Quarterly Report • Mar 11, 2009
Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
CVR-NR. 70 85 49 10
| Side | |
|---|---|
| Selskabsoplysninger | 2 |
| Ledelsespåtegning | 3 |
| De uafhængige revisorers påtegning | 4 |
| Ledelsesberetning | 5 |
| Risikofaktorer | 10 |
| Aktionærinformation | 13 |
| Regnskabsberetning | 17 |
| Resultatopgørelse | 19 |
| Balancen pr. 31. december 2008 | 20 |
| Egenkapitalopgørelse | 22 |
| Pengestrømsopgørelse | 24 |
| Noter | 25 |
| Selskabet | Silkeborg IF Invest A/S Søholthuset, Ansvej 110 8600 Silkeborg |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| Telefon: Telefax: Hjemmeside: E-mail: |
86 80 44 77 86 80 46 47 www.silkeborgif.com [email protected] |
||||
| CVR-nr.: Stiftet: Hjemsted: Regnskabsår: |
70 85 49 10 21. april 1982 Silkeborg Kommune 1. januar – 31. december |
||||
| Bestyrelse | Ole Hansen, formand Orla Madsen, næstformand Frederik Lysholt Hansen Leif Nygård John Andersen Jesper Svenningsen Erik Isager Palle Broman |
||||
| Direktion | Kent Madsen Claus Christensen |
||||
| Revision | BDO ScanRevision Statsautoriseret revisionsaktieselskab Godthåbsvej 4 8600 Silkeborg |
||||
| Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Papirfabrikken 26 8600 Silkeborg |
|||||
| Generalforsamling | Scandic Hotel, Silkeborg. | Ordinær generalforsamling afholdes d. 31. marts 2009, kl. 17:00 på |
Godkendt på selskabets generalforsamling, den
______________________________
Dirigent
Vi har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2008 for Silkeborg IF Invest A/S.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards (IFRS) som godkendt af EU og yderligere danske oplysningskrav til årsrapporter for børsnoterede selskaber.
Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af koncernens og moderselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2008 samt af resultatet af koncernens og moderselskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2008.
Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen giver et retvisende billede af udviklingen i koncernens og moderselskabets aktiviteter og økonomiske forhold, årets resultat og af koncernens og moderselskabets finansielle stilling som helhed og en beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som koncernen og moderselskabet står over for.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Silkeborg, den 11. marts 2009
________________________
________________________
________________________ Kent Madsen
Claus Christensen Adm. direktør Økonomidirektør
________________________
________________________
________________________
Bestyrelse:
Ole Hansen Formand
Orla Madsen Næstformand Frederik Lysholt Hansen
________________________
Leif Nygård
John Andersen
Jesper Svenningsen
Palle Broman
Erik Isager
Vi har revideret årsrapporten for Silkeborg IF Invest A/S for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2008 omfattende ledelsespåtegning, ledelsesberetning, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, pengestrømsopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere danske oplysningskrav til årsrapporter for børsnoterede selskaber.
Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere danske oplysningskrav til årsrapporter for børsnoterede selskaber. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge en årsrapport, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne.
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsrapporten på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske og internationale revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsrapporten ikke indeholder væsentlig fejlinformation.
En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsrapporten. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsrapporten, uanset om fejlinformation skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for virksomhedens udarbejdelse og aflæggelse af en årsrapport, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsrapporten.
Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af koncernens og moderselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2008 samt af resultatet af koncernens og moderselskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2008 i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere danske oplysningskrav til årsrapporter for børsnoterede selskaber.
Silkeborg, den 11. marts 2009
D e l o i t t e B D O S c a n R e v i s i o n Statsautoriseret revisionsaktieselskab Statsautoriseret revisionsaktieselskab
Henrik A. Laursen Bo Odgaard Per Kloborg statsautoriseret revisor statsautoriseret revisor statsautoriseret revisor
Selskabet offentliggjorde d. 26. marts 2008 konklusionerne af ledelsens overvejelser vedr. mulighederne for gennemførelsen af en markant udvidelse af selskabets forretnings- og kapitalgrundlag.
Som konklusion på dette arbejde foreslog selskabets bestyrelse at ændre selskabets hovedaktivitet til – ud over at drive professionel fodbold – også i væsentligt omfang at beskæftige sig med investering i og udvikling af velbeliggende investeringsejendomme.
Selskabet gennemførte i 2. kvartal 2008 dels
Selskabet erhvervede i regnskabsåret dels ejendomskomplekset Papirfabrikken, Silkeborg ved overtagelse (regnskabsmæssig overtagelsesdato d. 30. maj 2008) af den samlede kapital i K/S Papirfabrikken og dels de samlede juridiske transferrettigheder ved spillersalg, ved overtagelse (regnskabsmæssig overtagelsesdato d. 30. juni 2008) af den samlede aktiekapital i Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S.
Årets resultat for koncernen udgør herved et overskud på 2,6 mio. mod et underskud i 2007 på 1,7 mio. kr. Selskabets resultat betragtes som mindre tilfredsstillende.
Med gennemførelsen af de førnævnte transaktioner er det ledelsens opfattelse, at der er skabt et stærkt økonomisk fundament, der kan understøtte klubbens genindtræden i dansk topfodbold, og med jævne mellemrum spille med om kvalifikation til internationale turneringer.
Selskabets ledelse arbejder løbende på at identificere og udvikle de forretningsområder, der kan komplementere og understøtte udviklingen af såvel fodbold- som ejendomsforretningen på forsvarlig økonomisk basis.
På sigt er den økonomiske målsætning at selskabet opnår et overskud der afspejler selskabets aktivitetsniveau. De foretagne investeringer i sportslige forbedringer skal derfor ses i et længere perspektiv.
| IFRS | IFRS | IFRS | IFRS | ÅRL | |
|---|---|---|---|---|---|
| (alle tal i t. kr.) | 2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
2006 t.kr. |
2005 t.kr. |
2004 t.kr. |
| Hovedtal | |||||
| Nettoomsætning | 37.381 | 29.781 | 28.957 | 28.439 | 24.058 |
| Resultat af primær drift (EBIT) | 446 | -1.383 | -746 | 629 | 1.345 |
| Resultat af transferaktivitet | -276 | 604 | 696 | -746 | -1.501 |
| Resultat af finansielle poster | -5.719 | -302 | -315 | -659 | -229 |
| Dagsværdiregulering | -936 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Årets resultat før skat | -6.485 | -1.685 | -1.061 | -30 | 1.116 |
| Årets resultat | 2.585 | -1.685 | -1.061 | -30 | 1.116 |
| Investeringsejendomme | 456.328 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre langfristede aktiver | 39.019 | 26.682 | 27.994 | 26.357 | 27.702 |
| Kortfristede aktiver | 461.018 | 7.358 | 2.868 | 2.693 | 967 |
| Aktiver i alt | 500.037 | 34.040 | 30.862 | 29.050 | 28.669 |
| Aktiekapital | 99.016 | 19.816 | 19.816 | 19.816 | 19.816 |
| Egenkapital | 166.394 | 7.448 | 9.303 | 10.403 | 20.407 |
| Langfristede forpligtelser | 311.053 | 14.251 | 12.122 | 10.369 | 1.694 |
| Kortfristede forpligtelser | 22.590 | 12.341 | 9.437 | 8.278 | 6.568 |
| Passiver i alt | 500.037 | 34.040 | 30.862 | 29.050 | 28.669 |
| Ikke indregnet udskudt skatteaktiv | 0 | 7.553 | 7.948 | 7.665 | 5.211 |
| Pengestrøm fra driften | -1.782 | -8.233 | 668 | 1.588 | 5.988 |
| Pengestrøm fra investering, netto | -461.461 | 767 | -2.307 | -993 | 113 |
| Pengestrøm fra finansiering | 454.972 | 7.102 | 2.804 | -4.157 | -7.831 |
| Pengestrøm i alt | -8.271 | -364 | 1.163 | -3.562 | -1.730 |
| Heraf investering i materielle anlægsak tiver (inkl. investeringsejendomme) |
457.585 | 463 | 735 | 367 | 415 |
| Nøgletal | |||||
| Overskudsgrad (EBIT-margin) | 1% | -5% | -3% | 2% | 6% |
| Afkast af investeret kapital (ROIC) | 1% | -17% | -8% | 4% | 7% |
| Egenkapitalsforrentning (ROE) | 3% | -20% | -11% | 0% | 6% |
| Aktiver/Egenkaptal | 3,0 | 4,6 | 3,3 | 2,8 | 1,4 |
| Indre værdi pr. aktie (kr.) Børskurs pr. aktie (kr.) |
16,8 14,6 |
3,8 20,0 |
4,8 12,8 |
5,3 10,6 |
10,3 10,5 |
| Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte | 39 | 40 | 35 | 35 | 28 |
Hoved- og nøgletal for hhv. 2005, 2006, 2007 og 2008 er udarbejdet i overensstemmelse med IFRS. Sammenligningstal for 2004 er ikke tilpasset den ændrede regnskabspraksis ved overgangen til regnskabsaflæggelse efter IFRS, men er opgjort i overensstemmelse med den hidtidige regnskabspraksis, baseret på bestemmelserne i årsregnskabsloven og de danske regnskabsvejledninger.
2008 blev et på flere områder skelsættende år, med et mindre tilfredsstillende – om end forventet - økonomisk resultat, for Silkeborg IF Invest A/S.
Koncernens resultat før skat og dagsværdiregulering af investeringsejendomme blev et underskud på 5,5 mio. kr., som stort set svarede til selskabets tidligere udmeldte forventninger (underskud på 4-5 mio. kr. før skat og dagsværdiregulering af investeringsejendomme).
Resultatet er positivt påvirket med 5,9 mio. kr. i finansielle indtægter i form af dels realiseret kursgevinst af prioritetsgæld og del indfrielse af finansiel forpligtelse i forbindelse med erhvervelsen af Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S.
Værdiregulering af investeringsejendomme andrager -0,9 mio. kr., og kan henføres til et svagt stigende afkastkrav på investeringsejendomme.
I forlængelse af erhvervelsen af hhv. K/S Papirfabrikken og Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S er det ledelsens forventning, at der fremadrettet er grundlag for et positivt afkast. Koncernen har således pr. 31.12.2008 aktiveret et skatteaktiv på 8,9 mio. kr. hvoraf 7,5 mio. kr. kan henføres til et tidligere ikke indregnet skatteaktiv. Årets resultat er således påvirket positivt med 7,5 mio. kr. pga. tidligere ikke indregnet skatteaktiv.
Årets resultat for koncernen udgør herved et overskud på 2,6 mio. mod et underskud i 2007 på 1,7 mio. kr. Selskabets resultat betragtes som mindre tilfredsstillende.
Modervirksomhedens aktiviteter består af driften vedr. fodboldaktiviteterne i Silkeborg IF. Moderselskabets udviser et underskud før skat på 13,6 mio. kr.
Moderselskabet har i regnskabsåret udvidet balancen og egenkapitalen i selskabet, hvilket er sket gennem et udbud af nye B-aktier. Bruttoresultatet ved kapitaludvidelse blev 158,4 mio. kr. Omkostninger i forbindelse med kapitaludvidelsen udgør 2.182 t.kr. jf. egenkapitalopgørelsen.
Selskabet erhvervede som tidligere oplyst efterfølgende den samlede kapital i hhv. Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S og K/S Papirfabrikken, herunder Komplementarselskabet Papirfabrikken ApS.
Silkeborg IF sluttede foråret på en skuffende 3. plads i Viasat Divisionen og realiserede dermed ikke målsætningen om en hurtig tilbagevenden til landets bedste fodboldrække, SAS ligaen. Endnu en sæson i Viasat Divisionen var således en kendsgerning. Klubben er således i gang med sin anden sæson i Viasat Divisionen.
Der er i det forløbne år sket en række ændringer i selskabets sportslige organisation:
Sportslig ledelse/trænerteam:
I den sportslige ledelse fratrådte dels cheftræner Peder Knudsen ved efterårets afslutning og dels sportsdirektør Peter Kjær efter mindre end seks måneder på posten i november måned.
Selskabet afventer pt. genbesættelse af stillingen som sportsdirektør, idet klubben, på kort sigt, føler sig særdeles godt rustet med ansættelsen af Troels Bech som ny cheftræner.
Spillertruppen:
I årets løb solgtes Rasmus Festersen til FC Vestsjælland, Rasmus Olsen til Thisted FC, Holmar Ö. Runarsson og Hördur Sveinsson begge til FC Keflavik, Jimmi Mayasi til AC Horsens, Thomas Raun til Viborg FF, Kim P. Olsen til Örebro samt Casper Henningsen til AB. Yderligere stoppede en række spillere i klubben bl.a. som følge af kontraktudløb, således David Preece til OB, Jesper Nielsen og Patrick Nielsen begge til Skive IK.
I sommerpausen oprustede klubben kraftigt i form af tilgang ved bl.a. Thomas Bælum (tidl. Willem II, Holland), Kenneth Falkenberg (Kolding FC), Rajko Lekic (lejet i Esbjerg fB) og Henrik "Tømrer" Pedersen (Hull City AFC, England).
Fra klubbens egen talentudvikling er Lars H. Christensen, Mikkel Buur Simonsen og Martin Svensson alle i årets løb blevet forfremmet til A-truppen. Sidstnævnte har tillige kronet en flot sæson med udtagelse til U21 landsholdet.
Som det fremgår af ovennævnte tilgang er det meget væsentligt at genoprette status som deltager i SAS Ligaen. I det netop overståede transfervindue har klubben yderligere styrket spillertruppen med tilgang af Dennis Flinta (FC Midtjylland), og Rajko Lekic, som i efteråret var lejet i Esbjerg fB, er nu skiftet på permanent aftale. Tillige har klubben sikret sig tilgang af U21 landsholdsspilleren Emil Farver (B93), der dog først tiltræder den 1. juli 2009.
Ved indgangen til 2009 er holdet aktuelt placeret på en 3. plads, 3 point fra en oprykningsplads, dog har holdet spillet en kamp færre end de to foranliggende hold. Det er derfor selskabets vurdering, at vi med rette kan gå forårets afgørende kampe i møde med en begrundet realistisk optimisme omkring oprykning til SAS-Ligaen.
Klubben vil fortsat satse meget på egen talentudvikling, herunder deltagelse i landet bedste ungdomsrækker. Med virkning fra den 1. juli 2008 er klubbens arbejde med talenter helt ned til U13 derfor blevet 100% integreret i Silkeborg IF Invest A/S.
I sammenhæng hermed har klubben intensiveret samarbejdet med Nordre Skole omkring morgentræning for de bedste elever fra 7. til 9. klassetrin. I fortsættelse herfra har de bedste elever mulighed for optagelse på Silkeborg Fodbold College (HHX og STX).
Med den gennemførte strukturændring er det vores opfattelse, at vi har skabt rammerne for en struktureret hverdag, hvor den enkelte spiller optræder i et miljø, hvor der er sammenhæng og dialog mellem træning og uddannelse fra 13-14 års alderen.
Det er ledelsens opfattelse, at den gennemførte strukturændring kan øge antallet af egne spillere og derved understøtte den overordnede målsætning om 35% spillere af fra "egne rækker" i 1. holdstruppen.
Selskabet har gennem hele 2008 i tæt samspil med Silkeborg Kommune arbejdet med etableringen af et beslutningsoplæg for etableringen af Arena Silkeborg. Et arbejde, der er efter vores opfattelse, har forløbet positivt i hele processen.
Skuffelsen var derfor meget stor, da Silkeborg Kommune kort før jul meddelte, at man ikke ville gå videre i processen med henblik på etableringen af Arena Silkeborg.
Med baggrund i den usikkerhed har ledelsen besluttet, at de afholdte projektinvesteringer, kr. 0,5 mio. kr., fuldt ud udgiftsføres i 2008.
Det er fortsat af helt afgørende betydning, at selskabet får forbedret de nuværende faciliteter, som topfodbolden har til rådighed i Silkeborg, hvorfor selskabets ledelse i foråret 2009 vil søge en endelig afklaring omkring Arena Silkeborg og alternativt arbejde med en anden løsning.
Silkeborg IF Invest A/S erhvervede den 30. juni 2008 den fulde aktiekapital i Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S, hvis hovedaktivitet består i investering i salgsrettigheder tilknyttet professionelle sportsudøvere i Danmark og i udlandet samt anden hermed beslægtet virksomhed.
Silkeborg IF Invest A/S erhvervede den 30. maj 2008 den fulde kapital i K/S Papirfabrikken, hvis hovedaktivitet består i udlejning af en betydelig del af ejendomskomplekset på Papirfabrikken i Silkeborg.
2008 blev et tilfredsstillende år for K/S Papirfabrikken. Årets resultat fra K/S Papirfabrikken påvirker koncernens resultat positivt med 5,5 mio. kr. før dagsværdireguleringer.
Selskabet er meget opmærksom på at undgå tab på lejere gennem etablering af fornødne garantier, kontant depositum mv. Ledelsen kan derfor med tilfredshed konstatere, at der ikke har været tab i forbindelse med udlejningen, ligesom alle lejemål har været fuldt udlejet i hele regnskabsperioden.
Selskabet investeringsejendomme er optaget til en afkastprocent på 5,125%, hvilket efter ledelsens vurdering giver et retvisende billede af aktivernes værdi. Den anvendte afkastprocent er fastsat på baggrund af at de indgåede lejekontrakter pr. 31. december 2008, som har en gennemsnitlig uopsigelighedsperiode på 4,6 år, målt med baggrund i lejeindtægt for hvert lejemål. Regulering af dagsværdi påvirker derved resultatopgørelsen negativt med 0,9 mio. kr.
Finansieringen af ejendommene i K/S Papirfabrikken er sket dels med egenkapital og dels ved realkreditbelåning. Pr. balancedagen er der realkreditbelåning med 309,8 mio.kr. Der henvises til note 27.
