SK REIT Co., Ltd. — M&A Activity 2022

May 25, 2022

유형자산 양수 결정 1.0 에스케이위탁관리부동산투자회사(주) 주 요 사 항 보 고 서

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금융위원회 귀중		2022 년 05월 25일
&cr
회 사 명 :	에스케이위탁관리부동산투자회사 주식회사
대 표 이 사 :	에스케이리츠운용 주식회사
본 점 소 재 지 :	서울시 중구 세종대로 136, 서울파이낸스센터 15층
	(전 화) 02-6353-7070
	(홈페이지) http://www.skreit.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 본부장	(성 명) 백 민 주
	(전 화) 02-6353-7070

유형자산 양수 결정

토지 및 건물SK U-타워&cr(경기도 성남시 분당구 정자동 25-1)507,200,000,0001,884,244,264,08726.92부동산 임대를 통한 수익 창출매입 후 임대를 통한 수익 증가2022년 06월 10일2022년 06월 30일2022년 06월 30일SK하이닉스 주식회사3,657,652,000,000DRAM 및 NAND를 중심으로 하는&cr 메모리 반도체 사업경기도 이천시 부발읍 경충대로 2091계열회사1. 지급형태 : 현금&cr2. 지급시기 및 조건&cr - 일시 지급 : 5,072억원(2022.06.30)&cr3.자금조달 : 차입 및 사채 발행 등예1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관 법률 &cr제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 &cr제2항 제5호&cr2) 사유 : 회사가 양수하기로 결정한 자산 양수&cr가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료&cr제공회계법인성지2022년 05월 19일 ~ 2022년 05월 24일적정미해당2022년 06월 09일------2022년 05월 25일--참석해당아니오-

1. 자산구분
- 자산명
2. 양수내역	양수금액(원)
자산총액(원)
자산총액대비(%)
3. 양수목적
4. 양수영향
5. 양수예정일자	계약체결일
양수기준일
등기예정일
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 주주총회 특별결의 여부
- 주주총회 예정일자
- 주식매수청구권에&cr 관한 사항	행사요건
매수예정가격
행사절차, 방법,&cr기간, 장소
지급예정시기,&cr지급방법
주식매수청구권 제한&cr관련 내용
계약에 미치는 효력
10. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
11. 공정거래위원회 신고대상 여부
12. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

&cr가. 상기 2. 양수내역 중 자산총액은 최초 제출일 기준 직전사업연도말(3기, 2021년 12월 31일) 현재 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성한 연결재무제표 기준입니다.&cr&cr나. 상기 부동산매매계약에 대해 제4기 정기주주총회(2022.06.09 예정)에서 승인을 받을 예정이며, 매매계약을 체결하기 전 부동산투자회사법 제40조 제1항 제5호에 따라 사업계획 변경에 따른 국토교통부의 변경인가를 신청하였습니다.

&cr※ 관련공시 : 2022.05.25 부동산투자회사 부동산취득