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Texaf S.A. — Interim / Quarterly Report 2016
Sep 6, 2016
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Interim / Quarterly Report
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Groupe TEXAF
Rapport financier semestriel au 30 juin 2016
Rapport de gestion intermédiaire Déclaration de responsabilité Bilan consolidé Compte de résultat consolidé État de résultat global consolidé Tableau de variation des capitaux propres consolidés Tableau consolidé des flux de trésorerie Notes annexes aux états financiers consolidés
-
- Informations générales
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- Périmètre de consolidation
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- Gestion des risques
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- Information sectorielle
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- Immobilisations corporelles
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- Immeubles de placement
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- Immobilisations incorporelles
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- Capital social
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- Emprunts et autres dettes financières
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- Provisions pour autres passifs
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- Engagements de retraite et avantages assimilés
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- Impôts différés
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- Produits des activités ordinaires
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- Résultat opérationnel
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- Charges financières
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- Charge d'impôt sur le résultat
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- Résultats par action
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- Dividende par action
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- Trésorerie provenant des opérations
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- Litiges et passifs éventuels
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- Engagements
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- Opérations entre parties liées
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- Rémunérations des principaux dirigeants
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- Structure de l'actionnariat
Rapport de gestion intermédiaire
Le Conseil d'Administration de TEXAF a arrêté les comptes consolidés (sur base du référentiel IFRS tel qu'adopté dans l'Union Européenne) au 30 juin 2016. Ces comptes intermédiaires ne sont pas audités. Le Conseil tient à rappeler que les actifs de la société sont situés en RDC et que l'environnement particulier du pays comporte des risques. Les comptes ont été établis dans la perspective d'une stabilité de l'environnement économique social et réglementaire.
FAITS MARQUANTS DU PREMIER SEMESTRE 2016
- Le ralentissement économique en RDC, observé depuis 2014, s'aggrave avec un recul de l'activité minière et pétrolière et la diminution consécutive des recettes de l'Etat. Ceci affecte le groupe d'une part à travers la chute des investissements publics et privés et donc des commandes de concassés de grès et, d'autre part, à travers les difficultés de paiement des organismes publics et de leurs fournisseurs. Pour la première fois depuis des années, le franc congolais a décroché vis-à-vis du dollar (- 6 % depuis le début de l'année) et le niveau des réserves de change est préoccupant.
- Les produits de l'activité immobilière continuent de progresser de 5 % à 7.485 k EUR par rapport au 1er semestre 2015 grâce aux nouveaux bâtiments mis sur le marché au courant de l'année dernière. De même pour le résultat opérationnel récurrent qui augmente de 21 % à 3.239 k EUR, grâce à une meilleure gestion des coûts.
- Le chiffre d'affaires de CARRIGRES baisse de 33 % à 1.784 k EUR et son résultat opérationnel récurrent de 77 % à 212 k EUR par rapport au 1er semestre 2015, suite à la contraction de son marché.
- Suite aux difficultés de CARRIGRES, le Groupe présente un résultat opérationnel récurrent de 3.451 k EUR en recul de 4 %. Une charge nette non récurrente de 158 k EUR affecte le semestre si bien que le résultat opérationnel s'établit à 3.293 k EUR (+ 3 %). Le résultat net (part du groupe) de 2.711 k EUR est, lui, en baisse de 5 %, soit 0,765 EUR par action.
| S1 2012 | S1 2013 | S1 2014 | S1 2015 | S1 2016 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat opérationnel récurrent | 2.413 | 3.011 | 3.281 | 3.585 | 3.451 |
| En % du chiffre d'affaires | 28% | 32% | 35% | 34% | 37% |
RESULTAT CONSOLIDE DU GROUPE TEXAF (en milliers EUR)
(Non audité)
| 30.06.2014 | 30.06.2015 | 30.06.2016 | |
|---|---|---|---|
| Produit des activités ordinaires | 9.083 | 9.807 | 9.270 |
| Autres produits opérationnels récurrents | 398 | 728 | 792 |
| Charges opérationnelles récurrentes | -6.200 | -6.950 | -6.611 |
| Résultat opérationnel récurrent | 3.281 | 3.585 | 3.451 |
| ∆ y-1 | 9% | 9% | -4% |
| Autres éléments opérationnels non récurrents | 0 | -381 | -158 |
| Résultat opérationnel | 3.281 | 3.204 | 3.293 |
| ∆ y-1 | 9% | -2% | 3% |
| Résultat financier | -137 | -172 | -299 |
| Résultat avant impôt (des activités poursuivies) | 3.144 | 3.032 | 2.994 |
| ∆ y-1 | 8% | -4% | -1% |
| Charges d'impôt | -782 | -189 | -282 |
| Résultat net après impôt | 2.362 | 2.843 | 2.712 |
| Résultat net consolidé part de groupe | 2.267 | 2.848 | 2.711 |
| ∆ y-1 | 3% | 26% | -5% |
| Par titre | |||
| Résultat opérationnel récurrent en EUR | 0,926 | 1,012 | 0,994 |
| Résultat opérationnel en EUR | 0,926 | 0,904 | 0,929 |
| Résultat net consolidé (part de groupe) en EUR | 0,691 | 0,804 | 0,765 |
| Nombre de titres en circulation | 3.543.700 | 3.543.700 | 3.543.700 |
ETAT DE RESULTAT GLOBAL CONSOLIDE (en milliers EUR)
| (Non audité) | |||
|---|---|---|---|
| 30.06.2014 | 30.06.2015 | 30.06.2016 | |
| Résultat de l'exercice | 2.362 | 2.843 | 2.712 |
| Mouvements des écarts en devises étrangères | - | - | - |
| Résultat global | 2.362 | 2.843 | 2.712 |
| Revenant : | |||
| Aux actionnaires de TEXAF | 2.267 | 2.848 | 2.711 |
| Aux intérêts minoritaires | 95 | -5 | 1 |
| 2.362 | 2.843 | 2.712 |
BILAN CONSOLIDE (en milliers EUR)
| (Non audité) | |||
|---|---|---|---|
| 31.12.2014 | 31,12,2015 | 30.06.2016 | |
| Actifs non courants | 97.345 | 103.995 | 106.943 |
| Immobilisations corporelles | 14.878 | 14.830 | 14.784 |
| Immeubles de placement | 81.644 | 87.880 | 91.072 |
| Immobilisations incorporelles | 33 | 43 | 34 |
| Autres immobilisations financières | 790 | 1.242 | 1.053 |
| Actifs courants | 13.128 | 16.395 | 13.682 |
| Actifs destinés à la vente | 1.179 | 1.179 | 1.180 |
| Stocks | 5.026 | 6.585 | 5.949 |
| Créances | 1.226 | 1.491 | 1.234 |
| Actifs d'impôt sur le résultat | 731 | 1.190 | 1.282 |
| Trésorerie | 3.984 | 5.461 | 3.749 |
| Autres actifs courants | 982 | 489 | 288 |
| TOTAL ACTIF | 110.473 | 120.390 | 120.625 |
| Capitaux propres | 70.964 | 74.587 | 75.260 |
| Capital | 21.508 | 21.508 | 21.508 |
| Réserves de groupe | 49.136 | 52.765 | 53.437 |
| Intérêts minoritaires | 320 | 314 | 315 |
| Passifs non courants | 31.211 | 34.531 | 33.479 |
| Passifs d'impôts différés | 22.215 | 21.866 | 21.773 |
| Autres passifs non courants | 8.996 | 12.665 | 11.706 |
| Passifs courants | 8.298 | 11.272 | 11.886 |
| Passifs destinés à la vente | 337 | 337 | 337 |
| Autres passifs courants | 7.961 | 10.935 | 11.549 |
| TOTAL PASSIF | 110.473 | 120.390 | 120.625 |
TABLEAU DE FINANCEMENT SIMPLIFIE (en milliers EUR)
(Non audité)
| 30.06.2014 | 30.06.2015 | 30.06.2016 | |
|---|---|---|---|
| Trésorerie à l'ouverture | 7.216 | 3.984 | 5.461 |
| Flux de trésorerie provenant des activités d'exploitation | 2.856 | 3.835 | 5.392 |
| Flux de trésorerie provenant des opérations d'investissement | -2.383 | -5.877 | -4.638 |
| Flux de trésorerie provenant des opérations de financement | -2.454 | 2.755 | -2.466 |
| Augmentation (diminution) nette de la trésorerie | -1.981 | 713 | -1.712 |
| Écarts de conversion | - | - | - |
| Trésorerie en fin de période | 5.235 | 4.697 | 3.749 |
| Dont Texaf SA | 2.478 | 1.599 | 1.745 |
Commentaires sur les résultats consolidés
Le rapport semestriel complet établi conformément à l'IAS 34 est disponible sur le site www.texaf.be
- Le chiffre d'affaires de CARRIGRES recule de 33 % par rapport à la période correspondante de 2015 suite à la décroissance de l'économie et l'absence de chantiers de travaux publics.
