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Mar 9, 2015

天地源股份有限公司 T a n d e C o . L t d

股票简称：天地源 股票代码：600665 编号：临2015-004

天地源股份有限公司

为下属子公司提供担保公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• ·被担保人名称： 西安天地源房地产开发有限公司、西安天地源曲江房地产开 发有限公司

• ·本次担保数量： 8 亿元

·本次无反担保措施

• ·对外担保累计数量： 75.518 亿元

• ·截至目前公司无对外担保逾期

一、担保情况概述：

2015 年3 月9 日，公司第七届董事会第三十二次会议审议通过了《关于西安天 地源房地产开发有限公司融资的议案》、《关于向金融机构申请项目开发贷款的议案》， 同意公司为下属西安天地源房地产开发有限公司(以下简称“西安天地源”) 、西安 天地源曲江房地产开发有限公司(以下简称“西安曲江天地源”)融资提供担保，担 保金额合计为8 亿元。

根据公司第七届董事会第十七次会议、公司2013 年年度股东大会审议通过的《关 于对下属公司担保的议案》的有关决议内容，本次新增对外担保金额未超过公司计 划新增不超过115 亿元的额度范围，故以上议案不需提交公司股东大会审议。

二、被担保人基本情况：

1、西安天地源系公司下属控股100%的子公司，成立于2006 年，注册资金3 亿 元，法定代表人为马小峰，公司经营范围为房地产开发和经营；物业管理；房屋租

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赁；房屋代理业务、营销策划；房地产信息中介代理服务；对外投资。截止2014 年 9月30日，总资产291,291.61万元,净资产73,200.04万元,负债总额 218,091.56 万 元，2014 年1-9 月实现净利润5,965.98 万元。

2、西安曲江天地源系公司下属控股100%的子公司，成立于2004 年，注册资金 13,730 万元，法定代表人为马小峰，公司经营范围为房地产开发、销售；房屋租赁、 物业管理。截止2014 年9 月30 日，总资产314034.76 万元、净资产21114.71 万元、 负债总额292920.05 万元，实现净利润1447.39 万元。

三、担保协议的主要内容：

（一）关于向金融机构申请项目开发贷款的议案

1、融资方式

中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司（以下简称“华融资产”）出资2 亿元收购西安天地源对西安曲江天地源由于股东借款所形成的2 亿元债权，交易完 成后华融资产成为西安曲江天地源的债权人。本次融资资金将用于曲江香都项目以 及西安天地源项下项目开发。

• 2、资金使用期限和资金成本

• （1）资金使用期限为36 个月。

• （2）资金综合成本为12.5%/年。

• 3、担保方式

• （1）公司为本次融资提供连带责任保证担保。

• （2）西安天地源将其持有的陕西蓝天御坊置业有限公司1 亿股股权提供质押担

• 保。

（二）关于向金融机构申请项目开发贷款的议案

公司下属西安曲江天地源向金融机构申请不超过6 亿元的项目开发贷款，融资 资金将用于“天地源·曲江香都”C 区项目的顺利开发，利率为不高于中国人民银行 同期贷款基准利率上浮15%，期限为3 年。本次贷款由公司提供连带责任保证担保， 以“天地源·曲江香都”C 区项目土地及在建工程作为抵押。

四、董事会意见：

1、根据经营发展需要，同意公司下属西安天地源向华融资产转让其持有的全资

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子公司西安曲江天地源的2 亿元债权。公司为本次贷款提供2 亿元连带责任保证担

保。

2、根据经营发展需要，同意公司下属西安曲江天地源向金融机构申请不超过6 亿元的项目开发贷款。公司为本次融资提供不超过6 亿元连带责任保证担保。

五、累计对外担保的数量及逾期担保数量：

本公司累计对外担保总额为75.518 亿元，全部系对下属子公司的担保，截止目 前公司无对外担保逾期。

六、备查文件：

公司第七届董事会第三十二次会议决议。

特此公告

天地源股份有限公司董事会

二○一五年三月十日

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