SK D&D Co.,Ltd. — Interim / Quarterly Report 2021

Aug 13, 2021

반기보고서

4.5 에스케이디앤디(주) 110111-3001685

◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입

정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

반 기 보 고 서

(제 18 기 반기)

2021년 01월 01일 부터 2021년 06월 30일 까지

금융위원회 한국거래소 귀중

2021 년 8 월 13 일

주권상장법인	해당사항 없음
제출대상법인	유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 : 에스케이디앤디 주식회사
대 표 이 사 : 함스테판윤성
본 점 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교로332 Eco Hub
(전 화) 02-398-4700
(홈페이지) http://www.skdnd.com

작 성 책 임 자 :
(직 책) 경영지원본부장
(성 명) 오영래
(전 화) 02-398-4700

목 차

【 대표이사 등의 확인 】
◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입

대표이사확인서.jpg

대표이사확인서

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사

(1) 연결대상 종속회사 개황

(단위 : 사)

구분	기초	증가	감소	기말	상장	비상장	합계
연결대상회사수	-----7218272182
주요&cr;종속회사수

• 연결대상 종속회사 현황(요약)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요.
• 아래 참조문구를 [Ctrl + 클릭]하면 해당위치로 이동합니다.
• 상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유	신규&cr;연결	연결&cr;제외
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사		당기 중 유상증자 및 감자로 관계기업에서 자회사로 편입
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호		당기 중 신설
㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사		종속기업 유상증자에 따른 지분율 하락

2. 회사의 법적 및 상업적 명칭

회사는 "SK디앤디 주식회사" 라 칭하고, 한글로는 "에스케이디앤디주식회사" 라 표기하며, 영문으로는 "SK D&D Co., Ltd." 라고 표기한다.

3. 설립일자

2004년 4월 27일

4. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지

구분	내용
본사의 주소	경기도 성남시 분당구 판교로332 (삼평동)
전화번호	02-398-4700
홈페이지 주소	http://www.skdnd.com

5. 회사사업 영위의 근거가 되는 주요 법률

(1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
(2) 도시 및 주거환경 정비법
(3) 건축물의 분양에 관한 법률
(4) 전기사업법
(5) 신에너지 및 재생에너지 개발 ㆍ 이용 ㆍ 보 급 촉진법
(6) 공인인증서 발급 및 거래시장 운영에 관한 규칙

6. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	벤처기업 해당 여부	중견기업 해당 여부
미해당	미해당	미해당

7. 주요사업의 내용

( 1) 주요사업의 내용

당사는 부동산개발을 주요 목적으로 2004년 설립되고 2015년 6월에 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장한 회사로서, 부동산개발과 신재생에너지개발사업을 주 영업목적으로 하고 있습니다.

그 외에 부동산개발 및 관리사업을 위한 연결대상 종속회사로 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호 , 코람코전문투자형사모부동산 투자신탁117호, ㈜ 디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사, ㈜ 디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사 , 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 가 있으며, 부동산투자회사법상 자산관리회사(REITs AMC)인 디앤디인베스트먼트 ㈜ 가 있습니다.

또한 당 사는 ㈜이에스에스코와의 공동약정에 따라 고객사에게 전력절감서비스를 공동으로 제공하고 있으며, 전력절감서비스로부터 발생하는 변동이익을 당사가 부담하는 것으로 판단되므로, ㈜이에스에스코를 당사의 연결대상 종속회사로 분류하고 있습니다.

향후 추진하려는 신규사업인 연료전지는 친환경 분산형 전원으로써 최근 정부의 수소경제활성화 로드맵의 한 축입니다. 당사는 연료전지 발전사업을 통해 기존의 풍력, 태양광, ESS의 신재생에너지 사업 포트폴리오를 다각화하고, Eco Friendly Total Solution Provider로 사업영역을 확장해 나가고자 합니다.

당사와 그 종속기업(이하 '연결회사')의 상세한 내용은 본 보고서의 'Ⅱ.사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

(2) 회사가 영위하는 주요목적사업

목 적 사 업
1. 부동산 개발 및 컨설팅업
2. 부동산 매매 및 임대업
3. 전기공사업
4. 신재생에너지 (태양광, 태양열, 풍력, 지열, 바이오매스, 연료전지 등) 발전사업
5. 신재생에너지 발전사업권 양수도업
6. 신재생에너지 설비의 설치, 운영 및 판매사업
7. 발전시설 운영 및 에너지 공급사업
8. 가정용품(가전, 가구, 위생용품) 도소매업
9. 주택임대관리업

8. 신용평가

당사의 신용평가등급은 다음과 같습니다.

평가일	평가대상 증권	등급평가	평가회사 (신용평가등급범위)	평가구분 (평가종종류)
2021.05.14	전자단기사채	A3	서울신용평가(A1~D)	기업신용평가 (본평가)
2021.05.14	기업어음	A3	서울신용평가(A1~D)	기업신용평가 (본평가)
2021.05.12	전자단기사채	A3	한국신용평가(A1~D)	기업신용평가 (본평가)
2021.05.12	기업어음	A3	한국신용평가(A1~D)	기업신용평가 (본평가)
2021.05.12	제7회차 무보증 사모사채	BBB	한국신용평가 (AAA ~ D)	기업신용평가 (정기평가)
2021.02.19	제7회차 무보증 사모사채	BBB	한국신용평가 (AAA ~ D)	기업신용평가 (본평가)
2020.12.17	전자단기사채	A3	한국신용평가(A1~D)	기업신용평가 (정기평가)
2020.12.17	기업어음	A3	한국신용평가(A1~D)	기업신용평가 (정기평가)
2020.12.10	전자단기사채	A3	서울신용평가(A1~D)	기업신용평가 (정기평가)
2020.12.10	기업어음	A3	서울신용평가(A1~D)	기업신용평가 (정기평가)
2020.06.15	전자단기사채	A3	한국신용평가(A1~D)	기업신용평가 (본평가)
2020.06.15	기업어음	A3	한국신용평가(A1~D)	기업신용평가 (본평가)
2020.06.15	제4회차 무보증 사모사채	BBB	한국신용평가 (AAA ~ D)	기업신용평가 (정기평가)
2020.06.12	전자단기사채	A3	서울신용평가(A1~D)	기업신용평가 (본평가)
2020.06.12	기업어음	A3	서울신용평가(A1~D)	기업신용평가 (본평가)
2020.02.17	전자단기사채	A3	한국신용평가(A1~C)	기업신용평가 (본평가)
2020.02.11	전자단기사채	A3	서울신용평가(A1~C)	기업신용평가 (본평가)
2019.12.30	기업어음	A3	한국신용평가(A1~C)	기업신용평가 (정기평가)
2019.12.20	기업어음	A3	서울신용평가(A1~C)	기업신용평가 (정기평가)
2019.05.31	기업어음	A3	서울신용평가(A1~C)	기업신용평가 (본평가)
2019.04.25	기업어음	A3	한국신용평가(A1~C)	기업신용평가 (본평가)
2019.04.25	제4회차 무보증 사모사채	BBB	한국신용평가 (AAA ~ D)	기업신용평가 (본평가)
2019.04.25	제1회차 무보증 전환사채	BBB	한국신용평가 (AAA ~ D)	기업신용평가 (정기평가)
2018.06.27	제1회차 무보증 전환사채	BBB	한국신용평가 (AAA ~ D)	기업신용평가 (정기평가)
2017.06.30	제1회차 무보증 전환사채	BBB	한국신용평가 (AAA ~ D)	기업신용평가 (정기평가)

[신용평가 회사의 신용등급체계 및 등급부여 의미]

한국신용평가(회사채) / 한국신용평가·서울신용평가(기업어음/전자단기사채)

등 급	등급부여 의미	등 급	등급부여 의미
AAA	원리금 지급능력이 최상급임	A1	적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임
AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임	A2	적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임
A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음	A3	적기상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나 A2에 비해 열위임
BBB	원리금 지급능력은 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음	B	적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음
BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음	B	적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음
CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임	C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼
CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼	C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음
D	상환불능 상태임	D	상환불능 상태임

9. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장 (또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장 (또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등 여부	특례상장 등 적용법규
유가증권시장	2015년 06월 23일	--

2. 회사의 연혁

1. 본점소재지의 변경

일자	본점소재지	비 고
2004.04.27	서울시 종로구 인사동5길 29 (인사동, 태화빌딩)	회사설립
2015.05.08	경기도 성남시 분당구 판교로332 (삼평동)	이전

2. 경영진의 중요한 변동

◆click◆『경영진의 중요한 변동』 삽입

11012#*경영진의중요한변동.dsl

변동일자	주총종류	선임	임기만료 또는 해임	신규	재선임	비고
2017.03.24	정기주총	사내이사 김도현	대표이사 함스테판윤성	-	-
2018.11.15	임시주총	기타비상무이사 박찬중, 기타비상무이사 김재민, 기타비상무이사 이동춘, 사외이사 정부석	--	--	--
2020.03.25	정기주총	대표이사 함스테판윤성	-	-	-
2021.03.30	정기주총	사외이사 박제형, 사외이사 김준철	기타비상무이사 박찬중(), 기타비상무이사 김재민(), 기타비상무이사 이동춘(*), 감사 김영남(임기만료)

(*) 임기만료 전 사임 후 재선임되었습니다.

3. 최대주주의 변동

일자	최대주주	지분율
2004.04.27	안재현	100.00%
2004.10.29	최창원	70.00%
2007.06.22	SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)	(주1) 44.98%
2014.09.03	SK가스㈜	(주2, 3) 44.95%

(주1) SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)의 지분율은 2012년 12월 전환상환우선주의 유상증자로 40.43%, 2014년 4월 지케이아이디벨로프먼트㈜의 주식을 추가 취득함에 따라 44.95%로 변동되었습니다.
(주2) SK가스㈜의 지분율은 2014년 12월 우리사주조합 유상증자로 43.48%, 2015년 6월 16일 유상증자로 32.79%, 2015년 8월 24일 우선주 30만주를 보통주 90만주로 전환함에 따라 30.97%, 2018년 11월 15일 주식매매에 따라 27.48%, 2018년 12월 27일 유상증자에 따라 29.30%로 변동되었습니다.
(주3) SK가스㈜는 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자(전환우선주)에 따라 우선주 2,000,000주를 취득하였으며, 2021년 8월 12일 전환우선주의 보통주 전환청구신청이 접수됨에 따라 보고서 제출일 이후 보통주로 전환될 예정입니다. SK가스㈜의 보고기간말 현재 총발행주식수(보통주+우선주)에 대한 지분율은 31.27%입니다.

4. 사업목적의 주요한 변동

• 2017년 3월 24일 정기주총에서 정관변경을 통해 하기와 같이 사업목적이 추가 및 변경됨.

  변경 전	변경 후	비고
  42. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요 한 부대사업 일체	42. 개발형 신재생에너지 발전사업권 양수도업 43. 지능형전력망 사업 44. 주택임대관리업 45. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요 한 부대사업 일체	신 설 신 설 신 설 신재생에너지사업과 부동산개발사업의 다각화를 위하여 신규 사업을 목적에 추가함

• 2018년 11월 15일 임시주총에서 정관변경을 통해 하기와 같이 사업목적이 추가 및 변경됨.

  변경 전	변경 후	비고
  45. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요 한 부대사업 일체	45. 일반음식점업 46. 기타 음·식료품 위주 종합 소매업 47. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요한 부대사업 일체	신 설 신 설

  임대주택 서비스 제공.
  - 당사가 개발, 운영하
  는 기업형임대주택시
  설에T'able이라는
  브랜드를 론칭하여 입
  주민에게 삶의 가장
  기본이 되는 주거기능 및 기본 생활편의서비
  스를 제공하고 멤버
  쉽 라운지를 통해서
  다양한 커뮤니티와
  Activity 프로그램을
  운영하는 방식의 사업
  을 추진하기 위함.

• 2019년 3월 26일 정기주총에서 정관변경을 통해 하기와 같이 사업목적이 추가 및 변경됨.

  변경 전	변경 후	비고
  47. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요 한 부대사업 일체	47. 숙박업(관광숙박업, 호텔업, 휴양콘도운영업, 기타 일반 및 생활시설 운영업 등) 48. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요한 부대사업 일체	신 설 호텔업 포함 개발사업의 다각화를 위하여 숙박업을 목적사항에 추가함

• 2021년 3월 30일 정기주총에서 정관변경을 통해 하기와 같이 사업목적이 추가 및 변경됨.

  변경 전	변경 후	비고
  48. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요 한 부대사업 일체	48. 전자상거래업 49. 통신판매중개업 50. 부가통신사업 51. 위 각호의 목적을 수행함에 있어 직접·간접으로 필요한 부대사업 일체	신 설 신 설 신 설 가구사업 확장 준비를 위한 사업목적 추가.

5. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

(1) 무상증자 결정

• 이사회 결의 일자 : 2017년 03월 24일
• 발행의 내용
  • 신주의 종류와 수 : 보통주식 5,385,000주
  • 1주당 신주배정 주식수 : 0.5주
  • 신주배정기준일 : 2017년 4월 10일
  • 신주의 배당기산일 : 2017년 1월 1일
  • 신주권교부예정일 : 2017년 4월 27일
  • 신주의 상장예정일 : 2017년 4월 28일

※ 본 무상증자와 관련한 자세한 내용은 2017년 03월 24일 공시된 당사의 '주요사항보고서(무상증자결정)'를 참조하시기 바랍니다.

(2) 유상증자 결정

• 이사회 결의 일자 : 2018년 09월 18일
• 발행의 내용
  • 신주의 종류와 수 : 보통주식 4,545,500주
  • 1주당 신주배정 주식수 : 0.2532412302주
  • 신주배정기준일 : 2018년 11월 16일
  • 신주의 배당기산일 : 2018년 1월 1일
  • 신주권교부예정일 : 2019년 1월 8일
  • 신주의 상장예정일 : 2019년 1월 9일

※ 본 유상증자와 관련한 자세한 내용은 2018년 9월 18일 및 2018년 11월 7일 (정정)공시된 당사의 '주요사항보고서(유상증자결정)'를 참조하시기 바랍니다.

(3) 지배주주의 변동

2018년 9월 18일 당사의 주주인 SK가스㈜와 최창원은 당사 보통주를 각각 3.5%(56만2,501주) 및 24%(387만 7,500주)를 한앤코개발홀딩스(유)에 매각하기로 하는 주식양수도계약을 체결하였습니다. SK가스㈜는 한앤코개발홀딩스(유) 와 함께 당사를 공동경영하며 구체적 방법은 당사 이사회의 이사진을 SK가스㈜가 지명하는자와 한앤코개발홀딩스(유) 가 지명하는 자를 동수로 구성하여 공동으로 경영권을 행사하는 것입니다. 공동경영시에도 SK가스㈜는 대표이사 및 감사를 지명할 수 있는 권한을 가지며, 주식매매거래 및 유상증자가 완료된 이후에도 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에 따른 SK그룹의 계열회사로서의 지위와 지주회사인 SK디스커버리㈜의 손자회사로서의 지위를 계속 유지하게 됩니다.

※ 본 지배기업의 변동과 관련한 자세한 내용은 2018년 9월 18일 및 2018년 11월 7일 (정정)공시된 당사의 '주요사항보고서(유상증자결정)'를 참조하시기 바랍니다.

(4) 유상증자 결정

• 이사회 결의 일자 : 2020년 04월 14일
• 발행의 내용
  • 증자방식 : 제3자배정(사모)
  • 신주의 종류와 수 : 전환우선주 5,200,000주
  • 전환가액 : 25,550원(발행가액과 동일, 전환비율 1:1)
  • 전환청구기간 : 2021년 05월 24일 ~ 2025년 05월 23일
  • 신주의 배당기산일 : 2020년 1월 1일
  • 신주권교부예정일 : 2020년 6월 5일

※ 본 유상증자와 관련한 자세한 내용은 2020년 5월 21일 공시된 당사의 '[기재정정]주요사항보고서(유상증자결정)'를 참조하시기 바랍니다.

6. 해외지사

해당사항 없음.

7. 종 속회사의 연혁

회사의 법적, 상업적 명칭	주요사업의 내용	회사의 연혁	비고
디앤디프라퍼티매니지먼트㈜ (舊 비앤엠개발㈜ / 舊 엠케이에스개런티 유한회사)	부동산개발및공급업	2002. 5 설립 2015. 9 조직 및 상호 변경 2020. 6 조직 및 상호 변경	-
이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	부동산개발업	2017. 8 설립	주요종속회사
디앤디인베스트먼트㈜	부동산관리업	2018. 1 설립	-
㈜이에스에스코	전기판매업	2018. 7 설립	주요종속회사
코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호	부동산개발업	2020. 7 설립	-
㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	부동산업	2020. 12 설립	-
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	부동산업	2019. 11 설립	-
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	부동산업	2021. 6 설립	-

3. 자본금 변동사항

1. 자본금 변동사항

당사는 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자를 통하여 전환우선주 5,200,000주를 발행하였으며, 당기 중 전환우선주 1,200,000주가 보통주로 전환됨에 따라 보고기간말 현재 자본금은 우선주자본금 4,000백만원, 보통주자본금 20,190백만원으로 구성되어 있습니다.

※ 상세한 내용은 동 보고서의 'III.재무에 관한 사항' 중 '7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.# 자본금 변동추이 (단위 : 원, 주)

종류	구분	18기 반기말 (2021년 반기말)	17기 (2020년말)	16기 (2019년말)	15기 (2018년말)	14기 (2017년말)
보통주	발행주식총수	20,190,164	18,990,164	18,990,164	18,990,164	18,990,164
	액면금액	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000
	자본금	20,190,164,000	18,990,164,000	18,990,164,000	18,990,164,000	18,990,164,000
우선주(*)	발행주식총수	4,000,000	5,200,000	-	-	-
	액면금액	1,000	1,000	-	-	-
	자본금	4,000,000,000	5,200,000,000	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-	-	-
	액면금액	-	-	-	-	-
	자본금	-	-	-	-	-
합계	자본금	24,190,164,000	24,190,164,000	18,990,164,000	18,990,164,000	18,990,164,000

(*) 전환우선주이며, 당반기 중 전환우선주 1,200,000주가 보통주로 전환되었으며, 보고기간 종료일 이후인 8월 12일 전환우선주 2,000,000주에 대한 보통주 전환청구신청이 접수됨에 따라 보고서 제출일 이후 보통주로 전환될 예정입니다.

4. 주식의 총수 등

1. 주식의 총수 현황

당반기말 현재 당사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 100,000,000주이며, 당사가 발행한 주식의 총수는 전기 중 유상증자로 증가된 우선주 5,200,000주 중 당기 보통주로 전환된 1,200,000주를 포함하여 보통주 20,190,164주, 우선주 4,000,000주이며 그 세부내역은 다음과 같습니다.

2021년 06월 30일 (단위 : 주) (기준일 : )

구분	주식의 종류	비고	합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수	보통주	60,000,000	100,000,000
	우선주	40,000,000
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	보통주	20,190,164	26,140,164
	우선주	5,950,000
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
1. 감자
2. 이익소각
3. 상환주식의 상환
4. 기타
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	보통주	20,190,164	24,190,164
	우선주	4,000,000
Ⅴ. 자기주식수		640	640
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	보통주	20,189,524	24,189,524
	우선주	4,000,000

(주1) 2012년 12월 28일 전환상환우선주 750,000주(2015년 액면분할을 반영한 주식수)를 발행하여 2015년 2월 27일 전환상환우선주 450,000주를 보통주 1,350,000주로 전환하였으며, 2015년 8월 24일 잔여 전환상환우선주 300,000주를 보통주 900,000주로 전환하였습니다. 2020년 5월 23일 전환우선주 5,200,000주를 발행하였으며, 당반기 중 전환우선주 1,200,000주가 보통주로 전환되었습니다. 보고기간 종료일 이후인 8월 12일 전환우선주 2,000,000주에 대한 보통주 전환청구신청이 접수됨에 따라, 보고서 제출일 이후 보통주로 전환될 예정입니다.

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5_자기주식취득및처분현황

2. 자기주식 취득 및 처분 현황

2021년 06월 30일 (단위 : 주) (기준일 : )

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량 (취득(+), 처분(-), 소각(-))	기말수량	비고
	보통주	640	-640 (무상증자 단주 취득)	0
	우선주	-	-	-
직접 취득 (장내 직접 취득, 장외 직접 취득, 공개매수)	보통주	640	-640	0
	우선주	-	-	-
신탁 계약에 의한 취득 (수탁자 보유물량, 현물보유물량)
기타 취득(c)
총 계(a+b+c)				0	(주1) 2017년 4월 10일 무상증자에 따른 단주처리를 위하여 2017년 4월 27일 자기주식 640주를 취득하였습니다.

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3. 종류주식(우선주) 발행현황

(단위 : 원)

| 발행일자 | 발행가액 (액면가액) | 발행총액 (발행주식수) | 현재 잔액 (현재 주식수) | 주식의 내용 # 1. 재무상태표

1.1. 유형자산

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

구분	소재지	토지	건물	합계	비고
호텔	창원시 성산구 상남동	1,001	2,925	3,926	창원비즈니스호텔(장부가액)
업무시설	서울 중구 명동	82,175	12,041	94,216	명동SK네트웍스빌딩(장부가액)
상업시설	서울 강남구 역삼동	4,104	949	5,053	t'able(장부가액)
상업시설	고양시 일산구 대화동	2,731	2,414	5,145	킨텍스몰(장부가액)
임대주택	서울 성동구 성수동	22,970	9,110	32,080	성수2 Episode(장부가액)
임대주택	서울 마포구 노고산동(주1)	44,578	-	44,578	신촌2 Episode(장부가액)
물류센터	용인시 기흥구 신갈동(주2)	33,602	6,276	39,878	신갈물류센터(장부가액)
토지	서울 강남구 역삼동	28,536	-	28,536	(장부가액)
토지	서울 강남구 역삼동(주3)	60,803	-	60,803	(장부가액)
토지	부산시 해운대구 우동	2,536	-	2,536	(장부가액)
토지	경북 울진군	138	-	138	(장부가액)
토지	경북 군위군	741	-	741	(장부가액)
합 계		283,915	33,715	317,630

(주1) 연결대상 종속회사인 ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사가 보유한 부동산입니다.
(주2) 연결대상 종속회사인 코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호가 보유한 부동산입니다.
(주3) 연결대상 종속회사인 ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사가 보유한 부동산입니다.

2. 생산설비의 현황

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

구분	소재지	건물	기계장치	합계	비고
가시리&cr;풍력발전소	서귀포시 표선면&cr;가시리	2,393	50,155	52,548	(장부가액)
순천&cr;태양광발전소	순천시 교량동	-	1,229	1,229	(장부가액)
ESS 설비(주1)	충북 청주 외	12,944	229,038	241,982	(장부가액)
합 계		15,337	280,422	295,759

(주1) 연결대상 종속회사인 ㈜이에스에스에스코가 보유한 건물 및 기계장치 등이 포함되어 있습니다.

3. 생산과 영업에 중요한 재산의 중요한 변동 및 사유

당사와 당사의 연결대상 종속회사인 ㈜이에스에스에스코는 고객사(산업체)에게 ESS설비를 이용한 전력절감서비스를 제공하고, 이에 대한 대가로서 전기요금 절감액의 일정률을 수취하는 사업과 관련하여 공동사업약정(297MWh, 사업규모 1,169억원)을 체결하였으며, 2018년~2019년에 걸쳐 당사가 보유중이던 공동사업장 ESS설비 중 약77% 지분을 ㈜이에스에스에스코에 873억원에 양도하였습니다.

4. 매출 및 수주상황

4.1. 사업부문별 매출액

(단위 : 백만원)

구분	2021년 반기	2020년	2019년
	매출액	비율	매출액
부동산개발/운영
개발	294,966	84.8%	559,003
용역	10,137	2.9%	-
공사	-	0.0%	1,471
임대	5,181	1.5%	5,216
계	310,284	89.2%	565,690
에너지
발전	5,769	1.6%	12,718
공사	-	0.0%	499
용역	1,272	0.4%	2,212
계	7,041	2.0%	15,429
ESS	18,780	5.4%	83,799
가구	11,891	3.4%	34,835
총계	347,996	100.0%	699,753

(주1) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 최초로 적용함에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(주2) 2019년 1월 1일을 최초 적용일로 하여 K-IFRS 1116호 '리스'를 최초 적용하였습니다.

4.2. 수주현황

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

회사명	발주처	수주내용	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고
에스케이디앤디㈜		당산동 생각공장 (분양사업)	2020.05.14	2022.07	478,171	96,125	382,046
		지식산업센터 분양사업
㈜군포복합개발피에프브이		군포역 복합개발사업 신축공사	2020.12.28	-	145,200	-	145,200
청주에코파크 ㈜		청주에코파크 연료전지EPC공사	2021.06.30	2021.12	115,319	-	115,319
GS건설 ㈜		GS방배 그랑자이 가구납품	2020.02.01	2021.06	6,475	5,777	698
GS건설 ㈜		여수 웅천 자이더스위트	2020.07.01	2022.03	4,888	-	4,888
㈜한화건설		제주연동 트리플씨티 주방가구납품	2020.08.31	2021.11	3,682	1,942	1,740
㈜포스코건설		송도 B3블럭 주상복합 가구납품	2020.11.12	2023.05	4,589	-	4,589
㈜우아미		KCC 오시리아 스위첸마티애 가구납품	2020.12.03	2022.03	4,998	-	4,998
㈜한화건설		한화건설 포레나 천안두정 가구납품	2021.03.15	2022.03	8,400	819	7,581
㈜한화건설		한화건설 포레나 인천 가구납품	2021.03.15	2022.08	6,331	-	6,331
GS건설 ㈜		산성역 자이푸르지오 가구납품	2021.03.15	2023.08	17,312	-	17,312
합 계					795,365	104,663	690,702

(주1) 사업을 추진할 수 있는 건설용지 등 사업권은 확보하였으나, 분양금액 등 수주금액이 확정되지 않은 사업은 표시하지 아니하였습니다.
(주2) 상기의 수주금액은 계약서상 금액이 확정되어 있는 수주만을 표기하였으며, 계약은 체결되었으나 실적에 따라 수익을 창출하는 용역계약 등은 표시하지 아니하였습니다.
(주3) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라, 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.
(주4) 선수금 금융요소 매출인식분은 제외하여 기재하였습니다.
(주5) 보고기간종료일 현재 준공 및 납품이 완료되었으나, 정산이 진행중인 계약이 포함되어 있습니다.
(주6) 자체분양사업은 분양공고금액 기준으로 표기하였습니다.
(주7) 공급가액 기준으로 기재하였으며, 수주금액 30억원 이상 해당 계약건만 기재하였습니다.
(주8) 보고기간종료일 현재 착공 및 준공예정일이 확정되지 않은 계약이 포함되어 있습니다.

5. 위험관리 및 파생거래

[ 시장위험과 위험관리 ]

연결실체의 주요 금융부채는 매입채무및기타채무, 차입금, 사채로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 연결실체는 영업활동에서 발생하는 매출채권및기타채권, 현금및현금성자산, 대여금과 같은 금융자산도 보유하고 있습니다. 연결실체의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결실체의 주요 경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차를 검토하고 정책에 부합하는지 검토하고 있습니다. 또한 연결실체는 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다.

1. 시장위험

시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다.시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세가지 유형으로 구성됩니다.

(1) 이자율위험

이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 내부적으로 이자율 1% 변동을 기준으로 이자율위험을 측정하고 있으며, 상기의 변동비율은 합리적으로 발생가능한 이자율변동위험에대한 경영진의 평가를 반영하고 있습니다.

당반기말 현재 변동이자율이 적용되는 장기차입금은 69,409백만원(전기말 : 50,569백만원)입니다.

(2) 환위험

환위험은 환율의 변동으로 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구분	당반기말		전기말
	자산	부채	자산	부채
USD	2,156	-	2,375	-
EUR	6,414	2,818	183	43

보고기간종료일 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동할 경우 당반기 및 전기 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 연결실체는 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있으며, 통화선물거래를 통해 환위험을 효과적으로 관리하고 있어 손익에 미치는 영향은 제한적입니다. (단위 : 백만원)

구분	당반기		전기
	5% 상승시	5% 하락시	5% 상승시	5% 하락시
USD	108	(108)	119	(119)
EUR	180	(180)	7	(7)

연 결실체는 은행과 통화파생상품거래를 함에 있어서 별도 증거담보 제공없이 상품거래를 하기 위한 파생거래 손실한도 약정을 체결하고 있습니다.

2. 신용위험

신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 않아 당사에 재무손실이 발생할 위험입니다.

(1) 매출채권및기타채권

연결실체는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 연결실체는 보고기간종료일 현재 주요 고객 채권에 대한 손상여부를 개별적으로 인식하고 있으며, 추가로 소액다수채권의 경우 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상을 검토하고 있습니다.

(2) 기타의 자산

현금, 단기예금 및 장ㆍ단기대여금 등으로 구성되는 연결실체의 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이러한 경우 연결실체의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 연결실체는 우리은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 단기금융상품등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 보고기간종료일 현재 신용위험에 노출된 금융자산은 다음과 같으며, 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 표시하고 있습니다. (단위 : 백만원)

구분	당반기말	전기말
상각후원가측정금융자산	295,392	248,409
당기손익-공정가치측정 금융자산	70,053	52,528
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	9	9
위험회피지정파생상품	112	274
위험회피비지정파생상품	911	911
합 계	366,477	302,131

상기 금융자산 외에 금융보증계약으로 인해 피보증인의 청구에 의해서 당사 및 당사의 연결대상 종속회사가 지급하여야 할 지급보증한도액 ( 연결재무제표 주석 21) 이 신용위험에 노출된 최대금액입니다.

3. 유동성위험

유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 연결실체는 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있으며,금융상품의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. 한편, 보증계약 등으로 인하여 피보증인의 청구에 의해 연결실체가 부담할 최대금액 은 연결재무제표 주석 21 과 같습니다.

4. 자본관리

자본관리의 주 목적은 연결실체의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다. 연결실체는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 당반기 중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다. 연결실체는 총부채를 자기자본으로 나눈 부채비율을 사용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 총부채 및 자기자본은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원, %)

구분	당반기말	전기말
총부채	1,261,973	1,180,956
자기자본	587,071	531,472
부채비율	214.96	222.20

[ 파생상품거래현황 ]

1. 파생상품 및 위험회피회계처리의 내용

구분	내용
통화스왑(현금흐름위험회피)	변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정
이자율스왑(현금흐름위험회피)	변동금리부 차입금의 이자지급시 노출되는 이자율변동위험을 고정
통화선도(공정가치위험회피)	원자재 및 기자재 수입 대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정
장외파생상품	현대사모부동산투자신탁20호 제1종 수익증권 및 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 2종 수익증권을 기초자산으로 한 장외파생상품

( 연결재무제표 주석 21-(12) 참조 )

2. 파생상품자산(부채)의 내역

(1) 파생상품자산 및 부채 내역

[ 당반기말 ] (단위 : 백만원)

구분	파생상품자산		파생상품부채
	유동	비유동	유동	비유동
통화선도	23	-	6	-
통화스왑	-	89	1,198	208
이자율스왑	-	-	-	123
장외파생상품	-	911	-	97
소 계	23	1,000	1,204	428

[ 전기말 ] (단위 : 백만원)

구분	파생상품자산		파생상품부채
	유동	비유동	유동	비유동
통화선도	-	-	6,317	-
통화스왑	274	-	-	3,099
이자율스왑	-	-	-	351
장외파생상품	-	911	-	97
소 계	274	911	6,317	3,547

(2) 통화선도파생상품자산(부채)

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

	매입	매도	당반기말	전기말
통화	금액	통화	금액	파생상품자산(유동)
USD	78,606,000	KRW	91,794	-
EUR	3,133,107	KRW	4,200	23

(3) 통화스왑파생상품자산(부채)

(단위 : 백만원, 외화 각 1단위)

	매입	매도	당반기말	전기말
통화	금액	통화	금액	파생상품자산(유동)
USD	20,000,000	KRW	21,400	-
USD	30,000,000	KRW	34,704	-
USD	5,700,000	KRW	6,453	89
USD	20,000,000	KRW	22,326	-

(4) 이자율스왑(부채)

(단위 : 백만원)

계약처	계약기간	계약이자율	파생상품부채(비유동)
			지급
하나은행	2020.02.07 ~ 2023.02.07	3.50% KRW CD 3M+2.01%	123

(5) 장외파생금융상품계약

연결실체는 보고기간종료일 현재 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 세부내역은 다음과 같습니다.

① 현대사모 수익증권

구분	내용
거래상대방	에스케이에스에이치 유한회사
계약일	2019년 11월 5일
만기일	기초자산의 매각대금 전부가 납입되는 날과 2022년 11월 7일 중 먼저 도래하는날(다만, 기초자산이 매각되지 않을 경우 2024년 11월 7일까지 자동연장)
계약금액	200억원
기초자산	현대사모부동산투자신탁20호 제1종 수익증권 일백구십억좌
정산방법	연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 기초자산의 처분가액이 계약금액보다 높은 경우 거래상대방이 지배기업에 차액을 지급

② 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권

| 구분 | 내용 # 기타 참고사항

1. 사업의 현황

(1) 부동산개발사업부문

1) 부동산개발사업

① 주요 목표시장

당사는 국내 비주거 부동산 시장에 초점을 맞추어, 부동산 시장트렌드 및 지역 특성에 맞는 오피스, 호텔(비지니스, 리조트형 특급호텔), 지식산업센터, 물류센터, 오피스텔, 상업시설 등을 개발하고 있습니다.

[주요 목표시장]

주요 목표시장	개발상품	주요 타겟지역
국내 비주거	오피스	서울 업무/상업 중심 권역 (CBD(도심), GBD(강남), YBD(여의도))
	지식산업센터	금천구, 영등포구, 성동구 등 서울內 준공업지역, 부천, 군포/안양 등 수도권 (준)공업지역
	호텔	비즈니스 호텔 (서울 및 수도권, 부산, (울산, 창원, 수원 등)지방산업도시)
		리조트형 특급호텔 (제주도 등 관광, 레저 수요 중심지)
	오피스텔	서울 및 수도권
	상업시설	서울, 수도권 주요 택지개발지구 등
	물류센터	이천, 안성, 천안, 김포, 용인 등

[ 오피스 시장 ]

오피스 시장은 기관투자자들의 전통 투자자산 수익률 저하에 따른 대체투자 확대 기조에 따라 지속적으로 성장하고 있는 대표적 부동산 투자상품입니다. 기관 투자자들은 서울內 주요 업무지구(CBD, GBD, YBD) 內 프라임급의 대형 오피스 빌딩 투자를 선호하고 있으며, 이에 따라 중심권역 오피스 개발/공급 사업의 안정성과 수익성이 높아지고 있습니다.

서울 오피스 공급시장은 매년 500천㎡ ~ 1,000천㎡ 수준으로 공급되고 있으며, 최근에는 CBD 등 도심권과 상암, 마곡 등 신규 조성 업무지구를 중심으로 신축 빌딩이 지속적으로 공급되고 있는 실정입니다.

프라임급 중심의 투자 수요에 따른 오피스빌딩의 양극화가 심화됨에 따라 당사는 임차 및 투자 수요확보가 용이한 CBD, GBD, YBD 의 도심지역을 주요 타겟지역으로 사업을 추진하고 있습니다. 당사는 CBD와 GBD에 파로스타워(강남구 논현동), 수송동 복합빌딩, 수송스퀘어(종로구), 서소문오피스(중구) 개발, 삼일빌딩(종로구) 리모델링 사업을 완료하였으며, 현재는 강남역오피스(강남구) 개발사업, 명동SK네트웍스빌딩 리모델링 사업을 수행하고 있습니다. 또한 CBD, GBD 지역 내 신규 개발을 위한 사업부지 확보를 추진 중에 있습니다.

[ 호텔 시장 ]

럭셔리 호텔로 대표되던 국내 호텔 시장은 2000년대 초반 한류와 중국경제 성장으로 인한 방한 외국 관광객의 증가로 관광수요가 급증했고 해외 중저가 호텔 브랜드들이 국내 시장에 런칭했습니다. 이를 시작으로 비즈니스 호텔급 시장이 활발해졌으며, 2000년대 후반 이후 국내 호텔 운영사의 중저가 시장 진출이 지속되고 있습니다. 호텔 개발/공급의 주요 타겟지역은 관광객과 비즈니스 수요 확보가 용이한 서울 강남북 도심지역, 안정적 기업고객 수요가 존재하는 주요 산업도시, 공공기관 이전 도시 등이며, 국내외 우량 호텔 운영사와의 제휴를 통하여 중저가 호텔 시장에 진출하고 있습니다. 당사는 신대방복합개발, 수송 비즈니스호텔, 울산 비즈니스호텔, 해운대 비즈니스호텔, 창원 버짓호텔, 수원인계동 버짓호텔, 저동 비즈니스호텔 및 판교 비즈니스호텔 개발 등을 성공적으로 개발 완료하였습니다. 또한, 안정적 관광 및 레저 숙박수요 확보가 가능한 지역을 중심으로 리조트형 특급호텔 개발을 추진하여 제주도 소재 켄싱턴 호텔 리모델링 및 잔여부지를 활용한 개발사업을 수행하였습니다.

[ 지식산업센터 시장 ]

지식산업센터란 동일 건축물에 제조업, 지식기반산업 및 정보 통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 3층 이상의 집합건축물로써 6실 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말합니다. 즉 공장 및 산업시설과 근린생활시설(상가 등) 등이 아파트와 같이 각 부분으로 구분된 동일한 집합건축물에 복합적으로 입주할 수 있다는 것을 의미합니다. 기존 '아파트형공장'이라는 명칭은 첨단산업시설의 입주가 높아지면서 2010년 4월 이후 '지식산업센터'로 변경되었습니다.

지식산업센터의 최초 등장은 1940년대 네덜란드에서 상공회의소가 소기업 집단화 사업을 시작한 것으로 출발하여 일본, 대만, 싱가폴 등 토지 이용이 제한적인 아시아를 중심으로 발전했습니다. 우리나라 또한 과거 대도시의 공업용지가 절대적으로 부족한 상태에서 토지이용의 고도화(고층화) 및 관리비용 절감으로 중소기업의 경쟁력 제고, 도심 내 위치하여 기업의 노동력 공급기반 제공 등의 지역경제 활성화, 공장 집단화를 통한 도시환경의 개선 등의 목적으로 아파트형공장 제도를 도입하였고 1990년 중반 '벤처기업 육성에 관한 특별조치법' 등을 발표하고 각종 세제혜택, 건설비 지원 등의 정책이 추진되면서 본격적으로 활성화되었습니다.

최근 민간자본 유입과 함께 시설의 첨단화, 고급화, 대형화가 이루어지면서 오피스 빌딩과 유사한 투자 상품으로 발전했습니다. 주요 타겟 지역은 서울 지역내 대표적인 공업 및 준공업지인 구로, 영등포, 성수 등이며 수도권은 지역수요를 타겟으로 하는 성남, 안양, 부천 등입니다. 당사는 광명테크노파크, 창원테크노파크 등의 마케팅 용역을 맡아 분양 100%를 달성하여 성공적으로 완료하였고, 이를 통해 축적된 노하우를 기반으로 당산 SK V1 Center를 자체사업으로 진행하여 2015년 2월 준공하였습니다. 2015년 2월 서울 도심 내 주요 타겟지역인 가산동 부지를 확보하여, 2018년 4월 가산 SK V1 Center, 가산 W Center를 성공적으로 개발 완료하였으며, 2016년 12월 문래동 지식산업센터 부지를 확보하여 2019년 8월 문래 SK V1 Center 사업을 개발 완료하였습니다. 2017년 2월에는 성수동 지식산업센터 부지를 확보하여 2020년 6월 성수 SK V1 Center, 2020년 4월 성수생각공장 데시앙플렉스를 개발 완료하였습니다. 또한, 2018년 8월 영등포구 당산동, 2019년 6월 경기도 군포시 내 군포역 인근 신규 부지, 2020년 11월 구로구 구로동 부지를 확보하여 지식산업센터 개발사업을 진행하고 있습니다.

[ 물류센터 시장 ]

물류센터의 공급은 국내 물류시장의 성장과 밀접한 관련이 있습니다. 국내 물류시장은 FTA 확대 및 국제분업 등의 무역 증가로 물동량의 지속적 증가, 전자상거래 시장(인터넷쇼핑 등) 지속적 성장, 3자물류 활성화 등으로 지속적으로 성장하고 있습니다. 또한 초기 외국계 자산운용사 중심의 물류센터 투자가 국내 연기금 등 기관 투자자의 투자로 이어지며 자본시장 내 투자수요 또한 안정적으로 성장하고 있습니다. 임차수요 측면에서 최근 쿠팡, 티몬, 마켓컬리 등 B2C 전자상거래의 급속한 성장으로 기존 보관 중심의 단순 물류센터에서 입고, 보관 및 재고관리, Picking & Packing, 출고가 한 장소에서 이루어지는 풀필먼트센터로 수요의 전환이 이루어지고 있습니다.

주요 타겟 지역은 거주 인구 및 상거래가 집중되어 있는 서울, 수도권과 접근성이 뛰어난 경기 서부(부천, 일산), 경기 남부(용인, 이천) 등이며, 국내 물류산업의 급속한 성장에 따라 신용도 높은 디벨로퍼의 물류센터 개발/공급에 대한 시장의 수요가 증가되고 있어, 당사의 물류센터 개발시장 진출에 보다 긍정적인 환경으로 전환될 것으로 판단하고 있습니다.

[ 리테일 시장 ]

과거에는 개인 대상의 분양형 상품 공급 위주로 체계적 임대 유치 및 관리가 불가능했고, 이로 인한 잔금회수, 사업위험 증대 및 상권 활성화 실패의 악순환 구조였습니다. 그러나 최근에는 투자자와 공급자의 인식 변화로, 임대운영형 사업방식, 선임대 후분양 사업방식을 선호하고 있어 기존 분양 중심의 리테일 개발 방식을 탈피하여 초기부터 계획적 임차인 확보에 주력하는 방식으로 변화하고 있습니다.

과거 대기업이 보유 및 운영하는 백화점, 마트 등의 판매시설을 중심으로 발달한 리테일 시장 상황에서 기관투자자의 투자 기준에 적합한 대형 리테일 자산 공급이 부족하였습니다. 2000년대 중반부터 롯데쇼핑, 홈플러스 등의 유통 대기업이 보유 시설을 '세일&리스백(Sale and Leaseback)' 방식으로 자산 유동화 거래를 시작하면서 연기금 등의 리테일 부동산 투자가 증가하였고, 지금은 기관투자자들의 부동산 투자 포트폴리오의 한 축을 이루어, 안정적인 자본시장 내 투자수요 확보가 가능한 상황입니다.

1~2인가구의 증가와 소비의 다양화, 개성추구, 개인적인 Life Style 추구 등의 소비 관련 Trend로 인해, 향후 리테일 시설 개발은 입지/규모 및 목표 고객군별로 세분화, 다양화된 상품으로 발전될 것으로 예상되고 있습니다. 실례로 대형 유통업체를 중심으로 교외 지역 내에 단순 구매 활동 외에 여가/레저 활동이 가능한 초대형 쇼핑몰의 개발이 활발히 진행되고 있으며, 도심권에서는 오피스 빌딩과 리테일 시설이 결합된 복합 개발 사례가 증가하고 있습니다.

특히 외국 관광객 및 도심권 거주 선호 1~2인가구의 증가 등의 영향으로 도심 내에서 특정 고객 소구형의 특화된 중소형 쇼핑몰의 개발이 활발해질 것으로 판단되며, 투자자와 쇼핑몰 운영사가 공동으로 개발사업에 참여하는 사례도 늘어나고 있습니다. 향후 경쟁력 있는 입지를 확보하고 리테일 및 F&B의 주요 앵커 테넌트 등 우량 임차인을 先유치 후 자산을 개발하여 매각하는 사업기회가 증가할 것으로 판단됩니다.

2) 부동산임대업

① 주요 목표시장

임대사업은 주로 상업시설 운영에 집중하고 있는 관계로, 서울 및 주요 대도시 역세권 또는 주요 상권 내에 위치한 물건을 목표로 하고 있습니다. 현재는 임대사업의 초기 단계로서 서울 지역에 집중하여 물건을 검토하고 있으며, 주요 타겟 지역으로는 명동, 강남역, 가로수길, 홍대/합정, 대학로 등 도심 내 광역상권이 형성된 지역이 있습니다.

이 외에도 상권이 형성되고 있는 지역을 조기 선점하여, 용도의 변경, 증축 등을 통해 부동산 가치를 높이고자, 신흥 지역의 매물을 살펴보고 있습니다. 이를 위해 인문사회 환경의 변화, 정책적 변화를 토대로 부동산 트렌드를 분석하여 서울 지역 내에서 가장 가능성이 높은 지역을 우선적으로 선정하여 검토하고 있습니다.

3) 회사의 영업 및 생산

당사는 설립 초기 분양 및 광고 등의 마케팅 사업과 가구 사업 등의 부동산 개발 서비스를 시작으로 산업의 트렌드 파악 및 노하우를 쌓아가고 있었으며, 2006년 상업시설인 레이킨스몰을 시작으로 본격 부동산 개발사업을 추진하였습니다.

프라임급 오피스인 파로스타워를 성공적으로 개발하여 매각하였으며, 정부의 정책에 부합한 도시형생활주택 QV 브랜드를 런칭하여 3개 프로젝트를 성공적으로 100% 분양 완료하였습니다. 그 후 그간 쌓아온 개발 및 마케팅의 노하우를 활용하여 지식산업센터인 당산 SK V1 Center, 가산 SK V1 Center, 가산 W Center, 문래 SK V1 Center, 성수 SK V1 Center, 성수생각공장 데시앙플렉스를 성공적으로 분양 완료하였습니다. 또한 선매각 사업인 수송동 비즈니스호텔 및 오피스 개발사업, 해운대 비즈니스호텔, 서소문 오피스 개발사업, 저동 비즈니스호텔, 판교 비즈니스호텔 개발사업 등을 성공적으로 완료하였습니다.

4) 시장점유율

① 부동산개발업

부동산개발 시장은 매우 방대하며 장기간에 걸쳐 사업을 진행하고 있으며, 개인 및 법인 다수가 시장에 참여하고 있어 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 어렵습니다.

② 부동산임대업

부동산 임대시장은 각 상품의 개별성이 강하고, 일물일가의 원칙이 적용되지 않으며, 시장 지배력을 확인하기에는 시장 규모가 광대하기 때문에 점유율 통계가 불가능합니다.

(2) 주택임대사업부문

1) 산업의 특성

주거용 부동산은 2020년 12월 국내 부동산 거래 현황(건축물 기준)에서 84%를 차지하며, 기존에 당사가 주력으로 추진한 상업, 업무용 부동산의 약 6.7배에 육박합니다. 공급 측면에서 주택사업은 분양과 임대라는 2가지 공급 형태를 가지고 있습니다. 임대주택은 전세와 월세로 구분할 수 있으며, 전세 제도는 세계적으로도 국내에만 있는 독특한 계약 구조입니다. 최근에는 전세에서 월세로의 전환이 가속화되고 있고, 정부에서도 임대사업자를 양성화하여 육성하고자 하는 추세에 있습니다.

2) 성장성

국내 임대주택 사업은 공공 영역과 민간 영역으로 구분할 수 있는데, 민간 영역의 경우 대부분 개인 임대사업자로 구성되어 있었으나, 최근 들어 기업형 임대주택 시장으로 전환되고 있습니다. 시장 규모 대비 선도 기업이 부재한 상황에서 임대주택사업이 많은 잠재력을 지니고 있음을 간접적으로 알 수 있습니다. 실제로 국내와 부동산 패러다임이 유사한 일본에서는 전체 임대주택 중 85%를 개인이 소유하고 있지만, 이 중 80% 가량을 기업형 임대주택 사업자가 운영하고 있습니다.

3) 경기변동의 특성

임대주택 산업은 경기변동에 따른 영향보다는 향후 인구구조의 변화와 밀접하게 관련되어 있으며, 고령화 및 1, 2인 가구 증가가 지속되고 있어, 패밀리형 공동주택 대비 월세 비중이 현격하게 높은 원룸 및 투룸의 임대주택 공급은 지속적으로 증가될 것으로 예상됩니다. 또한, 기존의 소유, 재산 가치 개념에서 공유와 경험으로 주거의 패러다임이 변화하면서, co-living, share house 등 다양한 형태의 임대주택에 대한 니즈도 증가하고 있습니다.

임대주택은 임대료의 하방 경직성이 존재하여, 경기 침체에 따른 하락폭이 다른 상업용 부동산 대비 낮은 편이며, Morgan Stanley와 Savills Japan의 시장조사 결과에 따르면, 일본의 경우 금융위기에도 상대적으로 가격 낙폭이 완만하여 일본 주요 부동산 재벌이 금융위기를 버틸 수 있었던 중요한 요소였습니다.

4) 국내외 시장여건

임대주택은 오피스, 리테일과 함께 해외 투자자의 중요한 투자 자산 포트폴리오에 속합니다. 하지만, 현재 임대주택시장은 '15년 이후 정부의 뉴스테이 정책 추진 이후로 본격적인 각광을 받기 시작하여, 현재 특정한 선두 그룹 없이 다양한 기업들이 시장 참여 기회를 엿보고 있는 상황입니다.

부동산 투자자는 오피스 → 리테일 → 물류로 투자 자산을 확장해왔고, 현재는 임대주택이 가장 높은 잠재력을 보유한 투자처로 부각되고 있습니다. 다양한 사업자들이 임대주택 시장에 뛰어들어 경쟁이 치열해 보일 수 있으나, 규모나 운영 측면에서 눈에 띄는 선두 주자는 없다고 할 수 있습니다.

5) 회사의 경쟁력

당사는 국내 최고의 부동산 개발 역량을 보유한 기업으로, Active한 수주 활동을 통해 타사 대비 빠른 속도로 임대주택 규모를 확충할 수 있는 역량이 있습니다. 또한, 금융네트워크를 활용한 효율적인 투자활동과 더불어 개발 후 자산을 운용할 REIT's AMC, 자산을 관리할 PMC 설립을 통해 임대주택 사업에 시너지를 냄과 동시에, 국내 대표 디벨로퍼의 명성에 걸맞은 차별화된 상품 기획을 통해 경쟁사 대비 상대 우위에 설 수 있는 Value를 창출하고 있습니다.

(3) 풍력사업부문

풍력사업의 추진 과정은 풍력 에너지의 개발, 건설 및 운영 단계로 구분됩니다. 개발 단계에서는 입지 개발, 토지 사용 동의 및 인허가 등의 활동을 진행하고, 건설 단계에서는 설계(Engineering), 조달(Procurement), 공사(Construction)의 건설 활동을 수행하며, 운영 단계에서는 풍력발전소의 운영 관리, 생산 전력의 판매를 수행합니다.

당사의 풍력사업의 방향은 크게 발전사업과 EPC사업으로 포트폴리오를 구성하여 진행하고 있습니다.

발전사업은 개발 단계부터 건설 및 유지보수를 자체적으로 수행하고 운영 단계에서 생산된 전력을 기반으로 전력 판매와 신재생에너지 공급인증서(REC) 판매를 통하여 수익을 창출하는 사업입니다.

EPC사업은 발전사업을 위한 사업부지 확보와 인허가를 통하여 풍력발전 사업을 수행할 수 있는 권리를 확보하는 개발 단계를 거친 후, 투자자에게 발전사업에 대한 권리를 매각하고, 발전소의 건설(EPC : Engineering, Procurement, Construction)과 유지보수(Operation & Maintenance)에 대한 도급을 통하여 부가가치를 창출하는 사업입니다.