- Suite à l'évolution divergente de CARRIGRES et de l'activité immobilière, le chiffre d'affaires du groupe diminue de 4 %. Les charges opérationnelles récurrentes (6,61 millions EUR contre 6,95 millions EUR en 2014) quant à elles diminuent de 5 % malgré une hausse de taxes de 400 k EUR
- Le résultat opérationnel récurrent recule donc de 4 % à 3.453 k EUR. Cependant, après prise en compte des éléments non récurrents, essentiellement des réductions de valeur de créances sur des organismes publics, le résultat opérationnel s'élève à 3.293 k EUR.
- Le résultat net part de groupe s'établit à 2.711 k EUR, en retrait de 5 %, soit 0,765 EUR par action.
RAPPORT DES ACTIVITES IMMOBILIERES
Contribution de l'activité immobilière au résultat consolidé
| (000 EUR) | 30/06/2012 | 30/06/2013 | 30/06/2014 | 30/06/2015 | 30/06/2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produit des activités ordinaires | 5.001 | 6.083 | 6.569 | 7.133 | 7.485 |
| Résultat opérationnel | 1.584 | 2.300 | 2.798 | 2.167 | 3.098 |
| Résultat opérationnel récurrent | 1.737 | 2.300 | 2.798 | 2.676 | 3.311 |
| Résultat net | 1.308 | 1.655 | 1.785 | 1.793 | 2.462 |
| Résultat net (part de groupe) | 1.193 | 1.454 | 1.690 | 1.798 | 2.461 |
- Les données sectorielles de l'activité immobilière sont à interpréter en tenant compte qu'elles comportent l'ensemble des frais de la holding, tels que des rémunérations et des frais de structure.
- Les revenus progressent de 6% à 7.557 k EUR grâce à la prise en compte sur un semestre entier des loyers de la troisième phase du projet dit « Champ de Coton » et des bureaux de l'ambassade du Japon.
- Ces revenus comprennent essentiellement des loyers, lesquels sont en hausse de 7 % par rapport au 1er semestre 2015, grâce à la mise en location de nouvelles surfaces, mais également d'autres produits opérationnels à hauteur de 760 k EUR, composés essentiellement de refacturations de frais et des ventes du restaurant privé de notre parc immobilier. Il est à noter que depuis cet exercice, les loyers d'organismes publics qui ne paient systématiquement plus leur dû ne sont plus repris dans ces revenus.
- Le résultat opérationnel récurrent augmente de 21% à 3.239 k EUR, et ce en dépit d'une nouvelle augmentation des taxes opérationnelles de 313 k EUR
- Des charges non récurrentes de 141 k EUR diminuent le résultat opérationnel à 3.098 k EUR. Il s'agit de réductions de valeur sur des créances clients anciennes, essentiellement des organismes publics congolais ou des entreprises qui dépendent des commandes publiques.
- La construction de quatre immeubles, totalisant 33 appartements de deux ou trois chambres, a pris trois mois de retard et la livraison en sera faite dans les prochaines semaines.
- Le lancement d'un nouveau projet de 82 unités d'habitation, dit des « Bois nobles », à réaliser en deux phases, a démarré cet été et va se poursuivre au courant du 2ème semestre. La première phase de 36 logements devrait être disponible début 2018.
RAPPORT DES ACTIVITES DE CARRIERE
| (000 EUR) | 30/06/2012 | 30/06/2013 | 30/06/2014 | 30/06/2015 | 30/06/2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produit des activités ordinaires | 3.075 | 3.020 | 2.514 | 2.674 | 1.784 |
| Résultat opérationnel | 829 | 710 | 483 | 1.037 | 195 |
| Résultat opérationnel récurrent | 829 | 711 | 483 | 909 | 212 |
| Résultat net | 730 | 754 | 577 | 1.050 | 250 |
| Résultat net (part de groupe) | 730 | 754 | 577 | 1.050 | 250 |
Contribution de l'activité de carrières au résultat consolidé
- Les ventes ont représenté 98.000 tonnes, soit un recul de 28 % en volume et de 33 % en valeur par rapport au 1er semestre 2015. Le marché s'est en effet considérablement contracté, non seulement dans la construction de routes comme l'année dernière, mais également dans la production de béton. CARRIGRES a adapté ses prix et augmenté ses efforts de commercialisation pour maintenir sa part de marché.
- La production de grès de CARRIGRES a régressé à 107.000 tonnes, soit une baisse de 34 % par rapport au 1er semestre 2015, pour s'ajuster sur les perspectives de vente.
- Le résultat opérationnel récurrent s'établit à 212 k EUR contre 909 k EUR au 1er semestre 2015 ; la baisse de chiffre d'affaires n'ayant pas pu être compensée par une diminution équivalente des coûts. Pour mieux se conformer à la norme IAS 16, l'amortissement du gisement est désormais fait par tonne plutôt que pro rata temporis ; l'impact de ce changement est positif à hauteur de 102 k EUR.
- Le résultat opérationnel comprend en outre une réduction de valeur sur créances et un bénéfice sur vente d'équipements déclassés.
i-FINANCE
i-FINANCE, l'institution de microfinance à laquelle TEXAF participe à hauteur de 10%, est confrontée à une détérioration importante de son portefeuille de micro-crédits et a décidé d'interrompre sa croissance le temps que les mesures de redressement puissent sortir leurs effets. La société est toujours dans sa phase de pertes de démarrage.
