Annual Report • May 27, 2013
Annual Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
| Σελίδα | |
|---|---|
| Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι |
1 |
| Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας για τις οικονομικές καταστάσεις |
2 |
| Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου |
3 – 7 |
| Έκθεση ανεξάρτητoυ ελεγκτή |
8 – 10 |
| Ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων |
11 |
| Ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων |
12 |
| Κατάσταση συνολικών εισοδημάτων της Εταιρείας |
13 |
| Ενοποιημένος ισολογισμός |
14 – 15 |
| Ισολογισμός της Εταιρείας |
16 |
| Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων |
17 – 19 |
| Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας |
20 |
| Ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών |
21 – 22 |
| Κατάσταση ταμειακών ροών της Εταιρείας |
23 |
| Σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις |
24 – 85 |
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης (Εκτελεστικός Πρόεδρος) Thomas M. Schmidheiny (Αντιπρόεδρος) Κώστας Στ. Γαλαταριώτης (Εκτελεστικός Σύμβουλος) Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης (Εκτελεστικός Σύμβουλος) Βάσος Γ. Λαζαρίδης (Οικονομικός Σύμβουλος) Τάσος Αναστασίου (Εκτελεστικός Σύμβουλος) Μιχάλης Μουσιούττας (Σύμβουλος) Αντώνης Αντωνίου Λατούρος (Σύμβουλος)
C.C.C. Secretarial Limited Λεωφόρος Μακαρίου ΙΙΙ, αρ.197 Gala Tower 3030 Λεμεσός Κύπρος
Μονή 4525 Λεμεσός Κύπρος
| Ονοματεπώνυμο | Υπογραφή |
|---|---|
| Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης (Εκτελεστικός Πρόεδρος) | whit. |
| Thomas M. Schmidheiny (Αντιπρόεδρος) | |
| Κώστας Στ. Γαλαταριώτης (Εκτελεστικός Σύμβουλος) | $\overline{a}$ |
| Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης (Εκτελεστικός Σύμβουλος) | |
| Βάσος Γ. Λαζαρίδης (Οικονομικός Σύμβουλος) | |
| Τάσος Αναστασίου (Εκτελεστικός Σύμβουλος) | |
| Μιχάλης Μουσιούττας (Σύμβουλος) | |
| Αντώνης Αντωνίου Λατούρος (Σύμβουλος) |
| ουυνι | Υπογραφή |
|---|---|
| ιιανού (Οικονομικός Διευθυντής) | |
1 Tο Διοικητικό Συμβούλιο της Κυπριακής Εταιρείας Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ (η "Εταιρεία"), των θυγατρικών εταιρειών της και της συνδεδεμένης της εταιρείας, που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα", υποβάλλει στα μέλη την Ετήσια Έκθεση του μαζί με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και τις ελεγμένες ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012.
2 Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος, είναι η ανάπτυξη/αξιοποίηση γης καθώς και η ανάληψη στρατηγικών επενδύσεων σε εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο ξενοδοχειακό τομέα και στον τομέα παραγωγής και διάθεσης τσιμέντου και συναφών δραστηριοτήτων.
3 Η καθαρή ζημιά του Συγκροτήματος για το έτος ανήλθε σε €12.223.349 (2011: ζημιά €5.783.426). Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων του Συγκροτήματος ήταν €452.266.520 (2011: €477.753.960) και τα ίδια κεφάλαια ήταν €301.046.642 (2011: €329.844.711). Η καθαρή ζημιά της Εταιρείας για το έτος ανήλθε σε €10.786.724 (2011: ζημιά €698.917). Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας ήταν €357.572.428 (2011: €366.908.709) και τα ίδια κεφάλαια ήταν €286.074.835 (2011: €296.861.559).
4 Η οικονομική κατάσταση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος όπως παρουσιάζεται στις οικονομικές καταστάσεις ήταν η αναμενόμενη.
5 Οι δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος επηρεάζονται από διάφορους κινδύνους και αβεβαιότητες που σχετίζονται με την οικοδομική και τουριστική βιομηχανία. Οι δραστηριότητες αυτές επηρεάζονται από αριθμό παραγόντων οι οποίοι συμπεριλαμβάνουν, αλλά δεν περιορίζονται, στους ακόλουθους:
6 Οι κυριότεροι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει η Εταιρεία και το Συγκρότημα περιγράφονται στις Σημειώσεις 1, 2, 3 και 4 των οικονομικών καταστάσεων.
7 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει οποιεσδήποτε σημαντικές αλλαγές στις δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
8 Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το έτος παρουσιάζονται στις σελίδες 11 και 12 και τα αντίστοιχα αποτελέσματα της Εταιρείας παρουσιάζονται στην σελίδα 13. Η καθαρή ζημιά για το έτος μεταφέρεται στα αποθεματικά.
9 Το τελικό αποτέλεσμα του Συγκροτήματος για το 2012 ανήλθε σε ζημιά €12.223.349 ενώ η ένδειξη αποτελέσματος για το έτος που ανακοινώθηκε στις 25 Φεβρουαρίου 2013 ανήλθε σε ζημιά: €11.864.000 Η διαφορά ύψους €359.349 προέκυψε λόγω διαφοράς στα τελικά αποτελέσματα της συνδεδεμένης εταιρείας Vassiliko Cement Works Public Company Limited και αναπροσαρμογής της αναβαλλόμενης φορολογίας της Εταιρείας.
10 Δεν υπήρχαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια του έτους.
11 Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και την ημερομηνία αυτής της έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου για ολόκληρο το έτος 2012.
12 Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας οι εκ περιτροπής απερχόμενοι κ.κ. Thomas Schmidheiny, Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης και Βάσος Γ. Λαζαρίδης αποχωρούν στην επόμενη Γενική Συνέλευση, είναι επανεκλέξιμοι και προσφέρονται για επανεκλογή.
13 Δεν υπήρχαν σημαντικές αλλαγές στην κατανομή των αρμοδιοτήτων ή στην αποζημίωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
14 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν έχει υιοθετήσει στις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης. Η Εταιρεία δεν υποχρεούται να υιοθετήσει τις πρόνοιες αυτού λόγω του ότι οι τίτλοι διαπραγματεύονται στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. Ο κύριος λόγος μη υιοθέτησης είναι ότι το κόστος πιθανής εφαρμογής των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα προσδοκώμενα οφέλη από την εφαρμογή του.
15 Το Διοικητικό Συμβούλιο μεριμνά μέσω επαρκών διαδικασιών εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης η οποία απαιτείται για εισηγμένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για τη σύνταξη των ατομικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι ο Οικονομικός Διευθυντής.
Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του κεφαλαίου στις Εταιρείας
16 Οι μέτοχοι που κατείχαν πέραν του 5% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας, στις 29 Aπριλίου 2013, είναι ως ακολούθως:
| C.C.C. Holdings & Investments Public Company Limited * | 23,04% |
|---|---|
| K+G Complex Public Company Limited * | 32,07% |
| Γεώργιος Σ. Γαλαταριώτης και Υιοί Λίμιτεδ * | 13,47% |
* Συμπεριλαμβάνεται στο συμφέρον του Γεώργιου Στ. Γαλαταριώτη όπως αυτό παρουσιάζεται στο συμφέρον των Διοικητικών Συμβούλων πιο κάτω.
17 Η Εταιρεία δεν έχει εκδώσει τίτλους με ειδικά δικαιώματα ελέγχου και ούτε υπάρχουν οποιοιδήποτε περιορισμοί στα δικαιώματα ψήφου.
18 Ο διορισμός και αντικατάσταση μελών του Διοικητικού Συμβουλίου γίνεται στην Ετήσια Γενική Συνέλευση σύμφωνα με τις πρόνοιες του Καταστατικού της Εταιρείας. Το Καταστατικό της Εταιρείας προνοεί ότι το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσία να διορίζει, σε οποιοδήποτε χρόνο, οποιοδήποτε πρόσωπο ως Σύμβουλο και πρόσωπο που διορίζεται με αυτό τον τρόπο θα κατέχει τη θέση του μέχρι την αμέσως επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση.
19 Το Καταστατικό της Εταιρείας τροποποιείται κατόπιν έγκρισης ειδικού ψηφίσματος σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων.
20 Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατόπιν έγκρισης των μετόχων της Εταιρείας μπορεί να προβεί σε έκδοση ή επαναγορά μετοχών της Εταιρείας. Η έκδοση νέων μετοχών υπόκειται περαιτέρω στις πρόνοιες του Καταστατικού Εγγράφου της Εταιρείας την ισχύουσα νομοθεσία και στην αρχή ίσης μεταχείρισης των υφιστάμενων μετόχων.
21 Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποτελείται από 8 μέλη και συνέρχεται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Οι αρμοδιότητες του Διοικητικού Συμβουλίου αφορούν την έγκριση στρατηγικής και εποπτεία της υλοποίησης της στρατηγικής ανάπτυξης της Εταιρείας.
22 Το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατέχει κάθε Σύμβουλος, η σύζυγος και τα τέκνα του, καθώς και εταιρείες στις οποίες κατέχουν άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση, στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και στις 29 Απριλίου 2013 είναι ως εξής:
| Στις 29 Απριλίου 2013 |
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 |
|
|---|---|---|
| % | % | |
| Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης (1) | 69,96 | 69,96 |
| Thomas M. Schmidheiny | - | - |
| Κώστας Γαλαταριώτης (1) | - | - |
| Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης (1) | - | - |
| Μιχάλης Μουσιούττας | - | - |
| Αντώνης Αντωνίου Λατούρος | 0,05 | 0,05 |
| Βάσος Γ. Λαζαρίδης | - | - |
| Τάσος Αναστασίου | - | - |
(1) Το συνολικό ποσοστό που κατέχει ο κ. Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης συμπεριλαμβάνει την έμμεση συμμετοχή που προκύπτει από οικογενειακές σχέσεις μεταξύ του ιδίου και των Σταύρου Γ. Στ. Γαλαταριώτη και Κώστα Στ. Γαλαταριώτη, τις άμεσες και έμμεσες συμμετοχές τους, μέσω εταιρειών που ελέγχουν.
23 Πέραν των συναλλαγών και των υπολοίπων των Συμβούλων και συνδεδεμένων προσώπων που αναφέρονται στη Σημείωση 32 των οικονομικών καταστάσεων δεν υπήρχε οποιαδήποτε άλλη σημαντική σύμβαση με την Εταιρεία ή τις θυγατρικές της στις 31 Δεκεμβρίου 2012 στην οποία Σύμβουλοι ή συνδεδεμένα τους πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφέρον. Συνδεδεμένα πρόσωπα περιλαμβάνουν τη σύζυγο και τα τέκνα του καθώς και εταιρείες στις οποίες ο Σύμβουλος κατέχει άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση.
24 Τα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων παρουσιάζονται στη Σημείωση 34.
25 Το Συγκρότημα δε λειτουργούσε μέσω οποιωνδήποτε υποκαταστημάτων κατά τη διάρκεια του έτους.
26 Οι ανεξάρτητοι ελεγκτές, κ.κ. PricewaterhouseCoopers Limited, έχουν εκδηλώσει επιθυμία να συνεχίσουν να παρέχουν τις υπηρεσίες τους. Ψήφισμα που να εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο να καθορίσει την αμοιβή τους θα κατατεθεί στην Ετήσια Γενική Συνέλευση.
C.C.C. Secretarial Limited Γραμματέας
Λεμεσός, 29 Απριλίου 2013
Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ (η "Εταιρεία") ατομικές οικονομικές καταστάσεις "Εταιρεία") οι οποίες αποτελούνται από Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 201 συνολικού εισοδήματος, μεταβολών συνολικού εισοδήματος, μεταβολών καθαρής θέσης που έληξε την ημερομηνία αυτή, επεξηγηματικές πληροφορίες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Κυπριακή και των θυγατρικών της (το "Συγκρότημα της Κυπριακής Εταιρείας Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ (η οτελούνται τον ενοποιημένο ισολογισμό και 2012, τις ενοποιημένες καταστάσεις λογαριασμού αποτελεσμάτων, , καθαρής θέσης και ταμειακών ροών οδήματος, και ταμειακών ροών της Εταιρείας καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών . Κυπριακής Εταιρείας Συγκρότημα"), και τις (η τον ισολογισμό της αποτελεσμάτων, ροών και τις καταστάσεις ροώνΕταιρείας, του έτους και πολιτικών και λοιπές
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Έ απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 δικλίδες που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες ώστε να καθίσταται δυνατή κατάρτιση ενοποιημένων και από ουσιώδες σφάλμα, οφειλομέ ενοποιημένων και 113, και για εκείνες τις εσωτερικές ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας πόοφειλομένου είτε σε απάτη είτε σε λάθος. ενοποιημένων ατομικών σύμφωνα ΠρότυπααυτάαπόΕυρωπαϊκήΈνωση και τις ,καιεκείνεςτις πουαπαραίτητες δυνατή η απαλλαγμένων
Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρεία σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας καθώς και να σχεδιάζουμε και να διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση λελογισμένης διασφάλισης για το εάν οι καταστάσεις της Εταιρείας είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα. ενοποιημένων και Εταιρείας με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας ενοποιημένες και ατομικές ενοποιημένων ατομικών εργήσαμεμε δεοντολογίαςνα καιοικονομικές
PricewaterhouseCoopers Ltd, City House, 6 Karaiskakis Street, CY P O Box 53034, CY-3300 Limassol, Cyprus CY-3032 Limassol, Cyprus 3300 3032
T: +357 25 - 555 000, F:+357 - 25 555 001, www.pwc.com/cy
PricewaterhouseCoopers Ltd is a member firm of PricewaterhouseCoopers International Ltd, each member firm of which is a separate legal entity. PricewaterhouseCoopers Ltd is a private company registered in Cyprus (Reg. No. 143594). A list of the company's directors in name and surname, as well as any previous names and for legal entities the corporate name, is kept by the Secretary of the co Themistocles Dervis Street, 1066 Nicosia and appears on the company's web site. Offices in f including for individuals the prese company at its registered office at 3 Nicosia, Limassol, Larnaca and Paphos firm of cluding present mpany Nicosia, Limassol, Larnaca Paphos.
Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις καταστάσεις της Εταιρείας. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζοντα περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κινδύνων ουσιώδους σφάλματος των ατομικών οικονομικών καταστάσεων Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνων, ο ελεγ που σχετίζονται με την κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων της οντότητας που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώ της οντότητας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του λελογισμένου των λογιστικών εκτιμήσεων που έγιναν από το Διοικητικό των ενοποιημένων και ατομικών ενοποιημένες και ατομικές .βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή, της Εταιρείας, οφειλόμενου είτε σε απάτη είτε σε λάθος. ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλίδες γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλίδων Συμβούλιο, καθώς και την αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας. για ελεγκτικών τεκμηρίων οικονομικές ι ελεγκτή, περιλαμβανομένης ουσιώδους ενοποιημένων και λάθος. κτής δικλίδεςσχετίζονται τηνκατάρτισηοικονομικώντηςαληθινή με το για μηςδικλίδων περιλαμβάνειπολιτικών λελογισμένουλογιστικών αξιολόγηση
Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να παράσχουν βάση για την ελεγκτικ ελεγκτική μας γνώμη. τα ελεγκτικά πουκαι οικονομικές
Κατά τη γνώμη μας, οι ενοποιημένες καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της και της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 201 ταμειακών ροών τους για το έτος Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρο οικονομικές καταστάσεις και οι ατομικές χρηματοοικονομικής θέσης ταιρείας2012, και της χρηματοοικονομικής τους που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ευρωπαϊκή Ένωση Κύπρου, Κεφ. 113. του Συγκροτήματος τους επίδοσης και των έληξετηνημερομηνίατα Ευρωπαϊκή και τις
Επισύρουμε την προσοχή στις σημειώσεις 1 αναφορά στην οικονομική κατάσταση του Συγκροτήματος, αβεβαιότητες του οικονομικού περιβάλλοντος της Κύπρου και Οι παράγοντες αυτοί θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά τα οικονομικά αποτελέσματα, τη χρηματοοικονομική θέση και τη ρευστότητα του Συγκροτήματος προϋποθέσεις που λήφθηκαν υπόψη στην συνεχιζόμενης δραστηριότητας. ουμε και 2 των οικονομικών καταστάσεων όπου γίνεται στις υφιστάμενες σημαντικές τις εξελίξεις στο τραπεζικό σύστημα. σε σχέση με τις συνθήκες και τις ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων στη βάση της Η γνώμη μας δεν έχει επιφύλαξη σε σχέση με αυτό το θέμα. καταστάσεωνόπουτιςσημαντικές σύστημα. Οι θααρνητικά αποτελέσματα,τις
Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου του 2009, αναφέρουμε Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσ τα πιο κάτω: Η σεθέμα.Υποχρεωτικών Ετήσιων και των
Σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Οδηγίας ΟΔ190 αναφέρουμε ότι έχει γίνει δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης για τις πληροφορίες που αφορούν τις παραγράφους (α), (β), (γ), (στ) και (ζ) του τμήμα της έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου. -2007-04 της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου, Άρθρου 5 της εν λόγω Οδηγίας, και αποτελεί ειδικό της Κύπρου, εταιρικής διακυβέρνησηςτιςαφορούν νΟδηγίας, καιπεριλαμβανομένης Εταιρείας ως
Αυτή η έκθεση, περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη της Εταιρείας ως σώμα και μόνο σύμφωνα με το Άρθρο Ετήσιων και των Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου το Δίνοντας αυτή τη γνώμη δεν αποδεχόμαστε ή αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιονδήποτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυ περιέλθει. 34 του Περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών του 2009, και για κανένα άλλο σκοπό. Υποχρεωτικών Ελέγχων των για σκοπό. αποδεχόμαστε οποιονδήποτε ή οποιοδήποτε πρόσωπο οποίου η δυνατόν να
Γιάγκος Καπονίδης Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής
Εκ μέρους και για λογαριασμό της PricewaterhouseCoopers Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές
Λεμεσός, Κύπρος 29 Απριλίου 2013
| Σημ. | 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|---|
| Πωλήσεις | 5 | 21.499.178 | 21.872.262 |
| Kίνηση αποθεμάτων ακινήτων υπό ανάπτυξη | - | (1.825.303) | |
| Κόστος τροφίμων και ποτών | (2.408.089) | (2.417.533) | |
| Λειτουργικά και διοικητικά έξοδα Αποσβέσεις |
8 16 |
(17.353.680) (1.916.043) |
(17.121.555) (1.533.756) |
| Άλλα έσοδα | 7 | 508.926 | 51.696 |
| Άλλες ζημιές | 6 | (198.539) | (12.250) |
| Απομείωση υπεραξίας | 18 | (2.564.749) | - |
| Ζημιά εργασιών | _____ (2.432.996) |
_____ (986.439) |
|
| Χρηματοδοτικά έξοδα | 11 | (4.396.558) | (4.005.111) |
| Συναλλαγματική ζημιά | 11 | (103.832) | (507.142) |
| Mερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας | 19 | (124.476) _____ |
(297.022) _____ |
| Zημιά πριν τη φορολογία | (7.057.862) | (5.795.714) | |
| Φορολογία | 12 | (5.165.487) | 12.288 |
| Ζημιά για το έτος | _____ (12.223.349) |
_____ (5.783.426) |
|
| Που αναλογεί στους: | _____ | _____ | |
| Μετόχους της Εταιρείας | (9.916.804) | (4.639.025) | |
| Συμφέρον μειοψηφίας | (2.306.545) | (1.144.401) | |
| _____ (12.223.349) |
_____ (5.783.426) |
||
| Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της | =========== | =========== | |
| Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή): | |||
| - Βασική και πλήρως κατανεμημένη | 13 | (7,21) ========= |
(3,40) ========= |
| Σημ. | 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|---|
| Ζημιά για το έτος | (12.223.349) | (5.783.426) | |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα: Αναπροσαρμογή για αναβαλλόμενη φορολογία |
28 | _____ 4.285.467 |
_____ 75.369 |
| Μερίδιο αποθεματικών συνδεδεμένων εταιρειών Αντιστροφή πλεονάσματος επανεκτίμησης γης και κτιρίων |
19 | 3.355.539 (23.155.210) ____ |
310.684 - ____ |
| Άλλες συνολικές (ζημιές)/εισοδήματα για το έτος, μετά τη φορολογία |
(15.514.204) | 386.053 | |
| Συνολική ζημιά για το έτος | ____ (27.737.553) ========== |
____ (5.397.373) ========== |
|
| Που αναλογεί στους: Μετόχους της Εταιρείας Συμφέρον μειοψηφίας |
(19.259.168) (8.478.385) |
(4.277.626) (1.119.747) |
|
| Συνολική ζημιά για το έτος | ____ (27.737.553) ========== |
____ (5.397.373) ========== |
Τα στοιχεία στην πιο πάνω κατάσταση παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση της φορολογίας. Η φορολογία που σχετίζεται με κάθε στοιχείο των άλλων συνολικών εισοδημάτων παρουσιάζεται στη Σημείωση 12.
| Σημ. | 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|---|
| Αποσβέσεις | 16 | (16.683) | (16.558) |
| Λειτουργικά και διοικητικά έξοδα | 8 | (562.021) | (454.510) |
| Άλλα έσοδα | 7 | 945.972 | 462.410 |
| Άλλες ζημιές | 6 | (1.094.981) | - |
| Απομείωση επένδυσης στη θυγατρική εταιρεία | 20 | (8.800.000) | - |
| Ζημιά εργασιών | _____ (9.527.713) |
_____ (8.658) |
|
| Χρηματοδοτικά έξοδα | 11 | (849.180) | (710.828) |
| Ζημιά πριν τη φορολογία | _____ (10.376.893) |
_____ (719.486) |
|
| Φορολογία | 12 | (409.831) | 20.569 |
| Καθαρή ζημιά για το έτος | _____ (10.786.724) |
_____ (698.917) |
|
| Συνολική ζημιά για το έτος | =========== (10.786.724) |
=========== (698.917) |
|
| =========== | =========== |
Τα στοιχεία στην πιο πάνω κατάσταση παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση της φορολογίας. Η φορολογία που σχετίζεται με κάθε στοιχείο των άλλων συνολικών εισοδημάτων παρουσιάζεται στη Σημείωση 12.
