TATUNG COMPANY — Capital/Financing Update 2020

Sep 1, 2020

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2371 大同　公司提供

序號	2	發言日期	109/09/01	發言時間	21:59:54
發言人	彭文傑	發言人職稱	執行副總經理兼財務長	發言人電話	02-25925252轉3246
主旨	代子公司華映公告-以公開標售方式附解除條件出售楊 梅新城宿舍建物所有權暨座落土地
符合條款	第	20	款	事實發生日	109/09/01
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 桃園市楊梅區上田段919地號等12筆土地及同段145建號等7筆建物 2.事實發生日:109/9/1~109/9/1 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地:8,096.50平方公尺，折合2,449.19坪 建物:9,575.52平方公尺，折合2,896.59坪 交易金額新台幣 221,000,000元整 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 大造投資有限公司，非關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益合計約為新台幣 1.04億元。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)付款條件：依不動產買賣契約書。 (2)契約限制條件：無。 (3)其他重要約定：買賣契約解除條件確定不成就日(簽約日起六個月， 經雙方協議得展延為九個月)。備註:處分標的啟封且抵押權人同意塗銷抵押權。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: (1) 本次交易之決定方式：公開標售。 (2) 價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構所出具鑑價報告。 (3) 決策單位：董事會授權董事長決定底價。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華不動產估價師聯合事務所:估價金額NTD 284,121,027元整(正常價) 寶源不動產估價師事務所:估價金額NTD 237,921,714元整(正常價) 先鑑不動產估價師事務所:估價金額NTD 235,557,494元整(正常價) 11.專業估價師姓名: 中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟估價師 寶源不動產估價師事務所:葉紫光估價師 先鑑不動產估價師事務所:孫維瀚估價師 12.專業估價師開業證書字號: 謝典璟:99北市估字第000149號(換發) 葉紫光:109宜縣估字第000043號 孫維瀚:104北市估字第000222號(換發) 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 經紀人：瑞普國際物業股份有限公司 經紀費用：依合約辦理 21.取得或處分之具體目的或用途: 償還債務 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: (1)本案前已歷經四次公開標售流標，本次為第五次公開標售拍賣才賣出。 (2)依公開發行公司取處辦法，本案未達公告標準。

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