EVENEMENTS SURVENUS APRES LE 30 JUIN 2016 ET PERSPECTIVE 2016
- Le groupe étudie les possibilités de mise en valeur des 104 ha détenus à Kinsuka, à quelques kilomètres du centreville..
- Le résultat opérationnel récurrent du 2ème semestre devrait être supérieur à celui des six premiers mois. Toutefois, cette prévision pourrait être revue à la baisse si l'incertitude politique en RDC venait à affecter les locations résidentielles et se traduire par du vide locatif ou à accentuer encore les difficultés de CARRIGRES.
- Malgré un environnement politique et économique maussade TEXAF va poursuivre ses ambitieux projets immobiliers dans le cadre de son plan de développement à long terme.
- TEXAF a l'intention de maintenir sa politique de croissance du dividende.
CALENDRIER FINANCIER
- Vendredi 11 novembre 2016 : Communiqué trimestriel
- Vendredi 24 février 2017 : Publication des résultats annuels 2016
- Assemblée générale : 9 mai 2017
Déclaration de responsabilité
Nous attestons qu'à notre connaissance, les états financiers consolidés résumés pour la période de 6 mois close au 30 juin 2016, établis conformément à la norme IAS 34 « Information financière intermédiaire » telle qu'adoptée par l'Union européenne, donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière et des résultats de la société et des entreprises comprises dans la consolidation, et que le rapport de gestion intermédiaire contient un exposé fidèle des événements importants survenus pendant les six premiers mois de l'exercice et de leur incidence sur les états financiers résumés, ainsi que les principales transactions entre parties liées et qu'une description des principaux risques et incertitudes pour les mois restants de l'exercice.
Au nom et pour compte du Conseil d'Administration.
Philippe Croonenberghs Administrateur délégué
Bilan consolidé résumé
(non audité)
| (en milliers d'euros) | Note | 30 juin 2016 31 décembre 2015 | |
|---|---|---|---|
| ACTIFS | |||
| Actifs non courants | |||
| Immobilisations corporelles | 5 | 14 784 | 14 830 |
| Immeubles de placement | 6 | 91 072 | 87 880 |
| Immobilisations incorporelles | 7 | 34 | 43 |
| Autres actifs financiers non-courants | 1 053 | 1 242 | |
| 106 943 | 103 995 | ||
| Actifs courants | |||
| Actifs détenus en vue de la vente | 1 180 | 1 179 | |
| Stocks | 5 949 | 6 585 | |
| Clients et autres débiteurs | 1 234 | 1 491 | |
| Actifs d'impôts sur le résultat | 1 282 | 1 190 | |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 3 749 | 5 461 | |
| Autres actifs courants | 288 | 489 | |
| 13 682 | 16 395 | ||
| Total de l'actif | 120 625 | 120 390 |
|
| CAPITAUX PROPRES | |||
| Capital et réserves revenant aux actionnaires de la société-mère | |||
| Capital social | 8 | 21 508 | 21 508 |
| Autres réserves | 53 437 | 52 765 | |
| 74 945 | 74 273 | ||
| Intérêts minoritaires | 315 | 314 | |
| Total des capitaux propres | 75 260 | 74 587 |
|
| PASSIFS | |||
| Passifs non-courants | |||
| Emprunts bancaires | 9 | 7 255 | 7 699 |
| Provisions non-courantes | 10 | 365 | 814 |
| Obligations non-courantes résultant des avantages postérieurs à | |||
| l'emploi | 11 | 541 | 528 |
| Impôts différés | 12 | 21 773 | 21 866 |
| Autres passifs non-courants | 9 | 3 545 | 3 624 |
| Passifs courants | 33 479 | 34 531 | |
| Passifs détenus en vue de la vente | 337 | 337 | |
| Passifs bancaires courants portant intérêt | 9 | 2 264 | 2 248 |
| Fournisseurs et autres créditeurs courants | 3 845 | 4 241 | |
| Autres passifs courants | 5 440 | 4 446 | |
| 11 886 | 11 272 | ||
| Total du passif | 45 365 | 45 803 | |
| Total du passif et des capitaux propres | 120 625 | 120 390 |
Les notes font partie intégrante des états financiers consolidés.
Compte de résultat consolidé résumé
(non audité)
| Mi-exercice en date du | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| (en milliers d'euros) | ||||||
| Note | 30 juin 2016 | 30 juin 2015 | ||||
| Produits des activités ordinaires | 13 | 9 270 | 9 807 | |||
| Charges opérationnelles | (6 769) | (7 331) | ||||
| • Matières premières et consommables |
(1 364) | (854) | ||||
| • Variations de stocks |
639 | 248 | ||||
| Frais de personnel • |
(1 597) | (2 235) | ||||
| • Dotations aux amortissements |
(1 454) | (1 481) | ||||
| • Pertes de valeur |
(158) | 2 | ||||
| Autres charges opérationnelles • |
(2 835) | (3 011) | ||||
| Autres produits opérationnels | 792 | 728 | ||||
| Résultat opérationnel | 14 | 3 293 | 3 204 | |||
| Résultat financier | 15 | (299) | (172) | |||
| Résultat avant impôt provenant des activités poursuivies | 2 994 | 3 032 | ||||
| Charge d'impôt sur le résultat | 16 | (282) | (189) | |||
| Résultat après impôt provenant des activités poursuivies | 17 | 2 712 | 2 843 | |||
| Résultat après impôt des activités abandonnées | - | - | ||||
| Résultat de l'exercice | 2 712 | 2 843 | ||||
| Revenant : | ||||||
| Aux actionnaires de la société mère | 2 711 | 2 849 | ||||
| Aux intérêts minoritaires | 1 | (6) | ||||
| 2 712 | 2 843 | |||||
| Résultats par action : résultats revenant aux actionnaires de la | ||||||
| société-mère (en EUR par action) | ||||||
| – de base | 0,765 | 0,804 | ||||
| – dilué | 0,765 | 0,804 |
État de résultat global consolidé résumé
| Résultat de l'exercice | 2 712 | 2 843 |
|---|---|---|
| Profit (charge) net(te) comptabilisée directement en capitaux propres résultant de la conversion des devises étrangères |
||
| Résultat global | 2 712 | 2 843 |
| Revenant : | ||
| Aux actionnaires de la société mère | 2 711 | 2 849 |
| Aux intérêts minoritaires | 1 | (6) |
| 2 712 | 2 843 |
Les notes font partie intégrante des états financiers consolidés.
