T.C.C.B. — Capital/Financing Update 2023

Feb 23, 2023

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2812 台中銀　公司提供

序號	8	發言日期	112/02/23	發言時間	18:06:46
發言人	林開域	發言人職稱	副總經理	發言人電話	04-22236021
主旨	代子公司台中銀證券(股)公司公告向關係人承租辦公室
符合條款	第	20	款	事實發生日	112/02/23
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 建物：高雄市左營區曾子路386號4樓(5791、5792、5793、5794建號) 土地：高雄市左營區新光段156地號 2.事實發生日:112/2/23~112/2/23 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 租賃總坪數:71.2坪 租期:計10年(112年4月1日~122年3月31日) 第一年度至第二年度每月租金為新臺幣58,336元整，每坪租金為新臺幣819元;第三年度 至第五年度每月租金新臺幣64,371元整，每坪租金為新臺幣904元;第六年度至第十年度 每月租金新臺幣70,406元整，每坪租金為新臺幣989元。租賃期間，每月租金均價為新 臺幣66,181.5元租金總金額:7,941,780元(=66,181.5元/月*12個月*10年) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：台中商業銀行股份有限公司 與公司之關係：關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：為原址續租 前次移轉之所有人：不適用 前次移轉日期：不適用 前次移轉金額：不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件： 付款條件:月付，一年度至第二年度每月租金為新臺幣58,336元整;第三年度至第五年度每 月租金新臺幣64,371元整;第六年度至第十年度每月租金新臺幣70,406元整。 租賃期間:自民國112年4月1日起至122年3月31日 契約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式:雙方議價 價格決定之參考依據:參考專業估價機構出具之不動產估價報告書 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華徵信不動產估價師事務所，估價金額：每月租金新臺幣58,312.8元(=每坪租金 單價：819*71.2坪)。 11.專業估價師姓名: 中華徵信不動產估價師事務所: 李韋儒 12.專業估價師開業證書字號: (108)北市估字第000279號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 係作為經營證券業務之辦公營業場所使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國112年2月23日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國112年2月22日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。

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