Quarterly Report • Jan 14, 2016
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 中国財務局長 |
| 【提出日】 | 平成28年１月14日 |
| 【四半期会計期間】 | 第33期第２四半期(自 平成27年９月１日 至 平成27年11月30日) |
| 【会社名】 | 株式会社東武住販 |
| 【英訳名】 | Toubujyuhan Co.,Ltd. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 荻野 利浩 |
| 【本店の所在の場所】 | 山口県下関市岬之町11番46号 |
| 【電話番号】 | 083-222-1111（代表） |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 河村 和彦 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 山口県下関市岬之町11番46号 |
| 【電話番号】 | 083-222-1111（代表） |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 河村 和彦 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) 証券会員制法人福岡証券取引所 （福岡市中央区天神二丁目14番２号） |
E3059832970株式会社東武住販Toubujyuhan Co.,Ltd.企業内容等の開示に関する内閣府令第四号の三様式Japan GAAPfalsecte2015-06-012015-11-30Q22016-05-312014-06-012014-11-302015-05-311falsefalsefalseE30598-0002016-01-14E30598-0002014-06-012014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE30598-0002014-06-012015-05-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE30598-0002015-06-012015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE30598-0002014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE30598-0002015-05-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE30598-0002015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE30598-0002014-09-012014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE30598-0002015-09-012015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMemberE30598-0002015-11-30E30598-0002015-06-012015-11-30E30598-0002014-05-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE30598-0002015-06-012015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q2r_E30598-000:RealEstateBuyingAndSellingReportableSegmentsMemberE30598-0002014-06-012014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q2r_E30598-000:RealEstateBuyingAndSellingReportableSegmentsMemberE30598-0002015-06-012015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q2r_E30598-000:RealEstateLeasingBusinessReportableSegmentsMemberE30598-0002014-06-012014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q2r_E30598-000:RealEstateLeasingBusinessReportableSegmentsMemberE30598-0002015-06-012015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q2r_E30598-000:RealEstateRelatedReportableSegmentsMemberE30598-0002014-06-012014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp040300-q2r_E30598-000:RealEstateRelatedReportableSegmentsMemberE30598-0002015-06-012015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:ReportableSegmentsMemberE30598-0002014-06-012014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:ReportableSegmentsMemberE30598-0002015-06-012015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMemberE30598-0002014-06-012014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMemberE30598-0002015-06-012015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMemberE30598-0002014-06-012014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMemberE30598-0002014-06-012014-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:ReconcilingItemsMemberE30598-0002015-06-012015-11-30jppfs_cor:NonConsolidatedMemberjpcrp_cor:ReconcilingItemsMemberiso4217:JPYxbrli:sharesiso4217:JPYxbrli:sharesxbrli:pure
