Audit Report / Information • Apr 27, 2018
Audit Report / Information
Open in ViewerOpens in native device viewer
KPMG Audit SRL Victoria Business Park DN1, Soseaua Bucuresti-Ploiesti nr. 69-71 Sector 1
P.O. Box 18-191 Bucharest 013685 Romania Tel: +40 (21) 201 22 22 +40 (372) 377 800 Fax: +40 (21) 201 22 11 +40 (372) 377 700 www.kpmg.ro
Sediul social: Splaiul Unirii nr. 16, Bucuresti - 040035, Romania Cod unic de inregistrare: 3168735
Am auditat situatiile financiare consolidate anexate ale Societatii de Investitii Financiare Muntenia S.A. ("Societatea") si filialelor sale ("Grupul") care cuprind situatia consolidata a pozitiei financiare la data de 31 decembrie 2017, situatia consolidata a profitului sau pierderii si a altor elemente ale rezultatului global, situatia consolidata a modificarilor capitalurilor proprii si situatia consolidata a fluxurilor de trezorerie pentru exercitiul financiar incheiat la aceasta data si un sumar al politicilor contabile semnificative si alte note explicative.
Situatiile financiare consolidate la data de si pentru exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2017 se identifica astfel:
Total capitaluri proprii: $\mathbf{r}$
1.551.146.878 lei 84.574.026 lei
Profitul net al exercitiului financiar: ٠
In opinia noastra, situatiile financiare consolidate anexate ofera o imagine fidela a pozitiei financiare consolidate a Societatii la data de 31 decembrie 2017, precum si a rezultatului consolidat al operatiunilor sale si a fluxurilor sale de trezorerie consolidate pentru exercitiul financiar incheiat la aceasta data, in conformitate cu Norma Autoritatii de Supraveghere Financiara nr. 39/2015 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, aplicabile entitatilor autorizate, reglementate si supravegheate de Autoritatea de Supraveghere Financiara din Sectorul instrumentelor si investitiilor financiare.
Am desfasurat auditul nostru in conformitate cu Standardele Internationale de Audit (ISA), Regulamentul UE nr. 537 al Parlamentului si al Consiliului European ("Regulamentul") si Legea nr.162/2017 ("Legea"). Responsabilitatile noastre in baza acestor standarde si reglementari sunt descrise detaliat in sectiunea Responsabilitatile auditorului intr-un audit al situatiilor financiare consolidate din raportul nostru. Suntem independenti fata de Societate, conform Codului Etic al Profesionistilor Contabili emis de Consiliul pentru Standarde Internationale de Etica pentru Contabili (codul IESBA) si conform cerintelor de etica profesionala relevante pentru auditul situatiilor financiare consolidate din Romania, inclusiv Regulamentul si Legea, si neam indeplinit celelalte responsabilitati de etica profesionala, conform acestor cerinte si conform codului IESBA. Credem ca probele de audit pe care le-am obtinut sunt suficiente si adecvate pentru a furniza o baza pentru opinia noastra.
Aspectele cheie de audit sunt acele aspecte care, in baza rationamentului nostru profesional, au avut cea mai mare importanta in efectuarea auditului situatiilor financiare consolidate din perioada curenta. Aceste aspecte au fost abordate in contextul auditului situatiilor financiare consolidate in ansamblul lor si in formarea opiniei noastre asupra acestor situatii financiare consolidate. Nu oferim o opinie separata cu privire la aceste aspecte cheie de audit.
La 31 decembrie 2017, Grupul detine Active financiare la valoarea justă prin profit sau pierdere in suma de 103.976.353 lei (31 decembrie 2016: 84.736.635 lei) si Active financiare disponibile in vederea vanzarii in suma de 740.304.867 lei (31 decembrie 2016: 561.882.211 lei).
Soldul Rezervelor din reevaluarea activelor financiare disponibile in vederea vanzarii este de 232.358.948 lei (31 decembrie 2016: 148.557.349 lei).
Castigul net din reevaluarea activelor financiare la valoarea justa prin profit sau pierdere recunoscut in 2017 este de 38.728.317 lei (2016: pierdere netă 9.153.219 lei).
Pierderile din deprecierea activelor recunoscute in 2017 pentru activele financiare disponibile in devedera vanzarii sunt de 954.946 lei (2016: 7.463.958 lei).