Arbejdet omkring udarbejdelse af en ny lokalplan for Papirfabrikken pågår fortsat i samarbejde med Silkeborg Kommune. Heri er indeholdt mulighed for at udvide bebyggelsen med ca. 15.000 m2. Forudsat, at lokalplanen godkendes, påtænker selskabet fortsat at opføre bl.a. et 20-etagers højhus.
Såfremt lokalplanen vedtages, vil selskabet afledt heraf få et indtjeningspotentiale samt påtage sig en række risici i forbindelse hermed. Eksempler på risici: byggerisici i form af en række uforudsete og ukalkulerede forhold, risici relateret til entreprenørers forhold, salgsrisiko ved eventuelt ejerlejlighedsbyggeri, lejeledighed.
Det er selskabet forventning, at der i første halvår af 2009 foreligger en godkendt lokalplan, og derved et væsentligt udviklingspotentiale for ejendomskomplekset i K/S Papirfabrikken.
Selskabet besidder specifikke kompetencer indenfor såvel sportslige områder som for investering i investeringsejendomme. På det sportslige område besiddes stor viden omkring udviklingen af talenter til elitespillere til brug for Viasat Divisionsholdet med de deraf følgende mulige transferindtægter til følge.
Selskabet tilstræber at fastholde og udvikle koncernens nøglemedarbejdere samt deres kompetencer til gavn for selskabets fortsatte udvikling.
Der er etableret bonusordning for selskabets direktion som led i deres samledes gagepakke. For spillere kan der være aftalt individuelle resultatafhængige bonusordninger.
Selskabet har ingen specielle miljømæssige og sociale forhold.
Selskabet driver ingen særskilte forskningsaktiviteter, men udvikler løbende sin forretning og sin kompetence.
For regnskabsåret 2009 forventer ledelsen, at koncernen før evt. dagsværdiregulering af investeringsejendomme vil realisere et underskud før skat på 4 - 6 mio. kr. under forudsætning om oprykning til SAS ligaen.
Det skal præciseres, at koncernens nævnte forventning er forbundet med nogen usikkerhed grundet den nuværende finansielle situation i Danmark og globalt, sammenholdt med selskabets naturlige eksponering mod sportslige resultater. De væsentligste usikkerhedsmomenter, der kan påvirke såvel negativt som positivt er således:
En manglende oprykning vil forstærke ovennævnte risici og medføre en nødvendig reduktion i selskabets omkostninger.
I forbindelse med regnskabsafslutningen har selskabet foretaget værditest af anlægsaktiverne i dels moderselskabets og dels koncernens regnskab.
Ved anvendelsen af selskabets regnskabspraksis, der er beskrevet i note 1, er det nødvendigt, at ledelsen foretager vurderinger og skøn af samt opstiller forudsætninger for den regnskabsmæssige værdi af aktiver og forpligtelser, som ikke umiddelbart kan udledes fra andre kilder. Disse skøn og forudsætninger er baseret på historiske erfaringer og andre relevante faktorer. De faktiske udfald kan afvige fra disse skøn.
De foretagne skøn og de underliggende forudsætninger revurderes løbende. Ændringer til foretagne regnskabsmæssige skøn indregnes i den regnskabsperiode, hvori ændringen finder sted samt fremtidige regnskabsperioder, hvis ændringen både påvirker den periode, hvori ændringen finder sted, og efterfølgende regnskabsperioder.
Der er ingen væsentlige aftaler, der ændres eller udløber, hvis kontrollen med selskabet ændres.
Bestyrelsen vurderer løbende og mindst én gang årligt de samlede risikoforhold og de enkelte risikofaktorer, som er forbundet med selskabets aktiviteter. Bestyrelsen vedtager retningslinier for de centrale risikoområder, følger udviklingen og sikrer tilstedeværelse af planer for styringen af de enkelte risikofaktorer, herunder forretningsmæssige og finansielle risici, herunder kontraktforhold mv.
Udlejningsmarkedet er omfattet af en række lovgivningsmæssige krav. Ændringer i den nugældende lovgivning kan således påvirke K/S Papirfabrikken i negativ retning.
Grundet den typisk lange investeringshorisont ved investering i ejendomme, er der stor usikkerhed og dermed stor risiko forbundet med, hvilken pris, der kan opnås ved en eventuel efterfølgende afhændelse af de pågældende ejendomme.
En negativ prisudvikling i markedet for investeringsejendomme i Danmark kan påvirke værdien af selskabets aktier i væsentlig negativ retning, idet selskabet egenkapital for en stor dels vedkommende udgøres af værdien af ejendomsporteføljen.
Markedsværdien af ejendomsporteføljen er særligt følsom over for forventningen til det fremtidige driftsoverskud knyttet til ejendomsporteføljen, som er afhængig af lejeindtægter, vedligeholdelses- og forbedringsudgifter, samt forventningerne til renteniveau, den generelle økonomiske udvikling og fremtidige ejendomsinvestorers krav til nettoforrentning for tilsvarende porteføljer.
Silkeborg IF Invest A/S skal regnskabsmæssigt værdiansætte ejendommene til aktuel markedsværdi, og eventuelle værdireguleringer skal føres over resultatopgørelsen. Såfremt værdireguleringerne er negative vil dette påvirke koncernens resultat og økonomiske stilling negativt, og kan ligeledes påvirke selskabets aktiekurs negativt.
Følsomheden ved ændringer i selskabets afkastkrav er belyst i nedenstående tabel I. Tabellen viser effekten på markedsværdien, egenkapitalen og indre værdi pr. aktie ved ændring i afkastprocenten i intervaller af hhv. +/- 0,25%-point. Ved en stigning i afkastprocenten på 0,5%-point vil ejendommenes markedsværdi falde med 30,4 mio. kr. Omvendt vil et fald i afkastprocenten på 0,5%-point medføre en stigning i markedsværdien på 37 mio. kr.
Den teoretiske markedsværdi er beregnet ud fra den afkastbaserede værdiansættelsesmodel, der er beskrevet i regnskabsberetningen. Tabellens basis er afkastprocenter og værdier pr. ultimo december 2008.
| -1,00% | -0,75% | -0,50% | -0,25% | BASIS | 0,25% | 0,50% | 0,75% | 1,00% | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afkastkrav | 4,125% | 4,375% | 4,625% | 4,875% | 5,125% | 5,375% | 5,625% | 5,875% | 6,125% |
| Ændring i mar kedsværdi (mio.kr.) |
110,6 | 78,2 | 49,3 | 23,4 | 0,0 | -21,2 | -40,6 | -58,3 | -74,5 |
| Markedsværdi (mio.kr.) |
566,9 | 534,5 | 505,6 | 479,7 | 456,3 | 435,1 | 415,7 | 398,0 | 381,8 |
| Egenkapital (mio.kr.) |
249,4 | 225,1 | 203,4 | 184,0 | 166,4 | 150,5 | 136,0 | 122,7 | 110,5 |
| Indre værdi pr. aktie (kr.) |
25,2 | 22,7 | 20,5 | 18,6 | 16,8 | 15,2 | 13,7 | 12,4 | 11,2 |
De sportslige resultater udgør et væsentligt element for moderselskabets økonomiske udvikling. Forbliven i landets næstbedste række, Viasat Divisionen, vil derfor bidrage negativt til selskabets økonomiske situation ved blandt andet lavere tv- og entreindtægter. Indirekte er transferindtægter, sponsorindtægter og salg af merchandise ligeledes afhængige af de sportslige resultater. En nedrykning til eller forbliven i Viasat Divisionen vil således have væsentlig negativ indflydelse på selskabet.
En væsentlig del af selskabet indtægter kan henføres til tidsbegrænsede sponsor- og samarbejdsaftaler. Selskabets sponsorkoncept består af en række forskellige typer af sponsorater, og selskabet har en bred vifte af sponsorer.
Muligheden for at forny sponsorater afhænger dels af klubbens sportslige resultater og dels af de ydelser og services, som sponsorer tilbydes. Sponsorkontrakterne indeholder kun i begrænset omfang ekstrabetalinger ved særlige gode sportslige resultater, og de gældende sponsorkontrakter er derfor kun i mindre omfang følsomme overfor klubbens placeringer. Vanskeligheder med at forny sponsorater på uændrede vilkår vil alt andet lige i tilfælde af, at de sportslige målsætninger ikke opfyldes, påvirke den økonomiske stilling negativt.
Spillerkontrakter følger de af DBU udstedte retningslinjer. Reglerne for indgåelse og ophør af spillerkontrakter inden for fodbold adskiller sig fra reguleringen på det traditionelle arbejdsmarked. Det er dog selskabets opfattelse, at der med det eksisterende transfersystem er fastlagt en ramme, som branchens aktører kan agere fornuftigt ud fra. Men der kan ikke gives sikkerhed for, at denne ramme ikke ændres – på europæisk- eller verdensplan – til ugunst for selskabet. Endvidere foretages i klubben løbende genforhandling af kontrakter for at sikre den fornødne kontinuitet og stabilitet i og omkring klubben. Der er dog ingen garanti for, at selskabet i fremtiden kan opnå de nødvendige aftaler med spillere, trænere og frivillige i klubben på et for selskabet acceptable aftalevilkår.
Udviklingen i lejeindtægterne afhænger af udbud og efterspørgsel i det lokalområde, hvor ejendommene er beliggende. Udviklingen påvirkes af ledige lejemål, lejernes betalingsevne og effektiviteten i ejendomsadministrationen.
Silkeborg Kommune og Silkeborg Kommunes erhvervsliv er inde i en positiv udvikling og har således et godt afsæt for fortsat vækst og udvikling. Det vurderes derfor af ledelsen, at der også i fremtiden vil være gode muligheder for at udvikle, fastholde og udleje nye og eksisterende lejemål i K/S Papirfabrikken.
Selskabet er opmærksom på at undgå tab på lejere gennem etablering af fornødne garantier, kontant depositum mv.
Udsving i finansieringsomkostningerne er en væsentlig risikofaktor ved investering i fast ejendom. Der er risici forbundet med rentestigninger for så vidt angår variabelt forrentede lån, ligesom fastforrentede lån ligeledes vil skulle refinansieres til en ny rente på udløbstidspunktet.
Investering i fast ejendom er således følsom for stigninger i renteniveauet, idet man ved stigende rente samtidig vil få højere løbende udgifter til lånefinansieringen og alt andet lige lavere salgs- og markedsværdier af investeringsejendommene.
Finansieringen af ejendommene i K/S Papirfabrikken sker dels med egenkapital og dels ved realkreditbelåning. Der henvises til note 27.
Kredit- og betalingsrisici er hovedsageligt knyttet til tilgodehavender fra salg af sponsorater og udlejningsaktiviteter. Selskabet foretager løbende vurderinger af sine tilgodehavender og foretager nedskrivninger, når det vurderes nødvendigt. Selskabet er underlagt sædvanlig driftsmæssig risiko i forhold til de engagementer, som selskabet indgår i.
Selskabet har sikret den nødvendige kreditfacilitet med tilhørende trækningsret i forhold til selskabets aktivitetsniveau, men arbejder konstant på forbedring heraf.
Selskabet har ingen væsentlige transaktioner i udenlandsk valuta.
Selskabets aktier er opdelt i 2 aktieklasser, hhv. A-aktier og B-aktier. Selskabets B-aktier er optaget til handel og officiel notering på NASDAQ OMX København.
Pr. den. 31. december 2008 er der henholdsvis 1.800 stk. A-aktier svarende til en nominel værdi på 180.000 kr. og 9.883.598 stk. B-aktier svarende til en nominel værdi på 98.835.980 kr. i udestående aktier.
| Antal stk. | Nominel værdi | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-aktier | B-aktier | A-aktier | B-aktier | ||
| 1. januar 2007 | 1.800 | 1.963.598 | 180.000 | 19.635.980 | |
| 31. december 2007 | 1.800 | 1.963.598 | 180.000 | 19.635.980 | |
| 1. januar 2008 | 1.800 | 1.963.598 | 180.000 | 19.635.980 | |
| Kapitalforhøjelse, juni 2008 | 0 | 7.920.000 | 0 | 79.200.000 | |
| 31. december 2008 | 1.800 | 9.883.598 | 180.000 | 98.835.980 |
For hver A-aktie gives ret til 10 stemmer, mens én B-aktie giver ret til én stemme.
A-aktierne kan ikke overdrages til tredjemand, medmindre der foreligger en særlig indkaldt generalforsamling med kvalificeret majoritet som angivet, jf. vedtægternes § 10.
B-aktierne udstedes til ihændehaver, men kan noteres på navn i selskabets aktiebog. Der gælder ingen indskrænkninger i B-aktiens omsættelighed.
Der er i selskabet ikke værdipapirer, der er konvertible, ombyttelige, eller med tilknyttede warrants.
Silkeborg IF Invest A/S har registeret følgende aktionærer med mere end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende værdi:
| Navn | % af stemmer | % af kapital | |
|---|---|---|---|
| Silkeborg Fodbold Holding A/S | 14,67 | 14,90 | |
| Henton Group A/S | 8,76 | 8,90 | |
| F. L. Hansen Holding ApS | 6,21 | 6,31 | |
| JYSK Holding A/S | 4,99 | 5,07 | |
| Leif Nygård | 4,97 | 5,05 |
Silkeborg Idrætsforening af 1917, der ejer selskabets A-aktier og er moderklubben bag selskabet, besidder 1,79% af stemmerne og 0,18% af kapitalen.
Moderselskabet er i henhold til generalforsamlingsbeslutning af 26. marts 2008 bemyndiget til at erhverve op til 10% af selskabets B-aktier, jf. aktieselskabslovens §48, i perioden frem til den 1. maj 2009. Erhvervelsen skal ske til den til en hver tid gældende børskurs +/- 10%. Bemyndigelsen til at erhverve op til 10% af egne B-aktier omfatter den til enhver tid værende B-aktiekapital. Der henvises til note 24.
Historisk set har selskabet ikke udbetalt udbytte.
Selskabet arbejder løbende på at holde et højt informationsniveau til selskabets interessenter, herunder selskabets aktionærer. Dette sker dels via en løbende information via fondsbørsmeddelelser, dels via information over selskabet hjemmeside – www.silkeborgif.com – hvor især informationer vedr. Investor Relations er blevet udbygget og dels via generelle pressemeddelelser i relation til primært den sportslige sektor. Selskabets bestyrelse har besluttet, at der indtil videre alene kommunikeres på dansk.
Selskabets bestyrelse er opmærksom på Nørby-udvalgets anbefalinger om Corporate Governance – god selskabsledelse. Selskabets bestyrelse bestræber sig derfor på at efterleve de etiske og moralske normer, som Nørbyudvalgets rapport er baseret på.
Det er bestyrelsens opfattelse, at den løbende iagttagelse af udviklingen indenfor god selskabsledelse og internt sikrer, at selskabet forholder sig til anbefalingerne, så længe dette ikke påvirker selskabets udvikling og indtjening negativt.
NASDAQ OMX København har tillige udsendt anbefalinger for god selskabsledelse som en del af reglerne for notering på OMX. Anbefalingerne omhandler bl.a. aktionærernes rolle og samspil med selskabets ledelse, politik for selskabets forhold til interessenter, politik for information og kommunikation, bestyrelsen opgaver og ansvar, bestyrelsens sammensætning, bestyrelsens og direktionens vederlag, risikostyring samt revision.
Som børsnoteret selskab skal Silkeborg IF Invest A/S enten følge disse anbefalinger eller forklare, hvorfor anbefalingerne helt eller delvist ikke følges.
Selskabets aktie er opdelt i 2 aktieklasser, hhv. A-aktier og B-aktier. Selskabets B-aktier er noteret på NASDAQ OMX København. Pr. 31. december 2008 er der hhv. 1.800 stk. A-aktier svarende til en nominel værdi på 180.000 kr. og 9.883.598 stk. B-aktier svarende til en nominel værdi på 98.835.980 kr. i udestående aktier fordelt på ca. 3.000 navnenoterede aktionærer.
For hver A-aktie gives ret til 10 stemmer, mens én B-aktie giver ret til én stemme.
A-aktierne kan ikke overdrages til tredjemand, med mindre der foreligger en særlig indkaldt generalforsamling med kvalificeret majoritet som angivet jf. vedtægternes §10.
B-aktierne udstedes til ihændehaver, men kan noteres i selskabets aktiebog. Der gælder ingen indskrænkninger i B-aktiens omsættelighed.
Selskabets bestyrelse ser positivt på opdelingen i de to aktieklasser af historiske grunde.
Bestyrelsen vurderer løbende, om selskabets kapitalstruktur er i overensstemmelse med selskabets og aktionærernes interesse. Det overordnede mål er at sikre en kapitalstruktur, som understøtter en langsigtet lønsom vækst.
Selskabets bestyrelse har besluttet, at der indtil videre ikke offentliggøres kvartalsrapporter for hhv. 1. og 3. kvartal. Dette er en konsekvens af de specielle forhold, der er i en fodboldvirksomhed.
Generalforsamlingen er selskabets øverste myndighed. Selskabets bestyrelse lægger vægt på, at aktionærerne får en deltaljeret orientering og et fyldestgørende grundlag for de beslutninger, der træffes på generalforsamlingen.
Selskabets generalforsamling afholdes i Silkeborg Kommune, og indkaldes med højst 4 uger og mindst 14 dages varsel ved bekendtgørelse i Erhvervs- og Selskabsstyrelsens Informationssystem (tidl. Statstidende), Jyllands-Posten og Midtjyllands Avis. Alle aktionærer har ret til at deltage i og stemme eller afgive fuldmagt ved generalforsamlingen, jf. vedtægterne, ligesom der er mulighed for at fremsætte punkter til behandling.
Ekstraordinær generalforsamling afholdes efter beslutning af bestyrelsen eller på begæring af aktionærer, der ejer mindst 10% af aktiekapitalen eller repræsenterer mindst 10% af det samlede antal stemmer. Begæringen skal afgives skriftligt overfor bestyrelsen og skal indeholde en angivelse af, hvad der ønskes behandlet på generalforsamlingen.
