Tande Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Dec 22, 2021

天地源股份有限公司 Tan de .Co. ,Ltd.

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证券代码：600665 证券简称：天地源 公告编号：临2021-080 债券代码：151281 债券简称：19天地F1 债券代码：155655 债券简称：19天地一

天地源股份有限公司

下属公司为参股公司提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 被担保人：苏州吴江锐泽置业有限公司

• 本次担保金额：苏州天地源房地产开发有限公司为苏州吴江锐泽置业有限公

• 司8 亿开发贷款按照30%持股比例提供连带责任保证担保，金额为2.4 亿元。

• 反担保措施：无

• 对外担保累计数量：99.082 亿元

• 截至目前，公司无对外担保逾期。

一、担保情况概述

（一）担保基本情况

2021 年6 月23 日，经天地源股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会 第四十二次会议审议同意，公司下属子公司苏州天地源房地产开发有限公司（以下 简称“苏州天地源”）与苏州中锐宸格置业有限公司（以下简称“苏州中锐”）及 大悦城控股集团苏南有限公司（以下简称“苏南大悦城”）三方合作，参股投资苏 州吴江锐泽置业有限公司（以下简称“吴江锐泽公司”）。吴江锐泽公司注册资本 10,000 万元，其中，苏州天地源出资3,000 万元，持有其30%股权；苏州中锐、苏 南大悦城分别持有其40%、30%股权。吴江锐泽公司经营范围为房地产开发经营等, 目前主要经营业务为开发苏州吴江WJ-J-2021-006 地块（以下简称“盛泽合作项目”）。

现根据经营发展需要，为保证“盛泽合作项目”顺利开发，吴江锐泽公司拟向 中国农业银行苏州园区支行和中国银行苏州新区支行所组银团申请8 亿元开发贷款， 贷款综合资金成本不超过基准利率上浮25%，贷款期限不超过5 年。本次贷款以吴江 锐泽公司项下“盛泽合作项目”土地使用权作为抵押担保，由吴江锐泽公司各股东

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方按持股比例提供连带责任保证担保，即：苏州天地源为吴江锐泽公司8 亿元开发 贷款按照30%持股比例提供连带责任保证担保，金额为2.4 亿元。

（二）董事会审议情况

2021 年12 月22 日，公司第九届董事会第五十二次会议以通讯表决方式召开。 会议应参与表决董事11 名，实际参与表决11 名。公司已于2021 年12 月20 日以邮 件、短信、微信等方式将会议通知、会议文件发送至各位董事。本次会议的召开符 合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议通过了《关于 苏州吴江锐泽置业有限公司申请项目开发贷款的议案》。表决结果为：11 票同意；0 票反对；0 票弃权。

根据公司第九届董事会第三十八次会议、公司2020 年年度股东大会审议通过的 《关于对下属公司担保的议案》的有关决议内容，本次新增对外担保金额未超过公 司计划新增不超过149 亿元的额度范围，故上述议案不需提交公司股东大会审议。 二、被担保人基本情况

名称：苏州吴江锐泽置业有限公司

住所：苏州市吴江区盛泽镇西二环路1188 号10 号楼107 室 法定代表人：刘阳

成立日期：2021 年6 月28 号

注册资本：10,000 万元整

经营范围：房地产开发经营、各类工程建设活动、建设工程监理、建设工程设

计等

财务状况：截止2021 年9 月30 日，总资产101,932.98 万元，净资产1,881.59 万元，负债总额100,051.39 万元，1-9 月实现营业收入0 万元，净利润-118.41 万 元。

三、担保协议的主要内容

为保证“盛泽合作项目”顺利开发，吴江锐泽公司拟向中国农业银行苏州园区 支行和中国银行苏州新区支行所组银团申请8 亿元开发贷款，贷款综合资金成本不 超过基准利率上浮25%，贷款期限不超过5 年。本次贷款以吴江锐泽公司项下“盛泽 合作项目”土地使用权作为抵押担保，由吴江锐泽公司各股东方按持股比例提供连 带责任保证担保，即：苏州天地源为吴江锐泽公司8 亿元开发贷款按照30%持股比例 提供连带责任保证担保。

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四、董事会意见

根据公司经营发展需要，经审议，董事会同意苏州天地源房地产开发有限公司 为吴江锐泽公司8 亿元开发贷款按照30%持股比例提供连带责任保证担保。本次担保 事项是为了支持参股公司的融资需求，有助于相关项目的顺利开发，不存在损害公 司及投资者利益的情形。

五、累计对外担保的数量及逾期担保数量

截止2021 年12 月22 日，公司及控股子公司累计对外担保金额为99.082 亿元， 占公司最近一期经审计净资产的比例为253.22%；其中公司累计对控股子公司提供的 担保金额为92.902 亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为237.42%。截至目 前公司无对外担保逾期。

六、备查/上网文件

• （一）公司第九届董事会第五十二次会议决议；

• （二）吴江锐泽公司基本情况及最近一期的财务报表；

• （三）吴江锐泽公司营业执照。

特此公告。

天地源股份有限公司董事会

二〇二一年十二月二十三日

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