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TOKEN CORPORATION Annual Report 2017
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 有価証券報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条第１項 |
| 【提出先】 | 東海財務局長 |
| 【提出日】 | 平成29年７月28日 |
| 【事業年度】 | 第41期(自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
| 【会社名】 | 東建コーポレーション株式会社 |
| 【英訳名】 | TOKEN CORPORATION |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長兼会長 左右田 稔 |
| 【本店の所在の場所】 | 名古屋市中区丸の内二丁目１番33号 |
| 【電話番号】 | (052)232－8000(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 広報ＩＲ室 室長 尾﨑 健太郎 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 名古屋市中区丸の内二丁目１番33号 |
| 【電話番号】 | (052)232－8000(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 広報ＩＲ室 室長 尾﨑 健太郎 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) 株式会社名古屋証券取引所 (名古屋市中区栄三丁目８番20号) |
E00281 17660 東建コーポレーション株式会社 TOKEN CORPORATION 企業内容等の開示に関する内閣府令 第三号様式 Japan GAAP true cns cns 2016-05-01 2017-04-30 FY 2017-04-30 2015-05-01 2016-04-30 2016-04-30 1 false false false E00281-000 2017-07-28 E00281-000 2012-05-01 2013-04-30 E00281-000 2013-05-01 2014-04-30 E00281-000 2014-05-01 2015-04-30 E00281-000 2015-05-01 2016-04-30 E00281-000 2016-05-01 2017-04-30 E00281-000 2013-04-30 E00281-000 2014-04-30 E00281-000 2015-04-30 E00281-000 2016-04-30 E00281-000 2017-04-30 E00281-000 2012-05-01 2013-04-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00281-000 2013-05-01 2014-04-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00281-000 2014-05-01 2015-04-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00281-000 2015-05-01 2016-04-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00281-000 2016-05-01 2017-04-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00281-000 2013-04-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00281-000 2014-04-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00281-000 2015-04-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E00281-000 2016-04-30 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第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
(1) 連結経営指標等
| 回次 | 第37期 | 第38期 | 第39期 | 第40期 | 第41期 | |
| 決算年月 | 平成25年４月 | 平成26年４月 | 平成27年４月 | 平成28年４月 | 平成29年４月 | |
| 売上高 | (百万円) | 236,453 | 253,198 | 265,340 | 283,731 | 305,312 |
| 経常利益 | (百万円) | 9,687 | 9,541 | 10,272 | 13,607 | 19,038 |
| 親会社株主に帰属する 当期純利益 |
(百万円) | 5,893 | 5,264 | 6,217 | 8,634 | 13,038 |
| 包括利益 | (百万円) | 6,096 | 5,274 | 6,490 | 7,780 | 13,201 |
| 純資産額 | (百万円) | 48,949 | 53,076 | 58,603 | 65,141 | 77,057 |
| 総資産額 | (百万円) | 114,734 | 124,869 | 134,533 | 149,674 | 168,565 |
| １株当たり純資産額 | (円) | 3,633.42 | 3,940.68 | 4,353.53 | 4,840.72 | 5,726.65 |
| １株当たり当期純利益 | (円) | 437.48 | 390.78 | 461.75 | 641.64 | 969.04 |
| 潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 |
(円) | ― | ― | ― | ― | ― |
| 自己資本比率 | (％) | 42.7 | 42.5 | 43.6 | 43.5 | 45.7 |
| 自己資本利益率 | (％) | 12.7 | 10.3 | 11.1 | 14.0 | 18.3 |
| 株価収益率 | (倍) | 14.3 | 11.6 | 13.1 | 13.4 | 9.1 |
| 営業活動による キャッシュ・フロー |
(百万円) | 11,895 | 13,146 | 14,308 | 19,001 | 20,627 |
| 投資活動による キャッシュ・フロー |
(百万円) | △5,863 | △1,385 | △3,466 | 3,352 | 9,528 |
| 財務活動による キャッシュ・フロー |
(百万円) | △1,142 | △1,227 | △1,313 | △1,286 | △1,320 |
| 現金及び現金同等物の 期末残高 |
(百万円) | 39,465 | 49,999 | 59,527 | 80,594 | 109,430 |
| 従業員数 | (名) | 6,169 | 6,297 | 6,256 | 6,275 | 6,519 |
(注)１ 売上高には、消費税等は含まれておりません。
２ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。 ##### (2) 提出会社の経営指標等
| 回次 | 第37期 | 第38期 | 第39期 | 第40期 | 第41期 | |
| 決算年月 | 平成25年４月 | 平成26年４月 | 平成27年４月 | 平成28年４月 | 平成29年４月 | |
| 売上高 | (百万円) | 132,562 | 142,649 | 148,416 | 157,842 | 170,840 |
| 経常利益 | (百万円) | 5,814 | 5,994 | 7,829 | 10,200 | 15,259 |
| 当期純利益 | (百万円) | 3,554 | 3,538 | 5,458 | 7,125 | 11,071 |
| 資本金 | (百万円) | 4,800 | 4,800 | 4,800 | 4,800 | 4,800 |
| 発行済株式総数 | (株) | 13,472,000 | 13,472,000 | 13,472,000 | 13,472,000 | 13,472,000 |
| 純資産額 | (百万円) | 36,122 | 38,513 | 43,180 | 48,950 | 58,853 |
| 総資産額 | (百万円) | 95,708 | 103,923 | 111,316 | 123,900 | 140,141 |
| １株当たり純資産額 | (円) | 2,681.57 | 2,859.76 | 3,208.16 | 3,637.94 | 4,374.13 |
| １株当たり配当額 | (円) | 85.00 | 90.00 | 90.00 | 95.00 | 130.00 |
| (内、１株当たり 中間配当額) |
(円) | (―) | ( ― ) | ( ― ) | ( ― ) | (―) |
| １株当たり当期純利益 | (円) | 263.89 | 262.65 | 405.39 | 529.51 | 822.81 |
| 潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 |
(円) | ― | ― | ― | ― | ― |
| 自己資本比率 | (％) | 37.7 | 37.1 | 38.8 | 39.5 | 42.0 |
| 自己資本利益率 | (％) | 10.2 | 9.5 | 13.4 | 15.5 | 20.5 |
| 株価収益率 | (倍) | 23.8 | 17.2 | 14.9 | 16.2 | 10.7 |
| 配当性向 | (％) | 32.2 | 34.3 | 22.2 | 17.9 | 15.8 |
| 従業員数 | (名) | 5,476 | 5,618 | 5,580 | 5,604 | 5,843 |
(注)１ 売上高には、消費税等は含まれておりません。
２ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。 ### ２【沿革】
| 昭和51年７月 | 愛知県刈谷市野田町下松８番地１に㈱東名商事を設立。 土地所有者向けリース建築事業を開始。 宅地建物取引業法による建設大臣登録(1)第2669号を屋号 東名商事より継承。 |
| 昭和51年11月 | 建設業法による愛知県知事登録(一般－51)第6301号を取得。 |
| 昭和52年７月 | 建築士法による一級建築士事務所を愛知県知事登録(い)第6078号により取得。 |
| 昭和54年１月 | 本社を愛知県刈谷市松栄町１丁目11番地８に移転。 |
| 昭和54年２月 | 建設業法による建設大臣登録(特－53)第8469号を取得。 |
| 平成２年３月 | ㈱東名商事から東名リース建設㈱へ商号変更。 |
| 平成２年８月 | 名古屋市昭和区に㈱東通エィジェンシーを設立(現在、名古屋市中区に移転)。(現・連結子会社) |
| 平成４年５月 | 東名リース建設㈱から東建コーポレーション㈱へ商号変更、愛知県刈谷市松栄町１丁目10番地11に本社社屋を新築し、本社を移転。 |
| 平成４年７月 | ㈱ヨーロピアンハウス(昭和57年４月設立、愛知県刈谷市)、東建コーポレーション㈱(平成３年９月設立、本社名古屋市昭和区)を吸収合併。 |
| 平成５年７月 | 仲介専門店「ホームメイト」１号店を名古屋市名東区に「ホームメイト藤ヶ丘店」として新設。 |
| 平成６年５月 | 名古屋市昭和区に㈱東通トラベルを設立(現在、名古屋市千種区に移転)。(現・連結子会社) |
| 平成９年３月 | 日本証券業協会に株式を店頭登録。 |
| 平成10年３月 | 名古屋市昭和区に東建リーバ㈱を設立。 |
| 平成11年１月 | 組織経営の効率向上を図るため、事業ブロック制組織を導入。 |
| 平成11年７月 | 取締役会の活性化、経営の効率化を目的とし、業務執行役員制度を導入。 愛知県刈谷市に東建リースファンド㈱を設立(現在、名古屋市中区に移転)。(現・連結子会社) |
| 平成14年３月 | 東京証券取引所、名古屋証券取引所の各市場第二部に同時上場。 |
| 平成14年８月 | 東建リーバ㈱が中華人民共和国上海市に上海東販国際貿易有限公司を設立。(現・非連結子会社) |
| 平成15年２月 | 三重県桑名郡多度町(現在、三重県桑名市)に東建多度カントリー㈱を設立。(現・連結子会社) |
| 平成15年６月 | 東京証券取引所、名古屋証券取引所の各市場第一部銘柄に指定。 |
| 平成16年９月 | 名古屋市中区丸の内二丁目１番33号に本社社屋を新築し、本社を移転。 |
| 平成16年11月 | 名古屋市中区に東建リゾート・ジャパン㈱を設立。(現・連結子会社) |
| 平成16年12月 | 東京都中央区に㈲東建大津通Ａ及び㈲東建大津通Ｂを設立。(現・連結子会社) |
| 平成17年２月 | 東京都中央区に㈲東通千種タワーを設立。(現・連結子会社) |
| 平成17年５月 | 東建リーバ㈱がナスステンレス㈱(現・ナスラック㈱：連結子会社)を株式取得により子会社化。 |
| 平成17年９月 | 第29回定時株主総会の決議により決算期を４月30日に変更。 |
| 平成18年２月 | 名古屋市中区に東建ビル管理㈱を設立。(現・連結子会社) |
| 平成20年11月 | ナスラック㈱が東建リーバ㈱を吸収合併。 |
(注) ナスラック㈱は、平成19年６月１日付で東建ナスステンレス㈱が商号変更したものであります。 ### ３【事業の内容】
当社グループは、当社及び子会社の計12社で構成されており、当社グループの事業目的は、賃貸建物建設請負事業（以下リース建設事業という）を起点として、お客様（土地所有者様・入居者様等）、地域社会、当社を取り巻く取引先様の発展及び繁栄に貢献することを目的とし、リース建設事業を通じて、住環境の充実と向上を目指すため、当社グループ各社が分担して次の事業を行っております。
当社グループの事業に係わる位置付け及びセグメントとの関連は、次のとおりであります。
(１)建設事業
| 建築請負 | …… | 当社が「土地の有効活用」を目的としたアパート、賃貸マンション、ワンイヤーマンション、シニアマンション、貸店舗等の企画提案をし、建築請負契約を締結し、設計、施工を行っております。 |
| 建設資材の 製造加工販売業 |
…… | ナスラック㈱は、当社が建設に要する資材や住設機器を、流通経路の見直しによる中間マージンの削減を図りながら、委託製造を中心として国内外から調達し、当社に供給しております。 同社の工場部門としましては、鉄骨加工に関しては、千葉シスコ工場（千葉県）及びＮＫ深谷工場（埼玉県）は東日本地区を、シェルル神戸工場（兵庫県）は西日本地区を中心に、それぞれ当社グループへの内部供給と併せて、外部への販売も行っております。 住設家具や木製品の建材加工に関しても、ＮＫ深谷工場、ナスラック鎌倉工場（神奈川県）及び出雲ダンタニ工場（島根県）にて製造し、当社グループへの内部供給と併せて、外部への販売も行っております。 また、キッチン等ステンレス製品をナスラック鎌倉工場にて製造し、当社グループへの内部供給と併せて、外部への販売も行っております。 |
| 貸金業及び生・ 損保代理店業 |
…… | 東建リースファンド㈱は、当社が建築請負契約を締結した施主様に対し、建設資金を一部融資すると共に、施主様及び入居者様を主な顧客として、生・損保商品を販売することを主要業務としており、これらを通じてリース建設事業をサポートしております。 |
(２)不動産賃貸事業
| 不動産賃貸 | …… | 東建ビル管理㈱は、オーナー様とマスターリース契約を、入居者様とサブリース契約をそれぞれ締結する不動産賃貸事業を行っております。また、「千種タワーヒルズ」の賃貸事業も行っております。 |
| 賃貸仲介 | …… | パソコン、携帯電話、スマートフォン等の５つのメディアから広範囲に入居者を募集する「５メディア仲介システム」を独自に開発し、当社が建設した賃貸建物に対し、入居者様の仲介斡旋を行っております。また、当社が建設した賃貸建物以外の一般の賃貸住宅の仲介も行っております。 併せて、フランチャイズ店の展開や全国の不動産会社との業務提携による「全国不動産会社情報ネットワーク」を組織し、複数の企業で仲介する体制をとっております。 |
| 賃貸管理 | …… | 東建ビル管理㈱で受託契約した「賃貸管理業務」及び「経営代行業務」を当社に再委託する「サブリース経営代行システム（一括借り上げ制度）」により、当社では、オーナー様に代わって家賃回収、建物管理等を行っております。また、当社では、この事業システム以外の賃貸物件につきましても、オーナー様より賃貸建物管理業務を受託しております。 東建ビル管理㈱は、「千種タワーヒルズ」の建物管理を行っております。 |
(３)その他
| 総合広告 代理店業 |
…… | ㈱東通エィジェンシーは、当社グループの広告宣伝を一手に担っており、テレビ・ラジオ・新聞・雑誌及び出版物の企画・制作、ビデオ・ホームページのコンテンツ制作を行うことで、より効果的なＰＲ戦略を実施し、リース建設事業等をサポートしております。 |
| 旅行代理店業 | …… | ㈱東通トラベルは、当社グループ及びグループを取り巻く取引先様を含めて、当社に対する求心力を高める観点から、各種イベントや会議における企画、提案等を行っております。 |
| ゴルフ場・ ホテル運営 |
…… | 当社が所有する「東建多度カントリークラブ・名古屋」のゴルフ場施設及び「ホテル多度温泉」を東建多度カントリー㈱に賃貸し、同社がそれらの運営を行っております。また、東建リゾート・ジャパン㈱では、「東建塩河カントリー倶楽部」を所有し、運営しております。 |
事業の系統図は、次のとおりであります。
(注) 上記以外の子会社は、不動産証券化事業を目的とした連結子会社３社（㈲東建大津通Ａ、㈲東建大津通Ｂ、㈲東通千種タワー）であります。 ### ４【関係会社の状況】
| 名称 | 住所 | 資本金 (百万円) |
主要な事業の内容 | 議決権の 所有割合 (％) |
関係内容 |
| (連結子会社) | |||||
| ㈱東通エィジェンシー | 名古屋市 中区 |
20 | その他 | 100.0 | 当社広告宣伝の企画・制作を行っております。 役員の兼任有り。 |
| ㈱東通トラベル | 名古屋市 千種区 |
30 | その他 | 100.0 | 当社への旅行及び関連商品の提供を行っております。 役員の兼任有り。 |
| 東建リースファンド㈱ | 名古屋市 中区 |
250 | 建設事業 | 100.0 | 当社施主様への建設資金の一部融資及び施主様及び入居者様への生・損保商品の販売を行っております。 資金援助有り。 役員の兼任有り。 |
| 東建多度カントリー㈱ | 三重県 桑名市 |
50 | その他 | 100.0 | 当社所有のゴルフ場及びホテル施設を賃貸しております。 役員の兼任有り。 |
| 東建リゾート・ジャパン㈱ | 名古屋市 中区 |
100 | その他 | 100.0 | 役員の兼任有り。 |
| 東建ビル管理㈱ | 名古屋市 中区 |
498 | 不動産賃貸事業 | 100.0 | 当社施主様とのマスターリース契約に基づき、当社へ賃貸用建物の管理を委託しております。 一括借り上げ契約に基づき、将来発生する見込みの支払家賃相当額の債務を保証しております。 役員の兼任有り。 |
| ナスラック㈱ | 名古屋市 中区 |
90 | 建設事業 | 100.0 | 当社への建設資材及び住設機器の供給を行っております。 輸入仕入及び一般事業会社との取引に対する債務の保証をしております。 役員の兼任有り。 |
| ㈲東建大津通Ａ | 東京都 中央区 |
3 | 不動産賃貸事業 | ― | 当社が匿名組合契約に基づく出資を行っております。 |
| ㈲東建大津通Ｂ | 東京都 中央区 |
3 | 不動産賃貸事業 | ― [100.0] |
|
| ㈲東通千種タワー | 東京都 中央区 |
3 | 不動産賃貸事業 | ― | 当社が匿名組合契約に基づく出資を行っております。 |
(注)１ 主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
２ 有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。
３ 特定子会社はナスラック㈱及び東建ビル管理㈱であります。
４ 議決権の所有割合の[ ]内は、緊密な者又は同意している者の所有割合で外数となっております。
５ ㈲東建大津通Ａ、㈲東建大津通Ｂ及び㈲東通千種タワーに対する持分は100分の50以下でありますが、実質的に支配しているため連結子会社としたものであります。
６ 東建ビル管理㈱については、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が10％を超えております。
| 主要な損益情報等 | (１)売上高 | 134,345百万円 |
| (２)経常利益 | 2,706 | |
| (３)当期純利益 | 1,875 | |
| (４)純資産額 | 5,031 | |
| (５)総資産額 | 23,892 |
(１)連結会社の状況
平成29年４月30日現在
| セグメントの名称 | 従業員数(名) |
| 建設事業 | 4,845 |
| 不動産賃貸事業 | 1,200 |
| その他 | 248 |
| 全社(共通) | 226 |
| 合計 | 6,519 |
(注)１ 従業員数は就業人員(パートタイマー及び嘱託契約の従業員を含む。)であります。
２ 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。
(２)提出会社の状況
平成29年４月30日現在
| 従業員数(名) | 平均年齢(歳) | 平均勤続年数(年) | 平均年間給与(千円) |
| 5,843 | 40.08 | 6.50 | 6,119 |
| セグメントの名称 | 従業員数(名) |
| 建設事業 | 4,421 |
| 不動産賃貸事業 | 1,196 |
| 全社(共通) | 226 |
| 合計 | 5,843 |
(注)１ 従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含むほか、パートタイマー及び嘱託契約の従業員を含む。）であります。
２ 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３ 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。
(３)労働組合の状況
労使関係について特に記載すべき事項はありません。
0102010_honbun_9035700102905.htm
第２【事業の状況】
１【業績等の概要】
(１)業績
当連結会計年度におけるわが国経済は、政府による経済・金融政策を背景に、企業収益や雇用・所得環境の改善がみられ、設備投資や個人消費が底堅く推移する等、緩やかな回復基調が続きました。一方で、米国新政権の政策方針や英国のＥＵ離脱問題、中国を始めとするアジア諸国の景気の減速等、海外の政治・経済動向の不確実性の高まりや金融資本市場の変動による影響等のリスクも存在しており、景気の先行きについては不透明な状況が続いております。
建設業界におきましては、政府による各種住宅取得支援策に加えて、マイナス金利政策により住宅ローン金利の水準が低い状態で推移したこと等により、新設住宅着工戸数は97万５千戸（前期比5.2％増）となり、持ち直しの傾向が続きました。また、相続税の税制改正を背景に賃貸住宅建設に対する需要は底堅く、新設貸家着工戸数は42万７千戸（前期比10.1％増）となり、堅調に推移しております。
このような状況のなか、当社グループの連結業績は、売上高につきましては3,053億１千２百万円（前期比7.6％増）となり前期を上回りました。利益面につきましては、営業利益185億円（前期比40.4％増）、経常利益190億３千８百万円（前期比39.9％増）、親会社株主に帰属する当期純利益130億３千８百万円（前期比51.0％増）となりました。