På generalforsamlingen er det bestyrelsens hensigt at indstille til generalforsamlingens vedtagelse at
Selskabets vedtægter kan ændres ved generalforsamlingsbeslutning jf. vedtægternes §10. Til vedtagelse herom kræves det, at mindst halvdelen af det samlede antal stemmer er repræsenteret på generalforsamlingen, og at forslaget vedtages med mindst 2/3 af de afgivne stemmer og mindst 2/3 af den på generalforsamlingen repræsenterede stemmeberettigede aktiekapital.
Er mindst halvdelen af det samlede antal stemmer ikke repræsenteret på generalforsamlingen, men har forslaget opnået den ovenfor angivne kvalificerede majoritet, indkalder bestyrelsen inden 14 dage en ny generalforsamling, på hvilken forslaget kan vedtages uden hensyn til det samlede antal stemmer, der er repræsenteret, når 2/3 af de afgivne stemmer og mindst 2/3 af den på generalforsamlingen repræsenterede stemmeberettigede aktiekapital stemmer for forslaget.
Silkeborg IF Invest A/S og dets dattervirksomheder søger løbende at udvikle og vedligeholde gode relationer til sine interessegrupper, idet sådanne relationer vurderes at have væsentlig og positiv indflydelse på koncernens udvikling.
Bestyrelsen påser, at direktionen overholder de af bestyrelsen besluttede målsætninger, strategier og forretningsgange. Orientering fra direktionen sker systematisk såvel ved møder som ved skriftlig og mundtlig løbende orientering. Denne rapportering omfatter bl.a. virksomhedens udvikling og lønsomhed samt den finansielle stilling.
Bestyrelsen mødes efter en fastlagt mødeplan mindst 6 gange om året. Bestyrelsens forretningsorden fastlægger procedurer for direktionens rapportering til bestyrelsen og for disse parters kommunikation i øvrigt. Forretningsordenen tilpasses løbende til selskabets situation.
Bestyrelsens formand og næstformand udgør formandskabet, der sammen med selskabets direktion tilrettelægger bestyrelsens møder.
Bestyrelsen arbejder løbende med en række ad-hoc udvalg i relation til relevante indsatsområder. Vurdering af indsatsområder, herunder nedsættelse af en række formelle udvalg, sker løbende, men følger ikke en formel plan.
Selskabet ledes af en bestyrelse som består af 8 medlemmer. Af disse vælger A-aktionærerne 2 medlemmer tillige med 2 personlige suppleanter. De resterende medlemmer vælges af generalforsamlingen, der vælges for 1 år ad gangen og kan genvælges.
Der er ikke medarbejdervalgte bestyrelsesmedlemmer i selskabets bestyrelse.
Bestyrelsen har vurderet, at det ikke er nødvendigt med en formel aldersgrænse for bestyrelsens medlemmer.
Selskabets vurdering af bestyrelsesmedlemmernes kompetence og sagkundskab samt evaluering af bestyrelsens arbejde sker løbende, men følger på nuværende tidspunkt ikke en formel plan.
Tre medlemmer – Orla Madsen, Ole Hansen og Frederik L. Hansen - af den nuværende bestyrelse overholder ikke vilkårene om uafhængighed pga. deres til tilknytning til selskabets største aktionær Silkeborg Foldbold Holding A/S.
Det vurderes, at omfanget af førnævnte forhold rent faktisk er en styrkelse af varetagelsen af bestyrelsesarbejdet i selskabet, grundet de særlige forhold, der er i relation til forretningssegmentet fodbold.
Bestyrelsen kan af generalforsamlingen bemyndiges til at erhverve op til 10% af selskabets B-aktier. Erhvervelsen skal i givet fald ske til den til enhver tid gældende børskurs +/- 10%.
Bemyndigelsen til at erhverve op til 10% af egne b-aktier omfatter den til enhver tid værende B-aktiekapital, herunder en evt. forhøjelse.
Bestyrelsen er bemyndiget til at forhøje selskabets B-aktiekapital med nominelt minimum kr. 75 mio. og maksimum kr. 100 mio. ved tegning af minimum 7,5 mio. stk., og maksimum 10 mio. stk. nye B-aktier til markedskurs, dog minimum kr. 20 pr. aktie af nominelt kr. 10 uden fortegningsret for selskabets nuværende aktionærer, jf. aktieselskabslovens §30, stk. 3. Forhøjelsen kan gennemføres ad en eller flere gange. Bemyndigelsen gælder til den 31.12.2012. De nye aktier skal være omsætningspapirer og udstedes til ihændehaver, jf. aktieselskabslovens §32, stk. 1 nr. 7 og 8.
Indenfor førnævnte bemyndigelse gennemførte selskabet juni 2008 en kapitaludvidelse ved tegning af 7,92 mio. stk. nye B-aktier.
Bestyrelsen ansætter en direktion på 1-2 medlemmer, der varetager selskabets daglige drift. Under ledelse af en administrerede direktør har direktionen ansvaret for tilrettelæggelse og gennemførelse af strategiske planer. Direktionens medlemmer er ikke medlem af bestyrelsen, men deltager normalt i bestyrelsesmøderne.
Selskabet ønsker, af diskretionsmæssige årsager, ikke at oplyse om vederlagspolitik eller om direktionens individuelle aflønning. Ud over de oplysninger, der fremgår af årsrapportens note 7, er det bestyrelsens vurdering, at en yderligere specifikation ikke vil medføre en forøget informationsværdi for selskabets interessenter.
Til direktionen, men ikke bestyrelsesmedlemmer, er en incitamentsordning tildelt. Incitamentsaflønningen kan kun ske som kontant udbetaling og under forudsætning af, at selskabet opnår overskud. Incitamentsaflønningen fastsættes som en procentdel af selskabets overskud før skat.
Til varetagelse af aktionærernes og offentlighedens interesse vælges på den ordinære generalforsamling 2 revisorer, hvoraf den ene skal være statsautoriseret. Valg sker efter indstilling fra bestyrelsen.
Forud for indstillingen til valg på generalforsamlingen foretager formandskabet i samråd med direktionen en vurdering af revisors uafhængighed, kompetencer mv. – herunder indstilling til valg på generalforsamlingen.
Bestyrelsen indstiller til generalforsamlingen at der fremover alene vælges 1 revisor.
Selskabet har siden 1. januar 2008 udsendt følgende fondsbørsmeddelelser:
| 01/2008 (310108) | Finanskalender 2008 |
|---|---|
| 02/2008 (010208) | Opjustering |
| 03/2008 (280208) | Årsrapport 2007 |
| 04/2008 (180308) | Indkaldelse til ordinær generalforsamling |
| 05/2008 (180308) | Fuldstændige forslag |
| 06/2008 (250308) | Indkaldelse til pressemøde |
| 07/2008 (260308) | Forretnings- og Kapitalgrundlag |
| 08/2008 (260308) | Referat af ordinær generalforsamling |
| 09/2008 (040408) | Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling |
| 10/2008 (220408) | Forløb af ekstraordinær generalforsamling |
| 11/2008 (220408) | Ledelsesændring |
| 12/2008 (190508) | Periodemeddelelse for 1. januar – 31. marts 2008 |
| 13/2008 (190508) | Finanskalender, korrigeret |
| 14/2008 (300508) | Medd. om forventninger, herunder udvidelse af forretningsområder |
| 15/2008 (010608) | Meddelelse om kapitaludvidelse |
| 16/2008 (250608) | Resultat af kapitaludvidelse |
| 17/2008 (300608) | Insiderhandler |
| - §29 - 1(300608) | Anmeldelse af aktiebesiddelser – 1 |
| - §29 - 2(300608) | Anmeldelse af aktiebesiddelser – 2 |
| - §29 - 3(300608) | Anmeldelse af aktiebesiddelser – 3 |
| - §29 - 4(300608) | Anmeldelse af aktiebesiddelser – 4 |
| - §29 - 5(010708) | Anmeldelse af aktiebesiddelser – 5 |
| 18/2008 (280808) | Delårsrapport 1. halvår for Silkeborg IF Invest A/S |
| 19/2008 (160908) | Insiderhandel |
| 20/2008 (180908) | Insiderhandel |
| 21/2008 (190908) | Insiderhandel |
| 22/2008 (240908) | Insiderhandel |
| 23/2008 (250908) | Insiderhandel |
| 24/2008 (081008) | Insiderhandel |
| 25/2008 (091008) | Insiderhandel |
| 26/2008 (121108) | Periodemeddelelse |
| 27/2008 (231208) | Finanskalender 2009 |
Silkeborg IF Invest A/S forventer at udsende følgende fondsbørsmeddelelser vedrørende 2009:
| Dato: | Indhold: |
|---|---|
| 11.03.2009 | Årsrapport for 2009 |
| 31.03.2009 | Ordinær generalforsamling |
| 12.05.2009 | Periodemeddelelse, 1. kvartal 2009 |
| 27.08.2009 | Regnskabsmeddelelse for 1. halvår 2009 |
| 10.11.2009 | Periodemeddelelse, 3. kvartal 2009 |
Årsrapporten for 2008 er aflagt i overensstemmelse med de internationale regnskabsstandarder (IFRS). IFRS er implementeret således, at årsrapporten tillige overholder bestemmelserne i regnskabsstandarder godkendt af Den Europæiske Union.
Ved udarbejdelse af prospekt af 2. juni 2008 blev tidligere års regnskaber omarbejdet til at følge bestemmelserne efter IFRS. Overgangen til regnskabsaflæggelse efter IFRS har nødvendiggjort en række ændringer i koncernens og moderselskabets anvendte regnskabspraksis. De væsentligste ændringer vedrører følgende:
For nærmere beskrivelse af ændringerne og deres effekt på årsrapporten henvises til års- og koncernregnskabets note 1 samt prospekt af 2. juni 2008.
Koncernens omsætning steg med 7,6 mio. kr. til 37,4 mio. kr. Stigningen skyldes alene erhvervelsen af K/S Papirfabrikken der bidrager med 15,9 mio. kr. Moderselskabets omsætning faldt således 8,3 mio. kr. hvilket kan henføres til en tilbagegang i selskabets andel af tv-indtægter og sponsor- og samarbejdsaftaler. Der henvises til note 3 og note 4.
Koncernens omkostninger, herunder afskrivninger, stiger med 5,1 mio. kr. til 36,9 mio. kr. Stigningen kan dels henføres til erhvervelsen af K/S Papirfabrikken med 2,8 mio. kr., samt hhv. 1,3 mio. kr. i personaleudgifter og 1 mio. kr. i salgs- og administrationsudgifter.
Resultat af koncernens transferaktivitet andrager -0,3 mio. kr. I resultatet er indeholdt transferindtægter på 3,2 mio. kr. medens der er dels er udgifter for 3,5 mio. kr., heri afskrivninger på kontraktrettigheder og omkostninger på solgte rettigheder. Der henvises til note 9.
Som følge af erhvervelsen af primært K/S Papirfabrikken er de finansielle indtægter og omkostninger påvirket væsentligt. I finansielle udgifter er således renter vedr. realkreditinstitutter på 11,5 mio. kr.
De finansielle indtægter udgør 6 mio. kr. og består primært af 3,4 mio. kr. i form af realiseret kursgevinst af prioritetsgæld og dels en regnskabsmæssigt gevinst på 2,5 mio. kr. i forbindelse med erhvervelsen af Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S.
Værdiregulering af investeringsejendomme andrager -0,9 mio. kr.
I forlængelse af erhvervelsen af hhv. K/S Papirfabrikken og Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S er det ledelsens forventning, at der fremadrettet er grundlag for et positivt afkast. Koncernen har således aktiveret et skatteaktiv på 8,9 mio. kr. hvoraf 7,5 mio. kr. kan henføres til et tidligere ikke indregnet skatteaktiv.
Årets resultat blev i perioden 1. januar 2008 til 31. december 2008 et overskud på 2,5 mio. kr. mod et underskud i 2007 på 1,7 mio. kr.
Koncernens immaterielle aktiver består dels af kontraktrettigheder på fodboldspillere og dels af software og licenser. Kontraktrettigheder er i regnskabsperioden steget med 4,2 mio. kr. og udgør pr. 31. december 2008 6,9 mio. kr.
Kontraktrettighederne afskrives lineært over kontraktperioderne og afskrivningerne indregnes i resultatopgørelsen under "Resultat af transferaktiviteter".
Materielle aktiver består primært af ombygning på lejet grund (Business Loungen, Silkeborg Stadion), der på balancedagen udgør 21,5 mio. kr.
Med overtagelsen af K/S Papirfabrikken har koncernen investeringsejendomme for 456,3 mio. kr., og posten udgør 92% af koncernens samlede langfristede aktiver.
Koncernens kortfristede aktiver udgør pr. 31. december 2008 4,7 mio. kr. Posten består primært af tilgodehavende fra salg og tjenester. Koncernens likvide midler udgør 0,3 mio. kr. Koncernen har uudnyttede kreditfaciliteter på 23,7 mio. kr. Der henvises til note 29.
Primært som følge af selskabets køb af K/S Papirfabrikken steg koncern forpligtelser fra 26,6 mio. kr. i 2007 til 333,6 mio. kr., hvoraf 308,9 mio. kr. er langfristet gæld til realkreditinstitutter.
Koncernens egenkapital udgør 166,4 mio. kr. pr. 31. december 2008 sammenholdt med 7,4 mio. kr. året før. Stigningen kan henføres til den gennemførte kapitalforhøjelse. Der henvises til note 23.
| Moderselskab | Koncern | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | ||
| t.kr. | t.kr. | Note | t.kr. | t.kr. | |
| 29.781 | 21.467 | Nettoomsætning i alt | 4 | 37.381 | 29.781 |
| -9.880 | -10.924 | Eksterne omkostninger | 5 | -13.697 | -9.880 |
| -20.570 | -21.839 | Personaleomkostninger | 7 | -21.839 | -20.570 |
| -1.318 | -1.399 | Af- og nedskrivninger | 8 | -1.399 | -1.318 |
| -31.768 | -34.162 | Omkostninger og afskrivninger i alt | -36.935 | -31.768 | |
| Resultat før transferaktiviteter og finan | |||||
| -1.987 | -12.695 | sielle poster | 446 | -1.987 | |
| 604 | -276 | Resultat af transferaktiviteter | 9 | -276 | 604 |
| -1.383 | -12.971 | Resultat af primær drift (EBIT) | 170 | -1.383 | |
| 299 | 208 | Finansielle indtægter | 10 | 5.986 | 299 |
| -601 | -874 | Finansielle omkostninger | 11 | -11.705 | -601 |
| -1.685 | -13.637 | Resultat af ordinær drift | -5.549 | -1.685 | |
| 0 | 0 | Dagsværdiregulering | -936 | 0 | |
| -1.685 | -13.637 | Resultat før skat | -6.485 | -1.685 | |
| 0 | 10.858 | Skat af årets resultat | 12 | 9.070 | 0 |
| -1.685 | -2.779 | Årets resultat | 2.585 | -1.685 | |
| Resultat pr. aktie (EPS) | 13 | ||||
| Resultat pr. A-aktie | 4,354 | -8,544 | |||
| Resultat pr. B-aktie | 0,435 | -0,854 |
| Moderselskab | Koncern | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
Note | 2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| AKTIVER | |||||
| 2.670 | 6.931 | Kontraktrettigheder | 6.931 | 2.670 | |
| 0 | 164 | Software/licenser | 164 | 0 | |
| 2.670 | 7.095 | Immaterielle aktiver | 14 | 7.095 | 2.670 |
| 22.606 | 21.551 | Ombygning på lejet grund | 15 | 21.551 | 22.606 |
| 1.236 | 1.231 | Andre anlæg, driftsmateriel og inventar | 15 | 1.231 | 1.236 |
| 23.842 | 22.782 | Materielle aktiver | 22.782 | 23.842 | |
| 0 | 0 | Investeringsejendomme | 16 | 456.328 | 0 |
| 0 | 145.022 | Kapitalandel i tilknyttet virksomhed | 17 | 0 | 0 |
| 170 | 265 | Deposita | 265 | 170 | |
| 170 | 145.287 | Finansielle aktiver | 265 | 170 | |
| 0 | 11.020 | Udskudte skatteaktiver | 18 | 8.877 | 0 |
| 26.682 | 186.184 | Langfristede aktiver | 495.347 | 26.682 | |
| 171 | 261 | Handelsvarer | 261 | 171 | |
| 171 | 261 | Varebeholdninger | 261 | 171 | |
| 0 | 7.739 | Tilgodehavende hos tilknyttet virksomhed | 19 | 0 | 0 |
| 5.779 | 2.650 | Tilgodehavende fra salg og tjenesterydelser | 20 | 2.714 | 5.779 |
| 16 | 167 | Andre tilgodehavender | 167 | 16 | |
| 1.314 | 1.264 | Periodeafgrænsningsposter | 1.264 | 1.314 | |
| 7.109 | 11.820 | Tilgodehavender | 4.145 | 7.109 | |
| 47 | 18 | Andre værdipapirer og kapitalandele | 21 | 18 | 47 |
| 31 | 37 | Likvide beholdninger | 22 | 266 | 31 |
| 7.358 | 12.136 | Kortfristede aktiver | 4.690 | 7.358 | |
| 34.040 | 198.320 | AKTIVER I ALT | 500.037 | 34.040 |
| Moderselskab | Koncern | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | ||
| t.kr. | t.kr. | Note | t.kr. | t.kr. | |
| PASSIVER | |||||
| 19.816 | 99.016 | Aktiekapital | 23 | 99.016 | 19.816 |
| 21 | 62.013 | Andre reserver | 67.378 | 21 | |
| -12.389 | 0 | Overført resultat | 0 | -12.389 | |
| 7.448 | 161.029 | Egenkapital | 166.394 | 7.448 | |
| 125 | 62 | Finansielle leasingforpligtelser | 25 | 62 | 125 |
| 12.370 | 14.774 | Gæld til tilknyttet virksomhed | 26 | 0 | 12.370 |
| 0 | 0 | Gæld til realkreditinstitutter | 27 | 308.934 | 0 |
| 1.756 | 1.756 | Hensatte forpligtelser | 28 | 2.057 | 1.756 |
| 14.251 | 16.592 | Langfristede forpligtelser | 311.053 | 14.251 | |
| 60 | 60 | Finansielle leasingforpligtelser | 25 | 60 | 60 |
| 0 | 3.601 | Gæld til tilknyttede virksomheder | 26 | 0 | |
| 0 | 0 | Gæld til realkreditinstitutter | 27 | 909 | 0 |
| 2.736 | 7.513 | Gæld til pengeinstitutter | 29 | 11.242 | 2.736 |
| 4.500 | 0 | Gæld til modervirksomhed | 0 | 4.500 | |
| 2.008 | 6.371 | Leverandørgæld og skyldige omkostninger | 7.104 | 2.008 | |
| 2.112 | 2.568 | Anden gæld | 30 | 2.689 | 2.112 |
| 565 | 586 | Udskudt indregning af indtægter | 586 | 565 | |
| 360 | 0 | Hensatte forpligtelser | 28 | 0 | 360 |
| 12.341 | 20.699 | Kortfristede forpligtelser | 22.590 | 12.341 | |
| 26.592 | 37.291 | Forpligtelser | 333.643 | 26.592 | |
| 34.040 | 198.320 | PASSIVER I ALT | 500.037 | 34.040 |
| MODERSELSKAB | Aktie- kapital t.kr. |
Andre reserver t.kr. |
Overført resultat t.kr. |
I alt t.kr. |
|---|---|---|---|---|
| Egenkapital 31. december 2006 | 19.816 | 220 | -10.733 | 9.303 |
| Dagsværdiregulering af finansielle aktiver disponible for salg Overført til resultatopgørelsen vedrørende solgte finansielle |
0 | -11 | 0 | -11 |
| aktiver disponible for salg | 0 | -188 | 0 | -188 |
| Nettoudgifter indregnet direkte på egenkapitalen | 0 | -199 | 0 | -199 |
| Årets resultat | 0 | 0 | -1.685 | -1.685 |
| Samlede indregnede indtægter og omkostninger | 0 | -199 | -1.685 | -1.884 |
| Salg af egne aktier | 0 | 0 | 29 | 29 |
| Øvrige transaktioner | 0 | 0 | 29 | 29 |
| Egenkapital 31. december 2007 | 19.816 | 21 | -12.389 | 7.448 |
| Dagsværdiregulering af finansielle aktiver disponible for salg | 0 | -29 | 0 | -29 |
| Nettoudgifter indregnet direkte på egenkapitalen | 0 | -29 | 0 | -29 |
| Årets resultat | 0 | 0 | -2.779 | -2.779 |
| Samlede indregnede indtægter og omkostninger | 0 | -29 | -2.779 | -2.808 |
| Kontant kapitalforhøjelse, provenu | 79.200 | 79.200 | 0 | 158.400 |
| Kontant kapitalforhøjelse, udgifter | 0 | -2.182 | 0 | -2.182 |
| Skat af egenkapitalomkostninger | 0 | 162 | 0 | 162 |
| Salg af egne aktier | 0 | 0 | 9 | 9 |
| Overført | 0 | -15.159 | 15.159 | 0 |
| Øvrige transaktioner | 79.200 | 62.021 | 15.168 | 156.389 |
| Egenkapital 31. december 2008 | 99.016 | 62.013 | 0 | 161.029 |
Andre reserver består af -8 t.kr. vedrørende finansielle aktiver disponible for salg mens 62.021 t.kr. vedrører resterende overkurs i forbindelse med selskabets kapitaludvidelse.