| 2012 | 2011 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | € | |
| Περιουσιακά στοιχεία |
|||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός | 16 | 119.033.558 | 143.495.164 |
| Επενδύσεις σε ακίνητα | 17 | 271.903.351 | 271.960.330 |
| Άϋλα περιουσιακά στοιχεία | 18 | - | 2.564.749 |
| Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες | 19 | 55.799.131 | 52.841.065 |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία | |||
| διαθέσιμα προς πώληση | 22 | 2.848 | 2.848 |
| _____ | _____ | ||
| 446.738.888 | 470.864.156 | ||
| _____ | _____ | ||
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Ακίνητα υπό ανάπτυξη και αποθέματα | 23 | 3.069.150 | 3.136.933 |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 24 | 1.950.151 | 1.689.198 |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 25 | 508.331 | 1.720.146 |
| Φορολογία εισπρακτέα | - | 343.527 | |
| _____ | _____ | ||
| 5.527.632 | 6.889.804 | ||
| _____ | _____ | ||
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 452.266.520 =========== |
477.753.960 =========== |
|
| Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις |
|||
| Κεφάλαιο και αποθεματικά κατανεμητέα στους | |||
| μετόχους της εταιρείας | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 26 | 59.172.679 | 59.172.679 |
| Αποθεματικό υπέρ το άρτιο | 848.729 | 848.729 | |
| Αποθεματικό δίκαιης αξίας | 126.576.929 | 136.242.341 | |
| Αποθεματικό προσόδου | 17.235.700 | 17.235.700 | |
| Άλλα αποθεματικά | (15.032) | (15.032) | |
| Κέρδη που κρατήθηκαν | 82.150.280 | 92.523.470 | |
| _____ 285.969.285 |
_____ 306.007.887 |
||
| Συμφέρον μειοψηφίας | 15.077.357 | 23.836.824 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | _____ 301.046.642 |
_____ 329.844.711 |
|
| _____ | _____ | ||
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Προβλέψεις | 30 | - | 1.904.762 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις | 28 | 66.215.116 | 65.732.801 |
| Δανεισμός | 27 | 59.679.209 | 54.360.984 |
| _____ | _____ | ||
| 125.894.325 | 121.998.547 | ||
| _____ | _____ |
| 2012 | 2011 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | € | |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Προβλέψεις | 30 | 1.181.653 | - |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 29 | 5.356.879 | 5.508.846 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 27.053 | 1.498 | |
| Δανεισμός | 27 | 18.759.968 | 20.400.358 |
| _____ 25.325.553 |
_____ 25.910.702 |
||
| Σύνολο υποχρεώσεων | _____ 151.219.878 |
_____ 147.909.249 |
|
| Σύνολο ίδιων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | _____ 452.266.520 |
_____ 477.753.960 |
|
| =========== | =========== |
Στις 29 Απριλίου 2013 το Διοικητικό Συμβούλιο της Κυπριακής Εταιρείας Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ ενέκρινε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης, Εκτελεστικός Πρόεδρος
Βάσος Γ. Λαζαρίδης, Οικονομικός Σύμβουλος
| 2012 | 2011 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | € | |
| Περιουσιακά στοιχεία |
|||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός | 16 | - | 16.683 |
| Επενδύσεις σε ακίνητα | 17 | 270.500.000 | 270.780.330 |
| Επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες | 20 | 30.983.682 | 39.783.682 |
| Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες | 19 | 52.597.405 | 52.597.405 |
| Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα | 21 | - | 534.845 |
| _____ 354.081.087 |
_____ 363.712.945 |
||
| _____ | _____ | ||
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 24 | 3.490.804 | 2.854.885 |
| Φορολογία εισπρακτέα | - | 334.986 | |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 25 | 537 | 5.893 |
| _____ 3.491.341 |
_____ 3.195.764 |
||
| _____ | _____ | ||
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 357.572.428 =========== |
366.908.709 =========== |
|
| Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις |
|||
| Κεφάλαιο και αποθεματικά | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 26 | 59.172.679 | 59.172.679 |
| Αποθεματικό υπέρ το άρτιο | 26 | 910.103 | 910.103 |
| Αποθεματικό δίκαιης αξίας | 113.967.992 | 113.967.992 | |
| Αποθεματικό προσόδου | 17.282.506 | 17.282.506 | |
| Κέρδη που κρατήθηκαν | 94.741.555 | 105.528.279 | |
| _____ 286.074.835 |
_____ 296.861.559 |
||
| _____ | _____ | ||
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Δανεισμός | 27 | 11.981.625 | 8.474.068 |
| Προβλέψεις | 30 | - | 1.904.762 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις | 28 | 53.565.714 | 53.471.683 |
| _____ 65.547.339 |
_____ 63.850.513 |
||
| _____ | _____ | ||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Προβλέψεις | 30 | 1.181.653 | - |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 29 | 256.739 | 131.014 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 2.320 | - | |
| Δανεισμός | 27 | 4.509.542 | 6.065.623 |
| _____ 5.950.254 |
_____ 6.196.637 |
||
| Σύνολο υποχρεώσεων | _____ 71.497.593 |
_____ 70.047.150 |
|
| _____ | _____ | ||
| Σύνολο ίδιων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 357.572.428 =========== |
366.908.709 =========== |
|
Στις 29 Απριλίου 2013 το Διοικητικό Συμβούλιο της Κυπριακής Εταιρείας Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ ενέκρινε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης Bάσος Γ. Λαζαρίδης Εκτελεστικός Πρόεδρος Οικονομικός Σύμβουλος
| Που αναλογούν |
στους μετόχους |
της Εταιρείας |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Μετοχικό κεφάλαιο |
Αποθεματικό (2) υπέρ το άρτιο |
Αποθεματικό (2) δίκαιης αξίας |
Άλλα (2) αποθεματικά |
Αποθεματικό προσόδου |
Κέρδη που (1) κρατήθηκαν |
Σύνολο ίδιων κεφαλαίων |
Συμφέρον μειοψηφίας |
Σύνολο | |
| € | € | € | € | € | € | € | € | € | |
| 1 Ιανουαρίου 2011 |
59.172.679 | 848.729 | 135.880.942 | (15.032) | 17.235.700 | 97.212.225 | 310.335.243 | 24.976.833 | 335.312.076 |
| Συνολικό εισόδημα |
____ | ____ | ____ | ____ | ____ | ___ | ____ | ___ | ____ |
| Ζημιά για το έτος |
- | - | - | - | - | (4.639.025) | (4.639.025) | (1.144.401) | (5.783.426) |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα Μερίδιο αποθεματικών δίκαιης αξίας και άλλων αποθεματικών |
____ | ____ | ____ | ____ | ____ | ___ | ____ | ___ | ____ |
| συνδεδεμένων εταιρειών (Σημ. 19) |
- | - | 310.684 | - | - | - | 310.684 | - | 310.684 |
| Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας (Σημ. 28) |
- | - | 50.715 | - | - | - | 50.715 | 24.654 | 75.369 |
| Σύνολο άλλων συνολικών εισοδημάτων |
____ - |
____ - |
____ 361.399 |
____ - |
____ - |
___ - |
____ 361.399 |
___ 24.654 |
____ 386.053 |
| Συνολικό εισόδημα για το έτος 2011 |
____ - |
____ - |
____ 361.399 |
____ - |
____ | ___ - (4.639.025) |
____ (4.277.626) |
___ (1.119.747) |
____ (5.397.373) |
| ____ | ____ | ____ | ____ | ____ | ___ | ____ | ___ | ____ | |
| Συναλλαγές με ιδιοκτήτες Φορολογία σε λογιζόμενη διανομή |
|||||||||
| μερίσματος | - | - | - | - | - | (49.730) | (49.730) | (20.262) | (69.992) |
| Σύνολο συναλλαγών με ιδιοκτήτες |
____ - |
____ - |
____ - |
____ - |
____ - |
___ (49.730) |
____ (49.730) |
___ (20.262) |
____ (69.992) |
| Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2011 |
____ 59.172.679 |
____ 848.729 |
____ 136.242.341 |
____ (15.032) |
____ 17.235.700 |
___ 92.523.470 |
____ 306.007.887 |
___ 23.836.824 |
____ 329.844.711 |
| ========== | ========= | ========== | ========== | ========= | ========= | ========== | ========= | ========== |
| Που αναλογούν |
στους μετόχους |
της Εταιρείας |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Μετοχικό κεφάλαιο |
Αποθεματικό (2) υπέρ το άρτιο |
Αποθεματικό (2) δίκαιης αξίας |
Άλλα (2) αποθεματικά |
Αποθεματικό προσόδου |
Κέρδη που (1) κρατήθηκαν |
Σύνολο ίδιων κεφαλαίων |
Συμφέρον μειοψηφίας |
Σύνολο | |
| € | € | € | € | € | € | € | € | € | |
| 1 Ιανουαρίου 2012 |
59.172.679 ____ |
848.729 ____ |
136.242.341 ____ |
(15.032) ____ |
17.235.700 ____ |
92.523.470 ___ |
306.007.887 ____ |
23.836.824 ___ |
329.844.711 ____ |
| Συνολικό εισόδημα |
|||||||||
| Ζημιά για το έτος |
- | - | - - |
- (9.916.804) | (9.916.804) | (2.306.545) | (12.223.349) | ||
| Άλλα συνολικά εισοδήματα Μερίδιο αποθεματικών δίκαιης αξίας και άλλων αποθεματικών |
____ | ____ | ____ | ____ | ____ | ___ | ____ | ___ | ____ |
| συνδεδεμένων εταιρειών (Σημ. 19) Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης |
- | - | 3.355.539 | - | - | - | 3.355.539 | - 3.355.539 | |
| φορολογίας (Σημ. 28) Αντιστροφή πλεονάσματος επανεκτίμησης γης και κτιρίων/ Μεταφορά επιπλέον κόστους απόσβεσης στα κέρδη που |
- | - | 2.883.691 | - | - | - | 2.883.691 | 1.401.776 | 4.285.467 |
| κρατήθηκαν | - ____ |
- ____ |
(15.904.642) ____ |
- ____ |
- ____ |
323.048 ___ |
(15.581.594) ____ |
(7.573.616) ___ |
(23.155.210) ____ |
| Σύνολο άλλων συνολικών εισοδημάτων |
- ____ |
- ____ |
(9.665.412) ____ |
- ____ |
- ____ |
323.048 ___ |
(9.342.364) ____ |
(6.171.840) ___ |
(15.514.204) ____ |
| Συνολικό εισόδημα για το έτος 2012 |
- | - | (9.665.412) | - | - (9.593.756) | (19.259.168) | (8.478.385) | (27.737.553) | |
| Συναλλαγές με ιδιοκτήτες Φορολογία σε λογιζόμενη διανομή μερίσματος |
____ - |
____ - |
____ | ____ - - |
____ - |
___ (276) |
____ (276) |
___ (240) |
____ (516) |
| Απόκτηση συμφέροντος μειοψηφίας |
|||||||||
| (Σημ. 20) |
- ____ |
- ____ |
____ | - - ____ |
- ____ |
(779.158) ___ |
(779.158) ____ |
(280.842) ___ |
(1.060.000) ____ |
| Σύνολο συναλλαγών με ιδιοκτήτες |
- ____ |
- ____ |
____ | - - ____ |
- ____ |
(779.434) ___ |
(779.434) ____ |
(281.082) ___ |
(1.060.516) ____ |
| Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2012 |
59.172.679 ========== |
848.729 ========= |
126.576.929 ========== |
(15.032) ========== |
17.235.700 ========= |
82.150.280 ========= |
285.969.285 ========== |
15.077.357 ========= |
301.046.642 ========== |
| Μετοχικό κεφάλαιο € |
Αποθεματικό υπέρ (2) το άρτιο € |
Αποθεματικό (2) δίκαιης αξίας € |
Αποθεματικό προσόδου € |
Κέρδη που (1) κρατήθηκαν € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Ιανουαρίου 2011 |
59.172.679 | 910.103 | 113.967.992 | 17.282.506 | 106.227.196 | 297.560.476 |
| Συνολικό εισόδημα |
____ | ____ | ____ | ____ | ____ | _____ |
| Ζημιά για το έτος |
- | - | - | - | (698.917) | (698.917) |
| Συνολικό εισόδημα για το έτος 2011 |
____ - |
____ - |
____ - |
____ - |
____ (698.917) |
_____ (698.917) |
| Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2011/ 1 Ιανουαρίου 2012 |
____ 59.172.679 |
____ 910.103 |
____ 113.967.992 |
____ 17.282.506 |
____ 105.528.279 |
_____ 296.861.559 |
| Συνολικό εισόδημα |
____ | ____ | ____ | ____ | ____ | _____ |
| Ζημιά για το έτος |
- | - | - | - | (10.786.724) | (10.786.724) |
| Συνολικό εισόδημα για το έτος 2012 |
____ - |
____ - |
____ - |
____ - |
____ (10.786.724) |
_____ (10.786.724) |
| Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2012 |
____ 59.172.679 ========== |
____ 910.103 ========== |
____ 113.967.992 ========== |
____ 17.282.506 ========== |
____ 94.741.555 ========== |
_____ 286.074.835 =========== |
| Σημ. | 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|---|
| Ροή μετρητών από εργασίες |
|||
| Ζημιά πριν τη φορολογία | (7.057.862) | (5.795.714) | |
| Αναπροσαρμογές για: | |||
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 16 | 1.916.043 | 1.533.756 |
| Ζημιά από διάθεση ακινήτων εγκαταστάσεων και | 38.539 | ||
| εξοπλισμού Απομείωση στην αξία ακινήτων, εγκαταστάσεων και |
6 | 3.500 | |
| εξοπλισμού | 6 | - | 1.750 |
| Απομείωση στην αξία άλλων περιουσιακών στοιχείων | 6 | - | 7.000 |
| Απομείωση υπεραξίας | 2.564.749 | - | |
| Αναπροσαρμογή πρόβλεψης για αποσυναρμολόγηση | |||
| μηχανημάτων και εξοπλισμού | 30 | (479.762) | 90.703 |
| Πρόβλεψη για επισφαλείς χρεώστες | 24 | 27.726 | - |
| Ζημιά απομείωσης για επισφαλείς χρεώστες που | |||
| αντιστράφηκε | 24 | (16.661) | (177.734) |
| Πιστωτικούς τόκους | 7 | (508.926) | (51.696) |
| Χρεωστικούς τόκους | 11 | 4.396.558 | 4.005.111 |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | 19 | 124.476 | 297.022 |
| Συναλλαγματικές ζημιές από δανεισμό | 103.832 | 720.510 | |
| Ζημιές δίκαιης αξίας από επενδύσεις σε ακίνητα | 6 | 160.000 ____ |
- ____ |
| 1.268.712 | 634.208 | ||
| Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης: | |||
| Αποθέματα | 67.783 | 1.692.551 | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | (743.935) | 242.991 | |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | (395.314) ____ |
680.860 ____ |
|
| Μετρητά από εργασίες | 197.246 | 3.250.610 | |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (34.780) | (196.135) | |
| Καθαρά μετρητά από εργασίες | ____ 162.466 |
____ 3.054.475 |
|
| ____ | ____ | ||
| Ροή μετρητών από επενδυτικές |
|||
| δραστηριότητες | |||
| Αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 16 | (740.880) | (271.946) |
| Τόκοι που εισπράχθηκαν | 17.462 | 51.696 | |
| Εισπράξεις από διάθεση επενδύσεων σε ακίνητα | - | 230.000 | |
| Μερίσματα που εισπράχθηκαν από συνδεδεμένες εταιρείες | 19 | - | 272.997 |
| Εισπράξεις από διάθεση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού |
16 | 94.078 | 66.301 |
| Προσθήκες στις επενδύσεις σε ακίνητα | 17 | (103.021) | (100.330) |
| ____ | ____ | ||
| Καθαρά μετρητά (για)/από επενδυτικές δραστηριότητες | (732.361) | 248.718 | |
| ____ | ____ |
| Σημ. | 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|---|
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές |
|||
| δραστηριότητες Πληρωμές μακροπρόθεσμου δανεισμού |
(2.860.778) | (3.417.715) | |
| Εισπράξεις από νέα δάνεια | 7.773.473 | 945.000 | |
| Τόκοι που πληρώθηκαν | (4.265.895) | (2.715.991) | |
| Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | ____ 646.800 |
____ (5.188.706) |
|
| Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στην αρχή |
____ 76.905 |
____ (1.885.513) |
|
| του έτους | (11.427.191) | (9.541.678) | |
| Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στο τέλος | ____ | ____ | |
| του έτους | 25 | (11.350.286) | (11.427.191) |
| ========== | ========== |
| 2012 | 2011 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | € | |
| Ροή μετρητών από εργασίες Ζημιά πριν τη φορολογία |
(10.376.893) | (719.486) | |
| Αναπροσαρμογές για: | |||
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 16 | 16.683 | 16.558 |
| Εισόδημα από μερίσματα | 7 | (272.997) | (272.997) |
| Πιστωτικούς τόκους | 7 | (185.633) | (189.413) |
| Χρεωστικούς τόκους | 11 | 849.180 | 710.828 |
| Ζημιά δίκαιης αξίας από επενδύσεις σε ακίνητα | 17 | 1.094.981 | - |
| Απομείωση επένδυσης στη θυγατρική εταιρεία | 20 | 8.800.000 | - |
| Αναπροσαρμογή πρόβλεψης για αποσυναρμολόγηση | |||
| μηχανημάτων και εξοπλισμού | (479.762) | 90.703 | |
| ____ (554.441) |
____ (363.807) |
||
| Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης: Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα |
(362.922) | (782.016) | |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | (113.712) | (362.884) | |
| ____ | ____ | ||
| Μετρητά από εργασίες | (1.031.075) | (1.508.707) | |
| Φορολογία που εισπράχθηκε/(πληρώθηκε) | 16.866 | (187.691) | |
| Καθαρά μετρητά από εργασίες | ____ (1.014.209) |
____ (1.696.398) |
|
| Ροή μετρητών από επενδυτικές |
____ | ____ | |
| δραστηριότητες | |||
| Προσθήκες στις επενδύσεις σε ακίνητα | 17 | (814.651) | (780.330) |
| Τόκοι που εισπράχθηκαν | 7 | 185.633 | 189.413 |
| Μερίσματα που εισπράχθηκαν | - | 272.997 | |
| Εισπράξεις από δανεισμό σε συγγενική εταιρεία | 21 | 534.845 | - |
| Καθαρά μετρητά από επενδυτικές δραστηριότητες | ____ (94.173) |
____ (317.920) |
|
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές |
____ | ____ | |
| δραστηριότητες | |||
| Πληρωμές μακροπρόθεσμου τραπεζικού δανεισμού | (460.658) | - | |
| Εισπράξεις από νέα δάνεια | 4.273.473 | 1.379.005 | |
| Τόκοι που πληρώθηκαν | 11 | (849.180) ____ |
(710.828) ____ |
| Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | 2.963.635 | 668.177 | |
| Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα μετρητά και τραπεζικά | ____ | ____ | |
| παρατραβήγματα | 1.855.253 | (1.346.141) | |
| Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στην αρχή του έτους |
(3.540.258) | (2.194.117) | |
| ____ | ____ | ||
| Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στο τέλος | |||
| του έτους | 25 | (1.685.005) ========== |
(3.540.258) ========== |
Η Κυπριακή Εταιρεία Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ (η "Εταιρεία") συστάθηκε με έδρα την Κύπρο το 1951, ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου Κεφ. 113 και μετέπειτα μετατράπηκε σε δημόσια εταιρεία. Η Εταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Το εγγεγραμμένο γραφείο της Εταιρείας είναι στη Μονή, 4525, Λεμεσός, Κύπρος.
Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος είναι η ανάπτυξη/αξιοποίηση γης καθώς και η ανάληψη στρατηγικών επενδύσεων σε εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον ξενοδοχειακό τομέα και στον τομέα παραγωγής και διάθεσης τσιμέντου και συναφών δραστηριοτήτων.
H Κυπριακή οικονομία έχει επηρεαστεί αρνητικά τα τελευταία χρόνια από τη διεθνή πιστωτική κρίση και την αστάθεια των χρηματαγορών. Κατά τη διάρκεια του 2012 υπήρξε σημαντική μείωση της διαθέσιμης ρευστότητας για δανεισμό από τα Κυπριακά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, λόγω κυρίως της χρηματοοικονομικής αστάθειας σε σχέση με την κρίση του Ελληνικού δημοσίου χρέους, περιλαμβανομένης της απομείωσης των Ομολόγων Ελληνικού Δημοσίου, και των επιπτώσεών της στην Κυπριακή οικονομία. Επιπλέον, η δυνατότητα της Κυπριακής Δημοκρατίας να αντλήσει δανεισμό από τις διεθνείς χρηματαγορές έχει περιοριστεί σημαντικά μετά από τις μειώσεις στην πιστοληπτική της αξιολόγηση. Η Κυπριακή Κυβέρνηση είναι σε διαπραγμάτευση με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, για οικονομική στήριξη.
Η Κύπρος και το Eurogroup (μαζί με το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο) κατέληξαν σε συμφωνία στις 25 Μαρτίου 2013 για τα βασικά στοιχεία που είναι απαραίτητα για ένα μελλοντικό πρόγραμμα μακροοικονομικής αναπροσαρμογής, το οποίο περιλαμβάνει την παροχή χρηματοδοτικής βοήθειας στην Κυπριακή Δημοκρατία μέχρι €10 δισεκατομμύρια. Το πρόγραμμα έχει ως στόχο να αντιμετωπίσει τις ασυνήθιστες οικονομικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Κύπρος και την αποκατάσταση της βιωσιμότητας του χρηματοπιστωτικού τομέα, με σκοπό την αποκατάσταση της βιώσιμης οικονομικής ανάπτυξης και της εξυγίανσης των δημοσίων οικονομικών κατά τα επόμενα χρόνια. Η απόφαση του Eurogroup περιλαμβάνει σχέδια για την αναδιάρθρωση του χρηματοπιστωτικού τομέα και διασφαλίζει τις καταθέσεις κάτω από €100.000, σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή νομοθεσία. Πιο συγκεκριμένα, τα μέτρα περιλαμβάνουν το διαχωρισμό της Λαϊκής Τράπεζας σε καλή (καταθέτες με ποσά μέχρι € 100 χιλ.) και κακή τράπεζα (καταθέτες με ποσά άνω των € 100 χιλ.), και τη μετατροπή ορισμένου ποσοστού ανασφάλιστων καταθέσεων της Τράπεζας της Κύπρου σε μετοχικούς τίτλους. Επιπλέον, ο φορολογικός συντελεστής αυξάνεται από 10% σε 12,5%. με ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2013.
Επιπλέον, οι κυπριακές αρχές επαναβεβαίωσαν τη δέσμευσή τους να επιταχύνουν τις προσπάθειές τους στους τομείς της δημοσιονομικής εξυγίανσης, των διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και των ιδιωτικοποιήσεων. Το Eurogroup ζήτησε από τις κυπριακές αρχές και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο την οριστικοποίηση του μνημονίου συναντίληψης τον Απρίλιο του 2013, και στη συνέχεια θα ακολουθήσει επίσημη έγκρισή του από το Διοικητικό Συμβούλιο του Ευρωπαϊκού Μηχανισμού Σταθερότητας καθώς και επικύρωσή του από τα κράτη μέλη της Ευρωζώνης μέσω εγκρίσεων από τα εθνικά κοινοβούλια (ή άλλης ισοδύναμης έγκρισης).
Στις 12 Απριλίου 2013, το Eurogroup χαιρέτισε τη συμφωνία που επιτεύχθηκε μεταξύ της Κύπρου και των θεσμικών οργάνων της τρόικας σχετικά με το πρόγραμμα της μακροοικονομικής προσαρμογής της Κύπρου και δήλωσε ότι υπήρχαν τα αναγκαία στοιχεία για να ξεκινήσουν τις σχετικές εθνικές διαδικασίες που απαιτούνται για την επίσημη έγκριση της δανειακής σύμβασης από τον Ευρωπαϊκό Μηχανισμό Σταθερότητας.
Στις 22 Μαρτίου 2013, η Βουλή των Αντιπροσώπων ψήφισε νομοθεσία σχετικά με τον έλεγχο των κεφαλαίων που αφορούν συναλλαγές που πραγματοποιούνται μέσω των τραπεζικών ιδρυμάτων που δραστηριοποιούνται στην Κύπρο. Η έκταση και η διάρκεια των ελέγχων κεφαλαίου αποφασίζεται από τον Υπουργό Οικονομικών και τον Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρος και άρχισαν να ισχύουν από τις 28 Μαρτίου 2013.
Οι αβέβαιες οικονομικές συνθήκες στην Κύπρο, η περιορισμένη διαθεσιμότητα ρευστότητας για δανειοδότηση, σε συνδυασμό με τον αρνητικό ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας, θα μπορούσε να επηρεάσει (1) την ικανότητα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας να λάβουν νέα δάνεια ή να αναχρηματοδοτήσουν υφιστάμενο δανεισμό με όρους και προϋποθέσεις παρόμοιες με εκείνες που εφαρμόστηκαν σε προηγούμενες συναλλαγές τους, (2) την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών του Συγκροτήματος να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα ποσά και (3) την ικανότητα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος να πωλήσει τα υπάρχοντα αποθέματα ή να συνάψει συμβόλαια για την ανάπτυξη νέων μονάδων ακινήτων / την ικανότητα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας να έχουν ικανοποιητικό κύκλο εργασιών και να διαθέσουν τα υπάρχοντα αποθέματα ή / και να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους σε πελάτες.
Η επιδείνωση των λειτουργικών συνθηκών θα μπορούσε να έχει επίσης αντίκτυπο στις προβλέψεις ταμειακών ροών της Διεύθυνσης της Εταιρείας και την εκτίμησή τους για την απομείωση των χρηματοοικονομικών και μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και της Εταιρείας έχουν αξιολογήσει¨
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος και της Εταιρείας δεν είναι σε θέση να προβλέψουν όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας.
Αναμένεται ότι οι τιμές της αγοράς στον κλάδο ακινήτων θα μειωθούν αισθητά. Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η δίκαιη αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχει, θα επηρεαστεί σημαντικά. Δεδομένης της αβεβαιότητας που επικρατεί, η επίδραση δεν μπορεί στο παρόν στάδιο να υπολογιστεί αξιόπιστα.
Το Συγκρότημα είχε τραπεζικές καταθέσεις, στις 26 Μαρτίου 2013, στην Τράπεζα Κύπρου ύψους €330.375 που αφορούσε το μερίδιο του Συγκροτήματος που βρίσκεται σε τραπεζικούς λογαριασμούς του συνεταιρισμού L'Union Branded Residents. Η επίδραση για το Συγκρότημα δεν αναμένεται να είναι σημαντική.
Με βάση την αξιολόγηση που έγινε, η Διεύθυνση του Συγκροτήματος και της Εταιρείας έχει συμπεράνει ότι δεν χρειάζονται επιπρόσθετες προβλέψεις ή χρεώσεις απομείωσης στις 31 Δεκεμβρίου 2012.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος και της Εταιρείας εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας του Συγκροτήματος και της Εταιρείας και την επέκταση των εργασιών τους στο παρών επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.
Οι κυριότερες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν στην κατάρτιση αυτών των οικονομικών καταστάσεων εκτίθενται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια για όλα τα έτη που παρουσιάζονται σε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις εκτός από όπου δηλώνεται διαφορετικά.