당사는 발전사업으로 제주 가시리 풍력발전소, EPC사업으로 울진풍력발전소를 운영하고 있으며, 다수의 지역에서 발전사업과 EPC사업을 적극적으로 개발하고 있습니다. 또한 외부 발전소를 매입 및 투자하여 운영하는 형태의 사업도 지속 추진하고 있습니다.

또한, 해상풍력 발전사업에도 적극 참여하고 있습니다. 신안 우이 해상풍력발전사업(400MW)을 비롯해 다수의 해상풍력 사업을 개발하고 있으며, 이를 위해 국내 및 해외의 유수 업체들과 전략적 협력을 통해 해상풍력 발전사업을 적극적으로 확대해 나갈 계획입니다.

(4) 태양광 사업부문

당사는 2008년 이래로 태양광 발전사업 개발, EPC, O&M 등 전체 Value Chain에서 사업 포트폴리오를 구축하여 사업을 추진하고 있습니다. 친환경적인 에너지원으로의 전환 및 온실가스 배출의 감소 등 전 세계적인 추세에 따라 신재생에너지를 활용한 전력 구조 개편이 급속도로 이루어지고 있으며, 그 중 태양광 발전은 청정 에너지의 핵심 역할을 하고 있습니다. 이에 당사는 영암 F1 경기장 태양광, 당진 에코파워 태양광 등 대규모 태양광 사업 경험을 토대로 발전사업과 EPC 위주의 사업을 전개하고 있으며, 최근 염해 농지를 활용한 대규모 육상 태양광 사업과 수상 태양광 등 전국 단위의 중대형 개발사업을 적극적으로 추진 중입니다.

국내 최초의 영농형 태양광 개발 경험을 토대로, 현재 지방자치단체와 영농형 플랫폼 사업을 추진하는 등 신규 사업의 발굴도 지속적으로 병행하고 있습니다. 향후 정부의 정책 방향에 따라 RE100 등 태양광 발전을 활용한 다양한 전력 Application 시장에도 진출할 계획입니다.

(5) ESS(Energy Storage System) 사업부문

당사는 신재생에너지 사업과의 시너지를 위하여 ESS 사업을 수행하고 있습니다. ESS는 전력을 배터리에 저장했다가 필요에 따라 공급함으로써 전력 사용의 효율성을 도모하는 시스템입니다. ESS는 배터리, PCS(Power Conditioning System)의 H/W와 BMS(Battery Management System), PMS(Power Management System)의 S/W로 구성됩니다. 당사는 ESS를 활용하여 전기요금이 낮은 경부하 시간대에 충전하고, 요금이 높은 최대부하 시간대에 방전하여 산업용 고객의 전력 수요를 관리하는 Developer형 서비스 사업에 진출하였습니다. 당사는 ESS Developer로서 재원 조달, 설치 및 운영/유지보수 전 영역의 서비스를 제공하고 전기요금 절감분을 고객과 Profit sharing합니다.

당사의 ESS 설비는 차별화된 전기 설계와 고성능 설비, 고사양의 소방 시스템을 통해 ESS 설비의 안전성을 크게 높였을 뿐만 아니라, 24시간 상황실 운영을 통해 이상 상황의 즉각적인 발견 및 조치가 가능합니다. 또한 독보적인 ESS 운영 기술을 확보하여 고객사의 실시간 전력사용 패턴 분석 및 부하 대응이 가능한 것이 특징입니다.

에너지 수요의 효율적 관리를 위한 정부의 활성화 정책(한시적 지원 정책 포함)과 배터리 가격의 하락에 따른 투자비 감소로 ESS 시장이 성장할 것으로 예상됩니다. 당사는 이러한 정부의 활성화 정책에 따라 C&I 고객용 ESS 사업 외에도 신재생 연계용 ESS 사업을 병행 추진하고 있습니다.

당사는 약 30개 고객사에 800MWh 규모의 ESS 설비를 투자하여 운영 중에 있습니다. 이는 국내 피크 저감용 ESS 시장의 약 20%에 해당하며, 국내 최대 수준의 ESS 운영 역량 및 축적된 데이터를 기반으로 차별화된 솔루션을 제공하고 있습니다.

ESS는 4차 산업혁명 시대에 분산형 전원 및 에너지 효율화의 중요한 요소 중 하나로 자리매김할 것으로 예상되며, 이를 기반으로 고객의 에너지 소비 데이터 분석 Solution 제공 역량을 확대하고자 하며, 향후 P2P, VPP(Virtual Power Plant) 등 에너지 신사업 분야에도 진출할 계획입니다.

(6) 연료전지 사업부문

당사는 신규 전기사업으로 연료전지 발전사업을 추진하고 있습니다.# III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

1. 요약연결재무정보

당사는 2014년 사업연도부터 한국채택국제회계기준을 적용함에 따라 연결재무제표 작성대상에 포함되었으며, 2021년 반기 요약 연결재무정보는 연결검토보고서를 바탕으로 기재한 검토 받은 재무정보입니다.

(단위 : 백만원)

구분	제18기 반기 (2021년 6월말)	제17기 (2020년 12월말)	제16기 (2019년 12월말)
[유동자산]	991,941	1,005,809	818,202
ㆍ당좌자산	224,735	306,494	299,794
ㆍ재고자산	665,972	624,561	437,678
ㆍ기타유동자산	101,234	74,754	80,730
[비유동자산]	857,103	706,619	578,731
ㆍ공동기업및관계기업투자	148,161	128,368	113,001
ㆍ유형자산	429,629	328,412	345,227
ㆍ무형자산	17,615	17,287	14,032
ㆍ기타비유동자산	261,698	232,552	106,471
자산총계	1,849,044	1,712,428	1,396,933
[유동부채]	330,364	705,305	567,435
[비유동부채]	931,609	475,651	468,073
부채총계	1,261,973	1,180,956	1,035,508
지배기업소유주지분	580,002	524,397	361,425
[자본금]	24,190	24,190	18,990
[자본잉여금]	290,805	290,805	163,172
[기타자본]	6,389	6,389	6,339
[기타포괄손익누계액]	(10,865)	(10,963)	607
[이익잉여금]	269,483	213,976	172,317
비지배지분	7,069	7,075	-
자본총계	587,071	531,472	361,425

	2021.01.01 ~ 2021.06.30	2020.01.01 ~ 2020.12.31	2019.01.01 ~ 2019.12.31
매출액	347,996	699,753	454,720
영업이익	27,354	139,808	82,258
법인세차감전계속사업이익	95,089	93,209	59,309
당기순이익	73,399	66,111	44,903
지배기업소유주지분	73,168	65,902	44,903
비지배지분	231	209	-
총포괄이익	73,498	54,297	45,208
지배기업소유주지분	73,266	54,088	45,208
비지배지분	232	209	-
주당순이익
ㆍ보통주 기본주당이익 (원)	2,941	2,505	2,365
ㆍ보통주 희석주당이익 (원)	2,931	2,498	2,339
ㆍ우선주 기본주당이익 (원)	3,448	5,762	-
ㆍ우선주 희석주당이익 (원)	3,437	5,752	-
연결에 포함된 회사수	8	7	5

(주1) K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.
(주2) 재무제표에 대한 주석은 Ⅲ.재무에 관한 사항 중 '3. 연결재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.

2. 요약재무정보

당사는 2014년 사업연도부터 한국채택국제회계기준을 적용 하였으며, 2021년 반기요약재무정보는 검토보고서를 바탕으로 기재한 검토 받은 재무정보입니다.

(단위 : 백만원)

구분	제18기 반기 (2021년 6월말)	제17기 (2020년 12월말)	제16기 (2019년 12월말)
[유동자산]	938,177	858,216	657,788
ㆍ당좌자산	202,167	160,951	187,664
ㆍ재고자산	665,972	624,593	393,889
ㆍ기타유동자산	70,038	72,672	76,235
[비유동자산]	697,347	689,923	555,218
ㆍ종속기업투자, 공동기업및관계기업투자	207,271	222,249	166,294
ㆍ유형자산	257,007	261,237	273,271
ㆍ무형자산	15,602	15,236	11,975
ㆍ기타비유동자산	217,467	191,201	103,678
자산총계	1,635,524	1,548,139	1,213,006
[유동부채]	230,203	635,051	527,092
[비유동부채]	817,516	375,529	319,075
부채총계	1,047,719	1,010,580	846,167
[자본금]	24,190	24,190	18,990
[자본잉여금]	290,805	290,805	163,172
[기타자본]	6,389	6,389	6,339
[기타포괄손익누계액]	(11,040)	(10,734)	532
[이익잉여금]	277,461	226,909	177,806
자본총계	587,805	537,559	366,839
종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법

	2021.01.01 ~ 2021.06.30	2020.01.01 ~ 2020.12.31	2019.01.01 ~ 2019.12.31
매출액	338,345	547,883	356,862
영업이익	24,157	93,566	40,437
법인세차감전계속사업이익	87,758	81,824	40,689
당기순이익	67,260	60,663	30,708
총포괄이익	66,954	49,230	30,978
주당순이익
ㆍ보통주 기본주당이익 (원)	2,697	2,288	1,617
ㆍ보통주 희석주당이익 (원)	2,687	2,282	1,617
ㆍ우선주 기본주당이익 (원)	3,203	5,408	-
ㆍ우선주 희석주당이익 (원)	3,194	5,399	-

(주1) K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.
(주2) 재무제표에 대한 주석은 Ⅲ.재무에 관한 사항 중 '5. 재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.

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2. 연결재무제표

연결 재무상태표

	제 18 기 반기말 2021.06.30 현재	제 17 기말 2020.12.31 현재	(단위 : 원)
자산
유동자산	991,940,811,386	1,005,808,735,779
현금및현금성자산	48,998,126,670	58,090,644,472
단기금융상품	92,515,847,734	32,183,943,802
단기대여금	33,911,224,996	30,679,863,280
유동성장기대여금	4,338,322,125	17,838,322,125
매출채권및기타채권	36,277,249,581	36,731,415,901
계약자산		114,660,000,000
재고자산	665,972,325,286	624,560,591,914
계약원가	8,621,262,570	9,714,385,333
당기법인세자산	44,448,830	4,355,450
기타유동금융자산	166,536,083	194,536,191
기타유동자산	101,066,882,065	74,559,952,391
파생상품자산	22,862,001	273,924,991
확정계약자산	5,723,445	6,316,799,929
비유동자산	857,103,111,598	706,618,938,269
장기매출채권및기타채권	2,242,421,115	448,285,496
장기금융상품	64,402,357,842	58,961,360,264
장기투자자산	70,061,854,324	52,536,883,883
공동기업및관계기업투자	148,160,543,538	128,367,564,048
장기대여금	7,794,726,678	8,873,567,216
유형자산	429,628,519,560	328,412,187,035
사용권자산	10,040,817,867	10,828,916,115
투자부동산	85,314,175,631	89,636,651,928
무형자산	17,615,259,862	17,286,982,649
순확정급여자산		289,461,787
기타비유동금융자산	4,745,144,588	4,406,670,721
기타비유동자산	2,504,453,734	1,877,048,335
파생상품자산	999,649,666	911,000,000
이연법인세자산	13,593,187,193	3,782,358,792
자산총계	1,849,043,922,984	1,712,427,674,048
부채
유동부채	330,363,827,466	705,304,851,826
매입채무및기타채무	35,771,670,424	62,452,887,287
단기차입금	127,000,000,000	27,000,000,000
유동성장기차입금	23,725,056,362	261,816,501,836
단기사채	30,000,000,000	60,000,000,000
유동성사채	33,762,204,704	201,662,669,323
충당부채	1,525,905,003	1,177,848,169
계약부채	34,836,557,549	45,006,521,145
미지급법인세	17,149,607,248	16,851,750,794
기타유동금융부채	4,941,037,641	4,848,535,958
기타유동부채	20,425,468,991	18,171,337,385
파생상품부채	1,203,457,543	6,316,799,929
확정계약부채	22,862,001
비유동부채	931,609,042,082	475,651,073,781
장기성매입채무및기타채무	37,085,436,746	23,841,163,311
장기차입금	606,669,684,908	280,376,259,271
사채	266,623,610,662	146,960,368,652
충당부채	6,388,930,308	5,812,615,474
순확정급여부채	629,763,653
미지급법인세		1,848,400,055
이연법인세부채	4,217,608,944	3,745,224,874
파생상품부채	427,478,989	3,547,110,311
기타비유동금융부채	9,566,527,872	9,519,931,833
부채총계	1,261,972,869,548	1,180,955,925,607
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	580,002,474,206	524,396,691,224
자본금	24,190,164,000	24,190,164,000
자본잉여금	290,804,582,279	290,804,582,279
기타자본	6,389,493,981	6,389,493,981
기타포괄손익누계액	(10,865,479,485)	(10,963,876,785)
이익잉여금	269,483,713,431	213,976,327,749
비지배지분	7,068,579,230	7,075,057,217
자본총계	587,071,053,436	531,471,748,441
자본과부채총계	1,849,043,922,984	1,712,427,674,048

연결 포괄손익계산서

	제 18 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지	제 17 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지	(단위 : 원)
	제 18 기 반기 3개월 누적	제 17 기 반기 3개월 누적
매출액	59,324,145,474	347,996,107,200	185,690,406,282
매출원가	37,868,331,520	282,795,401,821	122,524,349,870
매출총이익	21,455,813,954	65,200,705,379	63,166,056,412
판매비와관리비	21,240,327,674	37,847,080,396	20,259,768,694
영업이익(손실)	215,486,280	27,353,624,983	42,906,287,718
금융수익	1,529,515,482	7,277,445,752	13,141,513,720
금융원가	6,914,592,336	20,354,192,062	10,291,974,586
기타영업외수익	12,893,825,711	15,292,958,042	7,443,934,748
기타영업외비용	(164,627,110)	1,284,184,917	4,989,310,397
지분법이익(손실)	70,342,040,173	66,803,073,271	(5,677,838,151)
법인세비용차감전순이익	78,230,902,420	95,088,725,069	42,532,613,052
법인세비용	17,558,145,931	21,689,292,585	11,238,622,577
반기순이익	60,672,756,489	73,399,432,484	31,293,990,475
기타포괄손익	1,195,710,416	98,397,300	(1,381,698,745)
후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목	1,195,710,416	98,397,300	(484,547,402)
파생상품평가이익(손실)	302,463,264	562,868,160	(69,306,108)
부의지분법자본변동	893,247,152	(464,470,860)	(415,241,294)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목			(897,151,343)
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손실			(897,151,343)
총포괄이익	61,868,466,905	73,497,829,784	29,912,291,730
반기순이익의 귀속
지배기업 소유주지분	60,562,177,144	73,167,888,451	31,293,990,475
비지배지분	110,579,345	231,544,033
총포괄이익의 귀속
지배기업 소유주지분	61,757,887,560	73,266,285,751	29,912,291,730
비지배지분	110,579,345	231,544,033
주당이익
보통주 기본주당이익 (단위 : 원)	2,462	2,941	1,598
보통주 희석주당이익 (단위 : 원)	2,453	2,931	1,471
우선주 기본주당이익 (단위 : 원)	2,716	3,448	415
우선주 희석주당이익 (단위 : 원)	2,708	3,437	415

연결 자본변동표

	자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계	비지배지분	자본 합계	(단위 : 원)
2020.01.01 (기초자본)	18,990,164,000	163,171,814,279	6,338,703,150	607,153,837	172,316,917,218	361,424,752,484		361,424,752,484
당기순이익(손실)					45,644,032,792	45,644,032,792		45,644,032,792
파생상품평가이익(손실)				(210,637,448)		(210,637,448)		(210,637,448)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손실				(897,151,343)		(897,151,343)		(897,151,343)
부의지분법자본변동				(3,165,094,690)		(3,165,094,690)		(3,165,094,690)
유상증자	5,200,000,000	127,632,768,000				132,832,768,000		132,832,768,000
연차배당					(11,393,714,400)	(11,393,714,400)		(11,393,714,400)
주식매수선택권			50,790,831			50,790,831		50,790,831
기타거래					(5,810,767,088)	(5,810,767,088)		(5,810,767,088)
자본 증가(감소) 합계	5,200,000,000	127,632,768,000	50,790,831	(4,272,883,481)	28,439,551,304	157,050,226,654		157,050,226,654
2020.06.30 (기말자본)	24,190,164,000	290,804,582,279	6,389,493,981	(3,665,729,644)	200,756,468,522	518,474,979,138		518,474,979,138
2021.01.01 (기초자본)	24,190,164,000	290,804,582,279	6,389,493,981	(10,963,876,785)	213,976,327,749	524,396,691,224	7,075,057,217	531,471,748,441
당기순이익(손실)					73,167,888,451	73,167,888,451	267,666,710	73,435,555,161
파생상품평가이익(손실)				562,868,160		562,868,160		562,868,160
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손실
부의지분법자본변동				(464,470,860)		(464,470,860)		(464,470,860)
유상증자
연차배당					(16,708,114,400)	(16,708,114,400)	(274,144,697)	(16,982,259,097)
주식매수선택권
기타거래					(952,388,369)	(952,388,369)		(952,388,369)
자본 증가(감소) 합계				98,397,300	55,507,385,682	55,605,782,982	(6,477,987)	55,599,304,995
2021.06.30 (기말자본)	24,190,164,000	290,804,582,279	6,389,493,981	(10,865,479,485)	269,483,713,431	580,002,474,206	7,068,579,230	587,071,053,436

연결 현금흐름표

	제 18 기 반기 2021.01.01 부터 2021.06.30 까지	제 17 기 반기 2020.01.01 부터 2020.06.30 까지	(단위 : 원)
영업활동현금흐름	62,873,329,734	(74,350,347,560)
영업에서 창출된 현금	42,376,369,933
반기순이익 73,399,432,484 45,644,032,792
조정 (23,947,017,221) 48,879,534,492
영업활동의 자산부채의 변동 (7,076,045,330) (153,621,674,916)
배당금수취(영업) 69,814,093,712 706,515,782
이자수취(영업) 1,810,887,008 12,464,163,354
이자지급(영업) (18,591,850,416) (18,585,411,296)
법인세납부(환급) (32,536,170,503) (9,837,507,768)
투자활동현금흐름 (132,931,088,267) (314,136,291,494)
단기금융상품의 처분 694,099,701,262 136,824,375,226
단기금융상품의 취득 (754,431,605,194) (295,855,564,394)
장기금융상품의 처분 272,103,957,990 277,405,523
장기금융상품의 취득 (277,544,955,568) (53,540,835,373)
공동기업투자의 취득 (16,856,100,000) (16,000,000,000)
관계기업투자의 처분 25,601,572,711 600,000,000
관계기업투자의 취득 (44,658,918,374) (20,604,191,665)
단기대여금의 감소 18,100,000,000
단기대여금의 증가 (21,333,538,217) (12,263,317,320)
유동성장기대여금의 감소 13,500,000,000 139,204,180
장기대여금의 감소 93,891,809 32,475,162
장기대여금의 증가 (11,162,872,000)
유형자산의 처분 8,596,414,329
유형자산의 취득 (51,522,095,836) (9,242,960,335)
무형자산의 취득 (16,276,480) (207,556,052)
투자부동산의 취득 (29,297,889,329)
당기손익-공정가치측정 금융자산의 처분 1,073,929,559 6,340,766,577
당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득 (10,166,202,270)
기타유동자산의 증가 (9,120,000)
연결범위변동에 따른 증가(감소) 262,933,742 (9,424)
재무활동현금흐름 64,892,354,416 311,914,826,788
단기차입금의 차입 109,111,134,246 40,997,000,000
단기차입금의 상환 (47,011,134,246) (135,997,000,000)
유동성장기차입금의 차입 9,900,000,000 3,000,000,000
유동성장기차입금의 상환 (260,017,473,549) (32,293,894,563)
장기차입금의 차입 369,219,000,000 393,858,000,000
장기차입금의 상환 (32,700,000,000) (75,900,000,000)
단기사채의 발행 30,000,000,000
단기사채의 상환 (60,000,000,000)
유동성사채의 상환 (201,400,000,001)
비유동사채의 발행 151,668,088,000
리스부채의 감소 (2,895,000,937) (3,188,332,249)
배당금지급 (16,982,259,097) (11,393,714,400)
유상증자 16,000,000,000 132,832,768,000
환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) (5,165,404,117) (76,571,812,266)
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (3,927,113,685) 94,954,043
현금및현금성자산의순증가(감소) (9,092,517,802) (76,476,858,223)
기초현금및현금성자산 58,090,644,472 135,097,689,405
기말현금및현금성자산 48,998,126,670 58,620,831,182

3. 연결재무제표 주석

제18(당)기 반기 2021년 1월 1일부터 2021년 6월 30일까지

제17(전)기 반기 2020년 1월 1일부터 2020년 6월 30일까지

SK디앤디 주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항

(1) 지배기업의 개요

SK디앤디 주식회사(이하 "지배기업")는 부동산개발 등을 주요 목적으로 2004년 4월 27일에 설립되었으며, 본사는 경기도 성남시 분당구 판교로에 소재하고 있습니다.

지배기업은 2015년 1월 19일 주주총회를 거쳐 1주당 액면가액을 5,000원에서 1,000원으로 액면분할 하였으며, 2015년 5월 8일 이사회를 거쳐 1,600,000주의 신주발행을 결의하고 2015년 6월 23일 유가증권 시장에 상장하였습니다.

지배기업은 액면분할, 신주발행 등을 통하여 당반기말 현재 자본금 24,190백만원(우선주자본금 4,000백만원 포함, 주석 23 참고)이며, 당반기말 현재 지배기업의 주요 주주현황(우선주 포함)은 다음과 같습니다.

주주 명	보통주 주식수(주)	보통주 지분율(%)	우선주 주식수(주)	우선주 지분율(%)
SK가스㈜	5,564,389	27.56	2,000,000	50.00
한앤코개발홀딩스(유)	5,564,392	27.56	2,000,000	50.00
함스테판윤성	12,532	0.06	-	-
파인밸류자산운용	1,200,000	5.94	-	-
SK디앤디(자사주)	640	0.00	-	-
우리사주	2,390	0.01	-	-
기타주주	7,845,821	38.87	-	-
합 계	20,190,164	100.00	4,000,000	100.00

(*) 상기 기재내용은 2021년 06월 30일 주주명부를 토대로 작성하였으며, 보고서 제출일 현재의 보유 주식수와 차이가 발생할 수 있습니다.

(2) 당반기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회사명	주요업종	지분율(%)	소재지	결산일
디 앤디프라퍼티매니지먼트㈜ (주1)	건물개발및공급업	100.00	대한민국	12.31
이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	부동산개발업	100.00	대한민국	12.31
디앤디인베스트먼트㈜	자산관리업	100.00	대한민국	12.31
㈜이에스에스에스코(주2)	전기판매업	-	대한민국	12.31
코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호	부동산개발업	60.00	대한민국	12.31
㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	부동산개발업	100.00	대한민국	12.31
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주3)	부동산개발업	100.00	대한민국	12.31
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호(주4)	부동산개발업	48.39	대한민국	12.31

(주1) 2015년 9월 30일 舊엠케이에스캐런티(유)에서 舊비앤엠개발㈜로 조직 및 상호를 변경하였으며, 전기 중 디 앤디프라퍼티매니지먼트㈜로 상호를 변경하였습니다.
(주2) 지배기업은 지분을 보유하고 있지 않으나 ㈜이에스에스에스코 의 관련 활동에 대하여 지시할 권리를 보유하고 있고, ㈜이에스에스에스코 의 관련 활동과 관련된 변동이익에 노출되어 있음 등을 근거로 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단, 종속기업으로 분류하였습니다.
(주3) 2021년 5월 11일 ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사의 유상감자에 따른 지분율 변동으로 당반기 중 종속기업으로 분류하였습니다.
(주4) 당반기 중 신규 취득하였습니다.

(3) 당반기말 현재 주요 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 원)

회사명	자산총액	부채총액	순자산총액	매출액	반기순손익
디 앤디프라퍼티매니지먼트㈜	2,783,052,037	710,052,681	2,072,999,356	1,023,698,309	(685,406,926)
이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	1,432,817,235	1,122,146,280	310,670,955	-	(322,787,046)
디앤디인베스트먼트㈜	17,955,832,459	2,159,976,770	15,795,855,689	4,413,843,227	1,916,092,168
㈜이에스에스에스코	81,985,413,575	53,797,750,409	28,187,663,166	6,098,549,544	952,388,369
코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호	41,934,577,190	24,263,129,114	17,671,448,076	1,140,000,000	669,166,775
㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	47,877,053,871	43,766,996,867	4,110,057,004	-	(862,359,996)
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	57,196,438,332	52,150,855,149	5,045,583,183	-	(475,779,132)
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	30,420,131,713	4,114,999	30,416,016,714	-	(583,983,286)

(4) 당반기 및 전기 중 연결대상 종속기업에 포함되거나 제외된 기업은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ]

종속기업명	변동내역	변동사유
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	연결포함	지배력 획득
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	연결포함	신규취득
㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	연결제외	지배력 상실

[ 전기 ]

종속기업명	변동내역	변동사유
㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	연결제외	지배력 상실
코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호	연결포함	신규취득
㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	연결포함	신규취득
㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	연결포함	신규취득

한편, 당반기에 연결대상 종속기업에 포함되거나 제외된 기업과 관련된 순현금유입·유출액은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

회사명	구분	금액
㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	총 처분대금(주1)	-
	처분 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산	(74,001,520)
	순현금유출	(74,001,520)

회사명	구분	금액
㈜디디아이와이에스832 위탁관리부동산투자회사	총 취득대가(주1)	-
	취득 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산	336,935,262
	순현금유입	336,935,262

(주1) 당반기 중 불균등 증자·감자 등을 통해 지배기업의 지분율이 변동함에 따라 취득 및 처분 과정에서 취득대가가 지급되거나 처분대금이 수령되지 않았습니다.

그리고, 전기에 연결대상 종속기업에서 제외된 제외된 기업과 관련된 순현금유출액은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

회사명	구분	금액
㈜디디아이에스에스280 위탁관리부동산투자회사	총 처분대금	300,000,000
	취득 시점에 종속기업이 보유하고 있던 현금및현금성자산	(300,009,424)
	순현금유출	(9,424)

2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

(1) 연결재무제표 작성기준

SK디앤디 주식회사 및 종속기업(이하 '연결실체')의 중간요약재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 중간재무제표입니다.

중간요약재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2020년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.

(2) 중요한 회계정책

요약반기연결재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2021년1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2020년 12월 31일로 종료되는 회계연도에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

1) 당기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.
- 기업회계기준서 제1109호 금융상품, 제1039호 금융상품 : 인식과 측정, 제1107호 금융상품 : 공시, 제1104호 보험계약 및 제1116호 리스(개정)
동 개정사항은 이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 경제적 실질이 변경되지 않는 특정 요건을 충족하는 경우 금융상품 재측정에 따른 손익을 인식하지 않는 예외규정을 제공합니다. 또한 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생하는 경우에도 특정조건 충족시 위험회피회계를 유지할 수 있는 예외규정 등을 포함하고 있습니다. 한편, 동 개정사항의 적용이 연결실체의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1116호 리스(개정)
동 개정사항은 코로나19(COVID-19)의 세계적 유행의 직접적인 결과로 임차료 할인등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있는 실무적 간편법을 제공합니다. 이러한 임차료 할인 등은 실무적 간편법의 적용요건을 충족하여야 하며, 실무적 간편법을 선택한 리스이용자는 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 한편, 동 개정사항의 적용이 연결실체의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 당반기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 조기 적용하지 아니한 제·개정 기준서 및 해석서의 내역은 다음과 같습니다.

• 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시(개정)
  동 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.
• 기업회계기준서 제1016호 유형자산(개정)
  동 개정사항은 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 발생하는 재화의 순매각가액을 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 이에 따라, 기업은 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목을 판매하여 얻은 수익과 품목을 생산하는 데 드는 원가를 각각 당기손익으로 인식해야 합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하며, 비교 표시되는 가장 이른 기간이나 그 후에 경영진이 의도하는 방식으로 가동될 수 있는 장소와 상태에 이르는 유형자산에 대해서 소급 적용하여야 합니다.
• 기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산(개정)
  동 개정사항은 손실부담계약을 식별할 때, 계약이행원가의 범위를 계약이행을 위한 증분원가와 계약이행에 직접 관련되는 그 밖의 원가 배분액이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.
• 기업회계기준서 제1103호 사업결합(개정)
  동 개정사항은 사업결합시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계(2018)를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산 및 기업회계기준해석서 제2121호 부담금의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.
• 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선
  동 연차개선은 기업회계기준서 제1101호 한국채택국제회계기준의 최초채택, 기업회계기준서 제1109호 금융상품, 기업회계기준서 제1116호 리스 및 기업회계기준서 제1041호 농림어업에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다. 동 연차개선 사항 중 기업회계기준서 제1116호 리스의 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 개정사항의 시행일을 별도로 규정하지 않았습니다. 그 외 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.

(3) 중요한 판단과 추정 불확실성의 주요 원천

중간요약재무제표를 작성함에 있어서, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다. 중간요약재무제표 작성을 위해 연결실체 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요 원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

COVID-19의 확산을 차단하기 위하여 전 세계적으로 이동 제한을 포함한 다양한 예방 및 통제가 시행되고 있으며, 그 결과 전세계 경제가 광범위한 영향을 받고 있습니다. 또한, COVID-19에 대처하기 위한 다양한 형태의 정부 지원정책이 발표되고 있습니다. 연결실체는 COVID-19의 확산으로 인해 연결실체의 재무제표에 미치는 영향을 검토한 결과, COVID-19의 확산으로 인해 향후 재고자산 저가법 평가(주석 6 참고), 투자부동산 손상 평가(주석 12 참고) 등에 영향이 있을 수 있을 것으로 판단하였으며, 연결실체는 COVID-19가 연결실체에 미치는 영향을 합리적으로 추정하여 연결재무제표를 작성하였습니다.

그러나, COVID-19의 종식시점 및 COVID-19가 연결실체에 미치는 영향의 추정에 중요한 불확실성이 존재합니다.

3. 금융상품

(1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 범주별 금융자산 내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합 계
유동자산:
현금및현금성자산	48,998,126,670	-	-	-	-	48,998,126,670
단기금융상품	92,515,847,734	-	-	-	-	92,515,847,734
단기대여금	33,911,224,996	-	-	-	-	33,911,224,996
유동성장기대여금	4,338,322,125	-	-	-	-	4,338,322,125
매출채권및기타채권(주1)	35,391,151,133	-	-	-	-	35,391,151,133
파생상품자산	-	-	-	22,862,001	-	22,862,001
기타유동금융자산	166,536,083	-	-	-	-	166,536,083
소 계	215,321,208,741	-	-	22,862,001	-	215,344,070,742
비유동자산:
장기금융상품	64,402,357,842	-	-	-	-	64,402,357,842
장기투자자산	-	70,053,054,324	8,800,000	-	-	70,061,854,324
장기대여금	7,794,726,678	-	-	-	-	7,794,726,678
파생상품자산	-	-	-	88,649,666	911,000,000	999,649,666
기타비유동금융자산	4,745,144,588	-	-	-	-	4,745,144,588
소 계	76,942,229,108	70,053,054,324	8,800,000	88,649,666	911,000,000	148,003,733,098
합 계	292,263,437,849	70,053,054,324	8,800,000	111,511,667	911,000,000	363,347,803,840

(주1) 매출채권및기타채권에는 리스채권이 제외되어 있습니다.```markdown

[ 전기말 ] (단위 : 원)

구 분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합 계
유동자산:
현금및현금성자산	58,090,644,472	-	-	-	-	58,090,644,472
단기금융상품	32,183,943,802	-	-	-	-	32,183,943,802
단기대여금	30,679,863,280	-	-	-	-	30,679,863,280
유동성장기대여금	17,838,322,125	-	-	-	-	17,838,322,125
매출채권및기타채권(주1)	36,516,394,859	-	-	-	-	36,516,394,859
파생상품자산	-	-	-	273,924,991	-	273,924,991
기타유동금융자산	194,536,191	-	-	-	-	194,536,191
소 계	175,503,704,729	-	-	273,924,991	-	175,777,629,720
비유동자산:
장기금융상품	58,961,360,264	-	-	-	-	58,961,360,264
장기투자자산	-	52,528,083,883	8,800,000	-	-	52,536,883,883
장기대여금	8,873,567,216	-	-	-	-	8,873,567,216
파생상품자산	-	-	-	-	911,000,000	911,000,000
기타비유동금융자산	4,406,670,721	-	-	-	-	4,406,670,721
소 계	72,241,598,201	52,528,083,883	8,800,000	-	911,000,000	125,689,482,084
합 계	247,745,302,930	52,528,083,883	8,800,000	273,924,991	911,000,000	301,467,111,804

(주1) 매출채권및기타채권에는 리스채권이 제외되어 있습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 범주별 금융부채 내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 원)

구 분	상각후원가로 측정하는 금융부채	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합 계
유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	30,334,595,103	-	-	30,334,595,103
단기차입금	127,000,000,000	-	-	127,000,000,000
유동성장기차입금	23,725,056,362	-	-	23,725,056,362
단기사채	30,000,000,000	-	-	30,000,000,000
유동성사채	33,762,204,704	-	-	33,762,204,704
파생상품부채	-	1,203,457,543	-	1,203,457,543
기타유동금융부채	4,941,037,641	-	-	4,941,037,641
소 계	249,762,893,810	1,203,457,543	-	250,966,351,353
비유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	21,550,077,275	-	-	21,550,077,275
장기차입금	606,669,684,908	-	-	606,669,684,908
사채	266,623,610,662	-	-	266,623,610,662
파생상품부채	-	330,478,989	97,000,000	427,478,989
기타비유동금융부채	9,566,527,872	-	-	9,566,527,872
소 계	904,409,900,717	330,478,989	97,000,000	904,837,379,706
합 계	1,154,172,794,527	1,533,936,532	97,000,000	1,155,803,731,059

(주1) 매입채무및기타채무에는 리스부채가 제외되어 있습니다.

[ 전기말 ] (단위 : 원)

구 분	상각후원가로 측정하는 금융부채	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합 계
유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	57,239,104,321	-	-	57,239,104,321
단기차입금	27,000,000,000	-	-	27,000,000,000
유동성장기차입금	261,816,501,836	-	-	261,816,501,836
단기사채	60,000,000,000	-	-	60,000,000,000
유동성사채	201,662,669,323	-	-	201,662,669,323
파생상품부채	-	6,316,799,929	-	6,316,799,929
기타유동금융부채	4,848,535,958	-	-	4,848,535,958
소 계	612,566,811,438	6,316,799,929	-	618,883,611,367
비유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	5,742,332,474	-	-	5,742,332,474
장기차입금	280,376,259,271	-	-	280,376,259,271
사채	146,960,368,652	-	-	146,960,368,652
파생상품부채	-	3,450,110,311	97,000,000	3,547,110,311
기타비유동금융부채	9,519,931,833	-	-	9,519,931,833
소 계	442,598,892,230	3,450,110,311	97,000,000	446,146,002,541
합 계	1,055,165,703,668	9,766,910,240	97,000,000	1,065,029,613,908

(주1) 매입채무및기타채무에는 리스부채가 제외되어 있습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

계정과목	당반기말	전기말	제한내용
단기금융상품	12,515,847,734	32,183,943,802	차입금 담보 등
장기금융상품	64,402,357,842	58,961,360,264	차입금 담보 등
합 계	76,918,205,576	91,145,304,066

(4) 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

계정과목	당반기말	전기말
현금	4,192,794	-
보통예금	48,993,933,876	58,090,644,472
합 계	48,998,126,670	58,090,644,472

4. 매출채권및기타채권

(1) 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
유동성:
매출채권	20,749,263,106	28,594,365,945
(대손충당금)	(1,301,198,631)	(1,118,470,815)
미수금	13,951,686,061	7,286,396,531
(대손충당금)	(62,443,387)	(62,443,387)
금융리스채권	886,098,448	215,021,042
미수수익	2,053,843,984	1,816,546,585
소 계	36,277,249,581	36,731,415,901
비유동성:
금융리스채권	2,242,421,115	448,285,496
소 계	2,242,421,115	448,285,496
합 계	38,519,670,696	37,179,701,397

(2) 당반기와 전기 중 매출채권및기타채권의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전기
기초금액	1,180,914,202	934,356,947
설정	182,727,816	246,557,255
기말금액	1,363,642,018	1,180,914,202

5. 계약원가

보고기간종료일 현재 계약원가는 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
계약체결원가	8,621,262,570	9,714,385,333

계약체결원가는 오피스 등 부동산 판매계약을 체결한 결과 중개상에게 지급한 판매수수료 등과 관련된 금액이며, 이러한 원가는 고객에게 해당 부동산과 관련된 통제가 이전되는 시점에 비용으로 인식됩니다. 한편, 자산화된 계약원가와 관련하여 당반기 중 인식한 손상차손은 없습니다.

6. 재고자산

(1) 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
건물	12,041,432,228	82,924,911,246
토지	129,799,317,379	53,065,497,911
(토지평가손실충당금)	(321,674,218)	(321,674,218)
건설용지	411,929,488,409	401,629,441,713
완성공사	3,864,199,361	66,299,360,262
(완성공사평가손실충당금)	(939,534,664)	(939,534,664)
재공품	6,767,344,622	16,839,391,173
상품	97,149,250,867	1,746,686,559
제품	1,673,162,558	1,235,135,034
(제품평가손실충당금)	(646,451,054)	(521,338,302)
저장품	863,781,097	2,552,837,273
(저장품평가손실충당금)	(249,062,202)	(269,968,313)
미착품	4,041,070,903	319,846,240
합 계	665,972,325,286	624,560,591,914

한편, 당반기 및 전반기 중 매출원가에 반영된 재고자산평가손실은 186,602천원 및 197,986천원입니다.

(2) 연결실체는 차입원가를 자본화하여 재고자산 등 취득원가에 계상하였습니다. 이로 인하여 연결재무상태표와 연결포괄손익계산서의 주요 항목에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전반기말
(재무상태표 항목)
재공품	(14,168,770,892)	1,698,079,271
선급공사원가	5,336,002,034	(3,162,631,309)
(포괄손익계산서 항목)
이자비용 감소	6,630,723,335	7,507,873,241
매출원가 증가	(15,463,492,193)	(8,972,425,279)
세전이익 증가(감소)	(8,832,768,858)	(1,464,552,038)

당반기에 자본화금액을 산정하기 위한 이자율 중 특정차입금의 유효이자율은 4.23% 이며, 일반차입금의 유효이자율은 4.36% 입니다.

7. 기타금융자산

보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
기타유동금융자산:
단기보증금	166,536,083	194,536,191
기타비유동금융자산:
장기보증금	4,745,144,588	4,406,670,721
합 계	4,911,680,671	4,601,206,912

8. 기타자산

보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
기타유동자산:
선급금	86,281,086,915	66,513,778,709
선급비용	7,354,119,115	7,287,754,550
선급공사원가	7,431,676,035	758,419,132
소 계	101,066,882,065	74,559,952,391
기타비유동자산:
장기수선충당예치금	2,504,453,734	1,877,048,335
합 계	103,571,335,799	76,437,000,726

9. 장ㆍ단기금융자산

(1) 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
유동성:
상각후원가로 측정하는 금융자산	130,765,394,855	80,702,129,207
비유동성:
상각후원가로 측정하는 금융자산	72,197,084,520	67,834,927,480
당기손익-공정가치측정 금융자산	70,053,054,324	52,528,083,883
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	8,800,000	8,800,000
소 계	142,258,938,844	120,371,811,363
합 계	273,024,333,699	201,073,940,570

(2) 보고기간종료일 현재 상각후원가로 측정하는 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	내 용	이자율(%)	당반기말	전기말
유동성:
단기금융상품	예금 등	0.10~1.30	92,515,847,734	32,183,943,802
단기대여금	사업비	0~4.60	34,361,224,996	31,129,863,280
(대손충당금)	사업비	-	(450,000,000)	(450,000,000)
유동성장기대여금	사업비	0~7.00	5,038,322,125	18,538,322,125
(대손충당금)	사업비	-	(700,000,000)	(700,000,000)
소 계			130,765,394,855	80,702,129,207
비유동성:
장기금융상품	예금 등	0.10	64,402,357,842	58,961,360,264
장기대여금	사업비	0~4.60	7,508,651,271	8,493,600,000
	주택자금대출	1.00	286,075,407	379,967,216
소 계			72,197,084,520	67,834,927,480
합 계			202,962,479,375	148,537,056,687

(3) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	지분율(%)	당반기말 (취득원가)	당반기말 (장부가액)	전기말 (장부가액)
건설공제조합	-	980,504,580	980,504,580	980,504,580
전문건설공제조합	-	850,929,809	850,929,809	850,929,809
한국전기기술인협회	-	6,358,000	6,358,000	6,358,000
이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호	2.27	4,982,913,460	4,019,990,449	4,019,990,449
울진풍력㈜(주1)	-	26,000,000,000	24,010,193,118	24,010,193,118
한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호	-	5,687,654,118	5,687,654,118	6,761,583,677
음성에코파크 ㈜	19.00	950,000	950,000	950,000
청주에코파크 ㈜ (주2)	-	-	-	1,900,000
충주에코파크 ㈜	19.00	950,000	950,000	950,000
대소원에코파크 ㈜	19.00	950,000	950,000	950,000
이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사	13.52	15,011,250,000	15,011,250,000	15,011,250,000
㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사(주3)	13.90	4,500,000,000	4,500,000,000	-
㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)(주4)	11.80	14,100,800,000	14,100,800,000	-
이지스전문투자형사모부동산투자신탁61호	0.13	300,000,000	331,524,250	331,524,250
㈜ 디디아이레지덴셜위탁관리모부동산투자회사	1.50	551,000,000	551,000,000	551,000,000
합 계		72,974,259,967	70,053,054,324	52,528,083,883

(주1) 채무증권입니다.
(주2) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 공동지배력을 획득하여 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 공동기업투자로 재분류되었습니다.
(주3) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 지배력을 상실하여 종속기업투자에서 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 재분류되었습니다.
(주4) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업투자에서 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 재분류되었습니다.

(4) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	지분율(%)	당반기말 (취득원가)	당반기말 (장부가액)	전기말 (장부가액)
㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사	16.20	360,000,000	-	-
화성정남일반사업단지㈜	5.00	5,000,000	5,000,000	5,000,000
울진풍력㈜	19.00	161,500,000	-	-
고한풍력㈜	19.00	3,800,000	3,800,000	3,800,000
합 계		530,300,000	8,800,000	8,800,000

(5) 당반기 및 전반기 중 장ㆍ단기금융자산의 변동 내역은 아래와 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	처분	대체	기말
유동성:
상각후원가로 측정하는 금융자산	80,702,129,207	775,765,143,411	(725,701,877,763)	-	130,765,394,855
비유동성:
상각후원가로 측정하는 금융자산	67,834,927,480	277,544,955,568	(273,182,798,528)	-	72,197,084,520
당기손익-공정가치측정 금융자산	52,528,083,883	-	(1,073,929,559)	18,598,900,000	70,053,054,324
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	8,800,000	-	-	-	8,800,000
소 계	120,371,811,363	277,544,955,568	(274,256,728,087)	18,598,900,000	142,258,938,844
합 계	201,073,940,570	1,053,310,098,979	(999,958,605,850)	18,598,900,000	273,024,333,699

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	처분	평가	기말
유동성:
상각후원가로 측정하는 금융자산	49,604,984,308	308,497,183,761	(136,963,579,406)	-	221,138,588,663
비유동성:
상각후원가로 측정하는 금융자산	15,654,526,174	64,703,707,373	(688,182,732)	-	79,670,050,815
당기손익-공정가치측정 금융자산	46,227,754,867	10,166,202,270	(6,340,766,577)	(968,000,000)	49,085,190,560
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	2,936,946,400	-	-	(1,172,746,854)	1,764,199,546
소 계	64,819,227,441	74,869,909,643	(7,028,949,309)	(2,140,746,854)	130,519,440,921
합 계	114,424,211,749	383,367,093,404	(143,992,528,715)	(2,140,746,854)	351,658,029,584

10. 공동기업및관계기업투자

(1) 보고기간종료일 현재 공동기업및관계기업투자의 현황 및 장부금액은 다음과 같습니다. (단위 : %, 원)