Facem referire la urmatoarele note din situatiile financiare consolidate:
Asa cum este descris in Nota 4 (d) Politici contabile semnificative, Active si datorii financiare din situatiile financiare consolidate:
Procedurile noastre de audit au inclus, printre altele:
Controalele cheie sunt reprezentate de: verificarea anuala a criteriilor de piata activa pentru actiunile cotate si analiza anuala a indicatorilor de depreciere a activelor financiare disponibile in
data situatiilor financiare si care sunt recunoscute la cost si testate periodic pentru depreciere.
Evaluarea acestor active implica deseori rationamente profesionale semnificative si utilizarea de ipoteze si estimari. Exista riscul ca aceste evaluari sa fie incorecte.
Dintre instrumentele masurate la valoare justa, 513.594.361 lei, respectiv 67%, au fost incluse in Nivelul 1 al ierarhiei valorilor juste la 31 decembrie 2017. Diferenta de 33%, respectiv 250.912.763 lei este reprezentata de evaluari de Nivelul 3, intrucat tehnicile de evaluare includ elemente neobservabile semnificative
In ceea ce priveste valorile juste de Nivel 1, este nevoie de rationament profesional pentru a determina daca pietele relevante sunt suficient de lichide pentru a justifica includerea instrumentelor respective in Nivelul 1 al ierarhiei valorilor juste.
Pentru instrumentele financiare incluse in Nivelul 3 al ierarhiei valorilor juste - unitati de fond si produse structurate care nu sunt cotate pe o piata activa, Societatea foloseste tehnici de evaluare.
Tehnicile de evaluare ce au la baza parametrii neobservabili necesita un nivel semnificativ de analiza si estimare din partea conducerii S.A.I. Muntenia Invest S.A. (administratorul Societatii) pentru a determina valoarea justa.
Alte aspecte referitoare la evaluarea activelor financiare care necesita judecati semnificative sunt reprezentate de: identificarea indicatorilor de depreciere, determinarea daca o scadere in valoarea justa este semnificativa sau prelungita, precum si evaluarea masurii in care valoarea justa a activelor financiare disponibile in vederea vanzarii tinute la cost (79.774.096 lei la 31 decembrie 2017) nu poate fi determinata cu acuratete.
Am cosiderat evaluarea activelor financiare un aspect cheie de audit avand in vedere judecatile si estimarile semnificative ce trebuie efectuate in procesul de evaluare.
vederea vanzarii.
La 31 decembrie 2017, Grupul detine Terenuri in suma de 77.290.722 lei (31 decembrie 2016: 80.773.279 lei), Constructii in suma de 95.909.171 (31 decembrie 2016: 94.696.143 lei) si investitii imobiliare in suma de 216.097.639 lei (31 decembrie 2016: 205.696.019 lei).
Soldul Rezervelor din reevaluarea imobilizarilor corporale este de 150.371.232 lei (31 decembrie 2016: 142.622.659 lei).
Castigul net din reevaluarea investitiilor imobiliare recunoscut in 2017 este de 3.924.378 lei (2016: castig net de 449.660 lei).
Facem referire la urmatoarele note din situatiile financiare consolidate:
Conducerea Grupului a contractat evaluatori autorizati pentru determinarea valorii juste a investitiilor imobiliare si a terenurilor si constructiilor la 31 decembrie 2017.
Soldul investitiilor imobiliare si a terenurilor si constructiilor reprezinta o parte semnificativa din totalul activelor Grupului la 31 decembrie In plus, evaluarea proprietatilor 2017 imobiliare necesita utilizarea de estimari si rationamente profesionale semnificative.
Avand in vedere aspectele de mai sus, am cosiderat evaluarea investitiilor imobiliare si a terenurilor si constructiilor un aspect cheie de audit.
La 31 decembrie 2017, Grupul a recunoscut venituri din segmente operationale diferite dupa cum urmeaza:
Facem referire la urmatoarele note din situatiile financiare consolidate:
Modul de abordare in cadrul misiunii de audit
Politica de recunoastere a veniturilor este prezentata in Nota 4 (p) Politici contabile Venituri din vanzarea semnificative, bunurilor si prestarea serviciilor.
A. Venituri din Producerea $$1$ comercializarea medicamentelor
Asa cum este prezentat in Nota 9 (a), in cursul exercitiului financiar incheiat la 31 decembrie 2017, o filiala semnificativa a realizat vanzari de produse catre distribuitorii farmaceutici in valoare de 168.290.921 lei. Filiala realizeaza veniturile prin vanzarea cu ridicata a produselor catre distribuitori, pretul net fiind determinat de conditiile contractuale incheiate cu acestia.