セグメントの業績は以下のとおりであります。
① 建設事業
建設事業におきましては、受注案件の管理体制の強化や管理職者の支援体制の整備、営業人員の適切な配置転換等、社内体制の強化に努めたことにより受注高が増加しております。これにより、当連結会計年度の完成工事高は前期と比較して増加しております。利益面におきましては、商品の仕様変更や建築部材の集中購買を行う等、積極的にコストダウンに努めたことに加えて、利益率の高い木造２×４工法の賃貸建物の比率が増加したこと等により、完成工事総利益率には改善がみられました。ナスラック㈱につきましては、水周り製品を中心とした外販売上高が前期と比較して増加しております。この結果、建設事業における売上高は1,539億円（前期比8.7％増）、営業利益は188億９千３百万円（前期比35.5％増）となりました。
また、当連結会計年度の当社単体における総受注高につきましては、1,786億３千６百万円（前期比12.1％増）となりました。
② 不動産賃貸事業
不動産賃貸事業におきましては、管理物件数の増加に伴うサブリース経営代行システム（一括借り上げ制度）による入居者様からの家賃収入及び管理料収入等の増加により、売上高は前期を上回ることができました。当社では、マルチメディアを活用した入居仲介促進、及び施設検索サイト「施設検索 ホームメイト・リサーチ」の機能拡充により賃貸物件検索サイト「ホームメイト」との相互リンクを高めるなど、入居者募集活動の充実を図ってまいりました。また、これらの施策のほか管理事業拡大のために物件仕入及び管理受託の促進に努める一方で、「ホームメイトＦＣ店」や「ホームメイト倶楽部（ネット会員）」を積極的に開拓し、全国不動産会社情報ネットワークを構築することで、仲介競争力の強化を図ることができました。それらの効果により、賃貸建物の当連結会計年度末の入居率は98.5％となり、前年同月と比較して0.1ポイント上昇しております。この結果、不動産賃貸事業における売上高は1,485億４千４百万円（前期比6.7％増）、営業利益は71億６千７百万円（前期比20.0％増）となりました。
③ その他
総合広告代理店業、旅行代理店業及びゴルフ場・ホテル施設の運営に関する事業で構成されるその他の事業における売上高は28億６千７百万円（前期比4.4％減）、営業利益は２億７千７百万円（前期比30.0％増）となりました。
(２)キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度のキャッシュ・フローについては、「現金及び現金同等物の期首残高」805億９千４百万円から、営業活動により206億２千７百万円の収入、投資活動により95億２千８百万円の収入、財務活動により13億２千万円の支出があったことから、「現金及び現金同等物の期末残高」は、期首残高より288億３千６百万円増加して、1,094億３千万円となりました。
営業活動によるキャッシュ・フロー
営業活動によるキャッシュ・フローは、主に「税金等調整前当期純利益」190億３千８百万円、「仕入債務の増加額」37億５千７百万円により、206億２千７百万円の収入となりました。
投資活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フローは、「有形固定資産の取得による支出」43億８千３百万円があったものの、「定期預金の純減額による収入」136億３千９百万円により、95億２千８百万円の収入となりました。
財務活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フローは、主に「配当金の支払額」の支出によるものであり、13億２千万円の支出となりました。 ### ２【受注及び売上の状況】
(１)受注実績
| セグメントの名称 | 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) (百万円) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) (百万円) |
| 建設事業 | 155,404 | 175,095(12.7％増) |
(注) 前連結会計年度以前に受注した工事で、契約の変更により請負金額に変更のあるものについては、当連結会計年度受注工事高にその増減を含めております。したがって、当連結会計年度完成工事高には請負金額の変更に係る増減額が含まれております。
また、各連結会計年度において既受注分の見直しを行い、前連結会計年度7,821百万円、当連結会計年度7,871百万円を当該受注分よりそれぞれ控除しております。
(２) 売上実績
| セグメントの名称 | 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) (百万円) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) (百万円) |
| 建設事業 | 141,525 | 153,900( 8.7％増) |
| 不動産賃貸事業 | 139,204 | 148,544( 6.7％増) |
| その他 | 3,001 | 2,867( 4.4％減) |
| 合計 | 283,731 | 305,312( 7.6％増) |
(注)１ 当社グループでは、建設事業以外は受注生産を行っておりません。
２ 当社グループでは、生産実績を定義することが困難であるため、「生産の状況」は記載しておりません。
３ 上記金額には、消費税等は含まれておりません。
なお、参考のため提出会社単独の事業の状況は次のとおりとなります。
① 受注工事高、完成工事高及び次期繰越工事高
| 期別 | 工事別 | 前期繰越工事高 (百万円) |
当期受注工事高 (百万円) |
計 (百万円) |
当期完成工事高 (百万円) |
次期繰越工事高 (百万円) |
| 第40期 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
建築 | 119,476 | 151,515 | 270,991 | 137,674 (137,570) |
133,421 |
| 第41期 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
建築 | 133,421 | 170,828 | 304,249 | 149,308 (149,219) |
155,030 |
(注)１ 前期以前に受注した工事で、契約の変更により請負金額に変更のあるものについては、当期受注工事高にその増減を含めております。したがって、当期完成工事高には請負金額の変更に係る増減額が含まれております。
また、各期において既受注分の見直しを行い、第40期7,770百万円、第41期7,808百万円を当該受注分よりそれぞれ控除しております。
２ 当期完成工事高の( )内の数値は、受取設計料を除いた場合の金額を示しております。
３ 上記金額は、すべて建築請負契約高であり、消費税等は含まれておりません。
② 完成工事高及び次期繰越工事高
建物種別の完成工事高及び次期繰越工事高は、次のとおりであります。
| 項目 | 完成工事高 | 次期繰越工事高 | ||||||
| 第40期 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
第41期 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
第40期 (平成28年４月30日) |
第41期 (平成29年４月30日) |
|||||
| 金額(百万円) | 比率 (％) |
金額(百万円) | 比率 (％) |
金額(百万円) | 比率 (％) |
金額(百万円) | 比率 (％) |
|
| 賃貸マンション | 31,211 | 22.7 | 33,943 | 22.7 | 38,145 | 28.6 | 38,257 | 24.7 |
| アパート | 99,376 | 72.2 | 107,493 | 72.0 | 85,802 | 64.3 | 105,507 | 68.1 |
| 個人住宅 | 450 | 0.3 | 304 | 0.2 | 305 | 0.2 | 532 | 0.3 |
| 店舗マンション | 4,086 | 2.9 | 6,272 | 4.2 | 7,844 | 5.9 | 8,895 | 5.7 |
| 貸店舗 | 2,039 | 1.5 | 1,048 | 0.7 | 764 | 0.6 | 1,104 | 0.7 |
| その他 | 509 | 0.4 | 247 | 0.2 | 558 | 0.4 | 732 | 0.5 |
| 計 | 137,674 | 100.0 | 149,308 | 100.0 | 133,421 | 100.0 | 155,030 | 100.0 |
(注)１ 工事は、官公庁に対するものはなく全て民間に対するものであります。入札工事はなく全て特命工事であります。
２ 第40期、第41期の完成工事総額に対する割合が100分の10以上の相手先はありません。
３ 上記金額には、消費税等は含まれておりません。
③ 兼業事業売上高
| 項目 | 第40期 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
第41期 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
||
| 金額(百万円) | 比率(％) | 金額(百万円) | 比率(％) | |
| 賃貸物件の仲介料収入 | 3,088 | 15.3 | 3,278 | 15.2 |
| 賃貸物件の管理料収入 | 380 | 1.9 | 394 | 1.8 |
| 退去補修工事売上 | 3,696 | 18.3 | 3,923 | 18.2 |
| リフォーム工事売上 | 3,451 | 17.1 | 3,910 | 18.2 |
| 業務受託料収入 | 4,321 | 21.4 | 4,696 | 21.8 |
| その他 | 5,228 | 26.0 | 5,326 | 24.8 |
| 計 | 20,167 | 100.0 | 21,531 | 100.0 |
(注)１ 賃貸物件の管理料収入のうち各保証システムに係る管理手数料収入は、次のとおりであります。
| 第40期 | 133百万円 |
| 第41期 | 133百万円 |
２ 上記金額には、消費税等は含まれておりません。 ### ３【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
平成30年４月期は、「新しい価値の創造」をスローガンに掲げております。
当社においては、優秀な人材の確保・増強、新商品の開発・受注、営業部員の強化施策や各種経営データの多角的な分析による効率的な出店戦略を実行すると共に、新規事業への挑戦を推し進めるなど、経営基盤の強化を図ってまいりました。
平成30年４月期につきましては、「高級賃貸マンション」等の新商品の開発、新規事業として名古屋市内での「投資型マンション事業」への参入や東南アジアへの海外事業の推進等、『企業は新たなモノを生み出さなければ成長がない』という創業当初からのベンチャー精神に基づき、イノベーション（革新）により、新たな商品、新たな仕組み、新たなサービスを作り続けることで、更なる企業の発展に努めてまいります。
以上、今後の厳しい外部環境に柔軟に対応しつつ、目標達成のため一丸となって邁進する所存であります。 ### ４【事業等のリスク】
当社グループの経営成績及び財政状態は、今後起こりうる様々な要因により影響を受ける可能性があります。以下に、当社グループの事業展開上のリスクについて、投資家の判断に重要な影響を及ぼす可能性があると考えられる主な事項を記載しております。当社グループでは、これらのリスク発生の可能性を認識したうえで、予防及び対処について万全を期す所存であります。なお、文中における将来に関する事項は当連結会計年度末現在において当社が判断したもので、将来に亘るリスク全てを網羅したものではありません。
(１)法的規制等のリスク
当社グループは、建設業法、宅地建物取引業法、貸金業法等の許認可を受けて事業展開をしており、適正な業務の執行に万全を期しております。これら業法の改正がなされた場合、或いは、その対応如何によっては行政指導を受けることもあり、当社グループの経営成績、財政状態、事業計画等に影響を与える可能性があります。
(２)市場のリスク
当社グループの建設事業は、雇用状況・地価の変動・金利の動向・住宅税制等の影響を強く受ける事業であります。そのため、このような外的環境の動きによっては、当社グループの受注状況が悪化し、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
(３)受注キャンセルのリスク
当社は、顧客との建物建築請負契約の締結をもって受注計上しておりますが、受注から工事着工までに期間を要するため、金融機関の融資姿勢、土地担保評価や金利動向等の情勢の変化により、受注取消が発生し、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
(４)売上高及び利益の季節変動に関するリスク
当社グループは、事業の性質上、売上高の季節的変動があり、上半期に比較して下半期の売上の割合が高くなる傾向にあります。これに伴い利益も同様の傾向となります。
(５)売上原価の変動リスク
当社グループにおいて、工事請負契約締結後に、原材料、資材価格、及び労務費の高騰により完成工事原価は増加します。これらの増加分を請負代金に反映することが困難な場合には、完成工事総利益は減少する可能性があります。また、当社グループはサブリース経営代行システム（一括借り上げ制度）を採用していることから、管理物件の入居率の低下により入居者様からの家賃収入が減少した場合には、兼業事業売上原価は増加します。これら売上原価の変動は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
(６)個人情報等の漏洩等のリスク
当社グループは、事業活動において土地所有者様、施主様、入居者様等、多数の顧客の個人情報をお預かりしております。これら情報の取り扱いについては、当社グループ社員等に個人情報保護委員会を通じて必要な教育、研修を施し、情報管理の徹底に努めておりますが、万一、情報の漏洩が発生した場合には、当社グループの社会的信用等に影響を与えることとなり、業績等に影響を及ぼす可能性があります。
(７)自然災害に関するリスク
当社グループは、大規模地震、台風等の自然災害が発生した場合、被災地によって本社、事業所、建設現場等に係る設備等を回復させるために多額の費用が発生する可能性があります。また、施主様、入居者様に対して被災活動を行うことも考えられ多額の費用が発生する可能性があります。被災状況によっては、受注活動の停滞、売上高の減少、建築資材等の高騰、現場作業の中断等を余儀なくされることが考えられ、当社グループの営業活動、経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。 ### ５【経営上の重要な契約等】
該当事項はありません。 ### ６【研究開発活動】
特記すべき事項はありません。 ### ７【財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
(１)重要な会計方針及び見積り
当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。この連結財務諸表の作成にあたっては、貸倒債権に関する判断等、過去の実績や状況に応じ合理的であると考えられる様々な要因に基づいて行った見積りを含んでおります。
(２)経営成績の分析
① 売上高
建設事業におきましては、前期末の賃貸建物の受注残及び今期の受注が堅調に推移したことから完成工事高は1,539億円となり、前期比8.7％の増加となりました。また、不動産賃貸事業におけるサブリース経営代行システム（一括借り上げ制度）は、管理物件数の増加に伴い入居者様からの家賃収入等が増加したことで、兼業事業売上高が1,514億１千２百万円となり、前期比6.5％の増加となりました。
② 売上総利益
建設事業では生産性の向上に加えて、商品の仕様変更や建築部材の集中購買を行う等、積極的にコストダウンに努めたことに加えて、利益率の高い木造２×４工法の賃貸建物の比率が増加したこと等により完成工事総利益は537億９千２百万円（前期比10.3％増）となりました。また、不動産賃貸事業ではサブリース経営代行システムによる管理物件の入居率が高位で推移したことから、兼業事業総利益は89億７千４百万円（前期比13.6％増）となりました。
③ 販売費及び一般管理費
販売費及び一般管理費は、広告宣伝活動及び建設事業における営業人員の増員増強等、積極的な先行投資を行う一方で経費削減にも努めたことから、販売費及び一般管理費は442億６千６百万円（前期比1.8％増）となりました。
④ 営業利益
上記のとおり、売上総利益の増加に加え、販売費及び一般管理費抑制が奏功し、営業利益は185億円（前期比40.4％増）となりました。
⑤ 経常利益
営業利益の増加要因に営業外損益５億３千７百万円が加わったことで、経常利益は190億３千８百万円（前期比39.9％増）となりました。
⑥ 親会社株主に帰属する当期純利益
法人税、住民税及び事業税、法人税等調整額の合計額は、59億９千９百万円となりました。これらの結果、親会社株主に帰属する当期純利益は130億３千８百万円(前期比51.0％増)となりました。
(３)経営成績に重要な影響を与える要因について
４「事業等のリスク」をご参照下さい。
(４)戦略的現状と見通し
３「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」をご参照下さい。
(５)資本財源及び資金の流動性について
① 資産の部
当社グループの資産の部は、1,685億６千５百万円（前期比12.6％増）となり、188億９千１百万円の増加となりました。資産の部が増加した主な要因は、現金預金が151億９千７百万円増加したことであり、この結果、流動資産は1,215億４百万円（前期比15.3％増）となり161億４千９百万円の増加となりました。
② 負債の部
当社グループの負債の部は、915億８百万円（前期比8.3％増）となり、69億７千４百万円の増加となりました。負債の部が増加した主な要因は、支払手形・工事未払金等が37億５千７百万円増加したこと、及び未成工事受入金が16億８千２百万円増加したことであり、この結果、流動負債は649億８百万円（前期比10.8％増）となり63億７百万円の増加となりました。
③ 純資産の部
当社グループの純資産の部は、770億５千７百万円（前期比18.3％増）となり、119億１千６百万円の増加となりました。純資産の部が増加した主な要因は、利益剰余金が725億７千３百万円（前期比19.3％増）となり117億６千万円増加したことであります。
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第３ 【設備の状況】
１【設備投資等の概要】
当連結会計年度における設備投資額は49億２千８百万円であります。
その主なものは以下のとおりであります。
(建設事業)
当社における事業所出店用地の取得及び愛知県名古屋市に建設中のホテル型高級賃貸マンションに設置する器具備品等であります。これらの総額は19億９千２百万円であります。
(不動産賃貸事業)
㈲東建大津通Ｂにおける愛知県名古屋市に建設中のホテル型高級賃貸マンションの建設仮勘定等であります。これらの総額は20億９千６百万円であります。
(その他)
当社における「東建多度カントリークラブ・名古屋」及び会員制リゾートホテル「ホテル多度温泉レジデンス新館」の整備に係るコース勘定等、並びに東建リゾート・ジャパン㈱における「東建塩河カントリー倶楽部塩河」のゴルフ場整備に係る建物附属設備等であり、その総額は２億６千万円であります。
(注)１ 「第３ 設備の状況」における各事項の記載については、消費税等を除いて表示しております。
２ 設備投資には、無形固定資産、長期前払費用及び差入保証金の増加額が含まれております。 ### ２【主要な設備の状況】
(１)提出会社
(平成29年４月30日現在)
| 事業所名 (所在地) |
セグメント の名称 |
帳簿価額(百万円) | 従業員 (名) |
||||
| 建物・ 構築物 |
機械、運搬具 及び 工具器具備品 |
土地 (㎡) |
その他 | 合計 | |||
| 本社 (名古屋市中区) |
建設事業 不動産賃貸事業 全社 |
1,839 | 1,274 | 1,886 (2,781.37) |
40 | 5,040 | 486 |
| 研修センター (愛知県刈谷市) |
建設事業 不動産賃貸事業 |
303 | 2 | 931 (4,015.63) |
― | 1,237 | ― |
| 横浜支店 (横浜市都筑区) 他東日本地区76支店 |
建設事業 不動産賃貸事業 |
328 | 21 | ― | 0 | 350 | 2,188 |
| 刈谷支店 (愛知県刈谷市) 他中日本地区32支店 及びトランクルーム |
建設事業 不動産賃貸事業 |
459 | 19 | 1,407 (3,245.27) |
36 | 1,923 | 1,200 |
| 福岡支店 (福岡市西区) 他西日本地区60支店 |
建設事業 不動産賃貸事業 |
301 | 32 | ― | 3 | 336 | 1,750 |
| 塩釜口駅前店 (名古屋市天白区) 他東日本・中日本・西日本地区 53店 |
不動産賃貸事業 | 125 | 5 | ― | ― | 130 | 219 |
| その他 (名古屋市中村区) トランクルーム |
不動産賃貸事業 | 76 | 0 | 186 (299.00) |
― | 263 | ― |
| その他 (名古屋市昭和区) 賃貸マンション |
不動産賃貸事業 | 332 | 1 | 1,144 (824.58) |
― | 1,479 | ― |
| その他 (浜松市北区) 他５福利厚生施設 |
建設事業 不動産賃貸事業 |
250 | 1 | 45 (1,245.12) |
― | 297 | ― |
| その他 (川崎市宮前区) 他３賃貸用店舗マンション・ アパート |
不動産賃貸事業 | 205 | 5 | 78 (1,601.78) [3,267.93] |
― | 289 | ― |
| その他 (三重県桑名市) ゴルフ場施設 |
その他 | 2,091 | 151 | 7 (937.00) |
1,585 | 3,836 | ― |
| 合計 | 6,314 | 1,515 | 5,689 (14,949.75) [3,267.93] |
1,665 | 15,185 | 5,843 |
(２)国内子会社
(平成29年４月30日現在)
| 会社名 (所在地) |
セグメント の名称 |
帳簿価額(百万円) | 従業員 (名) |
||||
| 建物・ 構築物 |
機械、運搬具 及び 工具器具備品 |
土地 (㎡) |
その他 | 合計 | |||
| ナスラック㈱本社 (名古屋市中区) |
建設事業 | 11 | 1 | ― | ― | 13 | 49 |
| ナスラック㈱東京支店 (東京都品川区) 他全国３店８営業所 |
建設事業 | 27 | 81 | 0 (0.77) |
0 | 109 | 110 |
| ナスラック㈱ＮＡＳ鎌倉工場 (神奈川県鎌倉市) |
建設事業 | 555 | 99 | 1,196 (16,861.73) |
1 | 1,853 | 85 |
| ナスラック㈱千葉シスコ工場 (千葉県八街市) |
建設事業 | 79 | 83 | 565 (17,708.03) |
― | 728 | 25 |
| ナスラック㈱出雲ダンタニ工場 (島根県出雲市) |
建設事業 | 125 | 147 | 203 (36,340.94) |
― | 476 | 60 |
| ナスラック㈱ＮＫ深谷工場 (埼玉県深谷市) |
建設事業 | 360 | 448 | 843 (33,057.90) |
― | 1,652 | 49 |
| ナスラック㈱シェルル神戸工場 (神戸市西区) |
建設事業 | 337 | 125 | 1,026 (20,162.22) |
― | 1,489 | 35 |
| ㈱東通エィジェンシー (名古屋市中区) |
その他 | ― | 6 | ― | ― | 6 | 20 |
| ㈱東通トラベル (名古屋市千種区) |
その他 | 0 | 0 | ― | ― | 0 | 4 |
