SIF Muntenia S.A.

Capital/Financing Update • Aug 4, 2025

RAPORT CURENT

Raport curent conform: Data raportului: Denumirea societății emitente: Sediul social: Nr. tel./fax: Cod Unic de Înregistrare: Nr. Inregistrare la ORCMB: Capital Social subscris și vărsat: Piața reglementată pe care se tranzacționează valorile mobiliare emise: Lege nr. 24/2017, Regulament ASF nr. 5/2018 04.08.2025 Longshield Investment Group SA București, Str. S.V. Rahmaninov, nr.46-48, sector 2 021.387.3210 / 021.387.3209 3168735 J40/27499/1992 76.110.584,50 lei Bursa de Valori București

Eveniment important de raportat

Subscriere obligațiuni corporative emise de PK Development Holding S.A.

Longshield Investment Group SA, prin administratorul său SAI Muntenia Invest SA, informează investitorii în legatură cu faptul că la data de 1 august 2025, Longshield Investment Group SA a subscris un număr de 15 milioane de obligațiuni emise de PK Development Holding S.A., persoană juridică română, având număr ORC J2016007023409 și Cod Unic de Înregistrare 36091565, în calitate de Emitent, cu următoarele caracteristici principale:

• Valoarea totală a emisiunii de obligațiuni este de 100.000.000 EUR, fiind adresată unor investitori profesionali privați;
• Prețul (valoarea nominală) a unei obligațiuni este de 1 EUR;
• Data scadenței finale a obligațiunilor este de maxim 36 luni de la data alocării obligațiunilor, acestea urmând a fi răscumpărate integral la data scadenței finale, cu posibilitatea rambursării anticipate, în condițiile documentului de ofertă;
• Obligațiunile sunt garantate, printre altele, cu ipotecă imobiliară de rang 1 asupra imobilului aferent Mall-ului "Moldova" din Iași, Șoseaua Păcurari 121, Județul Iași și a unor imobile (terenuri și construcții adiacente acestuia), aflate în proprietatea Ermes Holding S.R.L., cu sediul în str. Barbu Văcărescu nr. 201, etaj 11, biroul nr. 25, Sector 2, București, având Cod Unic de Înregistrare 17852937 și număr ORC J2005013786400.

Conform documentului de emisiune, fondurile obținute ca urmare a emisiunii de obligațiuni vor fi folosite pentru finanțarea activităților emitentului și/sau ale grupului de societăți din care emitentul face parte.

LONGSHIELD INVESTMENT GROUP S.A. - SOCIETATE AUTORIZAȚIA ASF NR. IS/09.07.2021, ÎNSCRISĂ ÎN REGISTRUL A.S.F. CU N. PIROFIAIR/400005/09.07.2021 · CAPITAL SOCIAL: 76.10.584,50 LEI, ÎNREGISTRATĂ LA ORC CU NR. J40/27499/1992, CU: 3168735, CONT BANCAR: RO59BROE450SV00951424500 B.R.D. - G.S.G. - COD LEI (LEGALIDENTITY IDENTIFIER) 2549007DHG4WLBMAA098 - ADMNISTRATALDE & L.NEG1 SA - AUTORIZATĂ PRIN DECIZIA C.N.V.M. NR. D 6924/7.07.1997, REAUTORIZATĂ PRIN DECIZIA C.N.V.M. NR. 110/13.0.2004, ÎNSCRISĂ ÎN REGISTRUL A.S.F. CU NR. PJR05SAIR/40006/13.01.204, AUTORIZATĂ CA ADMINISTRATOR DE FONDURI ALTERNATIVE (A.F.I.A) CONFORM AUTORIZAȚIEI A.S.F. NR. 152/5.11.2024, ÎNSCRISĂ ÎN REGISTRUL A.S.F. CU NR. PJR08.AFIAA/400002/15.11.2024.

Bucureşti, Str. S.V. Rahmaninov nr. 46-48, sector 2, cod 020199 Telefon: +40 213 873 210 Fax: +40 213 873 209 Email: sai@munteniainvest.ro www.longshield.ro

Obligațiunile emise de PK Development Holding S.A. nu sunt oferite public și nu se va solicita admiterea lor la tranzacționare pe o piață reglementată sau în cadrul altui loc de tranzacționare. Longshield Investment Group SA a participat la subscriere în calitate de investitor eligibil, în condițiile documentului de emisiune.

LONGSHIELD INVESTMENT GROUP SA prin administratorul său SAI MUNTENIA INVEST SA

Sergiu Mihailov Director General Adjunct

pentru Conformitate, Sergiu Mihailov Director General Adjunct

LONGSHIELD INVESTMENT GROUP S.A. - SOCIETATE AUTORIZAȚIA ASF NR. IS/09.07.2021, ÎNSCRISĂ ÎN REGISTRUL A.S.F. CU N. PIROSFIAIR/400005/09.07.2021 - CAPITAL SOCIAL: 76.10.584.50 LEI, ÎNREGISTRATĂ LA ORC CU NR. 360/27499/1992, CU: 368735, CONT BANCAR: RO59BRDE450SV00951424500 B.R.D. - G.S.G. - CODLEI (LEGALIDENTITY IDENTIFIER) 2549007DHG4WLBMAAO98 - ADMINISTRATÅDE S.A.I. MUNTENIA INVEST ROSSIMIL DECIZIA C.N.V.M. NR. D 6924/7.07.1997, REAUTORIZATĂ PRIN DECIZIA C.N.V.M. NR. 110/13.0.2004, INSCRISĂ ÎN REGISTRUL A.S.F. CU NR. PIROSSAN/400006/3.012004, AUTORIZATĂ CA ADMINISTRATOR DE FONDURI ALTERNATIVE (A.F.I.A.) CONFORM AUTORIZAȚIEI A.S.F. NR. 152/5.12024. ÎNSCRISĂ ÎN REGISTRUL A.S.F. CU NR. PJR08.AFIAA/400002/15.11.2024.