Tianjin Hi-Tech Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2013

Apr 25, 2013

股票简称： 海泰发展 股票代码：600082 编号：（临2013—020）

天津海泰科技发展股份有限公司

关于为全资子公司提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 被担保人名称：天津海泰创意科技园投资有限公司

• 本次担保数量：人民币1.9 亿元

• 累计为其担保数量：人民币1.9 亿元

• 天津海泰创意科技园投资有限公司为本次担保提供反担保

• 公司及控股子公司不存在逾期担保的情况

一、担保情况概述

根据公司2012 年度股东大会关于公司及公司全资子公司2013 年度综合授信额 度的授权，公司全资子公司天津海泰创意科技园投资有限公司（简称“海泰创意科 技园公司”）拟向中国工商银行股份有限公司天津南门外支行借款1.9 亿元，借款用 途为海泰创意科技园项目建设，借款期限为66 个月，合同借款利率为人民银行同期 基准贷款利率。根据银行要求，海泰创意科技园公司及本公司需对该笔借款进行相 应担保。

2013 年4 月24 日，公司召开第七届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于 公司全资子公司海泰创意科技园公司借款担保事项的议案》，同意公司全资子公司海 泰创意科技园公司以项目国有土地使用权（房地证津字第109051200041 号）及在建 工程作为抵押物进行抵押担保，向中国工商银行股份有限公司天津南门外支行借款 1.9 亿元，公司为其提供全额连带责任保证。同时，海泰创意科技园公司为此事项向 公司提供反担保。

该事项尚需提交股东大会审议批准。

• 二、被担保人基本情况

• 公司名称：天津海泰创意科技园投资有限公司

• 住所：天津市滨海新区大港万欣街60 号胜利街道办事处办公大楼201 号 法定代表人名称：宋克新

公司类型：有限责任公司（法人独资）

经营范围：对高新技术企业进行投资、咨询；经济信息咨询；企业管理咨询； 房屋租赁；房地产开发。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件在有效期限内经 营，国家有专营专项规定的按规定办理）

注册资本：7500 万元人民币

经上海众华沪银会计师事务所有限公司审计，截至2012 年12 月31 日，海泰创 意科技园公司资产总额为人民币13,385.20 万元，负债总额为人民币6,984.43 万元， 其中银行贷款总额为人民币0 万元，流动负债总额为人民币6,984.43 万元，资产净 额为人民币6,400.78 万元，2012 年度营业收入为人民币0 万元，净利润为人民币

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40.91 万元。

截至2013 年3 月31 日，海泰创意科技园公司资产总额为人民币14,426.52 万 元，负债总额为人民币3,557.16 万元，其中银行贷款总额为人民币0 万元，流动负 债总额为人民币3,557.16 万元，资产净额为人民币10,869.36 万元，2013 年1-3 月 份营业收入为人民币0 万元，净利润为人民币-1.24 万元。前述2013 年1-3 月份数 据未经审计。

海泰创意科技园公司为公司全资子公司。

三、相关协议的主要内容

• 1、最高额保证合同主要内容

• （1）债权人：中国工商银行股份有限公司天津南门外支行

• （2）保证人：天津海泰科技发展股份有限公司

• （3）担保方式：连带责任保证。

• （4）担保期限：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同

• 之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。

• （5）担保金额：人民币1.9 亿元。

• 2、最高额抵押合同主要内容

• （1）抵押权人：中国工商银行股份有限公司天津南门外支行

• （2）抵押人：天津海泰创意科技园投资有限公司

• （3）抵押物：国有土地使用权（房地证津字第109051200041 号）及在建工程

• 3、反担保合同主要内容：

• （1）担保人：天津海泰科技发展股份有限公司

• （2）反担保人：天津海泰创意科技园投资有限公司

• （3）反担保方式：连带责任保证。

• （4）反担保期限：自担保人代借款人向贷款人偿还贷款、利息及其他相关费用

• 之次日起两年。

• （5）反担保金额：人民币1.9 亿元。

• 四、董事会意见

公司董事会同意公司全资子公司海泰创意科技园公司以项目国有土地使用权 （房地证津字第109051200041 号）及在建工程作为抵押物进行抵押担保，向中国工 商银行股份有限公司天津南门外支行借款1.9 亿元，公司为其提供全额连带责任保 证。同时，海泰创意科技园公司为此事项向公司提供反担保。海泰创意科技园公司 对其债务具有偿还能力，本次担保行为不会损害公司及股东的利益。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告日，公司及公司控股子公司担保总额为7.34 亿元，其中公司对全资子 公司贷款提供的担保总额为7.34 亿元，占2012 年经审计合并报表净资产的比例为 44.1%。上述担保无逾期情况。如包括本次为海泰创意科技园公司提供的担保，公司 担保总额为9.24 亿元，占2012 年经审计合并报表净资产的比例为55.5%。

特此公告。

天津海泰科技发展股份有限公司董事会 二〇一三年四月二十六日

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