| 東建リースファンド㈱ (名古屋市中区) |
建設事業 | ― | 0 | ― | ― | 0 | 11 |
| 東建多度カントリー㈱ (三重県桑名市) |
その他 | 10 | 47 | 207 (180,969.20) [443,237.77] |
3 | 269 | 110 |
| 東建リゾート・ジャパン㈱ (名古屋市中区) |
その他 | 253 | 63 | 99 (397,810.52) [906,109.12] |
958 | 1,374 | 114 |
| ㈲東建大津通Ｂ (名古屋市中区) |
不動産賃貸事業 | ― | ― | 7,035 (4,523.08) |
1,401 | 8,437 | ― |
| ㈲東通千種タワー (名古屋市千種区) |
不動産賃貸事業 | 3,134 | 17 | ― [6,614.67] |
― | 3,151 | ― |
| 東建ビル管理㈱ (名古屋市中区) |
不動産賃貸事業 | 3 | 0 | ― | ― | 3 | 4 |
(注)１ 帳簿価額のうち、「その他」は、建設仮勘定、コース勘定及びリース資産であります。なお、金額には消費税等を含んでおりません。
２ 土地及び建物の一部を賃借しております。年間賃借料は125百万円であります。賃借しております土地の面積につきましては、[ ]で外書きしております。
３ 現在休止中の重要な設備はありません。
４ 上記の他、主要なリース設備として、以下のものがあります。
| 会社名 | セグメントの名称 | 設備の内容 | 支払リース料 (百万円) |
| 提出会社 | 不動産賃貸事業 | 建物 | 437 |
重要な設備の新設等
| 会社名 | 設備名 (所在地) |
セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達 方法 |
着手年月 | 完了予定年月 | |
| 総額 (百万円) |
既支払額 (百万円) |
|||||||
| ㈲東建大津通Ｂ | 栄タワーヒルズ （名古屋市中区） |
不動産賃貸事業 | 建物・ 構築物 |
9,762 | 1,046 | 提出会社からの出資金 | 平成28年10月 | 平成31年２月 |
(注) 上記の金額に消費税等は含まれておりません。
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第４【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
(１)【株式の総数等】
①【株式の総数】
| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 53,888,000 |
| 計 | 53,888,000 |
| 種類 | 事業年度末現在 発行数(株) (平成29年４月30日) |
提出日現在 発行数(株) (平成29年７月28日) |
上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 13,472,000 | 13,472,000 | 東京証券取引所 名古屋証券取引所 (各市場第一部) |
単元株式数100株 |
| 計 | 13,472,000 | 13,472,000 | ― | ― |
該当事項はありません。 #### (３)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (４)【ライツプランの内容】
該当事項はありません。 #### (５)【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (百万円) |
資本金残高 (百万円) |
資本準備金 増減額 (百万円) |
資本準備金 残高 (百万円) |
| 平成20年７月29日(注) | ― | 13,472,000 | 900 | 4,800 | △900 | 16 |
(注) 資本準備金の資本組入 #### (６)【所有者別状況】
(平成29年４月30日現在)
| 区分 | 株式の状況(１単元の株式数100株) | 単元未満 株式の状況 (株) |
|||||||
| 政府及び 地方公共 団体 |
金融機関 | 金融商品 取引業者 |
その他の 法人 |
外国法人等 | 個人 その他 |
計 | |||
| 個人以外 | 個人 | ||||||||
| 株主数 (人) |
― | 38 | 17 | 490 | 166 | 12 | 5,204 | 5,927 | ― |
| 所有株式数 (単元) |
― | 20,705 | 361 | 43,781 | 28,016 | 81 | 39,304 | 132,248 | 247,200 |
| 所有株式数 の割合(％) |
― | 15.7 | 0.3 | 33.1 | 21.2 | 0.1 | 29.7 | 100.0 | ― |
(注)１ 自己株式17,074株は、「個人その他」に170単元、「単元未満株式の状況」に74株含まれております。
２ 「その他の法人」の欄には、証券保管振替機構名義の株式１単元が含まれております。 #### (７)【大株主の状況】
(平成29年４月30日現在)
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 (株) |
発行済株式総数に 対する所有株式数 の割合(％) |
| ㈱東名商事 | 名古屋市中区丸の内２丁目１番33号 | 4,100,000 | 30.4 |
| 左右田 稔 | 名古屋市昭和区 | 1,546,400 | 11.4 |
| ビービーエイチ フォー フィデリティ ロー プライスド ストック ファンド （プリンシパル オール セクター サブポートフォリオ） (常任代理人 ㈱三菱東京ＵＦＪ銀行) |
245 SUMMER STREET BOSTON, MA 02210 U. S. A. (東京都千代田区丸の内２丁目７－１ 決済事業部) |
680,800 | 5.0 |
| 左右田 善猛 | 名古屋市昭和区 | 404,000 | 2.9 |
| 日本トラスティ・サービス 信託銀行㈱(信託口９) |
東京都中央区晴海１丁目８－11 | 184,100 | 1.3 |
| ザ バンク オブ ニューヨーク メロン 140044 （常任代理人 ㈱みずほ銀行決済営業部） |
225 LIBERTY STREET, NEW YORK, NEW YORK, U.S.A. （東京都港区港南２丁目15－１ 品川インターシティＡ棟） |
175,760 | 1.3 |
| ステート ストリート バンク アンド トラスト カンパニー 505001 （常任代理人 ㈱みずほ銀行決済営業部） |
P. O. BOX 351 BOSTON MASSACHUSETTS 02101 U.S.A. （東京都港区港南２丁目15－１ 品川インターシティＡ棟） |
159,907 | 1.1 |
| 日本トラスティ・サービス 信託銀行㈱(信託口) |
東京都中央区晴海１丁目８－11 | 157,600 | 1.1 |
| 日本トラスティ・サービス 信託銀行㈱(信託口５) |
東京都中央区晴海１丁目８－11 | 153,800 | 1.1 |
| 上田八木短資㈱ | 大阪市中央区高麗橋２丁目４－２ | 150,000 | 1.1 |
| 計 | － | 7,712,367 | 57.2 |
(８)【議決権の状況】
①【発行済株式】
(平成29年４月30日現在)
区分
株式数(株)
議決権の数(個)
内容
無議決権株式
―
―
―
議決権制限株式(自己株式等)
―
―
―
議決権制限株式(その他)
―
―
―
完全議決権株式(自己株式等)
(自己保有株式)
| 普通株式 | 17,000 |
―
―
完全議決権株式(その他)
| 普通株式 | |
| 13,207,800 |
132,078
―
単元未満株式
| 普通株式 | |
| 247,200 |
―
―
発行済株式総数
13,472,000
―
―
総株主の議決権
―
132,078
―
(注)１ 「完全議決権株式(その他)」の「株式数」欄には、証券保管振替機構名義の株式が100株含まれております。また、「議決権の数」欄にも、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数１個を含めております。
２ 「単元未満株式」の「株式数」欄には、自己保有株式74株が含まれております。 ##### ②【自己株式等】
(平成29年４月30日現在)
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 (株) |
他人名義 所有株式数 (株) |
所有株式数 の合計 (株) |
発行済株式総数 に対する所有 株式数の割合(％) |
| (自己保有株式) 東建コーポレーション㈱ |
名古屋市中区丸の内 二丁目１番33号 |
17,000 | ― | 17,000 | 0.1 |
| 計 | ― | 17,000 | ― | 17,000 | 0.1 |
該当事項はありません。
２ 【自己株式の取得等の状況】
| 【株式の種類等】 | 会社法第155条第７号による普通株式の取得 |
(１)【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。 #### (２)【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。 #### (３)【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
| 区分 | 株式数(株) | 価額の総額(円) |
| 当事業年度における取得自己株式 | 740 | 6,191,000 |
| 当期間における取得自己株式 | 640 | 7,130,300 |
(注) 当期間における取得自己株式には、平成29年７月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取による株式は含まれておりません。 #### (４) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
| 区分 | 当事業年度 | 当期間 | ||
| 株式数(株) | 処分価額の総額 (円) |
株式数(株) | 処分価額の総額 (円) |
|
| 引き受ける者の募集を行った 取得自己株式 |
― | ― | ― | ― |
| 消却の処分を行った取得自己株式 | ― | ― | ― | ― |
| 合併、株式交換、会社分割に係る 移転を行った取得自己株式 |
― | ― | ― | ― |
| その他(―) | ― | ― | ― | ― |
| 保有自己株式数 | 17,074 | ― | 17,714 | ― |
(注)１ 当期間における処理自己株式には、平成29年７月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の売渡による株式は含まれておりません。
２ 当期間における保有自己株式には、平成29年７月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取り及び売渡による株式は含まれておりません。 ### ３【配当政策】
当社は、配当については、長期的に安定した利益還元を継続することを基本とし、併せて配当性向、企業体質の一層の強化と今後の事業展開に備えるための内部留保の充実などを勘案して決定する方針を採っております。
当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。
これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
このような基本方針に基づき、第41期(平成29年４月期)における配当は、中間配当を実施せず、期末配当１株につき130円のみとなりました。
当期の内部留保資金は、経営体質の一層の充実並びに将来の事業展開に充当する予定であります。
当社は、「取締役会の決議により、毎年10月31日の最終の株主名簿に記載または記録された株主若しくは登録株式質権者に対し、中間配当を行うことができる。」旨を定款に定めております。
なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
| 決議年月日 | 配当金の総額 (百万円) |
１株当たり配当額 (円) |
| 平成29年７月27日 定時株主総会決議 |
1,749 | 130 |
４【株価の推移】
(１)【最近５年間の事業年度別最高・最低株価】
| 回次 | 第37期 | 第38期 | 第39期 | 第40期 | 第41期 |
| 決算年月 | 平成25年４月 | 平成26年４月 | 平成27年４月 | 平成28年４月 | 平成29年４月 |
| 最高(円) | 6,680 | 6,440 | 6,310 | 10,190 | 9,030 |
| 最低(円) | 2,461 | 4,100 | 4,305 | 6,010 | 7,080 |
(注) 事業年度別最高・最低株価は、東京証券取引所市場第一部におけるものであります。 #### (２)【最近６月間の月別最高・最低株価】
| 月別 | 平成28年11月 | 12月 | 平成29年１月 | ２月 | ３月 | ４月 |
| 最高(円) | 7,920 | 8,720 | 8,610 | 8,220 | 9,030 | 8,950 |
| 最低(円) | 7,080 | 7,690 | 7,900 | 7,870 | 8,120 | 8,320 |
(注) 月別最高・最低株価は、東京証券取引所市場第一部におけるものであります。 ### ５【役員の状況】
男性８名 女性１名 （役員のうち女性の比率11.1％）
| 役名 | 職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数 (株) |
|
| 代表取締役 社長兼会長 |
左右田 稔 | 昭和22年10月24日生 | 昭和49年７月 | 東名商事創業 | (注)4 | 1,546,400 | |
| 昭和54年７月 | ㈱東名商事 (現、東建コーポレーション㈱) 代表取締役社長 |
||||||
| 昭和57年11月 | 代表取締役社長 | ||||||
| 平成２年８月 | ㈱東通エィジェンシー設立 代表取締役社長(現任) |
||||||
| 平成11年７月 | 東建リースファンド㈱設立 代表取締役社長(現任) |
||||||
| 平成13年９月 | ㈱東通トラベル 代表取締役社長(現任) |
||||||
| 平成14年８月 | 上海東販国際貿易有限公司設立 董事長(現任) |
||||||
| 平成15年２月 | 東建多度カントリー㈱設立 代表取締役社長(現任) |
||||||
| 平成16年11月 | 東建リゾート・ジャパン㈱設立 代表取締役(現任) |
||||||
| 平成17年５月 | 東建ナスステンレス㈱ (現・ナスラック㈱) 代表取締役(現任) |
||||||
| 平成18年２月 | 東建ビル管理㈱ 代表取締役(現任) |
||||||
| 平成25年５月 | 代表取締役社長兼会長(現任) | ||||||
| 常務取締役 | 営業本部長 兼 新事業戦略室 室長 |
左右田 善猛 | 昭和52年12月３日生 | 平成12年１月 | 当社入社 | (注)4 | 404,000 |
| 平成17年３月 | 刈谷支店支店長 | ||||||
| 平成17年９月 | 営業管理局営業戦略室室長 | ||||||
| 平成18年５月 | 営業本部長 | ||||||
| 平成21年１月 | 仲介管理局長 | ||||||
| 平成21年７月 | 常務取締役仲介管理局長 | ||||||
| 平成22年５月 | 常務取締役 営業本部長兼仲介管理局長 |
||||||
| 平成26年２月 | 東建ビル管理㈱ 代表取締役(現任) |
||||||
| 平成28年５月 | 常務取締役 営業本部長兼新事業戦略室室長 (現任) |
||||||
| 常務取締役 | 業務管理本部長 | 英 昇 | 昭和30年10月22日生 | 昭和57年９月 | 当社入社 | (注)4 | 5,600 |
| 平成12年７月 | 北中京事業ブロック長 | ||||||
| 平成13年３月 | 東中部事業ブロック長 | ||||||
| 平成15年９月 | 取締役経営推進部長 | ||||||
| 平成17年７月 | 常務取締役経営開発本部長 兼経営推進部長 |
||||||
| 平成19年12月 | 常務取締役北日本事業ブロック長 | ||||||
| 平成20年４月 | 取締役北日本事業ブロック長 | ||||||
| 平成21年７月 | 執行役員ナスラック㈱担当 | ||||||
| 平成22年11月 | 執行役員事業審査部長 (現、事業監理部長) |
||||||
| 平成26年７月 | 取締役事業監理部長 | ||||||
| 平成27年５月 | 常務取締役事業監理部長 兼業務管理本部管掌 |
||||||
| 平成28年７月 | 常務取締役業務管理本部長(現任) |
| 役名 | 職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数 (株) |
|
| 常務取締役 | 建築担当 兼 ナスラック㈱ 担当 |
米 村 宗 浩 | 昭和37年４月８日生 | 昭和60年３月 | 当社入社 | (注)4 | 2,200 |
| 平成12年４月 | 建築管理局長 | ||||||
| 平成13年７月 | 執行役員建築管理局長 | ||||||
| 平成14年７月 | 東建リーバ㈱取締役副社長 | ||||||
| 平成14年９月 | 取締役建築管理局長 | ||||||
| 平成15年７月 | 常務取締役建築管理局長 | ||||||
| 平成17年５月 | 常務取締役 東建ナスステンレス㈱ (現・ナスラック㈱)取締役副社長 |
||||||
| 平成20年５月 | 取締役南中部事業ブロック長 | ||||||
| 平成20年11月 | 取締役建築管理局長 | ||||||
| 平成26年８月 | 取締役建築担当 兼ナスラック㈱担当役員 |
||||||
| 平成27年５月 | 常務取締役建築担当 兼ナスラック㈱担当(現任) |
||||||
| 取締役 | 志 田 行 弘 | 昭和22年３月30日生 | 昭和45年４月 | 東海テレビ放送㈱入社 | (注)4 | ― | |
| 平成17年１月 | 同社役員待遇Ｇ.Ｍ | ||||||
| 平成18年６月 | 三重テレビ放送㈱ 常務取締役 | ||||||
| 平成20年６月 | 同社代表取締役社長 | ||||||
| 平成27年６月 | 同社相談役(現任) | ||||||
| 平成27年７月 | 当社取締役(現任) | ||||||
| 監査役 | 堀 田 栄一郎 | 昭和30年３月13日生 | 平成12年12月 | 当社入社 | (注)5 | 200 | |
| 平成14年７月 | 仲介管理局長代理 | ||||||
| 平成17年７月 | 仲介管理局長 | ||||||
| 平成19年12月 | 総務管理部主幹責任者 | ||||||
| 平成22年２月 | 内部監査室長 | ||||||
| 平成28年７月 | 監査役(現任) | ||||||
| 監査役 | 日 比 喜代美 | 昭和23年４月６日生 | 平成３年11月 | 当社入社 | (注)5 | 2,040 | |
| 平成８年６月 | 内部監査室委員 | ||||||
| 平成８年10月 | 社長室店舗開発プロジェクト 責任者代理 |
||||||
| 平成11年５月 | 総務人事部(現総務管理部) 法務課責任者 |
||||||
| 平成20年７月 | 監査役(現任) | ||||||
| 監査役 | 三 箭 正 博 | 昭和24年４月８日生 | 昭和52年２月 | 三箭税理士事務所開業 | (注)5 | ― | |
| 平成３年12月 | 監査役(現任) | ||||||
| 監査役 | 北 村 明 美 | 昭和23年８月19日生 | 昭和60年４月 | 弁護士登録 (名古屋（現・愛知県）弁護士会) |
(注)5 | ― | |
| 昭和62年４月 | 北村法律事務所開業 | ||||||
| 平成24年７月 | 監査役(現任) | ||||||
| 計 | 1,960,440 |
(注)１ 取締役 左右田善猛は、代表取締役社長兼会長 左右田稔の次男であります。
２ 取締役 志田行弘は、社外取締役であります。
３ 監査役 三箭正博及び北村明美は、社外監査役であります。
４ 取締役の任期は、平成29年４月期に係る定時株主総会終結の時から平成31年４月期に係る定時株主総会終結の時までであります。
５ 監査役の任期は、平成28年４月期に係る定時株主総会終結の時から平成32年４月期に係る定時株主総会終結の時までであります。
６【コーポレート・ガバナンスの状況等】
(１)【コーポレート・ガバナンスの状況】
① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、創業精神・経営方針に基づき、企業価値の最大化を目的として、迅速かつ透明性の高い経営体制の確立・強化に取り組んでおります。
② コーポレート・ガバナンスに関する実施状況
取締役会のほか、経営課題の協議・決定・報告の機関として、役員、部門長、ブロック長等で構成される経営会議を隔月で開催するほか、データ戦略会議を随時開催しております。
また子会社に対する経営指導会を随時開催しております。
会社の機関及び内部統制の体制図は次のとおりであります。
③ 会社の内部統制システムの整備状況
当社は、上記体制について取締役会において、内部統制システム構築の基本方針に関し、下記のとおり決議いたしております。
イ 取締役及び社員の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
(ａ)「東建グループ企業行動憲章」「社員行動規範」「社訓」「社是」「倫理綱領」などに基づき、代表取締役社長兼会長がその精神を継続的に取締役及び社員に伝達することにより法令・定款及び社会規範を遵守する。
(ｂ)コンプライアンス経営に取り組むためにグループ全体を横断的に統括する組織として、東建リスク・コンプライアンス委員会を設置し、リスク・コンプライアンス管理体制の整備及び問題点の把握に努める。東建リスク・コンプライアンス委員会は、規程、マニュアル等を作成し、社員への教育等を行う。
(ｃ)内部監査室は、コンプライアンスの状況を監査し、監査結果を定期的に取締役会及び監査役に報告するものとする。
(ｄ)法令上疑義のある行為等について社員が直接情報提供を行う手段として通報・相談窓口を設置・運営する。内部監査室は、通報・相談内容を調査し、その調査結果を東建リスク・コンプライアンス委員会に報告する。東建リスク・コンプライアンス委員会は、再発防止策を担当部門と協議の上決定し、全社的に再発防止策を実施する。
(ｅ)「東建グループ企業行動憲章」「社員行動規範」に基づき、市民社会の秩序や安全に脅威を与える反社会勢力との関係を遮断し、不当要求には警察、弁護士等の外部専門機関と連携して組織的に対応する。
ロ 取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
(ａ)取締役の職務の執行に係る情報(文書及び電子的記録媒体)は、「文書取扱規程」及び「電子化文書管理規程細則」に従い、適切に記録し、保存する。
(ｂ)取締役及び監査役は、「文書管理規程」及び「電子化文書管理規程細則」により、常時、これらの情報を閲覧できるものとする。
(ｃ)「電子化文書管理規程細則」に基づいた情報は、電子化文書管理システム「ＮＥＸＴ」により、運用するものとする。
ハ 損失の危険の管理に関する規程その他の体制
(ａ)リスク管理については、リスクの種類毎の担当部署にて、規程の制定、マニュアルの作成、研修等を行うものとし、組織横断的リスク状況の管理及び全社的対応は、東建リスク・コンプライアンス委員会が行うものとする。
(ｂ)内部監査室は、リスク管理の状況を監査するものとする。
ニ 取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
(ａ)取締役会は取締役、社員が共有する全社的な目標となる当社及び当社グループを含む中期経営計画及び年次計画を定める。
(ｂ)業務担当取締役は、その目標達成のために各部門の具体的目標及び「組織規程」、「業務分掌規程」、「職務権限規程」、「稟議規程」に基づく効率的な達成方法を定める。
(ｃ)業務担当取締役は、取締役会、経営会議等において、進捗状況を報告する。
