SK D&D Co.,Ltd.

Quarterly Report • May 16, 2024

분기보고서 5.6 에스케이디앤디(주) 1 Y 110111-3001685 분 기 보 고 서 (제 21 기 1분기) 2024년 01월 01일2024년 03월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2024년 05월 16일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 에스케이디앤디 주식회사 대 표 이 사 : 김도현 본 점 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교로332 Eco Hub (전 화) 02-398-4700 (홈페이지) http://www.skdnd.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부장 (성 명) 오영래 (전 화) 02-398-4700 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사등의 확인ㆍ서명.jpg 대표이사등의 확인ㆍ서명 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 1. 연결대상 종속회사 (1) 연결대상 종속회사 개황 (단위 : 사) -----9119191191 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 (2) 연결대상회사의 변동내용 디디아이에스에프피에프브이㈜지배력 획득--㈜이에스에스에스코 (주1)인적분할로 인한 지배력 상실-- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 (주1) 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 에스케이이터닉스㈜를 인적분할 신규설립하여 에너지 사업부문을 이전하였으며, 이에 따라 에너지사업부문 종속회사인 ㈜이에스에스에스코는 에스케이이터닉스㈜로 이전되었습니다. 2. 회사의 법적 및 상업적 명칭 회사는 "SK디앤디 주식회사" 라 칭하고, 한글로는 "에스케이디앤디주식회사" 라 표기하며, 영문으로는 "SK D&D Co., Ltd." 라고 표기한다. 3. 설립일자 : 2004년 4월 27일 4. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 구분 내용 본사의 주소 경기도 성남시 분당구 판교로332 (삼평동) 전화번호 02-398-4700 홈페이지 주소 http://www.skdnd.com 5. 회사사업 영위의 근거가 되는 주요 법률 (1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(2) 도시 및 주거환경 정비법(3) 건축물의 분양에 관한 법률(4) 전기사업법(5) 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법(6) 공인인증서 발급 및 거래시장 운영에 관한 규칙 6. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 7. 주요사업의 내용 (1) 주요사업의 내용당사는 부동산개발을 주요 목적으로 2004년 설립되고 2015년 6월에 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장한 회사로서, 부동산개발 및 운영사업을 주 영업목적으로 하고 있습니다.그 외에 부동산개발 및 관리사업을 위한 연결대상 종속회사로 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호, ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사, 디디아이에스에프피에프브이㈜, 현대사모부동산투자신탁20호가 있으며, 부동산투자회사법상 자산관리회사(REITs AMC)인 디앤디인베스트먼트㈜가 있습니다.기존 당사가 영위하던 가구사업(부엌, 인테리어 가구 유통 및 시공을 포함한 가구 관련 사업)을 단순물적분할 방식으로 분할하여 디앤디리빙솔루션㈜를 설립하였고, 디앤디리빙솔루션㈜은 당사의 종속회사인 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병하였으며 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 변경하였습니다.또한 당사가 영위하던 에너지사업부문을 인적분할 방식으로 분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 이에 따라 에너지사업부문 종속회사인 ㈜이에스에스에스코는 에스케이이터닉스㈜로 이전되었습니다. 그 외 보고서 기준일 기준 신재생에너지개발사업을 위한 연결대상 종속회사인 진도산월태양광발전㈜가 있으며, 당사가 보유했던 진도산월태양광발전㈜의 주식은 보고서 제출일 현재 에스케이이터닉스㈜로 양도하였습니다.당사와 그 종속기업(이하 '연결회사')의 상세한 내용은 본 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. (2) 회사가 영위하는 주요목적사업 목 적 사 업 1. 부동산 개발 및 컨설팅업 2. 부동산 매매 및 임대업 3. 전기공사업 4. 신재생에너지 (태양광, 태양열, 풍력, 지열, 바이오매스, 연료전지 등) 발전사업5. 신재생에너지 발전사업권 양수도업 6. 신재생에너지 설비의 설치, 운영 및 판매사업 7. 발전시설 운영 및 에너지 공급사업 8. 가정용품(가전, 가구, 위생용품) 도소매업9. 주택임대관리업 8. 신용평가 당사의 신용평가등급은 다음과 같습니다. 평가일 평가대상 증권 등 평가대상증권의 신용등급 평가회사 (신용평가등급범위) 평가구분 (평가종류) 2024.03.22 전자단기사채 A3 한국신용평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(수시평가) 2024.03.22 기업어음 A3 한국신용평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(수시평가) 2024.03.22 제11회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(수시평가) 2024.03.22 제8회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(수시평가) 2024.02.27 제13-1회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2024.02.27 제13-2회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2024.02.27 제13-3회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2024.02.27 제13-1회차무보증 사모사채 BBB 한국기업평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2024.02.27 제13-2회차무보증 사모사채 BBB 한국기업평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2024.02.27 제13-3회차무보증 사모사채 BBB 한국기업평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2023.12.20 전자단기사채 A3 한국신용평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2023.12.20 기업어음 A3 한국신용평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2023.12.18 전자단기사채 A3 한국기업평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2023.12.18 기업어음 A3 한국기업평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2023.05.25 전자단기사채 A3 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2023.05.25 기업어음 A3 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2023.05.25 제11회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2023.05.25 제10회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2023.05.25 제8회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2023.05.25 제7회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2023.05.24 전자단기사채 A3 한국기업평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(본평가) 2023.05.24 기업어음 A3 한국기업평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(본평가) 2023.05.24 제11회차무보증 사모사채 BBB 한국기업평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2023.05.24 제10회차무보증 사모사채 BBB 한국기업평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2022.12.22 전자단기사채 A3 서울신용평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2022.12.22 기업어음 A3 서울신용평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2022.12.20 전자단기사채 A3 한국신용평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2022.12.20 기업어음 A3 한국신용평가 (A1 ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2022.07.08 제10회차무보증 공모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2022.07.06 제10회차무보증 공모사채 BBB 한국기업평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2022.06.16 전자단기사채 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2022.06.16 기업어음 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2022.06.15 전자단기사채 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2022.06.15 기업어음 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2022.06.15 제8회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2022.06.15 제7회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2022.05.03 기업신용평가 BBB 한국기업평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2022.02.25 제8회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2021.12.27 전자단기사채 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(정기평가) 2021.12.27 기업어음 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(정기평가) 2021.12.24 전자단기사채 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(정기평가) 2021.12.24 기업어음 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(정기평가) 2021.05.14 전자단기사채 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2021.05.14 기업어음 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2021.05.12 전자단기사채 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2021.05.12 기업어음 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2021.05.12 제7회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2021.02.19 제7회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(본평가) 2020.12.17 전자단기사채 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(정기평가) 2020.12.17 기업어음 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(정기평가) 2020.12.10 전자단기사채 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(정기평가) 2020.12.10 기업어음 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(정기평가) 2020.06.15 전자단기사채 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2020.06.15 기업어음 A3 한국신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2020.06.15 제4회차무보증 사모사채 BBB 한국신용평가 (AAA ~ D) 기업신용평가(정기평가) 2020.06.12 전자단기사채 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2020.06.12 기업어음 A3 서울신용평가(A1~D) 기업신용평가(본평가) 2020.02.17 전자단기사채 A3 한국신용평가(A1~C) 기업신용평가(본평가) 2020.02.11 전자단기사채 A3 서울신용평가(A1~C) 기업신용평가(본평가) [신용평가 회사의 신용등급체계 및 등급부여 의미] 한국기업평가(기업신용평가/회사채) 한국신용평가(회사채) 한국신용평가/서울신용평가(기업어음/전자단기사채) 등 급 등급부여 의미 등 급 등급부여 의미 등 급 등급부여 의미 AAA 채무상환능력이 최고 수준이며, 예측 가능한 장래의환경변화에 영향을 받지 않을 만큼 안정적이다. AAA 원리금 지급능력이 최상급임 A1 적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한최상임 AA 채무상환능력이 매우 우수하며, 예측 가능한 장래의환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮다. AA 원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는다소 열위임 A2 적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해다소 열위임 A 채무상환능력이 우수하지만, 장래의 환경변화에영향을 받을 가능성이 상위 등급에 비해서는 높다. A 원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음 A3 적기상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나A2에 비해 열위임 BBB 채무상환능력은 있으나, 장래의 환경변화에 따라저하될 가능성이 내포되어 있다. BBB 원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음 B 적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화에따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음 BB 최소한의 채무상환능력은 인정되나, 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있다. BB 원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고있음 B 채무상환능력이 부족하며, 그 안정성이 가변적이어서매우 투기적이다. B 적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화에 따라그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음 CCC 채무불이행이 발생할 가능성이 높다. CCC 원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임 C 적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼 CC 채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높다. CC 상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼 C 채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고, 합리적인예측 범위내에서 채무불이행 발생이 불가피하다. C 채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음 D 현재 채무불이행 상태에 있다. D 상환불능 상태임 D 상환불능 상태임 9. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장2015년 06월 23일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 1. 본점 소재지 및 그 변경 회사는 본점 소재지를 「경기도 성남시 분당구 판교로332 (삼평동)」으로 하고 있으며, 공시대상 기간 중 변동사항 없습니다. 2. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2020.03.25정기주총-대표이사 함스테판윤성-2021.03.30정기주총사외이사 박제형사외이사 김준철기타비상무이사 박찬중(주1)기타비상무이사 김재민(주1)기타비상무이사 이동춘(주1)감사 김영남2021.11.12임시주총사외이사 이길호-사외이사 정부석2022.03.23정기주총사내이사 김도현기타비상무이사 남기중사외이사 김경민-사내이사 함스테판윤성기타비상무이사 박찬중사외이사 김재천2022.03.23-대표이사 김도현(주2)--2024.02.22---기타비상무이사 남기중(주3)사외이사 이길호(주3)2024.03.26정기주총사외이사 김모둠기타비상무이사 김재민기타비상무이사 이동춘사외이사 김준철-2024.03.27---기타비상무이사 이동춘(주4)2024.03.28---사외이사 박제형(주4) 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 (주1) 임기만료 전 사임 후 재선임되었습니다. (주2) 제22-5차 이사회의 대표이사 선임에 따른 변동입니다. (주3) 일신상의 사유(분할신설법인 취임 등)로 임기만료 전 중도사임하였습니다. (주4) 일신상의 사유로 중도사임하였습니다. 3. 최대주주의 변동 공시서류제출일 기준 당사의 최대주주는 SK디스커버리㈜입니다. SK디스커버리㈜는 2021년 12월 21일 체결된 SK가스㈜와 SK디스커버리㈜의 주식매매거래에 따라 SK가스㈜가 소유하고 있던 당사의 주식 전량(보통주 7,564,389주)을 취득하였으며, 이에 따라 당사의 최대주주가 SK가스㈜에서 SK디스커버리㈜로 변경되었습니다. 4. 상호의 변경 해당사항 없음 5. 회사가 화의, 회사정리절차 그밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 결과 해당사항 없음 6. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용 (1) 디앤디리빙솔루션㈜ 물적분할 설립당사는 상법 제530조의2 내지 제530조의12의 규정에 따라 단순ㆍ물적분할 방식으로 가구사업(부엌 및 인테리어 가구 유통 및 시공을 포함한 가구 관련 사업)을 분할하여 디앤디리빙솔루션㈜를 설립하였으며, 분할기일은 2022년 1월 1일입니다.본 물적분할과 관련한 자세한 내용은 동 보고서의 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 - 4. 합병등의 사후정보'를 참조하시기 바랍니다.(2) 디앤디리빙솔루션㈜와 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜ 간 합병당사의 종속회사인 디앤디리빙솔루션㈜는 당사의 종속회사인 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병할 것을 2022년 6월 27일 의결하였습니다. 본 합병은 양사가 보유한 사업 역량을 상호 활용하여 시장환경 변화에 대응할 수 있는 사업경쟁력을 강화하고 합병을 통한 경영효율성을 증대함으로써 기업가치 제고를 도모하기 위하여 상법 제527조의3에 의거하여 소규모합병방식으로 진행되었습니다. 합병기일은 2022년 9월 1일이며, 주주총회 결의를 갈음하는 합병승인 이사회 결의일은 2022년 7월 13일입니다. 또한, 존속법인인 디앤디리빙솔루션㈜는 본 합병과 동시에 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 변경하였습니다.본 합병과 관련한 자세한 내용은 2022년 6월 27일 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)와 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜가 공시한 '합병결정' 공시 및 동 보고서의 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 - 4. 합병 등의 사후정보'를 참조하시기 바랍니다.(3) 에스케이이터닉스㈜ 인적분할 설립당사는 상법 제530조의2 내지 520조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할대상부문[신재생에너지/ESS 사업부문(단, 제주 위미 태양광 발전사업 및 이천 연료전지 발전사업 제외)]을 분할하여 2024년 3월 1일을 기일로 하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였습니다. 분할되는 회사가 존속하면서 분할되는 회사의 주주가 분할기일 현재의 지분율에 비례하여 신설회사의 주식을 배정받는 인적분할 방식으로 분할하였으며, 분할 후 기존의 분할되는 회사(에스케이디앤디㈜)는「유가증권시장상장규정」제46조에 따라 2024년 3월 29일 변경상장되었으며, 신설회사(에스케이이터닉스)는「유가증권시장상장규정」제38조제1항제2호, 제39조 및 제41조에 따라 재상장 심사를 거쳐 2024년 3월 29일 유가증권시장에 재상장되었습니다.본 인적분할과 관련한 자세한 내용은 2023월 9월 15일 공시(2024년 1월 5일 정정공시)된 당사의 '주요사항보고서(회사분할결정)' 및 2024년 3월 4일 공시된 당사의 '증권발행실적보고서(합병등)를 참고하시기 바랍니다. 7. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 당사는 가구사업(부엌 및 인테리어 가구 유통 및 시공을 포함한 가구 관련 사업)을 분할하여 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊디앤디리빙솔루션㈜)를 설립하였으며, 상법 제530조의2 내지 제530조의12의 규정에 따라 이루어진 단순ㆍ물적분할이므로 연결실체에 미치는 변동 및 영향은 없습니다. 또한, 당사는 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할대상부문[신재생에너지/ESS 사업부문(단, 제주 위미 태양광 발전사업 및 이천 연료전지 발전사업 제외)]을 인적분할하여 2024년 3월 1일을 기일로 에스케이이터닉스㈜를 설립하였습니다. 8. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 (1) 유상증자 결정① 이사회 결의 일자 : 2020년 04월 14일② 발행의 내용 - 증자방식 : 제3자배정(사모) - 신주의 종류와 수 : 전환우선주 5,200,000주 - 전환가액 : 25,550원(발행가액과 동일, 전환비율 1:1) - 전환청구기간 : 2021년 05월 24일 ~ 2025년 05월 23일 - 신주의 배당기산일 : 2020년 01월 01일 - 신주권교부예정일 : 2020년 06월 05일 ※ 본 유상증자와 관련한 자세한 내용은 2020년 5월 21일 공시된 당사의 '[기재정정]주요사항보고서(유상증자결정)'를 참조하시기 바랍니다.(2) 물적분할 결정① 이사회 결의 일자 : 2021년 09월 27일② 분할의 내용 - 분할 내용 : 단순ㆍ물적분할 - 분할 기일 : 2022년 01월 01일 - 분할 목적 : 사업부문별 경쟁력 강화, 경영효율화 및 경영위험의 분산 - 주주총회일 : 2021년 11월 12일※ 본 물적분할과 관련한 자세한 내용은 2021년 9월 27일 공시된 당사의 '주요사항보고서(회사분할결정)' 및 2022년 1월 3일 공시된 당사의 '합병등 종료보고서(분할)'을 참조하시기 바랍니다.(3) 지배주주의 변동2021년 12월 21일 체결된 SK가스㈜와 SK디스커버리㈜의 주식매매거래에 따라 SK가스㈜가 소유하고 있던 당사의 주식 전량(보통주 7,564,389주)을 SK디스커버리㈜가 취득하였으며, 이에 따라 당사의 최대주주는 SK가스㈜에서 SK디스커버리㈜로 변경되었습니다. SK가스㈜의 주주간 계약 등이 SK디스커버리㈜에 동일하게 승계되었으므로 기존 경영체제와 SK그룹의 계열회사 지위는 동일하게 유지되며, 지주회사인 SK디스커버리㈜의 손자회사에서 자회사로 그 지위가 변경되었습니다.※ 본 지배기업의 변동과 관련한 자세한 내용은 2021년 12월 21일 공시된 당사의 '투자판단 관련 주요경영사항' 및 '최대주주변경' 공시를 참조하시기 바랍니다.(4) 인적분할 결정① 이사회 결의 일자 : 2023년 09월 15일② 분할의 내용 - 분할 내용 : 인적분할 - 분할 기일 : 2024년 03월 01일 - 분할 목적 : 사업구조 재편, 사업부문별 경쟁력 강화 및 경영위험의 분산 - 주주총회일 : 2024년 02월 02일※ 본 인적분할과 관련한 자세한 내용은 2023년 9월 15일 공시(2024년 1월 5일 정정공시)된 당사의 '주요사항보고서(회사분할결정)' 및 2024년 3월 4일 공시된 당사의 '증권발행실적보고서(합병등)'를 참조하시기 바랍니다. 9. 해외지사 해당사항 없음 10. 종속회사의 연혁 회사의 법적, 상업적 명칭 주요사업의 내용 회사의 연혁 비고 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊디앤디리빙솔루션㈜) 가구설계 및 제조판매업부동산개발 및 컨설팅업주택임대관리업 2022. 1 디앤디리빙솔루션㈜ 설립2022. 9 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병2022. 9 상호 변경 - 디앤디인베스트먼트㈜ 부동산관리업 2018. 01 설립 - 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호 부동산개발업 2020. 07 설립 - ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사 부동산업 2019. 11 설립 청산예정 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 부동산업 2021. 06 설립 주요종속회사 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 부동산업 2021. 11 설립 - 진도산월태양광발전㈜ 태양광발전업 2022. 11 설립 - 현대사모부동산투자신탁20호 자산운용업 2014. 12 설립 - 디디아이에스에프피에프브이㈜ 부동산업 2024. 03 설립 - 3. 자본금 변동사항 1. 자본금 변동사항당사는 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자를 통하여 전환우선주 5,200,000주를 발행하였으며, 2021년 전환우선주 3,200,000주가 보통주로 전환되었습니다. 한편, 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수 및 자본금이 감소하여 보고기간종료일 현재 자본금은 우선주자본금 1,539백만원, 보통주자본금 17,078백만원으로 구성되어 있습니다.상세한 내용은 동 보고서의 'III. 재무에 관한 사항' 중 '7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다. 2. 자본금 변동추이 당사의 최근 5년간 자본금 변동사항은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 주) 종류 구분 21기(2024년 1분기말) 20기(2023년말) 19기(2022년말) 18기(2021년말) 17기(2020년말) 보통주 발행주식총수 17,078,130 22,190,164 22,190,164 22,190,164 18,990,164 액면금액 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 자본금 17,078,130,000 22,190,164,000 22,190,164,000 22,190,164,000 18,990,164,000 우선주() 발행주식총수 1,539,253 2,000,000 2,000,000 2,000,000 5,200,000 액면금액 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 자본금 1,539,253,000 2,000,000,000 2,000,000,000 2,000,000,000 5,200,000,000 기타 발행주식총수 - - - - - 액면금액 - - - - - 자본금 - - - - - 합계 자본금 18,617,383,000 24,190,164,000 24,190,164,000 24,190,164,000 24,190,164,000 (주1) 당분기 중 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수 및 자본금이 감소하였습니다. 관련 자세한 사항은 2024년 3월 4일 당사가 공시한 '증권발행실적보고서(합병등)'를 참조하여 주시기 바랍니다. () 전환우선주입니다. 4. 주식의 총수 등 1. 주식의 총수 현황 보고기간종료일 현재 당사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 100,000,000주이며, 보고기간종료일 현재 발행주식 총수는 당분기 중 발행한 인적분할로 우선주 460,747주, 보통주 5,112,034주가 각각 감소하여 우선주 1,539,253주, 보통주 17,078,130주입니다. 2024년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주우선주60,000,00040,000,000100,000,000-22,190,1645,950,00028,140,164(주1, 2)5,112,0344,410,7479,522,781-------------5,112,0344,410,7479,522,781(주1, 2, 3)17,078,1301,539,25318,617,383-11,291111,292(주4)17,066,8391,539,25218,606,091- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) (주1) 2012년 12월 28일 전환상환우선주 750,000주(2015년 액면분할을 반영한 주식수)를 발행하여 2015년 2월 27일 전환상환우선주 450,000주를 보통주 1,350,000주로 전환하였으며, 2015년 8월 24일 잔여 전환상환우선주 300,000주를 보통주 900,000주로 전환하였습니다. (주2) 2020년 5월 23일 전환우선주 5,200,000주를 발행하였으며, 2021년 전환우선주 3,200,000주가 보통주 3,200,000주로 전환되었습니다. (주3) 당분기 중 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 보통주 및 우선주 주식수 및 자본금이 감소하였습니다. 관련 자세한 사항은 2024년 3월 4일 당사가 공시한 ' 증권발행실적보고서(합병등)'를 참조하여 주시기 바랍니다. (주4) 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)에 따른 신주 배정시 발생한 단주를 취득하였습니다. 2. 자기주식 취득 및 처분 현황 2024년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) --------------------------------------------------------------------------------------------------보통주-11,291--11,291인적분할에 따른 단주 취득 (주1)우선주-1--1인적분할에 따른 단주 취득 (주1)보통주-11,291--11,291-우선주-1--1- 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) (주1) 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)에 따른 신주 배정시 발생한 단주를 취득하였으며, 해당 자기주식 중 보통주의 취득가액은 거래소 재상장일(2024년 3월 29일) 종가인 12,200원입니다. 3. 종류주식(우선주) 발행현황 (단위 : 원) 2020년 05월 23일25,5501,000132,860,000,0005,200,00039,327,914,1501,539,2532025년 05월 23일발행가액 기준 연 4.0% (누적적, 비참가적)회사가 청산 등에 따라 잔여재산을 분배하는 경우 본 우선주의 주주는 발행가액 및 미지급배당금을 합한 금액을 보통주를 보유한 주주에 우선하여 분배받고, 보통주에 대한 잔여재산의 분배율이 본건 주식에 대한 분배율을 초과하는 경우 초과분에 대하여 보통주식과 동일한 분배율로 참가하여 분배받음없음-----주주 - 전환가격 : 발행가액과 동일- 전환비율 : 1 대 1- 전환가격 조정 : 회사가 시가를 하회하는 발행가액으로 신주, 상환우선주, 전환우선주, 전환상환우선주, 전환사채 또는 신주인수권부사채 등 지분증권 또는 주식관련사채를 발행하는 경우, 본 우선주의 전환조건 및 1주당 전환되는 보통주의 수를 정하는 전환비율을 다음과 같이 조정 조정 후 전환가액 = 조정 전 전환가액 X [{기발행주식수 + (신발행주식수 X 1주당 발행가액 / 시가)} / (기발행주식수 + 신발행주식수)] - 조정 후 전환비율 = 본건 우선주 1주당 발행가액 / 조정 후 전환가액 (단, 조정되는 전환비율이 직전 전환비율을 하회하는 경우 직전 전환비율 유지) Y2021년 05월 24일 ~ 2025년 05월 23일에스케이디앤디㈜ 기명식 보통주5,200,000 무의결권부. 다만 어느 사업연도 정기주주총회에서 본건 전환우선주식에 대하여 우선배당을 지급하지 않는 것으로 결의하는 경우, 그 결의가 있는 정기주주총회의 다음 총회로부터 본 전환우선주식에 대한 우선배당을 지급하는 것으로 결의하는 주주총회의 종료시까지 전환우선주식 1주당 1의결권 부여 SK가스㈜가 당사의 경영권 변동을 수반한 주식 처분을 할 경우, KB증권㈜(파인밸류자산운용 펀드1,2 신탁업자 지위에서)와 NH투자증권㈜(파인밸류자산운용 펀드3 신탁업자 지위에서)는 SK가스㈜의 처분조건과 같은 조건으로 보유주식 일부 또는 전체에 대하여 해당 처분에 참여 할 수 있는 권리 보유(주1) 발행일자 주당 발행가액(액면가액) 발행총액(발행주식수) 현재 잔액(현재 주식수) 주식의내용 존속기간(우선주권리의 유효기간) 이익배당에 관한 사항 잔여재산분배에 관한 사항 상환에관한 사항 상환권자 상환조건 상환방법 상환기간 주당 상환가액 1년 이내상환 예정인 경우 전환에관한 사항 전환권자 전환조건(전환비율 변동여부 포함) 발행이후 전환권행사내역 전환청구기간 전환으로 발행할주식의 종류 전환으로발행할 주식수 의결권에 관한 사항 기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) (주1) 전환우선주 5,200,000주 중 파인밸류자산운용㈜이 보유한 1,200,000주가 2021년 6월 16일 전환청구에 따라 보통주 1,200,000주로 전환되었으며, SK가스㈜와 파인밸류자산운용㈜의 주주간 약정 등은 계약 조항에 따라 전환우선주가 보통주로 전환되는 날 효력이 종료되었습니다. (주2) 전환우선주 5,200,000주 중 파인밸류자산운용㈜이 보유한 1,200,000주, SK가스㈜가 보유한 2,000,000주가 2021년 1:1의 비율로 보통주로 전환되었으며, 잔여 전환우선주는 2,000,000주입니다. (주3) 한앤코개발홀딩스(유)가 보유한 전환우선주 2,000,000주는 2024년 3월 1일 인적분할로 인하여 1,539,252주로 그 주식수가 변동되었고, 해당 전환우선주 전량에 대하여 2024년 4월 30일 전환청구 접수됨에 따라 보고서제출일 현재 보통주 1,539,252주로 전환되었습니다. 4. 발행 이후 전환권 행사가 있을 경우 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) 2021년 06월 16일1,200,0001,200,0002021년 08월 12일2,000,0002,000,000 행사일자 전환한종류주식 수(주) 전환된보통주주식 수(주) (주1) 2021년 6월 16일 전환청구에 따라 파인밸류자산운용㈜가 보유한 전환우선주 1,200,000주가 보통주 1,200,000주로 전환되었습니다. (주2) 2021년 8월 12일 전환청구에 따라 SK가스㈜가 보유한 전환우선주 2,000,000주가 보통주 2,000,000주로 전환되었습니다. 해당 전환청구로 인하여 전환된 보통주를 포함하여 SK가스㈜가 보유한 보통주 7,564,389주는 2021년 12월 21일 SK디스커버리㈜가 취득하여 당사의 최대주주가 변경되었습니다. (주3) 한앤코개발홀딩스(유)가 보유한 전환우선주 2,000,000주는 2024년 3월 1일 인적분할로 인하여 1,539,252주로 그 주식수가 변동되었고, 해당 전환우선주 전량에 대하여 2024년 4월 30일 전환청구 접수됨에 따라 보고서제출일 현재 보통주 1,539,252주로 전환되었습니다. 5. 정관에 관한 사항 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'I. 회사의 개요 - 5. 정관에 관한 사항'을 기재 하지 않습니다. II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 [ SK디앤디㈜ ] 당사는 개발사업자로서 핵심역량인 개발대상 부지 또는 물건의 확보능력, 상품 기획 능력, 성공적인 인허가 추진, 일정 및 예산관리 능력, 자금조달 능력, 마케팅, Risk Management 등 전방위적인 사업관리 능력을 바탕으로 부동산개발 및 운영사업 등을 주요사업으로 영위하고 있습니다.당사는 오피스, 주거, 지식산업센터, 호텔, 상업시설, 물류센터와 같이 다양한 섹터에서 경쟁력 있는 상품을 개발, 운영하는 사업을 하고 있습니다. CBD, GBD 등 주요 업무권역에서 다수의 중대형 프라임 오피스 개발 및 리모델링 프로젝트를 성공적으로 수행하였으며, 지식산업센터 브랜드 ‘생각공장’과 임대주거 브랜드 ‘에피소드’는 사용자 중심의 공간 기획으로 새로운 가치를 전달하고 있다는 점에서 업계의 선도적인 모델로 평가받고 있습니다. 이 밖에도 새로운 시장 수요에 대응하기 위해 시니어 주거상품, 라이프사이언스오피스, IDC 등 지속적으로 새로운 상품을 준비하고 있습니다. 더 나아가 당사는 지속 가능한 도시를 위한 ‘공간 개발 파트너’이자, 더 나은 도시 생활을 위한 ‘리빙솔루션 파트너’로 진화하고 있습니다. IT와 데이터를 기반으로 온/오프라인에서 공간 사용자의 경험을 최적화하고 삶의 질을 향상시킬 수 있는 다양한 서비스 및 콘텐츠를 제공하는 SaaS(space-As-a-Service)를 추구하고 있으며 관련 프롭테크스타트업 발굴과 투자도 지속적으로 추진하고 있습니다. [ 디앤디프라퍼티솔루션㈜ ] 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)는 부동산 공간사업부문의 시너지를 창출하기 위하여 SK디앤디㈜의 완전자회사인 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 2022년 9월 1일을 합병기일로 하여 흡수합병하였으며, 가구사업분야(가구사업부)와 부동산운영관리분야(PM사업부)로 구성되어 있습니다.가구사업부는 명품 유럽가구 브랜드 nobilia, LEICHT, valcucine, COR, interlubke를 국내에 독점적으로 공급하고 있습니다. 2004년을 시작으로 Total Living Solution Provider를 추구하며 국내 다수 프리미엄 주거 프로젝트에 해외 명품 브랜드 가구를 확장시켰으며, 고객에게 감도 높은 리빙솔루션을 제공하기 위한 공간으로 gallery D&D를 운영하고 있습니다.PM사업부는 부동산운영관리를 전문으로 오피스텔, 도시형생활주택, 고급주거단지, Office, 상업시설, 지식산업센터 등 다양한 분야의 부동산을 선도하며 풍부한 개발 노하우와 안정적인 관리운영, 정기적인 유지관리 및 차별화된 커뮤니티 운영으로 부동산의 가치를 높이고 있습니다. 이에 따라 종합 부동산 솔루션 플랫폼 제공을 통하여 임대운영, 시설운영, 컨텐츠솔루션, 커뮤니티 프로그램 등 One Stop Service를 제공하고, 체계적인 관리운영을 통하여 고객의 부동산 자산에 대한 종합관리서비스를 제공하고 있습니다. 주요 관리 운영자산으로 코리빙 트랜드를 선도하는 Episode 브랜드(성수 101, 성수 121, 서초 393, 강남 262, 신촌 369, 수유 838, 용산 241)와 그외 중소형 오피스텔 및 오피스, 라운지가 있으며, 현재 총 관리 운영 호수는 약 3,541세대(주거기준)입니다. [ 디앤디인베스트먼트㈜ ] 디앤디인베스트먼트㈜는 부동산투자회사법상 자산관리회사(REIT's AMC)로서 1.4조원의 주거시설 자산을 포함한 누적 AUM(Asset Under Management) 3.3조원의 성과를 달성하였으며, 국내 주거시설 자산 운용규모 1위의 실적을 보유하고 있습니다. 상품기획, 인허가관리, 설계/시공관리, 운영관리, 매각전략 수립 등 One Stop 개발관리ㆍ자산운용 체계를 갖추고 있으며, 다양한 투자 파트너십으로부터 최적의 투자구조를 수립하여 운용자산의 통합적인 프로젝트 관리 및 자산운용을 수행할 수 있는 Vertical Platform을 보유하고 있습니다.2018년 12월 Episode 수유 838을 시작으로 Episode 신촌 369, Episode 서초 393, Episode 강남 262 등 임대주택 자산을 비롯하여 세미콜론 문래, 서울역 오피스 등의 업무시설과 제주조선호텔, 백암물류센터, 남청라물류센터에 이르기까지 다양한 운용자산을 보유하며 안정적 투자 포트폴리오를 구축하고 있습니다. [ 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호 ] 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 전문투자형 사모집합투자기구(부동산펀드)이며, 우수한 입지환경을 갖춘 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 연면적 9천평 규모의 물류센터를 신축개발, 임대 및 운영하는 사업을 진행하고 있습니다. 서울 및 수도권의 저온물류 거점의 최적지인 중부권 물류시장으로 경부선과 영동선의 교차지역에 위치하여 서울, 수도권 접근성과 더불어 동서남북 각지로의 진출조건도 매우 우수한 입지환경을 갖추고 있습니다.Sales & Leaseback 조건으로 본건 부동산을 매입하여 매도인에게 2년간 임대 후 멸실, 개발 착수하는 사업으로, 지배회사인 SK디앤디㈜는 본건 투자신탁의 수익증권을 취득하는 방식으로 사업에 참여하고 있습니다. [ 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 ] 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 전문투자형 사모집합투자기구(부동산펀드)이며, CBD 핵심권역 내 연면적 5,036평 규모의 관광숙박시설을 매입하여 증축 리모델링 및 용도변경을 통해 약 6,500평 규모의 MidSize Office를 공급하는 사업을 진행하고 있습니다. 지하철 3, 4호선 충무로역 5분 이내 접근성을 보유하였고, 도심 내 제한된 오피스 공급과 기존 업무시설 노후화로 신축 업무시설이 희소한 CBD내 업무지역에 위치하여 풍부한 임대수요를 기대하고 있습니다.2022년 중 착공하였으며 2024년 준공예정으로, 지배회사인 SK디앤디㈜는 본건 투자신탁의 수익증권을 취득하는 방식으로 사업에 참여하고 있습니다. [ ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 ] ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사는 '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REIT's)이며, 서울 구로구 오류동 온수역 인근에 연면적 15,700평, 700세대의 역세권 청년주택 및 상업시설을 건립하는 사업을 진행하고 있습니다. 지하철 1, 7호선 온수역 더블역세권에 위치하며, 인근에 가톨릭대학교, 유한대학교, 성공회대학교 등 3개 대학이 인접하여 대학생 등 청년 수요가 풍부한 지역에 위치하고 있습니다.지배회사인 SK디앤디㈜는 본건 REIT's에 대한 지분출자 방식으로 사업을 진행하고 있습니다. 또한 지배회사의 종속회사인 디앤디인베스트먼트㈜가 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사의 자산관리업무를 수행하고 있습니다. [ ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사 ] ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사는 '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REIT's)이며, 2021년 6월 중 해산결의 후 서울 강남구 역삼동 일대의 보유 토지를 매각 완료하였으며, 청산 예정입니다. [ 진도산월태양광발전㈜ ] 진도산월태양광발전㈜는 전라남도 진도군 산월리 일원에 72MW 규모의 태양광발전단지 개발 및 운영 사업을 추진하기 위하여 설립된 특수목적법인입니다. [ 현대사모부동산투자신탁20호 ] 현대사모부동산투자신탁20호는 '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된전문투자형 사모집합투자기구(부동산펀드)이며, 2023년 10월 경기도 수원시 일대의 보유 토지 및 건물을 매각 완료하였으며, 2024년도 청산예정입니다. [ 디디아이에스에프피에프브이㈜ ] 디디아이에스에프피에프브이㈜는 '상법' 및 '조세특례제한법 제104조의31제1항'에 의해 설립되었으며, 성수동 일대에 연면적 약 6,000평 규모의 오피스를 개발하는 사업을 진행하고 있습니다. 성수동 내 대로변에 위치한 희소성 있는 부지로 CBD 및 GBD 접근성이 높으며, 인근 서울숲 인프라 및 서울시의 정책적 지원에 의한 성장가능성이 풍부한 입지에 위치하고 있습니다. 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다. 당사의 당분기 연결기준 부문별 영업수익 현황 및 비중은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위: 백만원) 부문 매출유형 금액 비중 부동산개발/운영사업 분양수입 22,692 44.8% 용역수입 5,318 10.5% 공사수입 5,735 11.3% 임대수입 2,952 5.8% 운영수입 259 0.5% 지분법관련이익(주1) 1,304 2.6% 가구사업 상품매출 12,337 24.4% 용역수입 6 0.1% 합 계 50,603 100.0% (주1) 연결포괄손익계산서 상 지분법관련이익 중 1,304백만원을 영업수익으로 인식하였습니다. 자세한 사업별 현황은 'II. 사업의 내용 - 2. 주요 제품 및 서비스' 및 'II. 사업의 내용 - 4. 매출 및 수주현황' 을 참고하시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 1. 보고부문별 주요 제품 및 용역 (1) 보고부문별 주요 제품 및 용역 구 분 주요 제품 및 용역 부동산개발/운영사업 오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영 가구사업 수입/국산가구 등의 판매 및 설치 () 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다. (2) 보고부문별 요약재무현황 (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위: 백만원) 구 분 부동산개발/운영 가구 미배분 합 계 영업수익 38,260 12,343 - 50,603 영업손익 4,007 2,616 (7,606) (983) 상각비(주1) 1,468 139 884 2,491 총자산 1,604,842 31,423 239,609 1,875,874 비유동자산(주2) 196,282 4,261 9,014 209,557 총부채 799,011 13,943 530,225 1,343,179 () 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다. 보고부문별 요약재무현황은 연결검토보고서에 기준하여 작성되었습니다. () K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다. () K-IFRS 1116호에 따라 작성되었습니다. (주1) 유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다. (주2) 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이 포함됩니다. 2. 판매경로 및 판매방법 등 (1) 판매조직 당사는 아래와 같이 영업조직을 갖추고 있으며, 각 조직은 딜소싱부터 판매까지 사업전 과정을 담당하고 있습니다.프런티어본부의 경우 부동산의 개발기획, 타당성검토, 수주, 공사관리, 임대주택의 개발기획, 수주 및 관리에서 금융기획 및 펀딩까지 수행하고 있습니다. 성장전략본부는 기업형 임대주거 상품의 운영기획과 플랫폼 및 주거솔루션 사업 확장을 위한 기획 등의 기능을 수행하고 있습니다. [ 영업조직 현황(2024년 3월말 기준) ] 구 분 내 용 프런티어본부 투자개발실, 전략투자실, 운영사업실 성장전략본부 Meta-Space실 (2) 판매경로 부동산개발사업은 일괄매각사업과 분양사업이 있으며, 일괄매각사업은 REIT's/펀드 등을 통해 투자기관에 판매하고, 분양사업은 분양대행사를 통해 개인 등에게 판매됩니다. (3) 판매방법 및 조건부동산개발에 있어 일괄매각사업은 REIT's/펀드 등을 통해 투자기관에 판매 후 통상 계약금, 중도금, 잔금의 일정으로 회수합니다. 반면 분양사업은 분양대행사를 통해 개인 등에게 판매합니다. 3. 원재료 및 생산설비 1. 영업용 부동산의 현황 [ 건설용지 ] (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 소재지 면적(㎡) 취득가액 장부가액 비고 서울시 구로구 구로동 9,616.20 134,800 110,393 - 서울시 영등포구 양평동 6,813.80 192,617 192,617 - 서울시 동대문구 용두동 3,109.77 64,654 64,654 - 경기도 남양주시 진접읍 28,043.00 86,867 86,867 - 서울 영등포구 문래동 2,151.74 74,568 74,568 - 서울시 성동구 성수동 2,275.00 107,455 107,455 - 합 계 660,961 636,554 (주1) K-IFRS 1115호에 따라 작성하였습니다. [ 토지 및 건물 ] (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 구 분 소재지 토 지 건 물 합 계 비고 호텔 창원시 성산구 상남동 1,001 2,925 3,926 창원비즈니스호텔(장부가액) 업무시설 서울 중구 명동 82,174 53,094 135,268 명동SK네트웍스빌딩(장부가액) 업무시설 서울 중구 충무로(주1) 89,267 12,844 102,111 충무로오피스(장부가액) 업무시설 서울시 영등포구 당산동 7,001 4,633 11,634 당산생각공장(장부가액) 상업시설 고양시 일산구 대화동 2,731 2,015 4,746 킨텍스몰(장부가액) 상업시설 서울 강남구 신사동 48,785 2,727 51,512 가로수길CANVAS(장부가액) 임대주택 서울 성동구 성수동 22,969 8,461 31,430 성수2 Episode(장부가액) 임대주택 서울 강남구 삼성동 7,216 1,367 8,583 삼성동 임대주택(장부가액) 임대주택 서울 강남구 역삼동(주2) 1,470 811 2,281 강남비엘106(장부가액) 임대주택 서울 구로구 오류동(주3) 35,161 5,313 40,474 온수청년주택(장부가액) 물류센터 용인시 기흥구 신갈동(주4) 40,915 - 40,915 신갈물류센터(장부가액) 토지 서울 서초구 서초동 15,092 - 15,092 서초L(장부가액) 합 계 353,782 94,190 447,972 (주1) 연결대상 종속회사인 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호가 보유한 부동산입니다. (주2) 연결대상 종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜가 보유한 부동산입니다. (주3) 연결대상 종속회사인 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사가 보유한 부동산입니다. (주4) 연결대상 종속회사인 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호가 보유한 부동산입니다. 2. 생산설비의 현황 해당사항 없음 3. 생산과 영업에 중요한 재산의 중요한 변동 및 사유 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였으며, 이에 따라 분할기일 이전까지 보유중이던 풍력발전소, 태양광발전소 및 ESS설비를 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 이전하였습니다. 4. 매출 및 수주상황 1. 보고부문 및 매출유형별 매출액 (단위: 백만원) 부문 매출유형 제21기 1분기 제20기 제19기 금액 비중 금액 비중 금액 비중 부동산개발/운영사업 분양수입 22,692 44.8% 57,364 12.0% 227,854 49.3% 용역수입 5,318 10.5% 20,620 4.3% 45,211 8.0% 공사수입 5,735 11.3% 14,251 3.0% - - 임대수입 2,952 5.8% 6,989 1.4% 5,160 0.9% 운영수입 259 0.5% 948 0.2% 689 0.1% 상품매출 - - 2 0.0% 7 0.0% 지분법관련이익 1,304 2.6% 227,992 47.5% 31,166 5.5% 신재생에너지사업(주1) 제품매출(전력판매) - - 12,064 2.5% 17,344 3.1% 용역수입 - - 11,179 2.3% 2,240 0.4% 공사수입 - - 32,447 6.8% 13,907 2.5% 상품매출 - - - - 97,155 17.2% ESS사업(주1) 제품매출(전력판매) - - 4,403 0.9% 1,664 0.3% 용역수입 - - 34,501 7.2% 38,714 6.9% 가구사업 상품매출 12,337 24.4% 56,181 11.7% 30,892 5.5% 용역수입 6 0.1% 735 0.2% 1,433 0.3% 합 계 50,603 100.0% 479,676 100.0% 563,436 100.0% (주1) 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다. () 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다. () K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다. () K-IFRS 1116호 '리스'를 적용하였습니다. 2. 수주현황 (단위 : 백만원) 회사명 발주처 수주내용 수주일자 납기 수주총액 기납품액 수주잔고 에스케이디앤디㈜ 당산 생각공장(분양사업) 지식산업센터 분양사업 2020.05.14 2022.07 478,171 459,438 18,733 구로 생각공장(분양사업) 지식산업센터 분양사업 2022.07.27 2025.08 522,358 94,579 427,779 ㈜군포복합개발피에프브이 군포역 복합개발사업 신축공사 2020.12.28 2025.09 185,691 19,986 165,705 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 포스코이앤씨 송도 B3블럭 주상복합 신축공사 2020.11.12 2025.03 5,300 - 5,300 GS건설㈜ GS건설 산성역 자이푸르지오 2021.03.15 2023.10 17,410 16,568 842 청천 2구역 주택재개발정비사업조합 청천2구역 주택재개발정비사업(부평 그랑힐스) 2021.12.16 2023.10 14,711 13,613 1,098 포스코이앤씨 인천 주안 10구역 2022.12.01 2024.05 3,618 3,116 502 ㈜한화 한화 포레나 포항 2023.02.27 2024.05 14,821 13,339 1,482 롯데건설㈜ 마곡 MICE 복합단지 2023.11.02 2024.10 11,937 - 11,937 ㈜대우건설 행당7구역 2023.11.06 2025.03 10,089 - 10,089 포스코이앤씨 포스코 일산 풍동 엘로이 2024.01.11 2025.06 17,970 - 17,970 합 계 1,282,076 620,639 661,437 (주1) 사업을 추진할 수 있는 건설용지 등 사업권은 확보하였으나, 분양금액 등 수주금액이 확정되지 않은 사업은 표시하지 아니하였습니다. (주2) 상기의 수주금액은 계약서상 금액이 확정되어 있는 수주만을 표기하였으며, 계약은 체결되었으나 실적에 따라 수익을 창출하는 용역계약 등은 표시하지 아니하였습니다. (주3) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다. (주4) 선수금 금융요소 매출인식분 및 중도금무이자지원금은 제외하여 기재하였습니다. (주5) 보고기간종료일 현재 준공 및 납품이 완료되었으나, 정산이 진행중인 계약이 포함되어 있습니다. (주6) 자체분양사업은 분양공고금액 기준으로 표기하였습니다. (주7) 공급가액 기준으로 기재하였으며, 수주금액 30억원 이상 해당 계약건만 기재하였습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 당사의 주요 금융부채는 매입채무및기타채무, 차입금, 사채로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 당사는 영업활동에서 발생하는 매출채권및기타채권, 현금및현금성자산, 대여금과 같은 금융자산도 보유하고 있습니다. 당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 당사의 주요 경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차를 검토하고 정책에 부합하는지 검토하고 있습니다. 또한 당사는 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다. [ 시장위험과 위험관리 ] 1. 시장위험 시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다.시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다. (1) 이자율위험 이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 내부적으로 이자율 1% 변동을 기준으로 이자율위험을측정하고 있으며, 상기의 변동비율은 합리적으로 발생가능한 이자율변동위험에 대한경영진의 평가를 반영하고 있습니다. 당사는 변동금리부 장기차입금 중 일부에 대하여 이자율위험을 관리하기 위한 이자율스왑 등 파생상품계약을 체결하고 있으며, 이에 따라 보고기간종료일 현재 파생상품계약으로 인하여 금리가 고정된 차입금을 제외한 변동이자율이 적용되는 장기차입금은 66,562백만원(전기말 78,857백만원) 입니다. (2) 환위험환위험은 환율의 변동으로 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 당분기말 전기말 자산 부채 자산 부채 EUR 123 50 94 158 GBP - - - 99 () 연결재무제표 기준입니다. 보고기간종료일 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동할 경우 당기 및 전기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 당사는 내부적으로 원화환율변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있으며, 통화선물거래를 통해 환위험을 효과적으로 관리하고 있어 손익에 미치는 영향은 제한적입니다. (단위 : 백만원) 구 분 당분기 전기 5% 상승시 5% 하락시 5% 상승시 5% 하락시 EUR 4 (4) (3) 3 GBP - - (5) 5 () 연결재무제표 기준입니다. 당사는 은행과 통화파생상품거래를 함에 있어서 별도 증거담보 제공없이 상품거래를 하기 위한 파생거래 손실한도 약정을 체결하고 있습니다. 상기 언급된 이자율위험 및 환위험 관리를 위하여 당사가 실행하는 Hedge관련 파생상품에 관련된 사항은 아래 파생상품거래현황을 참고하시기 바랍니다. (3) 기타 가격위험기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험이며, 당사의 장기투자자산 중 상장지분상품은 없습니다. 공동기업및관계기업투자 중 시장성 있는 주식의 공정가치는 다음과 같으며, 당사는 해당 지분투자에 대하여 지분법을 적용하고 있으므로 주가 변동이당사의 손익에 미치는 영향은 제한적입니다. (단위 : 백만원) 구 분 회사명 당분기말 전기말 관계기업투자 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 21,390 19,170 2. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래현황 (1) 파생상품 및 위험회피회계처리의 내용 구분 내용 통화선도(공정가치위험회피) 원자재 및 기자재 수입 대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정 통화스왑(현금흐름위험회피) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정 이자율스왑(현금흐름위험회피) 변동금리부 차입금의 이자지급시 노출되는 이자율변동위험을 고정 장외파생상품(위험회피비지정)(주1) 1) 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권을 기초자산으로 한 장외파생상품2) 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 콜옵션 및 풋옵션3) ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 콜옵션 및 풋옵션4) ㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식 (주1) 연결재무제표 주석 22-(11)을 참고하시기 바랍니다. (2) 파생상품현황당사는 파생상품의 공정가치에 대하여 독립적인 외부평가기관의 평가결과를 수령하여 파생상품평가에 반영하고 있습니다. 파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하였으나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다. 보고기간종료일 현재 보유중인 파생상품의 공정가치 및 보고기간 중 파생상품에서 발생된 손익은 다음과 같습니다. [ 당분기 및 당분기말 ] (단위 : 백만원) 구 분 파생상품자산 파생상품부채 파생상품평가손익 파생상품거래손익 기타포괄손익(주1) 유동 비유동 비유동 통화선도 - - - - 65 - 통화스왑 8,809 - - 230 - (331) 장외파생상품 6,344 865 5,907 - - - 합 계 15,153 865 5,907 230 65 (331) (주1) 법인세효과 반영 전 금액입니다. (주2) 연결재무제표 기준입니다. [ 전기 및 전기말 ] (단위 : 백만원) 구 분 파생상품자산 파생상품부채 파생상품평가손익 파생상품거래손익 기타포괄손익(주1) 유동 비유동 유동 비유동 통화선도 107 - 51 - 56 512 - 통화스왑 6,788 - - 423 223 (2) (1,488) 이자율스왑(주2) - - - - - 7 (77) 장외파생상품 6,344 865 - 5,907 (3,988) 3,703 - 합 계 13,289 865 51 6,330 (3,709) 4,220 (1,565) (주1) 법인세효과 반영 전 금액입니다. (주2) 전기 중 종료된 계약입니다. (주3) 연결재무제표 기준입니다. ① 통화선도파생상품자산(부채)당사는 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화선도를 위험회피수단으로 하는 공정가치위험회피회계를 적용하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 통화선도와 관련된 파생상품내역 및 당기와 전기 중 인식한 파생상품관련 손익은 다음과 같습니다. [ 당분기 및 당분기말 ] (단위 : 백만원, 외화 각 1단위) 매입 매도 파생상품자산(유동) 파생상품부채(유동) 파생상품평가손익 파생상품거래손익 통화 금액 통화 금액 EUR 3,900,000 KRW 5,453 - - - 21 USD 4,910,668 KRW 6,383 - - - 44 (주1) 당분기 중 종료된 계약이며, 보고기간종료일 현재 보유중인 통화선도파생상품은 없습니다. [ 전기 및 전기말 ] (단위 : 백만원, 외화 각 1단위) 매입 매도 파생상품자산(유동) 파생상품부채(유동) 파생상품평가손익 파생상품거래손익 통화 금액 통화 금액 EUR 3,900,000 KRW 5,453 107 - 107 - USD 4,910,668 KRW 6,383 - 51 (51) 512 ② 통화스왑파생상품자산(부채)당사는 변동금리부 외화사채 및 변동금리부 외화차입금의 이자율 변동위험과 환율 변동위험을 고정하기 위하여 통화스왑을 위험회피수단으로 하는 현금흐름위험회피회계를 적용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 통화스왑과 관련된 파생상품내역은 다음과 같습니다. [ 당분기 및 당분기말 ] (단위 : 백만원, 외화 각 1단위) 매입 매도 파생상품자산(유동) 파생상품평가손익 파생상품거래손익 기타포괄손익(주1) 통화 금액 통화 금액 USD 20,000,000 KRW 22,382 4,600 49 - (190) USD 20,000,000 KRW 23,000 4,209 4 - (141) USD (주2) 30,000,000 KRW 39,045 - 177 - - 합 계 8,809 230 (2) (1,488) (주1) 법인세효과 반영 전 금액입니다. (주2) 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스㈜(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 파생상품을 승계하였습니다. [ 전기 및 전기말 ] (단위 : 백만원, 외화 각 1단위) 매입 매도 파생상품자산 파생상품평가손익 파생상품거래손익 기타포괄손익(주1) 통화 금액 통화 금액 (유동) (비유동) USD (주2) 1,800,000 KRW 2,139 - - 7 (8) (46) USD (주2) 3,900,000 KRW 4,314 - - 9 6 (113) USD 20,000,000 KRW 22,382 3,590 - 192 - (684) USD 20,000,000 KRW 23,000 3,198 - 15 - (645) USD 30,000,000 KRW 39,045 - 423 - - - 합 계 6,788 423 223 (2) (1,488) (주1) 법인세효과 반영 전 금액입니다. (주2) 전기 중 종료된 계약입니다. ③ 이자율스왑자산(부채)당사는 변동금리부차입금의 이자율변동에 따른 리스크 헷지를 위하여 이자율스왑을 위험회피수단으로 하는 현금흐름위험회피회계를 적용하고 있으며, 당기말 및 전기말 현재 이자율스왑과 관련된 파생상품내역은 없으며, 전기 중 이자율스왑과 관련하여 인식한 손익은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 계약처 계약기간 계약이자율 전기 지급 수취 파생상품평가손익 기타포괄손익(주1) KEB하나은행 2020.02.07 ~ 2023.02.07 3.50% KRW CD 3M+2.01% 7 (77) (주1) 법인세효과 반영 전 금액입니다. (주2) 전기 중 종료된 계약입니다. ④ 장외파생상품금융계약당사는 보고기간종료일 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 기초자산에 대하여 공정가치평가를 수행하고, 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)과 현금흐름할인모형을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 장외파생상품내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 및 당분기말 전기 및 전기말 파생상품자산(유동) 파생상품자산(비유동) 파생상품부채(비유동) 파생상품자산(유동) 파생상품자산(비유동) 파생상품부채(비유동) 파생상품평가손익 파생상품거래손익 현대사모 수익증권 (주1) - - - - - - - 3,703 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권 6,344 - - 6,344 - - 1,915 - ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사보통주 콜옵션 및 풋옵션(주2) - 865 - - 865 - 4 - ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 콜옵션 및 풋옵션(주3) - - - - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식 - - 5,907 - - 5,907 (5,907) - 의성황학산풍력발전㈜ 보통주 풋옵션(주4) - - - - - - - - 합 계 6,344 865 5,907 6,344 865 5,907 (3,988) 3,703 (주1) 전기 중 만기되었습니다. (주2) 종속회사인 디앤디인베스트먼트㈜가 보유한 콜옵션 및 디앤디인베스트먼트㈜의 거래상대방이 보유한 풋옵션입니다. (주3) 당사가 보유한 콜옵션 및 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사가 보유한 풋옵션입니다. (주4) 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스㈜(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 장외파생상품을 승계하였습니다. (주5) 연결재무제표 기준입니다. ㉠ 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권 구 분 내 용 거래상대방 에스에스케이제일차주식회사 에스에스케이제이차주식회사 계약일 2020년 03월 19일 만기정산일(주1) 거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날) 명목금액(주2) - 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원 - 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원 기초자산 리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호 한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁 정산방법 연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 연결실체에게 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 연결실체가거래상대방에 차액을 지급 (주1) 부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다. (주2) 수익증권의 인수대금 금액입니다. ㉡ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 풋옵션 및 콜옵션 구 분 내 용 행사권리 매수청구(풋옵션) 매도청구(콜옵션) 행사권자 ㈜에스원(주1) 디앤디인베스트먼트㈜ 의무자 디앤디인베스트먼트㈜ ㈜에스원(주1) 행사대상자산 보통주 800,000주 행사가격 주당 5,000원(총액 4,000,000,000원) 행사기간 PM/FM 계약이 종료한 날로부터 3개월 이내 (주1) 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사의 비지배주주입니다. ㉢ 디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 풋옵션 및 콜옵션 구 분 내 용 행사권리 매수청구(풋옵션) 매도청구(콜옵션) 행사권자 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 지배기업 의무자 지배기업 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 행사대상자산 ㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부 행사요건 ㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 작은 경우 ㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 큰 경우 행사가격 마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 + (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액) 마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 - (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액) 행사기간 마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간 (주1) 포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금 ㉣ ㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식 구 분 내 용 거래상대방 주식회사 태영건설 계약일 2023년 1월 19일 만기일 수익 지급자(태영건설)가 매매계약에 따라 기초자산을 양수하기 위한 대금을 전액 지급한 날로부터 대상회사의 개발완료(또는 청산)에 따른 잔여재산 분배일 계약금액 6,766,370,000원 기초자산 제1종 종류주식 230,000주 정산방법 지배기업은 계약에 따른 고정수익을 지급하고, 만기 정산시에는 변동수익 정산금액이 양(+)이 되면 태영건설이 지배기업에 지급하고 음(-)이 되면 지배기업이 태영건설에 해당 금액을 지급 [ 신용위험과 유동성위험 ] 1. 신용위험 신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 않아 당사에 재무손실이 발생할 위험입니다. (1) 매출채권및기타채권당사는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 당사는 보고기간종료일 현재 주요 고객 채권에 대한 손상여부를 개별적으로 인식하고 있으며, 추가로 소액다수채권의 경우 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상을 검토하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 신용위험에 대한 최대노출정도는 연결검토보고서 주석 3에 기술된 금융자산 장부금액입니다. (2) 기타의 자산현금, 단기예금 및 장ㆍ단기대여금 등으로 구성되는 당사의 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이러한 경우 당사의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 당사는 우리은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 보고기간종료일 현재 신용위험에 노출된 금융자산은 다음과 같으며, 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 표시하고 있습니다. (단위 : 백만원) 구 분 당분기말 전기말 상각후원가측정금융자산 247,480 461,261 당기손익-공정가치측정 금융자산 38,319 77,937 위험회피지정파생상품 8,809 6,895 위험회피비지정파생상품 7,209 7,209 합 계 301,817 553,302 상기 금융자산 외에 금융보증계약으로 인해 피보증인의 청구에 의해서 당사 및 당사의 연결대상 종속회사가 지급하여야 할 지급보증한도액(연결재무제표 주석 22)이 신용위험에 노출된 최대금액입니다. 2. 유동성위험 유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 당사는 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있으며, 금융상품의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. 한편, 상기 금융부채와 별도로 보증계약 등으로 인하여 피보증인의 청구에 의해 당사가 부담할 최대금액은 연결재무제표 주석 22와 같습니다. [ 자본관리 ] 자본관리의 주 목적은 당사의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다. 당사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 당기 중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다. 당사는 총부채를 자기자본으로 나눈 부채비율을 사용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 총부채 및 자기자본은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 당분기말 전기말 총부채 1,343,179 1,661,198 자기자본 532,695 761,878 부채비율 252.15% 218.04% 6. 주요계약 및 연구개발활동 [ 경영상의 주요계약 등 ] 1. 재무상태에 중요한 영향을 미치는 비경상적인 중요계약 해당사항 없음 2. 금융기관 및 거래 상대방과 체결한 주요 약정 현황 (단위 : 백만원, 외화 각 1단위) 구 분 내 역 약정한도 하나은행 등 전자외상매출채권 담보대출 3,000 통화파생상품(주1) USD 62,800,820 일반자금대출 15,805 당좌대출 4,000 법인카드 1,400 기업어음할인약정 1,943 (주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약과 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도를 포함하고 있습니다. 그 밖의 약정사항은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참조하시기 바랍니다. [ 연구개발활동 ] 당사는 2014년 11월 신재생에너지 사업본부 내 신재생에너지연구소를 설립하여 1명의 전문인력을 배치하였고, 2015년 이후 당사 보유 태양광 및 풍력 발전 사업 관련하여 연구활동을 진행하였으며, 2018년 5월 이후 에너지솔루션 본부 산하 Smart Grid Lab에서 ESS관련 연구활동을 진행하였습니다.당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스㈜(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였으며, 기존 당사가 운영하던 Smart Grid Lab은 에스케이이터닉스㈜로 이동하였습니다.보고기간종료일 현재 당사는 성장전략본부 내에 솔루션 기획/개발 업무관련 연구개발 전담부서를 구성 중이며, 코이타(한국산업기술진흥협회)에 전담부서 신고를 예정하고 있습니다. 7. 기타 참고사항 1. 사업의 현황 (1) 부동산개발/운영사업부문1) 부동산개발사업 ① 주요 목표시장 당사는 국내 비주거 부동산 시장에 초점을 맞추어, 부동산 시장 트렌드 및 지역 특성에 맞는 오피스, 호텔(비지니스, 리조트형 특급호텔), 지식산업센터, 물류센터, 오피스텔, 상업시설 등을 개발하고 있습니다. [주요 목표시장] 주요목표시장 개발상품 주요 타겟지역 국내비주거 오피스 서울 업무/상업 중심 권역(CBD(도심), GBD(강남), YBD(여의도)) 지식산업센터 금천구, 구로구, 영등포구, 성동구 등 서울內 준공업지역부천, 군포/안양 등 수도권 (준)공업지역 호텔 비즈니스 호텔 (서울 및 수도권, 부산, (울산, 창원, 수원 등)지방산업도시) 리조트형 특급호텔 (제주도 등 관광, 레저 수요 중심지) 오피스텔 서울 및 수도권 상업시설 서울, 수도권 주요 택지개발지구 등 물류센터 용인, 이천, 안성, 여주, 일산, 평택, 김포 등 [ 오피스 시장 ] 오피스는 상업용 부동산 시장의 대표적 투자 상품 중 하나로, 서울에는 크게 CBD(도심), GBD(강남), YBD(여의도)로 구분되는 3개의 중심업무지구가 있습니다. 그 밖에 BBD(분당 및 판교), 마곡 등에 신규 업무 지구가 조성되었으며 최근 성수 지역에도 오피스 개발이 집중되며 신규 업무지구가 형성되고 있습니다. 글로벌 투자시장에서는 팬데믹 이후 재택근무가 확대되며 주요 도시의 오피스 공실률이 상승하고 투자 자산으로서의 선호도가 하락하였습니다. 반면 서울 오피스 시장은 제한적 신규공급, 팬데믹 종료 후 높은 오피스 복귀율, 기업들의 인재 유치를 위한오피스 확장 기조 등 요인으로 주요 권역 공실률이 최근 10년내 최저치를 기록하는 등 견조한 모습을 보이고 있습니다. 특히 핵심 권역의 프라임급 오피스빌딩으로 임대차 및 투자 수요 집중이 심화됨에 따라 당사는 도심지역 주요 업무권역을 주요 타겟으로 사용자의 니즈를 반영한 우량 오피스 공급에 집중하고 있습니다. 2011년 준공한 파로스타워(강남구 논현동)를 시작으로 문래동 영시티(영등포구), 강남역오피스(강남구), 명동N빌딩(중구) 등의 개발사업 및 삼일빌딩(종로구), 명동N빌딩(중구) 등의 리모델링 사업을 완료하였으며, 현재는 남산스퀘어(중구) 리모델링 사업, 충무로오피스(중구) 리모델링 사업, 서울역오피스(중구) 개발사업을 수행하고 있습니다. 또한 문래, 성수 지역에 오피스 개발을 위한사업부지 확보를 완료하였으며, 복정역세권 개발사업 컨소시엄에 참여하여 복합개발사업으로도 사업 영역을 확장하고 있습니다. 이외에도 지속적으로 신규 개발을 위한 사업부지 확보를 추진하고 있습니다. [ 호텔 시장 ] 럭셔리 호텔로 대표되던 국내 호텔 시장은 2000년대 초반 한류와 중국경제 성장으로 인한 방한 외국 관광객의 증가로 관광수요가 급증했고 해외 중저가 호텔 브랜드들이 국내 시장에 런칭했습니다. 이를 시작으로 비즈니스 호텔급 시장이 활발해졌으며, 2000년대 후반 이후 국내 호텔 운영사의 중저가 시장 진출이 지속되었습니다. COVID-19 팬데믹을 거치며 호텔자산의 업무시설, 주거시설 전환 등으로 공급이 줄어든 호텔자산의 매력도가 증가할 것으로 예상되며, 호텔 개발/공급의 주요 타겟지역은 관광객과 비즈니스 수요 확보가 용이한 서울 강남북 도심지역, 안정적 기업고객 수요가 존재하는 주요 산업도시, 공공기관 이전 도시 등으로 예상됩니다. 당사는 국내외 우량 호텔 운영사와의 제휴를 통하여 호텔 시장에 진출하고 있습니다. 신대방복합개발, 수송 비즈니스호텔, 울산 비즈니스호텔, 해운대 비즈니스텔, 창원 버짓호텔, 수원인계동 버짓호텔, 저동 비즈니스호텔 및 판교 비즈니스호텔 등을 성공적으로 개발 완료하였습니다. 또한, 안정적 관광 및 레저 숙박수요 확보가 가능한 지역을 중심으로 리조트형 특급호텔 개발을 추진하여 제주도 소재 켄싱턴 호텔 리모델링 및 잔여부지를 활용한 개발사업을 수행하였습니다. [ 지식산업센터 시장 ] 지식산업센터란 동일 건축물에 제조업, 지식기반산업 및 정보 통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 3층 이상의 집합건축물로써 6실 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말합니다. 즉 공장 및 산업시설과 근린생활시설(상가 등) 등이 아파트와 같이 각 부분으로 구분된 동일한 집합건축물에 복합적으로 입주할 수 있다는 것을 의미합니다. 기존 '아파트형공장'이라는 명칭은 첨단산업시설의입주가 높아지면서 2010년 4월 이후 '지식산업센터'로 변경되었습니다. 지식산업센터의 최초 등장은 1940년대 네덜란드에서 상공회의소가 소기업 집단화 사업을 시작한 것으로 출발하여 일본, 대만, 싱가폴 등 토지 이용이 제한적인 아시아를 중심으로 발전했습니다. 우리나라 또한 과거 대도시의 공업용지가 절대적으로 부족한 상태에서 토지이용의 고도화(고층화) 및 관리비용 절감으로 중소기업의 경쟁력제고, 도심 내 위치하여 기업의 노동력 공급기반 제공 등의 지역경제 활성화, 공장 집단화를 통한 도시환경의 개선 등의 목적으로 아파트형공장 제도를 도입하였고 1990년 중반 '벤처기업 육성에 관한 특별조치법' 등을 발표하고 각종 세제혜택, 건설비 지원 등의 정책이 추진되면서 본격적으로 활성화되었습니다. 최근 민간자본 유입과 함께 시설의 첨단화, 고급화, 대형화가 이루어지면서 오피스 빌딩과 유사한 투자 상품으로 발전했습니다. 주요 타겟 지역은 서울 지역내 대표적인공업 및 준공업지인 구로, 영등포, 성수 등이며 수도권은 지역수요를 타겟으로 하는 성남, 안양, 부천 등입니다. 당사는 광명테크노파크, 창원테크노파크 등의 마케팅 용역을 맡아 분양 100%를 달성하여 성공적으로 완료하였고, 이를 통해 축적된 노하우를 기반으로 당산 SK V1 Center를 자체사업으로 진행하여 2015년 2월 준공하였습니다. 2015년 2월 서울 도심 내 주요 타겟 지역인 가산동 부지를 확보하여, 2018년 4월 가산 SK V1 Center, 가산 W Center를 성공적으로 개발 완료하였으며, 2016년 12월 문래동 지식산업센터 부지를 확보하여 2019년 8월 문래 SK V1 Center 사업을 개발 완료하였습니다. 2017년 2월에는 성수동 지식산업센터 부지를 확보하여 2020년 4월 성수생각공장 데시앙플렉스, 2020년 6월 성수 SK V1 Center를 개발 완료하였으며, 2018년 8월에는 영등포구 당산동 지식산업센터 부지를 확보하여 2022년 9월 생각공장당산을 개발 완료하였습니다. 2020년도 사용자의 Needs를 중심으로 개발한 "생각공장"이라는 브랜드를 성공적으로 런칭하면서 지식산업센터의 새로운 패러다임을 만들어 가고 있습니다. 또한, 2019년 6월 경기도 군포시 內 군포역 인근 신규 부지를 확보하여 '트리아츠'브랜드로 공사 진행 중이며, 2020년 11월 구로구 구로동 부지를 확보하여, '생각공장' 브랜드로 공사 진행 중에 있습니다. 2021년 12월 확보한 영등포구 양평동 부지는 개발 사업을 위한 인허가 진행 중에 있습니다. [ 물류센터 시장 ] 물류센터의 공급은 국내 물류시장의 성장과 밀접한 관련이 있습니다. 국내 물류시장은 최근 팬데믹과 엔데믹을 지나며 오프라인 위주 시장에서 온라인으로 시장이 개편되며, 인터넷쇼핑의 지속적 성장, 3자물류 활성화 등으로 지속적으로 성장하고 있습니다. 또한 초기 외국계 자산운용사 중심의 물류센터 투자가 국내 연기금 등 기관 투자자의 투자로 이어지며 자본시장內 투자수요 또한 안정적으로 성장하고 있습니다. 임차수요 측면에서 최근 네이버, 쿠팡, 마켓컬리, SSG.COM 등 B2C 전자상거래의 급속한 성장으로 기존 보관 중심의 단순 물류센터에서 입고, 보관 및 재고관리, Picking & Packing, 출고가 한 장소에서 이루어지는 풀필먼트센터로 수요의 전환이 이루어지고 있습니다. 주요 타겟 지역은 거주 인구 및 상거래가 집중되어 있는 서울, 수도권과 접근성이 뛰어난 경기서부권역(부천, 일산, 김포), 경기동남부권역(용인, 이천, 안성, 여주) 등이며, 국내 물류산업의 급속한 성장에 따라 신용도 높은 디벨로퍼와 자산운용사, 기관투자자의 물류센터 개발/공급에 대한 시장의 수요가 증가되고 있어, 당사의 물류센터개발시장 진출에 보다 긍정적인 환경으로 전환될 것으로 판단하고 있습니다. 당사는 단순 개발 후 매각을 통한 이익실현보다는 물류산업 전반의 물류플랫폼 구축을 통한 중장기적 성장을 위해 풀필먼트 물류운영사(파스토)에 대한 투자와 당사에서 투자에 참여하고 있는 리츠(디앤디플랫폼리츠)를 통한 안정적인 자산 확보(AUM)를 실현하고 있으며, 현재 용인, 이천 등 수도권역 내 물류센터 개발을 진행하고 있습니다. ② 시장점유율부동산 개발시장은 매우 방대하고 장기간에 걸쳐 사업을 진행하고 있으며, 개인 및 법인 다수가 시장에 참여하고 있어 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 어렵습니다.2) 부동산임대사업 ① 주요 목표시장 임대사업은 주로 상업시설 운영에 집중하고 있는 관계로, 서울 및 주요 대도시 역세권 또는 주요 상권 내에 위치한 물건을 목표로 하고 있습니다. 현재는 임대사업의 초기단계로서 서울지역에 집중하여 물건을 검토하고 있으며, 주요 타겟지역으로는 명동, 강남역, 가로수길, 홍대/합정, 대학로 등 도심 내 광역상권이 형성된 지역이 있습니다. 이 외에도 상권이 형성되고 있는 지역을 조기 선점하여, 용도의 변경, 증축 등을 통해부동산 가치를 높이고자, 신흥 지역의 매물을 살펴보고 있습니다. 이를 위해 인문사회 환경의 변화, 정책적 변화를 토대로 부동산 트랜드를 분석하여 서울 지역 내에서 가장 가능성이 높은 지역을 우선적으로 선정하여 검토하고 있습니다. ② 시장점유율 부동산 임대시장은 각 상품의 개별성이 강하고, 일물일가의 원칙이 적용되지 않으며,시장지배력을 확인하기에는 시장규모가 광대하기 때문에 점유율 통계가 불가능합니다. 3) 주택임대사업 ① 산업의 특성 주거용 부동산은 2023년 12월 국내 부동산 거래현황(도심 건축물 기준)에서 76%를 차지하며, 이는 상업용 부동산의 약 5.9배에 육박합니다. 공급측면에서 주택사업은 분양과 임대라는 2가지 공급형태를 가지고 있습니다. 임대주택은 전세와 월세로 구분할 수 있으며, 전세 제도는 세계적으로도 국내에만 있는 독특한 계약 구조입니다. 주택 매매 거래량은 최근 부동산 시장 매수 심리 위축으로 감소 중에 있으나, 전월세 거래량은 매월 약 20만 건 이상, 전세에서 월세로의 전환이 가속화되고 있고 ('23년 상반기 기준 월세 51%, 전세 49%), 특히 1인 가구의 월세 비중이 높아지는 추세입니다 ('15년 27%에서 '22년 35% 수준으로 증가). ② 성장성 국내 임대주택 사업은 공공영역과 민간영역으로 구분할 수 있는데, 민간영역의 경우 대부분 개인 임대사업자로 구성되어 있었으나, 최근들어 기업형 임대주택 시장으로 전환되고 있습니다. 시장규모 대비 선도기업이 부재한 상황에서 임대주택사업이 많은 잠재력을 지니고 있음을 간접적으로 알 수 있습니다. 실제로 국내와 부동산 패러다임이 유사한 일본에서는 전체 임대주택 중 85%를 개인이 소유하고 있지만, 이 중 80% 가량을 기업형 임대주택사업자가 운영하고 있습니다. 한편 당사가 target 하는 주요 고객층인 1-2 인 가구는 저출산, 고령화, 가구 분화 등의 trend 로 인해 점차 그 비중이 증가하여, '40년 72.4% 수준을 차지할 것으로 전망되며, 그 중 1인 가구의 비중은 약 40% 수준일 것으로 예측하고 있습니다 (통계청). ③ 경기변동의 특성 임대주택산업은 경기변동에 따른 영향보다는 향후 인구구조의 변화와 밀접하게 관련되어 있으며, 고령화 및 1, 2인 가구 증가가 지속되고 있어, 패밀리형 공동주택 대비 월세 비중이 현격히 높은 원룸 및 투룸의 임대주택 공급은 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 또한, 기존의 소유, 재산가치 개념에서 공유와 경험으로 주거의 패러다임이 변화하면서, co-living, share house 등 다양한 형태의 임대주택에 대한 니즈도 증가하고 있습니다. 임대주택은 임대료의 하방 경직성이 존재하여, 경기침체에 따른 하락폭이 다른 상업용 부동산 대비 낮은 편이며, Morgan Stanley와 Savills Japan의 시장조사 결과에 따르면, 일본의 경우 금융위기에도 상대적으로 가격 낙폭이 완만하여 일본 주요 부동산재벌이 금융위기를 버틸 수 있었던 중요한 요소였습니다. ④ 국내외 시장여건 임대주택은 오피스, 리테일과 함께 해외투자자의 중요한 투자자산 포트폴리오에 속하며, 최근 주요 외국계 운영기업들이 한국 시장 진출 기회를 엿보고 있는 상황입니다. 부동산투자자는 오피스 → 리테일 → 물류로 투자자산을 확장해왔고, 현재는 임대주택이 높은 잠재력을 보유한 투자처로 부각되고 있습니다. 