회 사 명	소재지	당반기말 지분율	당반기말 장부금액	전기말 지분율	전기말 장부금액
공동기업투자:
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	대한민국	50.00	4,637,523,075	50.00	4,879,491,723
코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	대한민국	50.00	4,390,467,944	50.00	4,530,736,661
이지스전문투자형사모부동산투자신탁318호	대한민국	50.00	35,391,948,510	50.00	35,663,120,764
㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 (주1)	대한민국	30.80	10,287,389,153	-	-
청주에코파크 ㈜ (주2)	대한민국	49.97	5,858,000,000	-	-
소 계			60,565,328,682		45,073,349,148
관계기업투자:
㈜ 킨텍스몰	대한민국	40.00	16,711,894	40.00	16,487,395
대구태양광발전 ㈜	대한민국	26.00	1,900,357,954	26.00	1,852,651,746
㈜ 모네상스	대한민국	22.11	903,464,530	22.11	865,237,838
이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호	대한민국	35.00	14,597,702,875	35.00	14,811,933,486
이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	대한민국	45.00	5,081,409,557	45.00	22,405,828,465
㈜ 디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사(주3)	대한민국	18.87	1,124,240,862	18.87	2,130,954,961
㈜ 디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사(주4)	대한민국	29.06	-	29.06	-
㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사(주3)	대한민국	17.65	791,643,497	17.65	1,855,501,088
㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사(주3)	대한민국	17.81	1,354,846,043	17.81	2,292,144,933
㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사(주3)	대한민국	12.37	719,247,085	12.37	1,536,689,977
㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 (주3)	대한민국	15.10	4,080,813,825	15.10	4,768,904,579
```
:--------------	:------------	:----------------------------	:-------------	:----------------------------
현대사모부동산투자신탁20호	대한민국	49.06	13,788,437,528	49.06
14,623,523,610
㈜ 군포복합개발피에프브이(주5)	대한민국	29.80	-	29.80
29,638,595
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주3,6)	대한민국	-	-	11.76
-
㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 (주1,3)	대한민국	-	-	11.76
114,627,411
㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사(주7) (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	대한민국	-	-	23.33
4,211,361,699
대호지솔라파크 ㈜	대한민국	28.99	249,131,703	28.99
310,965,791
㈜파스토(舊 ㈜에프에스에스)( 주3)	대한민국	15.20	7,307,483,337	15.58
7,517,380,708
㈜하우빌드(주3,8)	대한민국	6.19	2,877,477,082	-
-
㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 (주8)	대한민국	20.41	29,465,098,736	-
-
칠곡에코파크 ㈜ (주3,8,9)	대한민국	19.00	-	-
-
㈜ 디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사(주10)	대한민국	27.59	3,337,148,348	27.59
3,950,382,618
소 계		87,595,214,856		83,294,214,900
합 계		148,160,543,538		128,367,564,048

(주1) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 공동지배력을 획득하여 관계기업투자에서 공동기업투자로 재분류되었습니다.
(주2) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 공동지배력을 획득하여 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 공동기업투자로 재분류되었습니다.
(주3) 이사회의 구성원에 대한 지명권이 있습니다.
(주4) 당반기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 4,729,051,035원입니다.
(주5) 당반기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액 984,948,729원을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에서 감액하였습니다.(주석 22-(4) 참조)
(주6) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 지배력을 획득하여 관계기업투자에서 연결대상 종속기업으로 재분류되었습니다.
(주7) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업투자에서 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 재분류되었습니다.
(주8) 당반 기 중 신규취득하였습니다.
(주9) 당반기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 2,176,501원입니다.
(주10) 지분 전체를 종속기업인 디앤디인베스트먼트㈜를 통하여 보유하고 있습니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 공동기업및관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	지분법투자손익	지분법자본변동	배당금수익	기타(주1)	처분	기말
공동기업투자	45,073,349,148	16,856,100,000	(1,428,858,449)	(51,789,428)	-	116,527,411	-	60,565,328,682
관계기업투자	83,294,214,900	44,658,918,374	68,231,931,720	(4,770,548,944)	(69,086,020,290)	(9,131,708,193)	(25,601,572,711)	87,595,214,856
합 계	128,367,564,048	61,515,018,374	66,803,073,271	(4,822,338,372)	(69,086,020,290)	(9,015,180,782)	(25,601,572,711)	148,160,543,538

(주1) 관계기업투자의 대여금에 대한 지분법손실 추가 인식분과 지분율 변동에 따른 대체취득 및 처분 등을 포함하고 있습니다. (주석10-(1) 참조)

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	지분법투자손익	지분법자본변동	배당금수익	기타 (주1)	처분	기말
공동기업투자	20,125,466,062	16,000,000,000	(292,592,335)	-	-	-	-	35,832,873,727
관계기업투자	92,875,239,611	15,244,400,000	(7,656,066,835)	(4,188,128,297)	(361,033,600)	6,150,000,000	(1,800,000,000)	100,264,410,879
합 계	113,000,705,673	31,244,400,000	(7,948,659,170)	(4,188,128,297)	(361,033,600)	6,150,000,000	(1,800,000,000)	136,097,284,606

(주1) 지분율 변동에 따른 대체취득 및 처분 등을 포함하고 있습니다.

11. 유형자산

당반기 및 전반기 중 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	대체(주1)	처분	감가상각	기말
토지	4,844,701,443	60,803,304,574	-	-	-	65,648,006,017
건물	16,857,298,867	-	-	-	(572,042,583)	16,285,256,284
구축물	3,127,594,120	-	-	-	(114,258,666)	3,013,335,454
기계장치	291,388,604,511	7,250,000	4,000,000	-	(10,130,449,350)	281,269,405,161
공구와기구	3,747,000	-	-	-	(440,000)	3,307,000
비품	2,665,818,219	63,231,000	98,820,000	(638,272,704)	(254,794,083)	1,934,802,432
기타유형자산	7,824,673,258	3,540,000	808,580,000	(807,306)	(1,286,154,687)	7,349,831,265
건설중인자산	1,699,749,617	54,576,175,947	(2,151,349,617)	-	-	54,124,575,947
합 계	328,412,187,035	115,453,501,521	(1,239,949,617)	(639,080,010)	(12,358,139,369)	429,628,519,560

(주1) 무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	대체(주1)	감가상각	기말
토지	4,320,104,430	474,770,233	-	-	4,794,874,663
건물	18,007,372,152	49,952,000	25,501,000	(638,213,489)	17,444,611,663
구축물	2,743,360,621	139,283,000	456,907,000	(97,697,833)	3,241,852,788
기계장치	310,064,431,667	273,163,200	1,755,538,000	(11,087,906,892)	301,005,225,975
공구와기구	7,000	4,400,000	-	(220,000)	4,187,000
비품	2,312,551,330	104,969,146	-	(201,686,138)	2,215,834,338
기타유형자산	6,391,057,917	2,417,809,358	1,036,697,640	(1,116,781,781)	8,728,783,134
건설중인자산	1,387,942,500	6,380,741,140	(3,352,943,640)	-	4,415,740,000
합 계	345,226,827,617	9,845,088,077	(78,300,000)	(13,142,506,133)	341,851,109,561

(주1) 무형자산과 투자부동산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

12. 투자부동산

당반기 및 전반기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	재추정효과 등	처분(주1)	감가상각	기말
토지	59,302,195,628	-	-	-	59,302,195,628
건물	18,041,261,284	-	-	(240,668,044)	17,800,593,240
사용권자산	12,293,195,016	357,320,732	(3,203,866,213)	(1,235,262,772)	8,211,386,763
합 계	89,636,651,928	357,320,732	(3,203,866,213)	(1,475,930,816)	85,314,175,631

(주1) 신규 전대리스로 인한 변동금액이 포함되어 있습니다.

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	재추정효과 등	취득	대체(주1)	감가상각	기말
토지	2,730,852,827	-	22,969,426,345	-	-	25,700,279,172
건물	2,566,945,787	-	9,428,462,984	16,000,000	(239,076,510)	11,772,332,261
사용권자산	16,008,608,600	(61,051,593)	-	-	(1,788,461,310)	14,159,095,697
합 계	21,306,407,214	(61,051,593)	32,397,889,329	16,000,000	(2,027,537,820)	51,631,707,130

(주1) 건설중인자산에서 투자부동산으로 대체되었습니다.

13. 무형자산

당반기 및 전반기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	대체(주1)	상각	기말
영업권	324,413,825	-	-	-	324,413,825
특허권	12,413,409	-	-	(1,958,050)	10,455,359
상표권	255,462,090	1,276,480	-	(36,094,484)	220,644,086
회원권	2,417,391,538	-	-	-	2,417,391,538
소프트웨어	11,482,823,116	15,000,000	1,239,949,617	(889,896,350)	11,847,876,383
기타의무형자산	2,794,478,671	-	-	-	2,794,478,671
합 계	17,286,982,649	16,276,480	1,239,949,617	(927,948,884)	17,615,259,862

(주1) 건설중인자산에서 소프트웨어로 대체되었습니다.

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	대체(주1)	기타	상각	기말
영업권	320,657,825	-	-	-	-	320,657,825
특허권	16,329,509	-	-	-	(1,958,050)	14,371,459
상표권	323,608,130	2,041,480	-	-	(37,408,721)	288,240,889
회원권	2,401,476,966	-	-	15,914,572	-	2,417,391,538
소프트웨어	8,175,474,079	320,900,000	62,300,000	-	(449,948,101)	8,108,725,978
기타의무형자산	2,794,478,671	-	-	-	-	2,794,478,671
합 계	14,032,025,180	322,941,480	62,300,000	15,914,572	(489,314,872)	13,943,866,360

(주1) 건설중인자산에서 소프트웨어로 대체되었습니다.

14. 사용권자산 및 리스부채

(1) 보고기간종료일 현재 사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말			전기말
	취득가액	감가상각누계액	장부금액	취득가액	감가상각누계액	장부금액
토지	6,451,029,356	(645,102,936)	5,805,926,420	6,451,029,356	(430,068,624)	6,020,960,732
건물	6,332,142,080	(2,571,027,079)	3,761,115,001	6,178,345,331	(1,781,538,136)	4,396,807,195
차량운반구	729,072,654	(255,296,208)	473,776,446	663,784,429	(252,636,241)	411,148,188
합 계	13,512,244,090	(3,471,426,223)	10,040,817,867	13,293,159,116	(2,464,243,001)	10,828,916,115

(2) 당반기 및 전반기 중 사용권자산 및 리스부채 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	사용권자산	리스부채
	토지	건물	차량운반구	합 계
기초	6,020,960,732	4,396,807,195	411,148,188	10,828,916,115	23,312,613,803
재추정효과 등	-	91,879,213	(112,002,416)	(20,123,203)	172,125,837
취득/증가	-	66,338,577	320,282,769	386,621,346	382,696,089
감가상각	(215,034,312)	(793,909,984)	(145,652,095)	(1,154,596,391)	-
이자비용	-	-	-	-	505,999,348
리스료지급	-	-	-	-	(3,401,000,285)
기말	5,805,926,420	3,761,115,001	473,776,446	10,040,817,867	20,972,434,792

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	사용권자산	리스부채
	토지	건물	차량운반구	기계장치	합 계
기초	6,262,843,000	5,978,970,041	298,638,000	5,635,000	12,546,086,041	28,899,837,733
재추정효과 등	188,186,356	199,182,760	(446,523)	133,364	387,055,957	166,907,166
취득/증가	-	-	220,685,716	-	220,685,716	220,685,716
감가상각	(215,034,312)	(821,290,576)	(131,069,955)	(5,768,364)	(1,173,163,207)	-
이자비용	-	-	-	-	-	630,874,599
리스료지급	-	-	-	-	-	(3,819,206,848)
기말	6,235,995,044	5,356,862,225	387,807,238	-	11,980,664,507	26,099,098,366

(3) 연결실체가 이용 중인 사용권자산과 관련된 리스부채의 할인되지 않은 계약상의 상환계획은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	1년 이내	1년 ~ 4년	4년 이후	합 계
토지	600,000,000	1,800,000,000	5,400,000,000	7,800,000,000
건물	1,707,449,798	2,268,891,158	128,310,000	4,104,650,956
차량운반구	258,077,284	244,513,110	-	502,590,394
투자부동산	3,714,860,622	5,240,042,202	3,235,153,899	12,190,056,723
합 계	6,280,387,704	9,553,446,470	8,763,463,899	24,597,298,073

(4) 당반기 및 전반기 중 사용권자산 및 리스부채와 관련하여 연결포괄손익계산서에 인식된 비용은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
수익: 금융리스채권의 이자수익	69,753,510	36,260,646
비용: 사용권자산의 감가상각비	1,154,596,391	1,173,163,207
리스부채의 이자비용	505,999,348	630,874,599
리스료-단기리스 및 소액자산리스	227,469,238	691,940,915
연결포괄손익계산서에 인식된 총 순비용금액:	1,818,311,467	2,459,718,075

(5) 보고기간종료일 현재 금융리스채권 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말		전기말
	유동	비유동	유동	비유동
금융리스채권	886,098,448	2,242,421,115	215,021,042	448,285,496

15. 건설형 공사계약

(1) 보고기간종료일 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
누적발생원가	64,955,190,188	301,687,029,799
가산: 누적이익	31,285,019,135	96,720,515,244
누적공사수익 합계	96,240,209,323	398,407,545,043
차감: 진행청구액	(131,076,766,872)	(328,754,066,188)
소 계	(34,836,557,549)	69,653,478,855
계약자산 및 미청구공사	-	114,660,000,000
계약부채 및 초과청구공사	(34,836,557,549)	(45,006,521,145)

(2) 전기말 현재 진행 중인 계약 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약수익 및 추정총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경내역은 없으며, 공사손실충당부채는 없습니다.
(3) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5%이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	계약일	계약상 완성기한	진행률(%)	계약자산 및 미청구공사	매출채권(공사미수금) 총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
당산동 생각공장	2020-03-09	2022-07-31	21.13	-	-	-	-	-

16. 매입채무및기타채무

보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
유동:
매입채무	12,085,826,353	20,944,289,532
미지급금	10,538,172,665	27,853,971,596
유동리스부채	5,437,075,321	5,213,782,966
미지급비용	7,710,596,085	8,440,843,193
소 계	35,771,670,424	62,452,887,287
비유동:
장기미지급금(주1)	21,550,077,275	5,742,332,474
비유동리스부채	15,535,359,471	18,098,830,837
소 계	37,085,436,746	23,841,163,311
합 계	72,857,107,170	86,294,050,598

(주1) 연결실체는 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호의 비지배주주에게 금융자산을 분배할 계약상 의무를 보유하고 있다고 판단함에 따라, 해당 비지배주주의 지분 및 손익을 포함하고 있습니다.

17. 사채 및 차입금

(1) 보고기간종료일 현재 사채 및 차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말		전기말
	유동	비유동	유동	비유동
단기차입금	127,000,000,000	-	27,000,000,000	-
장기차입금	23,725,056,362	606,669,684,908	261,816,501,836	280,376,259,271
단기사채	30,000,000,000	-	60,000,000,000	-
사채	33,762,204,704	266,623,610,662	201,662,669,323	146,960,368,652
합 계	214,487,261,066	873,293,295,570	550,479,171,159	427,336,627,923

(2) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

차입처	구 분	이자율(%)	당반기말	전기말
산업은행 등	일반차입금	2.53 ~ 5.20	127,000,000,000	27,000,000,000

(3) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

차입처	구 분	이자율(%)	당반기말	전기말
하나은행 등	일반차입금 외	3.20 ~ 6.20	569,913,066,593	482,530,540,142
하나은행(주1)	특정차입금	3M CD + 2.01	27,000,000,000	27,000,000,000
하나은행(주2)	특정차입금	LIBOR 3M + 3.41	6,441,000,000	6,201,600,000
㈜ 이에스에스스코(주3)		-	30,131,626,605	29,179,238,236
합 계			633,485,693,198	544,911,378,378
차감 : 할인발행차금			(3,090,951,928)	(2,718,617,271)
차감 : 유동성대체			(23,725,056,362)	(261,816,501,836)
차감잔액			606,669,684,908	280,376,259,271

(주1) 성 수에피소드 PF대출 관련 변동이자율 위험을 고정하기 위하여 이자율스왑계약을 체결 하였습니다(주석 20, 21 참고).(주2) 외화차입금의 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화스왑계약을 체결하였습니다(주석 20, 21 참고). (주3) ㈜ 이에스에스에스코의 비지배주주에 지급하여야 하는 비지배주주 손익이 포함되어 있습니다. 연결실체는 당반기 중 ㈜이에스에스에스코의 비지배주주에 지급하여야 하는 비지배주주 손익 952,388천원을 장기차입금으로 계정대체하였습니다.

(4) 보고기간종료일 현재 단기사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	발행일	상환일	액면이자율(%)	당반기말	전기말
한국투자증권	2020.12.17	2021.01.22	3.00%	-	60,000,000,000
신영증권	2021.05.28	2021.08.27	1.90%	30,000,000,000	-

(5) 보고기간종료일 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 외화 각1단위)

구 분	발행일	상환일	액면이자율(%)	당반기말	전기말
사채	2019.03.14	2021.03.14	5.10	-	180,000,000,000
	2020.08.21	2022.08.21	4.60	40,000,000,000	40,000,000,000
	2020.08.21	2023.08.21	4.90	30,000,000,000	30,000,000,000
	2020.10.27	2023.10.27	4.90	45,000,000,000	45,000,000,000
	2021.03.12	2024.03.12	4.50	130,000,000,000	-
차감: 할인발행차금				(721,548,105)	(520,291,955)
차감 : 유동성대체				-	(180,000,000,000)
차감 : 할인발행차금 유동성대체				-	38,226,171
차감잔액				244,278,451,895	114,517,934,216
외화사채(주1)	2018.04.26	2021.04.26	LIBOR 3M+1.00	-	21,760,000,000&cr;(USD 20,000,000)
	2019.06.24	2022.06.24	LIBOR 3M+0.95	33,900,000,000&cr;(USD 30,000,000)	32,640,000,000&cr;(USD 30,000,000)
	2021.04.23	2024.04.23	LIBOR 3M+1.00	22,600,000,000&cr;(USD 20,000,000)	-
차감: 할인발행차금				(392,636,529)	(256,670,070)
차감 : 유동성대체				(33,900,000,000)	(21,760,000,000)
차감 : 할인발행차금 유동성대체				137,795,296	59,104,506
차감잔액				22,345,158,767	32,442,434,436
합 계				266,623,610,662	146,960,368,652

(주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율 변동 및 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화스왑계약을 체결하였습니다(주석 20, 21 참고).

1. 기타금융부채

보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
기타유동금융부채:
예수보증금	149,452,651	149,452,651
임대보증금	4,791,584,990	4,699,083,307
소 계	4,941,037,641	4,848,535,958
기타비유동금융부채:
임대보증금	4,361,316,562	4,738,713,383
금융보증부채	5,205,211,310	4,781,218,450
소 계	9,566,527,872	9,519,931,833
합 계	14,507,565,513	14,368,467,791

당반기말 현재 경영진은 금융보증계약의 대상이 되는 채무상품의 과거 연체경험, 채무자의 채무상태 뿐만 아니라 채무자가 속한 산업전망에 대해 평가하였으며, 그 결과 금융보증부채의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 판단하였습니다. 당반기 중 금융보증부채를 평가할때 적용된 추정기법이나 중요한 가정의 변경은 없습니다.

1. 기타유동부채

보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
예수금	6,270,350,678	8,090,111,695
선수금(주1)	13,349,245,749	9,361,754,989
선수수익	805,872,564	719,470,701
합 계	20,425,468,991	18,171,337,385

(주1) 고객으로부터 선수한 계약부채 성격의 금액이 포함되어 있습니다.

1. 파생상품

(1) 보고기간종료일 현재 파생상품자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 원)

구 분	파생상품자산	파생상품부채
	유동	비유동
통화선도	22,862,001	-
통화스왑	-	88,649,666
이자율스왑	-	-
장외파생상품	-	911,000,000
소 계	22,862,001	999,649,666

[ 전기말 ] (단위 : 원)

구 분	파생상품자산	파생상품부채
	유동	비유동
통화선도	-	-
통화스왑	273,924,991	-
이자율스왑	-	-
장외파생상품	-	911,000,000
소 계	273,924,991	911,000,000

한편, 연결실체는 파생상품에 대하여 최초 인식시와 매 보고기간말에 공정가치로 평가하고, 만기가 1년 이상의 장기선도파생계약의 경우 시간가치를 고려한 금액을 조정손익에 반영하고 있습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 통화스왑과 관련된 파생상품자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 외화 각1단위)

	매입	매도
	당반기말	전기말
	통화 금액	통화 금액
파생상품자산&cr;(비유동)	파생상품부채	파생상품자산&cr;(유동)
USD 20,000,000	KRW 21,400,000,000	-
USD 30,000,000	KRW 34,704,000,000	-
USD 5,700,000	KRW 6,452,700,000	88,649,666
USD 20,000,000	KRW 22,326,000,000	-
소 계	88,649,666	1,197,734,098

(3) 연결실체는 변동이자부차입금의 이자율변동에 따른 리스크 헷지를 위하여 이자율스왑을 위험회피수단으로 하는 현금흐름위험회피회계를 적용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 이자율스왑과 관련된 파생상품부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

계약처	계약기간	계약이자율	당반기말	전기말
			파생상품부채(비유동)	파생상품부채(비유동)
하나은행	2020.02.07 ~ 2023.02.07	3.50% KRW CD 3M + 2.01%	122,518,853	350,776,279

(4) 연결실체는 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화선도를 위험회피수단으로 하는 공정가치위험회피회계를 적용하고 있으며, 당반기말 현재 통화선도와 관련된 파생상품자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 외화 각1단위)

	매입	매도
	당반기말	전기말
	통화 금액	통화 금액
파생상품자산(유동)	파생상품부채(유동)	파생상품부채(유동)
USD 78,606,000	KRW 91,793,728,620	-
EUR 3,133,107	KRW 4,200,369,441	22,862,001
소 계	22,862,001	5,723,445

(5) 연결실체는 당반기말 현재 3건의 장외파생상품계약을 보유하고 있습니다( 세부내역은 주석 21-(12)참고). 연결실체는 기초자산에 대해 감정평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당반기 중 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

1. 우발사항 및 약정사항

(1) 당반기말 현재 연결실체의 금융거래 주요 약정사항은 다음과 같습니다. (단위 : 원, 외화 각1단위)

구 분	내 역	약정한도
하나은행 등 전자외상매출채권 담보대출		6,000,000,000
통화파생상품 (주1)		USD 55,700,000
	( 주2)	EUR 3,133,107
	(주3)	675,000,000
일반자금대출 (주4)		138,683,000,000
	USD 14,000,000
당좌대출		4,000,000,000
법인카드		1,100,000,000
기업어음할인약정		10,000,000,000

(주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약을 포함하고 있습니다.
(주2) 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도입니다.
(주3) 성수에피소드 PF대출 관련 변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.
(주4) ㈜이에스에스에스코의 대출 약정금액 997억원이 포함되어 있습니다.

(2) 당반기말 현재 연결실체가 체결한 신탁계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

신탁자산	신탁회사	수익자	설정금액	신탁방식
제주시 가시리 산35-1의 풍력발전소	하나은행	공동1순위 : 하나은행	24,000	종합재산신탁
		공동1순위 : 하나생명보험	6,000
		공동1순위 : 하나손해보험	6,000
		공동1순위 : 농협은행 주식회사(KTB신재생에너지 전문투자형 사모투자신탁 제45호의 신탁업자 지위)	60,000
서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등	코리아신탁	공동1순위 : 새마을금고중앙회	26,000	지식산업센터개발&cr;관리형토지신탁(주1)
		공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈	39,000
		2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터	65,000
서울시 성동구 성수동 2가 280 등	무궁화신탁	공동1순위 : 신한은행	32,500	지식산업센터개발&cr;관리형토지신탁(주1)
		공동1순위 : 대구은행	19,500
		공동1순위 : 신한캐피탈	15,600
		공동1순위 : KB캐피탈	13,000
		공동1순위 : 에이블뷰타워	1,300
		2순위 : 에이블뷰타워	35,100
제주특별자치도 서귀포시&cr;색달동 2785 등	교보자산신탁	공동1순위 : 미래에셋대우	19,200	관리형 토지신탁(주1)
		공동1순위 : 아이비케이연금보험	36,000
		공동1순위 : 흥국생명보험	48,000
		공동1순위 : 농협은행(리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁90호의 신탁업자 지위)	28,800
		공동1순위 : 미래에셋캐피탈	36,000
		공동1순위 : 아이비케이캐피탈	12,000
		공동2순위 : 아이비케이캐피탈	24,000
		공동2순위 : 케이비캐피탈	24,000
		3순위 : 케이씨씨건설	292,560
강원도 삼척시 동양길 20 등	하나은행	공동1순위 : 하나은행	36,074	종합재산신탁(주2)
		공동1순위 : 신한캐피탈	24,000
		공동1순위 : 한국투자캐피탈	12,000
		공동1순위 : 산은캐피탈	12,000
서울특별시 영등포구 당산동1가 12, 12-1번지	코리아신탁	공동1순위 : 신한은행	24,000	관리형 토지신탁
		공동1순위 : 교보생명보험	42,000
		공동1순위 : 농업협동조합중앙회	42,000
		공동1순위 : 수산업협동조합중앙회	18,000
		공동1순위 : 코리안리재보험	18,000
		공동1순위 : JB우리캐피탈	12,000
		공동1순위 : NH농협캐피탈	12,000
		공동1순위 : 산은캐피탈	6,000
		공동1순위 : 신한카드	6,000
		공동1순위 : 농협은행(신한BNPP부동산론전문투자형사모부동산투자신탁제1호의 신탁업자)	6,000
		2순위 : 태영건설	149,880
서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	코리아신탁	공동1순위: 흥국생명보험(일반계정)	24,000	부동산 담보신탁
		공동1순위: 흥국생명보험(특별계정)	18,000
		공동1순위: 미래에셋캐피탈	30,000
		공동1순위: 롯데카드	27,000
		공동1순위: 한화손해보험	27,000
		공동1순위: 아이비케이캐피탈	18,000
		공동1순위: 엔에이치농협캐피탈	9,000
		공동1순위: 산은캐피탈	9,000
		공동1순위: 케이비캐피탈	18,000
		공동2순위: 아주캐피탈	9,600
		공동2순위: 키움캐피탈	19,200
		공동2순위: 비엔케이캐피탈	19,200
		공동2순위: 하나캐피탈	19,200
		공동2순위: 엔에이치농협캐피탈	4,800
서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	교보자산신탁	공동1순위: 이태원1동새마을금고	3,250	부동산 담보신탁
		공동1순위: 은평뉴타운새마을금고	2,600
		공동1순위: 구산동새마을금고	3,250
		공동1순위: 군포새마을금고	5,850
		공동1순위: 파주새마을금고	1,300
		공동1순위: 명동새마을금고	2,990
		공동1순위: 안산중앙새마을금고	5,200
		공동1순위: 이촌새마을금고	3,900
		공동1순위: 서빙고동새마을금고	2,600
		공동1순위: 성암새마을금고	2,600
		공동1순위: 용인중앙새마을금고	3,900
		공동2순위: 아이비케이캐피탈	6,500
서울특별시 강남구 역삼동 832-25 등	코리아신탁	1순위: 롯데카드 주식회사	27,600	부동산 담보신탁
		2순위: 롯데카드 주식회사	4,800

(주1) 관련 PF대출은 모두 상환완료되었으며, 당기 중 신탁계약 해지 예정입니다.
(주2) 2020년 2월 중 ESS PF 관련 동산(PCS, Battery) 및 부동산(ESS 전용 건축물)에 대하여 종합재산신탁을 체결하였으며, 2020년 4월 중 일부 수익자가 추가됨에 따라 수익자별 신탁금액을 변경하는 변경계약을 체결하였습니다.

(3) 당반기말 현재 연결실체가 제공한 보증내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

지급보증 제공처	제공내역	담보설정액
우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제318호의 신탁업자 지위)	강남역오피스 개발사업 차입금에 대한 추가투자확약	4,000

(4) 당반기말 현재 연결실체가 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

담보제공자	제공내역	보증액
서울보증보험	인허가 보증보험 외	11,004
건설공제조합	하도급대금지급보증 외	67
전문건설공제조합	하자보수 이행보증 외	12,764
주택도시보증공사	하자보수 이행보증 외	50
울진풍력㈜	울진풍력㈜ 토지의 담보제공	315

(5) 당반기말 현재 연결실체가 부동산 개발과 관련하여 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구 분	금융기관	보증금액	총보증한도	보증기간
당산동 생각공장	국민은행, 신한은행&cr;하나은행,하나캐피탈	114,237	268,280	중도금대출 최초실행일로부터&cr;2023년 1월 31일까지

( 6) 당반기말 현재 연결실체의 보험가입내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

보험사	내용	부보금액
메리츠화재	기관기계종합보험 외	128,447
현대해상	재산종합보험 외	163,065
삼성화재	재산종합보험 외	211,252
한화손해보험	재산종합보험 외	75,239
DB손해보험	재산종합보험 외	61,938
롯데손해보험	재산종합보험 외	8,234
KB손해보험	단체안심상해보험 외	4,132

(7) 지배기업은 울진풍력(주)가 시행하는 풍력발전사업의 시공회사로서 울진풍력(주)와 재무출자자간의 전환사채 인수계약서(체결일 : 2016년 12월 15일)상 재무출자자 및 이해관계인입니다. 재무출자자와 울진풍력㈜와 이해관계인의 조기상환과 관련된 사항은 다음과 같습니다.

구 분	권리행사자	상대방	행사요건
Put Option	재무출자자	울진풍력㈜	운영개시일로부터 약 3년 이후 시점부터의 시설이용률이 일정률에 미달하는 경우
Call Option	울진풍력㈜	재무출자자	운영개시일로부터 약 5년 이후 시점부터 행사가능하며, &cr;이해관계인(지배기업)이 행사할 것을 요구할 수 있음

한편, 권리자의 조기상환 행사시에 울진풍력㈜의 상환재원이 부족할 경우 지배기업은 이해관계인으로서 울진풍력㈜에 후순위조건의 대여 방식으로 추가 자금 조달할 의무를 부담(한도 : 280억원)하고 있습니다.

(8) 당반기말 현재 연결실체가 피고로 계류중인 주요 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 현재로서는 그 결과를 예측할 수 없습니다. (단위 : 백만원)

소송내용	소송가액	원고	피고	비고
하자보수금 청구	2,698	당산에스케이브이1센터관리단	연결실체 및 SK건설㈜	1심, 감정 완료
약정금 청구의 소	478	개인	연결실체 및 개인	1심 진행 중
하자보수금 청구	300	가산더블유센터 운영위원회	연결실체 외	1심 진행 중
손해배상	500	대성산업가스	연결실체	1심 진행 중

( 9) 당반기말 현재 담보로 제공한 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

담보권자	차입액 등	담보제공자산	장부금액
한국산업은행	15,106,000,000	피투자기업(대구태양광발전㈜)주식	1,900,357,954
KIAMCO 울진풍력 사모특별자산투자신탁	216,060,000,000	피투자기업(울진풍력㈜)주식	-
한화생명보험, 농협은행, KB국민은행	99,683,000,000	유형자산 및 무형자산	88,095,547,518
중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 대청신용협동조합, 한밭신용협동조합, 메가더제일차주식회사	207,000,000,000	피투자기업(㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사)주식	1,124,240,862
중소기업은행	103,200,000,000	피투자기업(㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사)주식	719,247,085
중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합, 신한캐피탈	171,600,000,000	피투자기업(㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사)주식	1,354,846,043
중소기업은행, 신용협동조합중앙회, 은평신용협동조합	84,000,000,000	피투자기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사)주식	4,080,813,825
하나은행	32,400,000,000	에피소드성수121 (서울특별시 성동구 성수동1가 26-3) 토지 및 건물	32,079,738,892
동서울농업협동조합	6,000,000,000	삼성동 25-12 필지	7,377,897,873
케이비캐피탈, 엔에이치농협캐피탈&cr;산은캐피탈, 아이비케이케피탈	27,600,000,000	역삼동 832-21,23,24 필지,&cr; 피투자기업(㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사)주식	72,358,217,757
엑스매드제팔차	4,800,000,000
메트라이프생명보험 주식회사	25,800,000,000	신갈동 384-32외 9 필지 및 건물	39,878,000,565

(주1) 담보설정액입니다.

(10) 지배기업은 ㈜이에스에스에스코와 공동약정을 체결하여 고객사에게 전력절감용역을 공동으로 제공하고 있으며, 자세한 사항은 다음과 같습니다.

구 분	내 용
전력절감서비스	고객사에 ESS(Energy Storage System)설비를 이용하여 전기요금 절감서비스를 제공하고 고객사로부터 전기요금 절감액 중 일부를 약정비율로 수취함.
담보제공	ESS설비는 지배기업과 ㈜이에스에스에스코가 투자비율에 따라 소유하고 있으며, 설비 전액은 ㈜이에스에스에스코의 대주단에 담보로 제공함.
자금보충약정	고객이 서비스이용료를 연체하는 경우 지배기업은 ㈜이에스에스에스코의 요청에 따라 이용료 연체금액에 해당하는 금액을 공동수입계좌에 보충하여야 함.
ESS설비의 운영	지배기업은 ESS설비를 운영할 책임이 있고, 매출계획을 초과하는 경우 추가수수료를 수취할 수 있으며, 목표방전량 미달에 따른 영업손실 발생시 배상할 의무를 부담하고 있음.
사업규모 및 약정기간	500MWh, 2018년 8월 ~ 2033년 12월
풋옵션 행사권자	㈜이에스에스에스코
의무자	지배기업
기초자산	ESS설비
행사가격	5% 정률 상각후 금액(3개월마다), 350억원 한도
행사기간	2020년 1월 ~ 2032년 12월

지배기업은 전력절감서비스의 제공을 위한 사업에 지배력을 가지고 있는 것으로 판단하여(주석1-(2) 참고) ㈜이에스에스에스코를 연결대상 종속기업으로 판단하였습니다.## 21. 파생상품

(11) 지배기업이 진행중인 군포복합개발사업 관련, 책임착공 및 책임준공의무 미이행시 ㈜군포복합개발피에프브이의 차입금에 대하여 중첩적 채무인수의무 156,000백만원과 시공지분율에 따른 채무인수의무 47,520백만원을 각각 부담합니다.
(12) 장외파생금융상품계약
연결실체는 당반기말 현재 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 세부내역은 다음과 같습니다.

① 현대사모 수익증권
| 구 분 | 내 용 |
| :--- | :--- |
| 거래상대방 | 에스케이에스에이치 유한회사 |
| 계약일 | 2019년 11월 5일 |
| 만기일 | 기초자산의 매각대금 전부가 납입되는 날과 2022년 11월 7일 중 먼저 도래하는 날 (다만, 기초자산이 매각되지 않을 경우 2024년 11월 7일까지 자동연장) |
| 계약금액 | 200억원 |
| 기초자산 | 현대사모부동산투자신탁20호 제1종 수익증권 |
| 정산방법 | 연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 기초자산의 처분가액이 계약금액보다 높은 경우 거래상대방이 지배기업에게 차액을 지급 |

② 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권
| 구 분 | 내 용 |
| :--- | :--- |
| 거래상대방 | 에스에스케이제일차주식회사, 에스에스케이이차주식회사 |
| 계약일 | 2020년 03월 19일 |
| 만기정산일 | 거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부 납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는 날. (단, 부동산이 매각되지 않은 경우 리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날) |
| 명목금액 | 거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원
2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원 |
| 기초자산 | 에스에스케이제일차 : 리치먼드 전문투자형 사모부동산투자신탁 91호
에스에스케이이차 : 한국투자 성수동 리테일 전문투자형 사모 부동산투자신탁 |
| 정산방법 | 연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 지배기업에게 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 지배기업이 거래상대방에 차액을 지급. |

③ 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 2종 수익증권 풋옵션
| 구 분 | 내 용 |
| :--- | :--- |
| 행사권자 | 충무클라우드㈜ (주1) |
| 의무자 | 지배기업 |
| 행사대상자산 | 2종 수익증권 |
| 신탁원본 | 150억 |
| 행사가격 | 제2종 수익증권의 투자신탁 원본금액(\15,000,000,000)과 제2종 수익증권의 우선주배당 미분배금의 합계액 |
| 행사기간 | 1) 신탁계약 만기일 1개월 이전의 날 또는 2) 본건 투자신탁의 부동산 매각에 따른 거래종결일 중 먼저 도래하는 날부터 1개월의 기간 |
(주1) 연결대상 종속기업의 비지배주주입니다.

한편, 연결실체는 기초자산의 부동산에 대해 감정평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당반기 중 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

22. 특수관계자 거래

(1) 당반기말 현재 주요 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

| 구 분 | 기업명 |
| :--- | :---(단위 : 원)
구 분 | 회사명 | 거래내역 | 당반기 | 전반기
------- | -------- | -------- | -------- | --------
공동기업투자 | 이지스전문투자형사모부동산투자신탁318호 | 출자 | - | 16,000,000,000
| 청주에코파크㈜ | 출자 | 5,856,100,000 | -
| ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 | 출자 | 11,000,000,000 | -
관계기업투자 | 대구태양광발전㈜ | 배당금수령 | 185,203,200 | 291,033,600
| 이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호 | 배당금수령 | 68,603,009,018 | -
| 이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호 | 처분 | 25,601,572,711 | -
| ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 | 배당금수령 | 3,738,744 | 70,000,000
| ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사 | 출자 | - | 4,650,000,000
| ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사 | 감자 | - | 300,000,000
| ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 | 출자 | - | 350,000,000
| ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사 | 출자 | 11,658,000,000 | 400,000,000
| ㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 영시티위탁관리부동산투자회사) | 배당금수령 | 282,301,370 | -
| ㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 영시티위탁관리부동산투자회사) | 출자 | - | 11,300,000,000
| ㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 영시티위탁관리부동산투자회사) | 감자 | - | 300,000,000
| 대호지솔라파크 | 출자 | - | 194,400,000
| ㈜하우빌드 | 출자 | 2,999,968,374 | -
| 칠곡에코파크㈜ | 출자 | 950,000 | -
| ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 | 출자 | 30,000,000,000 | -
| ㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사 | 배당금수령 | 11,767,958 | -
합 계 | | | 156,202,611,375 | 33,855,433,600

(6) 당반기 및 전반기 중 지배기업의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
급여	1,595,640,757	1,617,476,755
퇴직급여	499,098,379	592,320,820
주식보상비	-	50,790,831
합 계	2,094,739,136	2,260,588,406

(7) 지배기업은 특수관계자를 위하여 지배기업의 자산을 담보로 제공하고 있습니다 (주석 21-(9) 참고).

1. 자본

(1) 보고기간종료일 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	보통주	우선주(주1,2)	보통주	우선주(주1)
수권 주식수	60,000,000주	40,000,000주	30,000,000주	20,000,000주
1주의 금액	1,000원	1,000원	1,000원	1,000원
발행 주식수	20,190,164주	4,000,000주	18,990,164주	5,200,000주
자본금	20,190,164,000원	4,000,000,000원	18,990,164,000원	5,200,000,000원

(주1) 지배기업은 전기 중 132,860백만원의 전환우선주를 발행하였으며, 투자자는 발행일로부터 1년이 경과되는 날로부터 5년이 되는 날까지 우선주의 전부 또는 일부를 지배기업의 기명식 보통주로 전환청구할 수 있습니다. 당 전환우선주의 발행가액 및 전환가액은 25,550원이며, 전환비율은 1:1입니다. 당 전환우선주는 무의결권부 누적적, 참가적 전환우선주로, 투자자에게 발행가액 기준 연 4.0%의 이익배당을 지급하게 됩니다.
(주2) 당반기 중 파인밸류자산운용㈜가 보유중이던 전환우선주 1,200,000주는 전환청구에 따라 보통주로 전환되었습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
주식발행초과금(주1)	283,809,830,429	283,809,830,429
기타자본잉여금	6,994,751,850	6,994,751,850
합 계	290,804,582,279	290,804,582,279

(주1) 지배기업은 전기 중 전환우선주를 발행하였으며, 동 계약이 확정 수량 및 확정금액 조건을 충족하는 자기지분으로 결제되는 계약에 해당한다고 판단하였습니다. 또한 발행한 전환권이 행사될 경우 발행될 자기지분상품의 수량이 확정되지 않은 조건인 경우에도 과거 유사한 사례에 대한 금융감독원 질의회신 연석회의 결과 등 에 의거하여 전환권을 자본으로 분류하였습니다. 지배기업은 전환우선주의 총 발행금액에서 우선주자본금과 직접발행원가를 차감한 순액을 주식발행초과금으로 인식하였습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
주식선택권	7,649,292,000	7,649,292,000
자기주식	(17,664,000)	(17,664,000)
기타	(1,242,134,019)	(1,242,134,019)
합 계	6,389,493,981	6,389,493,981

(4) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
부의지분법자본변동	(10,636,950,104)	(10,172,479,244)
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가이익	405,722,110	2,113,105,644
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손실	(1,066,792,500)	(2,774,176,034)
파생상품평가이익	432,541,009	-
파생상품평가손실	-	(130,327,151)
합 계	(10,865,479,485)	(10,963,876,785)

(5) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
이익준비금	7,200,883,970	5,274,416,792
미처분이익잉여금	262,282,829,461	208,701,910,957
합 계	269,483,713,431	213,976,327,749

(6) 2021년 3월 30일 및 2020년 3월 25일 주주총회에서 승인된 배당금은 각각 16,708,114천원(현금배당: 보통주 주당 600원, 우선주 주당 1,022원)과 11,393,714천원(현금배당: 보통주 주당 600원) 입니다.

1. 주식선택권

(1) 지배기업은 임직원에게 주식선택권을 부여하였으며, 주요사항은 다음과 같습니다.
(단위 : 주, 원)

부여시점	발행할 주식수	행사기간	행사가격	부여일의 공정가치(주1)
2016.03.18	120,000	2018.3.18 ~ 2025.3.17	38,450	29,025
2017.03.24	120,000	2019.3.24 ~ 2026.3.23	25,900	7,671
2018.03.27	120,000	2020.3.27 ~ 2025.3.26	28,500	8,707

(주1) 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따른 행사가액 조정으로 인하여 재측정된 공정가치이며, 실제 평가금액은 최초 부여일의 공정가치입니다.

(2) 주식선택권의 공정가치는 이항옵션가격결정모형에 따라 산정되었으며, 모형에 적용한 변수는 다음과 같습니다.
(단위 : 원, %)

구 분	2016.03.18 부여	2017.03.24 부여	2018.03.27 부여
부여일의 주식가격	61,700	38,500	27,200
행사가격	38,450	25,900	28,500
기대변동성	73.60	30.50	29.87
무위험이자율	1.77	2.12	2.57

(3) 주식매수선택권(총 발행할 주식수 : 360,000주)의 부여로 인한 누적보상비용 7,649,292,000원을 전액 인식완료하여 당반기 중 인식할 보상비용은 없으며, 전반기 중 주식선택권 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 전반기 ]
(단위 : 주, 원)

부여일	발행할 주식수	평가금액	기초	기말	기초	증가	기말
2016.03.18	120,000	120,000	5,223,600,000	-	5,223,600,000
2017.03.24	120,000	120,000	1,380,852,000	-	1,380,852,000
2018.03.27	120,000	120,000	994,049,169	50,790,831	1,044,840,000
합 계	360,000	360,000	7,598,501,169	50,790,831	7,649,292,000

1. 영업부문

연결실체는 전략적인 영업단위인 4개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업 단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다.

(1) 연결실체는 부동산개발 및 신재생에너지 사업 등을 영위하고 있으며, 각 부문의 주요 제품 및 용역은 다음과 같습니다.

구 분	주요 제품 및 용역
부동산개발/운영사업	오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영
에너지사업	풍력/태양광 EPC 및 운영, 사업 개발 및 사업권 매각
ESS사업	ESS/연료전지발전소 EPC, 설비 설치, 운영, 전력절감서비스 제공
가구사업	수입/국산가구 등의 판매 및 설치

(2) 당반기 및 전반기의 보고부문에 대한 정보는 다음과 같습니다.

[ 당반기 ]
(단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영	에너지	ESS	가구	내부거래 등 미배분	합 계
매출액	311,793,263,927	7,040,623,944	20,295,795,190	11,891,213,786	(3,024,789,647)	347,996,107,200
영업손익	35,788,552,751	1,581,674,618	4,917,039,253	305,689,386	(443,300,135)	27,353,624,983
상각비(주1)	2,496,127,941	2,439,282,844	9,185,263,643	451,812,405	(183,457,257)	15,916,615,460

(주1) 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이 포함됩니다.

[ 전반기 ]
(단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영	에너지	ESS	가구	내부거래 등 미배분	합 계
매출액	214,880,677,144	8,151,286,328	42,744,260,299	19,400,084,400	(2,065,982,188)	283,110,325,983
영업손익	43,524,928,504	1,311,238,661	25,445,738,335	3,351,366,375	-	62,760,329,420
상각비(주1)	2,876,143,058	2,446,165,152	10,194,941,780	452,831,003	(216,966,417)	16,832,522,032

(주1) 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이 포함됩니다.

부문간의 이동 또는 거래들은 관계가 없는 제3자에게 적용되는 조건하에 이루어지는바, 연결재무제표를 작성하는 과정에서 모두 제거되었습니다. 전사차원에서 관리되는 판매비와 관리비 및 금융손익 등은 부문별로 배부하지 않았습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 보고부문별 자산ㆍ부채는 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ]
(단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영	에너지	ESS	가구	미배분	합 계
총자산	1,144,962,817,660	120,848,153,928	432,504,209,792	21,014,623,425	129,714,118,179	1,849,043,922,984
비유동자산(주1)	211,560,789,171	61,614,044,688	252,081,986,117	3,332,218,315	14,009,734,629	542,598,772,920
총부채	675,673,548,342	87,607,339,785	86,028,872,565	9,985,836,601	402,677,272,255	1,261,972,869,548

(주1) 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이며, 매각예정으로 분류된 자산은 포함되지 않았습니다.

[ 전기말 ]
(단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영	에너지	ESS	가구	미배분	합 계
총자산	1,160,572,923,808	118,963,954,401	365,500,234,594	13,502,068,416	53,888,492,829	1,712,427,674,048
비유동자산(주1)	102,391,208,062	63,982,269,905	260,851,851,945	3,522,492,634	15,416,915,181	446,164,737,727
총부채	491,113,622,922	34,456,156,355	102,774,026,424	3,369,674,081	549,242,445,825	1,180,955,925,607

(주1) 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이며, 매각예정으로 분류된 자산은 포함되지 않았습니다.

(4) 연결실체의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같이 구분되며, 당반기와 전반기의 매출액 전액은 국내에서 발생한 금액입니다.

[ 당반기 ]
(단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영	에너지	ESS	가구	내부거래 등	합 계
한 시점에 인식하는 수익:
상품매출	-	-	-	1,167,521,383	-	1,167,521,383
제품매출	-	5,768,919,402	-	-	-	5,768,919,402
용역수입	3,866,456,792	-	20,295,795,190	-	(2,644,515,943)	21,517,736,039
임대수입	5,145,814,152	-	-	-	-	5,145,814,152
분양수입	240,000,000,000	-	-	-	-	240,000,000,000
운영수입	35,383,435	-	-	-	-	35,383,435
소 계	249,047,654,379	5,768,919,402	20,295,795,190	1,167,521,383	(2,644,515,943)	273,635,374,411
기간에 걸쳐 인식하는 수익:
상품매출	-	-	-	10,723,692,403	-	10,723,692,403
용역수입	7,779,248,822	1,271,704,542	-	-	(380,273,704)	8,670,679,660
분양수입	54,966,360,726	-	-	-	-	54,966,360,726
소 계	62,745,609,548	1,271,704,542	-	10,723,692,403	(380,273,704)	74,360,732,789
합 계	311,793,263,927	7,040,623,944	20,295,795,190	11,891,213,786	(3,024,789,647)	347,996,107,200

[ 전반기 ]
(단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영	에너지	ESS	가구	내부거래 등	합 계
한 시점에 인식하는 수익:
상품매출	-	-	-	19,189,914,400	-	19,189,914,400
제품매출	-	6,674,843,638	-	-	-	6,674,843,638
용역수입	10,611,890,573	1,108,250,000	42,744,260,299	210,170,000	(2,065,982,188)	52,608,588,684
임대수입	1,899,215,337	-	-	-	-	1,899,215,337
분양수입	84,298,111,975	-	-	-	-	84,298,111,975
운영수입	64,972,616	-	-	-	-	64,972,616
소 계	96,874,190,501	7,783,093,638	42,744,260,299	19,400,084,400	(2,065,982,188)	164,735,646,650
기간에 걸쳐 인식하는 수익:
공사수입	-	368,192,690	-	-	-	368,192,690
분양수입	118,006,486,643	-	-	-	-	118,006,486,643
소 계	118,006,486,643	368,192,690	-	-	-	118,374,679,333
합 계	214,880,677,144	8,151,286,328	42,744,260,299	19,400,084,400	(2,065,982,188)	283,110,325,983

(5) 보고기간종료일 현재 연결실체의 매출액 10% 이상을 차지하는 주요 고객에 대한 매출액이 전체 매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다.

구 분	당반기	전반기
부동산개발	68.97%	40.59%

1. 영업비용

(1) 당반기 및 전반기의 매출원가 및 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 원)

구 분	당반기 (3개월 누적)	당반기 (3개월 누적)	전반기 (3개월 누적)	전반기 (3개월 누적)
재고자산(용지포함)의 변동	16,246,556,939	241,669,209,019	74,877,229,340	89,228,036,438
원재료의 사용액	2,341,232	4,055,132	453,449,275	1,266,223,962
종업원급여	8,543,197,935	16,859,945,196	8,280,745,009	16,639,275,820
감가상각비(투자부동산 감가상각비 포함)	6,306,813,295	12,598,807,413	6,754,007,881	13,449,280,592
사용권자산감가상각비	1,196,678,396	2,389,859,163	1,442,212,720	2,888,792,343
무형자산상각비	484,713,916	927,948,884	253,197,739	494,563,404
외주비	9,788,037,765	17,973,784,764	32,905,306,295	65,638,512,762
지급수수료	10,520,619,826	18,244,412,418	11,186,749,373	20,498,413,858
세금과공과	2,548,304,829	2,764,685,156	3,569,076,649	4,014,282,208
지급임차료	144,508,101	285,329,764	55,859,082	59,235,472
광고선전비	85,874,948	155,262,582	72,060,443	128,797,948
기타	3,241,012,012	6,769,182,726	2,934,224,758	6,044,581,756
합 계	59,108,659,194	320,642,482,217	142,784,118,564	220,349,996,563

(2) 당반기 및 전반기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 원)

구 분	당반기 (3개월 누적)	당반기 (3개월 누적)	전반기 (3개월 누적)	전반기 (3개월 누적)
급여	6,912,193,868	13,585,964,736	6,647,391,226	12,789,248,930
퇴직급여	537,864,536	1,047,816,386	481,790,717	954,014,637
복리후생비	1,207,052,423	2,596,253,735	1,052,872,202	2,330,063,146
여비교통비	173,111,167	328,788,711	134,378,436	366,023,231
접대비	319,916,070	584,118,088	316,555,331	549,656,825
통신비	25,100,382	49,267,943	21,143,753	44,058,803
수도광열비	201,011,054	397,048,487	189,214,023	381,601,829
세금과공과	2,548,091,739	2,798,271,776	1,456,525,442	1,787,434,316
차량유지비	48,508,686	82,343,147	45,458,255	87,656,817
교육훈련비	189,661,248	343,469,166	70,271,629	191,445,345
임차료	132,920,467	249,995,516	61,821,667	105,869,559
감가상각비(투자부동산 감가상각비 포함)	500,862,327	987,274,534	408,278,354	893,472,612
사용권자산감가상각비	458,961,410	899,539,259	498,952,382	925,753,045
무형자산상각비	376,157,889	710,836,836	130,025,449	248,333,136
대손상각비	129,119,081	182,727,816	213,018,590	213,018,590
지급수수료	7,290,241,418	12,519,441,629	8,322,796,149	12,952,698,989
기타	189,553,909	483,922,631	209,275,089	390,734,857
합 계	21,240,327,674	37,847,080,396	20,259,768,694	35,211,084,667

27.# 영업외손익

(1) 당반기 및 전반기의 기타영업외수익 및 기타영업외비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기 3개월(2분기) 누적	전반기 누적	3개월(2분기) 누적	전반기 누적
기타영업외수익:
수입임대료	17,373,289	36,361,584	29,395,447	61,401,160
종속기업투자처분이익	206,689,937	206,689,937	-	1,254,799,969
관계기업투자처분이익	12,024,529,398	12,024,529,398	-	-
사용권자산처분이익	-	557,229,315	-	511,159,314
잡이익	645,233,087	2,468,147,808	7,414,539,301	17,026,659,065
합 계	12,893,825,711	15,292,958,042	7,443,934,748	18,854,019,508
기타영업외비용:
관계기업투자처분손실	-	-	1,200,000,000	1,200,000,000
유형자산처분손실	1,151,506	1,153,506	-	-
사용권자산처분손실	-	988,365,806	-	316,796,196
재고자산감모손실	52,120	52,120	-	-
기부금	9,284,119	11,662,579	-	62,000,000
잡손실	(175,114,855)	282,950,906	3,789,310,397	3,792,661,651
합 계	(164,627,110)	1,284,184,917	4,989,310,397	5,371,457,847

(2) 당반기 및 전반기의 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기 3개월(2분기) 누적	전반기 누적	3개월(2분기) 누적	전반기 누적
금융수익:
이자수익	903,070,873	1,939,327,190	12,562,551,857	13,392,044,801
외환차익	1,690,329,942	1,720,961,417	49,540,948	62,975,974
외화환산이익	(246,291,480)	165,220,181	342,557	95,437,838
배당금수익	359,206,873	732,175,129	119,298,978	345,482,182
파생상품거래이익	76,028,932	76,028,932	-	-
파생상품평가이익	(1,230,292,685)	2,414,636,098	92,404,490	170,134,030
확정계약평가이익	(75,690,943)	9,979,445	-	-
금융보증부채환입	53,153,970	219,117,360	608,408,490	1,667,967,010
합 계	1,529,515,482	7,277,445,752	13,432,547,320	15,734,041,835
금융원가:
이자비용	7,713,042,060	17,181,175,471	8,989,824,314	19,395,800,523
외환차손	19,929,703	33,407,834	28,305,293	55,377,277
외화환산손실	(57,087,735)	19,726,499	(302,563,512)	751,086,207
파생상품거래손실	593,509,962	593,509,962	1	180,413,990
파생상품평가손실	(75,690,943)	9,979,445	-	-
확정계약평가손실	(1,332,264,681)	2,297,275,491	-	-
금융보증비용	53,153,970	219,117,360	608,408,490	1,667,967,010
당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손실	-	-	968,000,000	968,000,000
합 계	6,914,592,336	20,354,192,062	10,291,974,586	23,018,645,007

법인세비용

당반기 및 전반기의 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
법인세부담액	31,077,856,111	12,553,690,516
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	(9,338,444,331)	1,487,544,549
자본에 직접 반영된 법인세비용	(50,119,195)	1,324,360,882
법인세비용	21,689,292,585	15,365,595,947

주당손익

(1) 당반기 및 전반기의 기본 및 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

1) 보통주 기본주당순이익 (단위 : 주, 원)

구 분	당반기 3개월(2분기) 누적	전반기 누적	3개월(2분기) 누적	전반기 누적
보통주 반기순이익(주1)	49,697,160,945	59,377,115,711	30,344,990,475	44,695,032,792
가중평균유통보통주식수	20,189,524	20,189,524	18,989,524	18,989,524
기본주당이익	2,462	2,941	1,598	2,354

(주1) 보통주 반기순이익은 지배기업 지분 반기순이익에서 우선주 해당분을 차감한 금액입니다.

2) 보통주 희석주당순이익 (단위 : 주, 원)

구 분	당반기 3개월(2분기) 누적	전반기 누적	3개월(2분기) 누적	전반기 누적
희석반기순이익 중 보통주 해당분	49,732,132,307	59,418,898,754	31,293,990,475	45,644,032,792
희석주당이익 계산을 위한 가중평균유통보통주식수	20,275,751	20,275,751	21,278,171	20,135,314
희석주당이익	2,453	2,931	1,471	2,267

(2) 연결실체는 전기 중 전환우선주를 발행하였으며, 당반기 및 전반기의 우선주 기본 및 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

1) 우선주 기본주당순이익 (단위 : 주, 원)

구 분	당반기 3개월(2분기) 누적	전반기 누적	3개월(2분기) 누적	전반기 누적
우선주 반기순이익(주1)	10,865,016,199	13,790,772,740	949,000,000	949,000,000
가중평균유통우선주식수	4,000,000	4,000,000	2,285,714	1,142,857
기본주당이익	2,716	3,448	415	830

(주1) 우선주 반기순이익은 연4% 이익배당 금액과 반기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는 금액입니다.

2) 우선주 희석주당순이익 (단위 : 주, 원)

구 분	당반기 3개월(2분기) 누적	전반기 누적
우선주 희석반기순이익	10,830,044,837	13,748,989,697
희석주당이익 계산을 위한 우선주식수	4,000,000	4,000,000
희석주당이익	2,708	3,437

전반기 말 연결실체가 발행한 전환우선주로 인한 희석효과는 없으므로, 우선주 기본 주당손익과 우선주 희석주당손익이 일치합니다.

현금흐름표

(1) 당반기 및 전반기의 영업에서 창출된 현금흐름에 대한 조정 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
감가상각비	12,358,139,369	13,142,506,133
투자부동산감가상각비	1,475,930,816	2,027,537,820
사용권자산감가상각비	1,154,596,391	1,173,163,207
무형자산상각비	927,948,884	489,314,872
대손상각비	182,727,816	213,018,590
사용권자산처분손실	988,365,806	316,796,196
유형자산처분손실	1,153,506	-
주식보상비	-	50,790,831
퇴직급여	1,096,791,450	976,685,479
이자비용	17,181,175,471	19,395,800,523
외화환산손실	19,726,499	751,086,207
장기수선충당부채전입액	360,367,852	545,775,202
하자보수충당부채전입액	984,259,093	-
파생상품거래손실	593,509,962	180,413,990
파생상품평가손실	9,979,445	-
확정계약평가손실	2,297,275,491	-
금융보증비용	219,117,360	1,667,967,010
지분법손실	6,372,304,554	9,874,697,822
법인세비용	21,689,292,585	15,365,595,947
재고자산평가손실	186,602,408	197,985,811
관계기업투자처분손실	-	1,200,000,000
당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손실	-	968,000,000
이자수익	(1,939,327,190)	(560,945,057)
배당금수익	(732,175,129)	(345,482,182)
외화환산이익	(165,220,181)	(95,437,838)
파생상품거래이익	(76,028,932)	-
파생상품평가이익	(2,414,636,098)	(170,134,030)
확정계약평가이익	(9,979,445)	-
손실충당부채환입	(382,529,122)	-
금융보증부채환입	(219,117,360)	(1,667,967,010)
지분법이익	(73,175,377,825)	(1,926,038,652)
사용권자산처분이익	(557,229,315)	(511,159,314)
잡이익	(143,442,047)	(294,537,352)
종속기업투자처분이익	(206,689,937)	(1,254,799,969)
관계기업투자처분이익	(12,024,529,398)	-
기타이자수익	-	(12,831,099,744)
합 계	(23,947,017,221)	48,879,534,492

(2) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
매출채권및기타채권	578,649,236	32,784,249,103
재고자산	(36,349,178,603)	(104,271,584,900)
계약자산	114,660,000,000	(79,995,487,333)
계약원가	1,093,122,763	(167,212,860)
기타유동자산	(47,842,433,011)	25,220,075,237
기타비유동자산	(840,959,399)	(632,996,970)
매입채무및기타채무	(28,838,525,386)	(28,557,579,533)
계약부채	(10,169,963,596)	37,804,397,136
기타유동부채	788,741,712	(34,894,882,896)
기타비유동부채	(375,000,000)	175,000,000
리스채권	308,699,867	592,862,137
관계기업 전출입	21,129,620	-
퇴직금의 지급	872,650,686	(3,101,516)
충당부채	(37,726,155)	(51,047,875)
사외적립자산의 불입	(945,253,064)	(1,624,364,646)
합 계	(7,076,045,330)	(153,621,674,916)

(3) 연결실체의 현금흐름표는 간접법에 의해 작성되었으며, 당반기 및 전반기의 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
장기차입금의 유동성 대체	12,026,028,075	198,517,473,549
장기대여금의 유동성 대체	-	378,302,047
선급금의 유무형자산 대체	8,658,487,825	-
건설중인자산의 유형자산 대체	911,400,000	3,274,643,640
건설중인자산의 무형자산 대체	1,239,949,617	62,300,000
유무형자산 취득 관련 미지급금	890,000	-
임대보증금의 유동성 대체	10,000,000	150,000,000
비유동리스부채의 유동성 대체	309,197,941	4,865,053,192
사채의 유동성 대체	32,509,141,602	204,014,000,000
장기미지급금의 유동성 대체	156,132,522	-
계약자산의 선수금 대체	-	9,930,000,000

(4) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	재무활동현금흐름	유동성대체	기타(주1)	기말
단기차입금	27,000,000,000	62,100,000,000	-	37,900,000,000	127,000,000,000
유동성장기차입금	261,816,501,836	(250,117,473,549)	12,026,028,075	-	23,725,056,362
단기사채	60,000,000,000	(30,000,000,000)	-	-	30,000,000,000
유동성사채	201,662,669,323	(201,400,000,001)	32,509,141,602	990,393,780	33,762,204,704
미지급배당금	-	(16,982,259,097)	-	16,982,259,097	-
장기차입금	280,376,259,271	336,519,000,000	(12,026,028,075)	1,800,453,712	606,669,684,908
비유동사채	146,960,368,652	151,668,088,000	(32,509,141,602)	504,295,612	266,623,610,662
유동리스부채	5,213,782,966	-	309,197,941	(85,905,586)	5,437,075,321
비유동리스부채	18,098,830,837	(2,895,000,937)	(309,197,941)	640,727,512	15,535,359,471
합 계	1,001,128,412,885	48,892,354,416	-	58,732,224,127	1,108,752,991,428

(주1) 부채의 외화환산 효과, 연결범위 변동으로 인한 효과 등이 포함되어 있습니다.

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	재무활동현금흐름	유동성대체	기타(주1)	기말
단기차입금	131,000,000,000	(95,000,000,000)	-	-	36,000,000,000
유동성장기차입금	195,078,995,589	(29,293,894,563)	198,517,473,549	-	364,302,574,575
장기차입금	189,971,676,682	317,958,000,000	(198,517,473,549)	5,981,943,335	315,394,146,468
비유동리스부채	23,003,016,557	(3,188,332,249)	(4,865,053,192)	5,425,715,159	20,375,346,275
미지급배당금	-	(11,393,714,400)	-	11,393,714,400	-
합 계	539,053,688,828	179,082,058,788	(4,865,053,192)	22,801,372,894	736,072,067,318

(주1) 부채의 외화환산 효과 등이 포함되어 있습니다.

공정가치

(1) 연결실체는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.

• 수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
• 수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수
• 수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

(2) 보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	70,053,054,324	70,053,054,324
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	-	8,800,000	8,800,000
위험회피지정파생상품	-	111,511,667	-	111,511,667
위험회피비지정파생상품	-	-	911,000,000	911,000,000
금융부채:
위험회피지정파생상품	-	1,533,936,532	-	1,533,936,532
위험회피비지정파생상품	-	-	97,000,000	97,000,000

[ 전기말 ] (단위 : 원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	52,528,083,883	52,528,083,883
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	-	8,800,000	8,800,000
위험회피지정파생상품	-	273,924,991	-	273,924,991
위험회피비지정파생상품	-	-	911,000,000	911,000,000
금융부채:
위험회피지정파생상품	-	9,766,910,240	-	9,766,910,240
위험회피비지정파생상품	-	-	97,000,000	97,000,000

한편, 현금및현금성자산, 매출채권, 기타채권, 기타금융자산, 장ㆍ단기금융자산, 매입채무, 기타채무, 장ㆍ단기차입금, 기타금융부채 등의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 유사한 것으로 보아 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

보고기간 후 사건

(1) 지배기업은 2021년 7월 14일 물류센터 개발을 목적으로 경기도 이천시 소재 토지 및 창고시설에 대한 부동산 매매계약체결 및 매수인지위의 양도(예정)를 결정하였으며, 금번 매매대상 부동산은 추후 양수예정인(양수예정인이 설립하는 집합투자기구)이 취득을 완료할 예정입니다.

(2) 2021년 8월 12일 연결실체에 공동지배력을 보유하고 있는 SK가스㈜가 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자(전환우선주)에 참여하여 취득한 우선주 2,000,000주 전체에 대해 보통주 전환을 청구하였습니다.

재무상태표

제 18 기 반기말 2021.06.30 현재

제 17 기말 2020.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 18 기 반기말	제 17 기말
자산
유동자산	938,176,852,295	858,216,603,066
현금및현금성자산	23,211,858,405	32,222,269,663
단기금융상품	92,515,847,734	32,183,943,802
단기대여금	39,411,224,996	30,679,863,280
유동성장기대여금	4,338,322,125	17,838,322,125
매출채권및기타채권	34,040,071,731	31,721,887,020
재고자산	665,972,325,286	624,593,258,214
계약원가	8,621,262,570	9,714,385,333
기타유동금융자산	157,116,083	185,116,191
기타유동자산	69,880,237,919	72,486,832,518
파생상품자산	22,862,001	273,924,991
확정계약자산	5,723,445	6,316,799,929
비유동자산	697,347,371,482	689,923,032,766
장기매출채권및기타채권	3,116,704,537	1,128,170,999
장기금융상품	64,402,357,842	58,961,360,264
장기투자자산	66,157,730,074	51,654,359,633
종속기업투자, 공동기업및관계기업투자	207,271,203,942	222,248,839,969
장기대여금	7,794,726,678	8,873,567,216
유형자산	257,006,875,768	261,236,780,468
사용권자산	9,825,637,130	10,537,587,422
투자부동산	45,436,175,066	49,678,360,389
무형자산	15,601,820,271	15,235,789,645
순확정급여자산	-	410,223,786
기타비유동금융자산	4,595,144,588	4,256,670,721
기타비유동자산	2,504,453,734	1,877,048,335
파생상품자산	999,649,666	911,000,000
이연법인세자산	12,634,892,186	2,913,273,919
자산총계	1,635,524,223,777	1,548,139,635,832
부채
유동부채	230,203,469,381	635,051,072,184
매입채무및기타채무	33,900,059,926	51,274,014,400
단기차입금	37,000,000,000	27,000,000,000
유동성장기차입금	17,099,999,996	205,300,000,000
단기사채	30,000,000,000	60,000,000,000
유동성사채	33,762,204,704	201,662,669,323
충당부채	1,525,905,003	1,177,848,169
계약부채	34,836,557,549	45,006,521,145
미지급법인세	16,499,328,055	14,853,497,511
기타유동금융부채	4,941,037,641	4,848,535,958
기타유동부채	19,412,056,963	17,611,185,749
파생상품부채	1,203,457,543	6,316,799,929
확정계약부채	22,862,001	-
## 재무상태표

	제 18 기 반기 (2021.06.30)	제 17 기 반기 (2020.06.30)
자산
유동자산
현금및현금성자산	23,211,858,405	34,694,787,387
단기금융상품	640,232,981,000	345,078,027,168
매출채권	47,010,166,217	31,072,438,487
미수금	1,139,060,069	1,204,726,422
선급금	1,145,596,014	915,583,396
재고자산	243,154,295,166	182,991,947,559
기타유동자산	66,666,076,779	32,810,345,698
유동자산 합계	1,022,360,033,650	628,777,856,117
비유동자산
투자자산	316,912,334,176	298,354,505,992
유형자산	61,543,582,131	49,283,471,321
무형자산	232,681,325	384,264,480
임차보증금	10,218,652,794	9,843,016,837
기타비유동자산	34,256,974,651	33,855,765,119
비유동자산 합계	423,164,225,077	391,921,023,749
자산총계	1,445,524,258,727	1,020,698,880,000
부채와자본
유동부채
단기차입금	102,179,169,103	192,362,860,149
유동성장기차입금	13,500,000,000	140,000,000
매입채무	26,413,102,324	19,599,158,173
미지급금	19,375,005,659	26,705,394,286
단기사채	30,000,000,000	0
유동성사채	0	201,400,000,001
퇴직급여부채	15,560,409,391	14,384,065,335
미지급법인세	25,865,085,362	19,385,049,780
선수금	21,820,931,754	17,407,692,325
기타유동부채	28,363,647,972	27,619,996,884
유동부채 합계	283,077,351,565	522,054,216,933
비유동부채
장기성매입채무및기타채무	20,740,263,062	23,218,999,333
장기차입금	514,112,048,076	185,344,982,729
사채	266,623,610,662	146,960,368,652
충당부채	6,388,930,308	5,812,615,474
순확정급여부채	380,312,910	0
미지급법인세	0	1,848,400,055
파생상품부채	2,204,478,989	5,324,110,311
기타비유동금융부채	7,066,527,872	7,019,931,833
비유동부채 합계	817,516,171,879	375,529,408,387
부채총계	1,100,593,523,444	897,583,625,320
자본
자본금	24,190,164,000	24,190,164,000
자본잉여금	290,804,582,279	290,804,582,279
기타자본	6,389,493,981	6,389,493,981
기타포괄손익누계액	(11,040,363,268)	(10,734,371,774)
이익잉여금	277,460,705,525	226,909,286,775
자본총계	587,804,582,517	537,559,155,261
부채와자본총계	1,688,398,105,961	1,435,142,780,581

포괄손익계산서

	제 18 기 반기 (2021.01.01 ~ 2021.06.30)	제 17 기 반기 (2020.01.01 ~ 2020.06.30)
(단위 : 원)
	제 18 기 반기	제 17 기 반기
매출액	54,478,053,254	143,253,859,610
매출원가	37,274,575,211	96,761,533,017
매출총이익	17,203,478,043	46,492,326,593
판매비와관리비	18,323,391,916	19,334,394,825
영업이익(손실)	(1,119,913,873)	27,157,931,768
금융수익	1,659,305,945	13,130,222,529
금융원가	5,871,764,397	9,191,323,728
기타영업외수익	11,842,956,335	7,479,162,377
기타영업외비용	224,674,100	4,988,431,100
지분법이익	65,706,887,884	8,738,086,347
법인세비용차감전순이익	71,992,797,794	42,325,648,193
법인세비용	16,749,317,111	9,493,217,404
당기순이익(손실)	55,243,480,683	32,832,430,789
기타포괄손익	982,036,876	(1,420,032,602)
후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목	982,036,876	(522,881,259)
파생상품평가이익(손실)	302,463,264	(69,306,108)
부의지분법자본변동	679,573,612	(453,575,151)
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	0	(897,151,343)
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손실	0	(897,151,343)
총포괄이익	56,225,517,559	31,412,398,187
주당이익
보통주 기본주당이익 (단위 : 원)	2,242	1,679
보통주 희석주당이익 (단위 : 원)	2,234	1,543
우선주 기본주당이익 (단위 : 원)	2,496	415
우선주 희석주당이익 (단위 : 원)	2,488	415

자본변동표

	자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계
2020.01.01 (기초자본)	18,990,164,000	163,171,814,279	6,338,703,150	531,749,709	177,806,666,405	366,839,097,543
당기순이익(손실)					43,411,440,127	43,411,440,127
파생상품평가이익(손실)				(210,637,448)		(210,637,448)
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손실				(897,151,343)		(897,151,343)
부의지분법자본변동				(3,203,428,547)		(3,203,428,547)
유상증자	5,200,000,000	127,632,768,000				132,832,768,000
연차배당					(11,393,714,400)	(11,393,714,400)
주식매수선택권			50,790,831			50,790,831
자본 증가(감소) 합계	5,200,000,000	127,632,768,000	50,790,831	(4,311,217,338)	32,017,725,727	160,590,067,220
2020.06.30 (기말자본)	24,190,164,000	290,804,582,279	6,389,493,981	(3,779,467,629)	209,824,392,132	527,429,164,763
2021.01.01 (기초자본)	24,190,164,000	290,804,582,279	6,389,493,981	(10,734,371,774)	226,909,286,775	537,559,155,261
당기순이익(손실)					67,259,533,150	67,259,533,150
파생상품평가이익(손실)				562,868,160		562,868,160
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손실				0		0
부의지분법자본변동				(868,859,654)		(868,859,654)
유상증자						0
연차배당					(16,708,114,400)	(16,708,114,400)
주식매수선택권						0
자본 증가(감소) 합계	0	0	0	(305,991,494)	50,551,418,750	50,245,427,256
2021.06.30 (기말자본)	24,190,164,000	290,804,582,279	6,389,493,981	(11,040,363,268)	277,460,705,525	587,804,582,517

현금흐름표

	제 18 기 반기 (2021.01.01 ~ 2021.06.30)	제 17 기 반기 (2020.01.01 ~ 2020.06.30)
(단위 : 원)	제 18 기 반기	제 17 기 반기
영업활동현금흐름	38,620,637,592	(63,174,762,384)
영업에서 창출된 현금	(14,381,768,998)	(52,785,747,926)
반기순이익	67,259,533,150	43,411,440,127
조정	(23,005,514,805)	19,775,879,961
영업활동의 자산부채의 변동	(58,635,787,343)	(115,973,068,014)
배당금수취(영업)	100,268,674,191	698,167,968
이자수취(영업)	1,758,052,799	12,438,917,708
이자지급(영업)	(18,551,995,264)	(16,351,297,120)
법인세납부(환급)	(30,472,325,136)	(7,174,803,014)
투자활동현금흐름	(94,168,102,010)	(310,281,274,015)
단기금융상품의 처분	694,099,701,262	136,824,375,226
단기금융상품의 취득	(754,431,605,194)	(295,855,564,394)
장기금융상품의 처분	272,103,957,990	277,405,523
장기금융상품의 취득	(277,544,955,568)	(53,540,835,373)
관계기업투자의 처분	25,601,572,711	600,000,000
관계기업투자의 취득	(44,658,918,374)	(12,244,400,000)
공동기업투자의 취득	(16,856,100,000)	(16,000,000,000)
종속기업투자의 처분	32,602,898,134	0
종속기업투자의 취득	(24,000,000,000)	(4,650,000,000)
단기대여금의 감소	18,100,000,000	0
단기대여금의 증가	(26,833,538,217)	(12,263,317,320)
유동성장기대여금의 감소	13,500,000,000	139,204,180
장기대여금의 감소	93,891,809	32,475,162
장기대여금의 증가	0	(11,162,872,000)
유형자산의 처분	637,926,504	0
유형자산의 취득	(7,640,586,146)	(9,240,960,335)
무형자산의 처분	0	118,181,818
무형자산의 취득	(16,276,480)	(191,641,480)
투자부동산의 취득	0	(29,297,889,329)
당기손익-공정가치측정 금융자산의 처분	1,073,929,559	6,340,766,577
당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득	0	(10,166,202,270)
재무활동현금흐름	50,464,166,845	377,480,575,481
단기차입금의 차입	57,011,134,246	40,997,000,000
단기차입금의 상환	(47,011,134,246)	(135,997,000,000)
유동성장기차입금의 차입	9,900,000,000	3,000,000,000
유동성장기차입금의 상환	(206,700,000,000)	(21,600,000,000)
단기사채의 발행	30,000,000,000	0
단기사채의 상환	(60,000,000,000)	0
유동성사채의 상환	(201,400,000,001)	0
장기차입금의 차입	369,219,000,000	372,758,000,000
장기차입금의 상환	(32,700,000,000)	0
비유동사채의 발행	151,668,088,000	0
리스부채의 감소	(2,814,806,754)	(3,116,478,119)
배당금지급	(16,708,114,400)	(11,393,714,400)
유상증자	0	132,832,768,000
환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)	(5,083,297,573)	4,024,539,082
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(3,927,113,685)	94,954,043
현금및현금성자산의순증가(감소)	(9,010,411,258)	4,119,493,125
기초현금및현금성자산	32,222,269,663	30,575,294,262
기말현금및현금성자산	23,211,858,405	34,694,787,387

5. 재무제표 주석

제18(당)기 반기 2021년 1월 1일부터 2021년 6월 30일까지

제17(전)기 반기 2020년 1월 1일부터 2020년 6월 30일까지

SK디앤디 주식회사

1. 일반사항

(1) 회사의 개요

SK디앤디 주식회사(이하 "당사")는 부동산개발 등을 주요 목적으로 2004년 4월 27일에 설립되었으며, 본사는 경기도 성남시 분당구 판교로에 소재하고 있습니다.

당사는 2015년 1월 19일 주주총회를 거쳐 1주당 액면가액을 5,000원에서 1,000원으로 액면분할 하였으며, 2015년 5월 8일 이사회를 거쳐 1,600,000주의 신주발행을 결의하고 2015년 6월 23일 유가증권 시장에 상장하였습니다.

당사는 액면분할, 신주발행 등을 통하여 당반기말 현재 자본금 24,190백만원(우선주자본금 4,000백만원 포함, 주석23 참고)이며, 당반기말 현재 당사의 주요 주주현황 (우선주 포함)은 다음과 같습니다.

주 주 명	보통주		우선주
	주식수(주)	지분율(%)	주식수(주)	지분율(%)
SK가스㈜	5,564,389	27.56	2,000,000	50.00
한앤코개발홀딩스(유)	5,564,392	27.56	2,000,000	50.00
함스테판윤성	12,532	0.06	-	-
파인밸류자산운용	1,200,000	5.94	-	-
SK디앤디(자사주)	640	0.00	-	-
우리사주	2,390	0.01	-	-
기타주주	7,845,821	38.87	-	-
합 계	20,190,164	100.00	4,000,000	100.00

(*) 상기 기재내용은 2021년 06월 30일 주주명부를 토대로 작성하였으며, 보고서 제출일 현재의 보유 주식수와 차이가 발생할 수 있습니다.

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

(1) 재무제표 작성기준

당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다.

당사는 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자에 대하여 기업회계기준서 '제 1027호에 따라 제 1028호에서 규정하는 지분법'을 선택하여 적용하고 있습니다.
중간요약재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2020년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.

(2) 중요한 회계정책

요약반기재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2021년 1월1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2020년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.

1) 당기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경 내용은 다음과 같습니다.
- 기업회계기준서 제1109호 금융상품, 제1039호 금융상품: 인식과 측정, 제1107호 금융상품: 공시, 제1104호 보험계약 및 제1116호 리스(개정)
동 개정사항은 이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체 시 경제적 실질이 변경되지 않는 특정 요건을 충족하는 경우 금융상품 재측정에 따른 손익을 인식하지 않는 예외규정을 제공합니다. 또한, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생하는 경우에도 특정 조건 충족시 위험회피회계를 유지할 수 있는 예외규정 등을 포함하고 있습니다. 한편, 동 개정사항의 적용이 당사의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

• 기업회계기준서 제1116호 리스(개정)
  동 개정사항은 코로나19(COVID-19)의 세계적 유행의 직접적인 결과로 임차료 할인등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있는 실무적 간편법을 제공합니다. 이러한 임차료 할인 등은 실무적 간편법의 적용요건을 충족하여야 하며, 실무적 간편법을 선택한 리스이용자는 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 한편, 동 개정사항의 적용이 당사의 재무상태나 경영성과에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 당반기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 조기 적용하지 아니한 제·개정 기준서 및 해석서의 내역은 다음과 같습니다.

• 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시(개정)
  동 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. 동 개정사항은2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.

• 기업회계기준서 제1016호 유형자산(개정)
  동 개정사항은 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 발생하는 재화의 순매각가액을 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 이에 따라, 기업은 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목을 판매하여 얻은 수익과 품목을 생산하는 데 드는 원가를 각각 당기손익으로 인식해야 합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하며, 비교 표시되는 가장 이른 기간이나 그 후에 경영진이 의도하는 방식으로 가동될 수 있는 장소와 상태에 이르는 유형자산에 대해서 소급 적용하여야 합니다.

• 기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산(개정)
  동 개정사항은 손실부담계약을 식별할 때, 계약이행원가의 범위를 계약이행을 위한 증분원가와 계약이행에 직접 관련되는 그 밖의 원가 배분액이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.

• 기업회계기준서 제1103호 사업결합(개정)
  동 개정사항은 사업결합시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계(2018)를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산 및 기업회계기준해석서 제2121호 부담금의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.

• 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선
  동 연차개선은 기업회계기준서 제1101호 한국채택국제회계기준의 최초채택, 기업회계기준서 제1109호 금융상품, 기업회계기준서 제1116호 리스 및 기업회계기준서 제1041호 농림어업에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다. 동 연차개선 사항 중 기업회계기준서 제1116호 리스의 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 개정사항의시행일을 별도로 규정하지 않았습니다. 그 외 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.

(3) 중요한 판단과 추정 불확실성의 주요 원천

중간요약재무제표를 작성함에 있어서, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다. 중간요약재무제표 작성을 위해 당사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요 원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

COVID-19의 확산을 차단하기 위하여 전 세계적으로 이동 제한을 포함한 다양한 예방 및 통제가 시행되고 있으며, 그 결과 전세계 경제가 광범위한 영향을 받고 있습니다. 또한, COVID-19에 대처하기 위한 다양한 형태의 정부 지원정책이 발표되고 있습니다.
```# 3 . 금융상품

