KVARTALNI IZVJEŠTAJ

S T A N O V I J A D R A N

S TA N O V I J A D R A N d . d . | U P R AVA @ S TA N O V I J A D R A N . C O M

0 1 . 0 1 . 2 0 2 5 . – 3 0 . 0 6 . 2 0 2 5 .

KVARTALNI IZVJEŠTAJ | 1

SAŽET AK

U 2025. godini, nastavljena je rekonstrukcija hotela Armerun u Rijeci koji je sufinanciram iz Nacionalnog plana oporavka i otpornosti i čije se otvaranje očekuje do kraja veljače 2026. godine. Odobreno je pripajanje poslovnog prostora u prizemlju koje je sada u vlasništvu matice dok je ovisno društvo Local Market d.o.o. u likvidaciji.

U prvih pola godine, Armerun Heritage Hotel & Residences u Šibeniku bilježi rast prihoda od 14,8 %, restoran Bronzin bilježi rast prihoda od 11,8 %, dok restoran Buta u Šibeniku bilježi blagi rast prihoda na razini 1,0%.

Krajem travnja 2025. godine potpisna je nagodba između Izdavatelja kao tužitelja te Ivice Tkalčeca i Ivana Lukavečkog kao tuženika kako bi se okrupnilo zemljište u Planom pokraj Trogira.

Uslijed podizanja kamatnih stopa na tržištu bitno je istaknuti kako je Društvo zaduženo po iznimno povoljnim stopama.

OPĆE INFORM ACIJE

Stanovi Jadran d.d. osnovano je u Republici Hrvatskoj na adresi Kralja Zvonimira 14/IX, Split.

Članovi Uprave:

Toni Jeličić Purko, predsjednik Uprave
Maja Bradić, član Uprave

Članovi Nadzornog odbora:

Miroslav Jeličić Purko, predsjednik Nadzornog odbora
Emil Mihalina, potpredsjednik Nadzornog odbora
Ante Vrančić, član Nadzornog odbora
Krešimir Huljev, član Nadzornog odbora
Berislav Martić, član Nadzornog odbora

Na dan 30. lipnja 2025. godine temeljni kapital Društva iznosi EUR 19.149.234,00 i podijeljen je na 736.509 redovnih dionica, svaka nominalne vrijednosti EUR 26,00.

Organizacijska struktura Grupe Stanovi Jadran d.d.:

P R I O R I T E T I

Staviti svu imovinu u funkciju razvojem projekata
Upravljati vlastitim nekretninama
Prodati neoperativnu imovinu

0	-
I	-
I	-
0	-

S L J E D E Ć I KO R A C I

Izrada projekta i ishođenje građevinskih dozvola
Početak investicijskog ciklusa

Z A P O L E N I C I

Zaposlenici centra Jug Mall
Specijalizirani zaposlenici u ovisnim društvima
Uprava
Zaposlenje marketinškog odjela za sve tvrtke unutar grupe

KOMENTAR N A POSL OV ANJE

P R O J E K T I

Stanovi Jadran d.d. (Društvo) tijekom prve polovice 2025. godine nastavilo je s optimizacijom portfelja te operacionalizacijom imovine.

Tako je nastavljena rekonstrukcija hotela Armerun u Rijeci čije se otvorenje očekuje krajem veljače 2026. godine. Do 30. lipnja 2025. godine investirano je EUR 381.402,81 od ukupno ugovorenih EUR 1.681.156,88 odnosno oko 22,7%, dok se očekuje značajni napredak u financijskoj dinamici u trećem kvartalu. Prema planu, tijekom kolovoza će biti raspisan i drugi dio javne nabave za opremanje hotela čija se realizacija planira od studenog 2025. godine do veljače 2026. godine. U proceju je priprema projektne dokumentacije za izmjene i dopune građevinske dozvole.

Armerun Hotel & Residences u Šibeniku ostvaruje bolje rezultate nego za isto razdoblje prethodne godine. Od početka godine, preuzeto je upravljanje još jednim apartmanom u sklopu stambeno poslovnog kompleks Peškarija i od tada hotel upravlja s ukupno 17 hotelskih soba te 5 apartmana s 11 soba. Od srpnja ove godine je preuzeto upravljanje nad dodtanim 1 apartmanom u istom kompleksu s 3 sobe čime se povećao broj soba na ukupno 31 jedinicu. Navedenim preuzimanjima Armerun Hotel & Residences upravlja s ukupno 6 od 7 apartmana iz stambeno poslovnog kompleksa Peškarija.