Tableau de variation des capitaux propres consolidés résumé
(non audité)
| (en milliers d'euros) | Revenant aux actionnaires de la Société |
Intérêts minoritaires |
Total des capitaux propres |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capital social |
Primes d'émission |
Réserves consolidées |
Réserves de réévaluation |
Écarts de conversion |
|||
| Solde au 1er janvier 2015 | 21 508 | - | 44 609 | 4 470 | 57 | 320 | 70 964 |
| Résultat global total de la période | |||||||
| Résultat de la période | 2 849 | (6) | 2 843 | ||||
| Profit (charge) net(te) comptabilisé(e) directement en capitaux propres résultant de la conversion des devises étrangères |
|||||||
| Transactions avec les actionnaires comptabilisées directement en capitaux propres |
|||||||
| Dividendes distribués | (1 701) | (1 701) | |||||
| Variations de périmètre | |||||||
| Solde au 30 juin 2015 | 21 508 | - | 41 757 | 4 470 | 57 | 314 | 72 106 |
| Solde au 1er janvier 2016 Résultat global total de la période |
21 508 | 48 238 | 4 470 | 57 | 314 | 74 587 | |
| Résultat de la période Profit (charge) net(te) comptabilisé(e) directement en capitaux propres résultant de la conversion des devises étrangères |
2 711 | 1 | 2 712 | ||||
| Transactions avec les actionnaires comptabilisées directement en capitaux propres |
|||||||
| Dividendes distribués | (2 039) | (2 039) | |||||
| Variations de périmètre | |||||||
| Solde au 30 juin 2016 | 21 508 | - | 48 910 | 4 470 | 57 | 315 | 75 260 |
Les notes font partie intégrante des états financiers consolidés
En 2015, le dividende brut distribué de 1.701 milliers EUR porte sur le résultat 2014 et fait partie intégrante des réserves au 31 décembre 2014.
En 2016, le dividende brut distribué de 2 039 milliers EUR porte sur le résultat 2015 et fait partie intégrante des réserves au 31 décembre 2015.
Tableau consolidé des flux de trésorerie résumé
(non audité)
| (en milliers d'euros) | Mi-exercice en date du | ||
|---|---|---|---|
| Note | 30 juin 2016 | 30 juin 2015 | |
| Trésorerie, équivalents de trésorerie et découverts bancaires à l'ouverture |
5 461 | 3 984 | |
| Flux de trésorerie liés aux activités opérationnelles | |||
| Flux de trésorerie provenant des opérations | 19 | 6 394 | 4 335 |
| Intérêts payés | (190) | (97) | |
| Intérêts reçus | 12 | 2 | |
| Impôts payés sur le résultat | (824) | (405) | |
| 5 392 | 3 835 | ||
| Flux de trésorerie liés aux activités d'investissement | |||
| Acquisition d'une entreprise associée (nette de la trésorerie acquise) | - | ||
| Acquisition d'immobilisations corporelles et incorporelles | (4 639) | (5 812) | |
| Produits de cession d'immobilisations corporelles | - | - | |
| Diminution (augmentation) des autres immobilisations financières | 1 | (65) | |
| Diminution (augmentation) des prêts consentis à des parties liées | - | ||
| (4 638) | (5 877) | ||
| Flux de trésorerie liés aux activités de financement | |||
| Dividendes versés aux actionnaires de la société-mère | (2 039) | (1 701) | |
| Remboursement des emprunts MT | (977) | (234) | |
| Augmentation des emprunts bancaires à MT | 767 | 3 059 | |
| Variation nette des emprunts bancaires à CT | (217) | 1 631 | |
| (2 466) | 2 755 | ||
| Augmentation/(Diminution) de la trésorerie, équivalents de trésorerie et découverts bancaires |
(1 712) | 713 | |
| Écarts de conversion sur trésorerie, équivalents de trésorerie et découverts bancaires |
|||
| Reclassement en activités abandonnées de la trésorerie à la clôture de la période |
|||
| Trésorerie, équivalents de trésorerie et découverts bancaires à la clôture |
3 749 | 4 697 | |
| Dont TEXAF SA | 1 745 | 1 599 |
Les notes font partie intégrante des états financiers consolidés.
Notes annexes aux états financiers consolidés résumées
1. Informations générales
- TEXAF est une société anonyme enregistrée et domiciliée en Belgique. Son siège social est situé au 130A avenue Louise à 1050 Bruxelles.
- TEXAF a été constituée le 14 août 1925.
- TEXAF est une société d'investissement cotée sur Euronext ayant une vocation industrielle, financière et foncière en République Démocratique du Congo.
- La présente information financière intermédiaire a été arrêtée le 1er septembre 2016 par le Conseil d'Administration. Les chiffres y sont exprimés en milliers d'euros, sauf indication contraire.
- La présente information financière intermédiaire a été établie conformément à la norme IAS 34 « Information financière intermédiaire » telle qu'adoptée par l'Union européenne. Cette information n'a pas fait l'objet d'un contrôle par les auditeurs, de même que les comptes sous-jacents.
- Les principes comptables utilisés sont en continuité par rapport à ceux utilisés pour l'établissement des états financiers au 31 décembre 2015.
- Aucune nouvelle norme ou interprétation et aucun nouvel amendement aux normes applicable pour la première fois à partir de l'exercice comptable débutant au 1er janvier 2016 n'est susceptible d'avoir une incidence importante pour le groupe Texaf.
Normes et interprétations applicables pour la période annuelle ouverte à compter du 1er janvier 2016
- Améliorations aux IFRS (2010-2012) (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er février 2015)
- Améliorations aux IFRS (2012-2014) (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2016)
- Amendements à IFRS 11 Partenariats Acquisition d'une participation dans une entreprise commune (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2016)
- Amendements à IAS 1 Présentation des états financiers Initiative concernant les informations à fournir (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2016)
- Amendements à IAS 16 et IAS 38 Immobilisations corporelles et incorporelles Clarification sur les méthodes d'amortissement acceptables (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2016)
- Amendements à IAS 16 et IAS 41 Immobilisations corporelles et actifs biologiques Plantes productrices (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2016)
- Amendements à IAS 19 Avantages au personnel Cotisations des employés (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er février 2015)
- Amendements à IAS 27 Etats financiers individuels Méthode de la mise en équivalence (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2016)
Normes et interprétations émises, mais pas encore applicables pour la période annuelle ouverte à compter du 1er janvier 2016
- IFRS 9 Instruments financiers et les amendements liés (applicable pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2018, mais non encore adopté au niveau européen)
- IFRS 14 Comptes de report réglementaires (applicable pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2016, mais non encore adopté au niveau européen)
- IFRS 15 Produits des activités ordinaires tirés de contrats avec des clients (applicable pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2018, mais non encore adopté au niveau européen)
- IFRS 16 Contrats de location (applicable pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2019, mais non encore adopté au niveau européen)
- Amendements à IFRS 2 Classification et évaluation des transactions dont le paiement est fondé sur des actions (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2018, mais non encore adoptés au niveau européen)
- Amendements à IFRS 10, IFRS 12 et IAS 28 Entités d'investissement : Application de l'exemption de consolidation (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2016, mais non encore adoptés au niveau européen)
- Amendements à IFRS 10 et IAS 28 Vente ou contribution d'actifs entre l'investisseur et sa participation dans des entreprises associées ou coentreprises (date d'entrée en vigueur reportée indéfiniment, par conséquent l'adoption au niveau européen a également été reportée)
- Amendements à IAS 7 Etat des flux de trésorerie Initiative concernant les informations à fournir (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2017, mais non encore adoptés au niveau européen)
- Amendements à IAS 12 Impôts sur le résultat Comptabilisation d'actifs d'impôt différé pour des pertes non réalisées (applicables pour les périodes annuelles ouvertes à compter du 1er janvier 2017, mais non encore adoptés au niveau européen
2. Périmètre de consolidation
Au 30 juin 2016, le groupe est constitué de TEXAF SA et d'un ensemble de filiales et de sociétés associées, soit un total de 10 entités implantées en Belgique ou en République Démocratique du Congo (RDC).