(ｄ)ＩＴを用いた全社的な業務の効率化を実現する業務システムを構築し、また、機動的な会議運用を行うため、必要に応じて遠隔地においてはテレビ会議の形態で会議を開催する。
ホ 当会社及び子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制
(ａ)「関係会社管理規程」及び「関係子会社に対する経営管理委員会運営規程」に基づき、グループ各社の経営管理を行い、東建リスク・コンプライアンス委員会によりリスク・コンプライアンス管理体制を構築する。
(ｂ)当社の内部監査室は、当社及びグループ各社の内部監査を実施し、その結果を子会社取締役及び当社の取締役に報告する。
ヘ 監査役がその職務を補助すべき社員を置くことを求めた場合における当該社員に関する事項並びにその社員の取締役からの独立性に関する事項
(ａ)当社は、監査役より職務を補助すべき社員を置くことを求められた場合は、内部監査室員を監査役の職務を補助すべき社員として設置する。
(ｂ)監査役は、内部監査室所属の室員に監査業務に必要な事項を命令することができるものとする。
(ｃ)監査役より監査業務に必要な命令を受けた室員はその命令に関して、取締役、内部監査室長等の指揮命令を受けないものとする。
ト 取締役及び社員が監査役に報告するための体制その他の監査役への報告に関する体制
(ａ)取締役または社員は、監査役に対して、法定の事項に加え、当社及び当社グループに重大な影響を及ぼす事項、内部監査の実施状況、通報・相談窓口への通報状況及びその内容を速やかに報告する体制を整備する。
(ｂ)当社は、監査役への報告をした者に対して、当該報告をしたことを理由とする不利な取扱いを禁止する。
(ｃ)報告の方法については、取締役と監査役との協議により決定する方法による。
チ その他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制
(ａ)監査役と代表取締役社長兼会長、内部監査室、会計監査人との間の定期的な意見交換会を設定するなど、相互の連携を図る。
(ｂ)監査役が経営会議などの重要会議に出席し、意思決定の過程及び業務の執行状況を把握できる体制を確保する。
(ｃ)当社は、監査役が当社に対し、その職務の執行について生じる費用の前払等の請求をしたときは、当該請求に係る費用又は債務が当該監査役の職務の執行に必要でないと認められた場合を除き、速やかに当該費用又は債務を処理する。
④ 内部監査及び監査役監査
内部監査については、内部監査室（５名）が業務監査を中心として定期的に監査を実施しており、監査結果をトップマネジメントに報告するとともに、被監査部門に対して監査結果に対する改善状況のフォローも行っております。また、子会社につきましても、提出会社の内部監査室にて同様の監査を実施しております。
監査役監査については、監査役は当社取締役会及び経営会議等に出席し、また、会計監査人と定期的に会合を行っているほか、実地監査を実施しております。
⑤ 会計監査の状況
有限責任監査法人トーマツと監査契約を締結し、会計監査を受けております。
当期において業務を執行した公認会計士の氏名は、松井夏樹、城卓男、伊藤達治の３名であります。また、監査業務に係る補助者の構成は、公認会計士20名、その他25名であります。
⑥ 社外取締役及び社外監査役
当社は、監査役制度を採用しております。取締役５名のうち１名は社外取締役であります。また、監査役４名のうち２名は社外監査役であります。社外取締役は株式会社の代表取締役の経験があり、社外監査役の２名はそれぞれ税理士、弁護士の資格を有しております。この社外役員３名により企業経営の実務、会計・法律等の専門的知見等により、社外のチェックという観点からの経営監視機能は働いていると判断しております。
当社は社外役員の選任に当たり、その独立性に関する基準または方針はないものの、東京証券取引所及び名古屋証券取引所の定める独立性判定基準及び開示加重要件を参考に、一般株主と利益相反が生じるおそれのない独立役員を最低１名以上選任することとしております。また、会社が社外役員に期待する経営監視機能では、会社からの独立性以外の要素として、社外役員の属性として経営者としての豊富な経験や高い見識、公認会計士、弁護士、税理士等で専門的な知識、経験、見識を有する方を選任するものとしております。
なお、社外役員と当社の間に、人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係で、重要性のあるものはありません。
⑦ 役員の報酬等
イ 役員区分ごとの報酬等の総額
| 区分 | 支給人数 (名) |
報酬等の額 (百万円) |
| 取締役 （うち社外） |
5 (1) |
524 (7) |
| 監査役 (うち社外) |
4 (2) |
29 (10) |
(注)１ 取締役の支給額には、使用人兼務取締役の使用人分給与は含まれておりません。
２ 報酬等の額には、当事業年度に係る役員賞与引当金繰入額133百万円（取締役５名に対して128百万円、監査役４名に対して４百万円）が含まれております。
３ 報酬等の額には、当事業年度に係る役員退職慰労引当金繰入額32百万円（取締役４名に対して31百万円、監査役２名に対して０百万円）が含まれております。これにより当事業年度末日における役員退職慰労引当金の残高は、672百万円（取締役４名に対して668百万円、監査役２名に対して４百万円）となっております。
４ 取締役の報酬限度額は、年額420百万円であります。
（決議日 平成18年７月26日 第30回定時株主総会）
５ 監査役の報酬限度額は、年額30百万円であります。
（決議日 平成７年９月25日 第19回定時株主総会）
ロ 役員ごとの連結報酬等の総額等
| 氏名 (役員区分) |
連結報酬等の 総額 (百万円) |
会社区分 | 連結報酬等の種類別の額(百万円) | ||
| 基本報酬 | 賞与 | 退職慰労 引当金繰入額 |
|||
| 左右田 稔 (取締役) |
258 | 提出会社 | 174 | 70 | 14 |
| 左右田 善猛 （取締役） |
208 | 提出会社 | 144 | 49 | 15 |
(注) 連結報酬等の総額が１億円以上である者に限定して記載しております。
ハ 役員報酬の決定方針
取締役及び監査役報酬の決定は、会社に対する貢献度及び経営内容等を勘案して決定しております。取締役の報酬は、株主総会が決定する報酬総額の限度内において取締役会の決議により代表取締役に決定を一任しております。また、監査役の報酬は、株主総会が決定する報酬総額の限度内において監査役全員の同意により監査役会で決定しております。
⑧ 株式の保有状況
イ 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
銘柄数 １銘柄
貸借対照表計上額の合計額 208百万円
ロ 保有目的が純投資目的である投資株式
| 前事業年度 | 当事業年度 | ||||
| 貸借対照表 計上額の 合計額 (百万円) |
貸借対照表 計上額の 合計額 (百万円) |
受取配当金の 合計額 (百万円) |
売却損益の 合計額 (百万円) |
評価損益の 合計額 (百万円) |
|
| 非上場株式 | 32 | 119 | 0 | ― | ― |
| 非上場株式以外の株式 | 304 | 376 | 4 | ― | 199 |
⑨ 取締役の定数及び選任の決議要件
当社の取締役は、15名以内とする旨を定款に定めております。また、取締役の選任決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨、及び累積投票によらない旨を定款に定めております。
⑩ 取締役及び監査役の責任免除
当社は、取締役及び監査役が期待される役割を十分に発揮できることを目的として、会社法第426条第１項の規定により、任務を怠ったことによる取締役及び監査役（取締役及び監査役であった者を含む。）の損害賠償責任を、法令の限度において、取締役会の決議によって免除することができる旨を定款に定めております。
⑪ 責任限定契約の内容
当社と取締役（業務執行取締役等である者を除く。）及び監査役は、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、法令が規定する額としております。
⑫ 株主総会の特別決議要件
当社は、株主総会の円滑な運営を行うため、会社法第309条第２項に定める決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めております。
⑬ 中間配当
当社は、機動的な配当政策ができるよう、取締役会の決議により、毎年10月31日の最終の株主名簿に記載または記録された株主若しくは登録株式質権者に対し、中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
⑭ 自己株式の取得
当社は、機動的な資本政策ができるよう、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議によって同条第１項に定める市場取引等により自己の株式を取得することができる旨を定款に定めております。
(２)【監査報酬の内容等】
①【監査公認会計士等に対する報酬の内容】
| 区分 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | ||
| 監査証明業務に 基づく報酬(百万円) |
非監査業務に 基づく報酬(百万円) |
監査証明業務に 基づく報酬(百万円) |
非監査業務に 基づく報酬(百万円) |
|
| 提出会社 | 51 | ― | 51 | ― |
| 連結子会社 | ― | ― | ― | ― |
| 計 | 51 | ― | 51 | ― |
該当事項はありません。 ##### ③【監査公認会計士等の提出会社に対する非監査業務の内容】
該当事項はありません。 ##### ④【監査報酬の決定方針】
当社の監査公認会計士に対する監査報酬は、監査計画、監査内容、監査に要する時間のほか、当社の規模・事業内容等を勘案して、適切に決定する方針としております。
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第５ 【経理の状況】
１ 連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
(１)当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に準拠して作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。
(２)当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。）第２条の規定に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）により作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（平成28年５月１日から平成29年４月30日まで）の連結財務諸表及び事業年度（平成28年５月１日から平成29年４月30日まで）の財務諸表について、有限責任監査法人トーマツによる監査を受けております。
３ 連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握し、会計基準等の変更等について的確に対応できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、監査法人等の行う外部研修への参加や会計専門誌等の定期購読を行い、理解を深めております。
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１【連結財務諸表等】
(１)【連結財務諸表】
①【連結貸借対照表】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金預金 | ※3 95,856 | ※3 111,053 | |||||||||
| 受取手形・完成工事未収入金等 | ※6 4,280 | ※6 4,959 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 1,298 | 1,273 | |||||||||
| その他のたな卸資産 | ※1 1,104 | ※1 1,265 | |||||||||
| その他 | 2,889 | 3,022 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △74 | △69 | |||||||||
| 流動資産合計 | 105,355 | 121,504 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物・構築物 | ※5 22,540 | ※5 22,555 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △10,868 | △11,481 | |||||||||
| 建物・構築物（純額） | 11,672 | 11,073 | |||||||||
| 機械、運搬具及び工具器具備品 | ※5 11,588 | ※5 12,784 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △9,752 | △10,159 | |||||||||
| 機械、運搬具及び工具器具備品（純額） | 1,835 | 2,624 | |||||||||
| 土地 | ※5 15,502 | ※5 16,868 | |||||||||
| その他 | 2,853 | 4,099 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △130 | △69 | |||||||||
| その他（純額） | 2,722 | 4,030 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 31,733 | 34,596 | |||||||||
| 無形固定資産 | 1,107 | 1,215 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 長期貸付金 | 5,338 | 4,646 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 2,052 | 2,140 | |||||||||
| その他 | ※2 4,370 | ※2 4,778 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △281 | △316 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 11,478 | 11,248 | |||||||||
| 固定資産合計 | 44,319 | 47,061 | |||||||||
| 資産合計 | 149,674 | 168,565 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 支払手形・工事未払金等 | ※6 26,468 | ※6 30,225 | |||||||||
| 未払法人税等 | 3,039 | 4,031 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 8,615 | 10,298 | |||||||||
| 預り金 | 11,298 | 12,464 | |||||||||
| 賞与引当金 | 1,641 | 1,694 | |||||||||
| 役員賞与引当金 | 90 | 135 | |||||||||
| 完成工事補償引当金 | 413 | 512 | |||||||||
| その他 | 7,033 | 5,545 | |||||||||
| 流動負債合計 | 58,600 | 64,908 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 643 | 673 | |||||||||
| 退職給付に係る負債 | 2,755 | 2,992 | |||||||||
| 長期預り保証金 | 18,345 | 18,826 | |||||||||
| その他 | 4,188 | 4,106 | |||||||||
| 固定負債合計 | 25,932 | 26,599 | |||||||||
| 負債合計 | 84,533 | 91,508 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 4,800 | 4,800 | |||||||||
| 資本剰余金 | 16 | 16 | |||||||||
| 利益剰余金 | 60,812 | 72,573 | |||||||||
| 自己株式 | △88 | △94 | |||||||||
| 株主資本合計 | 65,540 | 77,294 | |||||||||
| その他の包括利益累計額 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 258 | 379 | |||||||||
| 退職給付に係る調整累計額 | △663 | △623 | |||||||||
| その他の包括利益累計額合計 | △405 | △243 | |||||||||
| 非支配株主持分 | 6 | 6 | |||||||||
| 純資産合計 | 65,141 | 77,057 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 149,674 | 168,565 |
0105020_honbun_9035700102905.htm
②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
||||||||||
| 売上高 | |||||||||||
| 完成工事高 | 141,525 | 153,900 | |||||||||
| 兼業事業売上高 | 142,205 | 151,412 | |||||||||
| 売上高合計 | 283,731 | 305,312 | |||||||||
| 売上原価 | |||||||||||
| 完成工事原価 | ※1 92,766 | ※1 100,107 | |||||||||
| 兼業事業売上原価 | 134,306 | 142,438 | |||||||||
| 売上原価合計 | 227,072 | 242,545 | |||||||||
| 売上総利益 | |||||||||||
| 完成工事総利益 | 48,759 | 53,792 | |||||||||
| 兼業事業総利益 | 7,898 | 8,974 | |||||||||
| 売上総利益合計 | 56,658 | 62,766 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | |||||||||||
| 給料及び賞与 | 22,987 | 23,084 | |||||||||
| 賞与引当金繰入額 | 1,051 | 1,079 | |||||||||
| 役員賞与引当金繰入額 | 90 | 135 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金繰入額 | 27 | 32 | |||||||||
| 退職給付費用 | 350 | 488 | |||||||||
| 広告宣伝費 | 4,925 | 4,536 | |||||||||
| 貸倒引当金繰入額 | - | 33 | |||||||||
| その他 | 14,044 | 14,876 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費合計 | 43,477 | 44,266 | |||||||||
| 営業利益 | 13,181 | 18,500 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 146 | 116 | |||||||||
| 保険代理店収入 | 255 | 212 | |||||||||
| リース資産減損勘定取崩益 | - | 82 | |||||||||
| その他 | 174 | 224 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 577 | 635 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| リース解約損 | 18 | 12 | |||||||||
| クレーム損害金 | 59 | 26 | |||||||||
| 固定資産除却損 | 37 | 24 | |||||||||
| その他 | 35 | 33 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 151 | 97 | |||||||||
| 経常利益 | 13,607 | 19,038 | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 減損損失 | ※2 109 | - | |||||||||
| 特別損失合計 | 109 | - | |||||||||
| 税金等調整前当期純利益 | 13,498 | 19,038 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 4,969 | 6,230 | |||||||||
| 法人税等調整額 | △105 | △231 | |||||||||
| 法人税等合計 | 4,863 | 5,999 | |||||||||
| 当期純利益 | 8,634 | 13,038 | |||||||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 8,634 | 13,038 |
0105025_honbun_9035700102905.htm
【連結包括利益計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
||||||||||
| 当期純利益 | 8,634 | 13,038 | |||||||||
| その他の包括利益 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | △116 | 121 | |||||||||
| 退職給付に係る調整額 | △736 | 40 | |||||||||
| その他の包括利益合計 | ※ △853 | ※ 162 | |||||||||
| 包括利益 | 7,780 | 13,201 | |||||||||
| （内訳） | |||||||||||
| 親会社株主に係る包括利益 | 7,780 | 13,201 |
0105040_honbun_9035700102905.htm
③【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度(自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日)
| (単位：百万円) | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 4,800 | 16 | 53,389 | △57 | 58,148 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △1,211 | △1,211 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 8,634 | 8,634 | |||
| 自己株式の取得 | △31 | △31 | |||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | |||||
| 当期変動額合計 | - | - | 7,423 | △31 | 7,391 |
| 当期末残高 | 4,800 | 16 | 60,812 | △88 | 65,540 |
| その他の包括利益累計額 | 非支配株主持分 | 純資産合計 | |||
| その他有価証券 評価差額金 |
退職給付に係る 調整累計額 |
その他の包括利益 累計額合計 |
