Tande Co.,Ltd. — Board/Management Information 2014

Mar 12, 2014

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天地源股份有限公司独立董事

对公司对外担保事项的专项意见

根据《关于上市公司建立独立董事指导意见》和《天地源股份有限公司章程》、 天地源股份有限公司《投资、融资管理规则》以及上海证券交易所《公开发行证 券的公司信息批露内容与格式准则第2 号（年度报告的内容与格式）》等相关规 定，我们作为天地源股份有限公司的独立董事对公司2013 年度对外担保事项进 行了审核。

1、根据2013 年3 月27 日天地源股份有限公司第七届董事会第三次会议审 议通过的《关于对下属公司担保的议案》， 公司于2013 年度股东大会召开之前， 在新增不超过60 亿元的额度范围内，为西安天地源房地产开发有限公司及其下 属子公司、上海天地源企业有限公司及其下属子公司向金融机构申请办理的融资 事项分别提供20 亿元担保，为深圳天地源房地产开发有限公司及其下属子公司、 天津天地源置业投资有限公司及其下属子公司向金融机构申请办理的融资事项 分别提供10 亿元担保，该事项已于2013 年3 月29 日在《上海证券报》、《证券 时报》进行了披露。

2、根据2013 年5 月3 日，公司第七届董事会第七次会议审议通过了《关于 天津天地源公司向工商银行天津津南支行申请2.8 亿元开发贷款的议案》、《关于 西部信托•天地源集合资金信托计划的议案》、《关于万家共赢•天地源“平江怡景” 项目收益权专项资产管理计划的议案》、《关于兴业银行惠州支行天地源“御湾雅 墅”项目结构化融资的议案》、《关于山东信托•天地源项目贷款集合资金信托计 划的议案》，公司为下属公司天津天地源置业投资有限公司、深圳天地源房地产 开发有限公司、苏州平江天地源置业有限公司、惠州天地源房地产开发有限公司、

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苏州天地源房地产开发有限公司融资提供担保，担保金额合计为17.60 亿元。该 事项已于2013 年5 月7 日在《上海证券报》、《证券时报》进行了披露。

3、根据2013 年5 月24 日，公司第七届董事会第八次会议审议通过了《关 于天津天地源置业投资有限公司向招商银行西安雁塔广场支行申请委托贷款的 议案》、《关于“欧筑1898”项目部分收益权转让及回购集合资金信托计划的议 案》、《关于苏州平江天地源置业有限公司向金融机构申请信托贷款的议案》，公 司为下属公司天津天地源置业投资有限公司、苏州平江天地源置业有限公司融资 提供担保，担保金额合计为4.50 亿元。该事项已于2013 年5 月25 日在《上海 证券报》、《证券时报》进行了披露。

4、根据2013 年9 月22 日，公司第七届董事会第十一次会议审议通过了《关 于西安天地源曲江房地产开发有限公司向民生银行西安分行申请委托贷款的议 案》，公司为下属公司西安天地源曲江房地产开发有限公司融资提供不可撤销的 连带责任保证，担保金额为1 亿元。上述事项于2013 年9 月24 日在《上海证券 报》、《证券时报》进行了披露。

5、根据2013 年11 月5 日，公司第七届董事会第十三次会议审议通过了《关 于苏州天地源香都置业有限公司向金融机构申请项目开发贷款的议案》，公司为 下属公司苏州天地源香都置业有限公司融资提供信用担保，担保金额为10 亿元。 该事项已于2013 年11 月6 日在《上海证券报》、《证券时报》进行了披露。

6、根据2013 年12 月10 日，公司第七届董事会第十四次会议审议通过了《关 于西安天地源曲江房地产开发有限公司向齐商银行西安分行申请委托贷款的议 案》，公司为下属公司西安天地源曲江房地产开发有限公司融资提供不可撤销的

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