A cette date, outre la société-mère TEXAF SA, 8 sociétés sont consolidées par intégration globale.
La société Congotex (en liquidation) est toujours reconnue par la mise en équivalence.
1. Sociétés consolidées globalement
| Société | Ville | Activité | Devise fonctionnelle |
% d'intérêt financier net au 30 juin 2016 |
% d'intérêt financier net au 31 déc. 2015 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anagest | Bruxelles | Holding | EUR | 98,90% | 98,90% |
| Carriaf en liquidation | Bruxelles | Holding | EUR | 99,99% | 99,99% |
| Carrigrès | Kinshasa | Carrière de concassés de grès | EUR | 99,99% | 99,99% |
| Cotex | Kinshasa | Immobilière | EUR | 98,90% | 98,90% |
| Estagrico | Kinshasa | Agriculture | EUR | 100,00% | 100,00% |
| Immotex | Kinshasa | Immobilière | EUR | 99,76% | 99,76% |
| La Cotonnière | Kinshasa | Immobilière | EUR | 94,10% | 94,10% |
| Utexafrica | Kinshasa | Immobilière | EUR | 99,60% | 99,60% |
2. Sociétés consolidées par mise en équivalence
| Société | Ville | Activité | Devise fonctionnelle |
% d'intérêt financier net au 30 juin 2016 |
% d'intérêt financier net au 31 déc. 2015 |
|---|---|---|---|---|---|
| Congotex en liquidation | Kinshasa | Textile : filature, tissage impression | USD | 43,61% | 43,61% |
3. Gestion des risques
Les actifs de la société étant situés en RDC, une zone à déficit de gouvernance, l'environnement particulier du pays comporte des risques qui peuvent avoir une incidence sur la rentabilité et la viabilité des activités du groupe. Ces risques sont notamment liés à l'évolution de la situation politique, à la création de nouvelles lois, aux politiques fiscales et aux modifications de politiques gouvernementales, ou à la renégociation de concessions ou de droits d'exploitation existants. Les comptes ont été établis avec prudence dans la perspective d'une stabilité de l'environnement économique, social et réglementaire.
De par ses activités, le groupe est également exposé à différentes natures de risques financiers, à savoir dans une certaine mesure au risque de change et au risque de crédit. Le groupe n'est que très faiblement exposé à d'autres risques financiers ou au risque de liquidité, vu son faible endettement et l'absence d'engagements financiers importants.
• Risque de crédit
Le risque de crédit provient essentiellement de l'exposition de crédit aux clients. Le risque lié aux créances locatives est limité grâce aux garanties locatives obtenues, tandis que les autres créances lorsqu'elles sont significatives sont couvertes par des dettes envers le même débiteur.
4. Information sectorielle
Les secteurs d'activités constituent le seul niveau d'information sectorielle de TEXAF car les risques et la rentabilité de chaque entité sont fortement liés à l'environnement économique particulier régissant son activité.
Les secteurs à présenter comprennent l'immobilier (incluant l'activité holding), et les carrières.
Depuis 2013 le groupe a commencé à opérer dans le secteur agricole et ses opérations sont intégrées dans le secteur immobilier. Au 1er semestre 2015 le chiffre d'affaires et le résultat net sont respectivement de 160 milliers EUR et 17 milliers EUR. Ces activités en phase de test jusqu'au 31 décembre 2015 ont été abandonnées.
Quant au secteur géographique, il se limite à la République Démocratique du Congo, où sont localisées toutes les activités opérationnelles du groupe.
Conformément à IFRS 8, l'information sectorielle est dérivée de l'organisation interne du groupe et est similaire aux segments qui étaient repris dans les états financiers précédents. Les données par secteur d'activité suivent les mêmes règles comptables que celles utilisées pour les états financiers consolidés résumées et décrites dans les notes aux états financiers. Ces informations sont identiques à celles présentées au CEO, qui a été identifié comme le « Principal Décideur Opérationnel » au sens de la norme IFRS 8 en vue de prendre des décisions en matière de ressources à affecter et d'évaluation des performances des segments.
| Immobilier | Carrières | Éliminations | Consolidé | |
|---|---|---|---|---|
| Résultats au 30 juin 2016 | Inter-secteurs | |||
| Produits des activités ordinaires | 7 485 | 1 785 | 9 270 | |
| Autres produits opérationnels | 761 | 31 | 792 | |
| Charges opérationnelles | (5 148) | (1 621) | (6 769) | |
| dont frais de personnel • |
(995) | (602) | (1 597) | |
| dont amortissements • |
(1 269) | (185) | (1 454) | |
| • dont pertes de valeur |
(141) | (17) | (158) | |
| - | - | - | ||
| Résultat opérationnel | 3 098 | 195 | 3 293 | |
| Résultat sur cession d'actifs non-courants | ||||
| Résultat financier | (508) | 209 | (299) | |
| Autres résultats non opérationnels | ||||
| Résultat avant impôt sur le résultat | 2 590 | 404 | 2 994 | |
| Charges d'impôt sur le résultat | (128) | (154) | (282) | |
| dont éléments non monétaires • |
76 | 17 | 93 | |
| Résultat des activités abandonnées | ||||
| Résultat de l'exercice | 2 462 | 250 | 2 712 |
A titre de comparaison, les résultats par secteur d'activité pour l'exercice clos le 30 juin 2015 sont présentés ci-après.
| Résultats au 30 juin 2015 | Immobilier | Carrières | Éliminations Inter-secteurs |
Consolidé |
|---|---|---|---|---|
| Produits des activités ordinaires | 7 133 | 2 674 | 9 807 | |
| Autres produits opérationnels | 713 | 15 | 728 | |
| Charges opérationnelles | (5 678) | (1 653) | (7 331) | |
| • dont frais de personnel |
(1 645) | (590) | (2 235) | |
| • dont amortissements |
(1 144) | (337) | (1 481) | |
| dont pertes de valeur • |
(21) | (23) | (2) | |
| Résultat opérationnel | - 2 168 |
- 1 036 |
- 3 204 |
|
| Résultat sur cession d'actifs non-courants | ||||
| Résultat financier | (231) | 59 | (172) | |
| Autres résultats non opérationnels | ||||
| Résultat avant impôt sur le résultat | 1 937 | 1 095 | 3 032 | |
| Charge d'impôt sur le résultat | (144) | (45) | (189) | |
| dont éléments non monétaires • |
45 | 55 | 100 | |
| Résultat des activités abandonnées | ||||
| Résultat de l'exercice | 1 793 | 1 050 | 2 843 |
Actifs et passifs sectoriels au 30 juin 2016 :
| Immobilier | Carrières | Éliminations inter secteurs |
Consolidé | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 3 590 | 11 194 | 14 784 | |
| Immeubles de placement | 91 016 | 56 | 91 072 | |
| Autres actifs sectoriels | 10 100 | 13 454 | (8 785) | 14 769 |
| Total actifs | 104 706 | 24 704 | (8 785) | 120 625 |
| Emprunts bancaires | 7 255 | - | 7 255 | |
| Provisions non-courantes | 373 | (8) | 365 | |
| Impôts différés | 18 511 | 3 262 | 21 773 | |
| Autres passifs sectoriels | 23 639 | 1 118 | (8 785) | 15 972 |
| Total passifs (hors capitaux propres) | 49 778 | 4 372 | (8 785) | 45 365 |
| Acquisitions d'actifs | 4 559 | 80 | 4 639 |
En comparaison, le tableau ci-dessous détaille les actifs et passifs sectoriels au 30 juin 2015 ainsi que les acquisitions d'actifs pour l'exercice clos à cette date.
