SSFC — Regulatory Filings 2017

Aug 10, 2017

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1409 新纖　公司提供

序號	2	發言日期	106/08/10	發言時間	17:26:39
發言人	文承嘉	發言人職稱	協理	發言人電話	25071251~7316
主旨	公告本公司董事會決議向關係人處分不動產
符合條款	第	20	款	事實發生日	106/08/10
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地標示：本次交易無土地。 建物標示：桃園市大溪區僑愛段239-1、239-2建號。 建物門牌：桃園市大溪區仁善里15鄰松樹21之9號。 2.事實發生日:106/8/10~106/8/10 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 地上建物： 239-1建號登記面積11,807.94平方公尺，合計3,571.9019坪。 239-2建號登記面積51.92平方公尺，合計15.7058坪。 二建號總面積11,859.86平方公尺，合計3,587.6077坪。 交易總金額：新台幣100,000千元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：友輝光電(股)有限公司。 其與公司之關係：該公司為本公司之子公司。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 原因:友輝光電(股)公司為該建物現行之承租及使用者 前次移轉之所有人及前次移轉日期及移轉金額:無 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計總處分利益7,678,293元,預計以6.25年認列,預計每年認列約1,228,527元 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件:依不動產買賣契約書約定 契約限制條款:無 他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式:雙方議價 價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構估價資料 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 華信不動產估價師聯合事務所 估價金額:新台幣100,000仟元 11.專業估價師姓名: 江晨旭 12.專業估價師開業證書字號: (103)中市地估字第000060號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 活化資產 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 民國106年8月10日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國106年8月10日 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

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