Tijekom prvih 6 mjeseci, restorani u Šibeniku ostvaruju veće prihode nego prethodne godine i to restoran Bronzin 11,8%, a restoran Buta 1,0%.

U svrhu produljenja sezone i povećanja prihoda hotelskog i restoranskog poslovanja, te povećanja prihoda društva, kupljen je katamaran za 50 osoba kao komplementarno poslovanje za područje Šibenika. Isporuka istoga se očekuje u kolovozu 2025. godine kada će se početi s poslovanjem.

Unatoč kumulativnom rastu prihoda u ugostiteljskom poslovanju, značajni su problemi u nedostatku radne snage i pokupljenjima nabave što otežava poslovanje i usporava rast.

Krajem travnja, Uprava Društva je skopila nagodbu kao tužitelj s tuženicima Ivicom Tkalčecom i Ivanom Lukavečkim temeljem koje bi se trebalo okrupniti zemljište na području Plana pokraj Trogira za razvoj projekta te daljnju prodaju. Time, te usvajanjem stečajnog plana društva Dary d.o.o., koje je planirano tijekom druge polovice 2025. godine, trebao bi završiti jedini spor koje Društvo ima u Republici Hrvatskoj.

Prilog 1.
	OPĆI PODACI ZA IZDAVATELJE
Razdoblje izvještavanja:	1.1.2025	do	30.6.2025
Godina:	2025
Kvartal:	2
	Tromjesečni financijski izvještaji
Matični broj (MB): 02182190		Oznaka matične države članice izdavatelja:	HR
Matični broj 060227551 subjekta (MBS):
Osobni identifikacijski 88680117715 broj (OIB):		LEI:	747800E0R03R0059Q263
Šifra 94048 ustanove:
Tvrtka izdavatelja: STANOVI JADRAN d.d.
Poštanski broj i mjesto: 21000		SPLIT
Ulica i kućni broj: Kralja Zvonimira 14/IX
Adresa e-pošte: [email protected]
Internet adresa: www.stanovijadran.com
Broj zaposlenih (krajem 10 izvještajnog razdoblja):
Konsolidirani izvještaj: KN	(KN-nije konsolidirano/KD-konsolidirano)		KN	KD
Revidirano: RN	(RN-nije revidirano/RD-revidirano)		RN	RD
Tvrtke ovisnih subjekata (prema MSFI):		Sjedište:		MB:







				Da Ne
Knjigovodstveni servis: Da	(Da/Ne)	Vadis d.o.o.
Osoba za kontakt: Mladen Maleš			(tvrtka knjigovodstvenog servisa)

	(unosi se samo prezime i ime osobe za kontakt) Telefon: 098/287-558
	Adresa e-pošte: mladen.malesvadis,hr
	Revizorsko društvo: BDO Croatia d.o.o.
	(tvrtka revizorskog društva)
Ovlašteni revizor: Vedrana Stipić
	(ime i prezime)

BILANCA stanje na dan 30.06.2025

			u eurima
Obveznik:Stanovi Jadran d.d.
Naziv pozicije	AOP oznaka	Zadnji dan prethodne poslovne godine	Na izvještajni datum tekućeg razdoblja
1	2	3	4