Recunoasterea initiala a veniturilor se realizeaza la momentul distributiei si implica $\Box$ si o estimare a reducerilor comerciale acordate. Estimarea tine cont de vanzari, termenii contractuali si campaniile realizate. Determinarea exacta a reducerilor comerciale poate avea loc cu cateva luni intarziere, intrucat depinde de volumele de vanzari dintr-o anumita perioada.
Am identificat aceasta arie ca fiind un aspect cheie de audit datorita numarului mare de aranjamente individuale cu clientii. ce face procesul de estimare a reducerilor unul complex.
B. Venituri din Comerțul cu cereale, semințe și alte produse, Creșterea păsărilor si alte activităti
Procedurile noastre de audit au inclus, printre altele:
Am identificat recunoasterea veniturilor ca aspect cheie de audit, deoarece veniturile reprezinta unul dintre indicatorii cheie de performanta ai filialelor si, prin urmare, exista un risc inerent de frauda in legatura cu recunoasterea lor de catre conducere, pentru indeplinirea unor obiective sau asteptari specifice
prin referire la documente justificative.
Pentru tranzactiile de vanzare recunoscute in apropierea sfarsitului exercitiului financiar, am evaluat daca veniturile au fost recunoscute in perioada la care se refera prin verifcarea tranzactiilor cu documentatia aferenta, inclusiv cu documentele de livrare si termenii contractuali.
Am evaluat modalitatea in care notele la situatiile financiare consolidate prezinta de o maniera adecvata si cu acuratete aspectele legate de recunoasterea veniturilor.
Administratorul S.A.I. Muntenia Invest S.A. este responsabil pentru intocmirea si prezentarea altor informatii. Acele alte informatii cuprind Raportul consolidat al administratorului, care include Declaratia Nefinanciara, dar nu cuprind situatille financiare consolidate si raportul auditorului cu privire la acestea.
Opinia noastra cu privire la situatiile financiare consolidate nu acopera acele alte informatii si, cu exceptia cazului in care se mentionează explicit in raportul nostru, nu exprimam nici un fel de concluzie de asigurare cu privire la acestea.
In legatura cu auditul situatiilor financiare consolidate, responsabilitatea noastra este sa citim acele alte informatii si, in acest demers, sa apreciem daca acele alte informatii sunt semnificativ neconcordante cu situatille financiare consolidate sau cu cunostintele pe care noi le-am obtinut in cursul auditului, sau daca ele par a fi denaturate semnificativ.
In ceea ce priveste Raportul consolidat al administratorului am citit si raportam daca Raportul consolidat al administratorului este intocmit, in toate aspectele semnificative, in conformitate cu Norma Autoritatii de Supraveghere Financiara nr. 39/2015, articolele 29-30 din Reglementarile contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, aplicabile entitatilor autorizate, reglementate si supravegheate de Autoritatea de Supraveghere Financiara din Sectorul instrumentelor si investitiilor financiare.
In baza exclusiv a activitatilor care trebuie desfasurate in cursul auditului situatillor financiare, consolidate in opinia noastra:
In plus, in baza cunostintelor si intelegerii noastre cu privire la Grup si la mediul acesteia, obtinute in cursul auditului, ni se cere sa raportam daca am identificat denaturari semnificative in Raportul consolidat al administratorului. Nu avem nimic de raportat cu privire la acest aspect.
Responsabilitatile conducerii si ale persoanelor responsabile cu guvernanta pentru situatiile financiare consolidate
Conducerea S.A.I. Muntenia Invest S.A. (administratorul) este responsabila pentru intocmirea situatiilor financiare consolidate care sa ofere o imagine fidela in conformitate cu Norma Autoritatii de Supraveghere Financiara nr. 39/2015 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, aplicabile entitatilor autorizate, reglementate si supravegheate de Autoritatea de Supraveghere Financiara din Sectorul instrumentelor si investitiilor financiare si pentru acel control intern pe care conducerea il considera necesar pentru a permite intocmirea de situatii financiare
consolidate lipsite de denaturari semnificative, cauzate fie de frauda, fie de eroare.