|||
| 当期首残高 | 375 | 73 | 448 | 6 | 58,603 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △1,211 | ||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 8,634 | ||||
| 自己株式の取得 | △31 | ||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | △116 | △736 | △853 | - | △853 |
| 当期変動額合計 | △116 | △736 | △853 | - | 6,538 |
| 当期末残高 | 258 | △663 | △405 | 6 | 65,141 |
当連結会計年度(自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日)
| (単位：百万円) | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 4,800 | 16 | 60,812 | △88 | 65,540 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △1,278 | △1,278 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 13,038 | 13,038 | |||
| 自己株式の取得 | △6 | △6 | |||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | |||||
| 当期変動額合計 | - | - | 11,760 | △6 | 11,754 |
| 当期末残高 | 4,800 | 16 | 72,573 | △94 | 77,294 |
| その他の包括利益累計額 | 非支配株主持分 | 純資産合計 | |||
| その他有価証券 評価差額金 |
退職給付に係る 調整累計額 |
その他の包括利益 累計額合計 |
|||
| 当期首残高 | 258 | △663 | △405 | 6 | 65,141 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △1,278 | ||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 13,038 | ||||
| 自己株式の取得 | △6 | ||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 121 | 40 | 162 | - | 162 |
| 当期変動額合計 | 121 | 40 | 162 | - | 11,916 |
| 当期末残高 | 379 | △623 | △243 | 6 | 77,057 |
0105050_honbun_9035700102905.htm
④【連結キャッシュ・フロー計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
||||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 税金等調整前当期純利益 | 13,498 | 19,038 | |||||||||
| 減価償却費 | 1,415 | 1,441 | |||||||||
| 減損損失 | 109 | - | |||||||||
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | 74 | 53 | |||||||||
| 完成工事補償引当金の増減額（△は減少） | 281 | 99 | |||||||||
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | 183 | 235 | |||||||||
| 受取利息及び受取配当金 | △160 | △129 | |||||||||
| 売上債権の増減額（△は増加） | 1,316 | △678 | |||||||||
| 未成工事支出金の増減額（△は増加） | △527 | 25 | |||||||||
| その他のたな卸資産の増減額（△は増加） | 12 | △160 | |||||||||
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 2,623 | 3,757 | |||||||||
| 未成工事受入金の増減額（△は減少） | 637 | 1,682 | |||||||||
| 未払金の増減額（△は減少） | 3 | △211 | |||||||||
| 預り金の増減額（△は減少） | 1,184 | 1,166 | |||||||||
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 1,814 | △1,570 | |||||||||
| 繰延利益の増減額（△は減少） | △150 | △157 | |||||||||
| 長期預り保証金の増減額（△は減少） | 391 | 481 | |||||||||
| その他 | 769 | 795 | |||||||||
| 小計 | 23,475 | 25,867 | |||||||||
| 利息及び配当金の受取額 | 163 | 134 | |||||||||
| 法人税等の支払額 | △4,637 | △5,374 | |||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 19,001 | 20,627 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 定期預金の純増減額（△は増加） | 5,013 | 13,639 | |||||||||
| 貸付金の回収による収入 | 881 | 813 | |||||||||
| 有形固定資産の取得による支出 | △1,956 | △4,383 | |||||||||
| 有形固定資産の売却による収入 | - | 189 | |||||||||
| 無形固定資産の取得による支出 | △306 | △343 | |||||||||
| 差入保証金の差入による支出 | △170 | △174 | |||||||||
| 差入保証金の回収による収入 | 86 | 33 | |||||||||
| その他 | △194 | △244 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 3,352 | 9,528 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 配当金の支払額 | △1,212 | △1,279 | |||||||||
| その他 | △74 | △41 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △1,286 | △1,320 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 21,067 | 28,836 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 59,527 | 80,594 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の期末残高 | ※ 80,594 | ※ 109,430 |
0105100_honbun_9035700102905.htm
【注記事項】
(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
１ 連結の範囲に関する事項
連結子会社数 10社
㈱東通エィジェンシー、㈱東通トラベル、東建リースファンド㈱、東建多度カントリー㈱、東建リゾート・ジャパン㈱、ナスラック㈱、㈲東建大津通Ａ、㈲東建大津通Ｂ、東建ビル管理㈱、㈲東通千種タワー
非連結子会社
上海東販国際貿易有限公司
（連結の範囲から除いた理由）
非連結子会社は、小規模であり、総資産、売上高、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないためであります。
２ 持分法の適用に関する事項
持分法を適用しない非連結子会社
上海東販国際貿易有限公司
（持分法の範囲から除いた理由）
持分法非適用会社は、連結当期純損益及び連結利益剰余金等に及ぼす影響が軽微であり、かつ全体としても重要性がないため、持分法の適用範囲から除外しております。 ３ 連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社の事業年度の末日は、いずれも連結決算日と一致しております。
４ 会計方針に関する事項
(１)重要な資産の評価基準及び評価方法
イ 有価証券
その他有価証券
時価のあるもの
期末日の市場価格等に基づく時価法
（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は主として移動平均法により算定。但し、投資事業組合に係る有価証券については部分純資産直入法により処理。）
時価のないもの
移動平均法による原価法
ロ たな卸資産
(ａ)未成工事支出金
個別法による原価法（収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）
(ｂ)その他のたな卸資産
提出会社は最終仕入原価法による原価法（収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）、連結子会社は主として総平均法による原価法（収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっております。
(２)重要な減価償却資産の減価償却の方法
イ 有形固定資産（リース資産を除く）
定率法
但し、平成10年４月１日以降取得の建物（附属設備を除く）並びに平成28年４月１日以降に取得した建物附属設備、構築物、提出会社のゴルフ場に係る資産及び連結子会社４社については定額法
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物・構築物 15～47年
ロ 無形固定資産（リース資産を除く）
定額法
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
ソフトウェア ５年
ハ リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が平成20年４月30日以前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
(３)重要な引当金の計上基準
イ 貸倒引当金
債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
ロ 賞与引当金
従業員賞与の支払いに充てるため、当連結会計年度に負担すべき支給見込額を計上しております。
ハ 役員賞与引当金
役員に対して支給する賞与の支出に充てるため、当連結会計年度における支給見込額を計上しております。
ニ 完成工事補償引当金
完成工事に係る瑕疵担保の費用に備えるため、売上高（瑕疵担保責任契約のあるもの）に対する見積補償額を計上しております。
ホ 役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金の支給に充てるため、内規に基づく連結会計年度末要支給額を計上しております。
(４)退職給付に係る会計処理の方法
イ 退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。
ロ 数理計算上の差異の費用処理方法
数理計算上の差異は、各連結会計年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（５年）による定額法により按分した額をそれぞれ発生の翌連結会計年度から費用処理しております。
(５)重要な収益及び費用の計上基準
完成工事高及び完成工事原価の計上基準
イ 当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
ロ その他の工事
工事完成基準
なお、工事進行基準による完成工事高は23,101百万円であります。（当連結会計年度に着手し、当連結会計年度末までに完成した工事は含んでおりません。）
(６)重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算の基準
外貨建金銭債権債務は、連結決算日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しております。
(７)連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
連結キャッシュ・フロー計算書における資金（現金及び現金同等物）は、手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヵ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
(８)その他連結財務諸表作成のための重要な事項
消費税等の会計処理
消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。
(会計方針の変更)
（平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）
法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」（実務対応報告第32号 平成28年６月17日）を当連結会計年度に適用し、平成28年４月１日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
これによる連結財務諸表に与える影響は軽微であります。 ##### (表示方法の変更)
(連結貸借対照表)
１ 前連結会計年度において、独立掲記しておりました「流動資産」の「繰延税金資産」は、金額的重要性が乏しくなったため、当連結会計年度より「流動資産」の「その他」に含めております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」に表示していた1,374百万円は「その他」として組み替えております。
２ 前連結会計年度において、独立掲記しておりました「投資その他の資産」の「投資有価証券」は、金額的重要性が乏しくなったため、当連結会計年度より「投資その他の資産」の「その他」に含めております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「投資その他の資産」の「投資有価証券」に表示していた1,220百万円は「その他」として組み替えております。
(連結キャッシュ・フロー計算書)
１ 前連結会計年度において、独立掲記しておりました「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「貸倒引当金の増減額（△は減少）」は、金額的重要性が乏しくなったため、当連結会計年度においては「その他」に含めて表示しております。また、前連結会計年度において「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めていた「その他のたな卸資産の増減額（△は増加）」、「未払金の増減額（△は減少）」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「貸倒引当金の増減額（△は減少）」に表示していた△92百万円、「その他」に表示していた878百万円は、「その他のたな卸資産の増減額（△は増加）」12百万円、「未払金の増減額（△は減少）」3百万円、「その他」769百万円として組み替えております。
２ 前連結会計年度において、独立掲記しておりました「投資活動によるキャッシュ・フロー」の「貸付けによる支出」は、金額的重要性が乏しくなったため、当連結会計年度においては「その他」に含めて表示しております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「投資活動によるキャッシュ・フロー」の「貸付けによる支出」に表示していた△291百万円は、「その他」として組み替えております。 (追加情報)
(繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用)
「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号 平成28年３月28日）を当連結会計年度から適用しております。
(連結貸借対照表関係)
※１ その他のたな卸資産の内訳は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|||
| 商品及び製品 | 407 | 百万円 | 526 | 百万円 |
| 仕掛品 | 110 | 104 | ||
| 材料貯蔵品 | 585 | 634 |
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 出資金 | 23百万円 | 23百万円 |
施主が当社に対する工事代金支払のために借入した担保として、当社の定期預金を施主が借入を実行した金融機関に差入れております。
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 担保提供資産 | ||
| 定期預金 | 93百万円 | 93百万円 |
| 担保付債務 | ||
| 施主の借入 | 52 | 48 |
施主の金融機関からの借入等に対し、次のとおり債務保証を行っております。
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
||
| 23名 | 59百万円 | 21名 | 55百万円 |
国庫補助金等により取得価額から控除した固定資産の圧縮記帳累計額
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 建物・構築物 | 343百万円 | 343百万円 |
| 機械、運搬具及び工具器具備品 | 877 | 877 |
| 土地 | 10 | 10 |
なお、連結会計年度末日が金融機関の休日であったため、次の連結会計年度末日満期手形が連結会計年度末残高に含まれております。
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 受取手形 | 47百万円 | 24百万円 |
| 支払手形 | 2,401 | 2,892 |
(連結損益計算書関係)
※１ 期末たな卸高は収益性の低下に基づく簿価切下げ後の金額であり、次のたな卸資産評価損が完成工事原価に含まれております。
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|||
| その他のたな卸資産 | △51 | 百万円 | △5 | 百万円 |
前連結会計年度(自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日)
当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
| 用途 | 場所 | 種類 | 金額 (百万円) |
| 賃貸用不動産 (賃貸マンション６棟) |
東京都新宿区ほか | リース資産 | 106 |
| ナスラック㈱ 営業所資産（２拠点） |
浜松市中区ほか | 建物・構築物 機械、運搬具及び工具器具備品 |
2 |
| 合 計 | 109 |
上記グループについては、営業活動から生ずる損益が継続してマイナス又は継続してマイナスとなる見込みであり、将来キャッシュ・フローによって、帳簿価額相当額又は帳簿価額の全額を回収できる可能性が低いと判断して、減損損失を認識いたしました。
(グルーピングの方法)
自社利用の事業用資産につきましては原則として事業ブロック別に区分し、賃貸用不動産、ゴルフ場施設、工場、将来の使用が見込まれていない遊休資産については個々の物件単位でグルーピングをしております。また本社等については、独立したキャッシュ・フローを生み出さないことから全社資産としております。
(回収可能価額の算定方法)
賃貸用不動産の回収可能価額は使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローは4.30％で割り引いて算定しております。また、営業所資産の回収可能価額は正味売却価額により測定しており、備忘価額まで減額しております。
当連結会計年度(自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日)
該当事項はありません。
(連結包括利益計算書関係)
※ その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| その他有価証券評価差額金 | ||
| 当期発生額 | △134百万円 | 161百万円 |
| 組替調整額 | △18 | △5 |
| 税効果調整前 | △152 | 156 |
| 税効果額 | 35 | △34 |
| その他有価証券評価差額金 | △116 | 121 |
| 退職給付に係る調整額 | ||
| 当期発生額 | △1,029 | △90 |
| 組替調整額 | △33 | 149 |
| 税効果調整前 | △1,062 | 58 |
| 税効果額 | 325 | △17 |
| 退職給付に係る調整額 | △736 | 40 |
| その他の包括利益合計 | △853 | 162 |
(連結株主資本等変動計算書関係)
前連結会計年度(自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日)
１ 発行済株式の種類及び総数に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
| 普通株式(株) | 13,472,000 | ― | ― | 13,472,000 |
２ 自己株式の種類及び株式数に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
| 普通株式(株) | 12,342 | 3,992 | ― | 16,334 |
(注) 自己株式の増加3,992株は、単元未満株式の買取による増加であります。 ３ 配当に関する事項
(１)配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
| 平成27年７月29日 定時株主総会 |
普通株式 | 1,211 | 90 | 平成27年４月30日 | 平成27年７月30日 |
(２)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
配当の原資 | １株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
| 平成28年７月28日 定時株主総会 |
普通株式 | 1,278 | 利益剰余金 | 95 | 平成28年４月30日 | 平成28年７月29日 |
当連結会計年度(自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日)
１ 発行済株式の種類及び総数に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
| 普通株式(株) | 13,472,000 | ― | ― | 13,472,000 |
２ 自己株式の種類及び株式数に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
| 普通株式(株) | 16,334 | 740 | ― | 17,074 |
(注) 自己株式の増加740株は、単元未満株式の買取による増加であります。 ３ 配当に関する事項
(１)配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
| 平成28年７月28日 定時株主総会 |
