SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Major Shareholding Notification • Dec 25, 2020

Summary Info	İştirak Modeliyle Kolaylaştırılmış Usulde Kısmi Bölünmeye ve Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. unvanlı gayrimenkul yatırım ortaklığı kuruluşuna İlişkin SPK Başvurusu
Update Notification Flag	No
Correction Notification Flag	Yes
Postponed Notification Flag	No
Reason of Correction	Yeni kurulacak şirket unvanının netleşmesi ve SPK izin başvuru evraklarının hazırlanarak imzalanması

Board Decision Date	13.11.2020
Demerger Model	Partial demerger through associate model
Title of New Company/Companies Established After Demerger	KIZILBÜK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ
Scope of Activities of Company Established After Demerger	GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
Paid-in Capital of Company Established After Demerger	240.000.000
Will Be Applied to Stock Exchange For Listing of New Established Company?	Yes
Currency Unit	TRY
Date Of Financial Statements Base To Demerger	30.09.2020
Paid-in Capital (TL)	873.193.431,324
Target Capital (TL)	873.193.431,324

Share Group Info	Paid-in Capital (TL)	Share Exchange Rate	Capital To Be Decreased Due To Demerger (TL)	Capital To Be Decreased Due To Demerger (%)	Amount Of Bonus Issue From Internal Resources Due to Demerger (TL)	Rate Of Bonus Issue From Internal Resources Due to Demerger(%)	New Shares'' ISIN	Amount of Shares Issued Due To Demerger
A Grubu, İşlem Görmüyor, TRESNGY00027	10.950.942,624
B Grubu, İşlem Görmüyor, TRESNGY00035	73.926.354,451
C Grubu, SNGYO, TRESNGY00019	788.316.134,249

Capital Market Board Application Date Regarding Demerger	25.12.2020

Additional Explanations

Şirketimiz Yönetim Kurulu 13.11.2020 tarihinde yapmış olduğu toplantıda kısmi bölünme işlemine ilişkin hazırlıkların yapılması ve ilgili kurumlara başvuru yapılması için Genel Müdürlüğe yetki vermişti.

Yönetim Kurulumuzun 25.12.2020 tarihinde yaptığı toplantıda;

1. 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 19 ve 20. maddeleri, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ilgili hükümleri ve SPK'nın II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği çerçevesinde, Şirketimizin sahip olduğu, 30.09.2020 tarihi itibariyle net kayıtlı değeri 230.498.169,32 TL olan ve detaylı dökümü Ek/1'de yer verilen varlık ve yükümlülüklerin, iştirak modeliyle kısmi bölünme suretiyle Şirketimiz tarafından 30.09.2020 tarihli kayıtlı değerleri üzerinden yeni kurulacak Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye ("Kızılbük GYO") devredilmesine,

2. Kısmi bölünme işleminde 30.09.2020 tarihli finansal tabloların esas alınmasına ve kısmi bölünme işleminin II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği'nin 17. maddesi uyarınca kolaylaştırılmış usulde gerçekleştirilmesine,

3. Kısmi bölünme suretiyle devredilecek varlık ve yükümlülüklere ilave olarak, Şirketimizce yeni kurulacak Kızılbük GYO'ya 9.501.830,68 TL tutarında da nakit sermaye konmasına,

4. Bu çerçevede 1.200.000.000 TL kayıtlı sermaye tavanı içinde 240.000.000 TL çıkarılmış sermayeli ve paylarının tamamı Şirketimize ait olacak Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. unvanlı bir gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına,

5. Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin çıkarılmış sermayesini temsil eden payların 1.000.000 TL nominal tutarlı kısmının yönetim kuruluna aday gösterme imtiyazı olan A Grubu paylardan ve kalan 239.000.000 TL nominal tutarlı kısmının imtiyazı olmayan B Grubu paylardan oluşmasına,

6. Yukarıda sayılan işlemler ile ilgili olarak hazırlanan 25 / 12 / 2020 tarihli Bölünme Planı'nın kabul edilmesine,

7. Yukarıda sayılan işlemler için Sermaye Piyasası Kurulu'ndan ve ilgili diğer kurumlardan izin alınmasına,

katılanların oy birliği ile karar verilmiştir.

25/12/2020 tarihli alınan karar doğrultusunda "İştirak modeliyle kolaylaştırılmış usulde kısmi bölünme"ye ilişkin Duyuru Metni'nin onaylanması ve yeni kurulacak Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. unvanlı gayrimenkul yatırım ortaklığının kuruluşuna izin verilmesi için 25.12.2020 tarihinde (bugün) Sermaye Piyasası Kurulu'na başvuru yapılmıştır.

Kamuoyunun bilgisine sunarız.

Saygılarımızla,

Documents Regarding Demerger

Appendix: 1	Kısmi Bölünme Planı.pdf - Demerger Plan
Appendix: 2	Bölünme Raporu.pdf - Demerger Report
Appendix: 3	Duyuru Metni.pdf - Announcement Text