SUNING.COM CO.,LTD. — Audit Report / Information 2011

Jan 6, 2011

苏宁电器股份有限公司独立董事

关于公司向关联方租赁物业的关联交易的独立意见

苏宁电器股份有限公司向成都鸿业置业有限公司租赁其位于成 都市高新区天府大道北段 8 号物业一至四层用于开设公司旗舰店。租 赁区域套内建筑面积合计为 10973 平方米。作为公司独立董事，我们 认为，这对于公司在成都地区连锁发展战略的推进以及巩固当地市场 份额来说是必要的；该项关联交易已经公司第四届董事会第七次会议 非关联董事审议通过，其程序是合法、合规的；交易是双方在协商一 致的基础上达成的，本次房屋租赁的定价参照当前市价确定，定价客 观、公允，体现了公开、公平、公正的原则；关联交易不存在损害公 司及股东利益的情形。

独立董事：沈坤荣、孙剑平、戴新民

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