A) POTRAŽIVANJA ZA UPISANI A NEUPLAĆENI KAPITAL	001	0	0
B) DUGOTRAJNA IMOVINA (AOP 003+010+020+031+036)	002	20.781.390	21.098.999
I. NEMATERIJALNA IMOVINA (AOP 004 do 009)	003	1.134	1.001
1. Izdaci za razvoj	004	0	0
2. Koncesije, patenti, licencije, robne i uslužne marke, softver i ostala prava	005	1.062	929
3. Goodwill	006	0	0
4. Predujmovi za nabavu nematerijalne imovine	007	72	72
5. Nematerijalna imovina u pripremi	008	0	0
6. Ostala nematerijalna imovina	009	0	0
II. MATERIJALNA IMOVINA (AOP 011 do 019)	010	16.371.135	16.820.318
1. Zemljište	011	0	0
2. Građevinski objekti	012	0	0
3. Postrojenja i oprema	013	745.228	645.105
4. Alati, pogonski inventar i transportna imovina	014	0	0
5. Biološka imovina	015	0	0
6. Predujmovi za materijalnu imovinu	016	430.793	480.793
7. Materijalna imovina u pripremi	017	49.379	49.379
8. Ostala materijalna imovina	018	0	0
9. Ulaganje u nekretnine	019	15.145.735	15.645.041
III. DUGOTRAJNA FINANCIJSKA IMOVINA (AOP 021 do 030) 1. Ulaganja u udjele (dionice) poduzetnika unutar grupe	020	4.409.121	4.277.680
2. Ulaganja u ostale vrijednosne papire poduzetnika unutar grupe	021 022	2.962.854 0	2.962.854 0
3. Dani zajmovi, depoziti i slično poduzetnicima unutar grupe	023	0	0
4.Ulaganja u udjele (dionice) društava povezanih sudjelujućim interesom	024	0	0
5. Ulaganja u ostale vrijednosne papire društava povezanih	025	0	0
sudjelujućim interesom 6. Dani zajmovi, depoziti i slično društvima povezanim	026	0	0
sudjelujućim interesom 7. Ulaganja u vrijednosne papire	027	1.395.389	1.292.651
8. Dani zajmovi, depoziti i slično	028	50.878	22.175
9. Ostala ulaganja koja se obračunavaju metodom udjela	029	0	0
10. Ostala dugotrajna financijska imovina	030	0	0
IV. POTRAŽIVANJA (AOP 032 do 035)	031	0	0
1. Potraživanja od poduzetnika unutar grupe	032	0	0
2. Potraživanja od društava povezanih sudjelujućim interesom	033	0	0
3. Potraživanja od kupaca	034	0	0
4. Ostala potraživanja	035	0	0
V. ODGOĐENA POREZNA IMOVINA	036	0	0
C) KRATKOTRAJNA IMOVINA (AOP 038+046+053+063)	037	7.779.750	8.075.428
I. ZALIHE (AOP 039 do 045)	038	97	302
1. Sirovine i materijal	039	97	302
2. Proizvodnja u tijeku	040	0	0
3. Gotovi proizvodi 4. Trgovačka roba	041	0	0
5. Predujmovi za zalihe	042 043	0 0	0 0
6. Dugotrajna imovina namijenjena prodaji	044	0	0
7. Biološka imovina	045	0	0
II. POTRAŽIVANJA (AOP 047 do 052)	046	1.735.282	1.913.200
1. Potraživanja od poduzetnika unutar grupe	047	105.572	122.717
2. Potraživanja od društava povezanih sudjelujućim interesom	048	0	0
3. Potraživanja od kupaca	049	237.118	214.222
4. Potraživanja od zaposlenika i članova poduzetnika	050	0	0
5. Potraživanja od države i drugih institucija	051	3.622	98.268
6. Ostala potraživanja	052	1.388.970	1.477.993
III. KRATKOTRAJNA FINANCIJSKA IMOVINA (AOP 054 do 062)	053	5.925.629	6.123.069

1. Ulaganja u udjele (dionice) poduzetnika unutar grupe	054	0	0
2. Ulaganja u ostale vrijednosne papire poduzetnika unutar grupe	055	0	0
3. Dani zajmovi, depoziti i slično poduzetnicima unutar grupe	056	2.466.722	2.380.462
4. Ulaganja u udjele (dionice) društava povezanih sudjelujućim interesom	057	0	0
5. Ulaganja u ostale vrijednosne papire društava povezanih sudjelujućim interesom	058	0	0
6. Dani zajmovi, depoziti i slično društvima povezanim	059	0	0
sudjelujućim interesom 7. Ulaganja u vrijednosne papire	060	0	0
8. Dani zajmovi, depoziti i slično	061	3.458.907	3.742.607
9. Ostala financijska imovina	062	0	0
IV. NOVAC U BANCI I BLAGAJNI	063	118.742	38.857
D) PLAĆENI TROŠKOVI BUDUĆEG RAZDOBLJA I OBRAČUNATI	064	159.443	12.528
E) UKUPNO AKTIVA (AOP 001+002+037+064)	065	28.720.583	29.186.955
F) IZVANBILANČNI ZAPISI	066	24.777	24.777
PASIVA
A) KAPITAL I REZERVE (AOP 068 do 070+076+077+083+086+089)	067	24.238.438	24.114.076
I. TEMELJNI (UPISANI) KAPITAL	068	19.149.234	19.149.234
II. KAPITALNE REZERVE	069	3.883.317	3.883.317
III. REZERVE IZ DOBITI (AOP 071+072-073+074+075)	070	385.335	1.132.237
1. Zakonske rezerve	071	385.335	957.461
2. Rezerve za vlastite dionice	072	0	174.776
3. Vlastite dionice i udjeli (odbitna stavka)	073	0	0
4. Statutarne rezerve	074	0	0
5. Ostale rezerve	075	0	0
IV. REVALORIZACIJSKE REZERVE	076	0	0
V. REZERVE FER VRIJEDNOSTI I OSTALO (AOP 078 do 082)	077	0	0
1. Fer vrijednost financijske imovine kroz ostalu sveobuhvatnu dobit (odnosno raspoložive za prodaju)	078	0	0
2. Učinkoviti dio zaštite novčanih tokova	079	0	0
3. Učinkoviti dio zaštite neto ulaganja u inozemstvu	080	0	0
4. Ostale rezerve fer vrijednosti	081	0	0
5. Tečajne razlike iz preračuna inozemnog poslovanja (konsolidacija)	082	0	0
VI. ZADRŽANA DOBIT ILI PRENESENI GUBITAK (AOP 084-085)	083	0	0
1. Zadržana dobit	084	0	0
2. Preneseni gubitak	085	0	0
VII. DOBIT ILI GUBITAK POSLOVNE GODINE (AOP 087-088)	086	820.552	-50.712
1. Dobit poslovne godine	087	820.552	0
2. Gubitak poslovne godine	088	0	50.712
VIII. MANJINSKI (NEKONTROLIRAJUĆI) INTERES	089	0	0
B) REZERVIRANJA (AOP 091 do 096)	090	0	0
1. Rezerviranja za mirovine, otpremnine i slične obveze	091	0	0
2. Rezerviranja za porezne obveze	092	0	0
3. Rezerviranja za započete sudske sporove	093	0	0
4. Rezerviranja za troškove obnavljanja prirodnih bogatstava	094	0	0
5. Rezerviranja za troškove u jamstvenim rokovima 6. Druga rezerviranja	095	0	0
C) DUGOROČNE OBVEZE (AOP 098 do 108)	096 097	0 3.133.481	0 3.531.731
1. Obveze prema poduzetnicima unutar grupe	098	0	0
2. Obveze za zajmove, depozite i slično poduzetnika unutar grupe	099	0	0
3. Obveze prema društvima povezanim sudjelujućim interesom	100	0	0
4. Obveze za zajmove, depozite i slično društava povezanih	101	0	0
sudjelujućim interesom 5. Obveze za zajmove, depozite i slično
6. Obveze prema bankama i drugim financijskim institucijama	102 103	0 3.051.785	0 3.454.552
7. Obveze za predujmove	104	0	0
8. Obveze prema dobavljačima	105	0	0
9. Obveze po vrijednosnim papirima	106	0	0
10. Ostale dugoročne obveze	107	0	0
11. Odgođena porezna obveza	108	81.696	77.179
D) KRATKOROČNE OBVEZE (AOP 110 do 123)	109	1.310.875	1.467.448
1. Obveze prema poduzetnicima unutar grupe	110	11.337	2.872

2. Obveze za zajmove, depozite i slično poduzetnika unutar grupe	111	19.271	1.146
3. Obveze prema društvima povezanim sudjelujućim interesom	112	0	0
4. Obveze za zajmove, depozite i slično društava povezanih sudjelujućim interesom	113	0	0
5. Obveze za zajmove, depozite i slično	114	376.706	376.826
6. Obveze prema bankama i drugim financijskim institucijama	115	580.385	557.763
7. Obveze za predujmove	116	37.185	39.744
8. Obveze prema dobavljačima	117	101.159	314.792
9. Obveze po vrijednosnim papirima	118	0	0
10. Obveze prema zaposlenicima	119	13.469	13.207
11. Obveze za poreze, doprinose i sličana davanja	120	168.842	83.970
12. Obveze s osnove udjela u rezultatu	121	0	73.651
13. Obveze po osnovi dugotrajne imovine namijenjene prodaji	122	0	0
14. Ostale kratkoročne obveze	123	2.521	3.477
E) ODGOĐENO PLAĆANJE TROŠKOVA I PRIHOD BUDUĆEGA RAZDOBLJA	124	37.786	73.699
F) UKUPNO – PASIVA (AOP 067+090+097+109+124)	125	28.720.580	29.186.954
G) IZVANBILANČNI ZAPISI	126	24.777	24.777

