SUNING.COM CO.,LTD. — Annual Report 2008

Feb 27, 2009

苏宁电器股份有限公司

2008 年度财务报表及审计报告

苏宁电器股份有限公司

2008 年度财务报表及审计报告

内容	页码
审计报告	1 - 2
合并及公司资产负债表	3 - 4
合并及公司利润表	5
合并及公司现金流量表	6
合并股东权益变动表	7
公司股东权益变动表	8
财务报表附注	9 - 65

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普华永道中天会计师事务所有限公司 中华人民共和国 上海市湖滨路 202 号 普华永道中心 11 楼 邮政编码 200021 电话 +86 (21) 2323 8888 传真 +86 (21) 2323 8800 www.pwccn.com

审计报告

普华永道中天审字 (2009) 第 10021 号 ( 第一页，共二页 )

苏宁电器股份有限公司全体股东：

我们审计了后附的苏宁电器股份有限公司 ( 以下简称 “ 苏宁电器公司 ”) 的财务报 表，包括 2008 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表以及 2008 年度的合并及 公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表和财务报表附 注。

一、管理层对财务报表的责任

按照企业会计准则的规定编制财务报表是苏宁电器公司管理层的责任。这种责任 包括：

• (1) 设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在 由于舞弊或错误而导致的重大错报；

• (2) 选择和运用恰当的会计政策；

• (3) 作出合理的会计估计。

二、注册会计师的责任

我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国 注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们 遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取 合理保证。

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普华永道中天审字 (2009) 第 10021 号 ( 第二页，共二页 )

审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的 审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错 报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以 设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括 评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的 总体列报。

我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、审计意见

我们认为，上述苏宁电器公司的财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所 有重大方面公允反映了苏宁电器公司 2008 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2008 年度的合并及公司经营成果和现金流量。

普华永道中天 注册会计师 ———————— 会计师事务所有限公司 柯镇洪

• 中国 上海市 注册会计师 ———————— 2009 年 2 月 27 日 邓锡麟

苏宁电器股份有限公司

2008 年 12 月 31 日合并及公司资产负债表

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

资 产	附注	2008年12月31日 合并	2007年12月31日 合并	2008年12月31日 公司	2007年12月31日 公司
		(人民币千元)
流动资产
货币资金	七.1	10,574,232	7,465,293	7,650,861	4,465,501
应收票据	七.2	-	24,447	-	10,430
应收账款	七.3、十三.1	110,127	107,844	2,332,662	2,366,144
预付款项	七.4	1,081,882	1,021,992	869,371	634,584
应收利息		28,463	25,805	17,426	23,719
其他应收款	七.3、十三.1	94,392	69,076	59,728	45,684
存货	七.5	4,908,211	4,552,543	3,352,155	3,036,799
其他流动资产	七.6	390,920	331,194	22,866	19,185
流动资产合计		17,188,227	13,598,194	14,305,069	10,602,046
非流动资产
长期应收款	七.3	69,091	24,662	-	-
长期股权投资	七.7、十三.2	1,004	1,004	2,698,560	1,045,002
固定资产	七.8	3,316,431	1,869,265	717,245	641,812
在建工程	七.9	64,009	82,599	29,880	82,599
无形资产	七.10	566,354	374,313	168,054	119,410
开发支出	七.11	19,103	9,319	19,103	9,319
长期待摊费用	七.12	233,253	197,717	22,440	16,584
递延所得税资产	七.22	161,055	72,578	18,016	6,771
非流动资产合计		4,430,300	2,631,457	3,673,298	1,921,497
资产总计		21,618,527	16,229,651	17,978,367	12,523,543

• 3 –

苏宁电器股份有限公司

2008 年 12 月 31 日合并及公司资产负债表 ( 续 ) (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

负 债 及 股 东 权 益	附注	2008年12月31日 合并	2007年12月31日 合并	2008年12月31日 公司	2007年12月31日 公司
		(人民币千元)
流动负债
短期借款	七.13	156,000	140,000	40,000	140,000
应付票据	七.14	7,096,536	6,582,678	5,459,690	5,416,854
应付账款	七.15	3,633,327	3,146,318	2,347,317	2,377,457
预收款项	七.16	184,822	281,805	2,712,991	873,084
应付职工薪酬	七.17	134,085	101,470	27,088	25,055
应交税费	七.18	387,961	293,978	287,970	187,232
应付利息		66	287	66	287
其他应付款	七.19	608,046	702,946	254,538	49,094
一年内到期的非流动负债	七.20	152,870	106,506	8,971	16,620
其他流动负债	七.21	124,852	34,657	1,846	3,218
流动负债合计		12,478,565	11,390,645	11,140,477	9,088,901
非流动负债
专项应付款		-	3,513	-	3,513
递延所得税负债	七.22	4,755	7,613	-	2,330
其他非流动负债	七.23	22,887	-	22,886	-
非流动负债合计		27,642	11,126	22,886	5,843
负债合计		12,506,207	11,401,771	11,163,363	9,094,744
股东权益
股本	七.24	2,991,008	1,441,504	2,991,008	1,441,504
资本公积	七.25	1,086,191	215,639	1,086,191	215,639
盈余公积	七.26	364,270	223,870	364,270	223,870
未分配利润	七.27	4,334,488	2,742,549	2,373,535	1,547,786
归属于母公司股东权益合计		8,775,957	4,623,562	6,815,004	3,428,799
少数股东权益	七.28	336,363	204,318	-	-
股东权益合计		9,112,320	4,827,880	6,815,004	3,428,799
负债及股东权益总计		21,618,527	16,229,651	17,978,367	12,523,543

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。

企业负责人：张近东 主管会计工作的负责人：朱华 会计机构负责人：肖忠祥

• 4 -

苏宁电器股份有限公司

2008 年度合并及公司利润表

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

2008年度合并及公司利润表 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)
项 目	附注	2008年度 合并	2007年度 合并	2008年度 公司	2007年度 公司
		(人民币千元)
一、营业收入	七.29、十三.3	49,896,709	40,152,371	35,358,227	31,195,679
减：营业成本	七.29、十三.3	(41,334,756)	(34,346,740)	(32,953,737)	(29,292,272)
营业税金及附加	七.30	(203,491)	(154,455)	(46,329)	(34,171)
销售费用		(4,780,468)	(2,985,538)	(498,453)	(361,172)
管理费用		(784,521)	(493,581)	(273,757)	(199,039)
财务收入-净额	七.31	223,290	88,162	301,247	77,777
资产减值(损失)/收益	七.32	(52,389)	(10,159)	(10,997)	19,034
二、营业利润		2,964,374	2,250,060	1,876,201	1,405,836
加：营业外收入	七.33	45,746	35,495	10,139	8,605
减：营业外支出	七.33	(59,247)	(44,197)	(26,512)	(20,109)
其中：非流动资产处置损失		(1,160)	(275)	(8)	(8)
三、利润总额		2,950,873	2,241,358	1,859,828	1,394,332
减：所得税费用	七.34	(690,945)	(718,190)	(455,829)	(465,812)
四、净利润		2,259,928	1,523,168	1,403,999	928,520
归属于母公司股东的净利润	七.35	2,170,189	1,465,426	1,403,999	928,520
少数股东损益		89,739	57,742	-	-
五、每股收益
基本每股收益	七.35	人民币0.74元	人民币0.51元
稀释每股收益	七.35	人民币0.74元	人民币0.51元

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。

企业负责人： 张近东 主管会计工作的负责人： 朱华 会计机构负责人：肖忠祥

• 5 -

苏宁电器股份有限公司

2008 年度合并及公司现金流量表

( 除特别注明外，金额单位为人民币千元 )

2008年度合并及公司现金流量表 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)
项 目	附注	2008年度 合并	2007年度 合并	2008年度 公司	2007年度 公司
		(人民币千元)
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金		55,016,517	41,069,865	38,713,098	29,858,056
收到的税费返还		17,075	4,125	17,044	-
收到其他与经营活动有关的现金		540,445	371,693	271,336	126,083
经营活动现金流入小计		55,574,037	41,445,683	39,001,478	29,984,139
购买商品、接受劳务支付的现金		(44,423,817)	(33,146,342)	(33,345,533)	(27,982,696)
支付给职工以及为职工支付的现金		(1,546,296)	(942,532)	(263,680)	(166,737)
支付的各项税费		(2,021,435)	(1,139,068)	(706,230)	(370,171)
支付其他与经营活动有关的现金	七.36	(3,763,348)	(2,721,265)	(335,029)	(362,380)
经营活动现金流出小计		(51,754,896)	(37,949,207)	(34,650,472)	(28,881,984)
经营活动产生的现金流量净额	七.36	3,819,141	3,496,476	4,351,006	1,102,155
二、投资活动产生的现金流量
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		3,745	4,032	77	1
收到其他与投资活动有关的现金		-	-	-	11,728
投资活动现金流入小计		3,745	4,032	77	11,729
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		(2,454,061)	(1,361,625)	(320,900)	(555,796)
投资支付的现金		-	-	(1,653,558)	(268,000)
支付其他与投资活动有关的现金		-	-	-	(139,367)
投资活动现金流出小计		(2,454,061)	(1,361,625)	(1,974,458)	(963,163)
投资活动产生的现金流量净额		(2,450,316)	(1,357,593)	(1,974,381)	(951,434)
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资收到的现金	七.24、七.25	2,462,362	11,050	2,420,056	-
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金		42,306	11,050	-	-
取得借款收到的现金		466,000	440,000	350,000	440,000
筹资活动现金流入小计		2,928,362	451,050	2,770,056	440,000
偿还债务支付的现金		(450,000)	(576,000)	(450,000)	(450,000)
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		(454,669)	(15,521)	(449,241)	(10,624)
支付其他与筹资活动有关的现金		-	(537)	-	-
筹资活动现金流出小计		(904,669)	(592,058)	(899,241)	(460,624)
筹资活动产生的现金流量净额		2,023,693	(141,008)	1,870,815	(20,624)
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		-	-	-	-
五、现金及现金等价物净增加额		3,392,518	1,997,875	4,247,440	130,097
加：年初现金及现金等价物余额		3,501,220	1,503,345	1,084,546	954,449
六、年末现金及现金等价物余额	七.36	6,893,738	3,501,220	5,331,986	1,084,546

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。

企业负责人： 张近东 主管会计工作的负责人： 朱华 会计机构负责人：肖忠祥

• 6 -

苏宁电器股份有限公司

2008 年度合并股东权益变动表

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

2008年度合并股东权益变动表 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)
项目	附注	归属于母公司股东权益				少数股东权益	股东权益合计
		股本	资本公积	盈余公积	未分配利润
		(人民币千元)
2007年1月1日年初余额		720,752	936,391	131,018	1,369,975	135,628	3,293,764
2007年度增减变动额
净利润		-	-	-	1,465,426	57,742	1,523,168
股东投入和减少资本
少数股东投入资本		-	-	-	-	11,050	11,050
少数股东撤出资本		-	-	-	-	(102)	(102)
利润分配
提取盈余公积		-	-	92,852	(92,852)	-	-
股东权益内部结转
资本公积转增股本		720,752	(720,752)	-	-	-	-
2007年12月31日年末余额		1,441,504	215,639	223,870	2,742,549	204,318	4,827,880
2008年1月1日年初余额		1,441,504	215,639	223,870	2,742,549	204,318	4,827,880
2008年度增减变动额							-
净利润		-	-	-	2,170,189	89,739	2,259,928
股东投入和减少资本
非公开发行人民币普通股	七.24、七.25	54,000	2,366,056	-	-	-	2,420,056
少数股东投入资本		-	-	-	-	42,306	42,306
利润分配
提取盈余公积	七.26	-	-	140,400	(140,400)	-	-
对股东的分配	七.27	-	-	-	(437,850)	-	(437,850)
股东权益内部结转
资本公积转增股本	七.24、七.25	1,495,504	(1,495,504)	-	-	-	-
2008年12月31日年末余额		2,991,008	1,086,191	364,270	4,334,488	336,363	9,112,320

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。

企业负责人： 张近东 主管会计工作的负责人： 朱华 会计机构负责人：肖忠祥

• 7 -

苏宁电器股份有限公司

2008 年度公司股东权益变动表

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

2008年度公司股东权益变动表 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)
项目	附注	股本	资本公积	盈余公积	未分配利润	股东权益合计
		(人民币千元)
2007年1月1日年初余额		720,752	936,391	131,018	712,118	2,500,279
2007年度增减变动额
净利润		-	-	-	928,520	928,520
利润分配
提取盈余公积		-	-	92,852	(92,852)	-
股东权益内部结转
资本公积转增股本		720,752	(720,752)	-	-	-
2007年12月31日年末余额		1,441,504	215,639	223,870	1,547,786	3,428,799
2008年1月1日年初余额		1,441,504	215,639	223,870	1,547,786	3,428,799
2008年度增减变动额
净利润		-	-	-	1,403,999	1,403,999
股东投入和减少资本
非公开发行人民币普通股	七.24、七.25	54,000	2,366,056	-	-	2,420,056
利润分配
提取盈余公积	七.26	-	-	140,400	(140,400)	-
对股东的分配	七.27	-	-	-	(437,850)	(437,850)
股东权益内部结转
资本公积转增股本	七.24、七.25	1,495,504	(1,495,504)	-	-	-
						-
2008年12月31日年末余额		2,991,008	1,086,191	364,270	2,373,535	6,815,004