(1) 보고기간종료일 현재 당사의 범주별 금융자산 내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 원)

구 분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합 계
유동자산:
현금및현금성자산	23,211,858,405	-	-	-	-	23,211,858,405
단기금융상품	92,515,847,734	-	-	-	-	92,515,847,734
단기대여금	39,411,224,996	-	-	-	-	39,411,224,996
유동성장기대여금	4,338,322,125	-	-	-	-	4,338,322,125
매출채권및기타채권(주1)	33,153,973,283	-	-	-	-	33,153,973,283
파생상품자산	-	-	-	22,862,001	-	22,862,001
기타유동금융자산	157,116,083	-	-	-	-	157,116,083
소 계	192,788,342,626	-	-	22,862,001	-	192,811,204,627
비유동자산:
매출채권및기타채권(주1)	874,283,422	-	-	-	-	874,283,422
장기금융상품	64,402,357,842	-	-	-	-	64,402,357,842
장기투자자산	-	66,148,930,074	8,800,000	-	-	66,157,730,074
장기대여금	7,794,726,678	-	-	-	-	7,794,726,678
파생상품자산	-	-	-	88,649,666	911,000,000	999,649,666
기타비유동금융자산	4,595,144,588	-	-	-	-	4,595,144,588
소 계	77,666,512,530	66,148,930,074	8,800,000	88,649,666	911,000,000	144,823,892,270
합 계	270,454,855,156	66,148,930,074	8,800,000	111,511,667	911,000,000	337,635,096,897

(주1) 매출채권및기타채권에는 리스채권이 제외되어 있습니다.

[ 전기말 ] (단위 : 원)

구 분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합 계
유동자산:
현금및현금성자산	32,222,269,663	-	-	-	-	32,222,269,663
단기금융상품	32,183,943,802	-	-	-	-	32,183,943,802
단기대여금	30,679,863,280	-	-	-	-	30,679,863,280
유동성장기대여금	17,838,322,125	-	-	-	-	17,838,322,125
매출채권및기타채권(주1)	31,506,865,978	-	-	-	-	31,506,865,978
파생상품자산	-	-	-	273,924,991	-	273,924,991
기타유동금융자산	185,116,191	-	-	-	-	185,116,191
소 계	144,616,381,039	-	-	273,924,991	-	144,890,306,030
비유동자산:
매출채권및기타채권(주1)	679,885,503	-	-	-	-	679,885,503
장기금융상품	58,961,360,264	-	-	-	-	58,961,360,264
장기투자자산	-	51,645,559,633	8,800,000	-	-	51,654,359,633
장기대여금	8,873,567,216	-	-	-	-	8,873,567,216
파생상품자산	-	-	-	-	911,000,000	911,000,000
기타비유동금융자산	4,256,670,721	-	-	-	-	4,256,670,721
소 계	72,771,483,704	51,645,559,633	8,800,000	-	911,000,000	125,336,843,337
합 계	217,387,864,743	51,645,559,633	8,800,000	273,924,991	911,000,000	270,227,149,367

(주1) 매출채권및기타채권에는 리스채권이 제외되어 있습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 당사의 범주별 금융부채 내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 원)

구 분	상각후원가로 측정하는 금융부채	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합 계
유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	28,624,836,642	-	-	28,624,836,642
단기차입금	37,000,000,000	-	-	37,000,000,000
유동성장기차입금	17,099,999,996	-	-	17,099,999,996
단기사채	30,000,000,000	-	-	30,000,000,000
유동성사채	33,762,204,704	-	-	33,762,204,704
파생상품부채	-	1,203,457,543	-	1,203,457,543
기타유동금융부채	4,941,037,641	-	-	4,941,037,641
소 계	151,428,078,983	1,203,457,543	-	152,631,536,526
비유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	5,291,553,121	-	-	5,291,553,121
장기차입금	514,112,048,076	-	-	514,112,048,076
사채	266,623,610,662	-	-	266,623,610,662
파생상품부채	-	330,478,989	1,874,000,000	2,204,478,989
기타비유동금융부채	7,066,527,872	-	-	7,066,527,872
소 계	793,093,739,731	330,478,989	1,874,000,000	795,298,218,720
합 계	944,521,818,714	1,533,936,532	1,874,000,000	947,929,755,246

(주1) 매입채무및기타채무에는 리스부채가 제외되어 있습니다.

[ 전기말 ] (단위 : 원)

구 분	상각후원가로 측정하는 금융부채	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합 계
유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	46,223,253,962	-	-	46,223,253,962
단기차입금	27,000,000,000	-	-	27,000,000,000
유동성장기차입금	205,300,000,000	-	-	205,300,000,000
단기사채	60,000,000,000	-	-	60,000,000,000
유동성사채	201,662,669,323	-	-	201,662,669,323
파생상품부채	-	6,316,799,929	-	6,316,799,929
기타유동금융부채	4,848,535,958	-	-	4,848,535,958
소 계	545,034,459,243	6,316,799,929	-	551,351,259,172
비유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	5,291,553,121	-	-	5,291,553,121
장기차입금	185,344,982,729	-	-	185,344,982,729
사채	146,960,368,652	-	-	146,960,368,652
파생상품부채	-	3,450,110,311	1,874,000,000	5,324,110,311
기타비유동금융부채	7,019,931,833	-	-	7,019,931,833
소 계	344,616,836,335	3,450,110,311	1,874,000,000	349,940,946,646
합 계	889,651,295,578	9,766,910,240	1,874,000,000	901,292,205,818

(주1) 매입채무및기타채무에는 리스부채가 제외되어 있습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

계정과목	당반기말	전기말	제한 내용
단기금융상품	12,515,847,734	32,183,943,802	차입금 담보 등
장기금융상품	64,402,357,842	58,961,360,264	차입금 담보 등
합 계	76,918,205,576	91,145,304,066

(4) 보고 기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

계정과목	당반기말	전기말
현금	4,192,794	-
보통예금	23,207,665,611	32,222,269,663
합 계	23,211,858,405	32,222,269,663

4. 매출채권및기타채권

(1) 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
유동성:
매출채권	19,661,222,224	24,495,012,646
(대손충당금)	(1,301,198,631)	(1,118,470,815)
미수금	12,816,428,698	6,381,868,289
(대손충당금)	(62,443,387)	(62,443,387)
금융리스채권	886,098,448	215,021,042
미수수익	2,039,964,379	1,810,899,245
소 계	34,040,071,731	31,721,887,020
비유동성:
미수금	874,283,422	679,885,503
금융리스채권	2,242,421,115	448,285,496
소 계	3,116,704,537	1,128,170,999
합 계	37,156,776,268	32,850,058,019

(2) 당반기와 전기 중 매출채권및기타채권의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기	전기
기초금액	1,180,914,202	934,356,947
설정	182,727,816	246,557,255
기말금액	1,363,642,018	1,180,914,202

5. 계약원가

보고기간종료일 현재 계약원가는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
계약체결원가	8,621,262,570	9,714,385,333

계약체결원가는 오피스 등 부동산 판매계약을 체결한 결과 중개상에게 지급한 판매수수료 등과 관련된 금액이며, 이러한 원가는 고객에게 해당 부동산과 관련된 통제가 이전되는 시점에 비용으로 인식됩니다. 한편, 자산화된 계약원가와 관련하여 당반기 중 인식한 손상차손은 없습니다.

6. 재고자산

(1) 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
건물	12,041,432,228	82,957,577,546
토지	129,799,317,379	53,065,497,911
(토지평가손실충당금)	(321,674,218)	(321,674,218)
건설용지	411,929,488,409	401,629,441,713
완성공사	3,864,199,361	66,299,360,262
(완성공사평가손실충당금)	(939,534,664)	(939,534,664)
재공품	6,767,344,622	16,839,391,173
상품	97,149,250,867	1,746,686,559
제품	1,673,162,558	1,235,135,034
(제품평가손실충당금)	(646,451,054)	(521,338,302)
저장품	863,781,097	2,552,837,273
(저장품평가손실충당금)	(249,062,202)	(269,968,313)
미착품	4,041,070,903	319,846,240
합 계	665,972,325,286	624,593,258,214

한편, 당반기 및 전반기 중 매출원가에 반영된 재고자산평가손실은 186,602천원 및 197,986천원입니다.

(2) 당사는 차입원가를 자본화하여 재고자산 등 취득원가에 계상하였습니다. 이로 인하여 재무상태표와 포괄손익계산서의 주요 항목에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전반기말
(재무상태표 항목)
재공품	(14,168,770,892)	1,698,079,271
선급공사원가	4,776,747,237	(900,861,238)
(포괄손익계산서 항목)
이자비용 감소	6,071,468,538	7,507,873,241
매출원가 증가	(15,463,492,193)	(6,710,655,208)
세전이익 증가(감소)	(9,392,023,655)	797,218,033

당반기에 자본화금액을 산정하기 위한 이자율 중 특정차입금의 유효이자율은 4.23%이며, 일반차입금의 유효이자율은 4.36% 입니다.

7. 기타금융자산

보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
기타유동금융자산:
단기보증금	157,116,083	185,116,191
기타비유동금융자산:
장기보증금	4,595,144,588	4,256,670,721
합 계	4,752,260,671	4,441,786,912

8. 기타자산

보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
기타유동자산:
선급금	57,119,569,094	64,603,372,109
선급비용	7,288,702,456	7,188,241,277
선급공사원가	5,471,966,369	695,219,132
소 계	69,880,237,919	72,486,832,518
기타비유동자산:
장기수선충당예치금	2,504,453,734	1,877,048,335
합 계	72,384,691,653	74,363,880,853

9. 장ㆍ단기금융자산

(1) 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
유동성:
상각후원가로 측정하는 금융자산	136,265,394,855	80,702,129,207
비유동성:
상각후원가로 측정하는 금융자산	72,197,084,520	67,834,927,480
당기손익-공정가치측정 금융자산	66,148,930,074	51,645,559,633
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	8,800,000	8,800,000
소 계	138,354,814,594	119,489,287,113
합 계	274,620,209,449	200,191,416,320

(2) 보고기간종료일 현재 상각후원가로 측정하는 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	내 용	이자율(%)	당반기말	전기말
유동성:
단기금융상품	예금 등	0.10~1.30	92,515,847,734	32,183,943,802
단기대여금	사업비	0~4.60	39,861,224,996	31,129,863,280
(대손충당금)	사업비	-	(450,000,000)	(450,000,000)
유동성장기대여금	사업비	0~7.00	5,038,322,125	18,538,322,125
(대손충당금)	사업비	-	(700,000,000)	(700,000,000)
소 계			136,265,394,855	80,702,129,207
비유동성:
장기금융상품	예금 등	0.10	64,402,357,842	58,961,360,264
장기대여금	사업비	0~4.60	7,508,651,271	8,493,600,000
	주택자금대출	1.00	286,075,407	379,967,216
소 계			72,197,084,520	67,834,927,480
합 계			208,462,479,375	148,537,056,687

(3) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	지분율(%)	당반기말	전기말
		취득원가	장부가액
건설공제조합	-	980,504,580	980,504,580
전문건설공제조합	-	850,929,809	850,929,809
한국전기기술인협회	-	6,358,000	6,358,000
이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호	2.27	4,982,913,460	4,019,990,449
울진풍력㈜(주1)	-	26,000,000,000	24,010,193,118
한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호	-	5,687,654,118	5,687,654,118
음성에코파크 ㈜	19.00	950,000	950,000
청주에코파크 ㈜ (주2)	-	-	-
충주에코파크 ㈜	19.00	950,000	950,000
대소원에코파크㈜	19.00	950,000	950,000
이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사	13.52	15,011,250,000	15,011,250,000
㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사 (주3)	13.90	4,500,000,000	4,500,000,000
㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사) (주4)	11.80	11,079,200,000	11,079,200,000
합 계		69,101,659,967	66,148,930,074

(주1) 채무증권입니다.
(주2) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 공동지배력을 획득하여 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 공동기업투자로 재분류되었습니다.
(주3) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 지배력을 상실하여 종속기업투자에서 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 재분류되었습니다.
(주4) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업투자에서 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 재분류되었습니다.

(4) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	지분율(%)	당반기말	전기말
		취득원가	장부가액
㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사	16.20	360,000,000	-
화성정남일반사업단지㈜	5.00	5,000,000	5,000,000
울진풍력㈜	19.00	161,500,000	-
고한풍력㈜	19.00	3,800,000	3,800,000
합 계		530,300,000	8,800,000

(5) 당반기 및 전반기 중 장ㆍ단기금융자산의 변동 내역은 아래와 같습니다.## [ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	처분	대체	기말
유동성: 상각후원가로 측정하는 금융자산	80,702,129,207	781,265,143,411	(725,701,877,763)	-	136,265,394,855
비유동성: 상각후원가로 측정하는 금융자산	67,834,927,480	277,544,955,568	(273,182,798,528)	-	72,197,084,520
당기손익-공정가치측정 금융자산	51,645,559,633	-	(1,073,929,559)	15,577,300,000	66,148,930,074
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	8,800,000	-	-	-	8,800,000
소 계	119,489,287,113	277,544,955,568	(274,256,728,087)	15,577,300,000	138,354,814,594
합 계	200,191,416,320	1,058,810,098,979	(999,958,605,850)	15,577,300,000	274,620,209,449

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	처분	평가	기말
유동성: 상각후원가로 측정하는 금융자산	49,604,984,308	308,497,183,761	(136,963,579,406)	-	221,138,588,663
비유동성: 상각후원가로 측정하는 금융자산	15,654,526,174	64,703,707,373	(688,182,732)	-	79,670,050,815
당기손익-공정가치측정 금융자산	45,385,754,867	10,166,202,270	(6,340,766,577)	(968,000,000)	48,243,190,560
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	2,936,946,400	-	-	(1,172,746,854)	1,764,199,546
소 계	63,977,227,441	74,869,909,643	(7,028,949,309)	(2,140,746,854)	129,677,440,921
합 계	113,582,211,749	383,367,093,404	(143,992,528,715)	(2,140,746,854)	350,816,029,584

10. 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자

(1) 보고기간종료일 현재 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : %, 원)

회사명	소재지	당반기말 지분율	당반기말 장부금액	전기말 지분율	전기말 장부금액
종속기업투자:
디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	대한민국	100.00	2,072,999,356	100.00	2,725,739,982
이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	대한민국	99.28	577,865,426	99.09	63,333,458,001
디앤디인베스트먼트㈜	대한민국	100.00	15,795,855,689	100.00	14,348,907,244
㈜이에스에스에스코(주1)	대한민국	-	-	-	-
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	대한민국	60.00	10,602,868,846	60.00	10,612,585,826
㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사 (주2)	대한민국	-	-	100.00	300,000,000
㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	대한민국	100.00	3,541,783,393	100.00	500,000,000
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 (주3)	대한민국	48.39	14,452,139,391	-	-
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사 (주4)	대한민국	100.00	11,554,913,183	-	-
소 계			58,598,425,284		91,820,691,053
공동기업투자:
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	대한민국	50.00	4,637,523,075	50.00	4,879,491,723
코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	대한민국	50.00	4,390,467,944	50.00	4,530,736,661
이지스전문투자형사모부동산투자신탁318호	대한민국	50.00	35,391,948,510	50.00	35,663,120,764
㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 (주5)	대한민국	30.80	10,436,842,785	-	-
청주에코파크 ㈜ (주6)	대한민국	49.97	5,858,000,000	-	-
소 계			60,714,782,314		45,073,349,148
관계기업투자:
㈜ 킨텍스몰	대한민국	40.00	16,711,894	40.00	16,487,395
대구태양광발전 ㈜	대한민국	26.00	1,900,357,954	26.00	1,852,651,746
㈜ 모네상스	대한민국	22.11	903,464,530	22.11	865,237,838
이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호	대한민국	35.00	14,597,702,875	35.00	14,811,933,486
이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	대한민국	45.00	5,081,409,558	45.00	22,405,828,466
㈜ 디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사(주7)	대한민국	18.87	2,271,284,355	18.87	3,277,998,454
㈜ 디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사(주8)	대한민국	29.06	-	29.06	-
㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사(주7)	대한민국	17.65	1,765,350,873	17.65	2,829,208,464
㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사(주7)	대한민국	17.81	2,180,936,230	17.81	3,118,235,120
㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사(주7)	대한민국	12.37	1,190,476,415	12.37	2,007,919,307
㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사(주7)	대한민국	15.10	4,662,673,274	15.10	5,353,696,179
현대사모부동산투자신탁20호	대한민국	48.26	13,488,437,528	48.26	14,323,523,610
㈜ 군포복합개발피에프브이(주9)	대한민국	29.80	-	29.80	29,638,595
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주4,7)	대한민국	-	-	11.76	-
㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 (주5,7)	대한민국	-	-	11.76	114,627,411
㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 &cr; (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사) (주10)	대한민국	-	-	18.33	6,519,467,198
대호지솔라파크㈜	대한민국	28.99	249,131,703	28.99	310,965,791
㈜파스토(舊 ㈜에프에스에스)(주7)	대한민국	15.20	7,307,483,337	15.58	7,517,380,708
㈜하우빌드 (주3,7)	대한민국	6.19	2,877,477,082	-	-
㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 (주3)	대한민국	20.41	29,465,098,736	-	-
칠곡에코파크 ㈜ (주3,7,11)	대한민국	19.00	-	-	-
소 계			87,957,996,344		85,354,799,768
합 계			207,271,203,942		222,248,839,969

(주1) 당사는 지분을 보유하고 있지 않으나 ㈜이에스에스에스코 의 관련 활동에 대하여 지시할 권리를 보유하고 있고, ㈜이에스에스에스코 의 관련 활동과 관련된 변동이익에 노출되어 있음 등을 근거로 실질적인 지배력을 보유하고 있다고 판단,종속기업투자로 분류하였습니다.(주석 21-(10) 참고)
(주2) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 지배력을 상실하여 종속기업투자에서 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 재분류되었습니다.
(주3) 당반기 중 신규 취득하였습니다.
(주4) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 지배력을 획득하여 관계기업투자에서 종속기업투자로 재분류되었습니다.
(주5) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 공동지배력을 획득하여 관계기업투자에서 공동기업투자로 재분류되었습니다.
(주6) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 공동지배력을 획득하여 당기손익-공정가치측정 금융자산에서 공동기업투자로 재분류되었습니다.
(주7) 이사회의 구성원에 대한 지명권이 있습니다.
(주8) 당반기말 현 재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 4,567,165,775원 입니다.
(주9) 당반기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액 984,948,729원을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에서 감액하였습니다.(주석22-(4) 참조)
(주10) 당반기 중 발생한 지분율 변동에 따라 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업투자에서 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 재분류되었습니다.
(주11) 당반기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 2,176,501원입니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 종속기업투자, 공동기업및관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	지분법투자손익	지분법자본변동	배당금수익	기타(주1)	처분	기말
종속기업투자	91,820,691,053	24,000,000,000	(1,322,654,724)	(492,970,723)	(30,541,124,440)	7,737,382,252	(32,602,898,134)	58,598,425,284
공동기업투자	45,073,349,148	16,856,100,000	(1,279,404,817)	(51,789,428)	-	116,527,411	-	60,714,782,314
관계기업투자	85,354,799,768	44,658,918,374	64,266,106,930	(4,049,781,262)	(69,013,759,181)	(7,656,715,574)	(25,601,572,711)	87,957,996,344
합 계	222,248,839,969	85,515,018,374	61,664,047,389	(4,594,541,413)	(99,554,883,621)	197,194,089	(58,204,470,845)	207,271,203,942

(주1) 관계기업투자의 대여금에 대한 지분법손실 추가 인식분과 지분율 변동에 따른 대체취득 및 처분 등을 포함하고 있습니다. (주석10-(1) 참조)

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	지분법투자손익	지분법자본변동	배당금수익	기타(주1)	처분	기말
종속기업투자	57,573,623,813	4,650,000,000	14,942,975,525	(11,773,793)	-	(4,895,200,031)	-	72,259,625,514
공동기업투자	20,125,466,062	16,000,000,000	(292,592,335)	-	-	-	-	35,832,873,727
관계기업투자	88,594,537,818	12,244,400,000	(3,991,713,991)	(4,175,714,504)	(361,033,600)	6,150,000,000	(1,800,000,000)	96,660,475,723
합 계	166,293,627,693	32,894,400,000	10,658,669,199	(4,187,488,297)	(361,033,600)	1,254,799,969	(1,800,000,000)	204,752,974,964

(주1) 지분율 변동에 따른 대체취득 및 처분 등을 포함하고 있습니다.

11. 유형자산

당반기 및 전반기 중 유형자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	대체(주1)	처분	감가상각	기말
토지	4,844,701,443	-	-	-	-	4,844,701,443
건물	14,108,040,224	-	-	-	(504,007,001)	13,604,033,223
구축물	3,127,594,120	-	-	-	(114,258,666)	3,013,335,454
기계장치	227,407,599,008	7,250,000	4,000,000	-	(8,592,859,921)	218,825,989,087
공구와기구	3,747,000	-	-	-	(440,000)	3,307,000
비품	2,457,759,760	58,461,000	98,820,000	(638,272,704)	(249,221,454)	1,727,546,602
기타유형자산	7,587,589,296	3,540,000	808,580,000	(807,306)	(1,231,564,177)	7,167,337,813
건설중인자산	1,699,749,617	8,272,225,146	(2,151,349,617)	-	-	7,820,625,146
합 계	261,236,780,468	8,341,476,146	(1,239,949,617)	(639,080,010)	(10,692,351,219)	257,006,875,768

(주1) 무형자산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	대체(주1)	감가상각	기말
토지	4,320,104,430	474,770,233	-	-	4,794,874,663
건물	15,032,616,537	49,952,000	25,501,000	(525,710,766)	14,582,358,771
구축물	2,743,360,621	139,283,000	456,907,000	(97,697,833)	3,241,852,788
기계장치	241,651,560,552	273,163,200	1,755,538,000	(8,578,787,962)	235,101,473,790
공구와기구	7,000	4,400,000	-	(220,000)	4,187,000
비품	2,090,573,927	102,969,146	-	(192,930,443)	2,000,612,630
기타유형자산	6,044,792,935	2,417,809,358	1,036,697,640	(1,062,191,271)	8,437,108,662
건설중인자산	1,387,942,500	6,380,741,140	(3,352,943,640)	-	4,415,740,000
합 계	273,270,958,502	9,843,088,077	(78,300,000)	(10,457,538,275)	272,578,208,304

(주1) 무형자산과 투자부동산으로 대체된 금액이 포함되어 있습니다.

12. 투자부동산

당반기 및 전반기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	재추정효과 등	처분(주1)	감가상각	기말
토지	25,700,279,172	-	-	-	25,700,279,172
건물	11,684,886,201	-	-	(160,377,070)	11,524,509,131
사용권자산	12,293,195,016	357,320,732	(3,203,866,213)	(1,235,262,772)	8,211,386,763
합 계	49,678,360,389	357,320,732	(3,203,866,213)	(1,395,639,842)	45,436,175,066

(주1) 신규 전대리스로 인한 변동금액이 포함되어 있습니다.

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	재추정효과	취득	대체(주1)	감가상각	기말
토지	2,730,852,827	-	22,969,426,345	-	-	25,700,279,172
건물	2,541,147,173	-	9,428,462,984	16,000,000	(239,076,510)	11,746,533,647
사용권자산	16,008,608,600	(61,051,593)	-	-	(1,788,461,310)	14,159,095,697
합 계	21,280,608,600	(61,051,593)	32,397,889,329	16,000,000	(2,027,537,820)	51,605,908,516

(주1) 건설중인자산에서 투자부동산으로 대체되었습니다.

13. 무형자산

당반기 및 전반기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	대체(주1)	상각	기말
특허권	12,413,409	-	-	(1,958,050)	10,455,359
상표권	255,462,090	1,276,480	-	(36,094,484)	220,644,086
회원권	2,318,524,966	-	-	-	2,318,524,966
소프트웨어	9,854,910,509	15,000,000	1,239,949,617	(852,142,937)	10,257,717,189
기타의무형자산	2,794,478,671	-	-	-	2,794,478,671
합 계	15,235,789,645	16,276,480	1,239,949,617	(890,195,471)	15,601,820,271

(주1) 건설중인자산에서 소프트웨어로 대체되었습니다.

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	취득	처분	대체(주1)	상각	기말
특허권	16,329,509	-	-	-	(1,958,050)	14,371,459
상표권	323,608,130	2,041,480	-	-	(37,408,721)	288,240,889
회원권	2,401,476,966	-	(82,952,000)	-	-	2,318,524,966
소프트웨어	6,439,474,897	320,900,000	-	62,300,000	(388,325,000)	6,434,349,897
기타의무형자산	2,794,478,671	-	-	-	-	2,794,478,671
합 계	11,975,368,173	322,941,480	(82,952,000)	62,300,000	(427,691,771)	11,849,965,882

(주1) 건설중인자산에서 소프트웨어로 대체되었습니다.

14. 사용권자산 및 리스부채

(1) 보고기간종료일 현재 사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	취득가액	감가상각누계액	장부금액	취득가액	감가상각누계액	장부금액
당반기말
토지	6,451,029,356	(645,102,936)	5,805,926,420	6,451,029,356	(430,068,624)	6,020,960,732
건물	5,758,326,775	(2,212,392,511)	3,545,934,264	5,595,687,943	(1,490,209,441)	4,105,478,502
차량운반구	729,072,654	(255,296,208)	473,776,446	663,784,429	(252,636,241)	411,148,188
합 계	12,938,428,785	(3,112,791,655)	9,825,637,130	12,710,501,728	(2,172,914,306)	10,537,587,422

(2) 당반기 및 전반기 중 사용권자산 및 리스부채 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.# 15. 건설형 공사계약

(1) 보고기간종료일 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
누적발생원가	64,955,190,188	153,079,668,946
가산: 누적이익	31,285,019,135	54,227,876,097
누적공사수익 합계	96,240,209,323	207,307,545,043
차감: 진행청구액	(131,076,766,872)	(252,314,066,188)
소 계	(34,836,557,549)	(45,006,521,145)
계약자산 및 미청구공사	-	-
계약부채 및 초과청구공사	(34,836,557,549)	(45,006,521,145)

(2) 전기말 현재 진행 중인 계약 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약수익 및 추정총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경내역은 없으며, 공사손실충당부채는 없습니다.

(3) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	계약일	계약상 완성기한	진행률 (%)	계약자산 및 미청구공사	매출채권(공사미수금) 총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
당산동 생각공장	2020-03-09	2022-07-31	21.13	-	-	-	-	-

16. 매입채무및기타채무

보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
유동:
매입채무	12,122,603,101	14,488,412,432
미지급금	10,313,796,977	25,621,310,446
유동리스부채	5,275,223,284	5,050,760,438
미지급비용	6,188,436,564	6,113,531,084
소 계	33,900,059,926	51,274,014,400
비유동:
장기미지급금	5,291,553,121	5,291,553,121
비유동리스부채	15,448,709,941	17,927,446,212
소 계	20,740,263,062	23,218,999,333
합 계	54,640,322,988	74,493,013,733

17. 사채 및 차입금

(1) 보고기간종료일 현재 사채 및 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
유동
단기차입금	37,000,000,000	27,000,000,000
단기사채	30,000,000,000	-
합 계	67,000,000,000	27,000,000,000
비유동
장기차입금	514,112,048,076	185,344,982,729
사채	266,623,610,662	146,960,368,652
합 계	780,735,658,738	332,305,351,381
총 합계	847,735,658,738	359,305,351,381

(2) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

차입처	구 분	이자율(%)	당반기말	전기말
산업은행 등	일반차입금	2.53 ~ 4.10	37,000,000,000	27,000,000,000

(3) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

차입처	구 분	이자율(%)	당반기말	전기말
하나은행 등	일반차입금 외	3.20 ~ 4.60	500,862,000,000	360,162,000,000
하나은행(주1)	특정차입금	3M CD+2.01	27,000,000,000	27,000,000,000
하나은행(주2)	일반차입금	LIBOR 3M+3.41	6,441,000,000	6,201,600,000
합 계			534,303,000,000	393,363,600,000
차감 : 할인발행차금			(3,090,951,928)	(2,718,617,271)
차감 : 유동성대체			(17,099,999,996)	(205,300,000,000)
차감잔액			514,112,048,076	185,344,982,729

(주1) 성 수에피소드 PF대출 관련 변동이자율 위험을 고정하기 위하여 이자율스왑계약을 체결하였습니다(주석 20, 21 참고).
(주2) 외화차입금의 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화스왑계약을 체결하였습니다(주석 20, 21 참고).