| Immobilier | Carrières | Éliminations inter secteurs |
Consolidé | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2 987 | 11 576 | 14 563 | |
| Immeubles de placement | 86 194 | 56 | 86 250 | |
| Autres actifs sectoriels | 7 945 | 14 258 | (6 901) | 15 302 |
| Total actifs | 97 126 | 25 890 | (6 901) | 116 115 |
| Emprunts bancaires | 6 777 | 6 777 | ||
| Provisions non-courantes | 1 945 | 309 | 2 254 | |
| Impôts différés | 18 720 | 3 394 | 22 114 | |
| Autres passifs sectoriels | 18 666 | 1 099 | (6 901) | 12 864 |
| Total passifs (hors capitaux propres) | 46 108 | 4 802 | (6 901) | 44 009 |
| Acquisitions d'actifs | 5 779 | 33 | 5 812 |
Les autres actifs sectoriels comprennent pour l'essentiel des stocks, des créances clients et de la trésorerie opérationnelle. Les passifs sectoriels comprennent les fournisseurs et autres passifs opérationnels.
5. Immobilisations corporelles
| Terrains et constructions |
Installations, matériel & outillage |
Véhicules | Agencements et accessoires |
Amélioration s apportées à propriétés louées |
Autres immo. corp. |
Immo. en cours |
Total | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Au 1er janvier 2016 | ||||||||
| Coût | 17 243 | 6 457 | 474 | 1 986 | 693 | 3 | - | 26 856 |
| Amortissements cumulés | (4 067) | (5 805) | (324) | (1 691) | (139) | - | - | (12 026) |
| Valeur nette comptable | 13 176 | 652 | 150 | 295 | 554 | 3 | - | 14 830 |
| Mouvements de la période | ||||||||
| Acquisitions Entrée dans le périmètre de consolidation (net) Cessions |
168 | 139 | 129 | 436 | ||||
| Transferts entre rubriques Différences de conversion |
(142) | (142) | ||||||
| Dotation aux amortissements |
(79) | (145) | (23) | (59) | (34) | (340) | ||
| Mouvements de la période | (53) | (6) | (23) | 70 | (34) | - | - | (46) |
| Au 30 juin 2016 | ||||||||
| Coût | 17 269 | 6 595 | 474 | 2 112 | 693 | 3 | - | 27 146 |
| Amortissements cumulés | (4 146) | (5 949) | (347) | (1 747) | (173) | - | - | (12 362) |
| Valeur nette comptable | 13 123 | 646 | 127 | 365 | 520 | 3 | - | 14 784 |
| Au 1er janvier 2015 | ||||||||
| Coût | 16 498 | 6 423 | 382 | 1 872 | 693 | 3 | - | 25 871 |
| Amortissements cumulés | (3 632) | (5 468) | (264) | (1 560) | - | - | (10 993) | |
| Valeur nette comptable | 12 866 | 955 | 118 | 312 | 624 | 3 | - | 14 878 |
| Mouvements de la période | ||||||||
| Acquisitions Entrée dans le périmètre de consolidation (net) Cessions Transferts entre rubriques Différences de conversion Dotation aux |
13 | 34 | 62 | 60 | - | - | - | 169 |
| amortissements | (165) | (190) | (35) | (59) | (35) | - | - | (484) |
| Mouvements de la période | (152) | (156) | 27 | 1 | (35) | - | - | (315) |
| Au 30 juin 2015 | ||||||||
| Coût | 16 511 | 6 457 | 444 | 1 933 | 693 | 3 | - | 26 041 |
| Amortissements cumulés | (3 797) | (5 658) | (299) | (1 620) | (104) | - | - | (11 478) |
| Valeur nette comptable | 12 714 | 799 | 145 | 313 | 589 | 3 | - | 14 563 |
Les terrains et constructions incluent 9.475 milliers EUR (net de 2.061 milliers EUR d'amortissements) relatifs au gisement de Carrigrès, qui a été réévalué sur base de la valeur de rendement au 1er janvier 2009 dans le cadre de son passage en intégration globale à cette date (IFRS 3 - "regroupement d'entreprise").
Les réserves du gisement de Carrigrès ont été estimées à 20 millions de tonnes au 31 décembre 2009 au moment de la reprise de Carrigrès à 100%. Elles ont été réestimées à 25 millions de tonnes en 2013. En 2013, 2014 et 2015 la carrière a produit respectivement 0,41 million, 0,42 million et 0,31 million de tonnes de grès. Ces réserves ont été estimées au moyen de données géologiques et d'ingénierie qui permettent de déterminer avec une certitude raisonnable la quantité qui pourra être exploitée. Ce processus implique des jugements subjectifs qui font de l'évaluation des réserves un exercice sujet à révision car la précision n'est pas absolue. Le groupe exploite son gisement existant mais ne fait pas d'exploration pour de nouveaux gisements. Tel qu'expliqué en note 28, une partie du terrain de la carrière est occupée illégalement par des "squatters" qui pourraient empêcher le développement de l'exploitation de la carrière à plus long terme.
La méthode d'amortissement linéaire reflète le rythme d'utilisation dans le cas d'espèce, car le volume de production de Carrigrès est assez stable d'année en année, à environ 0,4 million tonnes. En 2015, la production a été sensiblement plus faible; néanmoins la charge d'amortissement (288 milliers EUR) n'a pas été revue, dans l'espoir que cette diminution ne soit que temporaire. Au cours du 1er semestre 2016, la production a été de 0,1 million tonnes et l'amortissement a été réduit en conséquence à 42 milliers EUR.
Aucune perte de valeur n'a été enregistrée en 2016.
6. Immeubles de placement
| Terrains | Autres immeubles de placement |
Immobilisations corporelles en cours |
Total | |
|---|---|---|---|---|
| Au 1er janvier 2016 | ||||
| Coût | 46 457 | 48 249 | 5 203 | 99 909 |
| Amortissements et dépréciations cumulés | - | (12 029) | - | (12 029) |
| Valeur nette comptable | 46 457 | 36 220 | 5 203 | 87 880 |
| Mouvements de la période | ||||
| Acquisitions | 711 | 3 492 | 4 203 | |
| Dotation aux amortissements | (1 105) | (1 105) | ||
| Transferts entre rubriques | 420 | (278) | 142 | |
| Autres | (48) | (48) | ||
| Mouvements de la période | - | (22) | 3 214 | 3 192 |
| Au 30 juin 2016 | ||||
| Coût | 46 457 | 49 332 | 8 417 | 104 206 |
| Amortissements et dépréciations cumulés | - | (13 134) | - | (13 134) |
| Valeur nette comptable | 46 457 | 36 198 | 8 417 | 91 072 |
| Au 1er janvier 2015 | ||||
| Coût | 46 460 | 40 386 | 4 805 | 91 609 |
| Amortissements et dépréciations cumulés | - | (9 967) | - | (9 967) |
| Valeur nette comptable | 46 420 | 30 419 | 4 805 | 81 644 |
| Mouvements de la période | ||||
| Acquisitions | - | 5 264 | 354 | 5 618 |
| Dotation aux amortissements | (990) | - | (990) | |
| Dotation aux pertes de valeur | - | 1 755 | (1 755) | - |
| Transferts entre rubriques | (21) | - | (21) | |
| Mouvements de la période | 6 008 | (1 401) | 4 607 | |
| Au 30 juin 2015 | ||||
| Coût | 46 420 | 47 384 | 3 404 | 97 208 |
| Amortissements et dépréciations cumulés | - | (10 957) | - | (10 957) |
| Valeur nette comptable | 46 420 | 36 427 | 3 404 | 86 251 |
7. Immobilisations incorporelles
Ces actifs concernent un logiciel comptable acquis en 2012.