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Κυπριακής Εταιρείας Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ και των θυγατρικών της και οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ), και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113.
Κατά την ημερομηνία της έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων, όλα τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς που έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΣΔΛΠ) και είναι εφαρμόσιμα από την 1 Ιανουαρίου 2012 έχουν υιοθετηθεί από την ΕΕ μέσω της διαδικασίας υιοθέτησης που καθορίστηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, με εξαίρεση ορισμένων προνοιών του ΔΛΠ 39 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Αποτίμηση" σε σχέση με λογιστική αντιστάθμισης χαρτοφυλακίου.
Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν καταρτιστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, όπως έχει τροποποιηθεί με την επανεκτίμηση σε δίκαιη αξία της γης και των κτιρίων των επενδύσεων σε ακίνητα και των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων διαθέσιμων, προς πώληση.
Η κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών πολιτικών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος. Οι τομείς που απαιτούν μεγαλύτερου βαθμού κρίση ή είναι πιο πολύπλοκοι ή τομείς όπου οι παραδοχές και οι υπολογισμοί έχουν σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται στη Σημείωση 4.
Κατά την διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012, το Συγκρότημα πραγματοποίησε ζημιά ύψους 12.223.349 (2011: €5.783.426) και στις 31 Δεκεμβρίου 2012 οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις του ξεπερνούσαν τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία κατά €19.797.921 (2011: €19.020.898). Η διαθεσιμότητα και προσβασιμότητα ρευστοποιήσιμων περιουσιακών στοιχείων (μετρητών) που θα επιτρέπει στο Συγκρότημα να είναι συνεπές και να ξεπληρώσει τις υποχρεώσεις του είναι σημαντικός παράγοντας της εκτίμησης της εφαρμογής της βάσης λειτουργίας του Συγκροτήματος ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα για την ετοιμασία των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Οι οικονομικές συνθήκες που περιγράφονται στην Σημείωση 1, μαζί με τις επιδράσεις των αποτελεσμάτων της απόφασης του Eurogroup της 25 Μαρτίου 2013 για την Κύπρο, μπορεί να έχουν δυσμενείς επιπτώσεις στην αποτίμηση της ακίνητης περιουσίας του Συγκροτήματος, στην ικανότητα εξασφάλισης επαρκούς χρηματοδότησης ρευστότητας ή χρηματοδότησης, και στα έσοδα λόγω πιθανής μείωσης της ζήτησης για τα προϊόντα και τις υπηρεσίες του Συγκροτήματος λόγω της μειωμένης αγοραστικής δύναμης των καταναλωτών. Η επιδείνωση των λειτουργικών συνθηκών θα μπορούσε να έχει επίσης αντίκτυπο στις προβλέψεις ταμειακών ροών της Διοίκησης του Συγκροτήματος και την εκτίμησή τους για την απομείωση των χρηματοοικονομικών μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.
Οι ενοποιημένες και οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί στην βάση της συνεχιζόμενης οικονομικής δραστηριότητας, η οποία προβλέπει τη ρευστοποίηση των περιουσιακών στοιχείων και την ικανοποίηση των υποχρεώσεων κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών. Ως εκ τούτου, οι οικονομικές καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν προσαρμογές σχετικές με την ανάκτηση των περιουσιακών στοιχείων που καταγράφονται και το ποσό και την ταξινόμηση των υποχρεώσεων ή οποιαδήποτε ρύθμιση που μπορεί να είναι αναγκαία.
Η Διοίκηση του Συγκροτήματος εκτιμά ότι η ετοιμασία αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων και των ατομικών οικονομικών καταστάσεων στη βάση της συνεχιζόμενης δραστηριότητας είναι κατάλληλη για τους πιο κάτω λόγους:
(iv) Παρόλο που η Διοίκηση του Συγκροτήματος δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στην μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος ενδέχεται να υπάρξουν και θετικές εξελίξεις σε ότι αφορά στην τουριστική βιομηχανία όπως η πιθανή μείωση του κόστους λειτουργίας (ενέργειας, προσωπικού και άλλων αγαθών) ως επίσης και μειώσεις των επιτοκίων. Παράλληλα δύναται να υπάρξει, ως αποτέλεσμα συλλογικής προσπάθειας και αύξηση του τουριστικού ρεύματος προς την Κύπρο. Όλα τα πιο πάνω θα επηρεάσουν θετικά τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος.
Κατά το τρέχον έτος η Εταιρεία και το Συγκρότημα υιοθέτησαν όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες τους και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2012. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων μια σειρά από νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες που ισχύουν για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν μετά την 1 Ιανουαρίου 2012, και δεν έχουν εφαρμοστεί στην ετοιμασία αυτών των οικονομικών καταστάσεων. Κανένα από αυτά δεν αναμένεται να έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας, με εξαίρεση των πιο κάτω:
Τροποποίηση στο ΔΛΠ 12 "Φόροι Εισοδήματος" για την αναβαλλόμενη φορολογία. Το ΔΛΠ 12, 'Φόροι Εισοδήματος' απαιτεί επί του παρόντος μια οικονομική οντότητα να υπολογίζει την αναβαλλόμενη φορολογία που σχετίζεται με ένα περιουσιακό στοιχείο ανάλογα με το αν η οικονομική οντότητα αναμένει να ανακτήσει τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μέσω χρήσης ή πώλησης. Μπορεί να είναι δύσκολο και υποκειμενικό να εκτιμηθεί κατά πόσον η ανάκτηση θα είναι μέσω χρήσης ή μέσω πώλησης, όταν το περιουσιακό στοιχείο αποτιμάται σε δίκαιη αξία με βάση το μοντέλο δίκαιης αξίας του ΔΛΠ 40, 'Επενδύσεις σε Aκίνητα'. Η τροποποίηση αυτή εισάγει ως εκ τούτου εξαίρεση από την ισχύουσα αρχή για τον υπολογισμό των αναβαλλόμενων φορολογικών απαιτήσεων ή υποχρεώσεων που προκύπτουν από επενδύσεις σε ακίνητα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία. Ως αποτέλεσμα των τροποποιήσεων, η Διερμηνεία ΜΕΔ 21, 'Φόροι Eισοδήματος ανάκτηση αναπροσαρμοσμένων μη αποσβέσιμων περιουσιακών στοιχείων', δεν θα ισχύει πλέον για επενδύσεις σε ακίνητα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία. Οι τροποποιήσεις επίσης εισάγουν στο ΔΛΠ 12 την υπόλοιπη οδηγία που περιείχε προηγουμένως η Διερμηνεία ΜΕΔ, η οποία αποσύρεται. Αυτή η τροποποίηση ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013.
2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)
ΔΠΧΑ 13 "Αποτίμηση Δίκαιης Αξίας". Το ΔΠΧΑ 13 έχει στόχο να βελτιώσει τη συνέπεια και να μειώσει την πολυπλοκότητα, παρέχοντας έναν ακριβή ορισμό της δίκαιης αξίας και μια ενιαία πηγή αποτίμησης της δίκαιης αξίας και των απαιτήσεων γνωστοποίησης για χρήση στα ΔΠΧΑ. Οι απαιτήσεις αυτές δεν επεκτείνουν τη χρήση του λογισμού της δίκαιης αξίας αλλά και παρέχουν καθοδήγηση σχετικά με το πώς θα πρέπει να εφαρμόζεται όταν η χρήση του ήδη απαιτείται ή επιτρέπεται από άλλα πρότυπα. Το πρότυπο ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013.
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Κυπριακής Εταιρείας Τσιμέντων Δημόσια Λίμιτεδ (η "Εταιρεία"), των θυγατρικών της εταιρειών και της συνδεδεμένης της εταιρείας, που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα".
Θυγατρικές είναι όλες οι οντότητες (περιλαμβανομένου οντότητες ειδικού σκοπού) στις οποίες το Συγκρότημα έχει την εξουσία να ασκεί έλεγχο στις οικονομικές και επιχειρηματικές πολιτικές τους και γενικά συνοδεύεται με ένα μερίδιο που υπερβαίνει το 50% στα δικαιώματα ψήφου. Η ύπαρξη και η επίδραση των δυνητικών δικαιωμάτων ψήφου τα οποία είναι τρεχόντως εξασκήσιμα ή μετατρέψιμα, εξετάζονται προκειμένου να προσδιοριστεί αν το Συγκρότημα ελέγχει μια άλλη οικονομική οντότητα. Το Συγκρότημα αξιολογεί, επίσης, την ύπαρξη ελέγχου όταν δεν κατέχει πάνω από το 50% των δικαιωμάτων ψήφου, αλλά είναι σε θέση να κατευθύνει την οικονομική και επιχειρηματική πολιτική λόγω δεδομένου ελέγχου. Ο δεδομένος έλεγχος μπορεί να προκύψει σε περιπτώσεις όπου το μέγεθος των δικαιωμάτων ψήφου του Συγκροτήματος σε σχέση με το μέγεθος και τη διασπορά των συμμετοχών των άλλων μετόχων δίνουν στο Συγκρότημα το δικαίωμα να κατευθύνει την οικονομική και επιχειρηματική πολιτική, κλπ.
Οι θυγατρικές οντότητες ενοποιούνται από την ημερομηνία που ο έλεγχος μεταφέρεται στο Συγκρότημα και η ενοποίηση σταματά την ημερομηνία όταν ο έλεγχος αυτός τερματίζεται.
Το Συγκρότημα εφαρμόζει τη λογιστική μέθοδο της αγοράς για το λογιστικό χειρισμό συνενώσεων επιχειρήσεων. Το αντάλλαγμα που μεταφέρεται για την εξαγορά της θυγατρικής εταιρείας είναι η δίκαιη αξία των περιουσιακών στοιχείων που παραχωρούνται, των υποχρεώσεων που προκύπτουν για τον προηγούμενο ιδιοκτήτη της εξαγορασθείσας επιχείρησης και των μετοχικών τίτλων που εκδίδονται από το Συγκρότημα. Το αντάλλαγμα που μεταφέρεται, περιλαμβάνει τη δίκαιη αξία οποιουδήποτε περιουσιακού στοιχειού ή υποχρέωσης που απορρέει από οποιαδήποτε συμφωνία ενδεχόμενου ανταλλάγματος. Τα έξοδα που σχετίζονται με την εξαγορά χρεώνονται στις κερδοζημιές όταν προκύπτουν. Τα αναγνωρίσιμα περιουσιακά στοιχεία που εξαγοράζονται και οι υποχρεώσεις, συμπεριλαμβανομένων των ενδεχομένων υποχρεώσεων που αναλαμβάνονται σε συνενώσεις επιχειρήσεων, αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία απόκτησης, σε δίκαιες αξίες. Το Συγκρότημα αναγνωρίζει οποιαδήποτε δικαιώματα μειοψηφίας στην αποκτώμενη επιχείρηση είτε σε δίκαιη αξία, είτε στο μερίδιο του καθαρού ενεργητικού της αποκτώμενης επιχείρησης που αναλογεί στην μειοψηφία, για κάθε εξαγορά ξεχωριστά.
Εάν η συνένωση επιχειρήσεων επιτυγχάνεται σε στάδια, η δίκαιη αξία κατά την ημερομηνία της απόκτησης του συμφέροντος που κατείχε το Συγκρότημα προηγουμένως αποτιμάται ξανά στη δίκαιη αξία κατά την ημερομηνία απόκτησης μέσω των κερδοζημιών.
Οποιοδήποτε ενδεχόμενο αντάλλαγμα που πρόκειται να μεταφερθεί από το Συγκρότημα αναγνωρίζεται σε δίκαιη αξία κατά την ημερομηνία απόκτησης. Μεταγενέστερες αλλαγές στη δίκαιη αξία του ενδεχόμενου ανταλλάγματος που θεωρείται ως περιουσιακό στοιχείο ή υποχρέωση αναγνωρίζεται σύμφωνα με το ΔΛΠ 39 είτε στις κερδοζημιές είτε ως αλλαγή στα άλλα συνολικά εισοδήματα. Ενδεχόμενο αντάλλαγμα που κατατάσσεται ως ίδια κεφάλαια δεν επανεκτιμάται, και ο επακόλουθος διακανονισμός του αναγνωρίζεται στα ίδια κεφάλαια.
Η υπεραξία αρχικά υπολογίζεται ως η υπέρβαση του συνόλου του ανταλλάγματος που μεταφέρεται και της δίκαιης αξίας του δικαιώματος μειοψηφίας σε σχέση με τα καθαρά αναγνωρίσιμα περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν και τις υποχρεώσεις που αναλήφθηκαν. Εάν το τίμημα είναι χαμηλότερο από τη δίκαιη αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων της θυγατρικής που αποκτήθηκε, η διαφορά αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές.
Οι ενδοεταιρικές συναλλαγές, υπόλοιπα, έσοδα και έξοδα από συναλλαγές μεταξύ εταιρειών του Συγκροτήματος απαλείφονται. Κέρδη ή ζημιές που προκύπτουν από ενδοεταιρικές συναλλαγές που αναγνωρίζονται στα περιουσιακά στοιχεία επίσης απαλείφονται. Όπου είναι απαραίτητο, οι λογιστικές πολιτικές των θυγατρικών εταιρειών έχουν διαφοροποιηθεί για να συνάδουν με τις λογιστικές πολιτικές που εφαρμόζει το Συγκρότημα.
Όταν το Συγκρότημα σταματήσει να έχει τον έλεγχο ή να ασκεί σημαντική επιρροή στην οντότητα, οποιοδήποτε συμφέρον που συνεχίζει να κατέχει το Συγκρότημα στην οντότητα, επαναμετράται σε δίκαιη αξία την ημερομηνία που χάνεται ο έλεγχος, με την διαφορά από την λογιστική του αξία να αναγνωρίζεται ως κέρδος ή ζημιά. Η δίκαιη αξία χρησιμοποιείται ως η αρχική λογιστική αξία για τον μετέπειτα λογιστικό χειρισμό του μεριδίου σε συνδεδεμένη εταιρεία, κοινοπραξία ή χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχειό. Επιπρόσθετα, οποιοδήποτε ποσό που αρχικά αναγνωρίστηκε στα άλλα συνολικά εισοδήματα σε σχέση με αυτή την επένδυση, λογίζεται με τον ίδιο τρόπο που θα λογιζόταν αν το Συγκρότημα πωλούσε κατευθείαν τα συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις. Αυτό μπορεί να εξυπακούει ότι κάποια ποσά που προηγουμένως αναγνωρίστηκαν στα άλλα συνολικά εισοδήματα επαναταξινομούνται στις κερδοζημιές.
Το Συγκρότημα χειρίζεται τις συναλλαγές με τους μετόχους μειοψηφίας σαν συναλλαγές με μετόχους του Συγκροτήματος. Για αγορές από τους μετόχους μειοψηφίας, η διαφορά μεταξύ του κόστους εξαγοράς και της συμμετοχής στην λογιστική αξία του αναγνωρίσιμου καθαρού ενεργητικού της θυγατρικής που εξαγοράζεται, αναγνωρίζεται στα ίδια κεφάλαια. Κέρδη και ζημιές του Συγκροτήματος από πωλήσεις στο συμφέρον μειοψηφίας, περιλαμβάνονται επίσης στα ίδια κεφάλαια.
Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα ασκεί σημαντική επιρροή και που γενικά συνοδεύεται από ένα μερίδιο μεταξύ 20% και 50% στα δικαιώματα ψήφου αλλά τις οποίες δεν ελέγχει. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες λογίζονται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης και αρχικά αναγνωρίζονται σε κόστος. Η επένδυση του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένες εταιρείες περιλαμβάνει υπεραξία που προέκυψε κατά την απόκτηση, μείον οποιωνδήποτε συσσωρευμένων ζημιών απομείωσης.
Εάν το μερίδιο του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένη εταιρεία μειωθεί αλλά η σημαντική επιρροή διατηρείται, μόνο το αναλογικό μερίδιο των ποσών που είχαν αναγνωριστεί προηγουμένως στα άλλα συνολικά εισοδήματα μεταφέρεται στις κερδοζημιές, όπου είναι κατάλληλα.
Το μερίδιο του Συγκροτήματος στο κέρδος ή τη ζημιά των συνδεδεμένων εταιρειών μετά την απόκτηση αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές και το μερίδιο της στα άλλα συνολικά εισοδήματα μετά την απόκτηση αναγνωρίζεται στα άλλα συνολικά εισοδήματα. Οι συσσωρευμένες κινήσεις μετά την απόκτηση αναπροσαρμόζονται έναντι της λογιστικής αξίας της επένδυσης. Όταν το μερίδιο του Συγκροτήματος στη ζημιά μιας συνδεδεμένης εταιρείας ισούται ή υπερβαίνει του συμφέροντος στη συνδεδεμένη εταιρεία, συμπεριλαμβανομένων οποιωνδήποτε άλλων μη εξασφαλισμένων εισπρακτέων, το Συγκρότημα δεν αναγνωρίζει περαιτέρω ζημιές, εκτός εάν προέκυψαν υποχρεώσεις ή έγιναν πληρωμές εκ μέρους της συνδεδεμένης εταιρείας.
Μη πραγματοποιηθέντα κέρδη σε συναλλαγές μεταξύ του Συγκροτήματος και των συνδεδεμένων εταιρειών της απαλείφονται στην έκταση του συμφέροντος του Συγκροτήματος στις συνδεδεμένες εταιρείες. Μη πραγματοποιηθείσες ζημιές επίσης απαλείφονται, εκτός αν η συναλλαγή φανερώνει απομείωση στην αξία του περιουσιακού στοιχείου που μεταφέρθηκε. Όπου χρειάζεται, οι λογιστικές πολιτικές των συνδεδεμένων εταιρειών έχουν διαφοροποιηθεί για να συνάδουν με τις λογιστικές πολιτικές που εφαρμόζει το Συγκρότημα. Κέρδη και ζημιές κατανομής που προκύπτουν από επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές.
Μετά την εφαρμογή της μεθόδου καθαρής θέσης, περιλαμβανομένης της αναγνώρισης των ζημιών των συνδεδεμένων εταιρειών, η λογιστική αξία της επένδυσης σε συνδεδεμένη εταιρεία που περιλαμβάνει την υπεραξία που προκύπτει από την αγορά, ελέγχεται για απομείωση, συγκρίνοντας το ανακτήσιμο ποσό με την λογιστική του αξία όποτε υπάρχει ένδειξη απομείωσης, και αναγνωρίζει το ποσό παρακείμενα στο 'μερίδιο κέρδους/(ζημιάς) συνδεδεμένων εταιρειών' στις κερδοζημιές.
Οι κοινοπραξίες που περιλαμβάνουν τη δημιουργία μιας ξεχωριστής οντότητας (εταιρείας, συνεταιρισμού ή άλλης οντότητας), στην οποία κάθε μέλος έχει συμφέρον να αναφέρονται ως από κοινού ελεγχόμενες οικονομικές οντότητες.
Το Συγκρότημα αναγνωρίζει τη συμμετοχή του σε κοινοπραξίες με την αναλογική ενοποίηση. Το Συγκρότημα ενοποιεί το μερίδιο του στα έσοδα και έξοδα, περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις και ταμειακές ροές των επενδύσεων σε κοινοπραξίες, «γραμμή προς γραμμή» με όμοια στοιχεία που περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος. Το Συγκρότημα αναγνωρίζει το ποσοστό του κέρδους ή της ζημιάς από την πώληση περιουσιακών στοιχείων από το Συγκρότημα στις κοινοπραξίες, το οποίο αναλογεί στα άλλα μέλη της κοινοπραξίας. Το Συγκρότημα δεν αναγνωρίζει το μερίδιο που του αναλογεί στα κέρδη ή ζημιές των κοινοπραξιών που προήλθαν από την αγορά των περιουσιακών στοιχείων των κοινοπραξιών από το Συγκρότημα, μέχρι την μετέπειτα πώληση τους σε ανεξάρτητα μέλη. Ζημιές από συναλλαγές αναγνωρίζονται άμεσα εάν η ζημιά υποδεικνύει μείωση στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία των βραχυπρόθεσμων περιουσιακών στοιχείων ή ζημιά απομείωσης.
Θυγατρικές είναι αυτές οι εταιρείες και οι οντότητες (περιλαμβανομένου οντότητες ειδικού σκοπού) στις οποίες η Εταιρεία, άμεσα ή έμμεσα, κατέχει μερίδιο που υπερβαίνει το 50% στα δικαιώματα ψήφου ή έχει την εξουσία να ασκεί έλεγχο στις οικονομικές και επιχειρηματικές πολιτικές με σκοπό να αποκτήσει οικονομικά οφέλη. Κατά την αξιολόγηση κατά πόσο η Εταιρεία ασκεί έλεγχο σε μια οντότητα, λαμβάνεται υπόψη η ύπαρξη και η επίδραση πιθανών δικαιωμάτων ψήφου τα οποία είναι εξασκήσιμα ή μετατρέψιμα.
Οι επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες αποτιμούνται σε κόστος μείον απομείωση στην αξία. Οι επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις υποδηλώνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές στο ποσό κατά το οποίο η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό του. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο μεταξύ της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πώλησης και της αξίας λόγω χρήσης. Η ζημιά απομείωσης που αναγνωρίστηκε σε προηγούμενα έτη αντιστρέφεται όταν υπάρξει αλλαγή στις παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για τον προσδιορισμό του ανακτήσιμου ποσού.
Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες η Εταιρεία ασκεί σημαντική επιρροή και που γενικά συνοδεύεται από ένα μερίδιο μεταξύ 20% και 50% στα δικαιώματα ψήφου αλλά τις οποίες δεν ελέγχει.
Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αποτιμούνται σε κόστος μείoν απομείωση στην αξία. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις υποδηλώνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές στο ποσό κατά το οποίο η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό του. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο μεταξύ της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πώλησης και της αξίας λόγω χρήσης. Η ζημιά απομείωσης που αναγνωρίστηκε σε προηγούμενα έτη αντιστρέφεται όταν υπάρξει αλλαγή στις παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για τον προσδιορισμό του ανακτήσιμου ποσού.
Οι λειτουργικοί τομείς παρουσιάζονται σύμφωνα με την εσωτερική πληροφόρηση που παρέχεται προς το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος (ανώτατο όργανο λήψης λειτουργικών αποφάσεων). Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος που είναι η ομάδα που είναι υπεύθυνη για τη διάθεση πόρων και την αξιολόγηση της αποδοτικότητας των λειτουργικών τομέων του Συγκροτήματος, έχει αναγνωριστεί ως συντονιστική επιτροπή που παίρνει όλες τις στρατηγικές αποφάσεις.
Το εισόδημα επιμετρείται στη δίκαιη αξία της αντιπαροχής που εισπράχτηκε ή είναι εισπρακτέα και αντιπροσωπεύει ποσά εισπρακτέα για την πώληση προϊόντων κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών του Συγκροτήματος και της Εταιρείας, επιστροφών και εκπτώσεων μετά την αφαίρεση Φόρου Προστιθέμενης Αξίας, επιστροφών και εκπτώσεων.
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία αναγνωρίζουν τα εισοδήματα όταν το ποσό του εισοδήματος μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα, όταν είναι πιθανόν ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη θα εισρεύσουν προς την οντότητα και όταν πληρούνται συγκεκριμένα κριτήρια για κάθε μία εκ των εργασιών του Συγκροτήματος και της Εταιρείας όπως αναφέρεται πιο κάτω. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία βασίζουν τις εκτιμήσεις τους σε ιστορικά αποτελέσματα, λαμβάνοντας υπόψη το είδος του πελάτη, το είδος της συναλλαγής και των χαρακτηριστικών κάθε διευθέτησης. Τα έσοδα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος αναγνωρίζονται ως εξής:
Οι πωλήσεις αγαθών αναγνωρίζονται όταν σημαντικοί κίνδυνοι και οφέλη ιδιοκτησίας των αγαθών έχουν μεταφερθεί στον πελάτη. Αυτό γίνεται συνήθως όταν το Συγκρότημα και η Εταιρεία έχουν πωλήσει ή παραδώσει τα αγαθά στον πελάτη, ο πελάτης έχει αποδεχθεί τα αγαθά και η αποπληρωμή των σχετικών εισπρακτέων ποσών είναι εύλογα εξασφαλισμένη. Οι πωλήσεις γευμάτων και ποτών από τα εστιατόρια και μπαράκια του ξενοδοχείου αναγνωρίζονται τη χρονική στιγμή έκδοσης του τιμολογίου προς τον πελάτη που συνεπάγεται την παράδοση των αγαθών και την αποδοχή τους από τον πελάτη.