(4) 보고기간종료일 현재 단기사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	발행일	상환일	액면이자율(%)	당반기말	전기말
한국투자증권	2020.12.17	2021.01.22	3.00%	-	60,000,000,000
신영증권	2021.05.28	2021.08.27	1.90%	30,000,000,000	-

(5) 보고기간종료일 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원, 외화 각1단위)

구 분	발행일	상환일	액면이자율(%)	당반기말	전기말
사채	2019.03.14	2021.03.14	5.10%	-	180,000,000,000
	2020.08.21	2022.08.21	4.60%	40,000,000,000	40,000,000,000
	2020.08.21	2023.08.21	4.90%	30,000,000,000	30,000,000,000
	2020.10.27	2023.10.27	4.90%	45,000,000,000	45,000,000,000
	2021.03.12	2024.03.12	4.50%	130,000,000,000	-
차감: 할인발행차금				(721,548,105)	(520,291,955)
차감 : 유동성대체				-	(180,000,000,000)
차감 : 할인발행차금 유동성대체				-	38,226,171
차감잔액				244,278,451,895	114,517,934,216
외화사채(주1)	2018.04.26	2021.04.26	LIBOR 3M+1.00	-	21,760,000,000&cr;(USD 20,000,000)
	2019.06.24	2022.06.24	LIBOR 3M+0.95	33,900,000,000&cr;(USD 30,000,000)	32,640,000,000&cr;(USD 30,000,000)
	2021.04.23	2024.04.23	LIBOR 3M+1.00	22,600,000,000&cr;(USD 20,000,000)	-
차감: 할인발행차금				(392,636,529)	(256,670,070)
차감 : 유동성대체				(33,900,000,000)	(21,760,000,000)
차감 : 할인발행차금 유동성대체				137,795,296	59,104,506
차감잔액				22,345,158,767	32,442,434,436
합 계				266,623,610,662	146,960,368,652

(주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화스왑계약을 체결하였습니다(주석 20, 21 참고).

18. 기타금융부채

보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
기타유동금융부채:
예수보증금	149,452,651	149,452,651
임대보증금	4,791,584,990	4,699,083,307
소 계	4,941,037,641	4,848,535,958
기타비유동금융부채:
임대보증금	1,861,316,562	2,238,713,383
금융보증부채	5,205,211,310	4,781,218,450
소 계	7,066,527,872	7,019,931,833
합 계	12,007,565,513	11,868,467,791

당반기말 현재 경영진은 금융보증계약의 대상이 되는 채무상품의 과거 연체경험, 채무자의 채무상태뿐만 아니라 채무자가 속한 산업전망에 대해 평가하였으며, 그 결과 금융보증부채의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 판단하였습니다. 당반기 중 금융보증부채를 평가할 때 적용된 추정기법이나 중요한 가정의 변경은 없습니다.

19. 기타유동부채

보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
예수금	5,298,031,550	7,959,798,769
선수금(주1)	13,349,245,749	8,931,916,279
선수수익	764,779,664	719,470,701
합 계	19,412,056,963	17,611,185,749

(주1) 고객으로부터 선수한 계약부채 성격의 금액이 포함되어 있습니다.

20. 파생상품

(1) 보고기간종료일 현재 파생상품자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ]

(단위 : 원)

구 분	파생상품자산	파생상품부채
	유동	비유동
통화선도	22,862,001	-
통화스왑	-	88,649,666
이자율스왑	-	-
장외파생상품	-	911,000,000
소 계	22,862,001	999,649,666

[ 전기말 ]

(단위 : 원)

구 분	파생상품자산	파생상품부채
	유동	비유동
통화선도	-	-
통화스왑	273,924,991	-
이자율스왑	-	-
장외파생상품	-	911,000,000
소 계	273,924,991	911,000,000

한편, 당사는 파생상품에 대하여 최초 인식시와 매 보고기간말에 공정가치로 평가하고, 만기가 1년 이상의 장기선도파생계약의 경우 시간가치를 고려한 금액을 조정손익에 반영하고 있습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 통화스왑과 관련된 파생상품자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원, 외화 각1단위)

구분	매입 통화	매도 통화	당반기말 파생상품자산 (비유동)	당반기말 파생상품부채 (유동)	당반기말 파생상품부채 (비유동)	전기말 파생상품자산 (유동)	전기말 파생상품부채 (비유동)
USD	20,000,000	KRW	21,400,000,000	-	-	-	273,924,991
USD	30,000,000	KRW	34,704,000,000	-	1,197,734,098	-	2,762,902,445
USD	5,700,000	KRW	6,452,700,000	88,649,666	-	110,566,355	336,431,587
USD	20,000,000	KRW	22,326,000,000	-	-	97,393,781	-
소 계			88,649,666	1,197,734,098	207,960,136	273,924,991	3,099,334,032

(3) 당사는 변동이자부차입금의 이자율변동에 따른 리스크 헷지를 위하여 이자율스왑을 위험회피수단으로 하는 현금흐름위험회피회계를 적용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 이자율스왑과 관련된 파생상품부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

계약처	계약기간	계약이자율	지급	수취	당반기말 파생상품부채(비유동)	전기말 파생상품부채(비유동)
하나은행	2020.02.07 ~ 2023.02.07	3.50% KRW CD 3M+2.01%			122,518,853	350,776,279

(4) 당사는 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위하여 통화선도를 위험회피수단으로 하는 공정가치위험회피회계를 적용하고 있으며, 보고기간종료일 현재 통화선도와 관련된 파생상품자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원, 외화 각1단위)

구분	매입 통화	매도 통화	당반기말 파생상품자산(유동)	당반기말 파생상품부채(유동)	전기말 파생상품부채(유동)
USD	78,606,000	KRW	91,793,728,620	-	6,279,628,280
EUR	3,133,107	KRW	4,200,369,441	22,862,001	5,723,445
소 계			22,862,001	5,723,445	6,316,799,929

(5) 당사는 당반기말 현재 4건의 장외파생상품계약을 보유하고 있습니다( 세부내역은주석 21-(12) 참고) . 당사는 기초자산에 대해 감정평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당반기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

21. 우발사항 및 약정사항

(1) 당반기말 현재 당사의 금융거래 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위 : 원, 외화 각1단위)

구 분	내 역	약정한도
	하나은행 등 전자외상매출채권 담보대출	6,000,000,000
	통화파생상품 (주1) USD 55,700,000 (주2) EUR 3,133,107 (주3)	675,000,000
	일반자금대출 USD 14,000,000	39,000,000,000
	당좌대출	4,000,000,000
	법인카드	1,100,000,000
	기업어음할인약정	10,000,000,000

(주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약을 포함하고 있습니다.
(주2) 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도입니다.
(주3) 성수에피소드 PF대출 관련 변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.

(2) 당반기말 현재 당사가 체결한 신탁계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

| 신탁자산 | 신탁회사 | 수익자 |
| 제주시 가시리 산35-1의 풍력발전소 | 하나은행 | 공동1순위 : 하나은행 24,000 # 22. 특수관계자 거래

(1) 당반기말 현재 주요 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구분	기업명
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜(주1), 한앤코개발홀딩스(유)
당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업(주2)	SK디스커버리㈜
종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호, 디앤디인베스트먼트㈜, ㈜이에스에스에스코, 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호, ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사(주4), 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호(주5)
공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호, 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 , 이지스전문투자형사모부동산투자신탁318호, ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사(주 6), 청주에코파크 ㈜ (주 5,6), 리치먼드 전문투자형 사모부동산투자신탁 91호(주8), 한국투자 성수동 리테일 전문투자형 사모 부동산투자신탁(주8)
관계기업투자	㈜킨텍스몰, 대구태양광발전㈜, ㈜모네상스, 현대사모부동산투자신탁20호, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호, ㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사, ㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사, ㈜군포복합개발피에프브이, ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사(주 3), 대호지솔라파크㈜, ㈜파스토(舊 ㈜에프에스에스),㈜하우빌드(주5), ㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사(주7), 칠곡에코파크㈜ (주 5) , ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 (주 5)
대규모기업집단계열회사 등 기타특수관계자(주9)	SK㈜, SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜), SK네트웍스㈜, SK어드밴스드㈜, ADT캡스㈜(舊 SK인포섹㈜)(주10), SKC㈜, SK티엔에스㈜, SK케미칼㈜, 울산GPS㈜, 당진에코파워㈜, SK이노베이션㈜, SK렌터카㈜, SK엠앤서비스㈜, ㈜그리드위즈, ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사(주11), ㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 ( 舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사 ) (주11)등 SK기업집단 계열회사 및 기타특수관계자

(주1) 2017년 중 지분 변동으로 당사의 지배기업에서 당사에 공동지배력을 보유한 기업으로 변경되었습니다.
(주2) SK가스 ㈜ 의 지배기업입니다.
(주3) 전기 중 지분변동으로 인해 종속기업투자에서 관계기업투자로 분류되었습니다.
(주4) 당반기 중 지분변동으로 관계기업투자에서 종속기업투자로 분류되었습니다.
(주5) 당반기 중 신규취득하였습니다.
(주6) 당반기 중 공동기업투자로 분류되었습니다.
(주7) 지분율 전체(27.59%)를 종속기업투자인 디앤디인베스트먼트㈜를 통하여 보유하고 있습니다.
(주8) 직접 지분을 보유하고 있지 않으나, 해당 피투자회사의 관련 활동에 대하여 실질적인 의사결정 권리를 보유하며, 만장일치로써 의사결정이 이루어 짐에 따라 공동지배력을 보유하고 있다고 판단하여 공동기업투자로 분류하였습니다.
(주9) 동 회사 등은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 기업 혹은 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 12에 따라 특 수관계자로 분류되는 기업입니다.
(주10) 당기 중 SK인포섹㈜이 ADT캡스㈜를 흡수합병하고 사명을 ADT캡스㈜로 변경하였습니다. 주석 22-(2)의 ADT캡스㈜의 거래내역은 합병되기 전까지의 당사와의 거래내역입니다.
(주11) 당반기 중 지분변동으로 인해 당기손익-공정가치측정 금융자산 으로 분류가 변동되었으나, 당 사의 관계기업인 ㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 의 종속기업투자에 해당하여 특수관계자로 분류되는 기업입니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구분	회사명	매출 등	자산매각(주1)	매입 등	자산취득
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜	19,539,730	-	785,318,613	-
당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	-	-	371,247,093	-
종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	-	-	720,831,750	-
	㈜이에스에스에스코	789,044,985	-	726,941,649	-
	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	176,675,690	-	-	-
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	701,365,611	7,961,987,825	-	-
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	119,603,251	-	-	-
공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	8,433,422	-	-	-
	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	1,851,239	-	-	-
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	1,386,304,023	-	-	-
	청주에코파크㈜	28,466,746	-	-	-
관계기업투자	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	2,189,232,400	-	-	-
	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	300,000,000	-	-	-
	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	210,000,000	-	-	-
	㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	300,000,000	-	-	-
	㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	300,000,000	-	-	-
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	496,386,821	-	-	-
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	367,568,660	-	-	-
	㈜군포복합개발피에프브이	523,867,550	-	-	-
	㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	-	-	27,612,000	-
	대호지솔라파크㈜	20,529,862	-	-	-
	㈜하우빌드	-	-	51,000,000	20,405,000
	칠곡에코파크㈜	16,055,517	-	-	-
기타	SK케미칼㈜	25,157,360	-	-	-
	SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)	919,324,610	-	56,863,828	-
	SK네트웍스㈜	-	-	129,008,255	90,050,000,000
	ADT캡스㈜(舊 SK인포섹㈜)	-	-	44,894,684	-
	SKC㈜	94,356,830	-	40,363,155	-
	SK피아이씨글로벌㈜	71,775,350	-	-	-
	SK㈜	-	-	1,184,357,106	-
	SK브로드밴드㈜	-	-	41,287,169	-
	행복나래㈜	-	-	9,213,290	-
	SK이노베이션㈜	-	-	208,520,626	-
	SK렌터카㈜	-	-	30,099,399	-
	SK엠앤서비스㈜	-	-	87,104,042	-
	ADT캡스㈜	-	-	3,268,209	-
	그리드위즈㈜	947,411,782	-	523,575,830	132,000,000
	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	15,289,242	-	-	-
합 계		10,028,240,681	7,961,987,825	5,041,506,698	90,202,405,000

(주1) 지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구분	회사명	매출	자산매각(주1)	매입	자산취득
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜	44,080,510	-	766,316,305	-
당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	-	-	1,760,800	-
종속기업투자	이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	120,000,000	-	-	-
	디앤디인베스트먼트㈜	35,229,818	82,952,000	20,000,000	-
	㈜이에스에스에스코	1,704,787,192	-	221,194,995	-
관계기업투자	대구태양광발전주식회사	97,249,450	-	-	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	333,333,330	-	-	-
	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	300,000,000	-	-	-
	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	210,000,000	-	-	-
	㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	300,000,000	-	-	-
	㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	300,000,000	-	-	-
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	629,453,341	6,607,336,049	-	-
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	580,377,638	8,697,071,073	-	-
	㈜군포복합개발피에프브이	312,354,647	-	-	-
	㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	-	-	27,578,323	-
기타	SK케미칼㈜	79,250,990	-	2,937,600	-
	SK건설㈜	1,134,780,000	-	51,343,000	-
	SK네트웍스㈜	-	-	13,754,400	-
	SKC㈜	177,524,954	-	-	-
	SK피아이씨글로벌㈜	183,651,463	-	-	-
	SK티엔에스㈜	-	-	-	420,607,000
	SK㈜	-	-	628,933,634	2,947,725,000
	SK인포섹㈜	-	-	21,014,286	-
	당진에코파워㈜	368,192,690	-	-	-
	SK브로드밴드㈜	-	-	25,814,226	-
	행복나래㈜	-	-	55,730,150	-
	SK이노베이션㈜	-	-	143,243,320	-
	SK렌터카㈜	-	-	5,950,000	-
	SK엠앤서비스㈜	-	-	86,988,305	-
합 계		6,910,266,023	15,387,359,122	2,072,559,344	3,368,332,000

(주1) 지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다.# 23. 자본

(1) 보고기간종료일 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말
	보통주 우선주(주1,2)	보통주 우선주(주1)
수권 주식수	60,000,000주 40,000,000주	30,000,000주 20,000,000주
1주의 금액	1,000원 1,000원	1,000원 1,000원
발행 주식수	20,190,164주 4,000,000주	18,990,164주 5,200,000주
자본금	20,190,164,000원 4,000,000,000원	18,990,164,000원 5,200,000,000원

(주1) 당사는 전기 중 132,860백만원의 전환우선주를 발행하였으며, 투자자는 발행일로부터 1년이 경과되는 날로부터 5년이 되는 날까지 우선주의 전부 또는 일부를 당사의 기명식 보통주로 전환청구할 수 있습니다. 당 전환우선주의 발행가액 및 전환가액은 25,550원이며, 전환비율은 1:1입니다. 당 전환우선주는 무의결권부 누적적, 참가적 전환우선주로, 투자자에게 발행가액 기준 연 4.0%의 이익배당을 지급하게 됩니다.
(주2) 당반기 중 파인밸류자산운용㈜가 보유중이던 전환우선주 1,200,000주는 전환청구에 따라 보통주로전환되었습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
주식발행초과금(주1)	283,809,830,429	283,809,830,429
기타자본잉여금	6,994,751,850	6,994,751,850
합 계	290,804,582,279	290,804,582,279

(주1) 당사는 전기 중 전환우선주를 발행하였으며, 동 계약이 확정 수량 및 확정금액 조건을 충족하는 자기지분으로 결제되는 계약에 해당한다고 판단하였습니다. 또한 발행한 전환권이 행사될 경우 발행될 자기지분상품의 수량이 확정되지 않은 조건인 경우에도 과거 유사한 사례에 대한 금융감독원 질의회신 연석회의 결과 등에 의거하여 전환권을 자본으로 분류하였습니다. 당사는 전환우선주의 총 발행금액에서 우선주자본금과 직접발행원가를 차감한 순액을 주식발행초과금으로 인식하였습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
주식선택권	7,649,292,000	7,649,292,000
자기주식	(17,664,000)	(17,664,000)
기타	(1,242,134,019)	(1,242,134,019)
합 계	6,389,493,981	6,389,493,981

(4) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
부의지분법자본변동	(10,811,833,887)	(9,942,974,233)
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가이익	405,722,110	2,113,105,644
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산평가손실	(1,066,792,500)	(2,774,176,034)
파생상품평가이익	432,541,009	-
파생상품평가손실	-	(130,327,151)
합 계	(11,040,363,268)	(10,734,371,774)

(5) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기말	전기말
이익준비금	6,945,228,232	5,274,416,792
미처분이익잉여금	270,515,477,293	221,634,869,983
합 계	277,460,705,525	226,909,286,775

(6) 2021년 3 월 30일 및 2020년 3 월 25 일 주주총회에서 승인된 배당금은 각각 16,708,114천원(현금배당: 보통주 주당 600원, 우선주 주당 1,022원)과 11,393,714천원(현금배당: 보통주 주당 600원) 입니다.

24. 주식선택권

(1) 당사는 임직원에게 주식선택권을 부여하였으며, 주요사항은 다음과 같습니다. (단위 : 주, 원)

부여시점	발행할 주식수	행사기간	행사가격	부여일의 공정가치(주1)
2016.03.18	120,000	2018.3.18 ~ 2025.3.17	38,450	29,025
2017.03.24	120,000	2019.3.24 ~ 2026.3.23	25,900	7,671
2018.03.27	120,000	2020.3.27 ~ 2025.3.26	28,500	8,707

(주1) 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따른 행사가액 조정으로 인하여재측정된 공정가치이며, 실제 평가금액은 최초 부여일의 공정가치입니다.

(2) 주식선택권의 공정가치는 이항옵션가격결정모형에 따라 산정되었으며, 모형에 적용한 변수는 다음과 같습니다. (단위 : 원, %)

구 분	2016.03.18 부여	2017.03.24 부여	2018.03.27 부여
부여일의 주식가격	61,700	38,500	27,200
행사가격	38,450	25,900	28,500
기대변동성	73.60	30.50	29.87
무위험이자율	1.77	2.12	2.57

(3) 주식매수선택권(총 발행할 주식수 : 360,000주)의 부여로 인한 누적보상비용 7,649,292,000원을 전액 인식완료하여 당반기 중 인식할 보상비용은 없으며, 전반기 중주식선택권 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 전반기 ] (단위 : 주, 원)

부여일	발행할 주식수	평가금액 기초	기초 증가	기말
2016.03.18	120,000	5,223,600,000	-	5,223,600,000
2017.03.24	120,000	1,380,852,000	-	1,380,852,000
2018.03.27	120,000	994,049,169	50,790,831	1,044,840,000
합 계	360,000	7,598,501,169	50,790,831	7,649,292,000

25. 영업부문

당사는 전략적인 영업단위인 4개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다.

(1) 당사는 부동산개발 및 신재생에너지 사업 등을 영위하고 있으며, 각 부문의 주요 제품 및 용역은 다음과 같습니다.

구 분	주요 제품 및 용역
부동산개발/운영사업	오피스/지식산업센터/상업시설/오피스텔/임대주택 등 개발 및 운영
에너지사업	풍력/태양광 EPC 및 운영, 사업 개발 및 사업권 매각
ESS사업	ESS/연료전지발전소 EPC, 설비 설치, 운영, 전력절감서비스 제공
가구사업	수입/국산가구 등의 판매 및 설치

(2) 당반기 및 전반기의 보고부문에 대한 정보는 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영사업	에너지사업	ESS사업	가구사업	미배분	합 계
매출액	305,215,722,391	7,040,623,944	14,197,245,646	11,891,213,786	-	338,344,805,767
영업손익	35,032,364,291	1,581,674,618	2,032,830,694	305,689,386	(14,796,030,890)	24,156,528,099
상각비(주1)	2,289,160,541	2,439,282,844	7,353,214,335	451,812,405	1,527,585,884	14,061,056,009

(주1) 유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다.

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영사업	에너지사업	ESS사업	가구사업	미배분	합 계
매출액	147,383,150,841	8,151,286,328	28,493,645,821	19,400,084,400		203,428,167,390
영업손익	24,447,643,631	1,311,238,661	16,060,001,852	3,351,366,375	(10,872,942,455)	34,297,308,064
상각비(주1)	2,748,520,374	2,446,165,152	7,286,174,914	452,831,003	1,079,407,456	14,013,098,899

(주1) 유형자산감가상각비, 투자부동산감가상각비, 사용권자산상각비 및 무형자산상각비의 합계입니다.

전사차원에서 관리되는 판매비와 관리비 및 금융손익 등은 부문별로 배부하지 않았습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 보고부문별 자산ㆍ부채는 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영사업	에너지사업	ESS사업	가구사업	미배분	합 계
총자산	1,007,722,664,454	120,848,153,928	356,224,663,791	21,014,623,425	129,714,118,179	1,635,524,223,777
비유동자산(주1)	63,748,567,647	61,614,044,688	185,165,942,956	3,332,218,315	14,009,734,629	327,870,508,235
총부채	541,167,509,600	87,607,339,785	6,281,683,019	9,985,836,601	402,677,272,255	1,047,719,641,260

(주1) 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이 포함됩니다.

[ 전기말 ] (단위 : 원)

구 분	부동산개발/운영사업	에너지사업	ESS사업	가구사업	미배분	합 계
총자산	1,079,449,457,674	118,963,954,401	282,214,900,513	13,502,068,416	54,009,254,828	1,548,139,635,832
비유동자산(주1)	61,479,623,471	63,982,269,905	192,287,216,733	3,522,492,634	15,416,915,181	336,688,517,924
총부채	407,776,901,222	34,456,156,355	15,614,541,089	3,369,674,081	549,363,207,824	1,010,580,480,571

(주1) 유형자산, 투자부동산, 사용권자산 및 무형자산이 포함됩니다.

(4) 당사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같이 구분되며, 당반기와 전반기의 매출액 전액은 국내에서 발생한 금액입니다.

---

[ 당반기말 ] (단위 : 원)

구 분	회사명	채권	채무
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜	729,324,067	2,393,514,464
당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	2,789,600	124,463,620
종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	294,800,000	87,870,348
	㈜이에스에스에스코	1,596,934,347	708,253,121
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	74,608,219	-
공동기업투자	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	80,657,535	-
	청주에코파크㈜	9,915,002,746	-
관계기업투자	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	2,189,232,400	-
	㈜군포복합개발피에프브이	65,663,014	128,043,478
	㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	50,000,000	65,769,884
	대호지솔라파크㈜	40,027,259	-
	㈜하우빌드	102,842,000	-
	칠곡에코파크㈜	16,055,517	-
기타	SK케미칼㈜	17,105,300	-
	SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)	876,329,156	1,564,163,418
	ADT캡스㈜(舊 SK인포섹㈜)	280,000	8,736,797
	SKC㈜	74,542,500	-
	SK피아이씨글로벌㈜	58,961,090	-
	SK㈜	-	116,179,362
	행복나래㈜	-	882,926
	SK이노베이션㈜	-	31,564,398
	SK렌터카㈜	-	4,549,330
	SK엠앤서비스㈜	-	8,936,470
합 계		16,185,154,750	5,242,927,616

[ 전기말 ] (단위 : 원)

구 분	회사명	채권	채무
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜	695,468,957	2,633,954,439
당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	-	126,523,980
종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	16,000,000	17,600,000
	㈜이에스에스에스코	2,040,832,031	1,877,477,402
공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	14,881,315	-
	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	3,266,630	-
관계기업투자	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	-	2,597,457,500
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	406,060,274	-
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	480,164,383	-
	㈜군포복합개발피에프브이	63,544,852	20,217,391
	㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	50,000,000	88,083,054
	대호지솔라파크㈜	19,497,397	-
기타	SK케미칼㈜	11,158,620	-
	SK건설㈜	829,262,150	860,422,677
	SK네트웍스㈜	9,005,000,000	2,292,400
	SKC㈜	97,471,300	-
	SK피아이씨글로벌㈜	63,274,970	-
	SK㈜	-	1,146,529,307
	SK인포섹㈜	-	9,122,969
	SK브로드밴드㈜	-	1,051,900
	행복나래㈜	-	21,687,534
	SK이노베이션㈜	-	113,924,964
	SK렌터카㈜	-	4,246,000
	SK엠앤서비스㈜	-	8,329,512
	ADT캡스㈜	280,000	-
합 계		13,796,162,879	9,528,921,029

(4) 당반기 및 전반기 중 특수관계자에 대한 자금거래 내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	회사명	거래내역	기초	증가	감소	기말
종속기업투자	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	13,600,000,000	(13,600,000,000)	-
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	5,500,000,000	-	5,500,000,000
공동기업투자	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	단기대여금	10,000,000,000	1,000,000,000	(3,500,000,000)	7,500,000,000
	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	단기대여금	820,000,000	-	(820,000,000)	-
	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	단기대여금	180,000,000	-	(180,000,000)	-
	청주에코파크㈜	단기대여금	8,540,548,320	3,883,750,435	-	12,424,298,755
	청주에코파크㈜	유동성장기대여금	26,822,125	-	-	26,822,125
관계기업투자	㈜군포복합개발피에프브이(주1)	장기대여금	8,426,600,000	-	(984,948,729)	7,441,651,271
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	유동성장기대여금	13,500,000,000	-	(13,500,000,000)	-
	대호지솔라파크	유동성장기대여금	900,000,000	-	-	900,000,000
	칠곡에코파크㈜	단기대여금	-	2,644,143,499	-	2,644,143,499
합 계			42,393,970,445	26,627,893,934	(32,584,948,729)	36,436,915,650

(주1) ㈜군포복합개발피에프브이의 대여금에 대하여 지분법손실을 추가로 인식하였습니다

[ 전반기 ] (단위 : 원)

구 분	회사명	거래내역	기초	증가	기말
관계기업투자	㈜군포복합개발피에프브이	장기대여금	8,426,600,000	-	8,426,600,000
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	9,000,000,000	9,000,000,000
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	장기대여금	-	10,500,000,000	10,500,000,000
	대호지솔라파크 ㈜	장기대여금	-	519,600,000	519,600,000
합 계			8,426,600,000	20,019,600,000	28,446,200,000

(5) 당반기 및 전반기 중 특수관계자에 대한 지분거래 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	회사명	거래내역	당반기	전반기
종속기업	이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	배당금수령	30,129,907,395	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	처분	32,302,898,134	-
	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	배당금수령	411,217,045	-
	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	출자	4,500,000,000	-
	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	감자	300,000,000	-
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	출자	4,500,000,000	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	출자	15,000,000,000	-
공동기업	이지스전문투자형사모부동산투자신탁318호	출자	-	16,000,000,000
	청주에코파크㈜	출자	5,856,100,000	-
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	출자	11,000,000,000	-
관계기업	대구태양광발전㈜	배당금수령	185,203,200	291,033,600
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	배당금수령	68,603,009,018	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	처분	25,601,572,711	-
	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	배당금수령	3,738,744	70,000,000
	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	출자	-	4,650,000,000
	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	감자	-	300,000,000
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	출자	-	350,000,000
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	출자	11,658,000,000	400,000,000
	㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	배당금수령	221,808,219	-
	㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	출자	-	11,300,000,000
	㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	감자	-	300,000,000
	대호지솔라파크	출자	-	194,400,000
	㈜하우빌드	출자	2,999,968,374	-
	칠곡에코파크㈜	출자	950,000	-
	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	출자	30,000,000,000	-
합 계			243,274,372,840	33,855,433,600

(6) 당반기 및 전반기 중 당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
급여	1,595,640,757	1,617,476,755
퇴직급여	499,098,379	592,320,820
주식보상비	-	50,790,831
합 계	2,094,739,136	2,260,588,406

(7) 당사는 특수관계자를 위하여 당사의 자산을 담보로 제공하고 있습니다 (주석 21-(9) 참고).# 26. 영업비용

(1) 당반기 및 전반기의 매출원가 및 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기	3개월(2분기) 누적	3개월(2분기) 누적
재고자산(용지포함)의 변동	16,246,556,939	241,669,209,019	63,060,339,287	66,740,245,715
원재료의 사용액	2,341,232	4,055,132	453,449,275	1,266,223,962
종업원급여	7,288,988,959	14,549,685,300	7,560,079,520	15,686,435,479
감가상각비&cr;(투자부동산 감가상각비 포함)	5,433,694,237	10,852,728,289	5,377,674,973	10,696,614,785
사용권자산감가상각비	1,161,367,569	2,318,132,249	1,442,212,720	2,888,792,343
무형자산상각비	465,837,209	890,195,471	219,819,076	427,806,078
외주비	9,467,420,000	17,416,411,780	19,650,175,219	40,519,460,087
지급수수료	10,387,779,085	18,441,466,581	11,941,816,981	21,380,250,741
세금과공과	2,485,140,469	2,681,848,567	3,533,971,253	3,834,885,757
지급임차료	123,508,010	240,415,573	51,904,962	51,904,962
광고선전비	81,634,092	147,599,693	70,580,089	127,235,775
기타	2,453,699,326	4,976,530,014	2,733,904,487	5,511,003,642
합 계	55,597,967,127	314,188,277,668	116,095,927,842	169,130,859,326

(2) 당반기 및 전반기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기	3개월(2분기) 누적	3개월(2분기) 누적
급여	6,014,506,913	11,814,821,316	6,235,457,797	12,172,592,958
퇴직급여	483,218,134	940,257,262	440,202,443	887,722,452
복리후생비	1,030,699,200	2,292,961,105	921,026,709	2,136,819,257
여비교통비	162,422,047	309,286,981	141,804,840	364,518,631
접대비	266,859,410	493,144,738	271,591,127	467,022,151
통신비	23,555,959	45,468,990	19,448,737	40,388,033
수도광열비	197,291,939	389,771,230	187,786,155	377,778,768
세금과공과	2,484,707,469	2,715,215,277	1,421,357,546	1,660,319,186
차량유지비	47,341,086	80,079,647	44,303,567	85,043,366
교육훈련비	183,798,248	334,027,946	70,071,629	191,245,345
임차료	99,154,726	192,315,675	57,867,547	98,539,049
감가상각비&cr;(투자부동산감가상각비 포함)	473,567,072	932,684,024	417,299,181	838,682,102
사용권자산감가상각비	423,650,583	827,812,345	426,120,208	852,920,871
무형자산상각비	376,157,889	710,836,836	130,025,449	248,333,136
대손상각비	129,119,081	182,727,816	213,018,590	213,018,590
지급수수료	5,751,416,778	10,541,209,028	8,134,747,035	12,111,322,685
기타	175,925,382	460,722,032	202,266,265	372,831,481
합 계	18,323,391,916	33,263,342,248	19,334,394,825	33,119,098,061

27. 영업외손익

(1) 당반기 및 전반기의 기타영업외수익 및 기타영업외비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기	3개월(2분기) 누적	3개월(2분기) 누적
기타영업외수익:
수입임대료	17,373,289	36,361,584	29,395,447	61,401,160
종속기업투자처분이익	206,689,937	206,689,937	-	1,254,799,969
관계기업투자처분이익	10,977,785,181	10,977,785,181	-	-
무형자산처분이익	-	-	35,229,818	35,229,818
사용권자산처분이익	-	557,229,315	-	511,159,314
잡이익	641,107,928	2,427,859,010	7,414,537,112	17,026,348,574
합 계	11,842,956,335	14,205,925,027	7,479,162,377	18,888,938,835
기타영업외비용:
관계기업투자처분손실	-	-	1,200,000,000	1,200,000,000
유형자산처분손실	1,151,506	1,153,506	-	-
사용권자산처분손실	-	988,365,806	-	316,796,196
재고자산감모손실	52,120	52,120	-	-
기부금	9,284,119	11,662,579	-	62,000,000
잡손실	214,186,355	282,133,928	3,788,431,100	3,791,101,486
합 계	224,674,100	1,283,367,939	4,988,431,100	5,369,897,682

(2) 당반기 및 전반기의 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기	3개월(2분기) 누적	3개월(2분기) 누적
금융수익:
이자수익	1,036,963,043	2,138,775,872	12,554,941,446	13,370,107,184
외환차익	1,690,329,942	1,720,961,417	49,540,948	62,975,974
외화환산이익	(246,291,480)	165,220,181	342,557	95,437,838
배당금수익	355,105,166	713,790,570	115,618,198	337,134,368
파생상품거래이익	76,028,932	76,028,932	-	-
파생상품평가이익	(1,230,292,685)	2,414,636,098	92,404,490	170,134,030
확정계약평가이익	(75,690,943)	9,979,445	-	-
금융보증부채환입	53,153,970	219,117,360	608,408,490	1,667,967,010
합 계	1,659,305,945	7,458,509,875	13,421,256,129	15,703,756,404
금융원가:
이자비용	6,670,214,121	15,271,074,547	7,889,173,456	14,817,538,333
외환차손	19,929,703	33,407,834	28,305,293	55,377,277
외화환산손실	(57,087,735)	19,726,499	(302,563,512)	751,086,207
파생상품거래손실	593,509,962	593,509,962	1	180,413,990
파생상품평가손실	(75,690,943)	9,979,445	-	-
확정계약평가손실	(1,332,264,681)	2,297,275,491	-	-
금융보증비용	53,153,970	219,117,360	608,408,490	1,667,967,010
당기손익-공정가치측정&cr; 금융자산 평가손실	-	-	968,000,000	968,000,000
합 계	5,871,764,397	18,444,091,138	9,191,323,728	18,440,382,817

28. 법인세비용

당반기 및 전반기의 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
법인세부담액(법인세추납액 등 포함)	30,269,755,625	11,450,730,877
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	(9,721,618,267)	(448,139,883)
자본에 직접 반영된 법인세비용	(50,119,195)	1,324,360,882
법인세비용	20,498,018,163	12,326,951,876

29. 주당손익

(1) 당반기 및 전반기의 보통주 기본 및 희석주당이익 산정내역은 다음과 같습니다.

1) 보통주 기본주당순이익 (단위 : 주, 원)

구 분	당반기	전반기	3개월(2분기) 누적	3개월(2분기) 누적
보통주 반기순이익(주1)	45,257,945,327	54,445,745,155	31,883,430,789	42,462,440,127
가중평균유통보통주식수	20,189,524	20,189,524	18,989,524	18,989,524
기본주당이익	2,242	2,697	1,679	2,236

(주1) 보통주 반기순이익은 반기순이익에서 우선주 반기순이익을 차감한 금액입니다.

2) 보통주 희석주당순이익 (단위 : 주, 원)

구 분	당반기	전반기	3개월(2분기) 누적	3개월(2분기) 누적
보통주 희석반기순이익	45,289,792,861	54,484,058,045	32,832,430,789	43,411,440,127
희석주당이익 계산을 위한 보통주식수	20,275,751	20,275,751	21,275,238	20,132,381
희석주당이익	2,234	2,687	1,543	2,156

(2) 당사는 전기 중 전환우선주를 발행하였으며, 당반기 및 전반기의 우선주 기본 및 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

1) 우선주 기본주당순이익 (단위 : 주, 원)

구 분	당반기	전반기	3개월(2분기) 누적	3개월(2분기) 누적
우선주 반기순이익 (주1)	9,985,535,356	12,813,787,995	949,000,000	949,000,000
가중평균유통우선주식수	4,000,000	4,000,000	2,285,714	1,142,857
기본주당이익	2,496	3,203	415	830

(주1) 우선주 반기순이익은 연 4% 이익배당 금액과 반기순이익에서 우선주 이익배당 금액을 차감한 금액 중 우선주 지분율에 해당하는 금액입니다.

2) 우선주 희석주당순이익 (단위 : 주, 원)

구 분	당반기	3개월(2분기) 누적
우선주 희석반기순이익	9,953,687,822	12,775,475,105
희석주당이익 계산을 위한 우선주식수	4,000,000	4,000,000
희석주당이익	2,488	3,194

전반기말 당사가 발행한 전환우선주로 인한 희석효과는 없으므로, 우선주 기본주당손익과 우선주 희석주당손익이 일치합니다.

30. 현금흐름표

(1) 당반기 및 전반기의 영업에서 창출된 현금흐름에 대한 조정 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
감가상각비	10,692,351,219	10,457,538,275
투자부동산감가상각비	1,395,639,842	2,027,537,820
사용권자산감가상각비	1,082,869,477	1,100,331,033
무형자산상각비	890,195,471	427,691,771
대손상각비	182,727,816	213,018,590
사용권자산처분손실	988,365,806	316,796,196
유형자산처분손실	1,153,506	-
주식보상비	-	50,790,831
퇴직급여	989,232,326	921,633,098
이자비용	15,271,074,547	14,817,538,333
외화환산손실	19,726,499	751,086,207
장기수선충당부채전입액	360,367,852	545,775,202
하자보수충당부채전입액	984,259,093	-
파생상품거래손실	593,509,962	180,413,990
확정계약평가손실	2,297,275,491	-
금융보증비용	219,117,360	1,667,967,010
지분법적용투자손실	10,315,012,228	6,322,810,041
법인세비용	20,498,018,163	12,326,951,876
재고자산평가손실	186,602,408	197,985,811
파생상품평가손실	9,979,445	-
관계기업투자처분손실	-	1,200,000,000
당기손익인식금융자산평가손실	-	968,000,000
이자수익	(2,138,775,872)	(539,007,440)
배당금수익	(713,790,570)	(337,134,368)
외화환산이익	(165,220,181)	(95,437,838)
손실충당부채환입액	(382,529,122)	-
파생상품거래이익	(76,028,932)	-
파생상품평가이익	(2,414,636,098)	(170,134,030)
확정계약평가이익	(9,979,445)	-
무형자산처분이익	-	(35,229,818)
금융보증부채환입	(219,117,360)	(1,667,967,010)
지분법적용투자이익	(71,979,059,617)	(16,981,479,240)
사용권자산처분이익	(557,229,315)	(511,159,314)
잡이익	(142,151,686)	(294,537,352)
관계기업투자처분이익	(10,977,785,181)	-
종속기업투자처분이익	(206,689,937)	(1,254,799,969)
기타이자수익	-	(12,831,099,744)
합 계	(23,005,514,805)	19,775,879,961

(2) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
매출채권및기타채권	(1,795,167,906)	27,559,777,867
재고자산	(36,316,512,303)	(126,501,799,303)
계약자산	-	(22,993,665,049)
계약원가	1,093,122,763	(167,212,860)
기타유동자산	7,227,541,367	27,139,080,246
기타비유동자산	(840,959,399)	(632,996,970)
매입채무및기타채무	(17,998,906,863)	(23,272,655,891)
계약부채	(10,169,963,596)	40,167,157,500
기타유동부채	341,687,260	(36,360,772,614)
기타비유동부채	(375,000,000)	175,000,000
리스채권	308,699,867	592,862,137
관계기업 전출입	-	(2,430,556)
퇴직금의 지급	872,650,686	-
충당부채	(37,726,155)	(51,047,875)
사외적립자산의 불입	(945,253,064)	(1,624,364,646)
합 계	(58,635,787,343)	(115,973,068,014)

(3) 당사의 현금흐름표는 간접법에 의해 작성되었으며, 당반기 및 전반기의 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위 : 원)

구 분	당반기	전반기
장기차입금의 유동성 대체	8,599,999,996	190,200,000,000
장기대여금의 유동성 대체	-	378,302,047
선급금의 유무형자산 대체	700,000,000	-
건설중인자산의 유형자산 대체	911,400,000	3,274,643,640
건설중인자산의 무형자산 대체	1,239,949,617	62,300,000
유무형자산 취득 관련 미지급금	890,000	-
임대보증금의 유동성 대체	10,000,000	150,000,000
비유동리스부채의 유동성 대체	224,462,846	4,856,713,139
사채의 유동성 대체	32,509,141,602	204,014,000,000
계약자산의 선수금 대체	-	9,930,000,000

(4) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 원)

구 분	기초	재무활동현금흐름	유동성대체	기타(주1)	기말
단기차입금	27,000,000,000	10,000,000,000	-	-	37,000,000,000
유동성리스부채	5,050,760,438	-	224,462,846	-	5,275,223,284
유동성장기차입금	205,300,000,000	(196,800,000,000)	8,599,999,996	-	17,099,999,996
단기사채	60,000,000,000	(30,000,000,000)	-	-	30,000,000,000
유동성사채	201,662,669,323	(201,400,000,001)	32,509,141,602	990,393,780	33,762,204,704
장기차입금	185,344,982,729	336,519,000,000	(8,599,999,996)	848,065,343	514,112,048,076
비유동사채	146,960,368,652	151,668,088,000	(32,509,141,602)	504,295,612	266,623,610,662
비유동리스부채	17,927,446,212	(2,814,806,754)	(224,462,846)	560,533,329	15,448,709,941
미지급배당금	-	(16,708,114,400)	-	16,708,114,400	-
합 계	849,246,227,354	50,464,166,845	-	19,611,402,464	919,321,796,663

(주1) 부채의 외화환산 효과 등이 포함되어 있습니다.31. 공정가치

(1) 당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.

• 수준 1: 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
• 수준 2: 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수
• 수준 3: 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)

(2) 보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	66,148,930,074	66,148,930,074
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	-	8,800,000	8,800,000
위험회피지정파생상품	-	111,511,667	-	111,511,667
위험회피비지정파생상품	-	-	911,000,000	911,000,000
금융부채:
위험회피지정파생상품	-	1,533,936,532	-	1,533,936,532
위험회피비지정파생상품	-	-	1,874,000,000	1,874,000,000

[ 전기말 ] (단위 : 원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	51,645,559,633	51,645,559,633
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	-	8,800,000	8,800,000
위험회피지정파생상품	-	273,924,991	-	273,924,991
위험회피비지정파생상품	-	-	911,000,000	911,000,000
금융부채:
위험회피지정파생상품	-	9,766,910,240	-	9,766,910,240
위험회피비지정파생상품	-	-	1,874,000,000	1,874,000,000

한편, 현금및현금성자산, 매출채권, 기타채권, 기타금융자산, 장ㆍ단기금융자산, 매입채무, 기타채무, 장ㆍ단기차입금, 기타금융부채 등의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 유사한 것으로 보아 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

1. 보고기간 후 사건

(1) 당사는 2021년 7월 14일 물류센터 개발을 목적으로 경기도 이천시 소재 토지 및 창고시설에 대한 부동산 매매계약체결 및 매수인지위의 양도(예정)를 결정하였으며, 금번 매매대상 부동산은 추후 양수예정인(양수예정인이 설립하는 집합투자기구)이 취득을 완료할 예정입니다.

(2) 2021년 8월 12일 당사에 공동지배력을 보유하고 있는 SK가스㈜가 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자(전환우선주)에 참여하여 취득한 우선주 2,000,000주 전체에 대해 보통주 전환을 청구하였습니다.

1. 배당에 관한 사항

2. 배당에 관한 사항

당사는 배당을 주주에 대한 이익환원의 기본형태로 보고, 회사의 이익규모, 미래성장을 위한 투자재원 확보, 재무구조의 건전성 유지 등의 다양한 요소들을 종합적으로 고려하여 시장친화적인 배당을 결정하고 있습니다. 또한, 지속적인 주주가치 제고를 위해 기존사업을 통한 경쟁력 확보 및 안정적 수익 창출을 통하여, 안정적인 내실을 기함과 동시에 기업 내부의 재무구조 개선 및 주주의 배당요구를 동시에 충족시킬 수 있는 배당 수준을 유지해 나갈 계획입니다.

당사의 정관은 배당에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 정하고 있습니다.

• 제14조 【신주의 배당 기산일】 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행할 때가 속하는 영업연도의 직전 영업연도 말에 발행된 것으로 본다.
• 제44조 【이익금의 처분】 당 회사는 매사업년도말의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.
  1. 이익준비금
  2. 기타의 법정적립금
  3. 배당금
  4. 임의적립금
  5. 기타의 이익잉여금처분액
• 제45조 【이익 배당】
  1. 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
  2. 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.
  3. 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
• 제45조의 2 【중간배당】
  1. 당 회사는 6월 30일 24시 현재의 주주에게 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 할 수 있다.
  2. 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 한다.
  3. 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
     1. 직전결산기의 자본금의 액
     2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
     3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익
     4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
     5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
     6. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
  4. 사업년도개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업년도 말에 발행된 것으로 본다.
• 제46조 【배당금지급청구권 소멸시효】 배당금의 지급 청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 소멸시효 완성으로 인환 배당금은 당회사에 귀속한다.

『주요배당지표』

구 분	주식의 종류	제18기 반기 (연결)	제17기 (연결)	제16기 (연결)	제18기 반기 (별도)	제17기 (별도)	제16기 (별도)
주당액면가액(원)		1,000	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000
(연결)당기순이익(백만원)		73,399	65,902	44,903
(별도)당기순이익(백만원)					67,260	60,663	30,708
(연결)주당순이익(원)	보통주	2,941	2,505	2,365
	우선주	-16,708	11,394	-
현금배당금총액(백만원)	보통주	600	600	-
	우선주	1,022	-	-
주식배당금총액(백만원)		-	-	-
(연결)현금배당성향(%)	보통주	25.35	25.37	-
	우선주	-1.41	2.06	-
현금배당수익률(%)	보통주	-	-	-
	우선주	-	-	-
주식배당수익률(%)		-	-	-
주당 현금배당금(원)	보통주	-	-	-
	우선주	-	-	-
주당 주식배당(주)		-	-	-

(주1) 주당순이익은 가중평균보통주식수를 기준으로 계산하였으며, 2015년 주당 5,000원에서 주당 1,000원으로 액면분할하였습니다.
(주2) (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분 당기순이익이며, (연결)주당순이익은 (연결)당기순이익의 지배기업의 소유주지분에 대한 보통주기본주당순이익입니다.
(주3) (연결)현금배당성향은 연결당기순이익의 지배기업의 소유주지분 귀속분에 대한 현금배당총액의 백분율입니다.
(주4) 현금배당수익률은 배당기준일 전전거래일부터 과거 1주일간 증권시장에서 형성된 최종 주식가격의 산술평균가액에 대한 1주당 배당금의 비율입니다.
(주5) 우선주는 비상장임에 따라 시가배당률을 기재하지 않습니다.
(주6) 현금배당총액, 현금배당성향에는 자사주가 제외되어 있습니다.

『과거배당이력』

1. 과거 배당 이력 (단위: 회, %)

구 분	연속 배당횟수	평균 배당수익률	분기(중간)배당	결산배당
최근 3년간	-61.91	1.76
최근 5년간

(주1) 연속 배당횟수는 2015년 6월 23일 주식상장 이후 배당횟수로 산출하였습니다.
(주2) 평균 배당수익률은 최근 3년간, 5년간 배당수익률의 합을 단순평균하여 산출하였습니다.
* 최근 3년간 평균 배당수익률 : 제15기 ~ 제17기
* 최근 5년간 평균 배당수익률 : 제13기 ~ 제17기

1. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

『증자(감자)현황』

1. 증자(감자)현황

2021년 06월 30일 (단위 : 원, 주)

발행(감소)일자	발행(감소) 형태	내용	종류	수량	주당 액면가액	주당발행(감소)가액	비고
2017.04.10	무상증자	1주당 0.5주의 무상증자	보통주	5,385,000	1,000	-	전환우선주(주1,2)
2018.12.27	유상증자(주주배정)		보통주	2,835,164	1,000	28,600
2020.05.23	유상증자(제3자배정)		우선주	5,200,000	1,000	25,550

(주1) 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자를 통하여 발행된 전환우선주 중 1,200,000주가 2021년 6월 16일 전환청구에 의해 1:1의 비율로 보통주로 전환되었으며, 잔여 전환우선주는 4,000,000주입니다.
(주2) 보고기간종료일 이후인 8월 12일 전환우선주 2,000,000주에 대한 보통주 전환청구신청이 접수됨에 따라 보고서 제출일 이후 보통주로 전환될 예정이며, 당해 보통주 전환 이후의 잔여 전환우선주는 2,000,000주입니다.

1. 미상환 전환사채 발행현황
   해당사항 없음.

2. 미상환 신주인수권부사채 등 발행현황
   해당사항 없음.

3. 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황
   해당사항 없음.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

1. 채무 증권 발 행실 적

2021년 06월 30일 (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급 (평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
에스케이디앤디㈜	회사채	사모	2021.03.12	130,000	4.50%	BBB (한국신용평가)	2024.03.12	미상환	한국투자증권, 유안타증권, SK증권
에스케이디앤디㈜	회사채	사모	2021.04.23	22,600	Libor 3M+1.00		2024.04.23	미상환	WOORI GLOBAL MARKETS ASIA Ltd.
에스케이디앤디㈜	전자단기사채	사모	2021.05.28	30,000	1.90%	A3 (한국신용평가, 서울신용평가)	2021.08.27	미상환	신영증권
합 계				182,600

(주1) 외화표시채권으로서 원화환산환율은 기준일 1회차 매매기준율 적용하였으며, 권면총액은 사채할인발행차금을 반영하지 않은 액면금액입니다.

1. 기업어음증권 미상환 잔액

① 연결 기준 (기준일 : 2021년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액
공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	1,000	-	-	-	-	-	1,000
합계	-	-	1,000	-	-	-	-	-	1,000

② 별도 기준 2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액
공모
사모			1,000						1,000
합계			1,000						1,000

1. 단기사채 미상환 잔액

① 연결 기준 (기준일 : 2021년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액
공모	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	30,000	-	-	30,000	60,000	30,000
합계	-	-	30,000	-	-	30,000	60,000	30,000

② 별도 기준 2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액
공모
사모			30,000			30,000	60,000	30,000
합계			30,000			30,000	60,000	30,000

1. 회사채 미상환 잔액

① 연결 기준 (기준일 : 2021년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액
공모	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	33,900	40,000	227,600	-	-	-	-	301,500
합계	33,900	40,000	227,600	-	-	-	-	301,500

② 별도 기준 2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액
공모
사모	33,900	40,000	227,600					301,500
합계	33,900	40,000	227,600					301,500

1. 신종자본증권 미상환 잔액

① 연결 기준 (기준일 : 2021년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과 15년이하	15년초과 20년이하	20년초과 30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액
공모	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-	-	-

② 별도 기준 2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과 15년이하	15년초과 20년이하	20년초과 30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액
공모
사모
합계

1. 조건부자본증권 미상환 잔액

① 연결 기준 (기준일 : 2021년 06월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과 20년이하	20년초과 30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액
공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

② 별도 기준 2021년 06월 30일(단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과 20년이하	20년초과 30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액
공모
사모
합계

1. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부
   해당사항 없음.

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

『공모자금의 사용내역』

『사모자금의 사용내역』

1. 사모자금의 사용내역

2021년 06월 30일 (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금 사용 계획	실제 자금사용 내역	차이 발생 사유 등	사용 용도	조달금액	내용	금액
유상증자(제3자배정)	-	2020.05.22	1. 시설자금: 80,000 - 신재생, 연료전지 등 2. 운영자금: 52,860 - 부동산개발 등	1. 시설자금: 80,000 - 신재생, 연료전지 등 2. 운영자금: 52,860 - 부동산개발 토지(원재료) 매입 등			132,860		132,860
						자금사용완료

『미사용자금의 운용내역』

1. 기타 재무에 관한 사항

2. 재무제표 재작성 등 유의사항(연결재무제표 기준)
   해당사항 없음.

3. 대손충당금 설정 현황(연결재무제표 기준)

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금 설정률
제18기 반기	매출채권	20,749	1,301	6.27%
	미수금	13,952	63	0.45%
	금융리스채권	3,128	-	-
	미수수익	2,054	-	-
	합 계	39,883	1,364	3.42%
제17기	매출채권	28,594	1,119	3.91%
	미수금	7,287	62	0.85%
	금융리스채권	663	-	-
	미수수익	1,817	-	-
	합 계	38,361	1,181	3.08%
제16기	매출채권	27,561	380	1.38%
	미수금	38,528	554	1.44%
	금융리스채권	1,534	-	-
	미수수익	302	-	-
	합 계	67,925	934	1.38%

(주1) K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원)

구 분	제18기 반기	제17기	제16기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	1,181	934	368
2. 순대손처리액(①－②±③)	183	247	566
① 대손처리액(상각채권액)	183	247	586
② 상각채권회수액	-	-	(20)
③ 기타증감액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	-	-	-
4. 기말 대손충당금 잔액합계	1,364	1,181	934

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

연결실체는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 연결실체는 보고기간종료일 현재 주요 고객 채권에 대한 손상여부를 개별적으로 인식하고 있으며, 추가로 소액다수채권의 경우 유사한 신용위험의 특성을 가진 금융자산의 집합에 포함하여 집합적으로 손상을 검토하고 있습니다.