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| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第32期
第２四半期累計期間 | 第33期
第２四半期累計期間 | 第32期 |
| 会計期間 | | 自 平成26年６月１日
至 平成26年11月30日 | 自 平成27年６月１日
至 平成27年11月30日 | 自 平成26年６月１日
至 平成27年５月31日 |
| 売上高 | (千円) | 2,190,926 | 2,766,941 | 4,559,409 |
| 経常利益 | (千円) | 154,424 | 298,179 | 341,706 |
| 四半期(当期)純利益 | (千円) | 95,821 | 193,581 | 229,628 |
| 持分法を適用した場合の投資利益 | (千円) | － | － | － |
| 資本金 | (千円) | 302,889 | 302,889 | 302,889 |
| 発行済株式総数 | (株) | 1,356,200 | 1,356,200 | 1,356,200 |
| 純資産額 | (千円) | 1,532,184 | 1,806,713 | 1,667,405 |
| 総資産額 | (千円) | 3,053,078 | 3,116,583 | 2,924,644 |
| １株当たり四半期(当期)純利益金額 | (円) | 70.66 | 142.75 | 169.33 |
| 潜在株式調整後１株当たり
四半期(当期)純利益金額 | (円) | － | － | － |
| １株当たり配当額 | (円) | － | － | 40.00 |
| 自己資本比率 | (％) | 50.2 | 58.0 | 57.0 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | (千円) | △121,455 | 152,960 | △62,547 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | (千円) | △26,477 | △7,968 | 212,348 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | (千円) | △98,041 | △40,954 | △389,236 |
| 現金及び現金同等物の四半期末
(期末)残高 | (千円) | 463,729 | 574,305 | 470,268 |
| 回次 | 第32期 第２四半期会計期間 |
第33期 第２四半期会計期間 |
|
| 会計期間 | 自 平成26年９月１日 至 平成26年11月30日 |
自 平成27年９月１日 至 平成27年11月30日 |
|
| １株当たり四半期純利益金額 | (円) | 53.69 | 78.13 |
(注)１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
２．売上高には、消費税等は含まれておりません。
３．持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社を有していないため記載しておりません。
４．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
当第２四半期累計期間において、当社が営む事業内容について、重要な変更はありません。
0102010_honbun_0501647002712.htm
当第２四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。
当第２四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。
（1）業績の状況
当第２四半期累計期間におけるわが国経済は、中国及び欧州の経済の減速により輸出が低迷し、公共投資も低水準で推移しているものの、収益環境の好転により設備投資が拡大しているうえ、エネルギー価格の低下から消費者物価が落ち着き、訪日外国人によるインバウンド需要の増加とあいまって、個人消費が堅調に増加していることから、緩やかながら回復傾向にあります。
当社が属する不動産業界におきましては、国土交通省の調査「主要都市の高度利用地地価動向報告」によれば、平成27年第３四半期（平成27年７月１日～平成27年10月１日）も、平成27年第２四半期（平成27年４月１日～平成27年７月１日）に続いて主要都市・高度利用地100地区の地価動向は、９割近い87地区が上昇しました。また、当社の主力事業である中古住宅の売買の成約件数については、公益社団法人西日本不動産流通機構（西日本レインズ）に登録されている物件情報の集計結果である「市況動向」によると、当社の営業エリアである山口県、福岡県、佐賀県、広島県及び大分県では中古一戸建が軒並み前年同四半期を上回りました。
このような環境の中、当社は、平成27年６月に大分店（大分県大分市）を出店し、周辺エリアへの仕入れを強化する等、不動産売買事業に注力いたしました。また、全社的に研修を活発に行い、人材の育成を図り、今後の事業の展開に備えました。
これらの結果、当第２四半期累計期間の売上高は2,766,941千円（前年同四半期比26.3％増）、営業利益は299,902千円（同88.9％増）、経常利益は298,179千円（同93.1％増）、四半期純利益は193,581千円（同102.0％増）となりました。
セグメントの業績は、次のとおりであります。
①不動産売買事業
自社不動産売買事業については、佐賀駅店（平成26年９月出店）、広島安佐南店（平成27年２月出店）及び大分店（平成27年６月出店）が自社所有の中古住宅の販売に貢献しました。既存店舗では周辺エリアも含めて積極的に中古住宅を仕入れました。また、ホームページを活用して販売用不動産のアピールにも努めました。これらにより、当第２四半期累計期間における自社不動産の販売件数は170件と前年同四半期を43件上回りました。不動産売買仲介事業についても、積極的に地元同業者との接点を図ったこと等により、売買仲介件数及び１件当たりの平均単価ともに前年同四半期を上回り、売買仲介手数料は前年同四半期を上回りました。
