TFC — Capital/Financing Update 2018

Nov 19, 2018

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1722 台肥　公司提供

序號	2	發言日期	107/11/19	發言時間	17:30:50
發言人	羅仕日	發言人職稱	副總經理	發言人電話	25422231轉706
主旨	公告處分本公司不動產訊息
符合條款	第	20	款	事實發生日	107/11/19
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市汐止區北山段1323、1325、1335、1337、1339、1346、1347、1353、 1357、1358、1361、1366、1367、1368地號14筆土地。 2.事實發生日:107/11/19~107/11/19 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積11,627.08平方公尺，約3,517.19坪 每單位價格266,406元/坪 交易總金額新台幣937,001,116元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 鋐富開發股份有限公司 與公司無關係 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預估處分利益約新台幣507,655,876元(稅前) 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.買方應於簽約同時支付買賣總價款百分之三十 （計新台幣281,100,335元整）為第一期款（含押標金）。 2.賣方於用印後交付產權移轉有關證件予指定地政士時，買方同時支付 賣方買賣總價款百分之二十（計新台幣187,400,223元整）為第二期款。 3.買方應於土地增值稅核定後五日內，支付賣方買賣總價款百分之五十 （計新台幣468,500,558元整）為第三期款（即尾款）。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：公開招標 價格決定之參考依據：鑑價報告 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 鑫崟不動產估價師事務所，估價金額777,299,366元 謙正不動產估價師事務所，估價金額826,639,959元 11.專業估價師姓名: 鑫崟不動產估價師事務所：周嶙 謙正不動產估價師事務所：黃進源 12.專業估價師開業證書字號: (105)新北估字第000115號 (105)新北估字第000109號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 不適用 18.取得或處分之具體目的或用途: 活化閒置資產 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

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