In intocmirea situatiilor financiare consolidate, conducerea S.A.I. Muntenia Invest S.A. este responsabila pentru evaluarea capacitatii Grupului de a-si continua activitatea, pentru prezentarea, daca este cazul, a aspectelor referitoare la continuitatea activitatii si pentru utilizarea contabilitatii pe baza continuitatii activitatii, cu exceptia cazului in care conducerea fie intentioneaza sa lichideze Societatea sau sa opreasca operatiunile, fie nu are nicio alternativa realista in afara acestora.
Persoanele responsabile cu guvernanta sunt responsabile pentru supravegherea procesului de raportare financiara al Grupului.
Obiectivele noastre constau in obtinerea unei asigurari rezonabile privind masura in care situatiile financiare consolidate, in ansamblu, sunt lipsite de denaturari semnificative, cauzate fie de frauda, fie de eroare, precum si in emiterea unui raport al auditorului care include opinia noastra. Asigurarea rezonabila reprezinta un nivel ridicat de asigurare, dar nu este o garantie a faptului ca un audit desfasurat in conformitate cu ISA va detecta intotdeauna o denaturare semnificativa, daca aceasta exista. Denaturarile pot fi cauzate fie de frauda, fie de eroare si sunt considerate semnificative daca se poate preconiza, in mod rezonabil, ca acestea, individual sau cumulat, vor influenta deciziile economice ale utilizatorilor, luate in baza acestor situatii financiare consolidate.
Ca parte a unui audit in conformitate cu ISA, exercitam rationamentul profesional si mentinem scepticismul profesional pe parcursul auditului. De asemenea:
Comunicam persoanelor responsabile cu guvernanta, printre alte aspecte, aria planificata si programarea in timp a auditului, precum si principalele constatari ale auditului, inclusiv orice deficiente semnificative
ale controlului intern, pe care le identificam pe parcursul auditului.
De asemenea, furnizam persoanelor responsabile cu guvernanta o declaratie ca am respectat cerintele de etica profesionala relevante privind independenta si ca le-am comunicat toate relatiile si alte aspecte despre care s-ar putea presupune, in mod rezonabil, ca ne afecteaza independenta si, acolo unde este cazul, masurile de protectie aferente.
Dintre aspectele comunicate persoanelor responsabile cu guvernanta, stabilim care sunt aspectele cele mai importante pentru auditul situatiilor financiare consolidate din perioada curenta si care reprezinta, prin urmare, aspecte cheie de audit. Descriem aceste aspecte in raportul auditorului, cu exceptia cazului in care legile sau reglementarile interzic prezentarea publica a aspectului sau a cazului in care, in circumstante extrem de rare, consideram ca un aspect nu ar trebui comunicat in raportul nostru deoarece se preconizeaza in mod rezonabil ca beneficiile interesului public sa fie depasite de consecintele negative ale acestei comunicari.
Am fost numiti de Adunarea Generala Ordinara a Actionarilor la data de 31 august 2017 sa auditam situatiile financiare consolidate ale Societatii de Investitii Financiare Muntenia S.A. pentru exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2017. Durata totala neintrerupta a angajamentului nostru este de 13 ani, acoperind exercitiile financiare incheiate la 31 decembrie 2005 pana la 31 decembrie 2017.
Confirmam ca:
Acest raport al auditorului independent este adresat exclusiv actionarilor Societatii, in ansamblu. Auditul nostru a fost efectuat pentru a putea raporta actionarilor Societatii acele aspecte pe care trebuie sa le raportam intr-un raport de audit financiar, si nu in alte scopuri. In masura permisa de lege, nu acceptam si nu ne asumam responsabilitatea decat fata de Societate si de actionarii acesteia, in ansamblu, pentru auditul nostru, pentru pentru raportul cu privire la auditul situatiilor financiare consolidate si raportul cu privire la alte dispozitii legale si de reglementare (entitati de interes public) sau pentru opinia formata.
Partenerul misiunii de audit in baza careia s-a intocmit acest raport al auditorului independent este Grecu Tudor Alexandru
Grecu Tudor
Alexandru
Pentru si in numele KPMG Audit S.R.L.:
Grecu Tudor Alexandru
Nr. 2368 inregistrat la Camera Auditorilor Financiari din Romania cu numarul 2368/22.01.2008
inregistrat la Camera Auditorilor Financiari din Romania cu numarul 9/2001
Bucuresti, 2 Aprilie 2018
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.