これらの結果、不動産売買事業の売上高は2,587,829千円（前年同四半期比31.4％増）、営業利益は401,075千円（同49.1％増）となりました。
②不動産賃貸事業
不動産賃貸仲介事業については、賃貸仲介件数の減少により賃貸仲介手数料が減少したものの、受取手数料等の増加により売上高は前年同四半期を上回りました。不動産管理受託事業については、積極的な営業活動が功を奏して管理物件が増加したことにより管理受託料が増加したものの、請負工事高の減少により売上高は前年同四半期を下回りました。自社不動産賃貸事業については、平成27年４月に賃貸ビルの一部を売却したことから、賃貸収入は前年同四半期を下回りました。
これらの結果、不動産賃貸事業の売上高は62,480千円（前年同四半期比21.2％減）、営業利益は13,072千円（同26.8％減）となりました。
③不動産関連事業
リフォーム事業については、請負工事高が前年同四半期を上回ったことから、売上高は前年同四半期を上回りました。保険代理店事業については、平成27年９月をもって火災保険の10年超の契約が廃止されたことから、駆け込み需要が発生し、売上高は前年同四半期を上回りました。ネットショッピング事業については、商品別に拡販を図ったことが奏功し、前年同四半期を上回りました。
これらの結果、不動産関連事業の売上高は69,158千円（前年同四半期比51.2％増）、営業利益は19,930千円（同161.2％増）となりました。
④その他事業
介護福祉事業については、シルバー・リフォーム工事の減少により請負工事高が減少したものの、介護用品の販売が増加したことから、売上高はほぼ前年同四半期並みとなりました。なお、携帯ショップ事業については、平成27年１月に廃止しております。
これらの結果、その他事業の売上高は47,472千円（前年同四半期比51.1％減）、営業利益は507千円（同88.2％減）となりました。
（2）財政状態に関する分析
①資産
当第２四半期会計期間末の総資産合計は、3,116,583千円となり、前事業年度末に比べて191,938千円増加しました。流動資産は2,695,529千円となり、前事業年度末に比べて262,358千円増加しました。これは主として自社不動産売買事業の販売用不動産を積極的に仕入れたことから、販売用不動産が217,529千円増加したことによるものであります。固定資産は421,053千円となり、前事業年度末に比べて70,419千円減少しました。これは主として、賃貸事業目的で保有していた不動産を販売目的で保有することに変更したことから、土地40,000千円が減少したことによるものであります。
②負債
当第２四半期会計期間末の負債合計は、1,309,870千円となり、前事業年度末に比べて52,630千円増加しました。流動負債は749,015千円となり、前事業年度末に比べて48,306千円増加しました。これは主として買掛金が42,025千円増加したことによるものであります。固定負債は560,855千円となり、前事業年度末に比べて4,324千円増加しました。
③純資産
当第２四半期会計期間末の純資産合計は、1,806,713千円となり、前事業年度末に比べて139,308千円増加しました。これは主として配当金の支払54,243千円があったものの、四半期純利益193,581千円を計上したことによるものであります。
以上の結果、自己資本比率は、前事業年度末の57.0％から58.0％となりました。
（3）キャッシュ・フローの状況
当第２四半期累計期間における現金及び現金同等物（以下、「資金」という。）は、配当金の支払54,167千円があったものの、税引前四半期純利益298,316千円を計上したことに加え、自社不動産の仕入が増加したことに伴って、リフォーム工事の買掛金が増加したことにより、営業活動によるキャッシュ・フローが152,960千円と大幅に増加したため、前事業年度末に比べて104,037千円増加して、当第２四半期会計期間末には、574,305千円となりました。
当第２四半期累計期間に係る区分ごとのキャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動により獲得した資金は、152,960千円（前年同四半期は121,455千円の使用）となりました。これは主に、たな卸資産の増加額162,884千円があったものの、税引前四半期純利益298,316千円を計上したことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動により使用した資金は、7,968千円（前年同四半期は26,477千円の使用）となりました。これは主に、有形固定資産の取得による支出7,319千円があったことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動により使用した資金は、40,954千円（前年同四半期は98,041千円の使用）となりました。これは主に、長期借入れによる収入190,000千円があったものの、長期借入金の返済による支出166,536千円及び配当金の支払額54,167千円があったことによるものであります。
（4）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期累計期間において、当社の事業上及び財務上の対処すべき課題について重要な変更はありません。また、新たに生じた課題もありません。
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| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 4,000,000 |
| 計 | 4,000,000 |
| 種類 | 第２四半期会計期間 末現在発行数(株) (平成27年11月30日) |
提出日現在 発行数(株) (平成28年１月14日) |
上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 1,356,200 | 1,356,200 | 東京証券取引所 ＪＡＳＤＡＱ （スタンダード） 福岡証券取引所 （Ｑ－Ｂｏａｒｄ） |
完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。なお、単元株式数は100株であります。 |
| 計 | 1,356,200 | 1,356,200 | ― | ― |