다양한 사업자들이 임대주택 시장에 뛰어들어 경쟁이 치열해 보일 수 있으나, 규모나 운영측면에서 눈에 띄는 선두주자는 없다고 할 수 있습니다. ⑤ 회사의 경쟁력당사는 국내 최고의 부동산개발역량을 보유한 기업으로, 활발한 수주활동을 통해 타사 대비 빠른 속도로 임대주택 규모를 확충할 수 있는 역량이 있습니다. 또한, 금융네트워크를 활용한 효율적인 투자활동과 더불어 개발 후 자산을 운용할 REIT's AMC, 자산을 관리할 PMC 설립을 통해 임대주택사업에 시너지를 냄과 동시에, 국내 대표 디벨로퍼의 명성에 걸맞은 차별화된 상품기획을 통해 경쟁사 대비 상대 우위에 설 수 있는 Value를 창출하고 있습니다.더불어, 당사는 전통적인 부동산 개발 영역에서의 성공 경험과 역량을 Digital 영역에서도 성공적으로 확장하기 위해, 우선 주거 상품 영역에 솔루션을 도입하고 이후 업무 공간 사용자 대상 통합 플랫폼을 구축할 계획을 가지고 있습니다.당사는 국내 주택임대관리 시장 내 유의미한 market share 를 바탕으로 에피소드(episode) 등 도심 주거 모델에서 사업 규모와 상품의 혁신성, 브랜드 인지도와 운영 경험 측면에서 선도자로 평가받고 있으며, 이를 바탕으로 온라인 및 오프라인과 디지털영역에서 새로운Value를 지속적으로 창출해 나가고자 합니다.4) 회사의 영업 및 생산 당사는 설립 초기 분양 및 광고 등의 마케팅사업과 가구사업 등의 부동산 서비스를 시작으로 산업의 트렌드 파악 및 노하우를 쌓았으며, 2006년 상업시설인 레이킨스몰 개발을 시작으로 부동산 개발사업을 추진해왔습니다. 프라임급 오피스인 파로스타워를 성공적으로 개발하여 매각하였으며, 정부 정책에 부합한 도시형생활주택 QV 브랜드를 런칭하여 3개 프로젝트를 성공적으로 분양 완료하였습니다. 이후 그간 쌓아온 개발 및 마케팅의 노하우를 활용하여 지식산업센터인 당산 SK V1 Center, 가산 SK V1 Center, 가산 W Center, 문래 SK V1 Center, 성수SK V1 Center, 성수생각공장 데시앙플렉스, 생각공장 당산을 성공적으로 분양 완료하였습니다. 또한 선매각사업인 수송동 비즈니스호텔, 수송스퀘어, 해운대 비즈니스호텔, 서소문 오피스, 저동 비즈니스호텔, 판교 비즈니스호텔, 제주 조선호텔, 삼일빌딩, 강남역 스케일타워 등을 성공적으로 개발 완료하였습니다. 한편, 주택임대사업 영역에서는 에피소드 성수, 강남, 신촌, 수유 등 약 2,000 세대를,청년주택은 약 1,500 세대를 운영 중이며, 추가로 2024년까지 에피소드 용산, 신촌 등약 600 세대를 추가 공급하여 시장 내 Reputation 1위의 입지를 지속 공고히 할 예정입니다. ※ 당사는 지분투자를 통해 일부 사업을 진행하고 있으며, 해당 지분투자는 연결감사보고서 주석10 에서 기술하는 바와 같이 공동기업및관계기업으로 분류하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 부동산개발/운영사업을 영위하는 당사의 주요 공동기업및관계기업의 사업내용 및 현황은 다음과 같으며, 당사는 영업목적으로 보유 중인 공동기업및관계기업투자주식으로부터 발생하는 지분법관련손익을 영업수익에 포함하고 있습니다. (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 회사명 사업의 내용 지분율(%) 자산총액 매출액 당기순이익 장부가액 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 이천백사물류센터 50.00 69,366 - (825) 8,437 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 50.00 68,343 - (739) 7,434 에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호 일산물류센터 49.59 17,239 266 259 8,544 메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜ 45.00 40,005 - (265) - 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호 명동청휘빌딩 35.00 135,420 1,047 (540) 12,247 ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 Episode 수유 838(임대주택) 20.00 219,042 3,138 (1,433) 13,452 ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사 성수 생각담장(상업시설) 28.62 75,070 1,033 126 - ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사 Episode 서초 393(임대주택) 20.00 195,358 2,105 (751) 8,294 ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사 Episode 강남 262(임대주택) 20.00 180,405 1,826 (898) 9,356 ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사 Episode 신촌 369(임대주택) 20.00 119,712 1,622 (128) 8,794 ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 구의웰츠(임대주택) 15.10 116,189 1,960 545 2,502 ㈜군포복합개발피에프브이 군포복합시설개발사업 25.20 339,254 18,910 3,292 - ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 서울역오피스 49.00 245,319 - (283) 33,146 ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 용산 Episode(임대주택) 20.00 176,483 24 (798) 2,413 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 신촌2 Episode(임대주택) 20.00 75,037 - (109) - 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 남산 Episode(임대주택) 23.08 130,494 - (133) 14,902 ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 문래오피스빌딩 8.53 577,589 7,616 1,682 - (주1) 피투자법인의 2024년 3월 31일 기준 감사전 재무제표를 근거로 작성하였습니다. (주2) 상기 장부가액은 당사 연결재무제표 기준입니다. ※ 관련 자세한 사항은 연결재무제표 주석 10. 공동기업및관계기업투자를 참조하여 주시기 바랍니다. (2) 가구사업부문당사의 종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜는 최상의 품격을 대표하는 유럽 가구 브랜드 nobilia, LEICHT, valcucine, COR, interlubke를 국내에 독점적으로 공급하고 있습니다. 2004년을 시작으로 Total Living Solution Provider를 추구하며 국내 다수 프리미엄 주거 프로젝트에 해외 명품 브랜드 가구를 확장시켰으며, 고객에게 감도 높은리빙솔루션을 제공하기 위한 공간으로 gallery D&D를 운영하고 있습니다. 2. 조직도 조직도_24.03.31.jpg 조직도_24.03.31 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 1. 요약연결재무정보 당사는 2014년 사업연도부터 한국채택국제회계기준을 적용함에 따라 연결재무제표 작성대상에 포함되었으며, 요약 연결재무정보는 연결감사보고서를 바탕으로 기재한 감사 받은 재무정보입니다. (단위 : 백만원) 구분 제21기 1분기 제20기 제19기 (2024년 3월말) (2023년 12월말) (2022년 12월말) [유동자산] 1,310,914 1,543,279 1,279,958 ㆍ당좌자산 241,426 443,036 361,206 ㆍ재고자산 1,028,734 1,007,689 848,089 ㆍ기타유동자산 40,754 92,554 70,663 [비유동자산] 564,960 879,797 911,618 ㆍ공동기업및관계기업투자 259,037 253,478 268,130 ㆍ유형자산 50,592 296,079 359,856 ㆍ무형자산 11,054 16,712 17,846 ㆍ기타비유동자산 244,277 313,528 265,786 자산총계 1,875,874 2,423,076 2,191,576 [유동부채] 796,408 941,817 476,003 [비유동부채] 546,771 719,381 1,018,507 부채총계 1,343,179 1,661,198 1,494,510 지배기업소유주지분 532,695 761,878 697,066 [자본금] 18,617 24,190 24,190 [자본잉여금] 225,423 290,805 290,805 [기타자본] (160,256) (9,966) 5,559 [기타포괄손익누계액] (147) (140) 1,071 [이익잉여금] 449,058 456,989 375,441 비지배지분 - - - 자본총계 532,695 761,878 697,066 2024.01.01 ~2024.03.31 2023.01.01 ~2023.12.31 2022.01.01 ~2022.12.31 영업수익 50,603 385,082 392,413 영업이익(손실) (983) 177,595 42,819 법인세차감전계속사업이익(손실) (4,320) 131,197 107,860 계속영업손익 (1,551) 100,792 71,782 중단영업이익 3,589 2,286 4,431 당기순이익 2,038 103,078 76,213 지배기업소유주지분 2,038 103,078 76,651 비지배지분 - - (438) 총포괄이익 2,031 102,133 75,942 지배기업소유주지분 2,031 102,133 76,380 비지배지분 - - (438) 계속영업주당손익 ㆍ보통주 기본 주당손익 (원) (52) 4,084 2,921 ㆍ보통주 희석 주당손익 (원) (52) 4,083 2,921 ㆍ우선주 기본 주당손익 (원) (202) 5,084 3,782 ㆍ우선주 희석 주당손익 (원) (202) 5,083 3,782 중단영업주당이익 ㆍ보통주 기본 및 희석 주당이익 (원) 121 93 163 ㆍ우선주 기본 및 희석 주당이익 (원) 468 115 212 연결에 포함된 회사수 9 9 9 () 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 연결포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다. () K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다. () 지배기업은 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 에스케이이터닉스㈜를 인적분할 신규설립하여 에너지 사업부문을 이전하였으며, 인적분할효과를 반영하여 제19기, 제20기 부문정보를 재작성하였습니다. 제19기, 제20기, 21기 1분기에는 중단영업 효과가 반영되어 있습니다. () 재무제표에 대한 주석은 Ⅲ. 재무에 관한 사항 중 '3. 연결재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다. 2. 요약재무정보 당사는 2014년 사업연도부터 한국채택국제회계기준을 적용 하였으며, 요약 재무정보는 감사보고서를 바탕으로 기재한 검토 받은 재무정보입니다. (단위 : 백만원) 구분 제21기 1분기 제20기 제19기 (2024년 3월말) (2023년 12월말) (2022년 12월말) [유동자산] 993,220 1,333,638 1,115,072 ㆍ당좌자산 198,169 375,163 316,672 ㆍ재고자산 760,300 868,315 733,853 ㆍ기타유동자산 34,751 90,160 64,547 [비유동자산] 586,632 810,941 825,251 ㆍ종속기업투자,공동기업및관계기업투자 337,067 328,294 342,334 ㆍ유형자산 35,575 230,266 247,870 ㆍ무형자산 7,692 12,134 13,102 ㆍ기타비유동자산 206,298 240,247 221,945 자산총계 1,579,852 2,144,579 1,940,323 [유동부채] 652,328 809,776 399,478 [비유동부채] 387,963 564,566 845,919 부채총계 1,040,291 1,374,342 1,245,397 [자본금] 18,617 24,190 24,190 [자본잉여금] 225,423 290,804 290,805 [기타자본] (158,909) (8,057) 2,631 [기타포괄손익누계액] (494) (487) 952 [이익잉여금] 454,924 463,787 376,348 자본총계 539,561 770,237 694,926 종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법 2024.01.01 ~2024.03.31 2023.01.01 ~2023.12.31 2022.01.01 ~2022.12.31 영업수익 34,644 318,228 340,278 영업이익(손실) (3,641) 176,390 20,817 법인세차감전계속사업이익(손실) (3,784) 139,092 92,295 계속영업손익 (484) 104,994 69,548 중단영업이익 1,740 1,747 4,388 당기순이익 1,256 106,741 73,936 총포괄이익 1,250 105,795 73,599 계속영업주당손익 ㆍ보통주 기본 및 희석 주당손익 (원) (14) 4,257 2,811 ㆍ우선주 기본 및 희석 주당손익 (원) (90) 5,262 3,778 중단영업주당이익 ㆍ보통주 기본 및 희석 주당이익 (원) 50 71 161 ㆍ우선주 기본 및 희석 주당이익 (원) 323 88 216 () 당사는 K-IFRS 1001호 '재무제표 표시'에 근거하여 포괄손익계산서 상 영업수익에서 영업비용을 차감하여 영업손익을 표시하며, 지분 취득을 통한 간접투자 방식의 부동산 개발 프로젝트에서 발생하는 손익을 영업손익에 포함하고 있습니다. () K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다. () 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 에스케이이터닉스㈜를 인적분할 신규설립하여 에너지 사업부문을이전하였으며, 인적분할효과를 반영하여 제19기, 제20기 부문정보를 재작성하였습니다. 제19기, 제20기, 제21기 1분기에는 중단영업 효과가 반영되어 있습니다. () 재무제표에 대한 주석은 Ⅲ. 재무에 관한 사항 중 '5. 재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다. 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 21 기 1분기말 2024.03.31 현재 제 20 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 1,310,913,926,267 1,543,279,303,144 　　현금및현금성자산 (주3) 60,882,612,732 191,224,060,041 　　단기금융상품 (주3,9,32) 62,140,144,358 146,005,968,700 　　단기대여금 (주3,9,23) 69,147,853,760 21,067,422,100 　　유동성 장기대여금 (주3,9,23) 71,992,000 6,060,868,932 　　매출채권및기타채권 (주3,4,15,23) 21,538,932,761 52,914,485,525 　　유동계약자산 (주16) 80,630,667 153,359,220 　　유동재고자산 (주6,22) 1,028,733,668,504 1,007,689,348,289 　　계약원가 (주5) 7,839,985,982 8,258,471,314 　　당기법인세자산 594,040,080 84,316,467 　　기타유동금융자산 (주3,7) 2,731,377,969 3,637,750,959 　　기타유동자산 (주8) 38,022,993,842 88,916,448,075 　　유동파생상품자산 (주3,21,22,32) 15,153,063,137 13,238,681,186 　　유동확정계약자산 0 51,491,861 　　매각예정비유동자산 (주14) 3,976,630,475 3,976,630,475 　비유동자산 564,959,708,885 879,797,079,114 　　장기매출채권 및 기타비유동채권 (주4,15,23) 306,316,421 490,205,085 　　장기금융상품 (주3,9) 6,435,501,565 72,967,164,647 　　장기투자자산 (주3,9,32) 38,319,312,764 51,760,133,103 　　공동기업및관계기업투자 (주10,22,23) 259,036,567,720 253,477,965,559 　　장기대여금 (주3,9,23) 24,397,145,252 155,791,040 　　유형자산 (주11,22,26) 50,592,492,173 296,078,710,365 　　사용권자산 (주15,26) 7,744,321,343 14,241,389,237 　　투자부동산 (주12,22,26) 140,166,318,084 140,053,239,722 　　무형자산 (주13,22,26) 11,053,689,569 16,711,651,813 　　순확정급여자산 0 351,482,996 　　기타비유동금융자산 (주3,7) 3,369,275,000 3,316,418,022 　　기타비유동자산 (주8) 0 2,746,710,398 　　비유동파생상품자산 (주3,21,22,32) 865,389,624 865,389,624 　　이연법인세자산 22,673,379,370 26,580,827,503 　자산총계 1,875,873,635,152 2,423,076,382,258 부채 　　 　유동부채 796,407,728,307 941,816,915,692 　　매입채무 및 기타유동채무 (주3,15,17,23) 60,843,173,603 70,118,135,260 　　단기차입금 (주3,18,22) 123,000,000,000 59,000,000,000 　　유동성장기차입금 (주3,18,22) 397,210,424,143 367,564,995,376 　　유동성 사채 (주3,18,22) 103,791,412,022 201,459,592,795 　　유동충당부채 440,742,966 4,763,722,888 　　유동계약부채 (주16) 54,878,211,919 87,341,294,977 　　미지급법인세 18,660,923,246 33,775,244,002 　　기타유동금융부채 (주3,19) 26,478,619,525 9,883,273,097 　　기타 유동부채 (주20) 11,104,220,883 107,752,169,895 　　유동파생상품부채 (주3,21,22,32) 0 51,491,861 　　유동확정계약부채 (주21,22) 0 106,995,541 　비유동부채 546,770,994,467 719,381,443,105 　　장기매입채무 및 기타비유동채무 (주3,15,17) 8,376,065,141 15,886,999,322 　　장기차입금 (주3,18,22) 422,229,404,018 491,530,563,791 　　사채 (주3,18,22) 37,945,911,292 87,872,678,897 　　비유동충당부채 3,395,793,109 6,905,012,769 　　비유동 순확정급여부채 379,897,017 0 　　비유동 미지급법인세 5,653,339,965 5,699,135,730 　　이연법인세부채 2,021,758,846 6,550,752,248 　　기타비유동금융부채 (주3,19) 60,861,825,079 98,606,516,263 　　비유동파생상품부채 (주3,21,22,32) 5,907,000,000 6,329,784,085 　부채총계 1,343,178,722,774 1,661,198,358,797 자본 　　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 532,694,912,378 761,878,023,461 　　자본금 (주24) 18,617,383,000 24,190,164,000 　　자본잉여금 (주24) 225,422,534,653 290,804,912,147 　　기타자본 (주24,25) (160,256,049,345) (9,966,435,432) 　　기타포괄손익누계액 (주24) (147,377,554) (140,278,327) 　　이익잉여금 (주24) 449,058,421,624 456,989,661,073 　자본총계 532,694,912,378 761,878,023,461 자본과부채총계 1,875,873,635,152 2,423,076,382,258 　 제 21 기 1분기말 제 20 기말 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 21 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 20 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 영업수익 (주10,23,26) 50,603,050,368 50,603,050,368 47,890,269,770 47,890,269,770 영업비용 (주10,23,26,27) (51,586,397,915) (51,586,397,915) (42,398,323,855) (42,398,323,855) 영업이익(손실) (주26) (983,347,547) (983,347,547) 5,491,945,915 5,491,945,915 영업외손익 합계 (주26) (3,336,478,394) (3,336,478,394) (3,338,418,640) (3,338,418,640) 　금융수익 (주3,28) 3,102,931,089 3,102,931,089 2,291,412,871 2,291,412,871 　금융원가 (주3,28) (8,167,178,344) (8,167,178,344) (5,790,108,740) (5,790,108,740) 　기타영업외수익 (주28) 1,491,416,115 1,491,416,115 323,629,250 323,629,250 　기타영업외비용 (주28) (593,637,289) (593,637,289) (33,205,535) (33,205,535) 　지분법이익(손실) (주10) 829,990,035 829,990,035 (130,146,486) (130,146,486) 법인세비용차감전순이익(손실) (4,319,825,941) (4,319,825,941) 2,153,527,275 2,153,527,275 법인세수익 (주29) 2,768,774,886 2,768,774,886 121,610,250 121,610,250 계속영업이익(손실) (1,551,051,055) (1,551,051,055) 2,275,137,525 2,275,137,525 중단영업이익(손실) (주33) 3,589,287,768 3,589,287,768 900,542,776 900,542,776 분기순이익 2,038,236,713 2,038,236,713 3,175,680,301 3,175,680,301 기타포괄손익 (7,099,227) (7,099,227) (419,971,689) (419,971,689) 　당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) (7,099,227) (7,099,227) (471,767,719) (471,767,719) 　　파생상품평가손익 (주21,24) (250,857,576) (250,857,576) (471,767,719) (471,767,719) 　　지분법자본변동 (주10,24) 243,758,349 243,758,349 0 0 　당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) 0 0 51,796,030 51,796,030 　　확정급여제도의재측정요소 0 0 51,796,030 51,796,030 연결분기총포괄이익 2,031,137,486 2,031,137,486 2,755,708,612 2,755,708,612 분기순이익의 귀속 　　　　 　지배기업 소유주지분 2,038,236,713 2,038,236,713 3,290,874,486 3,290,874,486 　비지배지분 0 0 (115,194,185) (115,194,185) 분기총포괄이익의 귀속 　　　　 　지배기업 소유주지분 2,031,137,486 2,031,137,486 2,870,902,797 2,870,902,797 　비지배지분 0 0 (115,194,185) (115,194,185) 주당이익 　　　　 　보통주 계속영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30) (52) (52) 84 84 　우선주 계속영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30) (202) (202) 267 267 　보통주 중단영업 기본 및 희석 주당이익 (단위 : 원) (주30) 121 121 31 31 　우선주 중단영업 기본 및 희석 주당이익 (단위 : 원) (주30) 468 468 100 100 　 제 21 기 1분기 제 20 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 21 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 20 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 24,190,164,000 290,804,582,279 5,559,547,215 1,070,919,524 375,441,046,265 697,066,259,283 0 697,066,259,283 분기순이익 0 0 0 0 3,290,874,486 3,290,874,486 (115,194,185) 3,175,680,301 파생상품평가손실 0 0 0 (471,767,719) 0 (471,767,719) 0 (471,767,719) 확정급여제도의재측정요소 0 0 0 0 51,796,030 51,796,030 0 51,796,030 지분법자본변동 　　　　　　　　 부의지분법자본변동, 기타자본 　　　　　　　　 지분법자본변동, 기타자본 0 0 164,520,460 0 0 164,520,460 0 164,520,460 기타거래 0 0 0 0 (3,343,852,889) (3,343,852,889) 115,194,185 (3,228,658,704) 연차배당 0 0 0 0 (10,119,809,600) (10,119,809,600) 0 (10,119,809,600) 주식매수선택권 0 0 291,584,999 0 0 291,584,999 0 291,584,999 인적분할 　　　　　　　　 자기주식의 취득 　　　　　　　　 2023.03.31 (기말자본) 24,190,164,000 290,804,582,279 6,015,652,674 599,151,805 365,320,054,292 686,929,605,050 0 686,929,605,050 2024.01.01 (기초자본) 24,190,164,000 290,804,912,147 (9,966,435,432) (140,278,327) 456,989,661,073 761,878,023,461 0 761,878,023,461 분기순이익 0 0 0 0 2,038,236,713 2,038,236,713 0 2,038,236,713 파생상품평가손실 0 0 0 (250,857,576) 0 (250,857,576) 0 (250,857,576) 확정급여제도의재측정요소 　　　　　　　 0 지분법자본변동 0 0 0 (243,758,349) 0 (243,758,349) 0 (243,758,349) 부의지분법자본변동, 기타자본 0 0 (467,242,442) 0 0 (467,242,442) 0 (467,242,442) 지분법자본변동, 기타자본 0 0 361,253,106 0 0 361,253,106 0 361,253,106 기타거래 0 0 0 0 150,589,438 150,589,438 0 150,589,438 연차배당 0 0 0 0 (10,120,065,600) (10,120,065,600) 0 (10,120,065,600) 주식매수선택권 0 0 206,951,087 0 0 206,951,087 0 206,951,087 인적분할 (5,572,781,000) (65,382,377,494) (150,252,841,506) 0 0 (221,208,000,000) 0 (221,208,000,000) 자기주식의 취득 0 0 (137,734,158) 0 0 (137,734,158) 0 (137,734,158) 2024.03.31 (기말자본) 18,617,383,000 225,422,534,653 160,256,049,345 147,377,554 449,058,421,624 532,694,912,378 0 532,694,912,378 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 21 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 20 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (172,143,723,720) (24,163,014,853) 　영업에서 창출된 현금흐름 (144,548,798,366) (8,544,793,506) 　　분기순이익 2,038,236,713 3,175,680,301 　　조정 (주31) 12,234,393,523 15,118,053,590 　　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (주31) (158,821,428,602) (26,838,527,397) 　배당금수취(영업) 747,538,856 858,143,882 　이자수취 3,527,489,126 1,495,767,762 　이자지급(영업) (16,093,917,493) (15,039,147,121) 　법인세 납부, 영업활동 (15,776,035,843) (2,932,985,870) 투자활동현금흐름 44,882,606,198 (116,209,744,014) 　단기금융상품의 처분 187,963,557,404 126,891,191,562 　단기금융상품의 취득 (46,733,082,280) (242,688,967,947) 　장기금융상품의 처분 7,015,866,168 19,258,202,017 　장기금융상품의 취득 (5,547,317,458) (15,417,469,246) 　관계기업에 대한 투자자산의 처분 275,850,000 0 　관계기업에 대한 투자자산의 취득 (5,213,585,000) (2,061,550,000) 　공동기업투자의 취득 (412,634,880) 0 　단기대여금의 감소 1,075,200,000 0 　단기대여금의 증가 (70,348,453,760) (1,102,000,000) 　유동성장기대여금의 감소 1,248,000 1,849,167,012 　장기대여금의 감소 1,540,562,327 58,739,576 　장기대여금의 증가 (19,200,000,000) (717,000,000) 　유형자산의 취득 (1,780,884,544) (2,057,176,947) 　무형자산의 취득 (42,210,000) (536,564,572) 　무형자산의 처분 0 161,636,364 　투자부동산의 취득 (567,245,582) (79,318,224) 　당기손익인식금융자산의 처분 213,197,791 227,616,391 　당기손익인식금융자산의 취득 (3,404,000,000) (50,000) 　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분 0 3,800,000 　기타비유동금융자산의 처분 2,782,000 0 　기타비유동금융자산의 취득 (440,000) 0 　파생상품 거래로 인한 현금 유입 44,196,012 0 재무활동현금흐름 (2,246,074,589) (1,073,674,970) 　유상증자 217,475,000 0 　단기차입금의 증가 64,000,000,000 28,000,000,000 　유동성장기차입금의 상환 (3,562,865,450) (30,462,865,450) 　장기차입금의 증가 82,370,000,000 4,500,000,000 　장기차입금의 상환 (2,437,499,998) (100,000,000) 　사채의 증가 61,569,000,000 0 　배당금지급 0 (1,144,328,610) 　금융리스부채의 지급 (2,140,713,012) (1,866,480,910) 　유동성장기금융부채의 상환 (1,144,328,570) 0 　인적분할로 인한 감소 (200,979,408,401) 0 　자기주식의 취득으로 인한 현금의 유출 (137,734,158) 0 현금및현금성자산의순증가(감소) (129,507,192,111) (141,446,433,837) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (834,255,198) 2,335,942 기초현금및현금성자산 191,224,060,041 208,423,466,634 기말현금및현금성자산 60,882,612,732 66,979,368,739 　 제 21 기 1분기 제 20 기 1분기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결) (1) 지배기업의 개요 SK디앤디 주식회사(이하 "지배기업")는 부동산개발 등을 주요 목적으로 2004년 4월 27일에 설립되었으며, 본사는 경기도 성남시 분당구 판교로에 소재하고 있습니다. 지배기업은 2015년 1월 19일 주주총회를 거쳐 1주당 액면가액을 5,000원에서 1,000원으로 액면분할 하였으며, 2015년 5월 8일 이사회를 거쳐 1,600,000주의 신주발행을 결의하고 2015년 6월 23일 유가증권 시장에 상장하였습니다. 한편 2022년 1월 1일을 분할기일로 하여, 지배기업의 가구사업부문이 단순·물적분할 방식으로 신설회사인 디앤디리빙솔루션㈜(2022년 9월 1일 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 사명 변경)로 이전되었습니다. 지배기업은 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 지배기업의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다. 지배기업은 액면분할, 신주발행 등을 통하여 당분기말 현재 자본금 18,617백만원(우선주자본금 1,539백만원 포함, 주석 24 참고)이며, 당분기말 현재 SK디앤디 주식회사 및 종속기업의 주요 주주현황(우선주 포함)은 다음과 같습니다. 주 주 명 보통주 우선주 주식수(주) 지분율(%) 주식수(주) 지분율(%) SK디스커버리㈜ 5,821,751 34.09 - - 한앤코개발홀딩스(유) 4,282,501 25.08 1,539,252 100.00 김도현 5,002 0.03 - - SK디앤디(자사주) 11,291 0.07 1 - 우리사주조합 1,839 0.01 - - 기타주주 6,955,746 40.72 - - 합 계 17,078,130 100 1,539,253 100 () 상기 기재내용은 2024년 3월 31일 주주명부를 토대로 작성하였으며, 보고서 제출일 현재의 보유 주식 수와차이가 발생할 수 있습니다. (2) 당분기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. 회사명 주요업종 지분율(%) 소재지 결산일 디앤디인베스트먼트㈜ 자산관리업 100.00 대한민국 12.31 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호 부동산개발업 60.00 대한민국 12.31 ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주1) 부동산개발업 - 대한민국 12.31 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호(주2) 부동산개발업 21.13 대한민국 12.31 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 부동산개발업 100.00 대한민국 12.31 디앤디프라퍼티솔루션㈜(주3) 가구도매업, 건물개발및공급업 100.00 대한민국 12.31 진도산월태양광발전㈜ 전기업 100.00 대한민국 12.31 현대사모부동산투자신탁20호 부동산개발업 98.36 대한민국 12.31 디디아이에스에프피에프브이 주식회사(주4) 부동산개발업 95.00 대한민국 12.31 (주1) 전기 이전에 잔여재산분배를 완료하였으며, 청산예정입니다. (주2) 2021년 6월 29일 최초 취득 이후 유상증자에 따라 지분율 변동되었으며, 지분율이 50% 이하이지만 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 영업 및 재무활동에 따른 변동이익에 노출된 정도 등을 근거로 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단, 종속기업으로 분류하였습니다. (주3) 지배기업은 가구사업을 물적분할함에 따라 분할신설법인 디앤디리빙솔루션㈜ 주식 100.00%를 취득하였으며, 디앤디리빙솔루션㈜가 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병하고 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜로변경하였습니다. (주4) 당분기 중 신규 취득하였습니다. (3) 당분기말 현재 주요 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 원) 회사명 자산총액 부채총액 순자산총액 매출액 분기순손익 디앤디인베스트먼트㈜ 31,921,970,375 6,135,709,650 25,786,260,725 3,036,418,833 479,159,544 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호 43,019,328,962 24,405,356,030 18,613,972,932 - (581,961,177) ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사 - - - - - 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 151,224,855,942 88,908,905,146 62,315,950,796 - (341,095,546) ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 44,445,359,652 39,706,809,619 4,738,550,033 - (166,722,439) 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 51,145,667,938 20,924,015,040 30,221,652,898 14,774,493,029 1,813,538,418 진도산월태양광발전㈜ 725,439,624 - 725,439,624 - (3,427,826) 현대사모부동산투자신탁20호 123,282,576 1,381,203 121,901,373 - (34,072,623) 디디아이에스에프피에프브이 주식회사 115,414,976,014 110,470,980,014 4,943,996,000 - (32,004,000) (4) 당분기 및 전기 중 연결대상 종속기업에 포함되거나 제외된 기업은 다음과 같습니다. [ 당분기 ] 종속기업명 변동 내역 변동 사유 ㈜이에스에스에스코 연결 제외 인적분할로 인한지배력 상실 디디아이에스에프피에프브이 주식회사 연결 포함 지배력 획득 [ 전기 ] 종속기업명 변동 내역 변동 사유 현대사모부동산투자신탁20호 연결 포함 지배력 획득 의성황학산풍력발전㈜ 연결 제외 지배력 상실 한편, 당분기 및 전기에 연결대상 종속기업에 포함되거나 제외된 기업과 관련된 순현금유입·유출액은 다음과 같습니다. [ 당분기 ] (단위 : 원) 회사명 구분 금액 ㈜이에스에스에스코 총 처분대가 - 처분 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산 10,045,488,094 순현금유출 (10,045,488,094) 디디아이에스에프피에프브이 주식회사 총 취득대가 4,750,000,000 취득 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산 - 순현금유출 (4,750,000,000) [ 전기 ] (단위 : 원) 회사명 구분 금액 현대사모부동산투자신탁20호(주1) 총 취득대가 - 취득 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산 4,794,356,279 순현금유입 4,794,356,279 의성황학산풍력발전㈜(주2) 총 처분대금 - 처분 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산 376,297,907 순현금유출 (376,297,907) (주1) 전기 중 제3자 유상감자로 인하여 지배력을 획득함에 따라, 지배기업은 취득대가를 지급하지 않았습니다. (주2) 전기 중 제3자배정 유상증자로 인하여 지배력을 상실함에 따라, 지배기업은 취득대가를 지급하거나처분대금을 수령하지 않았습니다. 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (연결) (1) 연결재무제표 작성기준 SK디앤디 주식회사 및 종속기업(이하 "연결실체")의 연결재무제표는 연차재무제표가속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다. (2) 중요한 회계정책 중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 연결실체는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다. 1) 제ㆍ개정된 기준서의 적용당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경 내용은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' 개정 -부채의 유동ㆍ 비유동 분류 동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다 . 그리고 부채 결제의 의미와결제방식을 현금 , 자신의 지분상품 , 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 명확히 합니다 . - 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' 개정 - 약정사항이 있는 비유동부채 동 개정사항은 보고기간말 이전에 준수해야 하는 차입약정상의 특정 조건 (이하 '약정사항' )만 보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 기업의 권리에 영향을 미친다고 규정합니다 . 약정사항의 준수 여부가 보고기간 이후에만 평가되더라도 , 이러한 약정사항은 보고기간말 현재 권리가 존재하는지에 영향을 미칩니다 . 또한 보고기간 이후에만 준수해야 하는 약정사항은 결제를 연기할 수 있는 권리에 영향을 미치지 않는다고 규정합니다 . 하지만 부채의 결제를 연기할 수 있는 기업의 권리가 보고기간 후 12개월 이내에 준수하는 약정사항에 따라 달라진다면 , 보고기간 후 12개월 이내에 부채가 상환될 수 있는 위험을 재무제표 이용자가 이해할 수 있도록 정보를 공시합니다 . 이러한 정보에는 약정사항에 대한 정보 (약정사항의 성격 , 기업이 약정사항을 준수해야 하는 시점을 포함 ), 관련된 부채의 장부금액 , 그리고 약정사항을 준수하기 어려울 수 있음을 나타내는 사실과 상황이 포함됩니다 . - 기업회계기준서 제 1007호 '현금흐름표 ' 및 기업회계기준서 제 1107호 '금융상품 공시 '(개정 ) - 공급자금융약정 동 개정사항은 기업회계기준서 제 1007호 '현금흐름표 '의 공시 목적에 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 한다는 점을 추가합니다 . 또한 기업회계기준서 제 1107호 '금융상품 공시 '를 개정하여 유동성위험 집중도에 대한 익스포저와 관련한 정보를 공시하도록 하는 요구사항의 예로 공급자금융약정을 추가하였습니다 . '공급자금융약정 '이라는 용어는 정의되지 않습니다 . 대신 동 개정사항은 정보를 제공해야 하는 약정의 특성을 제시합니다 . 공시 목적을 이루기 위하여 , 공급자금융약정에 대한 다음 내용을 통합하여 공시하여야 합니다 . · 약정의 조건 · 공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 장부금액 및 그 금융부채와 관련하여 재무상태표에 표시되는 항목 · 공급자금융약정에 해당하는 금융부채 중 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 및 그 금융부채와 관련하여 재무상태표에 표시되는 항목 · 공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 지급기일 범위와 공급자금융약정에 해당하지 않는 비교 가능한 매입채무의 지급기일 범위 · 공급자금융약정에 해당하는 금융부채 장부금액의 비현금 변동 유형과 영향 · 유동성위험 정보 - 기업회계기준서 제 1116호 '리스 ' 개정 - 판매후리스에서 발생하는 리스부채 동 개정사항은 기업회계기준서 제 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익 '을 적용하여 판매로 회계처리 되는 판매후리스에 대하여 후속측정 요구사항을 추가하였습니다 . 동 개정사항은 리스개시일 후에 판매자 -리스이용자가 계속 보유하는 사용권에대해서는 판매자 -리스이용자가 어떠한 차손익도 인식하지 않는 방식으로 '리스료 ' 나 '수정 리스료 '를 산정하도록 요구합니다 . - 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' (2023년 개정 ) - 가상자산 공시 동 개정사항은 가상자산 관련 거래에 대해 다른 기준서에서 요구하는 공시요구사항에 추가하여 , 1) 가상자산을 보유하는 경우 , 2) 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우 , 3) 가상자산을 발행하는 경우로 각각 구분하여 각 경우별로 공시해야 할 사항을 규정합니다 . 가상자산을 보유하는 경우 가상자산의 일반정보 , 적용한 회계정책 , 가상자산별 취득경로와 취득원가 및 당기말 공정가치 등에 대한 정보를 공시해야 합니다 . 또한 가상자산을 발행한 경우 발행한 가상자산과 관련된 기업의 의무 및 의무이행상황 , 매각한 가상자산의 수익인식시기 및 금액 , 발행 후 보유 중인 가상자산의 수량과 중요한 계약내용 등을 공시하여야 합니다 . 상기에 열거된 제ㆍ개정사항의 적용이 연결실체의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준당분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 조기 적용하지 아니한 제·개정 기준서 및 해석서의 내역은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제 1021호 ‘환율변동효과와 제 1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초채택 ’개정 - 교환가능성 결여 동 개정사항은 회계목적상 다른 통화와 교환이 가능하다고 보는 상황에 대해 정의하고 , 다른 통화와의 교환가능성 평가 , 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율 추정 및 공시 요구사항을 명확히 합니다 . 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 측정일에 현물환율을 추정해야 하며 , 관측 가능한 환율을 조정 없이 사용하거나 다른 추정기법을 사용하도록 하고 있습니다 . 상기 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 전진적용하며 조기적용이 허용됩니다 . 연결실체는 상기의 개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대해서 검토 중에 있습니다. (3) 중요한 판단과 추정 불확실성의 주요 원천 요약중간재무제표를 작성함에 있어서, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다. 요약중간재무제표 작성을 위해 연결실체의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 3. 금융상품 (연결) 　 금융자산의 범주별 공시 당분기말 (단위 : 원) 현금및현금성자산 60,882,612,732 0 0 0 60,882,612,732 단기금융상품 62,140,144,358 0 0 0 62,140,144,358 단기대여금 69,147,853,760 0 0 0 69,147,853,760 유동성장기대여금 71,992,000 0 0 0 71,992,000 매출채권및기타채권 18,303,882,387 0 0 0 18,303,882,387 유동파생상품자산 0 0 8,809,063,137 6,344,000,000 15,153,063,137 기타유동금융자산 2,731,377,969 0 0 0 2,731,377,969 소계 213,277,863,206 0 8,809,063,137 6,344,000,000 228,430,926,343 장기금융상품 6,435,501,565 0 0 0 6,435,501,565 장기투자자산 0 38,319,312,764 0 0 38,319,312,764 장기대여금 24,397,145,252 0 0 0 24,397,145,252 비유동파생상품자산 0 0 0 865,389,624 865,389,624 기타비유동금융자산 3,369,275,000 0 0 0 3,369,275,000 소계 34,201,921,817 38,319,312,764 0 865,389,624 73,386,624,205 합계 247,479,785,023 38,319,312,764 8,809,063,137 7,209,389,624 301,817,550,548 매출채권 및 기타채권에 대한 설명 매출채권및기타채권에는 리스채권이 제외되어 있습니다. 　　　　 　 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 금융자산, 범주 합계 전기말 (단위 : 원) 현금및현금성자산 191,224,060,041 0 0 0 191,224,060,041 단기금융상품 119,828,910,665 26,177,058,035 0 0 146,005,968,700 단기대여금 21,067,422,100 0 0 0 21,067,422,100 유동성장기대여금 6,060,868,932 0 0 0 6,060,868,932 매출채권및기타채권 43,002,236,857 0 0 0 43,002,236,857 유동파생상품자산 0 0 6,894,681,186 6,344,000,000 13,238,681,186 기타유동금융자산 3,637,750,959 0 0 0 3,637,750,959 소계 384,821,249,554 26,177,058,035 6,894,681,186 6,344,000,000 424,236,988,775 장기금융상품 72,967,164,647 0 0 0 72,967,164,647 장기투자자산 0 51,760,133,103 0 0 51,760,133,103 장기대여금 155,791,040 0 0 0 155,791,040 비유동파생상품자산 0 0 0 865,389,624 865,389,624 기타비유동금융자산 3,316,418,022 0 0 0 3,316,418,022 소계 76,439,373,709 51,760,133,103 0 865,389,624 129,064,896,436 합계 461,260,623,263 77,937,191,138 6,894,681,186 7,209,389,624 553,301,885,211 매출채권 및 기타채권에 대한 설명 매출채권및기타채권에는 리스채권이 제외되어 있습니다. 　　　　 　 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 금융자산, 범주 합계 　 금융부채의 범주별 공시 당분기말 (단위 : 원) 매입채무 및 기타채무 38,934,112,808 　 0 38,934,112,808 단기차입금 123,000,000,000 　 0 123,000,000,000 유동성장기차입금 397,210,424,143 　 0 397,210,424,143 유동성 사채 103,791,412,022 　　 103,791,412,022 유동파생상품부채 　　　 0 기타유동금융부채 26,478,619,525 　 0 26,478,619,525 소계 689,414,568,498 　 0 689,414,568,498 매입채무및기타채무 214,677,009 　 0 214,677,009 장기차입금 422,229,404,018 　 0 422,229,404,018 사채 37,945,911,292 　 0 37,945,911,292 비유동파생상품부채 0 　 5,907,000,000 5,907,000,000 기타비유동금융부채 60,861,825,079 　 0 60,861,825,079 소계 521,251,817,398 　 5,907,000,000 527,158,817,398 합계 1,210,666,385,896 　 5,907,000,000 1,216,573,385,896 매입채무 및 기타채무에 대한 설명 매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다. 　　　 　 상각후원가측정금융부채 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 금융부채, 범주 합계 전기말 (단위 : 원) 매입채무 및 기타채무 35,079,110,105 0 0 35,079,110,105 단기차입금 59,000,000,000 0 0 59,000,000,000 유동성장기차입금 367,564,995,376 0 0 367,564,995,376 유동성 사채 201,459,592,795 　　 201,459,592,795 유동파생상품부채 0 51,491,861 0 51,491,861 기타유동금융부채 9,883,273,097 0 0 9,883,273,097 소계 672,986,971,373 51,491,861 0 673,038,463,234 매입채무및기타채무 1,614,520,809 0 0 1,614,520,809 장기차입금 491,530,563,791 0 0 491,530,563,791 사채 87,872,678,897 0 0 87,872,678,897 비유동파생상품부채 0 422,784,085 5,907,000,000 6,329,784,085 기타비유동금융부채 98,606,516,263 0 0 98,606,516,263 소계 679,624,279,760 422,784,085 5,907,000,000 685,954,063,845 합계 1,352,611,251,133 474,275,946 5,907,000,000 1,358,992,527,079 매입채무 및 기타채무에 대한 설명 매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다. 　　　 　 상각후원가측정금융부채 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 금융부채, 범주 합계 　 사용이 제한된 금융자산 당분기말 (단위 : 원) 사용이 제한된 금융자산 59,140,144,358 6,435,501,565 65,575,645,923 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 차입금 담보 등 차입금 담보 등 　 　 단기금융상품 장기금융상품 금융자산, 분류 합계 전기말 (단위 : 원) 사용이 제한된 금융자산 116,828,910,665 72,967,164,647 189,796,075,312 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 　　　 　 단기금융상품 장기금융상품 금융자산, 분류 합계 　 현금및현금성자산 공시 당분기말 (단위 : 원) 보통예금 60,882,612,732 정기예적금 0 현금및현금성자산 60,882,612,732 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 보통예금 96,224,060,041 정기예적금 95,000,000,000 현금및현금성자산 191,224,060,041 　 공시금액 4. 매출채권및기타채권 (연결) 매출채권 및 기타채권의 공시 당분기말 (단위 : 원) 단기매출채권 17,116,385,164 대손충당금, 매출채권 (771,551,409) 단기미수금 3,369,418,663 대손충당금, 단기미수금 (592,116) 유동 금융리스채권 933,613,075 단기미수수익 891,659,384 소계 21,538,932,761 비유동 금융리스채권 306,316,421 소계 306,316,421 합계 21,845,249,182 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 단기매출채권 38,509,020,491 대손충당금, 매출채권 (782,814,204) 단기미수금 12,118,106,460 대손충당금, 단기미수금 (7,699,714) 유동 금융리스채권 1,211,900,971 단기미수수익 1,865,971,521 소계 52,914,485,525 비유동 금융리스채권 490,205,085 소계 490,205,085 합계 53,404,690,610 　 공시금액 5. 계약원가 (연결) 　 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시 당분기말 (단위 : 원) 계약체결원가 7,839,985,982 　 고객과의 계약체결원가 전기말 (단위 : 원) 계약체결원가 8,258,471,314 　 고객과의 계약체결원가 계약원가 회계처리에 대한 설명 계약체결원가는 오피스 등 부동산 판매계약을 체결한 결과 중개상에게 지급한 판매수수료 등과 관련된 금액이며, 이러한 원가는 고객에게 해당 부동산과 관련된 통제가이전되는 시점에 비용으로 인식됩니다. 한편, 자산화된 계약원가와 관련하여 당분기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 6. 재고자산 (연결) 재고자산 세부내역 당분기말 (단위 : 원) 건물, 재고자산 65,938,266,617 토지, 재고자산 193,863,993,737 토지평가손실충당금, 재고자산 (321,674,218) 건설용지 636,553,636,343 완성공사, 재고자산 7,709,292,253 완성공사평가손실충당금, 재고자산 (939,534,664) 원재료 0 재공품, 공사비 46,841,639,167 재공품, 선급공사원가 67,224,292,407 상품 3,999,126,829 제품 0 저장품 527,581,810 저장품평가손실충당금 (309,476,800) 미착품 7,646,525,023 합계 1,028,733,668,504 재고자산평가손실 21,358,306 재고자산평가손실환입 0 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 건물, 재고자산 65,938,266,617 토지, 재고자산 193,863,993,737 토지평가손실충당금, 재고자산 (321,674,218) 건설용지 534,988,567,146 완성공사, 재고자산 7,709,292,253 완성공사평가손실충당금, 재고자산 (939,534,664) 원재료 20,964,533,562 재공품, 공사비 27,738,788,394 재공품, 선급공사원가 59,044,275,964 상품 95,342,050,920 제품 154,065,998 저장품 822,126,860 저장품평가손실충당금 (288,118,494) 미착품 2,672,714,214 합계 1,007,689,348,289 재고자산평가손실 28,315,755 재고자산평가손실환입 664,745 　 공시금액 재고자산에 대한 차입원가 자본화에 대한 설명 연결실체는 차입원가를 자본화하여 재고자산 등 취득원가에 계상하였습니다. 이로 인하여 당분기말과 전분기말 연결재무상태표와 연결포괄손익계산서의 주요 항목에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 　 차입원가를 자본화한 재고자산 당분기말 (단위 : 원) 자본화된 차입원가 8,184,836,990 0 　 재공품 건설중인자산 전기말 (단위 : 원) 자본화된 차입원가 6,798,008,084 331,397,254 　 재공품 건설중인자산 　 차입원가 자본화가 손익에 미치는 영향 당분기 (단위 : 원) 차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소 8,577,876,699 차입원가 자본화로 인한 매출원가 증가 (393,039,709) 차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가(감소) 8,184,836,990 특정차입금의 유효이자율 0.0656 일반차입금의 유효이자율 0.0570 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소 7,308,018,923 차입원가 자본화로 인한 매출원가 증가 (178,613,585) 차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가(감소) 7,129,405,338 특정차입금의 유효이자율 　 일반차입금의 유효이자율 　 　 공시금액 7. 기타금융자산 (연결) 기타자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 기타유동금융자산 　 기타유동금융자산 단기보증금자산 2,731,377,969 기타비유동금융자산 　 기타비유동금융자산 장기보증금자산 3,369,275,000 합계 6,100,652,969 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 기타유동금융자산 　 기타유동금융자산 단기보증금자산 3,637,750,959 기타비유동금융자산 　 기타비유동금융자산 장기보증금자산 3,316,418,022 합계 6,954,168,981 　 　 공시금액 8. 기타자산 (연결) 기타 채권에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 기타유동자산 38,022,993,842 기타유동자산 유동선급금 25,918,457,248 유동선급비용 12,104,536,594 기타비유동자산 　 기타비유동자산 장기수선충당예치금 0 합계 38,022,993,842 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 기타유동자산 88,916,448,075 기타유동자산 유동선급금 80,145,571,366 유동선급비용 8,770,876,709 기타비유동자산 　 기타비유동자산 장기수선충당예치금 2,746,710,398 합계 91,663,158,473 　 　 공시금액 9. 장ㆍ단기금융자산 (연결) 　 금융자산의 공시 당분기말 (단위 : 원) 유동성 131,359,990,118 0 131,359,990,118 비유동성 30,832,646,817 38,319,312,764 69,151,959,581 합계 　　 200,511,949,699 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 합계 전기말 (단위 : 원) 유동성 146,957,201,697 26,177,058,035 173,134,259,732 비유동성 73,122,955,687 51,760,133,103 124,883,088,790 합계 　　 298,017,348,522 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가측정 금융자산의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 금융자산, 이자율 0.0010 0.0418 　　　　 0.0000 0.0460 　　　 0.0000 0.0000 0.0460 　　　 0.0000 　　 0.0100 　　　 0.0010 0.0130 　　　　 0.0000 0.0460 　　　　　　 0.0100 　　　　 상각후원가로 측정하는 유동 금융자산 　　 62,140,144,358 　　　　　 69,597,853,760 　　 (450,000,000) 　　 767,000,000 　　 (700,000,000) 　　 4,992,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 131,359,990,118 상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,435,501,565 　　　　　 24,313,664,543 　　　　　 83,480,709 　　　 30,832,646,817 상각후원가로 측정하는 금융자산 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 162,192,636,935 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 단기금융상품, 예금 등 단기대여금, 사업비 유동성장기대여금, 사업비 유동성장기대여금, 주택자금대출 장기금융상품, 예금 등 장기대여금, 사업비 장기대여금, 주택자금대출 　 장부금액 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 원) 금융자산, 이자율 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상각후원가로 측정하는 유동 금융자산 　　 119,828,910,665 　　　　　 21,517,422,100 　　 (450,000,000) 　　 6,755,876,932 　　 (700,000,000) 　　 4,992,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 146,957,201,697 상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 72,967,164,647 　　　　　 0 　　　　　 155,791,040 　　　 73,122,955,687 상각후원가로 측정하는 금융자산 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 220,080,157,384 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 단기금융상품, 예금 등 단기대여금, 사업비 유동성장기대여금, 사업비 유동성장기대여금, 주택자금대출 장기금융상품, 예금 등 장기대여금, 사업비 장기대여금, 주택자금대출 　 장부금액 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 지분율 0.0000 　 0.0000 0.0000 0.0000 0.0227 0.0000 0.0000 0.1900 0.1900 0.1352 0.0000 0.0000 0.1218 0.0725 0.0051 0.0000 0.0167 0.0426 0.0013 0.0001 0.0154 0.1900 　　 취득원가 0 0 1,362,079,580 901,631,327 6,358,000 4,982,913,460 0 0 950,000 950,000 15,000,000,000 100,000 50,000 6,175,000,000 4,307,800,000 500,001,210 2,500,000,000 1,000,001,088 2,140,425,532 300,000,000 300,000,000 929,600,000 2,640,000,000 43,047,860,197 43,047,860,197 장부가액 0 0 1,362,079,580 901,631,327 6,358,000 2,615,000,000 0 0 950,000 950,000 15,000,000,000 100,000 50,000 6,003,634,379 2,070,134,570 500,001,210 2,500,000,000 1,000,001,088 2,140,425,532 351,427,078 296,970,000 929,600,000 2,640,000,000 38,319,312,764 38,319,312,764 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명 MMF의 구성자산(국공채 등)이 현금성자산의 정의와 SPPI 요건을 충족하지 못하였다고 판단, 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류하였습니다. 　　　　　 당분기 중 발생한 인적분할로 인한 효과입니다. 당분기 중 발생한 인적분할로 인한 효과입니다. 　　　　　　　　　　　　　　 당분기 중 신규취득하였으며, 의결권 있는 주식은 관계기업투자주식으로 분류하였으며 의결권 없는 주식은 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다(주석 10-(1) 참고). 　　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 당기손익인식금융자산 　 유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 　 MMW(연남타이거제일차 등) 소계 건설공제조합 전문건설공제조합 한국전기기술인협회 이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호 울진풍력㈜ 한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호 충주에코파크㈜ 대소원에코파크㈜ 이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사 성남수정새마을금고 중원새마을금고 코람코제135호일반사모부동산투자유한회사 코람코제145호일반사모부동산투자유한회사 아카라코리아㈜ 뮤렉스웨이브3호벤처투자조합 ㈜케어닥 신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호 이지스전문투자형사모부동산투자신탁61호 엘비일반사모부동산투자신탁49호 ㈜디디아이레지덴셜위탁관리모부동산투자회사 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호 소계 전기말 (단위 : 원) 지분율 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 취득원가 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장부가액 26,177,058,035 26,177,058,035 1,362,079,580 901,631,327 6,358,000 2,615,000,000 12,979,000,000 3,601,507,450 950,000 950,000 15,000,000,000 100,000 50,000 6,003,634,379 2,070,134,570 500,001,210 2,000,000,000 1,000,001,088 2,140,425,532 351,376,967 297,333,000 929,600,000 0 51,760,133,103 77,937,191,138 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 당기손익인식금융자산 　 유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 　 MMW(연남타이거제일차 등) 소계 건설공제조합 전문건설공제조합 한국전기기술인협회 이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호 울진풍력㈜ 한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호 충주에코파크㈜ 대소원에코파크㈜ 이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사 성남수정새마을금고 중원새마을금고 코람코제135호일반사모부동산투자유한회사 코람코제145호일반사모부동산투자유한회사 아카라코리아㈜ 뮤렉스웨이브3호벤처투자조합 ㈜케어닥 신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호 이지스전문투자형사모부동산투자신탁61호 엘비일반사모부동산투자신탁49호 ㈜디디아이레지덴셜위탁관리모부동산투자회사 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호 소계 　 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 지분율 0.162 0.190 　 취득원가 360,000,000 161,500,000 521,500,000 장부가액 0 0 0 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주 　 ㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사 울진풍력㈜ 전기말 (단위 : 원) 지분율 　　　 취득원가 360,000,000 161,500,000 521,500,000 장부가액 0 0 0 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주 　 ㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사 울진풍력㈜ 　 금융자산의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 146,957,201,697 26,177,058,035 173,134,259,732 73,122,955,687 51,760,133,103 　 124,883,088,790 298,017,348,522 취득 85,706,323,651 35,000,000,000 120,706,323,651 24,763,317,482 3,140,000,000 　 27,903,317,482 148,609,641,133 처분 (130,428,548,184) (61,177,058,035) (191,605,606,219) (16,705,291,294) (212,425,628) 　 (16,917,716,922) (208,523,323,141) 평가 0 0 0 0 (312,889) 　 (312,889) (312,889) 대체 50,317,835,054 0 50,317,835,054 (50,317,835,054) 0 　 (50,317,835,054) 0 인적분할 (21,192,822,100) 0 (21,192,822,100) (30,500,004) (16,368,081,822) 　 (16,398,581,826) (37,591,403,926) 기말 131,359,990,118 0 131,359,990,118 30,832,646,817 38,319,312,764 　 69,151,959,581 200,511,949,699 취득에 대한 설명 　　　　　　　 관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 반영되어 있습니다(주석 10-(1) 참고). 대체에 대한 설명 　　　　　　　 유동성 대체에 따른 대체 금액이 포함되어 있습니다. 　 유동성 상각후원가측정 금융자산 유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 유동 금융자산 비유동성 상각후원가측정 금융자산 비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 비유동성 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 비유동 금융자산 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 47,959,412,882 34,777,341,097 82,736,753,979 44,203,439,433 74,283,980,928 3,800,000 118,491,220,361 201,227,974,340 취득 158,717,636,837 84,565,573,718 243,283,210,555 17,096,857,328 50,000 0 17,096,907,328 260,380,117,883 처분 (58,352,151,763) (69,777,341,097) (128,129,492,860) (19,266,941,593) (227,616,391) (3,800,000) (19,498,357,984) (147,627,850,844) 평가 0 (73,331,110) (73,331,110) 0 (742,952) 0 (742,952) (74,074,062) 대체 　　　　　　　　 인적분할 　　　　　　　　 기말 148,324,897,956 49,492,242,608 197,817,140,564 42,033,355,168 74,055,671,585 0 116,089,026,753 313,906,167,317 취득에 대한 설명 　　　　　　　 관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 반영되어 있습니다(주석 10-(1) 참고). 대체에 대한 설명 　　　　　　　　 　 유동성 상각후원가측정 금융자산 유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 유동 금융자산 비유동성 상각후원가측정 금융자산 비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 비유동성 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 비유동 금융자산 합계 10. 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자 (연결) (1) 보고기간종료일 현재 공동기업및관계기업투자의 현황 및 장부금액은 다음과 같습니다. (단위 : %, 원) 회사명 소재지 당분기말 전기말 지분율 장부금액 지분율 장부금액 공동기업투자: 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 대한민국 50.00 8,437,335,534 50.00 8,437,335,534 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 대한민국 50.00 7,434,315,986 50.00 7,434,315,986 청주에코파크㈜(주1) 대한민국 29.00 7,142,166,863 29.00 6,854,753,608 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호(주1) 대한민국 48.60 17,190,577,324 48.60 16,951,617,618 음성에코파크㈜(주1) 대한민국 29.00 7,154,518,527 29.00 6,737,523,356 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호(주1) 대한민국 49.00 16,638,917,612 49.00 16,389,874,669 에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호(주1) 대한민국 49.59 8,543,960,015 49.59 8,415,685,315 메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜(주1,2) 대한민국 45.00 - 45.00 1,521,902,909 풍백풍력발전㈜(주1) 대한민국 37.00 6,603,710,844 37.00 6,035,250,430 ㈜커넥트파이클라우드(주1) 대한민국 49.00 3,843,670,323 49.00 4,364,202,408 약목에코파크㈜(주1) 대한민국 29.00 1,348,872,335 49.91 998,505,019 칠곡에코파크㈜(주1) 대한민국 29.00 2,328,255,584 29.00 2,342,480,372 의성황학산풍력발전㈜(주1) 대한민국 49.00 2,178,655,417 49.00 2,282,614,464 금양에코파크㈜(주1) 대한민국 29.00 3,323,486,719 29.00 3,643,948,786 ㈜아파트테크(주1,3) 대한민국 41.26 335,071,448 - - 소 계 92,503,514,531 92,410,010,474 관계기업투자: ㈜킨텍스몰 대한민국 40.00 15,860,349 40.00 16,056,361 대구태양광발전㈜ 대한민국 26.00 2,081,653,344 26.00 2,514,012,391 ㈜모네상스 대한민국 25.09 1,126,598,830 24.36 1,043,922,340 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호 대한민국 35.00 12,247,373,372 35.00 12,436,220,884 ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 13,451,564,134 20.00 13,846,541,229 ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사(주4) 대한민국 28.62 - 28.62 - ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 8,293,950,926 20.00 8,476,005,507 ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 9,356,310,779 20.00 9,544,588,451 ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 8,793,953,934 20.00 8,831,040,788 ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사(주5) 대한민국 15.10 2,501,755,278 15.10 2,422,584,723 ㈜군포복합개발피에프브이(주6) 대한민국 25.20 - 25.20 - ㈜파스토(주5) 대한민국 14.82 - 14.82 - ㈜하우빌드(주5) 대한민국 5.49 3,000,634,140 5.49 3,000,574,549 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사(주5) 대한민국 9.32 28,719,310,018 9.32 28,062,463,211 굴업풍력개발㈜(주5) 대한민국 10.00 2,766,321,889 10.00 2,772,728,890 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 대한민국 49.00 33,146,374,151 49.00 33,431,821,903 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사(주7) 대한민국 20.00 - 20.00 - ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 2,412,559,285 20.00 3,609,429,084 ㈜한국공간데이터(주5) 대한민국 5.28 2,031,010,933 5.28 2,027,722,911 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사(주5,8) 대한민국 1.67 707,707,515 1.67 723,079,595 ㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사(주5,8) 대한민국 2.00 906,604,924 2.00 1,188,751,615 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ 대한민국 49.00 7,391,970,159 49.00 4,954,187,604 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 대한민국 23.08 14,902,113,255 23.08 14,932,696,479 ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(주9) 대한민국 8.53 - 8.53 - GridFlex, Inc. 미국 20.00 7,554,958,542 20.00 7,233,526,570 송파비즈클러스터피에프브이㈜(주3,5) 대한민국 5.00 2,460,849,658 - - 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호(주3) 대한민국 20.00 2,663,617,774 - - 소 계 166,533,053,189 161,067,955,085 합 계 259,036,567,720 253,477,965,559 (주1) 연결실체가 보유한 유효지분은 과반 미만이나, 주요 활동에 대한 동등한 의결권 보유 등에 따라 공동지배력을 보유하고 있다고 판단, 공동기업투자로 분류하였습니다. (주2) 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은1,433,273,085원입니다. (주3) 당분기 중 신규 취득하였습니다. (주4) 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은9,679,120,261원입니다. (주5) 이사회의 구성원에 대한 지명권 등 의사결정 등에 참여할 수 있는 능력 등을 근거로 유의적인 영향력이 있다고 판단 , 관계기업투자로 분류하였습니다 . (주6) 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액624,787,611원을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에서 증액하였습니다. (주7) 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은2,456,265,296원입니다. (주8) 지분 전체를 종속기업투자인 디앤디인베스트먼트㈜를 통하여 보유하고 있습니다. (주9) 연결실체의 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자로, 연결실체가 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단, 관계기업투자로 분류하였습니다. 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 7,909,208,101원입니다. (2) 당분기 및 전분기 중 공동기업및관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. [ 당분기 ] (단위 : 원) 구 분 기초 취득 지분법평가손익 지분법자본변동 배당금수익 지분법관련손익(영업) 기타(주1) 처분 기말 공동기업투자 92,410,010,474 412,634,880 780,680,723 - (77,940,550) (1,393,628,209) 371,757,213 - 92,503,514,531 관계기업투자 161,067,955,085 7,977,585,000 49,309,312 1,743,101 (308,672,000) (1,354,229,698) (624,787,611) (275,850,000) 166,533,053,189 합 계 253,477,965,559 8,390,219,880 829,990,035 1,743,101 (386,612,550) (2,747,857,907) (253,030,398) (275,850,000) 259,036,567,720 (주1) 지분율 변동에 따른 공동기업투자 처분, 관계기업투자의 대여금에 대한 지분법평가 인식분을 포함하고 있습니다(주석 10-(1) 참고). [ 전분기 ] (단위 : 원) 구 분 기초 취득 지분법평가손익 지분법자본변동 배당금수익 지분법관련손익(영업)(주1) 기타(주2) 처분 기말 공동기업투자 114,474,579,448 4,700,000,000 2,095,209,637 - (77,682,477) (1,780,697,020) - - 119,411,409,588 관계기업투자 153,655,701,663 8,196,550,000 (2,225,356,123) 217,332,183 - 5,155,335,697 (1,012,388,082) (6,766,370,000) 157,220,805,338 합 계 268,130,281,111 12,896,550,000 (130,146,486) 217,332,183 (77,682,477) 3,374,638,677 (1,012,388,082) (6,766,370,000) 276,632,214,926 (주1) 영업손익으로 분류된 관계기업투자주식 처분이익 등을 포함하고 있습니다(주석 26, 27 참고). (주2) 관계기업투자의 대여금에 대한 지분법평가 인식분을 포함하고 있습니다(주석 10-(1) 참고). (3) 보고기간종료일 현재 공동기업및관계기업투자 중 시장성 있는 주식의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구 분 회사명 당분기말 전기말 관계기업투자 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 21,390,000,000 19,170,000,000 11. 유형자산 (연결) 　 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 유형자산 42,480,618,056 15,344,258,131 2,442,042,118 229,375,579,553 2,715,710 1,743,273,981 3,433,287,616 1,256,935,200 296,078,710,365 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 0 0 0 0 0 265,994,898 0 1,380,566,646 1,646,561,544 대체에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 213,966,646 1,751,000,000 (1,964,966,646) 0 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 (85,321,461) (399,469,356) 0 (484,790,817) 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 　　　　　　　　　 감가상각비, 유형자산 0 (218,229,305) (38,086,222) (3,744,326,933) (241,297) (169,266,106) (512,385,871) 0 (4,682,535,734) 인적분할에 따른 감소, 유형자산 (367,638,301) (12,184,099,661) (2,403,955,896) (225,631,252,620) (960,333) (673,281,760) (74,929,414) (629,335,200) (241,965,453,185) 분기말 유형자산 42,112,979,755 2,941,929,165 0 0 1,514,080 1,295,366,198 4,197,502,975 43,200,000 50,592,492,173 　 토지 건물 구축물 기계장치 공구와기구 비품 기타유형자산 건설중인자산 유형자산 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 유형자산 43,967,945,094 16,213,196,043 2,670,559,452 249,950,261,138 1,987,000 1,920,324,335 4,711,352,741 40,420,046,504 359,855,672,307 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 1,522,688,360 837,332,069 0 471,700,000 0 49,799,800 12,860,000 1,266,657,254 4,161,037,483 대체에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 (38,350,000) (38,350,000) 처분, 유형자산 0 0 0 (1,000) 0 (1,125,000) 0 0 (1,126,000) 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 (4,504,671,495) (4,504,671,495) 감가상각비, 유형자산 0 (321,791,218) (57,129,334) (5,664,785,325) (220,000) (167,768,884) (522,616,458) 0 (6,734,311,219) 인적분할에 따른 감소, 유형자산 　　　　　　　　　 분기말 유형자산 45,490,633,454 16,728,736,894 2,613,430,118 244,757,174,813 1,767,000 1,801,230,251 4,201,596,283 37,143,682,263 352,738,251,076 　 토지 건물 구축물 기계장치 공구와기구 비품 기타유형자산 건설중인자산 유형자산 합계 대체에 따른 증가(감소)에 대한 설명, 유형자산 무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다. 12. 투자부동산 (연결) 　 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 투자부동산 118,126,370,256 18,127,419,315 3,799,450,151 140,053,239,722 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산 0 512,350,392 0 512,350,392 재추정효과 등 0 0 (1,644,704) (1,644,704) 대체, 투자부동산 　　　　 감가상각비, 투자부동산 0 (99,172,407) (298,454,919) (397,627,326) 분기말 투자 부동산 118,126,370,256 18,540,597,300 3,499,350,528 140,166,318,084 　 토지 건물 사용권자산 투자부동산 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 투자부동산 74,573,245,678 18,487,824,587 5,312,792,289 98,373,862,554 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산 　　　　 재추정효과 등 　　　　 대체, 투자부동산 6,041,405,834 (5,962,087,610) 0 79,318,224 감가상각비, 투자부동산 0 (91,705,582) (354,732,708) (446,438,290) 분기말 투자 부동산 80,614,651,512 12,434,031,395 4,958,059,581 98,006,742,488 　 토지 건물 사용권자산 투자부동산 합계 13. 