Tande Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2019

Sep 29, 2019

天地源股份有限公司

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证券代码：600665 证券简称：天地源 公告编号：临2019-084 债券代码：151281 债券简称：19天地F1 债券代码：155655 债券简称：19天地一

天地源股份有限公司

为下属公司提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要提示：

• 被担保人名称：西安天地源曲江房地产开发有限公司

• 本次担保数量：3 亿元

• 本次无反担保措施

• 对外担保累计数量：122.1044 亿元。

• 截至目前公司无对外担保逾期

一、担保情况概述

（一）担保基本情况

2019 年8 月8 日，天地源股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第 十二次会议审议通过了《关于陕西金融资产管理股份有限公司非金融债权收购融资 的议案》，同意公司下属西安天地源房地产开发有限公司（以下简称“西安天地源”） 与陕西金融资产管理股份有限公司（以下简称“陕金资产”）合作，由陕金资产出 资4.985 亿元收购西安天地源持有的西安天地源曲江房地产开发有限公司（以下简 称“曲江天地源”）5 亿元债权进行融资。现因政策原因，拟将该融资方案进行调整， 由陕金资产控股子公司陕西投融资担保有限责任公司（以下简称“陕投保”）与西 安天地源合作，通过转让非金融债权进行融资。陕投保出资3 亿元受让西安天地源 持有的对曲江天地源3 亿元债权，资金用于西安天地源及关联公司的项目建设。资 金使用期限3 年，融资成本不超过9.8%/年。公司为曲江天地源的还款义务承担连带 责任保证担保。

（二）董事会审议情况

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2019 年9 月29 日，公司第九届董事会第十五次会议审议通过了《关于非金融债 权转让融资方案调整的议案》。

议案的表决结果均为：11 票同意；0 票反对；0 票弃权。

根据公司第九届董事会第五次会议、公司2018 年年度股东大会审议通过的《关 于对下属公司担保的议案》的有关决议内容，本次新增对外担保金额未超过公司计 划新增不超过132 亿元的额度范围，故上述议案不需提交公司股东大会审议。

二、被担保人基本情况

名 称：西安天地源曲江房地产开发有限公司

住 所：西安曲江新区南三环路东段7188 号天地源曲江香都A 区第1 幢1 单 元3 层10301 号房

法定代表人：李磊

成立日期：2004 年6 月25 日

注册资本：8 亿元人民币

经营范围：房地产开发、销售；房屋租赁；物业管理。

财务状况：

单位：万元

		单位：万元
项目	截止2019 年6 月30 日	截止2018 年12 月31 日
资产总额	417,636.68	456,134.12
资产净额	109,966.54	91,508.43
负债总额	307,670.14	364,625.69
项目	2019 年1-6 月	2018 年度
营业收入	106,249.71	199,167.39
净利润	18,337.64	6,256.16

三、担保协议的主要内容

公司下属全资子公司西安天地源与陕投保合作，通过非金融债权转让进行融资。 陕投保出资3 亿元受让西安天地源持有的对曲江天地源3 亿元债权，资金用于西安 天地源及关联公司的项目建设。资金使用期限3 年，利率为不超过9.8%/年。公司为 曲江天地源的还款义务承担连带责任保证担保。

四、董事会意见

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根据公司经营发展需要，经审议，董事会同意对公司下属全资子公司西安天地 源与陕金资产非金融债权收购融资方案进行调整，由陕金资产控股子公司陕投保与 西安天地源合作，通过转让非金融债权进行融资。公司为曲江天地源的还款义务承 担连带责任保证担保。本次担保是为了支持西安天地源的融资需求，有助于相关项 目的顺利开发，不存在损害公司及投资者利益的情形。

五、累计对外担保的数量及逾期担保数量

截至本公告日，公司累计对外担保金额为122.1044 亿元。其中，公司对下属全 资子公司、控股子公司累计担保金额为119.0594 亿元，占公司最近一期经审计净资 产的比例为351.30%；公司对参股公司的累积担保金额为3.0450 亿元，占公司最近 一期经审计净资产的比例为8.98%。截至目前公司无对外担保逾期。

六、备查/上网文件

• （一）公司第九届董事会第十五次会议决议；

• （二）曲江天地源基本情况及最近一期的财务报表；

• （三）曲江天地源营业执照复印件。

特此公告。

天地源股份有限公司董事会

二○一九年九月三十日

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