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。

企业负责人： 张近东 主管会计工作的负责人： 朱华 会计机构负责人：肖忠祥

• 8 -

苏宁电器股份有限公司

财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

一

公司基本情况

苏宁电器股份有限公司 ( 以下简称 “ 本公司 ”) 的前身系于 1996 年 5 月 15 日在中华人民 共和国江苏省南京市注册成立的江苏苏宁交家电有限公司，成立时的注册资本为人民 币 120 万元。于 2000 年 7 月 28 日，经江苏省工商行政管理局批准更名为江苏苏宁交 家电集团有限公司。于 2000 年 8 月 30 日经国家工商行政管理局批准更名为苏宁交家 电 ( 集团 ) 有限公司。于 2001 年 6 月 28 日，经江苏省人民政府苏政复 [2001]109 号文 批准，以苏宁交家电 ( 集团 ) 有限公司于 2000 年 12 月 31 日的净资产整体变更为苏宁 电器连锁集团股份有限公司，股本总额人民币 68,160,000 元，于 2001 年 6 月 29 日 领取营业执照。此后，根据 2005 年第二次临时股东大会决议，本公司更名为苏宁电 器股份有限公司。

经中国证券监督管理委员会证监发行字 [2004]97 号文 “ 关于核准苏宁电器连锁集团股份 有限公司公开发行股票的通知 ” 批准，本公司于 2004 年 7 月 7 日向境内投资者发行了 2,500 万股人民币普通股 ( 以下称为 “A 股 ”) ，每股面值人民币 1 元，每股发行价为人民 币 16.33 元，发行后总股本增至人民币 93,160,000 元，本公司发行的 A 股于 2004 年 7 月 21 日在深圳证券交易所中小企业板块挂牌上市交易。

经于 2005 年 5 月 22 日召开的 2004 年年度股东大会通过，本公司以资本公积转增股本人 民币 93,160,000 元。经此次转增后，股本总额变更为人民币 186,320,000 元。

经于 2005 年 9 月 29 日召开的 2005 年第二次临时股东大会决议通过，本公司以资本公积 转增股本人民币 149,056,000 元。经此次转增后，股本总额变更为人民币 335,376,000 元。

经中国证券监督管理委员会证监发行字 [2006]21 号文 “ 关于核准苏宁电器股份有限公司 非公开发行股票的通知 ” 批准，本公司于 2006 年 6 月 20 日向特定投资者非公开发行 2,500 万 A 股，每股面值人民币 1 元，每股发行价为人民币 48 元，股本总额变更为人民 币 360,376,000 元。

经于 2006 年 9 月 13 日召开的 2006 年第二次临时股东大会决议通过，本公司以资本公积 转增股本人民币 360,376,000 元。经此次转增后，股本总额变更为人民币 720,752,000 元。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

一

公司基本情况 ( 续 )

经于 2007 年 3 月 30 日召开的 2006 年年度股东大会决议通过，本公司以资本公积转增股 本人民币 720,752,000 元。经此次转增后，股本总额变更为人民币 1,441,504,000 元。

经中国证券监督管理委员会证监许可 [2008]647 号文 “ 关于核准苏宁电器股份有限公司 非公开发行股票的批复 ” 批准，本公司于 2008 年 5 月 16 日向特定投资者非公开发行 5,400 万 A 股，每股面值人民币 1 元，每股发行价为人民币 45 元，股本总额变更为人 民币 1,495,504,000 元。

经于 2008 年 9 月 16 日召开的 2008 年第一次临时股东大会决议通过，本公司以资本 公积转增股本人民币 1,495,504,000 元。经此次转增后，股本总额变更为人民币 2,991,008,000 元。

经于 2005 年 8 月 4 日召开的 2005 年第一次临时股东大会审议通过，本公司全体非流 通股股东根据《股权分置改革方案》向股份变更登记日 (2005 年 8 月 9 日 ) 登记在册的 流通股股东每 10 股支付 2.5 股对价股份，共 12,500,000 股对价股份。由此，自 2005 年 8 月 10 日起，本公司原非流通股股东持有的非流通股股份的性质，变更为有限售 条件的流通股。截止 2008 年 12 月 31 日，有限售条件的流通股的情况详见附注七 (24) 。

本公司及子公司 ( 以下合称 “ 本集团 ”) 目前主要的经营范围为家用电器、电子产品、办公 设备、通讯设备 ( 卫星地面接收设备除外 ) 及配件的连锁销售和服务。

本财务报表由本公司董事会于 2009 年 2 月 27 日批准报出。

二 财务报表的编制基础

本财务报表按照财政部于 2006 年 2 月 15 日颁布的《企业会计准则 - 基本准则》和 38 项具体会计准则、其后颁布的企业会计准则应用指南、企业会计准则解释以及其他 相关规定 ( 以下合称 “ 企业会计准则 ”) 编制。

三 遵循企业会计准则的声明

本公司 2008 年度财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2008 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2008 年度的合并及公司经营成果和现 金流量等有关信息。

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财务报表附注 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

四 重要会计政策和会计估计

• (1) 会计年度

会计年度为公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。

• (2) 记账本位币

记账本位币为人民币。

• (3) 计量属性

除特别说明采用公允价值、可变现净值、现值等计量属性之外，一般采用历史成本计 量。

• (4) 外币折算 - 外币交易

外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为人民币入账。

于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为人民币，所产 生的折算差额除了为购建或生产符合资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的 汇兑差额按资本化的原则处理外，直接计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币 性项目，于资产负债表日采用交易发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额 在现金流量表中单独列示。

(5) 现金及现金等价物

列示于现金流量表中的现金是指库存现金及可随时用于支付的存款，现金等价物是指 持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金及价值变动风险很小的投资。

• (6) 金融资产 - 应收账款

应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产，包 括应收账款、其他应收款和长期应收款等。

本集团对外销售商品或提供劳务形成的应收账款，按从购货方应收的合同或协议价款 的公允价值作为初始确认金额。应收款项采用实际利率法，以摊余成本减去坏账准备 后的净额列示。

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四 重要会计政策和会计估计 ( 续 )

(6) 金融资产 - 应收账款 ( 续 )

对于单项金额重大的应收款项，单独进行减值测试。当存在客观证据表明本集团将无 法按应收款项的原有条款收回款项时，根据其预计未来现金流量现值低于其账面价值 的差额，计提坏账准备。

对于单项金额非重大的应收款项，与经单独测试后未减值的应收款项一起按信用风险 特征划分为若干组合，根据以前年度与之相同或相类似的、具有类似信用风险特征的 应收账款组合的实际损失率为基础，结合现时情况确定应计提的坏账准备。

本集团向金融机构转让不附追索权的应收账款，按交易款项扣除已转销应收账款的账 面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

• (7) 存货

存货包括库存商品和安装维修用备件，按成本与可变现净值孰低列示。

库存商品和安装维修用备件按实际成本核算。库存商品销售时的成本按先进先出法核 算，安装维修用备件采用一次转销法进行摊销。

存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中， 以存货的估计售价减去估计的销售费用以及相关税费后的金额确定。

本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。

(8) 长期股权投资

长期股权投资包括本公司对子公司的长期股权投资、本集团对合营企业的长期股权投 资以及本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没 有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资。

(a) 子公司

子公司是指本公司能够对其实施控制，即有权决定其财务和经营政策，并能据以从其 经营活动中获取利益的被投资单位。在确定能否对被投资单位实施控制时，被投资单 位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素亦同时予以考虑。对 子公司的投资，在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表 时按权益法调整后进行合并。

• 12 -

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四 重要会计政策和会计估计 ( 续 )

• (8) 长期股权投资 ( 续 )

• (a) 子公司 ( 续 )

采用成本法核算的长期股权投资按照初始投资成本计量。被投资单位宣告分派的现金 股利或利润，确认为投资收益计入当期损益。确认的投资收益，仅限于被投资单位接 受投资后产生的累积净利润的分配额，所获得的分配利润或现金股利超过上述数额的 部分作为初始投资成本的收回。

• (b) 合营企业

合营企业是指本集团与其他方对其实施共同控制的被投资单位。

对合营企业投资采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认 净资产公允价值份额的，以初始投资成本作为长期股权投资成本；初始投资成本小于 投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，并相 应调增长期股权投资成本。

采用权益法核算时，本集团按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认当期投 资损益。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上 构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但本集团负有承担额外损失义务 且符合或有事项准则所规定的预计负债确认条件的，继续确认投资损失并作为预计负 债核算。被投资单位除净损益以外股东权益的其他变动，在本集团持股比例不变的情 况下，按照持股比例计算应享有或承担的部分直接计入资本公积。被投资单位分派的 利润或现金股利于宣告分派时按照本集团应分得的部分，相应减少长期股权投资的账 面价值。本集团与被投资单位之间未实现的内部交易损益按照持股比例计算归属于本 集团的部分，予以抵销，在此基础上确认投资损益。本集团与被投资单位发生的内部 交易损失，其中属于资产减值损失的部分，相应的未实现损失不予抵销。

(c) 其他长期股权投资

其他本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有 报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，采用成本法核算。

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四 重要会计政策和会计估计 ( 续 )

(9) 固定资产

固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输工具、电子设备以及其他设备等。购置 或新建的固定资产按取得时的实际成本进行初始计量。

与固定资产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠 的计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他 后续支出于发生时计入当期损益。

固定资产折旧采用年限平均法并按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计 提。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依 据尚可使用年限确定折旧额。

固定资产的预计使用寿命、净残值率及年折旧率列示如下：

	预计使用寿命	预计净残值率	年折旧率
房屋及建筑物	20至40年	3%	2.43%至4.85%
机器设备	10年	3%	9.70%
运输工具	5年	3%	19.40%
电子设备	5年	3%	19.40%
其他设备	5年	3%	19.40%

于每年年度终了，对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核并作 适当调整。

符合持有待售条件的固定资产，以账面价值与公允价值减去处置费用孰低的金额列示 为其他流动资产。公允价值减去处置费用低于原账面价值的金额，确认为资产减值损 失。

当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定 资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的 金额计入当期损益。

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四 重要会计政策和会计估计 ( 续 )

• (10) 在建工程

在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑费用、其他为使在建工程达到预 定可使用状态所发生的必要支出以及在资产达到预定可使用状态之前所发生的符合资 本化条件的借款费用。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起 开始计提折旧。

• (11) 无形资产

无形资产包括土地使用权、软件及优惠承租权等。

• (a) 土地使用权

土地使用权以实际成本计量，按使用年限 (40 - 50 年 ) 平均摊销。外购土地及建筑物的 价款难以在土地使用权与建筑物之间合理分配的，全部作为固定资产。

• (b) 软件

软件以实际成本计量，按预计使用年限 5 年平均摊销。

(c) 优惠承租权

优惠承租权是在业务合并过程中确认的无形资产，系本集团由于承接低于市场价格的 租约而支付的对价。优惠承租权以公允价值入账，并按其预计受益期间分期平均摊 销。

• (d) 定期复核使用寿命和摊销方法

对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核并作 适当调整。

• 15 -

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四 重要会计政策和会计估计 ( 续 )

• (12) 研究与开发

本集团开展系统软件的研究与开发。根据内部研究开发项目支出的性质以及研发活动 最终形成无形资产是否具有较大不确定性，分为研究阶段支出和开发阶段支出。

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，同时满足下列条件的， 确认为无形资产：

• 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性。

• 管理层具有完成该无形资产并使用或出售的意图。

• 能够证明该无形资产将如何产生经济利益。

• 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使 用或出售该无形资产。

• 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。以前期间已计入损益的 开发支出不在以后期间重新确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上 列示为开发支出，自该项目达到预定可使用状态之日起转为无形资产。

• (13) 长期待摊费用

长期待摊费用包括经营租入固定资产改良、水电设施使用费及其他已经发生但应由本 期和以后各期负担的、分摊期限在一年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊 销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列示。

• (14) 长期资产减值

固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产及对子公司、合营企业的长期股权投 资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可 收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为 资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较 高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金 额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立 产生现金流入的最小资产组合。

上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

• 16 -

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四 重要会计政策和会计估计 ( 续 )

(15) 借款费用

发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建活动才能达到预定可使用状态之固定 资产的购建的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用 状态所必要的购建活动已经开始时，开始资本化并计入该资产的成本。当购建的资产 达到预定可使用状态时停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的 购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个月，暂停借款费用的资本化， 直至资产的购建活动重新开始。

(16) 借款

借款按其公允价值扣除交易成本后的金额进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成 本进行后续计量。借款期限在一年以下 ( 含一年 ) 的借款为短期借款，其余借款为长期 借款。

(17) 职工薪酬

职工薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、社会保险费及住房公积 金、工会经费和职工教育经费等其他与获得职工提供的服务相关的支出。

于职工提供服务的期间确认应付的职工薪酬，并根据职工提供服务的受益对象计入相 关资产成本和费用。

• (18) 积分计划

本集团实施积分计划，顾客前次消费额产生的积分，可以在下次消费时抵用。授予顾 客的积分奖励作为销售交易的一部分。销售取得的货款或应收货款在商品销售或劳务 提供产生的收入与奖励积分的公允价值之间进行分配，取得的货款或应收货款扣除奖 励积分公允价值的部分后确认为收入，奖励积分的公允价值确认为递延收益。奖励积 分确认的递延收益以授予顾客的积分为基准，并根据本集团已公布的积分使用方法和 积分的预期兑付率后，按公允价值确认。