무형자산 (연결) 　 무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 3,115,136,496 11,699,863 61,975,677 2,272,610,428 10,825,429,349 424,800,000 16,711,651,813 취득 0 0 0 0 42,210,000 0 42,210,000 대체 　　　　　　　 처분 0 0 0 0 (5,138,000) 0 (5,138,000) 상각 0 (824,214) (16,177,484) 0 (699,507,302) (23,600,000) (740,109,000) 인적분할 0 (4,812,759) 0 0 (4,950,112,485) 0 (4,954,925,244) 분기말 3,115,136,496 6,062,890 45,798,193 2,272,610,428 5,212,881,562 401,200,000 11,053,689,569 　 영업권 특허권 상표권 회원권 소프트웨어 기타무형자산 무형자산 및 영업권 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 320,657,825 15,779,017 125,284,921 2,417,391,538 12,172,675,014 2,794,478,671 17,846,266,986 취득 0 0 0 0 28,000,000 0 28,000,000 대체 0 0 0 0 38,350,000 0 38,350,000 처분 0 0 0 (93,681,110) 0 0 (93,681,110) 상각 0 (1,019,789) (16,231,872) 0 (679,425,063) 0 (696,676,724) 인적분할 　　　　　　　 분기말 320,657,825 14,759,228 109,053,049 2,323,710,428 11,559,599,951 2,794,478,671 17,122,259,152 　 영업권 특허권 상표권 회원권 소프트웨어 기타무형자산 무형자산 및 영업권 합계 대체에 따른 증가(감소)에 대한 설명 건설중인자산에서 소프트웨어로 대체되었습니다. 14. 매각예정비유동자산 (연결) 　 매각예정비유동자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 매각예정비유동자산 3,117,921,993 858,708,482 3,976,630,475 　 토지 건물 자산 합계 전기말 (단위 : 원) 매각예정비유동자산 3,117,921,993 858,708,482 3,976,630,475 　 토지 건물 자산 합계 15. 사용권자산 및 리스부채 (연결) 　 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당분기말 (단위 : 원) 기말 사용권자산 0 0 0 14,610,462,150 (7,303,534,086) 7,306,928,064 756,087,678 (318,694,399) 437,393,279 15,366,549,828 (7,622,228,485) 7,744,321,343 　 자산 　 토지 건물 차량운반구 사용권자산 합계 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 전기말 (단위 : 원) 기말 사용권자산 6,451,029,356 (1,720,274,496) 4,730,754,860 15,106,820,873 (6,370,044,847) 8,736,776,026 1,239,490,598 (465,632,247) 773,858,351 22,797,340,827 (8,555,951,590) 14,241,389,237 　 자산 　 토지 건물 차량운반구 사용권자산 합계 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 　 사용권자산 장부금액의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 4,730,754,860 8,736,776,026 773,858,351 14,241,389,237 재추정효과로 인한 이익(손실) 0 (284,653,989) 3,247,772 (281,406,217) 인적분할로 인한 감소, 사용권자산 (4,659,076,756) (122,753,184) (349,135,229) (5,130,965,169) 기타 변동에 따른 증가(감소), 사용권자산 　　　　 사용권자산의 추가 0 0 141,439,982 141,439,982 계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산 0 0 (35,838,839) (35,838,839) 사용권자산감가상각비 (71,678,104) (1,022,440,789) (96,178,758) (1,190,297,651) 분기말 0 7,306,928,064 437,393,279 7,744,321,343 　 토지 건물 차량운반구 자산 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 5,160,823,484 5,658,441,647 517,774,518 11,337,039,649 재추정효과로 인한 이익(손실) 0 949,504 (6,122,227) (5,172,723) 인적분할로 인한 감소, 사용권자산 　　　　 기타 변동에 따른 증가(감소), 사용권자산 0 (815,700,545) 0 (815,700,545) 사용권자산의 추가 0 539,469,264 0 539,469,264 계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산 0 0 0 0 사용권자산감가상각비 (107,517,156) (600,008,242) (86,862,056) (794,387,454) 분기말 5,053,306,328 4,783,151,628 424,790,235 10,261,248,191 　 토지 건물 차량운반구 자산 합계 　 리스부채 장부금액의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 19,317,566,070 재추정효과로 인한 이익(손실) (75,763,886) 인적분할로 인한 감소, 리스부채 (5,101,282,403) 기타 변동에 따른 증가(감소), 리스부채 　 리스부채의 증가 141,439,982 리스부채의 상환 (36,930,811) 리스부채에 대한 이자비용 244,058,351 리스료 지급 (2,311,904,483) 분기말 12,177,182,820 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 기초 19,211,794,762 재추정효과로 인한 이익(손실) (5,412,895) 인적분할로 인한 감소, 리스부채 　 기타 변동에 따른 증가(감소), 리스부채 (786,768,148) 리스부채의 증가 480,393,426 리스부채의 상환 0 리스부채에 대한 이자비용 234,978,126 리스료 지급 (1,994,044,496) 분기말 17,140,940,775 　 공시금액 　 리스부채 만기분석 내역에 대한 공시 　 (단위 : 원) 총 리스부채 2,844,201,604 259,919,477 1,382,246,576 4,486,367,657 5,261,932,187 231,234,274 2,414,326,696 7,907,493,157 0 0 1,068,294,807 1,068,294,807 8,106,133,791 491,153,751 4,864,868,079 13,462,155,621 　 합계 구간 　 1년 이내 1년 초과 4년 이내 4년 초과 합계 구간, 리스부채 　 자산 자산 합계 자산 자산 합계 자산 자산 합계 자산 자산 합계 　 건물 차량운반구 투자부동산 건물 차량운반구 투자부동산 건물 차량운반구 투자부동산 건물 차량운반구 투자부동산 　 리스 관련 손익 등에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 리스수익 　 리스수익 금융리스채권의 이자수익 33,313,188 리스비용 　 리스비용 감가상각비, 사용권자산 1,190,297,651 리스부채에 대한 이자비용 244,058,351 인식 면제 규정이 적용된 단기리스 및 소액자산 리스에 관련되는 비용 154,363,517 순리스손익 1,555,406,331 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 리스수익 　 리스수익 금융리스채권의 이자수익 27,823,560 리스비용 　 리스비용 감가상각비, 사용권자산 794,387,454 리스부채에 대한 이자비용 234,978,126 인식 면제 규정이 적용된 단기리스 및 소액자산 리스에 관련되는 비용 222,969,435 순리스손익 1,224,511,455 　 　 공시금액 16. 건설형 공사계약 (연결) 　 계약자산 및 계약부채 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 누적발생원가 82,256,338,997 누적이익 44,645,119,637 누적공사수익 합계 126,901,458,634 진행청구액 (181,699,039,886) 미청구공사(초과청구공사) 소계 (54,797,581,252) 계약자산 및 미청구공사 80,630,667 계약부채 및 초과청구공사 (54,878,211,919) 진행청구액, 계약부채 및 초과청구공사에 대한 설명 인도기준 선수금 4,017,385,819원이 제외되어 있습니다. 인도기준 선수금 4,017,385,819 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 누적발생원가 143,388,185,500 누적이익 44,436,883,749 누적공사수익 합계 187,825,069,249 진행청구액 (275,013,005,006) 미청구공사(초과청구공사) 소계 (87,187,935,757) 계약자산 및 미청구공사 153,359,220 계약부채 및 초과청구공사 (87,341,294,977) 진행청구액, 계약부채 및 초과청구공사에 대한 설명 　 인도기준 선수금 　 　 공시금액 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경에 대한 설명 현재 진행 중인 계약 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약수익 및 추정총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경내역은 없으며, 전기 중 추정의 변경내역은 다음과 같습니다.보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 　 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 당분기말 (단위 : 백만원) 총계약수익의 추정의 변동 　 총계약원가의 추정 변동 　 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 　 계약자산 변동 　 계약부채 변동 　 　 전체 계약 　 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약 　 생각공장 구로 전기말 (단위 : 백만원) 총계약수익의 추정의 변동 0 총계약원가의 추정 변동 7,723 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 (59) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 (7,664) 계약자산 변동 0 계약부채 변동 59 　 전체 계약 　 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약 　 생각공장 구로 　 진행기준 수익인식 계약 중 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약 　 (단위 : 원) 계약일, 수주산업 2022-04-22 2020-12-28 계약상 완성기한, 수주산업 2025-08-25 2025-09-30 진행률, 수주산업 0.210 0.153 계약자산, 수주산업 　　 계약자산, 수주산업 계약자산 0 0 손실충당금, 계약자산 0 0 수취채권, 수주산업 　　 수취채권, 수주산업 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 866,882,760 0 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금 71,951,269 0 　 　 전체 계약 　 　 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약 　 　 생각공장 구로 군포역 복합개발사업 신축공사 17. 매입채무및기타채무 (연결) 매입채무 및 기타채무 당분기말 (단위 : 원) 유동매입채무 7,837,891,113 단기미지급금 42,188,107,193 유동 리스부채 4,015,794,688 유동미지급비용 6,801,380,609 소계 60,843,173,603 장기미지급금 214,677,009 비유동 리스부채 8,161,388,132 소계 8,376,065,141 합계 69,219,238,744 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 유동매입채무 17,673,168,586 단기미지급금 38,534,280,227 유동 리스부채 5,045,087,557 유동미지급비용 8,865,598,890 소계 70,118,135,260 장기미지급금 1,614,520,809 비유동 리스부채 14,272,478,513 소계 15,886,999,322 합계 86,005,134,582 　 공시금액 18. 사채 및 차입금 (연결) 차입금에 대한 세부 정보 당분기말 (단위 : 원) 단기차입금 123,000,000,000 유동성장기차입금 397,210,424,143 유동성 사채 103,791,412,022 유동성 사채 및 차입금 합계 624,001,836,165 장기차입금 422,229,404,018 사채 37,945,911,292 비유동 사채 및 차입금 합계 460,175,315,310 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 단기차입금 59,000,000,000 유동성장기차입금 367,564,995,376 유동성 사채 201,459,592,795 유동성 사채 및 차입금 합계 628,024,588,171 장기차입금 491,530,563,791 사채 87,872,678,897 비유동 사채 및 차입금 합계 579,403,242,688 　 공시금액 　 단기차입금 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 차입금, 이자율 0.0523 0.0670 　　　 0.0780 　 단기차입금 　　 80,000,000,000 　　 43,000,000,000 123,000,000,000 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 단기차입금 　 일반차입금 - 산업은행 등 특정차입금 - 경남중앙신협 등 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 원) 차입금, 이자율 　　　　　　　 단기차입금 　　 35,000,000,000 　　 24,000,000,000 59,000,000,000 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 단기차입금 　 일반차입금 - 산업은행 등 특정차입금 - 경남중앙신협 등 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 장기차입금 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 차입금, 이자율 0.0380 0.0883 　　　　　 차입금, 기준이자율 　　　　　 SOFR 3M 　 차입금, 기준이자율 조정 　　　　　 0.0302 　 장기차입금 　　 821,699,166,670 　　 0 821,699,166,670 차감 : 할인발행차금 　　　　　　 (2,259,338,509) 차감 : 유동성대체 　　　　　　 (397,700,000,000) 차감 : 할인발행차금 유동성대체 　　　　　　 489,575,857 차감잔액 　　　　　　 422,229,404,018 차입금에 대한 설명 　　　　　 연결실체는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 장기차입금을 승계하였습니다. 　 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기 차입금 　 특정 및 일반차입금 - 하나은행 등 일반차입금 - 우리은행 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 원) 차입금, 이자율 　　　　　　　 차입금, 기준이자율 　　　　　　　 차입금, 기준이자율 조정 　　　　　　　 장기차입금 　　 823,730,742,747 　　 38,682,000,000 862,412,742,747 차감 : 할인발행차금 　　　　　　 (3,317,183,580) 차감 : 유동성대체 　　　　　　 (368,124,306,669) 차감 : 할인발행차금 유동성대체 　　　　　　 559,311,293 차감잔액 　　　　　　 491,530,563,791 차입금에 대한 설명 　　　　　　　 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기 차입금 　 특정 및 일반차입금 - 하나은행 등 일반차입금 - 우리은행 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 사채에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 원) 차입금, 발행일 2021.03.12 2022.03.17 2022.03.28 2022.07.27 2023.05.31 2023.10.27 2023.10.27 　 2021.04.23 2021.07.29 　　 차입금, 만기 2024.03.12 2025.03.17 2025.03.28 2024.07.26 2025.05.19 2025.04.25 2025.10.27 　 2024.04.23 2024.07.29 　　 차입금, 이자율 0.045 0.050 0.050 0.060 0.069 0.075 0.080 　　　　　 차입금, 기준이자율 　　　　　　　　 SOFR 3M SOFR 3M 　　 차입금, 기준이자율 조정 　　　　　　　　 0.0126 0.0319 　　 사채, 명목금액 0 40,000,000,000 10,000,000,000 0 15,000,000,000 16,000,000,000 7,000,000,000 88,000,000,000 26,936,000,000 26,936,000,000 53,872,000,000 　 사채, 명목금액, 외화 　　　　　　　　 USD 20,000,000 USD 20,000,000 　　 차감 : 할인발행차금 　　　　　　　 (103,561,566) 　　 (31,115,120) 　 차감 : 유동성대체 　　　　　　　 (50,000,000,000) 　　 (53,872,000,000) 　 차감 : 할인발행차금 유동성대체 　　　　　　　 49,472,858 　　 31,115,120 　 차감잔액 　　　　　　　 37,945,911,292 　　 0 37,945,911,292 외화사채에 대한 설명 　　　　　　　　　　 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율 변동 및 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화스왑계약을 체결하였습니다(주석 21 참고). 　 　 사채 1 사채 2 사채 3 사채 4 사채 5 사채 6 사채 7 사채 합계 외화사채 1 외화사채 2 외화사채 합계 사채명칭 합계 전기말 (단위 : 원) 차입금, 발행일 2021.03.12 2022.03.17 2022.03.28 2022.07.27 2023.05.31 2023.10.27 2023.10.27 　 2021.04.23 2021.07.29 　　 차입금, 만기 2024.03.12 2025.03.17 2025.03.28 2024.07.26 2025.05.19 2025.04.25 2025.10.27 　 2024.04.23 2024.07.29 　　 차입금, 이자율 0.045 0.050 0.050 0.060 0.069 0.075 0.080 　　　　　 차입금, 기준이자율 　　　　　　　　 SOFR 3M SOFR 3M 　　 차입금, 기준이자율 조정 　　　　　　　　 0.0126 0.0319 　　 사채, 명목금액 130,000,000,000 40,000,000,000 10,000,000,000 20,000,000,000 15,000,000,000 16,000,000,000 7,000,000,000 238,000,000,000 25,788,000,000 25,788,000,000 51,576,000,000 　 사채, 명목금액, 외화 　　　　　　　　 USD 20,000,000 USD 20,000,000 　　 차감 : 할인발행차금 　　　　　　　 (170,091,963) 　　 (73,636,345) 　 차감 : 유동성대체 　　　　　　　 (150,000,000,000) 　　 (51,576,000,000) 　 차감 : 할인발행차금 유동성대체 　　　　　　　 42,770,860 　　 73,636,345 　 차감잔액 　　　　　　　 87,872,678,897 　　 0 87,872,678,897 외화사채에 대한 설명 　　　　　　　　　　　　 　 사채 1 사채 2 사채 3 사채 4 사채 5 사채 6 사채 7 사채 합계 외화사채 1 외화사채 2 외화사채 합계 사채명칭 합계 19. 기타금융부채 (연결) 기타 채무에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 단기예수보증금 0 단기임대보증금 5,248,117,065 유동성장기금융부채 11,110,436,860 유동 미지급 배당금 10,120,065,600 소계 26,478,619,525 장기임대보증금 4,711,780,746 비유동금융보증부채 6,316,011,980 장기금융부채 49,834,032,353 소계 60,861,825,079 합계 87,340,444,604 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 단기예수보증금 12,320,000 단기임대보증금 6,450,405,349 유동성장기금융부채 2,276,219,178 유동 미지급 배당금 1,144,328,570 소계 9,883,273,097 장기임대보증금 4,177,262,409 비유동금융보증부채 5,194,574,630 장기금융부채 89,234,679,224 소계 98,606,516,263 합계 108,489,789,360 　 공시금액 유동성장기금융부채 및 장기금융부채에 대한 기술 연결실체는 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 및 디디아이에스에프피에프브이 주식회사의 비지배주주에게 금융자산을 분배할 계약상 의무 등을 보유하고 있다고 판단함에 따라, 해당 비지배주주의 지분 및 손익을 포함하고 있습니다. 금융보증부채에 대한 기술 당분기말 현재 경영진은 금융보증계약의 대상이 되는 채무상품의 과거 연체경험, 채무자의 채무상태 뿐만 아니라 채무자가 속한 산업전망에 대해 평가하였으며, 그 결과금융보증부채의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 판단하였습니다. 당분기 중 금융보증부채를 평가할때 적용된 추정기법이나 중요한 가정의 변경은 없습니다. 20. 기타유동부채 (연결) 기타부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 단기예수금 3,931,090,555 유동선수금 5,415,658,509 단기선수수익 1,757,471,819 합계 11,104,220,883 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 단기예수금 1,712,825,595 유동선수금 103,796,514,892 단기선수수익 2,242,829,408 합계 107,752,169,895 　 공시금액 유동선수금에 대한 기술 고객으로부터 선수한 계약부채 성격의 금액이 포함되어 있습니다(주석 16-(1) 참고). 21. 파생상품 (연결) 　 파생상품의 공시 당분기말 (단위 : 원) 유동 파생상품 금융자산 　 8,809,063,137 　　　 6,344,000,000 15,153,063,137 비유동파생상품자산 　 0 　　　 865,389,624 865,389,624 유동 파생상품 금융부채 　　　　　　　 비유동 파생상품 금융부채 　 0 　　　 5,907,000,000 5,907,000,000 　 파생상품 거래유형 파생상품 거래유형 합계 　 장내 장외 　 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 　 통화 관련 통화 관련 　 파생상품 유형 파생상품 유형 　 선도계약 스왑계약 선도계약 스왑계약 전기말 (단위 : 원) 유동 파생상품 금융자산 106,995,541 6,787,685,645 　　　 6,344,000,000 13,238,681,186 비유동파생상품자산 0 0 　　　 865,389,624 865,389,624 유동 파생상품 금융부채 51,491,861 0 　　　 0 51,491,861 비유동 파생상품 금융부채 0 422,784,085 　　　 5,907,000,000 6,329,784,085 　 파생상품 거래유형 파생상품 거래유형 합계 　 장내 장외 　 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 　 통화 관련 통화 관련 　 파생상품 유형 파생상품 유형 　 선도계약 스왑계약 선도계약 스왑계약 파생상품 회계처리에 대한 설명 한편, 연결실체는 파생상품에 대하여 최초 인식시와 매 보고기간말에 공정가치로 평가하고, 만기가 1년 이상의 장기선도파생계약의 경우 시간가치를 고려한 금액을 조정손익에 반영하고 있습니다. 　 통화스왑 관련 파생상품에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 매입액, 통화스왑, 외화 USD 20,000,000 USD 20,000,000 USD 30,000,000 　 매도액, 통화스왑 22,382,000,000 23,000,000,000 39,045,000,000 　 유동 파생상품 금융자산 4,600,047,673 4,209,015,464 0 8,809,063,137 비유동파생상품자산 　　　　 비유동 파생상품 금융부채 　　　　 파생상품에 대한 추가 설명 　　 연결실체는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 파생상품을 승계하였습니다. 　 　 파생상품 계약 유형 　 통화 관련 　 파생상품 유형 　 스왑계약 　 통화스왑계약 1 통화스왑계약 2 통화스왑계약 3 통화스왑계약 전체 전기말 (단위 : 원) 매입액, 통화스왑, 외화 USD 20,000,000 USD 20,000,000 USD 30,000,000 　 매도액, 통화스왑 22,382,000,000 23,000,000,000 39,045,000,000 　 유동 파생상품 금융자산 3,589,934,811 3,197,750,834 0 6,787,685,645 비유동파생상품자산 　　　　 비유동 파생상품 금융부채 0 0 422,784,085 422,784,085 파생상품에 대한 추가 설명 　　　　 　 파생상품 계약 유형 　 통화 관련 　 파생상품 유형 　 스왑계약 　 통화스왑계약 1 통화스왑계약 2 통화스왑계약 3 통화스왑계약 전체 통화스왑과 관련된 파생상품자산 및 부채의 내역에 대한 설명 연결실체는 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화선도를 위험회피수단으로 하는 공정가치위험회피회계를 적용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 통화선도와 관련된 파생상품자산 및 부채의 내역은 없으며, 전기말 금액은 다음과 같습니다. 　 위험회피수단에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 원) 매입액, 통화선도, 외화 EUR 3,900,000 USD 4,910,668 　 매도액, 통화선도 5,453,390,000 6,382,886,266 　 유동 파생상품 금융자산 　　　 유동 파생상품 금융부채 　　　 유동 파생상품 금융부채에 대한 설명 　 당분기 중 만기가 도래하였습니다. 　 　 위험 　 환위험 　 위험회피 　 공정가치위험회피 　 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 　 통화 관련 　 파생상품 유형 　 선도계약_1 선도계약_2 전기말 (단위 : 원) 매입액, 통화선도, 외화 EUR 3,900,000 USD 4,910,668 　 매도액, 통화선도 5,453,390,000 6,382,886,266 　 유동 파생상품 금융자산 106,995,541 0 106,995,541 유동 파생상품 금융부채 0 51,491,861 51,491,861 유동 파생상품 금융부채에 대한 설명 　　　 　 위험 　 환위험 　 위험회피 　 공정가치위험회피 　 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 　 통화 관련 　 파생상품 유형 　 선도계약_1 선도계약_2 　 장외파생상품에 대한 공시 　 (단위 : 원) 비유동 파생상품 금융부채 2,038,000,000 장외파생상품에 대한 설명 연결실체는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였습니다. 또한 연결실체는 당분기말 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 그 중 ESS ESCO 풋옵션(비유동파생상품부채 2,038백만원)을 에스케이이터닉스㈜가 승계하였습니다. 한편, 연결실체는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품 계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다. 　 파생상품 거래유형 　 장외파생상품계약 　 ESS ESCO 풋옵션 22. 우발사항 및 약정사항 (연결) 　 금융기관 약정에 대한 공시 　 (단위 : 원) 약정한도 3,000,000,000 　 15,804,996,000 4,000,000,000 1,400,000,000 1,943,000,000 약정한도, 외화 　 USD 62,800,820 　　　　 약정에 대한 설명 　 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약과 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도를 포함하고 있습니다. 　　　　 　 거래상대방 　 하나은행 등 　 계약의 유형 　 전자외상매출채권 담보대출 통화파생상품 일반자금대출 당좌대출 법인카드 기업어음할인약정 　 신탁계약에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 신탁자산 서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등 서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등 서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 강남구 신사동 532-11 등 서울특별시 강남구 신사동 532-11 등 서울특별시 강남구 신사동 532-11 등 서울특별시 강남구 신사동 532-11 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-14 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-6 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-8 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 14-3 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-2 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 신탁회사 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 하나은행 하나은행 하나은행 하나은행 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 코람코자산신탁 코람코자산신탁 코람코자산신탁 코람코자산신탁 코람코자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 설정금액, 신탁계약 26,000 39,000 65,000 32,500 19,500 15,600 13,000 1,300 35,100 90,039 24,000 42,000 42,000 18,000 18,000 12,000 12,000 6,000 6,000 6,000 149,880 12,000 84,000 96,000 36,000 6,000 3,600 1,200 4,200 960 1,800 1,560 4,680 36,000 12,000 264,792 3,000 2,400 3,000 5,400 1,200 2,760 4,800 3,600 2,400 2,400 3,600 6,000 600 720 600 840 1,080 720 6,000 3,600 1,200 720 1,200 6,000 1,200 4,800 3,600 6,000 4,800 3,600 4,800 3,600 3,600 3,600 3,000 4,800 3,600 4,800 4,200 54,000 24,000 9,600 13,200 19,200 20,400 6,000 12,000 12,000 26,200 13,100 3,930 2,620 13,100 6,550 3,930 12,000 2,760 1,440 600 2,400 2,760 3,000 600 2,400 1,200 1,200 1,200 1,200 2,400 840 1,200 2,400 600 8,640 5,160 24,000 36,000 66,000 9,000 9,000 1,200 2,400 3,720 1,200 3,600 3,600 3,600 840 4,800 2,400 2,400 2,400 1,200 2,400 1,300 1,170 910 3,250 1,820 520 390 650 1,170 910 1,170 2,470 910 1,300 1,430 1,040 1,950 2,600 3,510 2,730 3,900 3,900 19,500 13,000 3,900 2,600 3,900 1,300 9,100 　 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 새마을금고중앙회 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대구은행 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한캐피탈 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : KB캐피탈 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 에이블뷰타워 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 2순위 : 에이블뷰타워 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 3순위 : SK에코플랜트㈜ 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 교보생명보험 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농업협동조합중앙회 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 수산업협동조합중앙회 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 코리안리재보험 관리형토지신탁 - 공동1순위 : JB우리캐피탈 관리형토지신탁 - 공동1순위 : NH농협캐피탈 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 산은캐피탈 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농협은행(신한BNPP부동산론전문투자형사모부동산투자신탁제1호의 신탁업자) 관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 한국증권금융주식회사 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 중소기업은행 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신용협동조합중앙회 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 가나안신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 송파동부신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 제천북부신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 천안북부신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대청신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 선린신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 남부신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 주성신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 아이비케이캐피탈 관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 은평뉴타운새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구산동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 파주새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 명동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안산중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 서빙고동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 용인중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동소문새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 삼척도원새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남중부새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남제일새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남한산성새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 양평중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 노원새마을금고 부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동서울농업협동조합 장안동지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경산농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 홍성농업협동조합 오관지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안중농업협동조합 포승지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부농업협동조합 송양지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 조암농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 정읍농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 북대전농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대천농업협동조합 명천지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 청도농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동곡농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 온양농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 광주비아농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신도농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제주시농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 롯데카드 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 엔에이치농협캐피탈 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 우리금융캐피탈 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 케이비캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 하나은행 종로금융센터지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포항농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 부산은행 부동산담보신탁 - 2순위 : 하나은행 종로금융센터지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 아이비케이캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대신저축은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 유안타저축은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 전북은행 광화문종합금융센터 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대구은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신한캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제이티친애저축은행 부동산담보신탁 - 1순위 : 성남수정새마을금고 부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남대문충무로새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 드림새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 반송새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 벧엘새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 별내새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 세종새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안양제일새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 열린새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 전택새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제기동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포천새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 한강2동새마을금고 부동산담보신탁 - 1순위 : 중원새마을금고 부동산담보신탁 - 1순위: 낙원새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 농협은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행(코람코 Debt CW-SJ 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자) 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 교보생명 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 신한캐피탈 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 하나캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경남가온신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경남마산신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구덕신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구포신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남서울신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 달구벌신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 부산진신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성모신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 아산신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 인천대건신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 한라신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 홍성신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜하나은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 농협은행㈜ 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신용협동조합중앙회 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 연희신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신길신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 창원미래신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구남신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이원신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 서충주신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동인천신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 금산신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 충절로신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 봄내신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 원주참빛신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경일신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 영주영남신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 예성신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 풍천신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 백암신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경산신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대구대건신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 한우리신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남청주신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 울산행복신용협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 엔에이치농협캐피탈㈜ 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 미래에셋캐피탈㈜ 부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜고려저축은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜오에스비저축은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜대신저축은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : ㈜진주저축은행 부산지점 부동산담보신탁 - 2순위 : 성수클라우드㈜ 　 제공받은 보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 보증액, 제공받은 보증 34,033 14,157 5,091 50 　 인허가 보증보험 외 - 서울보증보험 하도급대금지급보증 외 - 건설공제조합 하자보수 이행보증 외 - 전문건설공제조합 하자보수 이행보증 외 - 주택도시보증공사 제공받은 담보내역에 대한 설명 당분기말 현재 연결실체가 제공받은 담보내역은 없습니다. 　 담보로 제공된 자산에 대한 공시 　 (단위 : 원) 담보설정액, 담보로 제공된 자산 32,400,000,000 6,000,000,000 1,200,000,000 28,800,000,000 128,400,000,000 35,760,000,000 32,160,000,000 137,355,600,000 134,484,000,000 149,500,000,000 158,640,000,000 15,106,000,000 84,000,000,000 300,000,000,000 2,500,000,000 담보제공자산 에피소드성수121(서울특별시 성동구 성수동1가 26-3) 토지 및 건물 삼성동 25-13 필지 서울특별시 강남구 역삼동 832-16 강남비엘106 1419호, 1420호, 1519호 신갈동 384-32외 9 필지 및 건물 충무로3가 43 토지 및 건물 서울특별시 구로구 오류동 108-104 토지 및 건물 종속기업(㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사) 주식 공동기업(청주에코파크㈜) 주식 공동기업(음성에코파크㈜) 주식 공동기업(풍백풍력발전㈜) 주식 공동기업(칠곡에코파크㈜) 주식 관계기업(대구태양광발전㈜) 주식 관계기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사) 주식 관계기업(㈜군포복합개발피에프브이) 주식 관계기업(송파비즈클러스터피에프브이㈜) 주식 장부금액, 담보로 제공된 자산 31,430,407,759 8,583,106,635 2,281,011,221 40,914,853,261 149,247,062,596 42,730,493,029 0 7,142,166,863 7,154,518,527 6,603,710,844 2,328,255,584 2,081,653,344 2,501,755,278 0 2,460,849,658 　 하나은행 동서울농업협동조합 신한은행 경남중앙신용협동조합, 온천장신용협동조합, 창원미래신용협동조합, 울산남부신용협동조합, 홍성신용협동조합, 부산동래신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 한라신용협동조합, 창신신용협동조합, 장호원신용협동조합 한국스탠다드차타드은행, 대구은행, 키움캐피탈㈜ 하나은행, 농협은행, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합, 남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 성모신용협동조합, 아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합, 한라신용협동조합, 홍성신용협동조합 성모신용협동조합, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 홍성신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합, 남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 한라신용협동조합, 아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합 교보생명보험, 농협생명보험, 농협은행, 하나은행(한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자) 교보생명보험(특별계정), 교보생명보험(일반계정), 농협생명보험, KB증권(한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자) 한화생명, 농협은행(한화윈드솔라일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자) 국민은행, 삼성화재, 교보생명보험, 현대해상화재보험중소기업은행(KB신재생에너지일반사모특별자산투자신탁제3호(전문)의 신탁업자) 한국산업은행 중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합 중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행 현대건설㈜ 　 보험가입내역에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 보험 내용 기관기계종합보험 외 재산종합보험 외 재산종합보험 외 재산종합보험 외 단체안심상해보험 외 재산종합보험 보험 부보금액 224,797 46,968 108,970 11,820 500 6,270 　 메리츠화재 현대해상 삼성화재 DB손해보험 KB손해보험 NH농협손해보험 　 주요 소송사건에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 변제의 가능성에 대한 설명, 우발부채 　　　 당분기말 현재 연결실체가 피고로 계류중인 주요 소송사건의 내역은 다음과 같으며 현재로서는 그 결과를 예측할 수 없습니다. 소송가액 5,266 1,186 1,605 　 원고 ㈜와이에이취로지스틱스 외 엠스테이㈜ 남문개발㈜ 　 피고 연결실체 외 연결실체 연결실체 및 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 　 비고 1심 진행 중 2심 진행 중 2심 진행 중 　 　 우발부채 우발부채 합계 　 법적소송우발부채 　 손해배상 부당이득금 청구(반소) 용역대금 청구 　 우발부채에 대한 공시, 부동산 PF 종합요약표 당분기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　 302,520 　　　　　　 1,210 　　　　　　 41,500 　　　　　　 43,500 보증금액 　　　　　　 239,429 　　　　　　 1,210 　　　　　　 41,500 　　　　　　 43,500 대출잔액 0 0 0 207,000 0 0 207,000 0 96,000 0 0 0 0 96,000 0 0 0 41,500 0 0 41,500 0 0 0 43,500 0 0 43,500 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 　 부문 　 기타사업 　 계약의 유형 　 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 담보대출 - 명동청휘빌딩 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(A동) 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(B동) 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　　　 201,000 　　　　　　 96,000 　　　　　　 41,500 　　　　　　 43,500 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 　 부문 　 기타사업 　 계약의 유형 　 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 담보대출 - 명동청휘빌딩 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(A동) 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(B동) 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 종합요약표 작성 대상에 대한 설명 보증의 대상이 다른 '책임준공'과 상대적으로 위험이 적은 '중도금 대출' 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다. 보증한도 및 보증금액에 대한 설명 컨소시엄 사업은 종합요약표 상 회사 부담률을 고려한 금액을 기재하였으며, 전체 한도 등의 정보는 보증 세부내역에 공시하였습니다. 　 부동산 PF 보증 세부 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 사업 지역 　　 경기도 군포시 당동 150-1번지 일원 서울특별시 중구명동2가 33-1번지청휘빌딩 경기도 이천시 백사면 현방리 267-2번지 외 20필지 경기도 이천시 백사면 현방리 270-3 외 16필지 조기상환 조항 　　 차주는 대출금을 조기상환하고자 하는 경우, 매 이자지급일에 한하여 대출금의 전부 또는 일부를 조기상환할 수 있다. 단, 차주는 미지급 경과이자(연체이자 포함) 전액을 대주에게 지급하여야 하며, 조기상환금액은 1,000백만원을 최소금액으로 하여 100백만원의 배수 단위의 금액이어야 한다. 　　　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 채무인수 자금보충 　 자금보충 채무인수, 자금보충 채무인수, 자금보충 보증한도 300,000 300,000 　 3,456 41,500 43,500 보증 부담률 0.6784 0.3300 　 0.3500 1.0000 1.0000 보증금액 140,429 99,000 　 1,210 41,500 43,500 채무자 　　 ㈜군포복합개발피에프브이 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 특수관계자 여부 　　 관계기업 관계기업 공동기업 공동기업 대출잔액 　　 207,000 96,000 41,500 43,500 대출기간 　　 2021.04.23~2025.08.23 2021.08.27~2024.08.27 2023.08.31~2025.08.31 2023.08.31~2025.08.31 대출 만기일 　　 2025.08.23 2024.08.27 2025.08.31 2025.08.31 대출 유형 　　 차입금 차입금 차입금 차입금 책임준공약정금액 　　 203,520 0 0 0 기타 약정사항에 대한 설명 　　 연결실체는 기재된 신용보강 외에 책임착공/준공의무, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역이 있습니다(주석22-(9), 22-(10) 참고). 　　　 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 　 부문 　 기타사업 　 계약의 유형 　 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 채무인수 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 자금보충 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 계 담보대출 - 명동청휘빌딩 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(A동) 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(B동) 전기말 (단위 : 백만원) 사업 지역 　　　　　　 조기상환 조항 　　　　　　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 　　　　　　 보증한도 　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　 보증금액 　　　　　　 채무자 　　　　　　 특수관계자 여부 　　　　　　 대출잔액 　　 201,000 96,000 41,500 43,500 대출기간 　　　　　　 대출 만기일 　　　　　　 대출 유형 　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　 기타 약정사항에 대한 설명 　　　　　　 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 　 부문 　 기타사업 　 계약의 유형 　 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 채무인수 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 자금보충 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 계 담보대출 - 명동청휘빌딩 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(A동) 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(B동) 　 우발부채에 대한 공시, 부동산 PF 책임준공 약정 당분기말 (단위 : 백만원) 사업장 구분 군포 트리아츠지식산업센터 　 공사건수 1 1 도급금액 562,700 562,700 약정금액 203,520 203,520 약정금액 중첩적 채무인수의무 156,000 156,000 시공지분율에 따른 채무인수의무 47,520 47,520 대출잔액 207,000 207,000 약정에 대한 설명 　 연결실체가 진행중인 군포복합개발사업 관련, 책임착공 및 책임준공의무 미이행시 ㈜군포복합개발피에프브이의 차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 156,000백만원과 시공지분율에 따른 채무인수의무 47,520백만원을 각각 부담합니다. 　 　 우발부채 　 　 보증 관련 우발부채 　 　 보증 관련 우발부채, 책임착공 및 책임준공의무 　 　 부문 　 　 기타사업 전체 사업 전기말 (단위 : 백만원) 사업장 구분 군포 트리아츠지식산업센터 　 공사건수 1 1 도급금액 562,700 562,700 약정금액 203,520 203,520 약정금액 중첩적 채무인수의무 　　 시공지분율에 따른 채무인수의무 　　 대출잔액 201,000 201,000 약정에 대한 설명 　　 　 　 우발부채 　 　 보증 관련 우발부채 　 　 보증 관련 우발부채, 책임착공 및 책임준공의무 　 　 부문 　 　 기타사업 전체 사업 　 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 금융기관 농협은행, 우리은행, 국민은행, 기업은행, 하나캐피탈 농협은행, 국민은행, 하나캐피탈 대출잔액 162,270 120,991 보증금액 194,723 145,190 보증한도 431,852 480,000 보증기간 중도금대출 최초 실행일로부터2026년 3월 31일까지(단, 우리은행은 2026년 2월 27일까지) 중도금대출 최초 실행일로부터2026년 10월 23일까지 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증 　 사업장 　 생각공장 구로 군포 트리아츠 지식산업센터 　 장외파생상품계약에 대한 공시 　　 거래상대방 에스에스케이제일차주식회사 에스에스케이제이차주식회사 　　　　 주식회사 태영건설 계약일 2020년 03월 19일 2020년 03월 19일 　　　　 2023년 1월 19일 만기정산일 거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날) 거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날) 　　　　 수익 지급자(태영건설)가 매매계약에 따라 기초자산을 양수하기 위한 대금을 전액 지급한 날로부터 대상회사의 개발완료(또는 청산)에 따른 잔여재산 분배일 명목금액 - 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원 - 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원 　　　　 6,766,370,000원 기초자산 리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호 한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁 　　　　 제1종 종류주식 230,000주 정산방법 연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 연결실체에게 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 연결실체가거래상대방에 차액을 지급 연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 연결실체에게 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 연결실체가거래상대방에 차액을 지급 　　　　 지배기업은 계약에 따른 고정수익을 지급하고, 만기 정산시에는 변동수익 정산금액이 양(+)이 되면 태영건설이 지배기업에 지급하고 음(-)이 되면 지배기업이 태영건설에 해당 금액을 지급 행사권리 　　 매수청구(풋옵션) 매도청구(콜옵션) 매수청구(풋옵션) 매도청구(콜옵션) 　 행사권자 　　 ㈜에스원(주1) 디앤디인베스트먼트㈜ ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 지배기업 　 의무자 　　 디앤디인베스트먼트㈜ ㈜에스원(주1) 지배기업 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 　 행사대상자산 　　 보통주 800,000주 보통주 800,000주 ㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부 ㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부 　 행사요건 　　　　 ㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 작은 경우 ㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 큰 경우 　 행사가격 　　 주당 5,000원(총액 4,000,000,000원) 주당 5,000원(총액 4,000,000,000원) 마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 + (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액) 마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 - (포트폴리오 기준 분배금액 - 실제 분배금액) 　 행사기간 　　 PM/FM 계약이 종료한 날로부터 3개월 이내 PM/FM 계약이 종료한 날로부터 3개월 이내 마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간 　　 만기정산일에 대한 설명 부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다. 부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다. 　　　　　 명목금액에 대한 설명 수익증권의 인수대금 금액입니다. 수익증권의 인수대금 금액입니다. 　　　　　 행사권자 및 의무자에 대한 설명 　　 (주1) 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사의 비지배주주입니다. (주1) 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사의 비지배주주입니다. 　　　 포트폴리오 기준 분배금액에 대한 설명 　　　　 포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금 포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금 　 　 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권, 에스에스케이제일차 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권, 에스에스케이제이차 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 풋옵션 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 콜옵션 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 풋옵션 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 콜옵션 ㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식 장외파생상품의 회계처리에 대한 설명 한편, 연결실체는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다. 　 분할 전 채무에 대한 연대보증에 대한 공시 　　 분할 전 채무 연대보증에 대한 설명 인적분할과 관련하여 연결실체가 분할기일 이전의 기존 채무에 대한 연대보증을 제공하는 내역은 다음과 같습니다(주석 33-(7) 참고). 분할기일 2024년 3월 1일 분할내역 에스케이이터닉스㈜의 SK디앤디㈜로부터의 인적분할 연대보증회사 SK디앤디㈜, 에스케이이터닉스㈜ 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 분할 전 채무에 대한 연대보증 23. 특수관계자 거래 (연결) (1) 당분기말 현재 주요 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 기업명 연결실체에 공동지배력을 보유한 기업 SK디스커버리㈜, 한앤코개발홀딩스(유) 공동기업투자 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호, 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁, 청주에코파크㈜, 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호, 음성에코파크㈜, 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호, 에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호, 메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜, 풍백풍력발전㈜, ㈜커넥트파이클라우드, 약목에코파크㈜, 금양에코파크㈜, 의성황학산풍력발전㈜, 칠곡에코파크㈜, ㈜아파트테크(주1) 관계기업투자 ㈜킨텍스몰, 대구태양광발전㈜, ㈜모네상스, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호, ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사, ㈜군포복합개발피에프브이, ㈜파스토, ㈜하우빌드, ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사, 굴업풍력개발㈜, ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사, ㈜한국공간데이터, 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜, 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사, ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사(주2), ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사(주2), ㈜한국공간서비스(주3), 사무실청소거주청소시설관리쓱싹뚝딱유한회사(주3), 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜(주4), ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(주5), GridFlex, Inc., 송파비즈클러스터피에프브이㈜(주1), 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호(주1) 대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자(주6) SK㈜, SK에코플랜트㈜, SK네트웍스㈜, SKC㈜, SK케미칼㈜, SK이노베이션㈜, SK렌터카㈜, SK엠앤서비스㈜, SK피아이씨글로벌㈜, SK브로드밴드㈜, 행복나래㈜, SK바이오사이언스㈜, SK가스㈜, 휴비스㈜, SK매직㈜, SK핀크스㈜, ㈜한국거래소시스템즈, SK텔레콤㈜, 코원에너지서비스, 에스케이이터닉스㈜(주7), ㈜이에스에스에스코(주8) 등 SK기업집단 계열회사 및 기타특수관계자 (주1) 당분기 중 신규 취득하였습니다. (주2) 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다. (주3) 관계기업투자인 ㈜한국공간데이터의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다. (주4) 관계기업투자인 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다. (주5) 연결실체의 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자로, 연결실체가 유의적인 영향력을보유하고 있다고 판단, 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 관계기업투자로 분류하였습니다. (주6) 동 회사 등은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 기업 혹은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 12에 따라 특수관계자로 분류되는 기업입니다. (주7) 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 관련 사업부문을 인적분할 방식에 의하여 분할신설회사(사명:에스케이이터닉스 주식회사)로 설립함에 따라 대규모기업집단계열회사로 분류되었습니다. (주8) 대규모기업집단계열회사 에스케이이터닉스㈜의 종속기업투자에 해당하여 기타특수관계자로 분류되었습니다. 　 특수관계자거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 매출 등, 특수관계자거래 59,365,650 220,500,000 7,859,270 93,764,384 　　　　 1,010,299,804 55,896,879 331,870,493 408,335,089 358,588,173 314,799,616 6,131,904,870 507,285,519 264,385,000 136,699,581 302,339,739 0 420,000,000 49,326,245 55,000,000 33,849,890 216,604,883 261,863,014 　　　 0 6,100,000 0 　 10,561,680 0 0 0 28,536,164 3,600,000 0 567,000 8,304,010 177,115,450 0 0 0 0 0 297,267,760 　　　 206,339,948 11,978,930,111 부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 매입 등, 특수관계자거래 0 10,399,568 0 0 　　　　 27,473,430 0 19,535,637 1,226,714 27,449,737 0 0 0 0 0 0 150,357,785 0 0 0 0 67,915,620 0 　　　 827,882,688 62,509,721 30,000,000 　 0 90,296,100 10,850,000 203,846,955 0 22,776,043 7,341,713 0 438,792,221 0 2,891,399 30,000,000 105,768,550 4,244,000 2,754,016 0 　　　 0 2,144,311,897 부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 당분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.당분기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다. 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 연결실체에 공동지배력을 보유한 기업 공동기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자 　 SK디스커버리㈜ ㈜커넥트파이클라우드 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 코람코전문투자형사모투자신탁제120호 코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁 ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 풍백풍력발전㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 ㈜군포복합개발피에프브이 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사 ㈜한국공간데이터 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 현대사모부동산투자신탁20호 칠곡에코파크㈜ ㈜한국공간서비스 SK㈜ SK에코플랜트㈜ SK네트웍스㈜ SK쉴더스㈜ SK케미칼㈜ SK이노베이션㈜ SK렌터카㈜ SK엠앤서비스㈜ SK피아이씨글로벌㈜ SK브로드밴드주식회사 행복나래주식회사 SK바이오사이언스 SK가스㈜ ㈜휴비스 SK매직㈜ SK핀크스㈜ ㈜캡스텍 SK텔레콤㈜ 코원에너지서비스 에스케이이터닉스㈜ ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사 ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 ㈜이에스에스에스코 전분기 (단위 : 원) 매출 등, 특수관계자거래 162,000 　　　 30,000,000 30,000,000 227,494,594 1,393,633,433 728,045,408 55,896,879 368,378,275 444,746,704 390,918,419 275,463,950 395,541,783 488,126,713 264,385,000 120,594,594 339,760,771 0 　 0 　　　　 14,896,438 53,013,170 0 0 10,400,000 0 5,953,978 11,363,430 0 0 0 431,208,720 0 0 567,000 9,112,440 422,895,510 0 　　　　　 49,301,165 42,500,000 216,604,883 0 6,820,965,257 부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래 0 　　　 0 0 0 428,070,230 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 0 0 　 0 　　　　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　　　　　 0 0 0 0 428,070,230 매입 등, 특수관계자거래 0 　　　 0 0 0 0 0 0 0 14,757,101 0 0 0 0 0 　 0 147,639,934 　 0 　　　　 0 0 200,000 785,488,488 49,484,804 375,700 61,121,230 0 105,536,037 14,280,000 164,406,351 0 25,097,515 14,536,228 0 501,903,581 0 6,723,837 　　　　　 0 0 64,620,000 0 1,956,170,806 부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래 0 　　　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 0 0 　 0 　　　　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 625,000 0 0 0 0 　　　　　 0 0 0 0 625,000 특수관계자거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 전기 중 대규모기업집단계열회사에서 제외되었으며, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 지위이전 양수도계약에 따라 연결실체에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다. (자산매각)전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다. 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 연결실체에 공동지배력을 보유한 기업 공동기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자 　 SK디스커버리㈜ ㈜커넥트파이클라우드 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 코람코전문투자형사모투자신탁제120호 코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁 ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 풍백풍력발전㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 ㈜군포복합개발피에프브이 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사 ㈜한국공간데이터 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 현대사모부동산투자신탁20호 칠곡에코파크㈜ ㈜한국공간서비스 SK㈜ SK에코플랜트㈜ SK네트웍스㈜ SK쉴더스㈜ SK케미칼㈜ SK이노베이션㈜ SK렌터카㈜ SK엠앤서비스㈜ SK피아이씨글로벌㈜ SK브로드밴드주식회사 행복나래주식회사 SK바이오사이언스 SK가스㈜ ㈜휴비스 SK매직㈜ SK핀크스㈜ ㈜캡스텍 SK텔레콤㈜ 코원에너지서비스 에스케이이터닉스㈜ ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사 ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 ㈜이에스에스에스코 　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 수취채권, 특수관계자거래 30,381,152 0 　 242,550,000 　　　 2,706,990,962 61,486,566 229,050,376 281,760,964 265,197,281 162,421,844 308,672,000 64,780,930 459,373,455 92,823,500 154,241,539 332,573,711 0 54,258,869 85,499,999 238,265,371 261,863,014 　　 0 147,647,000 4,501,312 10,657,323 0 21,373,726 0 932,000 0 1,125,328 989,251,118 0 0 297,267,760 　 7,504,947,100 채무액, 특수관계자거래 3,168,362,046 3,469,756,800 　 3,847,331 　　　 212,337,021 0 14,317,991 635,587 16,709,736 11,938,650 0 100,000,000 0 0 0 0 52,760,539 0 0 0 0 　　 122,623,888 13,241,030 0 37,016,255 44,028,935 3,534,786 0 830,621 2,021,536 0 171,680,410 37,826,029 938,060 27,339,001,402 　 34,823,408,653 채무액, 특수관계자거래 채무에 포함된 미지급배당금 3,025,756,000 3,469,757,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 연결실체에 공동지배력을 보유한 기업 공동기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자 　 　 SK디스커버리㈜ 한앤코개발홀딩스(유) 풍백풍력발전㈜ ㈜커넥트파이클라우드 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 칠곡에코파크㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 대구태양광발전㈜ ㈜군포복합개발피에프브이 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사 ㈜한국공간데이터 ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사 ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜ SK㈜ SK에코플랜트㈜ SK케미칼㈜ SK이노베이션㈜ SK렌터카㈜ SK엠앤서비스㈜ SK피아이씨글로벌㈜ SK브로드밴드㈜ 행복나래주식회사 SK바이오사이언스㈜ SK가스㈜ ㈜캡스텍 코원에너지서비스 에스케이이터닉스㈜ ㈜휴비스 전기말 (단위 : 원) 수취채권, 특수관계자거래 10,205,409 　 949,135,400 127,795,161 7,082,639 758,084,768 0 2,283,267,606 61,486,566 243,499,646 280,178,728 257,293,260 168,194,834 　 0 231,359,382 92,823,500 117,590,000 700,957,989 0 54,258,869 146,000,000 238,265,371 　 2,837,585,000 0 0 1,040,937,000 7,450,698 0 0 0 325,367,787 　 0 1,138,722 996,300,309 　 0 　 534,975,861 12,471,234,505 채무액, 특수관계자거래 160,743,275 　 5,914,800,000 3,924,679 0 394,100,000 89,946,000,000 288,288,275 0 25,044,140 35,212,315 182,874,997 1,500,675 　 101,086,957 0 0 0 0 50,902,490 0 0 0 　 52,000,000 3,605,300,000 331,016,979 0 0 46,086,695 108,057,095 14,088,424 0 　 7,907,670 0 569,658,148 　 948,990 　 0 101,839,541,804 채무액, 특수관계자거래 채무에 포함된 미지급배당금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 연결실체에 공동지배력을 보유한 기업 공동기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자 　 　 SK디스커버리㈜ 한앤코개발홀딩스(유) 풍백풍력발전㈜ ㈜커넥트파이클라우드 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 칠곡에코파크㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 대구태양광발전㈜ ㈜군포복합개발피에프브이 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사 ㈜한국공간데이터 ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사 ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜ SK㈜ SK에코플랜트㈜ SK케미칼㈜ SK이노베이션㈜ SK렌터카㈜ SK엠앤서비스㈜ SK피아이씨글로벌㈜ SK브로드밴드㈜ 행복나래주식회사 SK바이오사이언스㈜ SK가스㈜ ㈜캡스텍 코원에너지서비스 에스케이이터닉스㈜ ㈜휴비스 특수관계자 채무액에 대한 설명 연결실체가 인식하고 있는 SK디스커버리㈜에 대한 채무에는 미지급배당금 3,025,756천원(전분기: 3,173,121천원)이포함되어 있습니다.연결실체가 인식하고 있는 한앤코개발홀딩스(유)에 대한 채무에는 미지급배당금 3,469,757천원(전분기: 3,469,757천원)이 포함되어 있습니다. 　 특수관계자 자금거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 　 1,075,200,000 　　 12,400,000,000 　　 1,100,000,000 　　　　 8,426,600,000 　　　　　　　　 0 　　　 0 　 23,001,800,000 증가 　 0 　　 0 　　 0 　　　　 0 　　　　　　　　 17,700,000,000 　　　 68,000,000,000 　 85,700,000,000 감소 　 (1,075,200,000) 　　 0 　　 0 　　　　 0 　　　　　　　　 0 　　　 0 　 (1,075,200,000) 인적분할 　 0 　　 (12,400,000,000) 　　 0 　　　　 0 　　　　　　　　 0 　　　 0 　 (12,400,000,000) 기말 　 0 　　 0 　　 1,100,000,000 　　　　 8,426,600,000 　　　　　　　　 17,700,000,000 　　　 68,000,000,000 　 95,226,600,000 특수관계자 자금거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　 ㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 지분법손익을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다(주석 10-(1) 참고). 　　　　　　　　　　　　　　　