SUNING.COM CO.,LTD. — Board/Management Information 2014

Apr 14, 2014

苏宁云商集团股份有限公司独立董事

关于向关联方租赁物业的关联交易事前意见

公司子公司淮安苏宁云商销售有限公司拟与关联方淮安苏宁置业有限公司 签订房屋租赁合同，租赁其位于淮安市淮安东路 158 号苏宁生活广场 1-5 层建筑 面积共计 12,391.90 平方米物业用于公司店面经营，租期十年，租赁年度内公司 共计需支付租金及物业费 9,944.40 万元；

公司子公司石家庄苏宁云商商贸有限公司拟与关联方石家庄苏宁房地产开 发有限公司签订房屋租赁合同，租赁其位于石家庄市中山西路 77 号苏宁生活广 场 1-5 层建筑面积共计 13,197.20 平方米物业用于公司店面经营，租期十年，租 赁年度内公司共计支付租金及物业费 16,528.55 万元

作为公司独立董事，我们对公司管理层递交的上述租赁事项相关资料进行了 认真审阅，认为公司本次向关联方拟租赁物业用于连锁店面经营，有利公司锁定 优质物业资源，提升店面经营效益，提升巩固公司在当地市场地位。本次交易经 双方协商一致达成，房屋租赁的定价参照当前市价确定，定价客观、公允，体现 了公开、公平、公正的原则；关联交易不存在损害公司及股东利益的情形。

综上，我们同意将本次关联交易事项提交公司第五届董事会第六次会议审 议。

独立董事：徐光华、沈厚才、王全胜 2014 年 4 月 11 日

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