SOFTCEN CO., LTD.

M&A Activity • Apr 25, 2024

유형자산 양수 결정 1.1 (주)소프트센 정 정 신 고 (보고)

2024년 4월 24일

1. 정정대상 공시서류 : 유형자산 양수 결정

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2021년 2월 2일

3. 정정사항

항 목	정정사유	정 정 전	정 정 후
5. 양수예정일자	분쟁상황 발생으로 등기예정일 지연에 따른 정정	양수기준일 : 2024년 4월 29일등기예정일 : 2024년 4월 29일	양수기준일 : 2026년 4월 23일등기예정일 : 2026년 4월 23일
14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항	분쟁상황 발생에 따른 정정	2) 위 분양계약은 잔금 완료까지 향후 3년 정도의 장기간이 소요되는 프로젝트로 향후 회사의 경영상황에 따라 분양계약의 실행(권리 및 의무의 변경 등)에 변동이 생길 수 있습니다. 변동사항 발생시 즉시 공시토록 하겠습니다.	2) 시행사인 과천펜타시티 PFV와 공사비용 인상 등에 관련된 이견이 있었고 , 2024년 4월 4일 , 동년 동월 17일 과천펜타시티 PFV로부터 공급계약 해제 , 처분금지 가처분 철회 요청 및 기한이익 상실 사유 치유기간 안내 통지를 수령하였습니다 . 이에 당사는 정상적인 입주를 방해한 책임을 물어 과천펜타시티 PFV에 2024년 4월 24일 소송을 제기하였습니다. 소송을 통한 문제 해결에는 3~4년이 걸릴 것으로 예상됩니다. 이에 당사는 기존 2024년 4월 29일인 등기 예정일을 2026년 4월 23일로 연기하며 , 변동 사항이 발생시 즉시 공시토록 하겠습니다 .

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중		2021 년 2 월 2 일
회 사 명 :	주식회사 소프트센
대 표 이 사 :	얼티앤수
본 점 소 재 지 :	서울 서초구 반포대로 13, 1층 (서초동, 아이티센빌딩)
	(전 화) 02-2027-3800
	(홈페이지)http://www.softcen.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 이사	(성 명) 김 형 규
	(전 화) 02-2027-3904
공 시 대 리 인 : (전 화) 02-2025-5104

유형자산 양수 결정

토지 및 건물과천지식정보타운 공공주택지구 내 획지번호 지식 10 소재 부동산(과천펜타시티 E동 B1층~5층) 21,544,000,00059,357,862,55636.3신사옥 건설경영환경 개선 및 업무효율성 증대2021년 02월 02일2026년 04월 23일2026년 04월 23일(주)과천펜타시티피에프브이5,000,000,000부동산개발서울시 서초구 서초대로 250 13층-현금예「자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령」제171조제2항제5호에 의한 자산양수에 관한 적정성 평가정명회계법인2021년 01월 18일 ~ 2021년 01월 28일 상기 양수ㆍ도 대상자산에 대한 당사자간의 거래금액 21,544,000,000원(건물분 부가가치세 별도) 은 감정평가법인의 감정평가금액 및 분양금액, 그리고 최근의 부동산 시장 상황과 양수도 가액 조건 및 자산 양수ㆍ도 당사자간의 특수관계유무 등을 종합적으로 고려하여 판단해 볼 때 재무적 관점에서 적정한 것으로 판단됩니다. 미해당-------2021년 02월 02일2-참석미해당아니오-

1. 자산구분
- 자산명
2. 양수내역	양수금액(원)
자산총액(원)
자산총액대비(%)
3. 양수목적
4. 양수영향
5. 양수예정일자	계약체결일
양수기준일
등기예정일
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 주주총회 특별결의 여부
- 주주총회 예정일자
- 주식매수청구권에 관한 사항	행사요건
매수예정가격
행사절차, 방법,기간, 장소
지급예정시기,지급방법
주식매수청구권 제한관련 내용
계약에 미치는 효력
10. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
11. 공정거래위원회 신고대상 여부
12. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

-

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

1) 상기 양수금액은 분양금액(VAT 별도)만 기재한 것이며, 취득세 등 기타 비용은 포함되지 않은 금액입니다. 2) 시행사인 과천펜타시티 PFV와 공사비용 인상 등에 관련된 이견이 있었고 , 2024년 4월 4일 , 동년 동월 17일 과천펜타시티 PFV로부터 공급계약 해제 , 처분금지 가처분 철회 요청 및 기한이익 상실 사유 치유기간 안내 통지를 수령하였습니다 .

이에 당사는 정상적인 입주를 방해한 책임을 물어 과천펜타시티 PFV에 2024년 4월 24일 소송을 제기하였습니다. 소송을 통한 문제 해결에는 3~4년이 걸릴 것으로 예상됩니다. 이에 당사는 기존 2024년 4월 29일인 등기 예정일을 2026년 4월 23일로 연기하며 , 변동 사항이 발생시 즉시 공시토록 하겠습니다 .

※ 관련공시 : -