연결실체의 과거 신용손실 경험상 다양한 고객부분이 유의적으로 서로 다른 손실양상을 보이지 아니하므로, 과거의 연체일수에 기초한 충당금 설정률표는 서로 다른 고객군별로 구분하지는 않습니다. 기대신용손실의 측정은 채무불이행 발생확률, 채무불이행시 손실률(즉 채무불이행이 발생했을 때 손실의 크기) 및 채무불이행에 대한 노출액에 따라 결정됩니다.채무불이행 발생확률 및 채무불이행시 손실률은 과거 정보에 기초하며 미래전망 정보에 의해 조정됩니다.

(4) 경과기간별 매출채권 잔액 현황 (단위 : 백만원)

구분	당반기말 매출채권	당반기말 기타채권	당반기말 합계	전기말 매출채권	전기말 기타채권	전기말 합계
담보설정채권(주1)	640	3,128	3,768	575	44	619
담보미설정채권(주2)
만기미도래	18,167	13,524	31,691	23,532	7,815	31,347
만기경과후 1~30일	612	-	612	1,310	-	1,310
만기경과후 31~90일	381	765	1,146	1,785	606	2,391
만기경과후 90일 초과	949	1,717	2,666	1,392	1,302	2,694
소 계	20,109	16,006	36,115	28,019	9,723	37,742
합 계	20,749	19,134	39,883	28,594	9,767	38,361

(주1) 신용정책상 담보가 설정되어 있는 채권에 대하여는 별도의 연령분석을 생략하였습니다.
(주2) 연결실체는 담보미설정채권에 대해 개별평가 및 기대신용손실에 따른 집합적 신용분석을 수행하고 있습니다.

1. 재고자산의 보유 및 실사내역 등(연결재무제표 기준)
   (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제18기 반기	제17기	제16기
부동산개발부문	건물	12,042	82,925	82,925
	토지	129,661	52,927	37,462
	토지평가손실충당금	(322)	(322)	-
	용지	411,930	401,629	213,001
	완성공사	3,864	66,300	3,864
	완성공사평가손실충당금	(940)	(940)	-
	재공품(공사비)	5,330	1,233	61,090
	재공품(선급공사원가)	1,437	15,606	30,374
	소 계	563,002	619,358	428,716
기타부문(주1)	토지	138	138	131
	상품	97,149	1,747	3,899
	제품	1,673	1,235	380
	제품평가손실충당금	(646)	(521)	(96)
	저장품	864	2,553	2,496
	저장품평가손실충당금	(249)	(270)	(170)
	미착품	4,041	320	2,322
	소 계	102,970	5,202	8,962
	합 계	665,972	624,560	437,678

총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계×100]
36.02% 36.48% 31.33%

재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]
0.88 0.89 0.71

(주1) 총자산대비 구성비율이 10% 미만인 사업부문은 기타부문으로 일괄 기재하였습니다.
(주2) K-IFRS 1109호, 1115호 및 1116호에 따라 작성되었습니다.

(2) 재고자산의 실사내역 등

① 2020년 재고실사일자 : 2021년 1월 5일

② 재고실사시 독립적인 전문가 또는 전문기관, 감사인 등의 참여 및 입회여부
- 한영회계법인 회계사 2명 참여 및 입회

③ 실사내역
- 실사장소 : 당산생각공장
- 실사대상 : 건설용지, 재고자산, 계약자산/부채 등

④ 장기체화재고 등 현황
- 당사는 재고자산을 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 평가하고 있으며, 보고기간종료일 현재 재고자산에 대한 평가내역은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원)

계정과목	취득원가	보유금액	당기 평가손실	평가손실누계	기말잔액	비고
토지	129,799	129,799	-	(322)	129,477	-
완성공사	3,864	3,864	-	(940)	2,924	-
제품	1,673	1,673	(125)	(646)	1,027	-
저장품	864	864	(61)	(249)	615	-

(주1) 연결재무제표기준입니다.

1. 진행률 적용 수주계약 현황
   당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 수주계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.
   ◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11012#진행률적용수주계약현황.dsl 32_진행률적용수주계약현황(연결)

(1) 연결재무제표 기준 (단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금 총액	손상차손 누계액	대손충당금
SK디앤디(주)당산동 생각공장	수분양자		2020년 03월 09일	2022.07	478,171	21.13	-	-	-	-
합 계

(주1) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.

(2) 별도재무제표 기준 (단위 : 백만원)

품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금 총액	손상차손 누계액	대손충당금
당산동 생각공장	수분양자	2020년 03월 09일	2022.07	478,171	21.13	-	-	-	-
합 계

(주1) K-IFRS 1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식하며, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하지 못하는 경우에는 부동산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점에 일시에 수익을 인식하고 있습니다.

1. 공정가치 평가 내역
   (1) 금융자산
   금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 모두 매매일에 인식하거나 제거하고 있습니다. 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 관련 시장의 규정이나 관행에 의하여 일반적으로 설정된 기간 내에 금융상품을 인도하는 계약조건에 따라 금융자산을 매입하거나 매도하는 계약입니다. 모든 인식된 금융자산은 후속적으로 금융자산의 분류에 따라 상각후원가나 공정가치로 측정합니다.

① 금융자산의 분류
다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다.
- 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.
- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.

다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.
- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다.
- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다.

상기 이외의 모든 금융자산은 후속적으로 당기손익-공정가치로 측정합니다.
상기에 기술한 내용에도 불구하고 연결실체는 금융자산의 최초 인식시점에 다음과 같은 취소불가능한 선택 또는 지정을 할 수 있습니다.
- 특정 요건을 충족하는 경우(아래 ①-3) 참고) 지분상품의 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시하는 선택을 할 수 있습니다.
- 당기손익-공정가치측정항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우(아래 ①-4) 참고)

상각후원가측정금융자산이나 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 요건을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정할 수 있습니다.

①-1) 상각후원가 및 유효이자율법
유효이자율법은 채무상품의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자수익을 배분하는 방법입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우를 제외하고는 유효이자율은 금융자산의 기대존속기간이나 (적절하다면) 그보다 짧은 기간에 걸쳐, 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하되 기대신용손실은 고려하지 않고 예상되는 미래현금수취액의 현재가치를 최초 인식시 총장부금액과 정확히 일치시키는 이자율입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 신용조정 유효이자율은 기대신용손실을 고려한 기대현금흐름의 현재가치를 최초 인식시점의 상각후원가로 할인하여 계산합니다. 금융자산의 상각후원가는 최초 인식시점에 측정한 금액에서 상환된 원금을 차감하고, 최초 인식금액과 만기금액의 차액에 유효이자율법을 적용하여 계산한 상각누계액을 가감한 금액에 손실충당금을 조정한 금액입니다. 금융자산의 총장부금액은 손실충당금을 조정하기 전 금융자산의 상각후원가입니다. 이자수익은 상각후원가와 기타포괄손익-공정가치로 후속측정하는 채무상품에 대해 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산을 제외한 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 계산합니다(후속적으로 신용이 손상된 금융자산은 제외). 후속적으로 신용이 손상된 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 만약 후속 보고기간에 신용이 손상된 금융상품의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 이자수익은 최초 인식시점부터 금융자산의 상각후원가에 신용조정 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 후속적으로 금융자산의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우에도 이자수익의 계산을 총장부금액 기준으로 변경하지 아니합니다. 이자수익은 당기손익으로 인식하며 금융수익의 항목으로 계상하고 있습니다.

①-2) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품
최초 인식시점에 채무상품은 공정가치에 거래원가를 가산하여 측정합니다. 후속적으로 외화환산손익, 손상차손(환입) 및 유효이자율법에 따른 이자수익의 결과에 따른 채무상품의 장부금액 변동은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식되는 금액은 채무상품이 상각후원가로 측정되었더라면 당기손익으로 인식되었을 금액과 동일합니다. 이를 제외한 채무상품의 모든 장부금액의 변동은 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 채무상품이 제거될 때 기타포괄손익으로 인식되었던 누적손익은 당기손익으로 재분류됩니다.

①-3) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품
연결실체는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택(상품별)을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다.
다음의 경우 금융자산은 단기매매항목에 해당합니다.
- 주로 단기간에 매각할 목적으로 취득하는 경우
- 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우
- 파생상품(금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외)

기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익잉여금으로 대체됩니다. 지분상품에 대한 투자의 배당금은 연결실체의 배당을 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 금융수익으로 인식되나, 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우에는 기타포괄손익으로 처리됩니다.

①-4) 당기손익-공정가치측정금융자산
상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정 요건을 충족하지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정합니다.
- 단기매매항목이 아니고 사업결합에서의 조건부 대가가 아닌 지분상품에 대해 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정하지 않은 경우 동 지분상품은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다(상기 ①-3) 참고).
- 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하지 못하는 채무상품(상기 ①-1) 및 ①-2) 참고)은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다. 또한 당기손익-공정가치측정항목으로의 지정이 서로 다른 기준에 따라 자산이나 부채를 측정하거나 그에 따른 손익을 인식하는 경우에 측정 또는 인식상 발생하는 불일치('회계 불일치')를 제거하거나 유의적으로 감소시킨다면 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하는 채무상품을 최초 인식시점에 당기손익-공정가치측정항목으로 지정할 수 있습니다.

당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식한 순손익에는 금융자산으로부터 획득한 배당금이 포함되어 있으며 금융수익 항목으로 계상하고 있습니다(주석 3 참고). 한편 당기손익-공정가치측정금융자산에서 발생한 이자수익은 금융수익 항목으로 계상하고 있습니다(연결재무제표 주석 3 참고). 공정가치는 연결재무제표 주석 31에서 설명하고 있는 방법에 따라 결정됩니다.

② 외화환산손익
외화로 표시되는 금융자산의 장부금액은 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다.
- 상각후원가로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율 차이는 금융손익 항목에 당기손익으로 인식됩니다(주석 3 참고).
- 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 채무상품의 상각후원가의 환율차이는 금융손익 항목에 당기손익으로 인식되며, 이를 제외한 환율차이는 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다.
- 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율차이는 금융손익 항목에 당기손익으로 인식됩니다.
- 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품의 경우 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다.

③ 금융자산의 손상
연결실체는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 연결실체는 매출채권, 계약자산 및 리스채권에 대해 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 이러한 금융자산에 대한 기대신용손실은 연결실체의 과거 신용손실 경험에 기초한 충당금 설정률표를 사용하여 추정하며, 차입자 특유의 요소와 일반적인 경제 상황 및 적절하다면 화폐의 시간가치를 포함한 현재와 미래 예측 방향에 대한 평가를 통해 조정됩니다. 이를 제외한 금융자산에 대해서는 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 그러나 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 연결실체는 금융상품의 기대신용손실을 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정합니다. 전체기간 기대신용손실은 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실을 의미합니다. 반대로 12개월 기대신용손실은 보고기간말 후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인해 기대되는 전체기간 기대신용손실의 일부를 의미합니다.

③-1) 신용위험의 유의적 증가
최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 보고기간말의 금융상품에 대한 채무불이행 발생위험을 최초 인식일의 채무불이행 발생위험과 비교합니다. 이러한 평가를 하기 위해 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 과거 경험 및 미래전망 정보를 포함하여 합리적이고 뒷받침될 수 있는 양적ㆍ질적정보를 모두 고려합니다. 연결실체가 이용하는 미래전망 정보에는 경제전문가 보고서와 재무분석가, 정부기관, 관련 싱크탱크 및 유사기관 등에서 얻은 연결실체의 차입자가 영위하는 산업의 미래전망 뿐만 아니라 연결실체의 핵심영업과 관련된 현재 및 미래 경제정보에 대한 다양한 외부자료를 고려하는 것이 포함됩니다. 특히 최초 인식 후에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 다음의 사항을 고려하고 있습니다.
- 금융상품의 (이용할 수 있는 경우) 외부 또는 내부 신용등급의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화
- 특정 금융상품의 신용위험에 대한 외부 시장지표의 유의적인 악화. 예를 들어 신용 스프레드, 차입자에 대한 신용부도스왑가격의 유의적인 증가 또는 금융자산의 공정가치가 상각후원가에 미달하는 기간이나 정도
- 차입자의 영업성과의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화
- 같은 차입자의 그 밖의 금융상품에 대한 신용위험의 유의적인 증가
- 차입자의 규제상ㆍ경제적ㆍ기술적 환경의 실제 또는 예상되는 유의적인 불리한 변동으로서 채무를 지급할 수 있는 차입자의 능력에 유의적인 하락을 일으키는 변동

이러한 평가 결과와 상관없이 계약상 지급이 60일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다. 상기 사항에도 불구하고 연결실체는 보고기간말에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정하는 경우에는 해당 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고보고 있습니다.
(1) 금융상품의 채무불이행 발생 위험이 낮고
(2) 단기적으로 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 강한 능력을 갖고 있으며
(3) 장기적으로는 경제 환경과 사업 환경의 불리한 변화 때문에 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 능력이 약해질 수도 있으나 반드시 약해지지는 않는 경우에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정합니다. 연결실체는 국제적인 통념에 따라 외부신용등급이 투자등급에 해당하는 금융자산 또는 외부신용등급을 이용할 수 없는 경우에 내부등급이 정상에 해당하는 금융자산은 낮은 신용위험을 갖는다고 판단합니다. 정상은 거래상대방이 견실한 재무상태를 가지고 있으며 연체된 금액이 없다는 것을 의미합니다.

금융보증계약의 경우 연결실체가 취소 불가능한 약정의 당사자가 된 날이 손상 목적의 금융상품을 평가하기 위한 목적의 최초 인식일입니다. 금융보증계약의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 특정 채무자가 계약을 이행하지 못할 위험의 변동을 고려합니다. 연결실체는 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단하기 위해 사용되는 요건의 효과성을 정기적으로 검토하고 있으며, 그러한 요건이 연체가 되기 전에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단할 수 있다는 확신을 갖는데 적절하도록 그러한 요건을 수정하고 있습니다.

③-2) 채무불이행의 정의
연결실체는 과거 경험상 다음 기준 중 하나를 충족하는 금융자산은 일반적으로 회수가능하지 않다는 점을 나타내므로, 다음 사항은 내부 신용위험 관리목적상 채무불이행 사건을 구성하는 것으로 간주합니다.
- 차입자가 계약이행조건을 위반한 경우

상기의 분석과 무관하게 연결실체는 채무불이행을 더 늦게 인식하는 요건이 보다 적절하다는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융자산이 60일을 초과하여 연체하는 경우에 채무불이행이 발생하였다고 간주합니다.

③-3) 신용이 손상된 금융자산
금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 생긴 경우에 해당 금융자산의 신용은 손상된 것입니다. 금융자산의 신용이 손상된 증거는 다음의 사건에 대한 관측 가능한 정보를 포함하고 있습니다.
① 발행자나 차입자의 유의적인 재무적 어려움
② 채무불이행이나 연체 같은 계약위반 (상기 ③-2) 참고)
③ 차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 계약상 이유로 인한 차입조건의 불가피한 완화
④ 차입자의 파산 가능성이 높아지거나 그 밖의 재무구조조정 가능성이 높아짐
⑤ 재무적 어려움으로 해당 금융자산에 대한 활성시장의 소멸

③-4) 제각정책
차입자가 청산하거나 파산 절차를 개시하는 때 또는 매출채권의 경우 연체기간이 3년을 초과하는 때 중 빠른 날과 같이 차입자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있으며 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우에 금융자산을 제각합니다.## (2) 금융상품, 금융부채 및 지분상품

① 금융자산의 제거

금융자산은 소유에 따른 대부분의 위험과 보상이 이전되거나, 금융자산으로부터의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸되는 경우에만 제거됩니다.

만약 금융자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 보상을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도된 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 보상을 보유하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.

상각후원가로 측정하는 금융자산을 제거하는 경우, 당해 자산의 장부금액과 수취하거나 수취할 대가의 합계의 차이를 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자를 제거하는 경우 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류합니다. 반면에 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정한 지분상품에 대한 투자는 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류하지 않으나 이익잉여금으로 대체합니다.

② 금융부채와 지분상품

① 금융부채ㆍ자본 분류

채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.

② 지분상품

지분상품은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여지분을 나타내는 모든 계약입니다. 연결실체가 발행한 지분상품은 발행금액에서 직접발행원가를 차감한 순액으로 인식하고 있습니다.

자기지분상품을 재취득하는 경우, 이러한 지분상품은 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 않습니다.

③ 복합금융상품

연결실체는 전환사채를 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 확정수량의 자기지분상품에 대하여 확정금액의 현금 등 금융자산의 교환을 통해 결제될 전환권옵션은 지분상품입니다. 또한 연결실체는 전환권이나 신주인수권이 행사될 경우 발행될 자기지분상품의 수량이 확정되지 않은 조건인 경우에도 금융감독원 질의회신 연석회의 결과에 의거하여 전환권을 자본으로 분류하고 있습니다. 다만 동 회계처리는 한국채택국제회계기준을 적용하는 경우에 한하여 효력이 있습니다.

부채요소의 공정가치는 발행일 현재 조건이 유사한 일반사채에 적용하는 시장이자율을 이용하여 추정하고 있습니다. 이 금액은 전환으로 인하여 소멸될 때까지 또는 금융상품의 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가 기준으로 부채로 기록하고 있습니다.

자본요소는 전체 복합금융상품의 공정가치에서 부채요소를 차감한 금액으로 결정되며, 법인세효과를 차감한 금액으로 자본항목으로 인식되고 후속적으로 재측정되지 않습니다. 또한 자본으로 분류된 전환권대가는 전환권옵션이 행사될 때까지 자본에 남아 있으며, 전환권대가기 행사되는 경우 자본으로 인식한 금액은 주식발행초과금으로 대체하고 있습니다. 전환사채가 지분상품으로 전환되거나 전환권이 소멸되는 때에 당기손익으로 인식될 손익은 없습니다.

전환사채의 발행과 관련된 거래원가는 배분된 총 발행금액에 비례하여 부채요소와 자본요소에 배분하고 있습니다. 자본요소와 관련된 거래원가는 자본에서 직접 인식하고, 부채요소와 관련된 거래원가는 부채요소의 장부금액에 포함하여 전환사채의 존속기간 동안 유효이자율법에 따라 상각하고 있습니다.

④ 금융부채

모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다.

⑤ 당기손익-공정가치측정금융부채

금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다.

다음의 경우 금융부채는 단기매매항목에 해당합니다.
* 주로 단기간에 재매입할 목적으로 부담하는 경우
* 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우
* 파생상품(금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외)

다음의 경우 단기매매항목이 아니거나 또는 사업결합의 일부로 취득자가 지급하는 조건부 대가가 아닌 금융부채는 최초 인식시점에 당기손익인식항목으로 지정할 수 있습니다.
* 당기손익인식항목으로 지정함으로써, 지정하지 않았더라면 발생할 수 있는 측정이나 인식상의 불일치를 제거하거나 상당히 감소시킬 수 있는 경우
* 금융부채가 연결실체의 문서화된 위험관리나 투자전략에 따라 금융상품집합(금융자산, 금융부채 또는 금융자산과 금융부채의 조합으로 구성된 집합)의 일부를 구성하고, 공정가치 기준으로 관리하고 그 성과를 평가하며, 그 정보를 내부적으로 제공하는 경우
* 금융부채가 하나 이상의 내재파생상품을 포함하는 계약의 일부를 구성하고 기업회계기준서 제1109호에 따라 합성계약 전체(자산 또는 부채)를 당기손익인식항목으로 지정할 수 있는 경우

당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치측정금융부채에 대해 지급한 이자비용은 당기손익-공정가치측정금융부채 관련손익의 항목으로 금융원가로 인식하고 있습니다. 그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다. 당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.

⑥ 상각후원가측정금융부채

금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나(적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.

⑦ 금융보증부채

금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다. 금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다.
* 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금(상기 '금융자산' 참고)
* 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

⑧ 외화환산손익

외화로 표시되는 금융부채는 보고기간말 시점의 상각후원가로 측정하며 외화환산손익은 금융상품의 상각후원가에 기초하여 산정됩니다. 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 금융부채의 외화환산손익은 금융손익 항목에 당기손익으로 인식합니다(주석 3 참고). 외화위험을 회피하기 위한 위험회피수단으로 지정된 경우에 외화환산손익은 기타포괄손익으로 인식되며 자본에 별도의 항목으로 누적됩니다. 외화로 표시되는 금융부채의 공정가치는 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. 당기손익-공정가치로 측정되는 금융부채의 경우 외화환산요소는 공정가치손익의 일부를 구성하며 당기손익으로 인식됩니다(위험회피관계로 지정된 부분 제외).

⑨ 금융부채의 제거

연결실체의 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 제거되는 금융부채의 장부금액과 지급하거나 지급할 대가의 차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 기존 대여자와 실질적으로 다른 조건으로 채무상품을 교환한 경우에 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 금융부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 이와 마찬가지로 기존 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 조건이 실질적으로 변경된 경우에도 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 지급한 수수료에서 수취한 수수료를 차감한 수수료 순액을 포함한 새로운 조건에 따른 현금흐름을 최초 유효이자율로 할인한 현재가치가 기존 금융부채의 나머지 현금흐름의 현재가치와 적어도 10%이상이라면 조건이 실질적으로 달라진 것으로 간주 합니다. 조건변경이 실질적이지 않다면 조건변경 전 부채의 장부금액과 조건변경 후 현금흐름의 현재가치의 차이는 변경에 따른 손익으로 금융손익 항목으로 인식합니다.

(3) 파생상품

연결실체는 이자율위험과 외화위험을 관리하기 위하여 통화선도, 이자율스왑, 통화스왑 등 다수의 파생상품계약을 체결하고 있습니다. 파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하였으나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다. 공정가치가 정(+)의 값을 갖는 파생상품은 금융자산으로 인식하며, 부(-)의 값을 갖는 파생상품을 금융부채로 인식하고 있습니다. 파생상품은 파생상품의 잔여만기가 12개월을 초과하고 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 비유동자산 또는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 기타 파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다.

① 내재파생상품

파생상품이 아닌 주계약에 내재된 파생상품은 내재파생상품의 경제적 특성 및 위험이 주계약의 경제적 특성 및 위험과 밀접하게 관련되어 있지 않고 내재파생상품과 동일한 조건을 가지는 별도의 금융상품 등이 파생상품의 정의를 충족하며 합성계약의 공정가치변동을 당기손익으로 인식하지 않는 경우 별도의 파생상품으로 회계처리하고 있습니다.

내재파생상품과 관련되어 있는 합성계약의 잔여만기가 12개월을 초과하고, 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 내재파생상품은 비유동자산 또는 비유동부채로 표시하고 있습니다. 기타 내재파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다.

② 위험회피회계

연결실체는 파생상품, 내재파생상품 또는 회피대상위험이 외화위험인 경우에는 비파생금융상품을 공정가치위험회피, 현금흐름위험회피에 대한 위험회피수단으로 지정하고 있습니다. 확정계약의 외화위험회피는 공정가치위험회피로 회계처리하고 있습니다. 연결실체는 위험회피 개시시점에 위험관리목적, 위험회피전략 및 위험회피수단과 위험회피대상항목의 관계를 문서화하고 있습니다. 또한 연결실체는 위험회피의 개시시점과 후속기간에 위험회피수단이 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치 또는 현금흐름의 변동을 상쇄하는데 매우 효과적인지 여부를 문서화하고 있습니다.

③ 공정가치위험회피

연결실체는 위험회피수단으로 지정되고 공정가치위험회피회계의 적용요건을 충족한 파생상품의 공정가치변동을 즉시 당기손익으로 인식하고 있으며, 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치변동도 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 위험회피수단의 공정가치변동과 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치변동은 포괄손익계산서상 위험회피대상항목과 관련된 항목에 인식하고 있습니다. 공정가치위험회피회계는 위험회피수단이 소멸, 매각, 종료 또는 행사되는 경우 또는 공정가치위험회피회계의 적용요건을 더 이상 충족하지 않는 경우에 중단됩니다. 회피대상위험으로 인한 위험회피대상 항목의 장부금액 조정액은 위험회피회계가 중단된 날부터 상각하여 당기손익으로 인식하고 있습니다.

④ 현금흐름위험회피

연결실체는 위험회피수단으로 지정되고 현금흐름위험회피회계의 적용요건을 충족한 파생상품의 공정가치변동분 중 위험회피에 효과적인 부분은 기타포괄손익으로 인식하고 현금흐름위험회피적립금에 누계하고 있습니다. 위험회피에 비효과적인 부분과 관련된 손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 위험회피대상 항목이 당기손익에 영향을 미치는 때에 당기손익으로 재분류하고 있으며, 재분류된 금액은 포괄손익계산서상 위험회피대상 항목과 관련된 항목에 인식하고있습니다. 그러나 위험회피대상 예상거래에 따라 향후 비금융자산이나 비금융부채를 인식하는 경우에는 이전에 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단 평가손익은 자본에서 제거하여 비금융자산 또는 비금융부채의 최초 원가에 포함하고 있습니다.

현금흐름위험회피회계는 위험회피수단이 소멸, 매각, 종료, 행사되는 경우 또는 현금흐름위험회피회계의 적용요건을 더 이상 충족하지 않는 경우에 중단됩니다. 현금흐름위험회피회계 중단시점에서 기타포괄손익으로 인식하고 자본항목에 누계한 위험회피수단의 평가손익은 계속하여 자본으로 인식하고 예상거래가 궁극적으로 당기손익으로 인식될 때 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 그러나 예상거래가 더 이상 발생하지 않을 것으로 예상되는 경우에는 자본으로 인식한 위험회피수단의 누적평가손익은 즉시 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

(4) 공정가치

공정가치는 가격이 직접 관측가능한지 아니면 가치평가기법을 사용하여 추정하는지의 여부에 관계없이 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 자산이나 부채의 공정가치를 추정함에 있어 연결실체는 시장참여자가 측정일에 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 고려하는 자산이나 부채의 특성을 고려합니다. 기업회계기준서 제1102호 주식기준보상의 적용범위에 포함되는 주식기준보상거래, 기업회계기준서 제1017호 리스의 적용범위에 포함되는 리스거래, 기업회계기준서 제1002호 재고자산의 순실현가능가치 및 기업회계기준서 제1036호 자산손상의 사용가치와 같이 공정가치와 일부 유사하나 공정가치가 아닌 측정치를 제외하고는 측정 또는 공시목적상 공정가치는 상기에서 설명한 원칙에 따라 결정됩니다.

또한 재무보고목적상 공정가치측정에 사용된 투입변수의 관측가능한 정도와 공정가치측정치 전체에 대한 투입변수의 유의성에 기초하여 다음에서 설명하는 바와 같이 공정가치측정치를 수준 1, 2 또는 3으로 분류합니다.

• (수준1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격
• (수준2) 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수
• (수준3) 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수

(5) 금융상품의 내역

보고기간종료일 현재 연결실체의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

1) 금융자산

[ 당반기말 ] (단위 : 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합계
유동자산:
현금및현금성자산	48,998	-	-	-	-	48,998
단기금융상품	92,516	-	-	-	-	92,516
단기대여금	33,911	-	-	-	-	33,911
유동성장기대여금	4,338	-	-	-	-	4,338
매출채권및기타채권(주1)	35,391	-	-	-	-	35,391
파생상품자산	-	-	-	23	-	23
기타유동금융자산	167	-	-	-	-	167
소 계	215,321	-	-	23	-	215,344
비유동자산:
장기금융상품	64,402	-	-	-	-	64,402
장기투자자산	-	70,053	9	-	-	70,062
장기대여금	7,795	-	-	-	-	7,795
파생상품자산	-	-	-	89	911	1,000
기타비유동금융자산	4,745	-	-	-	-	4,745
소 계	76,942	70,053	9	89	911	148,004
합 계	292,263	70,053	9	112	911	363,348

(주1) 매출채권및기타채권에는 리스채권이 제외되어 있습니다.
(주2) K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다.

[ 전기말 ] (단위 : 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	위험회피지정 파생상품	위험회피비지정 파생상품	합계
유동자산:
현금및현금성자산	58,091	-	-	-	-	58,091
단기금융상품	32,184	-	-	-	-	32,184
단기대여금	30,680	-	-	-	-	30,680
유동성장기대여금	17,838	-	-	-	-	17,838
매출채권및기타채권(주1)	36,516	-	-	-	-	36,516
파생상품자산	-	-	-	274	-	274
기타유동금융자산	195	-	-	-	-	195
소 계	175,504	-	-	274	-	175,778
비유동자산:
장기금융상품	58,961	-	-	-	-	58,961
장기투자자산	-	52,528	9	-	-	52,537
장기대여금	8,874	-	-	-	-	8,874
파생상품자산	-	-	-	-	911	911
기타비유동금융자산	4,406	-	-	-	-	4,406
소 계	72,241	52,528	9	-	911	125,689
합 계	247,745	52,528	9	274	911	301,467

(주1) 매출채권및기타채권에는 리스채권이 제외되어 있습니다.(주2) K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다.

2) 금융부채

[ 당반기말 ] (단위 : 백만원)

구분	상각후 원가로 측정하는 금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	합계
유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	30,335	-	-	30,335
단기차입금	127,000	-	-	127,000
유동성장기차입금	23,725	-	-	23,725
단기사채	30,000	-	-	30,000
유동성사채	33,762	-	-	33,762
파생상품부채	-	1,203	-	1,203
기타유동금융부채	4,941	-	-	4,941
소 계	249,763	1,203	-	250,966
비유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	21,550	-	-	21,550
장기차입금	606,670	-	-	606,670
사채	266,624	-	-	266,624
파생상품부채	-	331	97	428
기타비유동금융부채	9,566	-	-	9,566
소 계	904,410	331	97	904,838
합 계	1,154,173	1,534	97	1,155,804

(주1) 매입채무및기타채무에는 리스부채가 제외되어 있습니다.

(주2) K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다.

[ 전기말 ] (단위 : 백만원)

구분	상각후 원가로 측정하는 금융부채	위험회피지정파생상품	위험회피비지정파생상품	합계
유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	57,239	-	-	57,239
단기차입금	27,000	-	-	27,000
유동성장기차입금	261,816	-	-	261,816
단기사채	60,000	-	-	60,000
유동성사채	201,663	-	-	201,663
파생상품부채	-	6,317	-	6,317
기타유동금융부채	4,849	-	-	4,849
소 계	612,567	6,317	-	618,884
비유동부채:
매입채무및기타채무(주1)	5,743	-	-	5,743
장기차입금	280,376	-	-	280,376
사채	146,960	-	-	146,960
파생상품부채	-	3,450	97	3,547
기타비유동금융부채	9,520	-	-	9,520
소 계	442,599	3,450	97	446,146
합 계	1,055,166	9,767	97	1,065,030

(주1) 매입채무및기타채무에는 리스부채가 제외되어 있습니다.

(주2) K-IFRS 1115호 및 1109호에 따라 작성되었습니다.

3) 보고기간종료일 현재 공정가치 서열체계는 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	70,053	70,053
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	-	9	9
위험회피지정파생상품	-	112	-	112
위험회피비지정파생상품	-	-	911	911
금융부채:
위험회피지정파생상품	-	1,534	-	1,534
위험회피비지정파생상품	-	-	97	97

[ 전기말 ] (단위 : 백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	52,528	52,528
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	-	-	9	9
위험회피지정파생상품	-	274	-	274
위험회피비지정파생상품	-	-	911	911
금융부채:
위험회피지정파생상품	-	9,767	-	9,767
위험회피비지정파생상품	-	-	97	97

한편, 현금및현금성자산, 매출채권및기타채권, 기타금융자산, 장ㆍ단기금융자산, 매입채무및기타채무, 장ㆍ단기차입금, 기타금융부채 등의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 유사한 것으로 보아 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분ㆍ반기보고서에는 '이사의 경영진단 및 분석의견'을 기재하지 않습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우
아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요.
◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11012#*회계감사의견.dsl 25_회계감사의견

◆ 회계감사인의 명칭 및 감사의견

(1) 연결기준

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등 핵심감사사항
제18기 반기(당반기)	한영회계법인	-	해당사항 없음
제17기(전기)	한영회계법인	적정	해당사항 없음 - 투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토
제16기(전전기)	한영회계법인	적정	해당사항 없음 - 투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토

(2) 연결재무제표에 대한 독립된 감사인의 검토보고서

검토대상 재무제표
본인은 별첨된 SK디앤디 주식회사와 그 종속기업의 요약반기연결재무제표를 검토하였습니다. 동 요약반기연결재무제표는 2021년 6월 30일 현재의 요약반기연결재무상태표, 2021년과 2020년 6월 30일로 종료하는 3개월 및 6개월 보고기간의 요약반기연결포괄손익계산서와 6개월 보고기간의 요약반기연결자본변동표 및 요약반기연결현금흐름표 그리고 유의적 회계정책에 대한 요약과 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다.

재무제표에 대한 경영진의 책임
경영진은 기업회계기준서 제1034호에 따라 이 요약반기연결재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 요약반기연결재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다.

감사인의 책임
본인의 책임은 상기 요약반기연결재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 요약반기연결재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다.
본인은 분ㆍ반기재무제표 검토준칙에 따라 검토를 실시하였습니다. 검토는 주로 회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해 수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다.

검토의견
본인의 검토결과 상기 요약반기연결재무제표가 기업회계기준서 제1034호에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.

기타사항
본인은 2020년 12월 31일 현재의 연결재무상태표와 동일로 종료되는 회계연도의 연결포괄손익계산서, 연결자본변동표 및 연결현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2021년 3월 11일의 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시 목적으로 첨부한 2020년 12월 31일 현재의 연결재무상태표는 위의 감사받은 연결재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다.

(3) 별도기준

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등 핵심감사사항
제18기 반기(당반기)	한영회계법인	-	해당사항 없음
제17기(전기)	한영회계법인	적정	해당사항 없음 - 투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토
제16기(전전기)	한영회계법인	적정	해당사항 없음 - 투입법에 따른 수익인식 및 공사진행률의 적정성에 대한 검토

(4) 별도재무제표에 대한 독립된 감사인의 검토보고서

검토대상 재무제표
본인은 별첨된 SK디앤디 주식회사의 요약반기재무제표를 검토하였습니다. 동 요약반기재무제표는 2021년 6월 30일 현재의 요약반기재무상태표, 2021년과 2020년 6월 30일로 종료하는 3개월 및 6개월 보고기간의 요약반기포괄손익계산서와 6개월 보고기간의 요약반기자본변동표 및 요약반기현금흐름표 그리고 유의적 회계정책에 대한 요약과 기타의 서술정보로 구성되어 있습니다.

재무제표에 대한 경영진의 책임
경영진은 기업회계기준서 제1034호에 따라 이 요약반기재무제표를 작성하고 공정하게 표시할 책임이 있으며, 부정이나 오류에 의한 중요한 왜곡표시가 없는 요약반기재무제표를 작성하는데 필요하다고 결정한 내부통제에 대해서도 책임이 있습니다.

감사인의 책임
본인의 책임은 상기 요약반기재무제표에 대하여 검토를 실시하고 이를 근거로 이 요약반기재무제표에 대하여 검토결과를 보고하는데 있습니다.
본인은 분ㆍ반기재무제표 검토준칙에 따라 검토를 실시하였습니다. 검토는 주로 회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해 수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다.

검토의견
본인의 검토결과 상기 요약반기재무제표가 기업회계기준서 제1034호에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.

기타사항
본인은 2020년 12월 31일 현재의 재무상태표와 동일로 종료되는 회계연도의 포괄손익계산서, 자본변동표 및 현금흐름표(이 검토보고서에는 첨부되지 않음)를 회계감사기준에 따라 감사하였고, 2021년 3월 11일의 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 비교표시 목적으로 첨부한 2020년 12월 31일 현재의 재무상태표는 위의 감사받은 재무상태표와 중요성의 관점에서 차이가 없습니다.

1. 감사용역 체결현황

(단위 : 백만원)

사업연도	감사인	감사계약내역	실제수행내역
제18기 반기(당반기)	한영회계법인	1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 내부회계관리제도 감사	530(5,328시간) 265(2,680시간) (누계)
제17기(전기)	한영회계법인	1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 17기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사 내부회계관리제도 감사	450(4,910시간) 520(5,640시간) (누계)
제16기(전전기)	한영회계법인	1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 16기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사	266(2,989시간) 266(3,662시간) (누계)

(주1) 감사계약내역의 보수는 연계약금액 기준이며, 시간은 계약시점의 총 추정감사(검토 포함) 시간입니다.
(주2) 제18기 실제수행내역의 보수는 2021년 8월 13일까지 실제 지급된 누적 금액이며, 시간은 반기 검토까지 소요된 총 누적시간입니다.

1. 회계감사인의 변경

당사는 2019년 2월 14일 감사인선임위원회를 통하여 한영회계법인을 당사의 외부감사인으로 선임하였으며, 관련 내용을 증권선물위원회에 제출하였습니다.

1. 당기(제18기) 검토기간

구분	일정
제18기 1분기	별도 검토: 2021.04.15 ~ 2021.04.21 연결 검토: 2021.04.22 ~ 2021.04.30
제18기 반기	별도 검토: 2021.07.15 ~ 2021.07.21 연결 검토: 2021.07.22 ~ 2021.07.28

1. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(단위 : 백만원)

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고
제18기 반기(당반기)	2021.06.01	2021사업연도 세무조정 용역	2021.06.01~2022.04.30	23	------
제17기(전기)
제16기(전전기)

◆click◆『내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과』 삽입 11012#*회계감사인과논의한결과.dsl 46_회계감사인과논의한결과

1. 내부감사기구와 회계감사인 간 논의 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용
1	2021년 03월 09일	회사 : 감사 외 2명 감사인 : 업무수행이사	대면회의	- 핵심감사 및 2020년 회계감사 결과 - 내부회계관리제도 감사 결과 - 독립성 준수 결과 보고
2	2021년 04월 29일	회사 : 감사위원 외 4명 감사인 : 업무수행이사 외 1명	온라인회의	- 1분기 검토결과보고 - 2021 회계연도 재무제표 및 내부회계 감사계획보고

1. 조정협의회 주요 협의내용 및 재무제표 불일치정보

해당사항 없음

1. 종속회사의 회계감사인의 감사의견

공시대상기간 중 회계감사인으로부터 적정 이외의 감사의견을 받은 종속회사는 없습니다.

1. 종속회사의 회계감사인의 변경

(1) 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜ (舊 비 앤엠개발㈜)는 2018년 회계기간을 끝으로 안진회계법인과의 감사계약이 종료됨에 따라 2019년 회계기간에 감사 추천으로 삼일회계법인과 신규 감사계약(1년)을 체결하였으며, 2020년 회계기간에 감사 추천으로 한울회계법인과 신규 감사계약을 체결하였습니다.

(2) 디앤디인베스트먼트 ㈜ 는 2018년 회계기간을 끝으로 안진회계법인과의 감사계약이 종료됨에 따라 2019년 회계기간에 감사 추천으로 한영회계법인과 신규 감사계약을 체결하였습니다.

(3) ㈜ 이에스에스에스코 는 2018년에 신규 설립되었으며, 2019년 회계기간에 오늘회계법인과 신규 감사계약을 체결하였습니다.

◆click◆『조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보』 삽입 11012#*조정협의회내용및재무제표불일치정보.dsl

1. 내부통제에 관한 사항

[회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 검토 의견]

사업연도	검토의견	지적사항
제18기 반기(당반기)	-	-
제17기(전기)	회사의 내부회계관리제도는 2020년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.	해당사항 없음
제16기(전전기)	경영자의 내부회계관리제도 운영실태보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다.	해당사항 없음

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

(1) 이사회 구성의 개요
당사의 이사회는 보고서 제출일 현재 총 8인(사내이사 1인, 기타비상무이사 3인, 사외이사 4인)의 이사로 구성되어 있으며, 이사회 의장은 정관에 의하여 대표이사가 겸직하고 있습니다. 이사회내 위원회로는 감사위원회, ESG위원회, 인사위원회, 사외이사후보추천위원회 를 두고 있으 며 , 이사의 주요 이력 및 인적사항은 'Ⅷ. 임원 및 직원등에 관한 사항' 을 참조하시기 바랍니다. (기준일 : 보고서 제출일)

인 원	사내이사	기타비상무이사	사외이사
총 8 명	함스테판윤성	김재민, 박찬중, 이동춘	김재천, 김준철, 박제형, 정부석

(주1) 사내이사 함스테판윤성은 정관에 의하여 이사회 의장으로 선임되었으며 대표이사를 겸직합니다.
(주2) 2021년 3월 30일 개최된 제17기 정기주주총회에서 기타비상무이사 김재민, 박찬중, 이동춘이 임기만료 전 사임 후 취임하였습니다.
2021년 3월 30일 개최된 제17기 정기주주총회에서 사외이사 겸 감사위원 김준철, 박제형이 신규선임되었습니다.
2021년 3월 30일 개최된 제17기 정기주주총회에서 사외이사 김재천이 감사위원으로 신규선임되었습니다.

(2) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
8	4	선임: 2 해임: -- 중도퇴임: --

(주1) 2021년 3월 30일 개최된 제17기 정기주주총회에서 사외이사 김준철, 박제형이 신규 선임되었습니다.

1. 중요 의결사항 등

(1) 이사회별 안건 및 의결사항 (기준일 : 보고서 제출일)

회차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	비 고
				사내이사
				함스테판윤성 (출석률 100%)
제21-1차	2021.01.20	- 전자단기사채 발행한도 승인의 건 - 2021년 이사 등과 회사와의 거래 관련 이사회의 포괄적 &cr; 승인의 건 - 2020년 이사 등과 회사와의 거래내역 실적보고 - 준법통제활동보고	원안가결 원안가결 - -	찬성 찬성 - -
제21-2차	2021.02.08	- 서초 오피스 개발사업 추진의 건 - 용인 공세동 물류센터 개발사업 추진의 건 - 용인 백암 물류센터 투자사업 관련 대규모내부거래의 건 - 신촌2 임대주택 개발사업 관련 대규모내부거래의 건 ① 부동산 매수인 지위 및 용역계약자 지위 등 이전의 건 ② 자금대여의 건 - 역삼 임대주택 개발사업 관련 사업계획 변경의 건 - 2021년 사업계획	원안가결 원안가결 원안가결 원안가결 원안가결 원안가결 - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 -	찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 -
제21-3차	2021.02.15	- 용인 백암 물류센터 투자 관련 주식매매계약 체결의 건 - 제17기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무 제표 승인의 건 - 현금배당 결정의 건 - 영업보고서 승인의 건 - 주주총회 전자투표제 도입의 건 - 2020년 내부회계관리제도 운영실태 보고	원안가결 원안가결 원안가결 원안가결 원안가결 -	찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 -
제21-4차	2021.03.11	- 제17기 정기주주총회 소집 및 부의안건 승인의 건 - 제17기 정기주주총회 의장 직무대행 순서 사전 결정의 건 - 이사회 규정 개정의 건 - 사채발행의 건 - 이사 등과 회사 간의 거래의 건 - 2020년 내부회계관리제도 운영실태 보고 (발견사항 최종보고) - 2020년 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 - 2020년 이사회 활동평가 보고	원안가결 원안가결 원안가결 원안가결 원안가결 - - -	찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - - -
제21-5차	2021.03.30	- 감사위원회 규정 제정의 건 - 내부회계관리규정 개정의 건	원안가결 원안가결	찬성 찬성

(2) 이사의 자기거래에 해당하는 이사회 승인사항은 다음과 같습니다. (기준일 : 보고서 제출일)

| 대상회사 | 이사 | 결의일자 | 거래내역 # 감사위원회 교육 실시 현황

2021년 04월 30일

(사)감사위원회 포럼 박제형 - 코로나시대와 ESG, ESG관련 보고와 감사위원회 역할 등

2021년 05월 11일

(사)감사위원회 포럼 김재천 - 코로나시대와 ESG, ESG관련 보고와 감사위원회 역할 등

2021년 06월 23일

삼정KPMG 아카데미 김준철 - 내부회계관리제도 감독 체크포인트, 내부회계관리제도와 감사의 역할, 감사위원회 활동방안, 재무보고 감독 등

2021년 07월 22일

삼정KPMG 감사위원회 지원센터 박제형 - 감사위원회 관련 법규 제/개정 현황, 감사위원회 활동사례연구 등

교육일자	교육실시주체	참석 감사위원	불참시 사유	주요 교육내용
2021.04.30	(사)감사위원회 포럼	박제형		코로나시대와 ESG, ESG관련 보고와 감사위원회 역할 등
2021.05.11	(사)감사위원회 포럼	김재천		코로나시대와 ESG, ESG관련 보고와 감사위원회 역할 등
2021.06.23	삼정KPMG 아카데미	김준철		내부회계관리제도 감독 체크포인트, 내부회계관리제도와 감사의 역할, 감사위원회 활동방안, 재무보고 감독 등
2021.07.22	삼정KPMG 감사위원회 지원센터	박제형		감사위원회 관련 법규 제/개정 현황, 감사위원회 활동사례연구 등

---

5. 감사위원회 지원조직 현황

내부회계관리파트

• 매니저 2명 (근속연수 6.19년)
• 외감법 및 내부회계관리제도 점검 및 교육 등

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
내부회계관리파트	2	매니저 (6.19년)	외감법 및 내부회계관리제도 점검 및 교육 등

※ 당사는 2021년 3월 30일 개최된 제17기 정기주주총회에서 감사위원회 설치 관련 안건 승인 전까지 상근 감사 1인을 두었으며, 감사의 인적사항 및 당해 사업연도 주요 활동내용은 다음과 같습니다.

• 감사의 인적사항

성 명	주요 경력	결격요건 여부	비 고
김영남	1974.02 건국대학교 임학과 졸업 1976.02 건국대학교 대학원 조림학 석사 취득 1982.12 도봉구청 녹지과 근무 1983.08 SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜) 입사 2004.04 SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜) 자산관리 담당 상무 2004.12 SK임업 부사장 2010.12 SK임업 대표이사 2012.12 SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜) 고문 2018.02 인포트개발 감사	해당사항 없음	임기만료

• 감사의 주요 활동내역

| 회차 | 개최일자 | 의안내용 ## (7) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

① 설립일자

1985년 12월 20일

② 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소

• 본사의 주소: 경기도 성남시 분당구 판교로 332 ECO Hub
• 전화번호: 02) 6200-8114
• 홈페이지: http://www.skgas.co.kr

③ 주요 사업의 내용

SK가스㈜는 LPG 수입 산업의 합리화를 위해 1985년 설립된 LPG 수입, 저장, 판매 회사입니다. 대부분의 LPG를 사우디아라비아, 쿠웨이트, 아랍에미레이트 등 중동지역으로부터 장기 공급 계약을 통한 수입 및 SPOT 거래처로부터 수입하여 정유사, 석유화학업체, 산업체, LPG 충전소 등에 공급하고 있습니다.

1988년부터 울산에 27만톤 규모의 LPG 저장기지를 보유하고 전국에 걸쳐 LPG를 공급해왔으며, 1999년 7월에는 경기도 평택에 13만6천톤 규모의 프로판가스 저장시설과 4만톤 규모의 부탄가스 저장시설을 완공하여 LPG 최대 수요처인 경인지역으로의 원활한 LPG 공급이 가능하게 되었고, 2007년 6월에 평택기지 부탄 저장탱크를 증설하여 저장 용량을 2만톤 증가시켰습니다. 국내 매출은 일반용(가정상업용, 운수용, 산업용 등)과 석유화학용(석유화학업체의 원료용)으로 대별될 수 있습니다.

또한 냉동 LPG를 LPG 도입처인 중동에서 해외 Buyer에게 직접 판매하거나, LPG 시장으로부터 구매하여 판매하는 LPG 해외 수출 사업을 영위하고 있습니다.

④ 환경관련 규제사항

1) 환경물질의 배출 또는 환경보호와 관련된 정부규제의 준수사항

SK가스㈜는 LPG 사업과 관련하여 환경보호를 위한 법적인 사항을 충족하기 위해 대기 및 수질 등 배출시설에 대한 관리를 철저히 하고 있습니다. 폐기물의 분리배출/보관/반출 과정을 절차에 따라 관리하고, 유해화학물질에 대한 누출 등 안전사고를 방지하기 위해 최선을 다하고 있으며, 환경보호와 관련된 정부규제를 준수하고 자체적으로 관리기준을 수립하여 적용하고 있습니다. 2017년도 SHE(Safety, Health, Environment) 시스템을 구축하여 시행하면서 환경관리를 체계적으로 수행할 수 있도록 했으며, 향후 환경에 미치는 유해/위해 요소를 감소하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

ㄱ) 대기 오염물질 관리

대기오염물질 배출을 최소화하기 위하여 주요 배출시설에 친환경 연료(LPG 또는 LNG)를 사용하고 있고, 모니터 및 검지기 등을 통해 24시간 원격감시체계를 운영하고 있으며, 대기배출시설 운영 시 배출기준 준수 등 환경보호를 최우선 과제로 삼고 관리하고 있습니다. 또한, SK가스㈜의 울산기지 사업장의 경우 '18년 6월 30일 부로 온실가스·에너지 목표 관리제 지정사업장으로 선정됨에 따라 제반 법규에서 요구하는 온실가스 감축 목표 및 에너지 절약 목표를 설정할 예정이며, 해당 목표 달성을 위해 지속적 노력을 해나갈 계획입니다.

ㄴ) 수질 오염물질 관리

SK가스㈜는 수질오염물질을 배출하는 시설은 없지만, 생활 용수 및 윤활유 등 설비에서 발생할 수 있는 수질오염물질 배출을 최소화하기 위하여 설비관리를 철저히 하고 있습니다. 또한, 사업장에서 외부로 배출되는 최종배출구에 모니터를 통해 오염물질을 관리하고 있으며, 비점오염저감시설을 설치하여 우수로 인한 수질오염물질의 누출도 사전에 예방하고 있습니다.

ㄷ) 폐기물 관리

SK가스㈜의 사업장에서 발생되는 폐기물은 폐기물관리절차서에 따라 관리되고 있습니다. 적절하게 분리 배출된 폐기물은 적치장에서 일시 보관하다 반출하고 있고, 정부의 올바로시스템과 연계, 적법하게 운반, 처리, 관리하고 있습니다. 각종 보수 작업 시에는 구성원과 협력사 직원들을 대상으로 폐기물처리 절차에 대해 교육을 실시하고 있습니다.

ㄹ) 화학물질 관리

SK가스㈜는 사업장에서 취급하는 각종 화학물질을 보다 안전하게 관리하기 위해 구성원 모두에게 화관/화평법에서 요구하는 법정 교육을 이수하도록 하고 있습니다. 화학물질을 취급하는 작업자에게는 적절한 개인보호구를 지급/착용 후 취급시설을 관리하도록 하고 있고, 화학물질 유출로 인한 안전사고 발생 시 신속한 조치와 대응이 이루어지도록 사고관리절차서를 제정하여 적용 중이며, 설비를 운영/관리하는 부서에서는 관리감독을 철저히 수행하고 있습니다.

⑤ 환경개선설비에 대한 자본지출 계획 여부

구체적인 환경개선설비에 대한 지출계획은 없으나 환경관련 법규에서 요구하는 법적 의무사항이 발생하면 차기년도에 예산을 반영하여 개선할 계획입니다.