在顾客兑换奖励积分时，将原计入递延收益的与所兑换积分相关的部分确认为收入。

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(19) 递延所得税资产和递延所得税负债

递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额 ( 暂 时性差异 ) 计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏 损，确认相应的递延所得税资产。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额 ( 或可 抵扣亏损 ) 的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异，不 确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所得税资产和 递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。

递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额 ( 暂 时性差异 ) 计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏 损，确认相应的递延所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相 应的递延所得税负债。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额 ( 或可抵扣亏损 ) 的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应 的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得 税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。

递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款 抵减的应纳税所得额为限。

对子公司及合营企业投资相关的暂时性差异产生的递延所得税负债，除本集团能够控 制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回的情况外， 确认为负债。对子公司及合营企业投资相关的暂时性差异产生的递延所得税资产，当 暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异 的应纳税所得额时，确认为资产。

同时满足下列条件的递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：

• 递延所得税资产和递延所得税负债与同一税收征管部门对本集团内同一纳税主体征 收的所得税相关 ;

• 本集团内该纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权 利。

(20) 收入确认

收入的金额按照本集团在日常经营活动中销售商品和提供劳务时，已收或应收合同或 协议价款的公允价值确定。收入按扣除增值税、商业折扣、销售折让及销售退回的净 额列示。

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(20) 收入确认 ( 续 )

与交易相关的经济利益能够流入本集团，相关的收入能够可靠计量且满足下列各项经 营活动的特定收入确认标准时，确认相关的收入：

(a) 销售商品

本集团从事商品零售业务，当本集团向消费者转移商品所有权凭证后，商品所有权上 的主要风险和报酬随之转移，相关的收入已经收到，并且与销售该商品有关的成本能 够可靠地计量，本集团在此时确认商品的销售收入。

(b) 提供劳务

本集团对外提供业务培训劳务、安装维修劳务、代理劳务、连锁店服务劳务等，在劳 务总收入和总成本能够可靠地计量，与交易相关的经济利益能够流入企业，劳务的完 成程度能够可靠地确定时，确认劳务收入的实现。

(c) 让渡资产使用权

利息收入以时间比例为基础，采用实际利率计算确定。

经营租赁收入按照直线法在租赁期内确认。

广告位使用费收入按照直线法在使用期间内确认。

(21) 政府补助

本集团能够收到政府补助且能够满足政府补助所附条件时，政府补助予以确认。

货币性资产形式的政府补助，除按照固定的定额标准取得的以外，按照实际收到的金 额计量。非货币性资产形式的政府补助，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得 的，按照名义金额计量。

与资产相关的政府补助确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当 期损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。与收益相关的政府补 助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费 用的期间，计入当期损益。用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期 损益。

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四 重要会计政策和会计估计 ( 续 )

• (22) 租赁

实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。其他的租赁为 经营租赁。

经营租赁的租金支出在租赁期内按照直线法计入相关资产成本或当期损益。

• (23) 股利分配

• 现金股利和股票股利于股东大会批准的当期，确认为负债或转为股本。

• (24) 企业合并

• (a) 同一控制下的企业合并

合并方支付的合并对价及取得的净资产均按账面价值计量。合并方取得的净资产账面 价值与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积；资本公积不足以冲减的，调 整留存收益。

为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。

• (b) 非同一控制下的企业合并

购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合 并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认 为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计 入当期损益。

为进行企业合并发生的直接相关费用计入企业合并成本。

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(25) 合并财务报表的编制方法

编制合并财务报表时，合并范围包括本公司及全部子公司。

从取得子公司的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制 权之日起停止纳入合并范围。对于同一控制下企业合并取得的子公司，自其与本公司 同受最终控制方控制之日起纳入本公司合并范围，并将其在合并日前实现的净利润在 合并利润表中单列项目反映。

在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照 本公司的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下 企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调 整。

集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公 司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少 数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。

(26) 分部报告

业务分部是指本集团内可区分的、能够提供单项或一组相关产品或劳务的组成部分， 该组成部分承担了不同于其他组成部分的风险和报酬。地区分部是指本集团内可区分 的、能够在一个特定的经济环境内提供产品或劳务的组成部分。该组成部分承担了不 同于在其他经济环境内提供产品或劳务的组成部分的风险和报酬。

由于本集团收入及业绩超过 90% 源自电器及消费电子产品的零售业务，因此并未呈列 业务分部分析。由于本集团的收入全部源自中国的客户且本集团资产全部位于中国， 故未呈列地区分部分析。

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(27) 重要会计估计和判断

本集团根据历史经验和其它因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计 估计和关键假设进行持续的评价。

(a) 存货跌价准备

本集团将大量的流动资金投入存货，对于存货跌价准备的风险，本集团已经执行了严 格的措施加以监控。对于低于采购价的商品销售，除非有供应商的商业折扣确认函， 否则 SAP/ERP 系统不能产生提货单实现销售。对于存货账龄清单上滞销的存货，大 部分可以根据供应商的退货保证退回供应商；对于供应商没有退货保证的，或者已经 不再交易的供应商，本集团根据滞销存货的账面价值和各自的可变现净值计提存货跌 价准备。

(b) 所得税

本集团在多个地区缴纳企业所得税。在正常的经营活动中，很多交易和事项的最终税 务处理都存在不确定性。在计提各个地区的所得税费用时，本集团需要作出重大判 断。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出 上述最终认定期间的所得税费用和递延所得税的金额产生影响。

(c) 积分计划

本集团实施积分计划，顾客前次消费额生产的积分，可以在下次消费时抵用。授予顾 客的积分奖励作为销售交易的一部分。销售取得的货款应在商品销售产生的收入与奖 励积分之间进行分配，与奖励积分相关的部分应首先作为递延收益，待顾客兑换奖励 积分或失效时，结转计入当期损益。予以递延确认的收益以授予顾客的积分为基准， 并根据本集团已公布的积分使用方法和积分的预期兑付率，按公允价值确认。预期兑 付率的可靠估计有赖于数理统计。由于积分计划推出不久，本集团无足够长的历史记 录，因此本集团对预期兑付率做出重大估计。于每个资产负债表日，本集团将根据积 分的实际兑付情况，对预期兑付率进行重新估算，并调整递延收益余额。

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五 税项

本集团本年度适用的主要税种及其税率列示如下： 税种 税率 企业所得税 企业所得税税率为25%，其中部分子公 司可以享受企业所得税优惠税率； 年度应纳税所得额不超过30万元，从业 人数不超过80人，资产总额不超过 1,000万元的小型微利企业，按照20%征 收企业所得税。 增值税 家用电器销售：小规模纳税人增值税税率 为4%，一般纳税人增值税税率为17%； 家用电器维修：小规模纳税人增值税税率 为6%，一般纳税人增值税税率为17%。 营业税 培训业务收入、安装业务收入营业税税率 为3%； 代理收入、租赁收入、连锁店服务收入及 广告位使用费收入等营业税税率为5%； 其他服务收入的营业税税率为5%。 城市维护建设税 1%-7% 教育费附加 3%-4%	税基 应纳税所得额 应纳税增值额(应纳 税额按应纳税销售额 乘以适用税率扣除当 期允计抵扣的进项税 后的余额计算) 应纳税营业额 营业税/增值税的应 纳税额 营业税/增值税的应 纳税额

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

五 税项 ( 续 )

全国人民代表大会于 2007 年 3 月 16 日通过了《中华人民共和国企业所得税法》 (“ 新 所得税法 ”) ，新所得税法已于 2008 年 1 月 1 日起施行。于 2007 年 12 月，国务院颁 布了《关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》 ( 国发 [2007]39 号文 ) 。该通知规定 部分符合规定条件的企业，其按照原税收法律、行政法规和具有行政法规效力文件规 定享受的企业所得税优惠政策，可以有一定过渡期。

本集团的部分子公司享受企业所得税过渡优惠政策，主要优惠政策如下所示：

(1) 经济特区优惠政策

根据国发 [2007]39 号文，《广东省经济特区条例》，国函字 [80]88 号及国发 [1988]26 号文，设立于广东省深圳、珠海、汕头和厦门经济特区，以及海南岛的原享受低税率 优惠政策的企业，自 2008 年 1 月 1 日起，在新税法施行后 5 年内逐步过渡到法定税率。 即 2008 年按 18% 税率执行， 2009 年按 20% 税率执行， 2010 年按 22% 税率执行， 2011 年按 24% 税率执行， 2012 年按 25% 税率执行。

本公司的子公司 - 深圳市苏宁电器有限公司、深圳市苏宁电器售后服务有限公司、珠 海苏宁电器有限公司、汕头苏宁电器有限公司、厦门福厦苏宁电器有限公司、厦门福 厦苏宁电器售后服务有限公司为设立于上述地区的企业，因此 2008 年适用的企业所得 税税率为 18% 。

(2) 西部大开发税收优惠政策

根据国发 [2007]39 号文，下列优惠政策继续执行：财税 [2001]202 号文第二条，对设 在西部地区国家鼓励类产业的内资企业，其主营业务收入占企业总收入 70% 以上的， 在 2001 年至 2010 年期间，减按 15% 的税率征收企业所得税。另外，经省级人民政 府批准，民族自治地方的内资企业可以定期减征或免征企业所得税。本集团享受该项 优惠政策的子公司情况如下：

2006 年 3 月 6 日，经陕西省国家税务局陕国税函 [2006]100 号文批准：同意陕西苏宁 电器有限公司渭南分公司 2006 年至 2010 年期间享受 15% 的企业所得税税率， 2008 年的审核将在年度纳税汇算清缴后批复。

2004 年 8 月 24 日，经陕西省发展和改革委员会陕发改产业函 [2004]63 号文，及 2005 年 3 月 20 日，经陕西省地方税务局陕地税所税率确 [05]004 号文批准：同意陕 西苏宁电器有限公司商场分公司 2004 年至 2010 年享受 15% 的企业所得税税率， 2008 年的审核将在年度纳税汇算清缴后批复。

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财务报表附注 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

五 税项 ( 续 )

(2) 西部大开发税收优惠政策 ( 续 )

2008 年 4 月 2 日，经陕西省国家税务局陕国税函 [2008]171 号文，及 2008 年 4 月 16 日，经汉中市汉台区国家税务局城区税务分局汉台国减 [2008]8 号文批准：同意陕西 苏宁电器有限公司汉中分公司 2007 年至 2010 年享受 15% 的企业所得税税率。

2006 年 4 月 27 日，经咸阳市国家税务局咸国税函 [2006]52 号文批准：同意咸阳苏宁 电器有限公司 2005 年至 2010 年享受 15% 的企业所得税税率， 2008 年的审核将在年 度纳税汇算清缴后批复。

2007 年 2 月 25 日，经新疆维吾尔自治区国家税务局新国税办 [2007]91 号文批准：同 意免征新疆苏宁电器有限公司 2006 年至 2008 年企业所得税。

2007 年 5 月 11 日，经广西壮族自治区南宁市西塘区国家税务局南市国税函 [2007]228 号文批准：同意免征广西苏宁电器有限公司 2006 年至 2010 年企业所得税。

2007 年 10 月 10 日，经昌吉市国家税务局昌市国税减免字 [2007] 第 588 号文批准： 同意昌吉苏宁电器有限公司享受 “ 三免三减半 ” 的税收优惠政策，即免征昌吉苏宁电器 有限公司 2007 年至 2009 年企业所得税，并于 2010 年至 2012 年享受减半征收企业 所得税 3 年的优惠政策。

2007 年 10 月 10 日，经库尔勒市国家税务局库国税减免字 [2007] 第 833 号文批准： 同意免征库尔勒苏宁电器有限公司 2007 年至 2009 年企业所得税。

2008 年 3 月 18 日，经陕西省国家税务局陕国税函 [2008]122 号文，及 2008 年 4 月 23 日，经宝鸡市渭滨区国家税务局渭滨区减 [2008]13 号文批准：同意宝鸡苏宁电器有 限公司 2008 年至 2010 年享受 15% 的企业所得税税率。

2009 年 1 月 7 日，经重庆市渝中区国家税务局渝中国税减 [2009]1 号文批准：同意重 庆渝宁苏宁电器有限公司 2008 年至 2010 年享受 15% 的企业所得税税率。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

六 子公司

截止 2008 年 12 月 31 日，本集团下属共 236 家子公司，其中 169 家从事电器与电 子消费品的连锁零售业务、 57 家从事售后服务业务、 6 家从事仓储物流业务、 1 家 从事集团内部的行政用品购销业务、 1 家从事地铁商业管理业务、 1 家从事文化传媒 业务、 1 家从事计算机软件信息技术开发业务。

截止 2008 年 12 月 31 日，本集团的主要子公司列示如下：

			业务性质及	本公司合计	本公司合计
	注册地	注册资本	经营范围	持股比例	表决权比例
北京苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	北京市	27,797.85万元	品的连锁销售	89%	89%
上海苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	上海市	17,748万元	品的连锁销售	90%	90%
浙江苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	杭州市	16,501万元	品的连锁销售	89%	89%
安徽苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	合肥市	1,200万元	品的连锁销售	55%	55%
深圳市苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	深圳市	7,700万元	品的连锁销售	90%	90%
重庆渝宁苏宁		人民币	电器和电子消费
电器有限公司	重庆市	5,000万元	品的连锁销售	100%	100%
沈阳苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	沈阳市	20,193.3万元	品的连锁销售	100%	100%
广东苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	广州市	17,800万元	品的连锁销售	99%	100%
上海杨浦苏宁售后		人民币	电器和电子消费
服务有限公司	上海市	50万元	品的安装维修	81%	90%
天津天宁苏宁		人民币	电器和电子消费
电器有限公司	天津市	500万元	品的连锁销售	100%	100%
四川苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	成都市	1,000万元	品的连锁销售	100%	100%
陕西苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限责任公司	西安市	3,956万元	品的连锁销售	90%	90%

