SOFTCEN CO., LTD. — M&A Activity 2021

Feb 2, 2021

유형자산 양수 결정 1.0 (주)소프트센 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고).LCommon ◆click◆ 『표지』삽입 표지-주요사항보고서.LCommon:표지-주요사항보고서／거래소신고의무사항.LCommon 표지-주요사항보고서／거래소신고의무사항 주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

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금융위원회 / 한국거래소 귀중		2020 년 2 월 2 일
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회 사 명 :	주식회사 소프트센
대 표 이 사 :	얼티앤수
본 점 소 재 지 :	서울 서초구 반포대로 13, 1층 (서초동, 아이티센빌딩)
	(전 화) 02-2027-3800
	(홈페이지)http://www.softcen.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 이사	(성 명) 김 형 규
	(전 화) 02-2027-3904
공 시 대 리 인 : (전 화) 02-2025-5104

유형자산 양수 결정

토지 및 건물과천지식정보타운 공공주택지구 내 획지번호 지식 10 소재 부동산&cr(과천펜타시티 E동 B1층~5층) 21,544,000,00059,357,862,55636.3신사옥 건설경영환경 개선 및 업무효율성 증대2021년 02월 02일2024년 03월 31일2024년 03월 31일(주)과천펜타시티피에프브이5,000,000,000부동산개발서울시 서초구 서초대로 250 13층-가. 지급형태 : 현금&cr나. 지급시기&cr - 계 약 금 (양수금액의 5%) : 1,077,200,000원 (보증금 전환)&cr - 1차중도금 (양수금액의 10%) : 2,154,400,000원 (2021.08.30)&cr - 2차중도금 (양수금액의 10%) : 2,154,400,000원 (2022.01.27)&cr - 3차중도금 (양수금액의 10%) : 2,154,400,000원 (2022.06.30)&cr - 4차중도금 (양수금액의 10%) : 2,154,400,000원 (2022.11.30)&cr - 5차중도금 (양수금액의 10%) : 2,154,400,000원 (2023.04.28)&cr - 잔 금 (양수금액의 45%) : 9,694,800,000원 (입주지정일)예「자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령」제171조제2항제5호에 의한 자산양수에 관한 적정성 평가정명회계법인2021년 01월 18일 ~ 2021년 01월 28일 상기 양수ㆍ도 대상자산에 대한 당사자간의 거래금액 21,544,000,000원(건물분 부가가치세 별도) 은 감정평가법인의 감정평가금액 및 분양금액, 그리고 최근의 부동산 시장 상황과 양수도 가액 조건 및 자산 양수ㆍ도 당사자간의 특수관계유무 등을 종합적으로 고려하여 판단해 볼 때 재무적 관점에서 적정한 것으로 판단됩니다. 미해당-------2021년 02월 02일2-참석미해당아니오-

1. 자산구분
- 자산명
2. 양수내역	양수금액(원)
자산총액(원)
자산총액대비(%)
3. 양수목적
4. 양수영향
5. 양수예정일자	계약체결일
양수기준일
등기예정일
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 주주총회 특별결의 여부
- 주주총회 예정일자
- 주식매수청구권에&cr 관한 사항	행사요건
매수예정가격
행사절차, 방법,&cr기간, 장소
지급예정시기,&cr지급방법
주식매수청구권 제한&cr관련 내용
계약에 미치는 효력
10. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
11. 공정거래위원회 신고대상 여부
12. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

&cr13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

1) 상기 양수금액은 분양금액(VAT 별도)만 기재한 것이며, 취득세 등 기타 비용은 포함되지 않은 금액입니다. &cr2) 위 분양계약은 잔금 완료까지 향후 3년 정도의 장기간이 소요되는 프로젝트로 향후 회사의 경영상황에 따라 분양계약의 실행(권리 및 의무의 변경 등)에 변동이 생길 수 있습니다. 변동사항 발생시 즉시 공시토록 하겠습니다.