普通株式 | 1,278 | 95 | 平成28年４月30日 | 平成28年７月29日 |
(２)基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
配当の原資 | １株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
| 平成29年７月27日 定時株主総会 |
普通株式 | 1,749 | 利益剰余金 | 130 | 平成29年４月30日 | 平成29年７月28日 |
(連結キャッシュ・フロー計算書関係)
※ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| 現金及び預金勘定 | 95,856百万円 | 111,053百万円 |
| 預入期間が３ヵ月を超える 定期預金 |
△15,261 | △1,622 |
| 現金及び現金同等物 | 80,594 | 109,430 |
１ ファイナンス・リース取引
(借主側)
所有権移転外ファイナンス・リース取引
(１)リース資産の内容
有形固定資産
建設事業における生産設備（機械、運搬具及び工具器具備品）であります。
(２)リース資産の減価償却の方法
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４ 会計方針に関する事項(２)重要な減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が、平成20年４月30日以前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっており、その内容は次のとおりであります。
① リース物件の取得価額相当額、減価償却累計額相当額、減損損失累計額相当額及び期末残高相当額
| (単位：百万円) | ||||
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
||||
| 取得価額相当額 | 減価償却累計額 相当額 |
減損損失累計額 相当額 |
期末残高相当額 | |
| 建物・構築物 | 7,209 | 2,425 | 1,572 | 3,211 |
| (単位：百万円) | ||||
| 当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
||||
| 取得価額相当額 | 減価償却累計額 相当額 |
減損損失累計額 相当額 |
期末残高相当額 | |
| 建物・構築物 | 7,008 | 2,588 | 1,452 | 2,967 |
② 未経過リース料期末残高相当額等
| (単位：百万円) | ||
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| １年内 | 185 | 188 |
| １年超 | 5,560 | 5,220 |
| 合計 | 5,745 | 5,408 |
| リース資産減損勘定 期末残高 |
1,237 | 1,093 |
③ 支払リース料、リース資産減損勘定の取崩額、減価償却費相当額、支払利息相当額及び減損損失
| (単位：百万円) | ||
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| 支払リース料 | 439 | 437 |
| リース資産減損勘定の 取崩額 |
57 | 144 |
| 減価償却費相当額 | 242 | 241 |
| 支払利息相当額 | 261 | 252 |
| 減損損失 | 106 | ― |
④ 減価償却費相当額及び利息相当額の算定方法
減価償却費相当額の算定方法
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
利息相当額の算定方法
リース料総額とリース物件の取得価額相当額との差額を利息相当額とし、各期への配分方法については、利息法によっております。
２ オペレーティング・リース取引
(借主側)
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
| (単位：百万円) | ||
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| １年内 | 107,033 | 113,142 |
| １年超 | 1,967,973 | 2,088,158 |
| 合計 | 2,075,007 | 2,201,301 |
１ 金融商品の状況に関する事項
(１)金融商品に対する取組方針
当社グループは、一時的な余資は主に流動性の高い金融資産で運用しております。
(２)金融商品の内容及びそのリスク
営業債権である受取手形・完成工事未収入金等は、顧客の信用リスクに晒されております。
施主等に長期貸付を行っております。
営業債務である支払手形・工事未払金等は、そのほとんどが３カ月以内の支払期日であります。
(３)金融商品に係るリスク管理体制
① 信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
当社は、債権管理規程に従い、営業債権及び長期貸付金について、各事業部門が主要な取引先の状況を定期的にモニタリングし、取引相手ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。連結子会社についても、当社の債権管理規程に準じて、同様の管理を行っております。
② 市場リスク(為替や金利等の変動リスク)の管理
当社は、有価証券及び投資有価証券について、定期的に時価や発行体（取引先企業）の財務状況等を把握し、市況や取引先企業との関係を勘案して保有状況を継続的に見直しております。
③ 資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
当社は、各部署からの報告に基づき担当部署が適時に資金繰計画を作成・更新するとともに、手許流動性の維持などにより流動性リスクを管理しております。連結子会社においても、当社と同様な管理をしております。
(４)金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。
２ 金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません。
前連結会計年度(平成28年４月30日)
| 連結貸借対照表 計上額 （百万円） |
時価 （百万円） |
差額 （百万円） |
|
| (１)現金預金 | 95,856 | 95,856 | ― |
| (２)受取手形・ 完成工事未収入金等 |
4,280 | ||
| 貸倒引当金（※） | △2 | ||
| 4,278 | 4,278 | ― | |
| (３)長期貸付金 | 5,338 | ||
| 貸倒引当金（※） | △12 | ||
| 5,326 | 5,326 | ― | |
| 資産計 | 105,461 | 105,461 | ― |
| (１)支払手形・工事未払金等 | 26,468 | 26,468 | ― |
| (２)未払法人税等 | 3,039 | 3,039 | ― |
| (３)預り金 | 11,298 | 11,298 | ― |
| (４)長期預り保証金 | 18,345 | 18,328 | △16 |
| 負債計 | 59,152 | 59,135 | △16 |
(※) 個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
当連結会計年度(平成29年４月30日)
| 連結貸借対照表 計上額 （百万円） |
時価 （百万円） |
差額 （百万円） |
|
| (１)現金預金 | 111,053 | 111,053 | ― |
| (２)受取手形・ 完成工事未収入金等 |
4,959 | ||
| 貸倒引当金（※） | △5 | ||
| 4,954 | 4,954 | ― | |
| (３)長期貸付金 | 4,646 | ||
| 貸倒引当金（※） | △11 | ||
| 4,635 | 4,635 | ― | |
| 資産計 | 120,643 | 120,643 | ― |
| (１)支払手形・工事未払金等 | 30,225 | 30,225 | ― |
| (２)未払法人税等 | 4,031 | 4,031 | ― |
| (３)預り金 | 12,464 | 12,464 | ― |
| (４)長期預り保証金 | 18,826 | 18,800 | △26 |
| 負債計 | 65,548 | 65,522 | △26 |
(※) 個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
(注)１ 金融商品の時価の算定方法に関する事項
資 産
(１)現金預金、(２)受取手形・完成工事未収入金等
これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。
(３)長期貸付金
長期貸付金の時価の算定は、金利が一定期間ごとに更改される条件となっているため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。
負 債
(１)支払手形・工事未払金等、(２)未払法人税等、(３)預り金
これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。
(４)長期預り保証金
長期預り保証金の時価の算定は、国債の利回りに信用リスクを加味した適切な指標で割り引いた現在価値により算定しております。
２ 金銭債権の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度(平成28年４月30日)
| １年以内 (百万円) |
１年超 ５年以内 (百万円) |
５年超 10年以内 (百万円) |
10年超 (百万円) |
|
| 預金 | 95,823 | ― | ― | ― |
| 受取手形・完成工事未収入金等 | 4,280 | ― | ― | ― |
| 長期貸付金 | ― | 1,506 | 1,430 | 2,401 |
| 合計 | 100,104 | 1,506 | 1,430 | 2,401 |
当連結会計年度(平成29年４月30日)
| １年以内 (百万円) |
１年超 ５年以内 (百万円) |
５年超 10年以内 (百万円) |
10年超 (百万円) |
|
| 預金 | 111,026 | ― | ― | ― |
| 受取手形・完成工事未収入金等 | 4,959 | ― | ― | ― |
| 長期貸付金 | ― | 1,371 | 1,281 | 1,992 |
| 合計 | 115,986 | 1,371 | 1,281 | 1,992 |
重要性が乏しいため、記載を省略しております。 ###### (デリバティブ取引関係)
当社グループは、デリバティブ取引を全く利用していないので、該当事項はありません。 ###### (退職給付関係)
１ 採用している退職給付制度の概要
当社及び連結子会社５社は、確定給付型の制度として、確定給付企業年金制度及び退職一時金制度を設けており、連結子会社１社は、退職一時金制度を設けております。
２ 確定給付制度
(１)退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| 退職給付債務の期首残高 | 4,264百万円 | 5,560百万円 |
| 勤務費用 | 566 | 657 |
| 利息費用 | 62 | 16 |
| 数理計算上の差異の発生額 | 939 | 100 |
| 退職給付の支払額 | △272 | △300 |
| 退職給付債務の期末残高 | 5,560 | 6,034 |
(注) 一部の連結子会社は退職給付債務の算定にあたり、簡便法を採用しております。
(２)年金資産の期首残高と期末残高の調整表
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| 年金資産の期首残高 | 2,700百万円 | 2,804百万円 |
| 期待運用収益 | 52 | 55 |
| 数理計算上の差異の発生額 | △89 | 9 |
| 事業主からの拠出額 | 263 | 300 |
| 退職給付の支払額 | △121 | △128 |
| 年金資産の期末残高 | 2,804 | 3,041 |
(３)退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調整表
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 積立型制度の退職給付債務 | 2,919百万円 | 3,181百万円 |
| 年金資産 | △2,804 | △3,041 |
| 114 | 140 | |
| 非積立型制度の退職給付債務 | 2,641 | 2,852 |
| 連結貸借対照表に計上された 負債と資産の純額 |
2,755 | 2,992 |
| 退職給付に係る負債 | 2,755 | 2,992 |
| 退職給付に係る資産 | ― | ― |
| 連結貸借対照表に計上された 負債と資産の純額 |
2,755 | 2,992 |
(４)退職給付費用及びその内訳項目の金額
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| 勤務費用 | 566百万円 | 657百万円 |
| 利息費用 | 62 | 16 |
| 期待運用収益 | △52 | △55 |
| 数理計算上の差異の費用処理額 | △33 | 149 |
| 確定給付制度に係る退職給付費用 | 542 | 768 |
(注) 簡便法を採用している連結子会社の退職給付費用を含めております。
(５)退職給付に係る調整額
退職給付に係る調整額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| 数理計算上の差異 | △1,062百万円 | 58百万円 |
| 合 計 | △1,062 | 58 |
(６)退職給付に係る調整累計額
退職給付に係る調整累計額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 未認識数理計算上の差異 | △954百万円 | △896百万円 |
| 合 計 | △954 | △896 |
(７)年金資産に関する事項
①年金資産の主な内訳
年金資産合計に対する主な分類ごとの比率は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 債券 | 68％ | 66％ |
| 株式 | 21 | 24 |
| その他 | 11 | 10 |
| 合 計 | 100 | 100 |
②長期期待運用収益率の設定方法
年金資産の長期期待運用収益率を決定するため、現在及び予想される年金資産の配分と、年金資産を構成する多様な資産からの現在及び将来期待される長期の収益率を考慮しております。
(８)数理計算上の計算基礎に関する事項
主要な数理計算上の計算基礎
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| 割引率 | 0.3％ | 0.3％ |
| 長期期待運用収益率 | 2.0 | 2.0 |
| 予想昇給率 | 2.0 | 1.3 |
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 繰延税金資産 | ||
| 退職給付に係る負債 | 849百万円 | 923百万円 |
| 減損損失 | 622 | 564 |
| 賞与引当金 | 508 | 524 |
| 繰延利益 | 422 | 374 |
| 未払金 | 347 | 370 |
| その他 | 2,044 | 2,212 |
| 繰延税金資産小計 | 4,794 | 4,969 |
| 評価性引当額 | △992 | △963 |
| 繰延税金資産合計 | 3,801 | 4,005 |
| 繰延税金負債 | ||
| その他 | 374百万円 | 399百万円 |
| 繰延税金負債合計 | 374 | 399 |
| 繰延税金資産の純額 | 3,427 | 3,605 |
２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主要な項目別の内訳
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 法定実効税率 (調整) |
32.83％ | 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の５以下であるため注記を省略しております。 |
| 交際費等永久に損金に 算入されない項目 |
1.83 | |
| 住民税均等割 | 1.23 | |
| 税率変更による 期末繰延税金資産の減額修正 |
1.16 | |
| 税額控除 | △1.60 | |
| その他 | 0.58 | |
| 税効果会計適用後の 法人税等の負担率 |
36.03 |
重要性が乏しいため、記載を省略しております。 ###### (賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、愛知県その他の地域において、賃貸用のマンション等（土地を含む）を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は147百万円（賃貸収益は兼業事業売上高に、主な賃貸費用は兼業事業売上原価に計上）であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は127百万円（賃貸収益は兼業事業売上高に、主な賃貸費用は兼業事業売上原価に計上）であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
| (単位：百万円) | |||
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
||
| 連結貸借対照表計上額 | |||
| 期首残高 | 13,708 | 13,682 | |
| 期中増減額 | △25 | 1,174 | |
| 期末残高 | 13,682 | 14,856 | |
| 期末時価 | 9,269 | 10,629 |
(注)１ 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
２ 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は建物・構築物等の取得（133百万円）であり、主な減少額は減価償却費（168百万円）であります。
当連結会計年度の主な増加額は建物・構築物等の取得（1,317百万円）であり、主な減少額は減価償却費（169百万円）であります。
３ 期末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の重要性が乏しいものについては、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく価格等を時価としております。
0105110_honbun_9035700102905.htm
(セグメント情報等)
【セグメント情報】
１ 報告セグメントの概要
(１)報告セグメントの決定方法
当社の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、「土地の有効活用」を目的としたアパート、賃貸マンション等の企画提案をし、建築請負契約を締結し、設計、施工を行っております。これらの賃貸建物の多くは、連結子会社東建ビル管理㈱がサブリース経営代行システム（一括借り上げ制度）により運営しております。また、当社にてこれらの賃貸建物の他、一般の賃貸住宅の仲介も行っており、これらを中心的な事業活動として位置付けております。
従って、当社グループでは、「建設事業」及び「不動産賃貸事業」を報告セグメントとしております。
(２)各報告セグメントに属する主要な内容
建設事業：土木・建築その他建設工事全般に関する事業及びそれに付随する事業
不動産賃貸事業：不動産の賃貸、仲介及び管理に関する事業 ２ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、注記事項「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。
３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日)
| (単位：百万円) | |||||||
| 報告セグメント | その他 (注)１ |
合計 | 調整額 (注)２ |
連結 財務諸表 計上額 (注)３ |
|||
| 建設事業 | 不動産 賃貸事業 |
計 | |||||
| 売上高 | |||||||
| 外部顧客への売上高 | 141,525 | 139,204 | 280,730 | 3,001 | 283,731 | ― | 283,731 |
| セグメント間の内部 売上高又は振替高 |
5 | 1,508 | 1,514 | 5,407 | 6,921 | △6,921 | ― |
| 計 | 141,531 | 140,713 | 282,244 | 8,408 | 290,652 | △6,921 | 283,731 |
| セグメント利益 | 13,944 | 5,970 | 19,914 | 213 | 20,128 | △6,947 | 13,181 |
| セグメント資産 | 35,209 | 21,947 | 57,156 | 8,397 | 65,554 | 84,120 | 149,674 |
| その他の項目 | |||||||
| 減価償却費(注)４ | 804 | 363 | 1,167 | 158 | 1,325 | 89 | 1,415 |
| 減損損失(注)４ | 2 | 106 | 109 | ― | 109 | ― | 109 |
| 有形固定資産及び 無形固定資産の増加額 (注)４ |
453 | 301 | 755 | 1,309 | 2,064 | 212 | 2,277 |
当連結会計年度(自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日)
| (単位：百万円) | |||||||
| 報告セグメント | その他 (注)１ |
合計 | 調整額 (注)２ |
連結 財務諸表 計上額 (注)３ |
|||
| 建設事業 | 不動産 賃貸事業 |
計 | |||||
| 売上高 | |||||||
| 外部顧客への売上高 | 153,900 | 148,544 | 302,445 | 2,867 | 305,312 | ― | 305,312 |
| セグメント間の内部 売上高又は振替高 |
6 | 1,439 | 1,446 | 5,061 | 6,508 | △6,508 | ― |
| 計 | 153,907 | 149,984 | 303,891 | 7,928 | 311,820 | △6,508 | 305,312 |
| セグメント利益 | 18,893 | 7,167 | 26,060 | 277 | 26,338 | △7,838 | 18,500 |
| セグメント資産 | 38,110 | 25,217 | 63,327 | 8,187 | 71,514 | 97,051 | 168,565 |
| その他の項目 | |||||||
| 減価償却費(注)４ | 789 | 371 | 1,161 | 199 | 1,360 | 80 | 1,441 |
| 減損損失(注)４ | ― | ― | ― | ― | ― | ― | ― |
| 有形固定資産及び 無形固定資産の増加額 (注)４ |
1,866 | 2,053 | 3,920 | 260 | 4,181 | 572 | 4,753 |
(注)１ 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、総合広告代理店業、旅行代理店業及びゴルフ場・ホテル施設の運営に関する事業を含んでおります。
２ 調整額の内容は以下のとおりであります。
セグメント利益
| 項目 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 |
| セグメント間取引消去 | 11 | 3 |
| 全社費用※ | △6,959 | △7,841 |