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财务报表附注 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

六 子公司 ( 续 )

**子公司(续) **
			业务性质及	本公司合计	本公司合计
	注册地	注册资本	经营范围	持股比例	表决权比例
佛山市苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	佛山市	4,100万元	品的连锁销售	100%	100%
宁波甬宁苏宁		人民币	电器和电子消费
电器有限公司	宁波市	500万元	品的连锁销售	100%	100%
无锡市苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	无锡市	1,470万元	品的连锁销售	90%	90%
福建苏宁电器		人民币	电器和电子消费
有限公司	福州市	12,200万元	品的连锁销售	90%	90%

(1) 报告期内主要子公司注册资本的变动情况如下：

		2007年		2008年
		12月31日		12月31日
公司名称	增资方式	注册资本	增资金额	注册资本
			(人民币千元)
北京苏宁电器有限公司	现金	99,979	178,000	277,979
上海苏宁电器有限公司	现金	127,480	50,000	177,480
浙江苏宁电器有限公司	现金	104,010	61,000	165,010
深圳苏宁电器有限公司	现金	60,000	17,000	77,000
重庆渝宁苏宁电器有限公司	现金	5,000	45,000	50,000
沈阳苏宁电器有限公司	现金	27,000	174,933	201,933
广东苏宁电器有限公司	现金	113,000	65,000	178,000
陕西苏宁电器有限责任公司	现金	32,760	6,800	39,560
佛山市苏宁电器有限公司	现金	38,000	3,000	41,000
无锡市苏宁电器有限公司	现金	10,000	4,700	14,700
福建苏宁电器有限公司	现金	89,000	33,000	122,000

截止 2008 年 12 月 31 日，上述子公司注册资本已全部到位，本公司增资前后持有 的权益比例及表决权比例未发生变化。

• (2) 截至 2008 年 12 月 31 日止年度，本集团新设立了 48 家子公司，注册资本总额约为 人民币 56,496 万元，其中本集团出资额为人民币 56,496 万元。

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财务报表附注

2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注

(1) 货币资金

库存现金 银行存款 其他货币资金	2008年12月31日 (人民币千元) 7,322 6,817,326 3,749,584 10,574,232	2007年12月31日 (人民币千元) 7,283 2,934,812 4,523,198
		7,465,293

本集团的货币资金均为人民币余额。

于 2008 年 12 月 31 日，本集团将约人民币 36.3 亿元的其他货币资金 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 39.6 亿元 ) 质押给银行作为开立银行承兑汇票的保证 ( 附注七 (14)) 。

于 2008 年 12 月 31 日，本集团将约人民币 4,889 万元 (2007 年 12 月 31 日：约人民 币 405 万元 ) 的其他货币资金质押给银行作为银行保函的保证。

于 2008 年 12 月 31 日，其他货币资金包含中国银联银行卡跨行交易的在途货款约人 民币 6,909 万元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 5.6 亿元 ) 。

(2) 应收票据

2008 年 12 月 31 日 2007 年 12 月 31 日 ( 人民币千元 ) ( 人民币千元 ) - 银行承兑汇票 24,447

于 2008 年 12 月 31 日和 2007 年 12 月 31 日，本集团无已用于抵押、质押的应收票 据。

于 2008 年 12 月 31 日，本集团已背书但尚未到期的由第三方开具的银行承兑汇票共 计约人民币 0.86 亿元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 10 亿元 ) ，均于六个月以内到 期。

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财务报表附注 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(3) 应收账款、其他应收款及长期应收款

(a) 应收账款

2007 年 2008 年 12 月 31 日 12 月 31 日 ( 人民币千元 ) ( 人民币千元 ) 应收账款 114,355 118,146 本年增加 本年减少 ( 人民币千元 ) 减：坏账准备 (6,511) (1,532) 24 (8,019) 107,844 110,127

应收账款账龄及相应的坏账准备分析如下：

一年以内 一到二年 二到三年 三到四年 四到五年 五年以上	2008年12月31日 金额 占总额 比例 坏账准备 (人民币千元) (人民币千元) 104,545 88.5% (5,606) 9,318 7.9% (962) 2,227 1.9% (445) 1,140 1.0% (359) 673 0.6% (404) 243 0.1% (243) 118,146 100.0% (8,019)	2007年12月31日	2007年12月31日
	金额 占总额 比例 (人民币千元) 104,545 88.5% 9,318 7.9% 2,227 1.9% 1,140 1.0% 673 0.6% 243 0.1% 118,146 100.0%	金额 占总额 比例 (人民币千元) 107,930 94.4% 4,048 3.5% 1,352 1.2% 683 0.6% 268 0.2% 74 0.1% 114,355 100.0%	坏账准备 (人民币千元) (5,396) (405) (270) (205) (161) (74)
			(6,511)

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，应收账款余额无单项金额重大或单项金 额不重大，但组合后信用风险重大的余额。

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财务报表附注 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(3) 应收账款、其他应收款及长期应收款 ( 续 )

(a) 应收账款 ( 续 )

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，应收账款中无持有本公司 5%( 含 5%) 以上表决权股份的股东的欠款。

于 2008 年 12 月 31 日，应收账款前五名债务人欠款金额合计约为人民币 2,081 万元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 2,557 万元 ) ，占应收账款总额的 18%(2007 年 12 月 31 日： 22%) ，其中约人民币 1,499 万元账龄为一年以内，约人民币 582 万元账龄为 一到二年。

本集团的应收账款均为人民币余额。

(b) 其他应收款及长期应收款

押金及保证金 员工借款 代垫水电费 其它 减：坏账准备 减：长期应收款-一 年以上到期的 押金	2007年 12月31日 (人民币千元) 65,070 11,793 2,811 21,264 100,938 (7,200) 93,738 (24,662) 69,076	本年增加 本年减少 (人民币千元) (8,032) -	2008年 12月31日 (人民币千元) 122,226 9,247 6,463 40,779
			178,715 (15,232)
			163,483 (69,091)
			94,392

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财务报表附注 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(3) 应收账款、其他应收款及长期应收款 ( 续 )

• (b) 其他应收款及长期应收款 ( 续 )

其他应收款和长期应收款及相应的坏账准备分析如下：

一年以内 一到二年 二到三年 三到四年 四到五年 五年以上	2008年12月31日 金额 占总额比例 坏账准备 (人民币千元) (人民币千元) 148,077 82.9% (7,405) 19,832 11.1% (2,716) 6,495 3.6% (1,699) 1,228 0.7% (568) 1,182 0.7% (943) 1,901 1.0% (1,901) 178,715 100.0% (15,232)	2007年12月31	日
	金额 占总额比例 (人民币千元) 148,077 82.9% 19,832 11.1% 6,495 3.6% 1,228 0.7% 1,182 0.7% 1,901 1.0% 178,715 100.0%	金额 占总额比例 (人民币千元) 89,475 88.6% 7,060 7.0% 1,230 1.2% 1,211 1.2% 1,377 1.4% 585 0.6% 100,938 100.0%	坏账准备 (人民币千元) (4,474) (706) (246) (363) (826) (585)
			(7,200)

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，其他应收款及长期应收款余额无单项金 额重大或单项金额不重大，但组合后信用风险重大的余额。

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，其他应收款及长期应收款中无持有本公 司 5%( 含 5%) 以上表决权股份的股东的欠款。

于 2008 年 12 月 31 日，其他应收款及长期应收款前五名债务人欠款金额合计约人民币 2,552 万元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 1,264 万元 ) ，占其他应收款及长期应收款总 额的 14%(2007 年 12 月 31 日： 13%) ，其中约人民币 2,052 万元账龄为一年以内，约人 民币 500 万元账龄为一到二年。

本集团的其他应收款及长期应收款均为人民币余额。

(4) 预付款项

2008 年 12 月 31 日 2007 年 12 月 31 日 金额 占总额比例 金额 占总额比例 ( 人民币千元 ) ( 人民币千元 ) 一年以内 1,081,882 100% 1,021,992 100%

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财务报表附注 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(4) 预付款项 ( 续 )

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，预付款项中无预付持有本公司 5%( 含 5%) 以上表决权股份的股东的款项。

本集团的预付款项均为人民币余额。

(5) 存货

2007年 12月31日 (人民币千元) 成本- 库存商品 4,549,939 安装维修用备件 14,098 4,564,037 减：存货跌价准备- 库存商品 (11,494) 4,552,543 其他流动资产 待摊的房屋租赁费 其他	2007年 12月31日 (人民币千元) 成本- 库存商品 4,549,939 安装维修用备件 14,098 4,564,037 减：存货跌价准备- 库存商品 (11,494) 4,552,543 其他流动资产 待摊的房屋租赁费 其他	2008年 12月31日 (人民币千元) 4,929,978 22,728 4,952,706 本年增加 本年实现 (人民币千元) (42,849) 9,848 (44,495) 4,908,211 2008年12月31日 2007年12月31日 (人民币千元) (人民币千元) 389,870 327,401 1,050 3,793 390,920 331,194	2008年 12月31日 (人民币千元) 4,929,978 22,728 4,952,706 本年增加 本年实现 (人民币千元) (42,849) 9,848 (44,495) 4,908,211 2008年12月31日 2007年12月31日 (人民币千元) (人民币千元) 389,870 327,401 1,050 3,793 390,920 331,194	2008年 12月31日 (人民币千元) 4,929,978 22,728
				4,952,706
				(44,495)
				4,908,211
			331,194

(6) 其他流动资产

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(7) 长期股权投资

长期股权投资
合营企业(a) 其他长期股权投资(b)	2008年12月31日 (人民币千元) 11 993 1,004	2007年12月31日 (人民币千元) 11 993
		1,004

本集团不存在长期股权投资变现及收益汇回的重大限制。

(a) 合营企业

2008 年 12 月 31 日 2008 年度 业务 注册 持股 表决权 资产 负债 营业 净 注册地 性质 资本 比例 比例 总额 总额 收入 利润 ( 人民币千元 ) ( 人民币千元 ) 江苏格力空调 人民币 专卖销售 空调 200 有限公司 南京 销售 万元 50% 50% 34 12 - -

注：合营企业准备歇业，因此于 2008 年度没有业务。

对合营企业投资列示如下：

初始投资 追加 2007 年 按权益法调 宣告分派的现 其他权益 2008 年 成本 投资 12 月 31 日 整的净损益 金股利 变动 12 月 31 日 江苏格力空调 专卖销售 人民币 有限公司 100 万元 - 11 - - - 11 其他长期股权投资 2007 年 本年 本年 2008 年 被投资公司名称 12 月 31 日 增加 减少 12 月 31 日 ( 人民币千元 ) 南京苏宁中央空调工程 有限公司 993 - - 993

(b) 其他长期股权投资

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续

(8) 固定资产

原价 2007年12月31日 在建工程转入 本年其他增加 重分类 本年减少 2008年12月31日 累计折旧 2007年12月31日 本年计提 重分类 本年减少 2008年12月31日 净值 2008年12月31日 2007年12月31日	房屋及 建筑物 1,630,410 502,907 1,014,915 - - 3,148,232 (27,136) (80,108) - - (107,244) 3,040,988 1,603,274	机器设备 21,448 - 334 (1,036) - 20,746 (638) (2,936) 70 - (3,504) 17,242 20,810	运输工具 电子设备 (人民币千元) 55,390 318,810 - - 11,731 68,374 - 4,876 (1,814) (5,459) 65,307 386,601 (21,094) (127,392) (10,775) (63,170) - (1,295) 1,503 3,615 (30,366) (188,242) 34,941 198,359 34,296 191,418	其他设备 29,596 - 16,081 (3,840) (3,088)	合计 2,055,654 502,907 1,111,435 - (10,361)
				38,749	3,659,635
				(10,129) (5,530) 1,225 586	(186,389) (162,519) - 5,704
				(13,848)	(343,204)
				24,901	3,316,431
				19,467	1,869,265

于 2008 年 12 月 31 日，无房屋及建筑物作为短期借款的抵押物 (2007 年 12 月 31 日： 抵押房屋及建筑物的原值和净值分别约为人民币 2,715 万元及人民币 1,615 万元 )( 附注七 (13)(a)) 。

于 2008 年 12 月 31 日，原值和净值分别约为人民币 2,119 万元及人民币 64 万元的运输 设备、电子设备及其他设备已提足折旧但仍在继续使用 (2007 年 12 月 31 日：原值和净 值分别约为人民币 1,666 万元及 50 万元 ) 。

于 2008 年度计入营业费用及管理费用的折旧费用分别约为：人民币 7,229 万元及人民币 9,023 万元 (2007 年度：分别约人民币 3,488 万元及人民币 4,419 万元 ) 。

于 2008 年 12 月 31 日和 2007 年 12 月 31 日，本集团无重大暂时闲置的固定资产。

于 2008 年 12 月 31 日，净值约为人民币 3.85 亿元 ( 原值约为人民币 3.93 亿元 ) 的房屋及 建筑物 (2007 年 12 月 31 日：净值约为人民币 1.19 亿元，原值约为人民币 1.21 亿元 ) 由 于手续原因尚未办妥房屋产权证。