RAČUN DOBITI I GUBITKA u razdoblju 01.01.2025 do 30.06.2025

Obveznik: Stanovi Jadran d.d.

Naziv pozicije	AOP		Isto razdoblje prethodne godine	Tekuće razdoblje
	oznaka	Kumulativ	Tromjesečje	Kumulativ	Tromjesečje
1	2	3	4	5	6
I. POSLOVNI PRIHODI (AOP 002 do 006)	001	1.481.246	250.828	466.870	246.877
1. Prihodi od prodaje s poduzetnicima unutar grupe	002	130.237	33.475	171.641	69.596
2. Prihodi od prodaje (izvan grupe)	003	361.546	207.187	238.471	124.747
3. Prihodi na temelju upotrebe vlastitih proizvoda, robe i usluga 4. Ostali poslovni prihodi s poduzetnicima unutar grupe	004	0	0	0	0
5. Ostali poslovni prihodi (izvan grupe)	005 006	0 989.463	0 10.166	56.758	0 52.534
II. POSLOVNI RASHODI (AOP 08+009+013+017+018+019+022+029)	007	669.770	352.228	519.594	270.601
1. Promjene vrijednosti zaliha proizvodnje u tijeku i gotovih proizvoda	008	0	0	0	0
2. Materijalni troškovi (AOP 010 do 012)	009	262.373	148.605	141.081	78.169
a) Troškovi sirovina i materijala	010	37.961	15.793	33.984	14.140
b) Troškovi prodane robe	011	0	0	0	0
c) Ostali vanjski troškovi	012	224.412	132.812	107.097	64.029
3. Troškovi osoblja (AOP 014 do 016)	013	74.834	40.681	92.265	45.646
a) Neto plaće i nadnice	014	49.972	26.899	60.278	29.821
b) Troškovi poreza i doprinosa iz plaća	015	15.987	8.690	19.723	9.752
c) Doprinosi na plaće	016	8.875	5.092	12.264	6.073
4. Amortizacija 5. Ostali troškovi	017	307.655	149.902	240.300	119.096
6. Vrijednosna usklađenja (AOP 020+021)	018 019	24.829 0	12.961 0	42.172 0	23.914 0
a) dugotrajne imovine osim financijske imovine	020	0	0	0	0
b) kratkotrajne imovine osim financijske imovine	021	0	0	0	0
7. Rezerviranja (AOP 023 do 028)	022	0	0	0	0
a) Rezerviranja za mirovine, otpremnine i slične obveze	023	0	0	0	0
b) Rezerviranja za porezne obveze	024	0	0	0	0
c) Rezerviranja za započete sudske sporove	025	0	0	0	0
d) Rezerviranja za troškove obnavljanja prirodnih bogatstava	026	0	0	0	0
e) Rezerviranja za troškove u jamstvenim rokovima	027	0	0	0	0
f) Druga rezerviranja	028	0	0	0	0
8. Ostali poslovni rashodi	029	79	79	3.777	3.777
III. FINANCIJSKI PRIHODI (AOP 031 do 040) 1. Prihodi od ulaganja u udjele (dionice) poduzetnika unutar grupe	030	118.010	75.591	175.731	95.824
2. Prihodi od ulaganja u udjele (dionice) društava povezanih	031	0	0	0	0
sudjelujućim interesima	032	0	0	0	0
3. Prihodi od ostalih dugotrajnih financijskih ulaganja i zajmova
poduzetnicima unutar grupe	033	36.145	19.044	0	0
4. Ostali prihodi s osnove kamata iz odnosa s poduzetnicima unutar
grupe	034	0	0	48.702	22.895
5. Tečajne razlike i ostali financijski prihodi iz odnosa s	035	0	0	0	0