| 合計 | △6,947 | △7,838 |
※ 全社費用は、主に提出会社本社の総務管理部等管理部門に係る費用であります。
セグメント資産
| 項目 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 |
| セグメント間消去 | △1,199 | △1,186 |
| 全社資産※ | 85,320 | 98,237 |
| 合計 | 84,120 | 97,051 |
※ 全社資産は、主に提出会社での余資運用資金(現金預金)、長期投資資金(投資有価証券)及び管理部門に係る資産等であります。
３ セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４ 減価償却費、減損損失、有形固定資産及び無形固定資産の増加額には長期前払費用が含まれております。
【関連情報】
１ 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２ 地域ごとの情報
(１)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。 (２)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３ 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。 【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。 ###### 【関連当事者情報】
関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等
前連結会計年度(自 平成27年４月１日 至 平成28年４月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日)
| 種類 | 会社等の名称 又は氏名 |
所在地 | 資本金 又は 出資金 (百万円) |
事業の内容 又は職業 |
議決権等の所有 (被所有)割合(％) |
関連当事者 との関係 |
取引の内容 | 取引金額 (百万円) |
科目 | 期末残高 (百万円) |
| 役員 | 左右田 稔 | ― | ― | 当社代表取締役 社長兼会長 |
(被所有) 直接 11.7 間接 31.0 |
当社代表取締役 社長兼会長 |
固定資産の売却 | 189 | ― | ― |
(注)１ 取引金額には消費税等は含まれておりません。
(注)２ 取引条件及び取引条件の決定方針
固定資産の売却については、社内規程に基づき価格を決定しております。 ###### (１株当たり情報)
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| １株当たり純資産額 | 4,840円72銭 | 5,726円65銭 |
| １株当たり当期純利益 | 641円64銭 | 969円04銭 |
(注)１ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２ 算定上の基礎
(１)１株当たり当期純利益
| 前連結会計年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| 親会社株主に帰属する当期純利益(百万円) | 8,634 | 13,038 |
| 普通株主に帰属しない金額(百万円) | ― | ― |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する 当期純利益(百万円) |
8,634 | 13,038 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 13,456,837 | 13,455,359 |
(２)１株当たり純資産額
| 前連結会計年度 (平成28年４月30日) |
当連結会計年度 (平成29年４月30日) |
|
| 純資産の部の合計額(百万円) | 65,141 | 77,057 |
| 純資産の部の合計額から控除する金額 (百万円) |
6 | 6 |
| (うち非支配株主持分)(百万円) | (6) | (6) |
| 普通株式に係る期末の純資産額(百万円) | 65,135 | 77,051 |
| １株当たり純資産額の算定に用いられた 期末の普通株式の数(株) |
13,455,666 | 13,454,926 |
該当事項はありません。
0105120_honbun_9035700102905.htm
⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】
該当事項はありません。 ###### 【借入金等明細表】
| 区分 | 当期首残高 (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
平均利率 (％) |
返済期限 |
| 短期借入金 | ― | ― | ― | ― |
| １年以内に返済予定の 長期借入金 |
― | ― | ― | ― |
| １年以内に返済予定の リース債務 |
34 | 23 | ― | ― |
| 長期借入金(１年以内に返済予定のものを除く。) | ― | ― | ― | ― |
| リース債務(１年以内に返済予定のものを除く。) | 50 | 26 | ― | 平成30年 ～平成32年 |
| その他有利子負債 | ― | ― | ― | ― |
| 合計 | 84 | 50 | ― | ― |
(注)１ リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。
２ リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年間の返済予定額は以下のとおりであります。
| 区分 | １年超２年以内 (百万円) |
２年超３年以内 (百万円) |
３年超４年以内 (百万円) |
４年超５年以内 (百万円) |
| リース債務 | 13 | 9 | 3 | ― |
【資産除去債務明細表】
当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、連結財務諸表規則第92条の２の規定により記載を省略しております。
0105130_honbun_9035700102905.htm
(２)【その他】
当連結会計年度における四半期情報等
| (累計期間) | 第１四半期 | 第２四半期 | 第３四半期 | 当連結会計年度 | |
| 売上高 | (百万円) | 68,650 | 142,560 | 222,414 | 305,312 |
| 税金等調整前 四半期(当期)純利益 |
(百万円) | 2,894 | 7,218 | 13,355 | 19,038 |
| 親会社株主に帰属する 四半期(当期)純利益 |
(百万円) | 1,914 | 4,785 | 8,889 | 13,038 |
| １株当たり四半期 (当期)純利益 |
(円) | 142.29 | 355.66 | 660.69 | 969.04 |
| (会計期間) | 第１四半期 | 第２四半期 | 第３四半期 | 第４四半期 | |
| １株当たり 四半期純利益 |
(円) | 142.29 | 213.37 | 305.03 | 308.35 |
0105310_honbun_9035700102905.htm
２【財務諸表等】
(１)【財務諸表】
①【貸借対照表】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金預金 | ※1 78,883 | ※1 91,394 | |||||||||
| 完成工事未収入金 | 3,247 | 3,709 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 1,121 | 1,059 | |||||||||
| 材料貯蔵品 | 153 | 145 | |||||||||
| 前払費用 | 215 | 215 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 1,184 | 1,288 | |||||||||
| その他 | 544 | 571 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △19 | △14 | |||||||||
| 流動資産合計 | 85,329 | 98,369 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | 11,262 | 11,176 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △5,305 | △5,594 | |||||||||
| 建物（純額） | 5,957 | 5,581 | |||||||||
| 構築物 | 2,069 | 2,120 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △1,323 | △1,387 | |||||||||
| 構築物（純額） | 746 | 732 | |||||||||
| 機械及び装置 | 296 | 297 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △220 | △230 | |||||||||
| 機械及び装置（純額） | 76 | 67 | |||||||||
| 車両運搬具 | 135 | 167 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △121 | △129 | |||||||||
| 車両運搬具（純額） | 13 | 38 | |||||||||
| 工具器具・備品 | 3,260 | 4,382 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △2,872 | △2,975 | |||||||||
| 工具器具・備品（純額） | 388 | 1,406 | |||||||||
| 土地 | 4,367 | 5,689 | |||||||||
| リース資産 | 207 | 113 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △129 | △67 | |||||||||
| リース資産（純額） | 78 | 45 | |||||||||
| 建設仮勘定 | 21 | 40 | |||||||||
| その他 | 2,134 | 2,175 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △589 | △592 | |||||||||
| その他（純額） | 1,545 | 1,582 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 13,194 | 15,185 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
||||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | 88 | 88 | |||||||||
| ソフトウエア | 582 | 581 | |||||||||
| その他 | 343 | 453 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 1,015 | 1,123 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 1,135 | 1,357 | |||||||||
| 関係会社株式 | 3,052 | 3,052 | |||||||||
| その他の関係会社有価証券 | 7,141 | 8,817 | |||||||||
| 出資金 | 0 | 0 | |||||||||
| 関係会社出資金 | 4,169 | 4,163 | |||||||||
| 長期貸付金 | 151 | 142 | |||||||||
| 関係会社長期貸付金 | 4,401 | 3,648 | |||||||||
| 破産更生債権等 | 99 | 32 | |||||||||
| 長期前払費用 | 47 | 52 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 1,510 | 1,400 | |||||||||
| その他 | 2,880 | 3,020 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △226 | △224 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 24,361 | 25,462 | |||||||||
| 固定資産合計 | 38,570 | 41,771 | |||||||||
| 資産合計 | 123,900 | 140,141 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 支払手形 | ※4 6,171 | ※4 7,227 | |||||||||
| 工事未払金 | ※2 14,194 | ※2 16,254 | |||||||||
| リース債務 | 34 | 23 | |||||||||
| 未払金 | ※2 4,535 | ※2 4,243 | |||||||||
| 未払費用 | 597 | 867 | |||||||||
| 未払法人税等 | 1,921 | 2,937 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 8,615 | 10,298 | |||||||||
| 預り金 | 11,215 | 12,379 | |||||||||
| 前受収益 | 53 | 59 | |||||||||
| 賞与引当金 | 1,520 | 1,574 | |||||||||
| 役員賞与引当金 | 87 | 133 | |||||||||
| 完成工事補償引当金 | 413 | 512 | |||||||||
| その他 | 2,300 | 875 | |||||||||
| 流動負債合計 | 51,661 | 57,386 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| リース債務 | 48 | 25 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 640 | 672 | |||||||||
| 退職給付引当金 | 1,929 | 2,118 | |||||||||
| 資産除去債務 | 303 | 303 | |||||||||
| 長期預り保証金 | ※2 17,176 | ※2 17,664 | |||||||||
| その他 | 3,189 | 3,117 | |||||||||
| 固定負債合計 | 23,288 | 23,901 | |||||||||
| 負債合計 | 74,949 | 81,287 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 4,800 | 4,800 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 16 | 16 | |||||||||
| その他資本剰余金 | 0 | 0 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 16 | 16 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 1,138 | 1,183 | |||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 別途積立金 | 23,500 | 23,500 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 19,342 | 29,090 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 43,981 | 53,774 | |||||||||
| 自己株式 | △88 | △94 | |||||||||
| 株主資本合計 | 48,709 | 58,495 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 241 | 357 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 241 | 357 | |||||||||
| 純資産合計 | 48,950 | 58,853 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 123,900 | 140,141 |
0105320_honbun_9035700102905.htm
②【損益計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当事業年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
||||||||||
| 売上高 | |||||||||||
| 完成工事高 | 137,674 | 149,308 | |||||||||
| 兼業事業売上高 | 20,167 | 21,531 | |||||||||
| 売上高合計 | 157,842 | 170,840 | |||||||||
| 売上原価 | |||||||||||
| 完成工事原価 | 93,640 | 100,856 | |||||||||
| 兼業事業売上原価 | 15,813 | 16,280 | |||||||||
| 売上原価合計 | 109,454 | 117,136 | |||||||||
| 売上総利益 | |||||||||||
| 完成工事総利益 | 44,033 | 48,452 | |||||||||
| 兼業事業総利益 | 4,354 | 5,250 | |||||||||
| 売上総利益合計 | 48,388 | 53,703 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | |||||||||||
| 給料及び賞与 | 21,853 | 21,939 | |||||||||
| 賞与引当金繰入額 | 1,005 | 1,035 | |||||||||
| 役員賞与引当金繰入額 | 87 | 133 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金繰入額 | 26 | 32 | |||||||||
| 広告宣伝費 | 5,223 | 4,707 | |||||||||
| 減価償却費 | 596 | 633 | |||||||||
| その他 | 11,959 | 12,837 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費合計 | 40,751 | 41,319 | |||||||||
| 営業利益 | 7,636 | 12,384 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | ※ 72 | ※ 54 | |||||||||
| 有価証券利息 | 0 | 0 | |||||||||
| 受取配当金 | ※ 2,196 | ※ 2,333 | |||||||||
| その他 | ※ 425 | ※ 565 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 2,694 | 2,953 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| リース解約損 | 18 | 11 | |||||||||
| クレーム損害金 | 58 | 25 | |||||||||
| 固定資産除却損 | 34 | 24 | |||||||||
| その他 | 18 | 16 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 130 | 78 | |||||||||
| 経常利益 | 10,200 | 15,259 | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 減損損失 | 106 | ― | |||||||||
| 特別損失合計 | 106 | ― | |||||||||
| 税引前当期純利益 | 10,094 | 15,259 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 3,059 | 4,213 | |||||||||
| 法人税等調整額 | △90 | △25 | |||||||||
| 法人税等合計 | 2,968 | 4,188 | |||||||||
| 当期純利益 | 7,125 | 11,071 |
| 前事業年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当事業年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
||||
| 区分 | 注記番号 | 金額(百万円) | 構成比 (％) |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
| Ⅰ 材料費 | 24,969 | 25.9 | 27,138 | 26.2 | |
| Ⅱ 外注費 | 62,941 | 65.2 | 67,349 | 65.0 | |
| Ⅲ 労務費 | 5,121 | 5.3 | 5,559 | 5.4 | |
| Ⅳ 経費 | 3,511 | 3.6 | 3,535 | 3.4 | |
| 当期総工事原価 | 96,544 | 100.0 | 103,582 | 100.0 | |
| 期首未成工事支出金 | 695 | 1,121 | |||
| 合計 | 97,239 | 104,703 | |||
| 期末未成工事支出金 | ※１ | 1,121 | 1,059 | ||
| 他勘定振替高 | ※２ | 2,478 | 2,788 | ||
| 当期完成工事原価 | 93,640 | 100,856 |
原価計算の方法
当社の原価計算は、個別法に基づく原価法を採用しております。
(注)※１ 期末未成工事支出金の中には、兼業事業のリフォーム工事及び内装工事分を含んでおり、第40期は11百万円、第41期は31百万円であります。
※２ 他勘定振替高の内容は、次のとおりであります。
| 項目 | 前事業年度 | 当事業年度 |
| 兼業事業売上原価(百万円) | 2,478 | 2,788 |
| 前事業年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当事業年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
||||
| 区分 | 注記番号 | 金額(百万円) | 構成比 (％) |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
| Ⅰ 退去補修工事原価等 | ※ | 6,841 | 43.3 | 7,362 | 45.2 |
| Ⅱ 労務費 | 5,373 | 34.0 | 5,429 | 33.4 | |
| Ⅲ 経費 | 3,597 | 22.7 | 3,488 | 21.4 | |
| 計 | 15,813 | 100.0 | 16,280 | 100.0 |
(注)※ 退去補修工事原価等は、賃貸借契約解約による入居者の退去に伴い当該賃貸物件を原状に復するための補修工事費用、リフォーム工事費用及び内装工事費用であります。
0105330_honbun_9035700102905.htm
③【株主資本等変動計算書】
前事業年度(自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日)
| (単位：百万円) | ||||||||
