Soho Development S.A. — Capital/Financing Update 2016

Apr 28, 2016

Zarząd Soho Development S.A. informuje, że otrzymał informację od spółek zależnych Soho Factory sp. z o.o. oraz SOHO Feniks sp. z o.o. sp.k. o zawarciu w dniu 27 kwietnia 2016 r. umowy o generalne wykonawstwo budynku "F" (Feniks) w ramach inwestycji na osiedlu Soho Factory przy ul. Mińskiej 25 w Dzielnicy Praga Południe w Warszawie.

Umowa została zawarta z KALTER Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Białystoku /15-218/przy ul. Augustowskiej 8, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego – Rejestr Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Białymstoku ("Generalny Wykonawca") i obejmuje wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz garażem w parterze, z 6, 9 i 12 kondygnacjami naziemnymi z ilością: 219 lokali mieszkalnych, 2 lokali usługowych, 213 stanowisk parkingowych w halach garażowych i 26 stanowisk parkingowych na terenie, 40 boxów garażowych (komórki lokatorskie oraz pomieszczenia na jednoślady zlokalizowane w halach garażowych) o powierzchni mieszkalnej 11.792,90 m2 i powierzchni lokali usługowych 251,88 m2 (dalej "Budynek Feniks"). Generalny wykonawca budynku "F" został wybrany w ramach procedury przetargowej i dysponuje szerokim doświadczeniem w zakresie realizacji obiektów mieszkaniowych i usługowych.

Budynek Feniks stanowi kolejny etap projektu Soho Factory zlokalizowanego przy ul. Mińskiej 25 w Warszawie. Jako datę zakończenia budowy Budynku Feniks wskazano grudzień 2017 r.

Wynagrodzenie Generalnego Wykonawcy za wykonanie Umowy ustalono w formie ryczałtowej na kwotę 39.624.102,00 PLN (słownie: trzydzieści dziewięć milionów sześćset dwadzieścia cztery tysiące sto dwa złote) netto.

W Umowie przewidziano standardowe rozwiązania dla tego typu umów w tym między innymi kary umowne obciążające Generalnego Wykonawcę za opóźnienia w realizacji Budynku. Kara umowna w przypadku odstąpienia Zamawiającego od Umowy z przyczyn leżących po stronie Generalnego Wykonawcy została ustalona na 10% wynagrodzenia ryczałtowego.

Wartość umowy (zastrzeżonego wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy) przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta.