SK REIT Co., Ltd. — M&A Activity 2022

Oct 6, 2022

SK리츠/부동산투자회사 증권 취득/(2022.10.06)부동산투자회사 증권 취득

정정신고(보고)

정정일자	2022-10-06

1. 정정관련 공시서류	부동산투자회사의 증권취득
2. 정정관련 공시서류제출일	2022-09-01
3. 정정사유	종속회사 출자금액이 최종 확정됨에 따라 정정하고자 함.
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
증권 종류 및 수량	부동산투자회사 지분증권 보통주 29,650,000주	부동산투자회사 지분증권 보통주 21,055,000주
취득가액	593,000백만원	421,100백만원
자산총액대비(%)	31.48	22.36
취득예정일자	2022-10-11	2022-10-13
기타 투자판단과 관련한 중요사항(출자금액)	1) 당사는 SK리츠운용 주식회사로부터 토털밸류제1호위탁관리부동산투자회사("이하 종속회사")의 지분증권을 3억원에 양수(22.9.26.예정)하고, 그 후 종속회사가 발행하는 지분증권을 취득할 예정임. 상기 '취득가액'은 지분증권 양수금액(3억원)을 제외한 출자금액(5,930억원)이며,지분증권 양수에 관하여는 '타법인 주식 및 출자증권 취득결정 공시' (22.9.1.자 자율공시) 참조.	1) 당사는 SK리츠운용 주식회사로부터 토털밸류제1호위탁관리부동산투자회사("이하 종속회사")의 지분증권을 3억원에 양수(22.9.26)하였고, 본건은 종속회사가 발행하는 지분증권을 추가로 취득하는 사항임. 상기 '취득가액'은 지분증권 양수금액(3억원)을 제외한 출자금액(4,211억원)이며,지분증권 양수에 관하여는 '타법인 주식 및 출자증권 취득결정 공시' (22.9.1.자 자율공시) 참조.

회사가 통제할 수 없는 시장의 급격한 변화(경제사정의 급격한 변동)로 인해 계획대비 28.98% 감소하여 최종 출자금액을 결정함.

부동산투자회사 증권 취득

1. 증권 종류 및 수량		부동산투자회사 지분증권 보통주 21,055,000주
2. 취득내역	취득가액(백만원)	421,100
자산총액(백만원)	1,883,198
자산총액대비(%)	22.36
3. 취득목적		신규 자산 편입
4. 취득예정일자		2022-10-13
5. 이사회결의일(결정일)		2022-09-01
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
6. 기타 투자판단과 관련한 중요사항		1) 당사는 SK리츠운용 주식회사로부터 토털밸류제1호위탁관리부동산투자회사("이하 종속회사")의 지분증권을 3억원에 양수(22.9.26.예정)하였고, 본 건은 종속회사가 발행하는 지분증권을 추가로 취득하는 건임. 상기 '취득가액'은 지분증권 양수금액(3억원)을 제외한 출자금액(5,930억원)이며,지분증권 양수에 관하여는 '타법인 주식 및 출자증권 취득결정 공시' (22.9.1.자 자율공시) 참조. 2) 상기 지분증권 양수 및 취득 후 토털밸류제1호리츠는 당사의 100% 종속회사가 될 예정임. 3) 상기 "자산총액"은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 당사의 최근 정기주주총회에서 2022년 03월 31일 기준 연결재무제표 기준임. 4) 상기"취득가액"은 보통주 발행가액 20,000원 기준으로 산정함. 5) 상기 내용은 국토교통부의 당사에 대한 변경인가 및 종속회사에 대한 영업인가를 득하는 조건부로 당사 이사회에서 결의한 사항이며, 변경인가 및 영업인가시 부가된 조건이 충족되지 않거나 조건의 충족을 해소하기 위해 주요 내용이 변경될 경우 정정공시를 할 예정임. 6) 본 부동산투자회사 증권 취득 관련 사항은 종속회사의 수권절차, 당사의 주주총회(22.9.16.예정) 결의 및 자금조달 과정에서 변동될 수 있으며 변경 시 정정공시를 진행할 예정임.
※ 관련공시	-