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 공동기업 관계기업 기타 　 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 현대사모부동산투자신탁20호 ㈜군포복합개발피에프브이 대호지솔라파크㈜ 칠곡에코파크㈜ 송파비즈클러스터PFV 주식회사 에스케이이터닉스㈜ 　 금융자산, 범주 　 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 전분기 (단위 : 원) 기초 　　　　　　　 1,100,000,000 　 1,300,000,000 　　 8,426,600,000 　　　　 900,000,000 　 3,757,200,000 　　　　　　　 15,483,800,000 증가 　　　　　　　 0 　 600,000,000 　　 0 　　　　 0 　 1,100,000,000 　　　　　　　 1,700,000,000 감소 　　　　　　　 0 　 0 　　 0 　　　　 0 　 0 　　　　　　　 0 인적분할 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 기말 　　　　　　　 1,100,000,000 　 1,900,000,000 　　 8,426,600,000 　　　　 900,000,000 　 4,857,200,000 　　　　　　　 17,183,800,000 특수관계자 자금거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　 ㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 공동기업 관계기업 기타 　 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 현대사모부동산투자신탁20호 ㈜군포복합개발피에프브이 대호지솔라파크㈜ 칠곡에코파크㈜ 송파비즈클러스터PFV 주식회사 에스케이이터닉스㈜ 　 금융자산, 범주 　 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 　 특수관계자 지분거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 배당금수령, 특수관계자거래 36,436,000 41,504,550 　　　　 308,672,000 0 　　　　　　　 출자, 특수관계자거래 　　 0 0 412,634,880 0 　　 0 0 0 2,837,585,000 2,500,000,000 2,640,000,000 　 감자, 특수관계자거래 　　　　 0 275,850,000 　　　　　　　　 0 지분거래 합계, 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　 9,052,682,430 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 공동기업 관계기업 　 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁 ㈜아파트테크 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 대구태양광발전㈜ ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 글렌몬트솔라코리아홀딩스㈜ 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호 전분기 (단위 : 원) 배당금수령, 특수관계자거래 36,312,001 41,370,476 　　　　 0 403,287,671 　　　　　　　 출자, 특수관계자거래 　　 360,000,000 340,000,000 0 5,635,000,000 　　 137,300,000 50,000,000 500,000,000 1,874,250,000 0 0 　 감자, 특수관계자거래 　　　　　 0 　　　　　　　　　 지분거래 합계, 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　 9,377,520,148 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 공동기업 관계기업 　 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁 ㈜아파트테크 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 대구태양광발전㈜ ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 글렌몬트솔라코리아홀딩스㈜ 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호 　 주요 경영진에 대한 보상에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 주요 경영진에 대한 보상, 종업원급여 638,471,543 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 181,718,806 주요 경영진에 대한 보상, 주식기준보상 206,951,087 합계 1,027,141,436 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 주요 경영진에 대한 보상, 종업원급여 802,448,637 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 328,266,290 주요 경영진에 대한 보상, 주식기준보상 291,584,999 합계 1,422,299,926 　 공시금액 주요 경영진에 대한 보상내역에 대한 설명 당분기, 전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다. 24. 자본 (연결) 　 주식의 분류에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 수권주식수 (주) 60,000,000 40,000,000 주당 액면가액 1,000 1,000 총 발행주식수 (주) 17,078,130 1,539,253 자본금 17,078,130,000 1,539,253,000 보통주에 대한 설명 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식 수 및 자본금이 감소하였습니다. 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식 수 및 자본금이 감소하였습니다. 전환우선주에 대한 설명 　 지배기업은 2020년 중 132,860백만원의 전환우선주를 발행하였으며, 투자자는 발행일로부터 1년이 경과되는 날로부터 5년이 되는 날까지 우선주의 전부 또는 일부를 지배기업의 기명식 보통주로 전환청구할 수 있습니다. 당 전환우선주의 발행가액 및 전환가액은 25,550원이며, 전환비율은 1:1입니다. 당 전환우선주는 무의결권부 누적적, 비참가적 전환우선주로, 투자자에게 발행가액 기준 연 4.0%의 이익배당을 지급하며, 잔여재산분배에 대하여는 보통주에 우선하되, 보통주에 대한 잔여재산분배율이 우선주 잔여재산분배율을 초과하는 경우 초과분에 대하여 보통주와 동일한 권리를 갖습니다. 2020년 전환우선주 발행 규모 　 132,860,000,000 전환우선주 주당 발행가액 및 전환가액 　 25,550 　 보통주 우선주 전기말 (단위 : 원) 수권주식수 (주) 60,000,000 40,000,000 주당 액면가액 1,000 1,000 총 발행주식수 (주) 22,190,164 2,000,000 자본금 22,190,164,000 2,000,000,000 보통주에 대한 설명 　　 전환우선주에 대한 설명 　 지배기업은 2020년 중 132,860백만원의 전환우선주를 발행하였으며, 투자자는 발행일로부터 1년이 경과되는 날로부터 5년이 되는 날까지 우선주의 전부 또는 일부를 지배기업의 기명식 보통주로 전환청구할 수 있습니다. 당 전환우선주의 발행가액 및 전환가액은 25,550원이며, 전환비율은 1:1입니다. 당 전환우선주는 무의결권부 누적적, 비참가적 전환우선주로, 투자자에게 발행가액 기준 연 4.0%의 이익배당을 지급하며, 잔여재산분배에 대하여는 보통주에 우선하되, 보통주에 대한 잔여재산분배율이 우선주 잔여재산분배율을 초과하는 경우 초과분에 대하여 보통주와 동일한 권리를 갖습니다. 2020년 전환우선주 발행 규모 　 132,860,000,000 전환우선주 주당 발행가액 및 전환가액 　 25,550 　 보통주 우선주 　 자본을 구성하는 적립금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 주식발행초과금 218,427,398,803 기타자본잉여금 6,994,751,850 자기주식처분이익 384,000 합계 225,422,534,653 주식발행초과금에 대한 설명 지배기업은 2020년 중 전환우선주를 발행하였으며, 당해 전환우선주의 총 발행금액에서 우선주자본금과 직접발행원가를 차감한 순액을 주식발행초과금으로 인식하였습니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식발행초과금이 감소하였습니다. 　 자본잉여금 전기말 (단위 : 원) 주식발행초과금 283,809,776,297 기타자본잉여금 6,994,751,850 자기주식처분이익 384,000 합계 290,804,912,147 주식발행초과금에 대한 설명 　 　 자본잉여금 　 그밖의 자본 당분기말 (단위 : 원) 주식선택권(주1) 7,694,947,263 자기주식(주2) (137,734,158) 감자차손(주3) (147,953,255,689) 지분법자본변동 537,955,726 부의지분법자본변동 (19,155,828,468) 기타 (1,242,134,019) 합계 (160,256,049,345) 　 기타자본구성요소 전기말 (단위 : 원) 주식선택권(주1) 9,787,581,993 자기주식(주2) 0 감자차손(주3) 0 지분법자본변동 176,702,620 부의지분법자본변동 (18,688,586,026) 기타 (1,242,134,019) 합계 (9,966,435,432) 　 기타자본구성요소 기타자본에 대한 설명 (주1) 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식선택권이 감소하였습니다. (주2) 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발생한 단주(보통주 11,291주 및 우선주 1주)를 취득하였습니다.(주3) 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일) 관련하여 소유주 분배예정 자산ㆍ부채의 공정가치를 미지급배당금으로 계상하였으며, 해당 미지급배당금과 회사의 자본 감소 차이를 반영하였습니다. 　 기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 부의지분법자본변동 (242,442,050) 지분법자본변동 459,870,462 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금 401,479,264 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 적립금 (1,055,636,500) 현금흐름위험회피파생상품평가이익 613,063,586 현금흐름위험회피파생상품평가손실 (323,712,316) 합계 (147,377,554) 　 기타포괄손익누계액 전기말 (단위 : 원) 부의지분법자본변동 (268,771,987) 지분법자본변동 242,442,050 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금 401,479,264 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 적립금 (1,055,636,500) 현금흐름위험회피파생상품평가이익 863,921,162 현금흐름위험회피파생상품평가손실 (323,712,316) 합계 (140,278,327) 　 기타포괄손익누계액 　 이익잉여금의 구성내역 당분기말 (단위 : 원) 이익준비금 13,139,595,330 미처분이익잉여금(미처리결손금) 435,918,826,294 합계 449,058,421,624 이익준비금에 대한 설명 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. 　 이익잉여금 전기말 (단위 : 원) 이익준비금 12,127,588,770 미처분이익잉여금(미처리결손금) 444,862,072,303 합계 456,989,661,073 이익준비금에 대한 설명 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. 　 이익잉여금 　 배당에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 연차배당 　　 (10,120,065,600) 보통주에 지급될 주당배당금 400 　　 우선주에 지급될 주당배당금 　 622 　 배당에 대한 설명 　　 2024년 3월 26일 및 2023년 3월 27일 주주총회에서 승인된 배당금은 각각 10,120,065천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원)과 10,119,809천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원) 입니다. 　 보통주 우선주 주식 합계 전분기 (단위 : 원) 연차배당 　　 (10,119,809,600) 보통주에 지급될 주당배당금 400 　　 우선주에 지급될 주당배당금 　 622 　 배당에 대한 설명 　　 2024년 3월 26일 및 2023년 3월 27일 주주총회에서 승인된 배당금은 각각 10,120,065천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원)과 10,119,809천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원) 입니다. 　 보통주 우선주 주식 합계 25. 주식선택권 (연결) 　 주식기준보상약정의 조건에 대한 공시 　 (단위 : 원) 주식기준보상약정의 부여일 　　 2016.03.18 　　 2017.03.24 　　 2018.03.27 　　 2022.03.23 발행할 주식수 　　 92,354 　　 92,354 　　 92,353 　　 209,107 행사기간 　　 2018.03.18 ~ 2025.03.17 　　 2019.03.24 ~ 2026.03.23 　　 2020.03.27 ~ 2025.03.26 　　 2025.03.23 ~ 2029.03.22 행사가격 　　 38,450 　　 25,900 　　 28,500 　　 30,200 부여일의 공정가치 　　 29,025 　　 7,671 　　 8,707 8,828 10,814 　 주식기준보상으로 제공받은 재화나 용역의 공정가치 또는 부여된 지분상품의 공정가치의 결정에 대한 설명 　　 행사가격은 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따른 행사가액 조정으로 인하여 재측정된 공정가치입니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다. 　　 행사가격은 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따른 행사가액 조정으로 인하여 재측정된 공정가치입니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다. 　　 행사가격은 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따른 행사가액 조정으로 인하여 재측정된 공정가치입니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다. 　　 2022년 3월 23일 부여분은 동일한 조건이더라도 가득기간에 따라 부여일의 공정가치가 다르게 산정되었습니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다. 　 주식기준보상약정 　 2016.03.18 2017.03.24 2018.03.27 2022.03.23 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 주식선택권 공정가치 산정 투입변수 　 (단위 : 원) 부여일의 주식가격 　　 61,700 　　 38,500 　　 27,200 　　 31,250 　 행사가격 　　 38,450 　　 25,900 　　 28,500 　　 30,200 　 기대변동성 　　 0.7360 　　 0.3050 　　 0.2987 0.3670 0.4042 　　 무위험이자율 　　 0.0177 　　 0.0212 　　 0.0257 0.0250 0.0260 　　 옵션가격결정모형의 가격결정요소에 대한 기술, 부여한 주식선택권 　　　　　　　　　　　　 주식선택권의 공정가치는 이항옵션가격결정모형에 따라 산정되었으며, 모형에 적용한 변수는 다음과 같습니다. 기타 가격결정요소에 대한 기술, 부여한 주식선택권 　　　　　　　　　　　 2022년 3월 23일 부여분은 동일한 조건이더라도 가득기간에 따라 변수가 다르게 적용되었습니다. 　 　 주식기준보상약정 주식기준보상약정 합계 　 2016.03.18 부여분 2017.03.24 부여분 2018.03.27 부여분 2022.03.23 부여분 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 주식선택권의 변동내역에 대한 공시 　 (단위 : 원) 발행할 주식수-기초 120,000 120,000 120,000 271,700 631,700 발행할 주식수-감소(인적분할) (27,646) (27,646) (27,647) (62,593) (145,532) 발행할 주식수-기말 92,354 92,354 92,353 209,107 486,168 평가금액-기초 5,223,600,000 1,380,852,000 1,044,840,000 2,138,289,993 9,787,581,993 평가금액-감소(인적분할) (1,203,381,104) (318,112,260) (240,703,866) (537,388,587) (2,299,585,817) 평가금액-증가 0 0 0 206,951,087 206,951,087 평가금액-기말 4,020,218,896 1,062,739,740 804,136,134 1,807,852,493 7,694,947,263 주식보상비용에 대한 기술 　　　　 주식선택권 부여로 인한 누적보상비용을 전액 인식 완료하였습니다. 　 2016.03.18 부여분 2017.03.24 부여분 2018.03.27 부여분 2022.03.23 부여분 주식기준보상약정 합계 26. 영업부문 (연결) 영업부문에 대한 설명 연결실체는 전략적인 영업단위인 2개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 　 영업부문에 대한 공시 　 (단위 : 원) 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영 수입/국산가구 등의 판매 및 설치 연결실체는 부동산개발/운영 및 가구사업을 영위하고 있으며, 주요 제품 및 용역은 다음과 같습니다. 부문 분할에 대한 설명 　　 연결실체는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는바에 따라 연결실체의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다. 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 가구 　 영업부문 재무성과에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 영업수익 38,260,410,514 12,342,639,854 0 50,603,050,368 영업이익(손실) 4,007,385,264 2,615,707,662 (7,606,440,473) (983,347,547) 상각비 1,468,445,637 139,330,864 883,562,483 2,491,338,984 상각비에 대한 설명 　　　 유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다. 부문간 거래 및 배부하지 않은 손익에 대한 설명 　　　 부문간의 이동 또는 거래들은 관계가 없는 제3자에게 적용되는 조건하에 이루어지는바, 연결재무제표를 작성하는 과정에서 모두 제거되었습니다. 전사차원에서 관리되는 판매비와 관리비 및 금융손익 등은 부문별로 배부하지 않았습니다. 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 가구 미배분 전분기 (단위 : 원) 영업수익 35,970,310,758 11,919,959,012 0 47,890,269,770 영업이익(손실) 11,452,730,150 2,024,194,107 (7,984,978,342) 5,491,945,915 상각비 1,058,666,607 147,494,136 863,643,011 2,069,803,754 상각비에 대한 설명 　　　 유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다. 부문간 거래 및 배부하지 않은 손익에 대한 설명 　　　 부문간의 이동 또는 거래들은 관계가 없는 제3자에게 적용되는 조건하에 이루어지는바, 연결재무제표를 작성하는 과정에서 모두 제거되었습니다. 전사차원에서 관리되는 판매비와 관리비 및 금융손익 등은 부문별로 배부하지 않았습니다. 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 가구 미배분 　 영업부문 재무상태에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 자산 1,604,842,375,479 　　 31,422,460,062 239,608,799,611 1,875,873,635,152 비유동자산 196,282,182,495 　　 4,261,025,086 9,013,613,588 209,556,821,169 부채 (799,010,901,123) 　　 (13,942,848,965) (530,224,972,686) (1,343,178,722,774) 비유동자산에 대한 설명 　　　　　 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산의 합계입니다. 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 신재생에너지 ESS 가구 미배분 전기말 (단위 : 원) 자산 1,466,980,684,043 347,570,983,044 233,151,389,476 37,759,939,976 337,613,385,719 2,423,076,382,258 비유동자산 195,738,539,692 51,974,841,592 204,199,502,143 4,400,355,950 10,771,751,760 467,084,991,137 부채 (930,292,212,612) (176,371,346,243) (74,140,901,362) (19,337,490,585) (461,056,407,995) (1,661,198,358,797) 비유동자산에 대한 설명 　　　　　 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산의 합계입니다. 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 신재생에너지 ESS 가구 미배분 　 영업부문별 수익 상세내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 영업수익 2,104,493,541 36,585,837,680 　　　 1,303,961,907 39,994,293,128 135,600,000 12,207,039,854 　　　 0 12,342,639,854 0 (1,733,882,614) 　　　 0 (1,733,882,614) 2,240,093,541 47,058,994,920 　　　 1,303,961,907 50,603,050,368 영업수익 상품매출 0 0 　　　　　 129,500,000 12,207,039,854 　　　　　 0 0 　　　　　 129,500,000 12,207,039,854 　　　　　 용역수입 1,845,218,913 5,145,780,535 　　　　　 6,100,000 0 　　　　　 0 (1,672,671,766) 　　　　　 1,851,318,913 3,473,108,769 　　　　　 운영수입 259,274,628 　　　　　　 0 　　　　　　 0 　　　　　　 259,274,628 　　　　　　 임대수입 　 3,012,664,227 　　　　　　 0 　　　　　　 (61,210,848) 　　　　　　 2,951,453,379 　　　　　 공사수입 　 5,735,043,836 　　　　　　 0 　　　　　　 0 　　　　　　 5,735,043,836 　　　　　 분양수입 　 22,692,349,082 　　　　　　 0 　　　　　　 0 　　　　　　 22,692,349,082 　　　　　 지분법투자주식평가이익(손실) 　　　　　 1,303,961,907 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,303,961,907 　 지분법투자주식처분이익 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 지분법관련이익에 관한 설명 　　　　　 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익 1,303,961,907원이 포함되어 있습니다(주석 10-(2) 참고). 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익 1,303,961,907원이 포함되어 있습니다(주석 10-(2) 참고). 　 　 　 기업 전체 총계 　 　 영업부문 　 　 부동산개발/운영 가구 내부거래 등 영업부문 합계 　 　 계약의 유형 계약의 유형 합계 계약의 유형 계약의 유형 합계 계약의 유형 계약의 유형 합계 계약의 유형 계약의 유형 합계 　 　 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 전분기 (단위 : 원) 영업수익 11,282,986,900 17,011,136,258 　　　 8,438,395,207 36,732,518,365 149,145,457 11,770,813,555 　　　 0 11,919,959,012 0 (762,207,607) 　　　 0 (762,207,607) 11,432,132,357 28,019,742,206 　　　 8,438,395,207 47,890,269,770 영업수익 상품매출 862,200 0 　　　　　 138,745,457 11,770,813,555 　　　　　 0 0 　　　　　 139,607,657 11,770,813,555 　　　　　 용역수입 0 5,136,201,118 　　　　　 10,400,000 0 　　　　　 0 (674,551,347) 　　　　　 10,400,000 4,461,649,771 　　　　　 운영수입 228,021,345 　　　　　　 0 　　　　　　 0 　　　　　　 228,021,345 　　　　　　 임대수입 　 1,474,352,153 　　　　　　 0 　　　　　　 (87,656,260) 　　　　　　 1,386,695,893 　　　　　 공사수입 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 분양수입 11,054,103,355 10,400,582,987 　　　　　 0 0 　　　　　 0 0 　　　　　 11,054,103,355 10,400,582,987 　　　　　 지분법투자주식평가이익(손실) 　　　　　 1,672,025,207 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,672,025,207 　 지분법투자주식처분이익 　　　　　 6,766,370,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,766,370,000 　 지분법관련이익에 관한 설명 　　　　　 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익 1,672,025,207원과 처분이익 6,766,370,000원이 포함되어 있습니다(주석 10-(2) 참고). 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익 1,672,025,207원과 처분이익 6,766,370,000원이 포함되어 있습니다(주석 10-(2) 참고). 　 　 　 기업 전체 총계 　 　 영업부문 　 　 부동산개발/운영 가구 내부거래 등 영업부문 합계 　 　 계약의 유형 계약의 유형 합계 계약의 유형 계약의 유형 합계 계약의 유형 계약의 유형 합계 계약의 유형 계약의 유형 합계 　 　 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 주요 고객에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 영업수익 　　 기업전체 수익에 대한 비율 　　 주요 고객 공시에 대한 설명 　 당분기 연결실체 수익의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 거래는 없었으며, 전분기의 거래금액과 해당 금액이 전체 영업수익에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다. 　 고객 　 고객 A 고객 B 　 기업 전체 총계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 전분기 (단위 : 원) 영업수익 6,766,370,000 　 기업전체 수익에 대한 비율 0.1413 　 주요 고객 공시에 대한 설명 　 당분기 연결실체 수익의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 거래는 없었으며, 전분기의 거래금액과 해당 금액이 전체 영업수익에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다. 　 고객 　 고객 A 고객 B 　 기업 전체 총계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 27. 영업비용 (연결) 영업비용에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 재고자산(용지포함)의 변동 13,398,796,257 원재료의 사용액 1,610,632,515 종업원급여비용 8,680,972,431 감가상각비(투자부동산감가상각비 포함) 978,852,818 사용권자산감가상각비 963,788,431 무형자산상각비 548,697,735 외주용역비 12,660,133,669 지급수수료 5,720,639,929 세금과공과 241,880,500 임차료 131,590,849 광고선전비 142,529,957 지분법관련손실 4,051,819,814 그밖의 기타영업비용 2,456,063,010 합계 51,586,397,915 지분법관련손실에 대한 설명 당분기 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가손실 4,051,819,814원이 포함되어 있습니다. 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 재고자산(용지포함)의 변동 16,530,207,658 원재료의 사용액 23,565,949 종업원급여비용 9,896,437,170 감가상각비(투자부동산감가상각비 포함) 1,027,039,669 사용권자산감가상각비 555,350,509 무형자산상각비 487,413,576 외주용역비 5,160,242,684 지급수수료 2,736,870,401 세금과공과 (2,711,733,155) 임차료 138,068,918 광고선전비 30,633,333 지분법관련손실 5,063,756,530 그밖의 기타영업비용 3,460,470,613 합계 42,398,323,855 지분법관련손실에 대한 설명 전분기 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가손실 5,063,756,530원이 포함되어 있습니다. 　 공시금액 28. 영업외손익 (연결) 기타영업외수익 및 기타영업외비용 당분기 (단위 : 원) 수입임대료 118,705,822 공동기업투자처분이익 371,757,213 무형자산처분이익 0 사용권자산처분이익 0 리스변경이익 조정 2,695,040 잡이익 999,861,108 기타이익 1,491,416,115 유형자산처분손실 484,790,817 무형자산처분손실 5,138,000 사용권자산처분손실 0 재고자산감모손실 22,000 기부금 868,824 잡손실 102,817,648 기타영업외비용 합계 593,637,289 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 수입임대료 20,308,078 공동기업투자처분이익 0 무형자산처분이익 67,955,254 사용권자산처분이익 53,894,383 리스변경이익 조정 0 잡이익 181,471,535 기타이익 323,629,250 유형자산처분손실 0 무형자산처분손실 0 사용권자산처분손실 10,083,287 재고자산감모손실 160,480 기부금 3,329,026 잡손실 19,632,742 기타영업외비용 합계 33,205,535 　 공시금액 　 금융수익 및 금융원가 당분기 (단위 : 원) 이자수익(금융수익) 1,843,140,688 외환차익(금융수익) 42,630,725 외화환산이익(금융수익) 3,963,039 배당금수익(금융수익) 317,289,936 파생상품거래이익(금융수익) 24,210,000 파생상품평가이익 52,716,223 확정계약거래이익 2,861,038 금융보증부채환입 544,268,870 당기손익인식금융자산평가이익 (140,906,868) 당기손익인식금융자산처분이익 412,757,438 금융수익 합계 3,102,931,089 이자비용(금융원가) 7,386,816,425 외환차손(금융원가) 38,692,261 외화환산손실(금융원가) 14,918 파생상품거래손실(금융원가) 2,861,038 확정계약거래손실 24,210,000 확정계약평가손실 0 금융보증비용(손실) 544,268,870 당기손익인식금융자산평가손실 493,725 비지배지분금융부채평가손실 169,821,107 금융원가 합계 8,167,178,344 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 이자수익(금융수익) 864,486,591 외환차익(금융수익) 63,518,627 외화환산이익(금융수익) 2,334,883 배당금수익(금융수익) 727,552,306 파생상품거래이익(금융수익) 65,619,908 파생상품평가이익 151,855,190 확정계약거래이익 54,721,883 금융보증부채환입 8,135,110 당기손익인식금융자산평가이익 19,499,063 당기손익인식금융자산처분이익 333,689,310 금융수익 합계 2,291,412,871 이자비용(금융원가) 5,287,478,006 외환차손(금융원가) 188,147,848 외화환산손실(금융원가) 12,279,962 파생상품거래손실(금융원가) 54,721,883 확정계약거래손실 59,118,000 확정계약평가손실 105,108,383 금융보증비용(손실) 8,135,110 당기손익인식금융자산평가손실 75,119,548 비지배지분금융부채평가손실 0 금융원가 합계 5,790,108,740 　 공시금액 29. 법인세비용 (연결) 　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 당분기 (단위 : 원) 법인세부담액 124,894,091 법인세추납액(환급액) 등 (13,907,265) 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세변동 (853,821,339) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세 216,552,187 법인세비용(수익) (526,282,326) 법인세비용(수익) 계속영업법인세비용(수익) (2,768,774,886) 중단영업법인세비용(수익) 2,242,492,560 유효세율 　 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 법인세부담액 64,560,990 법인세추납액(환급액) 등 (1,326,501,401) 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세변동 1,773,800,709 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세 98,616,720 법인세비용(수익) 610,477,018 법인세비용(수익) 계속영업법인세비용(수익) (121,610,250) 중단영업법인세비용(수익) 732,087,268 유효세율 0.1612 　 　 공시금액 30. 주당손익 (연결) 　 주당이익 - 보통주 당분기 (단위 : 원) 계속영업 보통주 분기순이익(손실)(주1) (1,167,126,948) 가중평균유통보통주식수(단위: 주)(주2) 22,021,263 계속영업 기본주당이익(손실)(주3) (52) 계속영업 희석주당이익(손실)(주3) (52) 　 보통주 전분기 (단위 : 원) 계속영업 보통주 분기순이익(손실)(주1) 1,856,889,084 가중평균유통보통주식수(단위: 주)(주2) 22,189,524 계속영업 기본주당이익(손실)(주3) 84 계속영업 희석주당이익(손실)(주3) 84 　 보통주 주당이익 산정내역에 대한 설명, 보통주 (주1) 계속영업 분기순이익에서 우선주 분기순이익을 차감한 금액입니다.(주2) 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.(주3) 당분기 및 전분기의 경우 희석효과가 없으므로 계속영업 보통주 기본주당이익과 보통주 희석주당이익은 일치합니다. 　 주당이익 - 우선주 당분기 (단위 : 원) 계속영업 우선주 분기순이익(손실)(주1) (400,931,722) 가중평균유통우선주식수(단위: 주)(주2) 1,984,811 계속영업 기본주당이익(손실)(주3) (202) 계속영업 희석주당이익(손실)(주3) (202) 　 우선주 전분기 (단위 : 원) 계속영업 우선주 분기순이익(손실)(주1) 533,442,626 가중평균유통우선주식수(단위: 주)(주2) 2,000,000 계속영업 기본주당이익(손실)(주3) 267 계속영업 희석주당이익(손실)(주3) 267 　 우선주 주당이익 산정내역에 대한 설명, 우선주 (주1) 연 4% 이익배당 금액과 계속영업 분기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는 금액의 합계입니다.(주2) 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.(주3) 당분기 및 전분기 우선주 희석주당이익 계산 시 고려할 희석성 잠재적 우선주가 없어 계속영업 우선주 기본주당이익과 희석주당이익은 일치합니다. 　 주당이익 - 보통주, 중단영업 당분기 (단위 : 원) 중단영업 보통주 분기순이익(손실)(주1) 2,678,053,974 가중평균유통보통주식수(단위: 주)(주2) 22,021,263 중단영업 기본주당이익(손실)(주3) 121 중단영업 희석주당이익(손실)(주3) 121 　 보통주 전분기 (단위 : 원) 중단영업 보통주 분기순이익(손실)(주1) 699,571,546 가중평균유통보통주식수(단위: 주)(주2) 22,189,524 중단영업 기본주당이익(손실)(주3) 31 중단영업 희석주당이익(손실)(주3) 31 　 보통주 중단영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 보통주 (주1) 중단영업 분기순이익에서 우선주 분기순이익을 차감한 금액입니다.(주2) 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.(주3) 당분기 및 전분기의 경우 희석효과가 없으므로 중단영업 보통주 기본주당이익과 보통주 희석주당이익은 일치합니다. 　 주당이익 - 우선주, 중단영업 당분기 (단위 : 원) 중단영업 우선주 분기순이익(손실)(주1) 928,241,409 가중평균유통우선주식수(단위: 주)(주2) 1,984,811 중단영업 기본주당이익(손실)(주3) 468 중단영업 희석주당이익(손실)(주3) 468 　 우선주 전분기 (단위 : 원) 중단영업 우선주 분기순이익(손실)(주1) 200,971,230 가중평균유통우선주식수(단위: 주)(주2) 2,000,000 중단영업 기본주당이익(손실)(주3) 100 중단영업 희석주당이익(손실)(주3) 100 　 우선주 중단영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 우선주 (주1) 연 4% 이익배당 금액과 중단영업 분기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는 금액의 합계입니다.(주2) 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.(주3) 당분기 및 전분기 우선주 희석주당이익 계산 시 고려할 희석성 잠재적 우선주가 없어 중단영업 우선주 기본주당이익과 희석주당이익은 일치합니다. 31. 현금흐름표 (연결) 　 영업활동현금흐름 당분기 (단위 : 원) 지분법손실(영업) 조정 4,051,819,814 감가상각비에 대한 조정 4,682,535,734 투자부동산감가상각비 조정 397,627,326 사용권자산감가상각비 조정 1,190,297,651 무형자산상각비에 대한 조정 740,109,000 대손상각비 조정 18,874,172 사용권자산처분손실 조정 0 유형자산처분손실 조정 484,790,817 무형자산처분손실 조정 5,138,000 주식기준보상 206,951,087 퇴직급여 조정 669,409,536 이자비용에 대한 조정 9,989,466,517 외화환산손실 조정 843,673,699 하자보수충당부채전입액 0 파생상품거래손실(금융원가) 2,861,038 확정계약평가손실 0 확정계약거래손실 24,210,000 당기손익인식금융자산평가손실 조정 493,725 금융보증비용 조정 544,268,870 재고자산평가손실 21,358,306 지분법평가손실 조정 1,309,839,073 재고자산감모손실 조정 22,000 법인세비용 조정 (526,282,326) 지분법이익(영업) 조정 (1,303,961,907) 이자수익에 대한 조정 (2,765,896,173) 배당수익에 대한 조정 (360,926,306) 외화환산이익 조정 (3,963,039) 무형자산처분이익 조정 0 사용권자산처분이익 조정 0 기타의 대손충당금환입 0 파생상품거래이익 (68,406,012) 파생상품평가이익 (230,457,553) 확정계약거래이익 (2,861,038) 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 (433,151,185) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (180,836) 금융보증부채환입 (544,268,870) 재고자산평가손실환입 0 지분법평가이익 (2,139,829,108) 리스변경이익 (2,695,040) 비지배지분금융부채평가손실 169,821,107 공동기업투자주식처분이익 (371,757,213) 중단영업처분이익 (4,364,537,343) 분기순이익조정을 위한 가감 12,234,393,523 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 지분법손실(영업) 조정 5,063,756,530 감가상각비에 대한 조정 6,734,311,219 투자부동산감가상각비 조정 446,438,290 사용권자산감가상각비 조정 794,387,454 무형자산상각비에 대한 조정 696,676,724 대손상각비 조정 1,444,900,837 사용권자산처분손실 조정 10,083,287 유형자산처분손실 조정 1,126,000 무형자산처분손실 조정 0 주식기준보상 291,584,999 퇴직급여 조정 678,162,998 이자비용에 대한 조정 9,662,588,836 외화환산손실 조정 272,173,029 하자보수충당부채전입액 117,316,740 파생상품거래손실(금융원가) 54,721,883 확정계약평가손실 414,959,964 확정계약거래손실 59,118,000 당기손익인식금융자산평가손실 조정 124,562,244 금융보증비용 조정 72,244,700 재고자산평가손실 28,315,755 지분법평가손실 조정 2,739,900,852 재고자산감모손실 조정 160,480 법인세비용 조정 610,477,018 지분법이익(영업) 조정 (8,438,395,207) 이자수익에 대한 조정 (2,117,028,737) 배당수익에 대한 조정 (780,461,405) 외화환산이익 조정 (2,335,942) 무형자산처분이익 조정 (67,955,254) 사용권자산처분이익 조정 (53,894,383) 기타의 대손충당금환입 (12,858,840) 파생상품거래이익 (65,619,908) 파생상품평가이익 (554,606,751) 확정계약거래이익 (54,721,883) 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 (333,689,310) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (35,682,818) 금융보증부채환입 (72,244,700) 재고자산평가손실환입 (664,745) 지분법평가이익 (2,609,754,366) 리스변경이익 0 비지배지분금융부채평가손실 0 공동기업투자주식처분이익 0 중단영업처분이익 0 분기순이익조정을 위한 가감 15,118,053,590 　 공시금액 분기순이익조정 내역에 대한 설명 당분기 및 전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다. 　 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 관계기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동) 0 관계기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) (2,500,000,000) 공동기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) 0 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 8,826,506,799 재고자산의 감소(증가) (155,627,319,958) 계약원가의 감소(증가) 418,485,332 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (13,283,323,343) 기타비유동자산의 감소(증가) 조정 (14,976,000) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (14,668,853,052) 계약부채의 증가(감소) 23,852,016,942 기타유동부채의 증가(감소) (914,582,112) 기타비유동부채의 증가(감소) (809,911,189) 금융리스채권의 감소(증가) 462,176,560 퇴직금의지급 222,647,347 사외적립자산의 불입 (1,785,741) 충당부채의 증가(감소) (4,782,510,188) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (158,821,428,603) 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 관계기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동) 6,766,370,000 관계기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) (6,135,000,000) 공동기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) (4,700,000,000) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 16,639,953,364 재고자산의 감소(증가) 4,072,190,784 계약원가의 감소(증가) 181,615,815 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (5,606,547,934) 기타비유동자산의 감소(증가) 조정 (300,000,000) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (28,343,896,544) 계약부채의 증가(감소) (9,180,527,333) 기타유동부채의 증가(감소) (3,133,737,253) 기타비유동부채의 증가(감소) (90,009,166) 금융리스채권의 감소(증가) 605,391,841 퇴직금의지급 2,400,869,688 사외적립자산의 불입 (1,302,659) 충당부채의 증가(감소) (13,898,000) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (26,838,527,397) 　 공시금액 　 주요 비현금거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 차입금의 유동성 대체 43,558,846,057 선수금의 계약부채 대체 8,567,483,574 리스채권의 유동성 대체 330,699,883 선급금의 유무형자산 대체 0 선급금의 재고자산 대체 7,579,904,158 대여금의 유동성 대체 6,613,664,543 건설중인자산의 계정재분류 0 건설중인자산의 유형자산 대체 1,964,966,646 건설중인자산의 무형자산 대체 0 유무형자산 취득 관련 미지급금 79,427,810 임대보증금의 선수수익 대체 159,605,154 사용권자산의 취득(리스부채 신규계약) 46,936,190 임대보증금의 유동성 대체 0 임차보증금의 유동성 대체 0 금융보증부채의 취득(신규 설정) 1,665,706,220 리스부채의 유동성 대체 1,277,172,046 사채의 유동성 대체 50,053,672,402 미지급배당금 10,120,065,600 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 차입금의 유동성 대체 17,962,865,450 선수금의 계약부채 대체 0 리스채권의 유동성 대체 42,600,714 선급금의 유무형자산 대체 52,842,580 선급금의 재고자산 대체 0 대여금의 유동성 대체 0 건설중인자산의 계정재분류 4,630,403,000 건설중인자산의 유형자산 대체 0 건설중인자산의 무형자산 대체 38,350,000 유무형자산 취득 관련 미지급금 726,160,082 임대보증금의 선수수익 대체 0 사용권자산의 취득(리스부채 신규계약) 539,469,264 임대보증금의 유동성 대체 815,000,000 임차보증금의 유동성 대체 500,000,000 금융보증부채의 취득(신규 설정) 0 리스부채의 유동성 대체 3,164,418,387 사채의 유동성 대체 130,000,000,000 미지급배당금 10,119,809,600 　 공시금액 　 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 59,000,000,000 367,564,995,376 201,459,592,795 1,144,328,570 491,530,563,791 87,872,678,897 5,045,087,557 14,272,478,513 2,276,219,178 89,234,679,224 1,319,400,623,901 재무활동현금흐름 64,000,000,000 (3,562,865,450) 0 0 79,932,500,002 61,569,000,000 (2,140,713,012) 0 (1,144,328,570) 0 198,653,592,970 기타 0 33,208,294,217 (97,668,180,773) 8,975,737,030 (149,233,659,775) (111,495,767,605) 1,111,420,143 (6,111,090,381) 9,978,546,252 (39,400,646,871) (350,635,347,763) 기말 123,000,000,000 397,210,424,143 103,791,412,022 10,120,065,600 422,229,404,018 37,945,911,292 4,015,794,688 8,161,388,132 11,110,436,860 49,834,032,353 1,167,418,869,108 　 단기차입금 유동성장기차입금 유동성사채 미지급배당금 장기 차입금 비유동 사채 유동성리스부채 비유동리스부채 유동성장기금융부채 장기금융부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 8,000,000,000 254,741,167,671 74,924,581,109 0 631,044,007,796 250,136,172,342 4,281,940,299 14,145,644,842 　　 1,237,273,514,059 재무활동현금흐름 28,000,000,000 (30,462,865,450) 0 (1,144,328,610) 4,400,000,000 0 0 (1,866,480,910) 　　 (1,073,674,970) 기타 (1,000,000,000) 18,159,881,263 129,902,325,402 11,264,138,210 (15,377,696,075) (128,328,584,631) 1,391,192,044 (811,355,500) 　　 15,199,900,713 기말 35,000,000,000 242,438,183,484 204,826,906,511 10,119,809,600 620,066,311,721 121,807,587,711 5,673,132,343 11,467,808,432 　　 1,251,399,739,802 　 단기차입금 유동성장기차입금 유동성사채 미지급배당금 장기 차입금 비유동 사채 유동성리스부채 비유동리스부채 유동성장기금융부채 장기금융부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 재무활동에서 생기는 부채의 기타 변동에 대한 설명 (당분기) 부채의 외화환산 효과, 유동성대체 및 인적분할로 인한 변동분 등이 포함되어 있습니다.(전분기) 부채의 외화환산 효과 및 유동성대체 등이 포함되어 있습니다. 32. 공정가치 (연결) 　 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 연결실체는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 당기손익인식금융자산 0 0 38,319,312,764 38,319,312,764 위험회피지정파생상품자산 0 8,809,063,137 0 8,809,063,137 위험회피비지정파생상품자산 0 0 7,209,389,624 7,209,389,624 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기말 (단위 : 원) 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 연결실체는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 당기손익인식금융자산 0 26,177,058,035 51,760,133,103 77,937,191,138 위험회피지정파생상품자산 0 6,894,681,186 0 6,894,681,186 위험회피비지정파생상품자산 0 0 7,209,389,624 7,209,389,624 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 부채의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채 수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 연결실체는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 위험회피지정파생상품부채 0 0 0 0 위험회피비지정파생상품부채 　　 5,907,000,000 5,907,000,000 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기말 (단위 : 원) 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채 수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 연결실체는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 위험회피지정파생상품부채 0 474,275,946 0 474,275,946 위험회피비지정파생상품부채 0 0 5,907,000,000 5,907,000,000 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 공시에서 제외하는 금융상품에 대한 설명 한편, 현금및현금성자산, 매출채권, 기타채권, 기타금융자산, 장ㆍ단기금융자산, 매입채무, 기타채무, 장ㆍ단기차입금, 기타금융부채 등의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 유사한 것으로 보아 공정가치 공시에서 제외하였습니다. 33. 인적분할 (연결) 인적분할에 대한 설명 연결실체는 2023년 9월 15일 이사회 결의 및 2024년 2월 2일 주주총회 승인에 의거 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스 주식회사(이하 '분할신설법인')를 신설하였습니다. 분할신설법인은 한국거래소의 유가증권시장 상장규정 제38조 제1항 제2호, 제39조, 제41조 및 제42조에 따른 재상장심사를 거쳐 2024년 3월 29일 한국거래소 유가증권시장에 재상장하였습니다. 　 인적분할에 대한 공시 　　 분할회사 에스케이디앤디 주식회사(분할존속법인)에스케이이터닉스 주식회사(분할신설법인) 분할기일 2024년 3월 1일 　 인적분할 인적분할과 관련된 회계처리에 대한 설명 동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산의 무상분배의 경우, 연결실체는 분배를 선언하고 관련 비현금자산(사업을 포함)을 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 이전하는 비현금자산(사업을 포함)의 공정가치로 측정하여 인식합니다. 연결실체가 2024년 3월 1일 인식한 미지급배당금은 221,208백만원이며, 동 미지급배당금은 회사의 자본에서 조정됐습니다. 해당 미지급배당금 금액은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 결정되었습니다. 　 소유주 분배예정자산 및 부채의 공정가치 측정에 사용된 가정에 대한 공시 　　 유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산 0.10 0.01 유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 부채 0.10 0.01 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 자산과 부채 　 소유주 분배예정자산 및 부채 　 관측할 수 없는 투입변수 　 할인율, 측정 투입변수 성장률 　 소유주 분배예정자산 및 부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 자산 767,768 자산 유동자산 482,010 유동자산 현금및현금성자산(주1) 224,875 단기대여금 21,193 매출채권 및 기타유동채권 27,761 유동재고자산 150,806 기타유동금융자산 487 기타유동자산 56,888 비유동자산 285,758 비유동자산 장기금융상품 8,132 장기투자자산 16,368 장기대여금, 순액 31 유형자산 241,965 사용권자산 5,131 영업권 이외의 무형자산 4,955 기타비유동금융자산 37 기타비유동자산 2,747 비유동파생상품자산 1,092 이연법인세자산 5,300 부채 550,925 부채 유동부채 338,587 유동부채 매입채무 및 기타유동채무 14,556 유동성장기차입금 10,711 유동성사채 149,984 유동계약부채 58,328 기타유동금융부채 12 기타 유동부채 104,996 비유동부채 212,338 비유동부채 장기매입채무 및 기타비유동채무 4,583 장기차입금 107,306 사채 61,570 비유동충당부채 2,969 기타비유동금융부채 30,834 비유동이연법인세부채 5,076 순자산 장부금액(A) 216,843 미지급배당금(B) 221,208 중단영업처분이익(B-A) 4,365 소유주 분배예정자산 및 부채에 대한 설명 연결실체는 소유주 분배예정 자산ㆍ부채부금액과 공정가치로 평가된 미지급배당금의 차이를 중단영업처분손익으로 인식하였습니다. (주1) 당기 중 지급예정인 현금 23,896백만원이 포함되어 있습니다. 당기 중 지급예정인 소유주 분배예정 현금 23,896 　 　 　 소유주 분배예정자산 및 부채 　 중단영업 단일금액의 분석 공시 당분기 (단위 : 원) 영업수익 12,404,019,544 영업비용 (10,017,831,566) 영업이익(손실) 2,386,187,978 금융수익 1,663,828,668 금융원가 (3,541,988,871) 기타수익 987,622,868 기타비용 (28,407,658) 세전 중단영업순이익 1,467,242,985 계속영업법인세비용(수익) 2,242,492,560 세후중단영업손익 (775,249,575) 중단영업처분이익 4,364,537,343 중단영업이익 (중단영업처분이익 포함) 3,589,287,768 중단영업영업활동현금흐름 (17,829,446,993) 중단영업투자활동현금흐름 4,104,327,748 중단영업재무활동현금흐름 111,697,984,592 현금 및 현금성자산의 증가(감소), 중단영업 97,972,865,347 　 중단영업 전분기 (단위 : 원) 영업수익 19,739,935,350 영업비용 (16,826,772,575) 영업이익(손실) 2,913,162,775 금융수익 1,788,664,850 금융원가 (5,058,407,764) 기타수익 1,992,434,470 기타비용 (3,224,287) 세전 중단영업순이익 1,632,630,044 계속영업법인세비용(수익) 732,087,268 세후중단영업손익 900,542,776 중단영업처분이익 0 중단영업이익 (중단영업처분이익 포함) 900,542,776 중단영업영업활동현금흐름 (1,583,298,465) 중단영업투자활동현금흐름 (75,756,637,517) 중단영업재무활동현금흐름 28,168,540,561 현금 및 현금성자산의 증가(감소), 중단영업 (49,171,395,421) 　 중단영업 인적분할에 관한 권리와 책임 등에 대한 설명 분할되는 회사에 속한 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.상법 제530조의9 제1항에 의거 분할신설회사와 분할존속회사는 분할 전의 분할회사채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 34. 보고기간 후 사건 (연결) 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 연결실체는 2024년 3월 1일 인적분할을 통해 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 분할 신설법인인 에스케이이터닉스㈜로 분리하였으며, 2024년 4월 16일 이사회에서 에너지 사업과 관련된 지분(진도산월태양광발전㈜ 외 13개사) 및 수익증권(한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 외 1건)을 98,298백만원에 양도하기로 결의하였습니다. 해당 거래는 2024년 5월까지 완료 예정이며, 진행절차 및 관계법령에 의거 변동될 수 있습니다. 연결실체는 ㈜군포복합개발피에프브이의 주주 및 공동시공사인 태영건설의 금융채권자 공동관리 절차에 따른 사업정상화방안의 일원으로, 2024년 4월 2일 이사회에서대출약정 관련 채무보증 및 자금보충 확약에 대해 아래의 내용을 결의하였습니다. 2024년 4월 30일 한앤코개발홀딩스(유)는 보유중인 전환우선주 1,539,252주에 대해보통주로 전환권 청구를 하였습니다. 전환비율은 1:1로, 보통주 전환 시 한앤코개발홀딩스(유)가 보유하는 주식은 보통주 5,821,753주이며, 우선주는 없습니다. 　 특수관계자에 대한 주식 및 수익증권 처분 결정 타인에 대한 채무보증 결정 전환우선주 전환권 청구 　 특수관계자에 대한 주식 처분에 대한 공시 　 (단위 : 원) 처분 주식수(주) 77,000 490,000 220,480 8,046,662 323,000 1,577,088 24,000 1,171,600 1,148,226 597,400 379,900 366,300 190 190 14,422,036 처분금액 729,000,000 2,282,000,000 1,496,000,000 7,966,000,000 10,000 7,221,000,000 1,911,000,000 13,788,000,000 12,870,000,000 3,994,000,000 2,292,000,000 3,552,000,000 10,000 10,000 58,101,000,000 처분단가 9,465 4,658 6,785 990 0 4,579 79,625 11,769 11,209 6,686 6,033 9,696 53 53 0 특수관계자에게 처분될 지분증권에 대한 설명 　　　　　　　　　　　　　　 처분내역은 거래 진행상황 및 당사자간 합의로 변경될 수 있습니다.처분금액은 외부평가기관의 주식가치 평가결과 등 제반사정을 고려하여 계약당사자가 합의하여 결정하였습니다. 　 수정을 요하지 않는 보고기간 후 사건 　 자산의 기타 처분 　 발행회사 발행회사 합계 　 주식, 지분증권 　 진도산월태양광발전㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 대구태양광발전㈜ 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ 울진풍력발전㈜ 풍백풍력발전㈜ 굴업풍력개발㈜ 청주에코파크㈜ 음성에코파크㈜ 칠곡에코파크㈜ 약목에코파크㈜ 금양에코파크㈜ 충주에코파크㈜ 대소원에코파크㈜ 　 특수관계자에 대한 수익증권 처분에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 펀드운용사 한화자산운용 한화자산운용 　 처분금액 19,237 20,960 40,197 특수관계자에게 처분될 수익증권에 대한 설명 　　 처분내역은 거래 진행상황 및 당사자간 합의로 변경될 수 있습니다.처분금액은 외부평가기관의 가치 평가결과 등 제반사정을 고려하여 계약당사자가 합의하여 결정하였습니다. 　 수익증권 　 자산의 기타 처분 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 수익증권 　 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 한화음성에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 　 타인에 대한 채무보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 채무보증종료일, 기존 2025년 8월 23일 채무보증금액, 기존 203,520 자금보충확약금액, 기존 99,000 채무보증종료일, 변경 2026년 10월 23일 채무보증금액, 변경 228,000 자금보충확약금액, 변경 150,000 　 전환우선주 전환권 청구 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 21 기 1분기말 2024.03.31 현재 제 20 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 993,219,755,579 1,333,637,893,108 　　현금및현금성자산 (주3) 39,538,315,648 151,901,463,251 　　단기금융상품 (주3,9,32) 52,618,203,548 143,005,968,700 　　단기대여금 (주3,9,23) 69,100,000,000 21,067,422,100 　　유동성 장기대여금 (주3,9,23) 67,000,000 6,055,876,932 　　매출채권및기타채권 (주3,4,15,23) 9,380,407,141 27,712,887,813 　　유동재고자산 (주6,22) 760,299,258,118 868,314,732,841 　　계약원가 (주5) 7,839,985,982 8,258,471,314 　　당기법인세자산 495,690,073 0 　　기타유동금융자산 (주3,7) 2,721,377,969 3,627,662,959 　　기타유동자산 (주8) 32,029,823,488 86,533,599,217 　　유동파생상품자산 (주3,21,22,32) 15,153,063,137 13,131,685,645 　　유동확정계약자산 0 51,491,861 　　매각예정비유동자산 (주14) 3,976,630,475 3,976,630,475 　비유동자산 586,632,463,040 810,941,581,337 　　장기매출채권 및 기타비유동채권 (주3,4,15,23) 358,728,408 2,129,218,615 　　장기금융상품 (주3,9) 6,435,501,565 72,967,164,647 　　장기투자자산 (주3,9,32) 36,426,614,168 50,131,121,618 　　종속기업투자, 공동기업및관계기업투자 (주10,22,23) 337,067,468,452 328,293,925,305 　　장기대여금 (주3,9,23) 70,079,997,900 8,901,145,712 　　유형자산 (주11,22,26) 35,575,066,027 230,266,329,755 　　사용권자산 (주15,26) 1,327,415,887 7,383,912,120 　　투자부동산 (주12,22,26) 67,469,294,592 67,863,333,296 　　무형자산 (주13,22,26) 7,691,891,241 12,134,392,519 　　순확정급여자산 0 295,609,643 　　기타비유동금융자산 (주3,7) 1,807,574,621 1,779,111,228 　　기타비유동자산 (주8) 0 2,746,710,398 　　이연법인세자산 22,392,910,179 26,049,606,481 　자산총계 1,579,852,218,619 2,144,579,474,445 부채 　　 　유동부채 652,327,523,390 809,775,828,360 　　매입채무 및 기타유동채무 (주3,15,17,23) 53,684,063,654 58,062,542,373 　　단기차입금 (주3,18,22) 80,000,000,000 35,000,000,000 　　유동성장기차입금 (주3,18,22) 327,710,424,143 291,640,688,707 　　유동성사채 (주3,18,22) 103,791,412,022 201,459,592,795 　　유동충당부채 440,742,966 4,763,722,888 　　유동계약부채 (주16) 45,600,186,645 75,025,799,904 　　미지급법인세 17,840,410,435 31,825,522,665 　　기타유동금융부채 (주3,19) 14,404,122,786 5,680,271,703 　　기타 유동부채 (주20) 8,856,160,739 106,266,195,464 　　유동파생상품부채 (주3,21,22) 0 51,491,861 　비유동부채 387,963,914,854 564,566,116,554 　　장기매입채무 및 기타비유동채무 (주3,15,17) 3,579,413,160 10,635,971,923 　　장기차입금 (주3,18,22) 320,529,404,018 435,860,794,381 　　사채 (주3,18,22) 37,945,911,292 87,872,678,897 　　비유동충당부채 2,385,807,209 6,014,059,800 　　비유동 순확정급여부채 218,416,126 0 　　비유동 미지급법인세 5,653,339,965 5,699,135,730 　　기타비유동금융부채 (주3,19) 11,399,300,654 9,770,369,308 　　비유동파생상품부채 (주3,21,22,32) 6,252,322,430 8,713,106,515 　부채총계 1,040,291,438,244 1,374,341,944,914 자본 　　 　자본금 (주24) 18,617,383,000 24,190,164,000 　자본잉여금 (주24) 225,422,534,653 290,804,912,147 　기타자본구성요소 (주24,25) (158,908,584,104) (8,057,352,431) 　기타포괄손익누계액 (주24) (494,176,447) (487,077,220) 　이익잉여금 (주24) 454,923,623,273 463,786,883,035 　자본총계 539,560,780,375 770,237,529,531 자본과부채총계 1,579,852,218,619 2,144,579,474,445 　 제 21 기 1분기말 제 20 기말 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 21 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 20 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 영업수익 (주10,23,26) 34,644,197,297 34,644,197,297 32,452,007,496 32,452,007,496 영업비용 (주10,23,26,27) (38,284,853,417) (38,284,853,417) (28,369,971,156) (28,369,971,156) 영업이익(손실) (주26) (3,640,656,120) (3,640,656,120) 4,082,036,340 4,082,036,340 영업외손익 합계 (143,379,590) (143,379,590) (1,436,294,109) (1,436,294,109) 　금융수익 (주3,28) 2,860,934,158 2,860,934,158 1,795,838,662 1,795,838,662 　금융원가 (주3,28) (7,305,932,434) (7,305,932,434) (5,070,941,115) (5,070,941,115) 　기타영업외수익 (주28) 1,423,502,927 1,423,502,927 332,493,336 332,493,336 　기타영업외비용 (주28) (260,451,406) (260,451,406) (14,012,531) (14,012,531) 　지분법평가이익 (주10) 3,138,567,165 3,138,567,165 1,520,327,539 1,520,327,539 법인세비용차감전순이익(손실) (3,784,035,710) (3,784,035,710) 2,645,742,231 2,645,742,231 법인세수익 (주29) 3,300,419,855 3,300,419,855 34,106,966 34,106,966 계속영업이익(손실) (483,615,855) (483,615,855) 2,679,849,197 2,679,849,197 중단영업이익(손실) (주33) 1,740,421,693 1,740,421,693 1,258,995,934 1,258,995,934 분기순이익 1,256,805,838 1,256,805,838 3,938,845,131 3,938,845,131 기타포괄손익 (7,099,227) (7,099,227) (419,971,689) (419,971,689) 　당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) (7,099,227) (7,099,227) (419,971,689) (419,971,689) 　　파생상품평가손익 (주21,24) (250,857,576) (250,857,576) (471,767,719) (471,767,719) 　　지분법자본변동 (주10,24) 243,758,349 243,758,349 51,796,030 51,796,030 분기총포괄이익 1,249,706,611 1,249,706,611 3,518,873,442 3,518,873,442 주당이익 　　　　 　보통주 계속영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30) (14) (14) 97 97 　우선주 계속영업 기본 및 희석 주당손익 (단위 : 원) (주30) (90) (90) 268 268 　보통주 중단영업 기본 및 희석 주당이익 (단위 : 원) (주30) 50 50 45 45 　우선주 중단영업 기본 및 희석 주당이익 (단위 : 원) (주30) 323 323 126 126 　 제 21 기 1분기 제 20 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 21 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 20 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 24,190,164,000 290,804,582,279 2,631,088,480 951,585,258 376,348,413,075 694,925,833,092 분기순이익 0 0 0 0 3,938,845,131 3,938,845,131 파생상품평가손실 0 0 0 (471,767,719) 0 (471,767,719) 지분법자본변동 0 0 0 51,796,030 0 51,796,030 부의지분법자본변동 　　　　　　 부의지분법자본변동, 기타자본 0 0 (233,704,070) 0 0 (233,704,070) 지분법자본변동, 기타자본 0 0 992,828 0 0 992,828 연차배당 0 0 0 0 (10,119,809,600) (10,119,809,600) 주식매수선택권 0 0 291,584,999 0 0 291,584,999 인적분할 0 0 0 0 0 0 자기주식의 취득 0 0 0 0 0 0 2023.03.31 (기말자본) 24,190,164,000 290,804,582,279 2,689,962,237 531,613,569 370,167,448,606 688,383,770,691 2024.01.01 (기초자본) 24,190,164,000 290,804,912,147 (8,057,352,431) (487,077,220) 463,786,883,035 770,237,529,531 분기순이익 0 0 0 0 1,256,805,838 1,256,805,838 파생상품평가손실 0 0 0 (250,857,576) 0 (250,857,576) 지분법자본변동 　　　　　　 부의지분법자본변동 0 0 0 243,758,349 0 243,758,349 부의지분법자본변동, 기타자본 0 0 (1,028,860,202) 0 0 (1,028,860,202) 지분법자본변동, 기타자본 0 0 361,253,106 0 0 361,253,106 연차배당 0 0 0 0 (10,120,065,600) (10,120,065,600) 주식매수선택권 0 0 206,951,087 0 0 206,951,087 인적분할 (5,572,781,000) (65,382,377,494) (150,252,841,506) 0 0 (221,208,000,000) 자기주식의 취득 0 0 (137,734,158) 0 0 (137,734,158) 2024.03.31 (기말자본) 18,617,383,000 225,422,534,653 (158,908,584,104) (494,176,447) 454,923,623,273 539,560,780,375 　 자본 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 21 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 제 20 기 1분기 2023.01.01 부터 2023.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (49,502,062,733) (20,104,327,091) 　영업에서 창출된 현금흐름 (24,143,299,163) (6,139,579,337) 　　분기순이익 1,256,805,838 3,938,845,131 　　조정 (주31,33) 10,274,388,484 11,661,027,124 　　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (주31,33) (35,674,493,485) (21,739,451,592) 　배당금수취(영업) 724,150,357 652,991,090 　이자수취 3,551,642,540 1,465,930,699 　이자지급(영업) (15,121,865,664) (13,586,669,157) 　법인세 납부, 영업활동 (14,512,690,803) (2,497,000,386) 투자활동현금흐름 (주33) 16,957,233,755 (117,317,946,154) 　단기금융상품의 처분 187,963,557,404 125,391,191,562 　단기금융상품의 취득 (40,211,141,470) (242,688,967,947) 　장기금융상품의 처분 7,015,866,168 19,258,202,017 　장기금융상품의 취득 (5,547,317,458) (15,417,469,246) 　파생상품의 처분 44,196,012 0 　관계기업에 대한 투자자산의 취득 (5,213,585,000) (1,874,250,000) 　공동기업투자의 취득 (412,634,880) 0 　단기대여금의 감소 1,075,200,000 0 　단기대여금의 증가 (70,300,600,000) (2,102,000,000) 　유동성장기대여금의 감소 0 1,847,919,012 　장기대여금의 감소 1,554,312,351 7,489,575 　장기대여금의 증가 (56,150,000,000) (667,000,000) 　유형자산의 취득 (197,045,000) (929,499,310) 　무형자산의 처분 0 161,636,364 　무형자산의 취득 0 (536,564,572) 　당기손익인식금융자산의 처분 212,425,628 227,616,391 　당기손익인식금융자산의 취득 (2,876,000,000) (50,000) 　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분 0 3,800,000 재무활동현금흐름 (78,980,165,688) (3,276,262,952) 　단기차입금의 증가 45,000,000,000 27,000,000,000 　유동성장기차입금의 상환 (1,800,000,000) (28,700,000,000) 　장기차입금의 증가 9,870,000,000 0 　장기차입금의 상환 (937,499,998) 0 　사채의 증가 61,569,000,000 0 　금융리스부채의 지급 (1,610,011,226) (1,576,262,952) 　자기주식의 취득으로 인한 현금의 유출 (137,734,158) 0 　인적분할로 인한 감소 (190,933,920,306) 0 현금및현금성자산의순증가(감소) (111,524,994,666) (140,698,536,197) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (838,152,937) 2,093 기초현금및현금성자산 151,901,463,251 174,699,798,488 기말현금및현금성자산 39,538,315,648 34,001,264,384 　 제 21 기 1분기 제 20 기 1분기 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 (1) 회사의 개요 SK디앤디 주식회사(이하 "당사")는 부동산개발 등을 주요 목적으로 2004년 4월 27일에 설립되었으며, 본사는 경기도 성남시 분당구 판교로에 소재하고 있습니다. 당사는 2015년 1월 19일 주주총회를 거쳐 1주당 액면가액을 5,000원에서 1,000원으로 액면분할 하였으며, 2015년 5월 8일 이사회를 거쳐 1,600,000주의 신주발행을 결의하고 2015년 6월 23일 유가증권 시장에 상장하였습니다. 한편, 2022년 1월 1일을 분할기일로 하여, 당사의 가구사업부문이 단순·물적분할 방식으로 신설회사인 디앤디리빙솔루션㈜(2022년 9월 1일 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 사명 변경)로 이전되었습니다.당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다.당사는 액면분할, 신주발행 등을 통하여 당분기말 현재 자본금 18,617백만원(우선주자본금 1,539백만원 포함, 주석 24 참고)이며, 당분기말 현재 당사의 주요 주주현황(우선주 포함)은 다음과 같습니다. 주 주 명 보통주 우선주 주식수(주) 지분율(%) 주식수(주) 지분율(%) SK디스커버리㈜ 5,821,751 34.09 - - 한앤코개발홀딩스(유) 4,282,501 25.08 1,539,252 100.00 김도현 5,002 0.03 - - SK디앤디(자사주) 11,291 0.07 1 - 우리사주조합 1,839 0.01 - - 기타주주 6,955,746 40.72 - - 합 계 17,078,130 100 1,539,253 100 () 상기 기재내용은 2024년 3월 31일 주주명부를 토대로 작성하였으며, 보고서 제출일 현재의 보유 주식 수와 차이가 발생할 수 있습니다. 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (1) 재무제표 작성기준당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.당사는 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자에 대하여 기업회계기준서 '제 1027호에 따라 제 1028호에서 규정하는 지분법'을 선택하여 적용하고 있습니다.(2) 중요한 회계정책중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다. 1) 제ㆍ개정된 기준서의 적용당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경 내용은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' 개정 -부채의 유동ㆍ 비유동 분류 동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다 . 그리고 부채 결제의 의미와 결제방식을 현금 , 자신의 지분상품 , 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 명확히 합니다 . - 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' 개정 - 약정사항이 있는 비유동부채 동 개정사항은 보고기간말 이전에 준수해야 하는 차입약정상의 특정 조건 (이하 '약정사항' )만 보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 기업의 권리에 영향을 미친다고 규정합니다 . 약정사항의 준수 여부가 보고기간 이후에만 평가되더라도 , 이러한 약정사항은 보고기간말 현재 권리가 존재하는지에 영향을 미칩니다 . 또한 보고기간 이후에만 준수해야 하는 약정사항은 결제를 연기할 수 있는 권리에 영향을 미치지 않는다고 규정합니다 . 하지만 부채의 결제를 연기할 수 있는 기업의 권리가 보고기간 후 12개월 이내에 준수하는 약정사항에 따라 달라진다면 , 보고기간 후 12개월 이내에 부채가 상환될 수 있는 위험을 재무제표 이용자가 이해할 수 있도록 정보를 공시합니다 . 이러한 정보에는 약정사항에 대한 정보 (약정사항의 성격 , 기업이 약정사항을 준수해야 하는 시점을 포함 ), 관련된 부채의 장부금액 , 그리고 약정사항을 준수하기 어려울 수 있음을 나타내는 사실과 상황이 포함됩니다 . - 기업회계기준서 제 1007호 '현금흐름표 ' 및 기업회계기준서 제 1107호 '금융상품 공시 '(개정 ) - 공급자금융약정 동 개정사항은 기업회계기준서 제 1007호 '현금흐름표 '의 공시 목적에 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 한다는 점을 추가합니다 . 또한 기업회계기준서 제 1107호 '금융상품 공시 '를 개정하여 유동성위험 집중도에 대한 익스포저와 관련한 정보를 공시하도록 하는 요구사항의 예로 공급자금융약정을 추가하였습니다 . '공급자금융약정 '이라는 용어는 정의되지 않습니다 . 대신 동 개정사항은 정보를 제공해야 하는 약정의 특성을 제시합니다 . 공시 목적을 이루기 위하여 , 공급자금융약정에 대한 다음 내용을 통합하여 공시하여야 합니다 . · 약정의 조건 · 공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 장부금액 및 그 금융부채와 관련하여 재무상태표에 표시되는 항목 · 공급자금융약정에 해당하는 금융부채 중 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 및 그 금융부채와 관련하여 재무상태표에 표시되는 항목 · 공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 지급기일 범위와 공급자금융약정에 해당하지 않는 비교 가능한 매입채무의 지급기일 범위 · 공급자금융약정에 해당하는 금융부채 장부금액의 비현금 변동 유형과 영향 · 유동성위험 정보 - 기업회계기준서 제 1116호 '리스 ' 개정 - 판매후리스에서 발생하는 리스부채 동 개정사항은 기업회계기준서 제 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익 '을 적용하여 판매로 회계처리 되는 판매후리스에 대하여 후속측정 요구사항을 추가하였습니다 . 동 개정사항은 리스개시일 후에 판매자 -리스이용자가 계속 보유하는 사용권에 대해서는 판매자 -리스이용자가 어떠한 차손익도 인식하지 않는 방식으로 '리스료 '나 '수정 리스료 '를 산정하도록 요구합니다 . - 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' (2023년 개정 ) - 가상자산 공시 동 개정사항은 가상자산 관련 거래에 대해 다른 기준서에서 요구하는 공시요구사항에 추가하여 , 1) 가상자산을 보유하는 경우 , 2) 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우 , 3) 가상자산을 발행하는 경우로 각각 구분하여 각 경우별로 공시해야 할 사항을 규정합니다 . 가상자산을 보유하는 경우 가상자산의 일반정보 , 적용한 회계정책 , 가상자산별 취득경로와 취득원가 및 당기말 공정가치 등에 대한 정보를 공시해야 합니다 . 또한 가상자산을 발행한 경우 발행한 가상자산과 관련된 기업의 의무 및 의무이행상황 , 매각한 가상자산의 수익인식시기 및 금액 , 발행 후 보유 중인 가상자산의 수량과 중요한 계약내용 등을 공시하여야 합니다 . 상기에 열거된 제ㆍ개정사항의 적용이 당사의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한영향은 없습니다. 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준당분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 조기 적용하지 아니한 제·개정 기준서 및 해석서의 내역은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제 1021호 '환율변동효과와 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택 ’개정 - 교환가능성 결여 동 개정사항은 회계목적상 다른 통화와 교환이 가능하다고 보는 상황에 대해 정의하고 , 다른 통화와의 교환가능성 평가 , 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율 추정 및 공시 요구사항을 명확히 합니다 . 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 측정일에 현물환율을 추정해야 하며 , 관측 가능한 환율을 조정 없이 사용하거나 다른 추정기법을 사용하도록 하고 있습니다 . 상기 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 전진적용하며 조기적용이 허용됩니다 . 당사는 상기의 개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대해서 검토 중에 있습니다. (3) 중요한 판단과 추정 불확실성의 주요 원천 요약중간재무제표를 작성함에 있어서, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다. 요약중간재무제표 작성을 위해 당사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요 원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 3. 금융상품 　 금융자산의 범주별 공시 당분기말 (단위 : 원) 현금및현금성자산 39,538,315,648 0 0 0 39,538,315,648 단기금융상품 52,618,203,548 0 0 0 52,618,203,548 단기대여금 69,100,000,000 0 0 0 69,100,000,000 유동성장기대여금 67,000,000 0 0 0 67,000,000 매출채권및기타채권 7,470,050,145 0 0 0 7,470,050,145 유동파생상품자산 0 0 8,809,063,137 6,344,000,000 15,153,063,137 기타유동금융자산 2,721,377,969 0 0 0 2,721,377,969 소계 171,514,947,310 0 8,809,063,137 6,344,000,000 186,668,010,447 매출채권 및 기타비유동채권 　　　　　 장기금융상품 6,435,501,565 0 0 0 6,435,501,565 장기투자자산 0 36,426,614,168 0 0 36,426,614,168 장기대여금 70,079,997,900 0 0 0 70,079,997,900 기타비유동금융자산 1,807,574,621 0 0 0 1,807,574,621 소계 78,323,074,086 36,426,614,168 0 0 114,749,688,254 합계 249,838,021,396 36,426,614,168 8,809,063,137 6,344,000,000 301,417,698,701 매출채권 및 기타채권에 대한 설명 매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다. 　　　　 　 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 금융자산, 범주 합계 전기말 (단위 : 원) 현금및현금성자산 151,901,463,251 0 0 0 151,901,463,251 단기금융상품 116,828,910,665 26,177,058,035 0 0 143,005,968,700 단기대여금 21,067,422,100 0 0 0 21,067,422,100 유동성장기대여금 6,055,876,932 0 0 0 6,055,876,932 매출채권및기타채권 18,293,639,916 0 0 0 18,293,639,916 유동파생상품자산 0 0 6,787,685,645 6,344,000,000 13,131,685,645 기타유동금융자산 3,627,662,959 0 0 0 3,627,662,959 소계 317,774,975,823 26,177,058,035 6,787,685,645 6,344,000,000 357,083,719,503 매출채권 및 기타비유동채권 1,639,013,530 0 0 0 1,639,013,530 장기금융상품 72,967,164,647 0 0 0 72,967,164,647 장기투자자산 0 50,131,121,618 0 0 50,131,121,618 장기대여금 8,901,145,712 0 0 0 8,901,145,712 기타비유동금융자산 1,779,111,228 0 0 0 1,779,111,228 소계 85,286,435,117 50,131,121,618 0 0 135,417,556,735 합계 403,061,410,940 76,308,179,653 6,787,685,645 6,344,000,000 492,501,276,238 매출채권 및 기타채권에 대한 설명 매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다. 　　　　 　 