SOYEA TECHNOLOGY CO., LTD — Capital/Financing Update 2020

Aug 30, 2020

证券代码:000909 证券简称:数源科技公告编号:2020-060

数源科技股份有限公司

关于公司拟出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

(一)基本情况

为盘活资产,实现存量资产合理流动和优化配置,公司拟在杭州产权交易所 以公开挂牌出售的方式转让位于杭州市江干区丁桥景园北苑的 4 处商铺(以下简 称"拟出售资产"),转让方式以单间商铺为单位转让,转让价格以天源资产评估 有限公司出具的《资产评估报告》(天源评报字[2020]第 0258-1/3/4/7 号)的评估 值为依据,合计不低于 14,325,000.00 元,最终以杭州产权交易所挂牌成交价 为准。

(二)本次交易已经第七届董事会第三十七次会议审议,全体董事表决通过, 独立董事发表了相关的独立意见,本次交易无需提交股东大会审议。

本次交易目前尚不构成关联交易,根据《深圳证券交易所股票上市规则》、 《上市公司重大资产重组管理办法》等相关规定,本次交易不构成重大资产重组 事项。

二、交易对方的基本情况

因本次拟出售资产将在杭州产权交易所公开挂牌转让征集受让者,目前交易 对方尚未确定。公司将根据公开挂牌进展情况,及时披露交易对方情况。受让者 条件如下:

1、意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人;

2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力并具有良好商业信用;

3、意向受让方参与本次收购应不存在其他法律、法规规定的禁止性情形;

4、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、交易标的基本情况

(一)标的资产概况

本次拟出售资产位于杭州市江干区丁桥景园北苑,为非住宅商服用地,皆系 临街社区底商,周围小区较多,人流量较大。丁桥景园北苑位于杭州市江干区丁 桥,小区环境良好,旁边为丁桥公交总站,区域交通便利、公共设施齐全。

序号	拟出售资产	类别	房屋所有权证书	建筑面积(平方米)	权属
1	丁桥景园北苑9号商铺	固定资产	杭房权证江移字	210.63	已抵押
			第 11945620 号
2	丁桥景园北苑14号商铺	固定资产	杭房权证江移字	125.51	已抵押
			第 11940813 号
3	丁桥景园北苑15号商铺	固定资产	杭房权证江移字	211.30	已抵押
			第 11940833 号
4	丁桥景园北苑22号商铺	固定资产	杭房权证江移字	196.88	已抵押
			第 11945221 号

拟出售资产具体情况如下:

说明:本次拟出售资产目前全部处于抵押状态,在成交后将取消抵押关系。

(二)交易标的评估情况

本次交易标的由具有证券从业资质的天源资产评估有限公司进行评估,以 2020 年 4 月 30 日为评估基准日,采用市场法和收益法进行评估,最终采用市场 法的评估结果作为评估结论,评估方法和评估结论具有合法合规性和公允性。

本次交易价格以《资产评估报告》(天源评报字[2020]第 0258-1/3/4/7 号)的 评估值为依据,拟出售资产在评估基准日的账面净值合计为 6,010,714.55 元, 评估值合计为:14,325,000.00 元,评估增值 8,314,285.45 元,具体评估结果 如下:

序号	拟出售资产账面原值(元)		已计提的折旧或准备(元)	账面净值(元)	评估价值(元)
1	丁桥景园北苑9号商铺	2,401,842.32	698,936.04	1,702,906.28	4,010,400.00

2

2	丁桥景园北苑14号商铺	1,427,666.46	415,451.16	1,012,215.30	2,542,800.00
3	丁桥景园北苑15号商铺	2,403,141.65	699,314.04	1,703,827.61	4,023,200.00
4	丁桥景园北苑22号商铺	2,245,085.44	653,320.08	1,591,765.36	3,748,600.00
合计		8,477,735.87	2,467,021.32	6,010,714.55	14,325,000.00

(三)交易标的债权债务处理情况

交易标的除前述说明中的抵押情况外,无其他债权债务情况。

四、交易合同或协议的主要内容及履约安排

由于拟出售资产将在杭州产权交易所公开挂牌,交易对手尚不明确,尚未签 署交易合同及协议,无履约安排。公司将根据上市公司信息披露的要求,及时披 露标的资产转让的进展情况。

五、本次交易对公司的影响

本次交易完成后将有利于进一步盘活公司现有资产,提高公司资产使用效率; 符合公司整体发展战略的需要,有利于公司优化资产结构,实现股东利益最大化。

六 、备 查文件

1、公司第七届董事会第三十七次会议决议;

2、独立董事关于第七届董事会第三十七次会议相关事项的事前认可意见和 独立意见;

3、《资产评估报告》。

特此公告。

数 源科技 股份有 限公司 董事会

2020 年 8 月 31 日

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