SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • Nov 29, 2024

SİNPAŞ GYO A.Ş. BEDELSİZ SERMAYE ARTIRIMI ESAS SÖZLEŞME TADİL METNİ

ESKİ METİN	YENİ METİN
SERMAYE VE PAYLAR	SERMAYE VE PAYLAR
MADDE 8.	MADDE 8.
Şirket'in kayıtlı sermayesi 4.000.000.000 TL'dir. Bu sermaye,	Şirket'in kayıtlı sermayesi 4.000.000.000 TL'dir. Bu sermaye,
her biri 1 TL itibari değerde 4.000.000.000 adet paya	her biri 1 TL itibari değerde 4.000.000.000 adet paya
bölünmüştür. Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı	bölünmüştür. Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı
sermaye tavanı izni, 2020-2024 yılları (5 yıl) için geçerlidir.	sermaye tavanı izni, 2020-2024 yılları (5 yıl) için geçerlidir.
2024 yılı sonunda izin verilen kayıtlı sermaye tavanına	2024 yılı sonunda izin verilen kayıtlı sermaye tavanına
ulaşılamamış olsa dahi, 2024 yılından sonra yönetim	ulaşılamamış olsa dahi, 2024 yılından sonra yönetim
kurulunun sermaye artırım kararı alabilmesi için; daha önce	kurulunun sermaye artırım kararı alabilmesi için; daha önce
izin verilen tavan ya da yeni bir tavan tutarı için Sermaye	izin verilen tavan ya da yeni bir tavan tutarı için Sermaye
Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle genel kuruldan yeni	Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle genel kuruldan yeni
bir süre için yetki alması zorunludur. Söz konusu yetkinin	bir süre için yetki alması zorunludur. Söz konusu yetkinin
alınmaması durumunda, Şirket yönetim kurulu kararıyla	alınmaması durumunda, Şirket yönetim kurulu kararıyla
sermaye artırımı yapamaz.	sermaye artırımı yapamaz.
Şirket'in çıkarılmış sermayesi tamamı ödenmiş 1.500.000.000	Şirket'in çıkarılmış sermayesi tamamı ödenmiş 4.000.000.000
TL olup, 1 TL itibari değerde 1.500.000.000 adet paya	TL olup, 1 TL itibari değerde 4.000.000.000 adet paya
ayrılmıştır.	ayrılmıştır.
Çıkarılmış sermayenin	Çıkarılmış sermayenin
64.746.093,25	64.746.093,25
TL'si	TL'si
başlangıçta ayni olarak, 535.253.906,07 TL'si nakden,	başlangıçta ayni olarak, 535.253.906,07 TL'si nakden,
626.806.568,68 TL si geçmiş yıl karlarından, 508.555.610	3.126.806.568,68 TL si geçmiş yıl karlarından, 508.555.610
TL'si ise bölünen Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.'nin	TL'si ise bölünen Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.'nin
sahip olduğu varlık ve yükümlülüklerin bir bölümünün	sahip olduğu varlık ve yükümlülüklerin bir bölümünün
devralınması suretiyle ayni olarak ödenmiş, ayrıca Şirketin	devralınması suretiyle ayni olarak ödenmiş, ayrıca Şirketin
iktisap ettiği 235.362.178 TL nominal tutarlı kendi payları ise	iktisap ettiği 235.362.178 TL nominal tutarlı kendi payları ise
itfa edilmiştir.	itfa edilmiştir.
Çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay grupları, A grubu nama yazılı 18.811.884,454 adet pay karşılığı 18.811.884,454 TL'den, B grubu nama yazılı 126.993.089,165 adet pay karşılığı 126.993.089,165 TL'den ve C grubu hamiline yazılı 1.354.195.025,93 adet pay karşılığı 1.354.195.025,93 TL'den oluşmaktadır.	Çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay grupları, A grubu nama yazılı 50.165.025 adet pay karşılığı 50.165.025 TL'den, B grubu nama yazılı 338.648.234 adet pay karşılığı 338.648.234 TL'den ve C grubu hamiline yazılı 3.611.186.741 adet pay karşılığı 3.611.186.741 TL'den oluşmaktadır.