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财务报表附注 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(9) 在建工程

工程名称 预算数 江苏物流中心 200,000 金门协和大厦 33,891 山东济南永安大厦 183,605 武汉唐家墩门店 163,599 泰安财源大厦 57,680 南京山畔大厦 后续支出 3,520 北京配送基地 绿化工程 139 其他工程	2007年 12月31日 82,559 - - - - - 40 - 82,599	本年增加 34,904 33,891 183,605 163,599 57,680 3,520 73 7,045 484,317	本年转入固 定资产 (94,503) - (183,605) (163,599) (57,680) (3,520) - - (502,907)	2008年 12月31日 资金来源 工程投入 占预算的比例 22,960 募集资金 78% 33,891 自有资金 100% - 自有资金 100% - 自有资金 100% - 自有资金 100% - 自有资金 100% 113 募集资金 及自有资金 81% 7,045 64,009

于 2008 年度，在建工程年初余额及当年增加额中均无资本化的借款费用。

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财务报表附注 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(10) 无形资产

土地使用权 软件 优惠承租权(a)	原价 289,549 114,345 245,233 649,127	2007年 12月31日 86,397 42,683 245,233 374,313	本年增加 本年摊销 (人民币千元) 199,950 (1,445) 62,166 (12,280) - (56,350) 262,116 (70,075)	2008年 12月31日 284,902 92,569 188,883 566,354	累计摊销额 (4,647) (21,776) (56,350)
					(82,773)

于 2008 年 12 月 31 日，无土地使用权作为短期借款 ( 附注七 (13)(a)) 的抵押物 (2007 年 12 月 31 日：抵押土地的原值和摊余价值分别约 为人民币 295 万元及人民币 263 万元 ) 。

于 2008 年 12 月 31 日和 2007 年 12 月 31 日，无形资产无减值迹象，故未计提减值准备。

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财务报表附注

2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(10) 无形资产 ( 续 )

(a) 优惠承租权

优惠承租权系 2007 年度本集团对加盟店进行业务合并的过程中确认的无形资产。根据本集团与加盟公司签署《特许加盟终止协 议》，加盟公司须协助本集团承接原加盟店的租约。由于部分租约的租金较市场租金优惠，本集团按照评估值确认该优惠承租权 作为本集团的无形资产，并在预计受益期内以直线法摊销。

(11) 开发支出

项目 2007 年 本年 确认 计入 2008 年 名称 12 月 31 日 增加 无形资产 当年损益 12 月 31 日 ( 人民币千元 ) 系统软件开发 9,319 57,784 (48,000) - 19,103

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续

(12) 长期待摊费用

经营租入固定资产改良 预付长期房屋租赁费(a) 水电设施使用费 递延延保业务费用(b)	2008年 12月31日 (人民币千元) 179,893 38,542 8,406 6,412 233,253	2007年 12月31日 (人民币千元) 128,542 59,750 9,425 -
		197,717

• (a) 根据本集团于 2007 年 12 月签订的合同，本集团预付合计约人民币 8,200 万元的租赁 费，包含两处商铺为期分别为 2 年及 8 年的租赁权。截止 2008 年 12 月 31 日，其中 预付的 1 年以上租赁费合计约人民币 3,854 万元。

• (b) 本集团向顾客提供电器延长保修业务，并就提供的延长保修业务与第三方保险公司签 订保险服务协议书，支付相应保险费用以确保在日后提供延长保修期服务时可按合同 规定向保险公司收取相关赔偿。截止 2008 年 12 月 31 日，本集团确认递延延保业务 收入和费用分别约为人民币 2,289 万元 ( 附注七 (23)) 和人民币 641 万元。

(13) 短期借款

币种 担保借款(a) －抵押 人民币 －保证 人民币	2008年12月31日 (人民币千元) - 156,000 156,000	2007年12月31日 (人民币千元) 60,000 80,000
		140,000

• (a) 于 2008 年 12 月 31 日，短期担保借款包括：

银行保证借款人民币 1.56 亿元 (2007 年 12 月 31 日：人民币 8,000 万元 ) ，其中人民币 4,000 万元 (2007 年 12 月 31 日：人民币 8,000 万元 ) 系由本公司股东江苏苏宁电器集 团有限公司 ( 原 “ 江苏苏宁电器有限公司 ”) 提供保证 ( 附注八 (3)(d)) ，其余人民币 1.16 亿 元 (2007 年 12 月 31 日：无 ) 系由本公司为下属子公司提供保证。

2008 年度短期借款的加权平均年利率为 7.06%(2007 年度： 6.23%) 。

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七 合并财务报表项目附注 ( 续

(14) 应付票据

2008 年 12 月 31 日 2007 年 12 月 31 日 ( 人民币千元 ) ( 人民币千元 ) 银行承兑汇票 7,096,536 6,582,678

于 2008 年 12 月 31 日，本集团开立的银行承兑汇票以存于银行的汇票保证金约人民 币 36.3 亿元 (2007 年 12 月 31 日：共约人民币 39.6 亿元 )( 附注七 (1)) 作为质押保证。

于 2008 年 12 月 31 日，约人民币 4.09 亿元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 1.36 亿 元 ) 的银行承兑汇票以本公司股东江苏苏宁电器集团有限公司提供的担保作为保证 ( 附注 八 (3)(d)) 。

于 2008 年 12 月 31 日，银行承兑汇票余额全部将在 2009 年 6 月 30 日之前到期。

(15) 应付账款

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，应付账款中无应付持有本公司 5%( 含 5%) 以上表决权股份的股东的款项。

于 2008 年 12 月 31 日，账龄超过一年的应付账款约为人民币 4,179 万元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 3,635 万元 ) ，主要为以前年度滚存的供应商货款，供应商未及时 与本集团进行结算。

本集团的应付账款均为人民币余额。

(16) 预收款项

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，预收款项中无预收持有本公司 5%( 含 5%) 以上表决权股份的股东的款项。

于 2008 年 12 月 31 日，账龄超过一年的预收款项约为人民币 414 万元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 92 万元 ) ，主要为尚未与客户结算的尾款。

本集团的预收款项均为人民币余额。

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七 合并财务报表项目附注 ( 续

(17) 应付职工薪酬

工资、奖金、津贴和 补贴 工会经费和职工教育 经费 社会保险费 其中：基本养老保险 医疗保险费 失业保险费 工伤保险费 生育保险费 职工福利费 劳务薪资 住房公积金 其他	2007年 12月31日 65,273 27,748 1,514 1,317 135 39 8 15 4,781 1,491 218 445 101,470	本年增加 本年减少 (人民币千元) 1,160,123 (1,113,591) 2,529 (10,001) 211,662 (211,685) 129,854 (130,461) 58,434 (58,017) 12,985 (12,893) 3,896 (3,868) 6,493 (6,446) 138,920 (143,701) 13,596 (14,653) 30,017 (30,166) 759 (1,194) 1,557,606 (1,524,991)	2008年 12月31日 111,805 20,276 1,491 710 552 131 36 62 - 434 69 10
			134,085

(18) 应交税费

应交企业所得税 待抵扣增值税 应交营业税 应交城市维护建设税 应交教育费附加 其他	2008年12月31日 (人民币千元) 401,615 (49,493) 5,566 14,776 8,415 7,082 387,961	2007年12月31日 (人民币千元) 445,461 (181,011) 9,777 8,969 4,914 5,868
		293,978

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七 合并财务报表项目附注 ( 续

(19) 其他应付款

收取的保证金及押金 应付工程款项 应付广告费 应付终止特许加盟的款项 其他	2008年12月31日 (人民币千元) 238,633 197,300 122,573 - 49,540 608,046	2007年12月31日 (人民币千元) 137,417 196,089 59,274 266,789 43,377
		702,946

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，其他应付款中无应付持有本公司 5%( 含 5%) 以上表决权股份的股东的款项。

于 2008 年 12 月 31 日，账龄超过一年的其他应付款约为人民币 6,395 万元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 3,846 万元 ) ，主要为收取的各类保证金和押金。

本集团的其他应付款均为人民币余额。

(20) 一年内到期的非流动负债

(20) 一年内到期的非流动负债
递延广告位使用费收入 (21) 其他流动负债 预提房屋租金 预提水电费 积分计划(a)	2008年12月31日 (人民币千元) 152,870 2008年12月31日 (人民币千元) 61,030 33,743 30,079 124,852	2007年12月31日 (人民币千元) 106,506
		2007年12月31日 (人民币千元) 16,279 18,378 -
		34,657

• (a) 根据积分计划递延确认的收益，以授予顾客的积分为基准，并根据本集团已公布的积分 使用方法和积分的预期兑付率后，按公允价值确认。

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七 合并财务报表项目附注 ( 续

(22) 递延所得税资产和负债

(a) 递延所得税资产

长期待摊费用摊销 尚未支付的广告费 预提租赁费 资产减值准备 可抵扣亏损 内部利润抵消 积分计划 延保业务	2008年12月31日 2007年12月31日 递延所得税 资产 可抵扣 暂时性差异 递延所得税 资产 可抵扣 暂时性差异 (人民币千元) 50,105 213,282 46,129 189,729 29,201 122,573 14,471 59,274 23,362 93,447 - - 16,346 67,746 5,663 24,129 12,920 52,742 6,315 25,579 15,879 63,515 - - 7,520 30,079 - - 5,722 22,887 - - 161,055 666,271 72,578 298,711	2008年12月31日 2007年12月31日 递延所得税 资产 可抵扣 暂时性差异 递延所得税 资产 可抵扣 暂时性差异 (人民币千元) 50,105 213,282 46,129 189,729 29,201 122,573 14,471 59,274 23,362 93,447 - - 16,346 67,746 5,663 24,129 12,920 52,742 6,315 25,579 15,879 63,515 - - 7,520 30,079 - - 5,722 22,887 - - 161,055 666,271 72,578 298,711
		298,711

上述可抵扣亏损中，人民币 1,031 万元 (2007 年 12 月 31 日： 人民币 815 万元 ) 将于 2010 年底到期，人民币 170 万元 (2007 年 12 月 31 日： 人民币 182 万元 ) 将于 2011 年 底到期，人民币 2,011 万元 (2007 年 12 月 31 日： 人民币 1,561 万元 ) 将于 2012 年底 到期，其余人民币 2,062 万元 (2007 年 12 月 31 日： 无 ) 将于 2013 年到期。

(b) 递延所得税负债

业务合并交易中产 生的资产的暂时 性差异 开发支出	2008年12月31日 2007年12月31日 递延所得税 负债 应纳税 暂时性差异 递延所得税 负债 应纳税 暂时性差异 (人民币千元) 4,755 19,020 5,283 21,133 - - 2,330 9,319 4,755 19,020 7,613 30,452	2008年12月31日 2007年12月31日 递延所得税 负债 应纳税 暂时性差异 递延所得税 负债 应纳税 暂时性差异 (人民币千元) 4,755 19,020 5,283 21,133 - - 2,330 9,319 4,755 19,020 7,613 30,452
		30,452

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，本集团没有重大的未确认之递延所得税资产或 负债。

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(23) 其他非流动负债

递延延保业务收入(附注七(12)) (24) 股本 2007年 12月31日 有限售条件股份- 国有法人持股 - 其他内资持股 465,386	递延延保业务收入(附注七(12)) (24) 股本 2007年 12月31日 有限售条件股份- 国有法人持股 - 其他内资持股 465,386	2008年12月31日 (人民币千元) 22,887 非公开 发行股票 限售股 解禁 资本公积 转增股本 (人民币千元) 5,000 - 5,000 49,000 (124,386) 390,000	2008年12月31日 (人民币千元) 22,887 非公开 发行股票 限售股 解禁 资本公积 转增股本 (人民币千元) 5,000 - 5,000 49,000 (124,386) 390,000	2008年12月31日 (人民币千元) 22,887 非公开 发行股票 限售股 解禁 资本公积 转增股本 (人民币千元) 5,000 - 5,000 49,000 (124,386) 390,000	2008年12月31日 (人民币千元) 22,887 非公开 发行股票 限售股 解禁 资本公积 转增股本 (人民币千元) 5,000 - 5,000 49,000 (124,386) 390,000	2008年12月31日 (人民币千元) 22,887 非公开 发行股票 限售股 解禁 资本公积 转增股本 (人民币千元) 5,000 - 5,000 49,000 (124,386) 390,000		2007年12月31日 (人民币千元) -	2007年12月31日 (人民币千元) -	2007年12月31日 (人民币千元) -
								追加股份 限售承诺 - 213,962		2008年 12月31日 10,000 993,962
其中：境内非国有法人持股 境内自然人持股	88,726 376,660	49,000 -		(88,726) (35,660)	49,000 341,000			- 213,962		98,000 895,962
无限售条件股份- 人民币普通股 有限售条件股份- 国有法人持股 其他内资持股	465,386 976,118 976,118 1,441,504	54,000 - - 54,000 非公开 发行股票 - -		(124,386) 395,000 213,962 124,386 1,100,504 (213,962) 124,386 1,100,504 (213,962) - 1,495,504 - 资本公积 转增股本 限售股 解禁 (人民币千元) - - 426,554 (387,722)	395,000 1,100,504 1,100,504 1,495,504
										1,003,962
										1,987,046
										1,987,046
										2,991,008
	2006年 12月31日 - 426,554									2007年 12月31日 - 465,386
其中：境内非国有法人持股 境内自然人持股	161,438 265,116	- -		161,438 265,116		(234,150) (153,572)				88,726 376,660
无限售条件股份- 人民币普通股	426,554 294,198 294,198 720,752	- - - -		426,554 294,198 294,198 720,752		(387,722) 387,722 387,722 -
										465,386
										976,118
										976,118
										1,441,504

