Tande Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2012

Feb 8, 2012

股票简称：天地源 股票代码： 600665 编号：临 2012-002

天地源股份有限公司

对外担保公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

·被担保人名称： 西安天地源房地产开发有限公司、西安天地源曲江房地产开 发有限公司、西安明正房地产开发有限公司、上海天地源企业有限公司、苏州天地 源房地产开发有限公司、苏州平江天地源置业有限公司、深圳天地源房地产开发有 限公司、惠州天地源房地产开发有限公司、深圳西京实业发展有限公司、天津天地 源置业投资有限公司

• ·本次担保金额： 新增不超过26 亿元人民币

·对外担保累计金额：

截止2011 年12 月31 日，公司累计对外担保金额177,206.00 万元，全部系对下 属子公司的担保。

·截止目前公司无对外担保逾期

一、担保情况概述：

天地源股份有限公司第六届董事会第二十六次会议审议并通过了《关于天津天 地源置业投资有限公司向中德住房储蓄银行申请2 亿元项目开发贷款的议案》、《关 于对下属公司担保的议案》等两项议案，合计担保总金额26 亿元。

根据《上海证券交易所上市规则》及《公司章程》的相关规定，上述两项议案需 提交公司股东大会审议。

二、被担保人基本情况：

• 1、西安天地源房地产开发有限公司 （以下简称“西安天地源公司”）

注册地址：西安市高新区科技路33 号高新国际商务中心数码大厦21 层 法定代表人：张建军

注册资本：30,000 万元人民币

经营范围：房地产开发和经营；物业管理；房屋租赁；房屋代理业务、营销策划； 房地产信息中介代理服务；对外投资等。

截止本议案审议表决日，公司持有西安天地源公司100%股权。截止2011 年9 月 30 日，西安天地源公司总资产352,912.32 万元、净资产53,726.12 万元、负债总额 299,186.2 万元，2011 年1-9 月净利润为7,881.82 万元。

• 2、西安天地源曲江房地产开发有限公司 （以下简称“西安天地源曲江公司”） 注册地址：西安曲江新区雁南四路88 号

法定代表人：张建军

注册资本：13,730 万元人民币

经营范围：一般经营项目类：房地产开发、销售；房屋租赁、物业管理等。

截止本议案审议表决日，公司合计持有西安天地源曲江公司100%股权（其中公司 直接持有90%股权，公司全资子公司上海天地源企业有限公司持有10%股权）。截止2011 年9 月30 日，西安天地源曲江公司总资产54,808.54 万元、净资产26,161.19 万元、 负债总额28,647.36 万元，2011 年1-9 月净利润为-63.02 万元。

• 3、西安明正房地产开发有限公司 （以下简称“西安明正公司”）

注册地址：西安市高新区长安科技产业园C 区商业楼

法定代表人：张建军

注册资本：100 万元人民币

经营范围：房地产开发；物业管理；房屋出租；项目策划；园林绿化工程；建筑 工程；室内外装饰工程等。

截止本议案审议表决日，公司全资子公司西安天地源公司持有西安明正公司100% 股权。截止2011 年9 月30 日，西安明正公司总资产140,067.45 万元、净资产98.09 万元、负债总额139,969.36 万元，2011 年1-9 月净利润为-0.25 万元。

4、上海天地源企业有限公司（以下简称“上海天地源公司”）

注册地址：上海市浦东新区张杨路500号26层J单元

法定代表人：解嘉

注册资本：30,000万元人民币

经营范围 ：房地产开发和经营，物业管理，资产管理，实业投资，国内贸易（除 专项规定）等。

截止本议案审议表决日，公司持有上海天地源公司100%股权。截止2011年9月30 日，上海天地源公司总资产126,611.55万元、净资产29,900.57万元、负债总额 96,710.98万元，2011年1-9月净利润为-104.38万元。

• 5、苏州天地源房地产开发有限公司 （以下简称“苏州天地源公司”）

注册地址：苏州工业园区蒌葑板泾工业区

法定代表人：解嘉

注册资本：55,000 万元人民币

经营范围：许可经营项目为房地产开发与经营。一般经营项目为销售化工材料、 电工器材、建筑材料。

截止本议案审议表决日，公司合计持有苏州天地源公司72.73%股权（其中公司 直接持有4.55%股权，公司全资子公司上海天地源公司持有68.18%股权）。截止2011 年9 月30 日，苏州天地源公司总资产302,058.68 万元、净资产62,187.65 万元、 负债总额239,871.03 万元，2011 年1-9 月净利润为1,613.22 万元。