8. Capital social
Les actions sont émises sans désignation de valeur nominale.
La société a un capital autorisé de 7.856.732,41 EUR que le Conseil d'administration peut décider d'émettre en une ou plusieurs fois, sous forme d'actions ou d'instruments financiers donnant droit à des actions, jusqu'au 1er mars 2017. L'assemblée du 13 mai 2014 a décidé d'une part de scinder la société pour en séparer la société Imbakin SPRL en liquidation et d'autre part d'augmenter le capital par apport en nature de 49,9% d'Immotex SPRL par la création de 354.370 titres nouveaux SDVN.
Depuis cette date, le capital s'élève donc à 21.508.160,84 EUR et est représenté par 3.543.700 actions ordinaires. L'effet de la scission sur le capital s'élève à 95 milliers EUR. Aucun mouvement n'est enregistré en 2015 ni en 2016.
9. Emprunts et autres dettes financières
| 30 juin 2016 | 31 décembre 2015 | |
|---|---|---|
| Non courants | ||
| Garanties reçues et autres créditeurs non courants | 3 545 | 3 624 |
| Emprunts bancaires | 7 255 | 7 699 |
| 10 800 | 11 323 | |
| Courants | ||
| Emprunts bancaires | 2 264 | 2 248 |
| Total des emprunts et autres dettes financières | 13 063 | 13 571 |
10. Provisions pour autres passifs
| Au 31 décembre 2015 | 814 | |
|---|---|---|
| Comptabilisé au compte de résultat consolidé | ||
| – Augmentation (diminution) des provisions |
(449) | |
| Au 30 juin 2016 | 365 | |
| Analyse du total des provisions : | ||
| 30 juin 2016 | 31 décembre 2015 | |
| Non courantes | - | 19 |
| Courantes | 365 | 795 |
| 365 | 814 |
En continuité avec les principes appliqués au 31 décembre 2015, la direction a veillé systématiquement à ne retenir que des hypothèses prudentes de manière à se prémunir contre les risques liés à l'environnement économique, social et réglementaire inhérent à la République Démocratique du Congo, où sont localisées toutes les activités opérationnelles du groupe. Dans ce cadre, des provisions ont été constituées pour couvrir certaines obligations implicites et inhérentes au cadre réglementaire en RDC où règne un déficit de gouvernance. Le montant comptabilisé en provision correspond à la meilleure estimation de la dépense nécessaire pour cet environnement.
11. Engagements de retraite et avantages similaires
En République Démocratique du Congo, les employés et ouvriers bénéficient d'un régime de retraite et de prestations médicales après la retraite calculés sur le nombre d'années de service et sur le niveau de rémunération.
| 30 juin 2016 | 31 décembre 2015 | |
|---|---|---|
| Engagements inscrits au bilan au titre : | ||
| Des prestations de retraite et médicales postérieures à l'emploi | 541 | 528 |
| (valeur actualisée des obligations non financées) |
Le tableau ci-après indique les montants comptabilisés au compte de résultat :
| 2016 | 2015 | |
|---|---|---|
| (6 mois) | (6 mois) | |
| Coût des services rendus | 13 | 24 |
Les principales hypothèses actuarielles retenues sont inchangées par rapport au 31 décembre 2015.
12. Impôts différés
Les actifs et passifs d'impôts différés sont compensés lorsqu'il existe un droit juridiquement exécutoire de compenser les actifs et passifs d'impôts exigibles et que les actifs et passifs d'impôts différés concernent des impôts sur le résultat prélevés par la même autorité fiscale. Le tableau ci-dessous indique les montants après compensation, le cas échéant :
| 30 juin 2016 | 31 décembre 2015 | |
|---|---|---|
| Passifs d'impôts différés recouvrables à plus de 12 mois | 21 773 | 21 866 |
| 21 866 | ||
| La variation brute des impôts différés est exposée ci-après : | ||
| Au 31 décembre 2015 | 21 866 | |
| Différences de conversion | - | |
| Impôts imputés au compte de résultat sous la rubrique 'Impôts différés' | (93) | |
| Au 30 juin 2016 | 21 773 |
La variation des actifs et passifs d'impôts différés durant l'exercice, hors compensation à l'intérieur d'une même juridiction fiscale, est détaillée ci-après :
| Réévaluation (nette) des immeubles |
Réserves non distribuées et autres réserves non taxées |
Autres | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Au 31 décembre 2015 | 20 109 | 1 835 | 206 | 22 150 |
| Porté au compte de résultat | (12) | (102) | 24 | (90) |
| Différences de conversion | ||||
| Au 30 juin 2016 | 20 097 | 1 733 | 230 | 22 060 |
| Actifs d'impôts différés : | ||||
|---|---|---|---|---|
| Avantages postérieurs à l'emploi |
Pertes fiscales | Autres | Total | |
| Au 31 décembre 2015 | (185) | - | (99) | (284) |
| Porté au compte de résultat | (5) | - | 2 | (3) |
| Différences de conversion | ||||
| Au 30 juin 2016 | (190) | - | (97) | (287) |
13. Produit des activités ordinaires
| 30 juin 2016 | 30 juin 2015 | |
|---|---|---|
| Ventes de biens | 1 823 | 2 835 |
| Prestations de services | 5 | 8 |
| Produits locatifs | 7 442 | 6 964 |
| 9 270 | 9 807 |
14. Résultat opérationnel
Au 30 juin 2015, les éléments non récurrents se composent entre autres de frais de dédit (-406 milliers EUR), frais de restructuration (-83 milliers EUR), de récupération de taxes locales (105 milliers EUR) et de reprises de pertes de valeur nettes (2 milliers EUR).
Au 30 juin 2016, les éléments non récurrents se composent exclusivement de pertes de valeur diverses.