| KONCERN | Aktie- kapital t.kr. |
Andre reserver t.kr. |
Overført resultat t.kr. |
I alt t.kr. |
|---|---|---|---|---|
| Egenkapital 31. december 2006 | 19.816 | 220 | -10.733 | 9.303 |
| Dagsværdiregulering af finansielle aktiver disponible for salg Overført til resultatopgørelsen vedrørende solgte finansielle |
0 | -11 | 0 | -11 |
| aktiver disponible for salg | 0 | -188 | 0 | -188 |
| Nettoudgifter indregnet direkte på egenkapitalen | 0 | -199 | 0 | -199 |
| Årets resultat | 0 | 0 | -1.685 | -1.685 |
| Samlede indregnede indtægter og omkostninger | 0 | -199 | -1.685 | -1.884 |
| Salg af egne aktier | 0 | 0 | 29 | 29 |
| Øvrige transaktioner | 0 | 0 | 29 | 29 |
| Egenkapital 31. december 2007 | 19.816 | 21 | -12.389 | 7.448 |
| Dagsværdiregulering af finansielle aktiver disponible for salg | 0 | -29 | 0 | -29 |
| Nettoudgifter indregnet direkte på egenkapitalen | 0 | -29 | 0 | -29 |
| Årets resultat | 0 | 0 | 2.586 | 2.586 |
| Samlede indregnede indtægter og omkostninger | 0 | -29 | 2.586 | 2.557 |
| Kontant kapitalforhøjelse, provenu | 79.200 | 79.200 | 0 | 158.400 |
| Kontant kapitalforhøjelse, udgifter | 0 | -2.182 | 0 | -2.182 |
| Skat af egenkapitalomkostninger | 0 | 162 | 0 | 162 |
| Salg af egne aktier | 0 | 0 | 9 | 9 |
| Overført | 0 | -9.794 | 9.794 | 0 |
| Øvrige transaktioner | 79.200 | 67.386 | 9.803 | 156.389 |
| Egenkapital 31. december 2008 | 99.016 | 67.378 | 0 | 166.394 |
Andre reserver består af -8 t.kr. vedrørende finansielle aktiver disponible for salg mens 67.386 t.kr. vedrører resterende overkurs i forbindelse med selskabets kapitaludvidelse.
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | |
| t.kr. | t.kr. | t.kr. | t.kr. | |
| -1.383 | -12.971 | Resultat af primær drift (EBIT) | 170 | -1.383 |
| 2.111 | 3.196 | Afskrivninger og hensættelser indeholdt i resultatet | 3.196 | 2.111 |
| Transferindtægter og salg af transferrettigheder in | ||||
| -2.170 | -2.455 | deholdt i resultatet | -2.455 | -2.170 |
| -4 -4.940 |
-90 3.028 |
Ændring i varebeholdninger Ændring i tilgodehavender |
-90 2.964 |
-4 -4.940 |
| -1.628 | 4.840 | Ændring i kortfristede gældsforpligtelser | 5.995 | -1.628 |
| -8.014 | -4.452 | Pengestrømme fra primær drift | 9.780 | -8.014 |
| 383 | 208 | Renteindbetalinger | 143 | 383 |
| -602 | -874 | Renteudbetalinger | -11.705 | -602 |
| -8.233 | -5.118 | Pengestrømme fra driftsaktiviteter | -1.782 | -8.233 |
| -1.445 | -7.142 | Investering i kontraktrettigheder | -7.142 | -1.445 |
| 0 | -294 | Investering i software/licenser | -294 | 0 |
| -463 | -321 | Investering i materielle aktiver | -321 | -463 |
| 0 | 0 | Investering i investeringsejendomme | -456.900 | 0 |
| 0 | 112 | Modtaget tilskud | 112 | 0 |
| 0 | -145.022 | Køb af datterselskaber | 0 | 0 |
| 0 | -95 | Indbetaling af deposita | -95 | 0 |
| 88 | 0 | Salg af materielle aktiver | 0 | 88 |
| 2.587 767 |
3.179 -149.583 |
Indbetalt ved salg af transfer Pengestrømme fra investeringsaktivitet |
3.179 -461.461 |
2.587 767 |
| -147 | -63 | Afdrag på langfristet gæld | -63 | -147 |
| 3.000 | 3.000 | Gældsoptagelse Investeringsselskabet af 21. decem ber 2001 A/S |
3.000 | 3.000 |
| Afdrag på gæld Investeringsselskabet af 21. decem | ||||
| -496 | -596 | ber 2001 A/S | -12.890 | -496 |
| 216 | 0 | Provenu ved langfristet låneoptagelse | 0 | 216 |
| 4.500 | 0 | Optagelse af gæld til modervirksomhed | 0 | 4.500 |
| 0 | 3.601 | Gæld hos datterselskab | 0 | 0 |
| 0 0 |
-7.739 -4.500 |
Udlån til datterselskab Afdrag på gæld til modervirksomhed |
0 -4.500 |
0 0 |
| 0 | 0 | Gældsoptagelse ved realkreditinstitut | 314.494 | 0 |
| 0 | 0 | Afdrag på gæld til realkreditinstitut | -1.296 | 0 |
| 0 | 156.218 | Provenu ved kapitaludvidelse | 156.218 | 0 |
| 29 | 9 | Ændring i egne aktier | 9 | 29 |
| 7.102 | 149.930 | Pengestrømme fra finansieringsaktivitet | 454.972 | 7.102 |
| -364 | -4.771 | Ændring i likvider | -8.271 | -364 |
| -2.341 | -2.705 | Likvide beholdninger og kassekredit primo | -2.705 | -2.341 |
| Likvider, kassekredit og gæld tilknyttet virk | ||||
| -2.705 | -7.476 | somhed ultimo | -10.976 | -2.705 |
| Likvider og kassekredit ultimo fordeles således: | ||||
| 31 | 37 | Likvide beholdninger | 266 | 31 |
| -2.736 | -7.513 | Gæld til pengeinstitutter | -11.242 | -2.736 |
-2.705 -7.476 -10.976 -2.705
Årsrapporten 2008 for Silkeborg IF Invest A/S, der omfatter både årsregnskab for moderselskabet og koncernregnskab, aflægges i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards (IFRS) som godkendt af EU og yderligere danske oplysningskrav til årsrapporter for regnskabsklasse D, jf. IFRS-bekendtgørelsen udstedt i henhold til årsregnskabsloven. Silkeborg IF Invest A/S er et aktieselskab med hjemsted i Danmark.
Årsregnskaberne opfylder tillige International Financial Reporting Standards (IFRS) udstedt af International Accounting Standards Board (IASB).
Årsregnskaberne aflægges i danske kroner (DKK), der er moderselskabets funktionelle valuta.
Årsrapporten aflægges på basis af historiske kostpriser, bortset fra investeringsejendomme og finansielle aktiver klassificeret som disponible for salg, der måles til dagsværdi. Anvendt regnskabspraksis er i øvrigt som beskrevet nedenfor.
Årsrapporten for 2008 er selskabets første årsrapport, der aflægges i overensstemmelse med IFRS. Bestemmelserne i IFRS er anvendt både i årsregnskabet for moderselskabet og i koncernregnskabet. Overgangen til IFRS er behørig beskrevet i prospekt af 2. juni 2008. Ved overgangen til IFRS er anvendt IFRS 1, Førstegangsanvendelse af IFRS.
Overgangen til aflæggelse af årsregnskab og koncernregnskab efter IFRS har gjort det nødvendigt at ændre den anvendte regnskabspraksis for både moderselskabet og koncernen på en række væsentlige områder med hensyn til indregning og måling:
Ud over ændringer vedrørende indregning og måling er præsentation og klassifikation af regnskabsposter ændret for følgende områder:
Den beløbsmæssige effekt af ændringerne i anvendt regnskabspraksis som følge af overgangen til regnskabsaflæggelse efter IFRS kan specificeres således for moderselskabet og koncernen:
| Moderselskab og koncern | |||
|---|---|---|---|
| Egen- kapital |
Egen- kapital 01.01.2007 31.12.2007 |
Resultat opgørelse 2007 |
|
| t.kr. | t.kr. | t.kr. | |
| Beløb i henhold til årsrapport for 2007 | _ 21.274 |
_ 21.386 |
_ 83 |
| Effekt af overgang til regnskabsaflæggelse efter IFRS: | |||
| Primo korrektioner | 0 | -11.971 | 0 |
| Korrektion som følge af årlige revurderinger af materielle aktivers restværdier og afskrivningsgrundlag |
94 | 94 | 94 |
| Indregning af finansielle forpligtelser vedrørende aftalen med Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S |
-9.866 | -2.504 | -2.504 |
| Indregning af forpligtelser vedrørende aftale om tidsbegrænset lønreduktion |
-2.199 | 443 | 443 |
| Indregning af dagsværdireguleringer vedrørende finansielle aktiver disponible for salg (værdipapirer) direkte på egenkapitalen |
_ 0 |
_ 0 |
_ 199 |
| Beløb opgjort efter bestemmelserne i IFRS | 9.303 _ |
7. 448 _ |
-1.685 _ |
De beløbsmæssige konsekvenser af den ændrede regnskabspraksis er nærmere beskrevet i børsprospekt af 2.juni 2008, hvorfor der henvises hertil.
Sammenligningstal i hoved- og nøgletalsoversigten for årene 2005, 2006 og 2007 er tilpasset den ændrede regnskabspraksis i forbindelse med udarbejdelsen af omtalte børsprospekt. Sammenligningstal i hoved- og nøgletalsoversigten for 2004 er ikke tilpasset den ændrede regnskabspraksis. De korrektioner, der vil være nødvendige, såfremt sammenligningstal i hoved- og nøgletalsoversigten for 2004 skulle omarbejdes til IFRS, svarer til de korrektioner, der er foretaget til åbningsbalancen pr. 1. januar 2005, jf. børsprospektet af 2. juni 2008
Årsrapporten 2008 er aflagt i overensstemmelse med nye og ændrede standarder (IFRS/IAS) og fortolkningsbidrag (IFRIG), der er trådt i kraft med virkning for regnskabsåret 2008. Implementeringen af de nye og ændrede standarder samt fortolkningsbidrag har ikke medført ændringer i den anvendte regnskabspraksis men alene tilpasning af noteoplysninger som følge af implementeringen af IFRS 7, Finansielle instrumenter: Oplysninger.
IASB udsender løbende nye standarder og fortolkningsbidrag samt opdateringer af eksisterende standarder. En række nye og tilpassede standarder og fortolkningsbidrag, som kan have relevans for Silkeborg IF Invest A/S, er endnu ikke trådt i kraft og derfor ikke indarbejdet i denne årsrapport.
Det er ledelsens vurdering, at anvendelse af disse nye og ændrede standarder og fortolkningsbidrag ikke vil få væsentlig indvirkning på årsregnskaberne for de kommende regnskabsår, bortset fra de yderligere oplysningskrav til forretningssegmenter, der følger af implementering af IFRS 8, Forretningssegmenter, og de ændrede præsentationskrav, der følger af IAS 1, Præsentation af årsregnskaber.
Koncernregnskabet omfatter Silkeborg IF Invest A/S (moderselskabet) og de virksomheder (dattervirksomheder), som kontrolleres af moderselskabet. Moderselskabet anses for at have kontrol, når det direkte eller indirekte ejer mere end 50% af stemmerettighederne eller på anden måde kan udøve eller faktisk udøver bestemmende indflydelse.
Virksomheder, hvori koncernen direkte eller indirekte besidder mellem 20% og 50% af stemmerettighederne og har betydelig indflydelse, men ikke kontrol, betragtes som associerede virksomheder.
Koncernregnskabet udarbejdes på grundlag af regnskaber for Silkeborg IF Invest A/S og dets dattervirksomheder. Koncernregnskabet udarbejdes ved at sammenlægge regnskabsposter af ensartet karakter. De regnskaber, der anvendes til brug for konsolideringen, udarbejdes i overensstemmelse med koncernens regnskabspraksis.
Ved konsolidering elimineres koncerninterne indtægter og omkostninger, interne mellemværender og udbytter samt fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder.
Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra hhv. overtagelsestidspunktet og stiftelsestidspunktet. Overtagelsestidspunktet er det tidspunkt, hvor kontrollen over virksomheden faktisk overtages.
Ved køb af nye virksomheder anvendes overtagelsesmetoden, hvorefter de nytilkøbte virksomheders identificerbare aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser måles til dagsværdi på overtagelsestidspunktet. Langfristede aktiver, der overtages med salg for øje, måles dog til dagsværdi fratrukket forventede salgsomkostninger. Omstruktureringsomkostninger indregnes alene i overtagelsesbalancen, hvis de udgør en forpligtelse for den overtagne virksomhed. Der tages hensyn til skatteeffekten af de foretagne omvurderinger.
Kostprisen for en virksomhed består af dagsværdien af det erlagte vederlag tillagt de omkostninger, der direkte kan henføres til virksomhedsovertagelsen. Hvis vederlagets endelige fastsættelse er betinget af den eller flere fremtidige begivenheder, indregnes disse reguleringer kun i kostprisen, hvis den pågældende begivenhed er sandsynlig, og effekten på kostprisen kan opgøres pålideligt.
Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem kostprisen for den erhvervede virksomhed og dagsværdien af de overtagne aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser indregnes som et aktiv under immaterielle aktiver og testes minimum én gang årligt for værdiforringelse. Hvis den regnskabsmæssige værdi af aktivet overstiger dets genindvindingsværdi, nedskrives det til den lavere genindvindingsværdi.
Transaktioner i anden valuta end danske kroner omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster. Materielle og immaterielle aktiver, varebeholdninger og andre ikke-monetære aktiver, der er købt i fremmed valuta og måles med udgangspunkt i historiske kostpriser, omregnes til transaktionsdagens kurs.
Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.
Ved beregning af årets aktuelle skat anvendes de på balancedagen gældende skattesatser og -regler.
Udskudt skat indregnes efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, bortset fra udskudt skat på midlertidige forskelle vedrørende poster, hvor den midlertidige forskel konstateret på tidspunktet for første indregning hverken påvirker det regnskabsmæssige resultat eller den skattepligtige indkomst.
Den udskudte skat opgøres med udgangspunkt i henholdsvis den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv og afviklingen af den enkelte forpligtelse.