該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (4) 【ライツプランの内容】
該当事項はありません。 #### (5) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (千円) |
資本金残高 (千円) |
資本準備金 増減額 (千円) |
資本準備金 残高 (千円) |
| 平成27年９月１日～ 平成27年11月30日 |
－ | 1,356,200 | － | 302,889 | － | 258,039 |
平成27年11月30日現在
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数（株） | 発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％） |
| 荻野 利浩 | 山口県下関市 | 674,200 | 49.71 |
| 中谷 宅雄 | 大阪府松原市 | 79,200 | 5.83 |
| NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE NORTHERN TRUST GUERNSEY NON TREATY CLIENTS （常任代理人 香港上海銀行東京支店） |
50 BANK STREET CANARY WHARF LONDON E14 5NT,UK （東京都中央区日本橋３丁目11番１号） |
64,400 | 4.74 |
| 吉岡 裕之 | 大阪府東大阪市 | 27,000 | 1.99 |
| 松井証券株式会社 | 東京都千代田区麹町１丁目４番地 | 25,700 | 1.89 |
| 東武住販社員持株会 | 山口県下関市岬之町11番46号 | 25,500 | 1.88 |
| 大阪中小企業投資育成株式会社 | 大阪府大阪市北区中之島３丁目３番23号 | 22,700 | 1.67 |
| 株式会社ＳＢＩ証券 | 東京都港区六本木１丁目６番１号 | 20,100 | 1.48 |
| 若杉 精三郎 | 大分県別府市 | 19,000 | 1.40 |
| 荻野 しとみ | 山口県下関市 | 16,800 | 1.23 |
| 計 | － | 974,600 | 71.86 |
(注)1.発行済株式総数に対する所有株式数の割合は、小数点第３位以下を切り捨てて記載しております。
2.次の者から、平成27年８月12日付（報告義務発生日 平成27年８月５日）で公衆の縦覧に供されている変更報告書において、次のとおり株式を所有している旨が記載されておりますが、当社として当第２四半期会計期間末現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記大株主の状況は株主名簿上の所有株式数に基づき記載しております。
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 （株） |
発行済株式総数 に対する 所有株式数の割合 （％） |
| 中谷 宅雄 | 大阪府松原市 | 101,800 | 7.50 |
| 平成27年11月30日現在 | ||||
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 | |
| 無議決権株式 | ― | ― | ― | |
| 議決権制限株式(自己株式等) | ― | ― | ― | |
| 議決権制限株式(その他) | ― | ― | ― | |
| 完全議決権株式(自己株式等) | 普通株式 | 100 | ― | ― |
| 完全議決権株式(その他) | 普通株式 | 1,355,700 | 13,557 | 「１株式等の状況 (1)株式の総数等 ②発行済株式」に記載のとおりであります。 |
| 単元未満株式 | 普通株式 | 400 | ― | 一単元（100株）未満の株式 |
| 発行済株式総数 | 1,356,200 | ― | ― | |
| 総株主の議決権 | ― | 13,557 | ― |
（注）「単元未満株式」欄の普通株式には、当社所有の自己株式27株が含まれております。
平成27年11月30日現在
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 （株） |
他人名義 所有株式数 （株） |
所有株式数 の合計 （株） |
発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合（％） |
| 株式会社東武住販 | 山口県下関市岬之町11番46号 | 100 | － | 100 | 0.00 |
| 計 | － | 100 | － | 100 | 0.00 |
該当事項はありません。
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当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第63号)に基づいて作成しております。
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期会計期間(平成27年９月１日から平成27年11月30日まで)及び第２四半期累計期間(平成27年６月１日から平成27年11月30日まで)に係る四半期財務諸表について、有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。
当社は子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
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| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成27年５月31日) |
当第２四半期会計期間 (平成27年11月30日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 560,403 | 664,468 | |||||||||
| 売掛金 | 33,522 | 30,191 | |||||||||
| 販売用不動産 | 1,186,453 | ※ 1,403,982 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産等 | 563,901 | 512,731 | |||||||||
| 商品 | 8,332 | 4,576 | |||||||||
| 貯蔵品 | 3,814 | 4,096 | |||||||||