• 6、苏州平江天地源置业有限公司 （以下简称“苏州平江天地源公司”）

注册地址：苏州市平江区苏站路688 号

法定代表人：解嘉

注册资本：45,000 万元人民币

经营范围：许可经营项目为房地产开发与经营。一般经营项目为销售（非危险） 化工材料、电工器材、建筑材料。

截止本议案审议表决日，公司控股子公司苏州天地源公司持有苏州平江天地源 公司100%股权。截止2011 年9 月30 日，平江天地源公司总资产76,465.99 万元、

净资产44,704.81 万元、负债总额31,761.17 万元，2011 年1-9 月净利润为-265.1 万元。

• 7、深圳天地源房地产开发有限公司 （以下简称“深圳天地源公司”）

注册地址：深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座1602

法定代表人：刘永明

注册资本：20,000 万元人民币

经营范围：房地产开发与经营；建筑材料销售；物业管理；建筑装潢；中介代 理等房地产相关业务；实业投资（具体项目另行申报）；国内贸易等。

截止本议案审议表决日，公司持有深圳天地源公司100%股权。截止2011 年9 月 30 日，深圳天地源公司总资产63,133.31 万元、净资产20,032.34 万元、负债总额 43,100.97 万元，2011 年1-9 月净利润为45.77 万元。

• 8、惠州天地源房地产开发有限公司 （以下简称“惠州天地源公司”）

注册地址：惠州市江北东江二路二号富力丽港中心酒店17层03号

法定代表人：刘永明

注册资本：20,000万元人民币

经营范围：房地产开发与经营，物业管理，房产中介，室内装饰工程，销售建 筑材料。

截止本议案审议表决日，公司全资子公司深圳天地源公司持有惠州天地源公司 50%股权。截止2011年9月30日，惠州天地源公司总资产108,840.47万元、净资产 18,640.73万元、负债总额90,199.75万元，2011年1-9月净利润为-880.01万元。

• 9、深圳西京实业发展有限公司 （以下简称“深圳西京公司”）

注册地址：深圳市车公庙工业区四小区泰然九路一号

法定代表人：刘永明

注册资本：4,000 万元人民币

经营范围：房地产开发和经营；自有房屋租赁；物业管理；实业投资等。

截止本议案审议表决日，公司合计持有深圳西京公司100%股权（其中公司直接

持有70%股权，公司全资子公司深圳天地源公司持有30%股权）。截止2011年9月30日，

深圳西京公司总资产53,191.82万元、净资产24,519.9万元、负债总额28,671.93万 元，2011年1-9月净利润为8,667.07万元。

10、天津天地源置业投资有限公司 （以下简称“天津天地源公司”）

注册地址：天津海河工业区聚兴道9号7101

法定代表人：马韫韬 注册资本：20,000万元人民币

经营范围：以自有资金对房地产行业进行投资；物业管理；商品房销售代理； 房屋买卖、房屋租赁、房屋中介；房地产开发等。

截止本议案审议表决日，公司持有天津天地源公司100%股权。截止2011年9月30 日，天津天地源公司总资产105,539.2万元、净资产21,306.01万元、负债总额 84,233.19万元，2011年1-9月净利润为3,221.5万元。

三、董事会意见：

1、根据经营发展需要，为确保“欧筑1898”项目的顺利开发，同意天津天地源 公司向中德住房储蓄银行申请2 亿元项目开发贷款，期限三年，利率为中国人民银 行同期限贷款基准利率上浮不超过25%。本次贷款以该项目一期土地及在建工程进行 抵押，不足部分以后续储备土地或其他有效资产（房产、办公楼）进行抵押，同时 由公司提供全额连带责任保证。

2、为保证公司资金需求，促进业务发展，同意于2012 年度股东大会召开之前， 在新增不超过24 亿元的额度范围内，为下属子公司西安天地源公司、西安天地源曲 江公司、西安明正公司、上海天地源公司、苏州天地源公司、苏州平江天地源公司、 深圳天地源公司、惠州天地源公司、深圳西京公司、天津天地源公司等十家公司向 金融机构申请办理的融资事项提供担保。

四、累计对外担保的数量及逾期担保数量：

截止2011 年12 月31 日，公司累计对外担保金额为177,206.00 万元，全部系 对下属子公司的担保，截止目前公司无对外担保逾期。

五、备查文件：

天地源股份有限公司第六届董事会第二十六次会议决议。

特此公告。

天地源股份有限公司董事会

二○一二年二月九日