TSRC — Capital/Financing Update 2021

Mar 11, 2021

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2103 台橡　公司提供

序號	4	發言日期	110/03/11	發言時間	16:10:08
發言人	王文淵	發言人職稱	副總經理	發言人電話	02-37016000
主旨	公告本公司董事會決議處分土地及建物
符合條款	第	20	款	事實發生日	110/03/11
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 高雄市仁武區竹園段28、28-1、28-2、39、40、41、42、42-1、 44、56、56-1、57、57-1、61、62、63、63-1、64、64-1地號 及建物164建號 2.事實發生日:110/3/11~110/3/11 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)土地面積為32,588平方公尺，折合9,857.87坪 (2)建物含附屬建物面積為492平方公尺，折合148.86坪 (3)交易總金額新台幣122,000萬元整 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 成大雄開發股份有限公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 約新台幣88,200萬元 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件：依不動產買賣契約書簽訂辦理 契約限制條款：無 其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：議價 價格決定方式之參考依據:不動產估價報告 決策單位:本公司董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 宏大不動產估價師聯合事務所，土地估價金額新台幣1,144,459,578元整 立固不動產估價師聯合事務所，土地估價金額新台幣1,110,432,400元整 11.專業估價師姓名: 宏大不動產估價師聯合事務所，聶湘明 立固不動產估價師聯合事務所，鄭清中 12.專業估價師開業證書字號: 聶湘明，(94)北市估字第000083號 鄭清中，(103)高市估字第000090號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 經紀人:香港商世邦魏理仕台灣分公司; 經紀費用:依不動產服務委任合約書規定支付 21.取得或處分之具體目的或用途: 活化公司資產 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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