| その他 | 77,000 | 75,699 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △257 | △216 | |||||||||
| 流動資産合計 | 2,433,171 | 2,695,529 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物（純額） | 177,885 | ※ 149,169 | |||||||||
| 土地 | 200,024 | ※ 160,024 | |||||||||
| その他（純額） | 22,085 | ※ 22,357 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 399,995 | 331,551 | |||||||||
| 無形固定資産 | 7,571 | 6,804 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資その他の資産 | 84,804 | 83,530 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △897 | △831 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 83,906 | 82,698 | |||||||||
| 固定資産合計 | 491,473 | 421,053 | |||||||||
| 資産合計 | 2,924,644 | 3,116,583 |
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成27年５月31日) |
当第２四半期会計期間 (平成27年11月30日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 買掛金 | 60,159 | 102,184 | |||||||||
| 短期借入金 | 285,236 | 291,250 | |||||||||
| 未払法人税等 | 75,943 | 97,006 | |||||||||
| 完成工事補償引当金 | 2,500 | 2,100 | |||||||||
| その他 | 276,869 | 256,474 | |||||||||
| 流動負債合計 | 700,708 | 749,015 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 長期借入金 | 466,391 | 475,541 | |||||||||
| 資産除去債務 | 65,817 | 62,710 | |||||||||
| その他 | 24,322 | 22,603 | |||||||||
| 固定負債合計 | 556,530 | 560,855 | |||||||||
| 負債合計 | 1,257,239 | 1,309,870 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 302,889 | 302,889 | |||||||||
| 資本剰余金 | 258,039 | 258,039 | |||||||||
| 利益剰余金 | 1,103,417 | 1,242,756 | |||||||||
| 自己株式 | △172 | △176 | |||||||||
| 株主資本合計 | 1,664,173 | 1,803,509 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 3,231 | 3,204 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 3,231 | 3,204 | |||||||||
| 純資産合計 | 1,667,405 | 1,806,713 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 2,924,644 | 3,116,583 |
0104320_honbun_0501647002712.htm
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前第２四半期累計期間 (自 平成26年６月１日 至 平成26年11月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 平成27年６月１日 至 平成27年11月30日) |
||||||||||
| 売上高 | 2,190,926 | 2,766,941 | |||||||||
| 売上原価 | 1,491,384 | 1,853,815 | |||||||||
| 売上総利益 | 699,542 | 913,125 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | ※ 540,821 | ※ 613,223 | |||||||||
| 営業利益 | 158,720 | 299,902 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 50 | 66 | |||||||||
| 受取配当金 | 57 | 425 | |||||||||
| 助成金収入 | 360 | － | |||||||||
| 違約金収入 | 1,281 | 800 | |||||||||
| その他 | 2,082 | 2,092 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 3,831 | 3,384 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 6,691 | 3,928 | |||||||||
| その他 | 1,436 | 1,178 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 8,127 | 5,107 | |||||||||
| 経常利益 | 154,424 | 298,179 | |||||||||
| 特別利益 | |||||||||||
| 固定資産売却益 | － | 137 | |||||||||
| 特別利益合計 | － | 137 | |||||||||
| 税引前四半期純利益 | 154,424 | 298,316 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 56,853 | 92,920 | |||||||||