Οι πωλήσεις υπηρεσιών αφορούν κυρίως διαμονή στο ξενοδοχείο του Συγκροτήματος και αναγνωρίζονται στη λογιστική περίοδο που προσφέρονται οι υπηρεσίες. Μια συναλλαγή που αφορά διαμονή σε ξενοδοχείο θεωρείται ότι έχει συμπληρωθεί στο τέλος κάθε χρεώσιμης νύχτας και αναγνωρίζεται σε ημερήσια βάση. Άλλες πωλήσεις υπηρεσιών αναγνωρίζονται στη λογιστική περίοδο που προσφέρονται οι υπηρεσίες με αναφορά στη συμπλήρωση της συγκεκριμένης συναλλαγής υπολογισμένη με βάση τις υπηρεσίες που προσφέρθηκαν ως αναλογία των συνολικών υπηρεσιών που θα προσφερθούν.
Οι πιστωτικοί τόκοι αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Όταν ένα δάνειο ή εισπρακτέο έχει απομειωθεί, η Εταιρεία/το Συγκρότημα μειώνει τη λογιστική του αξία στο ανακτήσιμο ποσό, το οποίο είναι οι εκτιμημένες μελλοντικές ταμειακές ροές προεξοφλημένες με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο του μέσου και συνεχίζει την αναγνώριση της έκπτωσης ως πιστωτικούς τόκους. Οι πιστωτικοί τόκοι από απομειωμένα δάνεια και εισπρακτέα αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας το αρχικό πραγματικό επιτόκιο.
Το εισόδημα από ενοίκια αναγνωρίζεται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της περιόδου μίσθωσης.
Τα πιστωτικά μερίσματα αναγνωρίζονται όταν αποδειχθεί το δικαίωμα της Εταιρείας/του Συγκροτήματος να εισπράξει.
Το Συγκρότημα και οι υπάλληλοι συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Το σχέδιο χρηματοδοτείται με πληρωμές από τους υπαλλήλους και το Συγκρότημα. Οι συνεισφορές του Συγκροτήματος αναγνωρίζονται στην περίοδο που σχετίζονται και περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού. Το Συγκρότημα δεν έχει επιπρόσθετες υποχρεώσεις αφού πληρωθούν οι συνεισφορές. Προπληρωμένες συνεισφορές αναγνωρίζονται ως περιουσιακό στοιχείο στο βαθμό που είναι εφικτή η επιστροφή μετρητών ή μείωση στις μελλοντικές πληρωμές.
Το σχέδιο καθορισμένων συνεισφορών είναι σχέδιο ωφελημάτων αφυπηρέτησης για το οποίο μία οντότητα πληρώνει σταθερές συνεισφορές σε μία άλλη ξεχωριστή οντότητα και δεν έχει οποιαδήποτε νομική ή τεκμαρτή υποχρέωση να πληρώσει περαιτέρω ποσά. Το Συγκρότημα συνεισφέρει στο Ταμείο Προνοίας του προσωπικού και στο Ταμείο Προνοίας της διευθυντικής ομάδας τα οποία είναι σχέδια καθορισμένης συνεισφοράς. Υποχρεώσεις για συνεισφορές σε σχέδια καθορισμένων συνεισφορών αναγνωρίζονται ως έξοδα ωφελημάτων προσωπικού και χρεώνονται στο λογαριασμό αποτελεσμάτων του έτους όπως προκύπτουν. Επιπλέον η θυγατρική εταιρεία συνεισφέρει στο Ταμείο Προνοίας Υπαλλήλων Ξενοδοχειακής Βιομηχανίας για τους υπαλλήλους της που είναι μέλη του εν λόγω Ταμείου με βάση σχέδιο καθορισμένων εισφορών στο οποίο συνεισφέρουν οι υπάλληλοι και ο εργοδότης.
Τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος και της Εταιρείας αποτιμούνται χρησιμοποιώντας το νόμισμα του κύριου οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο λειτουργεί το Συγκρότημα και η Εταιρεία ("το νόμισμα λειτουργίας"). Οι οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης του Συγκροτήματος και της Εταιρείας.
Συναλλαγές σε ξένο νόμισμα καταχωρούνται στο νόμισμα λειτουργίας με βάση τις τιμές συναλλάγματος που ισχύουν την ημερομηνία της συναλλαγής ή της εκτίμησης όταν τα στοιχεία επανεκτιμούνται. Συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές που προκύπτουν από την εξόφληση τέτοιων συναλλαγών και από τη μετατροπή με τη συναλλαγματική ισοτιμία που ισχύει στο τέλος του έτους χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που είναι σε ξένα νομίσματα αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές.
Συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές που σχετίζονται με δανεισμό παρουσιάζονται στις κερδοζημιές εντός των "χρηματοδοτικών εξόδων". Όλα τα άλλα συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές παρουσιάζονται στις κερδοζημιές εντός των "άλλων (ζημιών)/κερδών – καθαρών".
Η χρέωση φορολογίας για την περίοδο περιλαμβάνει την τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία. Η φορολογία αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές εκτός στην έκταση όπου σχετίζεται με στοιχεία που αναγνωρίζονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια. Στην περίπτωση αυτή, η φορολογία αναγνωρίζεται επίσης στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια, αντίστοιχα.
Η τρέχουσα χρέωση φορολογίας υπολογίζεται με βάση τη φορολογική νομοθεσία που έχει θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί κατά την ημερομηνία του ισολογισμού στη χώρα όπου η Εταιρεία δραστηριοποιείται και δημιουργεί φορολογητέο εισόδημα. Η Διεύθυνση αξιολογεί περιοδικά τις θέσεις που λαμβάνονται σε φορολογικές δηλώσεις σε σχέση με καταστάσεις όπου η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία. Εάν η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία, καθορίζεται πρόβλεψη όπου είναι κατάλληλο με βάση τα ποσά που υπολογίζεται να πληρωθούν στις φορολογικές αρχές.
Η αναβαλλόμενη φορολογία αναγνωρίζεται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης πάνω στις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων και της λογιστικής τους αξίας στις οικονομικές καταστάσεις. Εντούτοις, η αναβαλλόμενη φορολογία δεν λογίζεται εάν προκύπτει από αρχική αναγνώριση ενός περιουσιακού στοιχείου ή υποχρέωσης σε μια συναλλαγή εκτός από συνένωση επιχειρήσεων, η οποία κατά τη στιγμή της συναλλαγής δεν επηρεάζει ούτε τα λογιστικά ούτε τα φορολογητέα κέρδη ή ζημιές. Η αναβαλλόμενη φορολογία καθορίζεται χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που έχουν θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί μέχρι την ημερομηνία του ισολογισμού και αναμένεται ότι θα ισχύουν όταν η σχετική αναβαλλόμενή φορολογική απαίτηση ανακτηθεί ή όταν η αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση διακανονιστεί.
Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.
Αναβαλλόμενη φορολογία αναγνωρίζεται σε προσωρινές διαφορές σε επενδύσεις σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες, εκτός όπου η αντιστροφή των προσωρινών διαφορών ελέγχεται από το Συγκρότημα και είναι πιθανόν ότι η προσωρινή διαφορά δε θα αντιστραφεί στο εγγύς μέλλον.
Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρέχοντων φορολογικών απαιτήσεων με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενοι φόροι σχετίζονται με φόρο εισοδήματος που χρεώνεται από την ίδια φορολογική αρχή στο Συγκρότημα και στην Εταιρεία όπου υπάρχει πρόθεση για διακανονισμό των υπολοίπων σε καθαρή βάση.
Δεν προκύπτει αναβαλλόμενη φορολογία για επενδύσεις σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες επειδή τα κέρδη από πώληση αξιών δεν φορολογούνται.
Η διανομή μερισμάτων στους μετόχους της Εταιρείας αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας στο έτος που τα μερίσματα εγκρίνονται και δεν υπόκεινται πλέον στη δικαιοδοσία της Εταιρείας. Πιο συγκεκριμένα, τα ενδιάμεσα μερίσματα αναγνωρίζονται ως υποχρέωση στο έτος που εγκρίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και στην περίπτωση τελικών μερισμάτων, αυτά αναγνωρίζονται στο έτος που εγκρίνονται από τους μετόχους της Εταιρείας.
Η γη και τα κτίρια που αποτελούνται κυρίως από ξενοδοχείο παρουσιάζονται σε δίκαιη αξία, με βάση περιοδικές εκτιμήσεις από εξωτερικούς ανεξάρτητους εκτιμητές, μείον μεταγενέστερες αποσβέσεις για κτίρια. Οι συσσωρευμένες αποσβέσεις την ημερομηνία της επανεκτίμησης διαγράφονται έναντι της μικτής λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου και η καθαρή αξία αναπροσαρμόζεται στην επανεκτιμημένη αξία του περιουσιακού στοιχείου. Οι επανεκτιμήσεις γίνονται σε τακτά χρονικά διαστήματα έτσι ώστε τα ποσά που εμφανίζονται στον ισολογισμό να μη διαφέρουν σημαντικά από τις δίκαιες αξίες κατά την ημερομηνία του ισολογισμού. Όλα τα άλλα στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον αποσβέσεις. Το ιστορικό κόστος περιλαμβάνει δαπάνες που σχετίζονται άμεσα με την απόκτηση στοιχείων ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού.
Αυξήσεις στη λογιστική αξία που προκύπτουν από επανεκτίμηση της γης και των κτιρίων πιστώνονται στα άλλα αποθεματικά στα ίδια κεφάλαια. Μειώσεις που αντισταθμίζουν προηγούμενες αυξήσεις του ιδίου περιουσιακού στοιχείου χρεώνονται έναντι των άλλων αποθεματικών στα ίδια κεφάλαια. Όλες οι άλλες μειώσεις χρεώνονται στις κερδοζημιές. Κάθε χρόνο η διαφορά μεταξύ των αποσβέσεων με βάση την επανεκτιμημένη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου που χρεώθηκαν στις κερδοζημιές και των αποσβέσεων με βάση το αρχικό κόστος του περιουσιακού στοιχείου μεταφέρεται από τα άλλα αποθεματικά στα κέρδη που κρατήθηκαν.
Ακίνητα και εγκαταστάσεις που ανεγείρονται σε εκμισθωμένη γη αποσβένονται σε περίοδο που είναι η συντομότερη της ωφέλιμης ζωής τους ή της περιόδου μίσθωσης.
Η γη δεν αποσβένεται. Οι αποσβέσεις για άλλα στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού υπολογίζονται χρησιμοποιώντας τη σταθερή μέθοδο, ώστε να κατανεμηθεί το κόστος ή η επανεκτιμημένη αξία μείον η υπολειμματική αξία του κάθε στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στο διάστημα της εκτιμημένης ωφέλιμης ζωής τους. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι ως εξής:
| Κτίρια | 25 μέχρι 50 έτη |
|---|---|
| Μηχανήματα και εγκαταστάσεις | 10 μέχρι 20 έτη |
| Οχήματα | 5 μέχρι 8 έτη |
| Έπιπλα και εξοπλισμός | 3 μέχρι 20 έτη |
| Είδη εστίασης και ιματισμού | 4 έτη |
Η υπολειμματική αξία και οι ωφέλιμες ζωές αναθεωρούνται και προσαρμόζονται σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού εάν αυτό θεωρηθεί αναγκαίο.
Η λογιστική αξία ενός στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού μειώνεται αμέσως στο ανακτήσιμο ποσό εάν η λογιστική αξία υπερβαίνει το υπολογιζόμενο ανακτήσιμο ποσό.
Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στις κερδοζημιές στο έτος που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου ή ανάλογα αναγνωρίζονται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο, μόνο όταν είναι πιθανό πως θα προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη σε σχέση με το περιουσιακό στοιχείο, και το κόστος του μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα.
Κέρδη και ζημιές από διάθεση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού προσδιορίζονται με τη σύγκριση των εισπράξεων με τη λογιστική αξία και αναγνωρίζονται στις "άλλες/(ζημιές) κέρδη – καθαρά", στις κερδοζημιές.
Στην περίπτωση διάθεσης επανεκτιμημένων περιουσιακών στοιχείων, τα ποσά που περιλαμβάνονται στα άλλα αποθεματικά μεταφέρονται στα κέρδη που κρατήθηκαν.
Μισθώσεις όπου σημαντικό μέρος των κινδύνων και ανταμοιβών της ιδιοκτησίας παραμένουν με τον εκμισθωτή ταξινομούνται ως λειτουργικές μισθώσεις. Πληρωμές που αφορούν λειτουργικές μισθώσεις (μετά την αφαίρεση κινήτρων που εισπράχθηκαν από τον εκμισθωτή) χρεώνονται στις κερδοζημιές σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο στο διάστημα της περιόδου μίσθωσης.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα, που αποτελούνται από γη, κατέχονται σε αναμονή κεφαλαιουχικής αύξησης. Οι επενδύσεις σε ακίνητα παρουσιάζονται σε δίκαιη αξία που αντιπροσωπεύει την ελεύθερη αγοραία αξία καθοριζόμενη ετησίως από εξωτερικούς εκτιμητές.
Η υπεραξία προκύπτει κατά την απόκτηση θυγατρικών, συνδεδεμένων εταιρειών και κοινοπραξιών και αντιπροσωπεύει την υπέρβαση του ανταλλάγματος που μεταφέρεται σε σχέση με το συμφέρον του Συγκροτήματος στη δίκαιη αξία των καθαρών αναγνωρίσιμων περιουσιακών στοιχείων, υποχρεώσεων και ενδεχόμενων υποχρεώσεων της οντότητας που εξαγοράστηκε και της δίκαιης αξίας των δικαιωμάτων μειοψηφίας της οντότητας που εξαγοράστηκε.
Για τους σκοπούς του ελέγχου απομείωσης, η υπεραξία που αποκτήθηκε σε συνένωση επιχειρήσεων κατανέμεται σε καθεμία από τις μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών, ή στις ομάδες μονάδων δημιουργίας ταμειακών ροών, που αναμένεται να ωφεληθούν από τις συνέργειες που προκύπτουν από τη συνένωση. Κάθε μονάδα ή ομάδα μονάδων στην οποία καταμερίζεται η υπεραξία αντιπροσωπεύει το χαμηλότερο επίπεδο εντός της οντότητας στο οποίο παρακολουθείται η υπεραξία για εσωτερικούς σκοπούς της διοίκησης.
Ο έλεγχος απομείωσης της υπεραξίας πραγματοποιείται σε ετήσια βάση ή πιο συχνά εάν γεγονότα ή αλλαγές στις συνθήκες υποδηλώνουν πιθανή απομείωση. Η λογιστική αξία της υπεραξίας συγκρίνεται με το ανακτήσιμο ποσό, το οποίο είναι το υψηλότερο μεταξύ της αξίας χρήσης και της δίκαιης αξίας μείον το κόστος πώλησης. Οποιαδήποτε απομείωση αναγνωρίζεται αμέσως ως έξοδο και δεν αντιστρέφεται στη συνέχεια.
Τα περιουσιακά στοιχεία με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται αλλά ελέγχονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αξία. Τα περιουσιακά στοιχεία που αποσβένονται ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις δείχνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται για τη διαφορά της λογιστικής αξίας και του ανακτήσιμου ποσού του περιουσιακού στοιχείου. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πωλήσεων και της αξίας λόγω χρήσης. Για σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται στα μικρότερα επίπεδα για τα οποία υπάρχουν ατομικές, αναγνωρίσιμες ταμειακές ροές (μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών). Μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, εκτός της υπεραξίας, τα οποία έχουν υποστεί απομείωση ελέγχονται για πιθανή αντιστροφή της απομείωσης σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού.
Η Εταιρεία και το Συγκρότημα ταξινομούν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία τους στις ακόλουθες κατηγορίες: χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση και δάνεια και εισπρακτέα. Η ταξινόμηση εξαρτάται από το σκοπό για τον οποίο αποκτήθηκαν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία. Το Διοικητικό Συμβούλιο αποφασίζει την κατάλληλη ταξινόμηση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων κατά την αρχική αναγνώριση.
Τα δάνεια και εισπρακτέα είναι μη παράγωγα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία με σταθερές ή προσδιορίσιμες πληρωμές που δεν είναι εισηγμένα σε ενεργή αγορά και για τα οποία δεν υπάρχει πρόθεση για εμπορία του εισπρακτέου. Περιλαμβάνονται στα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία, εκτός αν έχουν λήξη που υπερβαίνει τους δώδεκα μήνες από την ημερομηνία του ισολογισμού. Αυτά ταξινομούνται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Τα δάνεια και εισπρακτέα της/του Εταιρείας/Συγκροτήματος αποτελούνται από εμπορικά και άλλα εισπρακτέα και ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στον ισολογισμό.
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση είναι μη παράγωγα, τα οποία είτε ορίζονται στην κατηγορία αυτή ή δεν έχουν ταξινομηθεί σε οποιαδήποτε άλλη κατηγορία. Περιλαμβάνονται στα μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία, εκτός εάν το Διοικητικό Συμβούλιο προτίθεται να πωλήσει τις επενδύσεις μέσα σε δώδεκα μήνες από την ημερομηνία του ισολογισμού.
Αγορές και πωλήσεις επενδύσεων με βάση συμβόλαιο κανονικής παράδοσης αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία που διεξάγεται η συναλλαγή, που είναι η ημερομηνία κατά την οποία το Συγκρότημα και η Εταιρεία δεσμεύεται να αγοράσει ή να πωλήσει το περιουσιακό στοιχείο. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία, πλέον το κόστος συναλλαγής για όλα τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που δεν παρουσιάζονται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαγράφονται όταν το δικαίωμα να εισπραχθούν χρηματικές ροές από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία έχει λήξει, ή έχει μεταφερθεί και το Συγκρότημα και η Εταιρεία έχει ουσιαστικά μεταφέρει σημαντικά ρίσκα και οφέλη ιδιοκτησίας.
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση παρουσιάζονται μετέπειτα σε δίκαιη αξία. Τα δάνεια και εισπρακτέα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.
Αλλαγές στη δίκαιη αξία των χρηματικών τίτλων που παρουσιάζονται σε ένα ξένο νόμισμα και ταξινομούνται ως διαθέσιμοι προς πώληση αναλύονται ανάμεσα σε συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από αλλαγές στο αποσβεσμένο κόστος του τίτλου και άλλες αλλαγές στη λογιστική αξία του τίτλου. Οι συναλλαγματικές διαφορές σε χρηματικούς τίτλους αναγνωρίζονται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, ενώ συναλλαγματικές διαφορές σε μη χρηματικούς τίτλους αναγνωρίζονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα. Αλλαγές στη δίκαιη αξία των χρηματικών και μη χρηματικών τίτλων που ταξινομούνται ως διαθέσιμοι προς πώληση, αναγνωρίζονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα.
Όταν τίτλοι που ταξινομούνται ως διαθέσιμοι προς πώληση πωληθούν ή υποστούν απομείωση στην αξία, οι συσσωρευμένες αναπροσαρμογές στη δίκαιη αξία που αναγνωρίστηκαν στα ίδια κεφάλαια, περιλαμβάνονται στις κερδοζημιές ως κέρδη και ζημιές από "χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση".
Ο τόκος στους τίτλους που είναι διαθέσιμοι προς πώληση που υπολογίζεται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές ως μέρος των άλλων εσόδων. Τα μερίσματα από μετοχικούς τίτλους διαθέσιμους προς πώληση αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές ως μέρος των άλλων εσόδων, όταν αποδειχθεί το δικαίωμα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας να εισπράξει.
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία αξιολογεί σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού κατά πόσον υπάρχουν αντικειμενικά στοιχεία ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ή μια ομάδα χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων έχει υποστεί απομείωση στην αξία.
Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ή μια ομάδα χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων έχει απομειωθεί και οι ζημιές απομείωσης προκύπτουν μόνον όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη απομείωσης ως αποτέλεσμα ενός ή περισσοτέρων γεγονότων που συνέβησαν μετά την αρχική αναγνώριση του περιουσιακού στοιχείου («ζημιογόνο γεγονός») και αυτό το ζημιογόνο γεγονός (ή γεγονότα) έχει αντίκτυπο στις εκτιμημένες μελλοντικές ταμειακές ροές του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου ή της ομάδας χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα.
Ένδειξη απομείωσης μπορεί να περιλαμβάνει ενδείξεις ότι οι οφειλέτες ή μια ομάδα οφειλετών αντιμετωπίζει σημαντικά οικονομικά προβλήματα, δυσκολίες ή αδυναμία πληρωμής τόκων ή κεφαλαίου, η πιθανότητα ότι θα κηρύξει πτώχευση ή άλλη οικονομική αναδιοργάνωση, και όπου παρατηρήσιμα στοιχεία υποδεικνύουν ότι υπάρχει μια μετρήσιμη μείωση των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, όπως μεταβολές στις καθυστερημένες πληρωμές ή οικονομικές συνθήκες που συσχετίζονται με τις αθετήσεις.
Για την κατηγορία δανείων και εισπρακτέων, το ποσό της ζημιάς υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου και της παρούσας αξίας των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών ροών (εξαιρώντας μελλοντικές πιστωτικές ζημιές που δεν έχουν πραγματοποιηθεί) προεξοφλημένες με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο του χρηματοοικονομικού στοιχείου. Η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μειώνεται και το ποσό της ζημιάς αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές. Εάν ένα δάνειο ή χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχειό διακρατούμενα μέχρι τη λήξη έχει κυμαινόμενο επιτόκιο, το προεξοφλητικό επιτόκιο για τον υπολογισμό της ζημιάς απομείωσης είναι το τρέχον πραγματικό επιτόκιο που καθορίζεται από τη σύμβαση. Ως πρακτική λύση, το Συγκρότημα και η Εταιρεία μπορούν να υπολογίσουν την απομείωση με βάση την δίκαιη αξία ενός μέσου χρησιμοποιώντας τις παρατηρήσιμες τιμές αγοράς.
Εάν, σε μεταγενέστερη περίοδο, το ποσό της ζημιάς απομείωσης μειωθεί και η μείωση μπορεί αντικειμενικά να συσχετισθεί με ένα γεγονός που συνέβη μετά την αναγνώριση της απομείωσης (όπως βελτίωση της πιστωτικής ικανότητας του οφειλέτη), η αντιστροφή της προηγουμένης ζημιάς απομείωσης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές.
Στην περίπτωση μετοχικών τίτλων που ταξινομήθηκαν ως διαθέσιμοι προς πώληση, μια σημαντική ή παρατεταμένη μείωση στη δίκαιη αξία της μετοχής κάτω από το κόστος της, αποτελεί αντικειμενικό στοιχείο ότι έχει υποστεί απομείωση στην αξία. Αν υπάρχουν τέτοια αντικειμενικά στοιχεία για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση η συσσωρευμένη ζημιά η οποία προσδιορίζεται ως η διαφορά μεταξύ του κόστους απόκτησης και της τρέχουσας δίκαιης αξίας, μείον ζημιάς απομείωσης του περιουσιακού στοιχείου που προηγουμένως αναγνωρίστηκε στις κερδοζημιές, μεταφέρεται από τα ίδια κεφάλαια και αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές. Οι ζημιές απομείωσης που αναγνωρίστηκαν στις κερδοζημιές για μετοχικούς τίτλους δεν αντιστρέφονται μέσω των κερδοζημιών. Εάν, σε μεταγενέστερη περίοδο, η δίκαιη αξία ενός χρεωστικού τίτλου που ταξινομήθηκε ως διαθέσιμος προς πώληση αυξηθεί και η αύξηση μπορεί αντικειμενικά να συσχετισθεί με ένα γεγονός που συνέβη μετά την αναγνώριση της ζημιάς απομείωσης στις κερδοζημιές, η ζημιά απομείωσης αντιστρέφεται μέσω των κερδοζημιών.
Τα αποθέματα εμφανίζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με τη μέθοδο του μέσου σταθμικού κόστους. Δεν περιλαμβάνει το κόστος δανεισμού. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών, μείον έξοδα διάθεσης.
Τα ακίνητα υπό ανάπτυξη αποτελούνται από τη γη υπό ανάπτυξη και παρουσιάζονται στη χαμηλότερη της τιμής κτήσης ή της καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις συμψηφίζονται και το καθαρό ποσό παρουσιάζεται στον ισολογισμό όταν υπάρχει νομικό δικαίωμα συμψηφισμού των ποσών που αναγνωρίστηκαν και υπάρχει η πρόθεση να γίνει διακανονισμός σε καθαρή βάση ή να γίνει ταυτόχρονα η πώληση του περιουσιακού στοιχείου και ο διακανονισμός της υποχρέωσης.