A ve B grubu paylar nama yazılıdır. Nama yazılı payların devri	A ve B grubu paylar nama yazılıdır. Nama yazılı payların devri
kısıtlanamaz. C grubu paylar hamiline yazılıdır. A ve B grubu	kısıtlanamaz. C grubu paylar hamiline yazılıdır. A ve B grubu
payların yönetim kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme	payların yönetim kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme
imtiyazı vardır. Yönetim kurulu üyelerinin 4 adedi A Grubu pay	imtiyazı vardır. Yönetim kurulu üyelerinin 4 adedi A Grubu pay
sahiplerinin çoğunlukla gösterdiği adaylar arasından olmak	sahiplerinin çoğunlukla gösterdiği adaylar arasından olmak
üzere, genel kurul tarafından seçilir. Yönetim kurulu üyelerinin	üzere, genel kurul tarafından seçilir. Yönetim kurulu üyelerinin
2	2
adedi	adedi
Sermaye	Sermaye
Piyasası	Piyasası
mevzuatının	mevzuatının
öngördüğü	öngördüğü
bağımsızlıkla ilgili esaslara uyulması kaydıyla B Grubu pay	bağımsızlıkla ilgili esaslara uyulması kaydıyla B Grubu pay
sahiplerinin çoğunlukla gösterdiği adaylar arasından olmak	sahiplerinin çoğunlukla gösterdiği adaylar arasından olmak
üzere, genel kurul tarafından seçilir. C Grubu payların imtiyazı	üzere, genel kurul tarafından seçilir. C Grubu payların imtiyazı
yoktur. Şirket'in gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşümüne	yoktur. Şirket'in gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşümüne
ilişkin	ilişkin
esas	esas
sözleşme	sözleşme
değişikliklerinin	değişikliklerinin
ticaret	ticaret
siciline	siciline
tescilinden	tescilinden
itibaren	itibaren
bir	bir
yıl	yıl
içinde	içinde
Şirket'in	Şirket'in
çıkarılmış	çıkarılmış
sermayesinin %49'u halka arz edilmiştir.	sermayesinin %49'u halka arz edilmiştir.
Yönetim kurulu, 2020-2024 yılları arasında Sermaye Piyasası	Yönetim kurulu, 2020-2024 yılları arasında Sermaye Piyasası
Kanunu	Kanunu
hükümlerine	hükümlerine
ve	ve
Sermaye	Sermaye
Piyasası	Piyasası
Kurulu	Kurulu
düzenlemelerine uygun olarak, kayıtlı sermaye tavanına	düzenlemelerine uygun olarak, kayıtlı sermaye tavanına
kadar yeni paylar ihraç ederek çıkarılmış sermayeyi	kadar yeni paylar ihraç ederek çıkarılmış sermayeyi
arttırmaya ve pay sahiplerinin yeni pay alma hakkının	arttırmaya ve pay sahiplerinin yeni pay alma hakkının
sınırlandırılması ile sermaye piyasası mevzuatı hükümleri	sınırlandırılması ile sermaye piyasası mevzuatı hükümleri
dahilinde imtiyazlı veya nominal değerinin üzerinde veya	dahilinde imtiyazlı veya nominal değerinin üzerinde veya
altında pay çıkarılması konusunda karar almaya yetkilidir.	altında pay çıkarılması konusunda karar almaya yetkilidir.
Yeni pay alma hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahipleri arasında	Yeni pay alma hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahipleri arasında
eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz.	eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz.
Sermaye artırımlarında; A Grubu paylar karşılığında A Grubu,	Sermaye artırımlarında; A Grubu paylar karşılığında A Grubu,
B Grubu paylar karşılığında B Grubu ve C Grubu paylar	B Grubu paylar karşılığında B Grubu ve C Grubu paylar
karşılığında C Grubu yeni paylar çıkarılacaktır. Ancak,	karşılığında C Grubu yeni paylar çıkarılacaktır. Ancak,
Yönetim Kurulu pay sahiplerinin yeni pay alma hakkını	Yönetim Kurulu pay sahiplerinin yeni pay alma hakkını
kısıtladığı takdirde çıkarılacak yeni payların tümü C Grubu ve	kısıtladığı takdirde çıkarılacak yeni payların tümü C Grubu ve
hamiline yazılı olarak çıkarılır. Sermaye artırımlarında ayni	hamiline yazılı olarak çıkarılır. Sermaye artırımlarında ayni
sermaye konulabilir. Ayni sermaye artırım kararı sadece	sermaye konulabilir. Ayni sermaye artırım kararı sadece
genel kurulda alınabilir. Çıkarılmış sermaye miktarının şirket	genel kurulda alınabilir. Çıkarılmış sermaye miktarının şirket
unvanının kullanıldığı belgelerde gösterilmesi zorunludur.	unvanının kullanıldığı belgelerde gösterilmesi zorunludur.
Sermayeyi	Sermayeyi
temsil	temsil
eden	eden
paylar	paylar
kaydileştirme	kaydileştirme
esasları	esasları
çerçevesinde kayden izlenir. Çıkarılan hisseler tamamen	çerçevesinde kayden izlenir. Çıkarılan hisseler tamamen
satılarak bedelleri ödenmedikçe yeni hisse çıkartılamaz.	satılarak bedelleri ödenmedikçe yeni hisse çıkartılamaz.