| 法人税等調整額 | 1,748 | 11,814 | |||||||||
| 法人税等合計 | 58,602 | 104,734 | |||||||||
| 四半期純利益 | 95,821 | 193,581 |
0104340_honbun_0501647002712.htm
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前第２四半期累計期間 (自 平成26年６月１日 至 平成26年11月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 平成27年６月１日 至 平成27年11月30日) |
||||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 税引前四半期純利益 | 154,424 | 298,316 | |||||||||
| 減価償却費 | 13,433 | 11,392 | |||||||||
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 770 | △107 | |||||||||
| 完成工事補償引当金の増減額（△は減少） | 1,000 | △400 | |||||||||
| 受取利息及び受取配当金 | △107 | △491 | |||||||||
| 支払利息 | 6,691 | 3,928 | |||||||||
| 固定資産売却損益（△は益） | － | △137 | |||||||||
| 売上債権の増減額（△は増加） | 435 | 3,331 | |||||||||
| たな卸資産の増減額（△は増加） | △188,661 | △162,884 | |||||||||
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 14,387 | 42,025 | |||||||||
| その他 | △35,690 | 31,765 | |||||||||
| 小計 | △33,316 | 226,737 | |||||||||
| 利息及び配当金の受取額 | 107 | 491 | |||||||||
| 利息の支払額 | △6,506 | △4,022 | |||||||||
| 法人税等の支払額 | △83,722 | △71,384 | |||||||||
| その他 | 1,981 | 1,137 | |||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △121,455 | 152,960 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 定期預金の増減額（△は増加） | △10,011 | △27 | |||||||||
| 有形固定資産の取得による支出 | △14,811 | △7,319 | |||||||||
| 有形固定資産の売却による収入 | － | 181 | |||||||||
| 無形固定資産の取得による支出 | － | △800 | |||||||||
| 敷金及び保証金の差入による支出 | △1,776 | △29 | |||||||||
| 敷金及び保証金の返還による収入 | 122 | 26 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △26,477 | △7,968 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 短期借入金の増減額（△は減少） | △29,150 | △8,300 | |||||||||
| 長期借入れによる収入 | 100,000 | 190,000 | |||||||||
| 長期借入金の返済による支出 | △135,526 | △166,536 | |||||||||
| リース債務の返済による支出 | △1,548 | △1,947 | |||||||||
| 株式の発行による収入 | 1,001 | － | |||||||||
| 株式の発行による支出 | △6,007 | － | |||||||||
| 自己株式の取得による支出 | － | △3 | |||||||||
| 配当金の支払額 | △26,811 | △54,167 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △98,041 | △40,954 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △245,974 | 104,037 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 709,703 | 470,268 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | ※ 463,729 | ※ 574,305 |
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(四半期貸借対照表関係)
※ 第１四半期会計期間において賃貸事業目的から販売目的に保有目的を変更したことにより、有形固定資産の一部を販売用不動産に振り替えており、内訳は次のとおりであります。
| 前事業年度 (平成27年５月31日) |
当第２四半期会計期間 (平成27年11月30日) |
|
| 建物（純額） | ― 千円 | 22,463千円 |
| 土地 | ― | 40,000 |
| その他（純額） | ― | 118 |
| 計 | ― | 62,582 |
※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。
| 前第２四半期累計期間 (自 平成26年６月１日 至 平成26年11月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 平成27年６月１日 至 平成27年11月30日) |
|||
| 広告宣伝費 | 66,782 | 千円 | 81,546 | 千円 |
| 給料及び手当 | 201,057 | 222,395 | ||
| 法定福利費 | 39,752 | 42,422 | ||
| 租税公課 | 45,072 | 53,975 |
※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりであります。
| 前第２四半期累計期間 (自 平成26年６月１日 至 平成26年11月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 平成27年６月１日 至 平成27年11月30日) |