Udskudt skat måles ved at anvende de skattesatser der – baseret på vedtagne eller i realiteten vedtagne love på balancedagen – forventes at gælde, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser eller -regler indregnes i resultatopgørelsen, medmindre den udskudte skat kan henføres til poster, der tidligere er indregnet direkte på egenkapitalen. I sidstnævnte tilfælde indregnes ændringen ligeledes direkte på egenkapitalen.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver til modregning i fremtidige positive skattepligtige indkomster.
Det vurderes på hver balancedag, om det er sandsynligt, at der i fremtiden vil blive frembragt tilstrækkelig skattepligtig indkomst til, at det udskudte skatteaktiv vil kunne udnyttes.
Nettoomsætning
Nettoomsætning omfatter sponsorindtægter, entre- og Tv-indtægter, lejeindtægter samt merchandise mv.
Sponsorindtægter indregnes lineært over aftaleperioden, medmindre en anden metode bedre afspejler den enkelte aftales færdiggørelsesgrad.
Entreindtægter indregnes ved gennemførelse af den begivenhed, der er solgt entre til.
Tv-indtægter indregnes forholdsmæssigt baseret på indholdet af de indgåede kontrakter og under hensyntagen til de parametre, der indgår i opgørelsen af Tv-indtægterne. Som udgangspunkt indregnes Tv-indtægterne lineært over aftaleperioden, medmindre en anden metode bedre afspejler aftalens færdiggørelsesgrad.
Lejeindtægter relateret til dels operationelle leasingaftaler og dels udlejning af investeringsejendomme indregnes lineært over lejeperioden.
Salg af merchandise indregnes når levering og risikoovergang til køber har fundet sted.
Nettoomsætning måles til dagsværdien af det modtagne eller tilgodehavende vederlag. Nettoomsætning opgøres eksklusive moms, afgifter o.l., der opkræves på vegne af tredjemand, og rabatter.
Personaleomkostninger omfatter lønninger og gager, herunder spillerlønninger, bestyrelseshonorarer samt omkostninger til bidragsbaserede pensionsordninger og social sikring.
Personaleomkostninger indregnes når den pågældende medarbejder har leveret den ydelse, der berettiger til det pågældende vederlag mv.
Langfristede medarbejderforpligtelser i form af bl.a. aftaler om overskudsfordeling og bonus, der forfalder til betaling mere end 12 måneder efter det tidspunkt, hvor medarbejderen har leveret den ydelse, der berettiger til den pågældende bonus mv., indregnes til nutidsværdien af forpligtelsen beregnet ud fra det forventede afregningstidspunkt.
Eksterne omkostninger omfatter driftsomkostning forbundet med erhvervsudlejning, omkostninger ved fodboldkampe, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Andre omkostninger er i resultatopgørelsen opdelt i kamp- og spilleomkostninger samt salgs- og administrationsomkostninger.
Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle og immaterielle aktiver, bortset fra afskrivninger vedrørende kontraktrettigheder, der klassificeres under "Resultat af transferaktiviteter". Herudover indgår i posten fortjeneste og tab ved salg af langfristede aktiver, bortset fra fortjeneste og tab ved transfersalg, der klassificeres under "Resultat af transferaktiviteter".
Transferindtægter omfatter selskabets nettoandel af transfersummer for solgte kontraktrettigheder, herunder efterfølgende performancebaserede betalinger med fradrag af solidaritetsbidrag til spillerens tidligere klubber mv. Transferindtægter indtægtsføres ved indgåelse af bindende aftale.
Transferomkostninger omfatter salgsomkostninger samt restværdier ved salg af kontraktrettigheder mv.
Afskrivninger på kontraktrettigheder omfatter afskrivninger på anskaffelsessummer i forbindelse med køb af kontraktrettigheder. Kontraktrettighederne afskrives lineært over kontraktperioden.
I posten indgår lejeindtægter og -omkostninger vedrørende spillere.
Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, rentedelen af finansielle leasingydelser, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab på transaktioner i fremmed valuta, realiserede fortjenester og tab på afhændede værdipapirer, amortisationstillæg eller –fradrag vedrørende gæld til pengeinstitutter, nutidsværdireguleringer af hensatte forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen.
Renteindtægter og -omkostninger periodiseres med udgangspunkt i det finansielle instruments hovedstol og den effektive rentesats. Den effektive rentesats er den diskonteringssats, der skal anvendes til at tilbagediskontere de forventede fremtidige betalinger, som er knyttet til det finansielle aktiv eller den finansielle forpligtelse, for at nutidsværdien af disse svarer til den regnskabsmæssige værdi af henholdsvis aktivet og forpligtelsen.
Kontraktrettigheder måles til kostpris inklusiv direkte købsomkostninger med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kontraktrettighederne afskrives lineært over kontraktperioderne og afskrivningerne indregnes i resultatopgørelsen under "Resultat af transferaktiviteter".
I enkelte kontraktrettigheder er der indbygget bestemmelser om performancebaserede betalinger, som indregnes som en del af kostprisen, når betalingerne bliver sandsynlige, og afskrives lineært over kontrakternes restløbetid.
Forlænges kontraktrettigheder inden udløb af den eksisterende kontrakt, afskrives en evt. tilgang til kontraktrettighederne over den nye kontraktperiode. Eksisterende kontraktrettigheder afskrives fortsat over den oprindelige kontraktperiode.
Kostpris samt akkumulerede afskrivninger afgangsføres først fra kontraktrettigheder i tilfælde af, at kontraktforholdet ophører enten ved videresalg eller kontraktudløb.
Fortjeneste og tab ved afhændelse af kontraktrettigheder opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under "Resultat af transferaktiviteter". Salgsprisen omfatter selskabets andel af transfersummer for solgte kontraktrettigheder, herunder efterfølgende performancebaserede betalinger, med fradrag af solidaritetsbidrag til spillernes tidligere klubber mv. Transferindtægter indtægtsføres ved indgåelse af bindende aftale.
Software/licenser måles til kostpris inklusiv direkte købsomkostninger med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Software/licenser afskrives lineært over den forventede brugstid – dog maksimum 3 år - og afskrivningerne indregnes i resultatopgørelsen under "Af- og nedskrivninger".
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Tilskud fra diverse fodboldorganisationer fratrækkes aktivets kostpris.
Ombygning på lejet grund samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Tilskud fra det offentlige og diverse fodboldorganisationer fratrækkes aktivets kostpris. For finansielt leasede aktiver udgør kostprisen den laveste værdi af dagsværdien af aktivet og nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser.
Renteomkostninger på lån til finansiering af fremstilling af materielle aktiver indregnes i kostprisen, hvis de vedrører fremstillingsperioden. Øvrige låneomkostninger resultatføres.
Afskrivningsgrundlaget er aktivets kostpris fratrukket restværdien. Restværdien er det forventede beløb, som vil kunne opnås ved salg af aktivet i dag efter fradrag af salgsomkostninger, hvis aktivet allerede havde den alder og var i den stand, som aktivet forventes at være i efter afsluttet brugstid. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i mindre bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden er forskellig.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:
| Ombygning på lejet grund | 30 år |
|---|---|
| Indretning af lejede lokaler | 10 år |
| Andre anlæg, driftsmateriel og inventar | 3-10 år |
Afskrivningsmetoder, brugstider og restværdier revurderes årligt.
Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi, jf. nedenfor.
De regnskabsmæssige værdier af materielle aktiver og immaterielle aktiver med bestemmelige brugstider gennemgås på balancedagen for at fastsætte, om der er indikationer på værdiforringelse. Hvis dette er tilfældet, opgøres aktivets genindvindingsværdi for at fastslå behovet for eventuel nedskrivning og omfanget heraf.
Hvis aktivet ikke frembringer pengestrømme uafhængigt af andre aktiver, opgøres genindvindingsværdien for den mindste pengestrømsfrembringende enhed, som aktivet indgår i.
Genindvindingsværdien opgøres som den højeste værdi af aktivets henholdsvis den pengestrømsfrembringende enheds dagsværdi med fradrag af salgsomkostninger og kapitalværdien.
Hvis henholdsvis aktivets og den pengestrømsfrembringende enheds genindvindingsværdi er lavere end den regnskabsmæssige værdi, nedskrives den regnskabsmæssige værdi til genindvindingsværdien.
Nedskrivninger indregnes i resultatopgørelsen.
Investeringsejendomme er ejendomme, der besiddes for at opnå lejeindtægter eller kapitalgevinster.
Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommens købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger.
Investeringsejendommene måles efter første indregning til skønnet dagsværdi beregnet ud fra en afkastbaseret model (normalindtjeningsmodel) og værdireguleringen indregnes i resultatopgørelsen i en særskilt post.
Selskabets måling sker på grundlag af en afkastbaseret model, som tager udgangspunkt i et budgetteret normalt driftsafkast efter omkostninger til administration. I driftsafkastet indregnes vedligeholdelse med gennemsnitlig 36 kr. pr. m2 pr. år.
Ejendommenes nettoresultat kapitaliseres med et samlet fastsat afkastkrav. Forrentningskravet fastsættes af ledelsen på grundlag af udviklingen i markedsforholdene for salg af ejendomme.
Investeringsejendomme har som øvrige materielle anlægsaktiver bortset fra grunde en begrænset levetid. Den værdiforringelse, der finder sted, efterhånden som en investeringsejendom forældes, afspejles i investeringsejendommenes løbende måling til dagsværdi. Der foretages derfor ikke systematiske afskrivninger over investeringsejendommenes brugstid.
Kapitalandele i dattervirksomheder måles til kostpris i moderselskabets årsregnskab. Hvis kostprisen overstiger kapitalandelenes genindvindingsværdi, nedskrives til denne lavere værdi. Kostprisen reduceres tillige, hvis der udloddes mere i udbytte, end der samlet set er indtjent i den pågældende virksomhed siden moderselskabets erhvervelse af kapitalandele.
Varebeholdninger består af indkøbte handelsvarer (merchandise), og måles til vægtet gennemsnitlig kostpris. Kostpris for handelsvarer opgøres som anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger.
I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris.
Tilgodehavender omfatter tilgodehavender fra salg af varer og tjenesteydelser samt andre tilgodehavender. Tilgodehavender er finansielle aktiver med faste eller bestemmelige betalinger, som ikke er noteret på et aktivt marked og som ikke er afledte finansielle instrumenter.
Tilgodehavender måles ved første indregning til dagsværdi og efterfølgende til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Nedskrivning af tilgodehavender foretages på baggrund af en individuel vurdering.
Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.
Andre værdipapirer og kapitalandele indregnet under kortfristede aktiver omfatter børsnoterede aktier. Andre værdipapirer er finansielle aktiver, der er klassificeret som disponible for salg.
Andre værdipapirer måles ved første indregning til dagsværdi på afregningsdagen tillagt direkte henførbare omkostninger ved købet. Efterfølgende måles værdipapirerne til dagsværdi på balancedagen, og ændringer i dagsværdien indregnes direkte på egenkapitalen, bortset fra nedskrivninger grundet værdiforringelse, som indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster. Når værdipapirerne sælges eller afvikles, resultatføres de på egenkapitalen indregnede akkumulerede dagsværdireguleringer.
Dagsværdien opgøres svarende til børskursen for de pågældende børsnoterede værdipapirer.
Anskaffelses- og afståelsessummer for egne aktier samt udbytte fra disse indregnes direkte på egenkapitalen under overført resultat.
Ved bidragsbaserede pensionsordninger indbetales løbende faste bidrag til uafhængige pensionsselskaber o.l. Bidragene indregnes i resultatopgørelsen i den periode, hvori medarbejderne har udført den arbejdsydelse, der giver ret til pensionsbidraget. Skyldige betalinger indregnes i balancen som en forpligtelse.
Hensatte forpligtelser indregnes, når selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse som følge af begivenheder i regnskabsåret eller tidligere år, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre et træk på selskabets økonomiske ressourcer.
Hensatte forpligtelser måles som det bedste skøn over de omkostninger, der er nødvendige for på balancedagen at afvikle forpligtelserne. Hensatte forpligtelser med forventet forfaldstid ud over et år fra balancedagen måles til nutidsværdi.
Gæld til realkreditinstitutter måles på tidspunktet for lånoptagelse til dagsværdi fratrukket eventuelle transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles gæld til realkreditinstitutter til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og det beløb, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved at anvende den effektive rentes metode.
Leasingforpligtelser vedrørende finansielt leasede aktiver indregnes i balancen som gældsforpligtelser og måles på det tidspunkt, hvor kontrakten indgås, til laveste værdi af dagsværdien af det leasede aktiv og nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Efter første indregning måles leasingforpligtelserne til amortiseret kostpris. Forskellen mellem nutidsværdien og den nominelle værdi af leasingydelserne indregnes i resultatopgørelsen over kontrakternes løbetid som en finansiel omkostning. Leasingydelser vedrørende operationelle leasingaftaler indregnes lineært i resultatopgørelsen over leasingperioden.
Andre finansielle forpligtelser omfatter bankgæld, leverandørgæld og anden gæld til offentlige myndigheder mv.
Andre finansielle forpligtelser måles ved første indregning til dagsværdi fratrukket eventuelle transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles forpligtelserne til amortiseret kostpris ved anvendelse af den effektive rentes metode, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel omkostning over låneperioden.
Periodeafgrænsningsposter indregnet under forpligtelser omfatter modtagne indtægter, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.
Pengestrømsopgørelsen viser pengestrømme vedrørende drift, investeringer og finansiering samt likviderne ved årets begyndelse og slutning.
Pengestrømme vedrørende driftsaktiviteter præsenteres efter den indirekte metode og opgøres som driftsresultatet, reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændringer i driftskapital samt betalte finansielle indtægter, finansielle omkostninger og selskabsskat.
Pengestrømme vedrørende investeringsaktiviteter omfatter betalinger i forbindelse med køb og salg af virksomheder og finansielle aktiver samt køb, udvikling, forbedring og salg mv. af immaterielle og materielle aktiver. Endvidere indregnes pengestrømme vedrørende finansielt leasede aktiver i form af betalte leasingydelser.
Pengestrømme vedrørende finansieringsaktiviteter omfatter ændringer i moderselskabets aktiekapital og omkostninger forbundet hermed, samt optagelse og indfrielse af lån, afdrag på rentebærende gæld, køb af egne aktier samt udbetaling af udbytte.
Pengestrømme i anden valuta end den funktionelle valuta indregnes i pengestrømsopgørelsen ved at anvende gennemsnitlige valutakurser for månederne, medmindre disse afviger væsentligt fra de faktiske valutakurser på transaktionstidspunkterne. I sidstnævnte tilfælde anvendes de faktiske valutakurser for de enkelte dage.
Likvider omfatter likvide beholdninger fratrukket eventuelle kassekreditter, der indgår som en integreret del af likviditetsstyringen.
Selskabet anses alene for at have to forretningssegmenter, hhv. fodbold og ejendomme. I segmentet fodbold indgår driften af selskabets professionelle fodboldhold mens segmentet ejendomme indeholder udvikling og drift af dele af lokalområdet Papirfabrikken, Silkeborg.
Det gives ikke segmentoplysninger for geografiske markeder, idet koncernen i al væsentlighed kun operer på det danske marked. For specifikation af omsætning og omkostninger henvises der til de respektive noter.
Hoved- og nøgletal er defineret og beregnet i overensstemmelse med Den Danske Finansanalytikerforenings "Anbefalinger & Nøgletal 2005."
| Nøgletal | Beregningsformel | ||
|---|---|---|---|
| Overskudsgrad (EBIT-margin) | Driftsresultat (EBIT) x 100 | ||
| Nettoomsætning | |||
| Afkast af investeret kapital (ROIC) | Driftsresultat (EBIT) x 100 | ||
| Gennemsnitlig investeret kapital | |||
| Aktiver/Egenkapital | Aktiver i alt, ultimo | ||
| Egenkapital i alt, ultimo | |||
| Egenkapitalforrentning (ROE) | Resultat efter skat | ||
| Selskabets gennemsnitlige egenkapital | |||
| Resultat pr. aktie (EPS) | Resultat efter skat | ||
| Gennemsnitlige antal aktier | |||
| Indre værdi pr. aktie (BVPS) | Selskabets egenkapital | ||
| Antal aktier, ultimo |
Beregning af resultat pr. aktie er specificeret i note 14.
Investeret kapital er defineret som nettoarbejdskapital tillagt den regnskabsmæssige værdi af materielle og immaterielle langfristede aktiver og fratrukket andre hensatte forpligtelser og langfristede driftsmæssige forpligtelser.
Ved anvendelsen af koncernens regnskabspraksis, der er beskrevet i note 1, er det nødvendigt at ledelsen foretager vurderinger og skøn af samt opstiller forudsætninger for den regnskabsmæssige værdi af aktiver og forpligtelser, som ikke umiddelbart kan udledes fra andre kilder. Disse skøn og forudsætninger er baseret på historiske erfaringer og andre relevante faktorer. De faktiske udfald kan afvige fra disse skøn.
De foretagne skøn og de underliggende forudsætninger revurderes løbende. Ændringer til foretagne regnskabsmæssige skøn indregnes i den regnskabsperiode, hvori ændringen finder sted samt fremtidige regnskabsperioder, hvis ændringen både påvirker den periode, hvori ændringen finder sted, og efterfølgende regnskabsperioder.
Koncernens ejendomme måles til dagsværdi, og værdireguleringerne føres over resultatopgørelsen. Måling til dagsværdi foretages med udgangspunkt i den afkastbaserede værdiansættelsesmodel jf. side 32.
Modellen indeholder flere elementer, der er baseret på ledelsens skøn over de aktuelle markedsforhold herunder afkastprocent. For en nærmere beskrivelse af de enkelte elementer henvises til side 32. Effekten af en ændring i afkastprocenterne fremgår af følsomhedsanalysen på side 11.
