TAISOL — Capital/Financing Update 2018

Nov 13, 2018

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 3338 泰碩　公司提供

序號	1	發言日期	107/11/13	發言時間	19:24:47
發言人	郭尚仁	發言人職稱	業務副總	發言人電話	26562658#107
主旨	代本公司之子公司泗陽泰碩電子有限公司(暫定)公告購買 土地及廠房協議
符合條款	第	20	款	事實發生日	107/11/13
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 中國江蘇省泗陽經濟開發區淮海東路88號的工業用地及廠房 2.事實發生日:107/11/13~107/11/13 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：55,986.00平方米，每平方米35.72元人民幣，土地交易價格2,000,000 建築面積：50,104.42 平方米，每平方米439.08元人民幣，建物交易價格22,000,000 合計土地+建物24,000,000人民幣(稅金及轉讓手續費另計) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 泗陽萬旭電子元件有限公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.本協議生效五日內由子公司東莞泰碩代支付交易擔保金人民幣450萬元,買方 完成公司之設立登記並可動用資本金後，另行與賣方簽訂土地廠房買賣合同， 並於十日內向賣方支付定金人民幣450萬元。 2買方應于賣方提出所有權人申請變更後三天內，向賣方支付第二期款人民幣 1,470萬元。若賣方未完成房產二證合一則買方應于賣方提出所有權人並行申請 變更後30天內，向賣方支付第二期款，相關之權利義務依正式簽訂之土地廠房 買賣合同為準。 3.買方于過戶手續完成並取得《不動產權證》後三日內 ，向賣方支付交易餘款人民幣480萬元。 4.稅金及轉讓手續費另由買方承擔。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就該土地及工業廠房買賣採議價達成協定 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 不適用 18.取得或處分之具體目的或用途: 供生產及營運使用 19.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 後續待本公司子公司正式成立後，再另行正式簽訂土地廠房買賣合同，並取代此協議書。 交易金額RMB24,000,000*4.443，稅金及轉讓手續費由買方全數承擔。

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