SHENZHEN LAIBAO HI-TECH CO., LTD. — Capital/Financing Update 2012

Nov 22, 2012

证券代码：002106 证券简称：莱宝高科 公告编号：2012-046

深圳莱宝高科技股份有限公司

关于控股子公司参加竞拍取得土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。

一、竞拍土地使用权基本情况

2012年9月28日、10月24日，经深圳莱宝高科技股份有限公司（以下简称“公司”） 第四届董事会第二十三次会议审议和2012年第三次临时股东大会审议，决议通过关于浙 江金徕镀膜有限公司（系公司控股子公司、持有其43.50%的股权，以下简称“金徕公司”） 厂区搬迁、购买土地及拟签署《搬迁补偿协议书》的议案（公告编号：2012-038、2012-042）， 以及经金徕公司第四届董事会第十四次会议决议，为建设搬迁后的新厂区，同意金徕公 司申请并购买项目建设用地，用于搬迁后的生产经营场所及投资项目的生产基地及相关 的配套设施等。

根据上述决议，金徕公司于2012年11月16日参加金华市举办的国有建设用地使用权 挂牌出让活动，竞得“金市工土让告字【2012】14号”公告地块的国有建设用地使用权。 因政府部门需履行签章审批程序，2012年11月21日，金徕公司取得金华市国土资源局提 交的《成交确认书》（双方签章）。

• （一）该建设用地的相关情况如下：

• 1、地块位置：金华市工业园区力迈工具以北、24 号路以东

• 2、使用年限：50年

• 3、用地性质：工业用地

• 4、占地面积：67,144平方米（折合约101亩）

• 5、建筑面积：约8.06万平方米

• 6、容积率：≥1.2（具体指标以《建设用地规划许可证》核准为准）

• 7、竞拍成交价：成交单价每平米人民币252元，成交总价为人民币1,692.0288万元。

• （二）资金来源

购买上述土地需缴纳的价款1,692.0288万元全部由金徕公司以其自有资金支付。为 参与此次土地使用权竞拍，金徕公司已缴纳土地竞买保证金人民币1,690万元，该保证

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金中按出让金成交总额的20%部分自动转作受让地块的合同定金。

2012年11月19日，金徕公司缴纳了成交总价与土地竞买保证金的差额金额2.0288 万元。至此，金徕公司完成缴纳上述宗地的全部成交价款。

• （三）后续手续要求

根据《成交确认书》的规定，金徕公司应当于2012年11月16日前，持该《成交确认 书》到金华市国土资源交易中心与金华市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合 同》。

• （四） 本次投资不涉及关联交易和重大资产重组。

二、竞拍土地使用权的影响

金徕公司竞得上述土地使用权后，可满足其建设项目的用地需求，为建设新厂区的 生产基地及相关的配套设施等提供必备的土地资源，有利于其长远规划和发展。

三、风险提示

根据上述《成交确认书》的要求，金徕公司需与金华市国土资源局签订《国有建设 用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为金徕公 司放弃竞得资格，金徕公司应承担法律责任。

根据上述要求，2012年11月16日，金徕公司与金华市国土资源局签订了《国有建设 用地使用权出让合同》。因政府部门需履行签章审批程序，2012年11月21日，金徕公司 取得金华市国土资源局提交的《国有建设用地使用权出让合同》（双方签章）。

四、备查文件

• 1、金华市国土资源局与浙江金徕镀膜有限公司签署的《成交确认书》与《国有建

• 设用地使用权出让合同》（合同编号：3307022012A21035）

  • 2、《公司第四届董事会第二十三次会议决议》

  • 3、《公司2012年第三次临时股东大会决议》

  • 4、《浙江金徕镀膜有限公司第四届董事会第十四次会议决议》

特此公告

深圳莱宝高科技股份有限公司

董 事 会

2012年11月23日

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