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七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(24) 股本 ( 续 )

于 2008 年 5 月，本公司通过非公开发行人民币普通股 (A 股 ) 增加股本人民币 5,400 万元 ( 附 注一 ) 。本次股本变更已由普华永道中天会计师事务所有限公司验证，并出具了文号为普 华永道中天验字 (2008) 第 054 号的验资报告 ( 附注七 (25)) 。

根据 2008 年 9 月 16 日临时股东大会决议，本公司以 2008 年 5 月非公开发行后的总股本 1,495,504,000 股为基数，向全体股东以资本公积金转增股本的方式每 10 股转增 10 股， 转增额为人民币 1,495,504,000 元 ( 附注七 (25)) ，转增后公司总股本增加至 2,991,008,000 股。

自本公司股权分置改革方案于 2005 年 8 月 11 日实施后，本公司非流通股股份即获得上市 流通权，根据约定 1 至 3 年不等的限售期，由原非流通股股东持有的股份将于 2008 年 8 月 11 日解禁并上市流通。于 2008 年 6 月 30 日，本公司控股股东张近东先生出具的追加股份 限售的承诺书，其所持有的所有本公司股份于 2010 年 8 月 10 日之前暂不实现流通。于 2008 年 12 月 31 日，本公司控股股东张近东先生持有的 855,843,840 股暂未实现流通。

(25) 资本公积

股本溢价(a) 其他资本公积 股本溢价(a) 其他资本公积	2007年 12月31日 213,034 2,605 215,639 2006年 12月31日 933,786 2,605 936,391	本年增加 本年减少 (人民币千元) 2,366,056 (1,495,504) - - 2,366,056 (1,495,504) 本年增加 本年减少 (人民币千元) - (720,752) - - - (720,752)	2008年 12月31日 1,083,586 2,605
			1,086,191
			2007年 12月31日 213,034 2,605
			215,639

(a) 于 2008 年 5 月，本公司非公开发行人民币普通股 (A 股 )5,400 万股，每股面值人民币 1 元，发行价格为每股人民币 45 元，扣除发行费用后增加资本公积约人民币 23.66 亿 元。

经于 2008 年 9 月 16 日召开的 2008 年第一次临时股东大会决议通过，本公司以资本公 积转增股本人民币 1,495,504,000 元。

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七 合并财务报表项目附注 ( 续

(26) 盈余公积

法定盈余公积金 法定盈余公积金	2007年 12月31日 223,870 2006年 12月31日 131,018	本年提取 本年减少 (人民币千元) 140,400 - 本年提取 本年减少 (人民币千元) 92,852 -	2008年 12月31日 364,270
			2007年 12月31日 223,870

根据《中华人民共和国公司法》、本公司章程及董事会的决议，本公司按年度净利润的 10% 提取法定盈余公积金，当法定盈余公积金累计额达到股本的 50% 以上时，可不再提 取。法定盈余公积金经批准后可用于弥补亏损，或者增加股本。本公司 2008 年按净利 润的 10% 提取法定盈余公积金约人民币 1.40 亿元 (2007 年：按净利润的 10% 提取，约 人民币 9,285 万元 ) 。

(27) 未分配利润

于 2008 年 12 月 31 日，未分配利润中包含归属于母公司的子公司盈余公积余额约人民 币 2.96 亿元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 1.80 亿元 ) ，其中子公司本年度计提的归 属于母公司的盈余公积约人民币 1.16 亿元 (2007 年：约人民币 0.71 亿元 ) 。

于 2008 年 3 月 20 日召开的本公司股东大会批准了董事会提议的 2007 年度现金股利方 案，每股人民币 0.2 元 ( 含税 ) ，按已发行股份 1,441,504,000 股为基数，共派发现金股 利约人民币 28,830 万元。 于 2008 年 3 月 28 日，现金股利派发完成。

于 2008 年 9 月 16 日召开的本公司临时股东大会批准了本公司 2008 年半年度现金股利 方案，每股人民币 0.1 元 ( 含税 ) ，按转增前总股本 1,495,504,000 股为基数，供派发现 金股利约人民币 14,955 万元。于 2008 年 9 月 26 日，现金股利派发完成。

根据 2009 年 2 月 27 日董事会决议，董事会提议本公司向全体股东派发股票股利，每 10 股送红股 2 股，并派发现金股利，每 10 股人民币 0.3 元 ( 含税 ) ，按已发行股份 2,991,008,000 股为基数，拟派发现金股利共计约人民币 8,973 万元，同时，以资本公 积转增股本的方式每 10 股转增 3 股。

上述提议尚待股东大会批准，不确认为 2008 年 12 月 31 日的负债。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(28) 少数股东权益

归属于各子公司少数股东的少数股东权益

子公司名称 北京苏宁电器有限公司 上海苏宁电器有限公司 安徽苏宁电器有限公司 浙江苏宁电器有限公司 深圳市苏宁电器有限公司 陕西苏宁电器有限责任公司 福建苏宁电器有限公司 厦门福厦苏宁电器有限公司 其他子公司(单个子公司的少 数股东权益金额均小于人民币 700万元)	2008年12月31日 (人民币千元) 69,987 52,455 47,583 38,674 25,003 19,298 19,103 10,638 53,622 336,363	2007年12月31日 (人民币千元) 36,328 32,752 23,704 26,188 17,244 14,417 13,453 7,286 32,946
		204,318

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七 合并财务报表项目附注 ( 续

(29) 营业收入和营业成本

主营业务收入 其他业务收入 主营业务成本 其他业务成本	2008年度 (人民币千元) 48,311,039 1,585,670 49,896,709 41,292,637 42,119 41,334,756	2007年度 (人民币千元) 38,676,524 1,475,847
		40,152,371
		34,324,741 21,999
		34,346,740

(a) 主营业务收入和主营业务成本

黑色电器产品 白色电器产品 空调器产品 通讯产品 数码及IT产品 小家电产品 安装维修业务 其他产品	2008年度 2007年度 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本 (人民币千元) 13,739,446 11,224,495 11,379,107 9,944,594 8,049,444 6,675,030 6,484,352 5,686,676 6,495,254 5,559,768 5,939,429 5,256,593 6,054,791 5,603,102 5,371,142 4,980,534 6,783,139 6,403,540 4,642,173 4,466,975 6,666,535 5,547,632 4,462,497 3,772,687 483,650 270,638 314,723 165,491 38,780 8,432 83,101 51,191 48,311,039 41,292,637 38,676,524 34,324,741	2008年度 2007年度 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本 (人民币千元) 13,739,446 11,224,495 11,379,107 9,944,594 8,049,444 6,675,030 6,484,352 5,686,676 6,495,254 5,559,768 5,939,429 5,256,593 6,054,791 5,603,102 5,371,142 4,980,534 6,783,139 6,403,540 4,642,173 4,466,975 6,666,535 5,547,632 4,462,497 3,772,687 483,650 270,638 314,723 165,491 38,780 8,432 83,101 51,191 48,311,039 41,292,637 38,676,524 34,324,741
		38,676,524 34,324,741

于 2008 年度，本集团前五名客户销售的收入总额约为人民币 6,670 万元 (2007 年度： 约人民币 34.1 亿元，均为向特许加盟公司的销售 ) ，占本集团全部销售收入的 0.14%(2007 年度： 8.8%) 。

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七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(29) 营业收入和营业成本 ( 续 )

(b) 其他业务收入和其他业务成本

连锁店服务收入(注) 广告位使用费收入 代理费收入 租赁收入 加盟费收入 培训费收入	2008年度 2007年度 其他业务收入 其他业务成本 其他业务收入其他业务成本 (人民币千元) 1,160,094 - 1,151,673 - 253,684 - 201,948 - 81,785 - 80,151 - 84,124 42,119 35,088 21,999 - - 3,881 - 5,983 - 3,106 - 1,585,670 42,119 1,475,847 21,999	2008年度 2007年度 其他业务收入 其他业务成本 其他业务收入其他业务成本 (人民币千元) 1,160,094 - 1,151,673 - 253,684 - 201,948 - 81,785 - 80,151 - 84,124 42,119 35,088 21,999 - - 3,881 - 5,983 - 3,106 - 1,585,670 42,119 1,475,847 21,999
		1,475,847 21,999

注：连锁店服务收入指供应商支付的广告促销收入及广告费收入等。

(30) 营业税金及附加

营业税 城市维护建设税 教育费附加 财务收入 -净额 利息收入- 银行存款利息 现金折扣 减:利息支出- 借款利息 手续费	2008年度 (人民币千元) 89,767 72,639 41,085 203,491 2008年度 (人民币千元) 404,691 285,414 119,277 (16,598) (164,803) 223,290	2007年度 (人民币千元) 83,550 45,773 25,132
		154,455
		2007年度 (人民币千元) 218,344
		127,731 90,613
		(15,324) (114,858)
		88,162

(31) 财务收入 - 净额

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七 合并财务报表项目附注 ( 续

(32) 资产减值损失

存货跌价损失 坏账损失 (33) 营业外收入及营业外支出 (a) 营业外收入 补贴收入 处置固定资产利得 业务合并收益 其他 (b) 营业外支出 捐赠支出 罚款支出 处理固定资产损失 特许加盟终止违约金 其他	2008年度 (人民币千元) 42,849 9,540 52,389 2008年度 (人民币千元) 22,833 248 - 22,665 45,746 2008年度 (人民币千元) 26,716 4,620 1,160 - 26,751 59,247	2007年度 (人民币千元) 9,999 160
		10,159
		2007年度 (人民币千元) 8,442 384 15,850 10,819
		35,495
		2007年度 (人民币千元) 6,128 5,733 275 13,750 18,311
		44,197

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(34) 所得税费用

当期所得税 递延所得税 将基于合并利润表的利润总额采用适用税率 利润总额 按适用税率计算的所得税 (2008年度：25%；2007年度：33%) 新所得税法的颁布对原已确认的递延所得 税余额的影响(附注七(22)) 部分子公司之优惠税率影响 所得税汇算清缴差异 非应纳税收入 不得扣除的成本、费用和损失 所得税费用	2008年度 (人民币千元) 782,280 (91,335) 690,945 计算的所得税调节为所得 2008年度 (人民币千元) 2,950,873 737,718 - (41,966) (3,961) (1,649) 803 690,945	2007年度 (人民币千元) 720,926 (2,736)
		718,190
		税费用： 2007年度 (人民币千元) 2,241,358
		739,648 20,789 (42,812) - (5,231) 5,796
		718,190

将基于合并利润表的利润总额采用适用税率计算的所得税调节为所得税费用：

(35) 每股收益

(a) 基本每股收益

基本每股收益以归属于母公司普通股股东的合并净利润除以母公司发行在外普通股的加权 平均数计算：

归属于母公司普通股股东的合并净利润(人民币千元) 本公司发行在外普通股的加权平均数(千股) 基本每股收益(人民币元)	2008年度 2,170,189 2,946,008 人民币0.74元	2007年度 1,465,426 2,883,008
		人民币0.51元

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续

(35) 每股收益 ( 续 )

(b) 稀释每股收益

稀释每股收益以根据稀释性潜在普通股调整后的归属于母公司普通股股东的合并净利润 除以调整后的本公司发行在外普通股的加权平均数计算。本公司无具有稀释性的潜在普 通股，所以稀释每股收益等同于基本每股收益。

(36) 现金流量表附注

(a) 将净利润调节为经营活动现金流量

净利润 加：资产减值准备 固定资产折旧 无形资产摊销 长期待摊费用摊销 处置固定资产损失/(收益) 财务费用 业务合并收益 递延所得税资产增加 递延所得税负债(减少)/增加 存货的增加 经营性应收项目的减少/(增加) 经营性应付项目的增加 经营活动产生的现金流量净额 (b) 不涉及现金收支的重大投资和筹资活动 资本公积转增股本	2008年度 (人民币千元) 2,259,928 52,389 162,519 70,075 147,225 912 16,598 - (88,477) (2,858) (398,517) 10,007 1,589,340 3,819,141 2008年度 (人民币千元) 1,495,504	2007年度 (人民币千元) 1,523,168 10,159 79,073 7,460 131,484 (109) 15,324 (15,850) (5,066) 2,330 (1,167,093) (161,940) 3,077,536
		3,496,476
		2007年度 (人民币千元) 720,752

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

七 合并财务报表项目附注 ( 续 )

(36) 现金流量表附注 ( 续 )