Ved målingen af koncernens ejendomme i forbindelse med årsafslutningen for 2008 er anvendt en afkastprocent på 5,125%. Den anvendte afkastprocent er fastsat på baggrund af de indgåede lejekontrakter pr. 31. december 2008, som har en gennemsnitlig uopsigelighedsperiode på 4,6 år, målt med baggrund i lejeindtægt for hvert lejemål samt at der med høj sandsynlighed vil blive mulighed for yderligere bebyggelse af området med ca. 15.000 m2. Da lokalplanen endnu ikke er vedtaget er der forbundet væsentlig usikkerhed til den opgjorte dagsværdi.
I årsrapporten er der indregnet et samlet udskudt skatteaktiv for koncernen på 8.877 t.kr. Skatteaktivet kan hovedsageligt henføres til fremførbare underskud. Som følge af den markante kapitaludvidelse forventes det, at skatteaktivet vil kunne anvendes inden for en overskuelig fremtid. Pr. 31.12.2007 vurderede selskabets ledelse at det ikke var sandsynligt at der ville blive realiseret skattepligtig indkomst hvorved det udskudte skatteaktiv ville kunne udnyttes. Det opgjorte ikke indregnede skatteaktiv udgjorde 7.553 t.kr. pr. 31.12.2007.
I årsrapporten er der indregnet skyldig oprykningsbonus på 739 t.kr, da det det vurderes at være overvejende sandsynligt, at fodboldholdet rykker op i SAS-ligaen ved afslutningen af turneringen i VIASAT Division i juni 2009. Der var ikke lignende skønsmæssig vurdering pr. 31.12.2007.
I forbindelse med saneringen af selskabets økonomi i efteråret 2002 blev der indgået en aftale med spillere og øvrige medarbejdere om en tidsbegrænset lønreduktion. Den indgåede aftale giver de ansatte en samlet ret til 25% af selskabets årlige overskud før skat, dog i en periode på 5 år minimum 25% af transferindtægter og forsikringsudbetalinger uden hensyntagen til, om selskabet er overskudsgivende. Retten til overskudsandel samt retten til andel i transfer- og forsikringsindtægter er maksimeret til den akkumulerede lønreduktion for de enkelte ansatte og retten løber indtil den enkelte spiller eller medarbejder fuldt ud har fået dækket den tidsbegrænsede lønreduktion. Som følge af manglende pålidelig ved vurdering af forventet betalingsforløb er forpligtelsen ikke omregnet til nutidsværdi, men indregnet som en hensat forpligtelse til den nominelle forpligtelse. Den hensatte forpligtelse udgør 1.756 t.kr. pr. 31.12.2008 (pr. 31.12.2007 udgjorde forpligtelsen 2.116 t.kr.).
I forbindelse med selskabets erhvervelse af ejendomskompleks på Papirfabrikken blev K/S Papirfabrikken erhvervet. Erhvervelsen er behandlet som køb af ejendomme og ikke som en virksomhedsoverdragelse efter IFRS 3, Virksomhedssammenslutninger, da de overtagne aktiver og forpligtelser ikke er vurderet at opfylde definitionen på en virksomhed i henhold til IFRS 3.
Ledelsesmæssigt og rapporteringsmæssigt er Silkeborg IF Invest koncernen opdelt i 2 forretningsmæssige segmenter, der anses for at været koncernens primære segmentopdeling. Aktiviteterne i de 2 forretningsmæssige segmenter er følgende:
| Fodbold | Ejendomme | Total | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| Omsætning | 21.467 | 29.781 | 15.914 | 0 | 37.381 | 29.781 |
| Resultat af primær drift | -12.971 | -1.383 | 13.141 | 0 | 170 | -1.383 |
| Tilgang af immaterielle og materielle aktiver |
7.645 | 1.908 | 457.264 | 0 | 464.909 | 1.908 |
| Afskrivninger (immaterielle og materielle aktiver) |
3.556 | 2.920 | 0 | 0 | 3.556 | 2.920 |
| Dagsværdiregulering | 0 | 0 | -936 | 0 | -936 | 0 |
| Aktiver Forpligtelser |
43.432 19.038 |
34.040 26.592 |
456.605 314.605 |
0 0 |
500.037 333.643 |
34.040 26.592 |
| Specifikation af omsætning (segment: Fodbold) | 2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|---|---|---|
| Entré- og Tv-indtægter | 2.628 | 7.664 |
| Sponsor- og samarbejdsaftaler | 17.623 | 20.151 |
| Salg af merchandise | 232 | 181 |
| Andre driftsindtægter | 984 | 1.785 |
| 21.467 | 29.781 | |
| Specifikation af omsætning (segment: Ejendomme) | 2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|---|---|---|
| Lejeindtægter | 15.906 | 0 |
| Andre driftsindtægter | 8 | 0 |
| 15.914 | 0 |
| Moderselskab | Koncern | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | ||
| t.kr. | t.kr. | t.kr. | t.kr. | ||
| 7.664 | 2.628 | Entré- og Tv-indtægter | 2.628 | 7.664 | |
| 20.151 | 17.623 | Sponsor- og samarbejdsaftaler | 17.623 | 20.151 | |
| 181 | 232 | Salg af merchandise | 232 | 181 | |
| 0 | 0 | Lejeindtægter | 15.906 | 0 | |
| 1.785 | 984 | Andre driftsindtægter | 992 | 1.785 | |
| 29.781 | 21.467 | 37.381 | 29.781 |
2.083 2.013 I ovenstående indgår barteraftaler med 2.013 2.083
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 3.800 | 3.839 | Kamp- og spilleomkostninger | 3.839 | 3.800 |
| 6.080 | 7.085 | Salgs- og administrationsomkostninger | 7.106 | 6.080 |
| 0 | 0 | Øvrige driftsomkostninger | 2.752 | 0 |
| 9.880 | 10.924 | 13.697 | 9.880 |
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| Honorar til selskabets generalforsamlingsvalgte re visor kan specificeres således: |
||||
| BDO ScanRevision | ||||
| 117 | 124 | Lovpligtig revision | 130 | 117 |
| 20 | 138 | Andre ydelser end revision | 139 | 20 |
| 137 | 262 | 269 | 137 | |
| Deloitte | ||||
| 78 | 151 | Lovpligtig revision | 207 | 78 |
| 30 | 615 | Andre ydelser end revision | 642 | 30 |
| 108 | 766 | 849 | 108 |
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | |
| t.kr. | t.kr. | t.kr. | t.kr. | |
| 18.457 | 19.108 | Løn og gager | 19.108 | 18.457 |
| 421 | 585 | Pensionsordninger | 585 | 421 |
| 254 | 221 | Andre omkostninger til social sikring | 221 | 254 |
| 1.978 | 2.403 | Øvrige personaleomkostninger | 2.403 | 1.978 |
| -540 | -478 | Offentlige tilskud | -478 | -540 |
| 20.570 | 21.839 | 21.839 | 20.570 | |
| 40 26 |
39 24 |
Gennemsnitligt antal medarbejdere Heraf kontraktspillere |
39 24 |
40 26 |
| 856 | 1.034 | Vederlag til ledelsesmedlemmer Løn og gager til direktion |
1.034 | 856 |
| Bidragsbaserede pensionsordninger til direktion | ||||
| 63 0 |
73 0 |
Bestyrelseshonorar | 73 0 |
63 0 |
Selskabets bestyrelse har i henhold til aktieselskabslovens § 69 b fastsat følgende retningslinier for incitamentsaflønning i selskabet. Retningslinierne er godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 26.03.2008, således:
Der er indgået resultatafhængig bonusaftale med direktionen. Der er ikke udgiftsført bonus i 2008.
Selskabet har indgået bidragsbaserede pensionsordninger dels i overensstemmelse med overenskomsten mellem divisions - og spillerforeningen og dels med selskabets administrative personale.
Ved bidragsbaserede pensionsordninger indbetaler arbejdsgiver løbende bidrag til et uafhængigt pensions-selskab, pensionsfond e.l., men har ikke nogen risiko med hensyn til den fremtidige udvikling i rente, inflation, dødelighed, invaliditet mv. for så vidt angår det beløb, der til sin tid skal udbetales til medarbejderen.
I henhold til de indgåede aftaler indbetaler selskabet månedligt et beløb på 3,2% -13% af de pågældende medarbejderes grundløn til uafhængige pensionsselskaber.
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 kr. |
2008 kr. |
2008 kr. |
2007 kr. |
|
| 421 | 585 | Bidrag til bidragsbaserede pensionsordninger | 585 | 421 |
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 1.055 | 1.055 | Ombygninger på lejet grund | 1.055 | 1.055 |
| 299 | 326 | Andre anlæg, driftsmateriel og inventar | 326 | 299 |
| 0 | 18 | Software/licenser | 18 | 0 |
| -36 | 0 | Gevinst og tab ved salg af materielle aktiver | 0 | -36 |
| 1.318 | 1.399 | 1.399 | 1.318 |
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 2.587 | 3.179 | Indtægter | 3.179 | 2.587 |
| 0 | -774 | Lejeomkostninger | -774 | 0 |
| -1.566 | -2.157 | Afskrivning på kontraktrettigheder | -2.157 | -1.566 |
| -417 | -524 | Restværdi på solgte kontraktrettigheder | -524 | -417 |
| 604 | -276 | -276 | 604 |
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 8 | 17 | Renter af bankindestående | 66 | 8 |
| 0 | 114 | Renter vedrørende tilknyttet virksomhed | 0 | 0 |
| 99 | 77 | Renter i øvrigt | 77 | 99 |
| 107 | 208 | Renteindtægter i alt | 143 | 107 |
| 188 | 0 | Gevinst ved salg af værdipapirer Gevinst ved indfrielse af gæld til Investeringsselska |
0 | 188 |
| 0 | 0 | bet af 21. december 2001 A/S Realiseret kursgevinst ved indfrielse af prioritets |
2.488 | 0 |
| 0 | 0 | gæld | 3.355 | 0 |
| 4 | 0 | Modtagne udbytter | 0 | 4 |
| 299 | 208 | 5.986 | 299 |
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 60 | 0 | Renter af bankgæld | 136 | 60 |
| 518 | 336 | Renter vedrørende tilknyttet virksomhed | 0 | 519 |
| 0 | 19 | Renter vedrørende tidligere modervirksomhed | 19 | 0 |
| 11 | 9 | Renter vedrørende finansielle leasingforpligtelser | 9 | 11 |
| 0 | 0 | Renter af gæld til realkreditinstitut | 9.784 | 0 |
| 12 | 510 | Renter i øvrigt | 1.757 | 11 |
| 601 | 874 | Renteudgifter i alt | 11.705 | 601 |
Skat af årets resultat kan forklares således:
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | |
| t.kr. | t.kr. | t.kr. | t.kr. | |
| 0 | 0 | Aktuel skat | 0 | 0 |
| 0 | -3.305 | Årets regulering af udskudt skat | -1.517 | 0 |
| 0 | -7.553 | Aktivering af ikke-indregnet skatteaktiv primo | -7.553 | 0 |
| 0 | -10.858 | -9.070 | 0 |
Regnskabsårets aktuelle selskabsskat er for danske virksomheder beregnet ud fra en skatteprocent på 25%.
Skat af årets resultat kan forklares således – udover aktivering af ikke-indregnet skatteaktiv primo:
| 422 | 3.409 | Beregnet skat ved en skatteprocent på 25% | 1.621 | 422 |
|---|---|---|---|---|
| -851 | 0 | Effekt af ændret skatteprocent | 0 | -851 |
| Skatteværdi af ikke-fradragsberettigede omkostnin | ||||
| -14 | -104 | ger | -104 | -14 |
| 49 | 0 | Skatteværdi af ikke-skattepligtige gevinster mv. | 0 | 49 |
| 394 | 0 | Skatteværdi af ikke aktiverede underskud | 0 | 394 |
| 0 | 3.305 | 1.517 | 0 | |
| 0 | 24,2 | Effektiv skatteprocent (%) | 23,4 | 0 |
| Beregning af resultat pr. aktie er baseret på følgende grundlag: | 2008 | 2007 |
|---|---|---|
| Årets resultat (t.kr.) | 2.585 | -1.685 |
| Nominelle | ||
| A-aktier | 180.000 | 180.000 |
| B-aktier | 98.835.980 | 19.542.000 |
| 99.015.980 | 19.722.000 | |
| Aktiekapital | ||
| A-aktier | 1.800 | 1.800 |
| B-aktier | 9.883.598 | 1.954.200 |
| 9.885.398 | 1.956.000 | |
| Gennemsnitlig - Nominelle | ||
| A-aktier | 180.000 | 180.000 |
| B-aktier | 59.188.990 | 19.542.000 |
| 59.368.990 | 19.722.000 | |
| Gennemsnitlig - Aktiekapital | ||
| A-aktier | 1.800 | 1.800 |
| B-aktier | 5.918.899 | 1.954.200 |
| 5.920.699 | 1.956.000 | |
| Resultat pr. A-aktier, kr. | 4,354 | -8,544 |
| Resultat pr. B-aktier, kr. | 0,435 | -0,854 |
Udvandet resultat pr. aktie svarer til resultat pr. aktie.
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | |
| t.kr. | t.kr. | t.kr. | t.kr. | |
| Kontraktrettigheder | ||||
| 6.925 | 4.470 | Kostpris 1. januar | 4.470 | 6.925 |
| 1.445 | 7.142 | Tilgang | 7.142 | 1.445 |
| -3.900 | -1.750 | Afgang | -1.750 | -3.900 |
| 4.470 | 9.862 | Kostpris 31. december | 9.862 | 4.470 |
| 3.717 | 1.800 | Afskrivninger 1. januar | 1.800 | 3.717 |
| 1.566 | 2.157 | Årets afskrivninger | 2.157 | 1.566 |
| -3.483 | -1.026 | Tilbageførsel af afskrivninger ved salg | -1.026 | -3.483 |
| 1.800 | 2.931 | Afskrivninger 31. december | 2.931 | 1.800 |
| 2.670 | 6.931 | Regnskabsmæssig værdi 31. december | 6.931 | 2.670 |
| 175 | 1.375 | Kostpris for fuld ud afskrevne rettigheder | 1.375 | 175 |
| Software/licenser | ||||
| 0 | 0 | Kostpris 1. januar | 0 | 0 |
| 0 | 182 | Tilgang | 182 | 0 |
| 0 | 0 | Afgang | 0 | 0 |
| 0 | 182 | Kostpris 31. december | 182 | 0 |
| 0 | 0 | Afskrivninger 1. januar | 0 | 0 |
| 0 | 18 | Årets afskrivninger | 18 | 0 |
| 0 | 0 | Tilbageførsel af afskrivninger ved salg | 0 | 0 |
| 0 | 18 | Afskrivninger 31. december | 18 | 0 |
| 0 | 164 | Regnskabsmæssig værdi 31. december | 164 | 0 |
| 0 | 112 | I ovenstående tilgang er modregnet tilskud | 112 | 0 |
| Moderselskab | Koncern | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | ||
| t.kr. | t.kr. | t.kr. | t.kr. | ||
| Ombygning på lejet grund | |||||
| 31.664 | 31.664 | Kostpris 1. januar | 31.664 | 31.664 | |
| 0 | 0 | Tilgang | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | Afgang | 0 | 0 | |
| 31.664 | 31.664 | Kostpris 31. december | 31.664 | 31.664 | |
| 8.003 | 9.058 | Afskrivninger 1. januar | 9.058 | 8.003 | |
| 1.055 | 1.055 | Årets afskrivninger | 1.055 | 1.055 | |
| 0 | 0 | Tilbageførsel af afskrivninger ved salg | 0 | 0 | |
| 9.058 | 10.113 | Afskrivninger 31. december | 10.113 | 9.058 | |
| 22.606 | 21.551 | Regnskabsmæssig værdi 31. december | 21.551 | 22.606 | |
| 476 | 455 | Heraf aktiverede finansieringsomkostninger | 455 | 476 | |
| Andre anlæg, driftsmateriel og inventar | |||||
| 3.429 | 3.706 | Kostpris 1. januar | 3.706 | 3.429 | |
| 463 | 321 | Tilgang | 321 | 463 | |
| -186 | 0 | Afgang | 0 | -186 | |
| 3.706 | 4.027 | Kostpris 31. december | 4.027 | 3.706 | |
| 2.304 | 2.470 | Afskrivninger 1. januar | 2.470 | 2.304 | |
| 299 | 326 | Årets afskrivninger | 326 | 299 | |
| -133 | 0 | Tilbageførsel af afskrivninger ved salg | 0 | -133 | |
| 2.470 | 2.796 | Afskrivninger 31. december | 2.796 | 2.470 | |
| 1.236 | 1.231 | Regnskabsmæssig værdi 31. december | 1.231 | 1.236 | |
| 180 | 107 | Heraf finansielle leasingaktiver | 107 | 180 | |
Finansielt leasede aktiver er via leasingtagers ejendomsret til aktiverne stillet til sikkerhed for de tilhørende leasingforpligtelser.
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | |
| t.kr. | t.kr. | t.kr. | t.kr. | |
| Investeringsejendomme | ||||
| 0 | 0 | Kostpris 1. januar | 0 | 0 |
| 0 | 0 | Tilgang | 457.264 | 0 |
| 0 | 0 | Afgang | 0 | 0 |
| 0 | 0 | Kostpris 31. december | 457.264 | 0 |
| 0 | 0 | Dagsværdiregulering 1. januar | 0 | |
| 0 | 0 | Årets dagsværdiregulering | -936 | 0 |
| 0 | 0 | Dagsværdiregulering 31. december | -936 | 0 |
| 0 | 0 | Regnskabsmæssig værdi 31. december | 456.328 | 0 |
| 0 | 0 | Lejeindtægter | 15.906 | 0 |
| 0 | 0 | Dagsværdiregulering af investeringsejendomme | -936 | 0 |
| 0 | 0 | Direkte driftsomkostninger for udlejede arealer | -2.752 | 0 |
| 0 | 0 | Direkte driftsomkostninger for ikke-udlejede arealer | 0 | 0 |
| 0 | 0 | Resultat før finansielle poster og skat | 12.218 | 0 |
K/S Papirfabrikkens ejendomme udgør en væsentlig del af det samlede Papirfabrikområde, som er en helt ny bydel beliggende midt i Silkeborg ved Gudenåen og Silkeborg Langsø. Bydelen blev i 2007 tildelt årets byplanpris i Danmark og er nomineret til den europæiske byplanpris.