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 금융자산, 범주 합계 　 금융부채의 범주별 공시 당분기말 (단위 : 원) 매입채무 및 기타채무 35,144,601,564 　 0 35,144,601,564 단기차입금 80,000,000,000 　 0 80,000,000,000 유동성장기차입금 327,710,424,143 　 0 327,710,424,143 유동성사채 103,791,412,022 　 0 103,791,412,022 유동파생상품부채 　　　 0 기타유동금융부채 14,404,122,786 　 0 14,404,122,786 소계 561,050,560,515 　 0 561,050,560,515 매입채무및기타채무 0 　 0 0 장기차입금 320,529,404,018 　 0 320,529,404,018 사채 37,945,911,292 　 0 37,945,911,292 비유동파생상품부채 0 　 6,252,322,430 6,252,322,430 기타비유동금융부채 11,399,300,654 　 0 11,399,300,654 소계 369,874,615,964 　 6,252,322,430 376,126,938,394 합계 930,925,176,479 　 6,252,322,430 937,177,498,909 매입채무 및 기타채무에 대한 설명 매입채무및기타채무에는 리스채무 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다. 　　　 　 상각후원가측정금융부채 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 금융부채, 범주 합계 전기말 (단위 : 원) 매입채무 및 기타채무 29,805,199,941 0 0 29,805,199,941 단기차입금 35,000,000,000 0 0 35,000,000,000 유동성장기차입금 291,640,688,707 0 0 291,640,688,707 유동성사채 201,459,592,795 0 0 201,459,592,795 유동파생상품부채 0 51,491,861 0 51,491,861 기타유동금융부채 5,680,271,703 0 0 5,680,271,703 소계 563,585,753,146 51,491,861 0 563,637,245,007 매입채무및기타채무 1,400,000,000 0 0 1,400,000,000 장기차입금 435,860,794,381 0 0 435,860,794,381 사채 87,872,678,897 0 0 87,872,678,897 비유동파생상품부채 0 422,784,085 8,290,322,430 8,713,106,515 기타비유동금융부채 9,770,369,308 0 0 9,770,369,308 소계 534,903,842,586 422,784,085 8,290,322,430 543,616,949,101 합계 1,098,489,595,732 474,275,946 8,290,322,430 1,107,254,194,108 매입채무 및 기타채무에 대한 설명 매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다. 　　　 　 상각후원가측정금융부채 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 금융부채, 범주 합계 　 사용이 제한된 금융자산 당분기말 (단위 : 원) 사용이 제한된 금융자산 52,618,203,548 6,435,501,565 59,053,705,113 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 차입금 담보 등 차입금 담보 등 　 　 단기금융상품 장기금융상품 금융자산, 분류 합계 전기말 (단위 : 원) 사용이 제한된 금융자산 116,828,910,665 72,967,164,647 189,796,075,312 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 　　　 　 단기금융상품 장기금융상품 금융자산, 분류 합계 　 현금및현금성자산 공시 당분기말 (단위 : 원) 보통예금 39,538,315,648 정기예적금 0 현금및현금성자산 39,538,315,648 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 보통예금 56,901,463,251 정기예적금 95,000,000,000 현금및현금성자산 151,901,463,251 　 공시금액 4. 매출채권및기타채권 매출채권 및 기타채권의 공시 당분기말 (단위 : 원) 단기매출채권 6,002,353,182 대손충당금, 매출채권 (767,934,855) 단기미수금 2,050,715,502 대손충당금, 단기미수금 (592,116) 유동 금융리스채권 881,201,088 단기미수수익 1,214,664,340 소계 9,380,407,141 장기미수금 0 비유동 금융리스채권 358,728,408 소계 358,728,408 합계 9,739,135,549 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 단기매출채권 13,472,393,653 대손충당금, 매출채권 (770,829,835) 단기미수금 11,610,966,602 대손충당금, 단기미수금 (7,699,714) 유동 금융리스채권 1,211,900,971 단기미수수익 2,196,156,136 소계 27,712,887,813 장기미수금 1,639,013,530 비유동 금융리스채권 490,205,085 소계 2,129,218,615 합계 29,842,106,428 　 공시금액 5. 계약원가 　 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시 당분기말 (단위 : 원) 계약체결원가 7,839,985,982 　 고객과의 계약체결원가 전기말 (단위 : 원) 계약체결원가 8,258,471,314 　 고객과의 계약체결원가 계약원가 회계처리에 대한 설명 계약체결원가는 오피스 등 부동산 판매계약을 체결한 결과 중개상에게 지급한 판매수수료 등과 관련된 금액이며, 이러한 원가는 고객에게 해당 부동산과 관련된 통제가이전되는 시점에 비용으로 인식됩니다. 한편, 자산화된 계약원가와 관련하여 당분기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 6. 재고자산 재고자산 세부내역 당분기말 (단위 : 원) 건물, 재고자산 53,093,930,217 토지, 재고자산 104,596,986,400 토지평가손실충당금, 재고자산 (321,674,218) 건설용지 529,099,159,059 완성공사, 재고자산 7,709,292,253 완성공사평가손실충당금, 재고자산 (939,534,664) 재공품, 공사비 6,479,618,907 재공품, 선급공사원가 60,580,349,874 원재료 0 상품 1,130,290 제품 0 저장품 0 합계 760,299,258,118 재고자산평가손실 0 재고자산평가손실환입 0 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 건물, 재고자산 53,093,930,217 토지, 재고자산 104,596,986,400 토지평가손실충당금, 재고자산 (321,674,218) 건설용지 534,988,567,146 완성공사, 재고자산 7,709,292,253 완성공사평가손실충당금, 재고자산 (939,534,664) 재공품, 공사비 4,762,008,697 재공품, 선급공사원가 53,750,429,469 원재료 20,964,533,562 상품 89,261,539,981 제품 154,065,998 저장품 294,588,000 합계 868,314,732,841 재고자산평가손실 0 재고자산평가손실환입 0 　 공시금액 재고자산에 대한 차입원가 자본화에 대한 설명 당사는 차입원가를 자본화하여 재고자산 등 취득원가에 계상하였습니다. 이로 인하여 당분기말과 전분기말 재무상태표와 포괄손익계산서의 주요 항목에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 　 차입원가를 자본화한 재고자산 당분기 (단위 : 원) 자본화된 차입원가 6,829,920,405 　 재공품 전분기 (단위 : 원) 자본화된 차입원가 6,115,028,580 　 재공품 　 차입원가 자본화가 손익에 미치는 영향 당분기 (단위 : 원) 차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소 7,222,960,114 차입원가 자본화로 인한 영업비용 증가 (393,039,709) 차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가 6,829,920,405 특정차입금의 유효이자율 0.0653 일반차입금의 유효이자율 0.0570 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 차입원가 자본화로 인한 이자비용 감소 6,293,642,165 차입원가 자본화로 인한 영업비용 증가 (178,613,585) 차입원가 자본화로 인한 세전이익 증가 6,115,028,580 특정차입금의 유효이자율 　 일반차입금의 유효이자율 　 　 공시금액 7. 기타금융자산 기타자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 기타유동금융자산 　 기타유동금융자산 단기보증금자산 2,721,377,969 기타비유동금융자산 　 기타비유동금융자산 장기보증금자산 1,807,574,621 합계 4,528,952,590 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 기타유동금융자산 　 기타유동금융자산 단기보증금자산 3,627,662,959 기타비유동금융자산 　 기타비유동금융자산 장기보증금자산 1,779,111,228 합계 5,406,774,187 　 　 공시금액 8. 기타자산 기타 채권에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 기타유동자산 32,029,823,488 기타유동자산 유동선급금 20,025,928,097 유동선급비용 12,003,895,391 기타비유동자산 　 기타비유동자산 장기수선충당예치금 0 합계 32,029,823,488 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 기타유동자산 86,533,599,217 기타유동자산 유동선급금 77,954,504,768 유동선급비용 8,579,094,449 기타비유동자산 　 기타비유동자산 장기수선충당예치금 2,746,710,398 합계 89,280,309,615 　 　 공시금액 9. 장ㆍ단기금융자산 　 금융자산의 공시 당분기말 (단위 : 원) 유동성 121,785,203,548 0 121,785,203,548 비유동성 76,515,499,465 36,426,614,168 112,942,113,633 합계 　　 234,727,317,181 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 합계 전기말 (단위 : 원) 유동성 143,952,209,697 26,177,058,035 170,129,267,732 비유동성 81,868,310,359 50,131,121,618 131,999,431,977 합계 　　 302,128,699,709 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가측정 금융자산의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 금융자산, 이자율 0.0010 0.0208 　　　　 0.0000 0.0800 　　　 0.0000 0.0000 0.0460 　　　 0.0000 0.0010 0.0370 　　　　 0.0000 0.1000 　　　　　　 0.0100 　　　　 상각후원가로 측정하는 유동 금융자산 　　 52,618,203,548 　　　　　 69,550,000,000 　　 (450,000,000) 　　 767,000,000 　　 (700,000,000) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 121,785,203,548 상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,435,501,565 　　　　　 70,063,664,543 　　　　　 16,333,357 　　　 76,515,499,465 상각후원가로 측정하는 금융자산 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 198,300,703,013 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 단기금융상품, 예금 등 단기대여금, 사업비 유동성장기대여금, 사업비 장기금융상품, 예금 등 장기대여금, 사업비 장기대여금, 주택자금대출 　 장부금액 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 원) 금융자산, 이자율 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상각후원가로 측정하는 유동 금융자산 　　 116,828,910,665 　　　　　 21,517,422,100 　　 (450,000,000) 　　 6,755,876,932 　　 (700,000,000) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 143,952,209,697 상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 72,967,164,647 　　　　　 8,800,000,000 　　　　　 101,145,712 　　　 81,868,310,359 상각후원가로 측정하는 금융자산 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 225,820,520,056 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 단기금융상품, 예금 등 단기대여금, 사업비 유동성장기대여금, 사업비 장기금융상품, 예금 등 장기대여금, 사업비 장기대여금, 주택자금대출 　 장부금액 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 지분율 0.0000 　 0.0000 0.0000 0.0000 0.0227 0.0000 0.0000 0.1900 0.1900 0.1352 0.0000 0.0000 0.1218 0.0725 0.0051 0.0000 0.0167 0.0426 0.1800 　　 취득원가 0 0 1,362,079,580 850,929,809 6,358,000 4,982,913,460 0 0 950,000 950,000 15,000,000,000 100,000 50,000 6,175,000,000 4,307,800,000 500,001,210 2,500,000,000 1,000,001,088 2,140,425,532 2,376,000,000 41,203,558,679 41,203,558,679 장부가액 0 0 1,362,079,580 850,929,809 6,358,000 2,615,000,000 0 0 950,000 950,000 15,000,000,000 100,000 50,000 6,003,634,379 2,070,134,570 500,001,210 2,500,000,000 1,000,001,088 2,140,425,532 2,376,000,000 36,426,614,168 36,426,614,168 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명 MMF의 구성자산(국공채 등)이 현금성자산의 정의와 SPPI 요건을 충족하지 못하였다고 판단, 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다. 　　　　　 당분기 중 발생한 인적분할로 인한 효과입니다. 당분기 중 발생한 인적분할로 인한 효과입니다. 　　　　　　　　　　　 당분기 중 신규취득하였으며, 의결권 있는 주식은 관계기업투자주식으로 분류하였으며 의결권 없는 주식은 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다(주석 10-(1) 참고). 　　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 당기손익인식금융자산 　 유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 　 MMF(한국투자법인용MMF2호 등) 소계 건설공제조합 전문건설공제조합 한국전기기술인협회 이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호 울진풍력㈜ 한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호 충주에코파크㈜ 대소원에코파크㈜ 이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사 성남수정새마을금고 중원새마을금고 코람코제135호일반사모부동산투자유한회사 코람코제145호일반사모부동산투자유한회사 아카라코리아㈜ 뮤렉스웨이브3호벤처투자조합 ㈜케어닥 신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호 소계 전기말 (단위 : 원) 지분율 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 취득원가 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장부가액 26,177,058,035 26,177,058,035 1,362,079,580 850,929,809 6,358,000 2,615,000,000 12,979,000,000 3,601,507,450 950,000 950,000 15,000,000,000 100,000 50,000 6,003,634,379 2,070,134,570 500,001,210 2,000,000,000 1,000,001,088 2,140,425,532 0 50,131,121,618 76,308,179,653 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 설명 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 당기손익인식금융자산 　 유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 　 MMF(한국투자법인용MMF2호 등) 소계 건설공제조합 전문건설공제조합 한국전기기술인협회 이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호 울진풍력㈜ 한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호 충주에코파크㈜ 대소원에코파크㈜ 이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사 성남수정새마을금고 중원새마을금고 코람코제135호일반사모부동산투자유한회사 코람코제145호일반사모부동산투자유한회사 아카라코리아㈜ 뮤렉스웨이브3호벤처투자조합 ㈜케어닥 신한PF정상화일반사모부동산자투자신탁제1호 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호 소계 　 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 지분율 0.162 0.190 　 취득원가 360,000,000 161,500,000 521,500,000 장부가액 0 0 0 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주 　 ㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사 울진풍력㈜ 전기말 (단위 : 원) 지분율 　　　 취득원가 360,000,000 161,500,000 521,500,000 장부가액 0 0 0 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주 　 ㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사 울진풍력㈜ 　 금융자산의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 143,952,209,697 26,177,058,035 170,129,267,732 81,868,310,359 50,131,121,618 　 131,999,431,977 302,128,699,709 취득 76,136,529,081 35,000,000,000 111,136,529,081 61,697,317,458 2,876,000,000 　 64,573,317,458 175,709,846,539 처분 (127,428,548,184) (61,177,058,035) (188,605,606,219) (16,701,793,294) (212,425,628) 　 (16,914,218,922) (205,519,825,141) 대체 50,317,835,054 0 50,317,835,054 (50,317,835,054) 0 　 (50,317,835,054) 0 평가 　　　　　　　　 인적분할 (21,192,822,100) 0 (21,192,822,100) (30,500,004) (16,368,081,822) 　 (16,398,581,826) (37,591,403,926) 기말 121,785,203,548 0 121,785,203,548 76,515,499,465 36,426,614,168 　 112,942,113,633 234,727,317,181 취득에 대한 설명 　　　　　　　 관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 반영되어 있습니다(주석 10-(1) 참고). 대체에 대한 설명 　　　　　　　 유동성 대체에 따른 대체 금액이 포함되어 있습니다. 　 유동성 상각후원가측정 금융자산 유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 유동 금융자산 비유동성 상각후원가측정 금융자산 비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 비유동성 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 비유동 금융자산 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 49,454,420,882 34,777,341,097 84,231,761,979 44,138,802,101 62,854,471,764 3,800,000 106,997,073,865 191,228,835,844 취득 159,717,636,837 84,565,573,718 244,283,210,555 17,096,857,328 50,000 0 17,096,907,328 261,380,117,883 처분 (56,850,903,763) (69,777,341,097) (126,628,244,860) (19,265,691,592) (227,616,391) (3,800,000) (19,497,107,983) (146,125,352,843) 대체 　　　　　　　　 평가 0 (73,331,110) (73,331,110) 0 0 0 0 (73,331,110) 인적분할 　　　　　　　　 기말 152,321,153,956 49,492,242,608 201,813,396,564 41,969,967,837 62,626,905,373 0 104,596,873,210 306,410,269,774 취득에 대한 설명 　　　　　　　 관계기업투자에 대한 순투자의 일부를 구성하는 대여금에 대한 효과가 반영되어 있습니다(주석 10-(1) 참고). 대체에 대한 설명 　　　　　　　　 　 유동성 상각후원가측정 금융자산 유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 유동 금융자산 비유동성 상각후원가측정 금융자산 비유동성 당기손익-공정가치측정 금융자산 비유동성 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산 비유동 금융자산 합계 10. 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자 (1) 보고기간종료일 현재 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : %, 원) 회사명 소재지 당분기말 전기말 지분율 장부금액 지분율 장부금액 종속기업투자: 디앤디인베스트먼트㈜ 대한민국 100.00 25,786,260,725 100.00 25,307,101,181 ㈜이에스에스에스코(주1) 대한민국 - - - - 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호 대한민국 60.00 11,168,383,759 60.00 11,517,560,465 ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주2) 대한민국 - - - - 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호(주3) 대한민국 21.13 5,982,704,380 21.13 6,859,730,429 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 대한민국 100.00 2,481,712,456 100.00 1,250,442,955 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 대한민국 100.00 30,221,652,898 100.00 28,408,114,480 진도산월태양광발전㈜ 대한민국 100.00 725,439,624 100.00 728,867,450 현대사모부동산투자신탁20호(주4) 대한민국 98.36 - 98.36 2,655,973,996 디디아이에스에프피에프브이㈜(주5) 대한민국 95.00 3,545,421,106 - - 소 계 79,911,574,948 76,727,790,956 공동기업투자: 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 대한민국 50.00 8,437,335,534 50.00 8,437,335,534 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 대한민국 50.00 7,434,315,986 50.00 7,434,315,986 청주에코파크㈜(주6) 대한민국 29.00 7,142,166,863 29.00 6,854,753,608 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호(주6) 대한민국 48.60 17,190,577,324 48.60 16,951,617,618 음성에코파크㈜(주6) 대한민국 29.00 7,154,518,527 29.00 6,737,523,356 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호(주6) 대한민국 49.00 16,638,917,612 49.00 16,389,874,669 에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호(주6) 대한민국 49.59 8,543,960,015 49.59 8,415,685,315 메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜(주6,7) 대한민국 45.00 - 45.00 1,521,902,909 풍백풍력발전㈜(주6) 대한민국 37.00 6,603,710,844 37.00 6,035,250,430 ㈜커넥트파이클라우드(주6) 대한민국 49.00 3,843,670,323 49.00 4,364,202,408 약목에코파크㈜(주6) 대한민국 29.00 1,348,872,335 49.91 998,505,019 칠곡에코파크㈜(주6) 대한민국 29.00 2,328,255,584 29.00 2,342,480,372 의성황학산풍력발전㈜(주6) 대한민국 49.00 2,178,655,417 49.00 2,282,614,464 금양에코파크㈜(주6) 대한민국 29.00 3,323,486,719 29.00 3,643,948,786 ㈜아파트테크(주5,6) 대한민국 41.26 335,071,448 - - 소 계 92,503,514,531 92,410,010,474 관계기업투자: ㈜킨텍스몰 대한민국 40.00 15,860,349 40.00 16,056,361 대구태양광발전㈜ 대한민국 26.00 2,081,653,344 26.00 2,514,012,391 ㈜모네상스 대한민국 24.36 1,126,598,830 24.36 1,043,922,340 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호 대한민국 35.00 12,247,373,372 35.00 12,436,220,884 ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 13,451,564,134 20.00 13,846,541,229 ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사(주8) 대한민국 28.62 - 28.62 - ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 8,293,950,926 20.00 8,476,005,507 ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 9,356,310,779 20.00 9,544,588,451 ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 8,793,953,934 20.00 8,831,040,788 ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사(주9) 대한민국 15.10 2,501,755,278 15.10 2,422,584,723 ㈜군포복합개발피에프브이(주10) 대한민국 25.20 - 25.20 - ㈜파스토(주9) 대한민국 14.82 - 14.82 - ㈜하우빌드(주9) 대한민국 5.49 3,000,634,140 5.49 3,000,574,549 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사(주9) 대한민국 9.32 28,719,310,018 9.32 28,062,463,211 굴업풍력개발㈜(주9) 대한민국 10.00 2,766,321,889 10.00 2,772,728,890 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 대한민국 49.00 33,146,374,151 49.00 33,431,821,903 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사(주11) 대한민국 20.00 - 20.00 - ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 대한민국 20.00 2,412,559,285 20.00 3,609,429,084 ㈜한국공간데이터(주9) 대한민국 5.28 2,031,010,933 5.28 2,027,722,911 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ 대한민국 49.00 7,391,970,159 49.00 4,954,187,604 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 대한민국 23.08 14,902,113,255 23.08 14,932,696,479 ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(주12) 대한민국 4.69 - 4.69 - GridFlex, Inc. 미국 20.00 7,554,958,542 20.00 7,233,526,570 송파비즈클러스터피에프브이㈜(주5,9) 대한민국 5.00 2,460,849,658 - - 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호(주5,9) 대한민국 18.00 2,397,255,997 - - 소 계 164,652,378,973 159,156,123,875 합 계 337,067,468,452 328,293,925,305 (주1) 당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가㈜이에스에스에스코에 대한 지배력을 승계하였습니다. (주2) 전기 중 잔여재산분배를 완료함에 따라 장부상 금액이 "영(0)"으로 변동되었으며, 청산예정입니다. (주3) 당사가 보유한 유효지분은 과반 미만이나, 영업 및 재무활동에 따른 변동이익에 노출된 정도 등을 근거로 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단, 종속기업투자로 분류하였습니다. (주4) 당분기 중 청산 과정 진행에 따라 장부상 금액이 "영(0)"으로 변동되었으며, 청산예정입니다. (주5) 당분기 중 신규 취득하였습니다. (주6) 당사가 보유한 유효지분은 과반 미만이나, 주요 활동에 대한 동등한 의결권 보유 등에 따라 공동지배력을 보유하고 있다고 판단,공동기업투자로 분류하였습니다. (주7) 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은1,433,273,085원입니다. (주8) 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은9,679,120,261원입니다. (주9) 이사회의 구성원에 대한 지명권 등 의사결정 등에 참여할 수 있는 능력 등을 근거로 유의적인 영향력이 있다고 판단 , 관계기업투자로 분류하였습니다 . (주10) 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액624,787,611원을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에서 증액하였습니다. (주11) 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은2,456,265,296원입니다. (주12) 당사의 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자로, 당사가 유의적인 영향력을 보유하고 있다고판단, 관계기업투자로 분류하였습니다. 당분기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법 적용을 중지하였으며, 지분법적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 4,442,902,322원입니다. (2) 당분기 및 전분기 중 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. [ 당분기 ] (단위 : 원) 구 분 기초 취득 지분법평가손익 지분법자본변동 배당금수익 지분법관련손익(영업)(주1) 기타(주2) 처분 기말 종속기업투자 76,727,790,956 6,250,000,000 2,289,270,136 (561,648,975) - (2,053,759,619) - (2,740,077,550) 79,911,574,948 공동기업투자 92,410,010,474 412,634,880 780,680,723 - (77,940,550) (1,393,628,209) 371,757,213 - 92,503,514,531 관계기업투자 159,156,123,875 7,713,585,000 68,616,306 1,743,101 (308,672,000) (1,354,229,698) (624,787,611) - 164,652,378,973 합 계 328,293,925,305 14,376,219,880 3,138,567,165 (559,905,874) (386,612,550) (4,801,617,526) (253,030,398) (2,740,077,550) 337,067,468,452 (주1) 영업손익으로 분류된 종속기업투자주식 처분이익 등을 포함하고 있습니다(주석26, 27 참고). (주2) 지분율 변동에 따른 공동기업투자 처분, 관계기업투자의 대여금에 대한 지분법평가 인식분을 포함하고 있습니다(주석 10-(1) 참고). [ 전분기 ] (단위 : 원) 구 분 기초 취득 지분법평가손익 지분법자본변동 배당금수익 지분법관련손익(영업)(주1) 기타(주2) 처분 기말 종속기업투자 76,029,955,673 - 1,633,109,715 (472,985,640) - (800,218,706) - - 76,389,861,042 공동기업투자 114,474,579,448 4,700,000,000 2,095,209,637 - (77,682,477) (1,780,697,020) - - 119,411,409,588 관계기업투자 151,830,065,183 8,009,250,000 (2,207,991,813) 217,381,566 - 5,155,335,697 (1,012,388,082) (6,766,370,000) 155,225,282,551 합 계 342,334,600,304 12,709,250,000 1,520,327,539 (255,604,074) (77,682,477) 2,574,419,971 (1,012,388,082) (6,766,370,000) 351,026,553,181 (주1) 영업손익으로 분류된 관계기업투자주식 처분이익 등을 포함하고 있습니다(주석 26, 27 참고). (주2) 관계기업투자의 대여금에 대한 지분법평가 인식분을 포함하고 있습니다(주석 10-(1) 참고). (3) 보고기간종료일 현재 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자 중 시장성 있는 주식의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 원) 구 분 회사명 당분기말 전기말 관계기업투자 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 21,390,000,000 19,170,000,000 11. 유형자산 　 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 유형자산 30,532,376,155 12,784,005,126 2,442,042,118 179,711,305,021 2,715,710 1,407,008,421 2,765,942,004 620,935,200 230,266,329,755 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 0 0 0 0 0 11,122,000 0 51,600,000 62,722,000 대체에 따른 증가(감소), 유형자산 　　　　　　　　　 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 (14,315,738) (189,433,351) 0 (203,749,089) 감가상각비, 유형자산 0 (180,400,717) (38,086,222) (2,897,423,713) (241,297) (140,844,988) (444,904,620) 0 (3,701,901,557) 인적분할에 따른 감소, 유형자산 (367,638,301) (10,038,126,840) (2,403,955,896) (176,813,881,308) (960,333) (519,507,790) (74,929,414) (629,335,200) (190,848,335,082) 분기말 유형자산 30,164,737,854 2,565,477,569 0 0 1,514,080 743,461,905 2,056,674,619 43,200,000 35,575,066,027 　 토지 건물 구축물 기계장치 공구와기구 비품 기타유형자산 건설중인자산 유형자산 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 유형자산 32,019,703,193 13,450,528,508 2,670,559,452 194,125,853,803 1,987,000 1,504,268,165 3,845,686,545 251,162,000 247,869,748,666 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 52,842,580 0 0 471,700,000 0 47,963,800 12,860,000 179,380,000 764,746,380 대체에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 (38,350,000) (38,350,000) 처분, 유형자산 0 0 0 (1,000) 0 (1,125,000) 0 0 (1,126,000) 감가상각비, 유형자산 0 (259,815,001) (57,129,334) (4,394,430,497) (220,000) (148,332,785) (468,729,438) 0 (5,328,657,055) 인적분할에 따른 감소, 유형자산 　　　　　　　　　 분기말 유형자산 32,072,545,773 13,190,713,507 2,613,430,118 190,203,122,306 1,767,000 1,402,774,180 3,389,817,107 392,192,000 243,266,361,991 　 토지 건물 구축물 기계장치 공구와기구 비품 기타유형자산 건설중인자산 유형자산 합계 대체에 따른 증가(감소)에 대한 설명, 유형자산 무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다. 12. 투자부동산 　 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 투자부동산 51,218,498,010 12,845,385,135 3,799,450,151 67,863,333,296 재추정효과 등 0 0 (1,644,704) (1,644,704) 감가상각비, 투자부동산 0 (93,939,081) (298,454,919) (392,394,000) 분기말 투자 부동산 51,218,498,010 12,751,446,054 3,499,350,528 67,469,294,592 　 토지 건물 사용권자산 투자부동산 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 투자부동산 51,608,752,099 12,860,810,542 5,312,792,289 69,782,354,930 재추정효과 등 　　　　 감가상각비, 투자부동산 0 (91,705,582) (354,732,708) (446,438,290) 분기말 투자 부동산 51,608,752,099 12,769,104,960 4,958,059,581 69,335,916,640 　 토지 건물 사용권자산 투자부동산 합계 13. 무형자산 　 무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 11,699,863 61,975,677 2,173,743,856 9,462,173,123 424,800,000 12,134,392,519 취득 　　　　　　 대체 　　　　　　 처분 0 0 0 (5,138,000) 0 (5,138,000) 상각 (824,214) (16,177,484) 0 (668,610,486) (23,600,000) (709,212,184) 인적분할 (4,812,759) 0 0 (3,723,338,335) 0 (3,728,151,094) 기말 6,062,890 45,798,193 2,173,743,856 5,065,086,302 401,200,000 7,691,891,241 　 특허권 상표권 회원권 소프트웨어 기타무형자산 무형자산 및 영업권 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 15,779,017 125,284,921 2,318,524,966 10,642,101,720 　 13,101,690,624 취득 0 0 0 28,000,000 　 28,000,000 대체 0 0 0 38,350,000 　 38,350,000 처분 0 0 (93,681,110) 0 　 (93,681,110) 상각 (1,019,789) (16,231,872) 0 (641,904,291) 　 (659,155,952) 인적분할 　　　　　　 기말 14,759,228 109,053,049 2,224,843,856 10,066,547,429 　 12,415,203,562 　 특허권 상표권 회원권 소프트웨어 기타무형자산 무형자산 및 영업권 합계 대체에 따른 증가(감소)에 대한 설명 건설중인자산에서 소프트웨어로 대체되었습니다. 14. 매각예정비유동자산 　 매각예정비유동자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 매각예정비유동자산 3,117,921,993 858,708,482 3,976,630,475 　 토지 건물 자산 합계 전기말 (단위 : 원) 매각예정비유동자산 3,117,921,993 858,708,482 3,976,630,475 　 토지 건물 자산 합계 15. 사용권자산 및 리스부채 　 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당분기말 (단위 : 원) 기말 사용권자산 0 0 0 6,296,774,181 (5,223,751,275) 1,073,022,906 452,525,099 (198,132,118) 254,392,981 6,749,299,280 (5,421,883,393) 1,327,415,887 　 자산 　 토지 건물 차량운반구 사용권자산 합계 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 전기말 (단위 : 원) 기말 사용권자산 6,451,029,356 (1,720,274,496) 4,730,754,860 6,793,132,904 (4,801,101,529) 1,992,031,375 1,030,116,105 (368,990,220) 661,125,885 14,274,278,365 (6,890,366,245) 7,383,912,120 　 자산 　 토지 건물 차량운반구 사용권자산 합계 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 　 사용권자산 장부금액의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 4,730,754,860 1,992,031,375 661,125,885 7,383,912,120 재추정효과로 인한 이익(손실) 0 (284,653,989) 3,247,772 (281,406,217) 인적분할로 인한 감소, 사용권자산 (4,659,076,756) (122,753,184) (349,135,229) (5,130,965,169) 사용권자산의 추가 0 0 47,251,896 47,251,896 계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산 0 0 (35,838,839) (35,838,839) 사용권자산감가상각비 (71,678,104) (511,601,296) (72,258,504) (655,537,904) 분기말 0 1,073,022,906 254,392,981 1,327,415,887 　 토지 건물 차량운반구 자산 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 5,160,823,484 2,466,130,508 459,528,480 8,086,482,472 재추정효과로 인한 이익(손실) 0 0 (6,122,227) (6,122,227) 인적분할로 인한 감소, 사용권자산 　　　　 사용권자산의 추가 0 397,597,772 0 397,597,772 계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산 　　　　 사용권자산감가상각비 (107,517,156) (383,006,418) (78,363,321) (568,886,895) 분기말 5,053,306,328 2,480,721,862 375,042,932 7,909,071,122 　 토지 건물 차량운반구 자산 합계 　 리스부채 장부금액의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 12,403,464,976 재추정효과로 인한 이익(손실) (75,763,886) 인적분할로 인한 감소, 리스부채 (5,101,282,403) 리스부채의 증가 47,251,896 리스부채의 상환 (36,930,811) 리스부채에 대한 이자비용 116,065,354 리스료 지급 (1,726,076,580) 분기말 5,626,728,546 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 기초 16,158,833,442 재추정효과로 인한 이익(손실) (6,122,227) 인적분할로 인한 감소, 리스부채 　 리스부채의 증가 351,204,212 리스부채의 상환 　 리스부채에 대한 이자비용 180,569,225 리스료 지급 (1,756,832,177) 분기말 14,927,652,475 　 공시금액 　 리스부채 만기분석 내역에 대한 공시 　 (단위 : 원) 총 리스부채 555,548,200 166,386,324 1,382,246,576 2,104,181,100 433,396,800 114,811,143 2,414,326,696 2,962,534,639 0 0 1,068,294,807 1,068,294,807 988,945,000 281,197,467 4,864,868,079 6,135,010,546 　 합계 구간 　 1년 이내 1년 초과 4년 이내 4년 초과 합계 구간, 리스부채 　 자산 자산 합계 자산 자산 합계 자산 자산 합계 자산 자산 합계 　 건물 차량운반구 투자부동산 건물 차량운반구 투자부동산 건물 차량운반구 투자부동산 건물 차량운반구 투자부동산 　 리스 관련 손익 등에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 리스수익 　 리스수익 금융리스채권의 이자수익 15,973,840 리스비용 　 리스비용 감가상각비, 사용권자산 655,537,904 리스부채에 대한 이자비용 116,065,354 인식 면제 규정이 적용된 단기리스 및 소액자산 리스에 관련되는 비용 110,947,626 순리스손익 866,577,044 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 리스수익 　 리스수익 금융리스채권의 이자수익 35,290,626 리스비용 　 리스비용 감가상각비, 사용권자산 568,886,895 리스부채에 대한 이자비용 180,569,225 인식 면제 규정이 적용된 단기리스 및 소액자산 리스에 관련되는 비용 101,575,780 순리스손익 815,741,274 　 　 공시금액 16. 건설형 공사계약 　 계약자산 및 계약부채 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 누적발생원가 73,313,762,716 누적이익 41,251,156,064 누적공사수익 합계 114,564,918,780 진행청구액 (160,165,105,425) 미청구공사(초과청구공사) 소계 (45,600,186,645) 계약부채 및 초과청구공사 (45,600,186,645) 진행청구액에 대한 설명 인도기준 선수금 4,017,385,819원이 제외되어 있습니다. 인도기준 선수금 4,017,385,819 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 누적발생원가 98,980,142,328 누적이익 32,664,255,167 누적공사수익 합계 131,644,397,495 진행청구액 (206,670,197,399) 미청구공사(초과청구공사) 소계 (75,025,799,904) 계약부채 및 초과청구공사 (75,025,799,904) 진행청구액에 대한 설명 　 인도기준 선수금 　 　 공시금액 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경에 대한 설명 현재 진행 중인 계약 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약수익 및 추정총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경내역은 없으며, 전기 중 추정의 변경내역은 다음과 같습니다.보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간 말까지 발생한 상황에근거하여 추정한 총계약원가의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. 　 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 당분기말 (단위 : 백만원) 총계약수익의 추정의 변동 　 총계약원가의 추정 변동 　 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 　 계약자산 변동 　 계약부채 변동 　 　 전체 계약 　 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약 　 생각공장 구로 전기말 (단위 : 백만원) 총계약수익의 추정의 변동 0 총계약원가의 추정 변동 7,723 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 (59) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 (7,664) 계약자산 변동 0 계약부채 변동 59 　 전체 계약 　 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약 　 생각공장 구로 　 진행기준 수익인식 계약 중 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약 　 (단위 : 원) 계약일, 수주산업 2022-04-22 2020-12-28 계약상 완성기한, 수주산업 2025-08-25 2025-09-30 진행률, 수주산업 0.210 0.153 계약자산, 수주산업 　　 계약자산, 수주산업 계약자산 0 0 손실충당금, 계약자산 0 0 수취채권, 수주산업 　　 수취채권, 수주산업 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 866,882,760 0 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금 71,951,269 0 　 　 전체 계약 　 　 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약 　 　 생각공장 구로 군포역 복합개발사업 신축공사 17. 매입채무및기타채무 매입채무 및 기타채무 당분기말 (단위 : 원) 유동매입채무 6,000,990,198 단기미지급금 40,537,513,021 유동 리스부채 2,047,315,386 유동미지급비용 5,098,245,049 소계 53,684,063,654 장기미지급금 0 비유동 리스부채 3,579,413,160 소계 3,579,413,160 합계 57,263,476,814 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 유동매입채무 14,149,879,031 단기미지급금 34,543,363,498 유동 리스부채 3,167,493,053 유동미지급비용 6,201,806,791 소계 58,062,542,373 장기미지급금 1,400,000,000 비유동 리스부채 9,235,971,923 소계 10,635,971,923 합계 68,698,514,296 　 공시금액 18. 사채 및 차입금 차입금에 대한 세부 정보 당분기말 (단위 : 원) 단기차입금 80,000,000,000 유동성장기차입금 327,710,424,143 유동성 사채 103,791,412,022 유동성 사채 및 차입금 합계 511,501,836,165 장기차입금 320,529,404,018 사채 37,945,911,292 비유동 사채 및 차입금 합계 358,475,315,310 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 단기차입금 35,000,000,000 유동성장기차입금 291,640,688,707 유동성 사채 201,459,592,795 유동성 사채 및 차입금 합계 528,100,281,502 장기차입금 435,860,794,381 사채 87,872,678,897 비유동 사채 및 차입금 합계 523,733,473,278 　 공시금액 　 단기차입금 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 차입금, 이자율 0.0523 0.0773 　 단기차입금 　　 80,000,000,000 　 차입금명칭 　 단기차입금 　 일반차입금 - 산업은행 등 　 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 원) 차입금, 이자율 　　　 단기차입금 　　 35,000,000,000 　 차입금명칭 　 단기차입금 　 일반차입금 - 산업은행 등 　 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 　 장기차입금 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 차입금, 이자율 0.038 0.080 　　　　　 차입금, 기준이자율 　　　　　 SOFR 3M 　 차입금, 기준이자율 조정 　　　　　 0.0302 　 장기차입금 　　 650,499,166,670 　　 0 650,499,166,670 차감 : 할인발행차금 　　　　　　 (2,259,338,509) 차감 : 유동성대체 　　　　　　 (328,200,000,000) 차감 : 할인발행차금 유동성대체 　　　　　　 489,575,857 차감잔액 　　　　　　 320,529,404,018 차입금에 대한 설명 　　　　　 당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 장기차입금을 승계하였습니다. 　 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기 차입금 　 특정 및 일반차입금 - 하나은행 등 일반차입금 - 우리은행 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 원) 차입금, 이자율 　　　　　　　 차입금, 기준이자율 　　　　　　　 차입금, 기준이자율 조정 　　　　　　　 장기차입금 　　 692,136,666,668 　　 38,682,000,000 730,818,666,668 차감 : 할인발행차금 　　　　　　 (3,317,183,580) 차감 : 유동성대체 　　　　　　 (292,200,000,000) 차감 : 할인발행차금 유동성대체 　　　　　　 559,311,293 차감잔액 　　　　　　 435,860,794,381 차입금에 대한 설명 　　　　　　　 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기 차입금 　 특정 및 일반차입금 - 하나은행 등 일반차입금 - 우리은행 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 사채에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 원) 차입금, 발행일 2021.03.12 2022.03.17 2022.03.28 2022.07.27 2023.05.31 2023.10.27 2023.10.27 　 2021.04.23 2021.07.29 　　 차입금, 만기 2024.03.12 2025.03.17 2025.03.28 2024.07.26 2025.05.19 2025.04.25 2025.10.27 　 2024.04.23 2024.07.29 　　 차입금, 이자율 0.045 0.050 0.050 0.060 0.069 0.075 0.080 　　　　　 차입금, 기준이자율 　　　　　　　　 SOFR 3M SOFR 3M 　　 차입금, 기준이자율 조정 　　　　　　　　 0.0126 0.0319 　　 사채, 명목금액 0 40,000,000,000 10,000,000,000 0 15,000,000,000 16,000,000,000 7,000,000,000 88,000,000,000 26,936,000,000 26,936,000,000 53,872,000,000 　 사채, 명목금액, 외화 　　　　　　　　 USD 20,000,000 USD 20,000,000 　　 차감 : 할인발행차금 　　　　　　　 (103,561,566) 　　 (31,115,120) 　 차감 : 유동성대체 　　　　　　　 (50,000,000,000) 　　 (53,872,000,000) 　 차감 : 할인발행차금 유동성대체 　　　　　　　 49,472,858 　　 31,115,120 　 사채 　　　　　　　 37,945,911,292 　　 0 37,945,911,292 위험회피수단으로 지정된 금융상품에 대한 기술 　　　　　　　　　　 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기위하여 통화스왑계약을 체결하였습니다(주석 21 참고). 　 　 사채 1 사채 2 사채 3 사채 4 사채 5 사채 6 사채 7 사채 합계 외화사채 1 외화사채 2 외화사채 합계 사채명칭 합계 전기말 (단위 : 원) 차입금, 발행일 2021.03.12 2022.03.17 2022.03.28 2022.07.27 2023.05.31 2023.10.27 2023.10.27 　 2021.04.23 2021.07.29 　　 차입금, 만기 2024.03.12 2025.03.17 2025.03.28 2024.07.26 2025.05.19 2025.04.25 2025.10.27 　 2024.04.23 2024.07.29 　　 차입금, 이자율 0.045 0.050 0.050 0.060 0.069 0.075 0.080 　　　　　 차입금, 기준이자율 　　　　　　　　 SOFR 3M SOFR 3M 　　 차입금, 기준이자율 조정 　　　　　　　　 0.0126 0.0319 　　 사채, 명목금액 130,000,000,000 40,000,000,000 10,000,000,000 20,000,000,000 15,000,000,000 16,000,000,000 7,000,000,000 238,000,000,000 25,788,000,000 25,788,000,000 51,576,000,000 　 사채, 명목금액, 외화 　　　　　　　　 USD 20,000,000 USD 20,000,000 　　 차감 : 할인발행차금 　　　　　　　 (170,091,963) 　　 (73,636,345) 　 차감 : 유동성대체 　　　　　　　 (150,000,000,000) 　　 (51,576,000,000) 　 차감 : 할인발행차금 유동성대체 　　　　　　　 42,770,860 　　 73,636,345 　 사채 　　　　　　　 87,872,678,897 　　 0 87,872,678,897 위험회피수단으로 지정된 금융상품에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　 　 사채 1 사채 2 사채 3 사채 4 사채 5 사채 6 사채 7 사채 합계 외화사채 1 외화사채 2 외화사채 합계 사채명칭 합계 19. 기타금융부채 기타 채무에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 단기예수보증금 0 단기임대보증금 4,284,057,186 유동 미지급 배당금 10,120,065,600 유동금융보증부채 0 소계 14,404,122,786 장기임대보증금 5,083,288,674 비유동금융보증부채 6,316,011,980 소계 11,399,300,654 합계 25,803,423,440 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 단기예수보증금 12,320,000 단기임대보증금 5,667,951,703 유동 미지급 배당금 0 유동금융보증부채 0 소계 5,680,271,703 장기임대보증금 4,575,794,678 비유동금융보증부채 5,194,574,630 소계 9,770,369,308 합계 15,450,641,011 　 공시금액 금융보증부채에 대한 기술 당분기말 현재 경영진은 금융보증계약의 대상이 되는 채무상품의 과거 연체경험, 채무자의 채무상태뿐만 아니라 채무자가 속한 산업전망에 대해 평가하였으며, 그 결과 금융보증부채의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 판단하였습니다. 당분기 중 금융보증부채를 평가할 때 적용된 추정기법이나 중요한 가정의 변경은 없습니다. 20. 기타유동부채 기타부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 단기예수금 2,839,848,574 유동선수금 4,416,235,235 단기선수수익 1,600,076,930 합계 8,856,160,739 　 공시금액 전기말 (단위 : 원) 단기예수금 1,003,850,616 유동선수금 103,122,323,982 단기선수수익 2,140,020,866 합계 106,266,195,464 　 공시금액 유동선수금에 대한 기술 고객으로부터 선수한 계약부채 성격의 금액이 포함되어 있습니다(주석 16-(1) 참고). 21. 파생상품 　 파생상품의 공시 당분기말 (단위 : 원) 유동 파생상품 금융자산 8,809,063,137 　　　　 6,344,000,000 15,153,063,137 비유동파생상품자산 0 　　　　 0 0 유동 파생상품 금융부채 0 　　　　 0 0 비유동 파생상품 금융부채 0 　　　　 6,252,322,430 6,252,322,430 　 파생상품 거래유형 파생상품 거래유형 합계 　 장내 장외 　 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 　 통화 관련 통화 관련 　 파생상품 유형 파생상품 유형 　 선도계약 스왑계약 선도계약 스왑계약 전기말 (단위 : 원) 유동 파생상품 금융자산 0 6,787,685,645 　　　 6,344,000,000 13,131,685,645 비유동파생상품자산 0 0 　　　 0 0 유동 파생상품 금융부채 51,491,861 0 　　　 0 51,491,861 비유동 파생상품 금융부채 0 422,784,085 　　　 8,290,322,430 8,713,106,515 　 파생상품 거래유형 파생상품 거래유형 합계 　 장내 장외 　 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 파생상품 계약 유형 파생상품 계약 유형 합계 　 통화 관련 통화 관련 　 파생상품 유형 파생상품 유형 　 선도계약 스왑계약 선도계약 스왑계약 파생상품 회계처리에 대한 설명 한편, 당사는 파생상품에 대하여 최초 인식시와 매 보고기간말에 공정가치로 평가하고, 만기가 1년 이상의 파생계약의 경우 시간가치를 고려한 금액을 조정손익에 반영하고 있습니다. 　 통화스왑 관련 파생상품에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 매입액, 통화스왑, 외화 USD 20,000,000 USD 20,000,000 USD 30,000,000 　 매도액, 통화스왑 22,382,000,000 23,000,000,000 39,045,000,000 　 유동 파생상품 금융자산 4,600,047,673 4,209,015,464 0 8,809,063,137 비유동파생상품자산 0 0 0 0 비유동 파생상품 금융부채 　　　　 파생상품에 대한 추가 설명 　　 당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였으며, 에스케이이터닉스㈜가 해당 파생상품을 승계하였습니다. 　 　 파생상품 계약 유형 　 통화 관련 　 파생상품 유형 　 스왑계약 　 통화스왑계약 1 통화스왑계약 2 통화스왑계약 3 통화스왑계약 전체 전기말 (단위 : 원) 매입액, 통화스왑, 외화 USD 20,000,000 USD 20,000,000 USD 30,000,000 　 매도액, 통화스왑 22,382,000,000 23,000,000,000 39,045,000,000 　 유동 파생상품 금융자산 3,589,934,811 3,197,750,834 0 6,787,685,645 비유동파생상품자산 　　　　 비유동 파생상품 금융부채 0 0 422,784,085 422,784,085 파생상품에 대한 추가 설명 　　　　 　 파생상품 계약 유형 　 통화 관련 　 파생상품 유형 　 스왑계약 　 통화스왑계약 1 통화스왑계약 2 통화스왑계약 3 통화스왑계약 전체 통화선도 회계처리에 대한 설명 당사는 원자재 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화선도를 위험회피수단으로 하는 공정가치위험회피회계를 적용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 통화선도와 관련된 파생상품자산 및 부채의 내역은 없으며, 전기말 금액은 다음과 같습니다. 　 위험회피수단에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 원) 매입액, 통화선도, 외화 USD 4,910,668 매도액, 통화선도 6,382,886,266 유동 파생상품 금융부채 　 유동 파생상품 금융부채에 대한 설명 당분기 중 만기가 도래하였습니다. 　 위험 　 환위험 　 위험회피 　 공정가치위험회피 　 파생상품 계약 유형 　 통화 관련 　 파생상품 유형 　 선도계약 전기말 (단위 : 원) 매입액, 통화선도, 외화 USD 4,910,668 매도액, 통화선도 6,382,886,266 유동 파생상품 금융부채 51,491,861 유동 파생상품 금융부채에 대한 설명 　 　 위험 　 환위험 　 위험회피 　 공정가치위험회피 　 파생상품 계약 유형 　 통화 관련 　 파생상품 유형 　 선도계약 　 장외파생상품에 대한 공시 　 (단위 : 원) 비유동 파생상품 금융부채 2,038,000,000 장외파생상품에 대한 설명 당사는 당분기 중 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스㈜를 설립하였습니다. 또한 당사는 당분기말 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 그 중 ESS ESCO 풋옵션(비유동파생상품부채 2,038백만원)을 에스케이이터닉스㈜가 승계하였습니다. 한편, 당사는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다. 　 파생상품 유형 　 장외파생상품계약 　 ESS ESCO 풋옵션 22. 우발사항 및 약정사항 　 금융기관 약정에 대한 공시 　 (단위 : 원) 약정한도 　 14,804,996,000 4,000,000,000 1,000,000,000 1,943,000,000 약정한도, 외화 USD 40,000,000 　　　　 약정에 대한 설명 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약 약정한도를 포함하고 있습니다. 　　　　 　 거래상대방 　 하나은행 등 　 계약의 유형 　 통화파생상품 일반자금대출 당좌대출 법인카드 기업어음할인약정 　 신탁계약에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 신탁자산 서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등 서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등 서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 영등포구 당산동1가 12,12-1번지 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 서울특별시 강남구 신사동 532-11 등 서울특별시 강남구 신사동 532-11 등 서울특별시 강남구 신사동 532-11 등 서울특별시 강남구 신사동 532-11 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-14 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-6 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-8 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 14-3 등 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-2 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 신탁회사 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 코리아신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 교보자산신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 하나은행 하나은행 하나은행 하나은행 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 코람코자산신탁 코람코자산신탁 코람코자산신탁 코람코자산신탁 코람코자산신탁 설정금액, 신탁계약 26,000 39,000 65,000 32,500 19,500 15,600 13,000 1,300 35,100 90,039 24,000 42,000 42,000 18,000 18,000 12,000 12,000 6,000 6,000 6,000 149,880 12,000 84,000 96,000 36,000 6,000 3,600 1,200 4,200 960 1,800 1,560 4,680 36,000 12,000 264,792 3,000 2,400 3,000 5,400 1,200 2,760 4,800 3,600 2,400 2,400 3,600 6,000 600 720 600 840 1,080 720 6,000 3,600 1,200 720 1,200 6,000 1,200 4,800 3,600 6,000 4,800 3,600 4,800 3,600 3,600 3,600 3,000 4,800 3,600 4,800 4,200 54,000 24,000 9,600 13,200 19,200 20,400 6,000 12,000 12,000 26,200 13,100 3,930 2,620 13,100 6,550 3,930 12,000 2,760 1,440 600 2,400 2,760 3,000 600 2,400 1,200 1,200 1,200 1,200 2,400 840 1,200 2,400 600 8,640 5,160 24,000 36,000 66,000 9,000 9,000 　 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 새마을금고중앙회 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대구은행 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한캐피탈 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : KB캐피탈 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 에이블뷰타워 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 2순위 : 에이블뷰타워 지식산업센터개발 관리형토지신탁 - 3순위 : SK에코플랜트㈜ 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 교보생명보험 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농업협동조합중앙회 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 수산업협동조합중앙회 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 코리안리재보험 관리형토지신탁 - 공동1순위 : JB우리캐피탈 관리형토지신탁 - 공동1순위 : NH농협캐피탈 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 산은캐피탈 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 농협은행(신한BNPP부동산론전문투자형사모부동산투자신탁제1호의 신탁업자) 관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한은행 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 한국증권금융주식회사 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 중소기업은행 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신용협동조합중앙회 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 가나안신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 송파동부신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 제천북부신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 천안북부신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 대청신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 선린신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 남부신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 주성신용협동조합 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 신한카드 관리형토지신탁 - 공동1순위 : 아이비케이캐피탈 관리형토지신탁 - 2순위 : 태영건설 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 은평뉴타운새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 구산동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 파주새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 명동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안산중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 서빙고동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 용인중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 군포새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이촌새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성암새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동소문새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 삼척도원새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남중부새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 성남제일새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남한산성새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 양평중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 노원새마을금고 부동산담보신탁 - 2순위 : 아이비케이캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동서울농업협동조합 장안동지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 경산농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 홍성농업협동조합 오관지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안중농업협동조합 포승지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부농업협동조합 송양지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 조암농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 정읍농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 북대전농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대천농업협동조합 명천지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 청도농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 동곡농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 온양농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 광주비아농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신도농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제주시농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 롯데카드 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 엔에이치농협캐피탈 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 우리금융캐피탈 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 케이비캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 하나은행 종로금융센터지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포항농업협동조합 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 부산은행 부동산담보신탁 - 2순위 : 하나은행 종로금융센터지점 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 아이비케이캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대신저축은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 유안타저축은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 전북은행 광화문종합금융센터 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 대구은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신한캐피탈 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제이티친애저축은행 부동산담보신탁 - 1순위 : 성남수정새마을금고 부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 1순위 : 왕십리중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 이태원1동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 남대문충무로새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 드림새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 반송새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 벧엘새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 별내새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 세종새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 신당황학새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 안양제일새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 열린새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 의정부중앙새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 전택새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 제기동새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 포천새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 한강2동새마을금고 부동산담보신탁 - 1순위 : 중원새마을금고 부동산담보신탁 - 1순위: 낙원새마을금고 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 농협은행 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 우리은행(코람코 Debt CW-SJ 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자) 부동산담보신탁 - 공동1순위 : 교보생명 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 신한캐피탈 부동산담보신탁 - 공동2순위 : 하나캐피탈 　 제공받은 보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 보증액, 제공받은 보증 11,046 14,157 50 　 인허가 보증보험 외 - 서울보증보험 하도급대금지급보증 외 - 건설공제조합 하자보수 이행보증 외 - 주택도시보증공사 제공받은 담보내역에 대한 설명 당분기말 현재 당사가 제공받은 담보내역은 없습니다. 　 담보로 제공된 자산에 대한 공시 　 (단위 : 원) 담보설정액, 담보로 제공된 자산 32,400,000,000 6,000,000,000 32,160,000,000 137,355,600,000 134,484,000,000 149,500,000,000 158,640,000,000 15,106,000,000 84,000,000,000 300,000,000,000 2,500,000,000 담보제공자산 에피소드성수121(서울특별시 성동구 성수동1가 26-3) 토지 및 건물 삼성동 25-13 필지 종속기업(㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사) 주식 공동기업(청주에코파크㈜) 주식 공동기업(음성에코파크㈜) 주식 공동기업(풍백풍력발전㈜) 주식 공동기업(칠곡에코파크㈜) 주식 관계기업(대구태양광발전㈜) 주식 관계기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사) 주식 관계기업(㈜군포복합개발피에프브이) 주식 관계기업(송파비즈클러스터피에프브이㈜) 주식 장부금액, 담보로 제공된 자산 31,430,407,759 8,583,106,635 2,481,712,456 7,142,166,863 7,154,518,527 6,603,710,844 2,328,255,584 2,081,653,344 2,501,755,278 0 2,460,849,658 　 하나은행 동서울농업협동조합 성모신용협동조합, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 홍성신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합, 남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 한라신용협동조합, 아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합 교보생명보험, 농협생명보험, 농협은행, 하나은행(한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자) 교보생명보험(특별계정), 교보생명보험(일반계정), 농협생명보험, KB증권(한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자) 한화생명, 농협은행(한화윈드솔라일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자) 국민은행, 삼성화재, 교보생명보험, 현대해상화재보험중소기업은행(KB신재생에너지일반사모특별자산투자신탁제3호(전문)의 신탁업자) 한국산업은행 중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합 중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행 현대건설㈜ 　 보험가입내역에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 보험 내용 기관기계종합보험 외 재산종합보험 외 재산종합보험 외 재산종합보험 외 단체안심상해보험 외 재산종합보험 보험 부보금액 222,797 38,288 108,970 10,974 500 6,270 　 메리츠화재 현대해상 삼성화재 DB손해보험 KB손해보험 NH농협손해보험 　 주요 소송사건에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 변제의 가능성에 대한 설명, 우발부채 　　　 당분기말 현재 당사가 피고로 계류중인 주요 소송사건의 내역은 다음과 같으며 현재로서는 그 결과를 예측할 수 없습니다. 소송가액 5,266 1,186 1,605 　 원고 ㈜와이에이취로지스틱스 외 엠스테이㈜ 남문개발㈜ 　 피고 당사 외 당사 당사 및 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 　 비고 1심 진행 중 2심 진행 중 2심 진행 중 　 　 우발부채 우발부채 합계 　 법적소송우발부채 　 손해배상 부당이득금 청구(반소) 용역대금 청구 　 우발부채에 대한 공시, 부동산 PF 종합요약표 당분기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　 302,520 　　　　　　 1,210 　　　　　　 41,500 　　　　　　 43,500 　　　　　　 29,800 보증금액 　　　　　　 239,429 　　　　　　 1,210 　　　　　　 41,500 　　　　　　 43,500 　　　　　　 29,800 대출잔액 0 0 0 207,000 0 0 207,000 0 96,000 0 0 0 0 96,000 0 0 0 41,500 0 0 41,500 0 0 0 43,500 0 0 43,500 0 29,800 0 0 0 0 29,800 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 　 부문 　 기타사업 　 계약의 유형 　 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 담보대출 - 명동청휘빌딩 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(A동) 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(B동) 브릿지론 - 온수역 청년주택 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　　　 201,000 　　　　　　 96,000 　　　　　　 41,500 　　　　　　 43,500 　　　　　　 29,800 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 　 부문 　 기타사업 　 계약의 유형 　 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 담보대출 - 명동청휘빌딩 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(A동) 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(B동) 브릿지론 - 온수역 청년주택 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 종합요약표 작성 대상에 대한 설명 보증의 대상이 다른 '책임준공'과 상대적으로 위험이 적은 '중도금 대출' 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다. 보증한도 및 보증금액에 대한 설명 컨소시엄 사업은 종합요약표 상 회사 부담률을 고려한 금액을 기재하였으며, 전체 한도 등의 정보는 보증 세부내역에 공시하였습니다. 　 부동산 PF 보증 세부 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 사업 지역 　　 경기도 군포시 당동 150-1번지 일원 서울특별시 중구명동2가 33-1번지청휘빌딩 경기도 이천시 백사면 현방리 267-2번지 외 20필지 경기도 이천시 백사면 현방리 270-3 외 16필지 서울특별시 구로구 오류동 108-104 및 108-105 조기상환 조항 　　 차주는 대출금을 조기상환하고자 하는 경우, 매 이자지급일에 한하여 대출금의 전부 또는 일부를 조기상환할 수 있다. 