Τα εμπορικά εισπρακτέα είναι ποσά που οφείλονται από πελάτες για πώληση εμπορευμάτων ή παροχή υπηρεσιών κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών. Εάν η είσπραξη αναμένεται σε ένα χρόνο ή λιγότερο (ή κατά τη συνήθη πορεία του κύκλου εργασιών της επιχείρησης, εάν είναι μεγαλύτερος), έχουν ταξινομηθεί ως κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Αν όχι, παρουσιάζονται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.
Τα εμπορικά εισπρακτέα αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον πρόνοιας για απομείωση της αξίας. Η πρόβλεψη για απομείωση καθορίζεται όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη πως το Συγκρότημα και η Εταιρεία δεν θα είναι σε θέση να εισπράξει τα συνολικά εισπρακτέα ποσά σύμφωνα με τους αρχικούς όρους των εισπρακτέων. Σημαντικές οικονομικές δυσκολίες του χρεώστη, η πιθανότητα ότι ο χρεώστης θα περιέλθει σε πτώχευση ή οικονομική αναδιοργάνωση, και η αθέτηση ή παράλειψη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων του σχετικά με πληρωμές (περισσότερες από 120 μέρες καθυστέρηση) θεωρούνται ενδείξεις ότι το εμπορικό εισπρακτέο έχει υποστεί απομείωση. Το ποσό της πρόβλεψης είναι η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του εισπρακτέου και της παρούσας αξίας των υπολογιζόμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο. Η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μειώνεται με τη χρήση ενός λογαριασμού πρόβλεψης, και το ποσό της ζημιάς αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές, στα "έξοδα πωλήσεων και προώθησης". Όταν ένα εμπορικό εισπρακτέο είναι επισφαλές, διαγράφεται έναντι του λογαριασμού πρόβλεψης για εμπορικά εισπρακτέα. Επακόλουθες ανακτήσεις ποσών που είχαν προηγουμένως διαγραφεί πιστώνονται έναντι των 'εξόδων πωλήσεων και προώθησης' στις κερδοζημιές.
Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.
Επιπλέον κόστα που αφορούν άμεσα την έκδοση νέων μετοχών παρουσιάζονται στα ίδια κεφάλαια ως αφαίρεση, μετά τη φορολογία, από τις εισπράξεις.
Το υπέρ το άρτιο είναι η διαφορά μεταξύ της δίκαιης αξίας του τμήματος που απαιτείται για την έκδοση των μετοχών και την ονομαστική αξία των μετοχών. Ο λογαριασμός αποθεματικό υπέρ το άρτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, οι οποίες δεν περιλαμβάνουν την χρησιμοποίηση του για διανομή μερισμάτων, και υπόκειται στις διατάξεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου σχετικά με τη μείωση μετοχικού κεφαλαίου.
Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν το Συγκρότημα και η Εταιρεία έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαρτή υποχρέωση που προκύπτει από γεγονότα που έχουν προηγηθεί, είναι πιθανό να υπάρξει ροή περιουσιακών στοιχείων για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης έχει υπολογιστεί αξιόπιστα. Δεν αναγνωρίζονται προβλέψεις για μελλοντικές ζημιές.
Οι προβλέψεις υπολογίζονται ως η τρέχουσα αξία των εξόδων που αναμένεται να απαιτηθούν για την εξόφληση της υποχρέωσης, χρησιμοποιώντας ένα ποσοστό πριν τη φορολογία, το οποίο αποδίδει τρέχουσες αξιολογήσεις αγοράς της αξίας του χρήματος διαχρονικά και τους κινδύνους που σχετίζονται με την υποχρέωση. Η αύξηση στην πρόβλεψη λόγω της παρέλευσης χρόνου αναγνωρίζεται ως χρεωστικός τόκος.
Ο δανεισμός αναγνωρίζεται αρχικά σε δίκαιη αξία μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής. Ο δανεισμός παρουσιάζεται μετέπειτα σε αποσβεσμένο κόστος. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ των εισπράξεων (μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής) και της αξίας εξόφλησης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές κατά τη διάρκεια του δανείου, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, εκτός εάν είναι άμεσα αποδοτέα στην αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, στην οποία περίπτωση κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του περιουσιακού στοιχείου.
Αμοιβές που πληρώνονται για τη δημιουργία διευκολύνσεων δανεισμού αναγνωρίζονται ως κόστα συναλλαγής του δανείου στην έκταση όπου είναι πιθανόν ότι μέρος ή ολόκληρη η διευκόλυνση θα χρησιμοποιηθεί. Στην περίπτωση αυτή, η αμοιβή αναβάλλεται μέχρι την ανάληψη του δανείου. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν στοιχεία ότι είναι πιθανό ένα μέρος ή ολόκληρη η διευκόλυνση θα χρησιμοποιηθεί, η αμοιβή κεφαλαιοποιείται ως προπληρωμή (για υπηρεσίες ρευστότητας) και αποσβένεται κατά τη διάρκεια της περιόδου της διευκόλυνσης με την οποία σχετίζεται.
Το κόστος δανεισμού αποτελεί τόκο και άλλα έξοδα με τα οποία επιβαρύνεται η Εταιρεία/Συγκρότημα σε σχέση με το δανεισμό κεφαλαίων, περιλαμβανομένου τόκου δανεισμού, απόσβεση εκπτώσεων ή επιμίσθιου που σχετίζονται με δανεισμό, απόσβεση επιπλέον κόστους που σχετίζεται με τη διευθέτηση δανεισμού, χρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων και συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από δανεισμό σε ξένο νόμισμα σε περίπτωση που θεωρούνται ως μια προσαρμογή στους χρεωστικούς τόκους.
Το κόστος δανεισμού που σχετίζεται άμεσα με την αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, που είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που υποχρεωτικά καταλαμβάνει σημαντικό χρονικό διάστημα για να ετοιμαστεί για την προτιθέμενη χρήση ή πώληση του, κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου, όταν είναι πιθανόν ότι θα επιφέρουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στο Συγκρότημα και την Εταιρεία και τα κόστα μπορούν να υπολογιστούν αξιόπιστα.
Ο δανεισμός ταξινομείται ως βραχυπρόθεσμη υποχρέωση, εκτός εάν το Συγκρότημα και η Εταιρεία έχει το δικαίωμα άνευ όρων να αναβάλλει την αποπληρωμή της υποχρέωσης για τουλάχιστο δώδεκα μήνες μετά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Οι εμπορικοί πιστωτές είναι υποχρεώσεις για πληρωμή αγαθών ή υπηρεσιών που έχουν αποκτηθεί κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος από προμηθευτές. Οι εμπορικοί πιστωτές ταξινομούνται ως βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, εάν η πληρωμή οφείλεται εντός ενός έτους ή λιγότερο (ή κατά το συνήθη κύκλο εργασιών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος εάν είναι μεγαλύτερος). Αν όχι, παρουσιάζονται στις μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.
Οι εμπορικοί πιστωτές αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.
Στην κατάσταση ταμειακών ροών, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αποτελούνται από μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τράπεζα με αρχική ημερομηνία λήξης τρεις μήνες ή λιγότερη και τραπεζικά παρατραβήγματα. Στον ισολογισμό τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνονται στο δανεισμό στις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.
Οι εργασίες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος το εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικονομικούς κινδύνους: κίνδυνο αγοράς (περιλαμβανομένου συναλλαγματικού κινδύνου και κινδύνου επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές και κινδύνου τιμής αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.
Το όλο πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνου επικεντρώνεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματαγορών και αποσκοπεί στη μείωση των πιθανών αρνητικών επιπτώσεων στην οικονομική επίδοση. Η διαχείριση κινδύνου διενεργείται από το Διοικητικό Συμβούλιο.
Ο συναλλαγματικός κίνδυνος προκύπτει όταν μελλοντικές εμπορικές συναλλαγές ή αναγνωρισμένα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις παρουσιάζονται σε νόμισμα που δεν είναι το νόμισμα λειτουργίας της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
Η Εταιρεία δεν υπόκειται σε συναλλαγματικό κίνδυνο καθώς δεν υπήρχαν συναλλαγές ή υπόλοιπα σε ξένο νόμισμα.
Το Συγκρότημα υπόκειται σε συναλλαγματικό κίνδυνο που προκύπτει από διάφορες συναλλαγές και υπόλοιπα κυρίως σε Ελβετικά Φράγκα. Ο συναλλαγματικός κίνδυνος προκύπτει κυρίως από δανεισμό του Συγκροτήματος.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εάν το Ευρώ αποδυναμωνόταν/ενδυναμωνόταν κατά 5% (2011: 8%) σε σχέση με το Ελβετικό Φράγκο, με όλες τις άλλες μεταβλητές να παραμένουν σταθερές, η ζημιά για το έτος μετά τη φορολογία για το Συγκρότημα δεν θα ήταν σημαντική.
Κίνδυνος αγοράς (συνέχεια)
Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν εφαρμόζει πολιτική αντιστάθμισης της έκθεσης σε συναλλαγματικό κίνδυνο. Το Διοικητικό Συμβούλιο παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία εκτίθενται σε κίνδυνο τιμής αγοράς λόγω μετοχικών τίτλων και επενδύσεων που κατέχονται και ταξινομούνται στον ενοποιημένο ισολογισμό ως διαθέσιμες προς πώληση. H Εταιρεία/το Συγκρότημα δεν εκτίθεται σε κίνδυνο τιμών αγαθών. Με σκοπό τη διαχείριση του κινδύνου τιμής αγοράς, η Εταιρεία και το Συγκρότημα παρακολουθεί το φάσμα του χαρτοφυλακίου του.
Οι επενδύσεις της Εταιρείας/Συγκροτήματος σε μετοχικούς τίτλους οι οποίες εμπορεύονται δημόσια περιλαμβάνονται στο Γενικό Δείκτη του Χρηματιστήριου Αξιών Κύπρου.
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία έχουν περιουσιακά στοιχεία που φέρουν τόκο, τα οποία αντιπροσωπεύουν κυρίως μετρητά στην τράπεζα και ποσά εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες. Τα υπόλοιπα αυτά φέρουν τόκο στο κυμαινόμενο επιτόκιο της αγοράς. Τυχόν αλλαγές στα επιτόκια, δεν θα είχαν σημαντική επίδραση στη ζημιά για το έτος.
Ο κίνδυνος επιτοκίου του Συγκροτήματος και της Εταιρείας προέρχεται επίσης από μακροπρόθεσμο δανεισμό. Ο δανεισμός που εκδόθηκε σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα και την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Το Διοικητικό Συμβούλιο παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εάν τα επιτόκια σε δανεισμό που αποτιμάται σε Ευρώ και Ελβετικά Φράγκα είχαν διακύμανση όπως περιγράφεται πιο κάτω, με όλες τις άλλες παραμέτρους να παραμένουν σταθερές, η επίδραση στη ζημιά για το έτος μετά την φορολογία, θα επηρεαζόταν όπως αναφέρεται στον πιο κάτω πίνακα:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Επιτόκιο - ψηλότερο/ χαμηλότερο % |
Επίδραση στη ζημιά για το έτος |
Επιτόκιο - ψηλότερο/ χαμηλότερο % |
Επίδραση στη ζημιά για το έτος |
|||
| 2012 | ||||||
| Ευρώ | €334.972 | €74.210 | ||||
| 0,5 | Ψηλότερη/χαμηλότερη | 0,5 | Ψηλότερη/χαμηλότερη | |||
| Ελβετικό | €19.574 | €- | ||||
| Φράγκο | 0,5 | Ψηλότερη/χαμηλότερη | 0,5 | Ψηλότερη/χαμηλότερη | ||
| 2011 | ||||||
| Ευρώ | €261.794 | €65.429 | ||||
| 0,5 | Ψηλότερη/χαμηλότερη | 0,5 | Ψηλότερη/χαμηλότερη | |||
| Ελβετικό | €70.454 | €- | ||||
| Φράγκο | 0,5 | Ψηλότερη/χαμηλότερη | 0,5 | Ψηλότερη/χαμηλότερη |
Η επίδραση στη ζημιά για το έτος μετά τη φορολογία είναι ως αποτέλεσμα των ψηλότερων/χαμηλότερων χρεωστικών τόκων σε τραπεζικό δανεισμό σε κυμαινόμενα επιτόκια.
Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει από ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα, καταθέσεις σε τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, καθώς και από εκθέσεις σε πιστώσεις από πωλήσεις σε πελάτες, περιλαμβανομένων εκκρεμών εισπρακτέων και δεσμευτικών συναλλαγών.
Για τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, μόνο οργανισμοί που αξιολογούνται από ανεξάρτητα μέρη με ελάχιστο βαθμό φερεγγυότητας το 'Β' γίνονται αποδεκτοί. Βλέπετε Σημείωση 15 για περαιτέρω πληροφορίες αναφορικά με τον πιστωτικό κίνδυνο.
Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει οποιεσδήποτε ζημιές από μη εκπλήρωση υποχρεώσεων εκ μέρους αυτών των συμβαλλόμενων μερών.
Η συνετή διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας συνεπάγεται τη διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών, τη διαθεσιμότητα χρηματοδότησης μέσω ενός ικανοποιητικού ποσού δεσμευμένων πιστωτικών διευκολύνσεων. Το Διοικητικό Συμβούλιο διατηρεί ευελιξία στη χρηματοδότηση διατηρώντας διαθεσιμότητα εντός των δεσμευμένων πιστωτικών ορίων.
Το Διοικητικό Συμβούλιο παρακολουθεί τις κυμαινόμενες προβλέψεις του αποθεματικού ρευστότητας της Εταιρείας και του Συγκροτήματος (περιλαμβάνει αχρησιμοποίητες δανειοληπτικές διευκολύνσεις (Σημ. 27) και ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (Σημ. 25) στη βάση των αναμενόμενων ταμειακών ροών.
Ο πιο κάτω πίνακας αναλύει τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις της Εταιρείας και του Συγκροτήματος σε σχετικές κατηγορίες λήξεων, με βάση την εναπομένουσα περίοδο κατά την ημερομηνία του ισολογισμού μέχρι την ημερομηνία λήξης του συμβολαίου. Τα ποσά που παρουσιάζονται στον πίνακα είναι οι συμβατικές μη-προεξοφλημένες ταμειακές ροές. Υπόλοιπα με λήξη εντός 12 μηνών (με εξαίρεση το δανεισμό) ισούνται με τις λογιστικές τους αξίες, αφού η επίδραση της προεξόφλησης δεν είναι σημαντική.
| Λιγότερο από 1 χρόνο € |
Από 1 μέχρι 2 χρόνια € |
Από 2 μέχρι 5 χρόνια € |
Πάνω από 5 χρόνια € |
|
|---|---|---|---|---|
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | ||||
| Δανεισμός | 25.785.416 | 16.730.659 | 24.235.618 | 27.026.000 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 5.356.879 | - | - | - |
| ____ 31.142.295 |
____ 16.730.659 |
____ 24.235.618 |
____ 27.026.000 |
|
| ========== | ========== | ========== | ========== | |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | ||||
| Δανεισμός | 23.124.564 | 6.576.074 | 21.135.419 | 41.520.000 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 5.508.846 | - | - | - |
| ____ 28.633.410 |
____ 6.576.074 |
____ 21.135.419 |
____ 41.520.000 |
|
| ========== | ========== | ========== | ========== |
| Λιγότερο από 1 χρόνο € |
Από 1 μέχρι 2 χρόνια € |
Από 2 μέχρι 5 χρόνια € |
|
|---|---|---|---|
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 Δανεισμός Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
7.526.979 256.739 |
2.597.545 - |
8.881.184 - |
| ____ 7.783.718 ========== |
____ 2.597.545 ========== |
___ 8.881.184 ========= |
|
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011 Δανεισμός Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
6.962.757 131.014 ____ 7.093.771 |
1.640.004 - ____ 1.640.004 |
7.181.056 - ___ 7.181.056 |
| ========== | ========== | ========= |
Οι επιδιώξεις της Εταιρείας/Συγκροτήματος όταν διαχειρίζεται κεφάλαια είναι η διασφάλιση της ικανότητας της Εταιρείας/Συγκροτήματος να συνεχίσει ως δρώσα λειτουργική μονάδα με σκοπό την παροχή αποδόσεων για τους μετόχους και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχουν συμφέροντα στην Εταιρεία/Συγκρότημα και να διατηρήσει την καταλληλότερη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.
Σύμφωνα με άλλους στην βιομηχανία η Εταιρεία/Συγκρότημα παρακολουθεί το κεφάλαιο στη βάση της σχέσης του δανεισμού ως προς το σύνολο των απασχολούμενων κεφαλαίων. Η σχέση αυτή υπολογίζεται ως ο καθαρός δανεισμός διαιρούμενος με το συνολικό κεφάλαιο. Ο καθαρός δανεισμός υπολογίζεται ως το σύνολο δανεισμού (περιλαμβανομένου "βραχυπρόθεσμου και μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού" όπως παρουσιάζεται στον ισολογισμό) μείον ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα. Το συνολικό κεφάλαιο υπολογίζεται ως 'ίδια κεφάλαια' όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό, προσθέτοντας τον καθαρό δανεισμό.
Η σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και 2011 ήταν ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |||
| € | € | € | € | |||
| Σύνολο δανεισμού (Σημ. 27) Μείον: Ταμειακά διαθέσιμα και |
78.439.177 | 74.761.342 | 16.491.167 | 14.539.691 | ||
| ισοδύναμα (Σημ. 25) | (508.331) ___ |
(1.720.146) ___ |
(537) ____ |
(5.893) ____ |
||
| Καθαρός δανεισμός | 77.930.846 | 73.041.196 | 16.490.630 | 14.533.798 | ||
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 301.046.642 ____ |
329.844.711 ____ |
286.074.835 ____ |
296.861.559 ____ |
||
| Σύνολο κεφαλαίου όπως | ||||||
| καθορίστηκε από τη Διεύθυνση | 378.977.488 ========== |
402.885.907 ========== |
302.565.465 ========== |
311.395.357 ========== |
||
| Σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων |
21% | 18% | 5% | 5% |
Η αύξηση της σχέσης δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων κατά το 2012 ήταν κυρίως αποτέλεσμα δανεισμού που λήφθηκε κατά τη διάρκεια του έτους για τη χρηματοδότηση των αναγκών του Συγκροτήματος για κεφάλαιο κίνησης.
Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων τα οποία δεν εμπορεύονται σε ενεργή αγορά καθορίζεται χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους αποτίμησης αξιών. Η Εταιρεία χρησιμοποιεί διάφορες μεθόδους και κάνει υποθέσεις με βάση τις συνθήκες της αγοράς κατά την ημερομηνία του ισολογισμού. Η Εταιρεία/το Συγκρότημα χρησιμοποιεί κυρίως εκτιμημένα μοντέλα προεξοφλημένων ταμειακών ροών για τον καθορισμό της δίκαιης αξίας για τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία τα οποία δεν εμπορεύονται σε ενεργείς αγορές.
Η λογιστική αξία μείον πρόβλεψη για εμπορικά εισπρακτέα και πληρωτέα θεωρείται ότι προσεγγίζει τις δίκαιες αξίες τους. Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων για σκοπούς γνωστοποίησης υπολογίζεται με την προεξόφληση των μελλοντικών συμβατικών ταμειακών ροών χρησιμοποιώντας το τρέχον επιτόκιο της αγοράς που είναι διαθέσιμο στην Εταιρεία/στο Συγκρότημα για παρόμοια χρηματοοικονομικά μέσα.
Οι λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις αξιολογούνται σε συνεχή βάση και βασίζονται στην ιστορική εμπειρία και σε άλλους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων προσδοκιών σχετικά με μελλοντικά γεγονότα που πιστεύεται ότι είναι λογικά υπό τις περιστάσεις.
Η Εταιρεία/το Συγκρότημα κάνει υπολογισμούς και παραδοχές σε σχέση με το μέλλον. Ως αποτέλεσμα οι λογιστικοί υπολογισμοί σπανίως ισούνται με τα πραγματικά αποτελέσματα. Οι υπολογισμοί ή παραδοχές που πιθανόν να προκαλέσουν ουσιώδη αναπροσαρμογές στη λογιστική αξία περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων κατά το επόμενο οικονομικό έτος παρουσιάζονται πιο κάτω.
Η δίκαιη αξία των ακίνητων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού βασίζεται σε εκτιμήσεις, που εκτελούνται από εξωτερικούς ανεξάρτητους επαγγελματίες εκτιμητές, οι οποίοι κατέχουν αναγνωρισμένα και σχετικά επαγγελματικά προσόντα και που έχουν πρόσφατη εμπειρία στην τοποθεσία και την κατηγορία της επένδυσης που είναι υπό εκτίμηση. Η καλύτερη απόδειξη της δίκαιης αξίας είναι η τρέχουσα τιμή σε μια ενεργό αγορά για όμοια περιουσιακά στοιχεία. Ελλείψει αυτών των πληροφοριών το Συγκρότημα προσδιορίζει την εύλογη αξία με ορθολογικές εκτιμήσεις της δίκαιης αξίας. Κατά τη λήψη αποφάσεων, η Διεύθυνση του Συγκροτήματος αναλύει τις πληροφορίες από διάφορες πηγές, συμπεριλαμβανομένης της αγοραίας αξίας των πρόσφατων συναλλαγών συγκρίσιμων στοιχείων, την μέθοδο κεφαλαιοποίησης των κερδών βασιζόμενη πάνω στα καθαρά ετήσια κέρδη του ξενοδοχειακού συγκροτήματος και την μέθοδο εύλογης αξίας με βάση το ακαθάριστο λειτουργικό κέρδος (G.O.P) (Σημείωση 16).
4 Σημαντικοί λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις (συνέχεια)
Η δίκαιη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα βασίζεται σε εκτιμήσεις από εξωτερικούς ανεξάρτητους επαγγελματίες εκτιμητές, οι οποίοι κατέχουν αναγνωρισμένα και σχετικά επαγγελματικά προσόντα και που έχουν πρόσφατη εμπειρία στην τοποθεσία και την κατηγορία της επένδυσης που είναι υπό εκτίμηση. Οι εκτιμήσεις βασίστηκαν κυρίως σε συγκρίσιμες τιμές πώλησης από τις πρόσφατες συναλλαγές για όμοια περιουσιακά στοιχεία αναπροσαρμοσμένα με παραδοχές λόγω της ειδικής φύσης και της μοναδικότητας των ακινήτων.
Οι βασικές παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για την εκτίμηση των επενδύσεων σε ακίνητα, περιλαμβάνουν:
Οποιεσδήποτε αρνητικές μεταβολές στις πιο πάνω παραδοχές θα οδηγήσουν σε σημαντική μείωση της δίκαιης αξίας των επενδυτικών ακινήτων.
Αν οι παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν στην εκτίμηση της δίκαιης αξίας των επενδυτικών ακινήτων είχαν διαφορά 15% από τους υπολογισμούς της Διεύθυνσης, η λογιστική αξία των επενδυτικών ακινήτων θα ήταν €40.575.000 χαμηλότερη ή ψηλότερη.
Σύμφωνα με τη προσέγγιση της διεύθυνσης σχετικά με το ΔΠΧΑ 8, οι λειτουργικοί τομείς παρουσιάζονται με βάση την εσωτερική πληροφόρηση που παρέχεται προς το Διοικητικό Συμβούλιο (το ανώτατο όργανο λήψης λειτουργικών αποφάσεων), που είναι υπεύθυνο για την κατανομή πόρων στους αναφερόμενους τομείς και την αξιολόγηση της απόδοσής τους. Όλοι οι λειτουργικοί τομείς που χρησιμοποιούνται από το Συγκρότημα πληρούν τον ορισμό ενός τομέα αναφοράς σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 8.
Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι οι εξής:
Ο τομέας "άλλες" δραστηριότητες του Συγκροτήματος αποτελείται κυρίως από γραμματειακές και διαχειριστικές υπηρεσίες που παρέχονται σε συγγενικές εταιρείες.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος, αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στη ζημιά πριν τους τόκους, το φόρο, τις αποσβέσεις και την απομείωση (EBITDA). Αυτή η βάση μέτρησης δεν συμπεριλαμβάνει τα αποτελέσματα των μη επαναλαμβανόμενων δαπανών από τους λειτουργικούς τομείς, όπως προβλέψεις αναδιοργάνωσης και απομείωση, όταν η απομείωση είναι αποτέλεσμα ενός απομονωμένου, μη επαναλαμβανόμενου γεγονότος. Οι χρεωστικοί και πιστωτικοί τόκοι δεν συμπεριλαμβάνονται στα αποτελέσματα των λειτουργικών τομέων. Οι άλλες πληροφορίες που παρέχονται, εκτός όπως σημειώνονται πιο κάτω, λογίζονται σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις.