| 株主資本 | ||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | ||||||
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | |||
| 別途積立金 | 繰越利益剰余金 | |||||||
| 当期首残高 | 4,800 | 16 | 0 | 16 | 1,017 | 23,500 | 13,549 | 38,067 |
| 当期変動額 | ||||||||
| 利益準備金の積立 | 121 | △121 | - | |||||
| 剰余金の配当 | △1,211 | △1,211 | ||||||
| 当期純利益 | 7,125 | 7,125 | ||||||
| 自己株式の取得 | ||||||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||||
| 当期変動額合計 | - | - | - | - | 121 | - | 5,793 | 5,914 |
| 当期末残高 | 4,800 | 16 | 0 | 16 | 1,138 | 23,500 | 19,342 | 43,981 |
| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計 | |||
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券評価差額金 | 評価・換算差額等合計 | ||
| 当期首残高 | △57 | 42,826 | 354 | 354 | 43,180 |
| 当期変動額 | |||||
| 利益準備金の積立 | - | - | |||
| 剰余金の配当 | △1,211 | △1,211 | |||
| 当期純利益 | 7,125 | 7,125 | |||
| 自己株式の取得 | △31 | △31 | △31 | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | △112 | △112 | △112 | ||
| 当期変動額合計 | △31 | 5,883 | △112 | △112 | 5,770 |
| 当期末残高 | △88 | 48,709 | 241 | 241 | 48,950 |
当事業年度(自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日)
| (単位：百万円) | ||||||||
| 株主資本 | ||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | ||||||
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | |||
| 別途積立金 | 繰越利益剰余金 | |||||||
| 当期首残高 | 4,800 | 16 | 0 | 16 | 1,138 | 23,500 | 19,342 | 43,981 |
| 当期変動額 | ||||||||
| 利益準備金の積立 | 44 | △44 | - | |||||
| 剰余金の配当 | △1,278 | △1,278 | ||||||
| 当期純利益 | 11,071 | 11,071 | ||||||
| 自己株式の取得 | ||||||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||||
| 当期変動額合計 | - | - | - | - | 44 | - | 9,748 | 9,792 |
| 当期末残高 | 4,800 | 16 | 0 | 16 | 1,183 | 23,500 | 29,090 | 53,774 |
| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計 | |||
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券評価差額金 | 評価・換算差額等合計 | ||
| 当期首残高 | △88 | 48,709 | 241 | 241 | 48,950 |
| 当期変動額 | |||||
| 利益準備金の積立 | - | - | |||
| 剰余金の配当 | △1,278 | △1,278 | |||
| 当期純利益 | 11,071 | 11,071 | |||
| 自己株式の取得 | △6 | △6 | △6 | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 115 | 115 | 115 | ||
| 当期変動額合計 | △6 | 9,786 | 115 | 115 | 9,902 |
| 当期末残高 | △94 | 58,495 | 357 | 357 | 58,853 |
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【注記事項】
(重要な会計方針)
１ 有価証券の評価基準及び評価方法
(１)子会社株式
移動平均法による原価法
(２)その他有価証券
時価のあるもの
期末日の市場価格等に基づく時価法
（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は主として移動平均法により算定。但し、投資事業組合に係る有価証券については部分純資産直入法により処理。）
時価のないもの
移動平均法による原価法 ２ たな卸資産の評価基準及び評価方法
(１)未成工事支出金
個別法による原価法（収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）
(２)材料貯蔵品
最終仕入原価法による原価法（収益性の低下に基づく簿価切下げの方法） ３ 固定資産の減価償却の方法
(１)有形固定資産（リース資産を除く）
定率法
但し、平成10年４月１日以降取得の建物(附属設備を除く) 並びに平成28年４月１日以降に取得した建物附属設備、構築物及びゴルフ場に係る資産については定額法
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 15～39年
(２)無形固定資産（リース資産を除く）
定額法
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
ソフトウエア ５年
(３)リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が平成20年４月30日以前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
(４)長期前払費用
均等償却 ４ 引当金の計上基準
(１)貸倒引当金
債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
(２)賞与引当金
従業員賞与の支払いに充てるため、当事業年度に負担すべき支給見込額を計上しております。
(３)役員賞与引当金
役員に対して支給する賞与の支出に充てるため、当事業年度における支給見込額を計上しております。
(４)完成工事補償引当金
完成工事に係る瑕疵担保の費用に備えるため、売上高(瑕疵担保責任契約のあるもの)に対する見積補償額を計上しております。
(５)役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金の支給に充てるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。
(６)退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき当事業年度末において発生していると認められる額を計上しております。
① 退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。
② 数理計算上の差異の費用処理方法
数理計算上の差異は、各事業年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（５年）による定額法により按分した額を、それぞれ発生の翌事業年度から費用処理しております。 ５ 収益及び費用の計上基準
完成工事高及び完成工事原価の計上基準
① 当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
② その他の工事
工事完成基準
なお、工事進行基準による完成工事高は23,101百万円であります。（当事業年度に着手し、当事業年度末までに完成した工事は含んでおりません。） ６ その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
① 退職給付に係る会計処理
退職給付に係る未認識数理計算上の差異の会計処理の方法は、連結財務諸表におけるこれらの会計処理の方法と異なっております。
② 消費税等の会計処理
消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。
(会計方針の変更)
(平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用)
法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」（実務対応報告第32号 平成28年６月17日）を当事業年度に適用し、平成28年４月１日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
これによる財務諸表に与える影響は軽微であります。 (追加情報)
(繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用)
「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号 平成28年３月28日）を当事業年度から適用しております。
(貸借対照表関係)
※１ 担保提供資産及び担保付債務
施主が当社に対する工事代金支払のために借入した担保として、当社の定期預金を施主が借入を実行した金融機関に差入れております。
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
|
| 担保提供資産 | ||
| 定期預金 | 93百万円 | 93百万円 |
| 担保付債務 | ||
| 施主の借入 | 52 | 48 |
関係会社に対する資産及び負債には区分掲記されたもののほか次のものがあります。
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
|
| 流動負債 | ||
| 工事未払金 | 1,621百万円 | 1,843百万円 |
| 未払金 | 1,534 | 1,421 |
| 固定負債 | ||
| 長期預り保証金 | 17,004 | 17,489 |
東建ビル管理㈱におけるサブリース経営代行システム(一括借り上げ制度)契約、施主の金融機関からの借入等に対し、次のとおり債務保証を行っております。
関係会社
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
||
| 東建ビル管理㈱ | 2,070,466百万円 | 東建ビル管理㈱ | 2,197,090百万円 |
施主
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
||
| ２名 | 52百万円 | ２名 | 48百万円 |
なお、期末日が金融機関の休日であったため、次の期末日満期手形が期末残高に含まれております。
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
|
| 支払手形 | 1,469百万円 | 1,765百万円 |
(損益計算書関係)
※ 関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれております。
| 前事業年度 (自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日) |
当事業年度 (自 平成28年５月１日 至 平成29年４月30日) |
|
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 59百万円 | 47百万円 |
| 受取配当金 | 2,184 | 2,322 |
| 営業外収益（その他） | 118 | 120 |
子会社株式（当事業年度の貸借対照表計上額は3,052百万円、前事業年度の貸借対照表計上額は3,052百万円）は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。 ###### (税効果会計関係)
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
|
| 繰延税金資産 | ||
| 退職給付引当金 | 481百万円 | 557百万円 |
| 減損損失 | 603 | 550 |
| 賞与引当金 | 466 | 483 |
| 繰延利益 | 422 | 374 |
| その他 | 1,550 | 1,734 |
| 繰延税金資産小計 | 3,524 | 3,700 |
| 評価性引当額 | △613 | △767 |
| 繰延税金資産合計 | 2,910 | 2,932 |
| 繰延税金負債 | ||
| その他 | △216 | △243 |
| 繰延税金負債合計 | △216 | △243 |
| 繰延税金資産の純額 | 2,694 | 2,688 |
２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主要な項目別の内訳
| 前事業年度 (平成28年４月30日) |
当事業年度 (平成29年４月30日) |
|
| 法定実効税率 (調整) |
32.83％ | 30.70％ |
| 交際費等永久に損金に 算入されない項目 |
2.42 | 1.52 |
| 住民税均等割 | 1.38 | 0.91 |
| 受取配当金等永久に益金に算入 されない項目 |
△7.11 | △4.68 |
| 税率変更による 期末繰延税金資産の減額修正 |
1.32 | ― |
| 税額控除 | △2.13 | △1.86 |
| その他 | 0.7 | 0.86 |
| 税効果会計適用後の 法人税等の負担率 |
29.41 | 27.45 |
該当事項はありません。
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④【附属明細表】
【有価証券明細表】
有価証券の金額が資産の総額の100分の１以下であるため、財務諸表等規則第124条の規定により記載を省略しております。
【有形固定資産等明細表】
| 資産の種類 | 当期首残高 (百万円) |
当期増加額 (百万円) |
当期減少額 (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
当期末減価 償却累計額 又は償却 累計額 (百万円) |
当期償却額 (百万円) |
差引当期末 残高 (百万円) |
| 有形固定資産 | |||||||
| 建物 | 11,262 | 120 | 206 | 11,176 | 5,594 | 336 | 5,581 |
| 構築物 | 2,069 | 67 | 17 | 2,120 | 1,387 | 72 | 732 |
| 機械及び装置 | 296 | 1 | ― | 297 | 230 | 9 | 67 |
| 車両運搬具 | 135 | 32 | ― | 167 | 129 | 7 | 38 |
| 工具器具・備品 | 3,260 | 1,186 | 64 | 4,382 | 2,975 | 152 | 1,406 |
| 土地 | 4,367 | 1,321 | ― | 5,689 | ― | ― | 5,689 |
| リース資産 | 207 | ― | 94 | 113 | 67 | 32 | 45 |
| 建設仮勘定 | 21 | 2,888 | 2,870 | 40 | ― | ― | 40 |
| その他 | 2,134 | 40 | ― | 2,175 | 592 | 3 | 1,582 |
| 有形固定資産計 | 23,756 | 5,659 | 3,252 | 26,163 | 10,978 | 615 | 15,185 |
| 無形固定資産 | |||||||
| 借地権 | 88 | ― | ― | 88 | ― | ― | 88 |
| ソフトウエア | 1,255 | 216 | 315 | 1,157 | 576 | 221 | 581 |
| その他 | 405 | 278 | 163 | 519 | 66 | 5 | 453 |
| 無形固定資産計 | 1,749 | 495 | 479 | 1,766 | 642 | 226 | 1,123 |
| 長期前払費用 | 63 | 25 | 25 | 63 | 11 | 2 | 52 |
| 繰延資産 | |||||||
| ― | ― | ― | ― | ― | ― | ― | ― |
| 繰延資産計 | ― | ― | ― | ― | ― | ― | ― |
| 区分 | 当期首残高 (百万円) |
当期増加額 (百万円) |
当期減少額 (目的使用) (百万円) |
当期減少額 (その他) (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
| 貸倒引当金 | 246 | 5 | 0 | 11 | 239 |
| 賞与引当金 | 1,520 | 1,574 | 1,520 | ― | 1,574 |
| 役員賞与引当金 | 87 | 133 | 87 | ― | 133 |
| 完成工事補償引当金 | 413 | 175 | 76 | ― | 512 |
| 役員退職慰労引当金 | 640 | 32 | ― | ― | 672 |
(注) 貸倒引当金の「当期減少額(その他)」は、貸倒懸念債権回収不能見込額の見直しに伴う減少額であります。
(２)【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
(３)【その他】
該当事項はありません。
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第６【提出会社の株式事務の概要】
| 事業年度 | ５月１日から４月30日まで | ||
| 定時株主総会 | ７月中 | ||
| 基準日 | ４月30日 | ||
| 剰余金の配当の基準日 | 10月31日、４月30日 | ||
| １単元の株式数 | 100株 | ||
| 単元未満株式の買取り・買増し | (注) ２ | ||
| 取扱場所 | 名古屋市中区栄三丁目15番33号 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部 |
||
| 株主名簿管理人 | 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号 三井住友信託銀行株式会社 |
||
| 取次所 | ― | ||
| 買取・買増手数料 | 株式の取扱いに関する手数料は別に定めるとおりとする。 | ||
| 公告掲載方法 | 日本経済新聞 | ||
| 株主に対する特典 (注) ３ |
所有株数 | 特典内容 | 基準日 |
| 1,000株以上2,000株未満 2,000株以上 |
新米５㎏またはミネラルウォーター500ml 48本または焼酎４本 新米10㎏またはミネラルウォーター500ml 96本または焼酎８本 |
４月30日 | |
| 10株以上 | 「東建ホームメイトカップ」ペア入場券、「ホテル多度温泉」通常宿泊料金30％割引券、ハートマークshop優待割引券のうちいずれか２点 | 10月31日 | |
| 100株以上1,000株未満 1,000株以上2,000株未満 2,000株以上 |
当社にて工事請負契約を締結した際に住設機器のグレードアップオプション付与 本体工事請負金額の0.5％相当のグレードアップ商品 本体工事請負金額の1.0％相当のグレードアップ商品 本体工事請負金額の1.5％相当のグレードアップ商品 |
随時 | |
| 100株以上 | 当社にてアパート・賃貸マンションの賃貸借契約を締結した際に仲介手数料割引 株主本人…仲介手数料100％割引 (当社管理物件) 仲介手数料50％割引 (当社管理物件以外) 株主の三親等迄の家族…仲介手数料70％割引 (当社管理物件) 仲介手数料30％割引 (当社管理物件以外) |
随時 | |
| 10株以上 100株未満 100株以上1,000株未満 1,000株以上2,000株未満 2,000株以上 |
ゴルフ場「東建多度カントリークラブ・名古屋」「東建塩河カントリー倶楽部」の利用優待制度(発行より１年間有効)またはハートマークshop優待割引券 平日割引券２枚または3,000円割引券 平日割引券４枚または4,000円割引券 平日会員券(上記ゴルフ場のいずれかを選択)または5,000円割引券 全日会員券(上記ゴルフ場のいずれかを選択)または6,000円割引券 |
４月30日 | |
| 1,000株以上 | 「ホテル多度温泉」無料宿泊(１泊)ペア招待券 | ４月30日 |
(注)１ 当社は、株主(実質株主を含む。以下同じ。)が有する単元未満株式について、会社法第189条第２項各号に掲げる権利、会社法第166条第１項の規定による請求をする権利、株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利、並びに株主の有する単元未満株式の数と併せて単元株式数となる数の株式を売り渡すことを請求することができる権利以外の権利を有していない旨を定款に定めております。
２ 「株式等の取引に係る決済の合理化を図るための社債等の振替に関する法律等の一部を改正する法律」（平成16年法律第88号）の施行に伴い、単元未満株式の買取り及び買増しを含む株式の取扱いは、原則として証券会社等の口座管理機関を経由して行うこととなります。但し、特別口座に記録されている株式については、特別口座の口座管理機関である三井住友信託銀行株式会社が取扱うこととなります。
３ 株主に対する特典は、平成29年４月末日までに実施したものを記載しております。
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第７ 【提出会社の参考情報】
１ 【提出会社の親会社等の情報】
当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
２ 【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
| (１) | 有価証券報告書 及びその添付書類 並びに確認書 |
事業年度 (第40期) |
自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日 |
平成28年７月29日 東海財務局長に提出。 |
|
| (２) | 内部統制報告書 及びその添付書類 |
事業年度 (第40期) |
自 平成27年５月１日 至 平成28年４月30日 |
平成28年７月29日 東海財務局長に提出。 |
|
| (３) | 四半期報告書 及び確認書 |
(第41期第１四半期) | 自 平成28年５月１日 至 平成28年７月31日 |
平成28年９月13日 東海財務局長に提出。 |
|
| (第41期第２四半期) | 自 平成28年８月１日 至 平成28年10月31日 |
平成28年12月14日 東海財務局長に提出。 |
|||
| (第41期第３四半期) | 自 平成28年11月１日 至 平成29年１月31日 |
平成29年３月16日 東海財務局長に提出。 |
|||
| (４) | 臨時報告書 | 企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２(株主総会における議決権行使の結果)の規定に基づく臨時報告書 | 平成28年８月１日 東海財務局長に提出。 |
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第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。