Soho Development S.A. — M&A Activity 2016

Nov 23, 2016

Zarząd Soho Development S.A. informuje, że otrzymał informację od spółek zależnych Soho Factory sp. z o.o. oraz SOHO Verbel sp. z o.o. 1 sp. k. o zawarciu w dniu 23 listopada 2016 r. umowy o generalne wykonawstwo Budynku Verbel ("Budynek Verbel") w ramach inwestycji na osiedlu Soho Factory przy ul. Mińskiej 25 w Dzielnicy Praga Południe w Warszawie.

Umowa została zawarta z Firma Budowlaną "Antczak Marek" Sp. z o.o. z siedziba w Kaliszu 62-800 Kalisz, przy ul. Metalowców 13-19 ("Generalny Wykonawca") i obejmuje wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, z 12 kondygnacjami naziemnymi z ilością: 63 lokale mieszkalne, 4 lokale usługowe, 68 stanowisk parkingowych w hali garażowej i 8 stanowisk parkingowych na terenie, o powierzchni mieszkalnej 3 580,34 m2 i powierzchni lokali usługowych 141,68 m2. Generalny wykonawca Budynku Verbel został wybrany w ramach procedury przetargowej i dysponuje doświadczeniem w zakresie realizacji obiektów mieszkaniowych i usługowych.

Budynek Verbel powstanie na działce gruntowej o numerze 18/18 , z obrębu 3-02-02 położonej przy ul. Mińskiej 25 w Warszawie, która to działka zostanie wniesiona przez Soho Factory sp. z o.o. do spółki celowej realizującej projekt - SOHO Verbel sp. z o.o. 1 sp. k.. Do SOHO Verbel zostanie przeniesione również pozwolenie na budowę, o którego uzyskaniu Emitent informował w raporcie bieżącym nr 29/2016 z dnia 17 października 2016 r.

Budynek Verbel stanowi kolejny etap projektu Soho Factory zlokalizowanego przy ul. Mińskiej 25 w Warszawie. Jako datę zakończenia budowy Budynku Verbel wskazano styczeń 2018 r.

Wynagrodzenie Generalnego Wykonawcy za wykonanie Umowy ustalono w formie ryczałtowej na kwotę 13.600.000,00zł PLN (słownie: trzynaście milionów sześćset tysięcy złotych 00/100.) netto.

W Umowie przewidziano standardowe rozwiązania dla tego typu umów w tym między innymi kary umowne obciążające Generalnego Wykonawcę za opóźnienia w realizacji Budynku. Kara umowna w przypadku odstąpienia Zamawiającego od Umowy z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy została ustalona na 10% wynagrodzenia ryczałtowego.