SUNING.COM CO.,LTD. — Audit Report / Information 2014

Apr 14, 2014

苏宁云商集团股份有限公司独立董事

关于公司向关联方租赁物业的关联交易独立意见

公司子公司淮安苏宁云商销售有限公司与关联方淮安苏宁置业有限公司签 订房屋租赁合同，租赁其位于淮安市淮安东路158 号苏宁生活广场1-5 层建筑面 积共计12,391.90 平方米物业用于公司店面经营，租期十年，租赁年度内公司共 计需支付租金及物业费9,944.40 万元；

同意公司子公司石家庄苏宁云商商贸有限公司与关联方石家庄苏宁房地产 开发有限公司签订房屋租赁合同，租赁其位于石家庄市中山西路77 号苏宁生活 广场1-5 层建筑面积共计13,197.20 平方米物业用于公司店面经营，租期十年， 租赁年度内公司共计支付租金及物业费16,528.55 万元。

作为独立董事，我们认为本次关联交易能够使公司获取稳定的优质物业资源， 通过开设超级店，持续践行线上线下融合策略，有利提升店面客户体验，提高公 司店面经营质量，巩固当地市场份额；该项关联交易已经公司第五届董事会第六 次会议非关联董事审议通过，其程序是合法、合规的；交易是双方在协商一致的 基础上达成的，本次房屋租赁的定价参照当前市价确定，定价客观、公允，体现 了公开、公平、公正的原则；关联交易不存在损害公司及股东利益的情形。 综上，我们同意本次关联交易事项。

独立董事：徐光华、沈厚才、王全胜

2014 年4 月14 日

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