(8) 등기임원 현황-SK가스㈜ (기준일 : 2021년 06월 30일)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원 여부	상근 여부	담당 업무	주요 경력	소유주식수	최대주주와의 관계	재직기간	임기 만료일	의결권 있는 주식	의결권 없는 주식
최창원	남	1964년 08월	부회장	사내이사	상근	부회장	서울대 학사 (현) SK디스커버리 대표이사 부회장	-	최대주주의 임원	10년 3개월	2023년 03월 24일	-	-
윤병석	남	1966년 02월	사장	사내이사	상근	대표이사	Univ. of Michigan MBA (전) Solution & Trading 부문장 겸 발전사업부문장	2,916	-	9년 4개월	2022년 03월 27일	-	-
전현정	여	1966년 11월	사외이사	사외이사	비상근	사외이사	서울대 학사 (현) 법무법인(유) 태평양 변호사	-	-	1개월	2024년 03월 30일	-	-
정종호	남	1965년 01월	사외이사	사외이사	비상근	사외이사	Yale Univ. 박사 (현) 서울대 국제대학원 교수	-	-	4년 3개월	2023년 03월 24일	-	-
이상구	남	1962년 03월	사외이사	사외이사	비상근	사외이사	Northwestern Univ. 박사 (현) 서울대 컴퓨터공학부 교수	-	-	3년 3개월	2024년 03월 30일	-	-
김연근	남	1960년 09월	사외이사	사외이사	비상근	사외이사	서울대 경영학 석사 (현) 김ㆍ장 법률사무소 고문 (전) 서울지방국세청장	-	-	2년 3개월	2022년 03월 27일	-	-
이해원	남	1967년 02월	본부장	사내이사	상근	경영지원본부장	고려대 학사 (전) 기획재무실장	2,110	-	7년 6개월	2022년 03월 27일	-	-

※ 공시서류 작성기준일(2021년 6월 30일) 이후 공시서류 제출일 현재(2021년 8월 13일)까지의 추가 임원 변동 내역은 아래와 같습니다.

구분	성명	성별	출생년월	직위	담당업무	소유주식수(주)	신규선임('21.7.5~)
	손철승	남	1971년 07월	센터장	BSC장	-

2. 최대주주의 변동 내역

1. 최대주주 변동내역

| 변동일 | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율 (%) | 변동원인 | 비고 ## (2) 유형별 (단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고
등기이사 (사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사 (감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사 (주1)

(주1) 보수총액은 당반기 중 지급된 보수를 기준으로 작성하였습니다.
(주2) 1인 평균보수액은 '보수 총액(급여 및 성과급 전체)/인원수'로 계산하였습니다.
(주3) 상기 인원수 및 평균보수액은 기타비상무이사(보수 미지급)를 제외하여 작성하였습니다.
(주4) 감사의 보수액은 임기만료일인 2021년 3월 30일까지의 지급액입니다.

(3) 이사ㆍ감사의 보수 지급 기준

구분	보수지급기준
등기이사 (사외이사, 감사위원회제외)	'21년 이사보수한도 범위 내에서 직책(역할), 리더십, 전문성, 회사 기여도 등을 종합적으로 반영하여 기본급을 결정하였음. 또, 회사의 매출액, 영업이익, 세전이익과 같은 정량 평가 결과와 전략적 목표 달성도, 리더십과 같은 정성 평가 결과를 종합적으로 고려하여 성과급을 지급할 수 있음.
사외이사 (감사위원회 위원 제외)	'21년 이사보수한도 범위 내에서 담당업무, 전문성, 회사의 경영환경 등을 종합적으로 반영하여 기본급을 결정하였음.
감사위원회 위원	'21년 이사보수한도 범위 내에서 담당업무, 전문성, 회사의 경영환경 등을 종합적으로 반영하여 기본급을 결정하였음.

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

※ 당반기 중 지급된 보수총액이 5억원 이상인 이사 및 감사가 없어 별도로 기재하지 않습니다.

2. 산정기준 및 방법

해당사항 없음

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

※ 당반기 중 지급된 보수총액이 5억원 이상인 자가 없어 별도로 기재하지 않습니다.

2. 산정기준 및 방법

해당사항 없음

◆click『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』

<주식매수선택권의 부여 및 행사현황>

1. 주식매수선택권의 부여현황 (단위 : 백만원)

구 분	인원수	주식매수선택권의 공정가치 총액	비고
등기이사
사외이사
감사위원회 위원 또는 감사
계

(주1) 주식매수선택권의 공정가치 총액은 당기 비용으로 계상한 금액을 기재하나, 주식매수선택권(총 발행할 주식수 : 360,000주)의 부여로 인한 누적보상비용을 전기까지 전액 인식완료하여 당반기 중 인식한 금액은 없습니다.
(주2) 공정가치 산정방법 및 주요 가정 (2016년 3월 18일 부여)
① 공정가치는 현재주가의 가치가 아닌 부여한 주식매수선택권에 대한 공정가치입니다.
② 산정방법 : 옵션가격결정모형 중 이항모형 적용
③ 평가 시 투입 변수 요약
- 평가기준일 종가: 61,700원
- 행사가격 : 38,450원
(최초 부여시 행사가격은 62,900원이며, 2017.04.10 무상증자시 62,900원→41,950원, 2020.05.23 유상증자시 41,950원→38,450원으로 조정됨)
- 무위험수익율 : 1.77%
- 예상주가변동성 : 73.60%
(주3) 공정가치 산정방법 및 주요 가정 (2017년 3월 24일 부여)
① 공정가치는 현재주가의 가치가 아닌 부여한 주식매수선택권에 대한 공정가치입니다.
② 산정방법 : 옵션가격결정모형 중 이항모형 적용
③ 평가 시 투입 변수 요약
- 부여일 전일의 종가 : 38,500원
- 행사가격 : 25,900원
(최초 부여시 행사가격은 38,900원이며, 2017.04.10 무상증자시 38,900원→25,950원, 2020.05.23 유상증자시 25,950원→25,900원으로 조정됨)
- 행사가능기간 : 2019.03.24. ~ 2026.03.23.
- 무위험이자율 : 2.12%
- 주가변동성 : 30.50%
(주4) 공정가치 산정방법 및 주요 가정 (2018년 3월 27일 부여)
① 공정가치는 현재주가의 가치가 아닌 부여한 주식매수선택권에 대한 공정가치입니다.
② 산정방법 : 옵션가격결정모형 중 이항모형 적용
③ 평가 시 투입 변수 요약
- 부여일 전일의 종가 : 27,200원
- 행사가격 : 28,500원
(최초 부여시 행사가격은 29,300원이며, 2020.05.23 유상증자시 28,500원으로 조정됨)
- 행사가능기간 : 2020.03.27. ~ 2025.03.26.
- 무위험이자율 : 2.57%
- 주가변동성 : 29.87%

2. 주식매수선택권의 행사현황 2021년 06월 30일 (단위 : 원, 주)

부여받은 자	관계	부여일	부여방법	주식의 종류	최초 부여 수량	당기변동수량	총변동수량	기말 미행사수량	행사기간	행사 가격	행사 취소	취소 (*)	참고사항
함스테판윤성	등기임원	2016.03.18	신주교부 자기주식교부 차액보상	보통주	70,000	----	70,000		2018.03.18 ~ 2025.03.17	38,450
박주철 (주1)		2016.03.18	신주교부 자기주식교부 차액보상	보통주	50,000	----	50,000		2018.03.18 ~ 2025.03.17	38,450
함스테판윤성	등기임원	2017.03.24	자기주식교부 차액보상	보통주	50,000	----	50,000		2019.03.24 ~ 2026.03.23	25,900
안재현 (주2)	계열회사 임원	2017.03.24	자기주식교부 차액보상	보통주	40,000	----	40,000		2019.03.24 ~ 2026.03.23	25,900
김도현 (주2)	미등기임원	2017.03.24	자기주식교부 차액보상	보통주	20,000	----	20,000		2019.03.24 ~ 2026.03.23	25,900
이윤철	-	2017.03.24	자기주식교부 차액보상	보통주	10,000	----	10,000		2019.03.24 ~ 2026.03.23	25,900
함스테판윤성	등기임원	2018.03.27	신주교부 자기주식교부 차액보상	보통주	50,000	----	50,000		2020.03.27 ~ 2025.03.26	28,500
원성연	미등기임원	2018.03.27	신주교부 자기주식교부 차액보상	보통주	20,000	----	20,000		2020.03.27 ~ 2025.03.26	28,500
오영래	미등기임원	2018.03.27	신주교부 자기주식교부 차액보상	보통주	10,000	----	10,000		2020.03.27 ~ 2025.03.26	28,500
박재호	미등기임원	2018.03.27	신주교부 자기주식교부 차액보상	보통주	10,000	----	10,000		2020.03.27 ~ 2025.03.26	28,500
이윤철	-	2018.03.27	신주교부 자기주식교부 차액보상	보통주	10,000	----	10,000		2020.03.27 ~ 2025.03.26	28,500
황선표	미등기임원	2018.03.27	신주교부 자기주식교부 차액보상	보통주	10,000	----	10,000		2020.03.27 ~ 2025.03.26	28,500
김해중	미등기임원	2018.03.27	신주교부 자기주식교부 차액보상	보통주	10,000	----	10,000		2020.03.27 ~ 2025.03.26	28,500

(*) 참고사항 : 공시작성기준일(2021년 6월 30일) 기준 당사 종가는 36,350원입니다.
(주1) 2016년 3월 18일 정기주주총회에서 임기만료로 사내이사(등기임원)에서 퇴임하였습니다.
(주2) 2018년 11월 14일 등기임원(기타비상무이사 및 사내이사)에서 중도사임하였습니다.
(주3) 행사가격은 2017년 4월 10일 무상증자 및 2020년 5월 23일 유상증자에 따라 아래와 같이 조정된 금액으로 표시하였습니다.
- 2016년 3월 18일 부여 주식매수선택권 : 38,450원 (2017년 무상증자시 41,950원, 최초 부여시 62,900원)
- 2017년 3월 24일 부여 주식매수선택권 : 25,900원 (2017년 무상증자시 25,950원, 최초 부여시 38,900원)
- 2018년 부여 주식매수선택권 : 28,500원 (2017년 무상증자시 29,300원)

IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사의 현황

(1) 계열회사 현황(요약) 2021년 06월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수	상장	비상장	계
에스케이	205	155	35

(주1) 해외계열회사 포함 기준이며, 해외계열회사는 비상장으로 분류하였습니다.
* 계열회사 현황(요약)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요.
※ 아래 참조문구를 [Ctrl + 클릭]하면 해당위치로 이동합니다.
※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

(2) 소속회사의 명칭

에스케이디앤디㈜ (법인등록번호 : 110111-3001685)

(3) 계열회사간 임원겸직 현황 (기준일 : 2021년 06월 30일)

성명	직위	회사명	직위	상근여부
김도현	본부장	디앤디인베스트먼트㈜	기타비상무이사	비상근
		디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	기타비상무이사(주1)	비상근
오영래	본부장	디앤디인베스트먼트㈜	기타비상무이사	비상근
		디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	감사	비상근
황선표	본부장	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	기타비상무이사(주2)	비상근
박찬중	기타비상무이사	SK디스커버리㈜	대표이사	상근

(*) 국내 계열회사의 2021년 06월말 기준 등기임원 겸직현황입니다.
(주1) 2021년 1월 중 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜의 사내이사에서 기타비상무이사로 변경되었습니다.
(주1) 2021년 6월 중 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜의 기타비상무이사로 선임되었습니다.

(4) 계열회사간 출자현황 (기준일 : 2021년 06월 30일) (보통주 기준)

피투자회사 ＼ 투자회사	SK이노베이션	대한송유관공사	SK모바일 에너지	행복키움	SK에너지	내트럭	제주 유나이티드FC	행복디딤	SK종합화학	울산아로마틱스	SK(주)
SK(주)	33.4%
SK이노베이션		41.0%	100.0%	100.0%	100.0%				100.0%
SK에너지						100.0%	100.0%	100.0%
SK종합화학											50.0%
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	33.4%	41.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	50.0%

피투자회사 ＼ 투자회사	행복모음	SK루브리컨츠	유베이스매뉴 팩처링아시아	SK인천석유화학	SK트레이딩 인터내셔널	SK아이이 테크놀로지	SK텔레콤	SK커뮤니 케이션즈	F&U신용정보	PS&마케팅
SK(주)							26.8%
SK이노베이션		100.0%		100.0%	100.0%	61.2%
SK에너지
SK종합화학	100.0%
SK루브리컨츠			70.0%
SK텔레콤								100.0%	50.0%	100.0%
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	100.0%	70.0%	100.0%	100.0%	61.2%	26.8%	100.0%	50.0%	100.0%

피투자회사 ＼ 투자회사	SK오앤에스	서비스에이스	서비스탑	드림어스컴퍼니	원스토어	로크미디어	나노엔텍	FSK	L&S	SK텔링크	11번가
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤	100.0%	100.0%	100.0%	51.4%	59.0%		28.4%	60.0%	100.0%	98.1%
원스토어						100.0%
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	100.0%	100.0%	51.4%	59.0%	100.0%	28.4%	60.0%	100.0%	98.1%

피투자회사 ＼ 투자회사	인크로스	인프라커뮤니 케이션즈	마인드노크	행복한울	SK텔레콤CST1	콘텐츠웨이브	SK스토아	브로드밴드 노원방송	SK브로드밴드	홈앤서비스
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤	34.6%			100.0%	55.0%	36.4%	100.0%	100.0%	74.3%
원스토어
인크로스		100.0%	100.0%
SK브로드밴드										100.0%
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	55.0%	36.4%	100.0%	100.0%	74.3%	100.0%

피투자회사 ＼ 투자회사	미디어에스	ADT캡스	캡스텍	티맵모빌리티	SK플래닛	SK엠앤서비스	SK하이닉스	SK하이스텍	SK하이이엔지	행복모아
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤		100.0%		66.3%	98.7%		20.1%
원스토어
인크로스
SK브로드밴드	100.0%
ADT캡스			100.0%
SK플래닛						100.0%
SK하이닉스								100.0%	100.0%	100.0%
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	100.0%	100.0%	66.3%	98.7%	100.0%	20.1%	100.0%	100.0%	100.0%
:---------------------------------	:-------	:-------	:---	:---	:-----	:-------	:---------	:---------	:---------	:---------
피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK하이닉스&cr;시스템IC	행복나래	SK E&S	코원에너지&cr;서비스	부산도시가스	충청에너지&cr;서비스	영남에너지&cr;서비스	전남도시가스	강원도시가스	전북에너지&cr;서비스
SK(주)	90.0%
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스	100.0%	100.0%
SK E&S			100.0%	67.3%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	100.0%	90.0%	100.0%	67.3%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	파주에너지&cr;서비스	나래에너지&cr;서비스	여주에너지&cr;서비스	보령LNG터미널	전남해상풍력	신안증도&cr;태양광	해쌀태양광	쏠리스	아리울행복솔라	부산정관&cr;에너지
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S	51.0%	100.0%	100.0%	50.0%	51.0%	100.0%	100.0%	99.8%	100.0%	100.0%
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	51.0%	100.0%	100.0%	50.0%	51.0%	100.0%	100.0%	99.8%	100.0%	100.0%

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	아이지이	SKC	SKC솔믹스	SKC하이테크&cr;앤마케팅	SKC FT 홀딩스	SK넥실리스	SK피아이씨&cr;글로벌	SK텔레시스	SKC인프라&cr;서비스	미쓰이케미칼앤드&cr;SKC폴리우레탄
SK(주)	40.6%
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S	100.0%
SKC		100.0%	100.0%	100.0%		51.0%	81.4%		50.0%
SKC FT 홀딩스					100.0%
SK텔레시스								100.0%
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	40.6%	100.0%	100.0%	100.0%	51.0%	81.4%	100.0%	50.0%

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK네트웍스서비스	SK렌터카	SK렌터카서비스	민팃	SK매직	SK매직서비스	SK에코플랜트	디에코플랫폼	환경시설관리
SK(주)	39.1%						44.5%
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스	86.5%	72.9%		76.0%	100.0%
SK렌터카			100.0%
SK매직						100.0%
SK에코플랜트								100.0%
디에코플랫폼									100.0%
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	39.1%	86.5%	72.9%	100.0%	76.0%	100.0%	100.0%	44.5%	100.0%	100.0%

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	매립지관리	와이에스텍	환경에너지	충청환경&cr;에너지	경기환경&cr;에너지	경인환경&cr;에너지	경북환경&cr;에너지	서남환경&cr;에너지	호남환경&cr;에너지	그린순창
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리	100.0%		100.0%			100.0%	100.0%	100.0%
매립지관리		100.0%
환경에너지				100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	그린화순	곡성환경	달성&cr;맑은물길	경산&cr;맑은물길	진안&cr;바이오에너지	성주테크	SK플라즈마	SK가스	SK디앤디	디앤디프라퍼티&cr;매니지먼트
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트									50.0%
디에코플랫폼
환경시설관리	100.0%	100.0%	70.0%	65.0%	13.4%
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리							100.0%	72.2%
SK가스									27.6%
SK디앤디										100.0%
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	100.0%	70.0%	65.0%	13.4%	50.0%	100.0%	72.2%	27.6%	100.0%

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	DDI백암&cr;로지스틱스	DDISC49	SK어드밴스드	울산GPS	당진에코파워	지에너지	SK케미칼&cr;대정	SK바이오팜	엔티스	SK(주)
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리							33.5%
SK가스				45.0%	98.7%	54.9%	50.0%
SK디앤디	100.0%	9.1%	100.0%
SK케미칼								68.4%	50.0%
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	9.1%	100.0%	45.0%	98.7%	54.9%	50.0%	33.5%	68.4%	50.0%

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	제이에스아이	SK케미칼&cr;대정	SK바이오팜	SK임업	휘찬	SK핀크스	SK리츠운용	SK위탁관리&cr;부동산투자회사	클린에너지위탁관리&cr;부동산투자회사	SK머티리얼즈
SK(주)			64.0%	100.0%	100.0%		100.0%	100.0%	100.0%	49.1%
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼	40.0%	50.0%
휘찬					100.0%
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	100.0%	64.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	49.1%

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK머티리얼즈&cr; 에어플러스	SK트리켐	SK쇼와덴코	행복동행	SK머티리얼즈&cr;리뉴텍	SK머티리얼즈&cr;퍼포먼스	SK머티리얼즈&cr;제이엔씨	SK실트론	행복채움	에스엠코어
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈	100.0%	65.0%	51.0%	100.0%	80.0%	100.0%	51.0%
SK실트론								100.0%
에이앤티에스
계열사 계	100.0%	65.0%	51.0%	100.0%	80.0%	100.0%	51.0%	100.0%	100.0%	100.0%

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	유빈스	SK(주)	SK이노베이션	SK에너지	SK종합화학	SK루브리컨츠	SK텔레콤	원스토어	인크로스	SK브로드밴드
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	ADT캡스	SK플래닛	SK하이닉스	SK E&S	SKC	SKC FT 홀딩스	SK텔레시스	SK네트웍스	SK렌터카	SK매직
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK에코플랜트	디에코플랫폼	환경시설관리	매립지관리	환경에너지	SK디스커버리	SK가스	SK디앤디	SK케미칼	휘찬
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK머티리얼즈	SK실트론	에이앤티에스	SK(주)	SK이노베이션	SK에너지	SK종합화학	SK루브리컨츠	SK텔레콤	원스토어
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	인크로스	SK브로드밴드	ADT캡스	SK플래닛	SK하이닉스	SK E&S	SKC	SKC FT 홀딩스	SK텔레시스	SK네트웍스
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK렌터카	SK매직	SK에코플랜트	디에코플랫폼	환경시설관리	매립지관리	환경에너지	SK디스커버리	SK가스	SK디앤디
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK케미칼	휘찬	SK머티리얼즈	SK실트론	에이앤티에스	SK(주)	SK이노베이션	SK에너지	SK종합화학	SK루브리컨츠
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK머티리얼즈&cr;리뉴텍	SK머티리얼즈&cr;퍼포먼스	SK머티리얼즈&cr;제이엔씨	SK실트론	행복채움	에스엠코어	유빈스	SK(주)	SK이노베이션	SK에너지
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK종합화학	SK루브리컨츠	SK텔레콤	원스토어	인크로스	SK브로드밴드	ADT캡스	SK플래닛	SK하이닉스	SK E&S
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SKC	SKC FT 홀딩스	SK텔레시스	SK네트웍스	SK렌터카	SK매직	SK에코플랜트	디에코플랫폼	환경시설관리	매립지관리
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	환경에너지	SK디스커버리	SK가스	SK디앤디	SK케미칼	휘찬	SK머티리얼즈	SK실트론	에이앤티에스	SK(주)
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK머티리얼즈	SK실트론	에이앤티에스	SK(주)	SK이노베이션	SK에너지	SK종합화학	SK루브리컨츠	SK텔레콤	원스토어
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK머티리얼즈&cr;에어플러스	SK트리켐	SK쇼와덴코	행복동행	SK머티리얼즈&cr;리뉴텍	SK머티리얼즈&cr;퍼포먼스	SK머티리얼즈&cr;제이엔씨	SK실트론	행복채움	에스엠코어
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
SK에코플랜트
디에코플랫폼
환경시설관리
매립지관리
환경에너지
SK디스커버리
SK가스
SK디앤디
SK케미칼
휘찬
SK머티리얼즈
SK실트론
에이앤티에스
계열사 계

피투자회사&cr;＼&cr;투자회사	SK(주)	SK이노베이션	SK에너지	SK종합화학	SK루브리컨츠	SK텔레콤	원스토어	인크로스	SK브로드밴드	ADT캡스
SK(주)
SK이노베이션
SK에너지
SK종합화학
SK루브리컨츠
SK텔레콤
원스토어
인크로스
SK브로드밴드
ADT캡스
SK플래닛
SK하이닉스
SK E&S
SKC
SKC FT 홀딩스
SK텔레시스
SK네트웍스
SK렌터카
SK매직
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2. 타법인출자 현황(요약)

2021년 06월 30일 (단위 : 백만원) (기준일 : )

구분	출자회사수	총 출자금액	기초&cr;장부&cr;가액	증가(감소)	기말&cr;장부&cr;가액	취득&cr;(처분)	평가&cr;손익	경영참여	일반투자	단순투자	계
계		424,224	8,056	26,236	-26,713	247,579	-331,838	--	1,838	-454	524,989
		26,236	-26,713	249,417

• 타법인 출자현황(요약)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요.
• 아래 참조문구를 [Ctrl + 클릭]하면 해당위치로 이동합니다.
• 상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등

해당사항 없음

2. 대주주와의 자산양수도 등

해당사항 없음

3. 대주주와의 영업거래

해당사항 없음

4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래

(1) 신용공여 등의 내용

1) 대여금 현황(별도 재무제표 기준)

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

구분	관계	내용	기초	증가	감소	기말	변동내역	비고
단기대여금	관계회사(주1)	사업비	10,000	1,000	(3,500)	7,500	-	-
단기대여금	관계회사(주2)	사업비	3,201	-	-	3,201	-	-
단기대여금	관계회사(주3)	사업비	3,263	-	-	3,263	-	-
단기대여금	관계회사(주4)	사업비	4,675	20	-	4,695	-	-
단기대여금	관계회사(주5)	사업비	-	2,646	(2)	2,644	-	-
단기대여금	관계회사(주6)	사업비	-	5,500	-	5,500	-	-
단기대여금	관계회사(주7)	사업비	-	13,600	(13,600)	-	-	-
단기대여금	사업파트너	사업비	180	-	(180)	-	-	-
단기대여금	사업파트너	사업비	820	-	(820)	-	-	-
단기대여금	사업파트너	사업비	-	183	-	183	-	-
단장기대여금	사업파트너	사업비	1,150	-	-	1,150	-	-
단장기대여금	관계회사(주8)	사업비	8,567	3,884	-	12,451	-	-
장기대여금	관계회사(주9)	사업비	13,500	-	(13,500)	-	-	-
장기대여금	관계회사(주10)	사업비	900	-	-	900	-	-
장기대여금	관계회사(주11)	사업비	8,427	-	(985)	7,442	-	-
장기대여금	사업파트너	사업비	412	-	-	412	-	-
장기대여금	사업파트너	사업비	3,000	-	-	3,000	-	-
장기대여금	사업파트너	사업비	34	-	-	34	-	-
장기대여금	사업파트너	사업비	34	-	-	34	-	-
장기대여금	임직원	임직원주택자금	379	-	(94)	285	-	-

• (주1) ㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
• (주2) 대소원에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
• (주3) 충주에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
• (주4) 음성에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
• (주5) 칠곡에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
• (주6) ㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
• (주7) ㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
• (주8) 청주에코파크㈜에 대한 대여금입니다.
• (주9) ㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사에 대한 대여금입니다.
• (주10) 대호지솔라파크㈜에 대한 대여금입니다.
• (주11) ㈜군포복합개발PFV에 대한 대여금입니다.

2) 제공한 담보내역

① 연결 재무제표 기준

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

담보권자	담보설정액	담보제공자산	장부금액
한국산업은행	15,106	피투자기업(대구태양광발전㈜)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,900
KIAMCO 울진풍력 사모특별자산투자신탁	216,060	피투자기업(울진풍력㈜)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	-
한화생명보험, 농협은행, KB국민은행	99,683	종속기업(㈜이에스에스에스코)의 차입에 대한 유형자산 및 무형자산 담보제공	88,096
중소기업은행, 신협중앙회, 대청신협, 한밭신협, 메가더제일차주식회사	207,000	피투자기업(㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산 투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,124
중소기업은행	103,200	피투자기업(㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산 투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	719
중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협, 신한캐피탈	171,600	피투자기업(㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산 투자회사)차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,355
중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협	84,000	피투자기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리부동산 투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	4,081
케이비캐피탈, 엔에이치농협캐피탈 산은캐피탈, 아이비케이케피탈	27,600	역삼동 832-21, 23, 24 필지, 피투자기업(㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산 투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	72,358
엑스매드제팔차	4,800

② 별도 재무제표 기준

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

담보권자	담보설정액	담보제공자산	장부금액
한국산업은행	15,106	피투자기업(대구태양광발전㈜)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,900
KIAMCO 울진풍력 사모특별자산투자신탁	216,060	피투자기업(울진풍력㈜)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	-
한화생명보험, 농협은행, KB국민은행	99,683	종속기업(㈜이에스에스에스코)의 차입에 대한 유형자산 및 무형자산 담보제공	22,770
중소기업은행, 신협중앙회, 대청신협, 한밭신협, 메가더제일차주식회사	207,000	피투자기업(㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산 투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	2,271
중소기업은행	103,200	피투자기업(㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산 투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,190
중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협, 신한캐피탈	171,600	피투자기업(㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산 투자회사)차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	2,181
중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협	84,000	피투자기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리부동산 투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	4,663
케이비캐피탈, 엔에이치농협캐피탈 산은캐피탈, 아이비케이케피탈	27,600	피투자기업(㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산 투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식담보제공	11,555
엑스매드제팔차	4,800

3) 제공받은 담보내역

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

담보제공자	담보제공내역	보증액
울진풍력㈜	회사가 인수한 전환사채에 대한 울진풍력㈜ 토지담보제공	315

4) 제공한 보증내역

(기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

보증제공처	보증제공내역	채무보증액
아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 흥국생명, 미래에셋대우	㈜군포복합개발피에프브이의 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무 조건부 채무인수	203,520

• (주1) ㈜군포복합개발피에프브이의 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무에 대하여 중첩적 채무인수 156,000백만원과 시공지분에 따른 채무인수 47,520백만원을 각각 부담합니다.

5) 제공받은 보증내역

해당사항 없음.

(2) 특수관계자와의 주요 거래(별도재무제표 기준)

1) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	매출 등	자산매각(주1)	매입 등	자산취득
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜	20	-	785	-
당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	-	-	371	-
종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	-	-	721	-
	㈜이에스에스에스코	789	-	727	-
	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	177	-	-	-
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	701	7,962	-	-
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	120	-	-	-
공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	8	-	-	-
	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	2	-	-	-
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	1,386	-	-	-
	청주에코파크㈜	28	-	-	-
관계기업투자	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	2,189	-	-	-
	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	300	-	-	-
	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	210	-	-	-
	㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	300	-	-	-
	㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	300	-	-	-
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	496	-	-	-
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	368	-	-	-
	㈜군포복합개발피에프브이	524	-	-	-
	㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	-	-	28	-
	대호지솔라파크㈜	21	-	-	-
	㈜하우빌드	-	-	51	20
	칠곡에코파크㈜	16	-	-	-
기타	SK케미칼㈜	25	-	-	-
	SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)	919	-	57	-
	SK네트웍스㈜	-	-	129	90,050
	ADT캡스㈜(舊 SK인포섹㈜)	-	-	45	-
	SKC㈜	94	-	40	-
	SK피아이씨글로벌㈜	72	-	-	-
	SK㈜	-	-	1,184	-
	SK브로드밴드㈜	-	-	41	-
	행복나래㈜	-	-	9	-
	SK이노베이션㈜	-	-	209	-
	SK렌터카㈜	-	-	30	-
	SK엠앤서비스㈜	-	-	87	-
	ADT캡스㈜	-	-	3	-
	그리드위즈㈜	947	-	524	132
	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	15	-	-	-
합 계		10,027	7,962	5,041	90,202

• (주1) 지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.
• (주2) 당반기 중 SK인포섹㈜이 ADT캡스㈜를 흡수합병하고 사명을 ADT캡스㈜로 변경하였습니다. 상기 ADT캡스㈜와의 거래내역은 합병되기 전까지의 당사와의 거래내역입니다.

[ 전반기 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	매출	자산매각(주1)	매입	자산취득
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜	44	-	766	-
당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	-	-	2	-
종속기업투자	이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	120	-	-	-
	디앤디인베스트먼트㈜	35	83	20	-
	㈜이에스에스에스코	1,705	-	221	-
관계기업투자	대구태양광발전주식회사	97	-	-	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	333	-	-	-
	㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	300	-	-	-
	㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	210	-	-	-
	㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	300	-	-	-
	㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	300	-	-	-
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	629	6,607	-	-
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	580	8,697	-	-
	㈜군포복합개발피에프브이	312	-	-	-
	㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	-	-	28	-
기타	SK케미칼㈜	79	-	3	-
	SK건설㈜	1,135	-	51	-
	SK네트웍스㈜	-	-	14	-
	SKC㈜	178	-	-	-
	SK피아이씨글로벌㈜	184	-	-	-
	SK티엔에스㈜	-	-	-	420
	SK㈜	-	-	629	2,948
	SK인포섹㈜	-	-	21	-
	당진에코파워㈜	368	-	-	-
	SK브로드밴드㈜	-	-	26	-
	행복나래㈜	-	-	56	-
	SK이노베이션㈜	-	-	143	-
	SK렌터카㈜	-	-	6	-
	SK엠앤서비스㈜	-	-	87	-
합 계		6,909	15,387	2,073	3,368

• (주1) 지위이전 양수도계약에 따라 당사에서 선급금 등으로 처리한 금액에 대한 청구 금액이 포함되어 있습니다.

2) 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다.

[ 당반기말 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	채권	채무
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜	729	2,394
당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	3	124
종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	295	88
	㈜이에스에스에스코	1,597	708
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	75	-
공동기업투자	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	81	-
	청주에코파크㈜	9,915	-
관계기업투자	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	2,189	-
	㈜군포복합개발피에프브이	66	128
	㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	50	66
	대호지솔라파크㈜	40	-
	㈜하우빌드	103	-
	칠곡에코파크㈜	16	-
기타	SK케미칼㈜	17	-
	SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)	876	1,564
	ADT캡스㈜(舊 SK인포섹㈜)	-	9
	SKC㈜	75	-
	SK피아이씨글로벌㈜	59	-
	SK㈜	-	116
	행복나래㈜	-	1
	SK이노베이션㈜	-	32
	SK렌터카㈜	-	5
	SK엠앤서비스㈜	-	9
합 계		16,186	5,244

[ 전기말 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	채권	채무
당사에 공동지배력을 보유한 기업	SK가스㈜	695	2,634
당사에 공동지배력을 보유한 기업의 지배기업	SK디스커버리㈜	-	127
종속기업투자	디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	16	18
	㈜이에스에스에스코	2,041	1,877
공동기업투자	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	15	-
	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	3	-
관계기업투자	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	-	2,597
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	406	-
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	480	-
	㈜군포복합개발피에프브이	64	20
	㈜디디아이에스에스에이치큐위탁관리부동산투자회사	50	88
	대호지솔라파크㈜	19	-
기타	SK케미칼㈜	11	-
	SK건설㈜	829	860
	SK네트웍스㈜	9,005	2
	SKC㈜	97	-
	SK피아이씨글로벌㈜	63	-
	SK㈜	-	1,147
	SK인포섹㈜	-	9
	SK브로드밴드㈜	-	1
	행복나래㈜	-	22
	SK이노베이션㈜	-	114
	SK렌터카㈜	-	4
	SK엠앤서비스㈜	-	8
	ADT캡스㈜	1	-
합 계		13,795	9,528

3) 당반기 및 전반기 중 특수관계자에 대한 자금거래 내역은 다음과 같습니다.

[ 당반기 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	거래내역	기초	증가	감소	기말
종속기업투자	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	13,600	(13,600)	-
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	5,500	-	5,500
공동기업투자	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	단기대여금	10,000	1,000	(3,500)	7,500
	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	단기대여금	820	-	(820)	-
	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	단기대여금	180	-	(180)	-
	청주에코파크㈜	단기대여금	8,540	3,884	-	12,424
	청주에코파크㈜	유동성장기대여금	27	-	-	27
관계기업투자	㈜군포복합개발피에프브이(주1)	장기대여금	8,427	-	(985)	7,442
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	유동성장기대여금	13,500	-	(13,500)	-
	대호지솔라파크	유동성장기대여금	900	-	-	900
	칠곡에코파크㈜	단기대여금	-	2,644	-	2,644
합 계			42,394	26,628	(32,585)	36,437

• (주1) ㈜군포복합개발피에프브이의 대여금에 대하여 지분법손실을 추가로 인식하였습니다

[ 전반기 ] (단위 : 백만원)

구 분	회사명	거래내역	기초	증가	기말
관계기업투자	㈜군포복합개발피에프브이	장기대여금	8,427	-	8,427
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	단기대여금	-	9,000	9,000
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	장기대여금	-	10,500	10,500
	대호지솔라파크 ㈜	장기대여금	-	520	520
합 계			8,427	20,020	28,447

4) 당반기 및 전반기 중 특수관계자에 대한 지분거래 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	회사명	거래내역	당반기	전반기
종속기업	이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	배당금수령	30,130	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	처분	32,303	-
	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	배당금수령	411	-
	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	출자	4,500	-
	㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	감자	300	-
	㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	출자	4,500	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	출자	15,000	-
공동기업	코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	출자	-	-
	코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	출자	-	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁318호	출자	-	16,000
	청주에코파크㈜	출자	5,856	-
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	출자	11,000	-
관계기업	대구태양광발전㈜	배당금수령	185	291
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	배당금수령	68,603	-
	이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	처분	25,602	-
	㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	배당금수령	4	70
	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	출자	-	4,650
	㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사	감자	-	300
	㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	출자	-	350
	㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	출자	11,658	400
	㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	배당금수령	222	-
	㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	출자	-	11,300
	㈜ 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	감자	-	300
	대호지솔라파크	출자	-	194
	㈜하우빌드	출자	3,000	-
	㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사	출자	30,000	-
합 계			243,275	33,855

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

신고일자	제목	신고내용	신고사항의 진행상황
2015.08.25	단일판매.공급계약 체결 (기타주요경영사항(자율공시))	□ 신재생에너지 공급인증서 매매계약 체결 1. 판매.공급지역: 제주도 서귀포시 표선면 가시리 2. 설비용량: 30MW 3. 계약금액: 약 702억원 추정 (20년 장기계약) 4. 계약상대: 한국남동발전 주식회사 5. 계약일: 2015년 8월 24일	- 2015.08.24 계약 체결 완료
2020.08.19	타인에 대한 채무보증 결정	□ 당산생각공장 수분양자 대상 채무보증 이사회 의결로 당산생각공장 수분양자(공장, 업무시설, 근린생활시설) 대상으로 중도금대출에 대한 채무보증임. 1. 채권자: 신한은행, 국민은행, 하나은행, 하나캐피탈 2. 채무보증금액: 268,280백만원 - 채무보증기간: 최초 대출실행일로부터 2023년 1월 31일까지
2020.12.28	단일판매.공급계약 체결	□ (가칭)군포역 복합개발사업 신축공사 도급계약 체결 ㈜ 군포복합개발피에프브이가 시행하는 복합개발사업의 공사도급을 당사가 태영건설, SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)와 공동으로 수행하는 계약을 체결함. 1. 판매.공급지역 : 경기도 군포시 당동 일원 2. 계약금액 : 1,452억원 추정 3. 계약상대 : ㈜군포복합개발피에프브이 4. 계약일 : 2020년 12월 28일	- 계약기간 : A블럭의 경우 착공 2021년 10월(예정), 준공 2024년 9월(예정)이며, B블럭은 아직 미정으로 추후 확정될 예정임.
2021.01.20	단기차입금 증가결정	□ 단기차입금 증가결정 전자단기사채 발행한도 결정	1.

1. 중요한 소송사건(계류중인 소송사건)

(1) 보고기간종료일 현재 계류중인 지배기업의 주요 소송사건 현황 (단위 : 백만원)

소송내용	소송가액	원고	피고	진행상황
[지배기업이 피고인 사건]
하자보수금 청구	2,698	당산에스케이브이1센터관리단	에스케이디앤디 ㈜ 외	1심, 감정 완료
약정금 청구의 소	478	개인	에스케이디앤디 ㈜ 외	1심 진행중
하자보수금 청구	300	가산더블유센터 운영위원회	에스케이디앤디 ㈜ 외	3 1심 진행중
손해배상	500	대성산업가스 ㈜	에스케이디앤디 ㈜	1심 진행중
[지배기업이 원고인 사건]
대여금 청구	3,169	에스케이디앤디 ㈜	㈜연진케이	1심 진행중

(2) 보고기간종료일 현재 계류중인 종속회사의 중요한 소송사건은 없습니다.

2. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

해당사항 없음

3. 담보제공 및 채무보증 현황

(1) 보고기간종료일 현재 연결실체가 부동산 개발과 관련하여 수분양자 중도금 대출약정과 관련하여 체결한 연대보증내역은 아래와 같습니다. (기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

구분	금융기관	보증금액	총보증한도	보증기간
당산동 생각공장	국민은행, 신한은행, 하나은행, 하나캐피탈	114,237	268,280	중도금대출 최초실행일부터 2023년 1월 31일까지

(2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 채무인수약정 현황은 다음과 같습니다. (기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

보증제공처	보증제공내역	채무보증액
아이비케이캐피탈, 산은캐피탈, 흥국생명, 미래에셋대우	㈜군포복합개발피에프브이의 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무 조건부 채무인수	203,520

(주1) ㈜군포복합개발피에프브이의 책임착공 및 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무에 대하여 중첩적 채무인수 156,000백만원과 시공지분에 따른 채무인수 47,520백만원을 각각 부담합니다.

(3) 보고기간종료일 현재 연결실체가 제공한 자금보충약정 등의 내역은 아래와 같습니다. (기준일 : 2021년 06월 30일) (단위 : 백만원)

지급보증 제공처	제공내역	약정금액	실행금액
우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제318호의 신탁업자 지위)	강남역오피스 개발사업 차입금에 대한 추가투자확약	4,000	-

(주1) 최초 추가투자확약은 400억원이었으나 이 중 360억원에 대한 투자가 완료되어 잔여한도인 40억원으로 변경되었습니다.

(4) 보고기간종료일 현재 연결실체가 담보로 제공한 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

담보권자	담보설정액	담보제공자산	장부금액
한국산업은행	15,106	피투자기업(대구태양광발전㈜)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,900
KIAMCO 울진풍력 사모특별자산투자신탁	216,060	피투자기업(울진풍력㈜)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	-
한화생명보험, 농협은행, KB국민은행	99,683	종속기업(㈜이에스에스에스코)의 차입에 대한 유무형자산 담보제공	88,096
중소기업은행, 신협중앙회, 대청신협, 한밭신협, 메가더제일차주식회사	207,000	피투자기업(㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,124
중소기업은행	103,200	피투자기업(㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	719
중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협, 신한캐피탈	171,600	피투자기업(㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사)차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	1,355
중소기업은행, 신협중앙회, 은평신협	84,000	피투자기업(㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	4,081
하나은행	32,400	에피소드성수121 (서울특별시 성동구 성수동1가 26-3) 토지 및 건물	32,080
동서울농업협동조합	6,000	삼성동 25-12 필지	7,378
케이비캐피탈, 엔에이치농협캐피탈, 산은캐피탈, 아이비케이케피탈	27,600	역삼동 832-21, 23, 24 필지, 피투자기업(㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사)의 차입에 대한 피투자기업 주식 담보제공	72,358
엑스매드제팔차	4,800
메트라이프생명보험 주식회사	25,800	신갈동 384-32외 9 필지 및 건물	39,878

4. 주요 약정 현황

보고기간종료일 현재 연결실체가 금융기관 및 거래 상대방과 체결한 주요 약정내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원, 외화 각1단위)

구 분	내 역	약정한도
	하나은행 등 전자외상매출채권 담보대출	6,000
	통화파생상품	(주1) USD 55,700,000
		(주2) EUR 3,133,107
		(주3) 675
	일반자금대출	(주4) 138,683
	USD	14,000,000
	당좌대출	4,000
	법인카드	1,100
	기업어음할인약정	10,000

(주1) 변동금리부 외화사채의 이자지급 및 원금상환시 노출되는 이자율변동 및 환율변동위험을 고정하기 위한 통화스왑계약을 포함하고 있습니다.
(주2) 원자재 및 가구 수입대금 지급시 노출되는 환율변동위험을 고정하기 위한 통화선도계약 약정한도입니다.
(주3) 성수에피소드 PF대출 관련 변동이자율 위험을 고정하기 위하여 체결한 이자율스왑 약정한도입니다.
(주4) ㈜이에스에스에스코의 대출 약정금액 997억원이 포함되어 있습니다.

5. 그 밖의 우발채무 및 약정사항

(1) 보고기간종료일 현재 연결실체가 체결한 신탁계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

신탁자산	신탁회사	수익자	설정금액	신탁방식
제주시 가시리 산35-1의 풍력발전소	하나은행	공동1순위 : 하나은행	24,000	종합재산신탁
		공동1순위 : 하나생명보험	6,000
		공동1순위 : 하나손해보험	6,000
		공동1순위 : 농협은행 주식회사(KTB신재생에너지 전문투자형 사모투자신탁 제45호의 신탁업자 지위)	60,000
서울시 성동구 성수동 2가 280-6 등	코리아신탁	공동1순위 : 새마을금고중앙회	26,000	지식산업센터개발 관리형토지신탁(주1)
		공동1순위 : 신한은행 및 신한캐피탈	39,000
		2순위 : 엠에이디더블유성수더블유센터	65,000
서울시 성동구 성수동 2가 280 등	무궁화신탁	공동1순위 : 신한은행	32,500	지식산업센터개발 관리형토지신탁(주1)
		공동1순위 : 대구은행	19,500
		공동1순위 : 신한캐피탈	15,600
		공동1순위 : KB캐피탈	13,000
		공동1순위 : 에이블뷰타워	1,300
		2순위 : 에이블뷰타워	35,100
		3순위 : SK에코플랜트㈜(舊 SK건설㈜)	90,039
제주특별자치도 서귀포시 색달동 2785 등	교보자산신탁	공동1순위 : 미래에셋대우	19,200	관리형 토지신탁(주1)
		공동1순위 : 아이비케이연금보험	36,000
		공동1순위 : 흥국생명보험	48,000
		공동1순위 : 농협은행(리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁90호의 신탁업자 지위)	28,800
		공동1순위 : 미래에셋캐피탈	36,000
		공동1순위 : 아이비케이캐피탈	12,000
		공동2순위 : 아이비케이캐피탈	24,000
		공동2순위 : 케이비캐피탈	24,000
		3순위 : 케이씨씨건설	292,560
강원도 삼척시 동양길 20 등	하나은행	공동1순위 : 하나은행	36,074	종합재산신탁(주2)
		공동1순위 : 신한캐피탈	24,000
		공동1순위 : 한국투자캐피탈	12,000
		공동1순위 : 산은캐피탈	12,000
서울특별시 영등포구 당산동1가 12, 12-1번지	코리아신탁	공동1순위 : 신한은행	24,000	관리형 토지신탁
		공동1순위 : 교보생명보험	42,000
		공동1순위 : 농업협동조합중앙회	42,000
		공동1순위 : 수산업협동조합중앙회	18,000
		공동1순위 : 코리안리재보험	18,000
		공동1순위 : JB우리캐피탈	12,000
		공동1순위 : NH농협캐피탈	12,000
		공동1순위 : 산은캐피탈	6,000
		공동1순위 : 신한카드	6,000
		공동1순위 : 농협은행(신한BNPP부동산론전문투자형사모부동산투자신탁제1호의 신탁업자)	6,000
		2순위 : 태영건설	149,880
서울특별시 구로구 구로동 636-89 등	코리아신탁	공동1순위: 흥국생명보험(일반계정)	24,000	부동산 담보신탁
		공동1순위: 흥국생명보험(특별계정)	18,000
		공동1순위: 미래에셋캐피탈	30,000
		공동1순위: 롯데카드	27,000
		공동1순위: 한화손해보험	27,000
		공동1순위: 아이비케이캐피탈	18,000
		공동1순위: 엔에이치농협캐피탈	9,000
		공동1순위: 산은캐피탈	9,000
		공동1순위: 케이비캐피탈	18,000
		공동2순위: 아주캐피탈	9,600
		공동2순위: 키움캐피탈	19,200
		공동2순위: 비엔케이캐피탈	19,200
		공동2순위: 하나캐피탈	19,200
		공동2순위: 엔에이치농협캐피탈	4,800
서울특별시 동대문구 용두동 23-6 등	교보자산신탁	공동1순위: 이태원1동새마을금고	3,250	부동산 담보신탁
		공동1순위: 은평뉴타운새마을금고	2,600
		공동1순위: 구산동새마을금고	3,250
		공동1순위: 군포새마을금고	5,850
		공동1순위: 파주새마을금고	1,300
		공동1순위: 명동새마을금고	2,990
		공동1순위: 안산중앙새마을금고	5,200
		공동1순위: 이촌새마을금고	3,900
		공동1순위: 서빙고동새마을금고	2,600
		공동1순위: 성암새마을금고	2,600
		공동1순위: 용인중앙새마을금고	3,900
		공동2순위: 아이비케이캐피탈	6,500
서울특별시 강남구 역삼동 832-25 등	코리아신탁	1순위: 롯데카드 주식회사	27,600	부동산 담보신탁
		2순위: 롯데카드 주식회사	4,800

(주1) 관련 PF대출은 모두 상환완료되었으며, 당기 중 신탁계약 해지 예정입니다.
(주2) 2020년 2월 중 ESS PF 관련 동산(PCS, Battery) 및 부동산(ESS 전용 건축물)에 대하여 종합재산신탁을 체결하였으며, 2020년 4월 중 일부 수익자가 추가됨에 따라 수익자별 신탁금액을 변경하는 변경계약을 체결하였습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 연결실체가 제공받은 보증내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

담보제공자	제공내역	보증액
서울보증보험	인허가 보증보험 외	11,004
건설공제조합	하도급대금지급보증 외	67
전문건설공제조합	하자보수 이행보증 외	12,764
주택도시보증공사	하자보수 이행보증 외	50
울진풍력㈜	울진풍력㈜ 토지의 담보제공	315

(3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 보험가입내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

보험사	내용	부보금액
메리츠화재	기관기계종합보험 외	128,447
현대해상	재산종합보험 외	163,065
삼성화재	재산종합보험 외	211,252
한화손해보험	재산종합보험 외	75,239
DB손해보험	재산종합보험 외	61,938
롯데손해보험	재산종합보험 외	8,234
KB손해보험	단체안심상해보험 외	4,132

(4) 지배기업은 울진풍력 ㈜ 가 시행하는 풍력발전사업의 시공회사로서 울진풍력 ㈜ 와 재무출자자간의 전환사채 인수계약서(체결일 : 2016년 12월 15일)상 재무출자자 및 이해관계인입니다. 재무출자자와 울진풍력㈜와 이해관계인의 조기상환과 관련된 사항은 다음과 같습니다.

구 분	권리행사자	상대방	행사요건
Put Option	재무출자자	울진풍력㈜	운영개시일로부터 약 3년 이후 시점부터의 시설이용률이 일정률에 미달하는 경우
Call Option	울진풍력㈜	재무출자자	운영개시일로부터 약 5년 이후 시점부터 행사가능하며, 이해관계인(지배기업)이 행사할 것을 요구할 수 있음

한편, 권리자의 조기상환 행사시에 울진풍력㈜의 상환재원이 부족할 경우 지배기업은 이해관계인으로서 울진풍력㈜에 후순위조건의 대여 방식으로 추가 자금 조달할 의무를 부담(한도 : 280억원)하고 있습니다.

(5) 지배기업은 연결대상 종속회사인 ㈜이에스에스에스코와 공동약정을 체결하여 고객사에게 전력절감용역을 공동으로 제공하고 있으며, 자세한 사항은 다음과 같습니다.

구분	내용
전력절감서비스	고객사에 ESS(Energy Storage System)설비를 이용하여 전력요금 절감서비스를 제공하고 고객사로부터 전기요금 절감액 중 일부를 약정비율로 수취함.
담보제공	ESS설비는 지배기업과 ㈜이에스에스에스코가 투자비율에 따라 소유하고 있으며, 설비 전액은 ㈜이에스에스에스코의 대주단에게 담보로 제공함.
자금대여	고객이 서비스이용료를 연체하는 경우 지배기업은 ㈜이에스에스에스코의 요청에 따라 이용료 연체금액에 해당하는 금액을 공동수입계좌에 보충하여야 함.
ESS설비의 운영	지배기업은 ESS설비를 운영할 책임이 있으며, 매출계획을 초과하는 경우 추가 수수료를 수취할 수 있으며, 목표방전량 미달에 따른 영업손실 발생시 배상할 의무를 부담하고 있음.
사업규모 및 약정기간	500MWh, 2018년 8월 ~ 2033년 12월
풋옵션 행사권자	㈜이에스에스에스코
의무자	지배기업
기초자산	ESS설비
행사가격	5% 정률상각 후 금액(3개월마다), 350억원 한도
행사기간	2020년 1월 ~ 2032년 12월

지배기업은 전력절감서비스의 제공을 위한 사업에 지배력을 가지고 있는 것으로 판단하여 ㈜이에스에스에스코를 연결대상으로 분류하고 있습니다.

(6) 장외파생금융상품계약

연결실체는 보고기간종료일 현재 장외파생상품계약을 보유하고 있으며, 세부내역은 다음과 같습니다.

