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Tande Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021
Jan 21, 2021
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Capital/Financing Update
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天地源股份有限公司
T a n d e C o . L t d
证券代码：600665 证券简称：天地源 公告编号：临2021-004 债券代码：151281 债券简称：19天地F1 债券代码：155655 债券简称：19天地一
天地源股份有限公司
关于下属公司资产抵押的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、资产抵押概述
近日，天地源股份有限公司（以下简称“公司”）下属全资子公司惠州天地源 房地产开发有限公司（以下简称“惠州公司”）接到国家税务总局惠州市惠城区税 务局第二分局（以下简称“惠城二分局”）下达的关于惠州公司开发的御湾雅墅项 目土地增值税《清算审核结论通知》，要求惠州公司收到通知后办理土地增值税补 税事宜。因惠州公司与惠城二分局就该项目土地增值税清算在土地成本分配、工程 造价认定以及开发费用扣除等方面存在意见分歧，惠州公司拟向国家税务总局惠州 市惠城区税务局申请行政复议。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定，纳税人、扣缴义务人、纳 税担保人同税务机关在纳税上发生争议时,必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或 者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保,然后可以依法申请行政复议。惠州公司拟 申请将御湾雅墅项目10 套C 户型别墅及10 号楼进行阶段性抵押，抵押期限为180 天。该部分资产总面积8,171.78 平方米，经国众联资产评估土地房地产估价有限公 司评估总值为13,419.95 万元。抵押资产明细如下：
| 序号 | 房地产名称 | 建筑面积（平方米） | 评估单价（元） | 评估总价（元） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C1 栋01 号房 | 611.86 | 15,000 | 9,177,900 | |
| 2 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C1 栋02 号房 | 611.86 | 15,000 | 9,177,900 | |
| 3 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C3 栋01 号房 | 611.86 | 15,000 | 9,177,900 | |
| 4 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C2 栋02 号房 | 611.86 | 15,000 | 9,177,900 |
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| 5 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C4 栋02 号房 | 611.86 | 15,000 | 9,177,900 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C5 栋01 号房 | 611.86 | 15,000 | 9,177,900 | |
| 7 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C5 栋02 号房 | 611.86 | 15,000 | 9,177,900 | |
| 8 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C7 栋02 号房 | 611.86 | 15,000 | 9,177,900 | |
| 9 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C10 栋01 号房 | 611.86 | 19,800 | 12,114,828 | |
| 10 | 惠州市惠城区水口街道办事处三环东路3 号御湾雅墅C10 栋02 号房 | 611.86 | 19,800 | 12,114,828 | |
| 11 | 惠州市惠城区水口街道办事处大湖溪第四开发区御湾雅墅10 号楼1 层01 号 | 2,053.18 | 17,800 | 36,546,604 | |
| 合计 | 8,171.78 | —— | 134,199,460 |
二、抵押人基本情况
名称：惠州天地源房地产开发有限公司
住所：惠州市惠城区水口街道办事处大湖溪第四开发区御湾雅墅10 号楼1 层01
号
法定代表人：张怡
成立日期：2009 年5 月31 日 注册资本：20,000 万元
经营范围：房地产开发与经营；物业管理；房产中介；室内装饰工程；销售； 建筑材料；建筑设计咨询服务。
三、董事会审议情况
2021 年1 月21 日，公司第九届董事会第三十五次会议在西安高新技术产业开发 区科技路33 号高新国际商务中心27 层会议室召开。会议应出席董事11 名，实际出 席董事11 名。公司已于2021 年1 月20 日以邮件、短信、微信等方式将会议通知、 会议文件发送至各位董事。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《公 司章程》的有关规定。会议由董事长袁旺家主持，公司监事会成员及高级管理人员 列席了本次会议。会议审议通过了《关于下属公司申请办理项目资产抵押的议案》。 表决结果为：11 票同意；0 票反对；0 票弃权。
该议案无需提交公司股东大会审议。
四、资产抵押的影响
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本次抵押资产用作纳税担保，在担保期内相关资源不能出售，将对公司销售新 签及销售回款造成一定影响。税收清算具有一定的不确定性，可能会对公司净利润 造成影响。
特此公告。
天地源股份有限公司董事会
二〇二一年一月二十二日
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