TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Interim / Quarterly Report • Oct 24, 2014

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	CENGAVER YILDIZGÖZ	FİNANS VE YATIRIMCI İLİŞKİLERİ MÜDÜRÜ	TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	24.10.2014 17:54:17
2	HÜSEYİN TİKEN	GENEL MÜDÜR	TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	24.10.2014 18:11:31

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan
Dönem		30.09.2014	31.12.2013
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		15.476.514	32.913.653
Nakit ve Nakit Benzerleri	4	11.702.833	28.793.801
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar	7	1.130.721	900.324
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	22	0	84
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	7	1.130.721	900.240
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar
Stoklar
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar	13	2.642.960	3.219.528
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar
DURAN VARLIKLAR		351.383.100	343.274.629
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	8	344.726.291	335.460.000
Maddi Duran Varlıklar	9	14.597	17.662
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	10	14.336	5.989
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	10	14.336	5.989
Peşin Ödenmiş Giderler
Ertelenmiş Vergi Varlığı
Diğer Duran Varlıklar	13	6.627.876	7.790.978
TOPLAM VARLIKLAR		366.859.614	376.188.282
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		16.722.500	17.466.146
Kısa Vadeli Borçlanmalar
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları		15.627.915	16.195.106
İlişkili Taraflara Finansal Borçlar	22	14.719.297	15.287.619
İlişkili Olmayan Taraflara Finansal Borçlar	6	908.618	907.487
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar	7	506.346	716.339
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	22	73.755	219.666
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	7	432.591	496.673
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Diğer Borçlar
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
Kısa Vadeli Karşılıklar		166.123	228.968
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar	12	166.123	228.968
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	13	422.116	325.733
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		139.795.466	149.726.815
Uzun Vadeli Borçlanmalar	6	139.253.165	149.405.772
İlişkili Taraflara Finansal Borçlar	22	119.392.310	129.739.967
İlişkili Olmayan Taraflara Finansal Borçlar		19.860.855	19.665.805
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Uzun Vadeli Karşılıklar		68.515	68.451
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	12	68.515	68.451
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	13	473.786	252.592
Ö Z K A Y N A K L A R		210.341.648	208.995.321
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR		210.341.648	208.995.321
Ödenmiş Sermaye	14	150.000.000	150.000.000
Pay İhraç Primleri	14	593.140	593.140
Sermaye Düzeltme Farkları
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	14	152.670	152.670
Kar Yada Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler	12	18.032	18.032
Tanımlanmış Emeklilik Planlarındaki Aktüeryal Kazançlar / ( Kayıplar )		18.032	18.032
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları		58.231.479	84.398.329
Net Dönem Karı/Zararı		1.346.327	-26.166.850
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR
TOPLAM KAYNAKLAR		366.859.614	376.188.282