Papirfabrikken og Silkeborg by er vokset op sammen. Silkeborg blev først en by to år efter, at Drewsen & Sønner i 1844 fik tilladelse til at anlægge en papirfabrik i den lille landsby. Efter flere ejerskifter i slutningen af 1900-tallet lukkede fabrikken i år 2000.
Siden lukningen er en ny bydel skabt i Silkeborg. En bydel, der rummer både virksomheder, kulturinstitutioner og boligejendomme. Arealet er nu et dynamisk område med hotel, biografer, musik- og teaterhus, restauranter, caféer, fitnesscenter, kulturspinderi og masser af nye boliger i både gamle historiske bygninger og helt nyt byggeri. Samtidig er området bevaret med sin unikke industriarkitektur, således at kulturhistorien lever videre.
Koncernens investeringsejendomme som ejes via K/S Papirfabrikken består i dag af en række nyrenoverede erhvervsejendomme, der er udlejet til en række forskellige byerhverv, herunder domiciler for Radisson SAS Hotel, BIO Silkeborg, Årstidernes Arkitekter og Midtjyllands Avis. Det samlede etageareal i de nyrenoverede erhvervsejendomme udgør ca. 28.000 kvadratmeter.
Der er ved opgørelse af dagsværdier ikke anvendt eksterne valuarer.
| 2007 t.kr. |
Moderselskab 2008 t.kr. |
|
|---|---|---|
| 0 | 0 | Kostpris 1. januar |
| 0 | 145.022 | Tilgang ved køb af kapitalandele |
| 0 | 0 | Afgang ved salg af kapitalandele |
| 0 | 145.022 | Kostpris 31. december |
| 0 | 0 | Nedskrivning 1. januar |
| 0 | 0 | Årets nedskrivninger |
| 0 | 0 | Tilbageførelse ved salg af kapitalandele |
| 0 | 0 | Nedskrivning 31. december |
| 0 | 145.022 | Regnskabsmæssig værdi 31. december |
Silkeborg IF Invest A/S' dattervirksomheder består af følgende:
| Selskabsnavn | Hjemsted | Ejerandel (%) 2008 2007 |
Egen- kapital 31.12.08 |
Årets re- sultat 2008 |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Investeringsselskabet af 21. dec. 2001 A/S Selskabets aktivitet består i investering i salgsret tigheder tilknyttet professionelle sportsudøvere samt anden herved beslægtet virksomhed. |
Silkeborg | 100% | 0% | 3.512 t.kr. | -277 t.kr. |
| K/S Papirfabrikken Selskabets aktivitet består i udlejning af en bety delig del af bydelen Papirfabrikken i Silkeborg. |
Silkeborg | 100% | 0% | 132.983 t.kr. | 6.485 t.kr. |
| Komplementarselskabet Papirfabrikken ApS Selskabet aktivitet er at være komplementar for i K/S Papirfabrikken samt andre formueaktiviteter. |
Silkeborg | 100% | 0% | 207 t.kr. | 4 t.kr. |
Ejerandele svarer til andelene af stemmerettigheder i de respektive dattervirksomheder
Indregning af udskudt skatteaktiver er sket således:
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 | 2008 | 2008 | 2007 | |
| t.kr. | t.kr. | t.kr. | t.kr. | |
| 0 | 41 | Immaterielle aktiver | -1.611 | 0 |
| -1.425 | -1.178 | Materielle aktiver | -1.178 | -1.425 |
| 0 | -1.388 | Finansielle aktiver | 0 | 0 |
| 0 | 0 | Investeringsejendomme | 130 | 0 |
| -115 | -115 | Tilgodehavender | -115 | -115 |
| -3.532 | -4.132 | Forpligtelser | -439 | -3.532 |
| -5.072 | -6.772 | Midlertidige forskelle | -3.213 | -5.072 |
| -2.481 | -4.248 | Fremførbare skattemæssige underskud | -5.664 | -2.481 |
| -7.553 | -11.020 | -8.877 | -7.553 | |
| Udskudt skat er indregnet således i balancen: | ||||
| 0 | -11.020 | Udskudte skatteaktiver | -8.877 | 0 |
| -7.553 | 0 | Ikke-indregnet udskudte skatteaktiver | 0 | -7.553 |
| -7.553 | -11.020 | -8.877 | -7.553 |
Skatteværdien af midlertidige forskelle og skattemæssige underskud, der kan fremføres ubegrænset, er indregnet pr. 31.12.2008, da det er vurderet tilstrækkelig sandsynligt, at forskelsværdierne og de skattemæssige underskud vil blive udnyttet inden for en overskuelig fremtid, som følge af overtagelsen af ejendommene på Papirfabrikken, der fremadrettet vil frembringe en stabil positiv skattepligtig indkomst, som de skattemæssige underskud vil kunne modregnes i.
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 0 | 10.858 | Årets regnskabsmæssige resultateffekt | 9.070 | 0 |
| 0 | 162 | Skat af egenkapitalposteringer Forskelsværdier i forbindelse med køb af K/S Papir fabrikken og Investeringsselskabet af 21. december |
162 | 0 |
| 0 | 0 | 2001 A/S | -355 | 0 |
| 0 | 11.020 | 8.877 | 0 |
Til Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S er ydet et lån på 7.625 t.kr. Lånet forrentes kvartalvis med Nbor + 2%. Renten for regnskabsåret udgør 114 t.kr. Lånet er ydet på anfordringsvilkår.
Dagsværdien af lånet svarer til den regnskabsmæssige værdi.
Der foretages nedskrivninger af tilgodehavender, hvis værdien ud fra en individuel vurdering af de enkelte debitorers betalingsevne er forringet, fx ved betalingsstandsning, konkurs e.l. Nedskrivninger foretages til opgjort nettorealisationsværdi.
Nedskrivningerne er registeret på en samlekonto, der er indeholdt i den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavende. Tabsrisikoen er baseret på historiske erfaringer, og nedskrivningskontoen har haft følgende udvikling:
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 5.779 | 2.650 | Tilgodehavende fra salg og tjenesteydelser | 2.714 | 5.779 |
| 459 | 459 | Nedskrivningskontoen pr. balancedagen udgør flg. | 459 | 459 |
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 kr. |
2008 kr. |
2008 kr. |
2007 kr. |
|
| 459 | 459 | Nedskrivningskontoen 1. januar | 459 | 459 |
| 0 | 0 | Årets tab | 0 | 0 |
| 0 | 0 | Tilbageførte nedskrivninger | 0 | 0 |
| 0 | 0 | Årets nedskrivning til dækning af tab | 0 | 0 |
| 459 | 459 | Nedskrivningskontoen 31. december | 459 | 459 |
| 30 | 31 | Årets tab direkte indregnet i resultatopgørelsen | 31 | 30 |
Der er i regnskabssåret ikke indtægtsført renteindtægter vedrørende nedskrevne tilgodehavender (2007: 0 t.kr.).
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 112 | 26 | Kostpris 1. januar | 26 | 112 |
| -86 | 0 | Afgang | 0 | -86 |
| 26 | 26 | Kostpris 31. december | 26 | 26 |
| 220 | 21 | Opskrivninger 1. januar | 21 | 220 |
| -11 | -29 | Årets op- og nedskrivninger | -29 | -11 |
| -188 | 0 | Tilbageførsel af op- og nedskrivninger ved salg | 0 | -188 |
| 21 | -8 | Opskrivninger 31. december | -8 | 21 |
| 47 | 18 | Regnskabsmæssig værdi 31. december | 18 | 47 |
Selskabets likvide beholdninger består primært af indeståender i velrenommerede banker. Der vurderes ikke at være nogen særlig kreditrisiko tilknyttet likviderne henset til at indestående efter bankpakke I er statsgaranterede.
| Moderselskab | Koncern | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|||
| 31 | 37 | Kontanter og bankindestående | 266 | 31 |
Bankindeståender er variabelt forrentet. De likvide beholdningers regnskabsmæssige værdi svarer til deres dagsværdi.
Selskabets aktier er opdelt i 2 aktieklasser, hhv. A-aktier og B-aktier. Selskabets B-aktier er optaget til handel og officiel notering på NASDAQ OMX København.
Pr. den. 31. december 2008 er der henholdsvis 1.800 stk. A-aktier svarende til en nominel værdi på 180.000 kr. og 9.883.598 stk. B-aktier svarende til en nominel værdi på 98.835.980 kr. i udestående aktier.
| Antal stk. | Nominel værdi | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-akiter | B-aktier | A-aktier | B-aktier | ||
| 1. januar 2007 | 1.800 | 1.963.598 | 180.000 | 19.635.980 | |
| 31. december 2007 | 1.800 | 1.963.598 | 180.000 | 19.635.980 | |
| 1. januar 2008 | 1.800 | 1.963.598 | 180.000 | 19.635.980 | |
| Kapitalforhøjelse, juni 2008 | 0 | 7.920.000 | 0 | 79.200.000 | |
| 31. december 2008 | 1.800 | 9.883.598 | 180.000 | 98.835.980 |
For hver A-aktie gives ret til 10 stemmer, mens én B-aktie giver ret til én stemme.
A-aktierne kan ikke overdrages til tredjemand, medmindre der foreligger en særlig indkaldt generalforsamling med kvalificeret majoritet som angivet, jf. vedtægternes § 10.
B-aktierne udstedes til ihændehaver, men kan noteres på navn i selskabets aktiebog. Der gælder ingen indskrænkninger i B-aktiens omsættelighed.
Der er i selskabet ikke værdipapirer, der er konvertible, ombyttelige, eller med tilknyttede warrants.
Moderselskabet er henhold til generalforsamlingsbeslutning af 26. marts 2008 bemyndiget til at erhverve op til 10% af selskabets B-aktier, jf. aktieselskabslovens §48, i perioden frem til den 1. maj 2009.
Erhvervelsen skal ske til den til en hver tid gældende børskurs +/- 10%. Bemyndigelsen til at erhverve op til 10% af egne B-aktier omfatter den til enhver tid værende B-aktiekapital.
Selskabet har i 2008 solgt nominelt 454 stk. til en gennemsnitlig kurs på 19,9 svarende til 9 t.kr.
| Antal stk. | Nominel værdi | Andel af kapital | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 2007 | 2008 | 2007 | 2008 | 2007 | ||
| Egne aktier 1. januar | 7.265 | 9.560 | 72.650 | 95.600 | |||
| Køb | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
| Salg | -454 | -2.295 | -4.540 | -22.950 | |||
| Egne aktier 31. december | 6.811 | 7.265 | 68.110 | 72.650 | 0,07% | 0,37% |
Selskabets leasingkontrakter følger en fast afdragsprofil og ingen aftaler indeholder bestemmelser om betingede leasingydelser udover bestemmelser om pristalsreguleringer med udgangspunkt i offentlige indeks.
Leasingkontrakterne er uopsigelige i den aftalte leasingperiode, men kan forlænges på fornyede vilkår. Selskabet har garanteret aktivernes restværdi ved leasingperiodens udløb.
De finansielle leasingforpligtelser til regnskabsmæssig værdi forfalder således:
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 60 | 60 | 0 - 1 år | 60 | 60 |
| 125 | 62 | 1 - 5 år | 62 | 125 |
| 0 | 0 | over 5 år | 0 | 0 |
Posten består af gæld til Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S og lån hos K/S Papirfabrikken.
Selskabet har indgået en aftale med Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S hvorefter Silkeborg IF Invest A/S mod et modtaget kontant vederlag ved indgåelse af aftalen er forpligtet til i en nærmere aftalt periode at afregne 50% af fremtidige transferindtægter til Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S. Samtidig er der indgået en aftale om at Silkeborg IF Invest A/S i den aftalte periode kan købe denne rettighed tilbage for en værdi opgjort til det oprindelige modtagne kontante vederlag tillagt et årligt renteelement og reduceret med afregnede transferindtægter. Ifølge bestemmelserne i IFRS er aftalerne samlet anset for at være et finansielt instrument, der er behandlet som en finansiel forpligtelse i overensstemmelse med IAS 39. Det betyder, at det modtagne vederlag betragtes som gæld optaget hos Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S, der løbende tillægges renteelementet i henhold til tilbagekøbsaftalen og fratrækkes andelen af transferindtægter afregnet til investeringsselskabet. Transferindtægterne indregnes herefter fuldt ud i resultatopgørelsen. Afvikling af forpligtelsen afhænger af tidspunkterne for og omfanget af fremtidige transferindtægter. Gælden udgør pr. balancedagen 15.099 t.kr. hvoraf 325 t.kr. forfalder i 2009.
Hos K/S Papirfabrikken er hjemtaget et lån på 3.250 t.kr. Lånet forrentes kvartalvis med N-bor + 2%. Renten for regnskabsåret udgør 26 t.kr. Lånet er ydet på anfordringsvilkår.
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 0 | 0 | Gæld til realkreditinstitut med pant i fast ejendom | 309.843 | 0 |
| Gæld til realkreditinstitut er indregnet således i ba lancen: |
||||
| 0 | 0 | Langfristede forpligtelser (*) | 308.934 | 0 |
| 0 | 0 | Kortfristede forpligtelser | 909 | 0 |
| 0 | 0 | 309.843 | 0 |
*) Heraf forfalder 306.275 t.kr. efter 5 år.
| KONCERN | Valuta | Udløb | Fast eller variabel rente |
Amortiseret kostpris (t.kr.) |
Nominel værdi (t.kr.) |
Dags- værdi (t.kr.) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prioritetsgæld Prioritetsgæld |
DKK DKK |
2023-25 2037 |
Variabel () Variabel (*) |
94.274 215.569 |
94.274 217.317 |
94.274 227.649 |
| 31. december 2008 | 309.843 | 311.591 | 321.923 |
*) Næste rentetilpasning sker pr. 01.01.2010.
**) Næste rentetilpasning sker pr. 01.01.2013.
Den effektive rente for lån med rentetilpasning 01.01.2010 udgør 5,4% mens den effektive rente for lån der har rentetilpasning 01.01.2013 udgør 5,95%.
I forbindelse med saneringen af selskabets økonomi i efteråret 2002 blev der indgået en aftale med spillere og øvrige medarbejdere om en tidsbegrænset lønreduktion. Den indgåede aftale giver de ansatte en samlet ret til 25% af selskabets årlige overskud før skat.
Retten til overskudsandel er maksimeret til den akkumulerede lønreduktion for de enkelte ansatte og retten løber indtil den enkelte spiller eller medarbejder fuldt ud har fået dækket den tidsbegrænsede lønreduktion.
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 2.890 | 2.116 | Aftale om tidsbegrænset lønreduktion 1. januar | 2.116 | 2.890 |
| -691 | -360 | Betalt | -360 | -691 |
| -83 | 0 | Afviklet på anden vis | 0 | -83 |
| 2.116 | 1.756 | 1.756 | 2.116 |
Den opgjorte forpligtelse er ikke omregnet til nutidsværdi.
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| Hensatte forpligtelser er indregnet således i balan cen: |
||||
| 1.756 | 1.756 | Langfristede forpligtelser | 1.756 | 1.756 |
| 360 | 0 | Kortfristede forpligtelser | 0 | 360 |
| 2.116 | 1.756 | 1.756 | 2.116 | |
| ' |
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 2.736 | 7.513 | Kassekreditter | 11.242 | 2.736 |
| 0 | 0 | Lån | 0 | 0 |
| 2.736 | 7.513 | 11.242 | 2.736 | |
| Bankgæld er indregnet således i balancen: | ||||
| 2.736 | 7.513 | Kortfristede forpligtelser | 11.242 | 2.736 |
| 0 | 0 | Langsigtede forpligtelser | 0 | 0 |
| 2.736 | 7.513 | 11.242 | 2.736 | |
| 0 | 2.487 | Uudnyttede trækningsrettigheder på kassekreditter | 23.758 | 0 |
| Heraf vedrører ejendomsaktiviteter | 21.271 | 0 |
Selskabet forventer, at der i 2009 sker en omfordeling af trækningsrettighederne hvor andel af trækningsrettigheder vedrørende ejendomsaktiviteter reduceres til fordel for yderligere trækningsrettigheder vedrørende øvrige aktiviteter.
Dagsværdien af ovennævnte lån anses at svare til den regnskabsmæssige værdi, da lånene er variabelt forrentet med den til enhver tid gældende markedsrente med et individuelt tillæg. Kassekreditten forhandles årligt.
Posten vedrører gæld til det offentlige i form af A-skat, moms mv., ferieforpligtelser overfor medarbejdere samt øvrige skyldige poster.
| Moderselskab | Koncern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2007 t.kr. |
2008 t.kr. |
2008 t.kr. |
2007 t.kr. |
|
| 1.506 | 1.775 | Feriepengeforpligtelser og lign. | 1.775 | 1.506 |
| 0 | 739 | Præstationsafhængig bonus | 739 | 0 |
| 606 | 54 | Andre skyldige omkostninger | 175 | 606 |
| 2.112 | 2.568 | 2.689 | 2.112 |
Den regnskabsmæssige værdi af andre skyldige omkostninger svarer til forpligtelsernes dagsværdi.
Feriepengeforpligtelser og lign. repræsenterer forpligtelser til at udbetale løn i ferieperioder, som medarbejdere pr. balancedagen har optjent ret til at afholde i efterfølgende regnskabsår.
Selskabet dels leaser/lejer biler under operationelle leasingkontrakter og dels lejer lokaler hidrørende moderselskabets aktiviteter.
Selskabets lejekontrakt vedr. lokaler kan opsiges med et varsel på 3 måneder medens selskabets øvrige kontrakter løbende genforhandles for en løbetid på typisk 6-12 måneder.