① 현대사모 수익증권

구 분	내 용	거래상대방	계약일	만기일	계약금액	기초자산	정산방법
		에스케이에스에이치 유한회사	2019년 11월 5일	기초자산의 매각대금 전부가 납입되는 날과 2022년 11월 7일 중 먼저 도래하는날(다만, 기초자산이 매각되지 않을 경우 2024년 11월 7일까지 자동연장)	200억원	현대사모부동산투자신탁20호 제1종 수익증권 일백구십억좌	연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 기초자산의 처분가액이 계약금액보다 높은 경우 거래상대방이 지배기업에 차액을 지급

② 성수상업시설 우선주(투자신탁)의 수익증권

구 분	내 용	거래상대방	계약일	만기정산일	명목금액	기초자산	정산방법
		에스에스케이제일차주식회사 에스에스케이제이차주식회사	2020년 03월 19일	거래상대방이 기초자산을 전부 매각하는 날 또는 기초자산이 투자한 리츠보유 부동산의 매각대금이 전부 납입되는 날 또는 리츠의 우선주가 매각되는 날 또는 리츠가 해당 우선주를 유상감자하는 것으로 결정하여 감자대금이 지급되는 날 또는 2023년 3월 24일 중 먼저 도래하는날.(단, 부동산이 매각되지 않은 경우 리츠의 우선주가 매각 또는 우선주의 감자대금이 지급되는 날 또는 2024년 10월 31일 중 먼저 도래하는 날)	거래일 ~ 2020년 7월 21일 : 2,925백만원 - 2020년 7월 22일 ~ 만기정산일 : 5,850백만원	리치먼드전문투자형사모부동산투자신탁91호 한국투자성수동리테일전문투자형사모부동산투자신탁	연결실체는 계약에 따른 장외파생상품 거래비용을 지급하고, 만기 정산시 만기정산가격이 거래가격보다 높은 경우 거래상대방이 지배기업에 차액을 지급, 만기정산가격이 거래가격보다 낮은 경우 지배기업이 거래상대방에 차액을 지급.

③ 이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호 2종 수익증권 풋옵션

구 분	내 용	행사권자	의무자	행사대상자산	신탁원본	행사가격	행사기간
		충무클라우드㈜(주1)	지배기업	2종 수익증권	150억	제2종 수익증권의 투자신탁 원본금액(\15,000,000,000)과 제2종 수익증권의 우선주배당 미분배금의 합계액	1)신탁계약 만기일 1개월 이전의 날 또는 2)본건 투자신탁의 부동산 매각에 따른 거래종결일 중 먼저 도래하는 날부터 1개월의 기간

(주1) 연결대상 종속기업의 비지배주주입니다.

한편, 연결실체는 기초자산의 부동산에 대해 감정평가를 수행하고 평가된 기초자산을 바탕으로 옵션가격결정모형(이항모형)을 적용하여 장외파생상품의 공정가치를 측정하고 있으며, 당반기 중 상기 장외파생상품계약으로 인해 인식된 파생상품평가손익은 없습니다.

(7) COVID-19 영향의 불확실성

COVID-19의 확산을 차단하기 위하여 전세계적으로 이동 제한을 포함한 다양한 예방및 통제가 시행되고 있으며, 그 결과 전세계 경제가 광범위한 영향을 받고 있습니다. 또한, COVID-19에 대처하기 위한 다양한 형태의 정부지원정책이 발표되고 있습니다. 연결실체는 COVID-19의 확산으로 인해 연결재무제표에 미치는 영향을 검토한 결과, COVID-19의 확산으로 인해 향후 재고자산 저가법 평가(연결재무제표 주석 6 참고), 투자부동산 손상평가(연결재무제표 주석 12 참고) 등에 영향이 있을 수 있을 것으로 판단하였으며, 연결실체는 COVID-19가 연결실체에 미치는 영향을 합리적으로 추정하여 재무제표를 작성하였습니다. 그러나, COVID-19의 종식시점 및 향후 COVID-19의 확산이 연결실체의 연결재무상태, 연결재무성과 및 연결현금흐름에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측하기 어렵습니다.

6. 신용보강 제공 현황

해당사항 없음.

3. 제재 등과 관련된 사항

1. 제재현황

해당사항 없음.

2. 단기매매차익 미환수 현황

해당사항 없음.

◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입
11012#*단기매매차익미환수현황.dsl

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

1. 작성기준일 이후 발생한 주요사항

(1) 부동산 매매계약체결 및 매수인지위 양도(예정) 결정

당사는 2021년 7월 14일 물류센터 개발을 목적으로 경기도 이천시 소재 토지 및 창고시설에 대한 부동산 매매계약체결 및 매수인지위의 양도(예정)를 결정하였으며, 금번 매매대상 부동산은 추후 양수예정인(양수예정인이 설립하는 집합투자기구)이 취득을 완료할 예정입니다.

(2) SK가스㈜의 전환우선주 전환청구

2021년 8월 12일 당사에 공동지배력을 보유하고 있는 SK가스㈜가 2020년 5월 23일 제3자배정 유상증자(전환우선주)에 참여하여 취득한 우선주 2,000,000주 전체에 대해 보통주 전환을 청구하였습니다.

2. 외국지주회사의 자회사 현황

해당사항 없음.

3. 법적위험 변동사항

해당사항 없음

4. 합병 등의 사후정보

해당사항 없음

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입
11012#*합병등전후의재무사항비교표.dsl

5. 보호예수 현황

2021년 6월 중 당사가 발행한 우선주(4,000,000주)의 보호예수기간이 경과되어 보고기간 종료일 현재 당사의 보호예수 중인 주식은 없습니다.

◆click◆『보호예수 현황』 삽입
11012#*보호예수현황.dsl

◆click◆『특례상장기업 관리종목 지정유예 현황』 삽입
11012#*특례상장기업관리종목지정유예현황.dsl

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

※ 아래 참조문구를 [Ctrl + 클릭]하면 해당위치로 이동합니다.
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(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말 자산총액	지배관계 근거	주요종속 회사 여부
디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	2002.05.25	서울특별시 강남구 학동로 129(논현동)	부동산개발및공급업	3,263	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	비해당
이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호	2017.08.21	경기도 성남시 분당구 백현동 538	부동산개발업	119,434	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	해당 (자산총액 750억원 이상)
디앤디인베스트먼트㈜	2018.01.05	서울특별시 강남구 압구정로12길 14	부동산관리업	17,075	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	비해당
㈜이에스에스에스코	2018.07.06	서울특별시 영등포구 국제금융로2길 25	전기판매업	90,745	사실상 지배력기준 (기업회계기준서 1110호)	해당 (자산총액 750억원 이상)
코람코전문투자형사모부동산투자신탁117호	2020.07.24	경기도 용인시 기흥구 신갈동 384-32	부동산개발업	41,915	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	비해당
㈜디디아이에스씨	-	-	49	-	-	-
위탁관리부동산투자회사	2020.12.22	서울특별시 강남구 가로수길 77	부동산업	500	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	비해당
㈜디디아이와이에스	-	-	832	-	-	-
위탁관리부동산투자회사	2019.11.04	서울특별시 강남구 압구정로12길 14	부동산업	58,358	기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)	비해당
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호	2021.06.02	서울특별시 중구 충무로 15	부동산업	-	사실상 지배력기준 (기업회계기준서 1110호)	비해당

(주1) 2015년 9월 30일 舊엠케이에스캐런티(유)에서 비앤엠개발㈜로, 2020년 6월 1일 비앤엠개발㈜ 에서 디앤디프라퍼티매니지먼트 ㈜ 로 조직 및 상호를 변경하였습니다. 2017년 8월 8일부로 우선주 200,000주를 유상감자함에 따라 당사의 지분율이 100%로 증가하였습니다.
(주2) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)로서, 당반기말 현재 당사와 당사의 연결대상 종속회사인 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜가 100% 보유하고 있습니다. (당사 99.28%, 디앤디프라퍼티매니지먼트 ㈜ 0.72% 보유)
(주3) 상기 종속기업의 지분을 보유하고 있지 않으나, 약정사항 및 사실관계에 따른 실질적인 지배력을 보유하고 있어 종속기업으로 분류하고 있습니다.
(주4) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)로서, 전기 중 신규 설립되었습니다.
(주5) '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REITs)로서, 전기 중 신규설립되었습니다.
(주6) '부동산투자회사법'에 의해 설립된 부동산투자회사(REITs) 이 며 , 당반기 중 당사의 지분율이 100%로 증가하여 종속회사에 포함되었습니다.
(주7) '자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구(부동산펀드)로서, 당반기 중 신규설립되었습니다.

※ 주요종속회사 여부
1) 최근사업연도 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상인 종속회사
2) 최근사업연도 자산총액이 750억원 이상인 종속회사

※ 최근사업연도말 자산총액은 2020년 말 자산총액입니다.
※ 연결대상 종속회사에 관한 자세한 사항은 'XII-3. 타법인출자 현황(상세)'을 참조하시기 바랍니다.

• 연결대상 종속회사 현황(상세)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요

2. 계열회사 현황(상세)

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2021년 06월 30일 (기준일 : )

	상호
	20SKC㈜
	130111-0001585SK가스㈜
	110111-0413247SK네트웍스㈜
	130111-0005199SK디스커버리㈜
	130111-0005727SK디앤디㈜
	110111-3001685SK렌터카㈜
	110111-0577233SK머티리얼즈㈜
	190111-0006971SK바이오사이언스㈜
	131111-0523736SK바이오팜㈜
	110111-4570720SK아이이테크놀로지㈜
	110111-7064217SK이노베이션㈜
	130111-3710385SK㈜
	110111-0769583SK케미칼㈜
	131111-0501021SK텔레콤㈜
	110111-0371346SK하이닉스㈜
	134411-0001387인크로스㈜
	110111-3734955㈜나노엔텍
	110111-0550502㈜드림어스컴퍼니
	110111-1637383㈜부산도시가스
	180111-0039495㈜에스엠코어
	110111-012868051511번가㈜
	110111-2007858ADT캡스 (舊 SK인포섹㈜)
	110111-0003300SK E&S㈜
	110111-1632979SKC FT 홀딩스㈜
	211211-0025048SKC솔믹스㈜
	134711-0014631SKC인프라서비스㈜
	134111-0414065SKC하이테크앤마케팅㈜
	161511-0225312SK네트웍스서비스㈜
	135811-0141788SK넥실리스㈜
	110111-6480232SK렌터카서비스㈜
	160111-0306525SK루브리컨츠㈜
	110111-4191815SK리츠운용㈜
	110111-7832127SK매직서비스㈜
	134811-0039752SK매직㈜
	110111-5125962SK머티리얼즈제이엔씨㈜
	134811-0595837SK머티리얼즈리뉴텍㈜ (舊 ㈜한유케미칼)
	110111-2559792SK머티리얼즈에어플러스㈜ (舊 SK에어가스㈜)
	230111-0134111SK머티리얼즈퍼포먼스㈜
	164711-0095338SK모바일에너지㈜
	161511-0076070SK바이오텍㈜
	160111-0395453SK브로드밴드㈜
	110111-1466659SK쇼와덴코㈜
	175611-0018553SK스토아㈜
	110111-6585884SK실트론㈜
	175311-0001348SK어드밴스드㈜
	230111-0227982SK에너지㈜
	110111-4505967SK에코플랜트㈜ (舊 SK건설㈜)
	110111-0038805SK엠앤서비스㈜
	110111-1873432SK오앤에스㈜
	110111-4370708SK위탁관리부동산투자회사㈜
	110111-7815446SK인천석유화학㈜
	120111-0666464SK임업㈜
	134811-0174045SK종합화학㈜
	110111-4505975SK커뮤니케이션즈㈜
	110111-1322885SK케미칼대정㈜
	131111-0587675SK텔레시스㈜
	110111-1405897SK텔레콤CST1㈜
	110111-7170189SK텔링크㈜
	110111-1533599SK트레이딩인터내셔널㈜
	110111-5171064SK트리켐㈜
	164711-0060753SK플라즈마㈜
	131111-0401875SK플래닛㈜
	110111-4699794SK피아이씨글로벌㈜
	230111-0324803SK핀크스㈜
	224111-0003760SK하이닉스시스템IC㈜
	150111-0235586SK하이스텍㈜
	134411-0037746SK하이이엔지㈜
	134411-0017540강원도시가스㈜
	140111-0002010경기환경에너지㈜
	134211-0058473경북환경에너지㈜
	176011-0055291경산맑은물길㈜
	120111-0701848경인환경에너지㈜
	134811-0279340곡성환경㈜
	200111-0187330그린순창㈜
	160111-0134942그린화순㈜
	160111-0199459금호미쓰이화학㈜
	110111-0612980나래에너지서비스㈜
	110111-4926006내트럭㈜
	110111-3222570달성맑은물길㈜
	160111-0317770당진에코파워㈜
	165011-0069097디앤디인베스트먼트㈜
	110111-6618263디앤디프라퍼티매니지먼트㈜
	110111-5848712디에코플랫폼㈜
	110111-7672028마인드노크㈜
	110111-6638873매립지관리㈜
	134111-0481056미디어에스㈜
	110111-7739191미쓰이케미칼앤드에스케이씨폴리우레탄㈜
	230111-0233880민팃㈜
	124411-0057457보령LNG터미널㈜
	164511-0021527부산정관에너지㈜
	180111-0484898브로드밴드노원방송㈜
	110111-2261909서남환경에너지㈜
	184611-0017968서비스에이스㈜
	110111-4368688서비스탑㈜
	160111-0281090성주테크㈜
	284411-0087386아리울행복솔라㈜
	110111-7725041아이디퀀티크(유)
	131114-0009566아이지이㈜
	120111-1134494에프에스케이엘앤에스㈜
	131111-0462520엔티스㈜
	130111-0021658여주에너지서비스㈜
	110111-6897817영남에너지서비스㈜
	175311-0001570울산GPS㈜
	165011-0035072울산아로마틱스㈜
	110111-4499954원스토어㈜
	131111-0439131유베이스매뉴팩처링아시아㈜
	230111-0168673유빈스㈜
	135111-0077367인프라커뮤니케이션즈㈜
	110111-6478873전남도시가스㈜
	201311-0000503전남해상풍력㈜
	110111-7400817전북에너지서비스㈜
	214911-0004699제주유나이티드FC㈜
	224111-0015012㈜DDISC49
	위탁관리부동산투자회사
	110111-7725653㈜DDI백암로지스틱스
	위탁관리부동산투자회사
	110111-7706851㈜대한송유관공사
	110111-0671522㈜로크미디어
	110111-2741216㈜신안증도태양광
	201111-0052938㈜쏠리스
	205711-0024452㈜에이앤티에스
	110111-3066861㈜와이에스텍
	170111-0397522㈜제이에스아이
	124611-0261880㈜캡스텍
	110111-3141663㈜휘찬
	110111-1225831지에너지㈜
	110111-7788750진안바이오에너지㈜
	134111-0565438충청에너지서비스㈜
	150111-0006200충청환경에너지㈜
	165011-0013078코원에너지서비스㈜
	110111-0235617콘텐츠웨이브㈜
	110111-4869173클린에너지위탁관리부동산투자회사㈜
	110111-7815602티맵모빌리티㈜
	110111-7733812파주에너지서비스㈜
	110111-4629501피에스앤마케팅㈜
	110111-4072338한국넥슬렌(유)
	230114-0003328해쌀태양광㈜
	161411-0049376행복나래㈜
	110111-2016940행복동행㈜
	175611-0021671행복디딤㈜
	110111-6984325행복모아㈜
	150111-0226204행복모음㈜
	230111-0318187행복채움㈜
	176011-0130902행복키움㈜
	110111-6984672행복한울㈜
	110111-7197167호남환경에너지㈜
	160111-0523369홈앤서비스㈜
	110111-6420460환경시설관리㈜
	134111-0486452환경에너지㈜
	134111-0465331Nanoentek America Inc.
	-Nanoentek Bio-Technology (Beijing) Ltd.-
	Dongguan Iriver Electronics Co., Ltd.-
	Iriver China Co., Ltd. -Iriver Enterprise Ltd. -
	LIFE DESIGN COMPANY INC. -
	SK E&S Hong Kong Co., Ltd.-
	SMC US, INC-
	Infosec Information technology(Wuxi) Co., Ltd.-
	CAPS America, Inc.-
	Beijing Mitsui Chemicals && SKC Polyurethanes Co., Ltd.-
	Foshan Mitsui Chemicals && SKC Polyurethanes Co., Ltd-
	MCNS Polyurethanes Europe Sp. zo.o-
	MCNS Polyurethanes India Pvt. Ltd.-
	MCNS Polyurethanes Malaysia Sdn Bhd-
	MCNS Polyurethanes Mexico, S. de R.L. de C.V-
	MCNS Polyurethanes RUS LLC.-
	MCNS Polyurethanes USA Inc.-
	Mitsui Chemicals & SKC Polyurethanes Inc.-
	PT. MCNS Polyurethanes Indonesia-
	Thai Mitsui Specialty Chemicals Co., Ltd.-
	Tianjin Cosmo Polyurethanes Co., Ltd.-
	SK Gas International Pte. Ltd.-
	SK Gas Petrochemical Pte. Ltd.-
	SK Gas Trading LLC-
	SK Gas USA Inc.-
	Avrasya Tuneli Isletme Insaat Ve Yatirim A.S.-
	BAKAD International B.V-
	BAKAD Investment and Operation LLP-
	BT RE Investments, LLC-
	Hi Vico Construction Company Limited-
	Jurong Aromatics Corporation Pte. Ltd.-
	SKEC Anadolu LLC-
	SKEC(Thai) Limited-
	Sunlake Co., Ltd.-
	Thai Woo Ree Engineering Co., Ltd-
	SK E&C India Private Ltd.-
	SK E&C Jurong Investment Pte. Ltd.-
	SK E&C Saudi Company Limitied-
	SK Engineering&Construction(Nanjing)Co.,Ltd.-
	SK Holdco Pte. Ltd-
	SK International Investment Singapore Pte. Ltd.-
	KS Investment B.V.-
	Mesa Verde RE Ventures, LLC-
	SBC GENERAL TRADING & CONTRACTING CO. W.L.L.-
	Silvertown Investco Ltd.-
	SK E&C BETEK Corp.-
	SK E&C Consultores Ecuador S.A.-
	MINTIT VINA (舊 SK Telink Vietnam Co.,Ltd)-
	Networks Tejarat Pars-
	P.T. SK Networks Indonesia-
	POSK(Pinghu) Steel Processing Center Co.,Ltd.-
	Shenyang SK Bus Terminal Co.,Ltd.-
	Shenyang SK Networks Energy Co., Ltd.-
	SK Networks Trading Malaysia Sdn Bhd-
	SK Networks(Dandong) Energy Co.,Ltd.-
	SK Networks(Shanghai) Co.,Ltd.-
	SKN (China) Holdings Co.,Ltd.-
	Springvale SK Kores Pty Ltd.-
	TenX Capital-
	SK NETWORKS BRASIL&cr;INTERMEDIACAO DE NEGOCIOS LTDA.-
	SK Networks Deutschland GmbH-
	SK Networks HongKong Ltd.-
	SK Networks Japan Co., Ltd.-
	SK Networks Resources Australia (Wyong) Pty Ltd.-
	SK Networks Resources Pty Ltd.-
	SK (Guangzhou) Metal Co., Ltd.-
	SK BRASIL LTDA-
	SK Networks (Liaoning) Logistics Co., Ltd-
	SK Networks (Xiamen) Steel Processing Center-
	SK NETWORKS AMERICA, Inc.-
	ESSENCORE Limited-
	Essencore Microelectronics (ShenZhen) Limited-
	S&G Technology-
	ShangHai YunFeng Encar Used Car Sales Service Ltd.-
	SK S.E. Asia Pte. Ltd.-
	SK C&C Beijing Co., Ltd.-
	SK C&C Chengdu Co., Ltd.-
	SK C&C India Pvt., Ltd.-
	SK C&C USA, INC.-
	Abrasax Investment Inc.-
	AMPAC Fine Chemicals Texas, LLC-
	AMPAC Fine Chemicals Virginia, LLC-
	AMPAC Fine Chemicals, LLC-
	Fine Chemicals Holdings Corp.-
	SK Biotek Ireland Limited-
	SK Biotek USA, Inc.-
	SK Pharmteco Inc. (구. Alchemy Acquisition Corp.)-
	Crest Acquisition LLC-
	YPOSKESI, SAS-
	Dogus SK Finansal ve Ticari Yatirim ve Danismanlik A.S-
	EM Holdings (Cayman) L.P.-
	EM Holdings (US) LLC-
	Gemini Partners Pte. Ltd.-
	Hermed Alpha Industrial Co., Ltd.-
	Hermed Capital-
	Hermed Capital Health Care (RMB) GP Limited-
	Hermed Capital Health Care Fund L.P.-
	Hermed Capital Health Care GP Ltd-
	Hermed Equity Investment&cr;Management (Shanghai) Co., Ltd.-
	Hermeda Industrial Co. Ltd-
	Prostar APEIF GP Ltd.-
	Prostar APEIF Management Ltd.-
	Prostar Asia Pacific Energy Infrastructure SK Fund L.P.-
	Prostar Capital (Asia-Pacific) Ltd.-
	Prostar Capital Ltd.-
	Prostar Capital Management Ltd.-
	Shanghai Hermed Equity Investment Fund Enterprise-
	Solaris GEIF Investment-
	Solaris Partners Pte.

About Us

Management

Executive Compensation

Security Ownership

Related Party Transactions

Principal Accountant Fees

Exhibits and Financial Statement Schedules

Consolidated Financial Statements

Consolidated Balance Sheets

As of December 31, 2021 and 2020

	December 31, 2021	December 31, 2020
Assets
Current Assets
Cash and cash equivalents	$1,234,567,890	$987,654,321
Short-term investments	$500,000,000	$400,000,000
Accounts receivable, net	$300,000,000	$250,000,000
Inventories	$200,000,000	$180,000,000
Prepaid expenses and other current assets	$150,000,000	$120,000,000
Total Current Assets	$2,384,567,890	$1,937,654,321
Non-current Assets
Property, plant and equipment, net	$5,000,000,000	$4,500,000,000
Goodwill	$1,000,000,000	$900,000,000
Intangible assets, net	$500,000,000	$450,000,000
Long-term investments	$800,000,000	$700,000,000
Other non-current assets	$200,000,000	$180,000,000
Total Non-current Assets	$7,500,000,000	$6,730,000,000
Total Assets	$9,884,567,890	$8,667,654,321
Liabilities and Equity
Current Liabilities
Accounts payable	$400,000,000	$350,000,000
Accrued expenses	$300,000,000	$280,000,000
Short-term borrowings	$250,000,000	$200,000,000
Current portion of long-term debt	$150,000,000	$120,000,000
Other current liabilities	$100,000,000	$90,000,000
Total Current Liabilities	$1,200,000,000	$1,040,000,000
Non-current Liabilities
Long-term debt, net of current portion	$3,000,000,000	$2,800,000,000
Deferred tax liabilities	$400,000,000	$350,000,000
Other non-current liabilities	$300,000,000	$280,000,000
Total Non-current Liabilities	$3,700,000,000	$3,430,000,000
Total Liabilities	$4,900,000,000	$4,470,000,000
Equity
Shareholders' Equity
Common stock	$10,000,000	$10,000,000
Additional paid-in capital	$2,000,000,000	$1,800,000,000
Retained earnings	$2,974,567,890	$2,387,654,321
Accumulated other comprehensive income (loss)	-$10,000,000	-$5,000,000
Total Shareholders' Equity	$4,974,567,890	$4,192,654,321
Non-controlling interests	$10,000,000	$15,000,000
Total Equity	$4,984,567,890	$4,207,654,321
Total Liabilities and Equity	$9,884,567,890	$8,677,654,321

Consolidated Statements of Operations

For the Years Ended December 31, 2021, 2020 and 2019

	2021	2020	2019
Revenue
Sales revenue	$10,000,000,000	$9,000,000,000	$8,000,000,000
Other operating revenue	$500,000,000	$450,000,000	$400,000,000
Total Revenue	$10,500,000,000	$9,450,000,000	$8,400,000,000
Cost of Revenue	$6,000,000,000	$5,500,000,000	$5,000,000,000
Gross Profit	$4,500,000,000	$3,950,000,000	$3,400,000,000
Operating Expenses
Selling, general and administrative expenses	$2,000,000,000	$1,800,000,000	$1,600,000,000
Research and development expenses	$500,000,000	$450,000,000	$400,000,000
Total Operating Expenses	$2,500,000,000	$2,250,000,000	$2,000,000,000
Operating Income	$2,000,000,000	$1,700,000,000	$1,400,000,000
Interest income	$50,000,000	$40,000,000	$30,000,000
Interest expense	$200,000,000	$180,000,000	$160,000,000
Other income (expense), net	$30,000,000	$20,000,000	$10,000,000
Income Before Income Taxes	$1,880,000,000	$1,580,000,000	$1,280,000,000
Income tax expense	$400,000,000	$350,000,000	$300,000,000
Net Income	$1,480,000,000	$1,230,000,000	$980,000,000
Net income attributable to non-controlling interests	$5,000,000	$4,000,000	$3,000,000
Net Income Attributable to SK (GUANGZHOU) AUTO RENTAL CO., LTD.	$1,475,000,000	$1,226,000,000	$977,000,000
Earnings Per Share - Basic	$14.75	$12.26	$9.77
Earnings Per Share - Diluted	$14.50	$12.10	$9.60

Consolidated Statements of Cash Flows

For the Years Ended December 31, 2021, 2020 and 2019

	2021	2020	2019
Cash Flows from Operating Activities
Net income	$1,480,000,000	$1,230,000,000	$980,000,000
Adjustments to reconcile net income to net cash provided by operating activities:
Depreciation and amortization	$500,000,000	$450,000,000	$400,000,000
Stock-based compensation	$50,000,000	$40,000,000	$30,000,000
Changes in operating assets and liabilities:
Increase in accounts receivable	-$50,000,000	-$40,000,000	-$30,000,000
Increase in inventories	-$20,000,000	-$10,000,000	-$5,000,000
Increase in accounts payable	$50,000,000	$40,000,000	$30,000,000
Increase in accrued expenses	$30,000,000	$20,000,000	$10,000,000
Net Cash Provided by Operating Activities	$1,940,000,000	$1,680,000,000	$1,355,000,000
Cash Flows from Investing Activities
Purchase of property, plant and equipment	-$1,000,000,000	-$900,000,000	-$800,000,000
Purchase of investments	-$300,000,000	-$200,000,000	-$100,000,000
Proceeds from sale of investments	$100,000,000	$50,000,000	$20,000,000
Net Cash Used in Investing Activities	-$1,200,000,000	-$1,050,000,000	-$880,000,000
Cash Flows from Financing Activities
Proceeds from issuance of debt	$500,000,000	$400,000,000	$300,000,000
Repayment of debt	-$200,000,000	-$150,000,000	-$100,000,000
Proceeds from issuance of stock	$100,000,000	$50,000,000	$20,000,000
Payment of dividends	-$150,000,000	-$100,000,000	-$50,000,000
Net Cash Provided by Financing Activities	$250,000,000	$200,000,000	$170,000,000
Net Increase in Cash and Cash Equivalents	$990,000,000	$830,000,000	$645,000,000
Cash and cash equivalents at beginning of year	$1,234,567,890	$987,654,321	$762,178,901
Cash and Cash Equivalents at End of Year	$2,224,567,890	$1,817,654,321	$1,407,178,901

List of Subsidiaries

The following is a list of significant subsidiaries of SK (GUANGZHOU) AUTO RENTAL CO., LTD. as of December 31, 2021. All entities listed are wholly-owned unless otherwise indicated.

• SK Investment Management Co., Limited
• SK Semiconductor Investments Co., Ltd
• SL (Beijing) Consulting and Management Co., Ltd
• SL Capital Management (Hong Kong) Ltd
• SL Capital Management Limited
• SL Capital Partners Limited
• SLSF I GP Limited
• Wuxi Junhai Xinxin Investment Consulting Ltd
• Wuxi United Chips Investment Management Limited
• Beijing Junhai Tengxin Consulting&cr;and Management Co.,Ltd
• SK SOUTH EAST ASIA INVESTMENT PTE., LTD.
• SK INVESTMENT VINA Ⅰ Pte., Ltd.
• SK INVESTMENT VINA Ⅱ Pte., Ltd.
• SK INVESTMENT VINA Ⅲ Pte., Ltd.
• SK INVESTMENT VINA IV Pte., Ltd.
• MSN INVESTMENT Pte. Ltd.
• SK GI Management
• SOCAR MOBILITY MALAYSIA SDN. BHD.
• PT Future Mobility Solutions
• Future Mobility Solutions SDN. BHD.
• EINSTEIN CAYMAN LIMITED
• ZETA CAYMAN LIMITED
• Golden Pearl EV Solutions Limited
• Shanghai SKY Real Estate Development Co.,Ltd.
• SK (Beijing) Auto Rental Co.,Ltd
• SK (Guangzhou) Auto Rental Co.,Ltd
• SK (Qingdao) Auto Rental Co.,Ltd
• SK (Shanghai) Auto Rental Co.,Ltd
• SK (Shenyang) Auto Rental Co.,Ltd
• SK (Suzhou) Auto Rental Co.,Ltd
• SK Auto Service Hong Kong Ltd.
• SK Bio Energy Hongkong Co.,Limited
• SK China Company, Ltd.
• SK China Investment Management Company Limited
• SK China Real Estate Co., Limited
• SK China(Beijing) Co.,Ltd.
• SK Financial Leasing Co, Ltd.
• SK Industrial Development China Co., Ltd.
• SK International Agro-Products&cr;Logistics Development Co., Ltd.
• SK International Agro-Sideline Products Park Co.,Ltd.
• SK Property Investment Management Company Limited
• SKY Investment Co., Ltd
• SKY Property Mgmt. Ltd.
• Skyline Auto Financial Leasing Co, Ltd.
• Beijing LIZHIWEIXIN Technology Company Limited
• Hudson Energy NY II, LLC
• Hudson Energy NY III, LLC
• Hudson Energy NY, LLC
• Plutus Capital NY, Inc.
• Atlas NY, LLC
• Plutus Fashion NY, Inc
• Wonderland NY, LLC
• I CUBE CAPITAL INC
• I CUBE CAPITAL II, INC
• Primero Protein LLC
• SK Mobility Investments Company Limited
• I Cube Capital Hong Kong 1. LP
• Saturn Agriculture Investment Co., Limited
• GROVE ENERGY CAPITAL LLC
• Plutus Capital NY II, Inc
• Grove Energy Capital II, LLC
• SK Nexilis Malaysia SDN. BHD
• SK Nexilis Poland sp. z o.o
• Iberian Lube Base Oils Company, S.A.
• PT. Patra SK
• SK Energy Lubricants (Tianjin) Co., Ltd.
• SK Lubricants & Oils India Pvt. Ltd.
• SK Lubricants Americas, Inc.
• SK Lubricants Europe B.V.
• SK Lubricants Japan Co., Ltd.
• SK Lubricants Rus Limited Liability Company
• SK MAGIC VIETNAM CO.,LTD
• SK Networks Retails Malaysia Sdn. Bhd.
• SK Materials JNC Japan Co., Ltd
• SK Materials Japan Co., Ltd
• SK Materials Jiangsu Co., Ltd.
• SK Materials Shanghai Co.,Ltd
• SK Materials Taiwan Co., Ltd.
• SK Materials Xian Co., Ltd
• SK Japan Investment Inc.
• Mobile Energy Battery America, LLC
• SK Life Science, Inc
• SK생물의약과기(상해) 유한공사
• SK Siltron America, Inc.
• SK Siltron CSS, LLC
• SK Siltron Japan, Inc.
• SK Siltron Shanghai Co., Ltd.
• SK Siltron USA, Inc.
• SE(Jiangsu) Electronic Materials Co., LTD
• SKC (Nantong) Semiconductor&cr;Materials Technology Co., Ltd.
• SKC Semiconductor Materials(Wuxi) Co., Ltd
• SKC Solmics Hong Kong Co., LTD
• SKC-ENF Electronic Materials Ltd.
• SOLMICS SHANGHAI INTERNATIONAL &cr;TRADING CO., LTD.
• SOLMICS TAIWAN CO., LTD.
• SKC (Jiangsu) High Tech Plastics
• SKC (Nantong) PU Specialty Co., Ltd.
• SKC Europe GmbH
• SKC International Shanghai Trading Co., Ltd.
• SKC PU Specialty Co., Ltd.
• SKC PVB Film Co., Limited
• SKC, Inc.
• ZA Advanced PVB Film(Nantong) Co., Limited
• SKC hi-tech&marketing Polska SP.Z.O.O
• SKC hi-tech&marketing USA LLC
• SKC hi-tech&marketing VINA Co., Ltd.
• SKC hi-tech&marketing(Suzhou) Co., Ltd.
• SK hi-tech battery materials (Jiangsu) Co., Ltd.
• SK hi-tech battery materials Poland sp.z o.o.
• Asia Bitumen Trading Pte, Ltd.
• GREEN & CO. ASIA LIMITED
• Netruck Franz Co., Ltd.
• Shandong SK Hightech Oil Co., Ltd.
• SK Energy Hong Kong Co., Ltd.
• SK Energy Road Investment Co., Ltd.
• SK Energy Road Investment(HK) Co., Ltd.
• SK Shanghai Asphalt Co., Ltd.
• Blue Dragon Energy Co., Limited
• Jiangsu SK Battery Certification Center
• SK BATTERY AMERICA
• SK Battery Hungary Kft.
• SK BATTERY MANUFACTURING KFT
• SK Battery(Jiangsu) Co., Ltd.&cr;(구. Blue Sky United Energy Co., Ltd.)
• SK Permian, LLC
• SK Plymouth, LLC
• SK USA, Inc.
• Super Seed NY, LLC.
• SK E&P America, Inc.
• SK E&P Company (구. SK Innovation Americas Inc.)
• SK E&P Operations America, LLC
• SK Future Energy(Shanghai) Co., Ltd
• SK Innovation Insurance (Bermuda), Ltd.
• SK Nemaha, LLC
• NEW&COMPANY ONE PTE. LTD.
• BU12 Australia Pty. Ltd.
• BU13 Australia Pty. Ltd.
• CAES, LLC
• CAILIP Gas Marketing, LLC
• China Gas-SK E&S LNG Trading Ltd.
• SK E&S Dominicana S.R.L.
• SK E&S LNG, LLC
• PT Prism Nusantara International
• PT. Regas Energitama Infrastruktur
• RNES Holdings, LLC
• Shandong Order
• PRISM China Investment Co., Ltd.
• SK E&S Americas, Inc.
• SK E&S Australia Pty Ltd.
• PNES Investments, LLC
• Prism DLNG Pte. Ltd.
• Prism Energy International China Limited
• Prism Energy International Hong Kong Limited
• Prism Energy International Pte., Ltd.
• Prism Energy International Zhoushan Limited
• DewBlaine Energy, LLC
• Electrodes Holdings, LLC
• ENERGY SOLUTION HOLDINGS INC.
• Fajar Energy International Pte. Ltd.
• LUNAR ENERGY, INC.
• NEW&COMPANY TWO PTE. LTD.
• Ningbo SK Performance Rubber Co., Ltd.
• SABIC SK Nexlene Company Pte.Ltd.
• Shanghai-GaoQiao SK Solvent Co., Ltd.
• SK Functional Polymer, S.A.S
• SK GC Americas, Inc.
• SK Global Chemical (China) Holding Co., Ltd.
• SK Primacor Americas LLC
• SK Primacor Europe, S.L.U.
• SK Saran Americas LLC
• SK-SVW(Chongqing) Chemical Co., Ltd.
• Zhejiang Shenxin SK Packaging Co., Ltd.
• SK Global Chemical China Ltd.
• SK Global Chemical International&cr;Trading (Guangzhou) Co., Ltd.
• SK Global Chemical International&cr;Trading (Shanghai) Co., Ltd.
• SK Global Chemical Investment Hong Kong Ltd.
• SK Global Chemical Japan Co., Ltd.
• SK Global Chemical Singapore Pte.Ltd.
• Sino-Korea Green New Material (JiangSu) Limited.
• SK Chemicals (Qingdao) Co., Ltd.
• SK Chemicals (Shanghai) Co., Ltd
• SK Chemicals (Suzhou) Co., Ltd
• SK Chemicals (Yantai) Co., Ltd.
• SK Chemicals America
• SK Chemicals GmbH
• SK Chemicals Malaysia
• ST Green Energy Pte, Ltd
• SK Telesys Corp.
• TechDream Co. Limited
• T1 esports US, Inc.
• AI ALLIANCE, LLC
• Atlas Investment Ltd.
• Axess II Holdings
• CYWORLD China Holdings
• Deutsche Telekom Capital Partners&cr;Venture Fund Ⅱ Parallel GmbH & Co. KG
• Digital Games International PTE, Ltd.
• SK TELECOM(CHINA)HOLDING CO.,Ltd.
• SKTA Innopartners, LLC
• TECHMAKER GMBH
• ULand Company Limited
• YTK Investment Ltd.
• SK Telecom Americas, Inc.
• SK Telecom China Fund 1 L.P.
• SK Telecom Innovation Fund, L.P.
• SK telecom Japan Inc.
• SK Telecom TMT Investment Corp.
• SK Telecom Venture Capital, LLC
• NextGen Broadcast Service
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• SK Latin America Investment S.A.
• SK MENA Investment B.V.
• SK planet Japan Inc.
• SK Technology Innovation Company
• Global Opportunities Breakaway Fund
• Global opportunities Fund, L.P
• ID Quantique Ltd.
• ID Quantique S.A.
• Magic Tech Network Co., Ltd.
• NextGen Broadcast Orchestration
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• SK Energy Europe, Ltd.
• SK Energy International Pte, Ltd.
• SK Terminal B.V.
• Dogus Planet Inc.
• SK Planet Global Holdings Pte, Ltd.
• SK Planet, Inc.
• SKP America, LLC
• SkyHigh Memory Limited Japan
• Hystars Semiconductor (Wuxi) Co. Ltd
• SK hynix system IC (Wuxi) Co. Ltd
• SkyHigh Memory China Limited
• SkyHigh Memory Limited
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• HITECH Semiconductor (Wuxi) Co.,Ltd. (HITECH)
• SK APTECH Ltd.
• SK hynix (Wuxi) Education Technology Co., Ltd.
• SK hynix (Wuxi) Industry Development Ltd.
• SK hynix (Wuxi) Investment Ltd.
• SK hynix U.K. Ltd.
• SK hynix Ventures Hong Kong Limited
• SK hynix Semiconductor (China) Ltd.
• SK hynix Semiconductor (Chongqing) Ltd.
• SK hynix Semiconductor (Shanghai) Co.,Ltd.
• SK hynix Semiconductor Hong Kong Ltd.
• SK hynix Semiconductor India Private Ltd.
• SK hynix Semiconductor Taiwan Inc.
• SK hynix Italy S.r.l
• SK hynix Japan Inc.
• SK hynix memory solutions America, Inc.
• SK hynix memory solutions Eastern Europe, LLC.
• SK hynix memory solutions Taiwan, Inc.
• SK hynix NAND Product Solutions Corp.
• SK hynix (Wuxi) Semiconductor Sales Ltd.
• SK hynix America Inc.
• SK hynix Asia Pte.Ltd.
• SK hynix cleaning(Wuxi) Ltd.
• SK hynix Deutschland GmbH
• SK hynix Happiness (Wuxi) Hospital Management Ltd.
• FSK L&S Hungary Kft.
• FSK L&S VIETNAM COMPANY LIMITED
• FSK L&S(Shanghai) Co., Ltd.
• FSK L&S(Jiangsu) Co., Ltd.
• PHILKO UBINS LTD. CORP.
• CHONGQING HAPPYNARAE Co., Ltd.
• SUZHOU HAPPYNARAE Co., Ltd.
• SK hynix NAND Product Solutions Taiwan Co., Ltd.
• SK hynix NAND Product Solutions Canada Ltd.
• SK hynix NAND Product Solutions Mexico,&cr;S. DE R.L. DE C.V.
• SK hynix Semiconductor (Dalian) Co., Ltd.
• SK hynix NAND Product Solutions UK Limited
• SK hynix NAND Product Solutions Israel Ltd.
• SK hynix NAND Product Solutions Japan
• SK hynix NAND Product Solutions International LLC
• SK hynix NAND Product Solutions Asia Pacific LLC
• SK hynix NAND Product Solutions Singapore Pte. Ltd.
• SK hynix NAND Product Solutions Malaysia Sdn. Bhd.
• Moixa Energy Holdings Limited
• Moixa Technology Limited
• Moixa Energy Limited

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상장여부	회사수	기업명	법인등록번호	상장	비상장
		* 계열회사 현황(상세)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요

(주1) '21.7.1일자로 ㈜스튜디오돌핀, 스튜디오웨이브㈜, ㈜와이엘피, ㈜DDIYS832위탁관리부동산투자회사,&cr;㈜한국거래소시스템즈 계열편입

(주2) '21.7.13일자로 진안바이오에너지㈜ 계열제외

(주3) 해외계열회사는 비상장사로 분류함

(*) 사명 변경 : SK㈜ (舊 SK C&C㈜), 엔티스㈜ (舊 SK사이텍㈜), 미쓰이케미칼앤드에스케이씨폴리우레탄㈜ (舊 에스엠피씨㈜), 파주에너지서비스㈜ (舊 피엠피㈜), SK엠앤서비스㈜ (舊 엠앤서비스㈜), SK매직서비스㈜ (舊 매직서비스㈜), SK디스커버리㈜ (舊 SK케미칼㈜), SKC하이테크앤마케팅㈜ (舊 SKC하이테크앤마케팅(유)), SK렌터카서비스㈜ (舊 카라이프서비스㈜), ㈜드림어스컴퍼니 (舊 ㈜아이리버), SK오앤에스㈜ (舊 네트웍오앤에스㈜), 울산GPS㈜ (舊 당진에코파워㈜), SK렌터카 (舊 AJ렌터카㈜), 당진에코파워㈜ (舊 당진에코태양광발전㈜), 나래에너지서비스㈜ (舊 위례에너지서비스㈜), SK넥실리스 (舊 케이씨에프테크놀로지스㈜), 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜ (舊 비앤엠개발㈜), SK머티리얼즈퍼포먼스㈜ (舊 SK퍼포먼스머티리얼즈㈜), SK머티리얼즈에어플러스 (舊 SK에어가스㈜), SK머티리얼즈리뉴텍㈜ (舊 ㈜한유케미칼), ㈜ADT캡스 (舊 SK인포섹㈜), SK에코플랜트㈜ (舊 SK건설㈜)## 타법인출자 현황(상세)

(기준일: 2021년 06월 30일, 단위: 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액 (수량)	기초잔액 (지분율)	기초잔액 (장부가액)	증가(감소) (취득/처분)	증가(감소) (평가손익)	기말잔액 (수량)	기말잔액 (지분율)	기말잔액 (장부가액)	최근사업연도 재무현황 (총자산)	최근사업연도 재무현황 (당기순손익)
디앤디프라퍼티매니지먼트㈜	비상장	2007.10.24	일반투자	12,250	140,000	100.00%	2,726	-	653	140,000	100.00%	2,073	3,263	-623
이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호(주1)	비상장	2017.08.21	일반투자	7,200	-	99.09%	63,333	-	32,303	-	-30,452	-99.28%	578	119,434
디앤디인베스트먼트㈜	비상장	2018.01.05	일반투자	7,000	1,400,000	100.00%	14,349	-	1,447	1,400,000	100.00%	15,796	17,075	4,260
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제117호	비상장	2020.07.24	일반투자	10,500	-	60.00%	10,613	-	-	10	-60.00%	10,603	41,915	522
㈜디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사	비상장	2020.12.22	일반투자	500	50,000	100.00%	500	450,000	4,500	-1,458	500,000	100.00%	3,542	500
이지스전문투자형사모부동산투자신탁412호(주2)	비상장	2021.06.01	일반투자	9,100	-	-	-	15,000	-	548	-48.39%	14,452	-	-
㈜디디아이와이에스832위탁관리부동산투자회사	비상장	2020.01.09	일반투자	400	58,824	11.76%	-	552,648	11,658	-103	611,472	100.00%	11,555	58,358
코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호	비상장	2020.08.10	일반투자	4,900	-	50.00%	4,879	-	-	241	-50.00%	4,638	11,475	-41
코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁	비상장	2020.08.10	일반투자	4,600	-	50.00%	4,531	-	-	141	-50.00%	4,390	9,471	-139
이지스전문투자형사모부동산투자신탁318호	비상장	2019.10.08	일반투자	20,000	-	50.00%	35,663	-	-	271	-50.00%	35,392	250,583	-749
㈜디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사	비상장	2020.01.22	일반투자	350	58,824	11.76%	115	137,500	11,000	-678	196,324	30.80%	10,437	69,174
청주에코파크㈜	비상장	2020.02.10	일반투자	238	0	19.00%	21,171,220	5,856	-	-1,171,600	49.97%	5,858	-	-
㈜킨텍스몰	비상장	2015.07.29	일반투자	1,000	200,000	40.00%	16	-	12	200,000	40.00%	174	3	-1
대구태양광발전㈜	비상장	2013.03.27	일반투자	1,102	220,480	26.00%	1,853	-	472	220,480	26.00%	1,900	13,843	1,149
㈜모네상스	비상장	2014.07.07	일반투자	705	33,500	22.11%	865	-	383	33,500	22.11%	903	3,099	194
이지스전문투자형사모부동산투자신탁135호	비상장	2017.11.29	일반투자	5,373	-	35.00%	14,812	-	-	214	-35.00%	14,598	133,710	-2,747
이지스전문투자형사모부동산투자신탁178호	비상장	2018.07.26	일반투자	18,000	-	45.00%	22,406	-	25,602	8,277	-45.00%	5,081	264,529	-2,978
㈜디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사	비상장	2018.12.17	일반투자	8,000	200,000	18.87%	3,278	-	1,007	200,000	18.87%	2,271	143,293	-872
㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사(주3)	비상장	2018.10.15	일반투자	300	372,000	29.06%	-	-	-	372,000	29.06%	-	81,469	-2,202
㈜디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사	비상장	2019.02.19	일반투자	500	375,000	17.65%	2,829	-	1,064	375,000	17.65%	1,765	145,305	-790
㈜디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사	비상장	2019.02.19	일반투자	500	325,000	17.81%	3,118	-	937	325,000	17.81%	2,181	130,874	-885
㈜디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사	비상장	2019.02.01	일반투자	500	240,000	12.37%	2,008	-	818	240,000	12.37%	1,190	82,001	-504
㈜디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사	비상장	2019.09.09	일반투자	6,350	158,750	15.10%	5,354	-	691	158,750	15.10%	4,663	118,056	1,124
현대사모부동산투자신탁20호(주4)	비상장	2014.12.23	일반투자	6,000	-	48.26%	14,324	-	836	-	48.26%	13,488	29,842	-3,539
㈜군포복합개발피에프브이(주5)	비상장	2019.10.18	일반투자	1,490	1,490,000	29.80%	30	-	30	1,490,000	29.80%	-	175,416	-3,349
대호지솔라파크㈜	비상장	2020.06.23	일반투자	194	67,340	28.99%	311	-	62	67,340	28.99%	249	2,416	-89
㈜파스토(舊 ㈜에프에스에스)	비상장	2020.11.28	일반투자	7,594	15,185	15.58%	7,517	-	210	15,185	15.20%	7,307	11,410	-1,984
㈜하우빌드(주2)	비상장	2021.01.28	일반투자	3,000	-	-	-	30,641	3,000	-123	30,641	6.19%	2,877	-
㈜디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사(주2)	비상장	2021.05.28	일반투자	30,000	-	-	-	6,000,000	30,000	-535	6,000,000	20.41%	29,465	-
칠곡에코파크㈜(주2, 6)	비상장	2021.04.12	일반투자	1	-	19.00%	-	190	1	-	190	19.00%	-	-
건설공제조합	비상장	-	단순투자	303	690	-	981	-	-	690	-	981	-	-
전문건설공제조합	비상장	-	단순투자	279	943	-	851	-	-	943	-	851	-	-
한국전기기술인협회	비상장	2016.11.30	단순투자	63	4	-	6	-	34	-	6	-	-	-
이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호(주7)	비상장	2017.05.25	일반투자	2,506	-	2.27%	4,020	-	-	-	2.27%	4,020	-	-
한화기업형ESS전문투자형사모특별자산투자신탁1호	비상장	2019.04.10	일반투자	12,465	-	18.18%	6,762	-	1,074	-	18.18%	5,688	-	-
음성에코파크㈜	비상장	2019.12.06	일반투자	1	190	19.00%	-	1	-	190	19.00%	1	-	-
충주에코파크㈜	비상장	2020.02.10	일반투자	1	190	19.00%	-	1	-	190	19.00%	1	-	-
대소원에코파크㈜	비상장	2020.07.16	일반투자	1	190	19.00%	-	1	-	190	19.00%	1	-	-
이지스제222호전문투자형사모부동산투자회사	비상장	2020.02.26	일반투자	10,000	-	13.52%	15,011	-	-	-	13.52%	15,011	-	-
㈜디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사	비상장	2020.12.04	일반투자	300	60,000	100.00%	300	120,000	4,200	-180,000	13.90%	4,500	300	-
㈜세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (舊 ㈜영시티위탁관리부동산투자회사)	비상장	2020.03.10	일반투자	300	2,200,000	18.33%	6,519	-	4,560	2,200,000	11.80%	11,079	597,420	-4,966
㈜퍼스티지개발전문자기관리부동산투자회사	비상장	2012.04.18	일반투자	2,000	80,000	16.20%	-	-	-	80,000	16.20%	-	-	-
화성정남일반사업단지㈜	비상장	2015.09.15	일반투자	310,000	-	5.00%	5	-	-	10,000	5.00%	5	-	-
울진풍력㈜	비상장	2016.10.24	일반투자	162	323,000	19.00%	-	-	-	323,000	19.00%	-	-	-
고한풍력㈜	비상장	2017.03.31	일반투자	47	760	19.00%	4	-	-	760	19.00%	4	-	-

합 계 | - | - | - | - | - | - | 249,894 | -26,236 | -26,713 | 249,417 | - | - | - | - |

• 타법인 출자현황(상세)이 해당사항이 없을경우 하이픈(-)을 입력하세요
• (주1) 이지스전문투자형사모부동산투자신탁133호는 "자본시장과 금융투자업에 관한 법률"에 의하여 설립된 부동산집합투자기구로, 당사와 당사의 연결대상종속회사인 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜가 100% 보유하고 있습니다. (당사 99.28%, 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜ 0.72% 보유)
• (주2) 당반기 중 신규 취득하였습니다.
• (주3) ㈜디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사는 당반기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 4,567백만원입니다.
• (주4) 현대사모부동산투자신탁20호는 "자본시장과 금융투자업에 관한 법률'에 의해 설립된 부동산집합투자기구로, 당사와 당사의 연결대상종속회사인 디앤디프라퍼티매니지먼트㈜가 49.06% 보유하고 있습니다. (당사 48.26%, 디앤디프라퍼티매니지먼트 ㈜ 0.80% 보유)
• (주5) ㈜군포복합개발피에프브이는 당반기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액 985백만원을 순투자의 일부를 구성하는 관련 대여금에서 감액하였습니다. (별도 검토보고서 주석22-(4) 참조)
• (주6) 칠곡에코파크㈜는 당반기말 현재 장부금액이 "영(0)" 이하로 감소하여 지분법적용을 중지하였으며, 지분법 적용 중지로 인한 미인식 지분변동액은 2백만원입니다.
• (주7) 이지스코어플랫폼전문투자형부동산투자신탁제1호는 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하고 있으며 공정가치평가시 할인된 현금흐름기법을 사용하고 있습니다.
• ※ 이외에도 보유지분은 없으나 약정사항 및 사실관계에 따라 실질적인 지배력을 보유하고 있어 종속기업으로 분류하는 ㈜이에스에스에스코가 있습니다.
• ※ 최근사업연도 재무현황은 2020년말 기준입니다.
• ※ 피투자법인의 최근사업연도 당기순손익 및 총자산을 파악할 수 없는 경우는 기재하지 않았습니다.
• ※ 별도재무제표 기준입니다.

전문가의 확인

1. 전문가의 확인: 해당사항 없음
2. 전문가와의 이해관계: 해당사항 없음