Technopls Ventures Ltd. — M&A Activity 2010

Mar 26, 2010

TECHNOPOLIS LAAJENTAA VIROON

TECHNOPOLIS LAAJENTAA VIROON

TECHNOPOLIS OYJ PÖRSSITIEDOTE 26.3.2010 klo 12.45

TECHNOPOLIS LAAJENTAA VIROON

Technopolis on solminut sopimuksen tallinnalaisen Smart City Group As:n ja sen
tytäryhtiön Ülemiste City As:n kanssa yhteisyrityksen perustamisesta siten,
että Technopolis ostaa osake-enemmistön perustettavasta Smart City Group As:n
omistamasta yhtiöstä. Technopolis Ülemiste -yhtiöön tulee kuulumaan tällä
hetkellä Smart City Group As:n tytäryhtiön Ülemiste City As:n omistama noin
70.000 neliömetrin kiinteistökanta Tallinnan lentokentän vierellä. Tiloista
noin 47.000 neliömetriä on 1-5 vuoden ikäisiä moderneja toimistotiloja.

Muodostettavan Technopolis Ülemiste -yhtiön pro forma yritysarvo on 63,5 milj.
euroa ja lainojen kokonaismäärä noin 44 milj. euroa. Yhtiön arvioitu vuotuinen
pro forma liikevaihto on 4,75 milj. euroa ja käyttökatearvio on noin 4 milj.
euroa. Pro forma -luvut on muodostettu edellisvuoden päättyneen tilikauden
tietojen perusteella. Technopoliksen investointi yritykseen on 9,93 milj. euroa
sisältäen 0,5 milj. euroa yhteisyrityksen kahden seuraavan vuoden tuloksiin
perustuvaa mahdollista lisäkauppahintaa.

Technopolis-konsernin omistus Technopolis Ülemistesta tulee olemaan 51 % ja
loput 49 % tulee omistamaan virolainen Smart City Group As tytäryhtiönsä
Ülemiste Cityn kautta. Technopolis Ülemisten osuus Tallinnan koko
toimistokannasta tulee olemaan arviolta noin 10 %. Kaupan vaikutukset
Technopolis-konsernin liikevaihtoon ja tulokseen riippuvat hankkeen
etenemisaikataulusta. Kaupan toteutuessa Technopolis Ülemistesta muodostuu
Technopolis Oyj:n tytäryhtiö ja se tulee osaksi Technopolis-konsernia.

”Technopolis Ülemiste on konsernimme käynnistämän kansainvälistymisstrategian
mukainen ensimmäinen ulkomainen yritysostos ja se luo erinomaiset edellytykset
kasvaa Virossa. Technopolis tavoittelee vuonna 2014 toimivansa 2-3 maassa
Suomen ulkopuolella”, kertoo Technopoliksen hallituksen puheenjohtaja Pertti
Huuskonen.

”Tämä kumppanuus mahdollistaa konsernimme nopean pääsyn Tallinnan markkinoille
yhdessä osaavien ja vahvat näyttönsä antaneiden ammattilaisten kanssa.
Technopolis Ülemisten yrityskeskittymä on jo nyt tasoltaan ja asiakaskunnaltaan
ehdotonta maailmanluokkaa”, arvioi Technopoliksen toimitusjohtaja Keith
Silverang.

Yrityskaupan lopullinen toteutuminen suunnitellussa muodossa edellyttää
hyväksyttyjen due diligence -tarkastusten suorittamista ja yhteisyrityksen
rahoituksen hyväksyttävää valmistumista. Edellytysten täyttyessä kaupan
arvioidaan toteutuvan kesäkuussa 2010.

TECHNOPOLIS OYJ

Keith Silverang
toimitusjohtaja

Lisätietoja:
Hallituksen puheenjohtaja Pertti Huuskonen, p. 046 712 0065
Toimitusjohtaja Keith Silverang, p. 040 566 7785

Jakelu:
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.technopolis.fi