단, 차주는 미지급 경과이자(연체이자 포함) 전액을 대주에게 지급하여야 하며, 조기상환금액은 1,000백만원을 최소금액으로 하여 100백만원의 배수 단위의 금액이어야 한다. 　　　　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 채무인수 자금보충 　 자금보충 채무인수, 자금보충 채무인수, 자금보충 자금보충 보증한도 300,000 300,000 　 3,456 41,500 43,500 29,800 보증 부담률 0.6784 0.3300 　 0.3500 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 140,429 99,000 　 1,210 41,500 43,500 29,800 채무자 　　 ㈜군포복합개발피에프브이 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 특수관계자 여부 　　 관계기업 관계기업 공동기업 공동기업 종속기업 대출잔액 　　 207,000 96,000 41,500 43,500 29,800 대출기간 　　 2021.04.23~2025.08.23 2021.08.27~2024.08.27 2023.08.31~2025.08.31 2023.08.31~2025.08.31 2022.01.28~2024.08.08 대출 만기일 　　 2025.08.23 2024.08.27 2025.08.31 2025.08.31 2024.08.08 대출 유형 　　 차입금 차입금 차입금 차입금 차입금 책임준공약정금액 　　 203,520 0 0 0 0 기타 약정사항에 대한 설명 　　 당사는 기재된 신용보강 외에 책임착공/준공의무, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역이 있습니다(주석22-(9), 22-(10) 참고). 　　　 당사의 종속회사(당사 지분인 ㈜디디아이오에스위탁관리부동산투자회사의 선순위 대출약정과 관련하여 대출원리금 상환재원 부족 시 차주 ㈜디디아이오에스위탁관리부동산투자회사가 요청하는 경우 당사가 주주대여의 방식으로 부족 금액 상당액을 대여하는 약정을 체결하였습니다. 선순위 대출 대주에게 보증을 제공하는 것은 아니나 차주인 ㈜디디아이오에스위탁관리부동산투자회사의 대출원리금 부족액에 대하여 주주대여가 발생할 가능성이 있으므로 상기 표의 보증한도 보증금액 및 대출잔액은 ㈜디디아이오에스위탁관리부동산투자회사의 선순위 대출금액을 기재하였습니다. 당해 주주대여약정과 관련하여 ㈜디디아이오에스위탁관리부동산투자회사의 선순위 대주에 대하여 부담하는 손해배상 등의 추가 의무는 없습니다. 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 　 부문 　 기타사업 　 계약의 유형 　 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 채무인수 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 자금보충 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 계 담보대출 - 명동청휘빌딩 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(A동) 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(B동) 브릿지론 - 온수역 청년주택 전기말 (단위 : 백만원) 사업 지역 　　　　　　　 조기상환 조항 　　　　　　　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　 채무자 　　　　　　　 특수관계자 여부 　　　　　　　 대출잔액 　　 201,000 96,000 41,500 43,500 29,800 대출기간 　　　　　　　 대출 만기일 　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　 기타 약정사항에 대한 설명 　　　　　　　 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 　 부문 　 기타사업 　 계약의 유형 　 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 채무인수 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 자금보충 본 PF - 군포 트리아츠 지식산업센터 - 계 담보대출 - 명동청휘빌딩 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(A동) 담보대출 - 이천 백사면 물류센터(B동) 브릿지론 - 온수역 청년주택 　 우발부채에 대한 공시, 부동산 PF 책임준공 약정 당분기말 (단위 : 백만원) 사업장 구분 군포 트리아츠지식산업센터 　 공사건수 1 1 도급금액 562,700 562,700 약정금액 203,520 203,520 약정금액 중첩적 채무인수의무 156,000 156,000 시공지분율에 따른 채무인수의무 47,520 47,520 대출잔액 207,000 207,000 약정에 대한 설명 　 당사가 진행중인 군포복합개발사업 관련, 책임착공 및 책임준공의무 미이행시 ㈜군포복합개발피에프브이의 차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 156,000백만원과 시공지분율에 따른 채무인수의무 47,520백만원을 각각 부담합니다. 　 　 우발부채 　 　 보증 관련 우발부채 　 　 보증 관련 우발부채, 책임착공 및 책임준공의무 　 　 부문 　 　 기타사업 전체 사업 전기말 (단위 : 백만원) 사업장 구분 군포 트리아츠지식산업센터 　 공사건수 1 1 도급금액 562,700 562,700 약정금액 203,520 203,520 약정금액 중첩적 채무인수의무 　　 시공지분율에 따른 채무인수의무 　　 대출잔액 201,000 201,000 약정에 대한 설명 　　 　 　 우발부채 　 　 보증 관련 우발부채 　 　 보증 관련 우발부채, 책임착공 및 책임준공의무 　 　 부문 　 　 기타사업 전체 사업 　 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 금융기관 농협은행, 우리은행, 국민은행, 기업은행, 하나캐피탈 농협은행, 국민은행, 하나캐피탈 대출잔액 162,270 120,991 보증금액 194,723 145,190 보증한도 431,852 480,000 보증기간 중도금대출 최초 실행일로부터2026년 3월 31일까지(단, 우리은행은 2026년 2월 27일까지) 중도금대출 최초 실행일로부터2026년 10월 23일까지 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증 　 사업장 　 생각공장 구로 군포 트리아츠 지식산업센터 　 장외파생상품계약에 대한 공시 　　 거래상대방 에스에스케이제일차주식회사 에스에스케이제이차주식회사 　　　 주식회사 태영건설 계약일 2020년 03월 19일 2020년 03월 19일 　　　 2023년 1월 19일 만기정산일 거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부 납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우 리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날) 거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부 납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우 리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날) 　　　 수익 지급자(태영건설)가 매매계약에 따라 기초자산을 양수하기 위한 대금을 전액 지급한 날로부터 대상회사의 개발완료(또는 청산)에 따른 잔여재산 분배일 명목금액 - 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원 - 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원 　　　 6,766,370,000원 기초자산 리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호 한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁 　　　 제1종 종류주식 230,000주 정산방법 당사는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 당사에 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 당사가 거래상대방에 차액을 지급 당사는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 당사에 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 당사가 거래상대방에 차액을 지급 　　　 당사는 계약에 따른 고정수익을 지급하고, 만기 정산시에는 변동수익 정산금액이 양(+)이 되면 태영건설이 당사에 지급하고 음(-)이 되면 당사가 태영건설에 해당 금액을 지급 행사권리 　　　 매수청구(풋옵션) 매도청구(콜옵션) 　 행사권자 　　 신한캐피탈㈜, ㈜아이비케이캐피탈 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 당사 　 의무자 　　 당사 당사 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 　 행사대상자산 　　 2종 수익증권 신탁원본 150억 ㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부 ㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부 　 행사요건 　　　 ㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오 기준 분배금액보다 작은 경우 ㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오 기준 분배금액보다 큰 경우 　 행사가격 　　 제2종 수익증권의 투자신탁 원본금액(15,000,000,000원)과 제2종 수익증권의 우선주배당 미분배금의 합계액 마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 + (포트폴리오 기준 분배금액(주1) - 실제 분배금액) 마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 - (포트폴리오 기준 분배금액(주1) - 실제 분배금액) 　 행사기간 　　 1) 신탁계약 만기일 1개월 이전의 날 또는 2) 본건 투자신탁의 부동산 매각에 따른 거래종결일 중 먼저 도래하는 날부터 1개월의 기간 마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간 마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간 　 만기정산일에 대한 설명 부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다. 부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다. 　　　　 명목금액에 대한 설명 수익증권의 인수대금 금액입니다. 수익증권의 인수대금 금액입니다. 　　　　 행사권자에 대한 설명 　　 종속기업인 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 비지배주주인 충무클라우드㈜가 보유하고 있던 수익증권의 양수인입니다. 　　　 포트폴리오 기준 분배금액에 대한 설명 　　　 포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금 포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금 　 　 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권, 에스에스케이제일차 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권, 에스에스케이제이차 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 2종 수익증권 풋옵션 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 풋옵션 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 콜옵션 ㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식 장외파생상품의 회계처리에 대한 설명 한편, 당사는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다. 　 분할 전 채무에 대한 연대보증에 대한 공시 　　 분할기일 2022년 1월 1일 2024년 3월 1일 분할내역 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)의SK디앤디㈜로부터의 물적분할 에스케이이터닉스㈜의 SK디앤디㈜로부터의 인적분할 연대보증회사 SK디앤디㈜, 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜) SK디앤디㈜, 에스케이이터닉스㈜ 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 분할 전 채무에 대한 연대보증 1 보증 관련 우발부채, 분할 전 채무에 대한 연대보증 2 23. 특수관계자 거래 (1) 당분기말 현재 주요 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 구 분 기업명 당사에 공동지배력을 보유한 기업 SK디스커버리㈜, 한앤코개발홀딩스(유) 종속기업투자 디앤디인베스트먼트㈜, 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호, ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호, ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사, 디앤디프라퍼티솔루션㈜, 진도산월태양광발전㈜, 현대사모부동산투자신탁20호, 디디아이에스에프피에프브이㈜(주1) 공동기업투자 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호, 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁, 청주에코파크㈜, 한화청주에코파크전문투자 형사모특별자산투자신탁1호, 음성에코파크㈜, 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호, 에이치에이치알부동산일반사모투자신탁제5호, 메테우스일산복합물류센터피에프브이㈜, 풍백풍력발전㈜, ㈜커넥트파이클라우드, 약목에코파크㈜, 금양에코파크㈜, 의성황학산풍력발전㈜, 칠곡에코파크㈜, ㈜아파트테크 (주1) 관계기업투자 ㈜킨텍스몰, 대구태양광발전㈜, ㈜모네상스, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호, ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사, ㈜군포복합개발피에프브이, ㈜파스토, ㈜하우빌드, ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사, 굴업풍력개발㈜, ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사, ㈜한국공간데이터, 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ , 신 한정상화제1호일반사모부동산투자회 사 , ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사(주2) , ㈜디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사(주2), ㈜한국공간서비스(주3), 사무실청소거주청소시설관리쓱싹뚝딱유한회사(주3) , 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜(주4) , ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(주5), GridFlex, Inc., 송파비즈클러스터피에프브이㈜ (주1), 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호(주1) 대규모기업집단계열회사 등기타특수관계자(주6) SK㈜, SK에코플랜트㈜, SK네트웍스㈜, SKC㈜, SK케미칼㈜, SK이노베이션㈜, SK렌터카㈜, SK엠앤서비스㈜, SK피아이 씨글로벌㈜, SK브로드밴드㈜ , 행복나래㈜, SK바이오사이언스㈜, SK가스㈜, 휴비스㈜, SK매직㈜, SK핀크스㈜, ㈜한국거래소시스템즈, SK텔레콤㈜, 코원에너지서비스, 에스케이이터닉스㈜(주7), ㈜이에스에스에스코(주8) 등 SK기업집단 계열회사 및 기타특수관계자 (주1) 당분기 중 신규 취득하였습니다. (주2) 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다. (주3) 관계기업투자인 ㈜한국공간데이터의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다. (주4) 관계기업투자인 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되었습니다. (주5) 당사의 관계기업투자인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사의 종속기업투자로, 당사가 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단, 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 관계기업투자로 분류하였습니다. (주6) 동 회사 등은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 기업 혹은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 12에 따라 특수관계자로 분류되는 기업입니다. (주7) 당분기 중 신재생에너지 및 ESS 관련 사업부문을 인적분할 방식에 의하여 분할신설회사(사명:에스케이이터닉스 주식회사)로 설립함에 따라 대규모기업집단계열회사로 분류되었습니다. (주8) 대규모기업집단계열회사 에스케이이터닉스㈜의 종속기업투자에 해당하여 종속기업투자에서 기타특수관계자로 재분류하였습니다. 　 특수관계자거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 매출 등, 특수관계자거래 59,365,650 35,002,848 　 30,000,000 93,551,572 49,950,948 115,242,574 220,500,000 7,859,270 93,764,384 　　　　 370,797,160 6,131,904,870 300,000,000 180,000,000 420,000,000 33,849,890 0 261,863,014 　　　 0 0 0 　 10,561,680 0 0 0 28,536,164 3,600,000 0 567,000 8,304,010 177,115,450 0 0 0 297,267,760 206,339,948 　 9,135,944,192 부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 매입 등, 특수관계자거래 0 0 　 0 0 346,034,770 0 5,688,000 0 0 　　　　 0 0 0 0 0 0 67,915,620 0 　　　 827,882,688 62,509,721 30,000,000 　 0 90,296,100 10,850,000 89,305,891 0 16,523,400 5,297,230 0 438,792,221 0 815,601 30,000,000 1,269,500 0 0 　 2,023,180,742 부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 당분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다.당분기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다. 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 당사에 공동지배력을 보유한 기업 종속기업 공동기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자 　 SK디스커버리㈜ 디앤디인베스트먼트㈜ ㈜이에스에스에스코 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 디디아이에스에프피에프브이㈜ ㈜커넥트파이클라우드 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁 ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 풍백풍력발전㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜군포복합개발피에프브이 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜ ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 현대사모부동산투자신탁20호 칠곡에코파크㈜ ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 SK㈜ SK에코플랜트㈜ SK네트웍스㈜ SK쉴더스㈜ SK케미칼㈜ SK이노베이션㈜ SK렌터카㈜ SK엠앤서비스㈜ SK피아이씨글로벌㈜ SK브로드밴드㈜ 행복나래㈜ SK바이오사이언스㈜ SK가스㈜ ㈜휴비스 SK매직㈜ SK핀크스㈜ SK텔레콤㈜ 에스케이이터닉스㈜ ㈜이에스에스에스코 ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 전분기 (단위 : 원) 매출 등, 특수관계자거래 162,000 69,038,033 525,841,100 30,000,000 218,690,412 58,724,380 　　　　 30,000,000 30,000,000 120,594,594 1,393,633,433 12,476,712 395,541,783 300,000,000 180,000,000 　　　　 14,896,438 53,013,170 120,594,594 0 0 　 5,953,978 11,363,430 0 0 0 43,618,143 0 0 567,000 9,112,440 168,977,090 0 　　　　 0 3,792,798,730 부동산과 그 밖의 자산의 매각, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 　　　　 0 0 0 428,070,230 0 0 0 0 　　　　 0 0 0 0 0 　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　　　　 0 428,070,230 매입 등, 특수관계자거래 0 0 124,076,992 0 0 335,033,355 　　　　 0 0 0 0 0 0 0 0 　　　　 0 0 0 785,488,488 49,484,804 　 49,092,420 0 105,536,037 14,280,000 53,283,975 0 19,641,206 8,447,170 0 501,903,581 0 556,878 　　　　 64,620,000 2,111,444,906 부동산과 그 밖의 자산의 구입, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 　　　　 0 0 0 0 0 0 0 0 　　　　 0 0 0 0 0 　 0 0 0 0 0 0 0 625,000 0 0 0 0 　　　　 0 625,000 특수관계자거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 전기 중 대규모기업집단계열회사에서 제외되었으며, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　 지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다. (자산매각)전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다. 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 당사에 공동지배력을 보유한 기업 종속기업 공동기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자 　 SK디스커버리㈜ 디앤디인베스트먼트㈜ ㈜이에스에스에스코 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 디디아이에스에프피에프브이㈜ ㈜커넥트파이클라우드 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁 ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 풍백풍력발전㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜군포복합개발피에프브이 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜ ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 현대사모부동산투자신탁20호 칠곡에코파크㈜ ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 SK㈜ SK에코플랜트㈜ SK네트웍스㈜ SK쉴더스㈜ SK케미칼㈜ SK이노베이션㈜ SK렌터카㈜ SK엠앤서비스㈜ SK피아이씨글로벌㈜ SK브로드밴드㈜ 행복나래㈜ SK바이오사이언스㈜ SK가스㈜ ㈜휴비스 SK매직㈜ SK핀크스㈜ SK텔레콤㈜ 에스케이이터닉스㈜ ㈜이에스에스에스코 ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 수취채권, 특수관계자거래 30,381,152 0 　　 11,000,000 1,241,790,684 56,190,000 48,205,479 242,550,000 　　　　 308,672,000 2,297,456,986 64,780,930 261,863,014 　　 0 140,937,000 4,501,312 10,657,323 0 21,373,726 932,000 0 1,125,328 989,251,118 297,267,760 　　 6,028,935,812 채무액, 특수관계자거래 3,168,362,046 3,469,756,800 　　 0 0 571,607,614 0 2,085,600 　　　　 0 0 100,000,000 0 　　 122,623,888 13,241,030 0 37,016,255 44,028,935 2,354,185 1,025,200 1,125,069 0 171,680,410 27,339,001,402 　　 35,043,908,434 채무액, 특수관계자거래 채무에 포함된 미지급배당금 3,025,756,000 3,469,757,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 종속기업 공동기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자 　 　 SK디스커버리㈜ 한앤코개발홀딩스(유) 디앤디인베스트먼트㈜ ㈜이에스에스에스코 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 디디아이에스에프피에프브이㈜ ㈜커넥트파이클라우드 풍백풍력발전㈜ 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 칠곡에코파크㈜ 대구태양광발전㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜군포복합개발피에프브이 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜ SK㈜ SK에코플랜트㈜ SK케미칼㈜ SK이노베이션㈜ SK렌터카㈜ SK엠앤서비스㈜ SK브로드밴드㈜ 행복나래㈜ SK바이오사이언스㈜ SK가스㈜ 에스케이이터닉스㈜ SK피아이씨글로벌㈜ ㈜휴비스 전기말 (단위 : 원) 수취채권, 특수관계자거래 10,205,409 　 32,671,029 2,450,512,886 11,000,000 924,000,000 103,916,200 　 127,795,161 949,135,400 7,082,639 758,084,768 0 　 1,856,600,000 0 　 2,837,585,000 0 0 1,040,937,000 7,450,698 0 0 0 　 0 1,138,722 996,300,309 　 58,374,640 203,511,709 12,376,301,570 채무액, 특수관계자거래 160,743,275 　 200,000,000 321,511,313 0 0 578,313,125 　 2,085,600 5,914,800,000 0 394,100,000 89,946,000,000 　 0 101,086,957 　 52,000,000 3,605,300,000 331,016,979 0 0 46,086,695 108,057,095 11,577,864 　 2,455,233 0 569,658,148 　 0 0 102,344,792,284 채무액, 특수관계자거래 채무에 포함된 미지급배당금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 종속기업 공동기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자 　 　 SK디스커버리㈜ 한앤코개발홀딩스(유) 디앤디인베스트먼트㈜ ㈜이에스에스에스코 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 디디아이에스에프피에프브이㈜ ㈜커넥트파이클라우드 풍백풍력발전㈜ 약목에코파크㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 칠곡에코파크㈜ 대구태양광발전㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜군포복합개발피에프브이 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ 글렌몬트디앤디솔라프로젝트1㈜ SK㈜ SK에코플랜트㈜ SK케미칼㈜ SK이노베이션㈜ SK렌터카㈜ SK엠앤서비스㈜ SK브로드밴드㈜ 행복나래㈜ SK바이오사이언스㈜ SK가스㈜ 에스케이이터닉스㈜ SK피아이씨글로벌㈜ ㈜휴비스 특수관계자 채무액에 대한 설명 당사가 인식하고 있는 SK디스커버리㈜에 대한 채무에는 미지급배당금 3,025,756천원(전분기: 3,173,121천원)이 포함되어 있습니다.당사가 인식하고 있는 한앤코개발홀딩스(유)에 대한 채무에는 미지급배당금 3,469,757천원(전분기: 3,469,757천원)이 포함되어 있습니다. 　 특수관계자 자금거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 8,800,000,000 　　 0 　　　 12,400,000,000 　　 1,075,200,000 　　 1,100,000,000 　 8,426,600,000 　 0 0 　　　　　　　　　　　　 0 　 31,801,800,000 증가 200,000,000 　　 38,250,000,000 　　　 0 　　 0 　　 0 　 0 　 0 17,700,000,000 　　　　　　　　　　　　 68,000,000,000 　 124,150,000,000 감소 (1,500,000,000) 　　 0 　　　 0 　　 (1,075,200,000) 　　 0 　 0 　 0 0 　　　　　　　　　　　　 0 　 (2,575,200,000) 인적분할 0 　　 0 　　　 (12,400,000,000) 　　 0 　　 0 　 0 　 0 0 　　　　　　　　　　　　 0 　 (12,400,000,000) 기말 7,500,000,000 　　 38,250,000,000 　　　 0 　　 0 　　 1,100,000,000 　 8,426,600,000 　 0 17,700,000,000 　　　　　　　　　　　　 68,000,000,000 　 140,976,600,000 특수관계자 자금거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　 ㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 지분법손익을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다(주석 10-(1) 참고). 　　　　　　　　　　　　　　　　　 당분기 중 지분변동 등으로 인하여 특수관계자 지위의 변경이 있었던 경우, 거래내역은 변경 시점을 기준으로 작성하였습니다. 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 공동기업 관계기업 기타 　 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 디디아이에스에프피에프브이㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 약목에코파크㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜군포복합개발피에프브이 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 현대사모부동산투자신탁20호 대호지솔라파크㈜ 칠곡에코파크㈜ 에스케이이터닉스㈜ 　 금융자산, 범주 　 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 전분기 (단위 : 원) 기초 　 0 3,000,000,000 　　　　　　　　　　 1,100,000,000 　 8,426,600,000 　　　　　 1,300,000,000 　　　　 900,000,000 　 3,757,200,000 　　　　 18,483,800,000 증가 　 1,000,000,000 0 　　　　　　　　　　 0 　 0 　　　　　 600,000,000 　　　　 0 　 1,100,000,000 　　　　 2,700,000,000 감소 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 인적분할 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 기말 　 1,000,000,000 3,000,000,000 　　　　　　　　　　 1,100,000,000 　 8,426,600,000 　　　　　 1,900,000,000 　　　　 900,000,000 　 4,857,200,000 　　　　 21,183,800,000 특수관계자 자금거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　 ㈜군포복합개발피에프브이의 지분법 적용 중지로 지분법손익을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에 반영하였으나, 상기 주석에는 지분법 손익을 제외하였습니다(주석 10-(1) 참고). 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 공동기업 관계기업 기타 　 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 디디아이에스에프피에프브이㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 약목에코파크㈜ ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 ㈜군포복합개발피에프브이 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 현대사모부동산투자신탁20호 대호지솔라파크㈜ 칠곡에코파크㈜ 에스케이이터닉스㈜ 　 금융자산, 범주 　 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 장기대여금, 특수관계자거래 단기대여금, 특수관계자거래 유동성장기대여금, 특수관계자거래 　 특수관계자 지분거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 배당금수령, 특수관계자거래 　　　 36,436,000 41,504,550 　　　　 308,672,000 0 　　　　　 출자, 특수관계자거래 1,500,000,000 4,750,000,000 　　　 0 0 412,634,880 0 　　 0 2,837,585,000 2,500,000,000 2,376,000,000 　 처분, 특수관계자거래 　　 2,740,077,550 　　　　　　　　　　　　　 지분거래 합계, 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　 17,502,909,980 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 공동기업 관계기업 　 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 디디아이에스에프피에프브이㈜ 현대사모부동산투자신탁20호 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁 ㈜아파트테크 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 대구태양광발전㈜ ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 글렌몬트솔라코리아홀딩스㈜ 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호 전분기 (단위 : 원) 배당금수령, 특수관계자거래 　　　 36,312,001 41,370,476 　　　　 0 221,808,219 　　　　　 출자, 특수관계자거래 0 0 　　　 360,000,000 340,000,000 0 5,635,000,000 　　 500,000,000 1,874,250,000 0 0 　 처분, 특수관계자거래 　　 0 　　　　　　　　　　　　　 지분거래 합계, 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　 9,008,740,696 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 공동기업 관계기업 　 ㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 디디아이에스에프피에프브이㈜ 현대사모부동산투자신탁20호 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 코람코이천백사물류전문투자형사모투자신탁 ㈜아파트테크 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 대구태양광발전㈜ ㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 글렌몬트솔라코리아홀딩스㈜ 송파비즈클러스터피에프브이㈜ 에이치에이치알특수상황형일반사모투자신탁제13호 　 주요 경영진에 대한 보상에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 주요 경영진에 대한 보상, 종업원급여 638,471,543 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 181,718,806 주요 경영진에 대한 보상, 주식기준보상 206,951,087 합계 1,027,141,436 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 주요 경영진에 대한 보상, 종업원급여 802,448,637 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 328,266,290 주요 경영진에 대한 보상, 주식기준보상 291,584,999 합계 1,422,299,926 　 공시금액 주요 경영진에 대한 보상내역에 대한 설명 당분기, 전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다. 24. 자본 　 주식의 분류에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 수권주식수 (주) 60,000,000 40,000,000 주당 액면가액 1,000 1,000 총 발행주식수 (주) 17,078,130 1,539,253 자본금 17,078,130,000 1,539,253,000 보통주에 대한 설명 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수 및 자본금이 감소하였습니다. 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식수 및 자본금이 감소하였습니다. 전환우선주에 대한 설명 　 당사는 2020년 중 132,860백만원의 전환우선주를 발행하였으며, 투자자는 발행일로부터 1년이 경과되는 날로부터 5년이 되는 날까지 우선주의 전부 또는 일부를 당사의 기명식 보통주로 전환청구할 수있습니다. 당 전환우선주의 발행가액 및 전환가액은 25,550원, 전환비율은 1:1이며 전환가격과 전환비율은 주식변동에 따라 향후 조정될 수 있습니다. 당 전환우선주는 무의결권부 누적적, 비참가적 전환우선주로, 투자자에게 발행가액 기준 연 4.0%의 이익배당을 지급하며, 잔여재산분배에 대하여는 보통주에 우선하되, 보통주에 대한 잔여재산분배율이 우선주 잔여재산분배율을 초과하는경우 초과분에 대하여 보통주와 동일한 권리를 갖습니다. 2020년 전환우선주 발행 규모 　 132,860,000,000 전환우선주 주당 발행가액 및 전환가액 　 25,550 　 보통주 우선주 전기말 (단위 : 원) 수권주식수 (주) 60,000,000 40,000,000 주당 액면가액 1,000 1,000 총 발행주식수 (주) 22,190,164 2,000,000 자본금 22,190,164,000 2,000,000,000 보통주에 대한 설명 　　 전환우선주에 대한 설명 　 당사는 2020년 중 132,860백만원의 전환우선주를 발행하였으며, 투자자는 발행일로부터 1년이 경과되는 날로부터 5년이 되는 날까지 우선주의 전부 또는 일부를 당사의 기명식 보통주로 전환청구할 수있습니다. 당 전환우선주의 발행가액 및 전환가액은 25,550원, 전환비율은 1:1이며 전환가격과 전환비율은 주식변동에 따라 향후 조정될 수 있습니다. 당 전환우선주는 무의결권부 누적적, 비참가적 전환우선주로, 투자자에게 발행가액 기준 연 4.0%의 이익배당을 지급하며, 잔여재산분배에 대하여는 보통주에 우선하되, 보통주에 대한 잔여재산분배율이 우선주 잔여재산분배율을 초과하는경우 초과분에 대하여 보통주와 동일한 권리를 갖습니다. 2020년 전환우선주 발행 규모 　 132,860,000,000 전환우선주 주당 발행가액 및 전환가액 　 25,550 　 보통주 우선주 　 자본을 구성하는 적립금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 주식발행초과금 218,427,398,803 기타자본잉여금 6,994,751,850 자기주식처분이익 384,000 합계 225,422,534,653 주식발행초과금에 대한 설명 당사는 2020년 중 전환우선주를 발행하였으며, 당해 전환우선주의 총 발행금액에서 우선주자본금과 직접발행원가를 차감한 순액을 주식발행초과금으로 인식하였습니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식발행초과금이 감소하였습니다. 　 자본잉여금 전기말 (단위 : 원) 주식발행초과금 283,809,776,297 기타자본잉여금 6,994,751,850 자기주식처분이익 384,000 합계 290,804,912,147 주식발행초과금에 대한 설명 　 　 자본잉여금 　 그밖의 자본 당분기말 (단위 : 원) 주식선택권 7,694,947,263 자기주식 (137,734,158) 감자차손 (147,953,255,689) 지분법자본변동 6,590,844,705 부의지분법자본변동 (25,103,386,225) 합계 (158,908,584,104) 주식선택권에 대한 설명 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 주식선택권이 감소하였습니다. 자기주식에 대한 설명 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발생한 단주(보통주 11,291주 및 우선주 1주)를 취득하였습니다. 감자차손에 대한 설명 당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일) 관련하여 소유주 분배예정 자산ㆍ부채의 공정가치를 미지급배당금으로 계상하였으며, 해당 미지급배당금과 회사의 자본 감소 차이를 반영하였습니다. 　 기타자본구성요소 전기말 (단위 : 원) 주식선택권 9,787,581,993 자기주식 0 감자차손 0 지분법자본변동 6,229,591,599 부의지분법자본변동 (24,074,526,023) 합계 (8,057,352,431) 주식선택권에 대한 설명 　 자기주식에 대한 설명 　 감자차손에 대한 설명 　 　 기타자본구성요소 　 기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 부의지분법자본변동 (358,518,092) 지분법자본변동 229,147,611 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금 401,479,264 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 적립금 (1,055,636,500) 현금흐름위험회피파생상품평가이익 613,063,586 현금흐름위험회피파생상품평가손실 (323,712,316) 합계 (494,176,447) 　 기타포괄손익누계액 전기말 (단위 : 원) 부의지분법자본변동 (384,848,029) 지분법자본변동 11,719,199 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금 401,479,264 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손실 적립금 (1,055,636,500) 현금흐름위험회피파생상품평가이익 863,921,162 현금흐름위험회피파생상품평가손실 (323,712,316) 합계 (487,077,220) 　 기타포괄손익누계액 　 이익잉여금의 구성내역 당분기말 (단위 : 원) 이익준비금 12,883,939,592 미처분이익잉여금(미처리결손금) 442,039,683,681 합계 454,923,623,273 이익준비금에 대한 설명 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. 　 이익잉여금 전기말 (단위 : 원) 이익준비금 11,871,933,032 미처분이익잉여금(미처리결손금) 451,914,950,003 합계 463,786,883,035 이익준비금에 대한 설명 　 　 이익잉여금 　 배당에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 연차배당 　　 10,120,065,600 보통주에 지급될 주당배당금 400 　　 우선주에 지급될 주당배당금 　 622 　 배당에 대한 설명 　　 2024년 3월 26일 및 2023년 3월 27일 주주총회에서 승인된 배당금은 각각 10,120,065천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원)과 10,119,809천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원) 입니다. 　 보통주 우선주 주식 합계 전분기 (단위 : 원) 연차배당 　　 10,119,809,600 보통주에 지급될 주당배당금 400 　　 우선주에 지급될 주당배당금 　 622 　 배당에 대한 설명 　　 2024년 3월 26일 및 2023년 3월 27일 주주총회에서 승인된 배당금은 각각 10,120,065천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원)과 10,119,809천원(현금배당: 보통주 주당 400원, 우선주 주당 622원) 입니다. 　 보통주 우선주 주식 합계 25. 주식선택권 　 주식기준보상약정의 조건에 대한 공시 　 (단위 : 원) 주식기준보상약정의 부여일 　　 2016.03.18 　　 2017.03.24 　　 2018.03.27 　　 2022.03.23 발행할 주식수(주3) 　　 92,354 　　 92,354 　　 92,353 　　 209,107 행사기간 　　 2018.03.18 ~ 2025.03.17 　　 2019.03.24 ~ 2026.03.23 　　 2020.03.27 ~ 2025.03.26 　　 2025.03.23 ~ 2029.03.22 행사가격 　　 38,450 　　 25,900 　　 28,500 　　 30,200 부여일의 공정가치 　　 29,025 　　 7,671 　　 8,707 8,828 10,814 　 주식기준보상으로 제공받은 재화나 용역의 공정가치 또는 부여된 지분상품의 공정가치의 결정에 대한 설명 　　 행사가격은 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따른 행사가액 조정으로 인하여 재측정된 공정가치입니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다. 　　 행사가격은 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따른 행사가액 조정으로 인하여 재측정된 공정가치입니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다. 　　 행사가격은 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따른 행사가액 조정으로 인하여 재측정된 공정가치입니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다. 　　 2022년 3월 23일 부여분은 동일한 조건이더라도 가득기간에 따라 부여일의 공정가치가 다르게 산정되었습니다.당분기 중 발생한 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 발행할 주식수가 감소하였습니다. 　 주식기준보상약정 　 2016.03.18 2017.03.24 2018.03.27 2022.03.23 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 주식선택권 공정가치 산정 투입변수 　 (단위 : 원) 부여일의 주식가격 　　 61,700 　　 38,500 　　 27,200 　　 31,250 　 행사가격 　　 38,450 　　 25,900 　　 28,500 　　 30,200 　 기대변동성 　　 0.7360 　　 0.3050 　　 0.2987 0.3670 0.4042 　　 무위험이자율 　　 0.0177 　　 0.0212 　　 0.0257 0.0250 0.0260 　　 옵션가격결정모형의 가격결정요소에 대한 기술, 부여한 주식선택권 　　　　　　　　　　　　 주식선택권의 공정가치는 이항옵션가격결정모형에 따라 산정되었으며, 모형에 적용한 변수는 다음과 같습니다. 기타 가격결정요소에 대한 기술, 부여한 주식선택권 　　　　　　　　　　　 2022년 3월 23일 부여분은 동일한 조건이더라도 가득기간에 따라 변수가 다르게 적용되었습니다. 　 　 주식기준보상약정 주식기준보상약정 합계 　 2016.03.18 부여분 2017.03.24 부여분 2018.03.27 부여분 2022.03.23 부여분 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 주식선택권의 변동내역에 대한 공시 　 (단위 : 원) 발행할 주식수-기초 120,000 120,000 120,000 271,700 631,700 발행할 주식수-인적분할(감소) (27,646) (27,646) (27,647) (62,593) (145,532) 발행할 주식수-기말 92,354 92,354 92,353 209,107 486,168 평가금액-기초 5,223,600,000 1,380,852,000 1,044,840,000 2,138,289,993 9,787,581,993 평가금액-감소(인적분할) (1,203,381,104) (318,112,260) (240,703,866) (537,388,587) (2,299,585,817) 평가금액-증가 0 0 0 206,951,087 206,951,087 평가금액-기말 4,020,218,896 1,062,739,740 804,136,134 1,807,852,493 7,694,947,263 주식보상비용에 대한 기술 주식선택권 부여로 인한 누적보상비용을 전액 인식 완료하였습니다. 주식선택권 부여로 인한 누적보상비용을 전액 인식 완료하였습니다. 주식선택권 부여로 인한 누적보상비용을 전액 인식 완료하였습니다. 　　 　 2016.03.18 부여분 2017.03.24 부여분 2018.03.27 부여분 2022.03.23 부여분 주식기준보상약정 합계 26. 영업부문 　 영업부문에 대한 공시 　 (단위 : 원) 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영 당사는 부동산개발사업을 영위하고 있으며, 주요 제품 및 용역은 다음과 같습니다. 부문 분할에 대한 설명 　 당사는 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여, 상법 제530조의2 내지 제530조11의 규정이 정하는 바에 따라 당사의 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 인적분할 방식으로 신설회사인 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.)로 분할하였습니다. 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 부동산개발/운영사업 　 영업부문 재무성과에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 영업수익 34,644,197,297 영업이익(손실) (3,640,656,120) 상각비 1,848,275,396 상각비에 대한 설명 유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다. 　 기업 전체 총계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 전분기 (단위 : 원) 영업수익 32,452,007,496 영업이익(손실) 4,082,036,340 상각비 1,985,778,099 상각비에 대한 설명 유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다. 　 기업 전체 총계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 　 영업부문 재무상태에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 자산 1,579,852,218,619 　　　 1,579,852,218,619 비유동자산 112,063,667,747 　　　 112,063,667,747 부채 (1,040,291,438,244) 　　　 (1,040,291,438,244) 비유동자산에 대한 설명 　　　　 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산의 합계입니다. 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 신재생에너지 ESS 미배분 전기말 (단위 : 원) 자산 1,302,249,753,006 347,570,983,044 169,525,277,914 325,233,460,481 2,144,579,474,445 비유동자산 105,103,210,266 51,974,841,592 150,947,149,415 9,622,766,417 317,647,967,690 부채 (731,569,956,176) (176,371,346,243) (8,683,243,692) (457,717,398,803) (1,374,341,944,914) 비유동자산에 대한 설명 　　　　 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산의 합계입니다. 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 신재생에너지 ESS 미배분 　 영업부문별 수익 상세내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 영업수익 847,874,624 32,374,184,589 　　　 1,422,138,084 34,644,197,297 영업수익 제품매출 　　　　　　　 용역수입 845,218,913 1,031,586,957 　　　　　 운영수입 2,655,711 　　　　　　 임대수입 　 2,915,204,714 　　　　　 공사수입 　 5,735,043,836 　　　　　 분양수입 　 22,692,349,082 　　　　　 지분법투자주식평가이익(손실) 　　　　　 1,303,961,907 　 지분법투자주식처분이익 　　　　　 118,176,177 　 지분법관련이익에 관한 설명 　　　　　 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익 1,303,961,907원과 처분이익 118,176,177원이 포함되어 있습니다(주석 10-(2) 참고). 　 　 　 기업 전체 총계 　 　 영업부문 　 　 부동산개발/운영 　 　 계약의 유형 계약의 유형 합계 　 　 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 전분기 (단위 : 원) 영업수익 11,057,002,459 12,956,609,830 　　　 8,438,395,207 32,452,007,496 영업수익 제품매출 0 　　　　　　 용역수입 0 1,170,557,955 　　　　　 운영수입 2,899,104 　　　　　　 임대수입 　 1,385,468,888 　　　　　 공사수입 　 0 　　　　　 분양수입 11,054,103,355 10,400,582,987 　　　　　 지분법투자주식평가이익(손실) 　　　　　 1,672,025,207 　 지분법투자주식처분이익 　　　　　 6,766,370,000 　 지분법관련이익에 관한 설명 　　　　　 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가이익 1,672,025,207원과 처분이익 6,766,370,000원이 포함되어 있습니다(주석 10-(2) 참고). 　 　 　 기업 전체 총계 　 　 영업부문 　 　 부동산개발/운영 　 　 계약의 유형 계약의 유형 합계 　 　 고객과의 계약에서 인식한 수익 기타 원천으로부터의 수익 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 주요 고객 공시에 대한 설명 당분기 당사 수익의 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 거래는 없었으며, 전분기의 거래금액과 해당 금액이 전체 영업수익에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다. 주요 고객에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 영업수익 　　 기업전체 수익에 대한 비율 　　 　 고객 　 고객 A 고객 B 　 기업 전체 총계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 전분기 (단위 : 원) 영업수익 6,766,370,000 6,040,622,500 기업전체 수익에 대한 비율 0.2085 0.1861 　 고객 　 고객 A 고객 B 　 기업 전체 총계 　 영업부문 　 부동산개발/운영 27. 영업비용 영업비용에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 재고자산(용지포함)의 변동 4,434,193,961 원재료의 사용액 1,610,632,515 종업원급여비용 6,023,494,946 감가상각비(투자부동산감가상각비 포함) 880,600,351 사용권자산감가상각비 429,028,684 무형자산상각비 538,646,361 외주용역비 11,193,669,347 지급수수료 5,156,495,987 세금과공과 148,625,614 임차료 109,822,090 광고선전비 136,412,913 지분법관련손실 6,223,755,610 그밖의 기타영업비용 1,399,475,038 합계 38,284,853,417 지분법관련손실에 대한 설명 당분기 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가손실 6,223,755,610원이 포함되어 있습니다. 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 재고자산(용지포함)의 변동 7,381,885,393 원재료의 사용액 0 종업원급여비용 6,978,090,786 감가상각비(투자부동산감가상각비 포함) 952,808,061 사용권자산감가상각비 329,849,950 무형자산상각비 481,125,052 외주용역비 3,920,216,000 지급수수료 3,243,266,310 세금과공과 (2,837,136,842) 임차료 111,264,423 광고선전비 21,650,403 지분법관련손실 5,863,975,236 그밖의 기타영업비용 1,922,976,384 합계 28,369,971,156 지분법관련손실에 대한 설명 전분기 영업목적으로 보유중인 지분법적용투자주식으로부터 발생한 평가손실 5,863,975,236원이 포함되어 있습니다. 　 공시금액 28. 영업외손익 기타영업외수익 및 기타영업외비용 당분기 (단위 : 원) 수입임대료 118,705,822 무형자산처분이익 0 사용권자산처분이익 0 잡이익 933,039,892 공동기업투자처분이익 371,757,213 기타이익 1,423,502,927 유형자산처분손실 203,749,089 무형자산처분손실 5,138,000 사용권자산처분손실 0 재고자산감모손실 22,000 기부금 868,824 잡손실 50,673,493 기타영업외비용 합계 260,451,406 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 수입임대료 20,308,078 무형자산처분이익 67,955,254 사용권자산처분이익 53,894,383 잡이익 190,335,621 공동기업투자처분이익 0 기타이익 332,493,336 유형자산처분손실 0 무형자산처분손실 0 사용권자산처분손실 10,083,287 재고자산감모손실 160,480 기부금 3,329,026 잡손실 439,738 기타영업외비용 합계 14,012,531 　 공시금액 　 금융수익 및 금융원가 당분기 (단위 : 원) 이자수익(금융수익) 1,697,307,659 외환차익(금융수익) 1,070,235 외화환산이익(금융수익) 0 배당금수익(금융수익) 293,901,437 파생상품거래이익(금융수익) 0 파생상품평가이익 52,716,223 금융보증부채환입 544,268,870 당기손익인식금융자산평가이익 (141,087,704) 당기손익인식금융자산처분이익 412,757,438 금융수익 합계 2,860,934,158 이자비용(금융원가) 6,758,936,586 외환차손(금융원가) 2,727,000 외화환산손실(금융원가) (22) 금융보증비용(손실) 544,268,870 당기손익인식금융자산평가손실 0 금융원가 합계 7,305,932,434 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 이자수익(금융수익) 858,865,916 외환차익(금융수익) 0 외화환산이익(금융수익) 1,034 배당금수익(금융수익) 522,399,514 파생상품거래이익(금융수익) 6,501,908 파생상품평가이익 46,746,807 금융보증부채환입 8,135,110 당기손익인식금융자산평가이익 19,499,063 당기손익인식금융자산처분이익 333,689,310 금융수익 합계 1,795,838,662 이자비용(금융원가) 5,003,234,773 외환차손(금융원가) 0 외화환산손실(금융원가) 0 금융보증비용(손실) 8,135,110 당기손익인식금융자산평가손실 59,571,232 금융원가 합계 5,070,941,115 　 공시금액 29. 법인세비용 　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 당분기 (단위 : 원) 법인세부담액 0 법인세추납액(환급액) 등 (13,907,265) 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세변동 (1,275,395,808) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세 216,583,402 법인세비용(수익) (1,072,719,671) 계속영업법인세비용(수익) (3,300,419,855) 중단영업법인세비용(수익) 2,227,700,184 유효세율 0.0000 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 법인세부담액 0 법인세추납액(환급액) 등 (759,620,107) 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세변동 1,152,574,078 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세 226,128,169 법인세비용(수익) 619,082,140 계속영업법인세비용(수익) (34,106,966) 중단영업법인세비용(수익) 653,189,106 유효세율 0.1358 　 공시금액 30. 주당손익 　 주당이익 - 보통주 당분기 (단위 : 원) 계속영업 보통주 분기순이익(손실)(주1) (308,297,684) 가중평균유통보통주식수(단위: 주)(주2) 22,021,263 계속영업 기본주당이익(손실)(주3) (14) 계속영업 희석주당이익(손실)(주3) (14) 　 보통주 전분기 (단위 : 원) 계속영업 보통주 분기순이익(손실)(주1) 2,143,731,107 가중평균유통보통주식수(단위: 주)(주2) 22,189,524 계속영업 기본주당이익(손실)(주3) 97 계속영업 희석주당이익(손실)(주3) 97 　 보통주 계속영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 보통주 (주1) 계속영업 분기순이익에서 우선주 분기순이익을 차감한 금액입니다.(주2) 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.(주3) 당분기 및 전분기의 경우 희석효과가 없으므로 계속영업 보통주 기본주당이익과 보통주 희석주당이익은 일치합니다. 　 주당이익 - 우선주 당분기 (단위 : 원) 계속영업 우선주 분기순이익(손실)(주1) (178,632,945) 가중평균유통우선주식수(단위: 주)(주2) 1,984,811 계속영업 기본주당이익(손실)(주3) (90) 계속영업 희석주당이익(손실)(주3) (90) 　 우선주 전분기 (단위 : 원) 계속영업 우선주 분기순이익(손실)(주1) 536,104,502 가중평균유통우선주식수(단위: 주)(주2) 2,000,000 계속영업 기본주당이익(손실)(주3) 268 계속영업 희석주당이익(손실)(주3) 268 　 우선주 계속영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 우선주 (주1) 연 4% 이익배당 금액과 계속영업 분기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는 금액입니다.(주2) 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.(주3) 당분기 및 전분기 우선주 희석주당이익 계산 시 고려 할 희석성 잠재적 우선주가 없어 계속영업 우선주 기본주당이익과 희석주당이익은 일치합니다. 　 주당이익 - 보통주, 중단영업 당분기 (단위 : 원) 중단영업 보통주 분기순이익(손실)(주1) 1,102,401,149 가중평균유통보통주식수(단위: 주)(주2) 22,021,263 중단영업 기본주당이익(손실)(주3) 50 중단영업 희석주당이익(손실)(주3) 50 　 보통주 전분기 (단위 : 원) 중단영업 보통주 분기순이익(손실)(주1) 1,007,127,100 가중평균유통보통주식수(단위: 주)(주2) 22,189,524 중단영업 기본주당이익(손실)(주3) 45 중단영업 희석주당이익(손실)(주3) 45 　 보통주 중단영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 보통주 (주1) 중단영업 분기순이익에서 우선주 분기순이익을 차감한 금액입니다.(주2) 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.(주3) 당분기 및 전분기의 경우 희석효과가 없으므로 중단영업 보통주 기본주당이익과 보통주 희석주당이익은 일치합니다. 　 주당이익 - 우선주, 중단영업 당분기 (단위 : 원) 중단영업 우선주 분기순이익(손실)(주1) 641,335,318 가중평균유통우선주식수(단위: 주)(주2) 1,984,811 중단영업 기본주당이익(손실)(주3) 323 중단영업 희석주당이익(손실)(주3) 323 　 우선주 전분기 (단위 : 원) 중단영업 우선주 분기순이익(손실)(주1) 251,862,452 가중평균유통우선주식수(단위: 주)(주2) 2,000,000 중단영업 기본주당이익(손실)(주3) 126 중단영업 희석주당이익(손실)(주3) 126 　 우선주 중단영업주당이익 산정내역에 대한 설명, 우선주 (주1) 연 4% 이익배당 금액과 중단영업 분기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는 금액의 합계입니다.(주2) 당분기 중 인적분할로 인한 단주 취득한 자기주식이 반영되었습니다.(주3) 당분기 및 전분기 우선주 희석주당이익 계산 시 고려 할 희석성 잠재적 우선주가 없어 중단영업 우선주 기본주당이익과 희석주당이익은 일치합니다. 31. 현금흐름표 　 영업활동현금흐름 당분기 (단위 : 원) 지분법손실(영업) 조정 6,223,755,610 감가상각비에 대한 조정 3,701,901,557 투자부동산감가상각비 조정 392,394,000 사용권자산감가상각비 조정 655,537,904 무형자산상각비에 대한 조정 709,212,184 대손상각비 조정 27,241,987 사용권자산처분손실 조정 0 유형자산처분손실 조정 203,749,089 무형자산처분손실 조정 5,138,000 재고자산감모손실 조정 22,000 주식기준보상 206,951,087 퇴직급여 조정 474,971,604 이자비용에 대한 조정 9,090,700,208 외화환산손실 조정 843,658,759 확정계약평가손실 0 금융보증비용 조정 544,268,870 지분법평가손실 조정 1,291,598,128 법인세비용 조정 (1,072,719,671) 당기손익인식금융자산평가손실 조정 0 지분법이익(영업) 조정 (1,422,138,084) 이자수익에 대한 조정 (2,620,063,144) 배당수익에 대한 조정 (337,537,807) 외화환산이익 조정 0 파생상품거래이익 (44,196,012) 파생상품평가이익 (230,457,553) 무형자산처분이익 조정 0 금융보증부채환입 (544,268,870) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 0 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 (433,151,185) 지분법평가이익 (4,430,165,293) 사용권자산처분이익 조정 0 잡이익 조정 (2,695,040) 공동기업투자주식처분이익 (371,757,213) 중단영업처분이익 (2,587,562,631) 분기순이익조정을 위한 가감 10,274,388,484 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 지분법손실(영업) 조정 5,863,975,236 감가상각비에 대한 조정 5,328,657,055 투자부동산감가상각비 조정 446,438,290 사용권자산감가상각비 조정 568,886,895 무형자산상각비에 대한 조정 659,155,952 대손상각비 조정 1,416,669,178 사용권자산처분손실 조정 10,083,287 유형자산처분손실 조정 1,126,000 무형자산처분손실 조정 0 재고자산감모손실 조정 160,480 주식기준보상 291,584,999 퇴직급여 조정 470,413,250 이자비용에 대한 조정 8,898,699,341 외화환산손실 조정 259,893,067 확정계약평가손실 309,851,581 금융보증비용 조정 72,244,700 지분법평가손실 조정 2,723,677,875 법인세비용 조정 619,082,140 당기손익인식금융자산평가손실 조정 109,013,928 지분법이익(영업) 조정 (8,438,395,207) 이자수익에 대한 조정 (2,111,408,062) 배당수익에 대한 조정 (575,308,613) 외화환산이익 조정 (2,093) 파생상품거래이익 (6,501,908) 파생상품평가이익 (449,498,368) 무형자산처분이익 조정 (67,955,254) 금융보증부채환입 (72,244,700) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (35,682,818) 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 (333,689,310) 지분법평가이익 (4,244,005,414) 사용권자산처분이익 조정 (53,894,383) 잡이익 조정 0 공동기업투자주식처분이익 0 중단영업처분이익 0 분기순이익조정을 위한 가감 11,661,027,124 　 공시금액 영업에서 창출된 현금흐름 조정 내역에 대한 설명 당분기, 전분기 손익계산서 상 중단영업손익으로 분류된 금액이 포함되어 있습니다. 　 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 관계기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동) 0 관계기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) (2,500,000,000) 공동기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) 0 종속기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동) 2,740,077,550 종속기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) (6,250,000,000) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (9,417,818,583) 재고자산의 감소(증가) (27,987,591,766) 계약원가의 감소(증가) 418,485,332 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (9,554,892,594) 기타비유동자산의 감소(증가) 조정 (14,976,000) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (11,634,575,135) 계약부채의 증가(감소) 28,901,986,741 기타유동부채의 증가(감소) 4,723,439,257 기타비유동부채의 증가(감소) (839,911,189) 금융리스채권의 감소(증가) 462,176,560 퇴직금의지급 61,616,530 충당부채의 증가(감소) (4,782,510,188) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (35,674,493,485) 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 관계기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동) 6,766,370,000 관계기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) (6,135,000,000) 공동기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) (4,700,000,000) 종속기업에 대한 투자자산의 처분 (영업활동) 0 종속기업에 대한 투자자산의 취득 (영업활동) 0 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 9,631,592,520 재고자산의 감소(증가) 9,117,905,341 계약원가의 감소(증가) 181,615,815 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (2,369,280,025) 기타비유동자산의 감소(증가) 조정 (300,000,000) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (25,240,092,249) 계약부채의 증가(감소) (7,747,003,268) 기타유동부채의 증가(감소) (3,310,411,631) 기타비유동부채의 증가(감소) (301,330,161) 금융리스채권의 감소(증가) 482,161,299 퇴직금의지급 2,197,918,767 충당부채의 증가(감소) (13,898,000) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (21,739,451,592) 　 공시금액 　 주요 비현금거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 원) 차입금의 유동성 대체 43,558,846,057 대여금의 유동성 대체 6,613,664,543 리스채권의 유동성 대체 330,699,883 선급금의 유무형자산 대체 0 선급금의 재고자산 대체 7,579,904,158 건설중인자산의 무형자산 대체 0 사용권자산의 취득(리스부채 신규계약) 47,251,896 유무형자산 취득 관련 미지급금 134,323,000 임대보증금의 선수수익 대체 159,605,154 임차보증금의 유동성 대체 34,109,879 임대보증금의 유동성 대체 0 금융보증부채의 취득(신규 설정) 1,665,706,220 리스부채의 유동성 대체 1,008,562,718 사채의 유동성 대체 49,946,327,598 미지급배당금 10,120,065,600 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 차입금의 유동성 대체 16,153,242,318 대여금의 유동성 대체 0 리스채권의 유동성 대체 42,600,714 선급금의 유무형자산 대체 52,842,580 선급금의 재고자산 대체 0 건설중인자산의 무형자산 대체 38,350,000 사용권자산의 취득(리스부채 신규계약) 397,597,772 유무형자산 취득 관련 미지급금 726,160,082 임대보증금의 선수수익 대체 0 임차보증금의 유동성 대체 500,000,000 임대보증금의 유동성 대체 815,000,000 금융보증부채의 취득(신규 설정) 0 리스부채의 유동성 대체 3,052,442,273 사채의 유동성 대체 129,865,360,237 미지급배당금 10,119,809,600 　 공시금액 　 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당분기 (단위 : 원) 기초 35,000,000,000 291,640,688,707 3,167,493,053 201,459,592,795 435,860,794,381 87,872,678,897 9,235,971,923 1,064,237,219,756 재무활동현금흐름 45,000,000,000 (1,800,000,000) (1,610,011,226) 0 8,932,500,002 61,569,000,000 0 112,091,488,776 기타 0 37,869,735,436 489,833,559 (97,668,180,773) (124,263,890,365) (111,495,767,605) (5,656,558,763) (300,724,828,511) 기말 80,000,000,000 327,710,424,143 2,047,315,386 103,791,412,022 320,529,404,018 37,945,911,292 3,579,413,160 875,603,880,021 　 단기차입금 유동성장기차입금 유동성리스부채 유동성사채 장기 차입금 비유동 사채 비유동리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전분기 (단위 : 원) 기초 8,000,000,000 196,816,861,002 3,444,886,749 74,924,581,109 554,649,931,717 250,136,172,342 12,713,946,693 1,100,686,379,612 재무활동현금흐름 27,000,000,000 (28,700,000,000) (1,576,262,952) 0 0 0 0 (3,276,262,952) 기타 0 16,397,015,813 2,871,873,048 129,902,325,402 (14,614,830,625) (128,328,584,631) (2,526,791,063) 3,701,007,944 기말 35,000,000,000 184,513,876,815 4,740,496,845 204,826,906,511 540,035,101,092 121,807,587,711 10,187,155,630 1,101,111,124,604 　 단기차입금 유동성장기차입금 유동성리스부채 유동성사채 장기 차입금 비유동 사채 비유동리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 재무활동에서 생기는 부채의 기타 변동에 대한 설명 (당분기) 부채의 외화환산 효과, 유동성대체 및 인적분할로 인한 변동분 등이 포함되어 있습니다.(전분기) 부채의 외화환산 효과 및 유동성대체 등이 포함되어 있습니다. 32. 공정가치 　 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수) 당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 당기손익인식금융자산 0 0 36,426,614,168 36,426,614,168 위험회피지정파생상품자산 0 8,809,063,137 0 8,809,063,137 위험회피비지정파생상품자산 0 0 6,344,000,000 6,344,000,000 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기말 (단위 : 원) 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수) 당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 당기손익인식금융자산 0 26,177,058,035 50,131,121,618 76,308,179,653 위험회피지정파생상품자산 0 6,787,685,645 0 6,787,685,645 위험회피비지정파생상품자산 0 0 6,344,000,000 6,344,000,000 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 부채의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채 수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수) 당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 위험회피지정파생상품부채 　　　　 위험회피비지정파생상품부채 0 0 6,252,322,430 6,252,322,430 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기말 (단위 : 원) 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채 수준1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격 수준2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 (관측가능하지 않은 투입변수) 당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 위험회피지정파생상품부채 0 474,275,946 0 474,275,946 위험회피비지정파생상품부채 0 0 8,290,322,430 8,290,322,430 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 공시에서 제외하는 금융상품에 대한 설명 한편, 현금및현금성자산, 매출채권, 기타채권, 기타금융자산, 장ㆍ단기금융자산, 매입채무, 기타채무, 장ㆍ단기차입금, 기타금융부채 등의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 유사한 것으로 보아 공정가치 공시에서 제외하였습니다. 33. 인적분할 인적분할에 대한 설명 당사는 2023년 9월 15일 이사회 결의 및 2024년 2월 2일 주주총회 승인에 의거 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS사업부문을 인적분할하여 에스케이이터닉스 주식회사(이하 '분할신설법인')를 신설하였습니다. 분할신설법인은 한국거래소의 유가증권시장 상장규정 제38조 제1항 제2호, 제39조, 제41조 및 제42조에 따른 재상장심사를 거쳐 2024년 3월 29일 한국거래소 유가증권시장에 재상장하였습니다. 　 인적분할에 대한 공시 　　 분할회사 에스케이디앤디 주식회사(분할존속법인)에스케이이터닉스 주식회사(분할신설법인) 분할기일 2024년 3월 1일 　 인적분할 인적분할과 관련된 회계처리에 대한 설명 동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산의 무상분배의 경우, 당사는 분배를 선언하고 관련 비현금자산(사업을 포함)을 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 이전하는 비현금자산(사업을 포함)의 공정가치로 측정하여 인식합니다. 당사가 2024년 3월 1일 인식한 미지급배당금은 221,208백만원이며, 동 미지급배당금은 회사의 자본에서 조정됐습니다.해당 미지급배당금 금액은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 결정되었습니다. 　 소유주 분배예정자산 및 부채의 공정가치 측정에 사용된 가정에 대한 공시 　 (단위 : 원) 유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산 0.1000 0.0100 유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 부채 0.1000 0.0100 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 자산과 부채 　 소유주 분배예정자산 및 부채 　 관측할 수 없는 투입변수 　 할인율, 측정 투입변수 성장률 　 소유주 분배예정자산 및 부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 자산 706,435 자산 유동자산 471,750 유동자산 현금및현금성자산(주1) 214,830 단기대여금 21,193 매출채권 및 기타유동채권 27,664 유동재고자산 150,806 기타유동금융자산 487 기타유동자산 56,770 비유동자산 234,685 비유동자산 장기매출채권 및 기타비유동채권 1,639 장기금융상품 8,132 장기투자자산 16,368 장기대여금 31 유형자산 190,848 사용권자산 5,131 영업권 이외의 무형자산 3,728 기타비유동금융자산 37 기타비유동자산 2,747 비유동파생상품자산 1,092 이연법인세자산 4,932 부채 487,815 부채 유동부채 334,319 유동부채 매입채무 및 기타유동채무 14,949 유동성장기차입금 6,050 유동성사채 149,984 유동계약부채 58,328 기타유동금융부채 12 기타 유동부채 104,996 비유동부채 153,496 비유동부채 장기매입채무 및 기타비유동채무 4,583 장기차입금 82,336 사채 61,570 비유동충당부채 2,969 비유동 파생상품 금융부채 2,038 순자산 장부금액(A) 218,620 미지급배당금(B) 221,208 중단영업처분이익(B-A) 2,588 현금, 당기중 지급예정 분 23,896 소유주 분배예정자산 및 부채에 대한 설명 당사는 소유주 분배예정 자산ㆍ부채금액과 공정가치로 평가된 미지급배당금의 차이를 중단영업처분손익으로 인식하였습니다.(주1) 당기 중 지급예정인 현금 23,896백만원이 포함되어 있습니다. 　 　 　 소유주 분배예정자산 및 부채 　 중단영업 단일금액의 분석 공시 당분기 (단위 : 원) 영업수익 10,982,587,999 영업비용 (8,953,970,223) 영업이익(손실) 2,028,617,776 금융수익 1,663,828,668 금융원가 (3,271,102,401) 기타수익 987,622,861 기타비용 (28,407,658) 세전 중단영업순이익 1,380,559,246 법인세비용 2,227,700,184 세후 중단영업순손익 (847,140,938) 중단영업처분이익 2,587,562,631 중단영업이익 (중단영업처분이익 포함) 1,740,421,693 중단영업영업활동순현금흐름 (9,596,631,434) 중단영업투자활동순현금흐름 3,195,891,215 중단영업재무활동순현금흐름 104,680,876,923 현금 및 현금성자산의 증가(감소), 중단영업 98,280,136,703 　 중단영업 전분기 (단위 : 원) 영업수익 17,595,946,877 영업비용 (14,882,875,355) 영업이익(손실) 2,713,071,522 금융수익 1,788,664,850 금융원가 (4,578,761,502) 기타수익 1,992,434,465 기타비용 (3,224,295) 세전 중단영업순이익 1,912,185,040 법인세비용 653,189,106 세후 중단영업순손익 1,258,995,934 중단영업처분이익 0 중단영업이익 (중단영업처분이익 포함) 1,258,995,934 중단영업영업활동순현금흐름 (2,344,653,725) 중단영업투자활동순현금흐름 (77,119,292,321) 중단영업재무활동순현금흐름 29,861,967,432 현금 및 현금성자산의 증가(감소), 중단영업 (49,601,978,614) 　 중단영업 인적분할에 관한 권리와 책임 등에 대한 설명 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항분할되는 회사에 속한 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항상법 제530조의9 제1항에 의거 분할신설회사와 분할존속회사는 분할 전의 분할회사채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 34. 보고기간 후 사건 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 당사는 2024년 3월 1일 인적분할을 통해 신재생에너지 사업부문을 분할 신설법인인 에스케이이터닉스㈜로 분리하였으며, 2024년 4월 16일 이사회에서 에너지 사업과 관련된 지분(진도산월태양광발전㈜ 외 13개사) 및 수익증권(한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 외 1건)을 98,298백만원에 양도하기로 결의하였습니다. 해당 거래는 2024년 5월까지 완료 예정이며, 진행절차 및 관계법령에 의거 변동될 수 있습니다. 당사는 ㈜군포복합개발피에프브이의 주주 및 공동시공사인 태영건설의 금융채권자 공동관리 절차에 따른 사업정상화방안의 일원으로, 2024년 4월 2일 이사회에서 대출약정 관련 채무보증 및 자금보충 확약에 대해 아래의 내용을 결의하였습니다. 2024년 4월 30일 한앤코개발홀딩스(유)는 보유중인 전환우선주 1,539,252주에 대해 보통주로 전환권 청구를 하였습니다. 전환비율은 1:1로, 보통주 전환 시 한앤코개발홀딩스(유)가 보유하는 주식은 보통주 5,821,753주이며, 우선주는 없습니다. 　 특수관계자에 대한 주식 및 수익증권 처분 결정 타인에 대한 채무보증 결정 전환우선주 전환권 청구 　 특수관계자에 대한 주식 처분에 대한 공시 　 (단위 : 원) 처분 주식수(주) 77,000 490,000 220,480 8,046,662 323,000 1,577,088 24,000 1,171,600 1,148,226 597,400 379,900 366,300 190 190 14,422,036 처분금액 729,000,000 2,282,000,000 1,496,000,000 7,966,000,000 10,000 7,221,000,000 1,911,000,000 13,788,000,000 12,870,000,000 3,994,000,000 2,292,000,000 3,552,000,000 10,000 10,000 58,101,000,000 처분단가 9,465 4,658 6,785 990 0 4,579 79,625 11,769 11,209 6,686 6,033 9,696 53 53 0 특수관계자에게 처분될 지분증권에 대한 설명 　　　　　　　　　　　　　　 처분내역은 거래 진행상황 및 당사자간 합의로 변경될 수 있습니다.처분금액은 외부평가기관의 주식가치 평가결과 등 제반사정을 고려하여 계약당사자가 합의하여 결정하였습니다. 　 수정을 요하지 않는 보고기간 후 사건 　 자산의 기타 처분 　 발행회사 발행회사 합계 　 주식, 지분증권 　 진도산월태양광발전㈜ 의성황학산풍력발전㈜ 대구태양광발전㈜ 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ 울진풍력발전㈜ 풍백풍력발전㈜ 굴업풍력개발㈜ 청주에코파크㈜ 음성에코파크㈜ 칠곡에코파크㈜ 약목에코파크㈜ 금양에코파크㈜ 충주에코파크㈜ 대소원에코파크㈜ 　 특수관계자에 대한 수익증권 처분에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 펀드운용사 한화자산운용 한화자산운용 0 처분금액 19,237 20,960 40,197 특수관계자에게 처분될 수익증권에 대한 설명 　　 처분내역은 거래 진행상황 및 당사자간 합의로 변경될 수 있습니다. 처분금액은 외부평가기관의 가치 평가결과 등 제반사정을 고려하여 계약당사자가 합의하여 결정하였습니다. 　 