TSI Co., Ltd. — M&A Activity 2021

Nov 16, 2021

유형자산 양수 결정 1.0 (주)티에스아이 주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

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금융위원회 / 한국거래소 귀중		2021년 11월 16일
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회 사 명 :	주식회사 티에스아이
대 표 이 사 :	표인식
본 점 소 재 지 :	경기도 화성시 향남읍 발안로 702-66
	(전 화) 031-667-2623
	(홈페이지)http://www.taesungind.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 상무	(성 명) 배병무
	(전 화) 070-4827-3071

유형자산 양수 결정

토지 및 건물충청남도 천안시 천안북부BIT일반산업단지 내 용지 36,138㎡(토지)19,677,100,00067,549,413,06329.13사업확대에 따른 공장부지 확보CAPA증대를 통한 수주 및 매출 증대2021년 11월 16일2024년 10월 16일2024년 10월 31일천안북부일반산업단지 주식회사5,000,000,000산업단지분양사업충청남도 천안시 서북구 성환읍-- 계약금 : 1,967,710,000원 (2021.11.16)&cr- 중도금(1차) : 3,935,420,000원 (2022.05.16)&cr- 중도금(2차) : 3,935,420,000원 (2022.11.16)&cr- 중도금(3차) : 3,935,420,000원 (2023.05.16)&cr- 중도금(4차) : 3,935,420,000원 (2023.11.16)&cr- 잔 금 : 1,967,710,000원 (입주시 또는 사업준공시 중 빠른날)미해당본 건 용지(토지)는 천안북 부 BIT 일반산업단지 산업시설용지의 분양계약으로 "증권의발행및공시등에관한규정 제5-14조의2 (외부기관의 평가면제) 제3호"에서 정한 평가의 필요성이 적은 경우입니다. ---미해당-------2021년 11월 16일1-참석미해당아니오-

1. 자산구분
- 자산명
2. 양수내역	양수금액(원)
자산총액(원)
자산총액대비(%)
3. 양수목적
4. 양수영향
5. 양수예정일자	계약체결일
양수기준일
등기예정일
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 주주총회 특별결의 여부
- 주주총회 예정일자
- 주식매수청구권에&cr 관한 사항	행사요건
매수예정가격
행사절차, 방법,&cr기간, 장소
지급예정시기,&cr지급방법
주식매수청구권 제한&cr관련 내용
계약에 미치는 효력
10. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
11. 공정거래위원회 신고대상 여부
12. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

&cr1) 상기 2. 자산총액은 최근사업연도말(2020년 12월 31일)의 연결재무제표 기준입니다.&cr &cr2) 상기 2.양수금액 관련 특기사항 : 매매계약과 관련하여, 목적용지는 추정조성원가를 기준으로 공급하며, 「산업입지 및 개발에 관한 법률시행령 제40조(분양가격의 결정 등)」에 의거하여 향후 조성사업 준공인가 후 확정된 조성원가를 기준으로 매매대금을 최종 확정하여 이를 기준으로 정산합니다. 단, 확정측량 결과에 따른 면적의 증감이 발생하는 경우 이를 반영하여 정산합니다. 또한 동 양수금액은 제세공과금 및 부대비용을 제외한 금액입니다.&cr&cr3) 상기 5.양수기준일 및 등기예정일 관련 사항 : 계약서에 따라 매매대금 전액 완납 후 소유권이전을 할 수 있도록 되어있고, 정확한 매매대금 완납일(잔금지급일)을 현재로서는 확인할 수 없어, 계약서 제3조(토지사용가능시기)에 따른 토지사용가능시기인 2024년 10월 16일을 양수기준일로 기재하였으며, 15일 이후인 2024년 10월 31일을 등기예정일로 작성하였습니다. 상기 일정은 잔금 지급 및 산업단지 공사일정에 따라 변경될수 있습니다. &cr&cr4) 본 자산양수는 상법 제374조에 준하지 않기 때문에 동법 제434조에 따른 주주총회 특별결의에 해당되지 않습니다.&cr&cr5) 상기 목적물 취득에 따른 재원은 당사의 자기자 금 과 일부 차입 으로 인수할 예정입니다.&cr&cr

※ 관련공시 : 해당사항 없음