SHENZHEN BATIAN ECOTYPIC ENGINEERING CO., LTD. — Capital/Financing Update 2019

Nov 4, 2019

关于公司为融资提供固定资产抵押授权的公告

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证券代码:002170 证券简称:芭田股份 公告编号:19-59

深圳市芭田生态工程股份有限公司

关于公司为融资提供固定资产抵押授权的公告

公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。

深圳市芭田生态工程股份有限公司（以下简称“公司”）于2019 年11 月1 日召开的第七届董事会第四次会议（临时）审议通过了《关于公司为融资提供固 定资产抵押授权的议案》，董事会同意公司将以下相关标的房产、土地等固定资 产对融资等（包括但不限于银行综合授信）进行抵押授权。按市场比较法评估， 评估总值为8.53 亿元。本事项尚需提交公司股东大会审议。现就相关事宜公告 如下：

一、基本情况概述

公司为保证公司及控股子公司经营活动中融资业务的正常开展，简化审批手 续，提高经营效率，公司拟将以下相关标的房产、土地等固定资产对融资等（包 括但不限于银行综合授信）进行抵押。按市场比较法评估，评估总值为8.53 亿 元。本事项尚需提交公司股东大会审议，并提请公司股东大会授权公司法定代表 人及其授权代理人就以上事项签署有关资产抵押等相关法律文件。本次授权有效 期 2 年，或至下次股东大会审议新授权为止。

二、抵押标的基本情况

• 1、深圳市宝安区松岗厂房职工宿舍、办公楼等，标的坐落于深圳市宝安区

• 松岗镇江边村。按市场比较法评估，评估值为1.67 亿元。具体明细如下：

序 号	名称	产权证号码	产权证	建筑面积㎡	地点	所有权
1	深圳宝安厂房 （职工宿舍、 厂房、办公楼 等）	深房地字第 5000055XXX 号	34 本	38,467.60	深圳市宝安区松岗 镇江边村	深圳市芭田生 态工程股份有 限公司

• 2、深圳市南山区西丽厂房职工宿舍、办公楼等，标的坐落于深圳市南山区

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西丽镇。按市场比较法评估，评估值为0.43 亿元。具体明细如下：

序 号	名称	产权证号码	产权证	面积㎡	地点	所有权
1	深圳南山区西 丽厂房（职工 宿舍、办公楼 等）	深房地字第 4000413072 号	1 本	土地3,250	深圳市南山区西丽 镇	深圳市芭田生 态工程股份有 限公司
				房产1,799.80

3、贵州省瓮安县银盏镇工业园区土地及厂房职工宿舍、厂房、办公楼等。 标的坐落于贵州省瓮安县银盏镇工业园区。按市场比较法评估，评估值为4.42 亿元。具体明细如下：

序 号	名称	产权证号码	产权证	建筑面积㎡	地点	所有权
1	贵州瓮安县厂 房（职工宿舍、 厂房、办公楼 等）	黔（2018）瓮安 县不动产权第 00060××号	60 本	63,740.57	贵州省瓮安县银盏 镇工业园区	贵州芭田生态 工程有限公司

• 4、贵港市港北区土地及厂房职工宿舍、厂房、办公楼等，标的坐落于广西

• 省贵港市港北区港城镇猫儿山村厚冲屯。按市场比较法评估，评估值为0.4 亿元。

具体明细如下：

序 号	名称	产权证号码	产权证	建筑面积㎡	地点	所有权
1	贵港土地	贵国用（2007） 第0500 号 贵国用（2012） 第1142 号	2 本	55,247.89	广西省贵港市港北 区港城镇猫儿山村 厚冲屯	贵港市芭田生 态有限公司
2	贵港土地其上 厂房（职工宿 舍、办公楼等）	正在办理中	正在办理 中	44,539

5、徐州市沛县经济开发区土地及厂房职工宿舍、厂房、办公楼等，标的坐 落于沈阳路南侧铁东路西侧、沛县经济开发区韩康路西侧铁东路东侧、野场组北 侧及沛县经济开发区汉康路西侧尊皇机械北侧。按市场比较法评估，评估值为 0.85 亿元。具体明细如下：

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序 号	名称	产权证号码	产权证	建筑面积㎡	地点	所有权
1	徐州土地	沛县国用（08） 第5706 号 沛县国用（10） 第12750 号 苏（2019）沛县 不动产权第 0031669 号 苏（2019）沛县 不动产权第 0031672 号	土地4 本	85,052.3	徐州市沛县经济开 发区沈阳路南侧铁 东路西侧、沛县经济 开发区韩康路西侧、 铁东路东侧野场组 北侧、沛县经济开发 区汉康路西侧尊皇 机械北侧	徐州市芭田生 态有限公司
2	徐州土地其上 厂房（职工宿 舍、办公楼等）	沛房权证大屯 字第00016962 号 部分房产正在 办理产权证书 中	1 本	49,211.81

6、北京市北京阿姆斯厂房、办公楼等。标的坐落于北京市平谷区兴谷开发

区。按市场比较法评估，评估值为0.76 亿元。具体明细如下：

序 号	名称	产权证号码	产权证	建筑面积㎡	地点	所有权
1	北京阿姆斯厂 房、办公楼等	正在办理中	正在办理 中	12,750.74	北京市平谷区兴谷 开发区	北京世纪阿姆 斯生物技术有 限公司

以上固定资产评估，评估机构具备证券期货评估资质。因评估报告更新等原 因引起的评估值波动，以更新后评估值为准。

三、目的和对公司的影响

本次为融资等（包括但不限于银行综合授信）提供固定资产作抵押，属于公 司正常融资业务，对公司本年度及未来财务状况和经营成果无重大影响。公司对 融资进行固定资产抵押事项风险可控，有利于优化公司融资结构，降低融资成本， 有利于公司持续健康发展，符合公司日常业务经营的需要，满足公司融资需求， 保证公司正常生产经营，符合公司及全体股东利益，不存在损害本公司及全体股

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东利益的情形。

四、董事会审议情况

董事会认为：公司将相关标的房产、土地等固定资产对融资等（包括但不限 于银行综合授信）进行抵押授权是为了满足公司日常经营的资金需求，保证公司 及控股子公司经营活动中融资业务的正常开展，简化审批手续，提高经营效率， 有利于公司的长远发展。董事会已审议通过了《关于公司为融资提供固定资产抵 押授权的议案》，该议案尚需提交股东大会审议。

五、独立董事意见

独立董事审核后认为：本次公司为融资提供固定资产抵押授权事项，有助于 满足公司经营发展中的资金需求，有利于公司及子公司经营活动中融资业务的政 策开展，从而提高公司的经营效率。本事项的决策程序符合相关法律、法规及《公 司章程》的规定，不存在损害公司股东尤其是中小股东利益的情形。独立董事一 致同意本次关于公司为融资提供固定资产抵押授权的议案，并同意将该议案提交 公司股东大会审议。

六、备查文件

• 1、公司第七届董事会第四次会议（临时）决议；

• 2、独立董事关于公司第七届第四次会议(临时)相关事项的独立意见；

• 3、松岗地产价值评估报告[2019]第0665 号；

• 4、西丽地产价值评估报告[2019]第0522 号；

• 5、贵州地产价值评估报告[2019]第0674 号；

• 6、贵港地产价值评估报告[2019]第0672 号；

• 7、徐州地产价值评估报告[2019]第0673 号；

• 8、北京阿姆斯地产价值评估报告[2019]第0254 号。

特此公告。

深圳市芭田生态工程股份有限公司董事会

二〇一九年十一月五日

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