(c) 现金及现金等价物净变动情况

2008年度 (人民币千元) 现金的年末余额 6,893,738 减：现金的年初余额 (3,501,220) 现金及现金等价物净增加额 3,392,518 (d) 现金及现金等价物 2008年12月31日 (人民币千元) 货币资金(附注七(1)) 10,574,232 减：受到限制的其他货币资金 (3,680,494) 现金及现金等价物年末余额 6,893,738 (e) 支付其他与经营活动有关的现金 现金流量表中支付其他与经营活动有关的现金主要包括： 2008年度 (人民币千元) 租赁费 1,910,858 广告费 558,126 水电费 302,460 支付的各类保证金、订金及押金等 142,517 运杂费 217,261 办公费 172,866 手续费 169,386 市场推广费 140,493 日常维修及装潢 61,231 其他 88,150 3,763,348	2007年度 (人民币千元) 3,501,220 (1,503,345)
	1,997,875
	2007年12月31日 (人民币千元) 7,465,293 (3,964,073)
	3,501,220
	2007年度 (人民币千元) 1,155,568 459,164 213,154 192,838 123,030 155,654 114,858 94,388 41,671 170,940
	2,721,265

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财务报表附注

2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

八 关联方关系及其交易

(1) 存在控制关系的关联方

主要子公司的基本情况及相关信息见附注六。

• (a) 本公司控股股东的基本情况

注册地 业务性质 张近东先生 不适用 不适用 江苏苏宁电器集团有限公司 南京市 电脑数码、移动通讯、家用电器

• (b) 本公司控股股东的注册资本及其变化

		2007年			2008年
	12	月31日	本年增加	本年减少	12月31日
			(人民币千元)
张近东先生		不适用	不适用	不适用	不适用
江苏苏宁电器集团有限公司		200,000	-	-	200,000

• (c) 本公司控股股东对本公司的持股比例和表决权比例

	2008年12	月31日	2007年12	月31日
	持股	表决权	持股	表决权
	比例	比例	比例	比例
张近东先生(注)	32.53%	28.61%	33.94%	29.69%
江苏苏宁电器集团有限公司	14.00%	14.00%	15.17%	15.17%

注：于 2008 年 12 月 31 日，张近东先生直接持有本公司 28.61% 的股份，同时持有江 苏苏宁电器集团有限公司 28% 的股权。

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八 关联方关系及其交易 ( 续 )

(2) 不存在控制关系的关联方的性质

与本集团的关系

江苏苏宁环球集团有限公司 (“ 环球集团 ”)

南京钟山国际高尔夫置业有限公司 索菲特钟山高尔夫酒店

(“ 索菲特酒店 ”) 江苏苏宁银河国际购物广场有限公 司 (“ 银河国际 ”) 江苏苏宁银河酒店管理有限公司 (“ 银河酒店管理 ”)

法定代表人系张近东先生家庭成员 实际控制人系张近东先生家庭成员

• 本公司控股股东 江苏苏宁电器集团有限公司的子公司 - 本公司控股股东 江苏苏宁电器集团有限公司的子公司

(3) 关联交易

(a) 租赁协议

(1) 于 2002 年 3 月 28 日，本公司签署《房屋租赁合同》，承租江苏苏宁电器集团有限 公司位于南京市淮海路 68 号的苏宁电器大厦，租赁面积约为 12,000 平方米做为商场 和办公用房，租赁期自 2002 年 1 月 1 日起至 2011 年 12 月 31 日止，第一年租金为人 民币 1,200 万元，以后每年递增 2% 。

(2) 于 2004 年 8 月 2 日，本公司与江苏苏宁电器集团有限公司签订了《房屋租赁补充 协议》，增租苏宁电器大厦共计约 4,400 平方米的建筑面积，租赁期自 2004 年 9 月 1 日起至 2011 年 12 月 31 日止，第一年租金总额人民币 320 万元，以后每年递增 2% 。

(3) 于 2007 年 4 月 18 日，本公司与银河国际签订《房屋租赁合同》，承租银河国际位 于南京市中山南路 49 号商茂世纪大厦地下一层以及地上一层，共约 2,000 平方米的面 积，租赁期限自 2007 年 4 月 1 日起至 2016 年 12 月 22 日止，租赁费用为前三年单价 人民币 85 元 / 平方米 / 月至人民币 300 元 / 平方米 / 月不等，自第 4 年起每三年在前一个租 赁年度租金基础上递增 5% 。

(4) 于 2007 年 12 月 4 日，本公司与银河国际签订《备忘录》，一致同意因经营需要提 前解除 2007 年 4 月 18 日签订的《房屋租赁合同》。此外，双方另行签订了新的《房 屋租赁合同》，承租银河国际位于南京市中山南路 49 号商茂世纪大厦一层至五层，共 约 17,600 平方米的面积，租赁期限自 2007 年 12 月 23 日起至 2013 年 12 月 22 日 止，租赁费用为首年单价人民币 3.11 元 / 平米 / 天，自第 2 年起每 3 年在上一年基础上递 增 5% 。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

八 关联方关系及其交易 ( 续 )

(3) 关联交易 ( 续 )

(a) 租赁协议 ( 续 )

• (5) 于 2008 年 6 月 19 日，本公司与江苏苏宁电器集团有限公司签署了《房屋租赁协 议》，租赁苏宁电器大厦建筑面积共计约 1,300 平方米，租赁期自 2008 年 7 月 1 日起 至 2011 年 12 月 31 日止，第一年租金总额为 110 万元，以后每年递增 2% 。

• (6) 根据上述租赁协议，本集团向关联方支付的租赁费、物业管理费情况如下：

江苏苏宁电器集团有限公司 银河国际	2008年度 (人民币千元) 17,403 18,357 35,760	2007年度 (人民币千元) 16,549 6,683
		23,232

2008 年度本集团向关联方支付租赁费占租赁费总额的 1.87%(2007 年度： 2.26%) 。

(b) 合作协议

根据本公司与银河国际签订的《合作协议》，本公司组织南京地区连锁店联合银河国际 共同举办 “ 满就送购物券 ” 的促销活动，顾客在双方购物所获赠的购物券均可充当同等金 额的现金，可在本公司南京地区各连锁店及银河国际消费时通用，双方于每月 25 日定 期进行购物券的核对结算并开具相应票据。

于 2008 年度，顾客所持本公司购物券在银河国际使用的金额约为人民币 101 万元 (2007 年度：约人民币 26 万元 ) 。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

八 关联方关系及其交易 ( 续 )

(3) 关联交易 ( 续

(c) 商标使用许可协议

• (1) 于 2002 年 4 月 20 日，经本公司 2001 年年度股东大会批准，同意环球集团及其全 资、控股公司和具有实际控制权的公司在规定的投资行业中，无偿使用 “ 蘇寧 ” 、 “ 苏宁 ” 及 “NS” 组合的系列注册商标。

(2) 于 2008 年 3 月 20 日，经本公司 2007 年年度股东大会批准，同意许可江苏苏宁电器 集团有限公司及其全资、控股子公司和具有实际控制权的公司使用本公司已注册的部分 “ 蘇寧 ” 系列注册商标以及部分 “ 苏宁 ” 及 “NS” 组合的系列注册商标。

于 2008 年 5 月 15 日，本公司与江苏苏宁电器集团有限公司签订《商标使用许可协 议》，约定自 2008 年 6 月 1 日起，苏宁电器股份有限公司在其拥有 “ 苏宁 ” 系列注册商标 的专用权期限内，许可江苏苏宁电器集团有限公司无限期有偿使用部分注册商标，江苏 苏宁电器集团有限公司每年支付本公司商标使用费人民币 100 万元。

(d) 担保事项

江苏苏宁电器集团有限公司为本集团提供如下担保：

短期借款(附注七(13)) 应付票据(附注七(14))	2008年12月31日 (人民币千元) 40,000 409,097 449,097	2007年12月31日 (人民币千元) 80,000 135,700
		215,700

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八 关联方关系及其交易 ( 续 )

(3) 关联交易 ( 续 )

(e) 接受劳务和购买礼品

江苏苏宁电器集团有限公司 银河酒店管理 索菲特酒店 银河国际	2008年度 (人民币千元) 6,195 917 233 130 7,475	2007年度 (人民币千元) - 907 - -
		907

江苏苏宁电器集团有限公司、银河酒店管理及索菲特酒店主要为本集团提供餐饮服务。 (f) 关键管理人员薪酬

	2008年度	2007年度
	(人民币千元)	(人民币千元)
关键管理人员薪酬	4,520	4,374

(4) 关联方应收、应付款项余额

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，无应收或应付关联方款项余额。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

九 承诺事项

(1) 资本性承诺事项

以下本集团为于资产负债表日，已签约而尚不必在资产负债表上列示的资本性支出承 诺：

2008 年 12 月 31 日 2007 年 12 月 31 日 ( 人民币千元 ) ( 人民币千元 ) 房屋、建筑物及机器设备 112,356 262,709

• (2) 经营租赁承诺事项

根据已签订的经营性租赁合同，本集团未来最低应支付租金汇总如下：

2008 年 12 月 31 日 2007 年 12 月 31 日 ( 人民币千元 ) ( 人民币千元 ) 一年以内 1,848,651 1,559,540 一年至二年以内 1,533,015 1,602,360 二年至三年以内 1,591,112 1,639,043 三年以上 9,199,838 7,647,255 14,172,616 12,448,198

十 或有事项

于 2008 年 12 月 31 日，本集团无重大或有事项。

十一 资产负债表日后事项

根据 2009 年 2 月 27 日董事会决议，董事会提议本公司向全体股东派发股票股利，每 10 股送红股 2 股，并派发现金股利，每 10 股人民币 0.3 元 ( 含税 ) ，按已发行股份 2,991,008,000 股为基数，拟派发现金股利共计约人民币 8,973 万元，同时，以资本公积 转增股本的方式每 10 股转增 3 股，上述提议尚待股东大会批准。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

十二 扣除非经常性损益后的净利润

净利润 加/(减)：处置非流动资产损失 所得税税率变动的影响 计入当期损益的政府补助(与本集团正 常经营业务密切相关，符合国家政策 规定、按照一定标准定额或定量持续 享受的政府补助除外) 其他营业外收入 其他营业外支出 非经常性损益的所得税影响数 扣除非经常性损益后的净利润 其中：归属于母公司股东 归属于少数股东	2008年度 (人民币千元) 2,259,928 912 - (22,833) (22,665) 58,087 (3,375) 2,270,054 2,179,913 90,141	2007年度 (人民币千元) 1,523,168 (109) 20,789 (8,442) (26,669) 43,922 (2,872)
		1,549,787
		1,491,036 58,751

(1) 非经常性损益明细表编制基础

根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益 [2008] 》的规 定，非经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以及虽与正常经营业务相关， 但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用人对公司经营业绩和盈利能力作出正确判断 的各项交易和事项产生的损益。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

十三 公司财务报表主要项目附注

(1) 应收账款及其他应收款

(a) 应收账款

2007 年 2008 年 12 月 31 日 12 月 31 日 ( 人民币千元 ) ( 人民币千元 ) 应收账款 2,367,959 2,335,330 本年增加 本年减少 ( 人民币千元 ) - 减：坏账准备 (1,815) (853) (2,668) 2,366,144 2,332,662

应收账款账龄及相应的坏账准备分析如下：

一年以内 一到二年 二到三年 三到四年 四到五年 五年以上	2008年12月31日 金额 占总额比例 坏账准备 (人民币千元) (人民币千元) 2,324,978 99.6% (1,008) 7,900 0.3% (790) 1,176 0.1% (235) 689 0.0% (207) 397 0.0% (238) 190 0.0% (190) 2,335,330 100.0% (2,668)	2007年12月31日
		金额 占总额比例 坏账准备 (人民币千元) (人民币千元) 2,365,350 99.9% (1,256) 1,248 0.1% (125) 712 0.0% (142) 421 0.0% (126) 154 0.0% (92) 74 0.0% (74)
		2,367,959 100.0% (1,815)

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，应收账款中无持有本公司 5%( 含 5%) 以 上表决权股份的股东的欠款。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

十三 公司财务报表主要项目附注 ( 续 )

(1) 应收账款及其他应收款 ( 续 )

(a) 应收账款 ( 续 )

于 2008 年 12 月 31 日，应收账款前五名债务人均为本集团之子公司，其欠款金额合计约 为人民币 10.37 亿元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 12.27 亿元 ) ，账龄为 1 年以内，占 应收账款总额的 44.4%(2007 年 12 月 31 日： 51.8%) 。

于 2008 年 12 月 31 日，本公司应收账款中应收本集团子公司之款项约人民币 23.08 亿元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 23.42 亿元 ) 。

(b) 其他应收款

集团内部往来款项 押金及保证金 员工借款 其它 减：坏账准备	2007年 12月31日 (人民币千元) 36,691 3,317 1,983 5,561 47,552 (1,868) 45,684	本年增加 本年减少 (人民币千元) (1,061) -	2008年 12月31日 (人民币千元) 35,686 4,286 1,554 21,131
			62,657 (2,929)
			59,728

其他应收款及相应的坏账准备分析如下：

一年以内 一到二年 二到三年 三到四年 四到五年 五年以上	2008年12月31日 金额 占总额 比例 坏账准备 (人民币千元) (人民币千元) 57,308 91.5% (2,215) 4,281 6.8% (428) 820 1.3% (164) 100 0.2% (30) 139 0.2% (83) 9 0.0% (9) 62,657 100.0% (2,929)	2007年12月31日	2007年12月31日
	金额 占总额 比例 (人民币千元) 57,308 91.5% 4,281 6.8% 820 1.3% 100 0.2% 139 0.2% 9 0.0% 62,657 100.0%	金额 占总额 比例 (人民币千元) 44,575 93.7% 838 1.8% 120 0.3% 182 0.4% 1,313 2.8% 524 1.0% 47,552 100.0%	坏账准备 (人民币千元) (393) (84) (24) (55) (788) (524)
			(1,868)