|
| 現金及び預金 | 563,874千円 | 664,468千円 |
| 預入期間が３か月を超える定期預金 | △100,145 | △90,163 |
| 現金及び現金同等物 | 463,729 | 574,305 |
前第２四半期累計期間(自 平成26年６月１日 至 平成26年11月30日)
１. 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 平成26年８月28日 定時株主総会 |
普通株式 | 27,054 | 20 | 平成26年５月31日 | 平成26年８月29日 | 利益剰余金 |
２. 基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 当第２四半期累計期間(自 平成27年６月１日 至 平成27年11月30日)
１. 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 平成27年８月27日 定時株主総会 |
普通株式 | 54,243 | 40 | 平成27年５月31日 | 平成27年８月28日 | 利益剰余金 |
２. 基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
0104410_honbun_0501647002712.htm
【セグメント情報】
前第２四半期累計期間(自 平成26年６月１日 至 平成26年11月30日)
１. 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
| 報告セグメント | その他 (注)１ |
合計 | 調整額 (注)２ |
四半期 損益計算書 計上額 (注)３ |
||||
| 不動産 売買事業 |
不動産 賃貸事業 |
不動産 関連事業 |
計 | |||||
| 売上高 | ||||||||
| 外部顧客への売上高 | 1,968,769 | 79,335 | 45,747 | 2,093,852 | 97,074 | 2,190,926 | ― | 2,190,926 |
| セグメント利益 | 268,972 | 17,847 | 7,631 | 294,452 | 4,305 | 298,758 | △140,037 | 158,720 |
（注)１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護福祉事業及び携帯ショップ事業を含んでおります。
２．調整額の内容は、以下のとおりであります。
セグメント利益の調整額△140,037千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。なお、全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門に係る一般管理費であります。
３．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
当第２四半期累計期間(自 平成27年６月１日 至 平成27年11月30日)
１. 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
| 報告セグメント | その他 (注)１ |
合計 | 調整額 (注)２ |
四半期 損益計算書 計上額 (注)３ |
||||
| 不動産 売買事業 |
不動産 賃貸事業 |
不動産 関連事業 |
計 | |||||
| 売上高 | ||||||||
| 外部顧客への売上高 | 2,587,829 | 62,480 | 69,158 | 2,719,468 | 47,472 | 2,766,941 | ― | 2,766,941 |
| セグメント利益 | 401,075 | 13,072 | 19,930 | 434,077 | 507 | 434,585 | △134,683 | 299,902 |
（注)１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、介護福祉事業を含んでおります。
２．調整額の内容は、以下のとおりであります。
セグメント利益の調整額△134,683千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。なお、全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門に係る一般管理費であります。
３．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの資産に関する情報
第１四半期会計期間において、賃貸事業目的から販売目的に保有目的を変更したことにより、有形固定資産の一部を販売用不動産に振り替えております。これにより、「不動産売買事業」セグメントの資産が62,582千円増加し、「不動産賃貸事業」セグメントの資産が同額減少しております。
３. 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。 ###### (１株当たり情報)
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前第２四半期累計期間 (自 平成26年６月１日 至 平成26年11月30日) |
当第２四半期累計期間 (自 平成27年６月１日 至 平成27年11月30日) |
| １株当たり四半期純利益金額 | 70円66銭 | 142円75銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益金額(千円) | 95,821 | 193,581 |
| 普通株主に帰属しない金額(千円) | － | － |
| 普通株式に係る四半期純利益金額(千円) | 95,821 | 193,581 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 1,356,008 | 1,356,073 |
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 ###### (重要な後発事象)
該当事項はありません。
0104420_honbun_0501647002712.htm
該当事項はありません。
0201010_honbun_0501647002712.htm
該当事項はありません。
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