Οι πληροφορίες ανά τομέα που παρέχονται στη Διεύθυνση του Συγκροτήματος για τους τομείς αναφοράς είναι ως εξής:
| Ξενοδοχεία και τουρισμός € |
Επενδύσεις σε ακίνητα € |
Τσιμέντα € |
Άλλες € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Πωλήσεις | 20.771.799 | - | - | 727.379 | 21.499.178 |
| Κέρδος/(ζημιά) πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση |
========== 3.070.966 |
========== 383.953 |
========= - |
========= (1.264.585) |
========= 2.190.334 |
| Αποσβέσεις και απομείωση και ζημιές δίκαιης αξίας |
========== 1.859.533 |
========== 160.000 |
========= - |
========= 56.510 |
========= 2.076.043 |
| Χρέωση φορολογίας | ========== (4.755.253) |
========== (375.679) |
========= - |
========= (34.555) |
========= (5.165.487) |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | ========== - |
========== - |
========= (124.476) |
========= - |
========= (124.476) |
| Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα | ========== 123.355.223 |
========== 271.903.351 |
========= 55.799.131 |
========= 1.205.967 |
========= 452.263.672 |
| Τα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν: Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες |
========== - ========== |
========== - ========== |
========= 55.799.131 ========= |
========= - ========= |
========= 55.799.131 ========= |
| Προσθήκες μη - κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων |
662.435 | 103.022 | - | 78.445 | 843.902 |
| Υποχρεώσεις ανά τομέα | ========== 77.256.125 ========== |
========== 71.489.055 ========== |
========= ========= |
========= - 2.447.645 ========= |
========= 151.192.825 ========= |
| Ξενοδοχεία και τουρισμός € |
Επενδύσεις σε ακίνητα € |
Τσιμέντα € |
Άλλες € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Πωλήσεις | 21.225.048 | - | - | 647.214 | 21.872.262 |
| Κέρδος/(ζημιά) πριν τους τόκους, τη φορολογία, | ========== | ========== | ========= | ========= | ========= |
| τις αποσβέσεις και την απομείωση | 1.634.348 | (1.134.510) | - | 8.033 | 507.871 |
| Αποσβέσεις και απομείωση | ========== | ========== | ========= | ========= | ========= |
| 1.482.916 | - | - | 63.090 | 1.546.006 | |
| (Χρέωση)/πίστωση φορολογίας | ========== | ========== | ========= | ========= | ========= |
| - | 20.569 | - | (8.281) | 12.288 | |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | ========== | ========== | ========= | ========= | ========= |
| - | - | (297.022) | - | (297.022) | |
| Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα | ========== | ========== | ========= | ========= | ========= |
| 147.569.225 | 276.828.097 | 52.841.065 | 169.198 | 477.407.585 | |
| Τα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν: Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες |
========== - ========== |
========== - ========== |
========= 52.841.065 ========= |
========= - ========= |
========= 52.841.065 ========= |
| Προσθήκες μη- κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων |
270.427 | 100.330 | - | 1.519 | 372.276 |
| Υποχρεώσεις ανά τομέα | ========== | ========== | ========= | ========= | ========= |
| 75.562.252 | 72.229.714 | - | 115.786 | 147.907.752 | |
| ========== | ========== | ========= | ========= | ========= | |
Η (ζημιά)/κέρδος πριν τη φορολογία, τους τόκους, τις αποσβέσεις και την απομείωση, διαφέρει από τη συνολική ζημιά πριν τη φορολογία ως εξής:
| 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|
| Κέρδος πριν τη φορολογία, τους τόκους, τις αποσβέσεις | ||
| και την απομείωση | 2.190.334 | 507.871 |
| Αποσβέσεις και απομείωση | (2.190.351) | (1.546.006) |
| Τόκοι εισπρακτέοι | 17.462 | 51.696 |
| Απομείωση υπεραξίας (Σημ. 18) | (2.564.749) | - |
| Ζημιά εργασιών | ____ (2.432.996) |
____ (986.439) |
| Χρηματοδοτικά έξοδα και συναλλαγματικές διαφορές (Σημ. 11) | (4.500.390) | (4.512.253) |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών (Σημ. 19) | (124.476) | (297.022) |
| Ζημιά πριν την φορολογία | ____ (7.057.862) |
____ (5.795.714) |
| ========== | ========== |
Τα περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα συμφιλιώνονται με το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων ως ακολούθως:
| 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|
| Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα | 452.263.672 | 477.407.585 |
| Μη κατανεμητέα περιουσιακά στοιχεία: Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση Φορολογία εισπρακτέα |
2.848 - |
2.848 343.527 |
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός |
_____ 452.266.520 =========== |
_____ 477.753.960 =========== |
Οι υποχρεώσεις ανά τομέα συμφιλιώνονται με το σύνολο των υποχρεώσεων ως ακολούθως:
| 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|
| Υποχρεώσεις ανά τομέα | 151.192.825 | 147.907.752 |
| Μη κατανεμητέες υποχρεώσεις: Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις |
27.053 | 1.497 |
| Σύνολο υποχρεώσεων όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός | _____ 151.219.878 =========== |
_____ 147.909.249 =========== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός: | € | € | € | € |
| Ζημιά από πωλήσεις (Σημ. 16) | (38.539) | (3.500) | - | - |
| Χρέωση απομείωσης | - ___ |
(1.750) ___ |
- ___ |
- ___ |
| (38.539) | (5.250) | - | - | |
| Επενδύσεις σε ακίνητα: Zημιές δίκαιης αξίας (Σημ. 17) |
___ (160.000) |
___ - |
___ (1.094.981) |
___ - |
| Αποθέματα: | ___ | ___ | ___ | ___ |
| Χρέωση απομείωσης | - | (7.000) | - | - |
| ___ (198.539) ========= |
___ (12.250) ========= |
___ (1.094.981) ========= |
___ - ========= |
|
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | ||
| Πιστωτικοί τόκοι: | |||||
| Τραπεζικά υπόλοιπα | 17.462 | 51.696 | - | - | |
| Υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες (Σημ.32 (iii)) | - | - | 185.633 | 189.413 | |
| ___ 17.462 |
___ 51.696 |
____ 185.633 |
____ 189.413 |
||
| Πιστωτικά μερίσματα (Σημ. 19) Αναπροσαρμογή πρόβλεψης για αποσυναρμολόγηση μηχανημάτων και |
- | - | 272.997 | 272.997 | |
| εξοπλισμού (Σημ. 30) | 479.762 | - | 479.762 | - | |
| Άλλα έσοδα | 11.702 | - | 7.580 | - | |
| ___ 508.926 ========= |
___ 51.696 ========= |
____ 945.972 ========== |
____ 462.410 ========== |
| 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|
| Μισθοί και ωφελήματα προσωπικού (Σημ. 9) | 8.408.332 | 9.263.493 |
| Ηλεκτρισμός και καύσιμα | 2.336.603 | 2.023.582 |
| Έξοδα προώθησης και πωλήσεων | 1.514.921 | 1.116.512 |
| Πρόβλεψη για αποσυναρμολόγηση μηχανημάτων και εξοπλισμού – | ||
| αύξηση στο προεξοφλημένο ποσό (Σημ. 30) | - | 90.703 |
| Επισκευές και συντήρηση | 942.785 | 968.288 |
| Άλλα διοικητικά και σχετικά έξοδα | 1.431.635 | 348.367 |
| Άλλα λειτουργικά έξοδα | 2.719.404 | 3.310.610 |
| ____ 17.353.680 ========== |
____ 17.121.555 ========== |
|
| Η Εταιρεία | ||
| 2012 | 2011 | |
| € | € | |
| Πρόβλεψη για αποσυναρμολόγηση μηχανημάτων και εξοπλισμού – | ||
| αύξηση στο προεξοφλημένο ποσό (Σημ. 30) | - | 90.703 |
| Άλλα διοικητικά και σχετικά έξοδα | 312.623 | 258.872 |
| Άλλα λειτουργικά έξοδα | 249.398 | 104.935 |
| ____ 562.021 |
____ 454.510 |
|
| ========== | ========== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Μισθοί και άλλες εισφορές | 7.378.994 | 8.140.525 | - | - |
| Εισφορές σε ταμείο προνοίας | 517.893 | 586.791 | - | - |
| Εισφορές στις κοινωνικές ασφαλίσεις | 511.445 | 536.177 | - | - |
| ____ 8.408.332 |
____ 9.263.493 |
___ - |
___ - |
|
| ========== | ========== | ========= | ========= |
Το Συγκρότημα έχει ένα σχέδιο καθορισμένων συνεισφορών που χρηματοδοτείται ξεχωριστά και ετοιμάζει τις δικές του οικονομικές καταστάσεις από το οποίο οι υπάλληλοι δικαιούνται πληρωμή ορισμένων ωφελημάτων κατά την αφυπηρέτηση ή πρόωρο τερματισμό των υπηρεσιών τους. Επιπλέον η θυγατρική εταιρεία συνεισφέρει στο Ταμείο Προνοίας Υπαλλήλων Ξενοδοχειακής Βιομηχανίας για τους υπαλλήλους της που είναι μέλη του εν λόγω Ταμείου με βάση σχέδιο καθορισμένων εισφορών στο οποίο συνεισφέρουν οι υπάλληλοι και ο εργοδότης.
Τα πιο κάτω έξοδα περιλαμβάνονται στον προσδιορισμό της ζημιάς εργασιών:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
2012 € |
2011 € |
|
| Αμοιβή ελεγκτών για ελεγκτικές υπηρεσίες Αμοιβή ελεγκτών για φορολογικές |
48.100 | 46.500 | 40.600 | 39.000 |
| Υπηρεσίες Αμοιβή ελεγκτών για συμβουλευτικές |
21.500 | 27.600 | 21.500 | 26.500 |
| Υπηρεσίες Αμοιβή Συμβούλων / βασικών |
6.000 | - | 6.000 | - |
| διευθυντικών στελεχών (Σημ. 32 (iv)) | 940.428 | 943.777 | 8.000 | 8.000 |
| Η Εταιρεία | ||
|---|---|---|
| 2011 | ||
| € | ||
| 694.280 | ||
| 14.530 | ||
| 2.018 | ||
| ___ 710.828 |
||
| ___ | ||
| - ____ |
||
| 710.828 ========== |
||
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Τρέχουσα φορολογία: | ||||
| Εταιρικός φόρος | 27.146 | 527 | 2.320 | - |
| Aμυντική εισφορά | 49.969 | 7.754 | - | - |
| Φορολογία προηγούμενων χρόνων: | ||||
| Εταιρικός φόρος | 320.829 | - | 313.480 | - |
| Αμυντική εισφορά | (239) | - | - | - |
| ___ 397.705 |
___ 8.281 |
___ 315.800 |
___ - |
|
| Αναβαλλόμενη φορολογία (Σημ. 28): Δημιουργία και αντιστροφή των |
___ | ___ | ___ | ___ |
| προσωρινών διαφορών | 4.767.782 | (20.569) | 94.031 | (20.569) |
| Σύνολο | ___ 5.165.487 |
___ (12.288) |
___ 409.831 |
___ (20.569) |
| Χρέωση/(πίστωση) φορολογίας | ___ 5.165.487 |
___ (12.288) |
___ 409.831 |
___ (20.569) |
| ========= | ========= | ========= | ========= |
Ο φόρος επί των ζημιών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος πριν τη φορολογία διαφέρει από το θεωρητικό ποσό που θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Ζημιά πριν τη φορολογία | (7.057.862) ========= |
(5.795.714) ========= |
(10.376.893) ========== |
(719.486) ========== |
| Φόρος υπολογιζόμενος με το εφαρμόσιμο | ||||
| ποσοστό εταιρικής φορολογίας ύψους 10% | (705.786) | (579.571) | (1.037.689) | (71.949) |
| Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς σκοπούς |
801.081 | 469.035 | 1.105.252 | 93.300 |
| Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και | ||||
| εισοδήματος που δεν υπόκεινται σε | ||||
| φορολογία Επίδραση φορολογικών ζημιών για τις |
(410.633) | (386.172) | (52.010) | (27.967) |
| οποίες δεν αναγνωρίστηκε απαίτηση | ||||
| αναβαλλόμενης φορολογίας | 353.921 | 498.597 | - | 6.616 |
| Φορολογική επίδραση ζημιών για τις | ||||
| οποίες δεν έχει αναγνωριστεί απαίτηση απαίτηση αναβαλλόμενης φορολογίας |
169.341 | (20.569) | 94.031 | (20.569) |
| Αναβαλλόμενη φορολογία λόγω αλλαγής | ||||
| στη νομοθεσία | 4.598.441 | - | - | - |
| Συμψηφισμός ζημιών συγκροτήματος | (6.827) | - | (6.827) | - |
| Φορολογική επίδραση χρησιμοποίησης | ||||
| φορολογικών ζημιών από μεταφορά | (9.140) | (1.362) | (6.617) | - |
| Φορολογία προηγούμενων ετών | 320.829 | - | 313.480 | - |
| Ειδική εισφορά για την άμυνα | 51.882 | 7.754 | - | - |
| Πρόσθετος φόρος | 2.378 | - | 211 | - |
| Χρέωση/(πίστωση)/ φορολογίας | ___ 5.165.487 |
___ (12.288) |
___ 409.831 |
___ (20.569) |
| ========= | ========= | ========= | ========= |
Ο συντελεστής εταιρικού φόρου για την Εταιρεία και το Συγκρότημα είναι 10%.
Από την 1 Ιανουαρίου 2009, κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι μπορεί να εξαιρούνται από εταιρικό φόρο και να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 10%, αυξήθηκε σε 15% από τις 31 Αυγούστου 2011.
Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματα από εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 15%; αυξήθηκε σε 17% από την 31 Αυγούστου 2011; αυξήθηκε σε 20% από την 1 Ιανουαρίου 2012 μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2013.
Σύμφωνα με τον περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμο, η Εταιρεία και οι θυγατρικές της εταιρείες, στις οποίες άμεσα ή έμμεσα ελέγχει πέραν του 75% του ονομαστικού κεφαλαίου τους, αποτελούν "συγκρότημα" για φορολογικούς σκοπούς. Μια εταιρεία του "συγκροτήματος" μπορεί να μεταφέρει ζημιές και να τις συμψηφίζει με κέρδη άλλων εταιρειών του συγκροτήματος.
Κατά τη διάρκεια του Δεκεμβρίου 2012, η Βουλή των Αντιπροσώπων ψήφισε αριθμό νέων και τροποποιητικών νομοσχεδίων στα πλαίσια του μνημονίου συναντίληψης μεταξύ της Κυπριακής Δημοκρατίας και της Τρόικα με σκοπό την οικονομική εξυγίανση των δημοσιονομικών του Κράτους. Οι εταιρείες, θα μπορούν να μεταφέρουν φορολογική ζημιά μόνο κατά τα επόμενα πέντε έτη από το τέλος του φορολογικού έτους εντός του οποίου προκύπτει τέτοια ζημιά, για να συμψηφίζεται με φορολογητέο εισόδημα (προηγουμένως δεν υπήρχε τέτοιος χρονικός περιορισμός). Η έναρξη ισχύος της πιο πάνω τροποποίησης ξεκινά από την 1 Ιανουαρίου 2013. Λόγω της πιο πάνω αλλαγής, η διοίκηση του Συγκροτήματος προχώρησε σε διαγραφή απαιτήσεων αναβαλλόμενης φορολογίας σε σχέση με φορολογικές ζημιές παλαιότερων ετών ύψους €4.598.441.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 οι φορολογικές ζημιές του Συγκροτήματος που μεταφέρονται για συμψηφισμένο με τα μελλοντικά κέρδη των επόμενων 5 ετών ανέρχονταν σε €2.867.996 (2011: €54.284.944).
Η (χρέωση)/πίστωση φορολογίας που σχετίζεται με στοιχεία άλλων συνολικών εισοδημάτων είναι ως εξής:
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | |||||
| Πριν τη φορολογία € |
(Χρέωση)/ πίστωση φορολογίας € |
Μετά τη φορολογία € |
Πριν τη φορολογία € |
(Χρέωση)/ πίστωση φορολογίας € |
Μετά τη φορολογία € |
|
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός: Αντιστροφή πλεονάσματος |
||||||
| επανεκτίμησης Συνδεδεμένες εταιρείες |
(23.155.210) | 4.285.467 | (18.869.743) | - | 75.369 | 75.369 |
| Αλλαγές στα ίδια κεφάλαια | 3.355.539 | - | 3.355.539 | 310.684 | - | 310.684 |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα | ____ (19.799.671) ========== |
_____ 4.223.436 =========== |
____ (15.514.204) ========== |
____ 310.684 ========== |
_____ 75.369 =========== |
____ 386.053 ========== |
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | ||||||
| Πριν τη φορολογία € |
Χρέωση φορολογίας € |
Μετά τη φορολογία € |
Πριν τη φορολογία € |
Πίστωση φορολογίας € |
Μετά τη φορολογία € |
||
| Επενδυτικά ακίνητα: Αναπροσαρμογή για αναβαλλόμενη φορολογία |
- | (94.031) | (94.031) | - | 20.569 | 20.569 | |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα | ____ - ========== |
_____ (94.031) =========== |
____ (94.031) ========== |
____ - ========== |
_____ 20.569 =========== |
____ 20.569 ========== |
Η ζημιά ανά μετοχή υπολογίζεται με τη διαίρεση της ζημιάς που αναλογεί στους κατόχους μετοχών της Εταιρείας με το μεσοσταθμικό αριθμό εκδομένων μετοχών κατά τη διάρκεια της περιόδου.
| 31 Δεκεμβρίου 2012 |
31 Δεκεμβρίου 2011 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Ζημιά που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας |
(9.916.804) | (4.639.025) |
| Μεσοσταθμικός αριθμός εκδομένων μετοχών | ============ 137.610.833 |
============ 137.610.883 |
| Ζημιά ανά μετοχή – βασική και πλήρως κατανεμημένη (σεντ ανα μετοχή) |
============ (7,21) ============ |
============ (3,40) ============ |
| Δάνεια και εισπρακτέα € |
Διαθέσιμα προς πώληση € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| 31 Δεκεμβρίου 2012 Περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα |
|||
| προς πώληση | - | 2.848 | 2.848 |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 1.950.151 | - | 1.950.151 |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 508.331 | - | 508.331 |
| Σύνολο | ____ 2.458.482 ========== |
____ 2.848 ========== |
____ 2.461.330 ========== |
| Άλλες χρηματοοικο νομικές υποχρεώσεις € |
Σύνολο € |
||
|---|---|---|---|
| Υποχρεώσεις Δανεισμός Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
78.439.177 5.356.879 |
78.439.177 5.356.879 |
|
| Σύνολο | ____ 83.796.056 ========== |
____ 83.796.056 ========== |
|
| Δάνεια και εισπρακτέα € |
Διαθέσιμα προς πώληση € |
Σύνολο € |
|
| 31 Δεκεμβρίου 2011 Περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα |
- 1.689.198 1.720.146 |
2.848 - - |
2.848 1.689.198 1.720.146 |
| Σύνολο | ____ 3.409.344 ========== |
____ 2.848 ========== |
____ 3.412.192 ========== |
| Άλλες χρηματοοικο νομικές υποχρεώσεις € |
Σύνολο € |
||
| Υποχρεώσεις Δανεισμός Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
74.761.342 5.508.846 |
74.761.342 5.508.846 |
|
| Σύνολο | ____ 80.270.188 ========== |
____ 80.270.188 ========== |
|
| Η Εταιρεία | |||
| Δάνεια και εισπρακτέα € |
Σύνολο € |
||
| 31 Δεκεμβρίου 2012 Περιουσιακά στοιχεία όπως παρουσιάζονται στον |
|||
| ισολογισμό Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα |
3.490.804 537 |
3.490.804 537 |
|
| Σύνολο | ____ 3.491.341 ========== |
____ 3.491.341 ========== |
| Άλλες χρηματοοικο νομικές υποχρεώσεις € |
Σύνολο € |
|---|---|
| 256.739 | 16.491.167 256.739 |
| 16.747.906 ========== |
____ 16.747.906 ========== |
| Δάνεια και Εισπρακτέα € |
Σύνολο € |
| 534.845 | 534.845 |
| 5.893 | 2.854.885 5.893 |
| 3.395.623 ========== |
____ 3.395.623 ========== |
| Άλλες χρηματοοικο νομικές υποχρεώσεις € |
Σύνολο € |
| 14.539.691 131.014 |
14.539.691 131.014 |
| 14.670.705 | ____ 14.670.705 ========== |
| 16.491.167 _ 2.854.885 _ ____ ========== |
Η πιστωτική ποιότητα των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομοιωμένα, μπορεί να καθοριστεί με αναφορά σε εξωτερικές πιστωτικές αξιολογήσεις (αν υπάρχουν) ή σε ιστορικές πληροφορίες σχετικά με τα ποσοστά αθέτησης εκπλήρωσης υποχρεώσεων από τα συμβαλλόμενα μέρη:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Εμπορικά εισπρακτέα Συμβαλλόμενα μέρη χωρίς εξωτερική πιστωτική αξιολόγηση |
||||
| Ομάδα 1 | 345.893 | 682.828 | - | - |
| Ομάδα 2 | - | 130.046 | - | - |
| _____ 345.893 |
_____ 812.874 |
____ - |
____ - |
|
| Άλλα εισπρακτέα | =========== | =========== | ========== | ========== |
| Ομάδα 3 | 496.482 | 94.519 | 2.890.768 | 2.970.538 |
| Ομάδα 4 | 791.472 | 681.910 | 600.036 | 411.864 |
| _____ 1.287.954 |
_____ 776.429 |
____ 3.490.804 |
____ 3.382.402 |
|
| Μετρητά στην τράπεζα και βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις (1) |
=========== | =========== | ========== | ========== |
| Ba2 | - | 1.645.306 | - | 893 |
| Caa1 | 287 | - | 287 | - |
| Caa2 | 250 | 4.793 | 250 | 4.793 |
| Caa3 | 507.795 | - | - | - |
| ____ 508.332 |
____ 1.650.099 |
____ 537 |
____ 5.686 |
|
| ========== | ========== | ========== | ========== |
(1) Το υπόλοιπο του στοιχείου του ισολογισμού 'ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα' είναι μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις σε τραπεζικά ιδρύματα χωρίς εξωτερική πιστωτική αξιολόγηση.
Ομάδα 1– υφιστάμενοι πελάτες χωρίς αθετήσεις εκπλήρωσης υποχρεώσεων.
Ομάδα 2– υφιστάμενοι πελάτες (περισσότερο από 6 μήνες) χωρίς αθετήσεις εκπλήρωσης υποχρεώσεων στο παρελθόν.
Ομάδα 3– εταιρείες εντός του ομίλου, εταιρείες υπό κοινή διεύθυνση και συνδεδεμένες εταιρείες χωρίς αθετήσεις εκπλήρωσης υποχρεώσεων στο παρελθόν.
Ομάδα 4 – άλλα εισπρακτέα.
