Technopls Ventures Ltd. — Capital/Financing Update 2013

Feb 12, 2013

Technopolis ostaa Nokialta kampuksen Oulussa

Technopolis ostaa Nokialta kampuksen Oulussa

TECHNOPOLIS OYJ PÖRSSITIEDOTE 12.12.2013 klo 11.15

Technopolis ostaa Nokialta kampuksen Oulussa

Technopolis ostaa Nokian Peltolan kampuksen Oulussa. Kampuksen vuokrattavissa
oleva pinta-ala on noin 37 600 neliömetriä ja siihen kuuluu 800
pysäköintipaikan pysäköintitalo. Investoinnin koko on 31,7 milj. euroa.

Monikäyttäjäympäristöksi sopivan kampuksen Technopolikselle myy Nokia, joka
vuokraa ostettavasta kampuksesta pitkäaikaisella sopimuksella noin 17 400
neliömetriä. Kaupan jälkeen Nokian osuus Technopoliksen liikevaihdosta pysyy
alle 3 %:in.

Voimassaolevien vuokrasopimusten perusteella kampuksen taloudellinen
vuokrausaste on toisen vuosipuoliskon alussa 64 %. Technopolis uskoo voivansa
nostaa kampuksen taloudellisen vuokrausasteen yli 90 %:iin kahden vuoden
kuluessa, jolloin yhtiö arvioi nettovuokratuoton nousevan yli 11 %:in. Tämän
hetkinen markkinoiden nettotuottovaade on 8,5 %.

Uudet kiinteistöt ovat nykyaikaisia, muuntojoustavia ja täydentävät alueella
sijaitsevaa Technopoliksen Kontinkankaan 27 000 neliömetrin kampusta. Yhdessä
ne muodostavat 64 600 neliömetrin kokonaisuuden.

Kontinkangas on kasvava sairaala-, yliopisto- ja yritysalue, jossa kehitetään
muun muassa tulevaisuuden terveyspalveluita. Siellä toimii yli 100 ICT-, bio-,
terveys- ja hyvinvointialojen organisaatiota. Kaupungin tavoitteena on luoda
Kontinkankaalle vuoteen 2016 mennessä 700 uutta työpaikkaa.

Technopolis Oyj
Keith Silverang
toimitusjohtaja
p. 040 566 7785

Jakelu:
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.technopolis.fi