TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Related Party Transaction • Oct 19, 2022

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|

Maddi Duran Varlık Satımı	Non-Current Asset Sale

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

11.10.2022

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|

		Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği	Nature of Non Current Asset Sold

Arsa

oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|

		Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	Location and Area of Non-current Asset Sold

İstanbul Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi 14.241,06 m2

oda_BoardDecisionDateForSale|

		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	Board Decision Date for Sale

11/10/2022

11/10/2022

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|

		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?	Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale?

Var

oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

		Toplam Satış Bedeli	Total Sales Value

87.416.376 TL + KDV

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

		İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)	Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)

%37,31

oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|

		Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)	Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%)

%291

oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)	Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

%76,78

oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)	Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

Stoklarda gösterildiğinen Stokların %55

oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)	Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

%30,76

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

		İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)	Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)

30.06.2022 Satış Hasılatı: 47.425 TL, işlem bedeli satış hasılatının 1843 katı

oda_SalesConditions|

		Satış Koşulları	Sales Conditions

Peşin (Cash)

Peşin (Cash)

oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|

		İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih	Date on which the Transaction was/will be Completed

11.10.2022

oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|

		Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi	Aim of Sale and Effects on Company Operations

Hali hazırda takipedilen projeleri hayata geçirmek

oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|

		Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı	Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset

50.869.358 TL VUK Kayıtlarına Göre, 52.392.738 TL UFRS Kaıylarına Göre Kar Elde Edilmiştir.

oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|

		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği	How will Sales Profit be Used if Exists?

gayrimenkul portföyümüzün çeşitlendirilmesi ve gündemimizde yer alan yeni projelerin en kısa sürede hayata geçirilmesi için

oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|

		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists

11.10.2022

oda_CounterParty|

		Karşı Taraf	Counter Party

Gecem Ayd.San. ve Tic. A.Ş., Sezer Petrol İnşaat Nak.Day. Tük.Malları San.Tic.Ltd., Beker Anadolu Petrolculük İnşaat Nak.San. Tic. A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

		Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?	Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

		Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	Nature of Relation with Counter Party

İlişki yoktur.

oda_AgreementSigningDateIfExists|

		Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi	Agreement Signing Date if Exists

11/10/2022

11/10/2022

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

		Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı	Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction

-

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

		Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi	Value Determination Method of Non-Current Asset

Değerleme Raporu

oda_DidValuationReportBePrepared|

		Değerleme Raporu Düzenlendi mi?	Did Valuation Report be Prepared?

Düzenlendi (Prepared)

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

		Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared

-

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

		Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası	Date and Number of Valuation Report

05.10.2022 tarih ve 22-173 nolu rapor

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

		Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı	Title of Valuation Company Prepared Report

Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

		Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar	Value Determined in Valuation Report if Exists

94.700.000

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

		İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report

Peşin bedelle satış gerçekleştiğinden %7,7 iskonto uygulanmıştır.

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

11 Ekim 2022 tarihli Sultanbeyli arsa satışı için yaptığımız açıklamada yukarıdaki tabloda 'Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı' satırındaki tutar düzeltilmiş ve satış karı UFRS ve VUK a hesaplanan maliyet değerlerine göre  ayrı ayrı hesaplanmıştır. Son açıklanan mali tablolarımızda VUK kayıtlarına göre maliyet bedeli 36.547.017 TL ve UFRS kayıtlarına göre maliyet değeri 35.023.638 TL'dir. Bu satır dışında herhangi bir değişiklk ve ekleme yapılmamıştır.

11 Ekim 2022 tarihli açıklamamız aşağıdaki gibiydi;

- Elde edilen  satış gelirinin tamamının, gayrimenkul portföyümüzün çeşitlendirilmesi ve gündemimizde yer alan yeni projelerin en kısa sürede hayata geçirilmesi için kullanılmasına, - Şirketimiz Portföyünde bulunan İstanbul İli Sultanbeyli İlçesi Battalgazi Mahallesi 380 ada 18 parsel de yer alan  14.241,06 m2 arsamızı almak isteyen yatırımcıların teklifleri değerlendirilmiş ve Sultanbeyli arsamızın; 1/3 Hissesini Gecem Aydınlatma San. ve Tic. A.Ş., 1/3 Hissesini Sezer Petrol İnşaat Nakliyat Dayanıklı Tüketim Malları San. Tic. Ltd. Şti., 1/3 Hissesini Beker Anadolu Petrolculük İnşaat Nakliyat San. Ve Tic. A.Ş. ‘ye olmak üzere toplam 87.416.376,00 TL +KDV ( 94.409.686,00 TL KDV dahil)'ye peşin bedelle satılmasına, Şirket Yönetim Kurulu Üyeleri, 11.10.2022 tarihinde 14 nolu kararı ile Şirket Merkezi'nde toplanarak aşağıdaki kararları almışlardır: Bu düzeltme dışında 11 Ekim 2022 tarihindeki açıklamamızda başka bir düzeltme ve ekleme olmamıştır. 11 Ekim tarihli açıklamamız aşağıdaki gibiydi;

-Gayrimenkul Yatırım Ortaklarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-48.1) 37. Madde gereğince yapılacak ilk Genel Kurul toplantısında tüm ortaklarımızın satış hakkında bilgilendirilmesine,

oybirliği ile karar vermiştir.

Kamuoyunun bilgisine saygılarımızla  sunarız.