SOYEA TECHNOLOGY CO., LTD — Capital/Financing Update 2020

Aug 30, 2020

证券代码:000909 证券简称:数源科技公告编号:2020-063

数源科技股份有限公司

关于全资子公司拟出售其子公司股权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一 、交 易概述

( 一)基 本情况

为 实现项 目的投 资收益 最大化 ,集中 优势资 源在核 心战略 目标上 , 公 司全资 子公司 杭州中 兴房地 产开发 有限公司(以 下简称"中 兴房产 ") 拟在杭州产权交易所以公开挂牌出售的方式转让 其 持有的 杭州中兴 景 和房 地产 开发 有限 公司 (以下 简称 "标 的公 司") 100%股 权( 以下 简 称"拟 出售资 产"或"标的 资产 "),转让 价格以 北京北 方亚事 资产 评 估事 务所 (特 殊普 通合伙 )出 具的 《资 产评 估报告 》(北 方亚 事评 报 字[2 02 0]第 0 1-530 号)的 评估值 为依据 ,不低于 9056.71 万 元, 最 终以杭 州产权 交易所 挂牌成 交价为 准。

( 二)本 次交易 已经第 七届董 事会第 三十七 次会议 审议,全体董 事 表决通 过,独 立董事 发表了 相关的 独立意 见,本 次交易 尚需提 交股 东 大会审 议。

本 次交易 目前尚 不构成 关联交 易,根 据《深 圳证券 交易所 股票上 市 规则 》、《上 市公司 重大资 产重组 管理办 法》等相关 规定 ,本次 交易 不 构成重 大资产 重组事 项。

二 、交 易对方 的基 本情况

因本次拟出售资产将在杭州产权交易所公开挂牌转让征集受让 者 ,目 前交易 对方尚 未确定 。公 司将根 据公开 挂牌进 展情况 ,及 时披

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露 交易对 方情况 。受让 者条件 如下:

1、意向 受让方 应为具 有完全 民事行 为能力 的自然 人或企 业法人;

2、意向 受让方 应具有 良好的 财务状 况和支 付能力 并具有 良好商 业 信用;

3、意 向受让 方参与 本次收 购应不 存在其 他法律 、法规 规定的 禁 止 性情形 ;

4、意 向受让 方须符 合国家 法律、 行政法规 规定的 其他条 件。

三 、交 易标的 基本 情况

( 一)标 的公司 基本概 况

1、公 司名称 :杭州 中兴景 和房地 产开发有 限公司

2、统 一社会 信用代 码: 91330106676788707Y

3、企业类 型:有限 责任公 司(非自然 人投资 或控股 的法人 独资)

4、法 定代表 人:丁 亦兴

5、注 册资本 :3000 万 元

6、住 所:浙 江省杭 州市西 湖区三 墩镇花园 里

7、经 营范围 :房地 产开发 经营。

8、主 要股东 及持股 比例: 公司全 资子公司 中兴房 产持股 100%

9、失 信被执 行情况 :未被 列入失 信被执行 人

1 0、历史 沿革:

标 的公司 成立 于 2008 年 8 月 8 日, 主要开 发建设 项目为 杭州市 墩 莳家 园小 区( 该项 目为杭 州市 本级 经济 适用 住房项 目 ), 设立 时注 册 资本 10000 万 元,中 兴房产 持有 100%股权。

2020 年,经公司 审议决 定对标 的资产 进行减 资,减 资金额 为 7000 万 元股权 ,减资 方式为 货币, 减资后 注册资本 为 3000 万 元,中 兴房 产 持有 100%股权。

1 1、运营 情况说 明及主 要财务 数据:

单位:元

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项目	2020年7月31日(经审计)	2019年12月31日(经审计)
资产总额	39,445,760.27	114,500,185.23
负债总额	8,067,495.27	8,983,041.86
应收款项总额	0.00	73,604,905.20
净资产	31,378,265.00	105,517,143.37
项目	2020年1-7月(经审计)	2019年度(经审计)
营业收入	3,401,713.57	8,605,963.14
营业利润	214,025.13	5,616,833.48
净利润	-348,796.00	4,211,202.63
经营活动产生的现金流量净额	-1,949,156.61	3,658,673.21

( 二)交 易标的 评估情 况

1、 公司 委托 具有 证券从 业资 质的 北京 北方 亚事 资产 评估事 务所 ( 特殊普 通合伙 )进行 对交易 标的资 产进行评 估。

2、评 估基准 日: 2020 年 7 月 31 日

3、评 估方法 :资产 基础法

4、评 估结论 :截止 评估基 准日 2020 年 7 月 3 1 日 ,标的 公司总 资 产账面 价值 3,944.58 万 元,总 负债账 面价值 806.75 万 元,净 资产 账 面价值 3,137.83 万 元。经 资产基 础法评 估,标 的公司 总资产 评估 价值 9,863.46 万元 ,增值 5,918.89 万元 ,增值 率 150.05%;总 负债 评 估价值 806.75 万元 ,无增 减值; 净资产 评估价值 9,056.71 万元 , 增值 5,918.89 万元 ,增值率 188.63%。

( 三)交 易标的 其他情 况说明

1、标 的资产 类别为 股权资 产;

2、 标的 资产 不存 在抵押 、质 押及 其他 任何 限制 转让 的情况 ,不 涉 及重大 诉讼 、仲裁 事项或 查封 、冻结 等司法 措施 ,不存 在妨碍 权属 转 移的其 他情况 ;

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3、公 司及子 公司中 兴房产 不存在 委托标的 公司理 财的情 形;

4、 本次 股权 转让 不涉及 标的 企业 的债 权、 债务 ,标 的企业 的债 权 、债务 均由股 权变更 后的标 的企业 承担;

5、本 次股权 转让不 涉及职 工安置 ;

6、 本次 股权 转让 完成后 ,公 司不 存在 以经 营性 资金 往来的 形式 变 相为他 人提供 财务资 助情形 。

四 、交 易合同 或协 议的主 要内 容及履 约安 排

由 于拟出 售资产 将在杭 州产权 交易所 公开挂牌 ,交 易对手 尚不明 确 ,尚 未签署 交易合 同及协 议,无履约 安排 。公司 将根据 上市公 司信 息 披露的 要求, 及时披 露标的 资产转 让的进展 情况。

五 、本 次交易 对公 司的影 响

本 次交易 完成后 将有利 于实现 公司对 标的资产 的投资 收益最 大 化 ,集中 优势资 源在核 心战略 目标上 ,并为 今后的 企业盈 利提升 奠定 基 础,使得主 业做大 做强 ,低关 联资产 及时有 效转换 为核心 资产 。同 时 符合公 司整体 发展战 略的需 要,有 利于公 司优化 资产结 构,实 现股 东 利益最 大化。

六 、备 查文件

1、公 司第七 届董事 会第三 十七次 会议决议 ;

2、 独立 董事 关于 第七届 董事 会第 三十 七次 会议 相关 事项的 事前 认 可意见 和独立 意见;

3、《资产 评估报 告》;

4、《审计 报告 》;

5、《股权 转让协 议》。

特 此公告 。

数 源科技 股份有 限公司 董事会

2 020 年 8 月 31 日