Κανένα από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα δεν έχουν τύχει επαναδιαπραγμάτευσης οι όροι τους κατά το τελευταίο έτος.
| Μηχανήματα, | Είδη | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| και | Έπιπλα και |
εστίασης και |
||||
| Γη και κτίρια |
εξοπλισμός | Οχήματα | εξοπλισμός | ιματισμού | Σύνολο | |
| € | € | € | € | € | € | |
| Την 1 Ιανουαρίου 2011 |
||||||
| Κόστος ή εκτίμηση |
145.852.024 | 8.709.538 | 747.350 | 8.477.563 | 1.707.347 | 165.493.822 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις |
(7.309.555) | (6.523.524) | (674.576) | (6.157.632) | - | (20.665.297) |
| Καθαρή λογιστική αξία |
______ 138.542.459 |
____ 2.186.014 |
___ 72.774 |
____ 2.319.931 |
____ 1.707.347 |
_____ 144.828.525 |
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011 |
============ | ========== | ========= | ========== | ========== | =========== |
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους |
138.542.459 | 2.186.014 | 72.774 | 2.319.931 | 1.707.347 | 144.828.525 |
| Προσθήκες | 10.683 | 178.353 | 22.500 | 60.410 | - | 271.946 |
| Χρέωση απόσβεσης |
(685.925) | (422.704) | (18.632) | (406.495) | - | (1.533.756) |
| Πωλήσεις | - | (54.114) | - | (15.687) | - | (69.801) |
| Χρέωση απομείωσης |
- | (750) | - | (1.000) | - | (1.750) |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους |
_____ 137.867.217 |
____ 1.886.799 |
___ 76.642 |
____ 1.957.159 |
____ 1.707.347 |
_____ 143.495.164 |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011 |
=========== | ========== | ========= | ========== | ========== | =========== |
| Κόστος ή εκτίμηση |
145.862.707 | 8.833.027 | 769.850 | 8.521.286 | 1.707.347 | 165.694.217 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις |
(7.995.490) | (6.946.228) | (693.208) | (6.564.127) | - | (22.199.053) |
| Καθαρή λογιστική αξία |
_____ 137.867.217 |
____ 1.886.799 |
___ 76.642 |
____ 1.957.159 |
____ 1.707.347 |
_____ 143.495.164 |
| =========== | ========== | ========= | ========== | ========== | =========== |
| Μηχανήματα και |
Έπιπλα και |
Είδη εστίασης |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Γη και κτίρια |
εξοπλισμός | Οχήματα | εξοπλισμός | και ιματισμού |
Σύνολο | |
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 |
€ | € | € | € | € | € |
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους |
137.867.217 | 1.886.799 | 76.642 | 1.957.159 | 1.707.347 | 143.495.164 |
| Προσθήκες | 45.644 | 364.796 | 47.700 | 71.242 | 211.498 | 740.880 |
| Χρέωση απόσβεσης |
(593.756) | (440.632) | (28.174) | (399.440) | (454.041) | (1.916.043) |
| Πωλήσεις | - | (125.161) | - | (7.456) | - | (132.617) |
| Χρέωση απομείωσης |
(23.635.967) | - | - | - | - | (23.635.967) |
| Διαγραφή αποσβέσεων από την απομείωση |
482.141 | - | - | - | - | 482.141 |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους |
_____ 114.165.279 |
____ 1.685.802 |
___ 96.168 |
___ 1.621.505 |
____ 1.464.804 |
_____ 119.033.558 |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 |
=========== | ========== | ========= | ========= | ========== | =========== |
| Κόστος ή εκτίμηση |
122.754.525 | 9.072.662 | 817.550 | 8.585.072 | 1.918.845 | 143.148.665 |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις |
(8.589.246) | (7.386.860) | (721.382) | (6.963.567) | (454.041) | (24.115.096) |
| Καθαρή λογιστική αξία |
_____ 114.165.279 |
____ 1.685.802 |
___ 96.168 |
__ 1.621.505 |
____ 1.464.804 |
_____ 119.033.558 |
| =========== | ========== | ========= | ======== | ========== | =========== |
Στην ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών οι εισπράξεις από πώληση ακινήτων εγκαταστάσεων και εξοπλισμού περιλαμβάνουν:
| 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|
| Kαθαρή λογιστική αξία Ζημιά από πώληση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (Σημ. 6) |
132.617 (38.539) |
69.801 (3.500) |
| Εισπράξεις από πώληση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού |
____ 94.078 ========== |
____ 66.301 ========== |
Η γη και τα κτίρια του Συγκροτήματος επανεκτιμήθηκαν για τελευταία φορά κατά την διάρκεια του 2012 από ανεξάρτητους εκτιμητές. Οι εκτιμήσεις έγιναν με βάση την αγοραία αξία.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έλαβε έκθεση υπολογισμού της αγοραίας αξίας του ξενοδοχειακού συγκροτήματος της θυγατρικής εταιρείας C.C.C. Tourist Enterprises Public Company Limited από ανεξάρτητο επαγγελματία εγκεκριμένο εκτιμητή. Ο επαγγελματίας εκτιμητής έχουν αξιολογήσει τις διάφορες τεχνικές, συμπεριλαμβανομένης της αγοραίας αξίας των πρόσφατων συναλλαγών συγκρίσιμων στοιχείων, την μέθοδο κεφαλαιοποίησης των κερδών βασιζόμενη πάνω στα καθαρά ετήσια κέρδη του ξενοδοχειακού συγκροτήματος και την μέθοδο εύλογης αξίας με βάση το ακαθάριστο λειτουργικό κέρδος (G.O.P). Ο επαγγελματίας εκτιμητής επέλεξε την μέθοδο G.O.P. ως την καταλληλότερη προσέγγιση για την εκτίμηση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος λαμβάνοντας υπόψη και την πιθανότητα υπαλλακτικών χρήσεων, ή και πιθανής αύξησης του G.O.P με βάση τα φυσικά και νομικά χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Στην βάση της πιο πάνω έκθεσης η Διεύθυνση του Συγκροτήματος, μείωσε την τρέχουσα αξία του ξενοδοχειακού συγκροτήματος κατά € 23,2 εκατομμύρια. Η πιο πάνω μείωση αναγνωρίστηκε στα ίδια κεφάλαια εφόσον αντιστρέφει πλεόνασμα από επανεκτιμήσεις του ξενοδοχειακού συγκροτήματος προηγούμενων ετών.
Αν η γη και τα κτίρια παρουσιάζονταν με βάση το ιστορικό κόστος, η λογιστική αξία της γης και των κτιρίων θα ήταν €69.184.283 (2011: €69.688.732).
Η γη και τα κτίρια του Συγκροτήματος είναι υποθηκευμένα όπως περιγράφεται στη Σημείωση 27.
| Έπιπλα | |||
|---|---|---|---|
| κτίρια | Οχήματα | εξοπλισμός | Σύνολο € |
| 164.392 | 202.813 | 978 | 368.183 |
| (151.241) | (183.240) | (461) | (334.942) ___ |
| 13.151 | 19.573 | 517 | 33.241 |
| ========= | |||
| 13.151 | 19.573 | 517 | 33.241 |
| (6.576) | (9.786) | (196) | (16.558) ___ |
| 6.575 | 9.787 | 321 | 16.683 |
| ___ | |||
| 164.392 | 202.813 | 978 | 368.183 |
| (157.817) | (193.026) | (657) | (351.500) ___ |
| 6.575 | 9.787 | 321 | 16.683 ========= |
| Γη και € _ ========== _ _ _ ========== |
€ _ ========= _ _ _ ========= |
και € _ ========= _ _ _ ========= |
| Έπιπλα | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Γη και | και | ||||
| κτίρια | Οχήματα | εξοπλισμός | Σύνολο | ||
| € | € | € | € | ||
| Έτος που έληξε της 31 Δεκεμβρίου 2012 | |||||
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους | 6.575 | 9.787 | 321 | 16.683 | |
| Χρέωση απόσβεσης | (6.575) | (9.787) | (321) | (16.683) | |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους | ____ - |
___ - |
___ - |
___ - |
|
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | ____ | ___ | ___ | ___ | |
| Κόστος | 164.392 | 202.813 | 978 | 368.183 | |
| Συσσωρευμένες αποσβέσεις | (164.392) | (202.813) | (978) | (368.183) | |
| Καθαρή λογιστική αξία | ____ - |
___ - |
___ - |
___ - |
|
| ========== | ========= | ========= | ========= |
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, η Εταιρεία είχε στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού, κόστους €164.392 (2011: €153.884) τα οποία είχαν πλήρως αποσβεσθεί αλλά εξακολουθούν να χρησιμοποιούνται στις δραστηριότητες της Εταιρείας.
Τα στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού της Εταιρείας που έχουν χρησιμοποιηθεί ως εξασφαλίσεις για δανεισμό της Εταιρείας περιγράφονται στη Σημείωση 27.
| 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|
| Στην αρχή του έτους Προσθήκες Πωλήσεις Ζημιά δίκαιης αξίας (Σημ. 6) |
271.960.330 103.021 - (160.000) |
272.090.000 100.330 (230.000) - |
| Στο τέλος του έτους | _____ 271.903.351 =========== |
_____ 271.960.330 =========== |
| Η Εταιρεία |
||
| 2012 € |
2011 € |
|
| Στην αρχή του έτους Προσθήκες Ζημιά δίκαιης αξίας (Σημ. 6) |
270.780.330 814.651 (1.094.981) |
270.000.000 780.330 - |
| Στο τέλος του έτους | _____ 270.500.000 =========== |
_____ 270.780.330 =========== |
Οι επενδύσεις σε ακίνητα επανεκτιμούνται κάθε χρόνο στις 31 Δεκεμβρίου σε δίκαιη αξία, η οποία είναι η αξία στην ελεύθερη αγορά, βασισμένη σε εκτιμήσεις από ανεξάρτητο, επαγγελματία, εγκεκριμένο εκτιμητή (Σημ. 4).
Οι επενδύσεις σε ακίνητα που έχουν χρησιμοποιηθεί ως εξασφαλίσεις για δανεισμό του Συγκροτήματος και της Εταιρείας περιγράφονται στη Σημείωση 27.
| Υπεραξία € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|
| Την 1 Ιανουαρίου 2011 Κόστος |
2.564.749 | 2.564.749 |
| Απομείωση | - | - |
| Καθαρή λογιστική αξία | ___ 2.564.749 ========= |
___ 2.564.749 ========= |
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | ||
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή και στο τέλος του έτους | 2.564.749 | 2.564.749 |
| Την 31 Δεκεμβρίου 2011 | ___ | ___ |
| Κόστος Απομείωση |
2.564.749 - |
2.564.749 - |
| Καθαρή λογιστική αξία | ___ 2.564.749 |
___ 2.564.749 |
| Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | ========= | ========= |
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους | 2.564.749 | 2.564.749 |
| Χρέωση απομείωσης | (2.564.749) ___ |
(2.564.749) ___ |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους | - | - |
| Την 31 Δεκεμβρίου 2012 | ___ | ___ |
| Κόστος | 2.564.749 | 2.564.749 |
| Απομείωση | (2.564.749) | (2.564.749) |
| Καθαρή λογιστική αξία | ___ - |
___ - |
| ========= | ========= |
Η υπεραξία που περιλαμβάνεται στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος αντιπροσωπεύει την υπεραξία που πληρώθηκε κατά την απόκτηση της θυγατρικής εταιρείας C.C.C. Tourist Enterprises Public Company Limited.
Η χρέωση απομείωσης για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 προήλθε μετά από έλεγχο του ανακτήσιμου ποσού της μονάδας δημιουργίας ταμειακών ροών με βάση υπολογισμούς της δίκαιης αξίας. Το Διοικητικό Συμβούλιο υπολόγισε τη δίκαιη αξία της μονάδας ταμειακών ροών με βάση τη δίκαιη αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων της θυγατρικής, λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη εκτίμηση των ακινήτων της θυγατρικής. Λόγω της μείωσης στην δίκαιη αξία των καθαρών περιουσιακών σε συνδυασμό με το τρέχον οικονομικό περιβάλλον της Κύπρου που είχε αρνητικές επιπτώσεις στις δραστηριότητες της θυγατρικής εταιρείας (μονάδα δημιουργίας ταμειακών ροών), το Διοικητικό Συμβούλιο εκτίμησε ότι η υπεραξία που πληρώθηκε έχει πλήρως απομειωθεί.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Στην αρχή του έτους | 52.841.065 | 53.100.400 | 52.597.405 | 52.597.405 |
| Μερίδιο ζημίας μετά τη φορολογία | (124.476) | (297.022) | - | - |
| Μερίδιο αλλαγών στα ίδια κεφάλαια | 3.355.539 | 310.684 | - | - |
| Μερίσματα (Σημ. 7) | (272.997) | (272.997) | - | - |
| Στο τέλος του έτους | ____ 55.799.131 ========== |
____ 52.841.065 ========== |
____ 52.597.405 ========== |
____ 52.597.405 ========== |
Τα έσοδα και αποτελέσματα των κύριων συνδεδεμένων εταιρειών, και τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις τους είναι ως εξής:
| Χώρα | Δραστηριότητα | Συμφέρον | Περιουσιακά στοιχεία € |
Υποχρεώσεις € |
Εισοδήματα € |
Ζημιά € |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | |||||||
| Τσιμεντοποιΐα Βασιλικού Δημόσια Εταιρεία Λίμιτεδ (1) |
Κύπρος | Παραγωγή και εμπορία έτοιμου τσιμέντου |
25,3% | 305.166.000 | 121.328.000 | 69.475.000 | (1.354.000) |
| 2011 | |||||||
| Τσιμεντοποιΐα Βασιλικού Δημόσια Εταιρεία Λίμιτεδ (1) |
Κύπρος | Παραγωγή και εμπορία έτοιμου τσιμέντου |
25,3% | 351.437.000 | 130.692.000 | 90.306.000 | (1.174.000) |
(1) Η συνδεδεμένη εταιρεία Τσιμεντοποιΐα Βασιλικού Δημόσια Εταιρεία Λίμιτεδ είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.
| Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
|||
| Στην αρχή και του έτους Απομείωση επένδυσης στη θυγατρική εταιρεία |
39.783.682 (8.800.000) |
39.783.682 - |
||
| Στο τέλος του έτους | _____ 30.983.682 =========== |
_____ 39.783.682 =========== |
| % συμμετοχής | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Όνομα | Χώρα | Κύριες δραστηριότητες | 31 Δεκεμβρίου 2012 % |
31 Δεκεμβρίου 2011 % |
|
| CCC Laundries Limited | Κύπρος | Αδρανής | 100,00 | 100,00 | |
| C.C.C. Tourist Enterprises Public Company Limited |
Κύπρος | Κατοχή επενδύσεων στον ξενοδοχειακό τουριστικό τομέα – εισηγμένη στο ΧΑΚ |
67,29 | 67,29 | |
| C.C.C. Secretarial Limited | Κύπρος | Γραμματειακές και διαχειριστικές επιχειρήσεις |
53,46 | 53,46 |
| % συμμετοχής | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Όνομα | Χώρα | Κύριες δραστηριότητες | 31 Δεκεμβρίου 2012 |
31 Δεκεμβρίου 2011 |
||
| % | % | |||||
| Θυγατρικές της CCC Laundries Limited White Linen (Famagusta) |
||||||
| Limited | Κύπρος | Αδρανής | 63,00 | 63,00 | ||
| CCC Laundries (Paphos) Limited |
Κύπρος | Αδρανής | 100,00 | 71,00 | ||
| Θυγατρική της C.C.C. Tourist Enterprises Public Company Limited |
||||||
| L'Union Nationale (Tourism and Sea Resorts) Limited |
Κύπρος | Ξενοδοχεία και τουρισμός | 67,29 | 67,29 |
Στις 12 Μαρτίου 2012 έχει υπογραφεί συμφωνία βάσει της οποίας η θυγατρική εταιρεία CCC Laundries Limited απόκτησε το υπόλοιπο 29% του μετοχικού κεφαλαίου της επίσης θυγατρικής εταιρείας CCC Laundries (Paphos) Limited από τους μετόχους μειοψηφίας έναντι του ποσού των €1.060.000.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | ||
| Εισπρακτέα από θυγατρικές εταιρείες (Σημ. 32 (vii)) | - ======== |
- ======== |
- ======== |
534.845 ======== |
Η δίκαιη αξία των εισπρακτέων από θυγατρικές εταιρείες προσεγγίζει τη λογιστική αξία.
Τα υπόλοιπα με θυγατρικές εταιρείες είναι αποπληρωτέα μεταξύ 2 και 5 ετών από την ημερομηνία του ισολογισμού, φέρουν ετήσιο επιτόκιο 2% πέραν του βασικού επιτοκίου και δεν είναι εξασφαλισμένα. Το μέσο ετήσιο επιτόκιο για το 2012 ήταν 7% (2011: 7%). Τα εισπρακτέα από θυγατρικές εταιρείες αποτιμούνται σε Ευρώ.
Κανένα από τα μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα δεν είναι ληξιπρόθεσμο ή απομειωμένο.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | ||
| Στην αρχή και στο τέλος του έτους | 2.848 | 2.848 | - | - | |
| ___ | ___ | __ | __ | ||
| 2.848 | 2.848 | - | - | ||
| ========= | ========= | ======== | ======== |
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση τα οποία δεν είναι εισηγμένα στο Χρηματιστήριο αναλύονται ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Ευρώ – νόμισμα λειτουργίας και | ||||
| παρουσίασης | 2.848 | 2.848 | - | - |
| ========= | ========== | ======== | ======== |
Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία ισολογισμού είναι η δίκαιη αξία των μετοχών που ταξινομούνται ως διαθέσιμες προς πώληση.
Κανένα από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία δεν είναι ληξιπρόθεσμο ή απομειωμένο.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Πρώτες ύλες, εξαρτήματα και άλλα | ||||
| αναλώσιμα υλικά | 224.642 | 505.175 | - | - |
| Τρόφιμα και ποτά | 236.021 | 242.290 | - | - |
| Αποθέματα για τη λειτουργία | ||||
| του "SPA" | 120.989 | 125.352 | - | - |
| Είδη καθαρισμού | 267.471 | 281.742 | - | - |
| (1) Γη υπό ανάπτυξη |
2.220.027 | 1.982.374 | - | - |
| ___ 3.069.150 |
___ 3.136.933 |
____ - |
____ - |
|
| ========= | ========= | ========== | ========== |
(1) Η γη υπό ανάπτυξη θα χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση και μετέπειτα πώληση επαύλεων πολυτελείας.
Κατά τη διάρκεια του έτους 2011, θυγατρική εταιρεία πώλησε στο συνέταιρο της 2.843 τ.μ. γης για €2.5 εκ. (Σημ. 33). Η συναλλαγή αυτή είχε ως αποτέλεσμα την αναγνώριση στις κερδοζημιές κέρδος από πώληση ύψους €1.199.098. Ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών που πληρώθηκε για τη συναλλαγή αυτή ανήλθε στις €128.935.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Εμπορικά εισπρακτέα Μείον: πρόβλεψη απομείωσης για επισφαλή |
744.717 | 1.003.785 | - | - |
| εισπρακτέα | (82.520) | (91.017) | - | - |
| Εμπορικά εισπρακτέα – καθαρά | ____ 662.197 |
____ 912.768 |
____ - |
____ - |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 32 (v)) | 496.482 | 143.878 | 2.890.768 | 2.485.052 |
| Άλλα εισπρακτέα και προπληρωμές Μείον: πρόβλεψη απομείωσης για επισφαλή χρέη |
848.265 | 738.704 | 656.829 | 475.985 |
| – εισπρακτέα από συγγενικά μέρη Μείον: πρόβλεψη απομείωσης για επισφαλή χρέη |
- | (49.359) | - | (49.359) |
| – άλλα εισπρακτέα | (56.793) | (56.793) | (56.793) | (56.793) |
| ____ 1.950.151 ========== |
____ 1.689.198 ========== |
____ 3.490.804 ========== |
____ 2.854.885 ========== |
Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων που έχουν λήξη εντός του έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εισπρακτέα ύψους €3.490.804 (2011: €2.854.885) δεν ήταν ούτε ληξιπρόθεσμα, ούτε απομειωμένα.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εισπρακτέα ύψους €56.793 (2011: €106.152) είχαν υποστεί απομείωση για την οποία έγινε πρόβλεψη.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εμπορικά εισπρακτέα ύψους €345.893 (2011: €682.828) δεν ήταν ληξιπρόθεσμα, ούτε απομειωμένα.
Εμπορικά εισπρακτέα τα οποία είναι ληξιπρόθεσμα εντός τεσσάρων μηνών δεν θεωρούνται να έχουν υποστεί απομείωση. Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εμπορικά εισπρακτέα ύψους €316.304 (2011: €229.940) ήταν ληξιπρόθεσμα αλλά δεν είχαν υποστεί απομείωση. Η χρονολογική ανάλυση αυτών των εμπορικών εισπρακτέων έχει ως εξής:
| Το Συγκρότημα | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
|||
| Πάνω από 6 μήνες | 316.304 ========= |
229.940 ========= |
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εμπορικά εισπρακτέα ύψους €139.313 (2011: €197.169) είχαν υποστεί απομείωση για την οποία έγινε πρόβλεψη. Το ποσό της πρόβλεψης ήταν €139.313 στις 31 Δεκεμβρίου 2012 (2011: €197.169).
Η χρονολογική ανάλυση αυτών των εισπρακτέων έχει ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Πάνω από 6 μήνες | 139.413 | 197.169 | 56.793 | 106.152 |
| ======== | ======== | ======== | ======== |
Η κίνηση στην πρόβλεψη απομείωσης των εισπρακτέων της Εταιρείας/Συγκροτήματος είναι ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Την 1 Ιανουαρίου Πρόβλεψη για απομείωση εισπρακτέων Εισπρακτέα που διαγράφηκαν κατά την |
197.169 27.726 |
411.169 - |
106.152 - |
106.152 - |
| διάρκεια του έτους ως μη ανακτήσιμα Μη χρησιμοποιηθέντα ποσά που |
(68.921) | (36.266) | (49.359) | - |
| αντιστράφηκαν | (16.661) | (177.734) | - | - |
| ___ | ___ | __ | __ | |
| Στις 31 Δεκεμβρίου | 139.313 | 197.169 | 56.793 | 106.152 |
| ========= | ========= | ======== | ======== |
Η δημιουργία πρόνοιας για εισπρακτέα τα οποία έχουν υποστεί απομείωση έχει συμπεριληφθεί στα "διοικητικά έξοδα", στις κερδοζημιές (Σημ. 8). Τα ποσά που περιλαμβάνονται στο λογαριασμό πρόβλεψης για απομείωση γενικά διαγράφονται όταν δεν υπάρχει οποιαδήποτε προσδοκία ανάκτησης επιπρόσθετων μετρητών.
Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο την ημερομηνία του ισολογισμού είναι η λογιστική αξία κάθε ομάδας εισπρακτέων που αναφέρεται πιο πάνω.
Οι λογιστικές αξίες των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων του Συγκροτήματος και της Εταιρείας αναλύονται ανά νόμισμα ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | ||
| Ευρώ | 1.950.151 ========= |
1.689.198 ========= |
3.490.804 ========== |
2.854.885 ========== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο | 508.331 | 160.146 | 537 | 5.893 |
| Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις | - | 1.560.000 | - | - |
| ____ | ____ | ____ | ____ | |
| 508.331 | 1.720.146 | 537 | 5.893 | |
| ========== | ========= | ========== | ========== |
Το πραγματικό επιτόκιο στις βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις ήταν 4,2% και αυτές οι καταθέσεις έχουν μέσο όρο λήξης τις 90 μέρες.
Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών τα μετρητά και τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνουν:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 27) |
508.331 (11.858.617) |
1.720.146 (13.147.337) |
537 (1.685.542) |
5.893 (3.546.151) |
| ____ (11.350.286) ========== |
____ (11.427.191) ========== |
____ (1.685.005) ========== |
____ (3.540.258) ========== |
| 31 Δεκεμβρίου 2012 | 31 Δεκεμβρίου 2011 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Αριθμός μετοχών |
Μετοχικό κεφάλαιο € |
Αποθεμα τικό υπέρ το άρτιο € |
Αριθμός μετοχών |
Μετοχικό κεφάλαιο € |
Αποθεμα τικό υπέρ το άρτιο € |
|
| Εκδομένο και πληρωμένο εξολοκλήρου Στην αρχή του έτους |
137.610.883 | 59.172.679 | 848.729 | 137.610.883 | 59.172.679 | 848.729 |
| Στο τέλος του έτους | _____ 137.610.883 =========== |
___ 59.172.679 ========= |
___ 848.729 ========= |
____ 137.610.883 ========== |
___ 59.172.679 ========= |
___ 848.729 ========= |
Ο συνολικός εγκεκριμένος αριθμός συνήθων μετοχών είναι 200 000 000 μετοχές (2011: 200 000 000 μετοχές) με ονομαστική αξία €0,43 ανά μετοχή (2011: ονομαστική αξία €0,43 ανά μετοχή). Όλες οι εκδομένες μετοχές έχουν πληρωθεί εξολοκλήρου.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Βραχυπρόθεσμος Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 25) Τραπεζικός δανεισμός Δανεισμός από συγγενικές εταιρείες (Σημ. 32(vi)) |
11.858.617 6.901.351 - |
13.147.337 6.063.016 1.190.005 |
1.685.542 2.824.000 - |
3.546.151 1.329.467 1.190.005 |
| _ 18.759.968 _ |
_ 20.400.358 _ |
_ 4.509.542 _ |
_ 6.065.623 _ |
|
| Μη βραχυπρόθεσμος Τραπεζικός δανεισμός Δανεισμός από συγγενικές εταιρείες |
57.821.792 | 54.360.984 | 10.165.982 | 8.474.068 |
| (Σημ. 32 (vi)) | 1.857.417 | - | 1.815.643 | - |
| 59.679.209 | 54.360.984 | 11.981.625 | 8.474.068 | |
| Σύνολο δανεισμού | 78.439.177 | 74.761.342 | 16.491.167 | 14.539.691 |
| _ _ ========== |
_ _ ========== |
_ _ ========== |
_ _ ========== |
Τα τραπεζικά δάνεια είναι αποπληρωτέα με μηνιαίες και εξαμηνιαίες δόσεις μέχρι το 2020. Τα τραπεζικά δάνεια και παρατραβήγματα είναι εξασφαλισμένα ως εξής:
Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία του ισολογισμού ήταν ως εξής:
| 2012 | 2011 | |
|---|---|---|
| % | % | |
| Τραπεζικά παρατραβήγματα (Ευρώ) | 7,13 | 7,30 |
| Τραπεζικός δανεισμός (Ευρώ) | 6,28 | 5,35 |
| Τραπεζικός δανεισμός (Ελβετικά Φράγκα) | 4,52 | 3,54 |
Τα τραπεζικά δάνεια και τραπεζικά παρατραβήγματα είναι διευθετημένα σε κυμαινόμενα επιτόκια. Για δανεισμό σε κυμαινόμενο επιτόκιο τα επιτόκια καθορίζονται μηνιαίως εκθέτοντας την Εταιρεία/το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές.