poduzetnicima unutar grupe
6. Prihodi od ostalih dugotrajnih financijskih ulaganja i zajmova	036	0	0	13.332	13.332
7. Ostali prihodi s osnove kamata	037	56.823	31.803	113.536	59.583
8. Tečajne razlike i ostali financijski prihodi	038	51	51	13	13
9. Nerealizirani dobici (prihodi) od financijske imovine 10. Ostali financijski prihodi	039 040	24.991 0	24.693 0	147 0	0 0
IV. FINANCIJSKI RASHODI (AOP 042 do 048)	041	55.949	-206.076	168.352	64.046
1. Rashodi s osnove kamata i slični rashodi s poduzetnicima unutar
grupe	042	110	47	0	0
2. Tečajne razlike i drugi rashodi s poduzetnicima unutar grupe	043	0	0	0	0
3. Rashodi s osnove kamata i slični rashodi	044	55.121	27.072	63.580	34.893
4. Tečajne razlike i drugi rashodi	045	9	7	1	1
5. Nerealizirani gubici (rashodi) od financijske imovine	046	379	-233.532	98.253	27.634
6. Vrijednosna usklađenja financijske imovine (neto)	047	0	0	0	0
7. Ostali financijski rashodi	048	330	330	6.518	1.518
V. UDIO U DOBITI OD DRUŠTAVA POVEZANIH SUDJELUJUĆIM INTERESOM	049	0	0	0	0
VI. UDIO U DOBITI OD ZAJEDNIČKIH POTHVATA	050	0	0	0	0
VII. UDIO U GUBITKU OD DRUŠTAVA POVEZANIH SUDJELUJUĆIM
INTERESOM	051	0	0	0	0
VIII. UDIO U GUBITKU OD ZAJEDNIČKIH POTHVATA	052	0	0	0	0
IX. UKUPNI PRIHODI (AOP 001+030+049 +050)	053	1.599.256	326.419	642.601	342.701
X. UKUPNI RASHODI (AOP 007+041+051 + 052)	054	725.719	146.152	687.946	334.647
XI. DOBIT ILI GUBITAK PRIJE OPOREZIVANJA (AOP 053-054)	055	873.537	180.267	-45.345	8.054
1. Dobit prije oporezivanja (AOP 053-054)	056	873.537	180.267	0	8.054
2. Gubitak prije oporezivanja (AOP 054-053) XII. POREZ NA DOBIT	057	0	0	-45.345	0
XIII. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 055-059)	058 059	0 873.537	0 180.267	5.367 -50.712	5.367 2.687
1. Dobit razdoblja (AOP 055-059)	060	873.537	180.267	0	2.687
2. Gubitak razdoblja (AOP 059-055)	061	0	0	-50.712	0
PREKINUTO POSLOVANJE (popunjava poduzetnik obveznika MSFI-a samo ako ima prekinuto poslovanje)
XIV. DOBIT ILI GUBITAK PREKINUTOG POSLOVANJA PRIJE	062	0	0	0	0
OPOREZIVANJA (AOP 063-064)
1. Dobit prekinutog poslovanja prije oporezivanja	063	0	0	0	0
2. Gubitak prekinutog poslovanja prije oporezivanja	064	0	0	0	0
XV. POREZ NA DOBIT PREKINUTOG POSLOVANJA 1. Dobit prekinutog poslovanja za razdoblje (AOP 062-065)	065 066	0 0	0 0	0 0	0 0
2. Gubitak prekinutog poslovanja za razdoblje (AOP 065-062)	067	0	0	0	0
UKUPNO POSLOVANJE (popunjava samo poduzetnik obveznik MSFI-a koji ima prekinuto poslovanje)
XVI. DOBIT ILI GUBITAK PRIJE OPOREZIVANJA (AOP 055+062)	068	0	0	0	0
1. Dobit prije oporezivanja (AOP 068)	069	0	0	0	0