15. Résultat financier
Le résultat financier intègre toutes les différences de change.
| 30 juin 2016 | 30 juin 2015 | |
|---|---|---|
| Charges financières | (190) | (96) |
| Produits financiers | 13 | 2 |
| Différence de change | (122) | (78) |
| (299) | (172) |
16. Charge d'impôt sur le résultat
| 30 juin 2016 | 30 juin 2015 | |
|---|---|---|
| Impôt courant | (375) | (290) |
| Impôts différés | 93 | 101 |
| (282) | (189) |
Le rapprochement entre le taux d'impôt applicable à la maison-mère et le taux d'impôt effectif au 30 juin 2016 se présente comme suit :
| 30 juin 2016 | 30 juin 2015 | |
|---|---|---|
| Charge d'impôt sur base du taux d'impôt applicable à la maison-mère | 1 018 | 1 030 |
| Résultat avant impôt | 2 994 | 3 032 |
| Taux d'impôt applicable | 33,99% | 33,99% |
| Éléments de réconciliation | 321 | 178 |
| Impact des taux dans d'autres juridictions | (20) | (23) |
| Impact des intérêts notionnels déductibles | 50 | 97 |
| Impact des revenus non taxables | 389 | 364 |
| Impact des frais non déductibles | (127) | (8) |
| Impact des latences fiscales non reconnues | (27) | 6 |
| Impact des latences fiscales reconnues | - | (190) |
| Impact des pertes fiscales utilisées | 85 | (10) |
| Impact des sociétés mises en équivalence | - | - |
| Autres | (29) | (58) |
| Charge d'impôt sur base du taux d'impôt effectif | 697 | 852 |
| Résultat avant impôt | 2 994 | 3 032 |
| Taux d'impôt effectif | 23,28% | 28,11% |
| Ajustements aux impôts exigibles d'exercices antérieurs | (415) | (663) |
| Total des impôts | 282 | 189 |
17. Résultat par action
Le résultat de base par action est calculé en divisant le bénéfice net revenant aux actionnaires de la société par le nombre moyen pondéré d'actions ordinaires en circulation au cours de l'exercice, hors actions propres rachetées par la société.
| Résultat net | 30 juin 2016 | 30 juin 2015 |
|---|---|---|
| Bénéfice revenant aux actionnaires de la société (en milliers EUR) | 2 711 | 2 848 |
| Nombre moyen pondéré d'actions ordinaires en circulation | 3 543 700 | 3 543 700 |
| Résultat de base par action (EUR par action) | 0,765 | 0,804 |
| Résultat global | 30 juin 2016 | 30 juin 2015 |
| Bénéfice revenant aux actionnaires de la société (en milliers EUR) | 2 711 | 2 848 |
| Nombre moyen pondéré d'actions ordinaires en circulation | 3 543 700 | 3 543 700 |
| Résultat de base par action (EUR par action) | 0,765 | 0,804 |
18. Dividende par action
Le dividende net de 0,42 EUR par action (brut 0,58 EUR) au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2015 représentant une distribution totale de 2.039 milliers EUR a été versé aux actionnaires le 10 mai 2016.
19. Trésorerie provenant des opérations
| 30 juin 2016 | 30 juin 2015 | ||
|---|---|---|---|
| Résultat de la période | 2 712 | 2 843 | |
| Ajustements : | |||
| – Impôts |
281 | 189 | |
| – Amortissement des immobilisations corporelles et incorporelles |
349 | 491 | |
| – Amortissement des immeubles de placement |
1 105 | 990 | |
| – Pertes / (profits) sur les activités abandonnées |
|||
| – Pertes / (profits) sur cession d'actifs non-courants |
|||
| – Variations nettes des provisions pour autres passifs |
(269) | ||
| – Variations nettes des obligations résultant des avantages postérieurs à l'emploi |
14 | 24 | |
| – Pertes de valeur sur actifs en contrepartie du compte de résultat |
158 | (2) | |
| – Charge d'intérêts |
190 | 97 | |
| – Produits d'intérêts |
(12) | (2) | |
| – Pertes / (profits) de change non réalisés |
27 | ||
| Variations du fonds de roulement (hors variations de périmètre | |||
| et différences de conversion) : | |||
| – Stocks |
699 | (237) | |
| – Clients et autres débiteurs |
331 | 135 | |
| – Garanties locatives reçues |
162 | 297 | |
| – Fournisseurs et autres créanciers |
405 | (248) | |
| Trésorerie provenant des opérations | 6 394 | 4 335 |
20. Litiges et passifs éventuels
- Les litiges dans lesquels le groupe est impliqué ont fait l'objet d'une provision adéquate dans les comptes.
- Une partie du terrain de CARRIGRES est occupée illégalement par des « squatters » qui pourraient empêcher le développement de l'exploitation de la carrière à plus long terme. La société met tout en œuvre pour faire déguerpir ces occupants illégaux.
- IMMOTEX est également engagée dans une procédure judiciaire pour faire face à des tentatives d'appropriations illégales de tout ou partie de ses terrains (105 ha) situés à Kinsuka.
- TEXAF est également engagée dans une procédure judiciaire pour faire face à des tentatives d'appropriations illégales de son terrain situé au lieu-dit « Petit Pont ».
21. Engagements
- CONGOTEX a été mise en liquidation en août 2007, Immotex a consenti une avance d'1 million d'USD pour faciliter la tâche du liquidateur à régler certaines dettes prioritaires dont les passifs sociaux. Le groupe TEXAF n'est pas tenu à contribuer financièrement au-delà des efforts d'actionnaire qu'il a consenti jusqu'à ce jour.
- Des biens immobiliers de Texaf (valeur nette comptable de 1.863 milliers EUR au 30 juin 2016) sont hypothéqués en faveur de banques congolaises en garanties d'emprunts dont les encours totalisent 9.519 milliers EUR.
22. Transactions avec les parties liées
Aucune transaction n'a été réalisée avec les parties liées (Congotex) et les soldes nets sont nuls.
23. Rémunérations des principaux dirigeants
Les rémunérations et autres avantages à court terme accordés aux principaux dirigeants sont détaillés dans le rapport de gouvernance 2015. Au cours du 1er semestre 2016, les rémunérations s'élèvent à 302 milliers EUR.
24. Structure de l'actionnariat (total des titres émis : 3.543.700)
• Le 13 mai 2014 Texaf a publié les informations suivantes suite à l'augmentation de capital décidée par l'assemblée générale extraordinaire du 13 mai 2014.
| Nombre d'actions en circulation | 3.543.700 | ||
|---|---|---|---|
| Nombre total de droits de vote | 3.543.700 | ||
| Total du capital | 21.508.160,84 EUR | ||
| Détenteurs des droits de vote : | |||
| Société Financière Africaine | 2.206.760 | 62,27% | |
| Middle Way Ltd | 354.370 | 10,00% |
Société Financière Africaine est contrôlée par Chagawirald SCS, elle-même contrôlée par Monsieur Philippe Croonenberghs.
Middle Way Ltd est détenue à 100% par Member Investments Ltd. Le bénéficiaire ultime de Members Investments Ltd est CCM Trust (Cayman) Ltd, un trust de la famille CHA.
• Le 29 février 2016, Texaf a communiqué à la FSMA l'information concernant l'art. 74 de la loi OPA :
La Société Financière Africaine a acquis 6.000 actions Texaf les 16 et 20 octobre 2015
L'actionnariat devient donc :
| - | Société Financière Africaine détient 2.212.760 titres soit | 62,41% |
|---|---|---|
| - | Middle Way Ltd détient 354.370 titres soit | 10,00% |
| Total des titres émis | 3.543.700 |
- Opération d'achat sur titres exécutée par une personne initiée
- Monsieur Vincent BRIBOSIA : 2.221 tites (25 avril 2016)