Transilvania Investments Alliance S.A.

Major Shareholding Notification • Dec 15, 2025

Nr. 8187/15.12.2025

Către: Bursa de Valori București

Autoritatea de Supraveghere Financiară

Sectorul Instrumentelor și Investițiilor Financiare

RAPORT CURENT

conform Legii nr. 24/2017 și a Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018 Data raportului: 15.12.2025

Transilvania Investments Alliance S.A.

Sediul social: str. Nicolae lorga nr. 2, Brașov 500057 Telefon: 0268/415529, 416171; Fax 0268/473215 CUI/Cod de înregistrare fiscală: RO3047687

Număr de ordine în Registrul Comerțului: J1992003306085 Cod LEI (Legal Entity Identifier): 254900E2IL36VM93H128

Capital social subscris și vărsat: 212.644.000 RON

Piața pe care se tranzacționează valorile mobiliare emise: B.V.B., Categoria Premium (simbol: TRANSI)

Eveniment important de raportat: Notificarea deținerilor majore (coborâre sub prag 5% din drepturi de vot)

În conformitate cu prevederile art. 74 alin. (6) din Legea nr. 24/2017, Transilvania Investments Alliance informează că în data de 12.12.2025 a primit de la societatea Mamaia North Investments S.A. notificarea privind coborârea sub pragul de 5% din numărul total de drepturi de vot.

Ataşăm prezentei notificarea mai sus-menționată, aceasta fiind disponibilă și pe website-ul societății www.transilvaniainvestments.ro, la secțiunea Despre noi/Acționari/Declarații dețineri.

Marius-Adrian Moldovan

Președinte Exécutiv

Dragoș Jonuț Bosîncean

Ofițer de conformitate

Pag. 1/1

Transilvania Investments Alliance S.A.

CUI/CIF: RO 3047687 R.C. J1992003306085

Capital social: 212.644.000 lei Str. Nicolae lorga 2, Brașov 500057, România

Autorizată A.F.I.A.: Autorizație ASF nr. 40/15.02.2018

Nr. Registru ASF; PJR071AFIAA/080005 Tel.: +40 268 415 529 Tel.: +40 268 416 171

Autorizață F.I.A.I.R.: Autorizație ASF nr. 150/09.07.2021

Nr. Registru ASF: PJR09FIAIR/080006 office@transilvaniainvestments.ro www.transilvaniainvestments.ro

Cod LEI (Legal Entity Identifier): 254900E2IL36VM93H128

IBAN B.C.R. Braşov: RO08 RNCB 0053 0085 8144 0001

Societate administrată în sistem dualist

Catre,

Transilvania Investments Alliance S.A.

Formular standard pentru notificarea detinerilor majore scadere prag 5%

Notificarea detinerilor majore (de transmis catre emitentul relevant si catre autoritatea competenta

Identitatea er drepturile de	vot
Transilvania In	vestment	s All	liance S.A.	(simbol	TRANSI) - E	Brasov, str. N	licolae	lorga nr.5 , jud.
Brasov, Români	a / LEI Co	ode 2	254900E2IL	36VM93	H128
2. Motivele notific [ ] O achizitie [ X ] O vanzar [ ] Un evenime [ ] Altele (va n	a drepturi e a instrui ent prin cai	or de ment re se	vot elor financia modifica repa	are		•
3. Detalii ale pers				notifica	no:
Numele / Denumi			obligation ac		sul si tara / se	diului social:
Mamaia North Ir	ivestment	s \$. F	A .	Bd./		r.144, cladire		IIX RESORT,
4. Numele / denu 3)	mirea com	pleta	al / a actiona	arului / ad	ctionarilor (dad	ca este diferit/	sunt dif	eriti de punctul
5. Data atingerii
Totalul pozitiilo	r persoane	elor su
	% dir		% din drep			elor doua		ımarul total de
drepturi vot ane actiun (totalul		rate instrume for financiare		ntelor (totalui		rocentual % + 7.B)		pturi de vot ale emintentului
	7.A)
Situatia rezultata, la data la care, s-a scazut sau atins pragul	0,000014				0,00014%		2.126	.440.000
Pozitia la data notificarii anterioare (daca este cazul)	ritia la data 7,092768% ficarii erioare (daca				7,092768%		2.126.440.000
pragul				zultata, l	a data la care	s-a depasit, s	-a scaz	rut sau s-a atins
A: Drepturile de v		actiu
Clasa/tipul de ac				repturilor de vot Indirect Art. 72 din		% din dreptu
Codul ISIN, dupa caz		Direct Art. 71 alin. (1) –(3) din Legea nr. 24/2017		Legea	nr. 24/2017	Direct Art.7 (1) – (3) Legea n 24/201	din ır.	n din Legea nr.
ROSIFCACNOR	8	60.262.100		90.561,365		2,833943		4,258825
SUBTOTAL A		150.	.823.465			7,092768

