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Nov 21, 2004

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**泰豪科技 ：关于出让南昌市解放西路47号土地的公告

**2004-11-22 05:34   

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股票代码：600590　　　　股票简称：泰豪科技　　　　　　编号：临2004-028

泰豪科技股份有限公司关于出让南昌市解放西路47号土地的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

重要内容提示：

●交易内容：南昌市土地储备中心收购本公司位于解放西路47号,面积73.7

46亩的土地。土地补偿费按每亩40万元计算共计2949.84万元。

交易标的：位于解放西路47号土地

交易金额：人民币2949.84万元

●该交易非关联交易。

●对公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：该交易将有利于公司发挥

土地等资产的利用价值,盘活资产,获取效益。

一、交易概述

2004年11月17日,南昌市土地储备中心(简称“土地储备中心”)与本公司在

南昌市签订了《南昌市国有土地使用权储备合同》。因城市建设规划需要,土地

储备中心对本公司位于南昌市解放西路47号,面积为73.746亩(折合49164.5平方

米)的土地进行收购。按《南昌市土地储备试行办法》每亩土地补偿费为人民币

40万元,上述土地补偿费合计为人民币2949.84万元。

本公司第二届董事会第十五次临时会议于2004年11月12日以通讯方式召开,

全体董事审议并一致通过《关于南昌市土地储备中心收购解放西路47号土地及公

司核销相关固定资产的议案》。相关公告刊登在2004年11月13日的《中国证券报

》和《上海证券报》上。

本次交易无需经过有关部门批准。

二、交易方介绍

收购方：南昌市土地储备中心

住所：江西省南昌市

主任：吴勋华

南昌市土地管理局是南昌市土地储备工作的主管部门。南昌市土地储备中心

系南昌市土地管理局下属单位,具体负责南昌市土地储备工作。

三、交易标的的基本情况

本次交易的标的为本公司位于南昌市解放西路47号的土地。经南昌市国土资

源局土地测绘工程公司测量核定,该宗土地面积为73.746亩(折合49164.5平方米

)。公司系于2001年3月22日取得上述土地使用权,土地使用权证号为洪土国用(登

西2001)字第028号,土地用途为工业用地,使用权类型为出让。

四、交易合同的主要内容及定价情况

(一)主要条款

1、合同当事人

甲方(受让方)：南昌市土地储备中心

乙方(出让方)：泰豪科技股份有限公司

2、交易标的：位于解放西路47号,面积73.746亩的土地

3、交易金额：土地补偿费按《南昌市土地储备试行办法》每亩土地补偿费

为人民币40万元,共计人民币2949.84万元。

4、支付方式：乙方交付净地后,甲方将土地补偿费一次性支付乙方。

5、其他：乙方在土地交易工作完成后,不超过三十天内向甲方交付净地。

6、合同自双方法定代表人签字盖章后生效。

(二)定价情况

本次交易的土地补偿费是根据由南昌市人民政府于2001年8月9日颁发的《南

昌市土地储备试行办法》计算的,每亩土地补偿费为人民币40万元。

五、交易目的及对公司的影响

该土地原为公司电站等生产车间用地,随着公司智能电站项目技术改造的陆

续完成搬迁。公司向土地储备中心出让土地,将有利于充分发挥土地及相关资产

的利用价值,以获取效益。

六、备查文件目录

1、 泰豪科技股份有限公司第二届董事会第十五次临时会议决议；

2、 《南昌市国有土地使用权储备合同》。

特此公告

泰豪科技股份有限公司

董 事 会　　　

二○○四年十一月十九日

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