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

十三 公司财务报表主要项目附注 ( 续 )

(1) 应收账款及其他应收款 ( 续 )

(b) 其他应收款 ( 续 )

于 2008 年 12 月 31 日及 2007 年 12 月 31 日，其他应收款中无持有本公司 5%( 含 5%) 以上表决权股份的股东的欠款。

于 2008 年 12 月 31 日，其他应收款前五名债务人欠款金额合计约为人民币 4,403 万 元 (2007 年 12 月 31 日：约人民币 511 万元 ) ，账龄均为 1 年以内，占其他应收款总 额的 70.3%(2007 年 12 月 31 日： 10.7%) 。

(2) 长期股权投资

长期股权投资
子公司(a) 合营企业(附注七(7)) 其他长期股权投资(附注七(7))	2008年12月31日 (人民币千元) 2,697,556 11 993 2,698,560	2007年12月31日 (人民币千元) 1,043,998 11 993
		1,045,002

本集团无境外投资，故不存在长期投资变现及收益汇回的重大限制。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

十三 公司财务报表主要项目附注 ( 续 )

(2) 长期股权投资 ( 续 )

(a) 子公司

上海长宁苏宁电器有限公司 武汉苏宁电器有限公司 北京苏宁电器有限公司 沈阳苏宁电器有限公司 上海苏宁电器有限公司 广东苏宁电器有限公司 浙江苏宁电器有限公司 福建苏宁电器有限公司 江苏苏宁地铁商业管理有限公司 深圳市苏宁电器有限公司 新疆苏宁电器有限公司 苏宁电器江苏苏南有限公司 重庆渝宁苏宁电器有限公司 湖南苏宁电器有限公司 杭州苏宁电器有限公司 陕西苏宁电器有限责任公司 苏州苏宁电器有限公司 甘肃苏宁电器有限公司 长春苏宁电器有限公司 江西苏宁电器有限公司 上海沪申苏宁电器有限公司 河南苏宁电器有限公司 海南苏宁电器有限公司 天津渤海苏宁电器有限公司 西宁苏宁电器有限公司 盐城苏宁电器有限公司 广西苏宁电器有限公司 贵阳东方苏宁电器有限公司 山西苏宁电器有限公司 无锡市苏宁电器有限公司 江苏松桥电器有限公司 四川苏宁电器有限公司 山东苏宁电器有限公司 其他42家子公司(单个公司投资 成本小于人民币1,000万元)	初始投资 成本 9,000 51,300 93,728 25,494 114,117 99,682 92,473 80,100 9,000 54,000 20,700 50,400 5,000 37,035 41,850 30,138 8,840 11,268 4,651 9,000 18,000 13,500 9,000 18,000 15,300 4,500 9,000 4,500 4,500 9,000 10,000 10,000 10,000 157,822 1,140,898	追加投资 493,367 239,607 158,990 157,440 44,770 58,500 54,168 29,700 83,641 15,300 38,250 - 45,000 11,700 - 6,120 21,330 8,010 14,400 9,900 - 4,500 9,000 - - 10,800 5,400 9,450 9,000 4,230 - - - 14,085 1,556,658	2007年 12月31日 (人民币千元) 9,000 51,300 93,728 25,494 114,117 99,682 92,473 80,100 9,000 54,000 20,700 - 5,000 37,035 41,850 30,138 8,840 11,268 4,651 9,000 18,000 13,500 9,000 - 15,300 4,500 9,000 4,500 4,500 9,000 - 10,000 10,000 139,322 1,043,998	本年增加 493,367 239,607 158,990 157,440 44,770 58,500 54,168 29,700 83,641 15,300 38,250 50,400 45,000 11,700 - 6,120 21,330 8,010 14,400 9,900 - 4,500 9,000 18,000 - 10,800 5,400 9,450 9,000 4,230 10,000 - - 32,585 1,653,558	2008年 12月31日 502,367 290,907 252,718 182,934 158,887 158,182 146,641 109,800 92,641 69,300 58,950 50,400 50,000 48,735 41,850 36,258 30,170 19,278 19,051 18,900 18,000 18,000 18,000 18,000 15,300 15,300 14,400 13,950 13,500 13,230 10,000 10,000 10,000 171,907
					2,697,556

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

十三 公司财务报表主要项目附注 ( 续 )

(3) 营业收入和营业成本

主营业务收入 其他业务收入 主营业务成本 其他业务成本	2008年度 (人民币千元) 35,042,526 315,701 35,358,227 32,952,704 1,033 32,953,737	2007年度 (人民币千元) 30,901,056 294,623
		31,195,679
		29,291,217 1,055
		29,292,272

(a) 主营业务收入和主营业务成本

黑色电器产品 白色电器产品 空调器产品 通讯产品 数码及IT产品 小家电产品 安装维修业务 其他	2008年度 2007年度 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本 (人民币千元) 11,048,481 9,990,394 9,691,877 9,016,631 6,921,650 6,503,399 5,953,474 5,678,114 5,410,055 5,200,618 5,138,326 4,906,584 4,905,664 4,717,428 4,918,956 4,732,530 5,109,619 5,048,390 3,823,630 3,748,398 1,591,168 1,458,677 1,323,237 1,196,751 55,889 33,798 48,355 12,209 - - 3,201 - 35,042,526 32,952,704 30,901,056 29,291,217	2008年度 2007年度 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本 (人民币千元) 11,048,481 9,990,394 9,691,877 9,016,631 6,921,650 6,503,399 5,953,474 5,678,114 5,410,055 5,200,618 5,138,326 4,906,584 4,905,664 4,717,428 4,918,956 4,732,530 5,109,619 5,048,390 3,823,630 3,748,398 1,591,168 1,458,677 1,323,237 1,196,751 55,889 33,798 48,355 12,209 - - 3,201 - 35,042,526 32,952,704 30,901,056 29,291,217
		30,901,056 29,291,217

于 2008 年度，本公司前五名客户销售均为对子公司之销售，其收入总额约为人民币 96.2 亿元 (2007 年度：约人民币 89.9 亿元 ) ，占本公司全部销售收入的 27%(2007 年 度： 29%) 。

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财务报表附注 2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

十三 公司财务报表主要项目附注 ( 续 )

(3) 营业收入和营业成本

(b) 其他业务收入和其他业务成本

连锁店服务收入 代理费收入 广告位使用费收入 租赁收入 培训费收入 加盟费收入	2008年度 2007年度 其他业务收入 其他业务成本 其他业务收入 其他业务成本 (人民币千元) 203,677 - 207,716 - 72,425 - 61,178 - 26,639 - 16,620 - 12,801 1,033 5,001 1,055 159 - 227 - - - 3,881 - 315,701 1,033 294,623 1,055	2008年度 2007年度 其他业务收入 其他业务成本 其他业务收入 其他业务成本 (人民币千元) 203,677 - 207,716 - 72,425 - 61,178 - 26,639 - 16,620 - 12,801 1,033 5,001 1,055 159 - 227 - - - 3,881 - 315,701 1,033 294,623 1,055
		294,623 1,055

注：连锁店服务收入指供应商支付的广告促销收入及广告费收入等。

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2008 年度管理层提供的补充资料

苏宁电器股份有限公司

管理层提供的补充资料 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

(1) 全面摊薄和加权平均计算的净资产收益率及每股收益

项目	报告期利润	净资产收益率(%)	净资产收益率(%)	每股收益(元/股)	每股收益(元/股)
		全面摊薄	加权平均	全面摊薄	加权平均
	(人民币千元)
归属于母公司所有者的 净利润	2,170,189	24.73	31.60	0.73	0.74
扣除非经常性损益后归 属于母公司所有者的 净利润	2,179,913	24.84	31.75	0.73	0.74

上述财务指标的计算方法：

全面摊薄净资产收益率和每股收益的计算公式如下 :

全面摊薄净资产收益率 =P ÷ E

其中： P 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通 股股东的净利润； E 为归属于公司普通股股东的期末净资产。

加权平均净资产收益率 (ROE) 的计算公式如下 :

P

————————————————— ROE =

E0+NP ÷ 2+Ei × Mi ÷ M0-Ej × Mj ÷ M0

其中 :P 为报告期归属于公司普通股股东的利润、扣除非经常性损益后归属于公司普 通股股东的净利润； NP 为报告期归属于公司普通股股东的净利润； E0 为归属于公 司普通股股东的期初净资产； Ei 为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于公司 普通股股东的净资产； Ej 为报告期回购或现金分红等减少净资产； M0 为报告期月 份数； Mi 为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数； Mj 为减少净资产下一 月份起至报告期期末的月份数。

加权平均每股收益 (EPS) 的计算公式如下 : P

———————————————— EPS = S0+S1+Si × Mi ÷ M0-Sj × Mj ÷ M0

其中： P 为报告期归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普 通股股东的净利润； S0 为期初股份总数； S1 为报告期因公积金转增股本或股票股 利分配等增加股份数； Si 为报告期因发行新股或债转股等增加股份数； Sj 为报告期 因回购或缩股等减少股份数； M0 为报告期月份数； Mi 为增加股份下一月份起至报 期期末的月份数； Mj 为减少股份下一月份起至报告期期末的月份数。

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管理层提供的补充资料

2008 年度 (除特别注明外，金额单位为人民币千元)

(2) 2008 年 12 月 31 日资产减值准备明细表

单位：人民币千元

单位：人民币千元
项 目	2007年12月31日		本期增加					本期转回					2008年12月31日
	合并	母公司	合并	母公司			合并				母公司		合并	母公司
					转回数	转出数	转销数	合计	转回数	转出数	转销数	合计
一、坏账准备合计	13,711	3,683	9,564	1,914	(24)	-	-	(24)	-	-	-	-	23,251	5,597
其中：应收账款	6,511	1,815	1,532	853	(24)	-	-	(24)	-	-	-	-	8,019	2,668
其他应收款	7,200	1,868	8,032	1,061	-	-	-	-	-	-	-	-	15,232	2,929
二、短期投资跌价准备合计	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
三、存货跌价准备合计	11,494	3,712	42,849	9,083	-	-	(9,848)	(9,848)	-	-	(3,171)	(3,171)	44,495	9,624
四、长期投资减值准备合计	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
五、固定资产减值准备合计	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
其中：房屋、建筑物	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
六、无形资产减值准备	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
其中：土地使用权	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
七、在建工程减值准备	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
八、委托贷款减值准备	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

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管理层提供的补充资料 2008 年度

(除特别注明外，金额单位为人民币千元)

(3) 会计报表数据变动幅度达 30%( 含 30%) 以上，且占公司报表日资产总额 5%( 含 5%) 或报告期利润总额 10%( 含 10%) 以上的项目分析

		2008年	2007年	差异变动金额及幅度	差异变动金额及幅度
		12月31日	12月31日	金额	%
		(人民币千元)	(人民币千元)	(人民币千元)
货币资金	注释1	10,574,232	7,465,293	3,108,939	41.65%
固定资产	注释2	3,316,431	1,869,265	1,447,166	77.42%
股本	注释3	2,991,008	1,441,504	1,549,504	107.49%
资本公积	注释3	1,086,191	215,639	870,552	403.71%
		2008年度	2007年度	差异变动金额及幅度 金额%
		(人民币千元)	(人民币千元)	(人民币千元)
销售费用	注释4	4,780,468	2,985,538	1,794,930	60.12%
管理费用	注释5	784,521	493,581	290,940	58.94%

注释 1 ：货币资金年末数比年初数增长 41.65% ，主要因为净利润的增加，且本年 度本集团较多采用以银行承兑汇票的方式与供应商结算货款，年末应付票据余额略 有上升；此外，本年度募集资金的流入也带来年末货币资金的增加。

注释 2 ：固定资产净额年末数比年初数增长 77.42% ，主要为本公司之子公司 - 重庆 渝宁苏宁电器有限公司、四川苏宁电器有限公司、天津天宁苏宁电器有限公司、武 汉苏宁电器有限公司、厦门福厦苏宁电器有限公司、泰安苏宁电器有限公司本年度 采取在核心商圈购置经营用房、以扩大在核心商圈的营业面积，以及本年度江苏物 流基地的部分竣工；此外，随着经营规模的扩大，相应的固定资产投入也在增加。

注释 3 ：股本和资本公积年末数比年初数分别增长了 107.49% 和 403.71% ，主要原 因为：于 2008 年 5 月，本公司非公开发行人民币普通股 (A 股 )5,400 万股，每股面 值人民币 1 元，发行价格为每股人民币 45 元，扣除发行费用后增加股本和资本公 积分别约人民币 5,400 万元和人民币 236,606 万元；于 2008 年 9 月，本公司以资 本公积转增股本，增加股本 149,550 万元，并相应减少资本公积人民币 149,550 万 元。

注释 4 ：销售费用本年度金额约为人民币 478,046 万元，较 2007 年度增长 60.12% ，主要原因为：本集团新开店面的增加以及 2007 年末受让了加盟公司的连 锁店面，经营规模和经营场所的扩大，相关的人员费用、租赁费用、广告费及装修 费等支出均大幅度增长。

注释 5 ：管理费用本年度金额约为人民币 78,452 万元，较 2007 年度增长 58.94% ，主要原因为：本集团新开店面的增加以及 2007 年末受让了加盟公司的连 锁店面，经营规模和经营场所的扩大，相关的管理人员费用及办公费用等支出相应 增加。

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