SUNING.COM CO.,LTD. — Board/Management Information 2013

Feb 3, 2013

苏宁电器股份有限公司独立董事

关于日常关联交易的事前意见

公司拟继续委托江苏银河物业管理有限公司（以下简称“江苏银河物业”） 于 2013-2014 年期间为公司位于南京徐庄软件园内的办公总部（以下简称“徐庄 总部园区”）提供物业管理服务，预计 2013-2014 年度公司共计支付物业管理费 用 4,797.68 万元。

作为公司独立董事，我们认真审阅了公司管理层提交的关于物业服务合作 的相关资料。经过审查，我们认为，江苏银河物业于 2012 年较好的履行了《物 业服务合同》，为公司提供了专业、优质的物业管理服务，有效的保障了徐庄总 部园区的正常运作。鉴于此，公司拟继续委托江苏银河物业在 2013-2014 年继续 提供物业管理服务，通过双方再次合作，进一步保障徐庄总部的后勤配套服务。 交易经双方协商一致达成，定价公允，遵循了客观、公正、公平的交易原则；关 联交易不存在损害公司及股东利益的情形。

综上，我们同意本次关联交易事项提交公司第四届董事会第三十四次会议 审议。

独立董事：沈坤荣、孙剑平、戴新民

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