u eurima

2. Gubitak prije oporezivanja (AOP 068)	070	0	0	0	0
XVII. POREZ NA DOBIT (AOP 058+065)	071	0	0	0	0
XVIII. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 068-071)	072	0	0	0	0
1. Dobit razdoblja (AOP 068-071)	073	0	0	0	0
2. Gubitak razdoblja (AOP 071-068)	074	0	0	0	0
DODATAK RDG-u (popunjava poduzetnik koji sastavlja konsolidirani godišnji financijski izvještaj)
XIX. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 076+077)	075	0	0	0	0
1. Pripisana imateljima kapitala matice	076	0	0	0	0
2. Pripisana manjinskom (nekontrolirajućem) interesu	077	0	0	0	0
IZVJEŠTAJ O OSTALOJ SVEOBUHVATNOJ DOBITI (popunjava poduzetnik obveznik primjene MSFI-a)
I. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA	078	873.537	180.268	-50.712	2.687
II. OSTALA SVEOBUHVATNA DOBIT/GUBITAK PRIJE POREZA (AOP
80 + 87)	079	0	0	0	0
III. Stavke koje neće biti reklasificirane u dobit ili gubitak (AOP 081
do 085)	080	0	0	0	0
1. Promjene revalorizacijskih rezervi dugotrajne materijalne i
nematerijalne imovine	081	0	0	0	0

2. Dobitak ili gubitak s osnove naknadnog vrednovanja vlasničkih	082	0	0	0	0
vrijednosnih papira po fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit

3. Promjene fer vrijednosti financijske obveze po fer vrijednosti kroz
račun dobiti i gubitka koja se može pripisati promjenama kreditnog rizika	083	0	0	0	0
obveze
4. Aktuarski dobici/gubici po planovima definiranih primanja	084	0	0	0	0
5. Ostale stavke koje neće biti reklasificirane	085	0	0	0	0

6. Porez na dobit koji se odnosi na stavke koje neće biti reklasificirane	086	0	0	0	0
IV. Stavke koje je moguće reklasificirati u dobit ili gubitak (AOP 088
do 095)	087	0	0	0	0
1. Tečajne razlike iz preračuna inozemnog poslovanja	088	0	0	0	0

2. Dobitak ili gubitak s osnove naknadnog vrednovanja dužničkih	089	0	0	0	0
vrijednosnih papira po fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit

4. Dobit ili gubitak s osnove učinkovite zaštite novčanih tokova	090	0	0	0	0
5. Dobit ili gubitak s osnove učinkovite zaštite neto ulaganja u	091	0	0	0	0
inozemstvu
6. Udio u ostaloj sveobuhvatnoj dobiti/gubitku društava povezanih	092	0	0	0	0
sudjelujućim interesom
6. Promjene fer vrijednosti vremenske vrijednosti opcije	093	0	0	0	0
7. Promjene fer vrijednosti terminskih elemenata terminskih ugovora	094	0	0	0	0

8. Ostale stavke koje je moguće reklasificirati u dobit ili gubitak	095	0	0	0	0
9. Porez na dobit koji se odnosi na stavke koje je moguće reklasificirati u	096	0	0	0	0
dobit ili gubitak
V. NETO OSTALA SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK (AOP	097	0	0	0	0
080+087 - 086 - 096)
VI. SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 078+097)	098	873.537	180.268	-50.712	2.687
DODATAK Izvještaju o ostaloj sveobuhvatnoj dobiti (popunjava poduzetnik koji sastavlja konsolidirani izvještaj)
VI. SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (AOP 100+101)	099	0	0	0	0
1. Pripisana imateljima kapitala matice	100	0	0	0	0
2. Pripisana manjinskom (nekontrolirajućem) interesu	101	0	0	0	0

IZVJEŠTAJ O NOVČANOM TIJEKU - Indirektna metoda u razdoblju 01.01.2025. do 30.06.2025.