Tipul de instrument financiar	Data (	expirarii data identa)	art. 75 alin. (1) lit. (a) Perioada de conversie/exercitare		Numa drepturilor care po achizitiona instrument exercitat/co	rul de vot ot fi te daca tul este	wot drepturile de vot drepturile de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de vot de v
SUBTOTAL B.1
B 2: Instrumente financia 24/2017- nu este cazul	are cu un efe	ect economi	ic similar in c	conformita	te cu art. 75	alin. (1)	lit. b)	Legea nr
Tipul de instrument Da financiar (d	ata expirarii ata adenta)	Perioada		Deconta sau in nu	re fizica	Numa dreptu de vot	rul rilor	% din drepturile de vot
						de voi		de vot
		-
SUBTOTAL B.2							-
Informatii in legaturi corespunzatoare) Persoana subiect al entitate legala si nu con in emitentul actiunitor su [x ] Lantul complet al pe si/sau instrumentele finale.	obligatiei de troleaza nicio iport. ersoanelor co	notificare no o entitate (e	u este contro entitati) care :	olata de ca are (au) in	atre nicio per n mod direct	rsoana fi sau indii	zica s rect o	sau expunere
[ ] Persoana subject all entitate legala si nu con in emitentul actiunitor su	obligatiei de troleaza nicio iport. ersoanelor co anciare, incep % d	notificare no o entitate (e	u este contro entitati) care a n intermediu rsoana fizica	olata de ca are (au) in il carora si sau entita din drepti prin inter	atre nicio per n mod direct e detin efect atea legala d urile de vot mediul	rsoana fi sau indii iv dreptu le ultim r	zica s rect o rrile d nivel o Total doua	expunere e vot are le lul celor a, daca
[ ] Persoana subiect al entitate legala si nu con in emitentul actiunilor su [x ] Lantul complet al pe si/sau instrumentele fina controleaza:	obligatiei de troleaza nicio iport. ersoanelor co anciare, incep % d de aces sau deca	notificare no entitate (e entrolate pri eand cu per in drepturile e vot daca	u este contro entitati) care a in intermediu rsoana fizica e % ai fin est	olata de ca are (au) in al carora se sau entita din drepte prin inter instrume lanciare da te egal sau decat prae	atre nicio per n mod direct e detin efect atea legala d urile de vot mediul entelor aca acesta u mai mare gul care	rsoana fi sau indii iv dreptu le ultim r	zica s rect o rrile de ivel de Total doua cesta sau m deca care	expunere e vot eare le lul celor a, daca este egal nai mare t pragul trebuie
[ ] Persoana subiect al entitate legala si nu con in emitentul actiunitor su [x ] Lantul complet al pe si/sau instrumentele fina controleaza: Numele/Denumirea	obligatiei de troleaza nicio iport. ersoanelor co anciare, incep % d de aces sau deca treb	notificare no pentitate (e pontrolate printipand cu per in drepturile e vot daca sta este ega u mai mare t pragul car	u este contro entitati) care a in intermediu rsoana fizica e % ai fin est	olata de ca are (au) in al carora se sau entita din drepte prin inter instrume anciare da te egal sat	atre nicio per n mod direct e detin efect atea legala d urile de vot mediul entelor aca acesta u mai mare gul care	rsoana fi sau indii iv dreptu le ultim r	zica s rect o rrile d nivel o Total doua cesta sau m deca care	expunere e vot are le lul celor a, daca este egal nai mare t pragul
[ ] Persoana subiect al entitate legala si nu con in emitentul actiunitor su [x ] Lantul complet al pe si/sau instrumentele fina controleaza: Numele/Denumirea Fratila Constantin Fratila Mihaela	obligatiei de troleaza nicio iport. ersoanelor co anciare, incep % d de aces sau deca treb 0,189288 0,376216	notificare no pentitate (e pontrolate printipand cu per in drepturile e vot daca sta este ega u mai mare t pragul car	u este contro entitati) care a in intermediu rsoana fizica e % ai fin est	olata de ca are (au) in al carora se sau entita din drepte prin inter instrume lanciare da te egal sau decat prae	atre nicio per n mod direct e detin efect atea legala d urile de vot mediul entelor aca acesta u mai mare gul care	rsoana fi sau indii iv dreptu le ultim r a 0,1892 0,3762	zica s rect o rifle d nivel o Total doua cesta sau m deca care nor 88	expunere e vot eare le lul celor a, daca este egal nai mare t pragul trebuie