Η λογιστική αξία των βραχυπρόθεσμων τραπεζικών παρατραβηγμάτων και τραπεζικών δανείων είναι περίπου η ίδια με τη δίκαιη αξία.
H λογιστική αξία του δανεισμού αναλύεται ανά νόμισμα ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Ευρώ | 74.089.429 | 58.863.718 | 16.491.167 | 14.539.691 |
| Ελβετικά Φράγκα | 4.349.748 | 15.897.624 | - | - |
| ____ | ____ | ____ | ____ | |
| 78.439.177 | 74.761.342 | 16.491.167 | 14.539.691 | |
| ========== | ========== | ========== | ========== |
Η έκθεση του δανεισμού σε αλλαγές στα επιτόκια και οι συμβατικές ημερομηνίες επανατίμησης κατά την ημερομηνία του ισολογισμού είναι ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| 6 μήνες ή λιγότερο | 78.439.177 | 74.761.342 | 16.491.167 | 14.539.691 |
| ============ | ========= | ========== | ========== |
Η Εταιρεία/το Συγκρότημα έχει τις πιο κάτω αχρησιμοποίητες δανειοληπτικές διευκολύνσεις
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Κυμαινόμενο επιτόκιο: Λήξη εντός ενός έτους |
285.327 ========== |
659.088 ========== |
53.835 ========== |
28.743 ========== |
Οι διευκολύνσεις που λήγουν εντός ενός έτους είναι ετήσιες διευκολύνσεις που υπόκεινται σε αναθεώρηση σε διαφορετικές ημερομηνίες κατά το 2013.
Η ανάλυση των αναβαλλόμενων φορολογικών περιουσιακών στοιχείων και αναβαλλόμενων φορολογικών υποχρεώσεων είναι ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
2012 € |
2011 € |
|
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις: - Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις που θα διακανονιστούν μετά από περίοδο δώδεκα μηνών |
66.215.116 | 65.732.801 | 53.565.714 | 53.471.683 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις – καθαρές |
___ 66.215.116 ========= |
____ 65.732.801 ========== |
___ 53.565.714 ========== |
____ 53.471.683 ========== |
Η μεικτή κίνηση στο λογαριασμό αναβαλλόμενης φορολογίας έχει ως εξής:
| Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 |
| € | € | € | € |
| 53.492.252 | |||
| 4.767.782 | (20.569) | 94.031 | (20.569) |
| (4.285.467) | (75.369) | - | - ____ |
| 66.215.116 | 65.732.801 | 53.565.714 | 53.471.683 ========== |
| 65.732.801 ____ ========== |
Το Συγκρότημα 65.828.739 ____ ========== |
53.471.683 ____ ========== |
Η κίνηση στις αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις, χωρίς να λαμβάνεται υπ' όψη ο συμψηφισμός υπολοίπων που δεν σχετίζονται με την ίδια φορολογική αρχή, είναι ως εξής:
| Διαφορά μεταξύ αποσβέσεων και εκπτώσεων € |
Επανεκτίμηση γης, κτιρίων, μηχανημάτων και εγκαταστάσεων € |
Επενδύσεις σε ακίνητα € |
Φορολογικές ζημιές € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Την 1 Ιανουαρίου 2011 | 4.387.187 | 45.868.560 | 19.960.178 | (4.387.186) | 65.828.739 |
| Χρέωση/(πίστωση): Κερδοζημιές (Σημ.12) Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων: |
211.255 | - | (20.569) | (211.255) | (20.569) |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα | - | (75.369) | - | - | (75.369) |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | ____ 4.598.442 ========== |
____ 45.793.191 ========== |
_____ 19.939.609 =========== |
____ (4.598.441) ========== |
____ 65.732.801 ========== |
| Την 1 Ιανουαρίου 2012 | 4.598.442 | 45.793.191 | 19.939.609 | (4.598.441) | 65.732.801 |
| Χρέωση/(πίστωση): Κερδοζημιές (Σημ.12) Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων: |
107.310 | - | 62.031 | 4.598.441 | 4.767.782 |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα | - | (4.285.467) | - | - | (4.285.467) |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | ____ 4.705.752 ========== |
____ 41.507.724 ========== |
_____ 20.001.640 =========== |
____ - ========== |
____ 66.215.116 ========== |
| Επανεκτίμηση κτιρίων, μηχανημάτων και εγκαταστάσεων € |
Επενδύσεις σε ακίνητα € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| Την 1 Ιανουαρίου 2011 Χρέωση/(πίστωση): |
33.664.281 | 19.827.971 | 53.492.252 |
| Κερδοζημιές | - | (20.569) | (20.569) |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2011 | _____ 33.664.281 =========== |
_____ 19.807.402 =========== |
_____ 53.471.683 =========== |
| Την 1 Ιανουαρίου 2012 Όπως αναπροσαρμόστηκε |
33.664.281 | 19.807.402 | 53.471.683 |
| Χρέωση/(πίστωση): Κερδοζημιές |
- | 94.031 | 94.031 |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 | _____ 33.664.281 =========== |
_____ 19.901.433 =========== |
_____ 53.565.714 =========== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Εμπορικοί πιστωτές | 4.567.949 | 2.957.880 | 85.600 | - |
| Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 32 (v)) | 464.740 | 759.904 | 8.648 | 69.471 |
| Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα | 324.190 | 1.791.062 | 162.491 | 61.543 |
| ___ | ___ | ____ | ____ | |
| 5.356.879 | 5.508.846 | 256.739 | 131.014 | |
| ========= | ========= | ========== | ========== |
Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
2012 € |
2011 € |
|
| Πρόβλεψη για αποσυναρμολόγηση μηχανημάτων και εξοπλισμού: Στην αρχή του έτους |
1.904.762 | 1.814.059 | 1.904.762 | 1.814.059 |
| (Μείωση)/Χρέωση στις κερδοζημιές: Αύξηση στο προεξοφλημένο ποσό (Σημ. 8) Αναπροσαρμογή πρόβλεψης (Σημ. 7) Έξοδα που πραγματοποιήθηκαν |
- (479.762) (243.347) |
90.703 - - |
- (479.762) (243.347) |
90.703 - - |
| ___ 1.181.653 ========= |
___ 1.904.762 ========= |
___ 1.181.653 ========= |
___ 1.904.762 ========= |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Βραχυπρόθεσμες | 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | ||
| 1.181.653 | - | 1.181.653 | - | ||
| Μη βραχυπρόθεσμες | - | 1.904.762 | - | 1.904.762 | |
| ___ | ___ | ___ | ___ | ||
| 1.181.653 | 1.904.762 | 1.181.653 | 1.904.762 | ||
| ========= | ========= | ========= | ========= |
Η Εταιρεία εκμισθώνει γη από την Κυβέρνηση της Δημοκρατίας με ετήσιο ενοίκιο €8.692, το οποίο περιλαμβάνεται στα άλλα λειτουργικά έξοδα.
Πρόσθετα της πιο πάνω αναφερόμενης εκμίσθωσης από την Εταιρεία η θυγατρική εταιρεία L'Union Nationale (Tourism and Sea Resorts) Limited ενοικιάζει από την Κυβέρνηση της Κυπριακής Δημοκρατίας παραλιακή έκταση 17.308 τ.μ. με ετήσιο ενοίκιο €110.897 το οποίο περιλαμβάνεται στα άλλα λειτουργικά έξοδα στο λογαριασμό αποτελεσμάτων. Η εκμίσθωση λήγει στις 17 Ιανουαρίου 2019 και η θυγατρική εταιρεία έχει το δικαίωμα να την ανανεώσει για δύο συνεχόμενες πρόσθετες περιόδους των 33 ετών η κάθε μία.
Σύμφωνα με τη συμφωνία εκμίσθωσης, το ετήσιο ενοίκιο υπόκειται σε αναθεώρηση κάθε πέντε έτη. Η τελευταία αναθεώρηση έγινε το 2006, όταν το ετήσιο ενοίκιο αυξήθηκε στις €110.897 από €59.143.
Πρόσθετα με τα πιο πάνω το Συγκρότημα μέσω της θυγατρικής CCC Laundries Limited έχει υποχρεώσεις σχετικά με εκμισθώσεις αναφορικά με τα βιομηχανικά γήπεδα αριθμός 8 και 9 που βρίσκονται στη Βιομηχανική Περιοχή Λεμεσού.
Η εκμίσθωση για το βιομηχανικό γήπεδο αριθμός 8 έληξε στις 30 Απριλίου 2009 και ανανεώθηκε για μια πρόσθετη περίοδο διάρκειας 33 ετών. Η θυγατρική εταιρεία έχει επίσης το δικαίωμα να ανανεώσει την εκμίσθωση για μια ακόμη περίοδο 33 ετών. Το ενοίκιο εκμίσθωσης αναθεωρείται κάθε πέντε έτη. Το ετήσιο ενοίκιο για το 2012 και 2011 ήταν €917 τον χρόνο.
Η εκμίσθωση για το βιομηχανικό γήπεδο αριθμός 9 έληξε στις 31 Ιανουαρίου 2010 και ανανεώθηκε για μια πρόσθετη περίοδο διάρκειας 33 ετών. Η θυγατρική εταιρεία έχει επίσης το δικαίωμα να ανανεώσει την εκμίσθωση για μια ακόμη περίοδο 33 ετών. Το ενοίκιο εκμίσθωσης αναθεωρείται κάθε πέντε έτη. Το ετήσιο ενοίκιο για το 2012 και 2011 ήταν €536,94 τον χρόνο.
Με βάση τα πιο πάνω στο τέλος του έτους, τα μελλοντικά ελάχιστα ποσά πληρωτέα κάτω από τις εκμισθώσεις με την προϋπόθεση ότι οι εκμισθώσεις θα ανανεωθούν για ακόμα δύο συνεχόμενες περιόδους 33 ετών με βάση το τρέχον ετήσιο ενοίκιο είναι ως ακολούθως:
| 2012 | 2011 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Εντός ενός έτους | 110.897 | 110.897 |
| Μεταξύ δύο και πέντε ετών | 443.587 | 443.587 |
| Πέραν των πέντε ετών | 7.430.083 | 7.540.980 |
| ___ 7.984.567 |
___ 8.095.464 |
|
| ========= | ========= |
Οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για τις οποίες υπογράφηκαν συμβόλαια κατά την ημερομηνία του ισολογισμού αλλά δεν έχουν υλοποιηθεί ανέρχονται σε €1.181.653, και αφορούν συμβόλαιο για την αποσυναρμολόγηση μηχανημάτων και εξοπλισμού στα επενδυτικά ακίνητα.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 υπήρχαν εκκρεμείς αγωγές εναντίον του Συγκροτήματος σε σχέση με τις δραστηριότητες του. Με βάση νομική συμβουλή, το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος πιστεύει ότι υπάρχει επαρκής υπεράσπιση εναντίων των αγωγών και δεν προβλέπεται να προκύψουν οποιεσδήποτε ζημιές για το Συγκρότημα. Επομένως δεν έχει γίνει πρόβλεψη στις οικονομικές καταστάσεις σχετικά με αυτές τις αγωγές.
Η Εταιρεία είναι εγγυητής των τραπεζικών παρατραβηγμάτων και δανείων των εταιρειών του Συγκροτήματος/συγγενικών εταιρειών CCC Laundries Limited, White Linen (Famagusta) Limited, και L'Union Nationale (Tourism and Sea Resorts) Limited για απεριόριστο ποσό.
Η Εταιρεία ελέγχεται από την C.C.C. Holdings & Investments Public Company Limited η οποία είναι εγγεγραμμένη στην Κύπρο. Η τελική ιθύνουσα εταιρεία είναι η George S. Galatariotis & Sons Limited.
Οι συγγενικές εταιρείες είναι εταιρείες υπό κοινό έλεγχο και εταιρείες που ελέγχονται από Διοικητικούς Συμβούλους της Εταιρείας.
Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με συγγενικά μέρη:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Συγγενικές εταιρείες: Γραμματειακές και διαχειριστικές υπηρεσίες (1) |
- | - | 884.980 | 834.000 |
| Eνοίκια | 209.628 | 209.628 | - | - |
| __ | __ | ___ | ___ | |
| 209.628 | 209.628 | 884.980 | 834.000 | |
| ======== | ======== | ========= | ========= |
(1) Κατά το 2012 ποσό ύψους €711.630 (2011: €680.000) αφορά υπηρεσίες που χρεώθηκαν για την μελλοντική ανάπτυξη των επενδύσεων σε ακίνητα. Το ποσό αυτό κεφαλαιοποιήθηκε στις επενδύσεις σε ακίνητα στις ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας.
Οι πιο πάνω αγορές υπηρεσιών έγιναν με εμπορικούς όρους και προϋποθέσεις.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Γραμματειακές και διαχειριστικές | ||||
| υπηρεσίες: | ||||
| Ιθύνουσα εταιρεία | 55.000 | 55.000 | - | - |
| Συγγενικές εταιρείες | 672.379 | 541.614 | - | - |
| ___ 727.379 |
___ 596.614 |
___ - |
___ - |
|
| ========= | ========= | ========= | ========= |
Οι πιο πάνω πωλήσεις υπηρεσιών έγιναν με εμπορικούς όρους και προϋποθέσεις.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Τόκοι εισπρακτέοι (Σημ. 7): | ||||
| Θυγατρικές εταιρείες | - | - | 185.633 | 189.413 |
| Τόκοι πληρωτέοι (Σημ. 11): | ======== | ======== | ======== | ======== |
| Ιθύνουσα εταιρεία | 7.868 | 5.894 | - | - |
| Συνδεδεμένη εταιρεία | 124.360 | 42.725 | 90.638 | 14.530 |
| __ 132.228 |
__ 48.619 |
__ 90.638 |
__ 14.530 |
|
| ======== | ======== | ======== | ======== |
Η συνολική αμοιβή των βασικών διευθυντικών στελεχών (στην οποία συμπεριλαμβάνεται η αμοιβή των Συμβούλων) ήταν ως εξής:
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Δικαιώματα Συμβούλων | 12.900 | 12.500 | 8.000 | 8.000 |
| Αμοιβή Συμβούλων | 696.768 | 696.630 | - | - |
| Σύνολο Συμβούλων | ____ 709.130 |
____ 709.130 |
_ 8.000 |
_ 8.000 |
| Αμοιβή βασικών διευθυντικών στελεχών |
231.298 | 234.647 | - | - |
| ____ 940.428 |
____ 943.777 |
_ 8.000 |
_ 8.000 |
|
| ========== | ========== | ======= | ======= |
| Μισθοί | Εισφορές εργοδότη για |
|||
|---|---|---|---|---|
| και εισφορές | το ταμείο | |||
| Δικαιώματα | εργοδότη | προνοίας | Σύνολο | |
| Έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2011 |
€ | € | € | € |
| Εκτελεστικοί Σύμβουλοι | ||||
| Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης | 1.400 | 135.344 | 16.290 | 153.034 |
| Κώστας Στ. Γαλαταριώτης | 1.400 | 236.193 | 27.436 | 265.029 |
| Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης | 1.400 | 84.860 | 9.728 | 95.988 |
| Τάσος Αναστασίου | 1.400 | 81.544 | 9.297 | 92.241 |
| Βάσος Γ. Λαζαρίδης | 3.100 | 86.055 | 9.883 | 99.038 |
| _ 8.700 |
__ 623.996 |
__ 72.634 |
__ 705.330 |
|
| Μη εκτελεστικοί Σύμβουλοι | _ | __ | __ | __ |
| Thomas M. Schmidheiny | 1.400 | - - |
1.400 | |
| Μιχάλης Μουσιούττας | 1.400 | - | - | 1.400 |
| Αντώνης Αντωνίου | 1.000 | - | - | 1.000 |
| _ 3.800 |
__ | __ - - |
__ 3.800 |
|
| Σύνολο | _ 12.500 |
__ 623.996 |
__ 72.634 |
__ 709.130 |
| ======= | ======== | ======== | ======== |
| Εισφορές | ||||
|---|---|---|---|---|
| Μισθοί και εισφορές |
εργοδότη για το ταμείο |
|||
| Δικαιώματα | εργοδότη | προνοίας | Σύνολο | |
| € | € | € | € | |
| Έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2012 |
||||
| Εκτελεστικοί Σύμβουλοι | ||||
| Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης | 1.400 | 135.203 | 16.267 | 152.870 |
| Κώστας Στ. Γαλαταριώτης | 1.400 | 236.405 | 27.436 | 265.241 |
| Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης | 1.400 | 84.913 | 9.705 | 96.018 |
| Τάσος Αναστασίου | 1.400 | 81.597 | 9.274 | 92.271 |
| Βάσος Γ. Λαζαρίδης | 3.100 | 86.108 | 9.860 | 99.068 |
| _ 8.700 |
__ 624.226 |
__ 72.542 |
__ 705.468 |
|
| Μη εκτελεστικοί Σύμβουλοι | _ | __ | __ | __ |
| Thomas M. Schmidheiny | 1.400 | - - |
1.400 | |
| Μιχάλης Μουσιούττας | 1.400 | - | - | 1.400 |
| Αντώνης Αντωνίου | 1.400 | - | - | 1.400 |
| _ 4.200 |
__ | __ - - |
__ 4.200 |
|
| Σύνολο | _ 12.900 |
__ 624.226 |
__ 72.542 |
__ 709.668 |
| ======= | ======== | ======== | ======== |
| Μισθοί | Εισφορές | |||
|---|---|---|---|---|
| και εισφορές | εργοδότη για | |||
| Δικαιώματα | εργοδότη | το ταμείο | Σύνολο | |
| προνοίας | ||||
| Έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2012 και 2011 |
€ | € | € | € |
| Εκτελεστικοί Σύμβουλοι | ||||
| Γεώργιος Στ. Γαλαταριώτης | 1.000 | - | - | 1.000 |
| Κώστας Στ. Γαλαταριώτης | 1.000 | - | - | 1.000 |
| Σταύρος Γ. Στ. Γαλαταριώτης | 1.000 | - | - | 1.000 |
| Τάσος Αναστασίου | 1.000 | - | - | 1.000 |
| Βάσος Γ. Λαζαρίδης | 1.000 | - | - | 1.000 |
| _ 5.000 |
__ - |
__ - |
__ 5.000 |
|
| _ | __ | __ | __ | |
| Μη εκτελεστικοί Σύμβουλοι | ||||
| Thomas M. Schmidheiny | 1.000 | - | - | 1.000 |
| Μιχάλης Μουσιούττας | 1.000 | - | - | 1.000 |
| Αντώνης Αντωνίου | 1.000 | - | - | 1.000 |
| _ 3.000 |
__ - |
__ - |
__ 3.000 |
|
| Σύνολο | _ 8.000 |
__ - |
__ - |
__ 8.000 |
| ======= | ======== | ======== | ======== |
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | |
| € | € | € | € | |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 24): |
||||
| Συγγενικές εταιρείες | 223.485 | 60.459 | 12.539 | 2.200 |
| Συνδεδεμένες εταιρείες | 272.997 | 1.250 | 272.997 | 1.250 |
| Τελική ιθύνουσα εταιρεία | - | 32.810 | - | - |
| Θυγατρικές εταιρείες | - | - | 2.605.232 | 2.432.243 |
| ___ 496.482 |
___ 94.519 |
____ 2.890.768 |
____ 2.435.693 |
|
| Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 29): |
========= | ========= | ========== | ========== |
| Θυγατρικές εταιρείες | - | - | 8.516 | 52.853 |
| Άλλες συγγενικές εταιρείες | 17.893 | 16.618 | 132 | 16.618 |
| Ιθύνουσα εταιρεία Εταιρεία η οποία εξασκεί σημαντική |
97.960 | 90.092 | - | - |
| επιρροή στο Συγκρότημα | 348.887 ___ |
653.194 ___ |
- ____ |
- ____ |
| 464.740 | 759.904 | 8.648 | 69.471 | |
| ========= | ========= | ========== | ========== |
Τα υπόλοιπα με τις συγγενικές εταιρείες φέρουν μέσο ετήσιο τόκο προς 7% (2011: 7%).
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | |||
|---|---|---|---|---|
| 2012 € |
2011 € |
2012 € |
2011 € |
|
| Δανεισμός από εταιρεία η οποία εξασκεί σημαντική επιρροή στο Συγκρότημα: |
||||
| Στην αρχή του έτους Δάνεια που παραχωρήθηκαν κατά |
1.190.005 | - | 1.190.005 | - |
| τη διάρκεια του έτους Αποπληρωμή κατά τη διάρκεια του |
583.000 | 1.175.475 | 535.000 | 1.175.475 |
| έτους | (9.540) | - | - | - |
| Τόκος που χρεώθηκε (Σημ. 32 (iii)) | 93.952 | 14.530 | 90.638 | 14.530 |
| Στο τέλος του έτους (Σημ. 27) | ___ 1.857.417 ========= |
___ 1.190.005 ========= |
___ 1.815.643 ========= |
___ 1.190.005 ========= |
Το δάνειο από την εταιρεία η οποία εξασκεί σημαντική επιρροή στο Συγκρότημα φέρει μέσο ετήσιο επιτόκιο 7%, δεν είναι εξασφαλισμένο και είναι πληρωτέο σε πρώτη ζήτηση.
| Το Συγκρότημα | Η Εταιρεία | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | ||
| € | € | € | € | ||
| Εισπρακτέα από θυγατρικές εταιρείες: |
|||||
| Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα (Σημ. 21) | - | - | - | 534.845 | |
| Κυκλοφορούντα εισπρακτέα (Σημ. 24) | - __ |
- ___ |
2.302 ___ |
- ____ |
|
| - | - | 2.302 | 534.845 | ||
| ======== | ========= | ========= | ========== |
Η Εταιρεία έχει εγγυηθεί δάνεια και τραπεζικά παρατραβήγματα που πήραν οι θυγατρικές εταιρείες με υποθήκη ύψους €19.561.923 (2011: €11.245.489) πάνω σε ακίνητη γη της Εταιρείας, με κυμαινόμενη επιβάρυνση πάνω στο ενεργητικό της Εταιρείας και με εταιρική εγγύηση της Εταιρείας για απεριόριστο ποσό.
Στις 7 Οκτωβρίου 2011, μια θυγατρική εταιρεία του Συγκροτήματος ίδρυσε τη L' Union Branded Residences Partnership (ο "Συνεταιρισμός") με τη Starom Property Developers Limited ("Συνέταιρος"), στην οποία συμμετέχει με ποσοστό 50%. Ο κύριος σκοπός του Συνεταιρισμού είναι η ανάπτυξη πολυτελών οικιστικών ακινήτων σε γη δίπλα από ξενοδοχειακό συγκρότημα. Η εν λόγω γη είναι συνιδιοκτησία της θυγατρικής εταιρείας και του συνέταιρου μετά την πώληση που πραγματοποιήθηκε από τη θυγατρική εταιρεία προς τον συνέταιρο, του τμήματος της ιδιοκτησίας της υπό ανάπτυξη γης (2.843. τ.μ.).
Από την ημερομηνία της δημιουργίας του Συνεταιρισμού και μέχρι το τέλος του έτους, κάθε ένας από τους εταίρους πλήρωσε σε σχέση με την ανάπτυξη του έργου ποσό ίσο με €257.726 το οποίο κεφαλαιοποιήθηκε στα βιβλία του Συνεταιρισμού.
Τα ακόλουθα ποσά περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος ως αποτέλεσμα της αναλογικής ενοποίησης της L' Union Branded Residences Partnership:
| 2012 € |
2011 € |
|
|---|---|---|
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | 701.850 | 24.793 |
| Μη-κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | ========= - |
========= - |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | ========= 600.000 |
========= - |
| Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις | ========= - ========= |
========= - ========= |
| 2012 € |
2011 € |
|
| Εισόδημα | - | - |
| Έξοδα | ========= 9.871 |
========= 5.305 |
| Λοιπά συνολικά έξοδα | ========= - ========= |
========= - ========= |
Μεταγενέστερα του ισολογισμού έχουν διαμορφωθεί συνθήκες στο λειτουργικό περιβάλλον στης Κύπρου όπως περιγράφεται στη Σημείωση 1.
Επίσης, κατά τη διάρκεια του 2013 η θυγατρική εταιρεία C.C.C. Tourist Enterprises Public Company Limited συμφώνησε προκαταρτικά για αύξηση του ορίου παρατραβήγματος κατά €2.000.000 από την Τράπεζα Κύπρου. Η αύξηση του παρατραβήγματος θα ισχύει μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2013.
Δεν υπήρξαν οποιαδήποτε άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή σελίδες 8 μέχρι 10.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.