수익증권 　 자산의 기타 처분 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 수익증권 　 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 한화음성에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 　 타인에 대한 채무보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 채무보증종료일, 기존 2025년 8월 23일 채무보증금액, 기존 203,520 자금보충확약금액, 기존 99,000 채무보증종료일, 변경 2026년 10월 23일 채무보증금액, 변경 228,000 자금보충확약금액, 변경 150,000 　 전환우선주 전환권 청구 6. 배당에 관한 사항 1. 배당에 관한 회사의 정책 당사는 배당을 주주에 대한 이익환원의 기본형태로 보고, 회사의 이익규모, 미래성장을 위한 투자재원 확보, 재무구조의 건전성 유지 등의 다양한 요소들을 종합적으로 고려하여 시장친화적인 배당을 결정하고 있습니다. 또한, 지속적인 주주가치 제고를 위해 기존사업을 통한 경쟁력 확보 및 안정적 수익 창출을 통하여, 안정적인 내실을 기함과 동시에 기업 내부의 재무구조 개선 및 주주의 배당요구를 동시에 충족시킬 수있는 배당 수준을 유지해 나갈 계획입니다.당사는 주주가치 제고를 위하여 아래와 같이 배당정책을 안내하여 배당의 안정성 및 예측가능성을 높이고자 합니다.1) 배당의 안정성을 높이는 정책 시행 실적 기반의 배당을 결정하되 '점진적 우상향' 배당정책 추구2) 2022년부터 중간배당 도입 및 실시 기말배당과 더불어 중간배당 시행으로 주주친화경영 강화3) 배당정책 3년 주기로 정기적 검토 예정 상기 배당 정책은 2021년~2023년의 배당정책이며, 3년 주기로 배당정책을 검토하 고 발표함으로써 주주가치 제고를 지속할 예정 2. 배당에 관한 당사의 정관 규정당사의 정관은 배당에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 정하고 있으며, 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 지급하고 있습니다. 제14조 【동등배당】 회사는 배당 기준일 현재 발행 (전환된 경우를 포함 )된 동종 주식에 대하여 발행일에 관계없이 모두 동등하게 배당한다 . 제44조 【이익금의 처분】 당 회사는 매사업년도말의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금 2. 기타의 법정적립금 3. 배당금 4. 임의적립금 5. 기타의 이익잉여금처분액 제45조 【이익 배당】 ① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다 . ② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다 . ③ 당 회사는 이사회 결의로 제 1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며 , 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다 . 제45조의 2 【중간배당】 ① 당 회사는 이사회 결의로 상법 제 462조 3에 의한 중간배당을 할 수 있다 . ② 당 회사는 이사회 결의로 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며 , 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 공고하여야 한다 . ③ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순재산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다 . 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금 6. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 ④ 사업년도개시일 이후 제 1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우 (준비금의 자본전입 , 주식배당 , 전환사채의 전환청구 , 신주인수권부사채의 신주인수권행사의 경우를 포함한다 )에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업년도 말에 발행된 것으로 본다 . 제46조 【배당금지급청구권 소멸시효】 배당금의 지급 청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 소멸시효 완성으로 인한 배당금은 당회사에 귀속한다. 3. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항 1,0001,0001,0002,038103,07876,6521,256106,74173,936-524,1773,084-19,79619,796----19.2025.83보통주-3.123.51우선주---보통주---우선주---보통주-800800우선주-1,0221,022보통주---우선주--- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제21기 1분기 제20기 제19기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) (주1) (연결)주당순이익 산출근거 : 연결계속영업보통주당기순이익 / 가중평균유통보통주식수 (주2) (연결)당기순이익은 연결당기순이익의 지배기업 소유주지분 귀속분이며, (연결)주당순이익은 연결계속기업당기순이익의 지배기업 소유주지분 귀속분에 대한 보통주기본주당순이익입니다. (주3) (연결)현금배당성향은 연결당기순이익의 지배기업의 소유주지분 귀속분에 대한 현금배당총액의 백분율입니다. (주4) 현금배당수익률은 배당기준일 전전거래일부터 과거 1주일간 증권시장에서 형성된 최종 주식가격의 산술평균가액에 대한 1주당 배당금의 비율입니다. 당기 및 전기 현금배당수익률은 중간배당의 현금배당수익률과 연차배당의 현금배당수익률을 합산하여 표기하였습니다. (주5) 우선주는 비상장임에 따라 시가배당률을 기재하지 않습니다. (주6) 현금배당총액, 현금배당성향에는 자사주가 제외되어 있습니다. ※ 당사는 주주가치 제고를 위하여 2022년부터 중간배당을 도입 및 실시하여 주주친화경영을 강화하였습니다. 4. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) 291.831.81 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 (주1) 연속 배당횟수는 2015년 6월 23일 주식상장 이후 배당횟수로 산출하였으며, 분기(중간)배당의 경우 당기 및 전기 중간배당 횟수입니다. (주2) 평균 배당수익률은 최근 3년간, 5년간 배당수익률의 합을 단순평균하여 산출하였습니다. - 최근 3년간 평균 배당수익률 : 제18기 ~ 제20기 - 최근 5년간 평균 배당수익률 : 제16기 ~ 제20기 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 1. 증자(감자)현황 2024년 03월 31일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 2020.05.23유상증자(제3자배정)우선주5,200,0001,00025,5502024.03.01-우선주460,7471,000-2024.03.01-보통주5,112,0341,000- 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 전환우선주 (주1, 2) 인적분할로 인한 감소 (주3) 인적분할로 인한 감소(주3) (주1) 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자를 통하여 발행되었으며, 전환우선주 중 3,200,000주가 2021년 중 1:1의 비율로 보통주로 전환되어 잔여 전환우선주는 2,000,000주입니다. 2021년 6월 16일 전환청구에 따라 전환우선주 1,200,000주가 보통주 1,200,000주로 전환되었으며, 2021년 8월 12일 전환청구에 따라 전환우선주 2,000,000주가 보통주 2,000,000주로 전환되었습니다. (주2) 유상증자의 주식발행(감소)일자는 주금납입일의 다음 날을 기준으로 작성하였습니다. (주3) 당분기 중 발행한 인적분할로 우선주 460,747주, 보통주 5,112,034주가 각각 감소하였으며, 분할기일은 2024년 3월 1일입니다. 2. 미상환 전환사채 발행현황 해당사항 없음 3. 미상환 신주인수권부사채 등 발행현황 해당사항 없음 4. 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 해당사항 없음 [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 1. 채무증권 발행실적 2024년 03월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 에스케이디앤디㈜기업어음증권사모2024.03.1430,0006.20-2024.06.14미상환한국투자증권30,000---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 2. 기업어음증권 미상환 잔액 ① 연결 기준 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - 30,000 - - - - - 30,000 합계 - - 30,000 - - - - - 30,000 ② 별도 기준 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -----------30,000-----30,000--30,000-----30,000 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 3. 전자단기사채 미상환 잔액 ① 연결 기준 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - 60,000 60,000 합계 - - - - - - 60,000 60,000 ② 별도 기준 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------60,00060,000------60,00060,000 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 4. 회사채 미상환 잔액 ① 연결 기준 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 103,872 38,000 - - - - - 141,872 합계 103,872 38,000 - - - - - 141,872 ② 별도 기준 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------103,87238,000-----141,872103,87238,000-----141,872 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 5. 신종자본증권 미상환 잔액 ① 연결 기준 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - ② 별도 기준 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 6. 조건부자본증권 미상환 잔액 ① 연결 기준 (기준일 : 2024년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - - ② 별도 기준 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 7. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 2024년 03월 31일(단위 : 백만원, %) (작성기준일 : ) 제10회차무보증 공모사채2022.07.272024.07.2620,0002022.07.17키움증권 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 03월 31일 (이행현황기준일 : ) 부채비율 990%(별도) 이하이행(192.80%)자기자본의 700%(별도) 이하이행(115.28%)자산의 100%(별도) 이하이행(0.00%)상호출자제한 기업집단(에스케이)이행2024.04.04 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 () 이행현황기준일은 이행현황 판단시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 1. 공모자금의 사용내역 2024년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 회사채(녹색채권)10회차2022.07.27운영자금20,000운영자금20,000- 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 () 제10회 회사채는 당분기 중 인적분할(분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 에스케이이터닉스㈜로 이전하였습니다. () 제10회 회사채는 ESG채권(녹색채권)입니다. 풍력ㆍ태양광ㆍ연료전지 발전소 건설 및 지분투자를 위하여 발행되었으며, 발전사업 SPC 지분투자 및 사전개발비로 사용되었습니다. 본 ESG채권의 구체적인 자금사용내역은 한국거래소의 사회책임투자(SRI)채권 전용 세그먼트에 게시된 ESG채권 사후보고서를 참고하시기 바랍니다. 2. 사모자금의 사용내역 해당사항 없음 3. 미사용자금의 운용내역 해당사항 없음(특례상장기업에 해당하지 않음) 8. 기타 재무에 관한 사항 1. 재무제표 재작성 등 유의사항(연결재무제표 기준) (1) 가구사업부문 물적분할 결정당사는 상법 제530조의2 내지 제530조의12의 규정에 따라 단순·물적분할 방식으로 가구사업(부엌 및 인테리어 가구 유통 및 시공을 포함한 가구 관련 사업)을 분할하여 디앤디리빙솔루션㈜를 설립하였으며, 분할기일은 2022년 1월 1일입니다.당사는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속사용이 아닌 매각거래로 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있으며, 비유동자산(또는 처분자산집단)의 폐기가 예상되는 경우, 또는 종속기업, 공동기업및관계기업의 청산이 예정되어 있는 경우에는 계속사용의 목적을 충족하지 못하므로 매각예정에서 제외하고 있습니다.따라서 가구사업부문 물적분할이 연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다. 본 물적분할과 관련한 자세한 내용은 2021년 9월 27일 공시 (2021년 12월 14일 정정공시) 된 당사의 '주요사항보고서(회사분할결정)' 및 2022년 1월 3일 공시된 당사의 '합병등 종료보고서(분할)'을 참조하시기 바랍니다.(2) 디앤디리빙솔루션㈜와 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜간 합병양사가 보유한 사업 역량을 상호 활용하여 시장환경 변화에 대응할 수 있는 사업경쟁력을 강화하고 합병을 통한 경영효율성을 증대함으로써 기업가치 제고를 도모하기 위하여, 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)는 2022년 6월 27일 이사회 결의에 따라 2022년 9월 1일을 합병기일로 하여 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병하였으며, 합병과 동시에 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 변경하였습니다.존속회사 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜) 및 피합병회사 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜의 주식 100%를 지배기업이 소유하고 있으며, 본 합병시 존속회사는 소멸회사의 주식에 대해 신주를 발행하지 않았습니다(합병비율 1:0). 이에 신주 발행 및 대주주 등의 지분변동은 없습니다.동 합병은 동일지배하의 합병으로, 합병기일 현재 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)가 취득 및 인수한 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜의 자산 및 부채는 2022년 9월 1일 현재의 연결재무제표상 장부금액을 적용하였습니다. (3) 에 너지사업부문 인적분할 결정 당사는 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할대상부문[신재생에너지/ESS 사업부문(단, 제주 위미 태양광 발전사업 및 이천 연료전지 발전사업 제외)]을 분할하여 2024년 3월 1일 기일로 하여 에스케이이터닉스 주식회사를 설립하였습니다. 분할되는 회사가 존속하면서 분할되는 회사의 주주가 분할기일현재의 지분율에 비례하여 신설회사의 주식을 배정받는 인적분할 방식으로 분할하였으며, 분할 후 기존의 분할되는 회사(에스케이디앤디 주식회사)는 「유가증권시장상장규정」 제46조에 따라 2024년 3월 29일 변경상장 할 예정이며, 신설회사(에스케이이터닉스 주식회사)는 「유가증권시장상장규정」 제38조 제1항 제2호, 제39조 및 제41조에 따라 재상장 심사를 거쳐 2024년 3월 29일 유가증권시장에 재상장하였습니다. 동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산의 무상분배의 경우, 연결실체는 분배를 선언하고 관련 비현금자산(사업을 포함)을 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 이전하는 비현금자산(사업을 포함)의 공정가치로 측정하여 인식합니다. 연결실체가 2024년 3월 1일 인식한 미지급배당금은 221,208백만원이며, 동 미지급배당금은 회사의 자본에서 조정하였습니다. 해당 미지급배당금 금액은 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 결정되었습니다. 이러한 측정치는 수준3으로 분류되며, 측정에 사용된 주요 투입변수는 다음과 같습니다. 구분 가정값 할인율 10.0% 영구성장률 1.0% 연결실체는 소유주 분배예정 자산ㆍ부채금액과 공정가치로 평가된 미지급배당금의 차이를 중단영업처분손익으로 인식하였으며, 인적분할로 인하여 당분기 인식한 중단영업이익은 3,589백만원입니다. 소유주 분배예정 자산ㆍ부채금액 및 중단영업이익의 세부내역은 연결재무제표 주석33과 같습니다. ※ 본 인적분할과 관련한 자세한 내용은 2023년 9월 15일 공시 (2024년 1월 5일 정정공시)된 당사의 '주요사항보고서(회사분할결정)' 및 2024년 3월 4일 공시된 당사의 '증권발행실적보고서(합병등)를 참조하시기 바랍니다. 2. 대손충당금 설정 현황(연결재무제표 기준) (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률 제21기 1분기 매출채권 17,116 771 4.5% 미수금 3,369 1 - 금융리스채권 1,240 - - 미수수익 892 - - 대여금 94,767 1,150 1.2% 합 계 117,384 1,922 1.6% 제20기 매출채권 38,509 783 2.0% 미수금 12,118 8 0.1% 금융리스채권 1,702 - - 미수수익 1,866 - - 대여금 28,434 1,150 4.0% 합 계 82,629 1,941 2.4% 제19기 매출채권 37,169 701 1.9% 미수금 13,348 183 1.4% 금융리스채권 3,548 - - 미수수익 1,849 - - 대여금 20,110 1,150 5.7% 합 계 76,024 2,034 2.7% (주1) K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다. (2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원) 구 분 제21기 1분기 제20기 제19기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 1,941 2,034 2,175 2. 순대손처리액(①－②±③) (37) (231) (40) ① 대손처리액(상각채권액) - (231) (40) ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 (37) - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 18 138 (101) 4. 기말 대손충당금 잔액합계 1,922 1,941 2,034 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침당사는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 당사는 보고기간종료일 현재 주요 고객 채권에 대한 손상여부를 개별적으로 인식하고 있으며, 추가로 소액다수채권의 경우 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상을 검토하고 있습니다.당사의 과거 신용손실 경험상 다양한 고객부분이 유의적으로 서로 다른 손실양상을 보이지 아니하므로, 과거의 연체일수에 기초한 충당금 설정률표는 서로 다른 고객군별로 구분하지는 않습니다. 기대신용손실의 측정은 채무불이행 발생확률, 채무불이행시 손실률(즉 채무불이행이 발생했을 때 손실의 크기) 및 채무불이행에 대한 노출액에 따라 결정됩니다. 채무불이행 발생확률 및 채무불이행시 손실률은 과거 정보에 기초하며 미래전망 정보에 의해 조정됩니다. (4) 경과기간별 매출채권 잔액 현황 (단위 : 백만원) 구 분 당분기말 전기말 매출채권 기타채권 합계 구성비율 매출채권 기타채권 합계 구성비율 담보설정채권(주1) 214 - 214 0.9% 106 - 106 0.2% 담보미설정채권(주2) : 만기미도래 14,881 5,498 20,379 90.1% 34,858 4,680 39,538 73.0% 만기경과후 1~30일 252 - 252 1.1% 1,348 3 1,351 2.5% 만기경과후 31~90일 65 3 68 0.3% 423 8,325 8,748 16.1% 만기경과후 90일 초과 1,704 - 1,704 7.5% 1,774 2,678 4,452 8.2% 소 계 16,902 5,501 22,403 99.1% 38,403 15,686 54,089 99.8% 합 계 17,116 5,501 22,617 100.0% 38,509 15,686 54,195 100.0% (주1) 신용정책상 담보가 설정되어 있는 채권에 대하여는 별도의 연령분석을 생략하였습니다. (주2) 당사는 담보미설정채권에 대해 개별평가 및 기대신용손실에 따른 집합적 신용분석을 수행하고 있습니다. (주3) K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다. (주4) 연결재무제표기준입니다. 3. 재고자산의 보유 및 실사내역 등(연결재무제표 기준) (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제21기 1분기 제20기 제19기 부동산개발부문 건물 65,938 65,938 70,366 토지 193,864 193,864 196,720 토지평가손실충당금 (322) (322) (322) 건설용지 636,554 534,989 535,332 완성공사 7,710 7,710 3,864 완성공사평가손실충당금 (940) (940) (940) 재공품(공사비) 46,842 27,605 874 재공품(선급공사원가) 67,224 59,044 27,816 소 계 1,016,870 887,888 833,710 기타부문(주1) 재공품(공사비) - 134 57 원재료 - 20,965 - 상품 3,999 95,342 5,906 상품평가손실충당금 - - (3) 제품 - 154 1,900 제품평가손실충당금 - - - 저장품 527 821 970 저장품평가손실충당금 (309) (287) (410) 미착품 7,647 2,673 5,959 소 계 11,864 119,802 14,379 합 계 1,028,734 1,007,690 848,089 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 54.8% 41.6% 38.7% 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 0.2회 0.2회 0.4회 (주1) 총자산대비 구성비율이 10% 미만인 사업부문은 기타부문으로 일괄 기재하였습니다. (주2) K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다. (2) 재고자산의 실사내역 등① 2023년 재고실사일자 : 2024년 1월 3일 ② 재고실사시 독립적인 전문가 또는 전문기관, 감사인 등의 참여 및 입회여부 - 안진회계법인 회계사 1명 참여 및 입회③ 실사내역 - 실사장소 : 서울(구로), 경기도(군포, 수원) - 실사대상 : 건설현장 및 ESS공동사업장④ 장기체화재고 등 현황 - 당사는 재고자산을 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 평가하고 있으며, 보고기간종료일 현재 재고자산에 대한 평가내역은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 계정과목 취득원가 보유금액 당기 평가손실(환입) 평가손실누계 기말잔액 비고 토지 193,864 193,542 - (322) 193,542 - 완성공사 7,710 6,770 - (940) 6,770 - 상품 3,999 3,999 - - 3,999 - 저장품 527 239 21 (309) 218 - (주1) 연결재무제표기준입니다. 5. 진행률 적용 수주계약 현황 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 수주계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. (1) 연결재무제표 기준 (단위 : 백만원) SK디앤디생각공장 구로수분양자2022.04.222025.08522,35821.00--86772SK디앤디군포역 복합개발사업 신축공사㈜군포복합개발PFV2020.12.282025.09185,69115.30-------86772 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 (주1) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다. (2) 별도재무제표 기준 (단위 : 백만원) SK디앤디생각공장 구로수분양자2022.04.222025.08522,35821.00--86772SK디앤디군포역 복합개발사업 신축공사㈜군포복합개발PFV2020.12.282025.09185,69115.30-------86772 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 (주1) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다. 6. 공정가치 평가 내역 (1) 금융자산 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 모두 매매일에 인식하거나 제거하고 있습니다. 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 관련 시장의 규정이나 관행에 의하여 일반적으로 설정된 기간 내에 금융상품을 인도하는 계약조건에 따라 금융자산을 매입하거나 매도하는 계약입니다. 모든 인식된 금융자산은 후속적으로 금융자산의 분류에 따라 상각후원가나 공정가치로 측정합니다. ① 금융자산의 분류 다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다. - 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융 자산을 보유한다. - 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. 다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. - 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다. - 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. 상기 이외의 모든 금융자산은 후속적으로 당기손익-공정가치로 측정합니다. 상기에 기술한 내용에도 불구하고 연결실체는 금융자산의 최초 인식시점에 다음과 같은 취소불가능한 선택 또는 지정을 할 수 있습니다. - 특정 요건을 충족하는 경우(아래 ①-3) 참고) 지분상품의 후속적인 공정가치 변동 을 기타포괄손익으로 표시하는 선택을 할 수 있습니다. - 당기손익-공정가치측정항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으 로 줄이는 경우(아래 ①-4) 참고) 상각후원가측정금융자산이나 기타포괄손익- 공정가치측정 금융자산의 요건을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정할 수 있습니다. ①-1) 상각후원가 및 유효이자율법 유효이자율법은 채무상품의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자수익을 배분하는 방법입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우를 제외하고는 유효이자율은 금융자산의 기대존속기간이나(적절하다면) 그보다 짧은 기간에 걸쳐, 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하되 기대신용손실은 고려하지 않고 예상되는 미래현금수취액의 현재가치를 최초 인식시 총장부금액과 정확히 일치시키는 이자율입니다.취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 신용조정 유효이자율은 기대신용손실을 고려한 기대현금흐름의 현재가치를 최초 인식시점의 상각후원가로 할인하여 계산합니다. 금융자산의 상각후원가는 최초 인식시점에 측정한 금액에서 상환된 원금을 차감하 고, 최초 인식금액과 만기금액의 차액에 유효이자율법을 적용하여 계산한 상각누계액을 가감한 금액에 손실충당금을 조정한 금액입니다. 금융자산의 총장부금액은 손실충당금을 조정하기 전 금융자산의 상각후원가입니다. 이자수익은 상각후원가와 기타포괄손익-공정가치로 후속측정하는 채무상품에 대해 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산을 제외한 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 계산합니다(후속적으로 신용이 손상된 금융자산은 제외). 후속적으로 신용이 손상된 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 만약 후속 보고기간에 신용이 손상된 금융상품의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 이자수익은 최초 인식시점부터 금융자산의 상각후원가에 신용조정 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 후속적으로 금융자산의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우에도 이자수익의 계산을 총장부금액 기준으로 변경하지 아니합니다. 이자수익은 당기손익으로 인식하며 금융수익의 항목으로 계상하고 있습니다. ①-2) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품 최초 인식시점에 채무상품은 공정가치에 거래원가를 가산하여 측정합니다. 후속적으로 외화환산손익, 손상차손(환입) 및 유효이자율법에 따른 이자수익의 결과에 따른 채무상품의 장부금액 변동은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식되는 금액은 채무상품이 상각후원가로 측정되었더라면 당기손익으로 인식되었을 금액과 동일합니다. 이를 제외한 채무상품의 모든 장부금액의 변동은 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 채무상품이 제거될 때 기타포괄손익으로 인식되었던 누적손익은 당기손익으로 재분류됩니다. ①-3) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품 연결실체는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택(상품별)을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 다음의 경우 금융자산은 단기매매항목에 해당합니다. - 주로 단기간에 매각할 목적으로 취득하는 경우 - 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형 태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우 - 파생상품(금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파 생상품은 제외) 기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익잉여금으로 대체됩니다. 지분상품에 대한 투자의 배당금은 연결실체의 배당을 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 금융수익으로 인식되나, 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우에는 기타포괄손익으로 처리됩니다. ①-4) 당기손익-공정가치측정 금융자산 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정 요건을 충족하지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정합니다. - 단기매매항목이 아니고 사업결합에서의 조건부 대가가 아닌 지분상품에 대해 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정하지 않은 경우 동 지분상품은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다(상기 ①-3) 참고). - 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족 하는 채무상품이더라도 당기손익-공정가치측정항목으로 지정한다면 회계불일치 를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 최초 인식시점에 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정할 수 있습니다(상기 ① 참고). 당기손익-공정가치측정 금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식한 순손익에는 금융자산으로부터 획득한 배당금이 포함되어 있으며 금융수익 항목으로 계상하고 있습니다(연결재무제표 주석 3 참고). 한편 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 발생한 이자수익은 금융수익 항목으로 계상하고 있습니다(연결재무제표 주석3 참고). 공정가치는 연결재무제표 주석 32에서 설명하고 있는 방법에 따라 결정됩니다. ② 외화환산손익 외화로 표시되는 금융자산의 장부금액은 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. - 상각후원가로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율 차이는 금융손익 항목에 당기손익으로 인식됩니다(연결재무제표 주석 3 참고). - 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 상각후원가의 환율차이는 금융손익 항목에 당기손익으로 인식되며, 이를 제 외한 환율차이는 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다. - 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제 외) 환율차이는 금융손익 항목에 당기손익으로 인식됩니다. - 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품의 경우 환율차이는 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다. ③ 금융자산의 손상 연결실체는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 연결실체는 매출채권, 계약자산 및 리스채권에 대해 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 이러한 금융자산에 대한 기대신용손실은 연결실체의 과거 신용손실 경험에 기초한 충당금 설정률표를 사용하여 추정하며, 차입자 특유의 요소와 일반적인 경제 상황 및 적절하다면 화폐의 시간가치를 포함한 현재와 미래 예측 방향에 대한 평가를통해 조정됩니다. 이를 제외한 금융자산에 대해서는 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 그러나 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 연결실체는 금융상품의 기대신용손실을 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정합니다. 전체기간 기대신용손실은 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실을 의미합니다. 반대로 12개월 기대신용손실은 보고기간말 후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인해 기대되는 전체기간 기대신용손실의 일부를 의미합니다. ③-1) 신용위험의 유의적 증가 최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 보고기간말의 금융상품에 대한 채무불이행 발생위험을 최초 인식일의 채무불이행 발생위험과 비교합니다. 이러한 평가를 하기 위해 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 과거 경험 및 미래전망 정보를 포함하여 합리적이고 뒷받침될 수 있는 양적ㆍ질적정보를 모두 고려합니다. 연결실체가 이용하는 미래전망 정보에는 경제전문가 보고서와 재무분석가, 정부기관, 관련 싱크탱크 및 유사기관 등에서 얻은 연결실체의 차입자가 영위하는 산업의 미래전망뿐만 아니라 연결실체의 핵심영업과 관련된 현재 및미래 경제정보에 대한 다양한 외부자료를 고려하는 것이 포함됩니다. 특히 최초 인식 후에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 다음의 사항을 고려하고 있습니다. - 금융상품의(이용할 수 있는 경우) 외부 또는 내부 신용등급의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화 - 특정 금융상품의 신용위험에 대한 외부 시장지표의 유의적인 악화. 예를 들어 신용 스프레드, 차입자에 대한 신용부도스왑가격의 유의적인 증가 또는 금융자산의 공 정가치가 상각후원가에 미달하는 기간이나 정도 - 차입자의 영업성과의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화 - 같은 차입자의 그 밖의 금융상품에 대한 신용위험의 유의적인 증가 - 차입자의 규제상ㆍ경제적ㆍ기술적 환경의 실제 또는 예상되는 유의적인 불리한 변동으로서 채무를 지급할 수 있는 차입자의 능력에 유의적인 하락을 일으키는 변동 이러한 평가 결과와 상관없이 계약상 지급일을 90일 초과시 신용위험이 유의적으로증가하는 것으로 판단, 만기경과 후 90일 초과 채권에 대하여 100% 대손 설정하고 있습니다(단, 담보가 설정된 채권의 경우 담보 설정 초과분에 대하여 설정함). 상기 사항에도 불구하고 연결실체는 보고기간말에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정하는 경우에는 해당 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고보고 있습니다. (1) 금융상품의 채무불이행 발생 위험이 낮고 (2) 단기적으로 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 강한 능력을 갖고 있으며 (3) 장기적으로는 경제 환경과 사업 환경의 불리한 변화 때문에 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 능력이 약해질 수도 있으나 반드시 약해지지는 않는 경우에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정합니다. 연결실체는 국제적인 통념에 따라 외부신용등급이 투자등급에 해당하는 금융자산 또는 외부신용등급을 이용할 수 없는 경우에 내부등급이 정상에 해당하는 금융자산은 낮은 신용위험을 갖는다고 판단합니다. 정상은 거래상대방이 견실한 재무상태를 가지고 있으며 연체된 금액이 없다는 것을 의미합니다. 금융보증계약의 경우 연결실체가 취소 불가능한 약정의 당사자가 된 날이 손상 목적의 금융상품을 평가하기 위한 목적의 최초 인식일입니다. 금융보증계약의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 특정 채무자가 계약을 이행하지 못할 위험의 변동을 고려합니다. 연결실체는 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단하기 위해 사용되는 요건의 효과성을 정기적으로 검토하고 있으며, 그러한 요건이 연체가 되기 전에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단할 수 있다는 확신을 갖는데 적절하도록 그러한 요건을 수정하고 있습니다. ③-2) 채무불이행의 정의 연결실체는 과거 경험상 다음 기준 중 하나를 충족하는 금융자산은 일반적으로 회수가능하지 않다는 점을 나타내므로, 다음 사항은 내부 신용위험 관리목적상 채무불이행 사건을 구성하는 것으로 간주합니다. - 차입자가 계약이행조건을 위반한 경우 상기의 분석과 무관하게 연결실체는 채무불이행을 더 늦게 인식하는 요건이 보다 적절하다는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체하는 경우에 채무불이행이 발생하였다고 간주합니다. ③-3) 신용이 손상된 금융자산 금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 생긴 경우에 해당 금융자산의 신용은 손상된 것입니다. 금융자산의 신용이 손상된 증거는 다음의 사건에 대한 관측 가능한 정보를 포함하고 있습니다. - 발행자나 차입자의 유의적인 재무적 어려움 - 채무불이행이나 연체 같은 계약위반(상기 ③-2) 참고) - 차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 계약상 이유로 인한 차입조건의 불가피한 완화 - 차입자의 파산 가능성이 높아지거나 그 밖의 재무구조조정 가능성이 높아짐 - 재무적 어려움으로 해당 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 ③-4) 제각정책 차입자가 청산하거나 파산 절차를 개시하는 경우 또는 매출채권의 경우 연체기간이 3년을 초과하는 경우와 같이 차입자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있으며 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우에 금융자산을 제각합니다. 제각된 금융자산은 적절한 경우 법률 자문을 고려하여 연결실체의 회수절차에 따른 집행 활동의 대상이 될 수 있습니다. ③-5) 기대신용손실의 측정 및 인식 기대신용손실의 측정은 채무불이행 발생확률, 채무불이행시 손실률(즉 채무불이행이발생했을 때 손실의 크기) 및 채무불이행에 대한 노출액에 따라 결정됩니다. 채무불이행 발생확률 및 채무불이행시 손실률은 상기에서 기술한 바와 같이 과거정보에 기초하며 미래전망 정보에 의해 조정됩니다. 금융자산의 채무불이행에 대한 노출액은 보고기간말 그 자산의 총장부금액을 나타내며, 금융보증계약의 경우 보고기간말의 사용금액에 과거 추세와 채무자의 특정 미래 재무적 필요성에 대한 연결실체의 이해 및 기타 관련된 미래전망 정보에 기초한 채무불이행 시점까지 미래에 사용될 것으로 예상되는 금액을 포함하고 있습니다. 금융자산의 경우 기대신용손실은 계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상되는 모든 현금흐름의 차이를 최초 유효이자율로 할인한 금액입니다. 리스채권의 경우 기대신용손실을 산정하기 위한 현금흐름은 기업회계기준서제1116호 리스에 따라 리스채권을 측정할 때 사용한 현금흐름과 일관됩니다. 금융보증계약의 경우 연결실체는 보증대상 금융상품의 계약조건에 따라 채무자의 채무불이행 사건에 대해서만 지급할 것을 요구받으며, 기대신용손실은 발생한 신용손실에 대해 피보증인에게 변제할 것으로 예상되는 금액에서 피보증인, 채무자, 그 밖의 제 3자에게서 수취할 것으로 예상되는 금액을 차감하여 산정하고 있습니다. 전기에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 금융상품에 대한 손실충당금을 측정하였으나 당기에 더는 전체기간 기대신용손실의 요건에 해당하지 않는다고 판단하는 경우에는 당기말에 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다(간편법 적용 대상 금융자산 제외). 모든 금융자산에 대한 손상 관련 손익은 당기손익으로 인식하며 손실충당금 계정을 통해 해당 자산의 장부금액을 조정합니다. 다만 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자의 경우에는 기타포괄손익으로 인식하여 손익누계액에 누적되며 연결재무상태표에서 금융자산의 장부금액을 줄이지 아니합니다. (2) 금융부채와 지분상품 ① 금융부채ㆍ자본 분류 채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다. ② 지분상품 지분상품은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여지분을 나타내는 모든 계약입니다. 연결실체가 발행한 지분상품은 발행금액에서 직접발행원가를 차감한 순액으로 인식하고 있습니다. 자기지분상품을 재취득하는 경우, 이러한 지분상품은 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 않습니다. ③ 복합금융상품 연결실체는 전환사채를 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 확정수량의 자기지분상품에 대하여 확정금액의 현금 등 금융자산의 교환을 통해 결제될 전환권옵션은 지분상품입니다. 부채요소의 공정가치는 발행일 현재 조건이 유사한 일반사채에 적용하는 시장이자율을 이용하여 추정하고 있습니다. 이 금액은 전환으로 인하여 소멸될 때까지 또는 금융상품의 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가 기준으로 부채로 기록하고 있습니다. 자본요소는 전체 복합금융상품의 공정가치에서 부채요소를 차감한 금액으로 결정되며, 법인세효과를 차감한 금액으로 자본항목으로 인식되고 후속적으로 재측정되지 않습니다. 또한 자본으로 분류된 전환권대가는 전환권옵션이 행사될 때까지 자본에 남아 있으며, 전환권대가가 행사되는 경우 자본으로 인식한 금액은 주식발행초과금으로 대체하고 있습니다. 전환사채가 지분상품으로 전환되거나 전환권이 소멸되는 때에 당기손익으로 인식될 손익은 없습니다. 전환사채의 발행과 관련된 거래원가는 배분된 총 발행금액에 비례하여 부채요소와 자본요소에 배분하고 있습니다. 자본요소와 관련된 거래원가는 자본에서 직접 인식하고, 부채요소와 관련된 거래원가는 부채요소의 장부금액에 포함하여 전환사채의 존속기간 동안 유효이자율법에 따라 상각하고 있습니다. ④ 당기손익-공정가치측정 금융부채 금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정 금융부채로 분류하고 있습니다. 다음의 경우 금융부채는 단기매매항목에 해당합니다. - 주로 단기간에 재매입할 목적으로 부담하는 경우 - 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형 태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우 - 파생상품(금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파 생상품은 제외) 다음의 경우 단기매매항목이 아니거나 또는 사업결합의 일부로 취득자가 지급하는 조건부 대가가 아닌 금융부채는 최초 인식시점에 당기손익인식항목으로 지정할 수 있습니다. - 당기손익인식항목으로 지정함으로써, 지정하지 않았더라면 발생할 수 있는 측정이 나 인식상의 불일치를 제거하거나 상당히 감소시킬 수 있는 경우 - 금융부채가 연결실체의 문서화된 위험관리나 투자전략에 따라 금융상품집합(금융 자산, 금융부채 또는 금융자산과 금융부채의 조합으로 구성된 집합)의 일부를 구성 하고, 공정가치 기준으로 관리하고 그 성과를 평가하며, 그 정보를 내부적으로 제 공하는 경우 - 금융부채가 하나 이상의 내재파생상품을 포함하는 계약의 일부를 구성하고 기업회 계기준서 제1109호에 따라 합성계약 전체(자산 또는 부채)를 당기손익인식항목으 로 지정할 수 있는 경우 당기손익-공정가치측정 금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치측정 금융부채에 대해 지급한 이자비용은 당기손익-공정가치측정 금융부채 관련손익의 항목으로 금융원가로 인식하고 있습니다. 그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다. 당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다. ⑤ 상각후원가측정 금융부채 금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나(적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다. ⑥ 금융보증부채 금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다. 금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다. - 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금(상기 '금융자산' 참고) - 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 ⑦ 외화환산손익 외화로 표시되는 금융부채는 보고기간말 시점의 상각후원가로 측정하며 외화환산손익은 금융상품의 상각후원가에 기초하여 산정됩니다. 위험회피관계로 지정된 부분을제외한 금융부채의 외화환산손익은 금융손익 항목에 당기손익으로 인식됩니다(주석 3 참고). 외화위험을 회피하기 위한 위험회피수단으로 지정된 경우에 외화환산손익은 기타포괄손익으로 인식되며 자본에 별도의 항목으로 누적됩니다. 외화로 표시되는 금융부채의 공정가치는 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. 당기손익-공정가치로 측정되는 금융부채의 경우 외화환산요소는 공정가치손익의 일부를 구성하며 당기손익으로 인식됩니다(위험회피관계로 지정된 부분 제외). ⑧ 금융부채의 제거 연결실체의 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 제거되는 금융부채의 장부금액과 지급하거나 지급할 대가의 차이는 당기손익으로 인식하고있습니다. (3) 파생상품 연결실체는 이자율위험과 외화위험을 관리하기 위하여 통화선도, 이자율스왑, 통화스왑 등 다수의 파생상품계약을 체결하고 있습니다. 파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하였으나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다. 공정가치가 정(+)의 값을 갖는 파생상품은 금융자산으로 인식하며, 부(-)의 값을 갖는파생상품을 금융부채로 인식하고 있습니다. 파생상품은 파생상품의 잔여만기가 12개월을 초과하고 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 비유동자산 또는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 이외의 파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다. ① 내재파생상품 파생상품이 아닌 주계약에 내재된 파생상품은 내재파생상품의 경제적 특성 및 위험이 주계약의 경제적 특성 및 위험과 밀접하게 관련되어 있지 않고 내재파생상품과 동일한 조건을 가지는 별도의 금융상품 등이 파생상품의 정의를 충족하며 합성계약의 공정가치변동을 당기손익으로 인식하지 않는 경우 별도의 파생상품으로 회계처리하고 있습니다. 내재파생상품과 관련되어 있는 합성계약의 잔여만기가 12개월을 초과하고, 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 내재파생상품은 비유동자산 또는 비유동부채로 표시하고 있습니다. 기타 내재파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다. ② 위험회피회계 연결실체는 파생상품, 내재파생상품 또는 회피대상위험이 외화위험인 경우에는 비파생금융상품을 공정가치위험회피, 현금흐름위험회피에 대한 위험회피수단으로 지정하고 있습니다. 확정계약의 외화위험회피는 공정가치위험회피로 회계처리하고 있습니다. 연결실체는 위험회피 개시시점에 위험관리목적, 위험회피전략 및 위험회피수단과 위험회피대상항목의 관계를 문서화하고 있습니다. 또한 연결실체는 위험회피의 개시시점과 후속기간에 위험회피수단이 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치 또는 현금흐름의 변동을 상쇄하는데 매우 효과적인지 여부를 문서화하고 있습니다. ②-1) 공정가치위험회피 연결실체는 위험회피수단으로 지정되고 공정가치위험회피회계의 적용요건을 충족한 파생상품의 공정가치변동을 즉시 당기손익으로 인식하고 있으며, 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치변동도 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.위험회피수단의 공정가치변동과 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치변동은 포괄손익계산서상 위험회피대상항목과 관련된 항목에 인식하고 있습니다. 공정가치위험회피회계는 위험회피수단이 소멸, 매각, 종료 또는 행사되는 경우 또는 공정가치위험회피회계의 적용요건을 더 이상 충족하지 않는 경우에 중단됩니다. 회피대상위험으로 인한 위험회피대상 항목의 장부금액 조정액은 위험회피회계가 중단된 날부터 상각하여 당기손익으로 인식하고 있습니다. ②-2) 현금흐름위험회피 연결실체는 위험회피수단으로 지정되고 현금흐름위험회피회계의 적용요건을 충족한 파생상품의 공정가치변동분 중 위험회피에 효과적인 부분은 기타포괄손익으로 인식하고 현금흐름위험회피적립금에 누계하고 있습니다. 위험회피에 비효과적인 부분과 관련된 손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 위험회피대상 항목이 당기손익에 영향을 미치는 때에 당기손익으로 재분류하고 있으 며, 재분류된 금액은 포괄손익계산서상 위험회피대상항목과 관련된 항목에 인식하고있습니다. 그러나 위험회피대상 예상거래에 따라 향후 비금융자산이나 비금융부채를인식하는 경우에는 이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 자본에서 제거하여 비금융자산 또는 비금융부채의 최초 원가에 포함하고 있습니다. 현금흐름위험회피회계는 위험회피수단이 소멸, 매각, 종료, 행사되는 경우 또는 현금흐름위험회피회계의 적용요건을 더 이상 충족하지 않는 경우에 중단됩니다. 현금흐름위험회피회계 중단시점에서 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단의 평가손익은 계속하여 자본으로 인식하고 예상거래가 궁극적으로 당기손익으로 인식될 때 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 그러나 예상거래가 더 이상 발생하지 않을 것으로 예상되는 경우에는 자본으로 인식한 위험회피수단의 누적평가손익은 즉시 당기손익으로 재분류하고 있습니다. (4) 공정가치 공정가치는 가격이 직접 관측가능한지 아니면 가치평가기법을 사용하여 추정하는지의 여부에 관계없이 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 자산이나 부채의 공정가치를 추정함에 있어 연결실체는 시장참여자가 측정일에 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 고려하는 자산이나 부채의 특성을 고려합니다. 기업회계기준서 제1102호 주식기준보상의 적용범위에 포함되는 주식기준보상거래, 기업회계기준서 제1116호 리스의 적용범위에 포함되는 리스거래, 기업회계기준서 제1002호 재고자산의 순실현가능가치 및 기업회계기준서 제1036호 자산손상의 사용가치와 같이 공정가치와 일부 유사하나 공정가치가 아닌 측정치를 제외하고는 측정 또는 공시목적상 공정가치는 상기에서 설명한 원칙에 따라 결정됩니다. 또한 재무보고목적상 공정가치측정에 사용된 투입변수의 관측가능한 정도와 공정가치측정치 전체에 대한 투입변수의 유의성에 기초하여 다음에서 설명하는 바와 같이 공정가치측정치를 수준1, 2 또는 3으로 분류합니다. (수준1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 (수준2) 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수 (수준3) 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 (5) 금융상품의 내역보고기간종료일 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다. 1) 금융자산 [ 당분기말 ] (단위 : 백만원) 구분 상각후원가로 측정하는 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 합계 유동자산: 현금및현금성자산 60,883 - - - 60,883 단기금융상품 62,140 - - - 62,140 단기대여금 69,148 - - - 69,148 유동성장기대여금 72 - - - 72 매출채권및기타채권(주1) 18,304 - - - 18,304 파생상품자산 - - 8,809 6,344 15,153 기타유동금융자산 2,731 - - - 2,731 소 계 213,278 - 8,809 6,344 228,431 비유동자산: 장기금융상품 6,436 - - - 6,436 장기투자자산 - 38,319 - - 38,319 장기대여금 24,397 - - - 24,397 파생상품자산 - - - 865 865 기타비유동금융자산 3,369 - - - 3,369 소 계 34,202 38,319 - 865 73,386 합 계 247,480 38,319 8,809 7,209 301,817 (주1) 매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다. (주2) K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다. [ 전기말 ] (단위 : 백만원) 구분 상각후원가로 측정하는 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 합계 유동자산: 현금및현금성자산 191,224 - - - 191,224 단기금융상품 119,829 26,177 - - 146,006 단기대여금 21,067 - - - 21,067 유동성장기대여금 6,061 - - - 6,061 매출채권및기타채권(주1) 43,002 - - - 43,002 파생상품자산 - - 6,895 6,344 13,239 기타유동금융자산 3,638 - - - 3,638 소 계 384,821 26,177 6,895 6,344 424,237 비유동자산: 장기금융상품 72,967 - - - 72,967 장기투자자산 - 51,760 - - 51,760 장기대여금 156 - - - 156 파생상품자산 - - - 865 865 기타비유동금융자산 3,316 - - - 3,316 소 계 76,439 51,760 - 865 129,064 합 계 461,260 77,937 6,895 7,209 553,301 (주1) 매출채권및기타채권에는 리스채권 및 비금융항목 채권이 제외되어 있습니다. (주2) K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다. 2) 금융부채 [ 당분기말 ] (단위 : 백만원) 구분 상각후 원가로 측정하는 금융부채 위험회피비지정파생상품 합계 유동부채: 매입채무및기타채무(주1) 38,934 - 38,934 단기차입금 123,000 - 123,000 유동성장기차입금 397,210 - 397,210 유동성사채 103,791 - 103,791 기타유동금융부채 26,479 - 26,479 소 계 689,414 - 689,414 비유동부채: 매입채무및기타채무(주1) 215 - 215 장기차입금 422,229 - 422,229 사채 37,946 - 37,946 파생상품부채 - 5,907 5,907 기타비유동금융부채 60,862 - 60,862 소 계 521,252 5,907 527,159 합 계 1,210,666 5,907 1,216,573 (주1) 매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다. (주2) K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다. [ 전기말 ] (단위 : 백만원) 구분 상각후 원가로 측정하는 금융부채 위험회피지정파생상품 위험회피비지정파생상품 합계 유동부채: 매입채무및기타채무(주1) 35,079 - - 35,079 단기차입금 59,000 - - 59,000 유동성장기차입금 367,565 - - 367,565 유동성사채 201,460 - - 201,460 파생상품부채 - 51 - 51 기타유동금융부채 9,883 - - 9,883 소 계 672,987 51 - 673,038 비유동부채: 매입채무및기타채무(주1) 1,614 - - 1,614 장기차입금 491,530 - - 491,530 사채 87,873 - - 87,873 파생상품부채 - 423 5,907 6,330 기타비유동금융부채 98,607 - - 98,607 소 계 679,624 423 5,907 685,954 합 계 1,352,611 474 5,907 1,358,992 (주1) 매입채무및기타채무에는 리스부채 및 비금융항목 채무가 제외되어 있습니다. (주2) K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다. 3) 보고기간종료일 현재 공정가치 서열체계는 다음과 같습니다. [ 당분기말 ] (단위 : 백만원) 구 분 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산: 당기손익-공정가치측정 금융자산 - - 38,319 38,319 위험회피지정파생상품 - 8,809 - 8,809 위험회피비지정파생상품 - - 7,209 7,209 금융부채: 위험회피비지정파생상품 - - 5,907 5,907 [ 전기말 ] (단위 : 백만원) 구 분 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산: 당기손익-공정가치측정 금융자산 - 26,177 51,760 77,937 위험회피지정파생상품 - 6,895 - 6,895 위험회피비지정파생상품 - - 7,209 7,209 금융부채: 위험회피지정파생상품 - 474 - 474 위험회피비지정파생상품 - - 5,907 5,907 한편, 현금및현금성자산, 매출채권및기타채권, 기타금융자산, 장ㆍ단기금융자산, 매입채무및기타채무, 장ㆍ단기차입금, 기타금융부채 등의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 유사한 것으로 보아 공정가치 공시에서 제외하였습니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분ㆍ반기보고서에는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 (1) 연결기준 제21기 1분기(당분기)안진회계법인-인적분할해당사항 없음제20기(전기)안진회계법인적정해당사항 없음투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토제19기(전전기)한영회계법인적정영업손익의 표시방법 변경투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 (2) 연결재무제표에 대한 독립된 감사인의 검토보고서 검토대상 재무제표 본인은 별첨된 SK디앤디 주식회사와 그 종속기업의 요약분기연결재무제표를 검토하였습니다. 동 요약분기연결재무제표는 2024년 3월 31일 현재의 요약분기연결재무상태표, 2024년과 2023년 3월 31일로 종료되는 양 3개월 보고기간의 요약분기연결포괄손익계산서, 요약분기연결자본변동표 및 요약분기연결현금흐름표 그리고 중요한 회계정책에 대한 요약과 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다. 재무제표에 대한 경영진의 책임 경영진은 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 이 요약분기연결재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 요약분기연결재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다. 감사인의 책임 본인의 책임은 상기 요약분기연결재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 요약분기연결재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다. 본인은 대한민국의 분ㆍ반기재무제표 검토준칙에 따라 검토를 실시하였습니다. 검토는 주로 회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해 수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다. 검토결과 본인의 검토결과 상기 요약분기연결재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다. 강조사항 검토의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이용자는 요약분기연결재무제표에 대한 주석 33에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 주석 33에서 기술하고 있는 바와 같이 회사는 2024년 2월 2일 주주총회의 승인에 따라 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여 신재생에너지 및 ESS 사업부문을 분할신설회사로 인적분할하는 것을 결정하였습니다. 이에 따라 회사는 기업회계기준해석서 제2117호 '소유주에 대한 비현금자산의 분배' 및 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'을 적용하여 중단영업처분손익을 인식하였으며 중단영업에서 발생한 손익을 중단영업손익으로 구분 표시하고, 전기 요약분기연결포괄손익계산서 및 관련 주석을 재작성하였습니다. 기타사항 본인은 2023년 12월 31일 현재의 연결재무상태표, 동일로 종료하는 회계연도의 연결포괄손익계산서, 연결자본변동표 및 연결현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 대한민국의 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2024년 3월 15일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시목적으로 첨부한 2023년 12월 31일 현재의 요약연결재무상태표는 위의 감사받은 연결재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다. (3) 별도기준 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 제21기 1분기(당분기) 안진회계법인 - 인적분할 해당사항 없음 제20기(전기) 안진회계법인 적정 해당사항 없음 투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토 제19기(전전기) 한영회계법인 적정 영업손익의 표시방법 변경 투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토 (4) 별도재무제표에 대한 독립된 감사인의 검토보고서 검토대상 재무제표 본인은 별첨된 SK디앤디 주식회사의 요약분기재무제표를 검토하였습니다. 동 요약분기재무제표는 2024년 3월 31일 현재의 요약분기재무상태표, 2024년 3월 31일로 종료되는 3개월 보고기간의 요약분기포괄손익계산서와 요약분기자본변동표 및 요약분기현금흐름표 그리고 중요한 회계정책에 대한 요약과 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다. 재무제표에 대한 경영진의 책임 경영진은 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 이 요약분기재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 요약분기재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다. 감사인의 책임 본인의 책임은 상기 요약분기재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 요약분기재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다. 본인은 대한민국의 분ㆍ반기재무제표 검토준칙에 따라 검토를 실시하였습니다. 검토는 주로 회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해 수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다. 검토결과 본인의 검토결과 상기 요약분기재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다. 강조사항 검토의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이용자는 요약분기재무제표에 대한 주석 33에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 주석 33에서 기술하고 있는 바와 같이회사는 2024년 2월 2일 주주총회의 승인에 따라 2024년 3월 1일을 분할기일로 하여신재생에너지 및 ESS 사업부문을 분할신설회사로 인적분할하는 것을 결정하였습니다. 이에 따라 회사는 기업회계기준해석서 제2117호 '소유주에 대한 비현금자산의분배' 및 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'을 적용하여 중단영업처분손익을 인식하였으며 중단영업에서 발생한 손익을 중단영업손익으로 구분 표시하고, 전기 요약분기포괄손익계산서 및 관련 주석을 재작성하였습니다. 기타사항 본인은 2023년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료하는 회계연도의 포괄손익계산서, 자본변동표 및 현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 대한민국의 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2024년 3월 15일의 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시목적으로 첨부한 2023년 12월 31일 현재의 요약재무상태표는 위의 감사받은 재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다. 2. 감사용역 체결현황 (단위 : 백만원) 제21기 1분기(당분기)안진회계법인1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토6524,727-844시간(누계)제20기(전기)안진회계법인기초잔액 검토1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토내부회계관리제도 설계평가반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토20기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사내부회계관리제도 감사6755,6255286,570시간(누계)제19기(전전기)한영회계법인1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토19기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사내부회계관리제도 감사5605,5005605,762시간(누계) 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 (주1) 감사계약내역의 보수는 연계약금액 기준이며, 시간은 계약시점의 총 추정감사(검토 포함) 시간입니다. (주2) 실제수행내역의 보수는 보고서제출일까지 실제 지급된 금액입니다. 3. 회계감사인의 변경 당사는 제20기(전기) 회계감사인을 한영회계법인에서 안진회계법인으로 변경하였습니다. 이는 기존 감사인과 계약 기간이 만료되지 않았으나, 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제11조 제1항 및 제2항, 동법 시행령 제17조 및「외부감사 및 회계등에 관한규정」제10조 및 제15조 제1항에 따른 감사인 주기적 지정에 의한 것입니다. 제21기(2024년)의 경우 안진회계법인의 주기적 지정 2년 차입니다. 4. 당기(제21기) 검토기간 구분 일정 제21기 1분기 별도 검토 2024.04.17 ~ 2024.04.24 연결 검토 2024.04.25 ~ 2024.05.03 5. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제21기(당기)2024.04.122024사업연도 세무조정 용역2024.04.12 ~ 2025.04.3028안진회계법인제20기(전기)2023.12.21지방세 및 국세 자문2024.01.01 ~ 2024.12.3112안진회계법인2023.04.072023사업연도 세무조정 용역2023.04.10 ~ 2024.04.3028안진회계법인제19기(전전기)2022.04.082022사업연도 세무조정 용역2022.04.08 ~ 2023.04.3026한영회계법인 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 6. 내부감사기구와 회계감사인 간 논의 결과 12024.02.26- 회사: 감사위원 3명- 감사인: 업무수행이사 외 1인온라인회의- 2023 회계연도 회계감사 결과- 내부회계관리제도 감사 결과22024.04.25- 회사: 감사위원 3명- 감사인: 업무수행이사 외 1인온라인회의- 2024년 감사계획 보고 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 7. 조정협의회 주요 협의내용 및 재무제표 불일치정보 해당사항 없음 8. 종속회사의 회계감사인의 감사의견 공시대상기간 중 회계감사인으로부터 적정 이외의 감사의견을 받은 종속회사는 없습니다. 9. 종속회사의 회계감사인의 변경 당사의 종속회사인 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 및 디앤디인베스트먼트㈜는 안진회계법인과 2023년도 신규 감사계약을 체결하여 회계감사를 수검하였으며, 2024년도 회계감사 관련 안진회계법인과 1년 계약을 체결하였습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'V. 회계감사인의 감사의견 등 - 2. 내부통제에 관한 사항'을 기재하지 않습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 - 1. 이사회에 관한 사항'을 기재하지 않습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 - 2. 감사제도에 관한 사항'을 기재하지 않습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 - 3. 주주총회 등에 관한 사항'을 기재하지 않습니다. VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'VII. 주주에 관한 사항 - 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황'을 기재하지 않습니다. 당분기 발생한 변동사항은 없으며, 관련 내용은 2024년 3월 18일 공시된 당사의 "사업보고서(2023.12)"를 참고하시기 바랍니다. 2. 최대주주의 변동내역 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'VII. 주주에 관한 사항 - 2. 최대주주의 변동내역'을 기재하지 않습니다. 당분기 발생한 변동사항은 없으며, 관련 내용은 2024년 3월 18일 공시된 당사의 "사업보고서(2023.12)" 를 참고하시기 바랍니다. 3. 주식의 분포 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'VII. 주주에 관한 사항 - 3. 주식의 분포'를 기재하지 않습니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 1. 임원 현황 2024년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 김도현남1967.03사장사내이사상근대표이사ESG위원회서강대 화학공학 학사前) SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜) 기획운영실장前) SK D&D 경영지원본부장/RESI솔루션운용개발본부장前) 디앤디인베스트먼트 기타비상무이사前) 디앤디프라퍼티매니지먼트 기타비상무이사兼) 프롭티어㈜ 기타비상무이사5,002-계열회사 임원8년 1개월2025.03.23김준철(주1)남1965.01이사사외이사비상근사외이사(감사위원)ESG위원회사외이사후보추천위원회서울대 경영학, 서울대 경영학 석사前) 딜로이트안진회계법인 부대표現) 다산회계법인 회계사現) 덕성여자대학교 겸임교수兼) ㈜유한양행 사외이사---3년2027.03.30김모둠(주1)남1969.08이사사외이사비상근사외이사(감사위원) 前) 법무법인 대호 변호사 現) 법무법인 동진 구성원 변호사 現) ㈜디딤이앤에프 사외이사 ---1개월2027.03.26김경민남1972.02이사사외이사비상근사외이사(감사위원)인사위원회사외이사후보추천위원회前) 오라클 소프트웨어 엔지니어前) 하버드대학교 건축대학원 보조연구원前) Property & Portfolio Research, Inc 선임연구원前) 제주다움개발 사내이사現) 서울대학교 환경대학원 교수---2년2025.03.23김재민남1974.07이사기타비상무이사비상근경영자문ESG위원회인사위원회연세대 화학공학前) Mckinsey & Company 컨설턴트前) H&Q Asia Pacific Korea 이사現) 한앤코개발홀딩스(유) 부사장---5년 4개월2027.03.30황선표남1970.09임원미등기상근프런티어 사업총괄동국대 건축공학 학사연세대 Executive MBA前) SK D&D 개발사업팀장前) 킨텍스몰 개발담당 이사前) SK D&D 부동산개발사업담당임원兼) 디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 기타비상무이사14,622-계열회사 임원7년 3개월-오영래남1966.08임원미등기상근경영지원 총괄한양대 경영학 학사前) SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜) 경영분석팀장, 투자법인관리팀장前) SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜) 기획운영실장前) 디앤디인베스트먼트 기타비상무이사兼) 모네상스 사외이사4,552-계열회사 임원6년 7개월-권창주남1972.11임원미등기상근투자개발실성균관대 건축학 학사성균관대 건축학 석사前) ㈜키즈맘센터 개발팀 팀장前) 디앤디인베스트먼트 기타비상무이사--계열회사 임원2년 3개월-이주한남1974.08임원미등기상근운영사업실兼) ESG 담당연세대 경영학 학사University of Washington MBA前) 더비즈 대표이사前) 디앤디프라퍼티매니지먼트 대표이사--계열회사 임원2년-이민용남1969.08임원미등기상근CSO 총괄용인대 환경보건학사을지대 환경보건안전학 석사前) 신세계건설㈜ 안전팀장前) 삼성중공업㈜ 건설본부 - -계열회사 임원1년 4개월- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 (주1) 2024년 3월 26일 제20기 정기주주총회에서 사외이사 김준철이 재선임, 사외이사 김모둠이 신규선입되었습니다. (주2) 상기 소유주식 수는 2018년 중 발생한 유상증자 및 2024년 중 발생한 인적분할을 반영한 주식수입니다. (주3) 상기 등기임원의 임기는 선임일로부터 3년으로 표기하였으며, 실제 임기는 해당연도에 개최될 정기주주총회일까지입니다. 2. 임원의 보수 등 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 - 2. 임원의 보수 등'을 기재하지 않습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'IX. 계열회사 등에 관한 사항'을 기재하지 않습니다. X. 대주주 등과의 거래내용 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'X. 대주주 등과의 거래내용'을 기재하지 않습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 (기준일 : 보고서 제출일) 신고일자 제목 신고내용 신고사항의 진행상황 2015.08.25 단일판매.공급계약 체결(기타주요경영사항(자율공시) □ 신재생에너지 공급인증서 매매계약 체결 1. 판매.공급지역: 제주도 서귀포시 표선면 가시리 2. 설비용량: 30MW 3. 계약금액: 약 702억원 추정 (20년 장기계약) 4. 계약상대: 한국남동발전㈜ 5. 계약일: 2015년 8월 24일 - 2015.08.24 계약 체결 완료- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음 2020.12.28(2023.10.17 정정) 단일판매.공급계약 체결 □ (가칭)군포역 복합개발사업 신축공사 도급계약 체결㈜군포복합개발피에프브이가 시행하는 복합개발사업의 공사도급을 당사가 태영건설, SK에코플랜트㈜와 공동으로 수행하는 계약을 체결함. 1. 판매.공급지역 : 경기도 군포시 당동 일원 2. 계약금액 : 1,857억원 3. 계약상대 : ㈜군포복합개발피에프브이 4. 계약일 : 2020년 12월 28일 - 계약기간 : A블럭의 경우 착공 2022년 10월, 준공 2025년 9월(예정)이며, B블럭은 아직 미정으로 추후 확정될 예정임- 2023.10.17 에 계약금액을 1,857억원으로 변경하는 변경 계약 체결 완료 2021.04.21(2024.04.02 정정) 타인에 대한 채무보증 결정 □ ㈜군포복합개발피에프브이 대상 채무보증㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설 공사의 대출약정 관련, 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무를 중첩적, 병존적 인수할 수 있음을 확약하는 내용임. 1. 채권자: 중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행 2. 채무보증금액: 228,000백만원 - 채무보증기간: 최초 인출일로부터 66개월까지 2022.02.07 수시공시의무관련사항(공정공시) □ 중기 배당정책( FY2021~2023)당사는 주주가치 제고를 위해 아래와 같이 배당정책을 안내하여 배당의 안정성 및 예측가능성을 높이고자 함 1. 배당의 안정성을 높이는 정책 시행 - 실적 기반의 배당을 결정하되 '점진적 우상향' 배당정책 추구 2. 2022년부터 중간배당 도입 및 실시 - 기말배당과 더불어 중간배당 시행으로 주주친화경영 강화 3. 배당정책 3년 주기로 정기적 검토 예정 - 상기 배당정책은 2021~2023년의 배당정책이며, 3년 주기로 배당정책을 검토하고 발표함으로써 주주가치 제고 지속할 예정 2022.02.07 투자판단 관련 주요경영사항 □ 공동투자에 관한 양해각서 체결 양해각서 주요 내용 1. 체결 상대방 ㆍ투자자: 주식회사 디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사 (㈜DDIVC, 국내 개발 부동산 투자를 목적으로 하는 부동산투자회사) ㆍ자산관리회사: 디앤디인베스트먼트㈜ 2. 투자대상: 부동산 관련 개별 투자대상자산별로 각 투자기구를 설립하여 투자대상자산에 투자 (리츠, PFV, REF 등에 투자 예정) 3. 목표 투자 총금액 ㆍ㈜DDIVC 2,000억원 ㆍ당사 600억원 2022.02.15 투자판단 관련 주요경영사항 □ 공동투자에 관한 양해각서 체결 양해각서 주요 내용 1. 체결 상대방 ㆍ투자자: 주식회사 디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 (㈜DDILVC, 부동산 투자를 목적으로 하는 부동산투자회사) ㆍ자산관리회사: 디앤디인베스트먼트㈜ 2. 투자대상: 부동산 관련 개별 투자대상자산별로 각 투자기구를 설립하여 투자대상자산에 투자 (리츠, PFV, REF 등에 투자 예정) 3. 목표 투자 총금액 ㆍ㈜DDILVC 1,200억원 ㆍ당사 300억원 2022.03.04(2022.03.24 정정) 타법인주식 및출자증권 취득결정 □ 타법인주식및출자증권취득결정㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사에 대한 출자를목적으로 타법인 주식 취득을 결정함 1. 취득금액: 57,281,000,000 원(572,810주, 지분49%) 2. 발행회사: ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 3. 취득예정일: 전체 취득예정액인 572.81억원 기준으로, 이 중 363.58억원은 2022년 3월 24일 최초 주금납입하였으며, 잔여 금액은 2024년 5월까지 분할하여 납입할 예정임 - 2024년 5월까지 분할하여 납입할 예정임 2022.06.24 단일판매.공급계약 체결 □ 풍백 풍력발전단지 O&M(Operation & Maintenance)용역경상북도 군위군,의성군 일대에 75MW 규모의 풍력발전단지에 대한 O&M(Operation & Maintenance)용역사업 1. 계약상대: 풍백풍력발전㈜ 2. 계약금액: 45,600,000,000원(발전기 15기 기준 연간 22.8억원으로 20년간 총 456억원이며, 계약금액은 매년 연2% 조정율 내에서 추가 조정될 수 있음) - 계약기간: 시작일(2022.06.24)로부터 용역기간 종료일까지임 (용역기간은 발주자가 풍력발전기 전체를 인계받은 날로부터 20년간임)- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음 2022.06.24 단일판매.공급계약 체결 □ 풍백 풍력발전단지 EPC 건설공사경상북도 군위군,의성군 일대에 75MW 규모의 풍력발전단지 EPC 건설공사임 1. 계약상대: 풍백풍력발전㈜ 2. 계약금액: 180,000,000,000원 - 계약기간: 시작일(2022.06.24)로부터 공사기간 종료일까지임 (공사기간은 착공일로부터 35개월이 되는 날까지임)- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음 2022.09.23(2024.04.02 정정) 타인에 대한 채무보증 결정 □ ㈜군포복합개발피에프브이 대상 채무보증㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설 공사의 대출약정 관련, 채무자인 ㈜군포복합개발피에프브이가 대출 만기까지 대출 미상환시 당사의 시공지분에 따라 대여하는 방식으로 자금보충을 할 수 있음을 확약하는 내용임. 1. 채권자: 중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행 2. 채무보증금액: 150,000백만원 - 채무보증기간: 최초 인출일로부터 66개월까지 2023.03.07 (2023.07.20 정정) 타인에 대한 채무보증 결정 □ 생각공장구로 수분양자 대상 채무보증이사회 의결로 생각공장구로 수분양자(지식산업센터, 업무시설) 대상으로 중도금대출에 대한 채무보증임. 1. 채권자 : 농협은행, 우리은행, 국민은행, 기업은행, 하나캐피탈 2. 채무보증금액 : 431,852백만원 - 채무보증기간 : 최초 대출실행일로부터 2026년 3월 31일까지 (단, 우리은행은 2026년 2월 27일까지) 2023.07.19(2023.08.23 정정)(2024.02.08 정정) 타인에 대한 채무보증 결정 □ ㈜군포복합개발피에프브이 수분양자 대상 채무보증이사회 의결로 ㈜군포복합개발피에프브이가 시행하고 당사가 시공하는 복합시설의 수분양자(지식산업센터, 지원시설) 대상으로 중도금대출에 대한 채무보증임. 1. 채권자 : 농협은행, 하나캐피탈, 국민은행 2. 채무보증금액 : 480,000백만원 - 채무보증기간 : 최초 대출실행일로부터 2026년 10월 23일까지 2023.08.16 단일판매.공급계약 체결 □ 칠곡에코파크 연료전지 발전사업 건설공사 도급계약칠곡에코파크 주식회사가 19.8MW 규모의 연료전지 발전소를 건설하여 운영하는 사업임 1. 계약상대: 칠곡에코파크㈜ 2. 계약금액: 104,148,000,000원 - 계약기간 : 계약시작일 (2023년 8월 16일) 부터 2024년 10월 15일까지- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음 2023.08.28 타인에 대한 채무보증 결정 □ 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 대상 채무보증이천시 소재 물류센터 개발사업 관련, 채무자인 우리은행('코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁'의 신탁업자)이 대출 만기까지 원리금 상환재원 부족 시 당사가 자금보충할 수 있음을 확약하는 내용임 1. 채권자: 신한은행, 신협 외 2. 채무보증금액: 41,500백만원 - 채무보증기간: 약정서 발효일로부터 대출만기일 (2025년 8월 31일)까지- 기존 채무보증 357억원은 본건 채무보증으로 교체되는 사안임 2023.08.28 타인에 대한 채무보증 결정 □ 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 대상 채무보증이천시 소재 물류센터 개발사업 관련, 채무자인 중소기업은행('코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호'의 신탁업자)이 대출 만기까지 원리금 상환재원 부족 시 당사가 자금보충할 수 있음을 확약하는 내용임 1. 채권자: 신한은행, 신협 외 2. 채무보증금액: 43,500백만원 - 채무보증기간: 약정서 발효일로부터 대출만기일 (2025년 8월 31일)까지- 기존 채무보증 378억원은 본건 채무보증으로 교체되는 사안임 2023.09.22 타법인주식 및출자증권 취득결정 □ 타법인주식및출자증권취득결정신한정상화제1호일반사모부동산투자회사에 대한 출자를 목적으로 타법인주식취득을 결정함 1. 취득금액: 15,000,000,000 원(15,000,000주, 지분 23.08%) 2. 발행회사: 신한정상화제1호일반사모부동산투자회사 3. 취득예정일: 2023년 9월 25일 - 150억원은 2023년 9월 25일 출자된 납입금 기준이며, 추후 사업비 등이 부족하여 집합투자업자의 별도 요청이 있는 경우 50억원 범위 내에서 추가출자 가능함 2023.12.05(2023.12.22 정정) 단일판매.공급계약 체결 □ 약목에코파크 연료전지 발전사업 건설공사 도급계약약목에코파크 주식회사가 8.91MW 규모의 연료전지 발전소를 건설하여 운영하는 사업임 1. 계약상대: 약목에코파크㈜ 2. 계약금액: 48,005,100,000원 - 계약기간 : 계약시작일 (2023년 12월 5일) 부터 2024년 12월 30일까지- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음 2023.12.07 단기차입금 증가결정 □ 단기차입금 증가결정전자단기사채 발행한도 결정 1. 발행한도: 600억원 2023.12.07 타법인주식 및출자증권 취득결정 □ 타법인주식및출자증권취득결정GridFlex Inc.에 대한 출자를 목적으로 타법인주식취득을 결정함 1. 취득금액: 17,440,800,000원(4,552주, 지분 20.00%) 2. 발행회사: GridFlex Inc. 3. 취득예정일: 2025년 4월 30일 4. 취득목적 : 미국ESS 사업 진출 및 투자 - 취득예정일은 출자 납입이 모두 완료되는 최종 출자 예상 시점이며, 사업추진 일정 등에 따라 변경될 수 있음.- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일) 이후 보고기간종료일 현재 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜에 양도하였음 2023.12.19 단일판매.공급계약 체결 □ 의성황학산 풍력발전단지 EPC 도급계약의성황학산풍력발전 주식회사가 경상북도 의성군 황학산 일대에 99MW 규모의 풍력발전단지를건설하여 운영하는 사업임 1. 계약상대: 의성황학산풍력발전㈜ 2. 계약금액: 121,063,000,000원 - 계약기간 : 계약시작일 (2023년 12월 19일) 부터 2026년 11월 30일까지- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음 2024.02.27 단일판매.공급계약 체결 □ 금양에코파크 보은연료전지 발전사업 건설공사 도급계약금양에코파크 주식회사가 19.8MW 규모의 연료전지 발전소를 건설하여 운영하는 사업임 1. 계약상대: 금양에코파크㈜ 2. 계약금액: 101,614,480,000원 - 계약기간 : 계약시작일 (2024년 2월 27일) 부터 2025년 4월 7일까지- 해당 계약은 당분기 신재생에너지/ESS사업부문 인적분할 (분할기일 : 2024년 3월 1일)로 인하여 분할신설회사인 에스케이이터닉스㈜로 승계되었음 2024.04.16 타법인 주식 및출자증권 처분결정 □ 청주에코파크㈜ 주식 및 출자증권 처분결정인적분할의 후속작업으로 에너지사업의 경영효율성 제고를 위하여 청주에코파크㈜ 발행주식 중 당사 보유 주식 전부(1,171,600주)를 에스케이이터닉스㈜에 처분할 것을 결정함 - 처분예정일 : 2024년 5월 중 2024.04.16 타법인 주식 및출자증권 처분결정 □ 음성에코파크㈜ 주식 및 출자증권 처분결정인적분할의 후속작업으로 에너지사업의 경영효율성 제고를 위하여 음성에코파크㈜ 발행주식 중 당사 보유 주식 전부(1,148,226주)를 에스케이이터닉스㈜에 처분할 것을 결정함 - 처분예정일 : 2024년 5월 중 2. 우발부채 등에 관한 사항 1. 중요한 소송사건(계류중인 소송사건) (1) 보고기간종료일 현재 계류중인 지배기업의 주요 소송사건 현황 (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 소송내용 소송가액 원고 피고 진행상황 [지배기업이 피고인 사건] 손해배상 5,266 ㈜와이에이취로지스틱스 외 ㈜에스케이디앤디 외 1심 진행 중 부당이득금 청구(반소) 1,186 엠스테이㈜ ㈜에스케이디앤디 2심 진행 중 용역대금 청구 1,605 남문개발㈜ ㈜에스케이디앤디 및 ㈜디디아이브이씨제1호위탁관리부동산투자회사 2심 진행 중 [지배기업이 원고인 사건] 확정수익금 청구 3,489 에스케이디앤디㈜ 엠스테이㈜ 외 2심 진행 중 (2) 보고기간종료일 현재 계류중인 종속회사의 중요한 소송사건은 없습니다. 2. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 해당사항 없음 3. 담보제공 및 채무보증 현황 (1) 보고기간종료일 현재 연결실체가 부동산 개발과 관련하여 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역은 아래와 같습니다. (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 구 분 금융기관 대출잔액 보증금액 총보증한도 보증기간 생각공장 구로 농협은행, 우리은행,국민은행, 기업은행,하나캐피탈 162,270 194,723 431,852 중도금대출 최초 실행일로부터2026년 3월 31일까지(단, 우리은행은 2026년 2월 27일까지) 군포 트리아츠지식산업센터 농협은행, 국민은행,하나캐피탈 120,991 145,190 480,000 중도금대출 최초 실행일로부터2026년 10월 23일까지 (2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 채무인수 및 자금보충약정 등 현황은 다음과 같습니다. ① 종합요약표 (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 구 분(주1) 종 류 사업장 구분 보증한도(주2) 보증금액(주2) 대출잔액 당 분 기 만기구분 전 기 3개월이내 3개월초과6개월이내 6개월초과 1년이내 1년초과2년이내 2년초과3년이내 3년초과 기타사업 본PF 군포 트리아츠지식산업센터 302,520 239,429 207,000 - - - 207,000 - - 201,000 기타사업 담보대출 명동청휘빌딩 1,210 1,210 96,000 - 96,000 - - - - 96,000 기타사업 담보대출 이천 백사면물류센터(A동) 41,500 41,500 41,500 - - - 41,500 - - 41,500 기타사업 담보대출 이천 백사면물류센터(B동) 43,500 43,500 43,500 - - - 43,500 - - 43,500 (주1) 보증의 대상이 다른 '책임준공'과 상대적으로 위험이 적은 '중도금 대출' 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다. (주2) 컨소시엄 사업은 종합요약표 상 회사 부담률을 고려한 금액을 기재하였으며, 전체 한도 등의 정보는 보증 세부내역에 공시하였습니다. ② 세부내역 (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 사업지역 사업장 구분 PF 종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률(연결) 보증금액 채무자 대출잔액(연결) 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 채무자 특수관계자유무 당분기 전기 경기도 군포시 당동150-1번지 일원 군포 트리아츠지식산업센터(주1) 본PF 채무인수 300,000 67.84% 140,429 ㈜군포복합개발피에프브이 관계기업 207,000 201,000 2021.04.23~ 2025.08.23 2025.08.23 차입금 203,520 자금보충 300,000 33% 99,000 조기상환 : 차주는 대출금을 조기상환하고자 하는 경우, 매 이자지급일에 한하여 대출금의 전부 또는 일부를 조기상환할 수 있다. 단, 차주는 미지급 경과이자(연체이자 포함) 전액을 대주에게 지급하여야 하며, 조기상환금액은 1,000백만원을 최소금액으로 하여 100백만원의 배수 단위의 금액이어야 한다. 서울특별시 중구명동2가 33-1번지청휘빌딩 명동청휘빌딩 담보대출 자금보충 3,456 35% 1,210 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호 관계기업 96,000 96,000 2021.08.27~2024.08.27 2024.08.27 차입금 - 경기도 이천시백사면 현방리267-2번지 외 20필지 이천 백사면 물류센터(A동) 담보대출 채무인수,자금보충 41,500 100% 41,500 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 공동기업 41,500 41,500 2023.08.31~2025.08.31 2025.08.31 차입금 - 경기도 이천시백사면 현방리270-3 외 16필지 이천 백사면 물류센터(B동) 담보대출 채무인수,자금보충 43,500 100% 43,500 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호 공동기업 43,500 43,500 2023.08.31~2025.08.31 2025.08.31 차입금 - (주1) 연결실체는 기재된 신용보강 외에 책임착공/준공의무, 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역이 있습니다. ③ 책임착공 및 책임준공의무 (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 건, 백만원) 구 분 사업장 구분 당 분 기 전 기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업 군포 트리아츠지식산업센터(주1) 1 562,700 203,520 207,000 1 562,700 203,520 201,000 합 계 1 562,700 203,520 207,000 1 562,700 203,520 201,000 (주1) 연결실체가 진행중인 군포복합개발사업 관련, 책임착공 및 책임준공의무 미이행시 ㈜군포복합개발피에프브이의 차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 156,000백만원과 시공지분율에 따른 채무인수의무 47,520백만원을 각각 부담합니다. (3) 보고기간종료일 현재 연결실체가 담보로 제공한 자산의 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 담보권자 담보설정액 담보제공자산 장부금액 하나은행 32,400 에피소드성수121(서울특별시 성동구 성수동1가 26-3)토지 및 건물 31,430 동서울농업협동조합 6,000 삼성동 25-13 필지 8,583 신한은행 1,200 서울특별시 강남구 역삼동 832-16강남비엘1061419호, 1420호, 1519호 2,281 경남중앙신용협동조합, 온천장신용협동조합, 창원미래신용협동조합, 울산남부신용협동조합, 홍성신용협동조합, 부산동래신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 한라신용협동조합, 창신신용협동조합, 장호원신용협동조합 28,800 신갈동 384-32외 9 필지 및 건물 40,915 한국스탠다드차타드은행, 대구은행, 키움캐피탈㈜ 128,400 충무로3가 43 토지 및 건물 149,247 하나은행, 농협은행, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합, 남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 성모신용협동조합, 아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합, 한라신용협동조합, 홍성신용협동조합 35,760 서울특별시 구로구 오류동 108-104 토지 및 건물 42,730 성모신용협동조합, 경남가온신용협동조합, 경남마산신용협동조합, 홍성신용협동조합, 구덕신용협동조합, 구포신용협동조합,남서울신용협동조합, 달구벌신용협동조합, 부산진신용협동조합, 한라신용협동조합,아산신용협동조합, 인천대건신용협동조합 32,160 종속기업(㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사) 주식 - 교보생명보험, 농협생명보험, 농협은행, 하나은행(한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자) 137,356 공동기업(청주에코파크㈜) 주식 7,142 교보생명보험(특별계정), 교보생명보험(일반계정), 농협생명보험, KB증권(한화음성에코파크일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자) 134,484 공동기업(음성에코파크㈜) 주식 7,155 한화생명, 농협은행(한화윈드솔라일반사모특별자산투자신탁1호(발전시설)의 신탁업자) 149,500 공동기업(풍백풍력발전㈜) 주식 6,604 국민은행, 삼성화재, 교보생명보험, 현대해상화재보험중소기업은행(KB신재생에너지일반사모특별자산투자신탁제3호(전문)의 신탁업자) 158,640 공동기업(칠곡에코파크㈜) 주식 2,328 한국산업은행 15,106 관계기업(대구태양광발전㈜) 주식 2,082 중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합 84,000 관계기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사) 주식 2,502 중소기업은행, 아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 한국산업은행, 신한은행 300,000 관계기업(㈜군포복합개발피에프브이) 주식 - 현대건설㈜ 2,500 관계기업(송파비즈클러스터피에프브이㈜) 주식 2,461 4. 주요 약정 현황 보고기간종료일 현재 연결실체가 금융기관 및 거래 상대방과 체결한 주요 약정내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원, 외화 각1단위) 구 분 내 역 약정한도 하나은행 등 전자외상매출채권 담보대출 3,000 통화파생상품(주1) USD 62,800,820 일반자금대출 15,805 당좌대출 4,000 법인카드 1,400 기업어음할인약정 1,943 (주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약과 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도를 포함하고 있습니다. 5. 그 밖의 우발채무 및 약정사항 (1) 보고기간종료일 현재 연결실체가 체결한 신탁계약의 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 신탁자산 신탁회사 수익자 설정금액 신탁방식 서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등 코리아신탁 공동1순위 : 새마을금고중앙회 26,000 지식산업센터개발관리형토지신탁 공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈 39,000 2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터 65,000 서울시 성동구 성수동 2가 280 등 무궁화신탁 공동1순위 : 신한은행 32,500 지식산업센터개발관리형토지신탁 공동1순위 : 대구은행 19,500 공동1순위 : 신한캐피탈 15,600 공동1순위 : KB캐피탈 13,000 공동1순위 : 에이블뷰타워 1,300 2순위 : 에이블뷰타워 35,100 3순위 : SK에코플랜트㈜ 90,039 서울특별시 영등포구 당산동1가 12, 12-1번지 코리아신탁 공동1순위 : 신한은행 24,000 관리형토지신탁 공동1순위 : 교보생명보험 42,000 공동1순위 : 농업협동조합중앙회 42,000 공동1순위 : 수산업협동조합중앙회 18,000 공동1순위 : 코리안리재보험 18,000 공동1순위 : JB우리캐피탈 12,000 공동1순위 : NH농협캐피탈 12,000 공동1순위 : 산은캐피탈 6,000 공동1순위 : 신한카드 6,000 공동1순위 : 농협은행(신한BNPP부동산론전문투자형사모부동산투자신탁제1호의 신탁업자) 6,000 2순위 : 태영건설 149,880 서울특별시 구로구 구로동 636-89 등 코리아신탁 공동1순위 : 신한은행 12,000 관리형토지신탁 공동1순위 : 한국증권금융주식회사 84,000 공동1순위 : 중소기업은행 96,000 공동1순위 : 신용협동조합중앙회 36,000 공동1순위 : 가나안신용협동조합 6,000 공동1순위 : 송파동부신용협동조합 3,600 공동1순위 : 제천북부신용협동조합 1,200 공동1순위 : 천안북부신용협동조합 4,200 공동1순위 : 대청신용협동조합 960 공동1순위 : 선린신용협동조합 1,800 공동1순위 : 남부신용협동조합 1,560 공동1순위 : 주성신용협동조합 4,680 공동1순위 : 신한카드 36,000 공동1순위 : 아이비케이캐피탈 12,000 2순위 : 태영건설 264,792 서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등 교보자산신탁 공동1순위 : 이태원1동새마을금고 3,000 부동산담보신탁 공동1순위 : 은평뉴타운새마을금고 2,400 공동1순위 : 구산동새마을금고 3,000 공동1순위 : 군포새마을금고 5,400 공동1순위 : 파주새마을금고 1,200 공동1순위 : 명동새마을금고 2,760 공동1순위 : 안산중앙새마을금고 4,800 공동1순위 : 이촌새마을금고 3,600 공동1순위 : 서빙고동새마을금고 2,400 공동1순위 : 성암새마을금고 2,400 공동1순위 : 용인중앙새마을금고 3,600 2순위 : 아이비케이캐피탈 6,000 서울특별시 동대문구 용두동 23-22 등 교보자산신탁 공동1순위 : 군포새마을금고 600 부동산담보신탁 공동1순위 : 이촌새마을금고 720 공동1순위 : 성암새마을금고 600 공동1순위 : 동소문새마을금고 840 공동1순위 : 신당황학새마을금고 1,080 공동1순위 : 삼척도원새마을금고 720 공동1순위 : 성남중부새마을금고 6,000 공동1순위 : 성남제일새마을금고 3,600 공동1순위 : 남한산성새마을금고 1,200 공동1순위 : 양평중앙새마을금고 720 공동1순위 : 노원새마을금고 1,200 2순위 : 아이비케이캐피탈 6,000 서울특별시 영등포구 양평동4가 1-1 등 무궁화신탁 공동1순위 : 동서울농업협동조합 장안동지점 1,200 부동산담보신탁 공동1순위 : 경산농업협동조합 4,800 공동1순위 : 홍성농업협동조합 오관지점 3,600 공동1순위 : 안중농업협동조합 포승지점 6,000 공동1순위 : 의정부농업협동조합 송양지점 4,800 공동1순위 : 조암농업협동조합 3,600 공동1순위 : 정읍농업협동조합 4,800 공동1순위 : 북대전농업협동조합 3,600 공동1순위 : 대천농업협동조합 명천지점 3,600 공동1순위 : 청도농업협동조합 3,600 공동1순위 : 동곡농업협동조합 3,000 공동1순위 : 온양농업협동조합 4,800 공동1순위 : 광주비아농업협동조합 3,600 공동1순위 : 신도농업협동조합 4,800 공동1순위 : 제주시농업협동조합 4,200 공동1순위 : 우리은행 54,000 공동2순위 : 롯데카드 24,000 공동2순위 : 엔에이치농협캐피탈 9,600 공동2순위 : 우리금융캐피탈 13,200 공동2순위 : 케이비캐피탈 19,200 서울특별시 강남구 신사동 532-11 등 하나은행 공동1순위 : 하나은행 종로금융센터지점 20,400 부동산담보신탁 공동1순위 : 포항농업협동조합 6,000 공동1순위 : 부산은행 12,000 2순위 : 하나은행 종로금융센터지점 12,000 경기도 남양주시 진접읍 연평리 61-1 등 신한자산신탁 공동1순위 : 아이비케이캐피탈 26,200 부동산담보신탁 공동1순위 : 대신저축은행 13,100 공동1순위 : 유안타저축은행 3,930 공동1순위 : 전북은행 광화문종합금융센터 2,620 공동1순위 : 대구은행 13,100 공동1순위 : 신한캐피탈 6,550 공동1순위 : 제이티친애저축은행 3,930 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-14 등 신한자산신탁 1순위 : 성남수정새마을금고 12,000 부동산담보신탁 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-6 신한자산신탁 1순위 : 왕십리중앙새마을금고 2,760 부동산담보신탁 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-8 신한자산신탁 1순위 : 왕십리중앙새마을금고 1,440 부동산담보신탁 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-1 등 신한자산신탁 공동1순위 : 이태원1동새마을금고 600 부동산담보신탁 공동1순위 : 남대문충무로새마을금고 2,400 공동1순위 : 드림새마을금고 2,760 공동1순위 : 반송새마을금고 3,000 공동1순위 : 벧엘새마을금고 600 공동1순위 : 별내새마을금고 2,400 공동1순위 : 세종새마을금고 1,200 공동1순위 : 신당황학새마을금고 1,200 공동1순위 : 안양제일새마을금고 1,200 공동1순위 : 열린새마을금고 1,200 공동1순위 : 의정부중앙새마을금고 2,400 공동1순위 : 전택새마을금고 840 공동1순위 : 제기동새마을금고 1,200 공동1순위 : 포천새마을금고 2,400 공동1순위 : 한강2동새마을금고 600 서울특별시 영등포구 문래동3가 14-3 등 신한자산신탁 1순위 : 중원새마을금고 8,640 부동산담보신탁 서울특별시 영등포구 문래동3가 8-2 등 신한자산신탁 1순위: 낙원새마을금고 5,160 부동산 담보신탁 서울특별시 중구 남대문로2가 5-3 등 코람코자산신탁 공동1순위 : 농협은행 24,000 부동산담보신탁 공동1순위 : 우리은행(코람코 Debt CW-SJ 일반사모투자신탁제1호의 신탁업자) 36,000 공동1순위 : 교보생명 66,000 공동2순위 : 신한캐피탈 9,000 공동2순위 : 하나캐피탈 9,000 서울특별시 구로구 오류동 108-104 등 신한자산신탁 공동1순위 : 경남가온신용협동조합 1,200 부동산담보신탁 공동1순위 : 경남마산신용협동조합 2,400 공동1순위 : 구덕신용협동조합 3,720 공동1순위 : 구포신용협동조합 1,200 공동1순위 : 남서울신용협동조합 3,600 공동1순위 : 달구벌신용협동조합 3,600 공동1순위 : 부산진신용협동조합 3,600 공동1순위 : 성모신용협동조합 840 공동1순위 : 아산신용협동조합 4,800 공동1순위 : 인천대건신용협동조합 2,400 공동1순위 : 한라신용협동조합 2,400 공동1순위 : 홍성신용협동조합 2,400 공동1순위 : ㈜하나은행 1,200 공동1순위 : 농협은행㈜ 2,400 서울특별시 성동구 성수동1가 656-1119 등 신한자산신탁 공동1순위 : 신용협동조합중앙회 1,300 부동산담보신탁 공동1순위 : 연희신용협동조합 1,170 공동1순위 : 신길신용협동조합 910 공동1순위 : 창원미래신용협동조합 3,250 공동1순위 : 구남신용협동조합 1,820 공동1순위 : 이원신용협동조합 520 공동1순위 : 서충주신용협동조합 390 공동1순위 : 동인천신용협동조합 650 공동1순위 : 금산신용협동조합 1,170 공동1순위 : 충절로신용협동조합 910 공동1순위 : 봄내신용협동조합 1,170 공동1순위 : 원주참빛신용협동조합 2,470 공동1순위 : 경일신용협동조합 910 공동1순위 : 영주영남신용협동조합 1,300 공동1순위 : 예성신용협동조합 1,430 공동1순위 : 풍천신용협동조합 1,040 공동1순위 : 백암신용협동조합 1,950 공동1순위 : 경산신용협동조합 2,600 공동1순위 : 대구대건신용협동조합 3,510 공동1순위 : 한우리신용협동조합 2,730 공동1순위 : 남청주신용협동조합 3,900 공동1순위 : 울산행복신용협동조합 3,900 공동1순위 : 엔에이치농협캐피탈㈜ 19,500 공동1순위 : 미래에셋캐피탈㈜ 13,000 공동1순위 : ㈜고려저축은행 3,900 공동1순위 : ㈜오에스비저축은행 2,600 공동1순위 : ㈜대신저축은행 3,900 공동1순위 : ㈜진주저축은행 부산지점 1,300 2순위 : 성수클라우드㈜ 9,100 (2) 보고기간종료일 현재 연결실체가 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 보증제공자 제공내역 보증액 서울보증보험 인허가 보증보험 외 34,033 건설공제조합 하도급대금지급보증 외 14,157 전문건설공제조합 하자보수 이행보증 외 5,091 주택도시보증공사 하자보수 이행보증 외 50 (3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 보험가입내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원) 보험사 내용 부보금액 메리츠화재 기관기계종합보험 외 224,797 현대해상 재산종합보험 외 46,968 삼성화재 재산종합보험 외 108,970 DB손해보험 재산종합보험 외 11,820 KB손해보험 단체안심상해보험 외 500 NH농협손해보험 재산종합보험 6,270 (4) 장외파생금융상품계약 연결실체는 보고기간종료일 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 세부내역은 다음과 같습니다. ① 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권 구 분 내 용 거래상대방 에스에스케이제일차주식회사 에스에스케이제이차주식회사 계약일 2020년 03월 19일 만기정산일(주1) 거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날(단, 부동산이 매각되지 않은 경우리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날) 명목금액(주2) - 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원 - 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원- 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원 기초자산 리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호 한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁 정산방법 연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 연결실체에게 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 연결실체가거래상대방에 차액을 지급 (주1) 부동산이 매각되지 않아 만기정산일이 연장되었습니다. (주2) 수익증권의 인수대금 금액입니다. ② 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 보통주 풋옵션 및 콜옵션 구 분 내 용 행사권리 매수청구(풋옵션) 매도청구(콜옵션) 행사권자 ㈜에스원(주1) 디앤디인베스트먼트㈜ 의무자 디앤디인베스트먼트㈜ ㈜에스원(주1) 행사대상자산 보통주 800,000주 행사가격 주당 5,000원(총액 4,000,000,000원) 행사기간 PM/FM 계약이 종료한 날로부터 3개월 이내 (주1) 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사의 비지배주주입니다. ③ 디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 수익증권 풋옵션 및 콜옵션 구 분 내 용 행사권리 매수청구(풋옵션) 매도청구(콜옵션) 행사권자 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 지배기업 의무자 지배기업 ㈜디디아이엘브이씨위탁관리모부동산투자회사 행사대상자산 ㈜DDILVC와 체결한 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립된 투자기구 중 마지막 투자기구의 발행주식 또는 수익증권 전부 행사요건 ㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 작은 경우 ㈜DDILVC에 대한 실제 분배금액이 포트폴리오기준 분배금액(주1)보다 큰 경우 행사가격 마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 + (포트폴리오 기준 분배금액(주1) - 실제 분배금액) 마지막 본건 투자기구와 관련하여 투자대상자산의 처분 예상금액에 따라 ㈜DDILVC가 지급받을 것으로 예상되는 금액 - (포트폴리오 기준 분배금액(주1) - 실제 분배금액) 행사기간 마지막 본건 투자기구의 투자대상자산 처분 예정일로부터 25 영업일 이전의 날부터 7 영업일 이전의 날까지의 기간 (주1) 포트폴리오 기준 분배금액 : 공동투자에 관한 양해각서에 따라 설립되는 투자기구 전체에 대한 ㈜DDILVC의 누적 예상회수금 ④ ㈜군포복합개발피에프브이 제1종 종류주식 구 분 내 용 거래상대방 주식회사 태영건설 계약일 2023년 1월 19일 만기일 수익 지급자(태영건설)가 매매계약에 따라 기초자산을 양수하기 위한 대금을 전액 지급한 날로부터 대상회사의 개발완료(또는 청산)에 따른 잔여재산 분배일 계약금액 6,766,370,000원 기초자산 제1종 종류주식 230,000주 정산방법 지배기업은 계약에 따른 고정수익을 지급하고, 만기 정산시에는 변동수익 정산금액이 양(+)이 되면 태영건설이 지배기업에 지급하고 음(-)이 되면 지배기업이 태영건설에 해당 금액을 지급 한편, 연결실체는 기초자산에 대해 공정가치평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 한 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당분기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다. (5) 분할과 관련된 연대채무물적·인적분할과 관련하여 연결실체가 분할기일 이전의 기존 채무에 대한 연대보증을 제공하는 내역은 다음과 같습니다. 분할기일 분할내역 연대보증회사 2024년 3월 1일 에스케이이터닉스㈜의 SK디앤디㈜로부터의 인적분할 SK디앤디㈜, 에스케이이터닉스㈜ 6. 신용보강 제공 현황 해당사항 없음 7. 장래매출채권 유동화 현황 해당사항 없음 3. 제재 등과 관련된 사항 1. 제재현황 해당사항 없음 2. 단기매매차익 미환수 현황 해당사항 없음 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 1. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 (1) 특수관계자에 대한 주식 및 수익증권 처분 결정연결실체는 2024년 3월 1일 인적분할을 통해 신재생에너지 및 ESS사업부문을 분할 신설법인인 에스케이이터닉스㈜로 분리하였으며, 2024년 4월 16일 이사회에서 에너지 사업과 관련된 지분(진도산월태양광발전㈜ 외 13개사) 및 수익증권(한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 외 1건)을 98,298백만원에 양도하기로 결의하였습니다. 해당 거래는 2024년 5월까지 완료 예정이며, 진행절차 및 관계법령에 의거 변동될 수 있습니다.① 처분될 지분과 처분내역의 세부내용은 아래와 같습니다. 발행회사(총 14개사)(주1) 처분 주식수(주) 처분금액(백만원)(주2) 처분단가(원) 진도산월태양광발전㈜ 77,000 729 9,465 의성황학산풍력발전㈜ 490,000 2,282 4,658 대구태양광발전㈜ 220,480 1,496 6,785 글렌몬트디앤디솔라홀딩스㈜ 8,046,662 7,966 990 울진풍력발전㈜ 323,000 0.01 0.03 풍백풍력발전㈜ 1,577,088 7,221 4,579 굴업풍력개발㈜ 24,000 1,911 79,625 청주에코파크㈜ 1,171,600 13,788 11,769 음성에코파크㈜ 1,148,226 12,870 11,209 칠곡에코파크㈜ 597,400 3,994 6,686 약목에코파크㈜ 379,900 2,292 6,033 금양에코파크㈜ 366,300 3,552 9,696 충주에코파크㈜ 190 0.01 53 대소원에코파크㈜ 190 0.01 53 합 계 14,422,036 58,101 - (주1) 처분내역은 거래 진행상황 및 당사자간 합의로 변경될 수 있습니다. (주2) 처분금액은 외부평가기관의 주식가치 평가결과 등 제반사정을 고려하여 계약당사자가 합의하여 결정하였습니다. ② 처분될 수익증권과 처분내역의 세부내용은 아래와 같습니다. 수익증권(총 2건)(주1) 펀드운용사 처분금액(백만원)(주2) 한화청주에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 한화자산운용 19,237 한화음성에코파크전문투자형사모특별자산투자신탁1호 한화자산운용 20,960 합 계 - 40,197 (주1) 처분내역은 거래 진행상황 및 당사자간 합의로 변경될 수 있습니다. (주2) 처분금액은 외부평가기관의 가치 평가결과 등 제반사정을 고려하여 계약당사자가 합의하여 결정하였습니다. (2) 타인에 대한 채무보증 결정연결실체는 ㈜군포복합개발피에프브이의 주주 및 공동시공사인 태영건설의 금융채권자 공동관리 절차에 따른 사업정상화방안의 일원으로, 2024년 4월 2일 이사회에서대출약정 관련 채무보증 및 자금보충 확약에 대해 아래의 내용을 결의하였습니다. (단위 : 백만원) 구분 기존 변경 채무보증종료일 2025년 8월 23일 2026년 10월 23일 채무보증금액 203,520 228,000 자금보충확약금액 99,000 150,000 (3) 전환우선주 전환권 청구2024년 4월 30일 한앤코개발홀딩스(유)는 보유중인 전환우선주 1,539,252주에 대해보통주로 전환권 청구를 하였습니다. 전환비율은 1:1로, 보통주 전환 시 한앤코개발홀딩스(유)가 보유하는 주식은 보통주 5,821,753주이며, 우선주는 없습니다. 2. 외국지주회사의 자회사 현황 해당사항 없음 3. 법적위험 변동사항 해당사항 없음 4. 합병 등의 사후정보 (1) 디앤디리빙솔루션㈜ 물적분할 설립(분할기일 : 2022년 1월 1일) 당사는 사업부문별 경쟁력을 강화하고 전문화된 사업영역에 기업의 역량을 집중하여경영효율화와 경영위험의 분산을 기하고자, 2022년 1월 1일을 분할기일로 가구사업 (부엌 및 인테리어 가구 유통 및 시공을 포함한 가구 관련 사업)을 물적분할하여 분할신설회사인 디앤디리빙솔루션㈜를 설립하였습니다. 당사의 분할은 분할되는 회사가 분할신설회사 발행주식의 100%를 배정받는 상법 제530조의 2 내지 제530조의 12에따른 단순ㆍ물적분할입니다.① 분할 주요 일정 구분 일자 분할 승인 이사회일 2021년 9월 27일 임시주주총회를 위한 주주 확정일 2021년 10월 12일 분할계획서 승인 임시주주총회일 2021년 11월 12일 분할기일 2022년 1월 1일(0시) 분할보고총회 및 분할등기일 2022년 1월 3일 (주1) 상기 내용 중 분할보고총회는 이사회결의에 의한 공고로 갈음하였습니다. ② 분할회사의 개요 구분 에스케이디앤디㈜(분할존속회사) 디앤디리빙솔루션㈜(분할신설회사) 소재지 경기도 성남시 분당구 판교로 332 서울특별시 강남구 학동로 129 대표이사 김도현 정재현 법인구분 유가증권시장 상장법인 비상장법인 ③ 분할관련 상세 내용[ 관련공시 : 주요사항보고서(회사분할결정), 2021. 09. 27 (정정 : 2021. 12. 14) ] 1. 분할방법 (1) 상법 제530조의2 내지 제530조의12의 규정 및 분할계획서에서 정하는 바에 따라 분할되는 회사는 영위하는 사업 중 분할대상사업을 분할하여 신설회사를 설립하고, 이와 함께 분할되는 회사가 신설회사 발행주식의 총수를 취득하는 단순·물적분할의 방법으로 분할한다. 분할 후, 분할되는 회사는 상장법인으로 존속하고, 신설회사는 비상장법인으로 설립한다. 분할 개요는 아래와 같다.<회사 분할 내용>1) 분할되는 회사 - 회사명 : SK디앤디 주식회사 - 사업부문 : 분할계획서에 의거 신설회사에 이전되는 분할대상사업을 제외한 모든 사업2) 신설회사 - 회사명 : 디앤디리빙솔루션 주식회사(가칭) - 사업부문 : 가구사업(부엌 및 인테리어 가구 유통 및 시공을 포함한 가구 관련 사업, 이하 "분할대상사업")※ 신설회사의 상호는 분할계획서 승인을 위한 주주총회 또는 신설회사 창립총회에서 변경될 수 있음 ※ 분할되는 회사와 신설회사가 영위하는 사업부문은 각 회사 정관의 정함에 따름. (2) 분할기일은 2022년 1월 1일 0시로 한다. 다만, 분할되는 회사의 이사회 결의로 분할기일을 변경할 수 있다. (3) 상법 제530조의3 제1항 및 제2항, 제434조에 의거 주주총회의 특별결의에 의해 분할하며, 동법 제530조의9 제1항에 의거 분할되는 회사와 신설회사는 분할되는 회사의 분할 전의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있다. (4) 본조 제(3)항에 따라, 분할되는 회사가 분할계획서에 따라 신설회사가 승계한 채무를 변제하거나 분할되는 회사의 기타 출재로 신설회사가 면책이 된 때에는, 분할되는 회사가 신설회사에 대하여 구상권을 행사할 수 있다. 신설회사가 분할계획서에 따라 분할되는 회사에 귀속된 채무를 변제하거나 신설회사의 기타 출재로 분할되는 회사가 면책이 된 때에는, 신설회사가 분할되는 회사에 대하여 구상권을 행사할 수 있다. (5) 분할로 인하여 이전하는 재산은 분할계획서 제3조(분할되는 회사에 관한 사항) 제(7)항에서 규정하고 있는 '분할로 인하여 이전할 재산과 그 가액'의 내용에 따르되, 동 규정에 따르더라도 분할대상 재산인지 여부가 명백하지 않은 경우, 본조 제(6)항 내지 제(11)항에서 정하는 바에 따라 이를 결정한다. (6) 분할계획서에서 달리 정하지 않는 한, 분할되는 회사에 속한 일체의 적극·소극재산과 공법상의 권리·의무를 포함한 기타의 권리·의무 및 재산적 가치가 있는 사실 관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상사업에 관한 것이면 신설회사에게, 분할대상사업 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 한다. (7) 분할되는 회사의 사업과 관련하여 분할기일 이전의 행위 또는 사실로 인하여 분할기일 이후에 발생·확정되는 채무 또는 분할기일 이전에 이미 발생·확정되었으나 이를 인지하지 못하는 등의 여하한 사정에 의하여 분할계획서 제3조(분할되는 회사에 관한 사항) 및 제4조(분할신설법인에 관한 사항)에 반영되지 못한 채무(공·사법상의 우발채무 기타 일체의 채무를 포함)에 대하여는 그 원인이 되는 행위 또는 사실이 분할대상사업에 관한 것이면 신설회사에게, 분할대상사업 이외의 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 한다. 다만, 원인이 되는 행위 또는 사실이 분할대상사업에 관한 것인지 여부를 확정하기 어려운 경우에는 분할계획서에 의거하여 분할되는 순자산가액의 비율로 분할되는 회사와 신설회사에 각각 귀속되는 것으로 한다. 본 항에 따른 채무의 귀속규정과 달리 채무를 부담하지 않는 분할되는 회사 또는 신설회사가 동 채무를 이행하게 되는 경우(이하 본항에서 당해 이행 주체를 “상대 회사”라 함), 본 항에 따라 원래 채무를 부담하여야 할 해당 회사가 상대 회사에게, 상대 회사가 위와 같이 부담한 채무 이행액 및 관련 비용을 지급 지급하는 방식으로 상대 회사의 손실을 보전해 주어야 한다. (8) 분할되는 회사의 사업과 관련하여 분할기일 이전의 행위 또는 사실로 인하여 분할기일 이후에 취득하는 채권 기타 권리 또는 분할기일 이전에 이미 취득하였으나 이를 인지하지 못하는 등의 여하한 사정에 의하여 본 분할계획서 제3조(분할되는 회사에 관한 사항) 및 제4조(분할신설법인에 관한 사항)에 반영되지 못한 채권, 기타권리(공·사법상의 우발채권 기타 일체의 채권을 포함)의 귀속에 관하여도 전항과 같이 처리한다. 본 항에 따른 권리의 귀속 규정과 달리 분할되는 회사 또는 어느 신설회사에 해당 권리가 귀속되는 경우, 해당 권리를 보유하게 된 회사가 본 항에 따라 원래 해당 권리를 보유해야 할 회사에게 자신이 보유한 권리를 이전해 주어야 한다. (9) 분할되는 회사의 사업과 관련하여 분할기일 이전의 행위 또는 사실로 인하여 분할기일 이후에 분할되는 회사를 당사자로 하여 체결되는 모든 계약 및 제기되는 모든 소송은 분할대상사업에 관한 것이면 신설회사에, 분할대상사업 이외에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 한다. 단, 관련법령이나 절차상 신설회사가 이전대상 계약 및/또는 소송의 당사자로서의 지위를 승계하는 것이 불가능한 경우에는 분할되는 회사가 해당 계약 및/또는 소송을 계속하여 이행·수행하되, 그 결과에 따른 경제적인 효과가 신설회사에 귀속되도록 상호 간에 정산 등을 실시한다. (10) 본조 제(5)항 내지 제(9)항에도 불구하고 법률상 또는 성질상 분할에 의하여 이전·귀속이 금지되거나 또는 제한되는 것은 분할되는 회사에 잔류하는 것을 원칙으로 하되, 사업목적상 신설회사에 이전·귀속이 필요한 경우에는 본 분할계획서에 별도 기재한 바에 따르거나 또는 분할되는 회사와 신설회사간의 협의에 따라 처리하는 것을 원칙으로 한다. 또한, 본조 제(5)항 내지 제(9)항과 관련하여 정부기관 등의 승인·인가·신고수리 등이 필요함에도 이를 받을 수 없는 경우에도 그와 같다. (11) 분할 관련 세부사항은 분할계획서 본문 및 [첨부1] 분할재무상태표, [첨부2] 승계대상 재산목록에서 정한 바에 따른다. 2. 분할목적 (1) 현재 분할되는 회사가 영위하고 있는 사업 중 가구사업(부엌 및 인테리어 가구 유통 및 시공을 포함한 가구 관련 사업, 이하 "분할대상사업" 이라 함)을 상법 등 관련 법령 및 분할계획서에서 정하는 바에 따라 물적분할하여, 사업부문별 특성에 맞는 신속하고 전문적인 의사결정을 가능케하여 사업부문별 경쟁력을 강화하고 전문화된 사업영역에 기업의 역량을 집중하여 경영효율화와 경영위험의 분산을 기하고자 한다. (2) 회사의 분할로 기업의 이미지를 투자자에게 명확히 전달하여 투자자본의 원활한 조달과 사업부문에서 창출되는 수익을 해당사업에 재투자할 수 있게 하여 사업의 집중력 제고와 성장잠재력을 확보하고자 한다. 3. 분할의 중요영향 및 효과 본건 분할은 상법 제530조의2 내지 제530조의12 규정이 정하는 바에 따라 단순ㆍ물적분할 방식으로 진행된다. 이에 따라 본건 분할 전ㆍ후 분할되는 회사의 최대주주 소유주식 및 지분율의 변동은 없다.또한, 본건 분할은 단순ㆍ물적분할 방식으로 진행되므로 분할 자체로는 연결재무제표 상에 미치는 영향이 없다. 4. 분할비율 분할되는 회사가 분할신설회사 발행주식의 100%를 배정받는 단순ㆍ물적분할 방식이므로 분할비율을 산정하지 않는다. 5. 분할로 이전할 사업 및 재산의 내용 (1) 분할되는 회사는 분할계획서가 정하는 바에 따라 신설회사에 속할 일체의 적극, 소극재산과 공법상의 권리·의무를 포함한 기타의 권리·의무와 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송, 지적재산권 등을 모두 포함하고, 이하 “이전대상재산”이라 한다) 중 분할대상사업에 관한 것이면 신설회사에게 이전한다. (2) 분할로 인한 이전대상재산은 [2021년 6월 30일] 현재의 기준으로 작성된 [첨부1] 분할재무상태표, [첨부2] 승계대상 재산목록에 기재된 바에 의하되, 분할기일 전까지 분할대상사업의 영업, 투자 또는 재무적 활동 등으로 인한 재산(적극재산 및 상거래 채무와 같은 소극재산을 포함한다)의 증감사항을 위 각 목록에서 가감하는 것으로 한다.(3) [2021년 6월 30일]부터 분할기일 전까지 분할대상사업의 영업,투자 또는 재무적 활동 등으로 인하여 분할대상사업의 자산 및 부채에 변동이 발생하거나 또는 승계 대상 재산목록에 누락되거나 잘못 기재된 자산 또는 부채가 발견되거나 그 밖에 자산 및 부채의 가액이 변동된 경우에는 이를 정정 또는 추가하여 기재할 수 있고, 이에 따른 변경사항은 [첨부1] 분할재무상태표, [첨부2] 승계대상 재산목록에서 가감하는 것으로 한다. 이전대상재산의 세부항목별 최종가액은 분할기일 현재의 장부가액으로 하되, 공신력 있는 감정평가법인의 평가 또는 공인회계사의 검토를 받아 확정한다.(4) 분할기일 이전에 분할되는 회사가 국내외에서 보유하고 있는 특허권, 실용신안권(등록여부를 불문하며, 출원된 특허와 실용신안을 포함하고, 해당 특허와 실용신안에 대한 일체의 권리와 이무를 포함함, 이하 “특허 및 실용신안권”이라 한다)는 분할대상사업에 관한 것이면 신설회사에게, 분할대상사업 이외의 사업에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각 귀속하는 것으로 한다. (5) 분할기일 이전에 분할되는 회사가 국내외에서 보유하고 있는 상표권(등록 여부를 불문하며, 출원된 상표를 포함하고, 해당 상표에 대한 일체의 권리와 의무를 포함함. 이하 “상표권”이라 한다) 는 분할대상사업에 관한 것이면 신설회사에게, 분할대상사업 이외의 사업에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각 귀속되는 것으로 한다.(6) 분할기일 이전에 분할되는 회사가 보유하는 동산 및 부동산(해당 동산 및 부동산에서 기인한 권리·의무를 포함한다), 인허가, 담보권(근저당권·질권 등을 포함하나 이에 한정하지 아니한다)은 분할대상사업에 관한 것이면 신설회사에, 분할대상사업 이외에 관한 것이면 분할되는 회사에게 귀속되는 것을 원칙으로 한다(개별적인 재산의 이전승계를 위한 절차는 신설회사와 분할되는 회사 간의 합의서로 특정한다). (7) 상기 (1) 내지 (6)에 기재하지 않은 기타사항은 분할계획서 제2조(분할의 방법) 제(4)항 내지 제(11)항에 따라 처리한다(8) 분할 전후 요약 재무구조는 [첨부1] 분할재무상태표와 같다. 6. 분할 후 존속회사 회사명 에스케이디앤디 주식회사(SK D&D Co., Ltd.) 분할후 재무내용(원) 자산총계 1,625,538,387,176 부채총계 1,037,733,804,659 자본총계 587,804,582,517 자본금 24,190,164,000 2021.06.30 현재기준 존속사업부문 최근 사업연도매출액(원) 513,047,171,302 주요사업 - 부동산 개발 및 컨설팅업, 매매, 임대업 등- 신재생에너지 발전사업, 설비의 설치,운영 등- 발전시설 운영 및 에너지 공급사업 등 분할 후 상장유지 여부 예 7. 분할설립회사 회사명 (가칭) 디앤디리빙솔루션 주식회사(D&D Living Solution Corporation) 설립시 재무내용(원) 자산총계 23,014,623,425 부채총계 9,985,836,601 자본총계 13,028,786,824 자본금 1,000,000,000 2021.06.30 현재기준 신설사업부문 최근 사업연도 매출액(원) 34,835,439,938 주요사업 1. 가구 설계 및 제조 판매업 2. 가구 및 건축자재 수출입업(무역업) 3. 실내건축업 4. 전문디자인업(인테리어 디자인) 5. 실내장식 및 내장 목공사업 6. 전항들 관련 도,소매 및 상품중개업 7. 가정용품(가전,가구,위생용품) 도소매업 8. 전항들 관련 통신판매업 9. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직간접적으로 필요한 부대사업 일체 재상장신청 여부 아니오 8. 감자에 관한 사항 감자비율(%) - 구주권제출기간 시작일 - 종료일 - 매매거래정지 예정기간 시작일 - 종료일 - 신주배정조건 - - 주주 주식수 비례여부 및 사유 - 신주배정기준일 - 신주권교부예정일 - 신주의 상장예정일 - 9. 주주총회 예정일 2021.11.12 10. 채권자 이의제출기간 시작일 - 종료일 - 11. 분할기일 2022.01.01 12. 분할등기 예정일 2022.01.03 13. 이사회결의일(결정일) 2021.09.27 - 사외이사참석여부 참석(명) 3 불참(명) 1 - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 - 14. 풋옵션 등 계약 체결여부 아니오 - 계약내용 - 15. 증권신고서 제출대상 여부 아니오 - 제출을 면제받은 경우 그 사유 단순·물적분할 ④ 기타 투자판단에 참고할 사항 1) 분할계획서는 분할되는 회사의 영업, 재무의 현황, 변동 내지 향후 계획 등의 사유, 관계기관과의 협의과정이나 관계법령 제·개정 및 주주총회 승인과정에서 변경 될 수 있다. 본 분할계획서가 주주총회의 승인을 득하게 되면, 동 주주총회일로부터 분할등기일 전일까지 주주총회의 추가승인 없이도 아래 항목에 대해 (i) 분할대상 사업부문의 영업 또는 재무적 활동 또는 계획의 이행, 관련 법령 및 회계기준의 변경 등으로 인하여 분할대상 사업부문의 자산 및 부채에 변동이 발생하거나 또는 승계대상 재산목록에서 누락되거나 잘못 기재된 자산 또는 부채가 발견된 경우, (ii) 그 수정 또는 변경이 합리적으로 필요한 경우로서 그 수정 또는 변경으로 인해 분할되는 회사 또는 신설회사의 주주에게 실질적인 불이익이 없는 경우, (iii) 그 동질성을 해하지 않는 범위 내의 수정 또는 변경인 경우, (iv) 본 분할계획서 자체에서 변경이 가능한 것으로 예정하고 있는 경우, (v) 적격분할 요건 충족을 위하여 필요한 경우 등에는 분할되는 회사의 이사회 결의 또는 이사회의 위임을 받은 대표이사에 의하여 수정 또는 변경이 가능하고, 동 수정 및 변경사항은 관계법령에 따라 공고 또는 공시됨으로써 효력이 발생한다. ㈀ 신설회사의 회사명, 목적, 본점의 소재지 및 공고의 방법 ㈁ 분할일정 ㈂ 이전대상재산 및 그 가액 ㈃ 분할전후의 재무구조 ㈄ 분할 당시 신설회사가 발행하는 주식의 총수 ㈅ 분할신설회사의 자본금과 준비금 ㈆ 신설회사의 이사 및 감사에 관한 사항 ㈇ 분할되는 회사 및 각 신설회사의 정관 ㈈ 각 첨부서류 기재사항 ㈉ 기타 본건 분할의 세부사항 2) 분할계획서에서 정하지 아니한 사항으로서 분할에 관하여 필요한 사항이 있는때에는 본 분할계획서의 취지 및 중요사항에 반하지 않는 범위 내에서 분할되는 회사의 이사회의 결의 또는 이사회의 위임을 받은 대표이사에 의하여 수정 또는 변경될 수 있다. 3) 본건 분할은 상법 제530조의12에 따른 단순·물적분할로, 반대주주의 주식매수청구권이 인정되지 않는다.4) 분할보고총회 및 신설회사의 창립총회는 필요시 이사회결의에 의한 공고로 대체할 수 있다. 5) 분할계획서의 시행과 관련하여 분할되는 회사와 신설회사간에 인수인계가 필요한 사항(문서, 데이터 등 분할대상사업과 관련한 각종 자료 및 사실관계 포함)은 분할되는 회사와 신설회사 간의 별도 합의에 따른다. 6) 개인정보의 이전 분할기일 현재 분할대상사업과 관련한 모든 개인정보(개인정보보호법 제2조 제1호의 정의에 따른다)는 신설회사로 이전하되 분할되는 회사는 분할로 인한 개인정보의 이전에 관한 통지 등 관련법령에 따라 요구되는 절차를 각 법령에 따른 기한 내에 취한다. 7) 기타 자세한 사항은 첨부의 분할계획서를 참고하시기 바랍니다. [첨부1] 분할재무상태표(2021년 6월 30일 기준) (단위 : 백만원) 구분 분할 전 분할 후 존속회사 신설회사 자산 　 　 　 　유동자산 938,177 919,084 19,093 　　현금및현금성자산 23,212 21,169 2,043 　　단기금융상품 92,516 92,516 　 　　단기대여금 39,411 39,411 　 　　유동성장기대여금 4,338 4,338 　 　　매출채권및기타채권 34,040 24,725 9,315 　　재고자산 665,973 658,464 7,509 　　계약원가 8,621 8,621 　 　　기타유동금융자산 157 157 　 　　기타유동자산 69,880 69,683 197 　　파생상품자산 23 　 23 　　확정계약자산 6 　 6 　비유동자산 697,347 706,454 3,922 　　장기매출채권및기타채권 3,117 3,117 　 　　장기금융상품 64,402 64,402 　 　　장기투자자산 66,158 66,158 　 　　종속기업투자, 공동기업및관계기업투자 207,271 220,300 　 　　장기대여금 7,795 7,795 　 　　유형자산 257,007 256,469 538 　　사용권자산 9,826 9,826 　 　　투자부동산 45,435 45,435 　 　　무형자산 15,602 12,808 2,794 　　순확정급여자산 　 　 　 　　기타비유동금융자산 4,595 4,005 590 　　기타비유동자산 2,504 2,504 　 　　파생상품자산 1,000 1,000 　 　　이연법인세자산 12,635 12,635 　 　자산총계 1,635,524 1,625,538 23,015 부채 　 　 　 　유동부채 230,203 220,217 9,986 　　매입채무및기타채무 33,900 27,765 6,135 　　단기차입금 37,000 37,000 　 　　유동성장기차입금 17,100 17,100 　 　　단기사채 30,000 30,000 　 　　유동성사채 33,762 33,762 　 　　충당부채 1,526 1,526 　 　　계약부채 34,837 34,837 　 　　미지급법인세 16,499 16,499 　 　　기타유동금융부채 4,941 4,792 149 　　기타유동부채 19,412 15,739 3,673 　　파생상품부채 1,203 1,197 6 　　확정계약부채 23 　 23 　비유동부채 817,516 817,516 　 　　장기성매입채무및기타채무 20,740 20,740 　 　　장기차입금 514,112 514,112 　 　　사채 266,624 266,624 　 　　충당부채 6,389 6,389 　 　　순확정급여부채 380 380 　 　　미지급법인세 　 　 　 　　파생상품부채 2,204 2,204 　 　　기타비유동금융부채 7,067 7,067 　 　부채총계 1,047,719 1,037,733 9,986 자본 　 　 　 　자본금 24,190 24,190 1,000 　자본잉여금 290,805 290,805 12,029 　기타자본 6,389 6,389 　 　기타포괄손익누계액 (11,040) (11,040) 　 　이익잉여금 277,461 277,461 　 　자본총계 587,805 587,805 13,029 자본과부채총계 1,635,524 1,625,538 23,015 (주1) 상기 금액은 2021년 6월 30일 현재의 재무상태표 기준이며, 분할기일에 변동될 수 있음 [첨부2] 승계대상 재산목록 (2021년 6월 30일 기준) (단위 : 백만원) 구분 금액 내용 자산 　 　 　유동자산 19,093 　 　　현금및현금성자산 2,043 현금 및 예금 　　매출채권및기타채권 9,315 매출채권, 받을어음 　　재고자산 7,509 상품, 미착품, 저장품 　　기타유동자산 197 선급금 　　파생상품자산 23 통화선도 　　확정계약자산 6 통화선도 　비유동자산 3,922 　 　　유형자산 538 집기 비품 　　무형자산 2,794 상표권, 영업권 　　기타비유동금융자산 590 전세권 및 전세보증금반환채권 500,000,000원 - 목적물 : 서울특별시 강남구 논현동 56-15, 2014. 11. 28. 제277471호 접수 - 2014. 11. 28. 설정계약 - 전세금 500,000,000원 - 범위 : 사무실 및 전시장용 건물 전부 - 존속기간 : 2014. 12. 1.부터 2016. 11. 30.까지 - 전세권자 : 에스케이디앤디 주식회사임차보증금 90,000,000원 - 서울특별시 강남구 강남대로 132길, 금옥빌딩 503호(5천만 원) - 경기도 남양주시 삼패동 505-15 (4천만 원) 　자산총계 23,015 　 부채 　 　 　유동부채 9,986 　 　　매입채무및기타채무 6,135 외상매입금, 미지급금 　　기타유동금융부채 149 보증금 　　기타유동부채 3,673 선수금 　　파생상품부채 6 통화선도 　　확정계약부채 23 통화선도 　비유동부채 　 　 　　기타비유동금융부채 　 　 　부채총계 9,986 　 자본 　 　 　자본금 1,000 　 　자본잉여금 12,029 　 　자본총계 13,029 　 (주1) 분할기일 전까지 자산 및 부채의 변동이 발생한 경우에는 관련 사항을 반영하여 상기 기재된 승계대상 재산목록의 항목과 금액을 조정할 수 있음 ⑤ 분할신설회사로 이전되는 재산과 그 가액분할을 통해 분할신설회사로 이전되는 자산 및 부채가액은 2021년 11월 12일자 주주총회의 승인을 받은 분할계획서상 승계 대상 재산목록으로 하되, 2022년 1월 1일(분할기일)전까지 발생한 재산의 증감사항을 분할재무상태표와 승계 대상 재산목록에 가감하였습니다. (단위 : 백만원) 구분 금액 자산 유동자산 19,195 현금및현금성자산 3,301 매출채권및기타채권 12,251 재고자산 2,704 기타유동금융자산 470 기타유동자산 469 비유동자산 3,824 유형자산 353 사용권자산 489 무형자산 2,883 기타비유동금융자산 84 이연법인세자산 15 자산총계 23,019 부채 유동부채 7,118 매입채무및기타채무 4,428 기타유동금융부채 149 기타유동부채 2,541 비유동부채 5 장기성매입채무및기타채무 5 부채총계 7,123 이전한순자산금액(종속기업투자주식) 15,896 ⑥ 물적분할 회계처리물적분할을 통해 분할신설회사로 이전되는 순자산의 장부금액을 종속기업투자로 인식하였습니다. ⑦ 합병등 전후의 재무사항 비교표해당 합병은 외부평가기관의 외부평가를 받지 않아 예측정보가 존재하지 않기 때문에 실적의 예측치와 실제 실적과의 괴리율 등 작성이 불가하여 합병등 전후의 재무사항 비교표는 작성하지 않습니다.⑧ 연대책임상법 제530조의3 제1항 및 제2항, 제434조에 의거 주주총회의 특별결의에 의해 분할하였으며, 동법 제530조의9 제1항에 의거 분할되는 회사와 신설회사는 분할되는 회사의 분할 전의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (2) 디앤디리빙솔루션㈜와 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜간 합병 당사의 종속회사인 디앤디리빙솔루션㈜와 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜는 양사가 보유한 사업 역량을 상호 활용하여 시장환경 변화에 대응할 수 있는 사업경쟁력을 강화하고 합병을 통한 경영효율성을 증대함으로써 기업가치 제고를 도모하기 위하여 디앤디리빙솔루션㈜를 존속회사로 하고 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 소멸회사로 하는 흡수합병을 진행하였습니다. 존속회사 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜) 및 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜의 주식 100%를 당사가 소유하고 있으며, 본 합병은 상법 제527조의3에 의거한 소규모합병입니다. 본 합병시 존속회사는 소멸회사의 주식에 대해 신주를 발행하지 않았으므로(합병비율 1:0) 신주 발행 및 대주주 등의 지분변동은 없으며, 합병과 동시에 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜ 로 변경하였습니다.동 거래는 동일지배하의 종속기업간의 합병거래에 해당하며, 신주 발행 및 대주주 등의 지분변동은 없습니다. ① 합병 주요 일정 구분 일자 합병 승인 이사회일 2022년 7월 13일 구주권 제출기간 2022년 7월 15일 ~ 2022년 8월 31일 채권자 이의제출기간 2022년 7월 15일 ~ 2022년 8월 16일 합병기일 2022년 9월 1일 합병등기일 2022년 9월 2일 (주1) 상기 내용 중 합병승인총회는 이사회결의로 갈음하였습니다. ② 합병회사의 개요 구분 존속회사 소멸회사 디앤디프라퍼티솔루션㈜( 舊디앤디리빙솔루션㈜) 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜ 소재지 서울특별시 강남구 학동로 129 서울특별시 성동구 연무장7길 11 대표이사 정재현 이주한 법인구분 비상장법인 비상장법인 ③ 합병 전ㆍ후의 요약재무정보 (단위 : 백만원) 구분 합병 전 합병 후 디앤디리빙솔루션㈜ 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜ 디앤디프라퍼티솔루션㈜( 舊디앤디리빙솔루션㈜) [유동자산] 25,088 7,663 32,751 [비유동자산] 3,342 3,527 6,869 자산총계 28,430 11,190 39,620 [유동부채] 9,750 1,889 11,639 [비유동부채] 710 2,650 3,360 부채총계 10,460 4,539 14,999 [자본금] 1,000 3,200 1,000 [자본잉여금] 14,298 4,800 20,949 [기타자본] - (5,000) - [이익잉여금] 2,672 3,651 2,672 자본총계 17,970 6,651 24,621 (주1) 상기 재무상태표는 합병기일(2022년 9월 1일) 기준으로 작성하였습니다. ④ 사업결합 회계처리동 합병은 동일지배하의 합병으로, 합병기일 현재 디앤디프라퍼티솔루션㈜(舊 디앤디리빙솔루션㈜)가 취득 및 인수한 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜의 자산 및 부채는 2022년 9월 1일 현재의 연결재무제표상 장부금액을 적용하였습니다.⑤ 합병등 전후의 재무사항 비교표해당 합병은 외부평가기관의 외부평가를 받지 않아 예측정보가 존재하지 않기 때문에 실적의 예측치와 실제 실적과의 괴리율 등 작성이 불가하여 합병등 전후의 재무사항 비교표는 작성하지 않습니다. (3) 에스케이이터닉스㈜ 인적분할 설립(분할기일 : 2024년 3월 1일) 당사는 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할대상부문[신재생에너지/ESS 사업부문(단, 제주 위미 태양광 발전사업 및 이천 연료전지 발전사업 제외)]을 분할하여 2024년 3월 1일 기일로 하여 에스케이이터닉스 주식회사를 설립하였습니다. 분할되는 회사가 존속하면서 분할되는 회사의 주주가 분할기일현재의 지분율에 비례하여 신설회사의 주식을 배정받는 인적분할 방식으로 분할하였으며, 분할 후 기존의 분할되는 회사(에스케이디앤디 주식회사)는 「유가증권시장상장규정」 제46조에 따라 2024년 3월 29일 변경상장하였으며, 신설회사(에스케이이터닉스 주식회사)는 「유가증권시장상장규정」 제38조 제1항 제2호, 제39조 및 제41조에 따라 재상장 심사를 거쳐 2024년 3월 29일 유가증권시장에 재상장하였습니다. ① 분할 주요 일정 구 분 일 자 분할계획서 승인을 위한 이사회결의일 2023년 09월 15일 주요사항보고서 제출일 2023년 09월 15일 분할주주총회를 위한 주주확정일 2023년 12월 01일 증권신고서 제출일 2023년 12월 06일 분할 주주총회를 위한 주주총회 소집공고 및 통지일 2024년 01월 18일 분할계획서 승인을 위한 주주총회일 2024년 02월 02일 주식병합 공고 및 통지일 2024년 02월 02일 신주배정기준일 2024년 02월 29일 분할기일 2024년 03월 01일 분할보고총회 및 창립총회 갈음 이사회 결의일 2024년 03월 04일 분할등기일 2024년 03월 11일 변경상장 및 재상장일 2024년 03월 29일 (주1) '주주확정기준일'은 분할계획서 승인에 대하여 회사의 주주총회 에서 의결권을 행사하거나 또는 이 과정에서 반대의사를 표시하고자 하는 주주를 확정하기 위한 기일이며, '분할계획서 승인을 위한 주주총회일'은 분할계획서 승인을 위한 주주총회일임 ② 분할회사의 개요 구분 에스케이디앤디㈜(분할존속회사) 에스케이이터닉스㈜(분할신설회사) 소재지 경기도 성남시 분당구 판교로 332 경기도 성남시 분당구 판교로 332 대표이사 김도현 김해중 법인구분 유가증권시장 상장법인 유가증권시장 상장법인 ③ 대주주 등 지분변동 상황 (단위 : 주, %) 성명 관계 주식의 종류 분할회사 분할존속회사 분할신설회사 주식수 지분율 주식수 지분율 주식수 지분율 SK디스커버리(주) 최대주주 보통주 7,564,389 34.09 5,821,751 34.09 8,713,188 34.09 김도현 임원 보통주 6,500 0.03 5,002 0.03 7,487 0.03 계 보통주 5,570,889 34.12 5,826,753 34.12 8,720,675 34.12 (주1) 상기 내역은 증권발행실적보고서 제출일(2024.03.04) 기준 대주주 등의 분할 후의 주식수 및 지분율과 분할비율을 기준으로 단주를 고려하여 계산되었으며, 각 개인 및 법인의 지분거래에 따라 주식수와 지분율이 변경될 수 있습니다 (주2) 단주 발생으로 인하여 각 회사가 취득예정인 자기주식은 고려하지 않았습니다. ④ 주식매수청구권 행사 자본시장과 금융투자업에 관한 법률과 상법에 따르면 주권상장법인으로부터 물적분할이 아닌 분할에 의하여 설립된 법인이 증권시장에 상장되지 아니하는 경우에는 분할에 반대하는 주주에게 주식매수청구권을 부여하도록 하고 있습니다. 다만, 본건 분할의 경우 분할신설회사는 한국거래소의 재상장 예비심사를 통과하여 2024년 3월 29일 유가증권시장에 재상장하였으므로 분할회사의 주주에게 주식매수청구권이 부여되지 않습니다. 다만 재상장예비심사의 효력이 불인정되는 등의 사유로 본건 분할에 따른 분할신설회사의 발행 주식이 상장되지 못할 경우 본건 분할에 반대하는 주주에게 주식매수청구권이 부여될 수 있습니다. (자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의5, 동법 시행령 제176조의7, 상법 제530조의2 내지 제530조의11) ⑤ 채권자보호에 관한 사항 상법 제530조의9 제1항에 의거 분할신설회사와 분할존속회사는 분할 전의 분할회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임을 가짐에 따라 채권자 보호절차를 거치지 않습니다. ⑥ 신주배정 등에 관한 사항 가. 신주의 배정 내용1) 배정조건분할되는 회사의 분할 신주 배정기준일인 2024년 2월 29일 현재 주주명부에 등재되어 있는 주주에게 배정합니다.2) 배정비율분할되는 회사 소유주식 1주당 아래의 표와 같은 주식과 비율을 적용하여 배정합니다. 구분 분할신설회사 상호 에스케이이터닉스 주식회사 보통주 1.1518695 3) 배정기준일 : 2024년 2월 29일4) 신주유통개시일 : 2024년 3월 29일5) 신주의 배정방법신주배정 기준일 현재의 분할회사의 주주(예탁기관 포함)가 가진 주식수에 비례하여 배정비율에 따라 동종의 분할신설회사의 주식을 배정하되, 신주배정 기준일 현재 분할회사가 보유하고 있는 자기주식에 대하여도 분할신주를 배정합니다.6) 신주의 배당기산일 : 2024년 1월 1일나. 신주배정시 발생하는 단주처리방법1주 미만의 단주에 대해서는 분할신설회사 신주의 재상장 초일의 종가로 환산하여 현금으로 지급하며, 단주는 분할신설회사가 자기주식으로 취득합니다.다. 신주의 상장 등에 관한 사항분할되는 회사는 유가증권시장 상장규정 제39조 제1항에 따라 거래소에 재상장예비심사신청서를 제출하고, 재상장예비심사가 통과되면 분할 후 분할신설회사는 유가증권시장 상장규정 제41조 제1항의 규정에 따라 유가증권시장에 재상장을 신청하였으며, 한국거래소는 유가증권시장상장규정 제42조 제 2항 및 제5항의 규정에 의하여 심사를 하며, 요건이 충족될 경우 재상장을 허용합니다.분할신설회사는 재상장예비심사 결과 한국거래소로부터 2023년 12월 06일 재상장 심사요건을 충족하고 있음을 통보 받았습니다. 통보 내용은 증권신고서 "제1부 분할의 개요 - I.분할에 관한 기본사항 - 5. 관련법령상의 규제 또는 특칙 - 가. 분할신설회사의 재상장 검토"의 해당 부분을 참고하여 주시기 바랍니다.※ 분할신설회사 재상장일 : 2024년 3월 29일※ 분할존속회사 변경상장일 : 2024년 3월 29일 ⑦ [합병 등] 전후의 요약재무정보 (단위 : 원) 과목 분할전 분할후 존속회사 신설회사 자산 　 　 　 Ⅰ. 유동자산 1,400,054,529,385 1,066,772,937,443 333,281,591,942 　　현금및현금성자산 200,627,695,559 41,533,817,358 159,093,878,201 　　단기금융상품 212,954,278,384 212,954,278,384 - 　　단기대여금 16,531,922,100 3,100,000,000 13,431,922,100 　　유동성장기대여금 3,900,000,000 3,000,000,000 900,000,000 　　매출채권및기타채권 27,902,812,752 18,099,535,299 9,803,277,453 　　계약자산 1,229,920,930 1,229,920,930 - 　　재고자산 847,591,683,760 741,632,639,375 105,959,044,385 　　계약원가 13,038,123,458 13,038,123,458 - 　　기타유동금융자산 528,539,117 506,446,681 22,092,436 　　기타유동자산 66,385,989,636 23,392,881,546 42,993,108,090 　　파생상품자산 5,386,933,214 4,308,663,936 1,078,269,278 　　매각예정비유동자산 3,976,630,475 3,976,630,475 - Ⅱ. 비유동자산 821,572,609,577 566,435,597,880 255,137,011,697 　　장기매출채권및기타채권 2,442,296,953 807,553,832 1,634,743,121 　　장기금융상품 63,251,319,354 47,179,761,888 16,071,557,466 　　장기투자자산 67,434,082,257 47,778,657,813 19,655,424,444 　　종속기업투자, 공동기업및관계기업투자 324,486,881,838 324,486,881,838 - 　　장기대여금 8,114,120,709 8,037,829,225 76,291,484 　　유형자산 238,685,764,321 38,470,607,428 200,215,156,893 　　사용권자산 7,467,637,906 1,905,000,829 5,562,637,077 　　투자부동산 69,744,090,235 69,744,090,235 - 　　무형자산 12,807,785,453 8,641,368,246 4,166,417,207 　　기타비유동금융자산 4,696,027,690 4,284,581,420 411,446,270 　　기타비유동자산 2,746,478,658 - 2,746,478,658 　　파생상품자산 8,868,907,928 8,400,249,809 468,658,119 　　이연법인세자산 10,827,216,275 6,699,015,316 4,128,200,959 　자산총계 2,221,627,138,962 1,633,208,535,323 588,418,603,639 부채 　 Ⅰ. 유동부채 750,155,397,049 482,038,014,450 268,117,382,599 　　매입채무및기타채무 111,910,994,757 20,198,335,679 91,712,659,078 　　단기차입금 43,000,000,000 42,000,000,000 1,000,000,000 　　유동성장기차입금 229,667,691,218 216,184,731,218 13,482,960,000 　　유동성사채 231,054,336,517 101,145,536,425 129,908,800,092 　　충당부채 177,070,910 177,070,910 - 　　계약부채 80,498,267,070 52,118,218,408 28,380,048,662 　　미지급법인세 43,563,995,470 43,563,995,470 - 　　기타유동금융부채 3,767,896,793 3,755,576,793 12,320,000 　　기타유동부채 6,515,144,314 2,894,549,548 3,620,594,766 Ⅱ. 비유동부채 630,928,828,212 504,270,826,755 126,658,001,457 　　장기성매입채무및기타채무 11,199,547,028 6,297,431,082 4,902,115,946 　　장기차입금 480,561,679,369 387,764,883,870 92,796,795,499 　　사채 111,018,066,483 91,050,308,067 19,967,758,416 　　충당부채 5,219,818,532 2,224,932,768 2,994,885,764 　　순확정급여부채 506,897,951 386,164,449 120,733,502 　　미지급법인세 6,972,499,076 6,972,499,076 - 　　파생상품부채 5,489,000,000 3,703,000,000 1,786,000,000 　　기타비유동금융부채 9,961,319,773 5,871,607,443 4,089,712,330 　부채총계 1,381,084,225,261 986,308,841,205 394,775,384,056 자본 　 　　자본금 24,190,164,000 18,617,383,000 5,572,781,000 　　주식발행초과금 283,809,830,429 218,427,452,935 188,070,438,583 기타자본잉여금 6,994,751,850 6,994,751,850 - 　 기타자본 1,673,904,145 (121,014,156,944) - 　기타포괄손익누계액 363,337,432 363,337,432 - 　이익잉여금 523,510,925,845 523,510,925,845 - 　자본총계 840,542,913,701 646,899,694,118 193,643,219,583 부채와자본총계 2,221,627,138,962 1,633,208,535,323 588,418,603,639 (주1) 상기 재무상태표는 2023년 6월 30일 현재 분할되는 회사의 재무상태표상 장부금액을 기초로 작성되었으며 실제 분할기일에 작성될 분할재무상태표와는 차이가 있을 수 있습니다. (주2) 상기 재무상태표에는 반영되지 않았지만 분할회사는 2023년 9월 15일 이사회 결의를 통해 9월 20일 자기주식 640주를 처분하였습니다. ⑧ 상세 내용 [ 관련 공시 : 주요사항보고서(회사분할결정), 2023. 09.15 (정정 : 2024. 01. 05)] 1. 분할방법 (1) 상법 제530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 아래 표와 같이 분할대상부문을 분할하여 신설회사를 설립하고, 분할되는 회사가 존속하면서 분할되는 회사의 주주가 분할기일현재의 지분율에 비례하여 신설회사의 주식을 배정받는 인적분할 방식으로 분할한다. 분할 후 기존의 분할되는 회사는 「유가증권시장상장규정」 제46조에 따라 변경상장 할 예정이며, 신설회사는 「유가증권시장상장규정」 제38조 제1항 제2호, 제39조 및 제41조에 따라 재상장 심사를 거쳐유가증권시장에 재상장 할 예정이다. - 신설회사: 에스케이이터닉스 주식회사 - 신설회사 사업부문: 신재생에너지/ESS 사업부문(단 제주 위미 태양광 발전사업 및 이천 연료전지 발전사업 제외, 이하 "분할대상부문")- 분할되는회사: 에스케이디앤디 주식회사- 분할되는회사 사업부문: 분할대상부문을 제외한 모든 사업부문(2) 분할기일은 2024년 3월 1일(0시)로 한다. 다만, 분할되는 회사의 이사회 결의로 분할기일을 변경할 수 있다.(3) 상법 제530조의3 제1항, 제2항의 규정에 의거 주주총회의 특별결의에 의해 분할하며, 동법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 신설회사 또는 분할되는 회사는 분할 전의 분할되는 회사의 채무(책임을 포함하며, 이하 본 분할계획서에서 동일함)에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있다.(4) 분할되는 회사에 속한 일체의 적극·소극재산과 공법상의 권리·의무를 포함한 기타의 권리·의무 및 재산적 가치가 있는 사실 관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 하되, 본 분할계획서에서 정하는 바에 따른다. 다만, 분할대상부문에 속하는 권리나 의무 중 법률상 또는 성질상 분할에 의하여 이전이 금지되는 것은 분할되는 회사에 잔류하는 것으로 보고, 신설회사에 이전이 필요한 경우에는 분할 이후 분할되는 회사와 신설회사의 협의에 따라 처리하며, (i) 분할에 의한 이전에 정부기관 등의 승인/인가/신고수리 등이 필요함에도 이를 받을 수 없는 경우나 (ii) 분할되는 회사를 당사자로 하는 계약이 분할대상부문과 그이외의 사업 부문에 모두 관련됨에도, 해당 계약 중 분할대상부문에 관한 부분과 그 외의 사업 부문에 관한 부분을 분리하는 것이 불가능한 경우에도 그와 같다.(5) 분할되는 회사의 사업과 관련하여 분할 기일 이전의 행위 또는 사실로 인하여 분할 기일 이후에 발생·확정되는 채무 또는 분할 기일 이전에 이미 발생ㆍ확정되었으나 이를 인지하지 못하는 등의 여하한 사정에 의하여 본 분할계획서에 반영되지 못한 채무(공ㆍ사법 상의 우발채무 기타 일체의 채무를 포함)에 대하여는 그 원인이 되는 행위 또는 사실이 분할대상부문에 관한 것이면 신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속한다. 만약 어느 분할 대상 부문에 관한 것인가를 확정하기 어려운 경우에는 본 건 분할에 의하여 분할되는 순자산가액의 비율로 신설회사와 분할되는 회사에 각각 귀속되는 것으로 하되, 분할 이후 분할되는 회사와 신설회사가 달리 합의하여 처리할 수 있다. (6) 분할되는 회사와 신설회사가 분할 전의 분할되는 회사 채무에 대해 연대채무를 부담하는 것과 관련하여, (i) 분할되는 회사가 본 분할계획서에 따라 신설회사가 승계한 채무를 변제하거나 분할되는 회사의 기타 출재로 면책이 된 때에는 분할되는 회사가 신설회사에 대하여 구상권을 행사할 수 있고, (ii) 신설회사가 본 분할계획서에 따라 분할되는 회사에 귀속된 채무를 변제하거나 신설회사의 기타 출재로 면책이 된 때에는 신설회사가 분할되는 회사에 대하여 구상권을 행사할 수 있다.(7) 분할되는 회사의 사업과 관련하여 분할기일 이전의 행위 또는 사실로 인하여 분할기일 이후에 취득하는 채권 기타 권리 또는 분할기일 이전에 이미 취득하였으나 이를 인지하지 못하는 등의 여하한 사정에 의하여 분할계획서에 반영되지 못한 채권, 기타 권리(공ㆍ사법상의 우발채권 기타 일체의 채권을 포함)의 귀속에 관하여도 (5)항과 같이 처리한다.(8) 신설회사의 자산, 부채 및 자본의 결정 방법은 분할대상부문에 속하거나 이와 직ㆍ간접적으로 관련된 자산, 부채를 신설회사에 배분하는 것을 원칙으로 하되, 향후 신설회사의 운영 및 투자계획, 관련 법령상의 요건 등을 복합적으로 고려하여 결정한다.(9) 분할되는 회사에 대하여는 상법 제41조의 적용이 배제된다. 2. 분할목적 (1) 분할되는 회사가 영위하는 사업 중 신재생에너지 사업부문(단, 제주 위미 태양광 발전사업, 이천 연료전지 발전사업은 제외)을 분리하여, 이종사업의 혼재로 인한 가치절하를 해소하고 미래 성장 가능성이 높은 사업을 가속화함으로써 투자자가 선호하는 사업구조로 재편한다.(2) 분할대상부문을 영위하는 분할신설회사는 신재생에너지 관련 개발/EPC/운영/전력거래 사업을 아우르는 신재생에너지 발전사업자로 성장하고, 분할되는 회사는 부동산 공간의 개발/운용/운영뿐만 아니라, IT/DT를 활용하여 고객의 더 나은 도시생활에 필요한 각종 생활 서비스를 제공(플랫폼 사업자)하는 선진형 종합 Developer가 되고자 한다.(3) 또한, 각 사업부문별 특성에 맞는 전문적인 의사결정이 가능한 지배구조 체제를 확립하여 시장환경 및 제도 변화에 신속히 대응할 수 있도록 하고, 경쟁력을 강화하며, 전문화된 사업영역에 기업의 역량을 집중함으로써 경영위험의 분산을 추구한다.(4) 이를 통해 궁극적으로는 기업가치와 주주가치를 극대화한다. 3. 분할의 중요영향 및 효과 (1) 각 사업부문별 특성에 적합한 사업전략 추진 및 경영자원의 효율적 배분을 통하여 사업의 경쟁력을 강화함으로써 각 사업부문의 성장잠재력을 극대화하고 경영위험을 최소화한다.(2) 분할을 통한 경영자원 효율적 배분으로 시장에서 적정한 가치평가를 받음으로써 궁극적으로 기업가치와 주주의 가치를 제고한다. 4. 분할비율 2023년 6월 30일 현재의 재무상태표를 기준으로 분할대상사업부문의 순자산 장부가액을 분할전 순자산 장부가액에 자기주식 장부가액을 합산한 금액으로 나누어 아래와 같이 산정한다.[분할비율]- 분할되는회사: 0.7696261 - 신설회사: 0.2303739 5. 분할로 이전할 사업 및 재산의 내용 (1) 분할되는 회사는 본 분할계획서가 정하는 바에 따라 신설회사에 속할 일체의 적극, 소극재산과공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리ㆍ의무와 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함함)를 신설회사에 이전하는 것으로 한다. (2) 분할로 인하여 이전할 재산의 목록과 가액은 2023년 6월 30일 현재의 재무상태표와 재산목록을 기초로 작성된 분할재무상태표와 승계대상 재산목록, 승계대상 부동산목록, 승계대상 예·적금목록, 승계대상 지식재산권목록에 각 기재된 바에 의하되, 분할기일 전까지 분할대상부문의 영업 또는 재무적 활동 등으로 인하여 분할대상부문의 자산이나 부채에 변동이 발생하거나 또는 승계대상 재산목록에 누락되거나 잘못 기재된 자산이나 부채가 발견되거나 그 밖에 자산이나 부채의 가액이 변동된 경우에는 그 증감사항을 분할재무상태표와 승계대상 재산목록에서 가감하는 것으로 한다. (3) 전항에 의한 이전대상 재산의 세부항목별 최종가액은 공인회계사의 검토를 받아 최종 확정한다. (4) 분할대상부문에 속하는 권리나 의무 중 법률상 또는 성질상 분할에 의하여 이전이 금지되는 것은 분할되는 회사에 잔류하는 것으로 보고, 신설회사에 이전이 필요한 경우에는 분할되는 회사와 신설회사의 협의에 따라 처리한다. (i) 분할에 의한 이전에 정부기관 등의 승인/인가/신고수리 등이 필요함에도 이를 받을 수 없는 경우나 (ii) 분할되는 회사를 당사자로 하는 계약이 분할대상부문과 그 이외의 사업 부문에 모두 관련됨에도, 해당 계약 중 분할대상부문에 관한 부분과 그 외의 사업 부문에 관한 부분을 분리하는 것이 불가능한 경우에도 그와 같다. (5) 분할기일 이전에 분할대상부문의 운영을 위하여 사용하는 동산, 부동산, 분할대상부문으로 인하여 발생한 계약관계 및 그에 따른 권리ㆍ의무 관계를 담보하기 위하여 설정한 근저당권 등 담보에 관한 권리, 그리고 분할대상부문으로 인하여 발생한 채권 및 계약 관계의 보증에 관한 권리와 보증계약관계는 신설회사에게 귀속하되, 본 분할계획서에서 정하는 바에 따른다. (6) 분할기일 이전에 분할되는 회사를 당사자로 하는 소송 중 승계대상 소송 목록에 기재된 소송은신설회사에 승계되는 것으로 한다. 다만 그 내역은 분할기일에 변경될 수 있다. (7) 분할되는 회사는 신설회사가 설립됨과 동시에 신설회사가 분할 이전에 분할대상부문에서 사업을 수행하는 방식에 따라 사업을 수행할 수 있도록 관련 계약의 체결 등 필요한 협조를 제공한다. 6. 분할 후 존속회사 회사명 에스케이디앤디 주식회사(SK D&D Co., Ltd.) 분할후 재무내용(원) 자산총계 1,633,208,535,323 부채총계 986,308,841,205 자본총계 646,899,694,118 자본금 18,617,383,000 2023년 06월 30일 현재기준 존속사업부문 최근 사업연도매출액(원) 340,277,545,037 주요사업 부동산 개발 및 컨설팅업, 매매, 임대업 등 분할 후 상장유지 여부 예 7. 분할설립회사 회사명 에스케이이터닉스 주식회사(SK eternix Co., Ltd.) 설립시 재무내용(원) 자산총계 588,418,603,639 부채총계 394,775,384,056 자본총계 193,643,219,583 자본금 5,572,781,000 2023년 06월 30일 현재기준 신설사업부문 최근 사업연도 매출액(원) 161,956,140,014 주요사업 신재생에너지 발전사업, 설비의 설치,운영 등발전시설 운영 및 에너지 공급사업 등 재상장신청 여부 예 8. 감자에 관한 사항 감자비율(%) 23.03739 구주권제출기간 시작일 - 종료일 - 매매거래정지 예정기간 시작일 2024년 02월 28일 종료일 2024년 03월 28일 신주배정조건 신주배정 기준일 현재의 분할되는 회사의 주주(예탁기관 포함)가 가진 주식수에 비례하여 배정비율 및 분할되는 회사와 신설회사의 1주의 금액비율에 따라 신설회사의 신주를 배정한다. ① 배정대상: 분할되는 회사의 분할기일 현재 주주명부에 등재되어 있는 주주, 분할되는 회사의 보통주식 및 전환우선주식 1주당 각각 아래와 같은 비율로 배정한다.② 배정비율: 분할되는 회사의 1주당 교부할 신설회사 주식수는 분할비율(a) x 1주의 금액비율(b)로 산정한다. (a) 분할비율: 0.2303739 (b) 1주의 금액비율: 1,000원(분할 전 1주의 금액) / 200원(신설회사 1주의 금액) = 5 - 주주 주식수 비례여부 및 사유 분할되는 회사의 주주(예탁기관 포함)가 가진 주식수에 비례하여 배정비율에 따라 동종의 신설회사의 주식을 배정하고, 1주 미만의 단주에 대해서는 신설회사 신주의 재상장 초일의 종가로 환산하여 현금으로 지급하며, 단주는 신설회사가 자기주식으로 취득한다. 신주배정기준일 2024년 02월 29일 신주권교부예정일 - 신주의 상장예정일 2024년 03월 29일 9. 분할일정 이사회결의일 2023년 09월 15일 - 사외이사 참석여부 참석(명) 4 불참(명) - - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 - 주주확정기준일 2023년 12월 01일 주주명부폐쇄기간 시작일 - 종료일 - 분할반대의사통지 접수기간 시작일 - 종료일 - 주주총회예정일자 2024년 02월 02일 주식매수청구권 행사기간 시작일 - 종료일 - 채권자 이의제출기간 시작일 - 종료일 - 분할기일 2024년 03월 01일 종료보고 총회일 2024년 03월 04일 분할등기예정일자 2024년 03월 04일 10.주식매수청구권에 관한 사항 행사요건 - 매수예정가격 - 행사절차, 방법, 기간, 장소 - 지급예정시기, 지급방법 - 주식매수청구권 제한 관련 내용 - 계약에 미치는 효력 - 11. 풋옵션 등 계약 체결여부 아니오 - 계약내용 - 12. 증권신고서 제출대상 여부 예 - 제출을 면제받은 경우 그 사유 - (주1) 상기 '6. 분할 후 존속회사' 및 '7. 분할설립회사' 내용 중 재무에 관한 사항은 별도재무제표 기준입니다. (주2) 전자증권제도의 시행으로 상기 '8. 감자에 관한 사항' 중 구주권제출기간은 해당사항이 없습니다. (주3) 분할 관련 일정은 관계 법령, 분할 당사자의 사정, 관계기관과의 협의 등에 따라 변경될 수 있습니다. 13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 - 본 건 외에 현재 고려하고 있는 향후 회사구조개편에 관한 계획은 없습니다. 14. 물적분할의 경우 물적분할 추진에 대한 검토내용 본건은 단순ㆍ인적분할로 해당사항 없습니다. 15. 물적분할의 경우 주주보호방안 본건은 단순ㆍ인적분할로 해당사항 없습니다. 16. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 (1) 분할계획서의 수정 및 변경 본 분할계획서는 관계기관과의 협의과정이나 관계법령 및 주주총회 승인과정에서 변경될 수 있습니다. 또한, 본 분할계획서는 주주총회의 승인을 득할 경우 분할등기일 전일까지 주주총회의 추가승인 없이도 아래 목록에 대해 ⅰ) 그 수정 또는 변경이 합리적으로 필요한 경우로써 그 수정 또는 변경으로 인해 분할되는 회사 또는 신설회사의 주주에게 불이익이 없는 경우와 ⅱ) 그 동질성을 해하지 않는 범위 내의 수정 또는 변경인 경우에는 분할되는 회사의 이사회 결의 또는 대표이사의 권한으로 수정 또는 변경이 가능하고,동 수정 또는 변경사항은 관련 법령에 따라 공고 또는 공시됨으로써 효력을 발생합니다. ① 분할되는 회사 및 신설회사의 회사명 ② 분할일정 ③ 분할비율 ④ 분할되는 회사의 감소할 자본과 준비금의 액 ⑤ 분할로 인하여 이전할 재산과 그 가액 ⑥ 분할 전후의 재무구조 ⑦ 분할 당시 신설회사가 발행하는 주식의 총 수 ⑧ 신설회사의 이사 및 감사에 관한 사항 ⑨ 신설회사 및 분할되는 회사의 정관 ⑩ 분할되는 회사와 다르게 결정되는 신설회사의 1주의 금액 ⑪ 각 별첨, 별지 기재사항 (2) 유가증권의 매매거래 정지기간(예정일) 에스케이디앤디 주식회사의 유가증권은 2024년 2월 28일부터 변경상장일 전일인 3월 28일까지 매매거래가 정지됩니다.(단, 관계법령 및 관계기관과의 협의 등 사정에 따라 변경될 수 있음) (3) 주주의 주식매수청구권 단순인적분할로 해당사항 없습니다. (4) 임직원의 주식매수선택권 분할되는 회사가 임직원에게 부여한 주식매수선택권은 분할비율에 따라 분할되는 회사와 분할신설회사로 안분되어 각사가 승계하며, 행사가격은 안분 전과 동일하게 유지됩니다. 단, 안분 과정에서 발생하는 단주 미만은 절사합니다. 주식매수선택권을 부여받은 임직원의 근로관계가 분할 이후 분할신설회사에 승계된 경우, 주식매수선택권 행사기간과 관련하여 주식매수선택권을 분한실설회사에서 부여받고 부여일부터 신설회사에 재직했던 것으로 봅니다. (5) 회사간에 인수ㆍ인계가 필요한 사항 본 분할계획서의 시행과 관련하여 분할되는 회사와 신설회사 간에 인수ㆍ인계가 필요한 사항(문서, 데이터 등 분할대상부문과 관련한 각종 자료 및 사실관계 포함)은 분할되는 회사와 신설회사간의 별도 합의에 따릅니다. (6) 개인정보의 이전 분할기일 현재 분할대상부문과 관련한 개인정보보호법 등 개인정보관련 법령상 모든개인정보를 신설회사로 이전하되, 분할되는 회사는 분할로 인한 개인정보의 이전에 관한 통지 등 관련 법령의 기한 내에 요구되는 절차를 취합니다.(7) 채권자보호절차분할존속회사와 분할신설회사는 분할 전의 분할회사 채무에 관하여 연대책임을 부담하므로 채권자 보호절차를 거치지 아니합니다. ⑨ 합병등 전후의 재무사항 비교표 (단위 : 백만원) 에스케이이터닉스㈜355,832651,015-----14,73345,595-----11,67635,525----- 대상회사 계정과목 예측 실적 비고 1차연도 2차연도 1차연도 2차연도 실적 괴리율 실적 괴리율 매출액 영업이익 당기순이익 (주1) 에스케이이터닉스㈜의 인적분할시 외부평가기관으로부터 외부평가를 받았으나, 연간 단위 예측치로 평가함에 따라 분기 단위 예측치와 실적 간 괴리여부는 파악할 수 없습니다. 5. 보호예수 현황 해당사항 없음 XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 디앤디프라퍼티솔루션㈜(주1)2022.01.01서울특별시 강남구학동로 129가구 도소매업부동산개발및공급업55,920기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)비해당디앤디인베스트먼트㈜2018.01.05서울특별시 강남구압구정로12길 14부동산관리업31,521기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)비해당코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호 (주2)2020.07.24경기도 용인시 기흥구신갈동 384-32부동산개발업43,608기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)비해당㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사 (주3)2019.11.04서울특별시 강남구압구정로12길 14부동산업-기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)비해당이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 (주4)2021.06.02서울특별시 중구충무로 15부동산업133,769사실상 지배력기준(기업회계기준서 1110호)해당 (자산총액 750억원 이상)㈜디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 (주5)2021.11.15서울특별시 강남구가로수길 77부동산업44,323기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)비해당진도산월태양광발전㈜ (주6)2022.11.07전라남도 진도군진도읍 남산로 130-5태양광발전업729기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)비해당현대사모부동산투자신탁20호 (주7)2014.12.23경기도 수원시 팔달구인계동 1035-3부동산업4,826기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)비해당디디아이에스에프피에프브이㈜ (주8)2024.03.08인천광역시 서구이음4로 8부동산업-기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)비해당 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 (주1) 지배회사로부터 단순물적분할을 통하여 신규설립되었으며, 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜를 흡수합병하고 사명을 디앤디프라퍼티솔루션㈜로 변경하였습니다. (주2) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)입니다. (주3) '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REITs)으로, 전기 이전에 잔여재산분배를 완료하였으며 청산예정입니다. (주4) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)로서, 지분율이 50% 이하이지만 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 변동이익 중 대부분에 노출되어 있음을 근거로 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단하여 종속기업으로 분류하고 있습니다. (주5) '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REITs)입니다. (주6) 당사는 당분기 중 인적분할을 통하여 신재생에너지사업부문을 에스케이이터닉스㈜로 분리하였으며, 에너지사업에 대한 전문성 강화와 소유와 경영의 일원화를 통한 경영효율성을 제고하기 위하여 보고서제출일 현재 해당 피투자회사의 지분을 에스케이이터닉스㈜로 양도하였습니다. 관련 자세한 사항은 2024년 4월 16일 공시된 당사의 '특수관계인에대한주식의처분'을 참조하여 주시기 바랍니다. (주7) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)입니다. (주8) '상법' 및 '조세특례제한법 제104조의31제1항'에 의하여 설립된 PFV이며, 당기 중 신설되었으므로 최근사업연도말 자산총액을 기재하지 않습니다. ※ 주요종속회사 여부 1) 최근사업년도 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상인 종속회사 2) 최근사업년도 자산총액이 750억원 이상인 종속회사 ※ 최근사업연도말 자산총액은 2023년말 자산총액입니다, 2. 계열회사 현황(상세) 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'XII. 상세표의 계열회사 현황(상세)'을 기재하지 않습니다. 3. 타법인출자 현황(상세) 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 'XII. 상세표의 타법인출자 현황(상세)'을 기재하지 않습니다. 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계