SUNING.COM CO.,LTD. — Board/Management Information 2012

Jan 29, 2012

苏宁电器股份有限公司独立董事

关于公司向关联方租赁物业的关联交易的事前意见

苏宁电器股份有限公司全资子公司南京白下苏宁电器有限公司，向苏宁电 器集团有限公司续租其位于南京市淮海路 68 号苏宁电器大厦 1-6 层物业并扩租 7 层物业，用于新街口 EXPO 旗舰店经营管理业务。购置物业建筑面积合计约为 11525.21 平方米。作为公司独立董事，我们认为，本次关联交易对于公司在南京 地区持续稳定经营、锁定店面物业成本以及巩固拓展市场份额来说是必要的；交 易是双方在协商一致的基础上达成的，本次房屋租赁的定价参照当前市价确定， 定价客观、公允，体现了公开、公平、公正的原则；关联交易不存在损害公司及 股东利益的情形。

独立董事：沈坤荣、孙剑平、戴新民

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