Årets udgiftsførte leasing andrager 635 t.kr. (2007: 664 t.kr.). Med hensyn til leje af spilere henvises til note 9.
Silkeborg IF Invest A/S har i regnskabsåret (2007: ingen virksomhedssammenslutninger) erhvervet følgende virksomheder:
| Selskabsnavn | Overtagelses- tidspunkt (dato) |
Ejer- andel (%) |
Stemme- andel (%) |
Kost pris (t.kr.) |
|---|---|---|---|---|
| Investeringsselskabet af 21. dec. 2001 A/S (*) Silkeborg |
30.06.2008 | 100% | 100% | 4.735 t.kr. |
| K/S Papirfabrikken (*) Silkeborg |
30.05.2008 | 100% | 100% | 140.085 t.kr. |
| Komplementarselskabet Papirfabrikken ApS (*) Silkeborg |
30.05.2008 | 100% | 100% | 202 t.kr. |
*) Beskrivelse af ovennævnte selskaber fremgår af note 17.
Ved købet af K/S Papirfabrikken, herunder Komplementarselskabet Papirfabrikken ApS, blev et ejendomskompleks på 28.130 m2 erhvervet for en kontantomregnet værdi på 456 mio. kr.
Ved købet af Investeringsselskabets af 21. december 2001 A/S skete der en regnskabsmæssig indfrielse af gældsforpligtelse overfor Investeringsselskabets af 21. december 2001 A/S.
Kostprisen for virksomhederne er i alle tilfælde betalt kontant. I kostprisen i går anskaffelsesomkostninger for i alt 105 t.kr.
Med selskabets spillere er indgået ansættelsesaftaler, der medfører betaling af løn eller kompensation i en længerevarende kontraktperiode. Den gennemsnitlige kontraktperiode pr. 31.12.2008 kan opgøres til ca. 1,75 år (pr. 31.12.2007: 1,6 år).
Silkeborg IF Invest A/S har indgået en tidsbegrænset lejeaftale med Silkeborg Kommune om benyttelse af stadion. Lejeaftalen løber indtil 2030, hvorefter Silkeborg Kommune vederlagsfrit kan overtage de af Silkeborg IF Invest A/S foretagne ombygninger af stadion.
Til sikkerhed for bankgæld er der udstedt løsøreejerpantebrev på 5.000 t.kr. med sikkerhed i lejerettigheder, driftsinventar og -materiel samt goodwill der pr. 31. december har en regnskabsmæssig værdi på 1.098 t.kr. (891 t.kr. i 2007).
Investeringsejendommene er stillet til sikkerhed for realkredit- og banklån med regnskabsmæssig værdi på 456.328 t.kr. pr. 31.12.2008.
Silkeborg IF Invest A/S har stillet en selvskyldnerkaution for K/S Papirfabrikken i relation til bank og realkreditfinansiering. Selvskyldnerkautionen er etableret på almindelig forretningsmæssige vilkår.
Selskabet er som følge af sin finansiering eksponeret over for ændringer i valutakurser og renteniveau. Det er selskabets politik ikke at foretage aktiv spekulation i finansielle risici. Selskabets finansielle styring retter sig således alene mod styring af finansielle risici vedrørende finansiering.
Vedrørende beskrivelse af anvendt regnskabspraksis og metoder, herunder anvendte indregningskriterier og målingsgrundlag, henvises til omtale under anvendt regnskabspraksis.
Selskabet modtager indtægter i samme valuta ved deltagelse i de europæiske turneringer samt i forbindelse med tilgodehavender og gæld i forbindelse med transferaftale for spillere. Udsving overfor den danske krone vurderes at være forholdsvis små.
Selskabet har ingen væsentlige valutakursrisici vedrørende tilgodehavender og gæld i fremmed valuta pr. 31. december 2008, og selskabets resultat ville således ikke være blevet væsentligt påvirket af ændringer i valutakurserne pr. 31. december 2008.
Det er selskabets politik at afdække renterisici på selskabets lån, når det vurderes, at rentebetalingerne kan sikres på et tilfredsstillende niveau i forhold til omkostningerne forbundet hermed. Sammensætningen af selskabets langfristede finansiering fremgår af note 27 hvoraf der fremgår at renten for 70% af selskabets langfristede gældsforpligtelser er fastlagt indtil 31.12.2012 mens renten for den resterende andel er fastlagt for 2009. Selskabets renterisici for 2009 kan derfor alene henføres til selskabets kassekredit og en rentestigning på 1% alene vil påvirke resultatet negativt med 100-200 t.kr.
Selskabet har i væsentligt omfang rentebærende finansielle aktiver og forpligtelser og er som følge heraf udsat for renterisici. Om koncernens finansielle aktiver og finansielle forpligtelser kan angives følgende aftalemæssige rentetilpasnings- eller udløbstidspunkter afhængig af hvilken dato, der falder først, samt hvor stor en andel af de rentebærende aktiver og forpligtelser, der er fastforrentede. Variabelt forrentede lån betragtes som havende rentetilpasningstidspunkter, der ligger inden for et år.
Udsving i finansieringsomkostningerne er en væsentlig risikofaktor ved investering i fast ejendom. Der er risici forbundet med rentestigninger for så vidt angår variabelt forrentede lån, ligesom fastforrentede lån ligeledes vil skulle refinansieres til en ny rente på udløbstidspunktet. Investering i fast ejendom er således følsom for stigninger i renteniveauet, idet man ved stigende rente samtidig vil få højere løbende udgifter til lånefinansieringen og alt andet lige lavere salgs- og markedsværdier af investeringsejendommene.
Selskabets bankindeståender er placeret på konti med anfordringsvilkår eller aftalekonti med en løbetid på op til tre måneder.
Selskabets likviditetsreserve består af likvide midler, værdipapirer og uudnyttede kreditfaciliteter.
Det er selskabets målsætning at have et tilstrækkeligt likviditetsberedskab til kontinuerligt at kunne disponere hensigtsmæssigt i tilfælde af uforudsete udsving i likviditetstrækket.
Forfaldstidspunkter for finansielle forpligtelser er specificeret i noterne for de enkelte kategorier af forpligtelser. Selskabets likviditetsreserve består af likvide beholdninger og uudnyttede kreditfaciliteter. Af tilgodehavende fra salg og tjenesteydelser forfalder 904 t.kr. i 2010 og 2011.
Selskabets kreditrisici knytter sig dels til tilgodehavender, likvide beholdninger og bankgæld. Den maksimale kreditrisiko knyttet til finansielle aktiver svarer til de i balancen indregnede værdier.
Selskabet har ikke væsentlige risici vedrørende en enkelt kunde eller samarbejdspartner. Selskabets politik for påtagelse af kreditrisici medfører, at alle større kunder og andre samarbejdspartnere løbende kreditvurderes.
Selskabet foretager løbende vurderinger af sine tilgodehavender og foretager nedskrivninger, når det vurderes nødvendigt.
Selskabet vurderer løbende behovet for tilpasning af kapitalstrukturen for at afveje det højere afkastkrav på egenkapital over for den øgede usikkerhed, som er forbundet med fremmedkapital. Koncern egenkapitalens andel af de samlede passiver udgjorde ved udgangen af 2008 33% (2007 22%).
Selskabet har i 2008 og 2007 ikke forsømt eller misligholdt låneaftaler.
Koncernen og moderselskabet har i regnskabsperioden haft følgende transaktioner mellem selskabet og nærtstående parter med bestemmende indflydelse eller betydelig indflydelse:
| Grund- | Navn | Art og omgang af transaktioner - 2007 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| lag for indfl. |
Køb af ydelser | Sponsor- og samarbejds aftaler |
Leje-indtægter | Øvrige | |
| 1 | Selskabets bestyrelse og direktion og nærstående hertil samt selskaber, hvori førnævnte personkreds har betydelige interesser. |
507 t.kr. | 594 t.kr. | ||
| 2 | Henton Group A/S | 347 t.kr. | Etablering af koncernmellem værende (4,5 mio. kr. / 6% p.a.). |
||
| 3 | Silkeborg Idrætsforening af 1917 |
For brug af ret tigheder mv. 180 t.kr. |
|||
| 4 | Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S. |
kr. | Selskabet har i perioden frem til den 28. december 2016 indgået en af tale med Investeringsselskabets af 21. december 2001 A/S om over dragelse af rettigheder til 50% af de fremtidige transferindtægter / for sikringserstatninger ved salg af nuværende og kommende kontraktspil lere til andre klubber. Forlængelsen er sket mod et vederlagt på 3 mio. |
| Grund- | Navn | Art og omgang af transaktioner - 2008 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| lag for indfl. |
Køb af ydelser | Sponsor- og samarbejds aftaler |
Leje-indtægter | Øvrige | |
| 1 | Selskabets bestyrelse og direktion og nærstående hertil samt selskaber, hvori førnævnte personkreds har betydelige interesser. |
1.360 t.kr. (koncern) (568 t.kr. (moder) |
942 t.kr. (moder og kon cern) |
3.316 t.kr. (koncern) |
|
| 2 | Henton Group A/S | 169 t.kr. (moder og kon cern) |
Koncernmellem værende er ind friet. (moder og koncern) |
||
| 3 | Silkeborg Idrætsforening af 1917 |
For brug af ret tigheder mv. 90 t.kr. (moder og koncern) |
|||
| 4 | Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S. |
Selskabet har i perioden frem til den 28. december 2018 indgået en af tale med Investeringsselskabets af 21. december 2001 A/S om over dragelse af rettigheder til 50% af de fremtidige transferindtægter / for sikringserstatninger ved salg af nuværende og kommende kontraktspil lere til andre klubber. Forlængelsen er sket mod et vederlagt på 3 mio. kr. (moder og koncern indtil 30. juni 2008). Tilgodehavende hos Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S som beskrevet i note 19. Renten for 2008 udgør: 114 t.kr. (moder) |
|||
| 5 | K/S Papirfabrikken | 2008 udgør 26 t.kr. (moder). | Gæld til selskabet på 3.250 t.kr. som beskrevet i note 26. Renten for |
Grundlag for indflydelse:
Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S er erhvervet fra 15 investorer. Af disse er 4 investorer nærtstående til selskabet. Det drejer sig om Henton Group A/S, Emilan ApS, F. L. Hansen ApS og OM Consultancy ApS der til sammen ejede 30% af selskabet. I forbindelse med erhvervelsen af Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S er moderselskabets regnskabsmæssige opgjorte gæld til Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S blevet indfriet og erstattet med kreditfaciliteterne i Investeringsselskabet af 21. december 2001 A/S.
K/S Papirfabrikken er erhvervet fra 10 investorer med enslydende ejerandel. Af disse 10 er 4 investorer nærtstående til selskabet. Det drejer sig om Kent Madsen, Emilan ApS, F. L. Hansen ApS og Leif Nygård qua dels deres nuværende aktieposter og dels deres ledelseshverv i selskabet.
Bortset fra vederlag til direktionen samt de ovenfor beskrevne transaktioner er der ikke indgået væsentlige transaktioner med nærtstående parter.
Silkeborg IF Invest A/S har registeret følgende aktionærer med mere end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende værdi:
| Navn | % af stemmer | % af kapital | |
|---|---|---|---|
| Silkeborg Fodbold Holding A/S | 14,67 | 14,90 | |
| Henton Group A/S | 8,76 | 8,90 | |
| F. L. Hansen Holding ApS | 6,21 | 6,31 | |
| JYSK Holding A/S | 4,99 | 5,07 | |
| Leif Nygård | 4,97 | 5,05 |
Silkeborg Idrætsforening af 1917, der ejer selskabets A-aktier og er moderklubben bag selskabet, besidder 1,79% af stemmerne og 0,18% af kapitalen.
| B-atkier (stk.) |
B-aktier (nom.) |
Antal Stemmer |
Kapital (pct) |
Stemmer (pct) |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Ole Hansen (1) | 404.578 | 4.045.780 | 4.045.780 | 4,09% | 4,02% |
| Orla Madsen (2) | 71.040 | 710.400 | 710.400 | 0,72% | 0,71% |
| Frederik L. Hansen (3) | 624.918 | 6.249.180 | 6.249.180 | 6,31% | 6,21% |
| John Andersen (4) | 10.300 | 103.000 | 103.000 | 0,10% | 0,10% |
| Leif Nygård | 500.000 | 5.000.000 | 5.000.000 | 5,05% | 4,97% |
| Jesper Svenningsen (5) | 25.020 | 250.200 | 250.200 | 0,25% | 0,25% |
| Erik Isager | 1.845 | 18.450 | 18.450 | 0,02% | 0,02% |
| Palle Broman | 1.400 | 14.000 | 14.000 | 0,01% | 0,01% |
| Kent Madsen (6) | 881.514 | 8.815.140 | 8.815.140 | 8,90% | 8,77% |
| Claus Christensen | 9.789 | 97.890 | 97.890 | 0,10% | 0,10% |
| 25,56% | 25,16% |
Note:
1) Heraf ejes 404.518 stk. B-aktier i det af Ole Hansen kontrollerede selskab Emilan ApS.
2) Heraf ejes 63.087 stk. B-aktier i det af Orla Madsen kontrollerede selskab OM Consultancy ApS.
3) Heraf ejes 624.710 stk. B-aktier i det af Frederik L. Hansen kontrollerede selskab F. L Hansen Holding ApS.
4) Heraf ejes 5.000 stk. B-aktier i det af John Andersen kontrollerede selskab Treldevej 86 ApS.
5) Heraf ejes 25.000 stk. B-aktier i det af Jesper Svenningsen kontrollerede selskab Remstrup ApS.
6) Heraf ejes 881.414 stk. B-aktier i det af Kent Madsen kontrollerede selskab Henton Group A/S.
Pr. balancedagen ejer Ole Hansen, Orla Madsen, Frederik L. Hansen og Kent Madsen via kontrollerede selskaber i fællesskab Silkeborg Fodbold Holding A/S, der ejer 14,90% af kapitalen og 14,67% af stemmerne i Silkeborg IF Invest A/S.
Selskabets bestyrelses- og direktionsmedlemmer beklæder følgende ledelseshverv i andre selskaber. I parentes er anført tidspunkt for indtrædelse i selskabets bestyrelse.
Hotel Louisiana Silkeborg A/S, bestyrelsesmedlem Silkom A/S, bestyrelsesmedlem Silkeborg Fodbold Holding A/S, bestyrelsesmedlem Emilan ApS, direktør
Radio Silkeborg af 1997 A/S, bestyrelsesformand Investeringsselskabet af 18. september 2006 A/S, bestyrelsesformand Silkeborg Udviklingsselskab A/S, bestyrelsesmedlem Silkom A/S, bestyrelsesmedlem Hotel Louisiana Silkeborg A/S, bestyrelsesmedlem Silkeborg Fodbold Holding A/S, bestyrelsesmedlem ID Hair Company A/S, bestyrelsesmedlem Silkeborgportalen ApS, bestyrelsesmedlem OM Consultancy ApS, direktør AOM Invest ApS, direktør Finansieringsselskabet af 20.12.2005 ApS, bestyrelsesmedlem
Gustav Hansen & Søn Holding A/S, bestyrelsesmedlem og direktør Gustav Hansen & Søn A/S, bestyrelsesmedlem og direktør Oluf A/S, bestyrelsesmedlem og direktør ALP Pant 3 A/S, bestyrelsesmedlem Silkeborg Fodbold Holding A/S, bestyrelsesmedlem F. L. Hansen Holding ApS, direktør
N & L Finans A/S, bestyrelsesmedlem og direktør Furncom A/S, bestyrelsesmedlem
Brandstifter A/S, bestyrelsesformand Miralix A/S, bestyrelsesmedlem NWG Holding A/S, bestyrelsesmedlem NW Gruppen A/S, bestyrelsesmedlem Jantzen Development A/S, bestyrelsesmedlem Silkeborg Bogtryk A/S, bestyrelsesmedlem Henton Management A/S, bestyrelsesmedlem og direktør Henton Back Office A/S, direktør (fratrådt marts 2009) August Bebel Str. ApS, bestyrelsesmedlem og direktør Aalen ApS, bestyrelsesmedlem og direktør Treldevej 86 ApS, direktør
TJAB A/S, bestyrelsesmedlem og direktør AS Facader Aktieselskab, bestyrelsesmedlem SYLAN A/S, bestyrelsesmedlem Remstrup ApS, direktør
Afdelingsdirektør Erik Isager (21.04.1982) Ingen
Afdelingsdirektør Palle Broman (15.03.2006) Ingen
Henton Ejendomme A/S, bestyrelsesformand Henton Management A/S, bestyrelsesformand Henton Back Office A/S, bestyrelsesformand (fratrådt marts 2009) Hotel Louisiana Silkeborg A/S, bestyrelsesformand Ejendomsselskabet Ravnsborg A/S, bestyrelsesformand Amagerbanken A/S, bestyrelsesmedlem Jægersborg Invest A/S, bestyrelsesmedlem Silkeborg Udviklingsselskab A/S, bestyrelsesmedlem Silkom A/S, bestyrelsesmedlem Kent Madsen Holding A/S, bestyrelsesmedlem og direktør Henton Group A/S, bestyrelsesmedlem og direktør Silkeborg Fodbold Holding A/S, bestyrelsesmedlem og direktør Leda A/S, direktør GH-JI Holding ApS, direktør HE-JI Holding ApS, direktør Finansieringsselskabet af 20.12.2005 ApS, bestyrelsesmedlem
Økonomidirektør Claus Christensen – direktionsmedlem Ingen
Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold som forrykker vurderingen af årsregnskabet.
Bestyrelsen har på bestyrelsesmødet den 11. marts 2009 godkendt nærværende årsrapport til offentliggørelse. Årsrapporten forelægges moderselskabets aktionærer til godkendelse på den ordinære generalforsamling den 31. marts 2009 kl. 17.00 på Hotel Scandic, Silkeborg.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.