[ ] Persoana subiect al entitate legala si nu con in emitentul actiunitor su [x ] Lantul complet al pe si/sau instrumentele fina controleaza: Numele/Denumirea Fratila Constantin Fratila Mihaela Cociu Maria-Alexandra	obligatiei de troleaza nicio iport. ersoanelor co anciare, incep % d de aces sau deca treb 0,189288 0,376216 1,044930	notificare no pentitate (e pontrolate printipand cu per in drepturile e vot daca sta este ega u mai mare t pragul car	u este contro entitati) care a in intermediu rsoana fizica e % ai fin est	olata de ca are (au) in al carora se sau entita din drepte prin inter instrume lanciare da te egal sau decat prae	atre nicio per n mod direct e detin efect atea legala d urile de vot mediul entelor aca acesta u mai mare gul care	rsoana fi sau indii iv dreptu le ultim r a 0,1892 0,3762 1,0449	zica s rect o rifle do ivel o Total doua cesta sau m deca care no 88 16	expunere e vot care le lul celor a, daca este egal nai mare t pragul trebuie
[ ] Persoana subiect al entitate legala si nu con in emitentul actiunitor su [x ] Lantul complet al pe si/sau instrumentele fina controleaza: Numele/Denumirea Fratila Constantin Fratila Mihaela	obligatiei de troleaza nicio iport. ersoanelor co anciare, incep % d de aces sau deca treb 0,189288 0,376216	notificare no pentitate (e pontrolate printipand cu per in drepturile e vot daca sta este ega u mai mare t pragul car	u este contro entitati) care a in intermediu rsoana fizica e % ai fin est	olata de ca are (au) in al carora se sau entita din drepte prin inter instrume lanciare da te egal sau decat prae	atre nicio per n mod direct e detin efect atea legala d urile de vot mediul entelor aca acesta u mai mare gul care	rsoana fi sau indii iv dreptu le ultim r a 0,1892 0,3762	zica s rect o rifle do ivel o Total doua cesta sau m deca care nor 88 16 30 93	expunere e vot eare le lul celor a, daca este egal nai mare t pragul trebuie
[ ] Persoana subiect all entitate legala si nu con in emitentul actiunitor su [x ] Lantul complet al pe si/sau instrumentele fina controleaza: Numele/Denumirea Fratila Constantin Fratila Mihaela Cociu Maria-Alexandra Arion Irina-Elena Alexa Business&Investments SRL Consulting&Construction	obligatiei de troleaza nicio port. ersoanelor co anciare, incep % d de aces sau deca treb 0,189288 0,376216 1,044930 1,034593 0,716361	notificare no pentitate (e pontrolate printipand cu per in drepturile e vot daca sta este ega u mai mare t pragul car	u este contro entitati) care a in intermediu rsoana fizica e % ai fin est	olata de ca are (au) in al carora se sau entita din drepte prin inter instrume lanciare da te egal sau decat prae	atre nicio per n mod direct e detin efect atea legala d urile de vot mediul entelor aca acesta u mai mare gul care	0,1892 0,3762 1,0449	Total doua cesta sau m deca care nor 88 16 30 93 61	expunere e vot eare le lul celor a, daca este egal nai mare t pragul trebuie
[ ] Persoana subiect al entitate legala si nu con in emitentul actiunitor su [x ] Lantul complet al pe si/sau instrumentele fina controleaza: Numele/Denumirea Fratila Constantin Fratila Mihaela Cociu Maria-Alexandra Arion Irina-Elena Business&Investments SRL	obligatiei de troleaza nicio port. ersoanelor co anciare, incep % d de aces sau deca treb 0,189288 0,376216 1,044930 1,034593 0,716361	notificare no pentitate (e pontrolate printipand cu per in drepturile e vot daca sta este ega u mai mare t pragul car	u este contro entitati) care a in intermediu rsoana fizica e % ai fin est	olata de ca are (au) in al carora se sau entita din drepte prin inter instrume lanciare da te egal sau decat prae	atre nicio per n mod direct e detin efect atea legala d urile de vot mediul entelor aca acesta u mai mare gul care	0,1892 0,3762 1,0449 0,7163	zica s rect o rifle do ivel o Total doua cesta sau m deca care nor 88 16 30 93 61	expunere e vot eare le lul celor a, daca este egal nai mare t pragul trebuie

Intocmit la CONSTANTA in 12.12.2025

1. Informatii Suplimentare:

Mamaia North Investments S.A.

prin Arion Cosmin

----Cosmin Semnat digital de Cosmin Arion

Arion Data: 2025.12.12 15:10:57 +02'00'