AOP oznaka Isto razdoblje prethodne godine Tekuće razdoblje 2 3 4 001 873.537 -45.345 002 -775.810 327.496 003 307.655 240.300 004 -998.259 0 005 -24.612 98.253 006 -92.968 -110.550 007 55.231 63.580 008 0 0 009 0 0 010 -22.857 35.913 011 97.727 282.151 012 146.646 -72.075 013 255.265 156.573 014 -108.619 -177.918 015 0 -205 016 0 -50.525 017 244.373 210.076 018 -53.753 -63.580 019 -55.689 -135.556 020 134.931 10.940 021 2.431.000 0 022 0 0 023 35.609 102.738 024 0 0 025 158.403 424.800 026 0 0 027 2.625.012 527.538 028 -287.460 -689.352 029 0 0 030 -1.522.700 575.100 031 0 0 032 0 -125.129 033 -1.810.160 -239.381 034 814.852 288.157 035 0 0 036 0 0 037 0 398.250 038 0 746.902 039 0 1.145.152 040 -256.940 -703.582 041 0 0 042 0 0 043 0 0 044 10.464 -820.552 045 -246.476 -1.524.134 046 -246.476 -378.982 047 1 0 048 703.308 -79.885 049 144.887 118.743 050 848.195 38.858 VI. Ukupno novčani izdaci od financijskih aktivnosti (AOP 040 do 044) IV. Ukupno novčani izdaci od investicijskih aktivnosti (AOP 028 do 032) B) NETO NOVČANI TOKOVI OD INVESTICIJSKIH AKTIVNOSTI (AOP 027+033) Novčani tokovi od financijskih aktivnosti 1. Novčani primici od povećanja temeljnog (upisanog) kapitala 2. Novčani primici od izdavanja vlasničkih i dužničkih financijskih instrumenata 3. Novčani primici od glavnice kredita, pozajmica i drugih posudbi 4. Ostali novčani primici od financijskih aktivnosti F) NOVAC I NOVČANI EKVIVALENTI NA KRAJU RAZDOBLJA (AOP 048+049) 1. Novčani izdaci za otplatu glavnice kredita, pozajmica i drugih posudbi i dužničkih financijskih instrumenata 2. Novčani izdaci za isplatu dividendi 1. Novčani primici od prodaje dugotrajne materijalne i nematerijalne imovine 2. Novčani primici od prodaje financijskih instrumenata 3. Novčani primici od kamata 4. Novčani primici od dividendi 5. Novačani primici s osnove povrata danih zajmova i štednih uloga 6. Ostali novčani primici od investicijskih aktivnosti C) NETO NOVČANI TOKOVI OD FINANCIJSKIH AKTIVNOSTI (AOP 039+045) 1. Nerealizirane tečajne razlike po novcu i novčanim ekvivalentima D) NETO POVEĆANJE ILI SMANJENJE NOVČANNIH TOKOVA (AOP 020+034+046+047) E) NOVAC I NOVČANI EKVIVALENTI NA POČETKU RAZDOBLJA 3. Novčani izdaci za financijski najam 4. Novčani izdaci za otkup vlastitih dionica i smanjenje temeljnog (upisanog) kapitala 5. Ostali novčani izdaci od financijskih aktivnosti Novčani tokovi od investicijskih aktivnosti d) Ostala povećanja ili smanjenja radnog kapitala II. Novac iz poslovanja (AOP 011+012) 2. Novčani izdaci za stjecanje financijskih instrumenata V. Ukupno novčani primici od financijskih aktivnosti (AOP 035 do 038) 4. Stjecanje ovisnog društva, umanjeno za stečeni novac 5. Ostali novčani izdaci od investicijskih aktivnosti III. Ukupno novčani primici od investicijskih aktivnosti (AOP 021 do 026) 1. Novčani izdaci za kupnju dugotrajne materijalne i nematerijalne imovine 3. Novačani izdaci s osnove danih zajmova i štednih uloga za razdoblje 5. Plaćeni porez na dobit A) NETO NOVČANI TOKOVI OD POSLOVNIH AKTIVNOSTI (AOP 017 do 019) g) Tečajne razlike (nerealizirane) c) Dobici i gubici od prodaje i nerealizirani dobici i gubici i vrijednosno usklađenje Novčani tokovi od poslovnih aktivnosti 1. Dobit prije oporezivanja 2. Usklađenja (AOP 003 do 010): a) Amortizacija b) Dobici i gubici od prodaje i vrijednosna usklađenja dugotrajne materijalne i 4. Novčani izdaci za kamate Obveznik: Stanovi Jadran d.d. a) Povećanje ili smanjenje kratkoročnih obveza b) Povećanje ili smanjenje kratkotrajnih potraživanja c) Povećanje ili smanjenje zaliha h) Ostala usklađenja za nenovčane transakcije i nerealizirane dobitke i gubitke I. Povećanje ili smanjenje novčanih tokova prije promjena u radnom kapitalu (AOP 001+002) 3. Promjene u radnom kapitalu (AOP 013 do 016) Naziv pozicije 1 d) Prihodi od kamata i dividendi e) Rashodi od kamata f) Rezerviranja