Tesgas S.A. — Capital/Financing Update 2025

Oct 21, 2025

Report Content Zarząd TESGAS S.A. (Spółka, Emitent) informuje, że w dniu 21 października 2025 r., pomiędzy Spółką (Kupujący) a spółką zależną SEGUS Sp. z o.o. (Sprzedający), zawarta została przedwstępna umowa kupna nieruchomości, obejmująca grunt będący w wieczystym użytkowaniu do dnia 5 grudnia 2089 roku, stanowiący własność Skarbu Państwa, położony w Szczecinie przy ulicy Dębogórskiej 22, województwo zachodniopomorskie, obejmujący działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 27/13 (dwadzieścia siedem/trzynaście) o obszarze 1.432 m2 (jeden tysiąc czterysta trzydzieści dwa metry kwadratowe) (dalej "Umowa Przedwstępna") zabudowany budynkiem - stanowiącym odrębny od Gruntu przedmiot własności.

Nieruchomość ta położona jest w całości na obszarze portu morskiego w Szczecinie zarządzanego przez Zarząd Morskich Portów Szczecin Świnoujście Spółka Akcyjna (Zarządca).

Na mocy Umowy Przedwstępnej Spółka zobowiązała się nabyć Nieruchomość za cenę w kwocie 2.000.000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych 00/100) netto.

Przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie zawarta pod warunkiem:

- że Zarządca nie skorzysta na podstawie ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich (Dz. U. z 2023 r. poz. 1796 z późn. zm.), z przysługującego mu prawa pierwokupu oraz pod warunkiem, że Skarb Państwa na podstawie przedmiotowej ustawy również nie skorzysta z prawa pierwokupu (w przypadku nieskorzystania z prawa pierwokupu przez Zarządcę),

- uzyskania zgody ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej, wydanej w formie decyzji administracyjnej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich (Dz. U. z 2023 r. poz. 1796 z późn. zm.) na zbycie praw objętych niniejszą Umową oraz w przypadku rezygnacji z praw pierwokupu przez podmioty uprawione, zgodnie z zapisami przewidzianymi w ust. 3, wyłącznie na pisemne wezwanie Kupującego oraz w terminie i miejscu przez jego wyznaczonym. Termin zostanie wyznaczony przez Kupującego i powinien przypaść w terminie 2 lat do dnia wydania wskazanej powyżej decyzji administracyjnej (zgody).

Spółce przysługuje w każdym czasie oraz w każdych okolicznościach, prawo do jednostronnego odstąpienia od Umowy i zrezygnowania z nabycia praw.

O zawarciu przyrzeczonej umowy sprzedaży Spółka poinformuje odrębnym raportem bieżącym.

Uchwałą nr 13 z dnia 23 lipca 2025 roku Rada Nadzorcza Spółki pod firmą TESGAS S.A. działając na podstawie art. 36 ust. 2 lit e Statutu Spółki wyraziła zgodę na nabycie przez Emitenta prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności nieruchomości położonej w Szczecinie od SEGUS Sp. z o.o. za kwotę nie wyższą niż 2.000.000,00 złotych netto (słownie: dwa miliony złotych 00/100).

Zarząd TESGAS S.A. wskazuje, iż uznał ww. informację za informację poufną w rozumieniu definicji zawartej w art. 7 MAR.