TURCAS PETROL A.Ş.

Regulatory Filings • Feb 25, 2013

Maddi Duran Varlık Alımı

1	NURETTİN DEMİRCAN	MUHASEBE MÜDÜRÜ	TURCAS PETROL A.Ş.	25.02.2013 11:36:22
2	CEMAL YUSUF ATA	PAY SAHİPLERİ İLE İLİŞKİLER MÜDÜRÜ	TURCAS PETROL A.Ş.	25.02.2013 11:38:43

Ortaklığın Adresi	:	Dikilitaş Mahallesi No:109 34349 Beşiktaş-İSTANBUL
Telefon ve Faks No.	:	0212 259 00 00 / 0212 259 00 18-19
Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks No.su	:	0212 259 00 00 / 0212 259 00 18-19
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	:	Evet
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	:	Hayır
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	:	Hayır
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Özel Durum Açıklamasının Tarihi	:	28.12.2012
Özet Bilgi	:	Yeni Şirket Merkezi olarak kullanılmak üzere Maddi Duran Varlık Satınalımı Hk.

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği	:	Gayrimenkul Alımı
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	:	İstanbul İli, Şişli Ayazağa Mah., 2 Pafta, 1 Ada, 140 Parsel'deki Ofis 2 Blok'unda kayıtlı 201, 202, 203 ve 204 no'lu Bağımsız Bölümlere İlişkin taşınmazlar olup yüzölçümü yaklaşık 1.000 metre karedir.
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	:	28.12.2012
Toplam Alım Bedeli	:	8 Milyon USD + KDV olup 28 Aralık 2012 tarihi itibariyle TCMB USD/TL Alış Kuru üzerinden TL Bedeli : 14.263.200 TL'dir
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)	:	%6,3392
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)	:	%1.4646
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)	:	%515,45
Alım Koşulları	:	8.000.000 ABD Doları tutarındaki satınalma bedelinin 6.000.000 ABD Dolar'lık kısmı halihazırda ödenmiş olup, kalan 2.000.000 ABD Doları ise 30 Haziran 2013 tarihinde ödenecektir.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih	:	01 Şubat 2013
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri	:	Yeni Şirket Merkezi Olarak Kullanılmak Amacıyla
Karşı Taraf	:	Bay İnşaat İthalat ve Ticaret A.Ş. ve İstanbul Çorap Sanayi A.Ş
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	:	İlişkili Taraf Değildir.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi	:	Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı/ Geliştirme Yaklaşımı/ Maliyet Yaklaşımı/ Gelir Kapitalizasyonu Yaklaşımı/ Doğrudan Kapitalizasyon Yöntemi
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği	:	Değerleme Raporu, Sermaye Piyasası Kurumu tarafından yetkilendirilmiş Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Anonim Şirketi tarafından düzenlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	:	Düzenlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar	:	10.000.000 ABD Doları
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	:	Değerleme raporunda belirlenen değerin altında gerçekleşmiştir.

EK AÇIKLAMALAR:

28.12.2012 tarihinde "Yeni Şirket Merkezi olarak kullanılmak üzere Maddi Duran Varlık Satınalımı Hk." hakkında yapmış olduğumuz Özel Durum Açıklamamıza müteakip olarak, SPK lisanslı bir gayrimenkul değerleme şirketi olan Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından düzenlenen 30.01.2013 tarihli  gayrimenkul değerleme raporunda; İstanbul İli, Şişli Ayazağa Mah. 2 Pafta, 1 Ada, 140 Parsel'deki Ofis 2 Blok'unda kayıtlı 201, 202, 203 ve 204 no'lu Bağımsız Bölümlere İlişkin taşınmazların değeri 10.000.000 ABD Doları olarak tespit edilmiştir. İlgili taşınmazlara ait tapular 01 Şubat 2013  tarihinde Şirketimiz'e devredilmiş ve 8.000.000 ABD Doları tutarındaki satınalma bedelinin 6.000.000 ABD Dolar'lık kısmı halihazırda ödenmiş olup, kalan 2.000.000 ABD Doları ise 30 Haziran 2013 tarih'inde ödenecektir.

Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 sayılı Tebliğinde yeralan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını; bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.